1、xx.丹霞山1号商业招商方案目 录 一、丹霞山1号项目介绍二、xx市xx县经济分析三、丹霞山1号商圈规划四、招商政策一、 丹霞山1号项目介绍丹霞山风景区坐落于xx市xx县南郊，距离xx市区45公里，风景区总面积290平方公里，是红砂岩峰林地带，到处是悬崖峭壁，景色奇特。她以平顶、身陡、麓缓、岩石裸露的地形特点而成为地貌学专用名词“丹霞地貌”的命名地，又被称为中国“红石公园”。 丹霞山以其独特的魅力，吸引世界各地的游客络绎不绝地前来观光旅游。据统计，2007年，丹霞山风景区共接待游客达151.7万人次，旅游年收入达2.45亿元人民币。丹霞山1号项目由深圳市xx集团投资开发，总投资约3亿人民币，开2、发周期为2年，总占地面积13.34万平方米，总建筑面积14.6万平方米。其中酒店占地32246平米，总建筑面积30200平米。引进天然温泉资源，规划有五星级温泉酒店、温泉独栋建筑群、商务中心、商业街、温泉休闲中心等，是集居家、旅游、酒店、娱乐、商务、会议等多功能于一体的大型综合旅游配套项目，丹霞山1号专享xx城市中心丹霞山-南华寺-xx-珠三角的经济商贸区。 丹霞山1号商圈整体规划图 二、 xx市xx县经济分析xx县民营经济实现利润达3.8亿元，上交税收总额达1.4亿元，同比分别增长85.8和44.3，呈现出强劲的发展态势。2009年全县生产总值（GDP）48.56亿元，人均24960元. x3、x县经济的飞速增长，与交通条件制约有直接关系。2007年，韶赣高速公路开工，2009深湘高速公路开通，途经xx、南雄、始兴等地，加上xx县切合实际的服务政策的引导，外商投资纷至沓来，再一次证明了交通条件的的极端重要性，xx在整合旅游资源丹霞山的同时，侧重招商引资和工业制造的发展，xx县工业发展迅猛，80%以上的财政收入来自工业税收，工业的飞速增长在提高居民生活水平的同时也带动了人均消费，xx县以经济高速发展的态势引领着一个高阶层的消费水平。 三、 丹霞山1号商圈分析 3.1商业优势 1) 丹霞山1号381户别墅高端消费群体的圈定，通过商业圈的运作拉动周边居民消费，培养不同层次消费群；五星级酒店4、的开业又为丹霞山1号的商圈汇集了高端的消费群； 2) 交通便捷，xxxx丹霞山风景区,距离火车站20分钟,3个半小时可通达珠三角主要城市,并以这一巨型交通枢纽,瞬间连通城际距离； 3) 丹霞山风景区年度接待客人170万人，旅游年收入3.2亿元，对丹霞山1号商圈锁定了饱和的消费群体； 4) 丹霞山1号商圈将规划成纯天然的土特产店，个性特色强烈的精品店，休闲放松的咖啡屋 ，从土特产、精品到休闲渡假，丹霞山 1号商圈一步到位，满足成功人士对生活的高品质追求。3.2 商圈业态打造以西班牙风情，以土特产+精品+咖啡屋+便利+其他为特色的渡假休闲购物一站式商圈！丹霞山1号商圈规划示意图土特产：满足消费者对粤北土特产的购买； 精品：高品质的精品，彰显自我的个性，旅游配套，饰品等；咖啡屋：满足成功人士对生活的高品质要求，享受渡假的轻松和愉悦；其他：便利店，餐饮连锁，药店，等。 打造最完善的一体化商圈、满足您对高品质生活的追求商业街效果图丹霞山1号商业街平面图 四、 招商政策西班牙风情+创新商圈+地产运营模式 所有签约商户3年/签; 依托xx地产的项目运营模式，对商圈全程规划和推广； 丹霞山1号商圈打造成西班牙风情购物街； 部分商铺有设置夹层，租一层送一层，超值优惠。