1、商业项目筹备计划模版 序号职能/事项内容所属职能牵头部门责任人一项目负责人重点工作1立项启动会配合地产完成立项启动会报告，重点关注时间节点、关键事项项目总集团资管地区商运项目负责人2研策定位完成商业研策定位报告（客研结论及项目定位）项目总集团资管地区商运项目负责人3定位会完成定位会报告，确定业态布局（重点主力店、次主力店面积及位置）及关键指标测算，并完成上会评审单项目总集团资管地区商运项目负责人4一阶段启动会完成一阶启动会报告，更新业态布局（重点主力店、次主力店面积及位置）及关键指标测算，并完成上会评审单项目总集团资管地区商运项目负责人5主力店预算确定主力店预算，启动主力店招商项目总集团资管地2、区商运项目负责人6商业案名确定项目商业案名项目总集团推广/集团资管地区商运项目负责人7筹备计划商业筹备计划管理启动版上线项目总集团资管地区商运项目负责人8主力店签约超市、影院、冰场主力店合同签约完成项目总集团招商/集团资管地区商运项目负责人9招商启动会指标回顾及确定、店铺FMR确定、物业收费标准、筹备进度及风险点、各职能计划项目总集团资管地区商运项目负责人10开业启动会指标回顾及确定、筹备进度及风险点、各职能工作计划项目总集团资管地区商运项目负责人11开业消防验收商场取得消防开业前检查营业许可项目总集团工程TDM地区商运项目负责人12成功开业确保开业成功，达成各项指标项目总集团资管地区商运项目3、负责人二人力资源重点工作13项目总到岗商业项目店总到位（兼职或专职）人力资源集团人力资源集团商运人力资源中心负责人14人员编制及到岗计划人员编制及到岗计划人力资源地区商业人力地区商运人力资源模块负责人15人员招聘专职项目负责人、招商负责人+2名招商经理、推广负责人到位人力资源地区商业人力地区商运人力资源模块负责人16项目人员到位率90%（当月在职人数/当月编制）人力资源地区商业人力地区商运人力资源模块负责人17项目人员到位率95%（当月在职人数/当月编制）人力资源地区商业人力地区商运人力资源模块负责人18项目人员到位率100%（当月在职人数/当月编制）人力资源地区商业人力地区商运人力资源模块负4、责人19新员工培训新员工培训（根据入职人数每一个月或两个月组织一次）人力资源地区商业人力地区商运人力资源模块负责人20采购制度培训人力资源地区商业人力地区商运人力资源模块负责人21开业骨干训练营人力资源集团商业人力地区商运人力资源模块负责人22企业文化、商业行为准则及团队建设培训人力资源地区商业人力地区商运人力资源模块负责人三招商重点工作23一版施工图完成业态落位及铺面划分（一版施工图版）招商集团招商/集团资管地区商运项目负责人24二版施工图完成业态落位和铺面划分（二版施工图版）招商地区招商地区商运招商中心负责人25招商启动会准备确定业态及品牌平面规划（包含边铺、中岛）审批招商地区招商地区商运5、招商中心负责人26确定铺位资源FMR招商地区招商地区商运招商中心负责人27完成资源上线审批（资产管理系统）招商项目招商地区商运项目招商经理28确定招商进度计划及招商策略招商项目招商地区商运项目招商经理29招商节点（全景计划节点）管控超市、影院、冰场三种业态主力店完成签约招商集团招商地区商运招商中心负责人30 其他主力店签约率为100%招商集团地区招商地区商运招商中心负责人31可出租面积签约率（含提网）为50%及审批招商项目招商地区商运项目招商经理32 可出租面积签约率为65%及审批招商项目招商地区商运项目招商经理33 可出租面积签约率为85%及审批招商项目招商地区商运项目招商经理34 可出租面6、积签约率为45%及审批招商项目招商地区商运项目招商经理35 可出租面积签约率为70%及审批招商项目招商地区商运项目招商经理36招商过程管控（签约指保证金已缴，合同已归档）筹备期项目月度经分会（重点沟通项目筹备进度、预算达成等）招商集团资管地区商运招商中心负责人37招商进度通报（通过微信/龙信群，自招商启动会后按月通报，距开业12个月内按周通报）招商项目招商地区商运项目负责人38双周招商进度会（签约率、业态品牌、策略等指标回顾）招商项目招商地区商运项目招商经理39主力店条件交底已签约主力店交房条件交底及确认招商集团TDM/集团招商地区商运项目负责人40开业准备首期费用催缴到位（已签约品牌）招商项7、目招商地区商运项目招商专员41招商阶段回顾阶段招商品类分析，规划调整招商项目招商地区商运项目招商经理42租户费项收取租赁保证金及首期租金、物业费收取招商项目招商地区商运项目招商专员43库房租赁库房资源上线及租赁政策审批招商项目招商地区商运项目招商经理44确定库房位置及提交租赁资源上线招商项目招商地区商运项目招商经理45租赁合同条款及工程条件洽谈、确认零售、配套、餐饮、主力店等租户招商项目招商地区商运项目招商专员四工程TDM重点工作46业态布局及工程技术条件输出主力店、次主力店、特殊业态等租户工程技术条件输出工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人47零售、配套、餐饮（含燃气需求）8、等店铺工程技术条件输出工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员48商业用气需求提交研发工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运负责人49业态布局、店铺划分确认、输出商业各职能对终版分铺图纸进行业态布局、店铺划分确认及成果输出工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人50正式版工程图纸分户面积（楼层建筑面积、商铺的套内面积）初测（图纸（平面图-编号，面积）（用于招商谈判使用）成果输出工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员51小商铺面积二次测绘报告工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员52督促地产项目地产工程部对所有商铺交房附图（建筑、水、暖通、强弱电、消防9、报警、燃气）绘制完成，成果输出工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员53主力店工程条件对接并输出最终工程交付标准超市、影院、冰场三种业态主力店图纸确认、工程交付标准洽谈并输出最终成果工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员54招商中心招商中心启用工程TDM/招商地区商业工程TDM中心地区商运技术专员55次主力店工程条件对接并输出最终工程交付标准次主力店图纸确认、工程交付标准洽谈并输出最终成果工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员56小商铺工程条件对接并输出最终工程交付标准小商铺图纸确认、工程交付标准洽谈并输出最终成果工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员10、57招商工具基础资料输出总图、建筑图、室外效果图、室内精美效果图等图纸输出给项目推广工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员58推广电源、灯光、悬挂点位需求成果输出室内外活动电源、中庭舞台灯光、中庭悬挂系统点位硬件配置需求商业达成一致并OA提交工作联系给地产研发、工程工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员59建造过程功能及效果管控参加集团概念方案（总平、平面、立面、交通、地库、非机动车停放）评审工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人60参加集团规划方案（总平、平面、立面、交通、地库、非机动车停放）评审工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人61参11、加集团机电方案（冷热源、电力方案、小市政）评审工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人62参加集团室内精装概念方案评审工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人63参加集团室内立面方案评审（含幕墙、泛光概念）工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人64参加集团景观概念方案评审工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人65参加集团室内精装方案评审工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人66参加集团软装方案评审工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员67参加集团幕墙、采光顶、泛光方案评审（含样板计划和建筑师封样）工程TDM集12、团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人68参加室内灯光方案评审工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人69参加集团景观方案评审（含室外灯光）工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人70精装样板段店铺门头及室内陈列方案图纸输出工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员71参加室内精装过程点评工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员72完成机电深化设计及BIM模型质量评审（含机电施工样板段集团点评）工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人业态布局及工程技术条件输出73参加室内精装样板点评（装修、灯光、导视、店铺门头及室内的效果），对照精装13、方案、持有商业建造标准评审及反馈工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术专员74督促、确认地产公区精装、幕墙施工施工达到消防验收条件工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员75督促、确认地产完成软装施工单位合同签订工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员76督促、确认地产完成软装制作、布置工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员77参加集团景观方案评审点评工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术专员78督促、确认地产景观施工完成工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员79参加集团立面、幕墙方案评审工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术专员80参加集14、团幕墙样板点评（幕墙、灯光、广告位）工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术专员81督促、确认地产幕墙施工达到消防验收条件工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员82督促、确认地产采光顶施工完成工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员83参加集团车库划线、交通标识设计点评工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术专员84参加地区环氧地坪样板点评，对照持持有商业建造标准进行评审及反馈工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员85督促、确认地产完成地下室地坪工程及车位划线工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员86参加集团导示方案点评工程TDM集团商业工程TDM15、中心地区商运技术专员87督促地产完成导示（地下室导示、商场标识系统、广告牌、店招、LED）施工工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员88督促、确定地产完成地铁连通协议签订工程TDM集团商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人89督促、确定地产完成地铁连通方案设计工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术中心负责人90督促、确定地产完成地铁连通施工工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员91确定咨询服务台位置及设计、功能配置标准工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员92TDM设计管理及培训编制租户装修设计指南包括餐饮、零售、中岛；OA工作联系单审批后输出商业项目运营16、。工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员93编制租户装修设计预控方案针对：主要中庭、主要出入口通道、关键视觉中心点店铺、重要品牌店铺；OA工作联系单审批后输出商业项目运营。工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员94开业前协调运营招商部门针对租户召开租户设计宣讲会工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员95组织商业项目运营、物业、招商，培训-设计指南及设计管理（第一次培训）工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员96组织商业项目运营、物业、招商，培训-设计指南及设计管理（第二次培训）工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员97会员中心会员中心位置确定并17、完成精装方案评审工程TDM集团TDM/集团推广地区商运项目负责人建造过程功能及效果管控98开业保证督促地产完成消防验收工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员99督促地产完成竣工验收及备案工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员100督促地产完成规划验收工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员101督促地产确定商铺调改工程施工单位（清单单价合同，施工单位最好是2家）工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员102待调改公区及商铺调改方案及费用汇总，输出汇报文件工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员103督促、确认地产项目总及时完成待调改公区及商铺PMO决18、策工程TDM地区商业工程TDM中心/商业项目总地区商运技术专员104依据开业前3个月完成的商铺调改计划书，100%完成调改任务工程TDM地区商业工程TDM中心/商业项目总地区商运技术专员105依据开业前2个月完成的商铺调改计划书，100%完成调改任务工程TDM地区商业工程TDM中心/商业项目总地区商运技术专员106督促、确认地产完成公区及商铺调改工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员107梳理未开业商铺，达成一致并OA提交工作联系给地产研发（精装）、造采、工程工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员108督促地产完成未开业商铺封闭、橱窗方案设计（开业前3个月已确认无法开业商铺19、）工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员109督促、确认地产完成未开业商铺封闭、橱窗施工（开业前3个月已确认无法开业商铺）工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员110督促、确认地产完成正式通水，通电工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员111督促地产完成天然气正式通气至商铺末端工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员112督促地产完成道路面层施工工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员113督促地产完成项目3公里内道路增设项目名称交通标识方案（含临时导示）工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员114督促地产完成增设项目名称交通标识方案（含20、临时导示）政府公关并完成施工合同签订工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员115督促地产完成项目3公里内道路增设项目名称交通标识安装（含临时导示）工程TDM地区商业工程TDM中心地区商运技术专员五运营重点工作116系统及租户档案管理建立商家基础信息表运营项目运营地区商运项目文员117建立各个商户纸质档案运营项目运营地区商运项目文员118看铺流程现场看铺流程及看铺通道设计运营项目运营地区商运项目运营经理119装修通道确定装修期集中进货路径、通道、货梯、建渣中转处运营项目运营地区商运项目运营经理120租户装修审图制定图纸内部审图流程（非OA会签）运营项目运营地区商运项目运营经理121租金21、催缴制定经营期租金催缴流程运营项目运营地区商运项目运营经理122租户手册根据项目实际情况制定租户手册运营项目运营地区商运项目运营经理123装修管理规定编制租户装修管理规定及装修流程运营项目运营地区商运项目运营经理124图纸流转、归档租户提供审核过的设计图纸流转、归档运营项目运营地区商运项目运营经理125促销工具促销花车准备运营项目运营地区商运项目运营经理126DP点规划运营项目运营地区商运项目运营经理127报事流程确定租户报事流程运营项目运营地区商运项目运营经理128客诉及应急处理方案确定顾客投诉处理方案运营项目运营地区商运项目运营经理129确定突发事件应急预案运营项目运营地区商运项目运营经理22、130接铺管理制定接铺计划表，及时通报问题及进场风险运营项目运营地区商运项目运营经理131协调组织主力店租户接场，并达到100%接铺率(合同特殊约定接铺时间的除外)运营项目运营地区商运项目运营经理132确定商铺交付条件，记录交场问题，整改期限运营项目运营地区商运项目运营经理133小租户场地交接及进场，并达到100%接铺率(合同特殊约定接铺时间的除外)运营项目运营地区商运项目运营经理134制定消防报审流程及紧急预案运营项目运营地区商运项目运营经理135装修管理进场施工手续办理（施工信息登记、出入证、货运证）运营项目运营地区商运项目运营经理136收集主力租户全套设计图运营项目运营地区商运项目运营经23、理137组织召开商家设计及装修快速指引交底会运营项目运营地区商运项目运营经理138制定商家装修跟进计划表运营项目运营地区商运项目运营经理139租户装修跟进记录表，进度管控，施工协调、风险提示运营项目运营地区商运项目运营经理140组织租户装修验收（分阶段验收，如天花封顶前防水验收）及问题记录、整改完成运营项目运营地区商运项目运营经理141租户装修档案归档（装修办理、施工检查、物品出入、违规、事故及处罚记录等）运营项目运营地区商运项目运营经理142跟进开业前空铺封铺方案运营项目运营地区商运项目运营经理143确定开业前装修商家封铺方案运营项目运营地区商运项目运营经理144客服体系配合项目工程确定咨询24、服务台位置及设计、功能配置标准运营项目运营地区商运项目运营经理145配置储物柜（离服务台较近的隐蔽区域配监控）运营项目运营地区商运项目客服专员146制定服务台备品、服务方案及各项工作流程运营项目运营地区商运项目客服专员147跟进推广中心背景音乐录制到位运营项目运营地区商运项目客服专员148播音系统设置和调试运营项目运营地区商运项目客服专员149人员到岗及培训运营项目运营地区商运项目客服专员150功能性房间设置确认服务功能房间点位及配置（吸烟室、员工休息室、培训室)运营项目运营地区商运项目运营经理151确定服务功能房间配置到位达到使用标准（吸烟室、母婴室、员工休息室培训室)运营项目运营地区商运项25、目客服专员152广场及广告资源管理确定广告位及场地编号运营项目运营地区商运项目运营经理153提交广告位及场地租赁政策审批运营项目运营地区商运项目运营经理154回顾合同中约定提供广告位、活动场地支持的商家，完成签订补充协议运营项目运营地区商运项目运营经理155户外灯旗杆验收运营项目运营地区商运项目运营经理156广告灯箱验收运营项目运营地区商运项目运营经理157室内环廊刀旗验收运营项目运营地区商运项目运营经理158空铺管理制定空铺管理方案及借用流程运营项目运营地区商运项目运营经理159人员培训运营人员到岗培训（含项目文员）运营项目运营地区商运项目运营经理160 数据管控岗到岗培训（到成熟项目实习）26、运营项目运营地区商运项目运营经理161客服前台人员（主管）到岗培训运营项目运营地区商运项目运营经理162客服大使人员到岗及培训运营项目运营地区商运项目客服专员163商家营业员培训（商场管理条例、消防知识、租户结算及销售额统计的培训、收银培训、刷卡、假币培训）运营项目运营地区商运项目运营经理164开业活动 店铺开业活动收集（重点跟进主力店及重点商户）运营项目运营地区商运项目运营经理165组织服务类商家提前预热蓄客，提供点位进行宣传运营项目运营地区商运项目运营经理166组织餐饮类商家提前试餐准备，收集特色餐点图片运营项目运营地区商运项目运营经理167经营性合法证照办理提供商家办理合法经营手续所需证27、照(产权证替代文件、环保测评、地空备案表、门牌号等）运营项目运营地区商运项目运营经理168制定工商、税务、卫生等相关证照办理指引运营项目运营地区商运项目运营经理169协调开通绿色通道，帮助新开业项目快速办理(可协调相关办证部门至项目办理）运营项目运营地区商运项目运营经理170协调消防集中开业前检查运营项目运营地区商运项目运营经理171影院精装消防验收取证运营项目运营地区商运项目负责人172超市精装消防验收取证运营项目运营地区商运项目负责人173冰场精装消防验收取证运营项目运营地区商运项目负责人174百货精装消防验收取证运营项目运营地区商运项目负责人175小商铺精装消除验收取证运营项目运营地区商28、运项目负责人176燃气跟进成立燃气专人跟进小组运营项目运营地区商运项目运营经理177对接燃气公司、根据施工验收要求，制定商家燃气设计施工须知运营项目运营地区商运项目运营经理178把控燃气开通各进度，申请-设计-缴费-施工-验收-结算-开气，并分解跟进商家进度运营项目运营地区商运项目运营经理179商户铺内二次燃气施工合同运营项目运营地区商运项目负责人180餐饮商家点火测试运营项目运营181开业检查完成租户竣工验收运营项目运营地区商运项目运营经理182召开商家动员会运营项目运营地区商运项目运营经理183商户五证一书收集备案运营项目运营地区商运项目运营经理184组织商家员工招聘会运营项目运营地区商运29、项目运营经理185商家员工出入证办理运营项目运营地区商运项目运营经理186银行POS现场办理，召集租户说明会（租户账户开设、税务登记等）运营项目运营地区商运项目运营经理187租户收银系统调试对接运营项目运营地区商运项目运营经理188主力店、餐饮商家开业协调专题会运营项目运营地区商运项目运营经理189商家货品到位检查运营项目运营地区商运项目运营经理190开业前商家推广美陈检查（海报、水牌等）运营项目运营地区商运项目运营经理191确定员工进出通道及管理规定运营项目运营地区商运项目运营经理192确定餐饮商家运货及除渣通道及管理规定运营项目运营地区商运项目运营经理193确定提前或延时商家人员进出通道及30、管理规定运营项目运营地区商运项目运营经理六商业物业重点工作194完成商业物业前介集团评审物业地区商业物业地区商运项目负责人195商管及物业用房平面布置图纸物业地区商业物业地区商运项目负责人196一版施工图出图前物业前介内审物业地区商业物业地区商运项目负责人197安防及消防专业图纸审查意见物业项目物业地区商运项目物业经理198景观专业图纸审查意见物业项目物业地区商运项目物业经理199精装图纸审查意见物业项目物业地区商运项目物业经理200导视系统图纸、天街各类VI标识模板、数量审核及确认物业项目物业地区商运项目物业经理201商业屋面工程样板点评物业项目物业地区商运项目物业经理202精装实体样板段点31、评物业项目物业地区商运项目物业经理203商业营业区每层各专业施工进展到2000平米，进行综合点评物业项目物业地区商运项目物业经理204各专业共性问题收集及反馈物业项目物业地区商运项目物业经理205费用测算物业费测算物业地区商业物业地区商运物业中心负责人206餐饮租户厨余垃圾清运费测算物业地区商业物业地区商运物业中心负责人207临时装修期间水、电费标准。（未搭接商铺正式电源时）物业地区商业物业地区商运物业中心负责人208确定装修期间各项收费标准：装修保证金、临时水电收费、喷漆放水费、新增消防点位、消防改造押金等物业地区商业物业地区商运物业中心负责人209确定消防各类收费标准（喷淋放水费用、新增消32、防点位编码收费、消防改造押金）物业地区商业物业地区商运物业中心负责人210各类招标保安招标完成物业项目物业地区商运项目物业经理211保洁招标完成物业项目物业地区商运项目物业经理212空调水处理承包方的确定物业项目物业地区商运项目物业经理213其他招标需求梳理及招标完成（绿植、垃圾清运、清掏、灭四害、外墙清洗、石材养护等）物业项目物业地区商运项目物业经理214对讲机系统、线路安装(中继台)物业项目物业地区商运项目物业经理215其他工程类招标需求梳理及招标物业项目物业地区商运项目物业经理216备品备件及消耗品招标：（秩序部、工程部、保洁部）工程工具、消防器材、铁马、防灾物资储备等物业项目物业地区商33、运项目物业经理217接管验收现场场地接管，秩序人员进场，施工现场采用封闭管理模式物业项目物业地区商运项目物业经理218保洁（含开荒阶段）供方进场计划物业项目物业地区商运项目物业经理219物业用房装修完成具备使用条件物业项目物业220承接查验启动会物业项目物业地区商运项目物业经理221承接查验作业管理办法及表格确定物业项目物业地区商运项目物业经理222各专业承接查验标准培训，确保各专业工程人员具备相应技能物业项目物业地区商运项目物业经理223根据设备安装进度，过程检查及整改推动物业项目物业地区商运项目物业经理224对设备设施的调试全程跟进，使各专业维修人员掌握商场系统管理的专业技能物业项目物业地34、区商运项目物业经理225专业图纸收集、存档物业项目物业地区商运项目物业经理226物业移交备品备件具体明细确认物业地区物业地区商运项目物业经理227实施商铺验收并整改消项，每月更新一次数据物业项目物业地区商运项目物业经理228承接查验及整改（完结率95%）物业项目物业地区商运项目物业经理229规章制度、应急预案制定物业各项管理制度、岗位职责物业项目物业地区商运项目物业经理230拟定设备运行管理方案物业项目物业地区商运项目物业经理231制定各类设备操作安全规程物业项目物业地区商运项目物业经理232供电故障处置预案物业项目物业地区商运项目物业经理233各类爆管漏水事故处置预案物业项目物业地区商运项目35、物业经理234电梯关人救援预案物业项目物业地区商运项目物业经理235停车场事故处理应急预案物业项目物业地区商运项目物业经理236停车场拥堵应急预案物业项目物业地区商运项目物业经理237火灾处置应急预案物业项目物业地区商运项目物业经理238配合客流控制并紧急疏散预案物业项目物业地区商运项目物业经理239外联沟通走访驻地派出所物业项目物业地区商运项目物业经理240走访当地市容管理部门物业项目物业地区商运项目物业经理241走访驻地消防队物业项目物业地区商运项目物业经理242走访停车收费办理部门物业项目物业地区商运项目物业经理243走访卫生防疫监督所物业项目物业地区商运项目物业经理244走访驻地交警大36、队物业项目物业地区商运项目物业经理245走访能源部门（水、电、气）物业项目物业地区商运项目物业经理246装修巡检小组成立（地产、TDM、运营、物业）物业项目物业地区商运项目物业经理247成品保护实施（货梯、扶梯、货运通道、公区、部分墙面）物业项目物业地区商运项目物业经理248装修垃圾堆放点确定物业项目物业地区商运项目物业经理249制定及培训二次装修检查作业办法物业项目物业地区商运项目物业经理250临时卫生间日常保洁方案物业项目物业地区商运项目物业经理251临时卫生间安装完成物业项目物业地区商运项目物业经理252现场安全管理制度制定及培训（动火，高空作业，文明施工，易燃物进场、储存及使用）物业项37、目物业地区商运项目物业经理253施工秩序管理制定及培训（成品保护，吸烟，随地大小便，突发事件应对）物业项目物业地区商运项目物业经理254监督管理规定执行及违规处罚物业项目团队地区商运项目物业经理255装修期货梯使用方案物业项目团队地区商运项目物业经理256梳理完成商户接铺条件，铺位具备接铺条件物业项目团队地区商运项目物业经理257临时建筑垃圾房撤除、启用干、湿垃圾房物业项目团队地区商运项目物业经理258秩序工作重点卸货管理办法、货物进出动线制定，商户培训物业项目物业地区商运项目物业经理259逃生图确认、制作物业项目物业地区商运项目物业经理260各类警示牌设计、制作物业项目物业地区商运项目物业经38、理261安保巡更动线图及签到点设定物业项目物业地区商运项目物业经理262摄像头点位的调试完成物业项目物业地区商运项目物业经理263门禁开闭流程管理办法制定物业项目物业地区商运项目物业经理264营业员ID卡制作完成物业项目物业地区商运项目物业经理265钥匙箱的申购、各类钥匙的接收、管理物业项目物业地区商运项目物业经理266确定停车场动线物业项目物业地区商运项目物业经理267检查停车场设备设施到位（地面、划线、限位器、引导标牌、限高标杆、凸镜）物业项目物业地区商运项目物业经理268各类应急突发事件处置流程制作完成物业项目物业地区商运项目物业经理269完成开闭店管控、三关一闭管控方案物业项目物业地区39、商运项目物业经理270停车场管理方案制定及培训物业项目物业地区商运项目物业经理271商场保险开业后保险（含公共责任险、财产一切险、利润损失险等）购买方案及合同确认物业项目物业地区商运项目负责人272开业前重点准备工作检查开业前物资到位（对讲机、铁马、一米线、路障、隔离桩、临时引导牌等）物业项目物业地区商运项目物业经理273开业活动期间社会资源的组织及配合范围物业项目物业地区商运项目物业经理274满足开业所需的设备满负荷运行测试、开业前消防演习完成物业项目物业地区商运项目负责人275开业交通管理措施到位物业项目物业地区商运项目负责人276强电系统接管物业项目物业地区商运项目物业经理277图纸和现40、场建筑结构、标高核图（反馈不符合项目到技术工程）物业项目物业地区商运项目物业经理278返修整改回顾会物业项目物业地区商运项目物业经理279制定集中交铺跟进计划表物业项目物业地区商运项目物业经理280中央空调系统及末端水系统调试完成物业项目物业地区商运项目物业经理281通讯、宽带网络完成物业项目物业地区商运项目物业经理282移动、电信、联通信号车联系完成物业项目物业地区商运项目物业经理283中控室摄像机调试完成物业项目物业地区商运项目物业经理284消防系统联动测试完成物业项目物业地区商运项目物业经理285消防点位故障清理，控制故障率3%物业项目物业地区商运项目物业经理286专配室、电井全面保养完41、成物业项目物业地区商运项目物业经理287车辆管理系统调试完成，人员到岗、培训物业项目物业地区商运项目物业经理288正式卫生间试用（派驻清洁人员定岗保洁）物业项目物业地区商运项目物业经理289开业前检查设施设备到位情况（消防器材、防火门，门禁锁，各类卷帘，疏导标识等）物业项目物业地区商运项目物业经理290编排开业期间各岗位人员、班次及临时人员加班表物业项目物业地区商运项目物业经理291开业前消防演练方案制定物业项目物业地区商运项目物业经理292开业安保方案制定（开闭店、营业）物业项目物业地区商运项目物业经理293开业活动方案（安保配合事项）确认物业项目物业地区商运项目物业经理294开业设备运行保42、障方案物业项目物业地区商运项目物业经理295开荒 保洁方案确认物业项目物业地区商运项目物业经理296项目保洁完成物业项目物业地区商运项目物业经理297开业庆典计划政府报批（市容、公安）（活动报批）物业项目物业地区商运项目物业经理298跟运营确认开业后物品、人员出入方案及管理规定物业项目物业地区商运项目物业经理299开业前店铺的安全检查物业项目物业地区商运项目物业经理开业前重点准备工作300内保外保满编到岗物业项目物业地区商运项目物业经理301制作开业活动期间部门紧急联络表物业项目物业地区商运项目物业经理302中控室人员到位物业项目物业地区商运项目物业经理303车场收费员到位物业项目物业地区商运43、项目物业经理304制定安保外包方巡逻路线及日常管理制度物业项目物业地区商运项目物业经理305确定现场垃圾桶、烟灰盅的到位物业项目物业地区商运项目物业经理306员工电动车、自行车的停放位置及管理办法确定物业项目物业地区商运项目物业经理307制作完成各通道正式的编号标识牌物业项目物业地区商运项目物业经理308跟进完成办理排污许可证物业项目物业地区商运项目物业经理309市政供暖手续办理完成物业项目物业地区商运项目物业经理310车场收费员培训完成物业项目物业地区商运项目物业经理311运营期垃圾中转站设施完善投入使用物业项目物业地区商运项目物业经理312完成公区装修气味的处理物业项目物业地区商运项目物业44、经理313停车场收费许可证办理完成物业项目物业地区商运项目物业经理314开业前对所有商铺（含空置铺）工程条件全面梳理并按工程条件完成所有机电安装。物业项目物业地区商运项目物业经理315确认完成二次供水卫生许可证办理物业项目物业地区商运项目物业经理316各设备系统、各机房的管理制度上墙物业项目物业地区商运项目物业经理317建立设备台账和设备卡物业项目物业地区商运项目物业经理318母婴室、卫生间布置完成物业项目物业地区商运项目物业经理319配合完成电梯的检验工作，拿到检验合格证物业项目物业地区商运项目物业经理320跟进服装到位（含收费员、出纳、中控员、技工）物业项目物业地区商运项目物业经理七推广重45、点工作321预算开业预算推广项目推广地区商运项目推广经理322固定资产预算推广项目推广地区商运项目推广经理323定位市调项目市场调研/资产分析/项目定位推广项目推广地区商运项目推广经理324媒体调研报告/竞争店广告位收费调查推广项目推广地区商运项目推广经理325招商准备招商楼书、微信公众号等招商工具完成推广地区推广地区商运推广中心负责人326招商工具集团展板内容确认推广项目推广地区商运项目推广经理327项目展板内容确认推广项目推广地区商运项目推广经理328户外广告位内容确认推广项目推广地区商运项目推广经理329招商工具设计制作完成推广项目推广地区商运项目推广经理330video/电子楼书设计公46、司甄选/Brief推广项目推广地区商运项目推广经理331设计公司比稿推广项目推广地区商运项目推广经理332video/电子楼书设计及定稿推广项目推广地区商运项目推广经理333印刷到位推广项目推广地区商运项目推广经理334设计延展：招商PPT等推广项目推广地区商运项目推广经理335video公司甄选/Brief推广项目推广地区商运项目推广经理336video公司比稿推广项目推广地区商运项目推广经理337video设计及定稿推广项目推广地区商运项目推广经理338video确认推广项目推广地区商运项目推广经理339制作到位推广项目推广地区商运项目推广经理340招商大会招商大会会议立项/预算推广地区推47、广地区商运推广中心负责人341招商大会会议立项/方案确定推广项目推广地区商运项目推广经理342PR公司招标推广项目推广地区商运项目推广经理343礼品采购推广项目推广地区商运项目推广经理344会议举办推广项目推广地区商运项目推广经理345总结报告推广项目推广地区商运项目推广经理346媒体代理公司调查推广项目推广地区商运项目推广经理347制作公司调查推广项目推广地区商运项目推广经理348印刷公司调查推广项目推广地区商运项目推广经理349礼品公司调查推广项目推广地区商运项目推广经理350活动执行公司调查推广项目推广地区商运项目推广经理351媒体订版推广项目推广地区商运项目推广经理352招商大会媒体软48、文确定推广项目推广地区商运项目推广经理353会员媒体软文发布推广项目推广地区商运项目推广经理354制定会员管理规则与制度（按OA已有规范细化执行）推广项目推广地区商运项目推广经理355会员系统功能需求提出推广项目推广地区商运项目推广经理356会员招募预热方案推广项目推广地区商运项目推广经理357会员积分奖励办法及消减流程推广项目推广地区商运项目推广经理358会员招募开业方案推广项目推广地区商运项目推广经理359会员中心选址规划、精装、创新方案推广项目推广地区商运项目推广经理360会员专享活动方案推广项目推广地区商运项目推广经理361会员专属礼品推广项目推广地区商运项目推广经理362租户沟通会员49、专属优惠推广项目推广地区商运项目推广经理363固定资产会员手册印刷及物料推广项目推广地区商运项目推广经理364固定资产明细确定推广项目推广地区商运项目推广经理365固定资产到位推广固定资产招标/定标推广项目推广地区商运项目推广经理366背景板、舞台换衣间/活动桌椅（若有）推广项目推广地区商运项目推广经理367平板车推广项目推广地区商运项目推广经理368吊旗杆推广项目推广地区商运项目推广经理369画架海报架推广项目推广地区商运项目推广经理370产品展示柜（若有）推广项目推广地区商运项目推广经理371活动珩架（若有）推广项目推广地区商运项目推广经理372抽奖箱推广项目推广地区商运项目推广经理37350、仓库货架推广项目推广地区商运项目推广经理374电动葫芦交付推广项目推广地区商运项目推广经理375预热开业策划方案完成项目总项目团队地区商运项目负责人376开业预热方案确认推广项目推广地区商运项目推广经理377细案/价格确定推广项目推广地区商运项目推广经理378合同签订推广项目推广地区商运项目推广经理379落地活动各部门分工及进度表推广项目推广地区商运项目推广经理380开业落地活动各部门协调会（城管报批/保安/配电等）推广项目推广地区商运项目推广经理381标题执行推广项目推广地区商运项目推广经理382开业装饰开业装饰主题及SLOGAN确定推广项目推广地区商运项目推广经理383分供方开业装饰初稿筛51、选推广项目推广地区商运项目推广经理384开业装饰设计发标书推广项目推广地区商运项目推广经理385开业装饰定稿定标推广项目推广地区商运项目推广经理386开业装饰合同签订推广项目推广地区商运项目推广经理387开业平面开业装饰安装跟进到位推广项目推广地区商运项目推广经理388开业平面设计推广项目推广地区商运项目推广经理389开业平面设计定稿推广项目推广地区商运项目推广经理390开业活动开业平面延伸推广项目推广地区商运项目推广经理391正式开业方案及装饰美陈方案调整/确认(开业庆典开业SP/PR活动)推广集团地区商运项目推广经理392正式开业方案SP/PR 细案/项目落实/费用确定推广项目推广地区商运52、项目推广经理393开业庆典/SP/PR活动物品/礼品选择/确定推广项目推广地区商运项目推广经理394开业庆典/SP/PR活动执行案跟进表推广项目推广地区商运项目推广经理395开业活动外部报批各部门协调（城管报批/保安/配电等）推广项目推广地区商运项目推广经理396确定开业主持人推广项目推广地区商运项目推广经理397开业现场摄像/拍照确定推广项目推广地区商运项目推广经理398确定开业政府邀请名单推广项目推广地区商运项目推广经理399请柬发放推广项目推广地区商运项目推广经理400庆典现场布置推广项目推广地区商运项目推广经理401现场彩排推广项目推广地区商运项目推广经理402开业延续期媒体接待推广项53、目推广地区商运项目推广经理预热403开业后三个月推广计划/筹备推广项目推广地区商运项目推广经理404租户沟通开业后年度方案提交/审批推广项目推广地区商运项目推广经理405租户logo/楼层平面图/租户信息收集推广项目推广地区商运项目推广经理406租户开业推广活动邀请函发出推广项目推广地区商运项目推广经理407开业购物指南租户开业推广活动邀请函收函/整理推广项目推广地区商运项目推广经理408shopping guide设计初稿/调整推广项目推广地区商运项目推广经理409楼层平面图/租户信息提供推广项目推广地区商运项目推广经理410shopping guide内容校对（含租赁签字）推广项目推广地区54、商运项目推广经理411shopping guide终稿确认/打样推广项目推广地区商运项目推广经理412喷绘写真制作类shopping guide印刷/到货推广项目推广地区商运项目推广经理413喷绘写真制作类招标推广项目推广地区商运项目推广经理414考察喷绘写真供应商/定标/签合同推广项目推广地区商运项目推广经理415设计相关制作工作订购推广项目推广地区商运项目推广经理416设计类招标推广项目推广地区商运项目推广经理417考察供应商/定标/签合同推广项目推广地区商运项目推广经理418印刷相关制作工作订购推广项目推广地区商运项目推广经理419印刷物料清单制作及设计定稿推广项目推广地区商运项目推广经55、理420印刷招投标/招标附件(印刷纸样)推广项目推广地区商运项目推广经理421考察印刷供应商/定标/签合同推广项目推广地区商运项目推广经理422LED确认开业印刷材质/规格/数量推广项目推广地区商运项目推广经理423供应商调查推广项目推广地区商运项目推广经理424招标/定标/签合同推广项目推广地区商运项目推广经理425媒体计划拟定推广项目推广地区商运项目推广经理426媒体及方案确定推广项目推广地区商运项目推广经理427媒体购买框架协议签订推广项目推广地区商运项目推广经理428媒体内容策划及发布审核推广项目推广地区商运项目推广经理开业延续期429预热期投放推广项目推广地区商运项目推广经理430开56、业前投放推广项目推广地区商运项目推广经理431礼品开业期投放推广项目推广地区商运项目推广经理432礼品方案确定推广项目推广地区商运项目推广经理433开业礼品定购推广项目推广地区商运项目推广经理434礼品采购/入库推广项目推广地区商运项目推广经理435音乐礼品分配/发放推广项目推广地区商运项目推广经理436背景音乐选择确认推广项目推广地区商运项目推广经理437仓库开业广播内容确认推广项目推广地区商运项目推广经理438仓库到位推广项目推广地区商运项目推广经理439管理制度推广项目推广地区商运项目推广经理440IT（WIFI页面）各物料入库推广项目推广地区商运项目推广经理441标识IT（WIFI页面57、）推广项目推广地区商运项目推广经理442标识点位现场确认推广项目推广地区商运项目推广经理443标识内容确定(含梯口点位)推广项目推广地区商运项目推广经理444标识设计确认推广项目推广地区商运项目推广经理445标识放线配合推广项目推广地区商运项目推广经理446标识安装配合推广项目推广地区商运项目推广经理447普通围板画面配合推广项目推广地区商运项目推广经理八财务重点工作448 运营系统培训商业费用成本系统（外部培训）财务地区商业财务中心地区商运财务中心负责人449制度培训资产运营平台系统培训（外部培训）财务地区信息中心/商业财务中心地区商运财务中心负责人450预算编制制度培训（财务报销制度、采购58、制度等）财务地区商业财务中心地区商运财务中心负责人451年初预算编制财务452执行预算年中预算回顾财务项目商业财务中心/项目各职能地区商运财务中心负责人453核算、结算发起预算审批、预算的下发与执行财务地区商业财务中心地区商运财务中心负责人454履约保证金以及首期费用收取销售日报表上交方式及管控方式（流程）确认财务项目运营/地区商业财务中心地区商运项目运营经理455合同条款清理根据招商进度及约定收取各类保证金和首期费用并在双周例会上通报实际进度财务项目招商中心、项目商业财务中心地区商运财务中心负责人456银行账户商户特殊条款统计与核对财务项目商业财务中心地区商运财务中心负责人457配合贷款事项59、 银行帐户的设立及网银开通、财务信息通告财务项目商业财务中心地区商运财务中心负责人458税种认定配合地产资金中心提供项目信息，项目踏勘等财务地区商业财务中心地区商运财务中心负责人459发票及税控设备与国税、地税建立联系。(确定内资与否、税种认定：增值税，城建税，教育费附加，印花税，一般纳税人认定，申请印制企业冠名发票)财务地区商业财务中心地区商运财务中心负责人460明确合同约定费项是否都能收开具对应的发票财务项目商业财务中心地区商运会计461房产税税筹税务发票及设备的准备财务项目商业财务中心地区商运会计462收银机及销售采集器房产竣备后至开业前房产税的税筹财务项目商业财务中心地区商运会计46360、银行MIS系统POS机合作洽谈，签署银企合作协议财务地区商业财务中心、信息中心地区商运财务中心负责人464设备安装与调试银行不提供收银机情况下启动数据采集器流程财务地区商业IT地区商运信息部负责人465督促银行与厂家备货发货，到位后检查设备配件完整性财务地区商业财务中心、信息中心地区商运财务中心负责人466POS软件方进场，搭建收银系统财务地区商业IT地区商运信息部负责人467商户开户账号资料提供（三方协议签署）财务项目商业财务中心地区商运会计468商户电银开户协议签署和账号开通财务项目商业财务中心地区商运财务中心负责人469银行专线的开通与调试财务地区商业IT商运信息部负责人470制定备用刷61、卡方案（移动pos刷卡等）财务项目商业财务中心地区商运会计471欠费清理设备安装、系统上线、调试，商户可实现收银以及刷卡功能财务地区商业IT商运信息部负责人472开业前完成事项检查开业前款项清理(保证金、首期费用)财务地区商业财务中心地区商运会计473开业准备（对开业前财务有关各事项检查完成情况，查漏补缺）财务地区商业财务中心地区商运财务中心负责人九信息重点工作474收银内网综合布线跟进完成弱电深化设计方案调整梳理（根据集团标准）信息地区商业IT商运信息部专员475跟进现场布线工程实施完成信息地区商业IT地区商运信息部专员476跟进完成网络设备配置信息地区商业IT商运信息部专员477跟进完成网62、络设备调试安装信息地区商业IT地区商运信息部专员478商业机房建设整体网络联调完成信息地区商业IT地区商运信息部专员479跟进完成机房建设标准及图纸制定信息地区商业IT商运信息部专员480跟进完成机房建设施工招投标信息地区商业IT商运信息部专员481跟进完成机房土建精装施工信息地区商业IT商运信息部专员482银行卡刷卡MIS-POS系统跟进完成机房设备安装信息地区商业IT地区商运信息部专员483确认合作银行POS及各项技术条件信息地区商业IT地区商运信息部负责人484MIS-POS系统接口开发调试信息地区商业IT商运信息部专员485刷卡专线开通信息地区商业IT商运信息部专员486电银扫码通道开63、通信息地区商业IT地区商运信息部负责人487MIS-POS服务器配置、生产环境刷卡联调信息地区商业IT商运信息部专员488刷卡机具配置绑定信息地区商业IT商运信息部专员489收银系统服务器采购刷卡机具安装信息地区商业IT商运信息部专员490收银系统软件采购合同签订（优先选择银行提供，含销售采集系统）信息地区商业IT地区商运信息部负责人491收银系统服务器采购合同签订信息地区商业IT商运信息部专员492服务器、收银机到货信息地区商业IT地区商运信息部专员493服务器安装调试信息地区商业IT商运信息部专员494MIS-POS系统联调信息地区商业IT商运信息部专员495商户基础资料准备、录入完成信息64、地区商业IT地区商运信息部专员496收银机系统批量安装信息地区商业IT商运信息部专员497销售采集系统安装及调试完成信息地区商业IT商运信息部专员498客流系统（广场+店铺级）店铺内收银机安装测试完成信息地区商业IT地区商运信息部专员499深化实施方案确认，根据实际情况施工信息地区商业IT商运信息部负责人500跟进客流系统合同签订信息地区商业IT地区商运信息部负责人501跟进布线工程实施进度信息地区商业IT商运信息部专员502跟进设备安装调试完成信息地区商业IT地区商运信息部专员503计数准确度测试调校信息地区商业IT商运信息部专员商业机房建设504WiFi系统客流数据上线信息地区商业IT地区65、商运信息部专员505深化实施方案确认信息地区商业IT商运信息部专员506跟进WIFI合同签订完成信息地区商业IT地区商运信息部专员507跟进布线工程实施进度信息地区商业IT商运信息部专员508跟进设备安装调试完成信息地区商业IT地区商运信息部专员509车管系统WiFi覆盖上网上线#信息地区商业IT地区商运信息部专员510深化实施方案确认（需要包含收费方式，如APP和自助费机）信息地区商业IT商运信息部负责人511跟进车管系统及设备合同签订信息地区商业IT地区商运信息部负责人512跟进停车场硬件施工完成信息地区商业IT地区商运信息部专员513收费软件调试完成信息地区商业IT地区商运信息部专员5166、4跟进自助缴费机软硬件及自助缴费系统开发完成信息地区商业IT地区商运信息部专员515跟进安装自助缴费机完成信息地区商业IT商运信息部专员516WiFi上网光纤接入试运行停车自助缴费机信息地区商业IT地区商运信息部专员517跟进完成上网光纤招投标或者比价信息地区商业IT商运信息部专员518跟进完成上网光纤合同签订信息地区商业IT商运信息部专员519收银培训场地搭建跟进完成上网光纤接入信息地区商业IT地区商运信息部专员520场地选址信息地区商业IT商运信息部专员521地面处理（简易地毯）信息地区商业IT商运信息部专员522照明、电源插座配备信息地区商业IT商运信息部专员523信息网点检查桌椅、投影67、幕布租用信息地区商业IT商运信息部专员524对收银网络检测完成，保证收银机端网络通畅信息地区商业IT商运信息部专员十行政重点工作525 临时办公室完成临时办公室装修及搬迁行政地区商业行政地区商运公共事务及行政中心负责人526正式办公室根据运营项目需求，完成电信运营商落实电话安装、增加及移机行政地区商业行政地区商运公共事务及行政中心负责人527落实办公工位、区域家具方案，完成招投标及合同签订行政地区商业行政地区商运公共事务及行政中心负责人528完成办公设备（视频会议、投影设备、复印机、传真等）招投标及合同签订行政地区商业行政地区商运公共事务及行政中心负责人529项目办公室装修完成（含财务室的监控68、设备及门禁）行政地区商业行政地区商运公共事务及行政中心负责人530根据装修完成进度，办公家具及办公设备进场（含财务专用的保险柜、验钞机）行政地区商业行政地区商运公共事务及行政中心负责人531软装：文化标语、绿植、日常物资（饮水机、冰箱）等行政项目团队地区商运项目文员532工装制作及采购落实办公网络行政项目团队地区商运项目文员533工装样式及版式确定行政地区商业行政地区商运行政专员534分供方招标及考察行政地区商业行政地区商运行政专员535分供方确定及合同签署行政地区商业行政地区商运行政专员536单据印刷运营、物业服装到位（含咨询台、收费员、出纳、中控员、技工）行政地区商业行政地区商运行政专员569、37办公用品采购信封、施工临时出入证、配合申请单、出门条等单据印刷行政地区商业行政地区商运行政专员538开业筹备按实际需求分批次采购（含名片、水杯等）行政地区商业行政地区商运行政专员539开业嘉宾邀请及安排行政地区商业行政地区商运公共事务及行政中心负责人540开业当天车辆的租赁行政地区商业行政地区商运行政专员541外部关系开业用餐安排行政地区商业行政地区商运行政专员542组织政府召开开业前相关部门协调会，并形成会议纪要行政项目团队地区商运项目负责人543必要时可组织召开第二次政府协调会，以保证各重点事项获得政府支持行政项目团队地区商运项目负责人544送邀请函，确定出席开业仪式领导的名单、发言领70、导，草拟发言稿，并跟领导秘书确认发言稿行政项目团队地区商运项目负责人545开业仪式当天，提前确认座次牌的摆放，主持人的串词（重点关注领导的姓名、职务）行政项目推广地区商运项目推广经理正式办公室完成时间（距开业倒排）备注开业前36个月开业前34个月开业前33个月开业前30个月开业前30个月开业前30个月开业前22个月系统正式启用前以排布完成本版计划,且与集团商业各职能达成一致即可开业前21个月开业前21个月见启动会模板开业前4个月见启动会模板开业前5天见启动会模板开业日开业前35.5个月可兼职开业前27个月开业前24个月见附件开业前12个月开业前6个月开业前3个月开业前1个月开业前3个月开业前371、个月开业前1个月开业前27个月开业前23个月开业前21个月开业前21个月开业前21个月开业前21个月开业前21个月开业前14个月开业前12个月开业前6个月开业前3个月开业前8个月开业前4个月开业12个月至开业前开业21个月至开业前开业前12个月起视招商情况可更改时间开业前11个月开业前1个月开业前12个月开业前15天开业前4个月开业前5个月双周招商进度会回顾开业前34个月开业前23个月开业前18个月开业前24个月开业前23个月开业前6个月视项目需要情况开业前8个月开业前22个月开业前21个月合同签约前1个月合同签约前15天开业前19个月开业前21个月开业前33.5个月开业前30.5个月开业前372、0.5个月开业前31个月开业前27.5个月开业前27.5个月开业前26.5个月开业前18个月开业前26.5个月开业前26个月开业前26.5个月开业前19个月开业前18个月开业前16个月开业前17个月开业前7个月开业前6个月开业前5天开业前26.5个月开业前20天开业前27.5个月开业前22.5个月开业前7个月开业前13个月开业前10个月开业前8个月开业前1个月开业前24个月开业前20天开业前24个月超出管控时限开业前15个月开业前2个月开业前6个月开业前10个月参照集团规范要求开业前10个月参照集团规范要求开业前3个月开业前8个月开业前4个月开业前6个月开业前5个月开业前4个月开业前4个月开业73、前8个月开业前1个月开业前2个月开业前2个月开业前1个月商铺进场前20天开业前4个月开业前3个月开业前5天开业前7个月开业前14天开业前14天开业前8个月开业前3个月开业前10天开业前3个月开业前3个月开业前6个月开业前3个月开业前6个月开业前1月开业前3个月开业前6个月开业前3个月开业前1个月开业前1个月开业前3个月开业前1个月开业前1个月开业前3个月开业前5个月开业前6个月开业前1个月开业前6个月开业前4个月开业前8个月开业前4个月开业前6个月开业前6个月开业前1个月开业前开业前1个月开业前20天开业前6个月开业前3个月开业前3个月开业前1个月开业前1个月开业前1个月开业前12个月开业前174、个月开业前12个月开业前12个月开业前1个月开业前1个月与工程TDM共同进行开业前1个月与工程TDM共同进行开业前1个月与工程TDM共同进行开业前3个月开业前6个月开业前2个月开业前5个月开业前1个月开业前10天开业前1个月开业前1个月开业前3天开业前4个月开业前3个月见证照种类及办理附件开业前45天开业前10天开业前20天开业前10天开业前10天开业前5天开业前24天开业前3个月开业前3个月商业工程负责对接地产及外部，运营负责对接商户开业前3个月开业前1个月开业前7天开业前7天不包含租户合同开业时间晚于项目开业时间的情况及接铺时间晚于开业前7天的情况开业前15天开业前3天开业前1.5个月开业75、前10天开业前15天开业前3天开业前15天开业前3天开业前3天开业前1个月开业前1个月开业前1个月开业前29.5个月开业前21个月开业前25.5个月开业前14个月开业前10个月开业前14个月开业前10个月开业前12个月开业前16.5个月 参照工程样板点评规划时间开业前11个月参照工程样板点评规划时间开业前3个月开业前21个月一般按集团标准开业前21个月一般按集团标准开业前21个月一般按照正常经营期电费标准开业前21个月一般按集团标准开业前21个月开业前7个月开业前3个月开业前2个月开业前3个月开业前6个月开业前3个月开业前3个月开业前6个月按实际交场日期开业前2个月开业前6个月开业前6个月开业76、前7个月开业前7个月开业前6个月开业前6-3个月开业前1个月开业前8个月开业前1个月开业前3日开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前3个月开业前6个月开业前3个月开业前3个月开业前3个月开业前6个月开业前3个月开业前6个月开业前6个月开业前3个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前4个月开业前4个月开业前3个月开业前5个月开业前4个月开业前10天开业前6个月开业前3个月开业前2个月开业前3个月开业前6个月开业前6个月开业前1个月开业前2个月开业前6个月开业前20天开业前3个月开业前20天开业前1个月开77、业前4个月开业前1个月开业前1个月开业前7天开业前3天开业前2个月开业前2个月开业前3个月开业前4个月开业前1个月开业前3个月开业前10天开业前1个月开业前7个月开业前1个月开业前1个月开业前1个月开业前15天开业前20天开业前15天开业前15天开业前20天开业前30天开业前30天开业前30天开业前3天开业前15天开业前20天开业前3天开业前1个月开业前15天开业前3个月开业前7天开业前15天开业前7天开业前3个月开业前1个月开业前3个月开业前3个月开业前7天开业前15天开业前2天开业前开业前1个月开业前1个月开业前1个月开业前2个月开业前6天开业前1个月开业前15天开业前11个月开业前11个78、月开业前8个月开业前6个月开业前18个月开业前18个月开业前18个月开业前18个月开业前18个月开业前18个月开业前18个月开业前18个月开业前18个月开业前18个月开业前15个月开业前15个月开业前15个月开业前15个月开业前15个月开业前19个月开业前18个月会议前3个月会议前1个月开业前17个月会后2月内会议前5个月会议前5个月会议前5个月会议前5个月会议前5个月会议前1个月会议前10天会议当天及后续开业前8个月开业前8个月开业前8个月开业前3个月开业前3个月开业前8个月开业前3个月开业前0.5个月开业前1个月开业前开业前6个月开业前4个月开业前1个月开业前1个月开业前1个月开业前1个月79、开业前2个月开业前1个月开业前6个月开业前2个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前5个月开业前5个月开业前4个月开业前3个月开业前3-2个月开业前6个月开业前6个月开业前5个月开业前4个月开业前3.5个月开业前0.5个月开业前3个月开业前2个月开业前1个月开业前4个月开业前2.5个月开业前2个月开业前开业前1个月开业前1个月开业前1个月开业前1个月开业前0.5个月开业前开业前开业前开业前3个月开业前3个月开业前1个月开业前2个月开业前1个月开业前1个月开业前1个月开业前3周开业前2周开业前1周开业前6个月开业前5个月开业前4个月开业前6个月开业前5个月开业前4个月开业前6个月开业前5个80、月开业前4个月开业前3个月开业前12个月开业前6个月开业前6个月开业前4个月开业前4个月开业前3个月开业前3个月开业前开业前、后开业前3个月开业前2个月开业前15天开业前2个月开业前1个月开业前3个月开业前4个月开业前10天开业前1个月开业前4个月开业前4个月开业前3个月每年7月份每年7月份开业前5个月-开业前1个月-开业前3个月开业前3个月开业前5个月开业前3个月开业前3个月开业前2个月开业前2个月开业前20天开业前10天开业前2个月开业前0.5个月开业前1个月-开业前10天开业前7个月开业前4个月开业前3.5个月开业前1.5个月开业前0.5个月开业前18个月开业前8个月开业前3个月开业前181、.5个月开业前6个月开业前1.5个月开业前2个月开业前1.5个月开业前1个月开业前20天开业前0.5个月开业前5.5个月开业前5个月开业前2个月开业前1.5个月开业前1个月开业前20天开业前3天开业后3个月内开业前3天开业前1个月开业前8个月开业前3个月开业前1个月开业前10天开业前3天开业前7.5个月开业前6.5个月开业前3个月开业前1个月开业前1天开业前6个月开业前4个月开业前1个月开业前1个月开业前2个月开业前0.5个月开业前0.5个月开业前5个月开业前4个月开业前1个月开业前1.5个月开业前1个月开业前1个月开业前1个月开业前15天开业前24个月可借用地产项目部办公室开业前21个月根据项目办公室施工进度开业前12个月开业前15个月开业前7个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前6个月开业前5个月开业前4个月开业前6个月开业前3个月开业前30天开业前15天开业前10天开业前10天开业前6个月开业前3天开业前1天开业前1天根据项目办公室施工进度