1、丹东万达广场招商手册本手册整体架构分为三部分共52P，主要阐述内容如下：封面：万达广场LOGO丹东万达广场DANDONG WANDA PLAZA东北最江南 繁华新坐标封底：丹东万达广场地址、电话等扉页：一座万达广场 闪耀“红色东方之城”63年前，抗美援朝让人们记住了“红色东方之城”；63年后，万达广场携国内外知名品牌，再次点亮这座美丽的英雄城市。跨页PART1：万达集团来自东方 走向世界 百余座商业地标，繁华每一城。P1-P2万达集团：中国商业地产领军企业大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业。2012年，企业资产3000亿元，年收入1417亿元，年纳2、税202亿元，净利润超过100亿元。已在全国开业66座万达广场、38家五星级酒店、6000块电影屏幕、57家百货店、63家量贩KTV。2015年目标：资产4000亿元，年收入2500亿元，年纳税300亿元，净利润200亿元。成为世界一流企业。四大支柱产业 凝萃世界菁华商业地产 中国商业地产行业的龙头企业中国商业地产第一品牌“万达广场”，世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。高级酒店 全球最大五星 /超五星级酒店业主中国五星级酒店投资规模最大的企业。文3、化旅游 中国最大的文化企业万达文化产业集团注册资金50亿元，资产310亿元，2012年收入208亿元，计划2016年收入达到400亿元，进入世界文化企业前20名；2020年收入达到800亿元，进入世界文化企业前10名。文化旅游正成为万达新的支柱产业。电影院线万达集团是全球最大的电影院线运营商，拥有国内的万达电影院线和美国AMC影院公司，开业影城495家，6000块电影屏幕，占有全球近10%的市场份额。连锁百货 中国最大连锁百货企业万达集团2007年成立的万千百货（现名为万达百货），目前已在北京、上海、南京、成都、武汉等地开业40家百货店，计划到2015年开业110家店，建筑面积300万平方米，4、成为中国最大的连锁百货企业。P3-P4万达广场 时尚生活缔造者 万达广场，中国城市时尚商业中心的缔造大师。万达广场 时尚一座城市国际国内知名品牌化入住率达60%，造就城市时尚商业中心；每年引入上百家国际国内新品牌，提升广场品质；购物休闲、娱乐餐饮、办公居住多业态组合城市生活新方式。万达广场 催熟一个商圈10家主力店和大型室内步行街百余商形成同业差异、异业互补的优势；多业态组合，“一站式”消费方式，纳客聚客，迅速形成自有商圈。精准选址 迅速形成规模万达集团十余年商业地产拥有精准选址敏锐嗅觉和经验；跨区域快速发展，品牌商家迅速进入主要城市“核心商圈”；统一营销推广，投入巨资稳场旺场，持续回报投资者5、。品味经典 时尚建筑 舒适体验外观时尚现代，城市建筑地标，恒温四季如春；零售、娱乐主力店环抱步行街，客流动线合理；超大中庭自然采光，室内步行街视野通透利于商家展示；2倍国家标准设置停车位，方便顾客休闲购物。P5-P6一座万达广场 一个城市中心 25年，万达集团，城市中心缔造者，改变城市格局，改善人们生活。众多创举彰显万达雄厚实力，伴随无数新城市中心的崛起，全国各地的万达广场，为人们带来真正国际化商业体验和全新生活模式，推动城市发展进程，创造着城市的无穷财富。列举全国开业的万达广场+万达在中国地图万达广场：到2012年底将开业66座万达广场；到2013年底将开业88座万达广场；到2014年底将开6、业110座万达广场。跨页 PART2：江海之子 品尚繁华最美最大的沿海、沿江及沿边城市丹东鸭绿江大桥照片P7-P8印象丹东 美丽的红色东方之城 最美丽的边境城市 丹东，红色的东方之城。三面青山环绕，一面江水碧流，银杏成荫、杜鹃满城，冬无严寒、夏无酷暑，年平均气温7C9C，素有“北国江南”之美称。丹东是全省空气质量第一的城市，素有“天然氧吧”之称，不怕“雾霾”来袭。丹东的美，浑然天成； 丹东的美，清丽脱俗；丹东的美，遐思无尽。 中国宜居的十座小城，丹东入榜。P9-P10最闻名的英雄城市 “雄赳赳，气昂昂，跨过鸭绿江” 58年前，伴随着雄壮的歌声，中国人民志愿军从这里奔赴朝鲜战场，抗美援朝，保家卫7、国。 抗美援朝，让全世界看到了中华民族的伟大力量，是中国人民真正站起来的一个证明，向全世界第一次显示了新中国已成为维护世界和平与正义的重要力量 这一切，足以让为这场战争付出巨大牺牲的丹东儿女骄傲和自豪！ P11-P12沃土丹东 四通八达的黄海明珠地理位置十分优越 丹东市地处辽宁省东南部，与朝鲜民主主义人民共和国隔江相望，与韩国一衣带水，是中国一万八千公里海岸线的北端起点，位于东北亚的中心地带，是环黄海经济圈、环渤海经济圈重要交汇点。交通设施方便快捷 海陆空相互连接、四通八达的立体交通网络；公路网络密集、铁路交通更加便利、港口发展迅速、国内外航线都已开辟、新鸭绿江大桥即将修建；三四年后的丹东，到8、沈阳不足1小时，1小时左右到大连；沈阳、丹东、大连“铁三角”的交通格局，将把丹东带上发展的快时代。丹东地理位置及交通图表P13-P14经济潜力不容小觑工业发展早，产业基础较好；产业组织方式合理，集群化明显；丹东近年GDP逐年大幅攀升，平均涨幅保持在16%左右，城市快速发展；人均GDP逐年稳步攀升，截至2010年突破3万元，达到30118元，具有较强的消费能力；人口总规模达241.4万人，主城区79万人，属于中等规模发展城市；辽宁省“五点一线”的沿海开发战略，对丹东城市港口化提供强大的政策支持，临港经济潜力巨大。各年GDP走势图表P15-P16特色资源储藏丰富 自然景观得天独厚，游一江可观赏中朝9、两国风光；人文历史悠久厚重，抗美援朝纪念馆；生物、矿产、能源资源丰富。城市骨架进一步拉大 东城区在快速崛起；丹东东港同城化顺利推进；丹东市将按照“西进、东展、北扩、南舒”的思路，建设现代化沿海港口城市。丹东西进、东展、北扩、南舒图表东展：城市建设适度向东部延伸，打造九连城、虎山、太平湾高端服务文化创意产业集聚区。西进：加快临港经济区的建设，加快由江城向港城的转变，突出港口城市特色。南舒：改变老城区的拥挤现状，加快加大新城区建设，尽快形成中心城市功能。北扩：做美老城区，加快棚户区的改造步伐，全面提升城市品位，打造金山、五龙背、东汤旅游休闲度假。P17-P18繁华丹东 蓄势待发的城中新城丹东万达广10、场 雄踞三大商圈交汇之处，定鼎繁华之巅 金海宝山商圈 金海宝山商圈所处的宝山地段是丹东有史以来的经商宝地，自1876年丹东开埠以来，这里就是商贾云集的地方。交通十分便利，商业基础设施完善。 新安步行街商圈 新安步行街是丹东最繁华的步行街，也是丹东市内购物、餐饮、娱乐、服务商家集中密度最大的一条街。全长500米店铺达115家。 七经街商圈 七经街商业街是二十世纪五十年代后逐步发展起来的，正对丹东火车站，南距鸭绿江风景带约700米，全长1200余米。是具有购物、餐饮、文化娱乐、金融、电信等多功能、综合性贸易服务的繁华区域。 七经街商圈和步行街商圈是丹东的两大商圈，但是在这两大商圈里无论是哪个商场都11、是单一的百货店，两大商圈的辅助业态少之又少，导致丹东的商业发展缓慢，商业模式单一。 万达广场的进驻势必要改变这种陈旧的商业模式，给丹东市民一个城市综合体的概念，同时万达广场的进驻必将是丹东最大，最好的商圈。商圈辐射设计图跨页PART3：借丹东春风 造商业奇迹 一座新的城市地标，改变城市格局，引领潮流生活新方式。P19-P20丹东万达广场繁华一座城 时尚新港湾项目概况丹东万达广场总建筑面积约115万平方米， 总投资约80亿元。集五星级酒店、写字楼、金街旺铺、大型购物中心、城市步行街、高级住宅等多种业态于一体 ，携手万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、国美电器、大型超市、，大型餐饮12、酒楼等主力店，上百家品牌专营店及数十家餐饮店进驻。 项目交通项目在丹东的主干道锦山大街上，位于丹东的核心位置。北面是火车站站前，南面是安东老街，是沈阳、大连出入丹东的必经之地，可见项目的位置是丹东的核心位置。101路,102路,205路主要公交线路均经过此地。P21-P22十大优势 奠定成功企业影响力优势：万达集团植根于大连，发展于全国。万达在全国拥有巨大的影响力，伴随万达新项目在全国各地的落成，丹东万达广场必将成为万众瞩目的焦点。地理位置优势：丹东新城与老城的核心位置，交通发达，丹东城市向西拓展，万达广场将成为核心中的核心。交通优势：丹东万达广场位于丹东的主干道锦山大街上，北面是火车站站前，13、南面是安东老街，是丹东的核心位置。101路,102路,205路主要公交线路均经过此地，沈丹高速的出口正好在项目的正门广场前。体量优势：体量巨大、业态丰富、丹东十年内不具备承载第二家如此体量的商业综合体。业态优势：首先丹东没有购物中心，周边缺少以家庭为核心的综合购物场所，丹东万达广场是丹东首个购物中心，就如同当年进驻丹东的第一家大型超市乐购一样，必将迅速火爆江城。其次，丹东的餐饮比较单调，万达广场的餐饮元素多，口味多，给丹东人民的菜谱上又增加了众多种选择，这样就使万达广场必将立于不败之地。区域配套优势：醒目周边汇集大量高端人群，锦绣公馆项目是丹东市位数不多的高档社区之一，项目周边即有丹东科技馆、14、丹东剧院以及丹东体育馆，文体配套等提升了板块综合体价值。物业优势：先进的设计理念，合理的动线规划，可满足各种业态所需的经营物业条件。丹东万达广场是2013年万达集团全力打造的旗舰项目，超大阳光中庭、四季如春的玻璃穹顶步行街，无论是在规划设计方面，还是在建筑材质方面，都可以称为丹东最顶级的购物中心。伙伴优势：万达集团与全球上千家知名品牌达成战略合作伙伴关系。丹东万达广场七大旗舰主力店强势进驻，全球时尚大牌的全力支持，国际快时尚品牌的全面引进，无论单店商品和业态组合具有强大竞争力。服务优势：万达具有最专业的管理团队、完善的物业服务、强势的媒体推广营销、人性化的服务、品质化的设备设施、四季如春、外景15、内置的购物环境、将引领丹东商业再升级。理念优势：只租不售，统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一营运规划、统一营销策划、统一客服保障、统一物业管理。强大的品牌号召力，丰富的行业经验，专业的招商管理团队，统一、持续的企划宣传推广，将使万达“开业即满铺，满铺即旺铺”的运营思想成为现实。P23-P24六个第一 决定未来丹东第一家 一站式购物中心 集吃、喝、玩、乐、购为一体，组合最齐全的商业体； 当地餐饮美食集合度最高的一站式购物中心； 当地服务功能最完善的一站式购物中心； 这就是丹东新地标丹东万达广场丹东第一次 引入国际快时尚品牌ZARA、C&A、UNIQLO等众多国际快时尚品牌强势入驻，为16、城市带来新的活力。P25-P26丹东第一座 超五星级酒店 五星级酒店登临丹东，奢华与荣耀同在 国际化五星级标准，享受巅峰礼遇 数百间豪华客房、超一流完善设施 集合休闲、娱乐、会议、会晤、餐饮等多功能一体 24小时VIP级管家式服务丹东第一栋 国际级5A写字楼 高端商务人士的财智空间 国际标准商务空间，同步世界商务脉搏 多部高速商务电梯，5A智能化办公系统 品牌物管打造24小时尊崇商务环境P27-P28丹东第一块 IMAX 3D数字电影银幕万达收购美国第二大影院AMC，跻身全球最大院线运营商；超豪华IMAX影城，首次登陆丹东；精彩大片同步全球，不一样的奢华享受；全新3D视觉冲击、多维听觉震撼，时17、尚都市生活的余味回响。丹东第一家 大规模、高品质电玩城 大玩家超乐场为年轻而鼓动，为时尚而心动，为青春而激动；大玩家超乐场吸纳国内外多种健康有益的娱乐元素，形成了最具特色的游乐中心；肆意欢乐，甩掉疲惫，青春在这里释放，孩子的欢笑奏起美妙的乐章。年轻就在这里，激情就在这儿！P29-P30楼层分层介绍1F1F国际风尚 彰显身份特质，汇集品牌荣耀。【品类】国际名品服饰+快时尚旗舰店+国际风尚餐饮【同层主力店】万达百货 【目标品牌】ZARA、UNIQLO、GAP、苹果数码、COSTA、CK JEANS、GUESS、LACOSTE等楼层业态规划图P31-P32楼层分层介绍2F2F品质生活低调奢华的时尚天18、地，将不同风格品牌融汇于此，为顾客带来前所未有的新体验，掀开新奢侈主义时尚风潮！【品类】潮流服饰（男女装）+时尚休闲集合店+乐活特色生活店【同层主力店】万达百货 大玩家【同层次主力店】JACK JONES、MARK FAIWHALE、太平鸟集合店 、PAGE ONE、HOTWIND、EMU.楼层业态规划图P33-P34楼层分层介绍3F3F玩味食代在舌尖与美食交锋的刹那；品味世界美食，感受家的温馨，体会朋友间的浓浓情意！家庭聚会、商务宴请、PATTY的首选之地，让快乐与情谊同在。【品类】国内外大型连锁餐饮+本地知名主题餐饮+地方特色美食、大歌星【同层主力店】万达百货 大歌星KTV 主题酒楼【同层19、次主力店】汉拿山、川人百味、悦荟主题餐厅、海鲜居、黄记煌、郑记私房菜、阿里郎、船老大私房菜、丹利园主题餐厅。楼层业态规划图P35-P36：楼层分层介绍4F-5F4F-5F IMAX影城万达国际影城 丹东前所未见声光电里的感官震撼 同步世界的精彩体验P37-P38：楼层分层介绍B1-B2B1乐享生活 地下一层设置大型超市和国美电器，辐射周边高档小区，为居民提供了便利的生活基础设施，满足生活点滴需求。B2停车场 地下二层停车场，可停放824辆车， 泊车随心所欲，为有车一族购物休闲泊车提供便利条件。P39-P40国际万达全球智慧 运营城市商业未来【聚合商业资源】 万达商业管理公司与一大批国际和国内一流的品牌商家建立了战略合作关系，目前合作商家超过5000家，其中战略合作商家达到千余家以上，很多令丹东市民向往的品牌将首次进驻丹东。 【提供专业服务】万达具有最专业的管理团队、完善的物业服务、强势的媒体推广营销、人性化的服务、品质化的设备设施、四季如春、外景内置的购物环境、将对传统商圈造成冲击，改变丹东市民的消费习惯。七个“一” 持续竞争力统一的招商管理统一经营布局统一形象管理统一营销策划统一客服保障统一运营规范统一品质服务P41-P42万达全球战略合作伙伴 合作商家LGOO图