1、威尼斯水城三期认筹执行方案一、项目背景： 目前本项目道路已整改完毕，地下车库道闸系统已升级，较大程度挤压了部分刚需业主，近期社区业主前往物业和车务服务中心咨询车位的人数有所增多。二、认筹目标：尽早把前期积累的刚需业主转化为认筹业主，为集中开盘积累足够业主基数，实现开盘销售260个车位目的，根据认筹转成交1:0.8的比例，本阶段需积累325组认筹业主。三、认筹方式：以集中认筹加后续自然认筹的方式完成本次认筹1、集中认筹时间：xx年3月12日2、自然认筹时间：xx年3月12日-4月2日3、认筹地点：车位服务中心（威尼斯水城南门向东20米路南）4、认筹政策：认筹交1千抵3千（优惠两千元）； 四、认筹2、地点及时间节点安排：认筹时间节点：xx0305威尼斯水城三期第二次认筹执行计划表.xls 五、认筹流程：六、集中认筹现场布置：七、集中认筹活动执行：详情点击：认筹人员分工表八、预案： 业主闹事时由保安人员把闹事者带至离现场50米远的区域，并由紧急处理小组进行协调处理（紧急处理小组成员：董振辉、徐超锦、张锋）。九、集中认筹物料清单及活动预算：详情点击：集中认筹物料清单及活动预算附件一：车位认筹协议书甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方代理销售的 威尼斯水城三期 地下车位（以下简称“该项目”）的认筹事宜，达成如下约定：第一条：乙方为表示对该项目的购买意向，自愿签订本协议书，并向甲方支付认筹金人民币 3、1000 元整 ，同时承诺遵守甲方关于车位销售的相关规则,依次选车位并签订车位使用权购买协议。第一联 存根（白） 第二联 客户联（红） 第三联 财务联（黄）第二条：乙方签订本协议书按以下相关规定享受优惠：1、 缴纳本协议约定的认筹金即可参加本次活动的“ 1000 抵 3000 ”优惠活动，即客户在车位开盘当日成功认购车位，即可享受本次活动优惠，开盘当日如未能成功认购车位的，5日后不计利息退还认筹金，本协议书同步收回。2、 客户在开盘当日成功认购车位，除享受本次优惠活动外，可同时参与推出的本次车位开盘的其他优惠活动。第三条：甲方于本次车位正式开盘前以短信通知的方式告知乙方，乙方须在规定时间携带身4、份证、本协议书、VIP卡、认筹收据至指定地点参加开盘。乙方如未按规定时间参加车位开盘则视为自动弃权，放弃其所享受的所有优惠。第四条：本协议书适用条件：1、 本协议书用于乙方本人及其直系亲属，乙方不得将本协议书之权益转让至他人。2、 本协议书不得做其他商业用途使用。第五条：乙方承诺本协议书所提供的姓名、联系方式等均真实有效。如因乙方提供个人资料不实造成的任何损失，均由乙方自行承担。第六条：本协议书壹式三份同具法律效力，乙方认同本条款后签订本协议书，并付清认筹金。本协议书最终解释权归威尼斯水城车位服务中心所有。客户信息姓名性别年龄证件类型号码联系地址 小区 号楼 单元 室联系方式手机紧急联系人认筹5、信息VIP号收据编号甲方：威尼斯水城车位服务中心 乙方：联系电话： 代理人：经办人： 年 月 日附件二：车位试停协议甲方：郑州诺德房地产经纪有限公司乙方： 联系方式：经甲乙双方友好协商，在平等互利的原则下，就乙方参加威尼斯水城地下车位试停活动事宜(以下简称本活动)，达成如下协议：一、 本活动时间xx年3月12日至xx年4月5日。二、 乙方可在活动期间免租金参加试停活动。三、 乙方请在本活动截止后十日内至车位服务中心办理退卡。四、 本活动期间乙方需按照协议指定车位停放车辆，切勿乱停乱放，如乙方车辆乱停乱放，甲方有权将乱停放车辆进行锁车处理，锁车达到三次，1000元认筹金转化为罚款不予退还。五、 请乙方妥善保管好车位出入卡，如有遗失不再补办，1000元认筹金转化为罚款不予退还。六、 乙方办理车位保证金退款手续，需携带本人身份证原件、保证金收据、车位卡，车位试停协议。七、 乙方签订车位试停协议需携带本人身份证原件及购房发票，协议一式两份，车位服务中心留存乙方身份证复印件。八、 本次车位试停活动的最终解释权归郑州诺德房地产经纪有限公司所有。乙方家庭住址威尼斯水城 号楼 单元 室试停车位号进出卡号乙方车牌号甲方：郑州诺德房地产经纪有限公司 乙方：年 月 日