1、目 录一、编制依据11.1 编制说明11.2 编制依据11.3 本工程施工拟依据的标准11.4 安全生产和文明施工规程2二、工程概况22.1 建筑概况22.2 结构概况32.3 工程施工条件42.4 工程特点4三、施工总平面布置及管理53.1 现场条件说明53.2 施工总平面设计说明及依据53.3 施工管理目标73.4 工程管理体系8四、施工部署84.1 施工组织84.2 施工顺序124.3 现场准备144.4 技术准备14五、施工现场管理165.1 施工设备配置及管理175.2 施工材料、构配件管理175.3 降低成本措施175.4 文明施工措施18六、工程进度计划及工期保证措施206.1 2、施工进度计划综合说明206.2 施工进度计划总目标及节点控制目标216.3 分段目标控制216.4 实施方案22七、分部分项工程施工方案247.1 分部分项工程主要控制点267.2 分项工程施工方案26八、工程质量保证体系及质量保证措施468.1 质量管理体系及控制目标468.2 工程质量保证措施488.3 本工程关键部位质量控制措施498.4 季节性施工措施51九、安全保证措施549.1 安全生产管理体系及安全目标549.2 安全保证措施54十、施工配合与协调措施5510.1 与业主的协调配合5510.2 与专业施工单位的协调和管理5510.3 与设计单位的配合5610.4 与材料分包单位（3、供应商）的配合57十一、工程回访与保修5711.1 工程竣工交付使用后的回访与保修5711.2 具体保修办法及采取的措施57一 、 编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编4、制更为详尽的分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。1.2 编制依据1. xx市梁湖镇住宅楼工程中标文件；2. xx市梁湖镇住宅楼工程答疑文件；3. xx市梁湖镇住宅楼工程设计图纸；4. 建筑法、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文；5. 国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；6. 建筑业推广应用的十项新技术；7. xx市城市建设发展有限公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。1.3 本工程施工拟依据的标准1.建筑结构可靠度设计统一标准(GB500682001)2.建筑结构规范(GB500092001)（2006年版）3.混凝土结构设计规范(GB55、00102002)4.砌体结构设计规范(GB500032001)5.建筑抗震设计规范(GB500112001)（2008年版）6.建筑地基基础设计规范(GB500072002)7.建筑地基基础设计规范（浙江省标准）(DB 33/10012003)8.建筑桩基础技术规范(JGJ 942008)9.多孔砖砌体结构技术规范(JGJ 1372001)10.混凝土多孔砖建筑技术 规范(DB 33/1042003)11.工程地质报告及其它有关规范，规程、标准及规定、有关标准图集。1.4 安全生产和文明施工规程1. 建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字8024号）2. 特种作业人员安全技术考核管理规则GB6、5306-853. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）4. 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）5. 建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令）6. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）7. 建筑施工安全检查标准（JGJ89-99）8. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）9. 九洲建设集团总公司安全、文明施工管理制度10.其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。二 、工程概况本工程为xx市农村宅基地置换城市吸纳型集中居住区15#，16#楼，建设地点在xx市梁湖镇，建设单位为xx市城市建设发展有限公司，环境优越，7、交通方便。总建筑面积1485.9m2，其中储藏室面积为249.2 m2，占地面积249.2 m2。建筑层数为储藏室一层，建筑层五层。建筑高度为17.04m,建筑设计高度为16.69m。基础为钢筋混凝土独立基础，主体工程为全现浇框架结构。装修工程为铝合金窗、节能防盗门；外墙贴面砖；内墙为中级抹灰，普通涂料刷白；底层顶棚吊顶，楼地面细石砼抹平；屋面用120厚现浇钢筋混凝土屋面板，上做 SBS卷材防水层。2.1 建筑概况 工程做法外墙饰面：采用25厚胶粉聚苯颗粒浆料，面砖饰面。内墙饰面：卫、厨采用20厚1:2防水水泥砂浆，木蟹光，防水涂料一层。其余采用20厚1:1:4混合砂浆底分层赶平，腻子打底砂光8、，白色环保内墙涂料二度。地面做法（自下而上）：素土夯实，100厚碎石垫层，100厚C1砼，30厚细石砼随捣随抹平。楼面做法：卫生间楼面(自下而上)：现浇楼板沿墙四周向上翻起高200mm挡水槛，门洞外除外20厚1:2防水水泥砂浆分层粉光；防水涂料一层并在墙身处上翻1800楼梯间（自下而上）：结构层，纯水泥浆一道20厚1:2水泥砂浆粉光，铜条护角（包括楼梯平台）其余楼面：由上自下：20厚1:2水泥砂浆面层，刷素水泥浆结合层一道，现浇钢筋混凝土楼面。顶面做法：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。屋面做法：现浇钢筋混凝土檐沟1:3水泥砂浆找坡（i=1%）兼找平；4厚SBS防水卷材一道，附加防水卷材或防水涂沫9、，自带铝基反光材料。全部为不上人屋面。楼梯：采用现浇楼梯。顶棚、梁底、楼梯底、雨篷底、挑梁底及阳台底粉刷同内墙装修。凡雨篷、檐沟、窗台等产生滴水部位均必须严格做出滴水线。门窗：门窗采用铝合金门窗，玻璃采用中空玻璃。玻璃选用符合JGJ1132009的要求。2.2 结构概况设计遵循的主要标准及规范1. 建筑结构设计通用符号，计量单位的基本术语 GB50083-972. 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-20013. 建筑结构制图标准 GB/T50105-20014. 建筑结构荷载规范 GB50009-20015. 建筑地基基础设计规范 GB50007-20026. 砌体结构设计规范 GB510、0003-20017. 混凝土结构设计规范 GB50010-20028. 建筑抗震设计规范 GB50011-20019. 新疆工程建设标准实施国家2002（建筑结构）系列规范的细则XJJ012-2003结构设计特点地基处理：素土夯实，100厚碎石垫层，100厚C1砼，30厚细石砼随捣随抹平。基础形式：基础采用钢筋混凝 土独立基础。砌体材料：0.000以下，用MU15混凝土实心砖，M10水泥沙浆实砌，1:2水泥砂浆双面粉刷。0.000以上采用MU10混凝土多孔砖，M5.0混合砂浆实砌。结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为40，梁柱为30，板为20。2.3 工程施工条件本工程三通一平已基本完成。该11、工程建设规模较大，工期较短，三大材，机械设备和施工人员的投入量相对较大。本工程预应力管桩基础，控制好基础工程的施工质量尤为重要。本工程施工现场机械设备密度相对较大，合理布置施工现场是保证工程顺利进行的关键。控制好主体施工速度，强化提高钢筋工程、模板工程、砼工程的节奏，做好工序穿插，是保证工程质量、工程工期至关重要的环节。屋面砼、屋面保温、外墙和楼面防渗防漏，将是工程的重要环节，应格外引起重视。主体结构施工应制定切实可行的工期控制点，质量控制点，制定可靠的工期保证措施和技术措施。保证结构质量安全，保证使用功能质量是施工的控制重点。2.4工程特点1. 投入人力、机械较多由于整个工程量不大，但单体工12、程多，工期紧，包括室内装修，因此，要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多，因此，需合理组织和调配。2. 专业工种多本工程施工过程中，有土建、一般装修给排水、电气、智能化系统安装等专业队伍，施工过程中须做好项目管理，使各工种配合协调。3. 质量要求高本工程我公司目标为争创“钱江杯”。为保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织。由于本工程材料品种多，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关，对主要装修材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。4. 协调难度大按中标文件的规定，本工程施工承包的范围较一般工13、程广，除了一般意义上的承包外，从“三通一平”到竣工验收，几乎所有的对外联系和协调工作均由施工单位负责，如：施工用水、用电的解决以及与建设主管部门、环保、交通、公安、消防、环卫、园林等诸多部门的联系和协调。协调工作是否顺利将直接影响工程能否顺利实施，对此，我集团公司将充分发挥我公司与政府各主管部门具有良好协调关系的优势，既能为业主最大限度地减少协调难度，又完全能保证工程的顺利实施。三、施工总平面布置及管理3.1 现场条件说明拟建住宅楼工程地处xx市，距14#住宅楼42.4m，建筑施工场地1485.9m2, 其中拟建住宅楼占地面积249.2m2，位于施工场地中间，城市水电管网已引至小区内，施工道路14、可利用小区原有道路，施工场地已平整。3.2 施工总平面设计说明及依据施工总平面设计说明1. 由于本工程红线内可供利用的临时用地主要为本工程前后的空地，施工总平面拟根据施工阶段划分为基础和主体结构施工阶段及装饰（安装）施工阶段等二个施工阶段分别进行总平面布置，对部分临时生产设施及材料堆场、根据施工需要做适时调整。2. 根据各阶段施工特点，合理布置大型设备、满足施工需要，保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆场和材料加工棚区，以尽可能避免二次搬运或减小场内运输距离。3. 临时生产设施及其它设施严格按照建筑安全文明标准工地的标准进行布置。4. 办公区和生活区按相对永久性考虑，即自工程开工起直至工程竣15、工交付使用不需移位。 现场总平面布置1. 基础和主体结构施工阶段本阶段施工总平面布置主要是为了保证基础和主体结构阶段施工所需钢筋机械、木工机械、砼和砂浆搅拌机械及模板配置与周转材料堆场用地。在基础施工阶段，基础土方需要堆放在本工程前后的空地，因此，平面布置除了办公区和生活区外其它尚不能固定。在主体结构施工期间，充分利用位于本工程前后场地设置主要木工加工棚，并根据需要将在场地的西南角设置木工加工场。配置两台砼搅拌机和砂浆搅拌机。垂直运输机械的布置为：根据建筑面积设置一台塔吊用于所有材料的垂直运输。具体布置详见“施工总平面布置图”。2. 装饰阶段平面布置本阶段平面布置主要考虑装饰及安装需要，原位置16、的加工场全部拆除，另木工场改建为安装加工场及材料堆场，增设材料库，保证装饰材料存放的需要。3. 办公及生活设施布置本工程施工生活区考虑在住宅楼的东侧，小区路对面。同时，在北侧布置有临舍、项目办公室、会议室，供业主、监理及指挥部其他人员办公和会议用，并配齐办公设施。按中标文件，我公司根据场地的现有地形、地貌和标高情况，并考虑施工段内基础施工的流水作业，经计算认为土方在场内平衡不掉，需要向外倒运，因此，该地考虑布置为办公较为有利，可以保证在整个工程施工期间不需要搬迁，且符合安全文明工地标准关于生产和生活区必须分开的要求。4. 施工道路与场地施工道路：在搭建其它临时设施的同时，进行施工主干道的施工，17、施工主干道利用小区的永久性主干道。施工入口：在施工期间，在东侧与小区永久性入口相同的位置以及住宅楼前后各设置一个施工入口。场地排水：对施工现场生产加工区全部进行硬化处理，其它部分均进行整平，搅拌机附近设置沉淀池，沿施工道路两侧设置排水明沟，所有施工废水经沉淀后排入市政管道。水池布置：为了防止因进场给水总管影响施工，在混凝土搅拌机位置附近布置一个水池，兼作生产和消防用。5. 材料堆场的布置本工程结构施工阶段原材料主要为砖、钢筋与模板用料，砖可堆放在楼附近，关键是要解决好钢筋堆场和模板堆场。本工程结构施工阶段，在现场西南部布置模板堆场，在施工现场外我单位已有钢筋堆场加工厂，对钢筋和模板进行集中加工18、。装修阶段的材料大部分均需在室内存放，可放在建筑物的底层房间内。在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按照平面布置所划分的区域堆放。 施工平面管理由于本工程工期紧，现场施工人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。1. 建立现场施工平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。2. 现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的通畅。3. 现场入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标牌等。4. 施工设备、材料按施工进度计划分19、批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。5. 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。6. 各类作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。7. 现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。8. 现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。9. 现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。10. 切实执行我公司制定的现场文明施工管理细则，定期检查评比。3.3 施工管理目标质量目标我公司将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组20、织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥我公司地理位置的优势，严格按照我公司的ISO9001质量保证体系组织施工，满足业主的创优要求，并与业主签订创优责任书。在本工程施工中，将严格遵从质量、安全、文明施工管理制度，落实创优措施，开展创优活动，提供优质的工程和服务。我公司承诺：满足中标文件要求的质量标准，确保工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“优良”标准，创“用户满意工程”。3.3.2 工期目标根据工期的要求及使用上的需要，必须分段地组织交叉流水作业，科学合理地安排各种资源，在保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，我公司确保自总监理工程师批21、准开工令之日起120个日历天内完成合同约定的全部施工任务，其中主体结构工期55个日历天，安装、装修工程工期65个日历天。3.3.3 安全目标若我公司中标,我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，遵从建筑安全、文明施工管理制度，杜绝重伤及死亡事故，杜绝重大机械事故、火灾事故，月轻伤率控制在0.5以内。3.3.4文明施工目标本工程位于xx市梁湖镇住宅区内，我们的施工现场将严格按照建筑工地施工管理条例要求进行布置和管理，杜绝非文明事件发生，确保达到州安全文明施工现场标准工地。3.3.5 服务目标我公司将本着“尊重业主，服从监理，配合设计，信守合同”的服务目标认真做好协调服务工作。3.422、 工程管理体系根据施工布置及施工管理目标，为全面完成各项目标，必须建立高效的管理和保证体系，使工程施工处于全面的受控状态。四、施工部署施工部署是指导工程全过程施工的纲领性文件，明确了指导整个施工的原则性条款。在综合分析了工程特点、设计意图、建设场地实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对施工组织、施工准备、施工工艺流程、施工段划分等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程的施工任务。4.1 施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、原材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理23、将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。根据我公司各部门情况进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为： 人员组织本工程实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构，设立工程、质量安全、物资、经营计划、综合管理五个管理部门作为项目纵向控制的职能部门，并实行项目经理责任制。项目经理作为公司在该项目上的全权代表，负责施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，执行本公司质量方针，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对工程的质量、安全、工期、文明施工全面负责，完成企业与建设单位签定的合同内容。项目其他技术及管理人员对项目经理负责。1. 项目组织机构图项24、目经理项目副经理技术负责人技术员质检员施工员安全员砌筑班组长砼工班组长木工班组长水暖班组长架子班组长钢筋班组长机械班组长电工班组长模板班组长2. 施工项目经理部主要管理人员设置表机构职 务姓 名职务或职称管理内容现场项目经理*工程师本工程各项管理工作项目副经理*助理工程师负责施工生产后勤保障项目技术主管*助理工程师负责技术、质量质量主管 *助理工程师负责工程质量安全主管*安全员负责工程生产安全、文明施工计划主管*工程师负责工程计划管理财务主管*会计师负责工程财务材料主管*材料员材料采购、保管、发放施工负责人*工长负责土建的施工施工负责人*工长负责电照的施工施工负责人*工长负责水暖的施工施工负责25、人*工长负责钢筋的施工施工负责人*工长负责模板的施工1）项目经理作为项目经理部全面工作的主持者，项目经理的选择对工程能否顺利开展至关重要。本工程项目经理的委任，依据公司对项目经理考核成绩确定。根据对以往主管工程的质量、工期、成本、文明施工、业主及监理和社会的评价、项目工作人员的评价和从事类似工程经历，结合本工程的特点，我公司决定选派拥有丰富的施工经验及较高的管理和协调能力、具有二级项目经理资质的工程师担任本工程项目经理。项目经理根据管理幅度和深度需要，设项目副经理一名，分管生产和后勤工作。2）项目技术负责人作为项目施工生产、技术、质量、安全等方面的主管者，项目技术负责人与工程的质量、安全、成本26、进度有着密切的关系。根据我公司的考察结果和综合评定，确定委派具有类似工程丰富施工经验的工程师担任本项目技术负责人。3）项目管理层人员根据公司项目管理文件的有关规定及现有管理人员情况，拟抽调与项目经理有良好合作经历的人员组成项目现场管理班子。 工程管理：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡, 制订新技术、新工艺的方案；编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。 质量安全管理：对施工过程中的生产安全、文27、明施工进行综合管理，检查班组文明施工、安全宣传教育、落实安全措施，预防事故发生。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验、检验、计量管理。负责创优规划、质量检查、验收、控制质量成本、提供质量统计报表及返修、奖惩资料。计划财务管理：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。负责进行工程变更的成本控制、控制定额用工、提供人工分析表、核发工资、奖金、外包应付帐单。器材物资管理：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。负责编28、制各类材料需用量计划、限额发料、进料验收及材料台帐、提供材料耗用月报、周转材料租赁单及各类材料的验收记录、控制材料采购成本、甲供材料验收、保管和发放；编制各类机械台班使用计划、提供各类机械实际使用台班资料及机械租赁结算单、提高机械完好利用率、指导安装和拆除各类设备，加强设备维修保养、机械租赁的控制。综合管理：负责对外协调、后勤保障和消防保卫工作。4）施工劳务层人员组织施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。我项目部在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。劳务层的划分为三大类：第29、一类为专业化强的技术工种，配备人员约为10人，其中包括机械操作工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我项目部曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，配备人员均为80人，高峰期约为100人,其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、电工、管工等，以施工过类似工程施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，根据施工各阶段需要灵活调配，平均配备约50人,高峰期配备人员约为80人，此类人员的来源为长期与我项目部合作并经我公司ISO9001体系认可合格的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。劳务层组织由公司劳资部根据项目部的每月劳动力30、计划，在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求，并以不影响施工为最基本之原则。本工程在整个施工过程中，所有劳动力日平均人数在80人左右，高峰期工地总人员数将达到100余人。 施工机械组织根据本工程特点，经我项目部充分考虑，同时对现有设备进行调整后，按下列思路配制设备如下：1）场内运输机械及运输方式：本工程选用1台塔吊作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采用铁斗车。2）挖土设备：土方用反铲挖掘机开挖，现场配备斗容量1m3的反铲挖掘机1台，进行场地土方及基槽的开挖。土方最远运距按3公里计，土方的运输用东风自卸汽车8辆，除回填土方外，31、其余余土运至场外。3）搅拌设备：混凝土及砂浆均采用机械现场搅拌。共设JS350搅拌机2台。4）钢筋机械：本工程的钢筋焊接主要有对焊、电弧焊等，现场设2台交流电焊机。5）木工机械本工程的钢筋砼楼板主要采用木模板，现场设1个主木工棚，配小圆锯2台，可满足施工要求。另设1台刨床、1台钻床。6）其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。 原材料组织1） 采购材料大综材料由项目工程部在开工前向项目经理提供总体需用计划，由项目部选择经ISO9001体系认可的合格物资供应商，32、进行货比三家后，与供货商签订采购定货合同，并通过业主及有关部门审批。对用于本工程的主要材料全部按招标文件的要求进行采购，钢材全部采用八钢大厂的产品；水泥全部采用天山牌。2）周转材料根据施工方案和进度安排，本工程周转材料安排如下：梁板均采用多层胶合板，钢管支撑，构造柱为胶合板模板，钢管支撑加固；外墙脚手架均采用钢管搭设。以上周转材料由项目部提出各类周转材料的需用量和定制加工单，并根据形象进度适时调整、补充，确保工程顺利进行。本工程主要周转材料配备计划见附表4-3“拟投入本工程的主要周转材料表”。 运输组织根据施工总进度计划，安排材料分批进场计划，通过合理的运输调度，保证材料随到随用，而大材料的进33、场基本上集中在工作时间内，我们将由指定人员进行现场的指挥、调度及收料工作。根据现场实际平面布置，确定合理的运输通道路线，使场内水平运输满足规划意图要求，具体布置详见施工平面布置图。垂直运输在主体阶段和装饰阶段均通过塔吊完成。 协调组织我项目部将主动协调好与有关部门及与业主和监理的关系。为此，我们指定专人负责施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能按照业主意图顺利地施工，以达到我们所承诺的各项指标。施工过程中主要要做好施工现场周围的社区及政府各主管部门两个方面的对外协调工作。4.2 施工顺序本工程总的工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。基础工程：采取由34、下而上的施工顺序施工：主体结构：施工时，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐层分段流水施工。装饰工程：主体结构完成之后，邀请质量监督部门对主体工程乾地质量检查，验收合格后，方可施工。施工时，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰。室内外装饰不分施工段，采承先内部、后外部。施工工艺流程图根据本工程特点，为了有利于结构的整体性，减少建筑物的施工缝，因而，从基础工程开始到主体工程完成，采取平行流水施工：即：由西向东流水施工。4.3 现场准备4.3.1 施工现场准备我项目部将首先进行了现场的交接，与业主、监理单位进行交流、沟通，充分理解其管理意图，对目前的施工现场进行调整，以使35、整个现场能符合文明施工现场的布置原则及要求。这些工作在大批劳动力进场前全部完成。 与业主单位进行交接之后，根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网，还需按照现场标准化管理规定，将场地进一步平整，施工水电接入、做好临时道路，进行施工现场地坪硬化处理，安排现场办公、生产工棚的搭设、临时水电管线的布置、CI形象设计与布置等工作，以上工作必须在开工前或初期穿插完成。4.3.2 施工用电施工用电主要是塔吊、混凝土搅拌、砂浆搅拌、钢筋、模板体系及垂直运输和照明等。用电高峰期内机械动力设备定额总功率331.7kw，电焊设备总功率P2142kw(未考虑钢筋对焊机，钢筋对焊可安排在避开用电高峰期间)，工地照明设备36、用电量之和为P350kw，由于水平对焊机功率较大，施工期间避开用电高峰期。4.3.3 施工用水现场用水主要分为三大部分，即施工用水、生活用水和消防用水。施工用水主要考虑砼搅拌和浇水养护用水、砂浆搅拌用水及浇砖用水等方面。4.3.4 施工机械安排按不同的施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进场后能够正常使用。首先完成施工用水、用电的接入，修通临时主干道路；基础结构施工前，塔吊即安装完成，并安装好搅拌机等大型设备，以及木工机械，主体结构施工完毕后，大部分机械退场，一台搅拌机可退场。施工现场始终保持进退有序的状态，并最大程度提高设备利用率。另外按工程量需要，提出需添置装修37、机械设备计划，由项目经理部购置。4.3.5 物资准备施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大材料的订货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证施工顺利进行，又不积压材料，过分占用资金。4.4 技术准备4.41技术准备1. 在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。施工组织设计经公司技术负责人审核后报总监理工程师审查批准后实施。2. 根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，项目技术负责人主持组织有38、关人员熟悉图纸，充分了解设计意图，提出问题，做好施工图纸会审的准备工作，并编制技术作业指导书、施工方案，明确岗位责任制。3. 在项目技术负责人组织下，按照ISO9001标准的要求，编制项目质量计划，明确各分部分项工程所达到的质量目标，使质量在每个分项上达到具体量化，确定特殊工序和关键工序，编制切实可行的各分项工程作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质量目标得以实现。4. 根据图纸设计要求，提前做好砼、砂浆配合比设计申请，钢材、水泥的化验试验工作、钢筋对焊接头等材料的试验检测。5. 制定部分特殊工种、管理人员的培训计划。6. 制定本工程详细的测量控制方案。7. 根据施工安排，提出主要材料39、计划、半成品计划及进场时间。8. 遵照公司及监理的有关要求，按照新施工规范和监理规范准备好各种资料样表，施工中随时整理装订成册。4.4.2人员准备开工前3日内，所有管理人员全部到位，劳务人员根据现场需要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由项目总工程师对他们进行全员交底，充分认识本工程的重点、难点和需注意事项，并对所有人员实行挂牌上岗。4.4.3其它准备建立健全各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任制。组织工人进场前三级教育，与班组签订劳务合同，在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。4.4.4 施工段划40、分本工程共分三个单元，为确保在130天内完成全部施工任务，尤其是为了高质量地完成装修工程，在总体安排上必须保证住宅装修阶段有足够的时间，因此，拟将本工程的施工划分成三个施工段，分别为：第一段：住宅楼1轴6轴；第二段：住宅楼6轴12轴；第三段：住宅楼12轴17轴；根据我项目部劳动力资源的状况，总体思路是一、二个施工段同时施工，且在每个施工段内进行有组织地交叉流水作业，在一层结束后即进行第三施工段的施工。4.4.5 施工流程1. 单位工程施工流程测量放线基础施工主体施工装饰及安装阶段室外工程验收及交付使用。2. 基础施工流程放线土方开挖人工清土验槽土方换填垫层毛石砼基础地圈梁模板支设隐蔽验收地圈梁41、砼浇注。3. 上部结构标准层施工流程抄平放线 砌筑砖墙梁支模、绑钢筋板支模、绑钢筋（各专业预留预埋）梁板钢筋和模板验收砼浇注砼养护梁板支撑、模板拆除。4. 安装工程施工流程各专业工种施工准备预留预埋水、电配管配线单元管道打压洁具、灯具、强弱电控制面板安装管道系统试压冲洗系统调整测试竣工验收。5. 内装修结构处理放线安装门窗框内墙抹灰水电、设备管线安装安装外墙门窗扇内墙腻子地面面层门窗五金油漆涂料灯具、开关清理交工。6. 外装修屋面工程结构处理外墙打底线条抹灰外墙涂料（贴面砖）清理验收. 五、施工现场管理施工现场的管理1. 场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平42、面图规定位置设置、堆放，符合定置管理要求。为符合实际，对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修订调整，使之图实相符。2. 努力实现“三优二好一无”工程样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优；严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优；合理布置、路沟通畅、生活卫生、整洁高效的场容场貌优；合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；核算到位、台帐清晰、降本有方、信守合同的项目效益好；进场教育、标志明确、防范周密。定期巡视，无重大和社会管理事故。3. 做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备：加强对现场仓库、工具间的搭43、设、保安、防火管理。4. 施工现场开展落手清管理。由项目副经理(工程)负责落手清工作的推行、检查、考核。5.1 施工设备配置及管理 依据本工程特点及施工预算，确定施工方案、进行计划、编制施工设备配置计划表。根据施工进度计划机具设备进场时间，由工程量确定机具设备需用量及功率。 根据机具设备进场时间，机械设备供应渠道。 项目经理部负责对进入现场的机械设备做好使用中的维护和管理。 机械设备的合理使用及保养和维修。5.2 施工材料、构配件管理材料、构配件管理是提高项目经济效益的最主要途径，对工程所需主要材料、大宗材料实行统一计划、统一采购、统一供应、统一调度，承担“一个漏斗、两个对接”的功能，不仅能克44、服多渠道供料，多层次采购的低效状态，还可把材料管理工作贯穿于施工项目管理的全过程，即投标报价、落实施工方案、组织项目班子、编制供料计划、组织项目材料核算、实施奖惩的全过程。并有利于建立统一的材料管理体系，进行材料供应的动态配置和平衡协调。5.3 降低成本措施施工项目成本是反映施工经营管理水平和施工技术水平的一项综合经济指标，要求成本控制贯彻于施工经营活动的全过程，其内容比较广泛。因此，要调动广大职工的积极性，厉行增产节约，不断降低工程成本，全面加强成本控制。加强成本控制。不仅可以使企业提高经济效益，而且也可以积累大量的建设资金，对于发展社会主义经济建设具有重大的意义。5.4 文明施工措施文明施45、工管理组织和目标本工程文明施工目标是：创“自治区安全文明标准工地”。我们将通过全体员工不懈努力，各部门积极配合，确保目标实现。为确保文明施工各项工作能够顺利地贯彻落实，我公司将成立以项目经理为首，以主要施工工长及材料负责人，安全员、保卫组长为骨干的文明施工工作领导小组，全面负责工地现场的文明施工工作。详见附图5-1“文明施工管理组织计划” 文明施工措施由于文明施工包括的内容很多，又有许多与安全生产等有紧密的联系，故如有与安全生产的内容有重复的，将同样列出，并作为重点强调的内容在施工中应更加予以重视。1. 施工现场围墙建成后，还需要完成墙面美化工作，在大门的明显处设置统一式样的施工标牌，大门内设46、置“五图三牌”，内容详细，字迹工整规范、清晰。基础回填土完成后，在施工现场全部浇筑一层砼，并做好现场内排水措施，污水要二次沉淀，现场道路要平整坚实、畅通，出入口要硬化覆盖，并设车辆冲洗台。2. 建筑物内外的零放碎料和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体要书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。3. 总平面管理是针对整个施工现场进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图的规划和要求管理。具体表现在：1）施工平面规划，应具有科学性、方便性，而有利于施工的平面布置。2）严格按平面图所标识的电、给47、水、排水等系统的布置而设置。3）所有的材料进场，小型机械的布置均按平面图要求布置。4）在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。奖罚措施为了鼓励先进，鞭策后进，应当对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行惩罚，并敦促其改进。由于项目文明施工管理采用的是分区、分段包干制度，应当将责任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利，实行责、权、利三者挂钩。附图5-1六、工程进度计划及工期保证措施6.1 施工进度计划综合说明施工进度计划编制程序如图示计算劳量或机械台班需用量套用施工定额计算工程量收集编制依据划分施工项目进度计划的判别：工期符合要求否劳动48、力、机械均衡否材料超过供应限额否绘制正式进度计划是计算劳动量或机械台班需用量确定持续时间否调 整 根据中标文件已知，本工程计划开工日期为2004年8月10日，竣工日期2004年12月30日，工期日历天数140天。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。其劳动力组织按原施工班组安排，不打乱工种界限，根据综合进度情况安排用工。每个施工段拟安排40人的土建施工队伍，在安排施工时，应根据各个时间的施工高峰用人来确定进入施工场的人数和工种，根据工程49、情况和特点不会发生窝工和劳动力浪费。每个段可分为三个施工班组（即一班组、二班组、三班组），各班组各组织30人，昼夜交叉施工。在施工过程中安排好各工种的穿插、立体交叉作业，平等流水施工，水、暖、电安装队根据施工进度陆续进入工地，随基础、主体同步穿插施工，竖向采用自下而上，逐层施工流向。主体完工后，由装修专业工程队进入工地进行装修。根据工程的特点和以往的施工经验，先进的机械设备和训练有素的技术员工，是能够保质、保量按期完成任务。关键在于计划及计划的实施。根据施工条件、工程特点及工期要求，工程可分为四个阶段来控制施工进度，即：基础阶段、主体阶段、装修和水、暖、电、通安装阶段、竣工扫尾阶段，总工期为150、30天每个阶段都必须采用一定措施，千方百计设法提前完成任务。6.2 施工进度计划总目标及节点控制目标根据中标文件要求，该工程工期为140天，其中主体结构控制在60天之内，我项目部在考虑了可能出现的各种不利因素后，结合本工程实际情况，将通过各种有效措施，确保单位工程主体结构工期不超过55天，总工期不超过130天。与同类工程相比较，以我项目部下的技术水平和施工力量，能够确保在130天内将本工程竣工交付使用。具体思路为：1. 施工准备时间按7天考虑，在施工准备地同时，进行临时设施的建设。2. 基础和主体结构的施工，按12施工段同时施工考虑，但在每个段内进行有组织地流水施工。基础工程在20天内完成，主51、体结构考虑6天一层。3. 装饰装修工程的施工也是按流水施工考虑，主体结构完成后，留给装饰装修的时间较长，这样，可以保证装饰工程的质量，尤其是可给装修材料的采购包括职工用户更改材料留有时间余地。4. 室外工程的施工安排在外脚手架已拆除，且装修材料已基本运到户内时开始，与装修工程有一定的时间交叉，室外工程大约安排工程装修结束后进行，在住宅楼装修结束后5天内完工。工程总工期、阶段性节点控制工期目标和总体施工进度计划详见附图6-1“尉犁县水利局5#住宅楼工程施工总进度计划横道图（开工时间为2004年8月10日，2004年12月30日结束）。我项目部将按主要节点和总工期的要求，对总进度网络计划中的工序进52、行充分地细化，真正做到以计划指导生产。 6.3 分段目标控制本工程为框架结构，为确保工程按期完成，质量达到优良，根据图纸设计A、B、两段及现场实际情况，由项目经理和项目技术负责人制定严格、科学、系统、合理的施工网络图并按图实施，工程施工中组织各工种形成较紧凑的平行立体交叉作业（流水作业），确保各工序有计划进行，有目的地控制施工进度。施工中严格按网络计划实施，平衡劳力，充分利用资源和机械设备。初期以主体结构施工为主，实施A、B两段平面、立体分层、同步流水的施工方法。本工程计划安排总工期为130天，我们将以工程量为依据，结合本工程具体特点，对整个施工总工期进行科学分析，在组织管理上、施工流程上、经53、济技术上采取行之有效的保证措施，合理安排施工流程、工序搭接、劳动力组织、材料供应、机械设备配备等，确保本工程工期目标，并力争能够提前完成。6.4 实施方案1. 为此项工程配备足够的机械设备，配一台挖掘机，八辆大型汽车，保证土方工程在短期内完成。及时与设计部门、质量监督部门联系，做好验槽工作，避免因验槽不及时而延误工期。为保证垂直运输，工程施工期间配一台塔吊，足以保证施工材料及时到达各施工作业部位。在现场配备两台搅拌机用于搅拌砼及砌筑和装饰阶段用的砂浆，施工中机械设备严格按施工组织设计的要求及时进入现场。2. 开工前大宗材料应储备30%，所有材料必须按施工进度计划要求提前进入现场。另外公司在劳力54、调配，资金使用、材料设备供应等方面优先满足本工程需要，为本工程按计划进度完成，奠定了良好的物质基础。3. 为保证本工程按期完成，我们将实行24小时连续作业，采用两班作业制。制定有效的施工措施，合理利用节假日时间，提供良好的后勤保障，保持洁净有序的施工现场。4. 经济承包责任制落实到每个专业队班组，专业队班组的经济承包落实到个人奖罚兑现，充分调动全体施工人员的积极性和主观能动性，为本工程施工按计划进度完成奠定可靠保障。5. 在自我完善的前提下，与环保、质监、安全、监理等部门多取得联系，取得各职能部门的紧密配合。施工中提前做好各工作的检查准备工作避免因各种必备的手续不及时而延误码率工期。认真做好文55、明施工，采取强有力的环保措施，避免造成不必要的时间浪费。6. 施工中采用国家建设部推广应用的十项新技术，如连接技术、楼板施工采用竹胶合大模板，屋面防水采用新型防水材料等，保证施工质量和施工进度。附图6-1七、分部分项工程施工方案7.1 分部分项工程主要控制点 地基与基础工程：1. 土方工程：基础置于经回填的砾石垫层上，承载力要满足设计要求。回填土用不含对基础有侵蚀作用的土。2. 基础模板、砼分项施工。3. 墙体、顶板梁、板、模板、钢筋、砼分项施工。 主体工程：1. 主体砖混结构柱、梁、板、钢筋、砼模板分项施工。2. 主体填充墙砌筑、砂浆强度及原材料须符合设计要求。3 .特殊部位构造措施及作法。56、 装饰装修工程1. 抹灰工程：a、基层处理b、原材料品种和性能及砂浆配合比c、分层厚度及质量要求2. 门窗工程：a、门窗品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式、填嵌密封。b、门窗框、扇安装c、五金配件安装d、门窗玻璃安装。3. 饰面工程a、卫生间饰面砖的粘贴基层处理；原材料质量及砂浆配合比；b、外墙饰砖粘贴基层处理；原材料质量及砂浆配合比；4. 涂饰工程a、原材品种、型号和性能b、颜色、光泽、图案；c、基层处理及涂饰质量 地面工程：a、基层处理；B、隔间质量、厚度、强度；C、找平层施工；D、地板砖饰面 屋面工程1. 屋面保温层铺设、厚度；2. 屋面找平层的基层处理，分格缝位置、间距、平57、整度；3. 屋面防水的材质，细部构造处理，防水层搭接宽度铺贴方向。 建筑给排水工程1. 室内给水系统的给水管道及配件安装，给水设备安装；2. 室内排水系统的排水管道及配件安装；3. 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，排水管道安装。4. 室内采暖系统的管道及配件安装，散热器安装，系统水压试验。 电气工程1. 电缆电线导管敷设；2. 电缆电线穿管敷设；3. 导线连接和线路电气试验。4. 照明配电箱安装；5. 普通灯具、开关、插座安装；6. 照明通电运行7. 接地装置安装8. 建筑与电位联结。7.2 分项工程施工方案工程测量方案1. 地下结构的施工测量1）、进场后，首先由建设单位、监理单位、施工单58、位共同对规划部门给定的标桩进行复测，并办理书面交接手续；然后以给定的标桩为基准，进行住宅楼座标控制网的施测，并报监理和规划部门复核无误后，按规范要求建立控制点，有专人负责保护和定期校核。基坑开挖前，对原有定位轴线进行复测、闭合，以经过复测的定位轴线为基准线，利用直角交汇法，用经纬仪测设本工程的主轴线控制桩，并利用主桩引测单位工程控制桩，在建筑物四周设置永久性控制点，测量闭合误差不超过3mm。根据单位工程平面尺寸，除在四角设置控制轴线外，还在横向中轴线上设置控制轴线。控制轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏。为了稳妥起见，每条控制轴线桩在现场远处与近处分别施测两点，近点便于投测，远点用59、于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。2）、基坑开挖后，分别由各控制轴线在控制点向基坑投测轴线，以控制基坑内各轴线的相对位置，标高传递则采用水准仪和塔尺分片向基坑内传递，并做好控制点。3）、 本住宅单位工程根据工程特点和使用的需要，采用反铲挖掘机按照土方开挖线路进行开挖，利用楼间空地临时堆土，减少土方二次倒运，详见总进度计划。在土方开挖和回填前，必须做好控制桩的保护，必要时将轴线桩引测到安全不受挠动处。2. 地上结构施工测量:1）、轴线测量：地面以上层数不多，采用外控法测量，将各控制轴线采用经纬仪投测到各层平面上，再在每层平面建立平面测量控制网。在测量各开间轴线时，要始终从控制轴线的一端开始，60、到另一控制轴线闭合，尽量减少测量累积误差，并确保每层轴线整体闭合，纵横轴线夹角垂直。2）、标高传递：楼层标高总高控制由设在建筑物首层两对角柱上的+1.0米标志处，用经过校准的50m钢尺向上逐层传递，并在同一垂线每层作 标志，作为每次层标高测量的依据，各楼层间标高用S3光学水准仪传递，并闭合复核。为减少误差积累，各楼层的标高均以该在+1.0m米和+50.0mm处的红“”为基点，以此用整尺向上传递。3）、竣工测量工程竣工后，对建筑物的最终位置、各楼房标高、建筑物点高度等进行竣工测量并整理出测量成果交建设单位保存。 土方施工方案1. 土方开挖施工方案本工程基础形式主要为钢筋混凝土独立基础，使用机械开61、挖、人工配合施工。本工程土方计划分两次施工，第一部分为机械大开挖，预留20cm由人工清理，放坡系数根据现场土质确定，大致取0.33。机械挖土采取一台反铲挖掘机开挖，配合自卸汽车运土，土方除留足回填土外，余土一律运往建设单位指定地点堆放。人工挖土时配备手推车、翻斗车运土至现场集中堆放，或堆放在基底闲空处。基坑开挖后，考虑可能出现的基坑积水，在基坑四周挖设排水沟，并设集水井，并用污水泵将积水抽出保持基坑干燥。人工清理土方完成后，在坑底测设出标高、轴线，请地质勘察、设计、业主、监理等相关业务部门进行验槽，合格后立即进行土方换填、平整、碾压，施工完后立即进行报验，浇筑砼垫层。2. 土方回填房屋基础施工62、完成后，即可进行基础土方回填，本工程土方回填拟采用人工回填，夯实机具主要采用振动冲击夯和蛙式打夯机。为了确保回填土工程施工质量，施工时应按以下要求进行：1）、施工准备土方回填施工前，应先会同建设单位、质监站、监理单位对基础分部进行隐蔽验收，确认符合要求后，办理隐蔽验收手续后方可回填。土方回填前，应清除基坑内杂物积水。选择含水量符合压实要求的粘性土，且回填土中不得含有草根、垃圾及其它杂物，采用的石灰应符合规范要求。2）、操作工艺人工回填土方时，采用手推车运土，由一端向另一端自下而上分层铺垫，分层夯实，每层铺土厚度不大于20cm，可用样桩控制分层厚度，回填前根据试验确定最佳含水率，施工时应检验，当63、土的含水量大于最佳含水率时+2%，应采用措施调节含水率；采用翻松、晾晒、风干等方法降低含水率，采用洒水湿润的方法增大含水率。对于分段分层填土时，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度不少于每层填土厚度的2倍，上下层错缝不少于1m。人工大面积夯实填土时，夯实前应初步平整，夯实时要按照一定的方向进行，一夯压半夯，夯夯相接、行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打。夯实基坑时，行夯路线应由四边处开始，然后再夯中间，对于基础边缘及墙角等打夯机夯实不到的地方，采用人工用木夯夯实。3）、质量标准与检验回填土的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定；回填土必须按规定分层夯实，取样确定压实后的土的干密度应有9564、%以上的夯实系数。每层填土压实之后，要对夯实质量进行检验。检验方法一般采用环刀法，用容积不小于200cm2的环刀取样、测定其干密度，以不小于通过试验所确定的该土料在中密状态时的干密度数值为合格，每200m2取一组，每层不少于一组，经检验合格后，方可回填上层土料。 .钢筋工程施工方案1. 钢筋进场验收：1）、钢筋工程是钢筋砼结构的骨架，其材料质量直接关系到工程主体结构的安全，因此，对于原材料质量应引起高度重视，本工程中所有钢材均采用八钢的产品，严禁使用小厂钢材。2）、进场钢筋必须批量成捆（盘）进场，产品质量合格证应随同材料同时进场，按照炉罐批号和直径分批验收，并详细核对发货单上的炉号、批号、发货65、量与标牌是否相符后，再在监理的见证下按标准规定进行抽样，作机械性能试验，合格后方可使用。2. 钢筋加工制作：1）、所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行，制作时先按料单放样，合格后才能进行成批生产，钢筋弯钩长度、弯曲半径等均应满足规范与设计要求。2）、所加工的半成品，应按编号、规格分类堆放，对加工完毕的半成品挂牌登记，按编号、规格帮扎。3）、弯曲、污染锈蚀未经处理的原材料不得进行制作，弯曲钢筋预先调直、锈蚀钢筋要进行除锈后方可进行加工制作。4）、焊工要持证上岗，焊接接头经试验合格，且试验单位出具合格报告后，才能进行下一道工序施工。3. 钢筋连接钢筋工程施工的好坏直接影响到结构的受力性能，66、住宅工程由于是砖混结构，没有粗钢筋，钢筋采用绑扎搭接为主，保证每一个搭接接头的搭接长度符合规范规定和设计要求。4. 梁板钢筋绑扎1）、工艺流程： 核验梁底模标高绑扎梁钢筋核验板底模板标高弹板钢筋位置线绑扎板底层钢筋 安放垫块敷设专业管线标识上层负筋网间距 绑扎上层负筋申报隐检隐检验收签证转入下道工序。2）、楼板钢筋绑扎技术要点：梁钢筋绑扎严格按图施工，且在绑扎时注意梁钢筋的位置，保证梁的有效截面，同时注意梁部箍筋加密处理，不得漏绑、少绑。绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下道工序施工时直接踩踏负筋上，使负筋产生位移及变形。浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保67、证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。5. 在钢筋工程施工中还应注意以下几方面的事项：1）、钢筋表面应整洁，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。2）、对于板的上部负筋特别是雨篷、挑檐等悬挑板都必须采用蹬筋支撑，并在施工时不得随意践踏以保证负筋位置的准确性。3）、.梁柱节点处由于受荷较大，柱箍筋属于加密区且主筋较密，较难施工。在梁钢筋绑扎完后，必须按设计图纸的规格、间距将箍筋按规范要求绑扎，不得遗漏。6. 钢筋工程质量保证措施1）、在钢筋施工过程中，从原材料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行层层责任，落实到人，严把各工序交接关。2）、加工成型的钢筋，其形状、尺寸弯钩必须符合设68、计要求，钢筋表面确保洁净，无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋。3）、对柱梁节点等部位的钢筋绑扎，施工前应详细编制绑扎顺序，钢筋工长和质检员应层层把关，以防出错。7. 钢筋隐蔽验收在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检人员应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，班组首先进行自检，确认无误后，通过公司质检部门和项目质安员复检，如有问题，立即整改，整改完成后，填写隐蔽工程验收申请表，报请监理工程师及有关人员进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。结构构件中的防雷系统钢筋，按设计图纸的要求焊接连通和留出测点及接地点。 模板工程施工方案1. 柱模板：本工程柱形式主要有墙体构69、造柱,标准层层高为2.9m,且柱截面形式基本不变，根据以上基本情况及原材料供应情况，模板均采用木制定型模，配制数量按二个结构层全套配制。在工程施工中，因构造柱施工较简单，易受轻视，在施工中，常常出现质量通病。本工程构造柱拟采用多层胶合板侧模，对拉螺栓与钢管双重加固，以保证砼成型质量。2. 梁、板模板本工程梁主要形式为现浇圈梁，及少量板底肋梁，梁截面尺寸相对较小，肋梁底模采用50厚板材，梁侧及板底模均采用多层胶合板块，支撑采用钢管脚手架。外圈梁宽度内缩-5mm，所有跨度4mm的梁板，按设计要求起拱13。模板与砌体及模板间接缝要严密，不得漏浆，周转使用次数较多后，应对模板边进行修正，并在拼缝处满贴70、10mm厚、18mm宽的海棉条，防止拼缝处漏浆。3. 模板验收模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸网架是否符合要求等。浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。4. 模板拆除执行拆模申请制度，只有在监理工程师许可下方可作业。梁板模板，可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆顶板模板。 砼工程施工方案砼工程是控制整个主体结构质量的关键，是工程质量优劣的直接体现。本工程砼采用现场搅拌。施工前应认真做好配合比设计，使砼满足强度等技术要求。1. 构造柱砼浇筑：1）、柱砼浇筑前，底部应先填以5厚水泥砂浆一层，其成分与浇筑砼内砂71、浆成分相同，以免底部产生蜂窝现象。2）、砼浇筑过程中，不可随便挪动钢筋，要经常加强检查钢筋保护层厚度及预埋件的牢固程度和位置的准确性。2. 楼面砼浇筑楼面梁板砼同时浇筑，每一流水段从一端开始用“赶浆法”浇筑，即根据梁高分层浇筑成阶梯形，到达板底时再与板砼一起浇筑，随着阶梯形不断延长，梁板砼浇筑连续向前推进，浇筑与振捣必须紧密配合，梁柱结点核心区用小直径振捣棒（35）细致捣实，板使用平板振动器沿垂直浇筑方向往返振捣，振捣完毕后用长抹子抹平，板面标高要严密控制，禁止超高。对于钢筋砼柱及楼梯施工缝的处理要特别注意，施工缝处在支模前一定要清理干净，凿掉松动的砼及石子，并浇水湿润。支设模板时注意不要掉入72、杂物，砼浇筑前要再次浇水湿润，并先铺一层1015mm厚的水泥砂浆，其配合比与砼内砂浆成分相同。3. 砼试块每一现浇楼层同配合比的混凝土，试块制作按混凝土结构施工质量及验收规范要求实施，每100m3一组。实体检验试块同一标号一次为3组。同条件养护拆模试块留置，每层不少于2组。混凝土试样应在卸料过程中卸料量的1/4到3/4之间采取。4. 混凝土的养护正常条件（气温高于5摄氏度）下，派专人浇水养护。夏季气温较高或冬期气温较低时用塑料膜加麻袋片对混凝土表面履盖，使混凝土保持水泥硬化所需要的温湿度条件。5. 砼质量通病的防治措施a模板表面必须清理干净，满刷混凝土脱模剂，防止模板表面粗糙不干净造成混凝土麻73、面。b.浇平板混凝土时，每根柱上设一标高标志控线，控制板台的平整度及平台厚度。c.混凝土平板浇完用平板振动器振实后要用刮尺刮平，并用木抹子收光压实三遍，保证平板不裂。d.所有施工缝必须接浆。e.混凝土的振捣应分层进行，并掌握每点的振捣时间，防止漏振。f.严格控制施工荷载，防止由于施工荷载过于集中，造成钢筋混凝土结构开裂。g.严格按规范规定控制拆模时间。h.加强预留洞口的混凝土振捣，对较大预留孔要采取技术措施，保证预留洞口下混凝土的密实。 砌体工程施工方案本工程承重墙设计采用MU10普通砖。砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水湿润。在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆（皮数杆间距74、不超过15m，过长应在中间加立），在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌筑。砖墙砌筑遵循以下要点：1. 砌砖操作方法可采用“三一”砌砖法。 2. 砖墙水平灰缝和竖向灰缝、窗台宜为10mm，但不小于8mm，也不应大于12mm。灰缝大小可根据结构尺寸、现场确定。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖直宜采用挤浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。3. 砖墙的转角处，每皮砖的外角应加砌七分头砖。当采用一顺一丁砌筑形式时，七分头砖的顺面方向依次砌顺砖，丁面方向依次砌丁砖。4. 砖墙的丁字交接处，横墙的端头隔皮加砌七分头砖，纵墙隔皮砌通。当采用一顺一丁砌筑形式时，七头砖丁面方向75、依次砌丁砖。5. 砖墙的十字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。6. 层承重墙的最上一皮砖，应是整砖丁砌。在梁或垫的下面及挑檐、腰线等处，也应是整砖丁砌。7. 宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/4砖块体积的碎砖不能使用。8. 本工程抗震设防烈度为7度，因此，砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。在施工过程中不得留直槎。9. 隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜槎时，可于承重墙中引出凸槎，并在承重墙的水平灰缝中预埋拉结筋，其构造与上述直槎相同，但每76、道墙不得少于2根。10. 砖墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。洞口净宽不应超过1m。临时施工洞口补砌时，洞口周围砖块表面应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。11. 砖墙工作段的位置，宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的砌筑高度差不得超过一个楼层的高度。砖墙临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。12 墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。13. 砖墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜。14. 在下列部位不得留脚手眼：半砖墙；过梁上按过梁净跨度的1/2高77、度范围内的墙体，以及与过梁成60度的三角形范围内墙体。宽度小于1m的窗间墙；梁或垫下及其左右500mm范围内的墙体；门窗洞口两侧200mm和墙转角处450mm范围内的墙体。 门窗施工方案1. 施工准备及要求1）、在土建施工中根据设计规定将洞口按尺寸留出，如与设计不符应给予纠正。2）、门窗框安装时，室内粉刷和室外粉刷找平、刮糙等湿作业已基本完成，门窗扇安装时室内外粉刷等湿作业全部结束。3）、门窗在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸碱等物一起存放，室内清洁、干燥、通风。2. 材料要求1）、门窗必须经过严格的性能试验，主要性能指标如风压强度性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、隔声性能、保温性能、启闭78、性能达到设计要求和有关规定。2）、门窗成品的装饰表面不应有明显的损伤。每樘门窗的局部擦伤、划伤不得超过优等品的有关控制规定。3）、门窗上相邻构件的着色表面，不得有明显的色差，表面不得有塑屑、毛刺、油斑或其它污迹存在，装配件连接处不应有外溢的胶粘剂。4）、安装门窗时选用的五金必须要配套，使门窗安装后启闭灵活自如。3. 施工程序工艺流程门窗检查弹线找规矩检查安装位置、留洞安装就位安装五金配件与墙体固定处理墙与窗框缝门窗安装清理保护成品4. 操作工艺及施工要点1）、检查安装位置，要规矩、方正和牢靠，不得有翘曲，窜角及松动现象，洞口尺寸大小应保证门窗框与洞口饰面层垂直相交，饰面层可盖住门窗框5mm。279、）、放线时根据设计图纸和土建施工所提供的洞口中心线及水平标高，在门窗洞口结构面弹出门窗框位置线，同一立面的窗在水平与垂直方向必须做到整齐一致。门的安装注意地面标高，其底面标高与楼地面装饰层的表面标高相适应，且应留出10mm左右的缝隙。3）、按弹线位置将门窗框立于洞内，调整下、侧面的垂直度和水平度及对角线，合格后用对拔木楔作临时固定。木楔垫在边框与横框的受力部位，以防止门窗框料由于被紧压而产生变形。4）、门窗框固定：门窗框的连接应用锚固板和M6塑料膨胀螺管固定，其紧固点的位置离墙（柱、梁）边缘不得小于50mm，且错开墙体缝隙，以防紧固失效。5）、根据规范要求，门窗框必须与洞口墙体采用弹性连接，框80、周缝隙宜在1020mm以上，分层填入发泡剂。框边留5-8mm深槽口，待洞口饰面完成并干燥后，清除槽口内的浮灰、渣土，嵌填防水密封胶。5. 成品保护1）、门窗应封闭好保护膜；2）、堵缝前对水泥砂浆接触面涂刷防腐剂进行处理；3）、架子搭拆、室外抹灰时注意保护门窗，不得从窗洞进出，窗洞口不准担设脚手板。门扇玻璃安装完毕后应做醒目标准以防人误撞。 墙面及天棚抹灰抹灰是内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按中级抹灰控制。1. 作业条件：1）抹灰部位的主体结构均己检查合格，门窗框及需要预埋的管道己安装完毕，并经检查合格。2）抹81、灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200-250mm。2. 操作工艺1）基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要撒水浸湿。2）套方、吊直、做灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚线板。可先用托板检查墙面平整。垂直程度，并在控制阳角方正（可用方尺规方）的情况下大致确定。抹灰厚度（最薄处一般不小于7mm），进行挂线“贴饼”（贴饼的厚度应不包括面层）。3）墙面冲筋：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30-50mm的砂浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋完成后应待其凝固后才能进行墙面底层抹灰作业。4）抹底82、层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰。待底层灰稍干后，再抹中层灰。然后以冲筋（打栏）为准，用压尺刮平找平，用木抹板磨平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度，平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。5）做护角：根据砂浆灰饼和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40度斜角将多余砂浆切除、清挣。3. 抹罩面层（乳胶漆面层见下章节）面层抹灰：待中层灰达到七成干后（用手按不软但有指印时），即可抹灰罩面层（83、如间隔时间过长，中层灰过干时，应撒水湿润）。罩面层厚度不得大于2mm，抹灰时要压实抹平。待灰浆稍于“收水”时（即经过抹子磨压而灰浆层不会变形），要及时压实压光，并可视灰浆干湿程度用抹子蘸水抹压。溜光，使面层更为细腻光滑。窗洞口阳角墙面阴角等部位要分别用阴阳角抹于推顺溜光。罩面层要粘结牢固，不得有抹痕、气泡和接缝不平等现象，与墙边或梁边相交的阴角应成一道直线。 地砖地面工程按控制标高点引入，作为标高控制记号。为杜绝地坪空鼓、裂缝、起砂质量通病，应将基层清理并在施工前一天将地坪浇水润湿，施工前做好扫浆工作，防止地面空鼓。地砖要根据各房间特点在房间内试摆，特别是边角部位不得出现小于1/2的半砖；地面84、砖进场前，质量要严格把关，重点检查地面砖尺寸、方正、平整度，光泽度、色差及有无掉角、裂缝等，合格后方准进场。正式使用前，还要进行挑砖，避免出现缝隙不均。地砖施工前，事先用水浸湿，其表面无明水后方可铺设，铺砌前，先刷以水灰比为0.40.5的水泥浆，并随刷随铺。再用配合比为1：2的水泥砂浆铺砌地砖，铺砌后要将挤出的砂浆清除。铺砌时，板块要四角同时下落，对齐缝格铺平，并用木锤敲击平实，如发现空隙，板面凹凸不平或接缝不直，应将板块掀起加浆，减浆或理缝。铺好一排，拉通线检查一次平整度。地砖与结合层之间不得有空隙，也不得在靠墙处用砂浆填补代替地砖。铺砌后12昼夜以稀水泥或1：1稀水泥砂浆灌缝，再用同色水泥85、浆擦缝，并用干锯屑将板块擦亮，铺一湿木屑覆盖养护，3天内禁止上人。镜面砖铺贴后，要及时清理表面，防止杂物浸入面层导致色差，并做好保护。 乳胶漆施工方案本工程的外墙为底漆一遍，面漆二遍等乳胶漆1. 基层要求1）基层干燥，含水率不大于10%，当气温15C时，基层干燥不少于15d，当气温250C以上时，基层干燥不少于10d。2）基层表面必须平整，抹灰控制在高级抹灰的允许偏差范围内，不得有抹纹，表面坚实干净。2. 施工程序工艺流程处理基层腻子二遍磨光底漆一遍复补腻子磨光第一遍面漆磨光第二遍面漆1）基层处理：将抹灰表面的基层，灰渣油污起皮空鼓部位清理干净，然后满批腻子，其遍数根据基层平整情况，适当掌握。86、根据外墙所处环境，外墙腻子必须使用纯建筑白水泥。腻子要有一定的厚度，但不宜太厚。刮腻子要力求平整干净。腻子干后，用砂纸打磨平整，湿布擦干净。2）于乳胶漆可能沉淀分层，用时需将乳胶漆搅匀方可涂饰，否则会造成桶内上面料稀，色料上浮，遮盖力差，下面料稠，填料沉淀，色淡易起粉。3）施工用的乳胶漆应颜色一致，不同颜色或不同批的要分别放置。4）涂饰可用滚筒和排笔漆刷，大面积可用滚筒涂饰，局部可用漆刷，色别交界处或质别交界处可用排笔细描且在交接处要贴上胶带，防止出现相互咬色现象。涂层厚度要一致，颜色要均匀。涂刷方向要统一。5）乳胶漆涂刷前，将不需涂刷的部位摭挡好，以勉破坏或弄污，然后检查乳胶漆色彩，如有差别87、，应将乳胶漆倒入大桶中搅拌均匀，涂刷时先涂刷门、窗口侧边再涂刷大面。第一遍按产品使用说明书要求在乳胶漆里加适量水和稀释剂。6）第一遍乳胶漆干燥后，用腻子对有裂缝凹陷或漏刮处进行修补，干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。7）第二遍乳胶漆不加水或稀释剂，但必须充分搅拌均匀，操作方法同第一遍，当乳胶漆干燥后，用砂纸轻轻磨掉表面的小疙瘩、排毛等，使其平整光滑，并扫除粉末。8）第三遍，乳胶漆操作方法同第二遍，涂刷完毕，将门窗、地面等所沾污的腻子、乳胶漆揩洗干净、注意成品保护、防止磕碰，防止污染。9）每次施工完毕，所有工具器具要及时清洗干净，以免影响下次施工质量。 墙饰面砖施工方案本工程室内卫生间、厨房为内墙面88、砖；住宅楼外墙局部为仿石砖。1. 施工准备及要求1）墙体表面具有足够的强度、刚度、有缺陷的墙面用聚合物水泥砂浆修补合格、清扫墙面灰尘并浇水湿润。2）室外架子提前支架，并符合安全使用要求，预留孔洞及排水管处理完毕。3）门窗安装完毕，缝隙用1：3水泥砂浆堵塞严实，弹出+50cm水平线。2. .材料要求1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和镶贴所用的粘结材料，均应符合要求，材质应符合有关标准规定。2）材料进场后，按品牌、型号、规格分类码放，对材料质量发生怀疑时进行抽样检验，合格后方可使用。3）外墙面砖颜色均匀、规格尺寸一致，整齐方正、无裂纹夹心、缺釉和缺棱掉角等缺陷。4）砖在水中浸泡2h后拿出阴干4h89、左右，表面有潮湿感但手按无水迹即可使用。3. 工艺流程镶贴顺序先大面后阴阳角及细部，对于腰线及拼花等重要局部提前镶贴，大面镶贴由下而上，确保横平竖直。选砖处理基层设置冲筋抹底子灰弹线分格排砖浸砖选砖镶贴（做滴水线）勾缝成品保护4. 操作工艺及施工要点1）根据设计要求，按砖的颜色、尺寸进行选砖，同一类尺寸要用在同一栋建筑物外墙面上，经挑选的面砖要轻拿轻放，装卸车时要小心，防止碰撞。2）检查处理好基层表面的平整度和垂直度，再挂线套方找规矩，然后用底灰相同的砂浆做灰饼，设置冲筋。3）根据设计要求的砂浆、施工方法抹底灰，如果局部超厚，应分层找平，用刮尺和木抹子按冲筋抹平，并随时划毛。底灰抹完后应自检，90、检查表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正与垂直，且必须符合要求。平整度、垂直度与阴阳角方正均2mm。4）在底灰6-7成干时，可进行分段分格的弹线，弹线按设计图案及所挑选的面砖实际尺寸进行，计算纵横两个方向的皮数，划出皮数杆和接缝，定出水平标准。预排时，要求在同一面墙上横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位或者阴角处。5）镶贴时由上而下分段进行，每段内由下而上逐排进行，先柱面后墙面再窗间墙。最下一皮砖的位置稳好靠尺，在砖的背面涂抹设计选用胶粘材料，上墙按紧，使之附线。调整竖缝，调整平面的平整度和垂直度，用方尺找方，贴完一皮后将面砖上口中灰刮平。6）勾缝前先检查面砖粘结质量，逐块试91、敲，发现空鼓、接缝不平直等缺陷必须返工重作。用1：1砂浆先勾横缝后勾竖缝。及时清除残余灰浆将门窗框擦净并注意成品保护。 室外总体工程施工方案1. 室外工程概况：楼前道路、给排水工程、散水。2. 施工部署：1）在进场后，进行永久道路的测量工作，与房建工程一起进行控制网的测设，并妥善保管好控制点，以备以后室外整体工程用。2）按照永久主干道的位置，先施工临时道路，并预留道路结构层、面层厚度及预估可能的沉降量后，施工临时道路。临时道路用碎砖、道渣和碎石铺设，满足房建主体结构施工期的重型车量行驶的需要，是永久路的良好的路床。3）在房建外装饰工程施工基本完成，外脚手拆除且室内装修材料基本运输到位后，进行室92、外工程的施工。3. 施工方案 1）排水工程a. 开挖前，要用石灰撒出沟槽中线和槽底边线，留出放坡面，开挖深度预留30cm，人工清至底标高，仪器跟踪测量，严禁超挖，保证排水坡度和槽底标高的正确。如地下水丰富，应设置排水沟及集水井，防止槽底土壤及平基受水浸泡。b. 挖槽：沟槽开挖结束后，进行验槽。c. 安管：待管沟检查合格后，方进行安管，安管时应注意排水管进行带线调整，排水管固定后进行抹带、管座施工，结束后及时养护。 d. 检查井：待安管结束后，进行检查井砌筑、抹面，砌筑前用水把砖层湿润，错缝砌筑，按配合比机拌砂浆，严禁人工随砌随拌。e. 沟槽回填要两侧同时进行，回填时，管顶30cm以下用管沟电动93、专用夯夯实，管顶30cm部分用蛙夯进行分层夯实，每层并经检验压实度合格后，方可进行下一层回填。f. 每道工序完工后，严格落实“三检”制，并报请监理复核合格后才进行下道工序施工。管材及管件、阀门等主要材料选购征得甲方同意，保证进场材料合格，并随机抽检符合要求。g. 测量人员定点要准确，开挖深度符合要求，坡度正确，安装保证不渗不漏，做好试压记录，认真填写有关表格。2）散水工程土方工程及垫层：a. 在散水用地范围内，认真清除地表植被杂物、积水、淤泥和表层腐土，并对基底进行认真压实和处理；b.填土区域按测设的高度分层填筑压实，搭接面做成50100cm台阶，每层表面平整，排水良好，在压实过程中，对基层的94、含水率予以控制，含水率应在最佳含水率+2%范围内，每层压实度使其达到95%，根据土质和压实机具的效能，正确确定每层填土厚度及压实遍数。碎石垫层：a. 根据天气情况，沿散水基层开挖临时排水沟，做好排水工作；b. b.碎石应铺设平整。砼面层：砼面层严格按施工规范进行施工，并对以下几个质量控制重点把关：a. 模板使用钢模，应无缺棱，有足够的刚度，内侧、顶、底面应光洁、平整、顺直、局部变形不大于3mm。施工中注意侧向支撑牢固，钢模下应用砂浆找平，在模板接缝、拉筋位置处做好防漏措施。b. 严格按配合比拌制砼，控制拌合时间，确保砼良好的施工和易性。c. 摊铺砼之前，应先检查模板、接缝等安装位置、尺寸应符合95、要求；摊铺时不得撒扬抛掷，。d. 砼的振捣。摊铺完毕，先由振捣棒45。插入振捣至表面泛浆并不再冒泡为止。平板振动器沿纵向一行一行地由一头向另一头移动，每次移动的平板位置需重叠1020cm,振动器在同一位置不得停留过久，一般为1015s。平板振捣后，对表面低洼外应用砼找平，最后用振捣梁振捣，在振捣过程中，多余的砼随振捣梁的走动而刮去。再用提浆辊压实提浆，人工整平、抹平，压纺并控制平整度不大于3mm,48小时后，按设计和规范要求进行切缝。e.砼养生时采用湿麻袋、草帘覆盖于砼表面，每天洒水35次，养生1421天，在砼强度达到设计要求后才能放车通行。 屋面工程施工方案本工程屋面为合成高分子复合防水卷材96、，具体做法为（从上至下）：20厚1:1:4水泥石灰砂浆粉屋面板底，满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度，100厚现浇钢筋混凝土屋面板，1:6水泥焦渣找坡，坡度2%，20厚1:3水泥砂浆找平层，4厚SB卷材防水层一道，40厚挤塑聚苯板，油毡隔离层一层，50厚C25细石防水混凝土刚性层，内配4150双向钢筋网。1. 找平层施工本工程屋面找平层设计做法为20厚1：3水泥砂浆找平，由于找平层质量的好坏,直接影响到卷材防水层和基层的粘结强度，如施工不好，出现诸如表面不平、排水坡度不准确、积水、表面酥松、起砂、起皮、裂缝等严重的质量总是将会导致防水层开裂而发生渗漏。所以，找平层的施工质量一定要引起重视。找平97、层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，使表面坚固实心实意、不光滑平整、均匀一致。水泥砂浆、细石混凝土找平层抹平终凝后，应视工程实际情况分别采用浇水、复盖浇水、蓄水、喷涂养护剂、涂刷冷底子油等方法进行充分养护，使砂浆中的水泥充分水化。2. 防水层施工1）、施工工艺流程基层表面清理、修补保温层施工喷、涂基层处理剂 铺贴、卷材收头处理、节点密封节点附加增强处理定位、弹线、试铺 清理、检查、修整2）、卷材与基层粘贴方法为克服基层变形，拉裂卷材防水层，粘贴方法采用条粘法。3）、铺设方向本工程平屋面坡度为2%，卷材宜平行屋脊铺贴。4）、施工顺序及方法98、防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。 给排水工程施工方案本工程的给排水工程主要包括生活给水系统、污雨水排放系统等几个系统。主要施工方法如下：1. 预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括地下室防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。1）、施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找99、出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。2）、严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的钢管。3）、套管安装a.刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。b穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。c穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预100、埋，待混凝土浇筑后取出即可。2. 管道支架安装1）、管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。2）、支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求，不得有漏焊。3）、支吊架的标高必须符合设计要求，安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点间的距离和坡度的大小，算出高差后放坡后固定支架。4）、管道支架水平间距应符合规范要求。5）、管卡安装要求:层高小于3米每层设一个管卡，管卡安装距地面1.5-1.8M，如果设两个管卡可均匀安装。 电气安装工程施工方案本工程的电气安装工程主要包括配电系统、照明系统、有101、线电视、电话等系统。主要施工方法:1. 预留预埋1）电气配管所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露23扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，一般需对管口作二次切剖处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。钢管102、套管应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采用镀锌专用接地线卡，禁止使用钢筋焊接地线，钢管入盒处制作灯头弯，以便接线盒能紧贴模板表面，全部采用套丝并用锁紧螺母固定牢固，装设好镀锌接地线卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。钢管进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露23扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200mm左右。钢管在与各类动力设备连接时，应将钢管敷设到设备内，如不能直接进入设备，干燥房间在钢管出口处用金属软管引入设备，并将管口包扎严103、密。金属软管与钢管之间安装镀锌跨接接地线，在室外或潮湿房间内，管口加装防水弯头，由防水弯引出的导线套软管保护，制成防水弧度后可引入设备，同时对各连接处作好密封处理，弯出地面的管口大于等于200mm。暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁平状。2）、箱盒预埋箱盒预埋可以采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。2. 配管接线1）、施工程序：选择导线穿带线扫管放线导线与带线绑扎带护口导线连接导线包扎线路检查、绝缘遥测2）、施工中注意不同相线和一、二次线采用不同104、线色加以区分，必要时加以标识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得直接露于空气中，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。当设计无特殊规定时，导线采用焊接压板压接或套管连接。3. 电缆敷设1）、电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验。2）、电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。3）、敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。4）、标志牌规格应一致，并有防腐性能。4.灯具及电气器具的安装1）、灯具及电气器具105、的安装，在保证操作规程的前提下，做到须格外注意观感质量、标高位置要正确、可靠，并便于将来使用过程中的操作和维修。2）、灯具安装时要密切配合装饰施工，凡嵌入吊顶内、墙内的灯具，要准确无误，吊顶、吸顶灯要事先作好固定支架，待表层装完后立即施工。3）、开关插座的安装a. 开关插座安装时，应先清扫盒内渣脏土，铁盒如出现锈迹时，应补刷防锈漆，开关插座的安装在装饰后进行。b.各种箱盒的口边，应用水泥砂浆抹平，所有开关板方向一致，c.开关插座应安装牢固，平直整齐，四周无缝隙，位置准确，高度应符合要求，同一室内的高差不大于5mm。d.插座的接线应按规定的排列顺序，单相双孔插座水平排列时，相线应在右孔；单相三孔106、插座接地孔应在上孔，相线在右孔。 脚手架工程施工方案本工程外架采用单排扣件式钢管落地式脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。1. 脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：做好搭设的准备工作地基处理放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装临时支撑安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆联墙杆纵向支撑2. 联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的107、节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构圈梁上过中线位置预埋483.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。3. 脚手架的防护脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板。4. 脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前由安全员进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。八、工程质量保证体系及质量保证措施我公司作为房屋建筑工程总承包一级施工企业，已通过ISO9001质量管理体系认证，并获得了108、认证证书。我公司在本工程施工中，将严格按规范化极强的质量体系文件进行操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到我公司提出的质量方针，把最优秀的建筑安装工程产品贡献于业主。我们将从工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、成品保护措施、工程回访和维修服务措施及全面质量管理等六个方面去确保工程质量。8.1 质量管理体系及控制目标质量目标单位工程质量目标：符合设计和国家现行规范要求，满足招标文件要求的质量标准，全面履行施工合同中的各项承诺，确保工程质量达到优良标准，观感质量评价为“好”，争创“用户满意工程 ”。分部工程质量目标：确保地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建109、筑屋面、建筑电气等五个分部及卫生器具安装子分部工程优良，其它达到现行标准的合格标准。工程质量保证体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的，整个质量保证体系又可分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。1. 质量保证体系的设置质量保证体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。2. 110、质量保证体系运转的保证项目领导班子成员应充分重视质保体系的运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。提供必要的资金，添置必要的的设备，以确保体系运转的物质基础。制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。3. 施工质量管理体系1）质量管理体系是通过质量管理来达到控制质量的目的，故质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。施工质量管理组织详见附图8-2“施工质量管理组织机构图”。2）施工质量管理体系施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控111、制来进行的，只要当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。3）施工质量保证体系的落实施工质量控制体系主要是围绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确的落实。“人”的因素施工中人的因素是关键，无论是管理层到劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。在进场前我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的112、培训，关键的岗位必须持有效的上岗证才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛运用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要的岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。在施工中，我们既要求加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方法进行。进行这两项工作其目的在于使得进场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。“机”的因素进入现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好的完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响也越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对机械进行一次全面的保养，113、是施工机械再投入使用迁就达到最佳状态，而在施工中，要是施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。“物”的因素材料是组成本工程的最基本单位，亦是保证外观质量的最基本单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观。“物”的因素是最基本的因素。为确保“物”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合的落实。“环”与“法”的因素“环”是指施工工艺流程，而“法”则是指施工的方法，在本工程施工建设中，必须利用合理的施工流程、先进的施工方法，才能更好、更快完成本工程的建设任务。在本工程施组中我们以114、对施工流程和施工方法作了介绍，具有先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按施组中的有关内容进行全面的落实才是确保本工程施工质量的关键。8.2 工程质量保证措施针对本工程的特点，结合我项目部的实际情况，为保证工程质量目标的实现，我项目部将从以下几方面进行控制。组织措施根据本工程质量目标的分解，将质量的责任划分到上至项目经理下到班组工人。项目开工前，由公司总工对现场所有管理人员进行技术质量交底，使每个人对自己的责任、任务有清晰的认识。严格工序管理：对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“互检”、“交接检”三检制度，坚持上道工序施工质量达不优良标准，下道工序不得施工的原则，凡是在115、交接程序上出现了质量通病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。8.2. 2技术措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审、设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸要求，对在施工过程中，质量难以控制或要求采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，并在实施过程中予以改进。经济措施针对本工程的特点，我公司将全部的质量目标和控制要求详细分解到每一位管理人员和班组，班组再落实到操作工人。公116、司对项目经理，项目经理对项目部的所有人员实行质量奖罚制度，目标的完成情况与经济效益挂钩，过程中如有分项目标达不到要求，除了经济惩罚外，还必须进行整改到符合要求为止。严把材料关工程质量创优，物质供应质量是基础，在材料采购上，我公司实行公司与项目部的双重把关制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，构配件及设备，必须要求供方提供产品样本及出厂合格证，试验室按规范抽样试验，对特殊材料必须送到市检测中心进行试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。进入现场的材料，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品质量不符合要求者一概拒绝验收。施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量和装117、修材料，将会直接影响到整个工程结构安全和使用功能和美观，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。对于业主指定供应的材料，我们同样按以上办法进行严格控制。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构（配）件半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量实验人118、员把关、操作人员把关”，以确保用于本工程的各种材料均是合格优质的材料。8.3本工程关键部位质量控制措施住宅工程的施工，总体来说不算复杂，但如果施工中存在麻痹意识却极易形成诸多的质量通病，特别是有些问题在职工搬家住进后难以处理的问题更要引起足够的重视。根据我公司对住宅楼工程施工经验的总结，需要特别注意以下几方面的问题：防渗漏主要部位及控制措施本工程易产生渗漏的部位主要有：屋面、外墙、厨房和卫生间楼面、窗台等。1. 防止屋面出现渗漏应从两方面作重点考虑，一是要确保屋面砼工程的浇筑质量，二是认真作好防水工程的施工。2. 防止外墙渗漏主要从以下几个方面考虑解决： 砖砌体施工质量按B级控制，严格按规范施119、工，严禁干砖上墙，上墙前派专人浇水，以水淹湿砖15mm为宜。 保证砂浆的强度及和易性，确保水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。竖缝不得有透亮现象。 脚手眼封堵确保密实，不得使用干砖填塞。 外墙抹灰刮糙使用1：3防水砂浆，刮糙遍数不少于2遍。3. 厨房、卫生间的防渗漏除了严格按图纸要求进行防水层的施工外，准备在墙体的根部浇筑一道高度不少于120mm、强度不低于C20的砼防渗反梁，管根周围用防水砂浆做出高于地面1015mm的止水圆环。地面做好后必须做24小时的蓄水试验，并经监理工程师检查认可。4. 窗的安装固定方法严格按规范进行，框料周边洞口抹灰时，应留出810mm深的槽口，并用密封胶打实。安装结束120、后，必须做淋水试验检验其密封性，并经监理工程师检查认可。 预防砼楼面裂缝的措施1. 模板支模应有足够的强度和刚度，按设计和规范要求起拱，板面平整度在规范范围内，不允许有沉降不均匀现象。2. 楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后、负筋绑扎前敷设。3. 严格控制楼板厚度，按设计要求进行施工。4. 砼现浇后12小时内要覆盖浇水。5. 现浇砼强度未达到12N/mm2强度前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。方木、钢筋等材料要分散放置，不许集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得产生冲击荷载。预防外墙抹灰层空鼓、裂缝措施外墙水泥砂浆抹层空鼓、裂缝是当前最常见的质量通病之一，为了根治这个质量通病应认真地做好如下几项121、工作：1. 把好原材料质量关：水泥必须严格按规范要求进行检验，砂子使用中粗砂，使用前必须过5mm孔径筛子，砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量不大于3%。2. 严格分层抹压：抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在57mm，待前一层抹灰凝结后六、七成干，方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得过紧，则干缩较大易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹一层。3. 施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3小时，并且罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷务器对墙喷淋，保持墙面湿润7天以上。总之，我公司对住宅工程的质量通病有一套完整的预控办法，在工程开工前，将针对本工程认真、详细122、地列出关键工序、重点部位及质量通病部位，并提出切实有效的预控措施报监理工程师审批。8.4 季节性施工措施8.41 雨季施工措施1. 雨季施工布置本工程施工，工地成立雨季施工领导小组及防洪抢险队，安排专人收集天气预报资料，根据天气情况认真合理安排好防雨工作。管理目标：保质、保量、保安全顺利通过雨施。2. .雨施准备材料及机具准备：提前准备好雨布、雨靴等防雨材料。提前做好路拱，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。水泥库要高于室外地面30cm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四周30cm，外墙四周排水通畅。所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采123、取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。 雨施前基坑周边地面上修挡水埂确保水流通畅，防止地面水流入地下室。3. 雨期施工保证质量及安全措施。进行钢筋砼工程施工时注意以下几点：对受雨淋而锈蚀的钢筋应除锈。雨期施工防止焊条、焊药受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮风时(V5.4m/s)，要采取挡风措施；雨天一般不宜浇筑砼，浇筑砼时遇有中大雨暂停施工，并将已浇砼覆盖好，防止雨水冲刷。装修项目进入雨季注意以下两点：雨天严禁外装修，雨天进行内装修时，外围的门窗洞口要用塑料布封闭。工地雨施领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决。 冬季施工措施本工程部分主体和装124、饰工程施工属于冬期施工工艺范围，主要包括地面和屋面、部分砌体的砌筑、抹灰等工程。冬季施工是一个难度大，技术要求高的工作，各部门要认真对待，提交各部门的冬施措施和冬施责任书，要明确各部门的责任，各部门要把责任落实到每个班组，每个人，确实做到事事有人抓，事事有人管，了解到问题要及时向冬施领导小组汇报。争取把对冬施的不利影响减少到最低限度，为确保工程的质量及工程的顺利完成奠定基础。1. 砌筑工程1）、冬期施工对材料的要求a.砖在砌筑前必须将表面积灰、积雪扫干净；b.砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制。冬期砌筑不得使用无水泥拌制的砂浆。不得使用遭水浸和受冻后的砖或砌块；c.石灰应防止受冻，如遇冻结，应经融化125、后方可使用；d.拌制砂浆所用的砂不得含有冰块和直径大于1cm的冻结块。2）、冬期施工的砖砌体，应按“三一”砌块法施工，灰缝不应大于1cm：3）、当日平均气温低于5及当日最低气温低于0时，采取掺氯化钠拌制水泥砂浆或水泥混合砂浆。配合比由实验室提供。施工人员必须严格按配合比单进行配制砂浆；4）、砂浆在使用时温度5，砂浆必须随拌随用。冬期砌筑砂浆稠度，宜适当增加（负温条件下砖不浇水，考虑增大砂浆稠度）。5）、冬期施工中，每日砌后在砌体表面覆盖草垫保温，砌筑表面不得留有砂浆。在继续砌筑前，应扫净砌筑表面。6）、冬期砌筑工程进行测温记录，在施工日记中除按常规要求外，尚应记录室外空气温度、暖棚温度。砌筑时126、砂浆温度、外加剂量以及其他有关资料。2. 地面和抹灰工程此两项工程在冬期施工质量控制主要是由粘贴或抹灰的砂浆的拌和质量所决定，它的要求在砌筑工程中已有详细的说明，在此不再多做说明。附图8-2九、安全保证措施9.1 安全生产管理体系及安全目标安全目标安全生产是指在施工过程中采取各种措施，完善安全管理体系与制度，并严格执行，以使本工程在施工过程中不发生安全事故。我公司承诺本工程安全的目标为：杜绝死亡及重伤事故，月轻伤事故发生频率控制在千分之零点五以内。这个目标是施工的综合目标，这就对我们提出了一个很高的要求，同样，我们在加强自身的安全管理的同时，将对各协作单位安全管理的控制列入自己管理范围内，进行127、统一的标准化管理。以确保我们对业主所承诺的安全目标的实现。 安全生产管理体系在本工程施工过程中，我们将运用科学的管理手段和模式，以安全为中心，制定以保证安全生产为目的的体系。落实安全生产体系以保证安全生产措施落实。安全生产体系是由安全生产责任制、安全生产制度及安全生产管理组成。1. 安全生产责任制根据本工程管理人员规模，在项目经理负责制的施工管理体系基础上建立项目安全生产责任制，指定以项目经理为主，项目副经理及技术负责人为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。2. 安全生产制度根据国家及地方有关文件规定，并结合本工程的实际情况制定关于安全教128、育、检查、交底、活动等四项制度，要求所有进入本施工现场的总包及分包单位，以班组为单位进行检查，同时在中标后，将另行制定本工程的安全生产奖惩条例，以确保制度及各项措施的落实。安全管理体系是在明确安全生产职责和制度的前提下，所进行的综合管理活动，为确保安全管理体系的正常运转，在项目经理部建立以项目经理为首的安全实施，以公司安检科为主的监督体系，两者合二为一，以形成本工程安全管理体系。9.2 安全保证措施1. 基础的防护：基础施工时，根据现场情况在基础的四面设置通长防护栏，外挂密目安全网，夜间设红色标志灯，基坑上口3米范围内不得堆放重物及行车，坑内作业要经常注意边坡是否有裂缝滑坡现象。3. 楼梯踏步129、及休息平台防护：楼梯踏步及休息平台处设两道防护栏杆并挂安全网做防护。4. 建筑物楼层临边防护：无围护结构时，设两道防护栏杆，并挂安全网。5. 垂直运输机械安全防护：井架首层进料口搭设长度不小于2m的防护棚，每层卸料平台设有防护门，两侧设有护身栏杆。6. 个人防护：进入施工现场所有人员戴好安全帽，凡从事两米以上高空作业，无法采取可靠防护设施的施工人员系好安全带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。十、施工配合与协调措施10.1 与业主的协调配合参加业主及监理主持召开的施工协调会，及时了解业主的意图，以安排施工作业场地及施工进度。我公司将向业130、主及监理提供详尽的计划表，按形象进度做好月、周计划，通过周例会，及时让业主、监理了解协调工作，以使之明了每项工序所需时间。在购买材料时，将积极地与监理方协调，做到让业主放心满意。在施工过程中，积极地提出建议，以降低工程成本，提高业主的经济效益。10.2 与专业施工单位的协调和管理我公司作为总包单位将积极做好施工过程中与各专业施工单位协调,包括与电视、电话单位的施工配合，对各专业施工单位的质量、进度、安全、文明、配合负责并向各专业施工单位提供现场材料堆场、垂直运输、水电使用、内外脚手架等。按本工程项目管理工作网络，由项目副经理负责与专业施工做好协调及管理工作。依照总体施工网络计划按计划工序顺序筹131、措协调专业单位的进出场事宜，协调专业施工单位之间交叉施工的工序搭接、调配垂直运输设备的使用时间，管理专业施工用水、电。专业工序及交叉施工协调：专业按计划进场后，应按制定的工序施工，施工过程中根据施工进度，或遇工序改变，计划部及时进行协调，经项目经理批准后执行。技术质量管理：项目经理部协助业主或监理管理专业施工单位的技术及质量，由施工、计划部执行。质检人员严格按照国家质量验评标准监督检查专业施工单位施工质量，及时将专业施工单位的施工质量由项目经理向建设单位和监理单位反映，并提出提高专业施工质量的方法。10.3 与设计单位的配合如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意132、图提出我们的施工实施方案。对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、监理工程师按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中间验收和竣工验收等。10.4与材料分包单位（供应商）的配合项目部会同发包方（发包方代表）对拟选定的材料供应商予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的材料供应商无论是资质、管理、经验上符合工程要求。责成材料供应商所选用的设备、材料必须在事前征得发包方代表、监理工程师和项目部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。责成各材料供应商严格按施工总进度计划编制的“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质133、保体系，确保所规定的总目标的实现。各材料供应商严格按照项目部制定的总平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。材料供应商进场前与项目部签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实材料供应商的责任、义务。任何材料供应商的失误，均应视作项目部的工作失误。本公司将以各个指令，组织指挥材料供应商的科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。项目部不断加强对各材料供应商的教育，提请材料供应商增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工134、序负责，完工产品对发包方责任，使产品不污、不损。十一、工程回访与保修11.1 工程竣工交付使用后的回访与保修工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我项目部将派专人对工程进行回访与保修，具体保修期限同国家规定的期限。根据国务院颁布的建筑工程质量管理条例规定，我公司承诺本工程的保修范围和保修年限如下： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年。供热与供冷系统，为2个采暖期，供冷期。电气管线，给排水管道，设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限在签订施工合同中约定。11.2 具体保修办法及采取的措施建立工程回访制度，由于我项目部地处尉犁县，我公司承诺在工程竣工后一年内，前六个月每月进行主动回访一次，后六个月每季度主动回访一次，第二个保修年开始，每半年回访一次，以后每年回访一次，对屋面防水应在雨季进行重点回访。回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响用户使用，并承担全部维修费用。保修期内发生不是施工单位原因造成的质量问题，施工单位将积极协助建设单位进行维修，如出现争议的质量问题，我公司首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。