创鸿城购物中心建筑方案设计任务书（17页）.doc-地产文库

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上传人：焦** 编号：81262 2021-04-01 17页 73.50KB

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1、 XX 创鸿城创鸿城购物中心购物中心建筑方案设计任务书建筑方案设计任务书年月日 1 项目概况项目概况 1.1 项目位置：_创鸿购物中心项目位于_市_区_路_侧（_地块），位于 _区_街以南、_街以北、_路以东和_路以西。 1.2 项目概况：_创鸿广场的总规划用地面积_万平方米。其中，_号地块为本工程即创鸿购物中心，总用地面积为_平方米，其中建设用地_平方米，其他代征用地_平方米。 1.3 建设规模：本工程总建筑面积约_平方米。其中地上部分_层_平方米，地下部分_层 _平方米，建筑高度_米。注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。 2 设计依2、据设计依据 2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门的意见和要求。 2.2 甲方提供的概念规划图纸及经济技术指标。 2.3 初步的规划设计条件。 2.4 方案设计任务书（本书）。 3 设计要求设计要求 3.1 基本原则基本原则: 本项目设计应遵循“以人为本”的原则，提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计，增强建筑的市场竞争力。项目的设计过程中应重点考虑如下方面原则。 3.1.1 规规范性原则范性原则：符合国家、当地规定的现行建筑、结构、消防等节能规定和规范，设计内容及深度必须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论3、证、手续所需的深度。 3.1.2 协调性原则协调性原则：建筑师应该全面掌握该地块和设计的细节，以及相邻在建或已建的项目。建筑师在整个设计过程中应充分考虑与相邻地段建筑及环境的协调。 3.1.3 价值价值实现原则实现原则：设计应采用灵活的手法，包括高效利用空间，协调当地环境，节能等，以增强建筑的商业吸引力。 3.1.4 建建筑开发的经济性原则筑开发的经济性原则：相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求；设计应充分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的材料。采用节能环保技术和设计，保证建筑产品长期运营经济，并要在其使用寿命内取得最大的经济效益。 3.1.5 灵灵活性原则活性原则：充分考虑楼宇定制化的市场趋势，保留建筑未来改造的弹性空间

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