1、污水源热泵换热站工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月58可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总 论1第一节 项目名称及承办单位1第二节 项目建设单位及法人1第三节 可行性研究报告编制的依据4第四节 可行性研究范围4第五节 可行性研究结论5第二2、章 项目提出背景及建设必要性7第一节 *市发展概况7第二节 项目提出的背景11第三节 项目建设的必要性12第三章 主要建设内容及建设规模14第四章 建设地点与建设条件15第一节 建设地点15第二节 建设条件15第五章 热 负 荷20第六章 工程设计方案22第一节 工程设计的指导思想和原则22第二节 设计依据22第三节 设计方案24第七章 环 境 保 护29第一节 分析依据及标准29第二节 环境保护30第八章 节约和合理利用能源35第一节 用能标准及节能规范35第二节 节能措施和节能效果分析36第九章 工程招标41第一节 招标投标的基本原则41第二节 招 标42第十章 项目组织管理和劳动定员443、第十一章 项目实施条件和进度45第十二章 投资估算及财务评价47第一节 投资估算47第二节 财务评价48第十三章 结论与建议52附件及附图目录一、附件1、企业法人营业执照2、自筹资金证明3、环保部门对项目环境影响报告书的批复文件4、物价部门核定的热价、电价文件5、企业存款证明及承诺书6、其它附件二、附图1、污水源热泵供热站布置图2、原则性工艺流程图（J-01）3、设备平面布置图（J-02）59第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称*市污水源热泵换热站工程二、项目承办单位*市*有限公司三、项目拟建地点*市城区四、项目主管部门*市市政管理局五、可行性研究报告编制单位工程咨询资格证书等4、级：甲级资格证书编号：发证机关：国家发展和改革委员会第二节 项目建设单位及法人一、项目建设单位*市*有限公司成立于1994年7月，原名为*市燃气*总公司，隶属于*市建设局。2005年12月经市政府批准改制股份制为有限责任公司即*市*有限公司，是*市唯一一家具有城市集中供热资质的城市供热企业。公司为了寻求发展，也为了解决在非供暖期间人员的工作问题，于2006年6月成立*市xx燃气*工程安装有限公司，主要经营管道集中供暖、*工程的规划、设计、施工、维护、液化气（站）施工安装等工程业务，是建设部批准具有建筑安装总承包三级资质企业。这样我公司建立起了一支既能供热又能设备施工安装及供热系统运行管理，素质5、较高、管理科学、设备配套的队伍。公司现有工程技术人员及各类管理人员92名，职工186人，几年来，公司坚持“发展*事业，方便群众生活”为宗旨，上为政府排忧，下为城市居民解难，供暖事业得到迅速发展。该公司现注册资金600万元，固定资产8000万元，现已实现集中供热小区18个，供热面积达160万平方米，供暖管线15万米，居民供暖率达60%。为城市公用基础设施建设和居民生活做出了较大贡献。公司视安全供暖为生命线，树立用户至上的服务理念，建立了一套安全可靠的保障体系。拥有现代化的安全网络信息系统，维修人员24小时值班，保证接到抢修电话后十五分钟内赶到现场，及时给与处理确保用户的供暖正常运行。公司自成立以6、来，得到了市委、市政府及各级主管部门的大力支持，公司坚持以“诚信经营，质量第一”为服务理念。公司承建的全部市政工程，设计符合规范，适应发展，建设水平高，施工质量达到设计标准，一次验收合格率达100%。通过多年的锻炼，公司已经形成了一支干部职工热爱本职工作，质量意识强，技术水平较高，科学管理，施工精细，设备配套的市政工程建设专业化队伍。为城市公用基础设施建设和居民生活做出了突出贡献。公司始终瞩目与未来，面对节能减排要求的新挑战，为向社会提供满意的服务，以激发员工取得更大的成就，需求应对未来的挑战途径。在2006年公司即集一批人才介入利用可再生能源领域地源热泵积水的开发研究。地源热泵技术可以合理使7、用并且提高自然资源利用，用热泵系统提取地下水能源，既开发了一种清洁能源，同时又降低了城市废热的排放，保护了环境。发展城市供热利用可再生能源技术，是一项具有技能和环保意义的应用技术。并组织人员到外地学习考察施工安装地源热泵技术，在地源热泵技术开发利用上取得了卓有成效的成果。先后组织人员劳务输出，参与安装了一些地源热泵中央空调系统工程和室外*管道工程。这样既解决了非供暖期间人员的工作安排，又培养了人员，学习了新技术。几年来所安装地下水式地源热泵的工程，运行良好成本低廉，成功采用封闭式等量取水还水，大温差小流量等技术，使这些工程成为最经济的技能环保型中央空调系统。为达到节能减排的目标，计划逐步大面积8、推广零污染、零排放，环保节能的地源热泵供暖新技术、推动供热质量的提高。公司拥有高素质*工程的专业人员，训练有素的安装队伍。在工程建设中我们将充分发挥技术先进、资金雄厚、规模化管理的优势，将用全体员工勤恳而忠诚的劳动报效社会。将本着“崇高完美、追求卓越、精益求精、不遗余力”的经营宗旨，为社会提供最优质服务。二、项目法人根据国家对建设项目的要求，为了使本建设项目顺利实施，项目由*市*有限公司组织建设。法定代表人：第三节 可行性研究报告编制的依据本可研报告编制的主要依据包括：一、*市*有限公司委托*省工程咨询院关于编制本项目可行性研究报告的委托书；二、中华人民共和国可再生能源法；三、国家发展改革委关9、于可再生能源发展“十一五”规划；四、*市*有限公司提供的有关基础资料五、国家有关法律法规、规划及产业政策；六、现行有关技术经济规范、标准和定额资料。第四节 可行性研究范围一、项目提出背景及建设必要性二、主要建设内容及建设规模三、建设地点与建设条件四、热负荷五、工程设计方案六、环境保护七、节约和合理利用能源八、工程招标九、项目组织管理和劳动定员十、项目实施条件和进度十一、投资估算及财务评价第五节 可行性研究结论本项目为*市污水源热泵换热站工程。主要建设内容为：三座污水源热泵换热站土建工程，设备安装工程，室外*管道安装工程，输水管道安装工程。建设规模为：三座污水源热泵供热站总供热面积70.61万平10、方米。本项目主要在原有土地建设，不需新征土地。污水热泵站项目估算总投资为11595万元，其中：建筑工程费2370万元，设备购置费5468万元，安装工程费2428万元，其他费用310万元，基本预备费846万元，铺底流动资金173万元。本项目资金全部采用自筹。本项目的建设符合中华人民共和国可再生能源法的要求和可再生能源产业发展指导目录中第74条地源热泵供暖和空调的相关内容。项目建成后，可以有效改善当地的供热现状，开发利用*现有的自然资源向城市供热，满足经济建设高速发展的需要。利用污水源热泵机组回收城市污水中的热能，既开发了一种清洁能源，同时又降低了城市废热的排放，具有节约能源，保护环境的双重意义，11、是发展循环经济的一种应用技术。污水源热泵技术的应用对于促进当地经济和各项社会事业的发展，具有重要意义。第二章 项目提出背景及建设必要性第一节 *市发展概况*市地处*半岛东南部，北距济青高速公路和胶济铁路50多公里，南至亚欧大陆桥桥头堡日照港80公里，东离青岛港100公里。全市总面积2183平方公里，23处乡镇（街道），105万人，是国务院确定的全国沿海对外开放城市、综合改革试点市和乡村城市化试点市。*历史悠久，人杰地灵。西汉初年设东武县，隋代改称*。据考证，*因上古名君舜帝出生于城北的诸冯村而得名。宋代大文豪苏东坡曾任密州太守两年，在这里写下了水调歌头.明月几时有、江城子.密州出猎等千古名篇。12、*名人辈出，孔子的学生、女婿公冶长，宋代清明上河图的作者张择端，北宋金石学家赵明诚，清代东阁大学士、书法家、宰相刘墉（刘罗锅），续金瓶梅作者丁耀亢，四库全书总裁窦光鼐等都是*人。在现代文学史上，涌现出了王统照、臧克家、陶钝、王愿坚等一批文化名人和崔嵬、李仁堂等著名电影表演艺术家。党的“一大”代表、*党组织最早的组织者和领导者王尽美，也诞生在*。*龙文化特色鲜明，是全国甚至是世界上罕见的恐龙化石宝库，市境内埋藏有非常丰富的恐龙骨骼和恐龙蛋化石，种属繁多，门类复杂，其中有小巧的鹦鹉嘴龙、凶猛的霸王龙、高大的鸭嘴龙、笨重的蜥脚龙、原角龙和兽脚类恐龙蛋等。目前，全市已在十几个乡镇发现了近二十处恐龙化石13、点，以市境内西南部的“龙骨涧”最为有名。1964年至1968年，先后在此进行了10次挖掘，共采化石50余吨，至少包括10个鸭嘴龙个体。现已在北京、天津、济南和*等地装架起四具恐龙化石骨架，其中位于*市恐龙博物馆内的“巨大*龙”，是世界上已发现的个体最大的鸭嘴龙化石骨架。因此，*又称龙城，被誉为中国北方的“恐龙之乡”。*自然资源丰富，全市耕地面积160万亩；水资源总量6.23亿立方米，淡水面积7.35万亩；境内已探明的矿产资源20余种，总储量3000万吨以上，其中沸石岩、明矾石、金红石储量丰富，且为*所独有。*属暖温带大陆性季风气候，平均无霜期184天，年平均降雨量750毫米，年平均气温12，四14、季分明，光照充足，气候宜人。全市劳动力资源充裕，整体素质较高，现有劳动力67万人。*是在改革开放中迅速崛起的新兴城市。改革开放以来，先后创造了“商品经济大合唱”、贸工农一体化、中小企业改制、为民服务联动等闻名全国的“*经验”，有力地促进了全市经济和社会的快速健康发展。从1980年到1990年，国内生产总值实现了翻两番，到1996年实现了第三个翻番，首批通过了省政府组织的小康市达标验收。近年来，*市坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统揽全局，紧紧围绕“提前十年实现全面建设小康社会”的奋斗目标，大力实施工业化、民营化、国际化、城镇化“四化”战略，实现了经济社会的跨越式发展。15、去年，全市完成生产总值176.4亿元，比上年增长19.5%；实现财政总收入11.7亿元，其中地方财政收入6.5亿元，分别增长33.1%和63.2%；城镇居民人均可支配收入7103元，农民人均纯收入5008元，分别增长11.2%和18%。今年1-6月份，全市完成地区生产总值10.1亿元，增长16%；实现财政总收入7.6亿元，其中地方财政收入4.1亿元，分别增长39.2%和35.5%.。以“三个一批”为支撑的工业发展格局初步形成。汽车、食品、纺织服装三大主导产业特色鲜明，优势突出，实现的产值、利税分别占全市工业总量的85%以上；造纸包装、橡胶轮胎、木器家具、建筑建材、医药化工等新兴产业发展迅猛，后16、劲充足。骨干企业集群发展，实力强劲，全市规模以上企业346家，利税过千万元的达到36家，过亿元的7家，有8家入围2004年全国1948家大型工业企业。知名品牌享誉全国，品牌经济效应明显，培育起“新郎”、“得利斯”中国驰名商标、中国名牌产品等国家级品牌6个、“泸河”、“三工”、“兰凤”、“桑莎”等省级品牌39个，名牌拥有量居全省县级之首。农业农村经济全面发展。现已发展起各类农产品加工企业900多家，其中外贸、得利斯被列为全国农业产业化重点龙头企业，年加工能力400万吨，建成了全国最大的肉鸡、黄烟、玉米淀粉、天然色素生产基地。对外开放不断扩大。目前已与60多个国家和地区建立了经贸关系，出口企业发展17、到309家，出口产品达到20大类200多个品种，日本住友、伊藤忠、仁木，韩国尚真、兴亚，美国泰森、沃尔玛，马来西亚金狮，以及北汽福田、中国纺织品进出口总公司等国内外知名企业在*建立了独资或合资合作企业。去年，全市实际利用市外资金65亿元，其中境外资金8943万美元；出口创汇3.5亿美元。服务业发展领域不断拓宽。先后建起了龙城市场、密州商城、九龙商贸城、龙海水产城等一大批骨干市场和商业网点，其中龙海水产城规模居全国同行业第一。2004年完成社会消费品零售总额44亿元，增长16.8%。加快发展现代旅游业，拉起了以恐龙文化为主调、以“三山两河”（障日山、马耳山、常山和扶淇河、潍河）为主体的现代旅游城18、市框架。引进发展金融服务业，潍坊市商业银行在我市设立了分支机构，成立了*市中小企业投资担保有限公司。2004年底，全市金融机构贷款余额73.5亿元，比年初增长16%；争取国家开发银行等金融机构贷款6亿多元。城市建设日新月异。仅从2003年以来，市里投资6亿多元，建设完成了十多项大的路桥工程，特别是和平街潍河大桥建成后，使城区内横跨潍河的大桥达到了4座，实现了老城新区的对接融合；中国陆海铁路大通道胶新铁路*段建成通车，青莱高速公路即将开工建设；投资近亿元，对潍河城区段进行了园林式开发建设，为城区增添了新的景观带；高水平实施了城市美化、绿化、亮化工程，城市面貌焕然一新。成立了城市管理行政执法局，推19、进了市区“村改居”工作，开展了城市环境综合整治，进一步理顺了城市管理体制，提高了城市管理水平，改善了群众生活环境，提升了城市品位。发展环境日益优化。为进一步提高政府服务水平，市里成立了行政审批服务中心、为民联动服务中心、机关行政效能监察中心和经济软环境投诉中心，努力提高服务质量，强力惩治“三乱”现象，全力优化发展环境。设立了*海关办事处，提高了企业通关效率。制定出台了招商引资优惠政策，对外商实行“三零一低”服务，即：零收费、零投诉、零距离服务、低地价，进一步增强了对外商外资的吸引力，调动了投资者到*创业的积极性，加快了*经济和社会发展。第二节 项目提出的背景温家宝总理在2008年3月5日在第十20、一届全国人民代表大会第一次会议的政府工作报告中指出：“加大节能减排和环境保护力度，大力推进墙体材料改革和建筑节能。稳步推进城镇供热体制和市政公共事业改革。开发和推广节约、替代、循环利用资源和治理污染的先进适用技术，实施节能减排重大技术和示范工程。大力发展节能服务产业和环保产业开发风能、太阳能等清洁、可再生能源。”为了落实国务院的指示和*市国民经济和社会发展 第十一个五年总体规划纲要的部署，开发利用*现有的自然资源向城市供热，满足经济建设高速发展的需要。利用污水源热泵机组回收城市污水中的热能，既开发了一种清洁能源，同时又降低了城市废热的排放，具有节约能源，保护环境的双重意义，是发展循环经济的一种21、应用技术。*市的城市污水有得天独厚的自然条件，提出运用污水源热泵技术建立污水源热泵站，使污水源热泵技术的应用在取得良好的经济效益的同时也有很好的社会效益。第三节 项目建设的必要性一、符合国家产业政策国家十分重视可再生能源开发利用工作，中华人民共和国可再生能源法已于2006年1月1日起实施；同时，在国家中长期科学和技术发展规划纲要中，又把大力发展和规模化应用新能源和可再生能源作为能源领域的优先发展主题。从国家立法和发展战略的高度，对可再生能源的发展应用予以强力推动。水源热泵是利用了地球水体作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统。其中可以利用的水体，包括地下水或河流、地表的部分的河流和湖泊以及海洋22、。地表土壤和水体不仅是一个巨大的太阳能集热器，而且是一个巨大的动态能量平衡系统，地表的土壤和水体自然地保持能量接受和发散的相对的均衡。这使得利用储存于其中的近乎无限的太阳能或地能成为可能。所以说，水源热泵利用的是清洁的可再生能源的一种技术。日前，国家财政部、建设部发文关于推进可再生能源在建筑中应用的实施意见以及可再生能源建筑应用专项资金管理暂行办法，明确指出“十一五”期间，可再生能源应用面积占新建建筑面积比例为25%以上，到2020年，可再生能源应用面积占新建建筑面积比例为50%以上，这为我国水源热泵的发展提供了良好的环境和强劲的动力。二、水源热泵环保效益显著水源热泵机组供热时省去了燃煤、燃气23、然油等锅炉房系统，无燃烧过程，避免了排烟、排污等污染，而且不需要堆放燃料废物的场地。所以，水源热泵机组运行无任何污染，无燃烧、无排烟，不产生废渣、废水、废气和烟尘，不会产生城市热岛效应，是理想的绿色环保产品。太阳能产业联盟三、运行稳定可靠污水源水体的温度不受时间和季节的影响，一年四季相对稳定，其波动的范围远远小于空气的变动，是很好的热泵热源和空调冷源，水体温度较恒定的特性，使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的高效性和经济性。不存在空气源热泵的冬季除霜等难点问题。四、运行可靠，不存在污染和回灌的问题采用水源热泵的两个重要问题是地下水的回灌和地表水的污染问题，而采用污水源热泵无需回灌，只24、需要就近排放。五、水源热泵应用范围广水源热泵系统可供暖、空调，还可供生活热水。特别是对于同时有供热和供冷要求的建筑物，水源热泵有着明显的优点。不仅节省了大量能源，而且用一套设备可以同时满足供热和供冷的要求，减少了设备的初投资。第三章 主要建设内容及建设规模本项目为*市污水源热泵换热站工程。主要建设规模如下：*市污水源热泵供热站，1号站主要担负扶淇河东岸，密州路大桥南侧，供热面积16.19万平方米。2号站主要担负扶淇河西岸，密州路大桥南侧，供热面积17.86万平方米。3号站主要担负扶淇河东岸，潍河南侧，供热面积36.665万平方米。三座污水源热泵供热站总供热面积70.61万平方米。主要建设内容为25、：土建工程，三个机房，三个沉淀池改造。三组变压器（六台）安装工程、两台1200KVA，四台2000 KVA设备安装工程：20台SL-2000MW满液式污水水源热泵以及配套污水处理设备。31000米室外*管道安装工程。3500米输水管道安装工程。第四章 建设地点与建设条件第一节 建设地点本项目的建设地点为*市城区。城区驻地地势相对平坦，交通运输便利，水、电、交通、通讯等配套条件优越，环境条件良好，完全可以保证项目的顺利实施。第二节 建设条件一、自然条件（一）地理位置*市地处*半岛东南部，北距济青高速公路和胶济铁路50多千米，南至亚欧大陆桥桥头堡日照港80千米，东离青岛港100千米。地理位置坐标为26、北纬354223至362105，东经119019至1194356，东与胶州、胶南毗连，北与安丘、高密交界，西接沂水、莒县，南邻五莲，东西最大横距66.5千米，南北最大纵距72千米。全市总面积2182.7平方千米。（二）地形地貌*地形属胶莱冲积平原南部的潍河平原，地势南高北低，东南部为起伏较大的低山丘陵，有干谷状盆地，可事耕作。市境中部向北，系一大片波状平原，边缘有低山缓丘分布。全市山地面积占总面积的30.1；丘陵占22.6；平原占32.25；洼地占13.8；水面占1.25。境内最高点海拔706米，最低点海拔19米。境内海拔百米以上山岭六十余座，大都集中在市境东南部，多呈东西走向，属泰沂山余脉之27、马耳山脉。马耳山海拔706米，山势陡峭，溪洞深远，座落在五莲、*交界处，自西向东蜿蜒入海，成为渤海和黄海两大水系的分水岭。大山位于市境东南端，海拔571米。障日山、卢山、竹山等，海拔均在400米上下。（三）水文水系*境内河流众多，已知名者50余条，以潍河为最大，自成一系，汇集境内35条支流，组成叶脉状水系，纵贯市境中部而后出境；其它较大的河流有渠河、百尺河、扶淇河、涓河等。境内除东南、东北少部分属吉利河、胶河流域外，大部分地区属潍河流域。（四）地质构造*市地处沂沭断裂带东侧，全市以山相家（胶州市）郝戈庄断裂为界，横跨胶南隆起和胶莱盆地两个次一级构造单元。境内地层发育不全，由老至新有元古太古界胶28、南群，中生界侏罗系上统莱阳组，白垩系上统青山组和下统王氏组。地质构造以断裂构造为主，褶皱构造次之。规模巨大的沂沭断裂带最东侧的昌邑大店、安丘莒县断裂于市境西部孟疃一带通过，其它主要断裂有北东向的山相家郝戈庄断裂，东西向的百尺河断裂、贾悦断裂，北东向的瓦店断裂等。岩浆岩主要分布在山相家郝戈庄断裂以南的胶南隆起区内，主要为燕山晚期的闪长玢岩和花岗岩。（五）气候气象*属温带大陆性季风半湿润气候区，具有明显的季节变化，四季分明。境内因地形不同，各地域的气候亦有差异，南部低山丘陵为温凉湿润区，中部为温和湿润区，西北部为温暖半干旱区。*市境处于北温带季风气候区内，具有明显季节变化。春季风速最大，最多风向东29、南；夏季最多风向东南；秋季风速最小，最多风向北、北西；冬季最多风向北、北西。*市历年平均气温12.0，1月最冷，旬最低气温多数年份出现在1月中旬；7月最热，旬最高气温多数年份出现在7月下旬；全年低于-10.0日数平均为21天。境内多年平均日照为2529.2小时，年日照率57%，年际变化较大。四季日照，春季最多，冬季最少。在季风的影响和控制下，*市境降水年际变化较大，平均降水量746.7毫米。降水季、月分布不均，变化较大，各月平均降水量1月最少，4月雨量明显增加，7月降水量最大，从9月起逐渐减少，10月冬季风形成，降水量减少。按地区分布，全境降水量总的趋势由东南向西北逐步递减，但汛期暴雨出现的地30、区也有其偶然性。主要气候要素：极端最高温度：38.8极端最低温度：-20.2最热月平均气温：25.5最低月平均气温：-2.5年平均气温：12.0年平均气压：1005.9毫巴月最高气压：1015.8毫巴月最低气压：995.0毫巴空气相对湿度年平均：74%年平均降雨量：735.5mm主导风向：冬季SSE 夏季NNW年平均风速：3.3m/s最大积雪深度：190mm最大冻土深度：320mm二、交通运输工程地址座落在*省*市，公路、铁路便捷，距青岛仅百余公里因而海运方便，总体来讲*交通便利，国内、国际通讯方便。周边地区化工产业发达，各种原料采购、运输便捷，适合建设厂。三、工程地质和水文地质厂区地处潍中冲31、积平原，地势开阔平坦，厂区无活动性断裂通过。自上而下描述如下：1.层耕土：浅褐色，稍湿，松散，含有植物根系及虫孔。层厚0.901.20m，平均值0.99m，分布广泛。2.层粉土：黄褐色，湿，密实，混有少量姜石及铁锰结核，偶见贝壳碎片，层厚2.304.80m，平均值3.24m，厂区普遍存在。3.层粉土：黄褐色，稍湿-湿，密实，混有少量姜石及铁质氧化物，偶见贝壳碎片，层厚4.4010.90m，平均值6.03m。4.层粘土：黄褐色，湿，硬塑，混有少量姜石及铁锰结核，层厚度平均24.7m。场区地下水初见水位在11.60m，稳定水位在11.8米，该含水层为第四系孔隙潜水，地下水位年变幅2.0m左右，地下32、水补给源为大气降水。第五章 热 负 荷一、供热现状*市*有限公司现有供热面积165.8万平方米，拟对7万平方米改用污水源热泵。新增供热面积约100万平方米，其中有70余万平方米采用污水源热泵；20余万平方米采用地下水地源热泵为热源。二、热负荷（一）采暖热负荷在现场调研过程中，我们进行了调查统计，得出本期工程采暖面积为70.61万，其中居住建筑采暖面积为55.74万，公用建筑采暖面积为14.87万。其统计见表5-1。采暖面积统计序号单位名称采暖面积万采暖热指标(W/m)热负荷(MW)11#换热站居住建筑5.9987503.02公用建筑10.0913656.632#换热站居住建筑15.82507.33、94公用建筑2.04651.353#换热站居住建筑28.35014.26公用建筑2.74651.87别墅建筑2.74651.8合计70.6136.6按上表统计的本期供热范围内的采暖面积70.61万，最大热负荷为36.6MW。（二）制冷热负荷按统计的制冷面积14.87万(公用建筑有制冷要求)，制冷热指标取75W/m，得出制冷热负荷为：制冷面积统计序号单位名称采暖面积万冷指标(W/m)冷负荷(MW)11#换热站公用建筑10.09137522#换热站公用建筑2.047533#换热站公用建筑2.7475合 计14.87137511.15第六章 工程设计方案第一节 工程设计的指导思想和原则一、工程设计的34、指导思想全面贯彻落实中华人民共和国可再生能源法，以有效改善当地的供热现状，开发利用*现有的自然资源，满足经济建设高速发展的需要为目的。以利用污水源热泵机组回收城市污水中的热能，节约能源，保护环境为突破口，促进城区供热事业持续健康的发展。二、设计的原则1、贯彻执行国家、省、市有关环保法规和政策，坚持“清洁生产”原则。2、采用先进技术，以节约能源和综合利用为前提，实现经济效益、环境效益和社会效益的全面提高。3、充分利用现有条件合理布局，以达到节约能源、改善环境、减少占地、降低造价和提高人民生活水平的目的。4、改造现有设备，提高现有设备利用率，挖掘现有设备的潜力，搞好综合利用，以节省工程的投资。第二35、节 设计依据本工程的主要设计依据包括：项目的设计，施工与安装必须按照国家专业技术规范与标准执行。设计地源热泵系统工程技术规范（GB503662005）（2005年）室外排水设计规范（GBJ1487）（97年）室外给水设计规范（GBJ1387）（97年）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）工业建筑防腐设计规范（GBJ4682）建筑设计防火规范（GBJ1687）给水排水工程结构设计规范（GBJ6984）民用建筑电气设计规范（JGJ/T1392）动力机器基础设计规范（GB50040-96）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）地下工程防水技术规范（GB50108-200136、）给水排水构筑物施工及验收规范（GBJ14190）市政排水管渠工程质量检验平定标准（CJJ390）给水排水工程管道结构设计规范（GB5.332-2002）设备安装施工工业自动化仪表工程及验收规范（GBJ9386）电气装置施工及验收规范（GBJ23282）采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ24282）机械设备安装工程施工及验收规范（GBJ23175）现场设备工业管道焊接施工及验收规范（GB50236-98）工业管道施工及验收规范（GB50235-97）第三节 设计方案一、总平面布置方案三座污水源热泵站不仅是位于热负荷的中心，而且利用市政原有的沉淀池进行改造，不需新征土地。换热站布置位置详见附图37、。二、供热系统方案*市有两个污水系统，沿着扶淇河、潍河两岸，一直向北分别到达两个污水处理厂，目前每个系统排放量每日5万立方米以上，水温度在18-20，水量基本稳定。城区的污水系统在热量提取利用上，有其他许多城市无法比拟的优势，就是排水主干管道位于河滩上，三座污水源热泵站不仅是位于热负荷的中心，而且利用市政原有的沉淀池进行改造。根据污水出水量大，水质稳定的特点，以及污水常年温度在16至20摄氏度等特点，以污水作为热源进行供热和供冷。污水源热泵具有热量输出稳定、COP值高、换热效果好、机组结构紧凑等优点，是实现污水资源化的有效途径。由于污水源热泵的热源温度全年较为稳定，其制冷、制热系数比传统的空气38、源热泵高出40%左右，其运行费用仅为普通中央空调的50%-60%。因此，污水源热泵站的建立，有着很高的经济效益。污水源热泵的技术状况和经济性与热源的特点密切相关。对热泵系统来说，理想的热源应具有以下特点：在供热季有较高且稳定的温度，可大量获得，不具有污染性，有理想的*学特性，投资和运行费用较低。三个污水源热泵站采用污水作为水源热泵的热源，它具有以下特点：产生量大，几乎全年保持恒定的流量；夏季温度低于室外温度，冬季高于室外温度，而且在整个供暖季和供冷季，水温波动不大；含有大量的热能，据估计，城市社区产生的废热40%含在污水中。因此，三个污水源热泵站使用为区域供热供冷提供一种理想的冷、热源。供热系39、统方案详见附图。三、污水源热泵站系统原理系统原理图及主要设备配置污水干渠栏栅污水换热器污水泵阀1阀2阀3阀4污水管线示意图检 查 井污水泵反冲洗系统格栅污水干渠污水取水站房设备配置示意图取水与反冲洗系统图污水源热泵系统其供暖系统原理和普通水源热泵相同，主要由压缩机、冷凝器、蒸发器和节流机构构成一个最简单的蒸汽压缩式热泵装置作为供热系统的热源。它通过蒸发器从污水中吸取热量Qe，在冷凝器中放出热量Qc（Qc=Qe+W）供给供热系统。这种供热系统只要消耗少量的电能W，便可得到满足房间供热所需要的热量Qc。三座污水源热泵站使用的污水的处理状态均为以未处理过的污水作为热源的污水源热泵系统。根据污水与热泵40、的热交换部分需要间接利用，是通过水路切换，即通过阀门改变水流方向来实现工况转换。由于污水水质的特点，与污水接触的换热器的堵塞、腐蚀以及结垢问题显得尤为突出。据调查90%以上的换热设备都存在不同程度的污垢问题。由于污垢的存在不仅恶化了换热器的传热性能，而且因为垢层的增厚使流通面积减小，在流量维持恒定的情况下，这必然导致平均流动速度的增加，并且污垢还常常使流道表面的粗糙程度增加，引起摩擦系数和局部阻力系数的增加，这必然要引起整个换热器的流动阻力压降增大，故泵消耗的功率增加。如何防垢、抑垢、除垢是非常重要的。因此在下一步工作中应选用技术先进，安全可靠的设备。四、主要设备选择1号污水水源热泵站设置利群41、商厦地下室的设备间。安装SL-2000MW满液式污水水源热泵5台，安装1200kVA变压器两台套.利用扶淇河东岸，密州路大桥南的污水沉淀池的污水，供热面积16.19万平方米，其中公用建筑约10万平方米，单位热负荷65W/，单位冷负荷75W/，民用建筑约6万平方米，单位热负荷50W/，经计算热负荷为9500kW，冷负荷为7560kW。用水660m3/h（提取9温差），根据观测该处水流量为900m3/h。冬季水温度最低14，夏季最高水温度18。2号污水水源热泵站扶淇河西岸，密州路大桥南，安装SL-2000MW满液式污水水源热泵5台，安装2000KVA变压器两台套，总供热面积为17.86万平方米，其42、中公用建筑约2.04万平方米，民用建筑约15.82万平方米，经计算热负荷为9236kW，冷负荷为1530kW。冬季用水660m3/h（提取9温差），根据观测该处水流量为1200m3/h。冬季水温度最低18，夏季最高水温度20。3号污水水源热泵站扶淇河西岸，潍河南，安装SL-2000MW满液式污水水源热泵10台，安装2000kVA变压器两台套，总供热面积36.665万平方米，其中公用建筑约2.74万平方米，民用建筑约28.3万平方米，经计算热负荷为18743kW，冷负荷为2055kW。用水量1690m3/h（提取7温差），根据我们观测到该处水流量在2000m3/h。冬季水温度最低14，夏季最高水43、温度16。用水量计算如下：1号污水水源热泵站（1780-410）1.1695660（m3/h）提取温度差92号污水水源热泵站（1780-410）1.1695660（m3/h）提取温度差93号污水水源热泵站（1780-410）1.167101690（m3/h）提取温度差7。主要设备型号规格：SL-2000MW：制冷量：1920kW 制热量：1780kW输入功率：制冷：340kW 制 热：410kW第七章 环 境 保 护第一节 分析依据及标准一、分析依据中华人民共和国环境保护法，1989年12月26日；中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日；中华人民共和国大气污染防治法，2000年944、月1日；中华人民共和国水污染防治法，1996年5月15日；中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2005年4月1日；中华人民共和国水土保持法，1991年6月29日；建设项目环境保护管理条例，1998年11月29日，国务院第253号令；环境影响评价技术导则声环境（HJ/T19-1995）；环境影响评价技术导则非污染生态环境（HJ/T19-1997）。二、环境质量标准（1）环境空气执行环境空气质量标准（GB3095-1996）中的二级标准，即二氧化硫日均值为0.15mg/m3、二氧化氮日均值为0.12mg/m3、PM10日均值为0.15mg/m3。（2）声环境执行城市区域环境噪声标准（GB309645、-1993）中的II类标准，即夜间为50dB（A），昼间为60dB（A）。（3）地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类水质标准。（4）近岸海域执行海水水质标准（GB3097-1997）中的二级标准，即PH为7.58.5，COD3mg/L，BOD53mg/L。三、污染物排放标准（1）废水执行污水综合排放标准（GB8978-1996）中的一级标准，即PH为69，COD100mg/L，SS200mg/L，BOD560mg/L，NH3N25mg/L。（2）噪声执行工业企业厂界噪声标准（GB12348-90）中的II类标准，即夜间为50dB（A），昼间为60dB（A）。（3）建筑施46、工场界噪声限值（GB12523-90）。第二节 环境保护一、环境质量概况及主要污染源1、环境质量概况根据监测资料表明，该地区SO2小时平均浓度范围为0.0090.125mg/m3、小时浓度最大值占二级标准的25%，日平均浓度范围为0.0270.079mg/m3；NO2小时浓度范围为0.0090.092mg/m3、最大值占二级标准限值的38.3%，日平均浓度范围为0.0270.087mg/m3；PM10日均浓度范围为0.0210.161mg/m3；TSP日均浓度范围为0.0290.181mg/m3，均未超标，满足环境空气质量标准（GB3095-1996）II类标准要求，该地区环境空气质量较好。该47、地区声环境质量较好，能满足城市区域环境噪声标准3类标准的要求。2、主要污染源本项目主要污染源是换热站少量工业废水、生活污水及站内噪声等。噪声本项目噪声污染源主要来自热泵机组、水泵、发电机等，噪声级一般在80110dB(A)之间。连续噪声源为热泵机组本体、风机、各种水泵等产生的噪声，这些噪声源大都集中在主厂房内，通过门窗向外传播。废水本项目所排放的废水包括生产废水和生活污水两个部分，生产废水包括化学处理水、工业用水排水、循环水排污水、排污水、轴承冷却水等，生活污水主要来自办公场所工作人员日常生活用水。固体废物本项目固体废物主要为生活垃圾等。二、项目污染治理方案1、废水治理本项目所排放的废水包括生48、产废水和生活污水两个部分，生产废水包括：机组排污水；水处理系统产生的废水；设备系统冲洗水；含油污水。排污水除含有一定量的盐外，无其它有害物质，与其它水混合后外排；水处理系统产生的废水在车间内处理后与其它水混合后外排；设备系统冲洗水和含油污水，设备系统废水以SS（悬浮固体）为主，含油污水经隔油池处理后，也是以SS为主的废水，两处废水经沉淀池处理后集中排放。生活污水经地埋式生活污水生化处理设施处理后用于厂区绿化等用水。本项目所产生废水全部回用，无外排。2、噪声治理结合各噪声源、噪声强度和位置，本项目采用以下措施进行治理。水泵、机组的噪声，应要求制造厂在上述产生噪声的部位采取有效的噪声控制措施，并在49、协议书中明确。在局部环境噪声较大的场所，采取消声隔音措施。采用集中控制室，避免人员出入时对室内的影响，集控室内采用隔声墙、吸声天棚和隔声门窗，保证无噪声干扰，集控室的噪声级不宜超过6065dB(A)。在设备管道设计中，采取防震、防冲击措施以减轻振动噪声，并考虑改善输送流场状况，以减小空气动力噪声。各噪声比较大的设备基础，应采取基础隔振措施。各专业应选择低噪声设备。在厂区总平面布置中，统筹规划，合理布局，注意防噪声间距，在厂区、厂前区及厂界围墙内外广泛设置绿化带，使厂区绿化系数达到20%，进一步降低电厂噪声对周围环境的影响。采取以上措施后，电厂噪声影响将被限制在局部范围，以确保厂界噪声达到工业企50、业厂界噪声标准（GB12348-1990）中II类标准要求，对厂外环境影响甚微。3、固定废物治理站内每年产生生活垃圾5吨，由清洁工及时清理，放在指定位置，定期由市政环卫部门外运集中处理。4.、厂区绿化充分利用站内空地绿化可以改善环境、降低噪声、清洁空气。在绿化植物的选择上考虑以抗污染、吸收有害气体、净化空气及适应性强的植物为主，以减轻噪声对厂区及厂外的环境污染和美化厂内环境。三、环境效益分析1、污水源热泵供热站不仅提高了能源利用率，具有明显的节能效益和经济效益。2、项目实施后每年可节约1.2万吨标准煤，可以减少二氧化碳2.1万吨，粉尘230吨。二氧化硫920吨。应用污水水源热泵技术可以变废为宝51、，实现城市废然的回收利用，扩大污水的用途。同时降低了污水排放温度，环境效益明显。3、废水、噪声等各类污染源集中排放，便于管理和治理。总之，项目建成投产将大大提高本地区的环境质量，节约大量能源，进一步改善当地人民的生活条件。四、结论及建议1、结论本工程设计中对排放的废水、噪声的治理采取了有效防治措施，使工程中的废物排放基本得到有效控制，符合国家的有关排放标准，为安全稳定生产创造一个好的工作环境，为居住区开发营造良好的生活环境。2、建议对设计中的环境保护措施应与该工程同时设计，同时施工，同时投产，才能确保该地区环境质量得到有效保护。3、因环评报告还未作出，本章节内容及数据均应以环评报告为准。第八章52、 节约和合理利用能源第一节 用能标准及节能规范中华人民共和国节约能源法第三章规定：“用能单位应当按照合理用能的原则，加强节能管理，制定并组织实施本单位的节能技术措施，降低能耗。用能单位应当开展节能教育，组织有关人员参加节能培训。未经节能教育、培训的人员，不得在耗能设备操作岗位上工作。用能单位应当加强能源计量管理，健全能源消费统计和能源利用状况分析制度。”节能设计依据及规范有：1、中华人民共和国节约能源法（主席令第90号）；2、国家发改委发改能源2004（864）号关于燃煤锅炉房项目规划和建设有关要求的通知；3、国家发改委产业结构调整指导目录（2007年本）；4、国家发展改委关于加强固定资产投资53、项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787号）；5、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；6、建筑照明设计标准（GB50034-2004）。7、节能中长期专项规划8、民用建筑节能管理规定2006年1月1日9、民用建筑热工设计标准（GB50176-93）10、其他国家、行业有关节能设计标准及控制指标。第二节 节能措施和节能效果分析一、节能措施（一）节标煤及其他项目实施后每年可节约1.2万吨标准煤，可以减少二氧化碳2.1万吨，粉尘230吨。二氧化硫920吨。应用污水水源热泵技术可以变废为宝，实现城市废燃的回收利用，扩大污水的用途。同时降低了污水排放温度，环境效益明显。（二）54、节电措施1、节能效果分析污水水源热泵系统能效比分析污水水源热泵系统消耗的能量有主机电能，循环系统电能，污水提水水泵电能。本工程采用的污水专用水源热泵机组型号为SL2000MW，制热量1780kW，功率410kW，循环系统水泵电机功率45kW。轴功率34kW，污水提水水泵电机功率25kW。轴功率18kW，制冷量1920kW，功率340kW。制热工况系统消耗的能量合计为：410kW+（34kW+18kW）+2kW=464kW每台机组系统能效比为：1780kW464kW=3.84 kW制冷工况系统消耗的能量合计为：340kW+(34kW+18kW)+2kW=394kW每台机组系统能效比为：1920k55、W394kW=4.87kW实际热负荷计算，根据民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）潍坊地区采暖期114天，耗热量指标20.4W/。每个采暖期热负荷为：114（天）24（小时）20.4W/1.1=61396W/采用污水水源热泵系统消耗的能量为：61396W/3.84=16kWh实际冷负荷计算每个供冷期热负荷为：潍坊地区供冷期90天，耗热量指标50W/。90（天）8（小时）50W/1.1=39600W/采用污水水源热泵系统消耗的能量为：39600W/4.87=8.131kWh运行费用计算目前电价为：0.7元/kWh采用蒸汽集中供热费居民住房为19.5元/。公共建筑为21.556、元/节电量计算采暖每平方米节电61396W-16000W=45396W采暖示范工程节电70.61万45.4kW=3205.7万kWh制冷每平方米节电39600W-8131W=31469W制冷示范工程节电14.87万31.47kW=467万kWh示范工程每年节电量3205.7+467=3672.7万kWh2、辅机设备选用高效节能产品，如采用节能性水泵、Y型系列电机等。合理选择各辅机的电机容量，避免出现大马拉小车和低效区工作现象，以提高运行的经济性。3、合理选择管径，保证介质流速符合相关规范，并与水泵规格相适应。4、主变压器和厂用变压器均采用低损耗变压器，可有效降低厂用电。5、在保证不降低作业面视57、觉要求、不降低照明质量的前提下，全厂照明采用节能灯，选用节能型照明灯具，可有效降低厂用电约0.2万kWh。（三）节水措施项目设计过程中，考虑采用一下措施达到适当节水的目的：设计过程中应严格保证机组的供水品质，从而减少排污量，减少全厂的汽水损失。对循环水系统排水进行处理后，尽可能回用于生产线，做到水资源的综合利用。给水管补水管道、循环水泵出水总管、各设备进口、各用水总管均设置计量与调节装置，加强用水管理。采取以上措施每年可节约水量0.8万吨。（四）建筑节能1、建筑节能设计原则（1）贯彻国家有关法律法规，改善公共建筑室内环境，提高居民生活质量，并提高能源利用效率，创造节约型社会。（2）采用节能设计58、后，与未采用节能设计的建筑物相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗减少50%。（3）根据工程区气象条件，建筑必须满足夏季防热要求，适当兼顾冬季保温。2、建筑节能措施本项目节能措施具体如下：（1）为减少建筑物散热面积，建筑物体型系统控制不大于0.4。（2）为减少室内外热量传递，建筑物外墙、屋面设置隔热层，所有窗设置双层玻璃。（3）为减少阳光照射产生的热量，控制窗墙面面积比不大于0.7。（4）为减少屋顶阳光照射产生的热量，及通过屋顶传热，控制屋顶透明部分面积不大于屋顶总面积的20%。（5）为减少机械通风能耗损失，控制外窗可开启面积不小于30%。（6）为减少因房间气密性差引起的热量损失，控制外59、窗气密性不低于4级，玻璃幕墙的气密性不低于3级。（五）运行管理（1）加强对管理人员的专业培训，提高管理人员的专业素质，加强运行管理，节约能耗。（2）对管路系统经常检漏、检垢，合理降低设备的运行能耗。（3）根据人员的变化进行新风量的调节，在预冷或预热的过程中，应该关闭新风。（4）合理设定设备的启动和停止的时间，降低能耗。（六）其他本工程使用的普通钢管、建筑钢材及木材等在当地市场均可购买。既方便又节约运费。本工程在条件允许的情况下，在设计中尽可能减少特殊耐热钢及合金钢的使用，减少这部分钢材的购买成本并缩短购买周期。二、节能效果分析我国是个能源消费大国，能源相对短缺，而能源浪费却相当严重。电能供需矛60、盾近年来越发突出，能源的缺乏已严重制约着国民经济的发展。节能问题是我国发展国民经济的一项长远战略方针，因此，节约能源就成为人们在生产生活中必须面对、认真考虑的问题。通过运营期各种节能措施，本项目各项节能指标均能满足国家有关规定的要求，并将建设成为一个环保、低耗能、节约型的集中供热项目。本项目按国务院国发200628号国务院关于加强节能工作的决定及“发改能源【2004】864号”文规定的节能方针和政策执行，符合国家节能降耗的有关规定。在各工艺系统设计中，采取了一系列节电措施。通过这些措施的实施，可有效降低厂用电率。本项目建成投产后，每年可节标煤1.2t，每年少向大气环境排放CO22.1万吨，SO61、2920吨，具有典型的节能效益和环保效益。第九章 工程招标第一节 招标投标的基本原则根据中华人民共和国招标投标法的要求，为确保项目建设的质量，缩短工期，节省投资。防范和化解工程建设中的违规、违法行为。保护国家利益，本项目建设的各主要环境应通过招标方式进行。根据本项目的具体情况，招标工作应遵循以下原则：一、公开原则。工程项目招标应具有高的透明度，实现招标信息，招标程序公开。二、公平原则。应给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行共同的义务。三、公正原则。评标时应按事先公布的标准对待所有的投标人。四、诚实信用原则。招标人应以诚实、守信的态度行合权利，履行义务，以维护招投标双方的利益平衡62、，以及自身利益与社会利益的平衡。五、独立原则。招标人应是独立的法人，在招标过程中应自主决策，不受任何外界因素的干扰。六、接受行政监督原则。遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施的监督。第二节 招 标一、招标程序根据有关规定，项目工程招标应按下列程序进行：(一)建设单位向招标主管部门提出招标申请，经批准后，编制招标文件。或委托经建设行政主管部门指挥准的具有相应资质的招标代理机构办理。(二)发布招标广告或招标通知书。(三)对招标企业进行资格审查，组织投标企业勘察施工现场。(四)编制标底。委托招标代理机构招标时，审定标底。(五)工程开标。由招标单位支持，在招标管理部门的监督下进行63、。当众启封标书，宣布标价，公开标底，进行评标、决标。(六)签订标包合同，中标企业确定后，由招标单位发出经招标管理部门签订的中标通知书，招、投标双方在一个月内签订承发包合同，并经招标管理机构审定。二、招标方案招标方案主要包括：设计招标，施工、监理招标，材料及设备招标等。(一)设计招标。主要包括方案设计、初步设计、施工图设计等。(二)施工、监理招标。在工程施工之前，应针对主体建筑、附属设施、绿化、道路等不同建设内容进行招标，确定施工、监理单位。(三)材料及设备招标。主要通过招标确定供货厂家。三、对中标单位的要求(一)对中标的工程施工、工程监理以及安装单位，其项目负责人、技术负责人通讯标书中各专业技64、术负责人必须亲自到现场，原则上不得中途换人，如确实需要换人，必须征得甲方同意，且一旦甲方发现所换人员不称职，中标单位必须立即撤换，如由于换人而引起质量、延误工期、增加造价等问题，应由乙方负全责。(二)本项目不接受联合投标，不允许中标人向他人转让中标项目，也不允许将中标的项目分解后向他人转让。(三)对设备、材料名称、型号、规格、生产厂家的产品供货，未经甲方同意不得变更。单项名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程勘察工程设计0建筑工程安装工程工程监理主要设备主要材料其他说明：第十章 项目组织管理和劳动定员一、编制原则1、本工程的运行管理，65、本着机构简人员精的原则，实现分区段网站分管，机构不另设置，人员不扩招，在公司领导下，进行内部调剂。2、供热生产季节性强，对技术性要求不高的岗位可聘用季节工。3、本工程的运行管理，不按“城市建设行业编制定员标准”编制，由公司根据生产需要实行内部调整。二、生产岗位人员设置1、换热站运行按一班三人，四班三运转工作制编制，共12人；2、管网检查维护人员4人；3、管网运行管理人员2人。共计18人。三、职工培训本工程设备均采用国产设备，但机械化、自动化程度较高，要求岗位工作应具备一定的生产技能，建议大部分生产工人应在同等规模的企业中进行培训，特别应注意对生产人员专业知识的培训。第十一章 项目实施条件和进度66、一、实施条件1、施工场地：应优先预留设备位置及施工用地，以满足施工要求。2、施工主要机具：土建工程以固定10t吊车为主，作为厂房设备改造施工使用。安装工程配置10t汽车吊作大件搬动吊装使用。设备组合在安装场地设置2020m钢板平台一个；其他机具由施工、安装单位自行解决，建设单位协助。3、设备材料供应和运输：建筑材料均取自当地，施工道路使用厂区现有道路，大型拖车进厂不受道路限制。地方材料由汽车运进厂内，建设单位指定地方放置。4、施工电源：施工用电压220V和380V，取自厂内的施工电源。5、施工水源：施工时生产、生活和消防用水，取自厂内原有水源。6、施工通讯：施工区应设一部临时电话，由施工通讯部67、分中设计的建设单位总机接出到施工现场办公室。二、工程项目实施进度工程项目实施进度考虑原则：资金到位、物料供应及时、五通一平完备。施工供热工程主要轮廓进度为：计划进度与安排起始时间终止时间内容安排2009-52009-5调查研究，方案论证初步设计2009-62009-6施工图设计2009-72010-4主体土建施工（小区管道敷设）2010-42010-5提水站安装，设备安装阶段2010-5验收阶段及试运行第十二章 投资估算及财务评价第一节 投资估算一、工程概况1、本项目为污水热泵站工程。2、设计范围：本工程投资包括区循环水热水管道安装和建筑工程。3、主要材料选型：主要管材：采用厂家询报价格其他辅68、材：采用近期类似工程订货价，现行出厂价，不足部分采用估价。二、编制依据1、指标：采用2007年6月26日原建设部颁发的市政工程投资估算指标第八分册（集中供热*网工程）。2、工程量计算：按设计人员所提资料及厂家设备样本计算。3、材料价格（1）建筑材料：按2009年第一季度当地建筑工程地方材料预算价格执行。（2）安装材料：按由当地物价部门提供的市场价执行。4、其他费用：根据市政工程投资估算编制与计算标准。三、投资情况1、该污水热泵站工程固定资产投资11422万元，其中：建筑工程投资2370万元，设备购置投资5468万元，安装工程投资2428万元，其他费用投资310万元，基本预备费846万元，建设期69、贷款利息0万元。2、经估算，项目流动资金为577万元，其中，铺底流动资金173万元。3、污水热泵站项目总投资为固定资产投资与铺底流动资金之和，合计为11595万元。具体投资情况见附表：表一 污水热泵站工程投资估算表四、投资计划与资金筹措本项目建设期一年，第二年投产，生产负荷100%，第二年达产，生产负荷100%，生产期20年。投资筹措见“附表12-02项目总投资使用计划与资金筹措表”和“附表1203流动资金估算表”，建设资金来源如下：（1）自筹资金：本期项目建设单位自筹建设资本金，约11595万元，占比100，其中固定资产投资的资金11422万元，铺底流动资金173万元。（2）贷款：本期项目贷70、款404万元。其中：1、长期贷款0万元（利率5.76%，按季计息），其中：建设期利息0万元；2、流动资金借款404万元（利率5.31%，按年计息）。第二节 财务评价一、设计依据及范围本项目的财务评价主要依据是：1、建设项目经济评价方法与参数(第3版)2、热电联产项目可行性研究财务评价方法本财务评价计算范围：业主利用循环水通过污水热泵站售给当地热用户，交接点为热用户接口。二、财务评价1、总成本估算总成本费用及单位成本见“附表-05总成本费用估算表（按生产要素分）”，平均年总成本为929万元。固定资产折旧采用直线法，折旧年限为15年，残值为3%，计算材料及其它费用参照同类企业，无形资产摊销年限为171、0年，递延资产摊销年限为10年。2、销售收入及销售中税金项目年平均销售收入为1254万元。增值税率热为13%，城建税及教育费用附加为增值税的5%、3%，销售税金及附加为6万元，增值税79万元。3、利润及还本付息计算利润计算详见“附表-06利润与利润分配表”，年平均利润总额742万元，年平均所得税186万元，年平均净利润557万元，年平均息税前利润764万元，年平均增值税79万元。所得税率为25%。贷款偿还期为10年。经计算总投资收益率为6.36%，资本金净利润率为4.80%。4、清偿能力分析本项目资产负债率较低，并呈逐年下降趋势，各年流动比率和速动比率都较高。见“附表-11资产负债表”。从财务72、计划现金流量表可以看出各年资金收支保持平衡且有盈余。通过“附表-06利润与利润分配表”和“附表-05总成本费用估算表（按生产要素分）”中有关数据计算可知各年利息备付率和偿债备付率数值均大于1，说明本工程有很强的付息偿债能力，该项目抗风险能力较强。5、盈利能力分析从“附表-07项目投资现金流量表”和“附表-08项目资本金现金流量表”中可知项目财务内部收益率（所得税前）11.64%，项目财务净现值（所得税前）2344万元，项目投资回收期6.67万元，项目财务内部收益率（所得税后）8.06%，项目财务净现值（所得税后）40万元，项目资本金内部收益率8.24%，项目内部收益率较高，投资回收期较短。6、73、不确定性分析盈亏平衡点，经计算最高年份成本为生产能力的19.26%即能保本。经过对价格、投资、成本、产量4个因素在10%-30%变化幅度下单因素敏感性分析，从“附表-12敏感性分析汇总表”中可看出价格因素最敏感，其余因素次之。原始数据表项目名称数据备注原始数据采暖价（公共建筑）21.5元/平方米含税价采暖价（居住面积）19.5元/平方米含税价采暖面积（公共建筑）14.87万平方米采暖面积（居住面积）55.74万平方米电价0.7元/kWh含税价电量1291.6万度水价0.30元/ m3含税价水量32万立方职工人数18人职工工资1500元/月18000元/年7、附表附表-01 主要经济数据与评价指74、标附表-02 项目总投资使用计划与资金筹措表附表-03 流动资金估算表附表-04 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表-05 总成本费用估算表（按生产要素分）附表-06 利润与利润分配表附表-07 项目投资现金流量表附表-08 项目资本金现金流量表附表-09 借款还本付息表附表-10 财务计划现金流量表附表-11 资产负债表附表-12 敏感性分析汇总表第十三章 结论与建议一、结论1、本工程符合当地规划，热负荷落实，满足环保要求。2、本工程装机方案合理，机组能灵活调节热负荷的变化，运行调节方式合理，节能效果明显。3、项目建成投产后，作为集中供冷冷源，每年可节标煤1.2万t，每年可少向大气环75、境排放CO2 2.1万t，SO2 920t，具有典型的节能效益和环保效益。4、本项目在实施中将严格贯彻执行国家和地区对环保、劳动安全、工业卫生、计量及消防等方面的有关规定和标准，做到“三同时”。5、财务评价标明本项目效益较好。6.本项目具有较好的推广价值和示范作用。综上所述，本项目做到了资源综合利用、改善环境，符合国家提倡的方针政策，建设条件基本落实、技术上可行、经济效益较好，具有较好的社会效益与一定的经济效益，符合可持续发展战略思想，是一个理想的投资项目。二、建议1、做好项目建设的各项前期工作，尽快落实建设资金，满足建设工程的需要，争取项目按期完成，发挥社会效益。2、进一步做好场区的规划，优化方案，节省投资，提高效益。建议项目从道路、人口分布、环保因素等各方面做精准、全面的分析，最大限度地减少对环境的不利影响。3、按照基本建设程序办事，做好规划、征地等前期准备工作，完善项目法人责任制、招标投标制和建设监理制，保证质量、进度目标和投资计划的实现。4、以预算收入控制支出，进行成本核算，制定目标成本。根据目标成本，进行成本倒算，确定各工序材料用量控制范围及各工种控制范围，实行成本否决权。5、提前做好员工的技术培训工作，为项目的顺利投产做好准备。6、建议聘请有资质的咨询公司对企业及建设项目的后续发展做好发展规划、管理咨询及市场营销策划等工作，以获得更快、更好的发展。