1、项项目目计计划划卡卡位位一一览览表表说说明明：1、计划编制逻辑按照控股卡位节点标准设置，考虑土方取施工证前施工至移交工作面，考虑项目为净地项目，不动产证办理时间考虑550个自然日；2、计划编制需填写基本信息（灰色背景单元格）；3、使用说明：按按要要求求填填写写B14:B27B14:B27，其其中中现现金金流流回回正正时时间间按按测测算算表表填填写写;填填写写B34:D44B34:D44;根根据据实实际际休休假假情情况况修修正正M14:N32M14:N32，其其中中L L列列标标红红节节点点必必须须调调整整;填填写写O14:O32O14:O32说说明明调调整整原原因因。4、最最终终结结果果为为M2、/NM/N列列条条件件参参数数1 1参参数数2 2备备注注土地获取时间2020/2/19以2018-1-1形式填写首开范围最高楼层32数字，整数首开区是否存在基础处理否0包含各类基础处理首开区层数最高楼栋属性小高层选择下拉菜单最后批次最高楼层25数字，整数施工分批2数字，整数土地移交周期0获地至交地周期（天）流水间隔（月）2数字，保留小数点后1位预售条件地上N层，N=2选择下拉菜单，填写层数首开区地下层数130选择下拉菜单是否精装否选择下拉菜单是否扩初审批是40选择下拉菜单现金流回正时间（月）数字，保留小数点后1位获地至开盘是否跨春节是20项目计容面积4.5万数字，保留小数点后1位首层施工工期3、10标准层施工工期6获地至开放示范区4.8个月获地至过规工期3个月获地至开盘工期6.9个月地块名称参照控股地块命名要求地地块块位位置置（城城市市名名）/项目获取获得方案批复项目主线占占地地面面积积（亩亩）/容容积积率率数字，精确到小数点后两位绿绿化化率率百分比，精确到1%商商业业占占比比百分比，精确到1%建建筑筑面面积积（）数字，精确到小数点后两位建建筑筑密密度度百分比，精确到1%车车位位（个个）整数城城市市属属性性小众市场小众市场，二线市场土土地地属属性性一手一手，二手城城市市容容量量（套套数数）4000年均去化套数，整数城城市市容容量量（面面积积）400000年均去化面积，整数当当地地版版4、块块均均价价4000整数当当地地销销冠冠年年去去化化面面积积90000整数序序号号级级别别事事项项工工期期1 一级收地12 一级完成概念方案303 一级完成前端融资首笔放款604 一级通过预备会705 一级里程碑取得规划方案/扩初批复906 一级开盘前销售承诺精装标准确认7 一级取得施工证1308 一级开工1309 特殊基础处理施工完成（工作面移交）10 一级开发贷放款20511 一级取得预售证20112 一级里程碑开盘20213 一级项目现金流归正14 一级里程碑主体结构封顶（仅为浙江省）37615 一级竣备72616 一级里程碑交付90617 一级办理大产证145618 一级示范区开放（景5、观、售楼处）17219 二级样板房开放172施工证办理完成开盘项项目目计计划划卡卡位位一一览览表表说说明明：1、计划编制逻辑按照控股卡位节点标准设置，考虑土方取施工证前施工至移交工作面，考虑项目为净地项目，不动产证办理时间考虑550个自然日；2、计划编制需填写基本信息（灰色背景单元格）；3、使用说明：按按要要求求填填写写B14:B27B14:B27，其其中中现现金金流流回回正正时时间间按按测测算算表表填填写写;填填写写B34:D44B34:D44;根根据据实实际际休休假假情情况况修修正正M14:N32M14:N32，其其中中L L列列标标红红节节点点必必须须调调整整;填填写写O14:O32O16、4:O32说说明明调调整整原原因因。4、最最终终结结果果为为M/NM/N列列参照控股地块命名要求/获得方案批复/数字，精确到小数点后两位百分比，精确到1%百分比，精确到1%数字，精确到小数点后两位百分比，精确到1%整数小众市场，二线市场一手，二手年均去化套数，整数年均去化面积，整数整数整数标标红红节节点点需需调调整整请请根根据据实实际际情情况况调调整整节节假假日日及及周周末末（重重点点考考虑虑5151、国国庆庆、春春节节）开开始始时时间间完完成成时时间间修修正正参参数数1 1修正完成时间2020/2/192020/2/192020/2/19三三2020/2/19 星期三2020/2/192027、0/3/192020/3/19四四2020/3/19 星期四2020/2/192020/4/182020/4/18六六2020/4/21 星期二2020/2/192020/4/282020/4/28二二2020/4/28 星期二2020/2/192020/5/182020/5/18一一2020/5/18 星期一2020/2/192020/6/272020/6/27六六2020/6/30 星期二2020/2/192020/6/272020/6/27六六2020/6/27 星期六2020/2/192020/9/102020/9/10四四2020/9/10 星期四2020/2/192020/9/628、020/9/6日日2020/9/7 星期一2020/2/192020/9/72020/9/7一一2020/9/13 星期日2020/2/192021/2/282021/2/28日日2021/2/28 星期日2020/2/192022/2/132022/2/13日日2022/2/13 星期日2020/2/192022/8/122022/8/12五五2022/8/12 星期五2020/2/192024/2/132024/2/13二二2024/2/13 星期二2020/2/192020/8/82020/8/8六六2020/7/11 星期六2020/2/192020/8/82020/8/8六六20209、/7/11 星期六卡卡位位卡卡位位标标准准示范区开放说说明明：1、计划编制逻辑按照控股卡位节点标准设置，考虑土方取施工证前施工至移交工作面，考虑项目为净地项目，不动产证办理时间考虑550个自然日；2、计划编制需填写基本信息（灰色背景单元格）；3、使用说明：按按要要求求填填写写B14:B27B14:B27，其其中中现现金金流流回回正正时时间间按按测测算算表表填填写写;填填写写B34:D44B34:D44;根根据据实实际际休休假假情情况况修修正正M14:N32M14:N32，其其中中L L列列标标红红节节点点必必须须调调整整;填填写写O14:O32O14:O32说说明明调调整整原原因因。4、最最终10、终结结果果为为M/NM/N列列开盘计计划划卡卡位位项项目目方方案案过过规规2020/5/18项项目目首首开开工工期期2020/9/13项项目目首首批批次次封封顶顶2021/2/28项项目目集集中中交交付付2022/8/12销销售售卡卡位位首首开开推推盘盘量量3万首首开开7 7天天认认购购率率70%项项目目整整体体去去化化70%70%2020/12/12项项目目整整体体去去化化90%90%2021/3/12项项目目售售罄罄2021/5/11投投资资卡卡位位利利润润率率11%自自由由资资金金回回报报率率45%计计划划调调整整原原因因修正工期备注130637090133130205202跨春节20811、跨春节376跨春节7269061456144144请请根根据据实实际际情情况况调调整整节节假假日日及及周周末末（重重点点考考虑虑5151、国国庆庆、春春节节）卡卡位位卡卡位位标标准准计计划划卡卡位位项项目目方方案案过过规规项项目目首首开开工工期期项项目目首首批批次次封封顶顶项项目目集集中中交交付付销销售售卡卡位位首首开开推推盘盘量量3万首首开开7 7天天认认购购率率70%项项目目整整体体去去化化70%70%项项目目整整体体去去化化90%90%项项目目售售罄罄投投资资卡卡位位利利润润率率11%自自由由资资金金回回报报率率45%目目标标动动态态偏偏差差分分析析及及解解决决方方案案备备注注1、卡位标12、准为根据控股制度确定；2、目标为参照最新版目标合约书计算结果；3、动态为每月根据实际情况刷新数据供供2018年1月2018年2月2018年3月2018年4月2018年5月考核供货内控供货实际供货销销2018年1月2018年2月2018年3月2018年4月2018年5月考核销售内控销售实际销售回回2018年1月2018年2月2018年3月2018年4月2018年5月考核回款内控回款实际回款项目名称建筑面积计容面积销售分期及楼栋车位及商业推售计划供供货货风风险险对比卡位、对比考核、对比内控分析销销售售风风险险项目综述2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月2018年13、11月2018年12月2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月对比卡位、对比考核、对比内控分析回回款款风风险险对比卡位、对比考核、对比内控分析项目总图对比卡位、对比考核、对比内控分析项项目目销销售售卡卡位位一一览览表表项项目目基基本本情情况况首首开开推推盘盘量量/万万首首开开7 7天天认认购购率率/%/%（首首推推套套数数）首首开开7 7天天认认购购量量/万万全全盘盘货货值值签签约约进进度度时时间间/月月（以以首首开开时时间间节节点点顺顺延延）达达到到70%70%总总可可售售面面积积/万万4.5370.00%2.13开开盘盘时时间间2020/9/13/2020/12/12首推及全盘标准卡位及要求63全部全部16370%39475%512580%715680%920680%111000000680%2.625=lookup1,0/【条件（单元格=数列）】，结果列加推卡位及要求达达到到90%90%售售罄罄682021/3/122021/5/1136688101012121515183.6818181824.455全全盘盘货货值值签签约约进进度度时时间间/月月（以以首首开开时时间间节节点点顺顺延延）