1、马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 2019.02古代“丝绸之路”必经之地天水丝绸之路是中国古代开辟的对外贸易要道，以西安为起点、途径甘肃、新疆、中亚、西亚、俄罗斯并连接西欧和地中海各国。天水位于甘肃省东南部，西安与兰州之间，是“丝绸之路”必经之地中国俄罗斯中亚西亚土耳其西欧各国地中海各国 地 中 海索非亚 黑 海巴尔喀什湖海 里 咸波斯湾海中 华 人 民 共 和 国安卡拉君斯坦丁堡大马士革霍姆斯巴格达哈马丹德黑兰马什哈德撒马尔罕塔什干塔拉斯阿拉木图伊宁乌鲁木齐哈密嘉峪关敦煌楼兰若羌且末和田叶城喀什2、莎车阿克苏库车库尔勒吐鲁番张掖天水西宁兰州西安喀布尔伊斯兰堡德里拉合尔塔什库尔干21 世纪海上丝绸之路长江经济带北方丝绸之路经济带“一带一路”大背景下，丝路经济带新驿站在国家级“一带一路”以及甘肃省“精品丝路、绚丽甘肃”的战略背景下，天水将联合西安、宝鸡、敦煌、兰州，共建百里石窟文化弘扬区、华夏文明传承创新区、天水宝鸡文化展示区，并依托交通网络，打造商务平台，建立区域物流中心，成为丝路经济带新驿站南方丝绸之路经济带欧洲中亚苏伊士运河开罗红海亚丁湾斯里兰卡孟加拉湾加尔各答马六甲海峡吉隆坡香港泉州上海西安重庆武汉成都昆明曼德勒天水弘扬民族文化圆“甘肃梦”，筑“中国梦”坚持世界眼光、国际标准、中国特3、色、高点定位；坚持生态优先、绿色发展；坚持以人民为中心、注重保障和改善民生；坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉 “无文化传承，无马跑泉未来”马跑泉主镇处于进入甘肃天水的门户地位，规划充分借鉴以雄安新城为代表的前沿规划设计理念，结合项目实际特点，充分体现中国特色和时代面貌的同时，积极反映马跑泉镇地域文化特点。历史积淀HISTORICAL ACCUMULATION马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project古风意境MAPAOQUAN IMPRESSIONS磬折秦亭路，停车有胜游。出逢秋雨霁，坐爱石泉流。髡柳4、迷深岸，荒蒲接远畴。吾得功梳凿，剩月鼓渔舟。宋琬（清陇右道兼兵备佥事 清八大诗家游马跑泉所做）清明上河图中城里城外过渡区的繁华景象壹 观象贰 愿景叁 营局肆 画境伍 述题陆 起庐区位分析基地分析规划愿景项目定位设计理念格局生成总平面图效果展示规划策略规划分析分区设计建筑单体背景研究RESERCH区位分析印象马跑泉区域交通基地区位上位规划周边历史文化基地历史文化基地特色基地现状案例分析项目定位POSITIONING规划愿景区域定位空间定位功能定位文化定位风貌定位时代愿景设计理念CONCEPT设计理念 用地解读 要素分析界面渗透板块生成轴线生成规划格局效果表现RENDERINGS时代愿境总平面图鸟5、瞰图透视图规划分析PLANNING规划策略业态布局商业功能布局亮点空间交通分析消防分析地库分析分期建设开发强度技术指标竖向设计生态设计公共设施设计分区设计PARTITION住宅类型分布住宅造型定位垂直绿化空中花园地库剖面示意010203040506目录CONTECT01区位分析印象马跑泉区域交通基地区位上位规划周边历史文化基地历史文化基地特色基地现状案例分析背景研究RESERCH马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project甘肃省马跑泉公园本案秦州区麦积区麦积山石窟社棠镇伏羲庙天水市天水是甘肃省第二大城市，位于甘6、肃东南部，自古是丝绸之路必经之地和兵家必争之地，全市横跨长江、黄河两大流域，新欧亚大陆桥横贯全境。天水有国家和省、市级重点保护文物 296 处，境内文化古迹甚多，国内唯一有伏羲塑像的天水伏羲庙，中国四大石窟之一，号称“东方雕塑馆“的麦积山石窟，内有大小石窟 6 处，是名副其实的石窟艺术之都。本案位于麦积区西侧，马跑泉主镇镇区范围内。区位分析SITE LOCATION马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project印象马跑泉MAPAOQUAN IMPRESSIONS由来：马跑泉镇位于南山生态旅游区北侧，是以名泉马跑泉7、而得名。据天水县志载：渗金寺在东西十里的马跑泉镇、泉出寺中、极甘洌，源壮可灌溉田。俗云唐尉迟敬德马跑地出泉，马跑泉由此得名。交通：丝绸之路造就的马跑泉镇是天水市的商贸重镇，悠久的历史使马跑泉镇人杰地灵，名人辈出，文化底蕴浑厚。宝兰客运专线横穿而过，带动了镇内商贸交通；麦积山大道连通城镇与麦积山石窟景区，促进了镇内文化旅游发展。建筑：镇内民居大多建于明清时期，距今多有四百多年的历史。渗金寺与白衣庵保存完好，文化底蕴深厚。在漫长的历史演变过程中，形成了独特的地域风格。但地块内部建筑风格较为杂乱。特产：镇内物产丰富，花牛苹果色泽鲜红，汁多肉厚；下曲葡萄香甜爽口，营养丰富；天水漆器巧夺天工，美轮美奂。8、马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project宝兰客运专线羲皇大道南山路（规划路）305 省道麦积山大道G310 国道渭河颍川河马跑泉公园南山生态旅游区天水广济医院麦积区人民法院天水第二中学天水麦积汽车站天水火车站天水南站天水飞机场基地2 公里5 公里南山生态旅游区老城区新城区基地石佛路本案地处天水市核心地带麦积区，市主要交通站点均在基地 5 公里交通圈内。地块北面为麦积新城，东侧为麦积老城，西南面紧靠南山生态旅游区，麦积山大道做为通往麦积山石窟的咽喉要道，使本案成为其必经之地，宝兰客运专线从本项目穿过，地块北侧9、为城市干线羲皇大道，三条道路交汇，是地块形象重要展示点，使地块成为天水对外的名片，区位优势明显，有很大的发展潜力。区域交通REGIONAL TRANSPORTATION马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project数据：占地总面积约 84.7 万平方米。基地沿羲皇大道界面总长为 1484 米，沿麦积山大道界面总长为 1348 米，面对南山生态旅游区界面总长 2083 米。一山一园一河：东侧颍川河自南山顺流而下，止南山山势于本案基地，呈环抱之形，故聚气于此，形成风水宝地。北侧是著名的城市景观公园马跑泉公园，阳光充沛10、，景观视线通透。依山临水，是理想的人居环境。高铁下、公园旁：宝兰客运专线横穿基地，是进入甘肃省、天水市的重要节点，北邻马跑泉公园，有大量游人，东侧是通往麦积山石窟的必经之路，因此，地块是对外展示的门户形象区域，应进行高标准建设。道路交汇处：城市主干道羲皇大道与通往麦积山石窟景区必经之路麦积山大道交汇于基地东北角，处在城市与人文的融合区域，是历史风貌的延续与现代风貌的升级，交汇区域应重点设计。基地区位SITE LOCATION基地南山生态旅游区往麦积山石窟景区往兰州方向往宝鸡方向山势来龙马跑泉公园颍川河渭 河宝兰客运专线麦积山大道羲皇大道上位规划MASTER PLANNING图例：保留建筑 基地11、内将保留渗金寺，清真寺，马跑泉中学和南侧已建住宅。分期建设 上轮详规分为四期建设，根据新设计要求，本轮进行较大调整。高度控制 根据马跑泉指导书要求，本项目区域航空限高为 18 层。用地性质 原控规将地块性质规划为住宅用地、市场用地和商业用地等。但已过期，仅作为参考。H 18 层路网规划 为满足国家战略要求，南山路从原来与 220#路相连调整为与 219#路相连。目标定位 天水总规讨论稿对天水市的定位是以文化、生态、宜居为核心的城市性质。220#路219#路南山路一期一期二期二期三期四期保留保留保留关中-天水经济区和甘肃省次核心城市，国家历史文化名城和知名文化旅游目的地，陇东南地区宜居山水生态城12、市。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project天水市文旅线路上位规划图丝路百里石窟艺术带麦积石窟国际文化休闲旅游区基地羲皇故里怀古休闲旅游区甘谷佛教文化旅游区 天水市推进一城五区旅游全域化，串联特色旅游节点，发展智慧旅游。本案基地位于丝路百里石窟艺术带上，将致力于带动地域旅游特色，弘扬传统民俗文化，同时展现现代城市面貌。使之成为上位旅游大战略布局上有吸引力的配套服务区。周边历史文化SURROUNDING HISTORICAL CULTURE19 公里24 公里500 米基地马跑泉公园伏羲庙麦积山石窟伏羲庙：全13、国重点文物保护单位 伏羲庙本名太昊宫，始建于明成化十九年至二十年间。伏羲庙临街而建，院落重重相套，四进四院，宏阔幽深。整个建筑群坐北朝南，依次排列，层层推进，庄严雄伟，具有鲜明的中国传统建筑艺术风格。麦积山石窟：中国四大名窟之一 麦积山石窟是随着丝绸之路的畅通，最初从十六国后秦时期开始营造，在隋唐时期基本建成。麦积山石窟保留有大量的宗教、艺术、建筑等方面的实物资料，丰富了中国古代文化史，为后世研究我国佛教文化提供了丰富的资料和史实。马跑泉公园：陇东南最大的水上公园 公园占地 8 万平方米，其中湖体面积 4万平方米，绿化覆盖率达 90%以上。园中绿草如茵的山坡之上，巍然耸立起一座七层宝塔天一阁，14、沿栈道至天一阁脚下的平台俯瞰公园，绿草如甸，湖水似镜，层林尽染，不仅令人心旷神怡，更有一种扑面而来的人文气息提振精神。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project渗金寺 渗金寺始建于唐代贞观年间，是一处历史悠久的佛教名刹。相传唐玄奘西天取经归来，途经天水，恰遇渭水瀑涨，渡河时洪水浸湿了经卷，曾在此地晒经。后人为纪念唐僧修建了寺院，并名晒经寺。后又口传为“渗金寺”。如今，千古名刹焕然一新，道场成就，佛法昌隆，宝像庄严，开办渗金寺清净庄严弘法道场，并为人民祈福，为国家祈福，成为天水名胜风景旅游观光之地。寺内古柏苍天15、，门外清泉常流，名泉古刹相互辉映，绝妙奇然，清凉怡人中透露着无限深厚的艺术造就。是传统文化的重要载体，以清净著称的佛法胜地，可谓在陇上独树一帜。亦成为寄托当地居民浓郁乡愁的地方。渗金寺基地历史文化BASE HISTORY AND CULTURE自在禅林天雨华清净福地水渗金马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project马跑泉遗址 马跑泉镇是以名泉马跑泉而得名。相传唐尉迟敬德与番将战，军中苦无水，其马刨地出泉。马跑泉自平地喷也，水源丰富，四季喷涌不息，旱不减、涝不增、清沏甘美，除群众食用外并可引灌附近农田。水出寺中，16、则为净土之泉，泉水滋养周边的人民土地，使之成为人杰地灵之宝地。为纪念这一典故，故设立尉迟敬德雕像立于寺前。戏台 庙会是极具当地特色的文化活动，地块北侧高铁下，有建设于5、60 年代的戏台，寄托了当地居民的美好记忆。清真寺 清真寺位于基地西侧，是当地伊斯兰教信徒礼拜的地方，对促进麦积经济社会发展、维护民族团结等方面做出了杰出的贡献。马跑泉遗址戏台清真寺基地历史文化BASE HISTORY AND CULTURE马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project+项目致力于充分挖掘利用当地自然和人文资源，与项目周边南山、17、颍川河积极互动，融入以渗金寺为主体的禅文化和以马跑泉代表的地域文化的内涵，展示项目做为甘肃天水名片的精、气、神，同时体现马跑泉镇内在的俊、秀、美。山自然特色人文载体寺水泉基地特色BASE FEATURES马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Projectv v 本案老城区新城区颍川河马跑泉公园南山生态旅游区 基地内道路没有经过科学规划，杂乱无章，环境较差；建筑为居民自发建设，建筑形式、材料与历史文化不协调，且房屋质量也不高；宝兰客运专线经过的主要城市界面形象差，因此改善城市的面貌与改善镇区的居民生活环境将作为本案设计18、规划的重点。基地内部交通杂乱，无规划组织。基地内建筑以居民自建房为主，新旧不一，无统一建筑风格。马跑泉中学为较新建筑，外表简洁。地域特色不明显。居民自发在颍川河上搭建桥梁。宝兰客运专线经过的城市界面建筑破败，以老旧平房为主。建筑墙体基础为毛石砌筑，古朴厚重，就地取材，可作为设计元素。渗金寺与清真寺保留了原有建筑特色，基本保存完好。已建住宅建筑为现代风格。无地域特色。基地现状BASE ON THE STATUS QUO马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project灵山小镇拈花湾 2015 年 11 月开园的灵山小镇19、 拈花湾用地约 106.7 万，总建筑面积约35 万，位于中国无锡云水相接的太湖之滨、秀美江南山环水抱的马山半岛，靠山面湖与灵山大佛依山为邻，是东方禅文化度假体验区，集禅居、禅艺、禅境、禅景、禅悦为一体的中国心灵度假目的地。拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，功能分区分级明确，注重核心区的打造，并配以禅意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。总体规划鸟瞰图核心区鸟瞰图与灵山大佛关系项目位置灵山大佛特色景观塔案例分析CASE ANALYSIS借鉴亮点：规划结构：核心区域与中心水景融为一体，功能分区明确建筑风格：古今风格融合，柱、桥、塔20、等建筑元素特色鲜明文化特色：禅文化特色显著，规划原型为“五瓣佛莲”，并打造禅意的命名体系成都远洋太古里 成都远洋太古里用地约 7 万，位于成都市锦江区商业零售核心地段、与春熙路购物商圈接壤，是一个楼面面积逾 10 万的开放式、低密度的街区形态购物中心。于 2015 年 4 月开业。项目将北侧历史建筑大慈寺及地块内部保留的古老街巷，融入 2-3 层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，成都远洋太古里既传统又现代，营造出一片开放自由的城市空间。项目以创新现代的手法将川式建筑理念与新颖的零售规划自然交融。为顾客营造独一无二的购物休闲体验模式。借鉴亮点：规划结构：寺庙（大慈寺）21、+广场（大慈、迎宾、市民）+街道（北糠市街）建筑风格：历史建筑文化传承、古今风格融合体验模式：多元文化共存，沉浸式购物休闲体验大慈寺大慈广场商业主街和尚街北糠市街市民广场迎宾广场字库街文化遗产走廊街区鸟瞰图商业街透视大慈寺大慈广场照壁案例分析CASE ANALYSIS尤公广场展示丹寨祖先历史故事鼓楼广场侗族文化的载体和精华苗年广场举办苗家特色长桌宴，感受苗族农 耕文化，享受苗家特色美食锦鸡广场弘扬丹寨“锦鸡舞”文化贵州丹寨小镇 丹寨万达小镇地处丹寨县核心位置东湖湖畔，用地面积约 26.7 万，总建筑面积约 5 万，以丹寨历史文化传承与民族风情为核心，依山傍水、交辉相映。于 2017 年 7 月22、开放。小镇全长 1.5 公里，共 22 栋商业单体，根据现状地形条件规划以“S”形纵向三街、十多条横向巷道的布局方式临路滨水排布，丹寨小镇主街串联了四大苗侗文化主题广场“尤公广场”、“苗年广场”、“鼓楼广场”和“锦鸡广场”，广场与广场之间间距约 300500 米，每个广场选定的主题特色，反应了苗族居民在不同节日、不同场合的生活场景，完美地呈现了自然朴素且热情奔放的民族性格。苗年广场鼓楼广场城市道路商业内街东湖水系锦鸡广场尤公广场小镇鸟瞰图案例分析CASE ANALYSIS借鉴亮点：规划结构：依托河道形成“水街路”立体街区格局建筑风格：整体建筑风格贴合地域特色空间特色：广场空间尺度舒适，节奏序列23、感强，很好的塑造 了入口空间形象，并结合文化打造特色主题广场借鉴亮点：规划结构：利用现状，形成“山-城-街-巷-水”的格局街巷空间：继承传统历史街区的肌理尺度，空间分级明确体验特色：打造滨水景观体验带，增加业态，实现“沉浸式”体验策略黄山滨江路地块改造建设项目 基地位于黄山市屯溪区核心区域，项目用地约4万，总建筑面积约4万，交通便利，知名度高。项目设计中延续了既有的建筑传统风貌，新旧建筑相互协调，并使之铺陈连绵，形成强烈的街区标识感。设计中传承了传统历史街区的肌理、尺度，空间分级明确，并适当调整创新，力求再现原汁原味的文化情景，生活氛围，传统意向。打造滨江活力岸线，重点关注江滩亲水景观体验带的24、实现，强化沉浸式体验。通过营造不同功能景观、活动节点，使传统历史街区和新安江水产生良性互动。最终使屯溪老街整体的呈现、亮相在山-城-街-巷-水，五位一体的城市格局中。鸟瞰图河街戏台望江景观塔滨河景观带案例分析CASE ANALYSIS马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project案例总结CASE ANALYSIS拈花湾远洋太古里丹寨小镇本案本案灵山大佛风景区大慈寺尤公广场马跑泉广场尤公广场梵华广场尤公广场民俗广场尤公广场渗金寺南山生态旅游区麦积山石窟伏羲庙本案 案例紧邻灵山大佛风景区，成功吸引并分流了旅游人群，成25、为风景区沉浸式体验的配套服务区。本案位于丝路百里石窟艺术带上，周边旅游资源丰富，应为天水城市旅游提供完善的配套服务。精准项目定位服务上位规划 案例内有历史建筑大慈寺，并有部分保留街巷，规划建筑设计均以此为出发点。本案地块内部有建于唐代的渗金寺，设计时应充分挖掘区域历史文化，做到多元文化并存，古今风貌相融。尊重地域文化传承历史文脉 案例东西向分布四个特色鲜明的广场，并着重对入口处广场进行形象设计，十分具有吸引力。本案地块有多处主要道路交汇处，应着力打造道路交汇处广场空间，塑造城市及地块形象，增加地块吸引力。空间分级明确广场特色鲜明 案例尊重原有街巷肌理尺度，并着力打造滨水景观带，丰富业态，增强地26、块沉浸式体验。本案地块商业区注重街巷的设计，增强地块与城市的联系，并充分丰富区域业态，满足地块内居民需要的同时，又为城市居民及游客提供多种沉浸式体验场所。街巷场空间打造沉浸式体验生成灵山小镇拈花湾成都远洋太古里优点借鉴，整合升级黄山滨江路地块贵州丹寨小镇滨江路地块本案02规划愿景区域定位空间定位功能定位文化定位风貌定位时代愿景项目定位POSITIONING马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project规划愿景PLANNING SIGNIFICANCE中国梦文化回归、以古为今山水秀美、生态和谐立足地域、儿时乡愁生态27、美家园情 项目规划设计积极响应国家号召，做到坚持高标准定位；坚持生态绿色；坚持以人为本；坚持弘扬传统文化、延续历史文脉。努力打造“山水人城、和谐共处”的新格局，着力建设绿色、森林、智慧、水城一体的宜居新城区。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project区域定位REGIONAL ORIENTATION项目位于天水市马跑泉镇，交通条件便利，历史文化悠久，自然资源优越，旅游资源丰富，地块设计应充分利用各项资源，打造“既彰显自身人文特色，又为上位规划提供积极的功能配套服务”的特色镇区，助力天水沉浸式旅游模式的完善，并提28、升到“精品丝路、绚丽甘肃”的大旅游、大文化层次上。本案伏羲庙南山生态旅游区麦积山石窟马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project空间定位SPATIAL ORIENTATION根据项目概念性规划设计指导书与项目基本状况，及大量的商业文化建筑需求，考虑采用街巷、公园与广场等多级开放空间相结合的空间组合形式，强调空间尺度与风貌的差异化，满足不同功能需求，展现多样性的空间风貌，最终实现人文与自然相结合、古今风貌并存的沉浸式体验空间。公园广场街巷马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of M29、apaoquan Main Town Project功能定位FUNCTION ORIENTATION根据上位规划，项目功能主要分为居住建筑、文化建筑与商旅建筑不同功能区采用风格各异的建筑形式，将传统建筑元素与当代建筑形式完美融合，达到和谐共生的目的人居文化商旅马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project文化定位CULTURAL ORIENTATION项目位于丝绸百里石窟艺术带上，是通往麦积山石窟的必经之路，地块内部有文化底蕴深厚的渗金寺，多种因素叠加注定基地将成为区域传统文化载体，“禅”文化是中国传统文化的重要30、组成部分，本案着力打造以“禅”文化为骨架，融入民俗、当代艺术等多种文化有机融合的小镇文化，并以体现当代美学、以“寂静之美”为特点的“禅”文化为基本指导思想进行整个项目的规划建筑景观一体化设计。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project唐朝正是国富民强，佛法兴旺的交汇期最终得出洋溢盛唐风情，充分展现当地建筑风貌的，以“唐风+禅意”为基础的古今融合的风貌设想。唐风禅意小镇唐风禅文化贞观之治大唐盛世智慧精华深入人心泉出寺现窟成丝绸百里石窟艺术带丝路经济带通向麦积山的门户风貌定位LANDSCAPE ORIENTATI31、ON03设计理念用地解读 要素分析界面渗透板块生成轴线生成规划格局设计理念CONCEPT马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project设计理念DESIGN CONCEPT 地域性尊重上位规划理念，延续城市肌理文脉，在保持当地民居风格的基础上植入现代建筑语言，既展现城市的厚重历史，又体现出现代都市的时代特征。文化性充分尊重区域历史，保护本底，深耕文化，依托保留渗金寺和清真寺，将禅文化与伊斯兰文化元素应用于设计中。生态性基地依山临水，设计坚持“生态优先、科学保护、绿色发展“，努力打造“开门见山、见绿、见水”的环境友好32、型小镇。体验性依托浓厚的地域文化与优良的生态环境，打造区域文化聚落与体验区，成为丝路百里石窟艺术带上的优选驿站，对现状街区的文化体验做出强有力的补充。经济性住宅建筑采用工业化的生产方式建造，实现节能减排，提高建造效率，同时通过低造价人文景观的设计来节省成本。将马跑泉主镇打造成为集“人居、文化、商旅”多功能于一体，兼具“地域性、文化性、生态性、体验性、经济性“的唐风禅意小镇马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project84.7 万平方米颍川河颍川河南山生态旅游区 南山生态旅游区 麦积新城用地解读LAND INTER33、PRETATION1300M1500M850MSITE三界面地块呈三角形，东、北、西南侧分别为麦积新城区，颍川河与南山生态旅游区，天然形成三种属性的临界面。麦积新城马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project将三个临界面归纳为山体、城市、河流三种不同的自然要素，三要素分别对地块产生不同的影响。SITE要素分析FACTOR ANALYSIS河流（river）颍川河城市(city)(moutain)山体 南山山脉 马跑泉公园三要素马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoq34、uan Main Town Project渗引纳 界面渗透INTERFACE PENETRATION渗大河之灵气纳十里青山入城引繁华城市人流三内部界面沿城市界面，加强城市主要界面的渗透，吸引人流，激活地块；将东侧水景渗透到地块内部，加强自然资源利用；把南山风景纳入地块，强化主题视觉轴线的形象塑造，打造开门见山水的极具吸引力的景观区域。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project根据不同的影响，形成“引聚、渗透、迎纳”三个板块，进而影响地块的功能分布。渗透迎纳板块生成PLATE TO GENERATE引聚三板块马35、跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project板块生成PLATE TO GENERATE一园三个板块一同向地块内部延伸，相互作用，有机融合，形成以渗金寺为中心的多维度，多体验的泛渗金寺文化公园。内部设置文化艺术、服务中心等服务于周边的功能。渗透迎纳引聚渗金寺融马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 人文生态轴羲皇大道、麦积山大道与宝兰客运专线汇于一点，成为城市与地块的形象展示区，在此处设置马跑泉广场，并连接清真寺，穿过洞山桥，36、穿越渗金寺，直指南山阁，层层叠叠逆流而上，象征精神层面的轮回抗争，升华净化。禅文化轴以泉湖路和羲皇大道交汇区域为起点，穿过梵华广场，向南延伸至马跑泉遗址广场、渗金寺及其南侧佛塔，鳞次栉比的建筑空间，营造普度众生，此岸到彼岸的禅意街区。民俗风情轴地块东侧，当地居民自发搭建过河通道，为方便居民生活，以人为本，在此处设置颖川桥，并以此为起点，向西北方向延伸，由廊桥，民俗广场、牌坊，风水树，以及具有当地民居建筑特色的商业街区及戏台组成，打造独具民俗风情的空间轴线。轴线生成AXIS GENERATED渗纳 引 三轴线 人 文 生 态 轴 民 俗 风 情 轴引 连 渗 禅 文 化 轴马跑泉主镇项目概念性规37、划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project生成“一园、三轴、四板块”靠山依水城中有园园中有寺福在城中的祥瑞理想人居格局规划格局PLANNING PATTERN 人 文 生 态 轴 民 俗 风 情 轴 禅 文 化 轴泛渗金寺文化公园临城片区临水片区临山片区马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project外环 地块将山体、河流、城市三要素通过引聚、迎纳、渗透融汇于地块中心，形成“水聚天心、群英荟萃”的祥瑞格局。既表现了城市与山水的融合，也表现了人与人的活动38、交织如涌。内环 顺势而为形成不同属性的四个片区 临城片区面向城市，紧邻城市主干道，界面形象应时尚、大气、动感，能够吸引人流，激发地块活力。临水片区 靠近颖川河，又有作为旅游干线的麦积山大道通过，生态环境良好，景色宜人。临山片区临近自然山体，地形不规则，引山势入城，打造丰富浅山人居环境。泛渗金寺文化公园 作为区域中心为来往旅客以及市民提供多方位的体验空间。以泉为源 汇水成湖一园三岸 分区明确 文化公园迎纳引聚渗透临城片区临水片区临山片区规划格局PLANNING PATTERN以泉为源 汇水成湖04时代愿境总平面图鸟瞰图透视图效果展示CONCEPT马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual 39、Planning Of Mapaoquan Main Town Project时代愿境MAPAOQUAN IMPRESSIONS马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project磬折秦亭路，停车有胜游。南岭入云际，林深古寺幽。水街摩雅士，禅茶会名流。举杯邀明月，俯首咏乡愁。雅居栖小梦，大舍匝髡柳。依稀唐风远，梵华盛世收。时代愿境MAPAOQUAN IMPRESSIONS总平面图总平面图东南日景鸟瞰图东北夜景鸟瞰图渗金寺公园黄昏鸟瞰图渗金寺公园雪景透视图马跑泉广场夜景透视图民俗风情广场入口透视图戏台夜景透视图大观云街透40、视图禅茶一味透视图金泉精舍酒店夜景透视图住宅区街角透视图住宅透视图住宅区景观夜景鸟瞰图住宅入口夜景透视图05规划策略业态布局商业功能布局亮点空间交通分析消防分析地库分析分期建设开发强度技术指标竖向设计生态设计公共设施设计规划分析PLANNING马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project规划策略PROJECT STRATEGY 策略一：旅游大格局 策略二：沉浸式体验 策略三：整合结构脉络 策略四：传承地域文化策略五：活力岸线马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoqu41、an Main Town Project策略一：旅游大格局GREAT TOURIST SITUATION一径绕幽梦 居然城市间文化酒店区民俗商业区配套服务区一径绕幽梦 居然城市间泛渗金寺文化公园马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project4 HOURS4 HOURS10 HOURS6 HOURSONE DAY4 HOURS2SPASHOW精品酒店展览TV阅读MOVIE就寝演出精品店餐饮BAR休闲18:00-22:00居家22:00-08:00运动轮滑健身跑步舞蹈08:00-12:00逛街12:00-18:00策42、略一：旅游大格局GREAT TOURIST SITUATION全生命周期旅游环 一座具有活力的城市应当在全生命周期（Lifecycle）内给予处于人生不同阶段的居民和使用者以安全安心、活力和谐的城市空间。全时间周期旅游环 在宏观的全生命周期之外，在微观层面上，我们希望地块能够在一天内每个时段都可以被使用和体验。全时间的区域也将具有非同一般的小镇活力。混合化的功能和空间配置，是实现全时间旅游环的策略。度假体验度假体验度假体验创意工坊创意工坊创意工坊创意工坊创意工坊创意工坊大众餐饮大众餐饮大众餐饮大众餐饮大众餐饮大众餐饮大众餐饮大众餐饮大众餐饮特色文教人居人居人居人居人居人居人居人居人居人居特色文43、教特色文教历史建筑历史建筑特色文教特色文教时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费时尚消费休闲慢生活休闲慢生活休闲慢生活休闲慢生活休闲慢生活休闲慢生活社区活动特色文教马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project体 验EXPERIENCE策略一：旅游大格局GREAT TOURIST SITUATION编织活力 凸显底蕴WEAVING THE URBAN VITALITY生 活LIVING生 态ECOLOGY历 史 HISTORY文 化CULTURE休 闲LE44、ISURE马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project明德园乡贤馆拈花纺戏台梵华里凤团茶楼禅茶一味梵华广场大观云街金泉精舍金泉水街金悦堂酒店洞山桥马跑泉广场老镇味道渗金寺文化公园伊斯兰风情园禅意主题商业社区服务中心南山揽胜文化艺术中心民俗风情商业街民俗风情广场马跑泉风采廊亭百花园金水巷丰富业态形式 事件的塑造需要具体的空间和业态支持。穿梭于具有禅意的园林之中，漫步于山泉流水之间，在特色店铺与精品风情街里流连忘返，坐于戏台前品味经典国粹，游历于艺术中心享受民俗情趣.让游客与市民各得其所，一径绕幽梦，居然城市间。主45、题性体验 在“马跑泉广场、禅文化广场、民俗风情广场”等主题广场，以及不同区域的主题性街巷，进行不同的文化体验与创意体验。策略二：沉浸式体验IMMERSIVE EXPERIENCE IN TUNXI马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project街巷 盛世的街市商贩交织如涌，盛景非凡。设计通过对传统街巷尺度的借鉴，以及商铺密度的控制，人行街道两侧建筑鳞次栉比，亦塑造街市人潮涌动的氛围。游走在民俗风情街中，穿过熙熙攘攘的人来人往，似曾相识的建筑碎片影印入脑海，唤起本地人最深的记忆。清甘一脉古祠边昨日新烹小凤团策略二：沉46、浸式体验IMMERSIVE EXPERIENCE IN TUNXI马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project策略三：整合结构脉络MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE山-水-城-园 设计重视地块周边因素，梳理地块整体结构脉络，整个规划浑然一体，一气呵成，最大程度地保存历史信息与风貌，并通过中央渗金寺文化公园的打造，使景观共享性得到最大化，提升区域品质，塑造“开门见山、见绿、见水”的良好生态环境，由内而外激活整个片区。最终使马跑泉小镇整体的呈现在山水城园“四位一体的格局中。城园融山城水 47、嫣然是吾家山水园马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project依山筑阁凭栏远一桥横跨唐宋元颖川桥南山阁天一塔策略三：整合结构脉络MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE外部时空节点塔阁廊桥 整合周边现状景观资源，强化区域整体风貌控制，三方对三区，三区对三标志性控制点,形成特色鲜明的和而不同的时空控制大形象格局，成为丝路文化旅游，大战略沉浸式体验的重要有吸引力有特色的片区。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Proj48、ect中高区视觉形象宝兰客运专线视角 宝兰客运专线经过附近处于减速状态，区域的视觉形象与节奏控制至关重要，建筑高度从低到高，呈”点-线-面“方式组合，塑造了宝兰客运专线进入天水乃至甘肃的第一高位视觉形象。主干道交汇区过境人流视角 羲皇大道、麦积山大道与颍川河交汇于地块的东北角，对过往人流，尤其是通向麦积山人流有引导作用，整个地块建筑高度呈东北角低，向西向南逐渐升高的大趋势，有利于整体地块的视觉形象塑造。项目整体目标内部和边界 地块建筑高度整体呈中间低、周边高的趋势，不仅使整个区域尽量享受中央泛渗金寺文化公园的景观，达到均衡的共享性，又能营造区域微生态环境系统，改善地块小气候。策略三：整合结构脉49、络MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE形象控制策略低层建筑集中区高层建筑集中区景观渗透城市道路河流主形象控制区建筑高度趋势宝兰客运专线形象点形象线形象面9F15F18F羲皇大道麦积山大道颍川河低高高高高高高低宝兰客运专线马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project内部时空节点 一寺三桥 在地块东西南三角区设置特色鲜明的跨水桥梁，连接三条干道，形成环状交通，成为地块内部体系重要控制点。中间区域形成以渗金寺为中心的泛渗金寺文化公园区域。策略三：整合结构脉络MAINTAIN THE EXIS50、TING STRUCTURE一寺三桥本无意 洞山南泉妙有心香严桥洞山桥南泉桥渗金寺马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project肌理、密度居住区 基于项目的棚改属性，对安置住宅的容积率要求较高，设计在满足国家相关规范和上位规划对建筑密度、高度、日照等基本要求的前提下，参考上轮规划方案，根据地块不同形式，对地块进行最大化利用。商业区 地块内商业街区借鉴历史文化街区的结构脉络，延续地块现状肌理，使整个商业空间形态浑然一体，一气呵成。公共配套区 主要建筑采用现代建筑形式，满足相应功能需求，大量运用当代建筑语汇，塑造时尚51、活力的空间属性。城中虚 泽地萃 地块中央泛文化公园包含了低密度，小尺度、成组团的建筑，地块周边为较高密度的住宅区，既有利于周边对中央景观的最大化共享与利用，又有利镇区生态小环境改善，形成“聚气藏风，雨水内聚”的私密安静，具有沉浸感的空间。策略三：整合结构脉络MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE 开放核心空间马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project基地现状街道空间：城市道路：89 米街：46 米巷：23 米尺度、空间 以金水巷与大观云街为例：纵向街巷加强地块和城市之间渗透，将人流导52、入；横向内街对人流进行吸纳分流，进而激活。街巷和内街和内部空间广场等空间着重对“对景、节点”进行考虑，增强街巷的逻辑性。策略三：整合结构脉络MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE 巷 巷花圃花圃花圃城市界面内部景观界面巷街节点平平仄仄寻常巷莺莺燕燕一圃画分分分金水街大观云街转转转转对对转转引引引迎迎 城 市 界 面迎导导导分主景观马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project风貌控制区唐风 风貌控制区以唐风建筑为主，除现状地块内的渗金寺外，重要节点元素，如阙楼、塔阁等均采用了以唐风为源头的53、古典建筑风格，并立足时代，打造洋溢唐风禅意的现代时尚小镇。策略三：整合结构脉络MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE风貌、形象 项目以当地民居建筑为背景，以唐风影响的各时代建筑为创作源泉，以区域传统文化载体“禅文化”为核心，整体展现马跑泉传统历史文化的独特魅力。设计中延续了既有的建筑传统风貌，又采用了与时俱进的时代建筑元素，多种时代风格并存，相互协调，铺陈连绵，形成强烈的街区标识感，体现多元生长的活力，人文历史的丰富，提升沉浸式体验的有效性。索引图马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Proje54、ct风貌协调区唐风+民俗 深度挖掘当地民居建筑特征，如街巷转角处的“小斜门”处理手法，户院门头的做法，以及砖、瓦、石材、土坯等不同材质的组合应用，并将这些独具民俗特色的处理方式运用于设计当中，唤起当地居民的回忆，产生共鸣。策略三：整合结构脉络MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE索引图马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project风貌协调区唐风+现代 风貌协调区建筑，借鉴太古里项目对建筑的处理方式，采用现代建筑语汇的同时，嵌入以唐风为代表的古典建筑景观元素。达到古今融汇、和谐共处的最终目标55、。策略三：整合结构脉络MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE索引图古风古风古风古风古风马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project策略三：整合结构脉络MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE时代风貌区现代 位于地块中央配套服务区中的社区服务中心、文化艺术中心以及幼儿园等建筑采用现代的建筑风格，建筑整体轻盈通透，充满时尚活力的气息。索引图马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project传统56、民居塔民俗街传统园林戏台牌坊水街廊桥柱阵阙楼阁策略四：传承地域文化INHERIT THE TRADITIONAL CULTURE空间原型天水文化古镇肌理儿时乡愁多元体验寻品忆访享重点空间原型马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project策略四：传承地域文化INHERIT THE TRADITIONAL CULTURE阁佛塔戏台梵华广场传统园林传统民居牌坊民俗街环亭渗金寺清真寺明德亭廊桥阙楼水街马跑泉十景马跑泉出 塔林夕照秋霁观荷 南山揽胜洞山晓月 古寺松涛环亭赏雪 粉墨小镇阙台鸣磬 金水梵华马跑泉主镇项目概念性规57、划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project以古为今 盛世梵华 设计中重要节点运用极富古典意蕴的建筑景观进行点缀，追寻中国传统文化以及地域文化中的原型；探访古镇原有肌理，进行转译升华；品味独特的极具天水文化的丰富元素，并融合到设计当中；形成新的能激起回忆，引起儿时乡愁的空间；在多层次、多维度的空间中，享受多元跨界体验，形成更具时代潮流的“寻-品-忆-访-享”策略四：传承地域文化INHERIT THE TRADITIONAL CULTURE重点空间转译升华传统民居塔民俗街传统园林戏台牌坊水街廊桥柱阵阙楼阁马跑泉主镇项目概念性规划设计C58、onceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project策略五：活力岸线DIVERSE WATERFRONT ACTIVITIES一园三岸 对话共生 设计中尊重绿色生态，打造湖边风景线，重点关注湖滩亲水的实现，以戏台、明德园、渗金寺及马跑泉广场等为主的节点展现设计对文化内涵的渗透，以空中步道、亲水平台、南泉桥等形式实现与自然景观的互动，从而让传统人文历史依托湖岸景观线形成立体的城市绿肺。参禅悟道休闲娱乐文化展示清泉石山眺望湖景一园三岸对话共生明德园马跑泉广场清泉石山南泉桥禅岛空中步道亲水平台佛塔香严桥塔林夕照洞山桥林深藏古寺许愿林荷花池佛足阁金泉湖湿地59、戏台马跑泉风采廊亭文化艺术中心马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project策略五：活力岸线DIVERSE WATERFRONT ACTIVITIES驳岸分类湿地驳岸：结合地形设置，形成自然湿地驳岸。湿地驳岸构筑物与亲水平台结合驳岸广场入水驳岸分台观赏驳岸亲水平台部分低于水面驳岸块石堆砌驳岸构筑物与亲水平台结合驳岸：用构筑物的方式消减部分高差，侧重滨水景观欣赏与可达性。广场入水驳岸：结合景观广场形成复合功能的空间。亲水平台部分低于水面驳岸：不同高度的设置，增加了趣味性。分台观赏驳岸：不同高度的台地形成视野不同的观60、赏驳岸。块石堆砌驳岸：利用形状各异的块石进行堆叠，营造出高低错落、棱角分明的硬质驳岸。1 2 3 5 4 6驳岸分布示意图马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project业态分区FORMAT DIVISION图例：回迁安置房+配套商业 商品房住宅+配套商业现状安置住宅+配套商业商业渗金寺清真寺马跑泉中学小学幼儿园酒店文化艺术中心设备用房社区服务中心项目规划有回迁安置住宅、商品住宅、配套商业、特色商业步行街、酒店、小学、幼儿园、社区服务中心、文化艺术中心等功能，着力建设绿色、森林、智慧一体的宜居新城区。马跑泉主镇项目61、概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project功能布局FUNCTIONAL ANALYSIS图例：住宅配套商业 民俗风情商业街金泉水街凌烟阁梵华里凤团茶楼戏台拈花坊乡贤馆大观云街秋霁园金水巷禅主题商业街老镇味道禅茶一味金泉精舍酒店金悦堂酒店拟建回迁安置住宅 在建回迁安置住宅拟建商品住宅马跑泉中学小学幼儿园社区服务中心文化艺术中心渗金寺清真寺市政配套设施项目商业业态丰富多样，除满足生活基本需求的配套商业外，围绕渗金寺文化公园布置有禅主题商业街、民俗风情商业街、金泉水街等具有当地特色及风貌的商业，还有凌烟阁、梵华里、风团茶楼、戏台62、等体现地域文化特色的休闲场所，使规划建设与当地历史文化传承有机融合。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project亮点空间HIGHLIGHT SPACE人文生态轴上的空间节点 羲皇大道、麦积山大道与宝兰客运专线汇于一点，成为城市与地块的形象展示区，在此处设置马跑泉广场，并连接清真寺，穿过洞山桥，穿越渗金寺，直指南山阁，层层叠叠逆流而上，象征精神层面的轮回抗争，升华净化。南山阁清真寺佛塔洞山桥休闲水街马跑泉广场马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main T63、own Project 南山揽胜作为空间制高点，对场地具有标志性的控制作用。将南山阁设计在人文生态轴的主要空间节点，通过云中漫步走廊、青云梯空间节点的衔接，对整个东西向街道空间起到良好的导向作用，形成最直接的视觉和空间互动关系。01 南山揽胜亮点空间HIGHLIGHT SPACE兰山三台阁 始建于 600 年前的明代初期，2005 年大规模重建，历时 8年建成，建成的三台阁高三层，顶有一亭，气势雄伟。随州大洪山慈恩寺 金顶高度 15.9 米，建筑上采用唐式风格，内外全部为铜包结构，是慈恩寺的标志性建筑。南山阁青云梯云中漫步百步云梯马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Plannin64、g Of Mapaoquan Main Town Project02 伊斯兰风情园亮点空间HIGHLIGHT SPACE 清真寺为历史保留建筑，建筑风格独特，历史积淀厚重，为当地节日庆典等重要宗教活动中心。规划设计中通过周边植树，绿化环境、台地改造，营造寺隐隐于山林的特色意境。改造后将大力推进清真寺片区的整体风貌，彰显伊斯兰风情特色文化。清真寺现状规划地块清真寺与周边建筑间距较小，空间环境较为局促，整体空间氛围较为压抑，不能凸显其宗教活动中心的重要地位。规划意向清真寺伊斯兰风情园马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town P65、roject冠云峰 冠云峰位于留园东部，林泉耆硕之馆以北，因其形又名观音峰，是苏州园林中著名的庭院置石之一，充分体现了太湖石“瘦、漏、透、皱”的特点。荷塘月色 “江南可采莲，莲叶何田田。”一句古诗，道不尽的江南风光，演绎莲在江南的文化风情。金泉湖空间序列 秋霁堂延续水街唐风特色建筑风格，与周边广场绿地、铺装营造商业核心节点。金泉湖广场与秋霁堂隔路相望，唐风建筑与入口特色景观柱、台地式景观、荷花池交相辉映，打造及极具特色的共享空间序列。03 白云出岫 碧荷映月亮点空间HIGHLIGHT SPACE秋霁堂景墙街园白云出岫碧荷映月马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning O66、f Mapaoquan Main Town Project 洞山桥横跨内部景观水系，设计为人车通行景观桥，既满足日常通行需求，同时也打造直面马跑泉广场的视觉景观节点。04 洞山桥亮点空间HIGHLIGHT SPACE凤城虹桥始建于明朝洪武年间，距今有 600 多年的历史。桥上阁楼在文化大革命时被毁，现虹桥上阁楼是根据原有设计于 2000 年修复。洞山桥马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project乌镇水街 整体采用仿古建筑风格，商业建筑依水而建，分布在水岸两侧，功能集商业、购物、餐饮、休闲为一体，展示现代都市水城67、特色的生态、文化、休闲水长廊。休闲水街位于马跑泉广场与洞山桥之间，整体建筑为唐风风格，依托马跑泉打造的内部景观水系，形成商业水街，增添购物、游玩、休闲的趣味性。05 休闲水街亮点空间HIGHLIGHT SPACE休闲水街马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 马跑泉广场位于羲皇大道与麦贾公路交汇处，为项目主要形象节点，广场设计有浮雕贴图、阙楼、磬台、金泉柱、灯柱等元素，凸显地域文化特色，彰显门户形象。磬折秦亭路，停车有胜游。06 马跑泉广场亮点空间HIGHLIGHT SPACE马跑泉广场意向广场意向浮雕贴68、图阙楼磬台马跑泉广场阙楼阙楼磬台磬台金泉柱马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project亮点空间HIGHLIGHT SPACE禅文化轴上的空间节点 以泉湖路与羲皇大道交汇区域为起点，穿过梵华广场，向南延伸至马跑泉遗址广场、渗金寺及其南侧佛塔，鳞次栉比的建筑空间，营造普度众生，此岸到彼岸的禅意街区。梵华广场渗金桥石像渗金寺佛塔马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project伏羲庙广场莲花座三千大千世界图解太平有象 盛世梵华 梵华广场紧邻69、羲皇大道，正对泉湖路，入口大象雕塑强化仪式感，广场主轴三千大千经变浮雕的延续，既起到良好的视觉导向作用，又营造一种庄重肃穆的空间氛围。01 梵华广场亮点空间HIGHLIGHT SPACE梵华广场大像雕刻万字纹雕刻莲花座三千大千经变浮雕万字纹马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 渗金桥设计为三联石拱桥，桥下为放生池，以尉迟敬德石像遗址设计圆形广场，打造梵华广场、泉湖路轴线与渗金寺轴线的空间序列衔接纽带，既增添空间序列的多彩多样，又保证其序列完整性。02 渗金桥亮点空间HIGHLIGHT SPACE渗金桥意70、向梵华广场、泉湖路轴线渗金寺轴线放生池石像广场渗金桥马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 渗金寺始建于唐代贞观年间，现存清代庙宇六座，千年古柏七株，是一处历史悠久的佛教名刹。在设计中我们将之打造成为禅文化轴上重要的空间放大节点，周边通过台地景观设计，营造禅岛、许愿林等节点，凸显其在核心景观区作为佛教文化源泉的重要地位。03 渗金寺亮点空间HIGHLIGHT SPACE渗金寺尉迟敬德像许愿林禅岛渗金寺现状马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main71、 Town Project静安寺佛塔 佛塔由两部分组成，总高63米，下为七级浮屠，上为金刚塔。仿造于印度菩提伽耶佛陀成道处佛塔。圣容寺佛塔 甘肃省境内唯一保存完整的唐代佛塔建筑，塔基呈方形，边长 108 米，为方形七级密檐式空心砖塔，通高 162 米。碑刻塔林 佛塔设计位于人文生态轴与禅文化轴的交汇节点，依托渗金寺佛教圣地，打造佛教文化特色空间节点。04 佛塔亮点空间HIGHLIGHT SPACE菩提桥佛塔佛足阁碑刻塔林马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 禅茶一味设计位于禅文化轴西侧，依托渗金寺佛教圣72、地，并纳入泉文化这一中华传统文化，再现宋大将军游师雄为马跑泉所写“清甘一派古祠边，昨日亲烹小凤团。”之意境。建筑风格汲取当地民居宅院特色，是人们品茶、休闲的好去处，同时也可作为青少年学习传统文化的教育基地。天水胡氏民居南宅子 胡氏民居分列路南北，隔街相望，又称南、北宅子，当地人称“南北宅子”。南宅子为明代山西按察司副使胡来缙居所，建于明万历年间；北宅子为胡来缙的儿子胡忻的私宅。胡氏民居是“甘肃省唯一的，也是全国罕见的具有典型明代建筑风格的古民居建筑宅院群”。南宅子05 禅茶一味亮点空间HIGHLIGHT SPACE禅茶一味意向民居宅院禅茶一味马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual P73、lanning Of Mapaoquan Main Town Project风水树民俗街牌坊颍川桥亮点空间HIGHLIGHT SPACE戏台民俗风情轴上的空间节点 民俗风情轴地块东侧，当地居民自发搭建过河通道，为方便居民生活，以人为本，在此处设置颖川桥，并以此为起点，向西北方向延伸，由廊桥，民俗广场、牌坊，风水树，以及具有当地民居建筑特色的商业街区及戏台，打造独具民俗风情的空间轴线。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project天水庙会 天水市的庙会历史悠久,“赶庙会”活动在民间广为流传。从农历正月初九玉泉观庙会74、开始,正月十六的伏羲庙会、二月十五的麦积区卦台山庙会、三月十五的秦安陇城女娲庙会,四月初一仙人崖、六月底刘家庄、七月十七宋家坪等,一年到头几乎月月有庙会。天水庙会文化之丰富,在全省乃至全国都极为少见。华灯初上 粉墨登场 戏台作为中心商业区里重要的传统公共空间，我们将之打造成为河街上重要的空间放大节点，形成活跃的空间氛围，聚集人气和活动。兰州白云观戏楼 戏楼是清代建筑，兰州市仅存的一座古戏楼，飞檐翘角、脊寿卷顶、雕梁画栋，蔚为壮观。戏台口朝南，松木地板结构，与山门联结一体，明柱悬梁，山门在下，戏台在上，建筑造型别致。现状戏台分析 基地现状戏台与会应山戏台为后期修复建筑，风格较为单一，缺乏当地文化75、特色。01 戏台亮点空间HIGHLIGHT SPACE现状戏台会应山戏台戏台马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 民俗风情商业街位于戏台与风水树之间，设计中延续唐风建筑风格，通过景观小品、景观塔、铺地营造极具天水民俗特色的风情商业街，打造民俗风情轴上的重要的空间序列节点。02 民俗风情商业街亮点空间HIGHLIGHT SPACE天水秦州印象文景园步行街 在整体建筑风格上，注入传统文化元素，以秦文化脉络、历史与传说脉络、二十四节气脉络贯穿整个街区，展现秦汉文化风格。秦州印象文景园步行街整体布局以一主两副文76、化轴为主线，配建博物馆、电影院、酒店水景、内街水景，天幕等标注性建筑物；雕塑、铺装佐禹治水、非子牧马、秦货币、钟、虎符、牌坊等景观小品，充分体现“秦文化”脉络，全面体现天水悠久的文化底蕴。当地民居民俗风情商业街马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project南郭寺唐槐 唐槐生长在三门两侧的两株参天古槐，高约 25 米，树围达6.8米，虬枝揽云、茂叶蔽日，两株古槐树龄在千年以上，俗称“唐槐”，见证了这座古刹千年来的风雨历程。渗金寺古柏 渗金寺现存殿宇六座，千年古柏七株，其中一株围大五米，苍劲挺拔，郁郁葱葱，见证了这座77、千年古刹的历史兴衰。风水咽喉 街口财树 天水的古树闻名遐迩，树因城而增色，城因树而厚重。天水古树之多,数量上仅次于江苏扬州,在全国位居第二。在设计中，引入风水树作为民俗风情街空间节点上的重要标识，唤起人们对于天水古树独有的空间意向。03 风水树亮点空间HIGHLIGHT SPACE风水树马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project伏羲庙牌坊 重檐九踩斗拱牌坊面宽三间，单檐歇山顶，正脊两端饰有鸱尾螭兽；檐下斗拱为四攒七铺作，六抄单拱，两柱头有转角斗拱，均系精雕细镂的上乘佳作。主体部分保留了明代建筑的风格,屋顶完整78、无损,正脊两端施龙吻,尾向内,背兽齐全,中央置宝瓶,脊身饰缠枝牡丹。沧桑岁月 风雨牌坊 在天水，牌坊是与民居、祠堂并存的古建筑，共同构成陇上独具一格的人文景观。设计中牌坊作为民俗风情街入口标识建筑和风水树、颍川桥形成活跃的互动关系。04 牌坊亮点空间HIGHLIGHT SPACE牌坊马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project甘肃渭源灞陵桥 渭源灞陵桥，又名卧桥，在渭源县城南门外渭河源头之一的清源河上，是一座气势恢宏的纯木卧式悬臂廊桥。桥身由单梁变成叠梁，结构严密，气势雄伟，霸陵桥全长 40 米，廊房 15 间79、，跨度27米，高15.4米，宽4.5米。紫红色的曲拱单孔桥，像一彩虹横跨清源河上，为渭水第一桥。颍川桥设计节点横跨颍川河，充分满足当地居民对于颍川河两岸通行的便利需求，同时将其设计在民俗风情轴重要节点，形成经羲皇大道与麦贾公路交汇点,进入麦积山景区重要门户形象上的视觉焦点，彰显极具特色的视觉空间导向。05 颍川桥亮点空间HIGHLIGHT SPACE颍川桥视觉切线颍川桥颍川桥意向马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project交通分析TRAFFIC ANALYSIS人车分流 项目地块内采用人车分流形式，车辆从车行道80、外环驶入，可直达各区域地块入口，并在入口处进入地库，与内环人行流线互不干扰。人行流线 以梵华广场、马跑泉广场和民俗风情广场作为地块内人行主要入口，分流不同游览目的的人群。图例：城市主干道宝兰客专内部车行主干道车行辅道分区车行道游览性人行步道功能性人行步道分区车行入口景观广场人行入口马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project消防分析FIRE FIGHTING ANALYSIS图例：城市主干道宝兰客专消防环道城市消防入口项目内部消防环道均与外部相连，消防车道最窄处宽 4 米，满足城市消防要求。沿街商业部分的长度大81、于 150 米，或总长度大于 220 米时设置有消防车道。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project地库分析ANALYSIS OF UNDERGROUND GARAGE图例：回迁房地下车库商品房地下车库商业街地下车库文化艺术中心地下车库社区服务中心地下车库地下车库出入口人车分流地下车库出入口靠近渗金寺文化公园外侧设置，使大量车流尽量不进入地块内部，文化公园停车需求由周边的商业街地下车库分流，在进入地块出入口处迅速驶入地下，减小对地块的影响，更好的实现人车分流。停车配比机动车停车位配比原则：住宅 1 辆/户配套82、商业 0.4 辆/百平米商业街 0.8 辆/百平米中小学和幼儿园 1 辆/百师生酒店 0.4 辆/客房社区服务中心和文化艺术中心 0.6 辆/百平米地面停车沿街布置，小区内部保留部分地面临时停车位，地面停车位数量占总停车位数量 10%。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project分期建设PHASED CONSTRUCTION开发顺序项目整体依据功能布局，分为五期开发，形成由西向东，由北向南的递进式开发格局。一期二期三期四期五期一期开发二期开发三期开发四期开发五期开发图例：一期安置住宅区二期商业街三期文化公园马跑83、泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project开发强度DEVELOPMENT INTENSITY 0.5容积率范围：0.5 R 1.01.0 R 2.02.0 R 3.03.0 R 4.01#29#2#3#7#4#8#9#10#16#11#15#12#14#13#17#18#19#20#21#23#26#27#28#24#5#6#22#25#容积率：3.01地上建面：19.07 万容积率：0.39地上建面：0.31 万容积率：0.59地上建面：1.21 万容积率：0.42地上建面：0.59 万容积率：2.68地上建面84、：13.12 万容积率：0.65地上建面：0.48 万容积率：2.38地上建面：14.30 万容积率：1.98地上建面：6.91 万容积率：0.05地上建面：0.2 万容积率：1.32地上建面：1.23 万容积率：0.20地上建面：0.16 万容积率：3.09地上建面：9.59 万容积率：3.58地上建面：8.18 万容积率：1.06地上建面：0.68 万容积率：2.07地上建面：2.50 万容积率：3.23地上建面：4.86 万容积率：1.21地上建面：0.27 万容积率：1.22地上建面：1.05 万容积率：0.61地上建面：2.01 万容积率：0.87地上建面：1.35 万容积率：0.685、5地上建面：2.21 万容积率：2.47地上建面：4.52 万容积率：2.67地上建面：10.15 万容积率：2.19地上建面：6.31 万容积率：0.65地上建面：1.40 万容积率：2.82地上建面：7.48 万容积率一期安置住宅区的容积率均在 3.0以上，靠近南山一侧的安置住宅与商品住宅，因受地形高差影响较大，容积率控制在 2.03.0 之间，渗金寺文化公园为整个地块的中心区域，为营造绿色、生态、自然的优美环境，周边商业街容积率控制在 1.0 以下。整体开发强度形成中心低周边高的递进格局。马跑泉主镇项目概念性规划设计 技术指标TECHNICAL INDEX地块编号 用地面积（）类别建筑面86、积（）地上总建筑面积（）地下总建筑面积（）总建筑面积（）基底面积（）容积率 绿地率建筑密度 户数地面停车位 地下停车位163361.61 商业34100.00 190670.00 80064.88270734.88 22860.00 3.01 42.6%36.08%1617 136 安置住宅156570.00 16 1601230980.55 商业10500.00 95870.00 40019.5135889.50 10180.00 3.09 45.5%32.86%885 42 幼儿园3470.00 3 安置住宅81900.00 12 873322876.91 商业11000.00 8183087、.00 27981.24109811.24 8710.00 3.58 37.6%38.07%702 44 安置住宅70830.00 12 690415032.79 商业48614.64 48614.64 24369.5672984.20 7863.35 3.23 31.9%52.31%6 480 52256.14 商业2721.93 2721.93 02721.93 478.79 1.21 70.3%21.22%22 62144.64 绿地76397.83 商业6793.75 6793.75 4468.0511261.80 3442.03 1.06 31.3%53.80%20 100 821188、04.51 商业25035.55 25035.55 18584.5243620.07 9354.77 2.07 39.3%44.33%30 460 98635.13 商业10536.84 10536.84 5822.0216358.86 3961.36 1.22 33.6%45.87%20 145 1041298.33 渗金寺2000.00 2000.00 02000.00 850.00 0.05 80.2%2.06%117815.31 商业1580.84 1580.84 01580.84 1253.49 0.20 61.5%16.04%6 1215538.38 酒店13500.00 135089、0.00 013500.00 5281.36 0.87 45.8%33.99%12 1333218.54 商业20105.17 20105.17 020105.17 7860.57 0.61 54.3%23.66%1433935.37 商业22053.30 22053.30 7587.0829640.38 9518.23 0.65 51.6%28.05%200 159301.17 社区服务中心12301.11 12301.11 5164.5417465.65 3365.37 1.32 41.3%36.18%3 95 1620340.53 文化艺术中心12082.38 12082.38 406990、.716152.08 5049.93 0.59 52.6%24.83%72 1718305.19 商业12000.00 45220.00 13151.2758371.27 7346.30 2.47 30.0%40.13%297 12 商品住宅33220.00 12 285 1838057.61商业27000.00 101500.00 42650.19 144150.19 13829.14 2.67 43.3%36.34%66112商品住宅74500.00 6 655 1928772.78 商业16800.00 63060.00 17665.1880725.18 9170.55 2.19 46.91、7%31.87%404 12 商品住宅46260.00 6 398 2021400.89 马跑泉中学14000.00 14000.00 14000.00 4400.00 0.65 61.4%20.56%20 2126564.49 商业16100.00 74790.00 25883.25100673.25 10502.09 2.82 37.6%39.53%526 12 商品住宅58690.00 12 514 223059.68 绿地2313962.93 小学5857.38 5857.38 05857.38 1952.46 0.42 64.1%13.98%20 247364.88 幼儿园4793.92、65 4793.65 04793.65 1944.60 0.65 50.9%26.40%4 251878.79 清真寺500.00 500.00 0500250.00 0.27 71.8%13.31%3 2648923.06 商业9937.98 131197.98 35709.08166907.06 10628.99 2.68 55.6%21.73%1077 40 安置住宅121260.00 12 1065 2760131.45 商业11507.41 142997.41 47425.25190422.66 13397.94 2.38 57.3%22.28%1176 46 安置住宅131490.93、00 12 1164 2834997.78 商业2550.00 69140.00 26155.3895295.38 7625.22 1.98 48.6%21.79%612 10 现状安置住宅66590.00 12 600 298144.20 变电站940.00 3140.00 03140.00 2259.90 0.39 56.5%27.75%2 垃圾处理站1000.00 2 供热设施1200.00 2 3016439.73 高铁31185160.15 道路用地总计847401.35-1201891.93 426770.691628662.62 183336.44 1.42 38.4%21.6494、%7957 653 9397 备注渗金寺、清真寺、现状住宅、马跑泉中学建筑面积均根据图纸进行估算，与实际情况存在误差1#2#6#11#7#15#12#13#14#16#17#18#19#20#21#22#23#24#25#26#27#28#10#8#9#29#3#4#5#编号索引图面积比项目数值（）配比总建筑面积1201891.93 100.00%其中住宅建筑面积841310.00 70.00%商业建筑面积314519.79 26.17%配套总面积46062.14 3.83%马跑泉主镇项目概念性规划设计 经济技术指标项目单位数值备注规划总用地面积平方米847401.35 其中规划净用地面积平方95、米645801.46 道路面积平方米185160.15 高铁面积平方米16439.73 总建筑面积平方米1628662.62 其中地上建筑面积平方米1201891.93 计容其中规划安置住宅平方米562050.00 商品住宅平方米212670.00 现状安置住宅平方米66590.00 商业平方米288937.41 酒店平方米13500.00 文化艺术中心平方米12082.38 社区服务中心平方米12301.11 变电站平方米940.00 垃圾处理站平方米1000.00 供热设施平方米1200.00 马跑泉中学平方米14000.00 保留建筑，面积为估算小学平方米5857.38 幼儿园平方米8296、63.65 渗金寺平方米2000.00 保留建筑，面积为估算清真寺平方米500.00 保留建筑，面积为估算地下建筑面积平方米426770.69 基底面积平方米183336.44 建筑毛密度21.64%建筑净密度28.39%毛容积率1.42 净容积率1.86 停车位辆10050 其中地上停车位辆653 地下停车位辆9397 住宅总户数户7957其中回迁安置户数户6069商品房户数户1888居住人口人25462 其中回迁安置人数人19421 按3.2人/户计算商品房人数人6042 按3.2人/户计算总用地绿地率%38.4%技术指标TECHNICAL INDEX马跑泉主镇项目概念性规划设计Conce97、ptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project竖向设计VERTICAL DESIGN基地依山面水，设计保留原有地貌，使土方量尽量减少，以控制造价，且对自然风貌影响小，使规划建设与当地历史文化传承有机融合。地形呈北低南高，西高东低的地势，营造出自马跑泉广场到南山景区的景观视觉空间。1090.501088.751087.001093.001099.001090.001103.501100.001101.801104.001093.001093.301094.601097.601100.001104.001103.501091.801113.001111.98、001108.501087.501084.501083.401083.001084.261083.701083.301084.001088.901089.001089.801091.501088.501088.001084.001085.10马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project生态设计ECOLOGICAL DESIGN海绵城市根据国家及甘政办发 2017141 号的要求“结合海绵城市、棚户区改造和地下管廊改造等项目，全面改造城市地面、建筑立面、空中线网、天际线，提升城镇整体形象”，天水属暖温带半湿润半干99、旱气候，渭河以南年平均降水量达到 500 毫米以上，且麦积区拥有全市最为丰富的地下水资源，满足项目打造生态景观水系的需求，通过节能减排、海绵城市、水体净化、立体绿化等措施，保持中央水景的微环境，顺应生态肌理、山脉纹理，凸显自然风貌，延续生生不息的地气和命脉。水体净化水体净化地表径流收集/净化/渗透地下立体绿化水体净化雨水收集雨水收集雨水收集雨水收集雨水收集雨水收集雨水收集雨水收集雨水收集雨水收集WestEast立体绿化立体绿化立体绿化立体绿化通过景观的手法实现低影响开发马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Projec100、t生态设计ECOLOGICAL DESIGN收水、蓄水、用水按海绵城市处理雨水的先后顺序归纳成三大类，分别是用于收集水资源的“收水措施”，用于含蓄、储存、过滤雨水的“蓄水措施”，以及如何有效利用雨水的“用水措施“。其中初步阶段的收水措施与景观设计的联系最为密不可分。街边生态滞留区生态树池多功能雨水调蓄系统屋面收水系统透水铺装植草沟马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project生态设计ECOLOGICAL DESIGN水资源利用马跑泉因泉成镇，有着悠久的历史渊源。规划以水成湖，考虑到天水地处西北地区，气候条件比较干101、旱，我们充分考虑收集区域的自然降水与地表径流，通过现代手段与生态植栽净化处理，从而做到对水资源的节约与可重复利用。结合景观和自然生态环境的要求，把景观水池分为常年景观水池、季节性景观水池以及景观浅水区三个级别，既能满足丰富的景观空间层次，同时能最大化的节约利用水资源，使景观水系的设置具有可行性。水池分布图图例：常年景观水池季节性景观水池景观浅水区马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project公共设施设计PUBLIC FACILITIES DESIGN零售店信息亭洗手间警察岗亭电动观光车医疗点旅游信箱06住宅类型分102、布住宅造型定位垂直绿化空中花园地库剖面示意分区设计PARTITION马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project主流价值回归传统文化提升随着中国国力的日益昌盛，国际地位不断提高，中国文化的复兴也越来越受到世界的瞩目，传统中式建筑风格逐渐兴起，本土建筑文化慢慢回归。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project中国文化的归属西北民居+现代建筑设计将西北民居元素与现代元素相融合，保留传统建筑的包容、大气、典雅，融入现代建筑的时尚。为社103、区住户提供高端养生生活体验。西北民居在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻，同单纯的仿古建筑不同，西北民居着力提高居住的舒适度，比如在设计中更多考虑私密性，增强采光通风，更有效的提高卫生间、厨房在居室中的地位，更好的使老人、孩子、夫妇间的居室环境合理分隔与有机协调等。另外，在庭院、地下室的处理中，也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，如外庭院、下沉庭院、內游廊等，让西北民居以一种更自然、更现代、更具生命力的品相出现。中式外观与室内空间的人性化、现代化的设计共同营造现代人的舒适生活建筑的退台设计，增强了居住者的私密性，并增加了空间的多变性，富有情趣将地下室作非主流生活空间，对104、空间合理利用理想的居住空间岁月的洗礼适应人变化的美感需求艺术性与实用性双赢的高品质住宅马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project演绎地域化本土风格+打造自然人文景观整体设计，环境优先，尊重当地文化特点的设计手法马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project住宅类型分布RESIDENTIAL TYPE DISTRIBUTION安置住宅与商品住宅地块 1、2、3、26、27、28#为安置住宅，共计 62.86 万平方米，约6069 105、户。地块 17、18、19、21#为商品住宅，共计 21.26 万平方米，约1888 户。图例：拟建安置住宅已建安置住宅商品住宅1#2#3#26#27#28#17#18#19#21#马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project住宅造型定位RESIDENTIAL MODELING POSITIONING千尺为势远观以普通材质为主强调尺度比例的简洁大气，色彩搭配鲜明隽永，凸显大面积使用的经济性。从当地民居提取出黄、白、灰三种主墙颜色，色块相互穿插，增强水平向的节奏感。重要形体变化置于黄金分割点附近黄金分割比率为 0106、.618灰色面砖黄色面砖白色涂料马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project住宅造型定位RESIDENTIAL MODELING POSITIONING百尺为形以亲人的尺度打造细腻的细节，将古典建筑元素进行现代化演绎，延续城市肌理和文脉，增强居民的认同感和归属感，提升居住品质。三段式的设计丰富竖向层次基座：五层基座的设计增强建筑稳重感，同时入户门厅重点设计，由原来的小户门升级为大宅门，尺度和形象进行了升级改造。门厅采用干挂石材和真石漆，以点带面，适当提升居住品质。头部：以当地民居屋顶为原型，通过现代手法演绎，既107、与城市风貌相一致又不失时代感。墙身：凸出的阳台与墙面相互穿插，丰富立面效果。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project住宅造型定位RESIDENTIAL MODELING POSITIONING细部构件设计西北民居风格特点：院落封闭性很强，屋身低矮，屋顶坡度低缓，多用土坯或夯土墙，木装修较简单，风格质朴淳厚，项目利用西北民居特点作为建筑母题进行设计。平缓的屋顶木窗棂砖雕马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project住宅造型定位R108、ESIDENTIAL MODELING POSITIONING生态住宅重现强大而多样化的生态环境，减轻城市用地压力的同时，住宅中的植被系统将带来湿润的空气，同时吸收二氧化碳及粉尘、制造氧气，营造出一个适宜居住的微气候。头部：以丰富的植被覆盖屋顶，为居民提供体育锻炼设施，使其成为开放的公共客厅。墙身：露台的相互穿插营造出活跃的立面空间，提高居住视野和舒适度。基座：二层通高的基座设计增强建筑视觉效果，同时与周围的自然景观融为一体，将常见的“建筑与城市“的关系转化为“建筑与自然”的关系。垂直方向上延伸的森林与城市的生态环境相呼应马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of109、 Mapaoquan Main Town Project垂直绿化VERTICAL GREENING植物墙是用绿色植物编植成的墙体，为建筑设计和建筑装饰提供一种新型的有机生态材料。既有分隔内外空间的功能，又有葱茏的色彩，给人以舒适与美感，墙体绿化起到如下作用：净化空气：吸收二氧化碳和汽车尾气。低碳节能：夏天降温，冬天保温的作用。美化城市：使城市富有自然气息和欣赏价值。隔离噪音：减少噪音震动和声反射，达到缓冲噪声的功效。温度调节：植物墙通过蒸发过程吸收热量，以及通过遮荫来降低大地表面的温度，减少阳光反射。可以在城市创造凉爽的空气并且减少空调需求。普通小区绿化与住宅的关系生态住宅效果示意小区中的住宅110、被绿化围合，住宅的立面和屋顶均有植被覆盖。马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project空中花园SKY GARDEN 通过建筑绿化，错落有致的设置阳台、花坛、格栅，保证所有楼层均能接收到充足的阳光和新鲜的空气，这样设计所缠上的开放空间成为城市空中花园，居民在享受城市生活便利的同时，还可以在其中种植大量的绿色植物和作物，降低城市带来的温室效应，同时营造宝兰客运专线通过时的生态环境和时尚形象。住宅单体鸟瞰示意11234位置示意图宝兰客专马跑泉主镇项目概念性规划设计Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project地库剖面示意PROFILE OF UNDERGROUND GARAGE 景观绿地景观叠水景观绿地道路11剖面位置示意图利用现状西侧，靠近南山排洪沟处较高的地坪标高，结合小区车行道和管网标高，在组团内的机动交通平面与景观场地平面之间，形成半地下机动交通空间，解决主要的动态和静态机动车交通问题，既美化居住区景观，又使土方量平衡，达到低造价人文景观的效果。