1、一、工程概况本工程为泰州市xx镇人民政府兴建的xx安置小区别墅楼，工程立面设计新颖别致，造型生动活泼，既有时代的气息又独具匠心，整个设计体现了“以人为本”的设计理念，地理位置得天独厚，交通十分便利。（一）工程概况1、工程总体概况建设单位：泰州市xx镇人民政府工程名称：xx安置小区别墅楼工程地址：2、建筑简况建筑面积：615.39M2建筑层次：二层建筑高度：7.15M层 高：一层 3.6M 二层 3.2M本工程0.00相当于假定标高5.00，室内外高差为0.35M。（1）室内外装饰1）外墙：水泥砂浆粉刷，乳胶漆罩面；2）内墙：混合砂浆粉刷，参见苏J95015/5；3）地面：参见苏J95011/22、；4）楼面：参见苏J95011/3、3/3，面层不做；5）顶棚：板底抹灰平顶；6）门窗：所有外门窗均白色塑钢门窗，内门均为木门。7）油漆：参见苏J95013/9；外墙乳胶漆参见苏J950122/6（2）屋面：屋面做法参见苏J95011/9，苏J95012/2（3）其他：1）砖砌台阶：参见苏J95013/11；2）砼散水：参见苏J95014/12，宽度600；3、结构简况结构形式 砖混安全等级 二级抗震设防烈度 七度设计使用年限 50年（1）基础形式：为墙下条形基础和柱下独立基础。（2）主要构件截面尺寸1）构造柱：240240；2）圈梁：QL、QL1、QL2不等；3）柱：Z1、Z2、Z3、Z3a3、不等；4）梁：L1、L2、L3、WL1、WL2不等；5）墙厚：240、120；6）板厚：120、90、80。（3）砼强度等级砼垫层C10；钢筋砼基础、基础柱、地圈梁C25；主体结构柱、梁、板、楼梯C20。（4）钢筋：HPB235，HPB335。（5）砌体1）0.000以下墙体采用MU10标准砖、M10水泥砂浆砌筑；2）0.000以上墙体采用MU10多孔砖（KP1型）、M10混合砂浆砌筑；3）女儿墙采用MU10标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑。二、工期及质量目标（一）质量目标本工程质量管理目标为优良。（二）工期目标整个工程工期管理目标为58天，保证不因停电、停水、设计修改、新增工作量等因素影响工期。4、（三）安全生产目标施工期间无重大伤亡事故，安全事故频率控制在0.5以内。如因我公司原因发生重大伤亡事故，我公司承担相应责任及经济损失。三、施工准备情况（一）施工条件准备1、开工前要达到现场三通一平。2、地下障碍影响物（如树根、管线、电缆等）提前处理。3、地上障碍影响物（如电杆、架空线路、树木等）已迁移或去除。4、临时设施按平面布置图搭建（如办公室、库房、操作棚、保卫室等）能基本满足工程要求。5、标准桩、水准点等按要求定位并保护。（二）技术准备1、内业准备（1）组织有关人员学习施工图纸，参加图纸会审。（2）编制工程量预算分类卡。（3）编制重点部分分部工程施工方案。（4）制定使用新技术、新工艺、新5、材料的人员培训计划与试验计划。（5）依据工程建设标准强制性条文以及我公司编制的质量保证手册和程序文件及环境管理文件编制本工程项目质量计划。2、轴线引测根据红线范围建筑控制线，复核建设单位提供的轴线桩。制作固定轴线引测点，同时建立半永久型水准引测基点，并妥善保护。3、机械设备周转材料对选用的垂直运输设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案，编制内部周转材料使用计划，组织采购与调剂到位。4、新上岗人员进行技术培训。（三）生产准备1、主要机械设备配备(见下表)序号机械名称单位数量规格功率（KW）进场日期备注1自升式提升篮台1152004.05自有2钢筋切断机台1GJS404.02004.05自有3钢6、筋调直机台1GJ6-8/41.02004.05自有4钢筋弯曲机台1GJ7-44.42004.05自有5对焊机台1UN1-75752004.05自有6电焊机台1BX3-120-192004.05自有7圆盘锯台1YG-30042004.05自有8平刨机台1MB300-1542004.05自有9砂浆搅拌机台2HJ1-200B62004.05自有10潜水泵台2QY-3.54.42004.05自有11打夯机台1HW321.52004.05自有12插入式振捣器台4ZX253.22004.05自有13平板振捣器台1PZ-503.02004.05自有14砼搅拌机台1JW4007.52004.05自有2、施工用7、电施工用电直接从建设单位提供的总配电房接至施工现场。3、施工用水施工用水直接从建设单位提供的总给水管接至施工现场。 序号名称规格精度单位数量1激光经纬仪J2-JD台12水准仪DS1 台13钢卷尺50M把14钢卷尺5M把35线锤2.5Kg 10Kg只各1只6磅秤1T台17塞尺把38塔尺5M杆19托线板2M杆310靠尺2M杆211水平尺500MM把412坍落度筒只113砼试压模（15CM）3套314砂浆试压模（7.07CM）3套315电流、电压表只各1只16万用表只117绝缘电阻测试仪ZC25B-500V只118接地电阻测试仪ZC29B-2只14、工程检测仪器计划（四）技术方案1、基坑放坡与降排水8、方式（1）放坡 考虑本工程周围环境及土质勘察报告的情况，采用放坡的形式，但挖土时必须加强监控，确保边坡稳定。 在土方开挖时，若遇边坡出现异常，将积极配合投入充足的人力、材料、机具，将采取各种补救措施。（2）降排水 土方开挖到位后，在基坑四周设置明排水沟。 浇筑垫层时，设置集水坑，若遇明水或雨水采用潜水泵排水。2、土方工程 本工程基础施工时必须强调一个“抢”字，其措施如下：（1）必须严格按顺序开挖，确保支护不受影响。（2）土方队机械挖土必须按图纸要求或规范要求挖到设计标高+0.30，其余采用人工挖土，平整度要求控制在7cm。严禁乱停机械，防止影响基坑周边土质的稳定。（3）开挖时必须对基坑部位设专9、人定时进行监测，同时应在劳动力、材料设备及技术方面等作好充分准备，及时处理好可能出现的各种异常情况。3、测量放线设1名工程师专职带领测工进行测量放线与抄平，根据建设单位提供的控制点来布设控制桩，采用外控法。4、钢筋连接技术钢筋连接接头选用形式，原则上以确保工程质量，以利工期为前提，故此结合规范与图纸要求采取以下连接形式：钢筋连接采用闪光对焊和搭接接头。5、砼配合比本工程砼标号主要为C25、C20。砼配合比建议由市质检站现场试配，业主、监理、乙方共同参与。6、砼浇筑主体结构全部采用自拌砼，自升式提升篮吊料。7、模板的选用模板采用定人专职翻样，集中制作，编号使用，模板均采用复合模板，背肋5*10c10、m木方为主，支撑采用48钢管和鹰架相结合。（1）柱模、梁模板采用组合定型胶合模板。（2）平台胶合板组拼，快拆模体系支撑。（3）梁底宽250mm采用胶合板底模，梁底宽250mm采用松木板。（4）支撑采用钢管、顶杆、鹰架组合体系。四、施工组织管理网络由公司抽调技术水平高，思想素质好，能力强的人员组织项目经理部，实施对工程的组织与指挥。（一）项目经理部管理网络图（二）管理人员职责1、项目经理：负责本项目所有管理活动的开展与协调，并使每项施工活动始终处于受控状态。按项目质量计划和施工组织设计管理施工，做好施工过程中的合同修订、审批工作。2、项目副经理：完成项目经理交派的各项事务，主持分管日常施工管理工11、作，保持与项目经理工作上的密切联系。3、项目工程师：协助项目经理进行质量管理，负责本项目技术指导工作。参与质量计划和施工组织设计的编制，审核施工方案或作业指导。负责班组间、工种间的衔接与平衡调度工作。4、施工员：落实项目经理布置的管理职能，搞好现场文明施工。负责过程检验和试验管理工作。编制施工方案和作业指导书，做好对班组的技术交底工作。5、质检员：对工程质量进行监督、检查、验收、评定。做好质量记录。对预防和纠正措施的实施进行验证。控制不合格品的产生，严格把好质量关。6、安全员（环境管理员）：开展安全生产的宣传教育工作，严格执行安全操作规程，检查落实安全措施，抓好环境管理工作。7、机管员：执行机12、械设备管理制度，加强对本项目机械设备的检查与维修和保养，保证机械正常运转。督促机械操作人员做好点检、运转记录，交接班手续等工作。8、预算员：负责提供工程中合同或施工协议的具体报价或概算，参加合同评审，准确编制本项目工程预（决）算及材料计划与汇总表，配合施工部门搞好定额用工分析。9、材料员：参与对物资分供方进行评审，在授权范围内签订物资采购合同。按计划采购合格物资。参与进货检验与验收，收集并提供相关产品文件资料。10、保管员：严格按规定对进货物资进行验收、贮存、标识和发放，做好记录工作。11、资料员：将本项目所形成的文件资料进行收集、整理；对外来文件资料进行登记、发放、标识。按规定做好档案资料管13、理工作。12、送检员：按规定，对所有需进行试验与复试的材料送检测单位检测，负责材料取样、试块制作工作，及时将试验报告取回，保证其满足工程施工及质量管理的需要，将资料交资料员存档。（四）项目经理常驻现场的保证措施为了保证本工程保质按期竣工，在中标后将本工程的项目经理证书原件交招标办保管，投标资格预审文件明确的项目经理和质量负责人不得变更，施工过程中若有变更，必须征得业主同意。保证资格预审文件明确的项目经理、质量负责人和项目副经理、技术负责人、施工员、预算员等项目部全体管理人员常驻施工现场负责施工，保证项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作，否则业主有权对我公司处以一定的罚款。项目经理如请假需14、得到业主和监理工程师的批准，在项目经理得到批准暂离现场时，由项目副经理负责施工现场全面工作。五、施工总体部署（一）原则要求1、确保本工程在总工期 58天内全面竣工交付使用。2、做好主体结构与装饰工程交叉，水电设备安装工程与装饰工程交叉。3、充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，做到均衡施工。4、各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，做到各工种有机协调，确保质量、工期。5、认真贯彻执行国家和地方的有关技术标准、规范、规程和有关规定。（二）总体施工流程工程使用后，回访回修 基坑回填 屋面施工 室外工程油漆涂料外装饰施工准备门窗15、工程基槽坑土方竣工验收地上结构基础工程垫层 楼地面室内装修内抹灰水电安装配合（三）施工程序为保证工程顺利进行，我公司将合理安排，精心施工各个环节及分部、分项工程，力争在确保每道工序质量的前提下，抢时间，争速度，以优质、高效、低耗的高水平来完成这一工程任务。根据以上原则要求，我公司确定如下施工程序：1、先地下后地上，先完成土方工程和基础然后完成上部结构，地下管线等项随工程进展适时埋设。2、先主体后装饰：主要是先主体施工，后进行装饰施工，为确保工期，在主体施工到四层时，提前进入装饰工程。3、先土建后设备，土建工程和水电预埋先行完成后设备安装穿插土建装饰施工进行。（四）各施工阶段划分及工期安排1、基16、础工程 12天2、主体结构工程 18天3、装饰工程 25天4、竣工扫尾 3天总施工天数为 58个日历天。（五）各施工阶段的施工顺序基础工程包括土方开挖、垫层、条形基础、基础墙、构造柱、地圈梁、防潮层、回填土等。施工中注重“抢”，特别是受到天气变化影响，更须赶工期。1、基础工程基础工程施工顺序如下：场地平整定位放线机械开挖人工开挖清槽钻探验槽垫层立模垫层浇筑钢筋砼条形基础砌筑基础墙构造柱、地圈梁防潮层养护基础工程验收室内外管线预埋回填土转入主体施工。2、主体结构工程主体结构工程具体施工顺序如下：定位弹线绑扎构造柱钢筋砌筑墙体搭设排架立构造柱模、圈梁、现浇板楼板绑扎钢筋浇筑砼养护转入上层或屋面施工17、。3、内外装饰工程装饰工程具体顺序如下：(1)室内装饰工程主体工程验收距楼地面高1000mm处弹水平线内墙贴灰饼安装门窗框安装水平竖向管道顶棚、墙面粉刷内墙瓷砖楼地面清理楼地面及养护防水间处理门窗扇安装灯具、洁具安装清理。(2)外墙装饰工程主体工程验收吊线贴阳角条、分格缝滴水外墙贴灰饼外墙刮糙门窗框安装外墙粉刷外墙乳胶漆安装落水管拆除外墙脚手架。4、室外附属工程测量定位土方开挖管线安装验槽垫层其它零星项目场地平整。六、主要分部、分项施工方法（一）施工测量1、组织技术人员和测放人员熟悉图纸、核对好图纸尺寸，熟悉结构定位标志对其位置进行复核。队伍进场后，先和发包人联系，取得建筑定位及高程测量的依据18、，用来确定定位坐标和高程水准点，本工程平面测量用方格网控制，直角坐标法测量，所有定位点的位置必须事前准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。2、定位测量及控制网的建立根据发包人提供的水准点和定位控制点，进行水准测量和定位施工放线，利用定位控制建立整个建筑物的平面轴线控制网，利用水准点控制建筑物的水平标高。3、轴线控制（1）利用控制线，以经纬仪定向、钢尺量距、设定轴线控制桩。具体施测步骤为：先架设经纬仪于角桩上，以经纬仪定向、钢尺量距定出纵向轴线各控制桩，使纵轴线贯通。在已建立的各控制桩上以经纬仪定向钢尺量距测设出横向轴线控制桩，并用经纬仪以测一回合检核各横向控制线。（2）轴线引测：采用经纬19、仪垂直传递，在楼层平面上建立矩形控制网，控制网建立后，即用钢尺、墨斗弹出轴线位置，并弹出500mm控制线。4、结构监测及相邻建筑的观测结构监测包括对基坑边坡的位移、沉降、裂缝的监测，采用经纬仪、水准仪的观测方法，一般情况下，自进场起，每星期观测二次，但土方开挖结束后至条基砼浇筑完成每两天观测一次，主体结构施工时恢复每星期观测二次。5、环境监测环境监测包括对基坑的土体隆起、基坑内地下水位、基坑外地下位、地下管线的沉降、裂缝的监测，采用水准仪、目测、试挖、石膏饼等的观测方法。观测时间和次数与结构监测同样。（二）基础工程1、土方开挖（1）本工程基础主要为条形基础，土方开挖比较深，地下水位较高，对此本20、承包人有充分认识，我们拟在基坑四周设置排水沟和集水井，配备充足的水泵进行抽水。1）排水沟截面为400b600h，排水坡度为2%。2）集水井沿排水沟设置，放400水泥两节主要用于沉淀水中淤泥保持畅通。3）设置泵井，放600水泥管四节用于安放抽水泵集中向外排水。4）在施工过程中安排专人不定期对水沟进行清理，24小时安排专人抽水并配置备用水泵。5）土方采用机械开挖1.8米深，下部拟采用人工开挖。基础施工过程中因里下河地区阴雨较多，易造成基坑边坡浸水不稳定，形成塌方等危害，为此，本承包人对开挖后的基坑边坡进行修整防护处理。1）适当加大放坡系数采用1:0.3。2）土方开挖基本结束后，对边坡斜面，立即进行21、修正。3）对大面积堆放的土方在下雨时，用塑料薄膜进行覆盖。（3）测量放线及测量桩点的保护1）在基坑开挖之前，场内所有的红线及建筑物的定位，全部要经规划部门核准，设置龙门桩及引桩，在基槽开挖前，根据施工图纸，确定基槽开挖的放坡坡度及核准龙门桩，测放基槽开挖灰线。2）土方开挖机械施工时易碰压测量桩，因此在基槽开挖前，将基槽范围内的所有轴线桩和水准点都引测到施工活动区域以外的位置，并设置深红、白漆的钢筋支架予以保护。3）所有的测量桩，红线点一经核实后，项目部就落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。（4）夜间施工照明的准备基槽开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械现场维护用电。1）所22、有用电均从现场配电箱内接引，通过手提小电箱并架空，引至土方开挖区域，所有施工用电由值班电工专人负责，禁止操作工人随意移动。2）整个施工的现场的夜间照明，通过用钢筋架子来安置1个5000W的镝灯。3）挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装一只1000W小碘钨灯，每台挖土机械配备活动灯架4个，其中基底挖土工作面2个，槽上装车工作面2个。4）现场大门口及施工现场区域放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯和警戒灯。（5）土方开挖质量保证措施1）在开工前做好技术准备和技术交底工作。施工技术员（工长）、测量人员要认真熟悉图纸，掌握现场水准点的位置和尺寸，同发包人代表办理验线手续。2）施工时配备23、专职测量人员进行质量控制。及时复撒灰线，将基槽开挖下口线测放到基槽底。及时控制标高，做到5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。3）认真执行开挖样板制度，即凡重新开挖边坡坑底时，由操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，再继续开挖，施工人员换班时，班组之间就挖深、边坡、操作方法等进行交接，以确保开挖质量。4）开挖边坡时，采取沿等高线自上而下、分层、分段依次进行，坚持先修皮后挖土的操作方法。5）机械挖土过程中，配备足够的人工，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机半径内。做到一次性成品，确保工程质量，也可节省劳动力，降低工程成本。6）土方开挖后，基槽四周设置排水明沟和24、集水井，及时将水抽出，然后进行铺填碎石垫层，并及时浇筑砼垫层，并注意成品的保护工作。7）认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。在施工中不断收集技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验线记录等。8）土方工程竣工后绘制竣工图，由施工员和质检员共同检查并评定工程质量等级。（6）土方开挖安全保证措施及文明施工要求1）开工前做好各项安全交底工作，根据本工程施工机械多、配合工作多等特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实。2）挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它施工人员。3）当挖土司机视线不清时派专人进行指挥，避免发生事故。4）工地实行全封闭施工，大门口设水龙头，挖土及运输车辆出场时派专人冲洗干净，绝不能将污泥带25、出门外，影响市容。5）夜间挖土施工，配置足够的灯光照明，专职电工日夜值班。6）为预防边坡塌方，禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上堆置材料及移动施工机械时，距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。7）阴雨天气，在边坡上覆盖塑料薄膜，防止边坡上的土体流失。8）基坑开挖时及时与市容、交警、环卫等有关部门沟通，以便相互配合，避免发生意外事件。9）基坑四周不得任意堆放材料，基坑边1m内严禁行走汽车。10）挖土过程中若出现土体较大位移时，立即停止施工，分析原因，及时采取有效措施。2、垫层施工垫层为100厚C10素砼，施工要求如下:（1）为了保护基土和节省工时，基槽应分段清理分段验收浇筑垫层。26、（2）用水准仪在基槽边定好垫层表面高度，并钉下小木桩作为垫层表面高度控制标志。（3）基坑底部如出现局部土质不符合设计要求时，应予清除，挖成上大下小形状，并按规范要求用11砂石分层回填夯实。（4）用人工准确挖出基槽，清理浮土，并严格控制基槽深度，之后用碎石均匀铺垫在基槽内，厚10cm。在碎石垫层施工完毕后，用10cm高的钢模或10cm高的木方加小木桩支撑作为砼垫层边模。砼浇筑后应进行轴线复核。（5）砼现场搅拌，施工时应严格按配合比投料，对含泥量稍大的碎石应在投料前用水冲洗。（6）将垫层砼用铁斗车或滑槽运至坑底，铁锹铺平，平板振动器振捣密实，并用木抹抹平。3、钢筋砼条形基础及独立基础（1）垫层达到27、一定强度后，在其上划线、支模、铺放钢筋网片，上下垂直钢筋应绑扎牢，并注意将钢筋弯钩朝上，连接柱的插筋，下端要用90弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上，底部钢筋网片应用与砼保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。（2）在浇筑砼前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以润湿。（3）浇筑基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜，在浇筑开始时，先满铺一层510cm厚的砼，并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后再对称浇筑。（4）基础砼宜分层连续浇筑完成，应注意保持锥体斜面坡度的正确，斜面部28、分的模板应随砼浇捣分段支设并顶压紧，以防模板上浮变形；边角处的砼必须注意捣实。严禁斜面部分不支模，用铁锹拍实。基础上部柱子后施工时，可在上部水平面留设施工缝。施工缝的处理应按有关规定执行。（5）基础插筋，要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇捣砼时发生移位。（6）砼浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。4、基础墙施工施工方法同主体结构砌体工程。5、土方回填基础工程施工完毕，经验收合格后，土方回填方可进行，土方回填要点如下：（1）填方应尽量采用同类土方回填，当现场受土壤类别限制时，应按类别有计划地分层回填，将透水性大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，以利水分排除和基土稳定，并避免填土内形29、成水囊、滑动现象。（2）填土土料含水量的大小直接影响到夯实的质量，含水量过小，夯压不实，含水量过大则易成橡皮土。土料含水量一般以手握成团、落地开花为适宜。（3）土料回填前先清除基坑内积水、有机杂质等。（4）回填顺序从场地最低部分开始，由一端向另一端由下至上分层铺填。每层虚铺厚度宜为200-250mm，打夯机夯实。（5）回填土要予留沉降层。6、土壤试验在做地面之前，要按照有关要求，积极配合工程质量监督部门对土壤取点抽样，进行回填土土壤试验，取得合格的试验报告后才能进行杂土层、碎石垫层等的施工。（三）主体结构施工1、砌体工程（1）墙体构造与节点处理 严格按结构施工说明柱与砖墙连接节点施工。（2）施30、工顺序 清理 放线 砌墙体、墙内埋管 竖向管道安装 竖管试压保温 砌竖井墙体。（3）砌筑要求1）按模数制好砼木砖。2）按结构图纸尺寸预制足够数量的砼过粱并分类堆放整齐。3）根据建筑平面图将预留拉接筋凿出调直或焊接好，将构造柱插筋调直，绑扎固定到位，拉接筋要求按图纸要求布设。4）卫生间、洗手间等浇20cm高C20细石导墙。5）在墙体上留设临时过人洞，应在洞两侧埋置26500拉结筋，洞口顶部搁置砼过梁。洞口尺寸不应超过1000*l800mm，补洞时砂浆强度等级应提高一个等级，并填补密实。6）当主体完成后，进行验收以确保粉刷工程顺利进行。砌筑必须严格按照规范要求进行，但特别注意的是： 墙体采用挤浆法31、砌筑，要求灰缝砂浆饱满，无瞎缝、通缝，组砌方法正确。 内墙砌筑时，水、电必须协调配合，组砌后不得开凿配电盒、消防箱、通风进口、线槽必须采用开槽机完成。（4）质量要求 1）砖的品种，标号必须符合设计要求，并应规格一致，边角整齐。 2）砌筑砖砌体时，普通砖应提前浇水湿润，含水率达到10-15。砖砌体的灰缝应横平竖直，并填满砂浆。 3）埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确，平直、其外露部分在施工中不得任意弯折。 4）砖砌体的尺寸和位置的允许偏差不应超过规范的要求。 5）砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实心砖砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。 6）砖砌体水平灰缝的砂浆层应饱满，实心砖砌体水平灰缝32、的砂浆饱满度不得低于80，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌浆。 7）砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。8）砖砌体的的转角处和交接处应及时同时砌筑，若临时留间断，应砌成斜槎，有抗震设防，；临时间断处不得留直槎，若隔墙与外墙不同时砌筑，又不留斜槎，可引出阳搓，并于墙或暗柱的灰缝中预埋拉结筋，每道不小于26钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋长每边不小于500mm，末端应有900弯钩，接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直，按有关规范、规程要求施工。（5）质量控制措施1）避免砂浆强度不稳33、定计量要准：按砂浆配合比，塑化材料（石灰膏）的掺量应严格控制，计量误差控制在5以内、水泥2以内，砂浆搅拌顺序，用砂浆搅拌机搅拌砂浆分两次授料，先加部分砂子、水和全部塑化材料，搅拌打匀塑化材料后，再投入其余的砂和全部水泥，继续搅拌，试块制作养护按规定。2）砂浆随拌随用，一般控制在3-4h内用完，严禁用隔日砂浆，砂浆拌制随机抽样，试块制作每一楼层，每一工作班或250m3砌体中，对每种标号的砂浆至少制作1组（每组6块）试块砂浆配比变更时，也应制作试块。3）墙体中的砖缝搭接不得小于1/4砖长，半砖分散砌于混水墙中，砖柱不得包心砌，竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作；保证34、砂浆的和易性，确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度，严禁用干砖砌墙，应将砖面润湿后再砌筑。4）防止游丁走缝，砌墙进行统一摆底，调整竖缝宽度，摆底时将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边缝相齐。5）砌砖过程中，砌完一层墙高的墙体，同一砖层标高要交圈，砌墙前先测定基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整墙体标高可采取提（压）缝的方法，砌筑应注意灰缝的均匀，逐层调整，挂线两端应相互对应，任意同一干线所砌层数与皮数杆上砖皮数相符，在墙体一步架砌完前，应抄平弹50cm线，用50cm线向上引尺检查标高误差：砌砖小面跟线，挂线长度超出15-20m时，应加腰线，腰线砖探出墙面3-4cm，将挂线搭在砖面上。6）外墙大角尽35、量做到同步砌筑不留槎，以加强墙角整体性，纵横墙交接处，尽量同步砌筑。7）墙体中配筋，应加强检查隐蔽验收。2、模板工程本工程拟采用复合木模为主，配以组合钢模的支撑模板系统，采用快速拆模体系（见附图），一方面保证砼的表面平整度、外观质量；另一方面加速材料周转，提高经济效益。在施工过程中，针对底层回填土，回填时间短，承载力低的特点，在排架下面应整层铺设50厚木板。钢管排架搭设须进行准确计算，对施工荷载、砼等各种材料垂直充分佑计，特别是连结扣件承载力须留有余地，为保证排架整体稳定性还须增设适量斜撑。(1)对操作工人进行技术交底模板工程安装或拆除前，由施工技术人员负责组织生产班组及操作工人进行技术交底，36、根据翻样图，交清以下几个问题：设计图纸（包括设计变更，修改核定）中的尺寸、轴线、标高、位置以及预留孔洞、预埋件位置等，所用模板材料及支撑材料的品种规格和质量要求，模板制作、安装拆除的方法，施工顺序及工序搭接等操作要求，质量标准，安全措施，成品保护措施等施工注意事项。(2)复合模板的要求1)复合模板应使用表面平整，四边平直齐整，具有耐水性、不易脱胶的多层夹板。2)大面积、多次数重复使用复合板时，对其表面做防护处理可以刷油，刷防水隔离剂或脱模剂等。(3)质量要求1)模板及其支承系统，配件和材料质量应符合模板要求和材料标准。2)模板内侧应保证设计形体和美观要求，模板可用胶带纸裱糊，接缝应严密，不得漏37、浆。3)该工程要求拆模后装饰的砼要求较高，模板必须清理干净，接缝平整，满涂作隔离剂。4)必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确，其制作安装时的允许偏差及检验方法。模板安装允许偏差和检验方法如下：项次项目允许偏差mm检验方法框架1轴线位移基础5尺量检查墙、柱、梁3尺量检查2标高+2用水准仪或拉线和尺量检查-53截面尺寸基础10尺量检查墙、柱、梁+2、-54每层垂直度3用2m托线板检查5相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查6表面平整度用2m靠尺和锲形塞尺检查5)固定模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。(4)操作工艺1)构造柱及柱模板：安装前先弹出纵横轴线（包括38、检查线）及周边尺寸线，根据测量标高，找平柱底标高，必要时可用水泥砂浆进行修整。独立柱施工时，应检查各边的垂直度和整体位置是否正确，并及时支撑拉牢，通排柱模板安装时，应先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据，柱模除各柱自身固定外还应加设剪刀撑拉牢，也可采用整体排回式支撑，以免浇筑砼时发生偏斜。本工程采用木模，柱模一般加立楞。柱模顶端距梁底或板底50mm范围内，为确保柱与梁或板接头不变形及不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸，破布塞堵，柱子尺寸较大时，应在柱中设置对拉螺栓来夹紧模板，其布置方式根据计算要求确定。2)梁模板：梁模板由39、梁底模加侧模板组成，梁底支撑系统，采用脚手钢管和扣件搭设，宜搭设成整体排架式，梁模板的施工应符合下列规定：梁模板宜采用侧包底的支模法，便于拆除侧模有利周转，保留底模及支撑有待砼强度的增长，一般梁底模板准备数量应多于梁侧模板数量。梁模板全部采用复合模板，梁抹灰部位采用组合钢模、梁底采用木模的混合形式。梁模板采用木模时，其底模厚度不小于50mm，侧模可由木模或复合模拼制而成，侧模背面应加钉竖向，水平面及斜面支撑，以承受施工时的侧压力要求。梁跨度在4M及大于4M时应起拱，如设计无规定时，起拱高度且为全跨长度的1/1000-3/1000。梁较高时，可先安装梁的一面侧板，等钢筋绑扎好再安装另一面侧板，梁40、高大于70cm时，除梁侧板外面支撑外，还应采用对拉螺栓在梁高中间部位夹横楞加强紧固。支撑之间设拉杆，互相拉撑成一整体，离地面500mm设一道，以上每隔2m设一道，支撑下均垫楔子和垫板，以利拆模，当支承落在基土上时，应对基土夯实拍平并加通长垫本铺垫，采用可调工具或钢管支柱时，应扣接水平拉杆及斜拉杆。3）有梁现浇板模板：先支梁底板及两侧模板，根据标高在梁两则上钉水平横挡，再在上边搁置平台搁栅，平台搁栅应用木方铺设。当板跨度超过150cm时，平台搁栅下应加设大横楞（俗称牵杠）和立柱支撑。搁栅找平后，在上面铺钉复合模板，铺木板时只在两端及接头钉牢，中间尽量少钉或不钉以利拆模，不够一块定型木模板的空隙，41、可采用木板镶满。附梁模支撑示意图4）楼梯模板：楼梯模板应根据设计标高放样，并找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平台与基础模板安装楼梯斜梁或楼梯底模板并完成楼梯支撑体系安装楼梯外帮侧板安装踏步模板。楼梯支撑底板的搁栅间距宜为500mm，支承搁栅或横长间距为100mm-200mm，托木两端用斜走马观花撑支柱，下用单楔楔紧，斜撑间用牵杠互相拉牢，搁栅外面钉上外帮板，其高度与踏步口齐。外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木。楼梯较宽时，应沿踏步中间加吊模板，其上端与平台梁外侧板固定，下端与下平台或基础外侧板固定撑牢，悬吊高度等于楼梯底板砼厚度，然42、后在三角木钉好踏步侧板。楼梯高度均匀一致，踏步侧板下口一根小支撑，以保证踏步侧板的稳固，楼梯扶手预留孔或预埋件应按设计位置正确埋好。为保证拆模后砼能达到良好的外观效果，更需注意楼梯板与梁模接头处的连接，另外还必须加强楼梯模板的侧面和底部的支撑。3、钢筋工程（1）材料要求钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标牌。进场时应按炉（批）号及直径分批验收。验收内容包括查对标牌、外观检查，并按规范的规定抽取试样做力学性能试验。合格后方可使用。对热轧钢筋以同规格、同炉（批）号的不大于60t钢筋为一批，从每批中任意选取两组试样钢筋，二根做力学性能试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率三个指标）43、，二根做冷弯试验。（2）钢筋焊接从事钢筋焊接施工的焊工必须持有焊工考试合格证，才能上岗操作。1）闪光对焊焊接机具：机具设备为UN系列对焊机。质量要求：接头外观检查每批抽查10%的接头，并不少于10个接头外观应具有适当的镦头和均匀的金属毛刺，钢筋的表面无横向裂纹，、级钢筋无明显烧伤，接头处钢筋轴线曲线不得大于4度，接头处钢筋轴线的偏移不得大于0.1d，且不大于2mm。强度检验按同一焊接参数完成的300个同类型接头作为一批，从每批成品中取6个试件，3个作拉伸试验，3个作冷弯试验，对焊接头的抗拉强度均不低于该级别钢筋规定的抗拉强度，应至少有2个试件断于焊缝之外，并呈延性断裂。注意事项：焊接前应检查焊44、机各部件和接地情况，调整变压器的级次，开放冷却水，全上电闸，钢筋接头应顺直，15cm内的铁锈、污物应清除干净，两钢筋的轴线偏差不得超过0.5mm；不同直径钢筋焊接时，其直径差不宜大于23mm，焊接时按大钢筋直径选择焊接参数；焊接完毕接头处由红色变为黑色，才能松开夹具，平衡取出钢筋以免产生弯曲；当调换焊工或更换钢筋级别和直径时，应按规定制作对焊试样进行冷弯试验，合格后才能成批焊接。（3）钢筋绑扎钢筋绑扎前应熟悉图纸，核对钢筋的配料表和料牌，核对钢筋直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应纠正增补，准备绑扎用的铁丝绑扎工具等；注意与模板等其他专业相配合的顺序以减少绑扎难度；梁与柱纵向受力筋采用双层排列45、时，两排钢筋要垫以25mm或25mm以上的短钢筋，以保证设计距离正确；柱梁的插筋应与主筋垂直；箍筋的接头应交错在四角的钢筋上，插筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢，以防骨架歪斜。（4）技术措施及注意事项1）作好钢筋绑扎前的准备工作熟悉图纸，确定钢筋绑扎、穿插或安装的顺序和钢筋接位置的排列。按施工总平面规定位置平整钢筋堆场，疏通排水，绑扎安装的先后顺序分批组织钢筋进场，分号堆放，堆放时应垫垫木，不得使钢筋污染，如有锈，应先进行除锈处理。核对成型钢筋。按图纸核对配筋单，按配筋单核对料牌；核对成型钢筋牌号、直径、形状、尺寸和数量，清点实物，如有错漏，应纠正增补。准备好保护层垫块或塑料卡环、20 22号46、绑扎铅丝、钢筋支架、马凳、操作架搭设用料、临时支撑、电焊机具及焊条和必要的操作工具，如铅丝钩、小扳子、撬棒等。清扫垫层，划（弹）线。划（弹）线主要划（弹）轴线、中线、柱、孔洞、门窗洞口及楼梯的边线。有圆、弧型平面，设计有放射型钢筋时应弹45或30线。划（弹）线宜用墨线。划（弹）线完毕后应进行复核。同有关工种协调操作先后顺序，并密切配合。2）钢筋工程的技术措施、注意事项。钢筋的弯钩及弯折应符合规范规定。梁、柱、板钢筋绑扎应横平竖直，间距均匀，柱筋每层绑扎一次到位。现浇板筋除四周三行钢筋交叉必须全数绑扎外，中间部分可采用间隔式绑扎。为了保证柱竖向主筋位置准确，防止产生偏移在每个楼层结构平面上10047、mm处，在主筋内侧增加一道18水平定位筋，并与竖向主筋点焊牢。砼柱与砌体连接处，应设26500水平拉结筋锚入砼内200mm。梁柱或梁与梁交叉处，由于钢筋较多，钢筋位置将有较大变化，加密箍筋施工困难时，若经设计部门认可，可采用开口箍解决。现浇板架立筋严格按图纸及规范要求设置马凳。必须重视钢筋保护层厚度，严格按图纸要求施工，以保证施工质量。4、砼工程（1）原材料水泥：采用32.5级水泥，水泥进场必须有质量保证书，若对水泥质量怀疑或水泥龄期超过三个月时应复查试验，并按其试验结果使用。砂：采用质地坚硬级配良好的正定砂，砂的细度模数为2.63.0,砂的含泥量应小于2%,并不允许含有泥块。石子：应优先采用48、粒径为531mm颗粒的碎石，钢筋密集处也可采用粒径为520mm颗粒的碎石。水：拌制砼用水应采用洁净自来水。外加剂：购进的外加剂应具有质量证明书，性能应满足砼施工的各项指标。凝结时间：初凝时间大于或等于3小时，终凝时间为912小时。（2）配合比施工前必须根据技术要求进行试配确定具体配合比，宜采用低水灰比。在拌制砼前应根据温度变化以及砂、石含水量等调整配合比，使其达到最佳状态。（3）砼的拌制水泥的贮存时应防止水泥受潮结块。粗、细骨料的贮存设施应保证粗、细骨料的均匀不应使其产生分离，同时将不同品种、规格的骨料分开，以免混杂。外加剂等掺和料的贮存应按不同品种分开，并防止其质量发生变化。砼原材料称量的允49、许偏差应符合规范的要求，骨料的含水率应经常测定，雨天施工应增加校检次数。各种衡器应定期校检，保持准确。（5）砼浇筑1）柱、梁板浇筑方法柱子沿高度一次浇筑完毕，浇筑一排柱顺序宜从两端向中间推进，不宜从一端向另一端，以免产生累积变形，浇筑柱子前先放510cm的减半石砼或同标号水泥砂浆。梁板一起浇筑时，宜先将梁浇筑至板下口后与板一同浇筑，在浇筑梁时要分阶梯向前推进，对于截面较大的梁可以先将整个梁全部浇筑到板下23cm后再浇筑板的砼。2）砼施工缝的留设浇筑现浇梁板需要设置施工缝时应留在跨中的1/3范围内。梁的施工缝的表面应垂直于构件的轴线，板的施工缝应垂直于板的表面，严禁留斜槎。在浇筑砼前应先清理表面50、的虚石以及不密实的部分，后加水湿润，最后在其表面加23cm的同标号水泥砂浆再进行浇筑，并仔细振捣，使其紧密结合。3）砼试块砼结构，其试块的留置应符合以下要求：每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的砼，其取样不得少于一次。每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不得少于一次。对现浇砼结构，其试块的留置尚应符合以下要求：每一现浇楼层同配合比的砼，其取样不得少于一次。每一验收项目中同配合比的砼，其取样不得少于一次。（6）砼的养护利用平均气温高的自然条件，用适当材料（如麻袋片）对砼表面进行覆盖并浇水养护14天，使砼保持水泥硬化所需要的适当温度和湿度条件。（五）门窗工程1、塑钢窗（1）对51、塑钢窗进场质量严格把关，验收规格，型号是否符合图纸变更及有关规范规定的要求，配件是否齐全，并要厂方出具出厂合格证书。（2）弹线找规矩，以一门窗边线（中线）为标准，用激光经纬仪控制直线，根据门窗尺寸，检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不直，有偏移，应进行剔凿处理，安装标高根据室外水平窗头控制线为准。（3）墙厚方向的安装控制，根据外墙装饰和窗台尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置（原则上窗在墙中）如在同一层内墙厚度有偏差时，原则上要与外墙窗台宽度一致。（4）防腐处理，根据有关规定及图示要求，对进场的塑钢窗外围要进行防腐处理，包括铁脚为避免水泥砂浆直接与塑钢窗表面接触，对厂家已用护膜保护的成52、品要加强保护，在嵌缝，做内外粉过程中要经常检查是否护膜齐全，严禁水泥砂浆与塑钢窗表面直接接触。（5）就位和临时固定，根据弹好的线进行安装固定塑钢窗，并及时将其校正好，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定：根据窗框外围铁脚的位置，在梁底及两侧砖或砼上用电锤打直径（深60mm以上），并用T型直径6mm的钢筋（4060mm）稍粘107胶水泥打入孔中，待水泥浆终凝后、再将铁脚预埋钢筋焊牢。（6）处理窗框与墙体的缝隙，塑钢窗固定后，经验收合格后，及时处理窗框与墙体的缝隙，根据工程的实际情况，派专业组进行施工，在门窗四周嵌填水泥砂浆，对缝隙过大（超过4cm），用细石砼的，特别注意的是在嵌填53、过程中要防止与窗框碰撞，凸鼓变形，每嵌一侧，均要用板条支撑好后方可进行。（7）室外窗防渗在外侧窗框边缝粉刷前，注入聚氨发泡剂，保证窗框和墙接头处不渗水。（8）成品保护1）门窗保护膜要封闭好，在安装过程中，要随时检查，窗框下侧最好用板条压好，防止碰撞损坏。2）水泥砂浆、细石砼堵填缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏表面。3）在粉窗框时，首先要检查护膜是否齐全，不全的缺损要补好后方可做窗框粉刷，粉刷脚手、灰桶等粉刷工具严禁与窗框碰擦，更不得将脚手板搁置在窗框上。4）塑钢窗上的护膜应在交工前撕去，未经项目部质量员的许可任何人不得提前撕去。2、木门（1）木门安装准备1）门框制54、作后，经检验合格后可使用并加钉稳定横条。2）在门框每隔500mm固定好镀锌铁件。3）门框临墙侧刷好二度防腐剂。（2）门框安装1）采用木楔进行临时就位，经线锤、靠尺、对角尺复验后采用射钉枪将金属件固定在木砖上。2）就位后，将木门框均用保护胶带进行粘接保护。3）门框周边用砂浆嵌实。（3）门框保护1）门框安装后，在其下部1.2m高度内将三合板条用强力胶带粘贴于门框上。2）手拉车辆不得进入房间内。（4）木门扇的安装1）门扇必须进行平整度、对角线验收，合格后方可使用。2）小五金均应位置正确，用木螺钉固定，不得用铁钉代替，应先打入1/3深度，然后拧紧拧平，严禁打入全部深度。3）先进行试装，合格后拧下螺钉并55、在门扇下侧面编好号，然后集中进行油漆。4）油漆后进行安装。开启缝必须做到上紧下松，避免后门扇下挂。（5）门框必须安装牢固，与墙体间空隙填塞饱满、均匀，门扇安装裁口顺直，规格平整光滑、开启灵活、稳定，无回弹和倒翘，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺钉拧紧卧平，插销关启灵活，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，门窗坡度，盖口条、压缝条、门套与门框结合紧密、尺寸一致、平直光滑。（六）屋面工程1、屋面做法采用防水卷材防水屋面。2、施工策划（1）组织机构本工程由项目经理部负责总包，屋面工程由建筑施工队和专业防水队负责施工。（2）质量体系本工程建立项目经理直接负责，各组承包质量的负责制。（3）管理目标56、施工工期为15天，工程质量为优良标准，达到防水、保温隔热的设计目的。（4）管理要点质量管理要实行预控管理，本工程主要分项有找平层，保温层、卷材防水层等，采用全面质量管理方法。对材料、设计、施工和管理等主要要素进行质量预控。（5）施工程序根据工程要求及本工程特点，先细部节点，后大面。（6）施工顺序屋面结构层验收清理找平层卷材防水层保温层保护层（7）施工方法卷材防水层选用热施工工艺中的热粘法。3、施工要点（1）找平层施工1）施工条件a、找平层施工前，检查屋面结构层的质量、水落口标高、管道、预埋等施工和安装质量，并经隐蔽工程检查验收合格后，方可施工找平层。b、屋面找平前应做蓄水试验确保无渗漏后找平。57、2）技术要求：水泥标号不低于32.5级，水泥：砂浆体积比为1：3。留设分格缝，缝宽20，纵横间距应小于6m，分格缝采用沥青膏灌缝，并在分格缝加贴300mm卷材单边点贴覆盖。排水坡度为2。3）操作工艺a、工艺流程：基层清理验收拉坡度线做标准塌饼嵌分格条 铺填砂浆刮平抹压养护b、基层清理验收后，即可测量找方，并根据施工方案规定的分格缝间距弹好分格线。c、根据屋面设计找平层厚度要求，找坡做好塌饼，在分格缝位置拉线嵌刨光的梯形木条（上口宽25mm，下口宽20mm）。d、在屋面找平层大面积施工前，将屋面基层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径r150mm，即先做细部58、，后大面积抹灰，必须满足排水要求。e、水泥砂浆开始凝结，用铁抹子压二遍灰，初凝前压第三遍灰，要求抹平压光，砂浆稠度应控制在7cm左右。f、常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d。（2）防水卷材施工 1）对基层（找平层）的检验：防水层施工前应对基层检查验收，找平层的材料、做法、厚度、平整度、坡度、表面质量、含水率、圆弧形转角等项,应满足设计和规范要求，办理基层隐检施工记录。2）操作工艺施工程序：基层检验、清理、修补涂刷处理剂节点密封处理试铺、定位、弹基准线卷材反面涂胶粘贴、辊压、排汽接缝搭接面清洗、涂胶搭接缝粘贴、辊压、排汽搭接缝密封材料封边一收头固定、密封清理检查防水层分层验收保护层59、施工。3）施工技术要点卷材铺设平行屋脊，搭接缝宽度为100mm，基层必须干净、干燥并涂刷与粘结剂材性相溶的基层处理剂，不利锚固，涂刷胶粘剂的间隔时间，受胶粘剂本身性能、气温影响，要根据试验确定；铺贴卷材切忌拉伸过紧；卷材接缝结合面层清洗干净，控制好粘合间隔时间；排净缝内的空气，辊压粘牢。 4）细部节点处理一头：即卷材收头；卷材收头处应用水泥钉压，并用密封材料（聚氨脂建筑密封膏）封严，以防卷材翘边、开张、开裂渗漏。二缝：即变形缝，分格缝的处理。找平层上的分格缝位置应设在女儿墙边（一般离女儿墙30cm），其余纵横间距应小于6m，缝内应嵌填密封膏，严格按规范和设计图中的构造施工。变形缝上端采用两层卷60、材搭盖，中间加放衬垫材料，卷材做成形，以适应沉降变形需要。三口:即檐口、出水口、水落口的处理。施工时在口的周围要增铺增强附加层，并嵌填密封材料，以防翘边呛水渗漏。四角：即防水基层与女儿墙、管道、设备风道等相互形成的阴阳角。阴阳角要形成圆弧形，应增加附加层，转角上部填密封材料，加金属盖板或加金属箍等措施5）质量安全注意事项a、屋面施工操作人员不得穿带有铁钉的鞋进入施工现场，施工机具应轻拿轻放。b、施工现场严禁吸烟，使用溶剂焊接和粘结剂时，操作人员必须戴好口罩、手套等劳保用品，注意防火。（七）楼地面工程在该建筑中，楼面大量采用了地砖楼面的做法，该种面层具有美观、牢固、耐磨、防水、廉价等特点，但在施61、工中如忽视了其主要施工要点，造成的质量后果却是严重的，无法挽回的。在具体施工中，应逐一、逐层、逐步地从各个环节予以把关。1、施工基本要求(1)建筑工地工程施工在执行国家标准建筑地面工程施工有验收规范时，尚应符合相关的现行国家标准、规范的规定。(2)建筑楼面各构造层采用的材料、建材产品的品种、规格、配合比、标号或强度等级等，应按设计要求选用。除应符合施工规范外，尚应符合现行国家、行业和有关产品材料标准的规定。对进场材料的质量应抽样复验，确认合格后方可使用，以控制材料质量关。(3)建筑楼面各构造采用拌和料的配合比或强度等级，按施工规范规定和设计要求通过试验确定。并按规定做好试块的制作、养护和强度检62、验等工作。试块制作的组数按施工规范的规定，每一层建筑楼面工程不应少于二组。如配合比或强度等级因特殊情况改变时，也相应的按上述规定制作试块组数。(4)建筑楼面工程下部予埋、管道等工程时，应待该项工程完工经检验合格做好隐蔽工程记录后，方可进行上部建筑地面工程施工，以免造成不必要返工而影响工程质量。(5)建筑楼面各构造层施工时，其下一层质量符合规范的规定、并在有可能损坏其下层的其它工程完工后，方可进行其上一层施工。(6)建筑楼面工程完工后，应做好各类面层的保护工作，防止碰撞，影响工程质量，造成施工缺陷。(7)建筑楼面工程施工时，其安全技术、劳动保护和防火措施等，必须符合现行国家颁发的有关专门规定。263、钢筋砼及找平层施工要点钢筋砼及找平层按照有关规定规范进行在这里就不再赘述了，但作为楼面，使用运应注意以下几点：(1)钢筋砼下面的保护层应适当加厚为30mm。(2)砼的密实更应注重基层密实，面层闭眼。(3)砂浆找平层严格控制厚度，保证标号，并正确养护。3、水泥砂浆楼面（1）楼地面砼表面必须将浮灰、砌筑粉刷所留砂浆粘块彻底清理干净。（2）依据标高线做灰饼，采用1:1水泥砂浆刷涂基层。（3）找平砂浆或面层砂浆：所有砂浆配合比必须严格按设计要求配制，随铺随抹随捣实，刮杠依据灰饼将面层刮平，用木抹子抹平，工序分二次进行，初在刮好存有水份时。二次抹平时，初凝后脚踩上去不深陷时进行抹平应按顺时针方向进行（64、毛坯），水泥砂浆楼面压光面层，在二次抹面前洒1：1干水泥砂浆后进行增抹，铁抹压光，需在凝固前完成，并做好养护和成品保护工作。（八）装饰工程1、内墙粉刷（1）准备工作1）楼层供水由项目部统一派专人负责。正常情况下，每天供应两次，各组做好准备，用好水后各自楼层内的阀门关紧。2）粉刷用砂一律用中粗砂，严禁有细砂进场，宁缺勿滥，以防止粉刷层收缩裂缝。3）所有砼表面必须先凿毛，凿毛由专人小组完成，凿点间距纵横均不得大于5cm，凿毛完成必须经专职质量员验收合格后方可转场，凿毛砼面用扫帚满扫一遍后，浇水湿润二遍。4）砼表面浇水湿润后至少5小时后方可进行拉毛，拉毛仍由专门小组完成，拉毛的水泥与砂重量比为11，65、掺入一定数量的界面剂，用不稀塑状，以甩浆不流淌为准，拉毛操作不重复，不漏甩，拉毛后第二天派人用喷壶浇水养护，连续养护不少于3天，3天后方可进行粉刷。5）砌体上的脚手眼、支模孔以及管道穿越的墙洞提前浇水湿润后用细石砼填密实，小于5cm的用13水泥砂浆填嵌，严禁用混合砂浆加碎砖块填入。6）安装队预埋线管在楼层粉刷前必须全部安装完毕，如有特殊情况请安装队将线槽留好，严禁内粉成型后开槽凿打，所有安装好的线管必须固定牢靠，以免粉刷后扰动开裂，开粉前请各瓦工组长检查，凡是有两根以上线管并列的，请各自分开间距不小于4cm。7）墙面做灰饼统一用马赛克籽，灰饼厚度必须控制在2cm以内，如有超过，则必须得到专职质66、量员的同意，墙面灰饼必须拉线对方。8）灰饼做好后即可将线盒固定，线盒标高必须严格按水平线，设计标高进行，误差不得大于5cm，安装队派专人负责此项工作，线盒框面必须凸出灰饼11.5mm。9）所有砌体柱面用扫帚清扫一遍后，提前浇水充分湿润。（2）墙面粉刷1）粉刷用砂浆由项目部统一拌制，配合比由专人掌握并监督执行，石灰膏不得少放。2）墙面括糙必须一糙到顶（即梁底），不论何种部位，不得有砖墙明露，且糙厚必须控制在8mm以内，糙与糙之间间隔应在5小时左右，严禁一糙到位或者二遍到位，糙完成后须检查验糙面是否平整细腻，阴角平直，严禁用灰面借平，灰面厚度须控制在2mm以内。3）每个门窗洞口上口必须保证平直、无67、高差、边角方正、垂直、通墙上或一个房间内有两只或两只以上平行的门或窗，其上口边角必须在同一高度上。4）特别强调阴、阳角和垂直、方正、通直，远看近看均必须为一条线。5）所有内墙均用1：3水泥砂浆括底糙，水泥砂浆上面糙，1：4白水泥灰罩面。6）墙面粉刷不得有明显修补痕迹，必须做到平整、光滑、美观、颜色一致，不准许有修补行为。7）坚决杜绝空鼓现象。8）墙面实测标准：立面垂直2mm，平整度2mm，阴阳角垂直，方正2mm，超标准则视不合格墙面处理。9）各组长必须自检，自检合格通知质量员验收，验收合格后墙面盖合格章，否则视不合格墙面处理。（3）成品保护1）经验收合格的墙面必须保证其墙面的整洁，不得容许任何68、人在其上乱画乱刻。2）墙面不容许任何人擅自开槽凿打。3）粉刷班组长为该层次墙面成品保护理所当然的临护人，每月项目部补贴3个点工工日，如墙面被污染或破坏，则取消补贴。2、乳胶漆施工（1）施工方法1）将基体清理干净，按设计的配比要求做好各基层。2）高档乳胶漆一般是浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍应稍稀，加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂方法与多彩涂料相同。第一遍施工完后，一般需干燥6小时以上，才能进行一道磨光工序。3）第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体掺入量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一69、遍。（2）施工中注意事项1）各种涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用说明书的规定。一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在使用前及使用过程中应经常搅拌。2）涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行，一般水性涂料应密闭存放在0以上的室内。溶剂型涂料还需严防烟火。3）刷涂料后至成膜前应避免淋水，风雨天应停止施工。（九）脚手架工程1、方案选择因脚手架的采用既是施工阶段的维护，又是提供安全操作的场所，结合本工程特点，选用如下方案：采用双排钢管脚手架；外侧采用绿色细目安全网全封闭。施工场地交通要道搭设安全行人防护通道。室内采用门式脚手架或满堂脚手架。2、外墙双排钢管脚手架1）70、立柱构造要求（1）立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对焊扣件对接，对接、搭接应符合下列要求：立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。（2）每根立柱均应设置底座或垫块、垫木。（3）脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座下皮不大于200mm处的立柱上。横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。当立柱基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立柱固定。（4）纵向水平杆构造要求纵向水平杆设置在横向水平杆之71、上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上；纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm；纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。（5）横向水平杆构造要求双排架的横向水平杆两端应采用直角扣件固定在立柱上。（6）竹笆片铺设竹笆板主筋应置于纵向水平杆方向，应采用对接平铺，四个角应用直径为1.2mm的镀锌钢丝，固定置纵向水平杆上。（7）建筑物连接柔性连接，边梁预埋6钢筋400mm，与立杆扣连，反钢管反撑。（8）支撑剪刀撑a、每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在57根之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在4560之间。b、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立72、柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不大于150mm。横向支撑横向支撑的斜杆应在12步内，由底至顶层呈之字型连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。（9）留洞构造如图：2）搭设（1）脚手架搭设顺序如下：放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步纵向水平杆第一步横向水平杆连墙件（或加抛撑）第二步纵向水平杆第二步横向水平杆（2）搭设立柱的注意事项：外径48mm与51mm的钢管严禁混合使用。相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合规定。开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆73、横向水平杆后，应立即设置连墙件。顶层柱搭接长度及立柱顶端伸出建筑物的高度应符合要求。（3）搭设纵、横向水平杆的注意事项：搭设纵、横向水平杆时，其构造应符合要求。封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内外角柱固定。双排架手架的横向水平杆靠一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。3、室内脚手架采用门式脚手架。构造如图： 活动操作平台 门式脚手架说明:（1）门式脚手架单元组合可用作钢筋绑扎，室内砌墙等。（2）满堂门式脚手架可用作室内涂料及安装工程。（3）门式活动操作平台，可用作室内高处局部作业。（4）门式脚手架可用作内墙砌筑、粉刷等。4、脚手架的检查、使用、拆除1）脚手架搭设完均74、必须经安全员、施工员检查验收合格后方可使用。2）使用阶段（1）操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；不得将模板支撑、泵送砼输送管等固定在脚手架上。（2）六级及六级以上大风和雾、雨天气应停止脚手架作业，雨后上架操作应有防滑措施。（3）应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修。3）拆除（1）拆除前必须完成以下准备工作：全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合安全要求；根据检查结果，补充完善施工组织设计中的拆除顺序，经主管部门批准后方可实施；拆除安全技术措施，应由项目经理逐级进行技术交底；清除脚手架上杂物及地面障碍物。（2）拆除应符合以下要求：拆除顺序应逐层由上而下进行，严禁上下同时75、作业；所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固；当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，先固定加强，然后方可拆除。（3）卸料应符合以下要求：各构配件必须及时分段集中运至地面，严禁抛扔。5、安全防护1）主体施工阶段（1）行人过道搭设安全通道。（2）后勤区域、搅拌机棚等处搭设防护棚。（3）为防止杂物高空坠落，外脚手架每层设一道交圈挑网。（4）楼层支模、拆模、外墙砌筑时沿框架梁边与脚手架间加设双层等网。2）室内防护（1）楼梯均采用48钢管搭设楼梯栏杆或采用18钢筋利用预埋焊钢筋网。（2）楼层平台面洞口76、400，均采用木（18mm）背式覆盖下拉8#铅丝拉连固定。3）脚手架、防护、机械检查验收（1）脚手架、大型机械设备都必须经过验收合格后方可使用。（2）安全防护必须设立责任包干区并采取巡检制。（3）建立防护、消防、文明施工奖罚制度。（十）给排水工程1、主要分项内容本安装项目包括给水系统、排水系统及雨水系统等。2、工艺流程安装准备、系统及平面放样预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐管道保温系统调试检查验收。3、管道安装一般要求室内给排水安装工程分为三部分，即管道安装、管道附件及卫生设备给水配件安装和附属设备的安装。给排水的管道安装应结合具体条件，合理安排工序，在设计无特殊要求的77、情况下，应先地下后地上，先安大管后安小管，先安主管后安支管，当出现多种管线交叉作业发生矛盾时，应按以下原则进行交叉施工避让。（1）小管主动让大管；（2）有压力管主动让无压力管；（3）一般管道主动让高温或低温管道；（4）支管主动让主管；（5）电线管道主动让水管；（6）水管主动让通风管道；（7）排水管道在下，给水管道在上。4、给水管道安装方法及技术要求（1）给水管道（DN100）采用镀锌管丝接，并采用相应的配件。（2）安装前对管道进行一次检查，凡厚薄不均、不圆度超过标准、弯曲严重管道，应不予使用，以保证安装质量。（3）管道安装一般采用现场测量制作，根据设计形式相同尺寸一样，可成批加工。（4）剪切管78、材需确保截面与管材轴线垂直，断面光滑，管材插入管件底部需达到15mm。（5）室内明装管道，严禁在墙内、楼板内、屋顶内、套管内有接口，同时安装时，应按设计标高、坐标及土建实际尺寸下料。室内明装不保温的管道，安装时，其管外壁与墙抹灰面净距DN1525mm应为1525mm，DN3250mm应为2530mm，DN80100mm应为3540mm，特殊情况除外。5、室内污水、雨水管道安装方法及技术要求（1）管材、管件、粘结剂等产品质量必须通过省或市级以上技术鉴定，符合厂家有关技术规定。（2）为补偿温度变化而引起的伸缩，立管及非埋地管应设置伸缩节，塑料管管径大于等于DN50，每隔5米设置伸缩节，管径大于等于79、DN100，每隔4米设置伸缩节，设置在管道井内的管道，当穿越建筑防火分隔时，设阻火圈，管端插入伸缩处预留的间隙为： 510mm，断管工具选用细齿锯割刀，断口平整，垂直于管轴线，并去掉断口处毛刺和毛边并倒角，倒角坡度1015，长度为1530mm。（3）管道的最大支承间距，见下表：种类管径DN50DN75DN110DN160立管1500200020002000横管50075011001600立管的固定支承点每层设一个，以控制立管膨胀度，分层支承管自重，当层高H4m（DN50，H=3m）时，每层设滑动支承一个，当层高H4m(DN50，H3m)时，每层设滑动支承二个，管道支承件的内侧应光洁，滑动支承件80、与管外壁之间应留有微隙。若内壁不够光洁，则应衬垫一层柔性材料。固定支承的内壁与管外壁之间应夹一层橡胶软垫，安装时将扁钢制成U型卡用螺栓拧紧固定。（4）管道系统配管时，应将管材与管件承口试插一次，使插入深度符合要求。当管端伸入承口深度测定后，应在其表面划出标记，管端插入承口深度应符合以下要求，具体见下表：管道直径（mm）5075110160最大允许插入深度（mm）25405060（5）管道及管件在粘接前，应用棉砂或干布将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无灰砂和水迹。当表面沾上油污时，须用棉砂蘸丙酮等清洁剂擦净。粘接工艺应连续运行，不易靠近有火种的地点施工（如电焊现场），要求在室温0以上操作，粘接剂应81、先涂插口后涂承口，涂抹应均匀，涂刷粘接剂后，应立即找准方向将管子插入承口使其准确垂直后再加挤压，管壁插入深度应符合所划标记，然后静置2至3分钟，以防接口滑落。（6）当异径管件连接时，采用偏心大小头过渡。当承插接口插接完毕后，将挤出的粘接剂用棉纱水平安装时，两管以管顶平接，排水效果好。当作立管安装时，偏心沿壁安装。具体安装按照有关规定规范进行。（7）塑料管水平安装，纵横方向弯曲，每米允许偏1.5mm，全长25m以上不大于38mm，立管垂直度每米允许偏差3mm，全长5m以上不大于15mm，架空管顶上部的净空，不宜小于100mm。（8）管道安装完成后，立管距地2m以下用木板捆绑保护，严禁用塑料管作为82、脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点，不允许用明火烘烤塑料管，以防管道变形，油漆粉刷前，将管道用纸包裹，以免污染管道。6、管道安装其它方面的要求（1）各种系统管道安装前，应根据施工图纸配合土建搞好预留孔洞和预埋件，并反复与土建核实准确，标高、座标是否相符，以免发生差错或遗漏现象，水池、水箱、预埋套管应按S312型图标图集标准要求制作加工。（2）各系统的管道在预留孔洞时，必须密切配合土建，对于预留孔洞大小，应根据管径的大小及设计安装方式要求进行，在预留时，应做好监护工作，以免浇灌砼时振动移动，留洞与钢筋布置有矛盾，需移位时必须征得设计人员的同意或发包人现场技术人员的认可，同时应采取加固措施，并83、做好详细的隐蔽记录。（3）室内各种管道固定安装时，必须安装支吊架。支吊架制作加工，必须要固定牢靠、结实，支架型式统一，外表美观，不准粗制滥造。下料时采用手工锯或砂轮切割机下料，层高小于5m，每层装设一组支架，管支架的高度距地坪1.51.8m。（4）室内各种管道安装完毕后，必须进行表面清理，将管口油麻丝、焊缝处的焊渣、水泥砂浆等处理干净后，再刷表面油漆。7、管道安装试压方法及要求（1）给水系统的试压要求给水管道试压按设计要求进行。具体实施前，按层或按系统试压并向监理工程师提供具体实施方案。（2）管道的冲洗管道按要求进行水压试验后，应对管内进行冲洗。在冲洗前关闭所有设备的阀门，防止锈水、焊渣或杂物84、进入设备内。待冲洗干净后，将阀门打开或在阀门的控制处加设过滤网。（3）管道的灌水及设备的盛水试验按规定要求室内排水管道安装完毕后，应进行灌水试验、通水试验及通球试验。对卫生设备做好盛水试验，试验的时间不少于24小时。管道灌水试验时，应将下端封堵，管道内充水后，保持十五分钟，在五分钟内无下降现象。管道通球试验，可采用80%管径的木球或橡皮球，从管道始端放入，进行通球试验。认真检查，经发包人现场技术人员及监理工程师认可，办理隐蔽工程验收记录、存档。8、给排水管道附件安装（1）阀门安装1）阀门安装前，应进行严格的检查或试验，然后将经过检测试验合格后的阀门安装在本工程上。2）阀门安装的标高及位置应按设85、计图纸规定，如设计无规定要求时，阀门应安装在便于操件检查维修的位置。安装时，将阀芯关闭，手轮卸下，防止施工过程中损坏，待交工时统一安装。3）水平安装的阀门手轮和阀杆，一般应放在上方与垂直线呈4590的范围之间，不得倒置安装。4）截止阀的安装方向应按壳体箭头表示或按低进高出的原则安装，一定注意不得装反，而影响使用。5）丝扣螺纹阀门安装时，选用的填料应与管道管件连接填料相同，安装一般先用手拧上23扣丝，然后再用管钳拧紧，拧紧后锯条将麻丝拉净，刷防腐漆保护。6）法兰阀门安装时，法兰垫料应根据压力等级和介质温度选用石棉板或橡胶板。法兰螺栓紧固时，应对角平衡拧紧，螺栓紧固后螺母外应有23扣丝，螺母应放在86、同一方向上。（2）各种水嘴安装各用水点的水嘴安装种类型号也很多，可分为一般水嘴的安装。一般水嘴的安装，先将水嘴锁母、根母卸下，水嘴根部套上尼龙垫，丝扣绕好行料带或麻丝铅油，下面再套上垫圈，带上根母，然后按住水嘴，用自制死扳子紧至松紧适度，带好锁母。（3）地漏及清扫口安装1）地漏的清扫口上沿应低于室内地坪（地漏处）1020mm。2）地漏清扫口安装后，应随时做好对下水口的封堵，待系统通水试验时再开启。3）地漏安装完成后，要求土建对地漏四周孔洞用细石砼认真填塞密实。（4）水表安装1）水表应装在便于管理、检修、不受污染、不遭冻结和不受损坏的地方。2）水表安装一般待试压冲洗结束后再装，但在安装管道时，必87、须按水表长度留有一定的尺寸，在竣工交付前再换装水表。（十一）电气工程1、主要分项内容本工程电气设计包括电气照明、电力与接地等内容。（1）电气照明1）本工程低压配电系统接地型式采用TNS系统，设专用PE线，所有配电箱在正常情况下不带电的金属外壳、电气管道、插座保护接地极均应与PE保护线相连，PE保护线仅在变配电所处与零干线相连，其它地方严禁连接；2）工程上消防用电设备干线采用耐火型电缆，支线采用阻燃型电线或耐火型电线，其余设备的干线采用阻燃型电缆，配电支线采用铜芯塑料绝缘线。（2）电力本工程电源由城市电力网提供380/220V三线四相低压电源。2、电气安装工艺施工准备、系统及平面放样预制配管、配88、线电气设备安装调试竣工验收。3、电气安装一般要求室内建筑电气设备装置安装区分为二个分项，即电力照明系统、防雷接地系统安装，电气安装工程必须严格按照“规程规范”和“质量验收评定标准”进行施工作业，对电气设备安装必须持有相应承接安装工程的许可证、电工作业操作证、上岗证件、施工作业的职工，未经过专业学习培训合格的人员，均不得从事电气作业。4、电力照明系统安装方法及技术要求（1）PVC硬塑管敷设1）工艺流程：弹线定位盒、箱固定管路敷设扫管穿带线。2）弹线定位：砖墙盒、箱弹线定位，按弹出的水平线，对照设计图用小线和水平尺测量出盒、箱准确位置，并标注尺寸。现浇砼板，应根据设计图准确找出灯位。进行测量后，标89、注出盒子尺寸位置。3）盒、箱固定：盒、箱固定应平正、牢固，灰浆饱满，纵横坐标准确。预留盒、箱孔洞：首先按设计图加工管子长度，在距盒箱的位置约300mm处，预留出进入盒、箱的长度，将管子甩在预留孔外，端头堵好。待稳住盒、箱时，一管一孔的穿入盒、箱。剔洞稳住盒、箱，再接短管：按弹出的水平线，对照设计图找出盒、箱的准确位置，然后剔洞，所剔孔洞，应比盒、箱稍大些。洞剔好后，先用水把洞内四壁浇湿，并将洞中杂物清理干净。依照管路的走向敲掉盒子的敲落孔，再用高标号的水泥砂浆将盒、箱按要求稳入洞中，待水泥砂浆凝固后，再接短管入盒、箱。4）管路敷设：PVC硬塑料管的连接可采用套管粘接法和专用端头进行连接。套管的90、长度不应小于管直径的三倍，接口处应该用胶粘剂粘接牢固。敷设管路时，应尽量减少弯曲。当线路的直线段的长超过15米时，或直角弯有3个且长度超过8米时，均应在中途设接线盒。剔槽敷管时应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保护层不得小于15毫米。管子最小弯曲半径，管子弯曲处的弯扁度见下表。管路敷设及盒、箱安装允许偏差项次项目允许偏差检验方法1管子最上弯曲半径6D尺量检查及检查安装记录2管子弯曲处的弯扁度0.1D尺量检查3箱垂直度高50cm以下1.5mm吊线、尺量检查高50cm以上3mm4箱高度5mm尺量检查5盒垂直度0.5mm吊线、尺量检查6盒高度并列安装高差0.5mm尺量检查同一场所高差5mm7盒、箱凹91、进墙面深度10mm尺寸检查注：D为管子外径。5）砖墙敷管管路连接。可采用套管粘接法或端头连接。管进入盒、箱不允许内进外出，应与盒、箱里口平齐，一管一孔，不允许开长孔。扫管、穿带线时，将管口与盒、箱里口切平。（2）管内穿线1）工艺流程根据图纸设计规定选择导线穿带线铁丝清理管口加护口放设电线断线做接线连接导线的压接或焊锡导线接头包扎处理线路的检查测试。2）有关技术措施管内配线必须按设计要求，选用相应的线径及配线的根数并在管口上加设保护口，以防穿线时，损伤电线绝缘层。配线需要两个人各在一端，一人慢慢地抽拉引线钢丝，另一人将导线慢慢地送入管内。如管线较长，弯头太多，应按规定设置过渡盒，但不可用油脂或石92、墨粉作润滑，以防渗入线芯，造成短路。管内穿线到位后，应剪去多余的部份，但要留有适当的余量，便于以后接线，预留长度配电箱、过渡盒为半周长、开关盒、接线盒为1015cm。配线中由于管内导线的作用不同，为了在接线时方便，应分别是选用各种色线，但线的颜色应近A、B、C相为黄绿红，零线为蓝线，接地线为双色线，如不可避免采用同一种色线时，管内四根线分别用电工刀削一道、二道、三道刀痕标出，另一根可不标。穿入管内的导线额定电压不低于500V，对于不同回路不同电压等级以及交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内，对同一照明回路线在同一管内最多不超过八根。软芯导线接电器设备，要弯成羊眼，对多股铜芯要用接线铜鼻子，压93、接搪锡后再接到桩头上。管内配线安装完毕，必须进行认真仔细的检查测试，对所测得的绝缘电阻值不小于0.5兆欧，检查测试时，应请监理单位的有关技术人员参加签字认可，记录存档。在各种箱体内接线时，应按规定连接，特别是对插座接线要求，“左零右相上地”不得接错，如通电测试发现接错，应立即改正，以免影响用户使用安全。（3）照明灯具1）工艺流程检查清理安装灯具内部接线检查通电正常使用。2）技术措施照明灯具以及开关、插座、灯头等安装时，必须要有牢固性，表面位置标高、座标要正确，外观整齐统一。灯具的安装，一般先将元木台固定牢靠，然后将已组装试调的灯具安装在天棚上，对于成排安装的灯具允许偏差为5mm，单独安装的灯具94、必须在房间的中心线位置上。开关面板插座的安装，必须平正统一，开关的开启方向应一致，插座相零及接地线接线正确，在同一场所内开关的标高要求一致，偏差应控制在国家标准要求允许范围以内。灯具开关、插座或与其它开关、插座，由于使用的用途性质不同，成排安装时，必须布置合理。（十二）安装设备调试设备安装后的调试工作是十分重要的，这是对安装项目进行的综合检验，通过各种测试、试调后，它不但是检查我们安装工程的质量，也能发现设计人员的设计质量以及生产厂家产品的质量，也能发现各自存在的问题，从而可以进一步提高和改善今后的工作，不断把质量推向更高的标准。1、准备工作设备调试前的准备工作对调试能否“安全、顺利”地完成，95、是很重要的，通过调试能为发包人今后对设备的运行管理提供重要的数据。（1）建立设备调试领导小组对于设备调试的工作，我们必须“有计划、有步骤、有组织”地进行，由承包人、发包人及监理单位等有关技术人员联合组成一个设备调试小组，并确定合理调试的项目负责人。（2）编制设备调试方案项目负责人应根据本项目设备安装的特点，应详细对各专业工种工艺要求，做好分项调试和联合调试方案。在考虑调试方案时，应做到以下三点要求；一是对各种设备的性能要了解，二是对安装的设备位置数量要了解，三是对工艺系统流程要清楚。从而制订完整且切实可行的调试方案，并报请发包人及监理单位审核批准后，方可组织进行实施。（3）组织有关人员熟悉调试96、情况项目负责人应组织调试小组有关专业人员，了解各工种安装工艺系统情况及来龙去脉，熟悉设计人员所要求的各项指标，以及现场施工更改等情况，并深入施工现场，对工程设备的安装情况进行检查和设备安装使用说明中的调试方法了解清楚后，再进行调试。2、设备调试方法在做好各项工作的基础上，经检查在已具备调试要求的情况下，可进行分项系统调试联合调试。具体试验方法如下。3、调试的顺序及网络设备安装后调试工作的准备各系统工艺进行检查分项设备单机调试各分单项系统检查调试联合运行检查测试调试记录整理编写综合调试报告组织验收交付使用。4、冷水给水系统调试（1）冷水给水系统，待安装系统全部结束，已确认管道系统合格后，方可安装97、所有用水设备及卫生设备。（2）首先将储水池清理，放满水，安装好自动浮球阀，然后对浮球阀进行高低水位和自动控制的调试。（3）对水泵、电机进行检查，单机运行，然后启动，连续运行向水箱试送水。（4）分系统供水，由项目负责人认真组织，各重要部位把关，一旦发现漏水立即停止，抢险解决。（5）分系统送水后，并对分段减压装置调试减压，直至调到设计压力的要求，以确保设备器具安全。（6）做好对各卫生设备用水的检查，有无渗漏情况。对出现有渗漏的部位把关要认真进行处理，直至不渗不漏为合格。（7）应保证各供水系统用水点畅通无阻，并保证各用水点有一定的自由水头。5、排水系统调试（1）认真按图纸检查，各分项是否按图施工完，98、各排水管的出口是否开通。（2）做好对排水立管的通水试验，方法可选用各立管小于本管内径的球，随水流从屋顶最高层向下放水，直至窨井排出管出水，该球能冲出为合格。（3）对分支管及底层做好灌水试验，方法可用专用球胆堵塞立管的分支处，然后对上一层进行灌水，做到不渗漏为合格，并在一定的时间内无明显下降。（4）对各种卫生设备进行盛水试验，检查卫生设备排水栓、存水弯等接头处是否有渗漏情况，如发现必须认真做好修复工作，并进一步观察，直至合格。6、电力系统调试（1）电气安装系统调试是相当重要的，项目负责人必须认真组织好，调试时，可分为强电系统和弱电系统两部份。其中强电系统含动力系统和照明系统，弱电系统含水灾自动报99、警、通讯等。（2）根据图纸反复检查控制箱柜接线是否正确无误，进出线的压接是否符合要求。（3）运用仪表进行测试各系统回路，分项系统管内穿线是否符合有关规定标准要求。（4）对所有的用电设备进行仔细的检查测试，尤其是对设备的电机部分，接线是否正确无误，星Y接线等有无接错。（5）检查和测试设备及控制箱柜接零以及电线相间的绝缘电阻是否符合设计要求，配电房四周环境对送电是否影响等。（6）试送电时，应通知有关人员退到安全区，由总指挥检查，在确保无问题后进行送电，并在一切正常的情况下，进行送电试投。（7）对分路分系统回路进行检查送电，灯具开关插座分别通电。出现有跳闸，必须进行查找原因，不许强行送电，直到查找出100、问题后，可以送电。七、针对本工程特点采用的特殊措施（一）“四新”的推广与应用1、新技术应用原则依据建设部推广项目，结合工程特点，确保技术稳定，质量可靠。针对本工程四新技术多，难点多的特点开展QC小组活动。成立QC小组，建立模板工程QC攻关小组，达到墙柱无明显接头、无跑模，模板分项合格率93%；成立钢筋连接技术QC小组，达到各种焊接接头均符合规范要求；成立外墙、屋面、卫生间防渗漏质量攻关小组，达到无渗、无漏、无滴效果。2、新技术应用项目内容（1）模板及支撑综合技术复合木模板。（2）新型砼界面剂使用。（3）聚氯乙烯塑料管在水电中的使用。3、使用新技术有利条件（1）本承包人近年在施工的工程中均已多次101、运用，管理人员施工管理经验已趋于成熟。（2）对上述所列新技术，应用项目内容，本项目部具有熟练的技术职工。（3）所列新技术项目以图纸设计为主，部分为确保工程施工的技术措施或防护措施。4、确保新技术应用的保证措施（1）凡操作职工必须持证上岗。（2）对所采用的原材料必须遵循先复试的原则。复试合格后方可使用，把好原材料质量关。（3）各项新技术的应用，均先试做，后全面铺开的程序进行。（4）建立健全质量保证系网，强化每道工序的质量检查验收。（5）各工序的施工，均虚心积极接受建设单位、监理单位以及上级主管部门监督与检查。（6）作好施工记录和四新技术阶段应用小结，确保四新技术、新设备、新工艺、新材料，不断提高102、施工效率和经济效益。（二）大力推广使用砼界面处理剂根据省建委二年十二月所发有关文件精神，从二一年起在全省禁止使用107胶作为粉刷粘结剂，特别是砼面的砂浆粉刷。砼界面处理剂是一种以高分子树脂乳液为基础，复合多种改性材料和助剂而制成的粘合剂。1.适用范围（1）较光滑砼基础的抹灰。（2）做新旧砼之间施工缝的粘结。（3）面砖、石材等饰面材料与砼或砂浆的粘结。（4）提高砼的防水性能，减少水的渗透性。（5）地面，墙面修补或做找平层，提高粘结性与抗裂性。2.主要技术性能（1）外观为白色乳状液体，密度为1.0kg/cm3。（2）最低使用温度为7，最低贮藏温度为5。（3）砼面水泥砂浆拉伸强度为1.34Mpa。（103、4）砼面水泥砂浆的剪切强度为1.48Mpa。（5）新旧砼施工缝砼剪切强度为2.0Mpa。3.使用方法：（1）做新旧砼或砂浆粘结界面的增强剂基层处理：剔去基层表面疏松的部分，清除浮灰，用水冲洗至表面清洁、坚固。基层砼或砂浆应达到饱和吸水状态。基层抹灰：按界面剂：水泥：砂=1:1:1配成界面剂的混合浆料。拌合后的浆料，涂刷到湿润的砼表面，用硬毛用力往复涂刷，以提高界面剂的渗透性，然后趁其未干立刻抹水泥砂浆。涂刷厚度应在1-3mm。新旧砼粘结：按界面剂：水泥：砂=1:2:2涂刷厚度达到10mm，并立刻浇筑新砼，适当振动：如遇模板、配筋妨碍涂刷界面剂混合浆料时，可在支模或绑钢筋之前，使基面充分吸水，将104、界面剂混合浆料用力抛向基面，形成凸凹不平的粘接层，待干后再绑钢筋，支模。若经凿毛后再用上述方法处理，效果更佳。八、季节性施工措施雨季施工雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失。1、砼施工措施（1）应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整砼现场配合比。（2）砼浇筑时首先要排出模板中的集水，遇雨必须对砼进行覆盖，若遇暴雨时必须停止施工。2、电机设备和大临（1）对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。（2）动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。（3）自升式提升篮和超过一定高度的105、脚手架，应设避雷针，防止雷击。（4）现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。（5）临时设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工作，并做好排水。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。3、装饰及其它工程（1）随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮以免影响装饰质量。（2）地面、楼面粉面时不能有积水，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。（3）屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。（4）脚手架、自升式提升篮基础一定要牢靠，如发现有松动，应及时加固。九、质量保证措施本工程质量目标为优良，为此，采取106、如下措施：（一）建立质量管理组织1、首先建立高效精干的质量管理组织机构，实行项目经理责任制，项目经理对质量全面负责，是质量第一责任人，项目质量负责人代表项目经理对质量工作进行全面管理，是质量第二责任人，质检员、施工员对施工过程中的质量监督、质量管理、质量检查全面负责。2、成立以项目质量负责人为首的各施工班组负责人参加的全面质量管理领导小组，负责质量管理和质量信息反馈工作，及时发现工程质量问题，提出措施，确保工程质量达到优良。3、开展对职工全面质量管理知识教育，提高全员质量意识，实行目标管理，确保质量目标的实现。（二）质量目标实现的保证措施1、质量目标为确保本工程的质量达到要求，本承包人决定采取107、一系列的管理办法，严格执行本承包人制定的质量手册、程序文件、作业指导书，从质量组织体系的管理职责到采购过程控制、到检验试验、质量记录、交付服务等过程全方位展开质量管理，写我所干的，干我所写的，记我所干的，重视各项质量记录，留下质量痕迹。在本工程管理中，进行各阶段质量控制，物资采购要按程序文件中的要求进行进货检验，妥善保存，并进行标识，防止混用，并实现有可追溯性的要求。施工过程中对人、机、料、法、环进行控制，并根据关键特殊工序进行连续监控，按各专项的质量要求操作，并认真填写各特殊关键工序的施工和检查记录，对工序实行监控。强调操作人员持证上岗，在过程试验和检验中，对中间过程和最终检验中，应根据程序108、文件规定按工程质量监督部门的要求，认真实行自检、互检、交接检“三检制”并按时填写检验、试验记录。对于不合格品要严格控制，并按程序文件规定进行界定，评审，并制定预防和纠正措施。各分项工程要做好成品保护，竣工交付保证工程（产品）的质量和防护，工程竣工后按程序文件做好回访服务。（1）各分项工程的质量保证项目符合规定，基本项目达到优良标准，允许偏差项目符合验评标准优良工程的规定，当达不到时应及时修正。（2）重视观感质量检查，并采取保证措施，加强质量保证资料积累和整理，并确保主体工程、装饰工程及屋面工程达到优良标准，使之满足验评标准优良的要求。2、施工计划的质保措施在编制施工总进度计划、月施工进度计划等109、控制计划时，应充分考虑到人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本的最高宗旨。如果工期和质量两者发生了矛盾，则应把工程质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便110、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下编制每周、每月直至整个季度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。3、施工技术的质保措施认真贯彻执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和有关规定。施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，技术人员会同施工员先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误、并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应技术措施，新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关技术人员进行深入研究，从而编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行111、质量上的保证，并在实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。同时，施工员在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序，劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标计划，同时应让他们了解本次技术交底的施工流程，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。4、施工材料的质保措施认真贯彻执行国家和地方有关施工材料标准、规范和有关规定。施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料的质量，将会直接影响到整个工程，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试及分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允112、许用于施工。为保证材料质量，要求材料员严格按质量保证计划及相关的质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规范、验品种、验数量、验质量”；“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作施工人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料，从而从材料的运用上来保证大楼内在的质量。5、劳动力的质保措施（1）进入现场的工程管理人员及技术工人是施工过类似工程的原班人员，经过各类工程的锻炼。（2）全部经过培训并持证上岗。（3）定期学习和113、交流，采用走出去请进来的办法，使工人的技术水平得到不断提高。（4）项目部每月组织一次学习和交流，使大家的质量意识不断加强。6、成品保护成品保护的好坏，是企业管理水平与文明施工的体现，因此对成品保护管理作如下措施：（1）合理组织、杜绝盲目施工1）充分考虑保证交叉施工，不相互干扰的条件；2）防止盲目、不合理赶工期；3）制定多工种交叉施工作业计划。（2）落实责任、强化交接1）制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连；2）对工程上出现的分包单位，以协议的形式明确各工序之间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心；3）上道工序与下道工序间办理必要的交接手续，以明确各方的责任；4）工程进入装饰后期，设114、专人分层、分片看管，以防成品损坏。（3）强化文明施工，落实成品保护措施1）楼地面工程施工时必须保护地漏、出水口的部位并采取临时堵口，避免灌入砂浆与杂物；地面湿作业时应采取措施防止污染墙面、顶棚；已施工完的楼面严禁拌和砂浆及金属爬梯等进入，否则处罚责任人50元以上罚款；楼梯踏步等均必须充分养护，养护期间进、出口均必须堵严，防止人物进入。2）装饰工程内墙饰面时，必须充分保护墙上的预埋件、电信槽盒、水电设备预留洞口等；外墙饰面时，应自上而下，逐层完成逐层清理，防止因工序穿插而遭到污染及损坏；屋面防水施工时要防止外墙面饰面污染，同时防水卷材施工结束后，不得再将水泥砂浆或其它材料置于屋面。拆翻外脚手架前115、，应先清理干净各种杂物，以防撞坏外窗、窗台及外墙饰面；油漆、涂料施工之前，首先必须将室内打扫干净，清除积灰，涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护，避免污染楼面，油漆滴在楼面、窗台及五金上的均应及时清擦干净，否则扣除施工责任人当天的人工。3）卫生器具与五金配件保护卫生器具运送中应轻拿轻放，保证完好器具安上相应位置；安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护；器具安装后要有专人保护，杜绝后道工序施工人员的人为损坏，装饰后扫尾阶段采取发牌进入楼层，进入楼层交牌，出楼层拿牌；五金材料必须成品均已就位后再安装，安装之后均必须门窗上锁，专人看护。（4）给排水系统成品保护1）该分项系统管线安装时，应在土建粉刷前，对116、暗管道安装埋设，并进行分支路系统试压，合格后填补洞槽，管道和支架必须预埋好，防止待土建粉刷好再凿打，保护好土建成品。2）排水管道在安装时，对暂时或临时的排水脱口，应采取封堵措施。可用牛皮纸、水泥袋、木塞及塑料布等包扎堵塞好脱口，对暂时不再安装的现象可用水泥砂浆进行封堵。3）各管道安装后，应注意保护，防止当脚手架攀登，尤其是丝扣连接的管道，更不能出现类似现象或者利用管道当作重物件的吊点，以防管道断裂松动弯曲而影响安装工程的质量。4）各种卫生设备及附件的安装，必须等手轮房间上门上锁后再安装，以免安装过早产生被盗和损坏的现象。5）对有些标准较高的铜活设备安装时，必须采用专用扳手或多功能扳手，严禁用管117、钳或用其它工具代替，野蛮安装造成外表光洁度破坏而影响交付。6）加强对职工的思想教育，不但自已做好成品保护，而且对土建的成品也应做好保护工作，珍惜劳动成果，如发现有不珍惜成品保护的人员，要给予一定的处罚。7）由于施工人员工种较多，各自对自已的安装成品加强看管，建立严格的交接手续制度，全员行动搞好成品保护。我们首先从自身做起，谁负责安装的成品谁保护，找不到肇事人员，责任由自己负责。（5）电气工程成品保护电气设备的成品保护，不同于一般要求，在安装及设备的保管上，必须要有相应的保护措施。1）施工中严格按图施工，除施工中出现的更改外，一律不得破坏土建成品。如需凿打必须持有更改通知单，而且范围尽量要小，而118、且一律用切割机开槽。2）电气设备进场后，必须认真进行组织交验，对设备的存放地点做好防潮防护措施，以免存放时间过长产生锈蚀而影响使用。3）电气设备附件进场后，必须加强保管，严格进出库制度，一般电器材料的领用由作业组长领用办理手续。4）电气设备在安装时，应拆除箱内的电器部件，然后再安装壳体，待粉刷完工后，再安装内部的电器部件。在油漆时，表面应采取避免污染措施。5）对灯具、开关、插座面板的安装，一定要等土建上门上锁后或配合装饰时安装。由于电器方面的设备材料价格昂贵，再加上千家万户都能运用，防止偷窃现象。6）对已安装的设备材料，严禁私自拆卸，以免有些施工人员出于好奇心进行玩弄，或任意扳动开关造成损坏。119、7、统计技术运用（1）项目部进场后，在制订项目质量计划时，根据本工程的施工特点和质量目标，制订统计技术应用计划：1）钢筋等原材料采用概率统计技术随机抽样，进行检验和试验。2）砼、砂浆试块采用数理统计方法进行强度评定；3）应用统计技术绘制建筑物沉降曲线；4）应用排列图分析分项工程影响质量的主要因素；5）应用因果分析图分析影响因素的主要原因。（2）本承包人总工程师、生产技术科和项目部项目技术负责人对统计技术的应用不定期地组织检查。（3）项目部技术负责人为本项目部统计技术应用负责人，负责组织有关人员进行统计分析，找出问题的主要原因，按“计划、实施、检查、处理”四阶段（PDCA）不定期时开展质量管理活120、动，减少不合格品的产生。（4）按国家有关规定和统计技术应用计划，砼配合比设计、大体积砼施工控制、砼、砂浆强度统计及QC小组活动中采用相应的统计技术，以确保和提高工程质量、降低成本、提高效益。8、保证本工程质量达到优良的措施和做法除了认真执行前述的质量保证体系及保证措施的各项规定外，为确保本工程创优，务必实施以下各项做法：（1）认真贯彻执行国家和地方发布的技术标准、规范、规程以及有关规定。（2）各分项工程的施工，认真按照设计要求和相应的施工及验收规范的规定进行。（3）操作中认真开展“三检”（自检、互检、交接检），加强专职质量员的检查检验工作。（4）全面对照建筑安装工程质量检验评定标准中的各项规定121、，凡未达到优良的分项工程，及时返修，同时还应按要求整理工程质量保证资料，确保工程质量达到优良。9、确保质量目标实现的奖惩措施（1）项目部主要管理人员与本承包人签订实现本工程质量目标优良的目标责任奖，并交纳5002000元不等的质量保证金，如达到优良则奖项目部1万元，退还风险抵押金。反之则罚项目部主要管理人员（如项目经理、项目副经理、技术负责人、质量负责人及质检员、施工员等）1万元，风险抵押金亦不退还。（2）进入本工程施工的班组及发包人指定的专业分包单位必须与项目部签订质量责任状，并交纳一定数额的质量保证金，如班组或专业分包单位的质量达不到要求，除及时修正外，一次处以50500元数额不等的罚款，122、第二次予以双倍处罚，直至停工。反之给予等额奖励。（3）进入现场的施工人员必须无条件服从项目部的质量要求，执行本承包人的质量奖惩条例。（4）对影响质量的人、机、料、法、环的因素必须严格按质量手册、程序文件、作业指导书等展开质量管理，如若违反将对责任者处以1001000元的罚款，直至修正。（四）质量控制及检验措施1、质量管理系统建立由项目经理负责，项目副经理中间控制，质量员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从土建到安装，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。确保投标的项目经理及项目经理部原班人员进驻现场，进行全天候的质量控制。2、施工质量控制要点（1）基础结构1）柱竖向钢筋位置即上部轴线位置的123、控制；2）砼试验配合比及施工配合比设计，砼强度控制；3）施工缝的留设和设置。（2）模板工程1）模板的轴线、标高的控制；2）模板的支撑系统必须确保工程结构和构件尺寸正确，具有足够的承载能力；3）模板封模前，检查留洞与预埋件的位置，由各专业按大样挂牌，对照自检、互检，办理按交接手续后方可进入下道工序。4）模板的拆除必须有专人严格控制。（3）钢筋工程1）确保合格钢材和焊件进入下道工序；2）焊工（电焊、对焊、机械连接）持证上岗；3）做好钢筋工程的隐蔽验收。（4）砼工程1）砼配合比的试配及原材料质量的控制和计量的控制；2）砼强度坍落度的控制；3）砼的养护措施有效，并持续足够时间。（5）砌体工程1）构造柱124、及拉结筋摆放位置正确无遗漏；2）砌筑砂浆强度的控制。（6）门窗工程1）门窗制作、安装质量的控制；2）细部处理质量的控制。（7）屋面工程1）屋面防渗漏的控制；2）屋面细部处理质量的控制；3）对保温材料的控制。（8）楼地面工程1）地面防空鼓的措施；2）表面平整度、缝格平直、接缝高低差的控制。（9）装修工程1）质量通病（如墙面空鼓、开裂、墙面渗漏等）的防治措施得当、有效；2）装饰材料质量的控制。（10）给排水工程1）管道水平度、垂直度、室外保温、标高、座标同心度的控制；2）水压试验、通球试验、盛水试验、闭水试验、试运转的控制。（11）电气工程1）绝缘电阻测试、接地保护、空载试验措施有效可靠；2）电线125、管连接方式、防雷接地焊接的控制。3、施工准备过程的质量控制（1）按优化的施工组织设计的方案进行施工准备工作。（2）搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。（3）正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。（4）贯彻“重信守约、质量第一”的质量方针，使全员的质量意识不断加强。4、施工过程中质量影响因素的控制（1）人的因素的控制1）“以人为本”的思想应在工程建设中占主导地位，人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产生人的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性、创造性。增强人的责任感、质126、量观、经济观，达到以工作质量保工序质量、工程质量。2）加强对操作人员和管理人员上岗前的培训，建立上岗培训制度。3）定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成“政治合格、作风优良、技术过硬、管理过关”的复合型人才。4）定期轮训制度。对于一些新技术、新工艺、新管理理论可以轮流送各项目管理人员出去培训，或者邀请一些专家集中讲授。5）学习有关法规，明确责任，并建立激励机制，充分发挥人的主观能动性，加强质量意识。（2）机械因素的控制1）施工机械设备是实现施工机械化的物资基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度均有直接的影响。2）机械设备的控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的型号、机127、械设备的主要性能参数、机械设备的使用操作要求等三方面予以控制，并合理选择机械设备的数量，正确处理经济和进度两者之间的矛盾，减轻工人劳动强度，提高工效。（3）材料因素的控制1）与发包人和监理工程师对进场材料按施工规范及规定共同把关，杜绝不合格材料流入施工现场。2）合理组织材料供应，确保施工正常进行。3）本工程每月15日上报下月材料采购、加工、储备、运输等计划。建立严格的计划和调度计划，加快材料的周转，减少材料的占用量。4）合理组织材料的使用，减少材料的损耗，正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放，健全现场的材料管理制度，避免材料损失，达到节约材料的目的。5）加强128、材料检查验收，严把材料质量关：对用于工程的主要材料必须具备正规的出厂合格证和材质化验单。并且每批按照规范要求进行抽检，抽检合格后方可使用。工程中所有构件，必须有出厂批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理并经有关单位认可后方能使用。凡标志不清或观感不好的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，要进行抽检，合格后方可使用。材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准和管理规程，要能反映这批材料的质量性能。对于重要构件和非匀质材料，还应酌情增加抽样的数量。在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、防腐材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经129、试配检验合格后才能使用。高压电缆、电压绝缘材料，要进行耐压试验。6）重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料：对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货，主要设备订货，要审核设备清单是否符合设计要求。材料供应人员对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择适用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。新材料的使用，必须通过试验和览定，代用材料必须仔细地校对和充分地论证，并符合结构构造的要求。材料认证不合格的，一律不许用于工程中。（4）方法因素的控制1）先进的130、施工方法能确保工程质量、加快工程进度，因此在施工时所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计、技术交底等必须严格控制。2）施工方案正确与否，直接影响工程项目的进度控制、质量控制、成本控制能否顺利实现的关键，因此施工方案必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、经济等方面进行全面分析，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便、有利于提高质量、加快进度、降低成本。3）该工程所有工序在施工前，必须先进行技术交底，先做样板，使每个生产工人都知道每道工序这样做就是对的、那样做就是错的，并制定奖惩措施，以确保技术交底和施工方案的有效实施。（5）环境因素的控制1）影响公共131、项目的环境因素较多，有工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等。环境对工程影响具有复杂而多变的特点，气象的变化往往直接影响工程质量、进度。因此根据工程特点和具体条件，对影响工程的环境因素，充分考虑，采取有效的措施严加控制，很有必要。2）施工现场的控制，按省文明标化现场进行布置，使工人生产和生活有舒适的环境，并制定控制现场环境的办法，如：责任到人，采取现场挂牌制度，将参与工程的施工单位、设计单位、监理单位挂牌公示；并对现场平面布置统筹安排，力求合理。3）工程环境管理采用优质配备，现场配备电脑，用管理软件对工程质量、进度进行管理；配备内部和外部通讯及交通工具、宣传工具等。5、质量检验及技术措施（1）132、各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组定时、定点、定部位施工层层把关，做好质量等级的验评工作。（2）所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告。（3）所有隐蔽工程记录，必须经发包人代表、监理工程师签字认可，才能组织下道工序施工。（4）砼、砂浆等的配合比，由试验室先行试配，合格后才能使用。（5）模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。模板最大接缝宽度控制在1.5mm内，模板在周转使用时要将表面用清洁剂清理干净。（6）钢筋除锈后表面必须清洁，弯钩朝向正确，搭接长度符合规范。绑扎钢筋网片，其缺扣、松扣不超过应绑扣数的10%，且不应集中。（7）装修工程坚持预定标准，定样板，定做法。133、所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致、规格统一。（8）加强成品、半成品的保护工作，如钢筋绑扎以后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏。（9）重视观感质量检查，并采取保证措施，加强质量保证资料积累和整理，使之满足验评标准优良工程的要求，确保工程质量达到优良。（五）质量通病的防治1、外墙防渗漏措施和方法（1）括糙前的准备工作及有关操作要求1）外墙洞眼及砼梁与砖墙交接处，应派专人浇水湿润后用砖和水泥砂浆或水泥防水砂浆嵌密实，否则将留下墙面渗水的后患。2）外墙大角及凸出凹进部位的阴阳角，上下拉好垂直线进行校正无误，然后根据大角线拉好顶部和0.00m处平直线，同时摸清整个墙面及砼凹凸情况，选择134、最佳塌饼厚度，做好大角顶部、底部灰饼，凡有门窗洞口的部位，在洞口角墙上下两边必须做灰饼便于安装门窗，控制好洞口尺寸，其余的墙面灰饼间距约1.21.5m左右为宜，灰饼面积越小越好，用小白马赛克。3）门窗框可待大面积括糙完后，弹好门窗框的有效高度和宽度，安装尺寸要交圈，根据垂直和水平线进行安装，这样容易准确，门窗框安装必须上下垂直，标高一致，里外一致，框与墙、砼梁柱固定牢固。4）外门窗框与墙、梁柱间的空隙，用水泥砂浆嵌抹密实，不得随括糙塞缝。做法是：框里边用木块条夹实靠框，一边靠墙，外侧用水泥防水砂浆嵌在木板条上面，抹平到与框外边相平，待砂浆达到一定强度之后将木条拉开，相应拆模，起到一定的防水作用135、。5）外墙面括糙前将局部凸出灰饼的砼或凹进较多的分别进行凿平和填补。砼表面较光滑，必须凿毛、拉毛，注意的是：拉毛前一天砼表面必须清理，用钢丝刷刷，喷水湿润34遍。（2）括糙操作顺序及注意事项1）括糙前一天，必须派专人对墙面浇水湿润，清理污垢，不得留有空白。2）动手粉刷前应先检查灰饼上下是否垂直平整，如有出入要进行调整。3）检查梁柱面甩浆的效果是否牢固，如达不到要求，要进行凿毛处理，以防空鼓。4）对每层填充的下口和墙洞应先选用12.5水泥砂浆嵌塞密实，严禁同大面积括糙层一同进行。5）在完成了以上四条工作后，才可进行大面积括糙，每遍括糙砂浆接头必须由上而下错开，不得在同一水平面上，括糙时第一遍砂浆136、厚度不宜超过7mm，第二遍要抹实，二三遍到位。严禁连二遍，而且每一层括糙时间间隔12小时以上，才可进行下一遍。6）在以上的基础上再完成最后一遍糙面，但必须用括尺括平，灰饼的马赛克必须外露，以便验证是否按塌饼控制平整度、垂直度（注：外墙面的打底砂浆需加5%防水浆，以起到防渗水作用）。7）窗侧面及上下侧面及大面积括糙不同时进行，待分格弹线后再处理，但在括大面积糙时，窗侧面要用刀口条，窗天盘、窗台、雨蓬等处，必须粉好滴水槽和明显的滴水线，按规定要求，做到垂直一致、里外一致、坡向一致、厚薄一致，窗盘与窗框圆槽，粉凸肩。8）粉刷工必须备有等落地灰的铁皮或木板，随括糙的每排脚手上下及时使用。严禁出现落地灰137、。9）以上各条由专职质量员督促执行，各施工班组必须认真按此规定操作，不得违反。10）坚决杜绝空鼓现象，且平整度、垂直度要达到规范要求。（3）灰砂工注意事项1）嵌大梁上口的，拌制12.5水泥砂浆（体积比），大面积用13水泥砂浆，严禁掺入石灰，灰浆工必须严格掌握配合比。2）要控制砂浆量，每天下班前够用，又得保证下班前用完，不得有余料过夜。3）搅拌机使用前要刷油，使用后要认真清洗。4）提料辅助工要无条件服从粉刷工的指挥，除保证及时将料运到粉刷工处，还要做好其它配合工作。5）倒在楼面上的料要随时随清，不得留有过夜砂浆。6）砂浆拖走行走道路，如有泼出的料都要随时清理使用。7）下班时要协助粉刷工收好粉刷料138、具，一起下班。2、卫生间防渗漏措施和办法（1）各班组在施工前，质量员首先应对各班组工人召开技术交底会当面交底，重申本工程防水的特殊和重要性。没有接受交底一律不准施工。接受交底的班组长和工人在交底单上签字。（2）各班组在施工前，质量员应将施工部位的安装上的管线进行验收，检查是否预埋好，经检查无误后方可施工。（3）各班组首先把各自所做部位要彻底打扫干净，清理干净后，墙的根部都要浇水湿润，派专人用12.5防水水泥砂浆打圆弧，其高宽为810cm，抽圆压光。（4）穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任139、组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。（5）封堵前应将管道四周的砼用铁凿进行修理，保证每个管道四周与砼之间至少在有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30cm范围内围起水坝，蓄水二十四小时试水，如不渗不漏，则将石灰膏水坝移至门口处，对整个卫生间进行二十四小时的蓄水试验，经检查卫生间的天顶、管道四周、墙根处不渗不漏，即可开始卫生间的墙面和地面贴面工作。如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。（6）地面的找平层和墙面的括糙层均采用13防水水泥砂浆，地面贴面完成后的标高要比其它的地坪低2cm，并要做到泛水畅通，无140、倒泛水和积水现象，如有发现一律返工。3、屋面防渗漏措施（1）屋面砼浇筑采用防水砼；（2）屋面砼浇筑时，尽量利用结构找坡，并严格做到随打随光；（3）出屋面的洞口、管道采取预埋、预留，严禁事后剔凿，并且沿屋面周边、洞口周边上翻150高砼。（4）严格设置透气孔，确保水汽蒸发；（5）屋面面层施工前，必须先处理洞口，然后再大面积铺开；（6）屋面防水卷材施工前，先由专业施工队伍进行，所有材料均必须有复试报告，合格后方可使用。（7）保温层施工前，先必须对屋面进行48小时盛水试验，确保无渗漏后方可进行保温层施工；若发现有渗漏，要局部处理达到要求。（8）油膏嵌缝，缝底加填泡沫塑料或隔离剂，避免油膏底部与基层粘结141、，以利油膏自由延伸。十、工期保证措施（一）建立动态计划模式、确保工期准点其宗旨是以实现合同指令性计划为目标，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，对计划实行的全过程作有效控制的四级计划管理模式。1、四级计划的主要内容一级计划：为合同计划、与本投标计划的目标是一致的，在此计划中关键日期对工程影响的大小分为一、二、三三个等级，规定如有延误，则据等级的不同处以罚款。二级计划：由项目部以一级计划为依据主持编制，报发包人核准后执行。此级计划每10天编一次，计划工期为二个月，执行10天后，再编排一次，计划期仍为二个月，即在执行前10天计划的基础上，调整后142、一个10天的计划，再预测下一个10天的计划，如此连环持续下去，故称为滚动计划。二级计划是很详细很具体的计划，需分项目、分部位、分工序、分月地编排，有工程量及开工和完工日期，施工穿插顺序分明。因此，编制二级计划的人要有丰富的施工经验，而且要下很大的功夫，详细了解施工图纸，明确划分施工阶段，按照施工阶段图计算工程量，根据施工规范的要求确定施工方法，使工序安排合理，体现合同对该计划的要求，还要弄清各种材料、设备、加工品是发包人提供还是自行加工或采购的，供应能力和时间，以及分包单位的协作条件等。否则编出来的计划就不完整、不合理，不能按计划组织施工和实现计划目标。三级计划：为5天作业计划，内容与二级计划143、相同，只是时间仅限于5天，该级计划由项目部技术负责人编制。三级计划的资料，如施工阶段划分、工序排列、工程量等可照二级计划套用，只是各工序的开工和完工时间应根据变化的条件重新画线，因此，三级计划较容易编制。四级计划：为日计划，由施工员针对现场进展情况每日安排，每天下午3点各施工班组的技术骨干以会议形式在一起安排第二天的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作的具体作法和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件而需要当晚、第二天加班的，也在这时予以明确和平衡。日计划会前由施工员将工作内容写在黑板上，经过讨论平衡以后，再写成日计划并复印若144、干份，发给有关执行人。总之，日计划保证5天计划，5天计划保证旬计划，旬计划保证体现合同计划的一级计划，而指导旬计划的作用除具有保证实现合同计划的功能外，通过预测6个旬的计划还为旬计划提供各种人力、资源和技术准备。2、四级计划的执行与控制对计划执行的全过程实施卓有成效的控制。其主要措施是：（1）根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，现金流量计划，钢筋、模板、砂、石、水泥供应量计划，构配件计划，设备供应计划，其他材料、机具采购（订货）、加工、装运计划等等，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。（2）通过跟踪反馈，对计划执行的全过程实145、行有效的控制。对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部的，是确定的因素还是随机的因素。从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同（二级计划）的轨道推进，各个关键日期都能准点或提前到达，保证计划目标的实现。（3）安排追赶计划。建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期。及时发现施工进度赶不上计划要求时，即进行研究分析，着手安排追赶计划。3146、四级计划管理的基本特点（1）规律性既有实现总目标的一、二级长期计划，又有保长期计划的三级计划中期计划，更有保中期计划的四级短期计划。上述计划是遵循着计划期限由长到短，由远到近；规划性由强减弱，实施性由弱增强；内容由粗渐细，由概括渐详尽、具体的客观规律，符合计划管理的规律性。（2）衔接性四级计划中有两级是滚动计划，尤如两个链条，把整个计划紧密地衔接起来。三级滚动计划是衔接一、二级计划和四级计划的链条，起着落实一、二级长期计划和控制四级作业计划的作用。而三级滚动作业计划又是衔接二级作业计划和四级作业计划的链条，起到落实三级5天作业计划、指导和控制四级日作业计划的作用。这两级滚动计划使长、中、短期147、计划紧密衔接，环环相扣，保证整个计划有机地衔接、稳定、均衡地沿着计划目标的轨道向前推进。（3）动态性四级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以使计划随着主客观条件的变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性。既可更好地指导施工活动，又可据此为后期作好准备。（4）系统性这里指的系统性只就一个侧面而言。其系统性表现在，既重视制订好计划，又着重注意组织好执行计划和通过控制修订计划，做到以控制修订计划保计划的执行，以计划的执行保计划目标的实现，形成一个计划、组织、控制的计划管理系统。（二）强化技术管理、促进现场施工技术管理组织系统必须与生产指挥组织系统融为一体，一个既是生产管理指148、挥又是技术管理的组织系统，就必然把技术管理与生产管理，技术与经济、方案、程序的制定和实施紧密结合一起。避免了相互脱节，也防止了某此技术人员只重视技术，不重视生产和经济的片面观点。1、现场技术管理的主要任务（1）严格执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和规定。（2）严格技术工作程序，实施技术管理与控制，严格按技术规范对现场施工实行技术监督，督促各工序遵照施工图要求施工。2、技术管理的特点把重复出现的管理工作订成标准，纳入制度，使管理业务标准化。各项工作过程，都制定了合理而详细的工作程序，并采用文字或图表，使管理工作超前，事前有计划，工程中有协调，事后有检查。使工作流程程序化。管理业务的标准149、化和程序化，使技术管理工作条件化、规范化，从而避免分工不清，职责不明、互相脱节，互相推诿现象的发生。同时，也由于各项工作都由各个详细的工作程序分解成了简单而重复的单一工作，使复杂的工作简单化。部门之间、上下级之间、同事之间，凡联系业务布置工作，发布指令，交换数据等一切都用文件说话，且文件往来快。借用打字机、电脑这些现代化设备，大大加快工作速度。把工程设计和施工组织设计意图贯彻到每个人心中，一旦有变化能及时对应调整措施。十一、安全生产和文明施工措施（一）安全保证措施为在本工程施工期间无重大伤亡事故，安全事故频率控制在0.5以内，必须认真贯彻执行国家颁发的规范规程，组织好安全生产和文明施工，除按有150、关规定对工程实行保险外，采取以下保证措施并坚决贯彻实施：1、安全生产制度（1）开工准备阶段1）项目部负责施工现场平面布置。工地周围应设置安全围护和标志，做好现场的安全保卫工作。2）项目部应按照文明施工要求，现场主入口处设置“六牌一图”即：单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、平面布置图。3）项目部应事先制订出施工现场仓库、工棚的消防、防水、防涝、防台措施以及危险品的储存隔离措施。4）项目部在编制工程质量计划和施工组织设计同时，应编制安全技术方案，没有安全措施的工程不得开工。5）项目部应根据工程垂直运输需要和周围环境，事先确定垂直运输机械设备的型号，组装拆卸方案151、，材料堆放位置，如遇高压线要迁移，不能迁移的搭设防护脚手架。6）项目部根据图纸要求及周围环境情况，挖土深度，周围原有建筑的距离，策划确定选用支撑防护、放坡、排水或其它防护措施。确保基坑和周围原有建筑的安全。7）项目部技术负责人事先根据工程情况，施工方法，确定斜道座数、位置、确定安全网的张设方案。8）项目部专职安全员在职工进场施工前必须全面再进行一次安全教育，并填写安全技术交底单。（2）施工阶段安全生产规定1）施工现场的全体施工人员，都必须自觉遵守劳动纪律和安全生产的各项规章制度，在作业中集中思想，做到“十个不准”即：不戴安全帽不准进入施工现场；不系安全带不准高空作业；自升式提升篮下面不准行人或152、人在此停留；未经专门培训取得上岗证和领导批准的不准操作各种机械设备；除现场持证电工外，不准其他任何人私自拉线用电；留辫子的女同志对辫子未采取安全措施的不准上班操作；上班前不准喝酒；穿拖鞋的不准上班，穿硬底鞋不准高空作业；吊装设备和垂直运输机械未经检验合格和试吊，不准进行吊装和垂直运输，起重升高时要与高低压线保持一定的安全距离；机械运行时，操作手不准离开机械。2）对施工人员的控制：项目部禁止使用未满十六周岁的童工，以及患有高血压、心脏病、精神分裂症等人员从事建筑施工。新工人进场施工前，必须进行“三级”（公司、项目部、班组）安全教育。此项工作，由本承包人安全科、项目部安全负责人、班组长负责，填写安153、全教育记录单。特殊工种人员（电工、焊工、起重工、架子工、自升式提升篮司机）必须经劳动部门培训考核合格后，持证上岗。3）施工现场各种机械设备的控制施工现场垂直运输机械自升式提升篮的安装，项目部技术负责人必须事先书面技术交底，安装完毕组织有关部门验收，验收合格后挂牌施工，并持证操作，验收资料由专职安全员收集归档，以便抽样，并填写垂直运输机械检验单。机械设备应处于良好的技术状态，并安全可靠，传动部位应有完备的防护装置，必须装有漏电保护装置、限位装置以及保护接零接地措施，经常保养维修，严禁带病运转，做到专人专机，持证操作。4）对脚手架搭设规定的控制：项目部技术负责人应制定搭设方案，落实专人现场指导，进154、行详细书面全面技术交底，搭设完毕及时组织有关人员进行验收，并做好验收记录，资料收集归档，并填写脚手架检查验收单。5）对施工现场各种易燃易爆物的控制：项目部应派专人负责管理，专库存放，配备好灭火器材，悬挂各种防火标志，与明火控制好安全距离。6）安全设施物资采购、保管的控制项目部材料员必须按指定国家定点厂家购买，必须附有产品合格检验证和质保书。保管员必须做到验规格、验品种、验质量、验数量，发现数量短缺、损坏、质量和凭证不符及无合格证明，应查明原因，分清责任，及时处理，控制发放。7）施工过程的控制由项目部施工员进行安全技术交底，安全员负责对现场施工进行跟踪检查，施工人员应按规程操作确保人身和机械设备155、安全。施工现场用电设施安装，必须由专职电工按照电力部门规范要求，结合质量计划施工组织设计要求规定进行架设、严禁任何人任意乱拉乱接。专职安全员应加强对施工现场“四口”、“五临边”的控制，应设好防护栏和盖板，以及张设安全网，并经常检查，确保安全，并填写洞口、临边防护交接单。对施工现场的陡坡、深坑等其它危险部位，应搭设围栏或设置明显的标志，夜间可设红灯。施工人员必须做到文明施工，施工作业中应做到“三清”：工作面清、机械用具清、周围场地清，坚持谁做谁清，日做日清，工完料清。项目部应落实一名专人负责管理打扫，做到随时清理，严禁施工场地脏、乱、差。8）施工现场文明管理：项目部应派专人抓管，各种材料进场应按156、品种和规格堆放整齐，并确保安全稳固、整齐美观，生活垃圾和建筑垃圾及时清运，做到工完料尽场地清。9）特殊气候条件下的施工安全控制：遇六级以上大风、雷雨、大雾等恶劣天气，项目部应下令停止高空作业。2、高处作业安全防护（1）临边防护1）临边无外脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边的安全规定进行施工。2）临边必须搭设防护栏杆、临时护栏或张挂安全网，需通行人货处应设置安全门或活动防护栏杆。3）防护栏杆由上下二道扶手及栏杆组成，上扶手离地11.2m，下扶手离地0.40.6m，一般扶手超过2m设一立柱。扶手及栏杆可用毛竹（毛竹小头直径不小于70mm），钢筋（不小于14），要与结157、构有可靠的连接，并经计算确定。4）临边护栏要在防护栏杆从上到下用安全网封闭，在底面以上不小于180mm范围设挡脚笆，要求其孔眼不大于2.5mm，以防杂物坠落。5）安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网的搭设规定。（2）洞口防护1）楼板上的洞口，视其大小采取措施，大型洞口在周边加防护栏杆，上下直通的多层洞口，每10m高度内设一道安全网，施工中不使用的洞口可临时加焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。2）洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存杂物要定期清理。3）墙面上有坠人可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。（3）交叉作业158、防护1）进入现场人员必须戴安全帽。2）在临边、洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。3）在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。4）无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业。3、机电安全（1）在施工机械布置上必须严格按本设计执行，自升式提升篮及各种地面机具应保持安全距离，不足的需用隔离设施防护。（2）工程有的新机械，要认真执行新机械的管理规定及定期检查、修理、保养的规定，按机械本身的技术规程，经常试验其性能是否正常。（3）施工中的机械服务于高空的地面，因此机械操作点与服务作业面要视线清晰，指挥通讯设备良好，信号统一及时，并要定机、定人、定指挥，机电作业地点要有安全环159、境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施。（4）施工中上楼的电气，利用楼梯间专门设计电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、平面布置系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。（5）拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式配电装置，电缆线要可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接地和防雨措施。（6）工程上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。（7）施工中一切伸向高空的金属架子、机械都要设置防雷装置和接地装置，接地电阻10欧姆。（8）施工160、中必须建立本工地的机械、电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机电工值班，处理机电故障，非专职人员不得触动机电设备。4、消防（1）建立消防组织和制度1）施工中必须认真执行中华人民共和国消防条例，建立消防领导小组，实行防火责任制度。现场设置消防通道。2）加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除火灾隐患，加强全员的消防观念。3）工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，以便一旦发生火情，可得到城市消防大队的紧急求助。（2）配备必要的消防设施和器材1）设置考虑消防水源，保证必要的水压和水量。消防用水要161、与施工用水分开，必要时可设置高压泵增压供水。2）消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。3）按规定和计算的数量在工地区域设灭火机和太平桶，在主体结构施工阶段中，外脚手与楼面每层应按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶，位置应在显眼易取的地方，每层都设在相同位置。4）紧跟结构施工设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。（3）明火管理1）划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火的区域特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分动火程度，按国家施工现场防火规定（试行）划分三级动火162、区域，在施工过程中，按标准管理。2）动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。3）配备专职消防巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。（4）现场防火要求1）规划消防通道，保证消防车畅通无阻。2）楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点，可及时向指挥部门报告。3）施工中不宜采用可燃材料的脚手架，要及时清理多余的易燃材料，运出大楼外可靠地点放置。4）焊、割作业点与氧气瓶、乙炔气瓶等危险物品的距离不得少于10m，与易燃物品的距离不得少163、于30m，如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审批。5）现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。5、卫生（1）施工结构阶段，设专用垃圾箱，及明清除建筑垃圾，装饰阶段由专人装包运出，不得由高处抛下。（2）施工中的生活饮水，由专人送到已完结构的楼层内，茶水桶应有安全措施。在有粉尘的作业和有毒气体的作业，除必要的防护设备外还要加强通风。（二）文明施工措施为使本工程施工现场达到文明工地，采取如下保证措施：1、人员管理（1）管理人员及工人上班时一律佩戴好上岗证。（2）来访人员在门卫处执行来防签单制度。（3）现场工人名单在门卫处统一挂牌上墙，离开工地时摘下164、工作牌。2、场容管理（1）施工现场周围应封闭严密。（2）施工现场大门处设置统一式样的标牌，标牌面积为0.70.5m，设置高度距地面不得低于1.2m。（3）现场大门处设有施工平面布置图以及安全、消防保卫、场容卫生环保等制度板，内容详细，字迹清晰醒目。（4）施工现场做到“四化”：美化、硬化、亮化、绿化：1）美化：要求外架搭设整齐、美观及安全，在外架上悬挂警示牌。场地临设粉刷。职工衣服勤换洗，由组长督促。2）硬化：施工场地硬化，防止道路扬尘。3）亮化：在工地四周围墙上架起亮度不大的小型霓虹灯，现场的大灯不能直接对准周围建筑用房，以免他人受到影响。4）绿化：在工地入口处、办公室、会议室等门前砌砖花池，165、进行花木盆景绿化，现场办公室、会议室等室内布置盆景，建成花园式工地。3、环境卫生管理（1）施工现场经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，并有排水设施。运输车辆不带泥出场。（2）保持整洁有序，无污物、污水，垃圾集中堆放，及时清理。（3）饮用水要供应开水，饮水器具要卫生。（4）材料必须在设定区域内成方堆放。4、环境保护管理（1）防止大气污染1）楼层建筑施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。2）水泥等粉细散装料，应尽量采取室内（或封闭）存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。3）现场的临时道路必须硬化，由专人负责进行洒166、水、打扫，采取有效的清洁措施，防止灰尘到处漫延。4）防止大气污染，除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。5）采取有效措施控制施工过程中的灰尘。（2）防止水污染1）大门内侧设置汽车冲洗台，严防施工污物由汽车、拖拉机带出（入）污染道路、影响环境卫生。并设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，排入市政污水管线。2）现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。5、地下管线及地下地上设施的加固措施（1）工程开工前，查明地下管线及设施的分布情况，在有地下管线和地下设施的部位覆盖2公分167、厚的钢板。（2）对已有的地上设施，在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行保护。（3）严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护，防止施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏。6、交工前的清理在交工前必须做好成品保护，并将建筑物及其红线范围内的建筑垃圾和所有楼、地、墙、门窗等面层污渍灰尘清理干净并清运出现场，临时设施拆除。十二、降低成本、提高经济效益措施（一）采用合适的用工制度、确保工期准点到达1、划小班组，记工考勤。工人进场后，按工种划分，10个人为一个班，45个班配一个工长带领。优点是：高度灵活，便于安排工作，队与队之间劳动力可以互相调剂，有利考核，减少窝工，提高168、工效。记工考核：将现场划分为若干个作业区，按部位、工作内容、工种、编码用电子计算机进行管理，工作程序是：记工员根据班组出勤，工作部位，工作内容按要求填写的各项数据输入电脑，以便查找人工节、超的原因，商量对策，采取成本控制的措施。2、劳务费切块承包，责权利一体，保证质量，大大加快了工程进度，提高了劳动生产率。3、加强技术岗前培训，提高操作技能，加快施工速度。4、作好施工前的技术准备，各专业挂牌作业，材料、设备要随进度及时安排，提高工效。5、管理全过程，跟踪确保成品质量的保护。（二）采用强制式机械管理、提高设备利用率1、机械设备的管理所有机械设备均由机修班组统一管理，承担对重型机械、砼机械、通用中169、小型机具、自升式提升篮等使用与管理。机械设备管理的特点可以归纳为：统一建档，电脑储存，跟踪监测，按月报表，依凭数据，预测故障，发现问题，及时排除。月设备运行报告中记录现场砼设备工作情况。通过这些数据了解设备的利用率和机械效率，从而为计划部门制定下一个月的生产计划提供生产能力的可靠依据。同时机修班组也可以凭借这些数据及各个时期砼总需求量计划提前安排设备维修保养计划、设备配置计划，或在必要时租赁设备的计划。2、机械设备的维修保养机械设备维修保养的显著特点是采取定期、定项目的强制保养法。这种方法是对各种设备均按其厂家的要求或成熟的经验制定一套详细的保养卡片，分列出不同的保养期以及不同的保养项目。各使170、用部门必须按期、按项目的要求更换零配件，即使这些配件还可以使用也必须更换。以保证在下一个保养期之间设备无故障运行。另外，引进一些先进的检测技术，帮助预测可能产生的机械故障。（三）采用独特的物资供应及管理模式1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低储备量和最高储备量求出物资的最佳订购量，制订出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。2、建立完整的采购程序，采购计划性强。从提出供应要求、编制采购计划、审批购买到财务付款，都建立一套完整的程序，采购单一式七份，以各种颜色区分，标志明显，用途各异，以免混淆，便于入帐核对。3、采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用171、不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，能取得可观效益。4、采有卡片和电脑双重记帐方式，便于查找、核对。利用先进的通讯设备及时了解各地市场信息，为物资采购提供便利条件。5、施工现场要根据工程进度的情况，购置一定的突发物资，以防因意外情况的发生而影响工程的质量、安全、进度。（四）经济技术措施为了保证工程质量，加快施工进度，降低工程成本，本工程施工过程中采用如下几项措施，用以节约工程成本、提高劳动效率，提高和促进经济效益。1、计划的执行，以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定时间内，计划的实施要严肃认真，制定一定的控制点，实行目标管理。2、提高劳动生产率，全面实行项172、目法施工，并层层签订承包合同，健全承包制度，用以调动职工的劳动积极性，保证用工、用料合理，不浪费，周转材料达到应有周期，具体细则另定，鼓动工人多做工作，提高全员劳动生产效率。3、工程质量。按照ISO9001（2000版）系列国际标准的要求，进行质量管理和质量保证工作。采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，贯彻有关的技术政策和法规。中间验收合格率100%，分部、分项工程达到验评优良工程的标准。4、充分利用现有设备，提高设备的利用率，充分利用时间和空间，机械设备的完好率95%，其利用率要在70%以上，使之达到促进效益的目的。5、压缩精减临时工程费用，合理布置总平面并加强其管理，充分作好施工前173、的准备工作，做到严谨、周密、科学，使施工顺利进行。6、三材节约指标，以限额领料为主要手段，加强用料管理，三材节约指标为：钢材2.5%、木材2.5%、水泥2%。7、加强各分项工程的协调，避免重复劳动及成品的保护，避免无意义的损失。十三、施工进度计划详见施工进度计划表十四、施工总平面布置图详见施工总平面布置图十五、回访保修措施严格执行国务院建设工程质量管理条例，贯彻本承包人的质量方针，向发包人提供优质服务。项目部按照有关规定要求向发包人提供“工程质量保修书”，在竣工后随时提供保修服务。在年底前对本年度回访保修情况进行总结，提供质量改进建议，并向发包人通报。（一）成立回访保修领导小组，明确领导小组成174、员职责。（二）定期回访采取每季度回访一次，重点了解以下情况：1、了解发包人的使用情况，听取发包人的使用意见，并做好回访记录；2、认真检查有无渗、漏、泛、堵等缺陷，以及装饰面层有无起砂、空鼓、脱落、开裂等不良现象；3、认真检查设施、设备等是否运转、使用正常；4、杜绝发包人因使用功能的改变而影响建筑物结构的不良行为；5、按规定对建筑物进行沉降观测的测定工作。（三）季节回访1、雨季（1）检查建筑物的排水设施是否通畅；（2）重点检查屋面防水层的质量情况，有无渗漏；（3）观察检查外墙装饰、门窗等有无渗漏；（4）检查电气设备、电动机械以及建筑物的避雷接地等安全装置是否可靠。2、冬季（1）检查露明管道（如雨175、水管）的保温装置或设施；（2）检查建筑物消防设施是否齐全、可靠等。3、回访意见的处理（1）对需进行保修情况，及时反馈，通知保修人员进行维修；（2）对发现的质量隐患，及时采取针对措施，予以克服；（3）对发包人使用不当而造成的，除及时进行保修外，还应书面编写详细的使用要点等反馈给用户，避免类似的情况发生；（4）对存在的问题进行总结、分析、运行PDCA循环，在今后工程施工中予以克服，积累成功经验，使工程质量不断提高。（四）保修措施1、对发包人发放使用说明书，介绍构造、功能以及使用要求，注意事项等；2、对易损零件、配件详细介绍更换方法和操作要求；3、对简易故障讲解如何进行原因查找，如何进行故障排除；4176、对发包人所提出的质量隐患及时落实维修措施，组织人、财、物迅速进场，不影响发包人的正常使用；5、虚心听取发包人的反映、耐心解释，认真维修，体现承包人良好的信誉。（五）保修期1、基础及主体结构工程在设计年限内终身保修；2、屋面防水、外墙渗漏保修期为五年；3、水、电、暖、卫保修期为两年。（六）保修金本承包人将严格执行招标文件规定，工程竣工后预留工程总价5%的保修金，待屋面保修期满后退还。（七）承诺在回访保修过程中，本承包人将遵循国家规定和招标文件精神，并在工程合同中明确，在接到发包人填写的建筑工程质量保修通知书之日起两天内到达现场，尽快进行修理，发包人要积极配合。如本承包人服务不及时或发包人感到不满意，本承包人将追究有关责任人的责任，并主动从保修金中进行罚款。