1、严控临时性结构成本基坑支护优化关键点目 录C O N T E N T S1234目的&意义常见支护类型介绍优化案例分享复盘-支护选型重点及精细化设计5预控-新项目预控思路基坑支护工程费占开发成本的3%-6%，占地下建筑成本的10%-20%15%15%14%56%地下建筑工程造价占比地下建筑工程造价占比土方工程基坑支护工程桩基础工程地下结构、粗装修地下建筑工程费小计基坑支护总建面单方在50元/m2-200元/m2，波动范围较大目的&意义-基坑支护总建面单方除地价外开发费用总建面单方3600元/m2地下建筑工程总建面单方1040元/m202004006008001000120014001600地上2、建筑工程费地下建筑工程费基础设施配套费主体安装工程费前期工程费园林景观工程费配套工程费开发间接费145010404003201501008060总建面单方（元总建面单方（元/m2)By-赵丰运用价值分析法严控结构性成本满足功能性成本适当提升客户敏感性成本基坑支护特殊性1、结构性成本2、临时性支护3、客户非敏感点4、费用占比高5、波动范围大目的&意义-如何控制目标成本？PART 2优化案例分享优化案例分享-1工程概况序工程概况内容1工程地点浙江省台州市2工程时间2018年3月3物业类型小高层（16F）4项目规模总建筑面积14.4万m2 其中：地下室3.06万m25地块特征地下室为1层，开挖深度为3、4m开挖基坑安全等级为二级支护周长约890米，支护面积约3560m26土质特征土质：差，软土地基，开挖深度范围内土层为1-0层杂填土、1-1层粉质粘土和2-1层淤泥1-0层为强透水性土；1-1层为微透水性和不透水性土；2-1层淤泥，流塑状，强度低，自立能力较差，开挖时易坍塌。7工期安排围护施工-拆除4个月8挖土工况使用12T载重汽车，每天出土量约1500m39堆场钢筋笼加工场地、脚手架堆场设置在围护边坡外的幼儿园位置优化案例分享-2初稿方案初稿基坑护方案为：二级放坡素砼喷射+五排水泥搅拌桩重力式挡墙+钻孔灌注桩围护墙+钢筋混凝土内支撑局部位置加强等组合围护结构，电梯井采用三排水泥搅拌桩。序名称4、单位数量单价合价每延米（元/m）支护面积（元/m2）1双轴水泥搅拌桩m327,355 210 5,744,683 6,455 1,6142钻孔灌注桩m33,253 1,100 3,577,968 4,020 1,0053桩钢筋笼t194 5,637 1,096,113 1,232 3084凿桩头个900 122 110,139 124 315喷射砼m29,671 88 849,808 955 2396冠梁、支撑梁m31,552 460 714,105 802 2017冠梁、支撑梁钢筋t159 5,685 905,058 1,017 2548格构柱t9 6,812 60,627 68 179排水5、沟、排水井m3283 533 150,724 169 4210模板m22,583 50 128,518 144 36合计13,337,744 14,986 3,747经估算，基坑支护方案费用为1334万元，接近15000元/延长米，超目标成本约48%（目标成本约690万）分析原因：设计院初稿方案安全系数过剩，未结合场地特点进行设计，导致造价偏高。优化案例分享-3项目周边环境分析通过深入调研当地常用支护形式，并结合场地周边情况，对项目支护方案分区位进行分析，如下：1、02部位（规划道路）：应分段考虑支护形式1）距离民房、水务公司20米处，支护方式对其影响大，可选择安全系数高的支护方式；2）未靠近6、民房处，支护方式对其影响较小，可选择安全性、经济性兼顾的支护方式；2、03部位（已拆迁地块）：因支护方式对其影响小，可选择安全性、经济性兼顾的支护方式；3、04部位（靠近山体及规划道路）：因支护方式对其影响较大，可选择安全系数高的支护方式；4、05部位（安置房）：与地块相隔50米，距离较远，因此支护方式对其影响较小，可选择经济性好的支护方式。优化案例分享-4优化管理动作（1）内部沟通一致，确定进行设计优化项目合约部对于设计院提供初稿方案分析后，同项目工程部、设计部、设计院进行初步沟通，确定优化方案具备可行性，可在保证安全的前提下压缩设计余量降低成本，符合项目公司利益。遂向区域合约管理部进行汇报7、，确定需要进行设计优化。项目合约部正式汇报项目总，说明了设计优化在技术上可行，不影响招标节点，且有利于项目工程进度。确定了设计优化的原则，在保证安全的前提下压缩设计余量降低成本。（2）召开设计讨论会，确定优化方案项目公司召集区域设计部、设计院、项目工程部讨论设计优化方案，详细了解设计所依据的规范，向设计院介绍当地其他同类项目的做法，分析了优化设计可以为项目进度和成本带来的收益，得到了设计院的理解和支持。形成优化方案如下：序方案比选设计院初稿方案优化后方案（专家论证前）1工期均用钻孔灌注桩、水泥搅拌桩施工时间久、养护时间久大部分采用拉森钢板桩，局部采用松木桩施工快速，没有养护时间,工期在4个月，8、拉森钢板桩具有明显优势；防护重点部位才使用水泥搅拌桩、钻孔灌注桩，角撑。2质量水泥搅拌桩过多，搅拌桩偷工减料现象普遍，质量难以保证拉森钢板桩质量稳定；防护重点部位才使用水泥搅拌桩，减少偷工减料现象造成的安全等级降低3造价1334万元14986元/延长米613万元6888元/延长米优化案例分享-5分区优化方案序优化部位设计院方案方案选择方向优化后方案1区位图02部位场地东面最不利点二级放坡素砼喷射、5排水泥搅拌桩挡墙+钻孔灌注桩安全系数高600水泥搅拌桩止水帷幕、钻孔灌注桩挡墙、5排水泥搅拌桩加固墩局部加强2区位图02部位场地东面（红线外侧20m）靠近民房处安全性、经济性兼顾一级放坡喷射素砼、39、排水泥搅拌桩挡墙3区位图02部位场地东面未靠近民房处安全性、经济性兼顾一级放坡素砼喷射、拉森钢板桩4区位图03部位场地北面处已拆迁地块安全性、经济性兼顾一级放坡素砼喷射、拉森钢板桩5区位图03部位场地北面处集水井/电梯井紧邻坑边位置安全性、经济性兼顾一级放坡素砼喷射、拉森钢板桩、钢内支撑6区位图04部位场地西面靠近山体、靠近环山北路安全系数高一级放坡喷射素砼、600水泥搅拌桩止水帷幕、600钻孔灌注桩、4排600水泥搅拌桩加固墩局部加强，靠近环山北路局部采用砼角撑7区位图05部位场地南面距离安置房小区50m经济性好二级放坡喷射素砼、坡脚松木桩加固8坑中坑（电梯井）3排水泥搅拌桩经济性好2排水泥10、搅拌桩9水泥搅拌桩空搅部分水泥掺量空搅部分水泥掺量7.5%经济性好空搅部分水泥掺量6%优化案例分享-6优化前后造价对比表序名称单位单价（元）优化前优化后节约工程量总价工程量总价金额比率1水泥搅拌桩m3210 27,355 574 10,324 217 358 62%2钻孔灌注桩m31,100 3,253 358 880 97 261 73%3桩钢筋笼t5,637 194 110 79 45 65 59%4凿桩头个122 900 11 0 0 11 100%5喷射混凝土m288 9,671 85 5,251 46 39 46%6冠梁、支撑梁m3460 1,552 71 308 14 57 80%11、7冠梁、支撑梁钢筋t5,685 159 91 50 28 62 69%8格构柱t6,812 9 6 6 4 2 38%9排水沟、排水井m3533 283 15 283 15 0 0%10模板m250 2,583 13 830 4 9 68%11拉森IV钢板桩租赁4个月含打拔费t1,800-0 737 133-133-12松木桩m33-0 3,102 10-10-合计-1,334-613 721 54%优化案例分享-7专家论证当出现以下的基坑支护方案时，需要进行专家论证：情况1：开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。情况2：开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和12、地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。本篇案例项目符合情况2，故需要进行专家论证。专家论证会议上，专家对于优化图纸内防护薄弱处提出评审意见，根据专家评审意见及图审单位要求对基坑围护图纸进行修改，修改后测算造价增加约75万元。序专家论证评审意见名称单位数量单价合价1集水井500*500*600偏小，调整为1000*1000*1000水泥搅拌桩m3358 210 75,207 2适当增补重要部位坑底加固，坑中坑搅拌桩延至支护桩边水泥搅拌桩m31,004 210 210,790 3钻孔桩超灌高度0.5m改为0.8米钻孔灌注桩m362 1,100 68,3613、5 4调整支护边坡的坡率为1:1.5喷射砼m22,073 88 182,152 5近环山北路侧角撑部位支护桩进行加强，采用700桩径钻孔桩，并增设被动加固支墩水泥搅拌桩m3313 210 65,631 钻孔灌注桩m3130 1,100 143,253 合计745,398优化案例分享-8内部图审二次优化通过与项目部、设计沟通，通过内部设计联系单形式取消、削弱对安全影响小的部位，节约金额44万，详见下表：序联系单优化内容名称单位数量单价合价1取消地块中间部位的坑中坑支护搅拌桩，改为放坡式开挖水泥搅拌桩m3-1,004 210-210,790 2取消非重点部位的被动区加固墩水泥搅拌桩m3-211 214、10-44,336 3取消高位桩施工时的临时放坡面层，调整支护边坡的坡率为1:1喷射砼m2-2,073 88-182,152 合 计-437,279 优化过程表优化方案后专家论证增加图纸会审优化小计6,125,494 745,398-437,279 6,433,614 优化案例分享-9最终优化成果经过最后的专家论证和图纸会审后，最终优化后的基坑支护总价约为643万元，每延米造价为7229元/m，在台州当地已达到合理先进水平。较原方案节约了690万元，优化率52%，优化方案减少总建面单方48元/m2。成本控制在目标成本范围内。如下表：优化前优化后节约总价(元）每延米（元/m）支护面积（元/m2）15、总价(元）每延米（元/m）支护面积（元/m2）金额(元）节约率13,337,74414,9863,7476,433,6147,2291,8076,904,13052%PART 3常见支护类型介绍作用：1、保证基坑四周土体的稳定性，同时满足地下室施工有足够空间要求，此为土方开挖和地下室施工的必要条件；2、保证基坑四周相邻建筑物和地下管线等设施在基坑支护和地下室施工阶段不受损害，控制坑壁的土体变形（地面、地上土体竖向和侧向位移控制在一定范围以内）；3、通过截水、降水、排水等措施，保证基坑工程施工作业面在地下水位以上。支护结构的安全等级：安全等级破坏后果一级支护结构失效、土体过大变形对基坑周边环境或16、主体结构施工安全的影响很严重二级支护结构失效、土体过大变形对基坑周边环境或主体结构施工安全的影响严重三级支护结构失效、土体过大变形对基坑周边环境或主体结构施工安全的影响不严重基坑支护作用简介：放坡是指为了防止土壁塌方，确保施工安全，当挖方超过一定深度或填方超过一定高度时，其边沿应放出的足够的边坡，土方边坡一般用边坡坡度和坡度系数表示。适用条件：1、基坑周边开阔、满足放坡条件；2、土层较好，周边无重要建筑物及地下管线的工程；3、基坑周边允许有较大位移；4、开挖面以上一定范围内无地下水或已降水处理。不适用条件：1、淤泥和流塑土层；2、地下水高于开挖面或未降水处理。3、基坑周边有严格控制位移的建筑物17、构筑物和地下管线等。注意事项：1、软土底层中采用单级放坡的基坑开挖深度不宜大于4m，采用多级放坡开挖的基坑开挖深度不宜大于7m；2、周边条件允许情况下，尽量放坡放大，尽量增加放坡脚反压；3、做好降水、截水、泄水措施。地下水不断地渗入基坑，基础施工中需要不断的抽水；4、坡面土体裸露，受雨水冲刷，影响边坡稳定。常用支护形式1-放坡优势：1、造价最便宜；2、支护施工进度快；劣势：1、坑边变形大；2、占用场地，回填土方较大，雨季或地下水浸泡容易坍塌；3、大放坡土方开挖及回填工程量大，土方贵的地方造价高；参考造价：各地土方价格差异较大，暂按150元/m3计算，1560元/延长米；参考工期：16小时工作18、制，1台220挖机1天完成1500m3土方，完成160延长米边坡土方平整常用支护形式1-放坡简介：将基坑边坡通过由钢管或钢筋制成的土钉进行加固，边坡表面铺设一道钢筋网再喷射一层砼面层和土方边坡相结合的边坡加固型支护施工方法。适用条件：1、主要用于岩土条件较好，基坑周边土体允许有较大位移，开挖深度不大于12m的基坑；2、适用于地下水位以上为粘土、粉质粘土、粉土和砂土，或已经降水处理、止水处理的岩土。不适用条件：1、土层为富含地下水的岩土层、含水砂土层，且未降水处理，不适用膨胀土等特殊土层；2、基坑周边有严格控制位移的建筑物、构筑物和地下管线等。注意事项：对于周边临近建筑物或道路等对变形控制较严格19、区段或较深基坑需增加预应力锚索，因施加预应力较小，可设置简易腰梁。常用支护形式2-土钉墙优势：1、材料用量少经济性好；2、施工设备轻便，操作简单，施工速度较快；3、对场地土层适应性强，结构轻巧，有很好的延性。劣势：1、坑边变形大；2、在软土地基中稳定性差；3、占用场地，回填土方较大，雨季或地下水浸泡容易坍塌。参考造价：80厚C20喷射混凝土6200*200钢筋网221500长2m土钉1232元/延长米；参考工期：16小时工作制，1台机械1天完成完成400m2钢筋混凝土护坡及土钉墙。常用支护形式2-土钉墙简介：旋喷锚杆是一种通过高强度预应力钢绞线和锚固将荷载传递到深层稳定岩土层的构件。常与土钉墙20、组合形成复合土钉墙；常与悬臂式结构组合型材桩锚支护体系。适用条件：1、场地狭小且需要深开挖；2、周边有严格控制位移的建筑物、构筑物和地下管线等；3、基坑边壁有锚杆设置地下空间。不适用条件：1、锚杆不宜用在软土层和高水位的碎石土、砂土层中；2、当邻近基坑有建筑物地下室、地下构筑物等，锚杆的有效锚固长度不足时，不应采用锚杆；3、锚杆施工会造成基坑周边建（构）筑物的损害或违反城市地下空间规划等。注意事项：须查下当地规定，是否允许锚杆出红线？常用支护形式3-锚杆优势：1、控制结构的变形量，确保安全；2、保证排桩与锚杆构件共同作用，从而提高加固体的抗拉、抗弯与抗剪能力;3、施工速度快，经济性好。劣势：121、属于隐性支护，对支护重量和可靠性的监测和检测不易，有时会出现无明显先兆冒顶事故；2、对变形量很大的软土地基，支护效果难以保证。参考造价：5003000长15m，自由段4m，内置2 根15.2预应力钢绞线旋喷锚杆1230元/延长米；参考工期：16小时工作制，1台机械1天完成完成20根旋喷锚杆。常用支护形式3-锚杆简介：钢板桩的形式：槽钢：（不能止水）、拉森钢板桩：（止水效果不理想）适用条件：1、钢板桩适用于开挖深度不大于7m；2、周边环境保护要求不高、防水要求不高的基坑工程。不适用条件：由于钢板桩打入和拔除对周边环境影响较大，邻近对变形敏感建构筑物的基坑工程不宜采用。注意事项：1、使用前须评判22、下工期，租赁期长费用较高不选择使用；2、使用前须评判下是否存在无法回收风险，钢板桩买断费用非常高昂。常用支护形式4-钢板桩优势：1、施工快捷，工期短；2、在防水要求不高的工程中，可采用自身防水；3、经济性较好可二次利用（造价随租赁期变化），租赁期按常规4个月考虑造价是钻孔灌注桩加内支撑的30%，是水泥搅拌桩重力式挡墙的50%，是复合式土钉墙的60%劣势：1、钢板桩抗侧刚度相对较小，变形较大；2、钢板桩打入和拔除对土体扰动较大,钢板桩拔除后需对土体中留下的孔隙进行回填处理;3、施工机械自身宽度4.5m，旋转半径6-7m,需要相应工作面。参考造价：拉森钢板桩IV型，桩长15m，租赁期按120天，423、200元/延长米；参考工期：16小时工作制，1台机械1天完成完成36根钢板桩。常用支护形式4-钢板桩简介：通过搅拌桩机将水泥土进行搅拌，形成水泥土搅拌桩，桩与桩相互搭接形成水泥土搅拌墙，既具有挡土作用，又兼有隔水作用。通常布置成格栅式。一般不设支撑。水泥搅拌桩止水帷幕水泥搅拌桩止水帷幕是基坑止水的常用手段之一,基坑(特别是深基坑)开挖及地下结构施工至关重要,多与柱列式钻孔灌注桩构成基坑支护结构。水泥搅拌桩重力式挡墙在软粘土地基中开挖深度为57米左右的基坑，应用深层搅拌法形成的水泥土桩挡墙，可以较充分利用水泥土的强度，并可利用水泥土防渗性能，同时作为防渗帷幕。适用条件：1、基坑开挖深度不宜大于724、m，基坑周边土体允许有较大位移；2、填土、可塑、流塑粘性土、粉土、粉细砂、松散的中粗砂、淤泥区域。不适用条件：基坑周边有严格控制位移的建筑物、构筑物和地下管线等。注意事项：待搅拌桩达到一定强度方可开挖，否则极易引起坍塌，可添加适量外加剂，搅拌桩无法穿透淤泥层时，需增加被动土加固常用支护形式5-水泥搅拌桩优势：1、施工时无振动、无噪音、污染少、挤土轻微；2、无需设置锚杆或支撑，便于机械化快速挖土；3、防渗性良好，具有挡土墙兼止水帷幕双重功效；4、一般情况下较经济。劣势：1、位移相对较大，尤其在基坑长度大时；2、施工速度较慢，因需搅拌桩达到一定期龄方可开挖，基坑加深，则挡墙宽度加宽，造价增加较多参25、考造价：双轴水泥搅拌桩600450桩长15m，1775元/延长米；三轴水泥搅拌桩600450桩长15m，2825元/延长米，是双轴水泥搅拌桩的1.5倍；参考工期：16小时工作制，1台机械1天完成14幅双轴水泥搅拌桩600450桩长15m，每幅2根水泥搅拌桩；16小时工作制，1台机械1天完成28幅三轴水泥搅拌桩600450桩长15m，每幅3根水泥搅拌桩；常用支护形式5-水泥搅拌桩简介：型钢混凝土搅拌墙是在水泥土深层搅拌桩墙体中插入型钢所形成的一种同时具有受力和防渗功能的加劲复合围护结构。SMW工法桩是在国内应用最多的型钢混凝土搅拌墙。适用条件：1、可在淤泥土、粉土、粘土等土层中应用；2、凡是能够26、施工三轴水泥土搅拌桩的场地都可以考虑使用该工法。注意事项：因一般设置单排搅拌桩，施工时需保证搅拌桩的垂直度，及搭接厚度，否则极易导致下部开叉涌沙，H型钢需选质量可靠型材，施工时涂抹减摩剂，否则较难回收易变形常用支护形式6-SMW工法桩优势：1、对周边环境影响小，施工不扰动邻近土体，能有效控制周边地面构筑物的沉降；2、抗渗性好，工法桩机连续作业的墙体无接缝，从而使它可比传统的连续墙具有更可靠的止水性；3、刚度较大，支护效果好；4、构造简单、施工简便、工期短；5、由于型钢可回收重复使用，成本较低。劣势：1、对型钢水泥土搅拌墙的一些设计施工参数还没有统一的标准，施工质量难于保证；2、由于型钢拔除后在27、搅拌桩中留下的孔隙需采取注浆等措施进行回填，特别是邻近变形敏感的建构筑物时，对回填质量要求较高。参考造价：650450桩长15m型钢隔一布一，租赁期按120天，6000元/延长米；参考工期：16小时工作制，1台机械1天完成20幅/天，3根/幅。常用支护形式6-SMW工法桩简介：钻孔灌注桩是指在工程现场通过机械钻孔在地基土中形成桩孔，并在其内放置钢筋笼、灌注混凝土而做成的桩。依靠围护结构足够的入土深度和结构的抗弯能力来维持整体稳定和结构的安全。适用条件：1、多用于2层及以上地下室支护设计的基坑中；2、适用于软土地层，一般开挖深度57m。不适用条件：在砂砾层和卵石中施工慎用。注意事项：周边对基坑变28、形极敏感区域，即使基坑较浅也可采用灌注桩施工。常用支护形式7-钻孔灌注桩优势：灌注桩排桩墙身强度高，自身刚度较大，支护稳定性好，变形小。劣势：1、造价较高；2、工期较长；3、桩间缝隙易造成水土流失，特别是在高水位砂层地区，需根据工程条件采取注浆、普通水泥搅拌桩、旋喷桩、三轴搅拌桩等施工措施以解决止水问题，结合防水措施后，整体刚度较差。参考造价：8001300桩长15m，10045元/延长米；参考工期：16小时工作制，1台机械1天完成3根桩长15m800钻孔桩。常用支护形式7-钻孔灌注桩简介：实际的基坑工程中，在某些特殊条件下，锚杆、土钉、支撑受到实际条件的限制而无法实施，而采用单排悬臂桩又难以29、满足承载力、基坑变形等要求的情况下，双排桩刚架结构是一种可供选择的基坑支护结构形式。适用条件：1、多用于2层及以上地下室支护设计的基坑中；2、适用于软土地层，一般开挖深度57m。不适用条件：双排桩排距一般在2D5D之间（D为桩径）。因此双排桩支护占地较大，对于建筑退线较少地块不适用。常用支护形式8-钻孔灌注桩双排刚架优势：1、与单排悬臂桩相比，其安全可靠性优于单排悬臂桩。2、与支撑式支挡结构相比，由于坑内不设支撑，不影响基坑开挖、地下结构施工，同时省去设置、拆除内支撑的工序，大大缩短了工期。在基坑面积很大、基坑深度不是很大的情况下，双排桩刚架支护结构的造价常低于支撑式支挡结构。3、与锚拉式支挡30、结构相比，在某些情况下，双排桩刚架结构可避免锚拉式支挡结构难以克服的缺点劣势：1、造价高；2、工期较长；参考造价：8001600/3200（前桩数量：后桩数量）=1：2，前桩长15m，后桩长10m,联系梁17008元/延长米；参考工期：16小时工作制，1台机械1天完成3根桩长15m800钻孔桩或4根桩长10m800钻孔桩。常用支护形式8-钻孔灌注桩双排刚架简介：支撑式结构包含挡土结构与内支撑结构。在悬臂式挡土结构无法抵抗时，可采用内支撑形式进行加固。分为钢支撑和钢筋混凝土支撑。钢支撑适用条件：形状规则的基坑（如地铁狭长型基坑）常采用钢支撑。钢筋混凝土适用条件：布置形式和方式基本不受基坑平面形状31、的限制，适用各种土层和基坑深度，一般用于安全等级高的深基坑工程。钢支撑优势：1、钢支撑具有自重轻、安装和拆除方便、施工速度快、可以重复利用等优点；2、安装后能立即发挥支撑作用，对减小由于时间效应而产生的支护结构位移十分有效。钢筋混凝土支撑优势：1、具有刚度大、整体性好；2、变形易控制、对周围环境影响小等优点，同时占用的场地较小3、施工技术相对简单。常用支护形式9-内支撑钢支撑劣势：1、钢支撑刚度相对较小，软土地基不适用；2、节点构造和安装相对复杂，需要具有一定的施工技术水平。钢筋混凝土支撑劣势：1、施工完毕后必须养护到一定强度后方可开挖土方，工期较长；2、破除困难，产生大量建筑垃圾，工期较长；32、3、支撑体系造价高。参考造价：钢支撑租赁期按120天，2000元/T钢筋混凝土支撑1830元/m3，拆除费（含钢筋残值回收）400元/m3参考工期：16小时工作制，钢支撑1天完成15T，1天拆除40T；16小时工作制，钢筋混凝土支撑1天完成300m3，1天拆除40m3常用支护形式9-内支撑适用条件：1、松木桩是用松木制作的木桩，主要用于处理软地基、河堤等；2、对于软土地基来说，一般软土厚度5m时，宜用松木桩处理。不适用条件：对于地下水位变化幅度较大或地下水具有较强腐蚀性的地区，则不宜使用松木桩。优势：1、弹性韧性好，能承受冲击和振动作用，高强度且密度小，具有轻质高强的优点；2、由于松木的组织结33、构特点，使得它具有较好的抗拉、抗压、抗弯和抗剪四种强度；3、造价较低。劣势：淤泥地区地基土的水平抗力很小，松木桩群上端很容易出现整体水平位移，使地面设施出损坏；参考造价：120400桩长6m，525元/延长米参考工期：16小时工作制，1台挖机1天完成200根不常用支护形式1-松木桩适用条件：适用于单层地下室单排悬臂桩，须计算抗裂弯矩不适用条件：两层地下室或一层地下室土质较差抗裂弯矩计算未通过情况优势：1、空心方桩抗弯、抗剪力较强；2、承载力比管桩高；3、造价较低。劣势：1、具有挤土效应对周围建筑环境及地下管线有一定的影响；2、存货比管桩少，不太容易购买；参考造价：PHS-AB500(310)桩34、长12米，4050元/延长米参考工期：16小时工作制，1台静压桩机1天完成47根12m长空心方桩不常用支护形式2-空心方桩高压旋喷桩利用高压经过旋转的喷嘴将水泥浆喷入土层与土体混合形成水泥土加固体,相互搭接形成排桩,用来挡土和止水。适用条件：1、特别适宜在施工场地狭窄，不能对周围环境产生公害和不能影响邻近建筑物时采用高压旋喷注浆法。2、高压旋喷注浆法适用于地下补强、地下开挖中防止流砂管涌及坑底隆起、建筑物防护结构，如连墙、挡土结构等，防渗、防液化和建筑物的加固处治等方面。3、对于砂类土、粘性土、黄上和淤泥等都能进行喷射加固效果较好，解决了小颗粒土不易注浆加固的难题。不适用条件：1、对于地下水流35、速过大的地层,无填充物的岩溶地段永冻土和对水泥有严重腐蚀的土质,由于喷射的浆液无法在注浆管周围凝固,均不宜采用该法。2、对于砾石直径过大、砾石含量过多土质，旋喷质量稍差，有时甚至还不如静压注浆的效果。优势：1、设备体积小、机动性强、占地少,不会对周围建筑物带来振动影响；2、能有效地减少地基总沉降量，地基加固深度内沉降量的大幅度减少；3、高压旋喷注浆复合地基能提高地基土的承载力，适应快速填筑施工。劣势：施工中有大量泥浆排出,容易引起污染。参考造价：400元/m3不常用支护形式3-高压旋喷桩地下连续墙是基础工程在地面上采用一种挖槽机械，沿着深开挖工程的周边轴线，在泥浆护壁条件下，开挖出一条狭长的深36、槽，清槽后，在槽内吊放钢筋笼，然后用导管法灌筑水下混凝土筑成一个单元槽段，如此逐段进行，在地下筑成一道连续的钢筋混凝土墙壁，作为截水、防渗、承重、挡水结构适用条件：1、深度较大的基坑工程，一般开挖深度大于15m才有较好的经济性；2、邻近存在保护要求较高的建、构筑物，对基坑本身的变形和防水要求较高的工程；3、基地内空间有限地下室外墙与红线距离极近，采用其它围护形式无法满足留设施工操作空间要求的工程；4、围护结构亦作为主体结构的一部分，且对防水、抗渗有较严格要求的工程优势：1、施工具有低噪音、低震动等优点，工程施工对环境的影响小；2、连续墙刚度大、整体性好，基坑开挖过程中安全性最高，支护结构变形较37、小；3、墙身具有良好的抗渗能力，坑内降水时对坑外的影响较小；4、可作为地下室结构的外墙，可配合逆作法施工，以缩短工程的工期、降低工程造价。劣势：1、造价最高；2、施工要求专用设备双轮铣、成槽机，对施工场地要求较高。参考造价：20000元-30000元/延长米参考工期：24小时工作制，1套机械2天完成3幅，折算1套机械1天24小时完成360m3不常用支护形式4-地下连续墙常用支护类型施工速度、综合单价选型表基坑支护类型施工速度、综合单价选型表序类型数量规格施工速度单位养护期（天）5m地库基坑支护参考综合单价1 放坡挖土16小时工作制，1台PC220挖机/1500m3/1560元/延长米2铺设钢丝38、网喷射素砼、土钉墙16小时工作制，1套机械，工人数标配80厚C20内设6200双向钢筋网片400m2141232元/延长米3 旋喷锚杆16小时工作制，1套机械，工人数标配500长15m，自由段长4m，内置2根15.2预应力钢绞线20根281230元/延长米4 拉森钢板桩16小时工作制，1台液压手拉森IV型长15m36根/4200元/延长米6 双轴水泥搅拌桩16小时工作制，1套机械，工人数标配600450桩长15m14幅281775元/延长米7 三轴水泥搅拌桩16小时工作制，1套机械，工人数标配600450桩长15m28幅282825元/延长米8 SMW工法桩16小时工作制，1套机械，工人数标配39、600450桩长15m内插H500*300*11*18型钢隔一布一20幅286000元/延长米9 钻孔灌注桩单排桩 16小时工作制，1套机械，工人数标配8001300桩长15m3根2810045元/延长米10 钻孔灌注桩双排桩 16小时工作制，1套机械，工人数标配8001600/3200（前桩数量：后桩数量）=1：2，前桩长15m，后桩长10m3-4根2817008元/延长米11 钢支撑1套机械，工人数标配/安装15T 拆除40TT/2000元/T12 钢筋混凝土支撑16小时工作制，工人数标配/安装300m3拆除40m3m3282230元/m3常用支护类型施工速度、每延米造价选型表01020340、0405060708090钻孔灌注桩旋喷锚杆双轴水泥搅拌桩拉森钢板桩SMW工法桩三轴水泥搅拌桩1234563202836608415米桩长每天施工速度比选表，单位：根0200040006000800010000 12000 14000 16000 18000钻孔灌注桩双排门架钻孔灌注桩单排桩SMW工法桩拉森钢板桩三轴水泥搅拌桩双轴水泥搅拌桩放坡挖土铺设钢丝网喷射素砼、土钉墙旋喷锚杆123467891017008100456000420028251775156012321230单层地下室常用支护每延米造价单位：元/延长米止水法：通过有效手段在基坑周边形成止水帷幕，将地下水止于基坑之外，如灌浆法、41、地下连续墙等；排水法：将基坑范围内地表水与地下室排除，如明沟排水、井点降水等。常用降水形式地下水处理方法排水法明沟排水井点降水止水法灌浆法地下连续墙水泥搅拌桩高压旋喷桩轻型井点降水管井降水用水泵通过明沟、集水井等将基坑开挖底面的地下水抽出基坑外的降水方法。可减小作用在支护结构上的侧压力，增加边坡的稳定性，降低地下水渗流破坏的风险和土方开挖难度。适用条件：1、土层比较密实，坑壁较稳定，基础埋深浅，降水深度小；2、地下水量不大的工程，明排时，坑底不会发生流砂、管涌的工程。优势：1、施工方法简单，抽水设备少，管理方便；2、造价低；劣势：1、由于地下水沿基坑坡面或坡脚或坑底涌出，易使基坑软化，影响地基42、强度。解决方法;常与边坡喷射素砼结合使用。2、由于地下水位降低至基底下的距离较小，人员发生水位回升而侵泡基坑。参考造价：180元/延长米参考工期：16小时工作制，1天完成40延长米常用降水形式1-明沟排水轻型井点：轻型井点是一个排水系统，由井管、集水总管、普通离心式水泵、真空泵道和集水箱等组成的排水系统。地下水从井管下端的滤水管凭借真空泵和水泵的抽吸作用流入专管内，汇入集水总管，流入集水箱，由水泵排出。冲设成本低，运行费用高。管井降水：管井是单独作用的排水属设备，在基坑周围布置一些单独工作的管井，地下水在重力作用下流入井中，用抽水设备将水抽走。成井费用高，运行费用低，降水能力强适用条件：井点降43、水选择哪种井点装置和降水方法应根据含水层中土的类别及其渗透系数、要求降水深度、工程特点、施工设备条件和施工期限、经济性等因素进行技术经济比较。选择适宜的井点装置和降水方法。优势：可以使所挖的土始终保持干燥状态；参考造价：20m管井井点7000元/座参考工期：16小时工作制，1天完成轻型井点降水6套，1天完成深层井点降水4套.常用降水形式2-井点降水序井点法类型土层渗透系数（m/d）降低水位深度（m）1轻型井点法0.180692喷射井点法0.1208203射流泵井点法0.150104电渗井点法0.10.002565管井井点法12005206深井井点法108015PART 4复盘-支护选型重点及精44、细化设计复盘-1支护等级及设计前准备1、基坑等级判别一级：周边环境条件很复杂；破坏后果很严重；基坑深度H12M；工程地质条件复杂；地下水位很高、条件复杂、对施工影响严重二级：周边环境条件较复杂；破坏后果严重；基坑深度6M 工期 经济地下水位较高时，地下室导致土体抗剪强度降低，会导致土压力变大而增大围护结构位移复盘-4支护选型重点地勘报告内的地下水位高度地勘报告内内摩擦角、粘聚力参数（指标越大越有利）土层内摩擦角、粘聚力越大，则围护结构位移会越小优化底线：保证安全为前提降低基坑深度，降低基坑等级明确场地周边道路标高，按当地允许室外高层与市政道路的最大高差设计，提高地库埋深，降低基坑深度，减少土方45、开挖工程量复盘-4支护选型重点区分基坑支护各边按位移控制还是按稳定性控制？调查场地周边环境复杂性周边环境不复杂的可按稳定性控制，通过强度、抗倾覆性计算即可；周边环境复杂的可按位移控制降低基坑外部荷载通过基坑外部场地土方卸载，降低荷载，对支护设计较为有利深入了解当地常用支护体系须结合场地周边情况，选择合适的支护体系降水方案费用从低到高：集水明排井点降水止水帷幕基坑方案费用从低到高：放坡土钉墙锚索支护钢板桩拉森钢板桩SMW工法桩桩锚支护重力式挡墙悬臂桩桩锚+内支撑位移控制基坑支护类型：旋喷锚杆、SMW工法桩、钻孔灌注桩、双排桩门架、内支撑、高压旋喷桩、地下连续墙。除旋喷锚杆外，每延米造价均较高。稳46、定性控制基坑支护类型：放坡、土钉墙、钢板桩、水泥搅拌桩。每延米造价较低。复盘-精细化设计-放坡坡度所有的优化行为的依据是规范、技术规程，优化过剩功能，让方案功能合理、经济合理。1、放坡坡度根据土质情况按下表允许值选型；浙江省建筑工程基坑工程技术规程土的类别密实度或状态坡度容许值（高宽比）坡高5m以内坡高510m碎石土密实1:0.351:0.51:0.501:0.75中密1:0.51:0.751:0.751:1.00稍密1:0.751.1.001:1.001:1.25砂土1:1.00（或自然休止角）粉土密实1:0.401:0.601:0.601:1.00中密1:0.601:1.001:1.00147、:1.50稍密1:1.001:1.50粘性土坚硬01:00.71:1.001:1.25硬塑1:1.001:1.251:1.251:1.50可塑1:1.251:1501:1.501:2.50残积土（混合土）坚硬硬塑（中密实）1:0.501:0.751:0.751:1.00可塑（中密）1:0.751:1.001:1.001:1.25全风化粘性土坚硬1:0.501:0.751:0.751:1.00硬塑1:0.751:1.001:1.001:1.25可塑1:1.001:1.251:1.251:1.50杂填土中密或密实的建筑垃圾1:0.751:1.00复盘-精细化设计-素砼喷射、土钉、锚杆2、素砼喷射规48、范要求厚度为100mm/80mm，设计图纸内按80mm厚设置，实际施工厚度为40-60mm厚，两个处理方案：1）清单编制时增补素砼喷射每增减5mm厚清单子目，根据现场实际厚度结算；2）如合同没有约定增补清单子目，施工时未达到图纸要求厚度时要求监理下发整改单，如未整改到位，作为反索赔资料便于索赔、签证金额冲抵或结算时按实际施工厚度扣取；3、坡顶位置素砼喷射宽度常规设置为1m，可调整为0.5m；4、钢筋网6.5200双向钢筋，因市场钢筋规格6.5已改为6，调整为6300双向钢筋；5、让设计院计算复核土钉的间距是否有优化空间；6、让设计院计算复核锚杆的间距是否有优化空间；自由段长度一般为4-5m，少49、于4-5m让设计院调整；复盘-支护精细化设计-钢板桩7、钢板桩桩长一般进持力层，在软土地基的话插入比按地库埋深的2倍计算，浙江市场上常见的钢板桩尺寸为9m，12m，15m，如4m的地库可以选择9m钢板桩，5m的地库选择12m钢板桩,7m的地库选择15m钢板桩；8、钢板桩腰梁的规格进行控制，减少型材租赁费用；复盘-支护精细化设计-水泥搅拌桩9、水泥搅拌桩空搅部分的水泥掺量规范允许按标准段的50%设置，如双轴搅拌桩标准段水泥掺量为12%-15%，空搅部分水泥掺量按标准段水泥掺量下限12%*50%计取6%，满足规范要求即可；10、靠近基坑边的坑中坑(电梯井）位置的水泥搅拌桩通常可以由三排优化为2排，50、一层地库地块中间部位的坑中坑水泥搅拌桩可以取消，改为放坡式开挖；11、重点部位要计算加固墩的排数设置是否过多，可以优化减少；非重点部位的被动区加固墩可取消；名称两轴水泥土搅拌桩三轴水泥土搅拌桩工艺特点1、常采用两喷四搅，即下钻喷浆，上提喷浆，重复一次，完成四喷；2、施工速度慢；3、长桩质量不稳定。1、常采用一喷一搅，即下钻喷浆，上提不喷；2、成桩效率高；3、质量稳定，桩间搭接质量高。每幅根数每幅2根水泥搅拌桩每幅3根水泥搅拌桩水泥掺量6%15%15%25%常用水灰比0.450.551.52.0常用桩型700500650450、8501200适应深度18m30m施工速度16小时工作制，1台机械151、天完成14幅双轴水泥搅拌桩600450桩长15m16小时工作制，1台机械1天完成28幅三轴水泥搅拌桩600450桩长15m参考造价1775元/延长米2825元/延长米复盘-支护精细化设计-钻孔灌注桩12、4-5m挖深基坑，在抗裂弯矩满足的情况下可使用管桩代替钻孔灌注桩，须设计院计算可行性；13、4-5m挖深基坑常规采用钻孔灌注桩孔径600-700，10m深挖基坑常规采用钻孔灌注桩孔径800-900；14、钻孔灌注桩孔径600常用间距为950mm，700间距常用间距1050mm，800间距常规为1150mm，在计算通得过的情况下，间距还能加大；15、围护钻孔灌注桩钢筋笼通长配置，桩底部1/3桩长52、可按桩上部2/3桩长钢筋数量的一半进行配置，常规桩顶钢筋配置12C22桩底底部1/3桩长钢筋6C22，土质好的情况下可减少钢筋配置为10C18，桩底部1/3桩长钢筋5C18；复盘-支护精细化设计-内支撑16、降低内支撑顶标高，从而降低其余支护桩的间距、数量；17、平面布置方式可采用对撑、角撑、边桁架及内环形支撑，内支撑的设置位置，尽量避开主楼，以免影响主楼预售进度；18、复核内支撑的规格尺寸、内支撑的钢筋配置规格是否经济合理。PART 5预控-新项目预控思路1、寻找当地经验丰富、服务配合意识好的地勘单位-四两拨千斤作用地勘费用占比很小，但地勘报告对基坑围护、基础形式及地下室等与土体有关部分的成53、本造价起决定性作用，有的时候甚至可以彻底改变地基基础方案。投入产出比非常高，建议给予合理的勘察费用，取得真实场地地勘参数。现状：常见一些勘察单位以低价中标，往往土体取样与实验不足，只好向甲方提交偏于安全，甚至过于安全的勘察结果，对于建设单位来说是因小失大、得不偿失！甲方对标周边地块，如发现地勘参数保守时需要地勘单位根据经验进行调整到较合理参数。未长期合作建立信任关系地勘单位不情愿做，因为地勘单位承担调整的风险和责任，愿意配合的单位一般只愿在积累了很多当地工程数据和经验的地区进行.预控-新项目预控思路5、考察当地常用支护形式结合本地块周边情况进行多方案比选，充分利用场地特点预控-新项目预控思路354、寻找当地经验丰富的设计师，设计招标时采用带方案报价的形式招标选择最优方案和设计单位4、收集项目周边地块的地勘报告类似业态项目基坑支护方案，作为对标对象基坑设计经验占70%，计算占30%，因此在当地找一个经验丰富的设计单位和设计人员是关键，要求熟悉各地方的特殊规定、专家风格及专家的着重点；2、规划阶段可通过竖向标高策划减少地下室埋深从而降低基坑深度6、图审完成后通过内部二次优化削弱对安全影响小，质监站不重视部位7、设计优化释放了安全余量，旁站监督严格按照图纸施工，并制定合理的施工顺序把控工程质量达到设计要求，防止施工单位偷工减料质量达不到设计要求。预控-新项目预控思路预控-新项目预控思路8、内55、部协调好关键人物-项目总、职能总，双重驱动推进落地关键点：获得职能总支持！说服项目总！1）优化时间要尽早，在方案阶段主动参与优化，以免影响工程进度，项目总不支持优化，如在施工阶段不能进行方案选型，可以说服项目总在不影响工程进度前提下，对未施工部分进行精细化优化。2）目标成本分两种情况去沟通1）目标成本无富余量时，以目标成本超支为主要理由，临时性工程投入过多成本须从其余工程调剂费用补贴支护工程，会影响到项目品质；2）目标成本有富余量时，以价值工程为主要理由，减少临时性工程费用投入，节省费用可作为：a、追加客户敏感性成本投入，为项目销售作贡献；b、可作为规避交付风险的改造、提配成本投入；c、可作为签证、索赔的预留费用，作为风险储备金。THANK 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