1、江门义乌小商品批发城招商启动方案一、招商启动安排1、活动目的：针对江门义乌小商品城意向进驻协议书签约商户进行集中消化，利用签约商户租铺活动向外界传递江门义乌小商品批发城商铺全面启动招商的信息；通过品牌实力商户的进驻营造现场的销售气氛，刺激销售，达到销售和招商双赢的局面。2、活动方式组织江门义乌小商品批发城意向进驻协议书签约商户来现场选铺，由工作人员现场引导，以先到先得的原则进行选铺。3、活动时间：2011年11月26日（周六）、2011年11月27日（周日）、12月3日（周六），共计三天，上午8：30正式开始（最终时间根据现场实际排队候选情况而定）4、活动地点： 江门义乌小商品批发城营销中心52、参加人员江门义乌小商品批发城意向进驻协议书签约商户6、参加活动人员需提供的资料： 参加选铺的意向商户必须携带本人身份证原件、江门义乌小商品批发城意向进驻协议书来到现场； 如当天商户本人不能到达现场，需委托他人代为选铺的，代办人需持本人身份证、委托书、委托人身份证、本人签署的江门义乌小商品批发城意向进驻协议书方可代为选铺； 7、邀请媒体： 南方都市报、广州日报、江门日报、中山日报、佛山日报、五邑信息报等二、招商启动方案实施细则1、招商启动时间安排活动时间活动内容备注责任方配合方11月20日11月25日自购自营客户选铺通知已购铺并欲租赁的投资者25日以前办理好自营手续世方XX11月26日自购自营3、客户再选铺针对惠州义乌的大客户组织考察团，具体情况还需根据现场电话回访情况而定世方XX11月27日大客户选铺针对意向进驻协议签约并租赁4间以上的商户选铺世方XX11月28日12月2日现场签署进驻意向协议书电话通知销售客户火热招商情况，做好销售与招商的互动，针对惠州义乌意向进驻协议签约商户组织考察团，具体情况还需根据现场电话回访情况而定世方XX12月3日进驻意向协议书签约商户集中选铺做好活动当天的组织工作世方XX12月4日至月底组织招商考察团针对签约意向较好区域，如：惠州、广州、中山、东莞、深圳、清远等地区，持续不断的组织招商考察团，营造招商气氛，促进商铺成交，预计一星期两次考察团2、招商启动活4、动规则： 现场工作人员登记客户并引导客户按先来后到顺序排队，候选区工作人员按营销中心内实际选铺情况逐批放客户进选铺区；如果客户自行离开排队候选区，则需要重新排队等候进入选铺区；注：选铺区客户中如出现两个或两个以上的商户同时选中同一铺位的情况，则以意向协议书数字靠前者为先；在租赁前业务员必须告知客户铺位以意向协议书数字靠前者为先，并在租赁须知内说明和公示，确保现场安全。 进入选铺区的客户只能凭签署的江门义乌小商品批发城意向进驻协议书进场，谢绝其他无关人员入内 每个进入选铺区的客户事先预选好自己的意向铺位，最好准备3个以上的备选铺位。为了节省候选区其他客户等候的时间，每位进入选铺区的客户只预留1分5、钟的选铺时间 租赁成功的客户，由现场负责选铺的人员填好租赁确认单，现场销控人员及时做好商铺销控，以便选铺区的商户更快地了解选铺情况 租赁成功的客户，商户凭租赁交款确认单至财务缴纳选定商户所需预交费用，换取租赁交款收据。当天可以交现金也可以刷卡； 交款后客户移至签约处签定商铺租赁合同（签租赁书时需凭租赁交款收据、本人身份证签订。） 客户签完租赁协议书后，再由“复核区”工作人员复核相关资料。 复核无误后，商户取回租赁交款收据、一份商铺租赁合同。 没有参加选铺的新客户，则安排在选铺活动结束后，签订江门义乌小商品批发城意向进驻协议书后，再自由选铺。说明：对一次性选铺在4间或4间以上的才定义为大客户。原6、则上，对商户在同一业态经营区选定铺位总数不做数量限制；进行适当销控，较好位置销控约70%的铺位（采取每隔4-6间铺位销控4-6间铺位的方式），较差位置销控约20%的铺位（采取每隔8-10间铺位销控4-6间铺位的方式），一方面防止实力商户垄断较好位置商铺，另一方面鼓励实力商户在相对较差的位置租赁大面积铺位，缓解项目边角位置招商压力3、租赁具体流程及示意图客户到场：早上8：30，客户陆续到场，发放资料并依次排队租赁开始：客户进入选铺区，业务员引导自己客户开始选铺，同时开租赁交款确认单，并将客户租赁交款确认单提交到主销控处销控确认：主销控根据租赁确认单顺序，对客户铺位进行销控，销控完毕后引导客户到财7、务缴纳定金（以电脑销控为准）。未选中客户有业务员再次引导进行再次选铺，如没有意向铺位供选择，则可自行离开营销中心。财务区：财务凭租赁确认单，身份证，并根据租赁确认单收取租赁费用,开据相关租赁收据。签约区：选铺客户凭租赁收据、身份证、江门义乌小商品批发城意向进驻协议书、签订租赁合同复核区：审核人员复核校对客户签订的租赁合同恭喜您租赁成功三、现场功能分区与平面分布图四、活动现场包装方案活动现场仅需包装外场，材料如下：区域内容双龙大道彩旗300面入口龙拱1个桁架若干五、物料筹备物料明细数量完成时间负责单位备注租赁交款确认单120本待定世方租赁须知5000份待定世方租赁收据120本待定世方自营押金交款8、确认单待定已完成世方自营押金收据待定已完成世方租赁合同4000份已完成世方租赁合同内的优惠附件待定待定世方租赁计价单待定已完成世方1至5层的平面图纸待定待定世方品牌商户签约须知待定待定世方江门义乌小商品城意向进驻协议书（分别为3个月、6个月）待定待定世方招商单页10000份已完成世方租金价格表12份待定世方业态细分表10份待定世方六、推广计划时间安排选择媒体推广内容责任单位11月17日11月20日电话通知买铺自营客户25日之前办理好自购自营手续世方11月20日短信群发买铺自营客户25日之前办理好自购自营手续世方11月20日江门电视台江门义乌小商城招商即将启动电视台11月21日11月25日电话通9、知意向进驻协议签约商户、自购自营再租赁客户、招商来访客户世方11月24日江门日报、中山日报、广州日报江门义乌小商城招商即将启动世方、报社、XX11月28日12月2日电话通知办卡未成交客户、现场来访客户世方12月1日江门日报、中山日报、广州日报江门义乌小商城招商即将启动世方、报社、XX12月4日江门电视台千家品牌实力商家抢先进驻江门义乌电视台12月4日网络媒体千家品牌实力商家抢先进驻江门义乌江门房协网、搜房网、江门房网及合作协会网站12月7日江门日报、中山日报、广州日报、南方都市报、佛山日报、五邑信息报千家品牌实力商家抢先进驻江门义乌世方、报社、XX12月8日、12月9日报纸派发派发报纸世方12月8日短信群发千家品牌实力商家抢先进驻江门义乌世方深圳市世方商业地产顾问有限公司赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址： 添加Q群340180654，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送