1、xx宿舍楼施工组织设计第一章 工程概况及特点一、工程建设概况工程名称xx宿舍楼建设单位监理单位设计单位施工单位质量规定合格规定总工期150天计划开工日期xx年1月20日计划竣工日期xx年6月18日施工现场条件地理位置xx北便基拆迁安顿区水、电供应现场原有水、电接至现场二、工程建筑设计概况总建筑面积2180.00 m 2总占地面积629.80 m 2地上建筑面积2180.00 m 2地下建筑面积0 m 2建筑耐火等级二级建筑使用年限合理使用年限50年抗震设防按烈度7度三级进行设计室内外高差0.150m层数、跨度四层（框架）、最大跨度7.2m层高首层4.1m；二、三层3.3m；四层3.15m混凝土2、采用商品混凝土砌体墙厚内地台以下用MU15灰砂砖，M7.5水泥砂浆、框架填充墙用MU10灰砂砖，M5混合砂浆。装饰外墙1:2.5水泥砂浆掺入5%防水剂打底20厚，刷素水泥浆一遍，8厚1:1水泥浆加水重20%801胶镶贴4-5厚面砖，1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝，颜色详见设计图纸楼地面地面素土夯实，做C10砼100厚,1、20厚1:2水泥砂浆抹面压光；2、25厚1:4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥,8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝；3、20厚防水砂浆（掺入5%防水剂），面上撒素水泥楼面钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合一遍，25厚1:4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥,8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝卫生3、间钢筋混凝土楼板，C20细石混凝土找1%-3%坡，刷基层解决剂一遍，1.5厚聚氨酯防水涂料四周沿墙上翻150高，20厚1：4水泥砂浆，面上撒素水泥，120砖垄上盖钢筋混凝土预制板（设沉箱的卫生间使用），20厚1:4水泥砂浆面上撒素水泥（设沉箱的卫生间使用）,4-5厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝梯面钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合一遍，20厚1:4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥,4-5厚陶瓷梯级砖（带防滑条）铺实拍平，水泥浆擦缝内墙面内墙1、20厚1:2.5水泥砂浆掺入5%防水剂，15厚1:1:6水泥石灰砂浆2、18厚1:3石灰砂浆，2厚麻刀石灰面墙裙17厚1:3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，3-4厚1:14、水泥砂浆加水重20%801胶，镶贴4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝顶棚顶棚1:1:4水泥石灰砂浆打底扫毛7厚，1: 0.5:3水泥石灰砂浆批面5厚门窗门采用夹板门，部分采用钢质甲级防火门窗采用白色铝合金，壁厚1.4，普通平板玻璃6厚屋面屋面钢筋混凝土楼板，20厚1:2.5水泥砂浆（掺入5%防水剂）找平，刷基层解决剂一遍，SBS高聚物改性沥青防水卷材1厚，玻璃纤维布隔离层，20厚1：3水泥砂浆座砌30厚防滑瓷质面板泡沫隔热砖，缝宽10并嵌填密封材料三、工程结构设计概况基础管桩采用静压管桩，桩径D=300mm，桩身强度C80，桩长预计34-36米，共86条，单桩的竖向承载力设计值Rk=1500KN，桩5、尖持力层密实砾砂层。主体结构形式钢筋混凝土框架结构重要结构尺寸填充墙厚：180mm等板厚：100mm等结构安全等级结构安全等级二级砼强度等级柱梁板楼梯地骨C25C25C25C25C10基础砼等级C25砌体砂浆等级基础M7.5水泥砂浆，主体M5混合水泥砂浆钢筋类别：级钢、级钢（HPB235，HRB335）四、现场情况：现场施工场地基本具有施工条件。场区四周为市政道路，交通比较便利。五、工程特点:1、施工场地较小，施工难度大。2、工期规定紧，专业配属队伍多，各工种交叉作业，施工协调难度大。第二章 施工部署一、施工总部署1、施工原则1.1、土方原则所有外运，在实际施工过程中尽也许在附近贮存回填用土，6、避免二次运土。1.2、程施工过程中本着先地下、后地上；先结构、后装饰；先湿装、后干装的原则进行分段流水作业。水平方向每层分为一段施工；垂直方向以重要自然层划分为施工段。结构施工阶段水电安装要与土建紧密配合，及时进行预留预埋工作。主体验收后立即穿插装饰作业，内外并举，自上而下，连续作业。二、施工管理机构：项目由公司统一布置，组成以生产部为龙头的施工、计划、材料、设备、劳资、安全生产管理系统和以技术部为龙头的施工技术、质量管理系统，对负责该工程的项目部、安装公司及配合施工的各专业公司在进度、质量、安全、文明等方面进行宏观控制(管理机构网络详见下图)。xx宿舍楼工程现场管理机构矩阵图项目经理项目执行7、经理技术负责人施工员质量员材料员安全员实验员资料员预算员三、流水施工段划分根据工程特点，将整个工程水平方向每层分为一段施工；垂直方向以重要自然层划分为施工段。四、运送方式1、各楼段垂直运送方式以一台QTZ-16吊车为主,装饰时配合一台井架，水平运送以手推车为主。2、混凝土输送方式:基础及主体均采用一台HBT-60输送泵泵送砼。五、重要分部分项工程施工顺序1、基础工程定位放线压桩机械开挖清槽砼垫层基础支模基础绑扎钢筋基础砼浇注2、主体工程定位放线扎柱钢筋安装柱模板浇柱砼拆柱模养护安装梁、板模板扎梁、板钢筋浇梁、板砼养护拆模砌墙验收3装饰工程外墙面：外墙脚手架搭设吊线、弹线、贴饼基层施工基层浇水养8、护垂直、水平放线、挂线样板墙施工墙大面积施工清理墙面 脚手架拆除。室内装饰：墙面基层解决放线贴灰饼充筋立门框、安付框浇水湿润找平层面层楼地面清理做楼地面门窗安装清理验收六、施工任务划分：土建工程由施工组织能力强、技术过硬的项目部负责全面组织施工，安装工程由分包安装公司施工。第三章 施工准备一、现场准备：根据建筑总平面图，由业主提供坐标原点、高程，进行现场控制网测量。依据现场原有管线走向设计排水，有序排入原道路污水管线。水源、电源由甲方负责提供。施工场区道路未硬化的采用石渣硬化，以保证现场文明。二、施工用电：根据施工用机械及照明用电情况，通过临时用电施工组织设计，该工程用电负荷为253.19KV9、A，详见临时用电施工组织设计2.1、用电负荷一览表序号设 备 名 称数量功率(KW)备注1钢筋对焊机13.82钢筋弯曲机13.23钢筋切断机15.54电弧焊机19.75钢筋调直机14.56砂浆搅拌机237电 锯11.88插入振捣器64.59平板振捣器22.210水 泵22.511蛙式打夯机25.612井 架162.2、除照明用电外，所有用电设备的总设备容量：P=3.8+3.2+5.5+9.7+4.5+3+1.8+4.5+2.2+2.5+5.6+6=49.3KW根据现场施工用电情况,选取KX=0.5COS=0.7Pjs1=KXP=0.549.3=24.65KWQjs1= Pjs1tg=24.6510、1.02=25.14KWSjs1= 35.21KW2.3、照明设备总容量 编号设备名称数量铭牌技术数据换算后的设备容量1镝 灯18.02KW2碘钨灯1010KW3日光灯101.6KW照明用电设备容量：Pjs2=8.02+10+1.6=19.62KW取COS=0.53 则Qjs2=19.620.53=10.40KW Sjs2= Pjs22+Qjs22 =22.21KW2.4、所有用电设备的总容量Ssj=35.212+22.212 =41.63KW配电导线截面设计：根据现场用电情况，功率因数和需要系数均取为0.7。综合考虑允许电流、允许电压因素及机械强度，主配电箱选用30mm2 五芯电缆，现场机械11、选用20 mm2五芯电缆，楼层作业可选用10mm2五芯电缆。三、施工用水：根据施工经验和现场用水情况，通过现场用水设计，管网各段管径选择如下：总水管选择管径100(可满足施工及消防用水规定)消防用水选择管径100施工用水选择管径50生活及其它用水选择管径20四、材料供应：4.1、为保证工程材料及时供应，决定由公司统一部署，垂直管理，保证工程材料供应任务的完毕。4.2、根据甲方、监理规定选择采用供货能力强、产品质量好、信誉度高的材料厂家和运用我公司自身的库存能力和调配能力及时保证材料供应。施工现场把好材料质量关，按规定进行原材取样复检、复试，不符合标准的材料坚决不能用于工程施工。五、劳动力供应计12、划由公司调配综合素质好，经验丰富的施工队伍施工，合理安排两个作业班进行昼夜施工，保证各重要分部、分项工程在时间上、工作面上紧密配合，保证高质量、高速度地完毕任务。主体结构施工以木工、钢筋工、栅排工、砼工、瓦工、焊工为主配备劳力，分别负责模板制安、钢筋加工及绑扎、脚手架搭设、砼浇筑、内外墙砌筑、钢筋焊接等分项工程的施工。装饰工程施工以抹灰工、木工、防水工、油漆工、铝合金制品安装工等为主配备劳力。水、电、设备安装密切配合土建，安排各专业工种进行施工。根据土建、安装施工进度需要配备工种劳力，各专业工种要保证配合无误。劳动力计划表单位：人工 种按工程施工阶段投入劳力情况土 方工 程基 础工 程主 体工13、 程装 饰工 程竣 工清 理放线工2224土方工6瓦 工10206压桩工5木 工15156钢筋工1515抹灰工25防水工6架 工66电焊工22装饰工206油漆粉刷工6挖掘机司机1吊笼司机11总 计94961806六、重要机械设备计划拟投入本工程重要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率KW进场时间1压桩机125按现场实际进度进场2钢筋对焊机13.83钢筋弯曲机13.24钢筋切断机15.55电弧焊机19.76钢筋调直机14.57砂浆搅拌机238电 锯11.89插入振捣器64.510平板振捣器22.211水 泵22.512蛙式打夯机25.613井 架16七、周转工具供应计14、划为保证工程所需用的各种周转工具能及时供应，由公司材料处协调该项工作，以保证供应；此外，我公司内部现库存周转工具数量比较大，远远超过该工程所需用数。八、临时设施：详见施工现场平面布置图。施工临设一览表用途面积 （m2）位 置需用时间工地办公室60仓 库40水 泥 库40钢筋加工棚80厕 所20木 工 棚80实验养护室12门卫室10九、实验准备：现场设标准养护室一间，内设养护池、自动温、湿度控制仪，并保证养护室保持标准养护规定，另配备试模4组、温度计2支、坍落筒2支，设专职实验员一名。第四章 项目管理目的一、质量目的：保证工程质量达成合格标准。二、安全生产三大指标2.1、杜绝重大伤亡事故；2.215、杜绝火灾、倒塌、中毒事故；2.3、月轻伤事故频率控制在职工平均人数的2.8以下。三、安全管理目的3.1、市、局安全检查达成优良等级3.2、争创市文明工地第五章 施工进度计划一、施工进度计划：（详见施工进度水平横道图）本工程定于xx年1月20日开工，xx年6月10日竣工，总工期142天，比建设单位规定提前8天竣工。本公司将通过制定周密的施工方案，严格的施工措施，并依据自身的实力，在保证工程质量的前提下保证工期。二、工期保证措施：1、加强组织管理，制定科学、严密的施工组织计划。2、合理增长劳动力投入，两班作业，昼夜奋战。3、加强对配属劳力管理，制定严密的奖罚措施。4、增长设备投入，现场设砼搅拌站16、，基础及主体结构采用泵送砼。5、加大周转工具投入，主体结构施工阶段配备二层材料。6、现浇砼掺加复合型早强外加剂。7、采用分段平面流水作业，立体交叉施工。三、工期目的分项工程起止时间日历数施工准备xx、1、20xx、1、223压桩工程xx、1、23xx、1、318土方工程xx、2、3xx、2、53基础工程xx、2、6xx、2、1510室内外回填土xx、2、16xx、2、172一层结构xx、2、23xx、3、510二层结构xx、3、6xx、3、1510三层结构xx、3、16xx、3、2510四层结构xx、3、26xx、4、410屋面工程xx、4、5xx、4、1410门窗框安装xx、4、10xx、417、155室内外抹灰xx、4、1xx、4、2020内墙镶贴xx、5、5xx、5、1510外墙镶贴xx、4、25xx、5、410楼地面工程xx、5、15xx、5、2410门窗工程xx、6、1xx、6、1010油漆工程xx、5、25xx、5、305水电预留预埋xx、2、23xx、3、3038水电安装调试xx、5、25xx、5、316室内外其它工程xx、6、1xx、6、65竣工清理xx、6、6xx、6、105第五章重要分部分项工程的施工方法一、施工测量:1.1、重要监视和测量装置： 序 号仪器装置名称型号规格数 量产 地制造年份1光学经纬仪1苏 州xx2水准仪2南 京xx3工程质量检测器1浙 江xx418、组合检测工具1浙 江xx5钢尺5广州xx1.2、平面控制：根据建设单位提供的坐标原点进行定位放线。在现场设立2条控制线：南北向一道，东西向一道。分别设立于纵横向的中轴线处。将控制线引至基坑外35m控制桩上,并用混凝土保护。 0.000以下施工定位放线采用外引外控法，根据控制线与建筑物关系引测。将经纬仪立于建筑物两侧的控制轴线上，照准控制轴线与基础垫层交点投测，然后在垫层上用墨斗弹出控制轴线，再根据基础与控制轴线的关系，弹出基础位置控制线。0.00以上轴线的测设使用经纬仪，采用外引内控法施工。在一层顶板施工时，在顶板上表面（标高-0.03）予埋15015010铁件。该层经放线完毕，核对无误后，在19、预留件上刻上标志。（试钻2孔）做为轴线控制点。以上各层楼板均在控制点相应位置，预留150或150150孔洞。轴线投测时，在孔洞上牢固覆盖无色透明有机玻璃板，在轴线控制点上架设经纬仪，将控制点投测在有机玻璃上，并做好标志。复核无误后，使经纬仪分别纵横连接各点，并延长即得一辅助线，以辅助线为依据，进行楼层的放线。1.3、高程控制根据建设单位提供的基准点引测到场内预埋的混凝土桩上，作为基础施工高程控制依据。地下室施工完毕后，在0.00处标出高程控制点，各层标高均由此点用钢尺直接向上引测，为消除偶尔误差，向上引测点不少于三个，在每层做好高程标志后用水准仪检测，在误差范围内取三点高差平均值控制层高。1.20、4、误差规定1.4.1、轴线平面位移不大于5mm。1.4.2、高程精度：层高5mm，全高30mm。1.5、注意事项1.5.1所有轴线传递都以控制点和定向点为基础，所以要加强控制定向点的保护。1.5.2仪器要经常进行检校，并备有检查资料。二、压桩施工本工程基础为300预予力管桩基础，单桩设计承载力为1500KN，桩长预计为3436米。1、施工准备1.1、压桩防护措施：在压桩过程中，由于对土地的挤压会引起地面隆起，周边建筑物位移、变形、破坏，同时也使已压的桩产生位移，为减少或避免这些不利现象的发生，拟采用以下措施： 科学安排压桩顺序，在压桩过程中及时进行必要的调整。 控制压桩进度给土体有恢复变形的21、时间；及时排除处在桩位下的障碍物。 在场地周边设立垂直沉降与水平位移的观测点，天天观测，及时反馈，并采用相应的措施。 如发现周边建筑物发生沉降隆起或位移等现象，在其周边设立一条60cm*2m的防震沟。1.2、施工方案 压桩时，必须检查是否可靠，桩架必须放置平稳。桩尖与桩身及接桩连接方式采用焊接连接，接桩原则上在距地面1m左右进行。 吊桩一律采用一点吊法，桩顶往下，11m桩为3m。使最大弯矩小于管桩的允许弯矩值。 客桩就位前，应在桩身上设立贯入尺寸标记，以便施工时观测记录。 管桩就位后，一律用90度双向校正法，以保证沉桩过程的桩身垂直度，按0.5%和最大偏差不得超过6cm的双指标控制。 压桩过程22、中，出现桩沉入异常现象时，现场技术人员应及时对照地质资料进行分析、研究、判断。 压桩过程中，如未到桩身设计深度而出现压不下去，或碰到桩忽然回弹等异常现象时，应对照地质资料进行分析、研究。判断不清时，应会同设计人员进行会商解决。 机械操作人员在施工操作时，必须听从指挥信号，不得随意离开位。应经常观测机械的运转情况，发生异常情况时，应进行检查，及时解决。 桩应达成100%强度时方可进入现场施压。 桩位控制轴线和标高控制桩，应妥善保护好并用红色作出标志，不得碰撞或振动。三、土石方工程：1、基坑土方施工采用机械大开挖的方式，配备1辆挖掘机，5辆运送车外运至指定地点。2、开挖时测量放线人员密切配合，保证23、开挖准确和基底平整，严禁超挖，防止扰动老土并注意保护成品桩。3、土方施工完毕，按设计规定严格进行桩基复核，并做好具体记录。遇有偏差大等情况应及时报告监理单位，会同设计院进行地基解决并做好验罢手续。四、钢筋工程1、材料规定：具有合格证和出厂质量证明书。每捆（或盘）都应有标志。进场时，分品种、规格、炉号分批检查，核对标志、检查外观，并按现行国家有关标准的规定，抽取试样作力学性能实验，合格后方可使用。2、钢筋加工：由专业班组根据钢筋加工配料单，使用机械统一加工，分品种、型号、规格分别挂牌堆放。加工成型的钢筋应分类堆放，通过半成品检查合格后，统一领料，分部位、构件，吊运至现场由人工绑扎成型。小于12的24、盘圆钢筋，使用冷拉调直，冷拉率不宜大于4%；大于12的钢筋应进定尺钢筋，采用机械切断、弯曲。钢筋表面应洁净，无损伤、油渍、锈污等，并在使用前清除干净，带颗粒状老锈的钢筋不得使用。3 、钢筋接头3.1、钢筋接头严格按照设计施工图和施工规范规定进行施工，水平钢筋接头连接形式以闪光对焊为主。直径16的竖向钢筋连接，采用绑扎搭接。直径16时应所有采用焊接或直螺纹等强套筒连接。设立在同一构件内的钢筋接头应互相错开，在同一连接区段内，纵向受力钢筋焊接或机械连接接头面积百分率应符合设计规定；当设计无具体规定期，应符合下列规定：在受拉区不宜大于50%；接头不宜设立在有抗震设防规定的框架梁端、柱端的箍筋加密区；25、当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%。焊工必须持证上岗。焊接前应先试焊，经测试合格后，方可正式焊接施工。3.2、水平钢筋闪光对焊连接闪光对焊接头的质量检查，应根据钢筋焊接及验收规范(JGJ1884)规定，进行外观检查和作拉伸实验和冷弯实验。4、钢筋的绑扎4.1、钢筋现场绑扎之前要核对钢号、直径、形状、尺寸及数量。绑扎用2022号镀锌铁丝。绑扎梁、柱箍筋应与受力筋垂直，且所有钢筋绑扎骨架外形尺寸偏差应符合混凝土结构工程施工质量验收规范的规定。设立在同一构件内的钢筋接头应互相错开，在同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计规定；当设计无具体规定期，应符合下列规定26、：对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%；对柱类构件，不宜大于50%；当工程中确有必要增大接头面积百分率时对梁类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。4.2、钢筋保护层厚度的控制措施为保证保护层厚度，建议钢筋保护层采用塑料定位卡，间距800 mm，呈梅花型布置。楼板支座处的负弯矩钢筋和悬挑构件受力筋的保护层采用钢筋马凳（用12钢筋制作，高度为板厚减去保护层厚度）控制，间距800mm,保证受力筋不变形，不位移。钢筋的交叉点用铁丝绑牢。板钢筋网除靠近外围的两排钢筋交叉点，所有绑扎牢固外，中间交叉点可隔点交错扎牢；双向板必须所有扎牢。梁箍筋的弯钩必须错开布置。弯钩的平直长度和弯曲角度27、必须符合设计规定。严格控制梁筋的锚固长度。5、质量检查钢筋绑扎安装完毕后，应检查以下方面：5.1、钢筋级别、直径、根数、位置、间距是否与图纸设计相符。5.2、钢筋接头位置及搭接长度是否符合规定。5.3、钢筋保护层是否符合规定。5.4、钢筋表面是否清洁。5.5、钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。检查完毕后，作好隐蔽工程验收记录，并经监理方验收通过后方可进行下道工序施工。五、模板工程本工程模板设计原则：适应施工规定，保证强度、刚度，拆装简便，满足操作快捷的规定。结合本公司现存模板情况和施工技术规定，本工程基础部分、柱、梁、板、楼梯均采用胶合板模板。1、基础模板本工程的基础和基础梁模板采用胶合板，通过28、集中加工定型后，组成定型模板，然后到现场组装固定。为保证模板间的内径尺寸，采用“工”字型钢筋顶撑。梁高700mm的在其下部加一根12的对拉螺栓，水平间距500mm。梁高1000mm的在其下部加两根12的对拉螺栓，水平间距500mm，竖向间距600mm。模板固定支撑架采用48钢管满堂脚手架。2、主体模板工程2.1、柱模板本工程的柱模板采用胶合板，通过集中加工定型后，组成定型模板，然后到现场组装固定即可。为保证模板间的内径尺寸，采用“工”字型钢筋顶撑。柱上下共设七道固定钢管卡。2.2、梁、板模梁、板模板采用胶合板，梁板柱接头部位用定型模板组拼，以保证该部位的截面尺寸准确，提高砼外观质量。为保证模板29、间的内径尺寸，采用“工”字型钢筋顶撑。梁、板的跨度4.0米时，模板中部应起拱，起拱高度为全跨长度的2。梁高700mm的在其下部加一根12的对拉螺栓，水平间距500mm。2.3、楼梯模板楼梯用胶合板模板、48钢管支撑架空支模法施工。楼梯外帮侧模采用异型木模。施工前必须对楼梯结构图、建筑图及其相邻楼地面的建筑做法进行核对，实放大样，以拟定楼梯结构的施工标高与位置，并在楼梯模板成型后，严格检查各部位的标高、位置与尺寸，做到踏步面与踢面、踏步与墙面、平台与墙面“三方”的规定。楼梯标高适当低于相应楼层标高，以保证楼梯面层施工，避免剔砸。3、注意事项3.1、砼浇筑前要认真复核模板位置，柱模垂直度、平整度、30、标高等，并仔细检查预留孔洞位置及尺寸是否准确，并在大尺寸木盒下部钻34个小孔，保证砼浇筑时能使此部位的封闭空气排出，使砼浇筑到位，检查模板支撑是否牢固，接缝是否严密。3.2、所有模板在使用前要涂刷非油性脱模剂。3.3、固定在模板上的预埋件和预留孔均不得漏掉，安装必须牢固，位置准确。3.4、砼浇时要派二至三名经验丰富的木工值班，随时检查模板情况，如发现涨模、支撑松动等情况，立即组织人员进行解决。3.5、为防止对拉螺栓的螺帽拉脱、蝶形卡变形移位，应事先对螺帽及蝶形卡所能承受的拉力进行实验，符合规定后方准许用于工程中。4、模板拆除4.1、拆模时砼的强度应满足以下规定：不承重构件砼强度在其表面及棱角不31、因拆模而损坏时，方可拆模。承重构件模板应在砼强度达成下列所规定的强度后，方可拆除，并在砼浇筑时留设同条件养护试块，以拟定准确的拆模时间。经主管工程师批准，并在拆模申请书上签字后方可拆模。项次结构类型结构跨度设计强度的百分率1板L250%28100%2梁L875%L8100%3悬臂梁100%注意：上层砼浇筑时，不得拆除下层模板，下层模板支柱仅可拆除50%；跨度大于4米的梁均应留设支撑杆件，其间距不得大于3米。4.2、拆模时严禁乱扔损坏模板，要有专人传递堆放。4.3、模板拆除后应及时清理干净，按规格堆放整齐备用。六、砼工程1、砼运送本工程采用商品混凝土，混凝土由混凝土运送车直接送至施工现场，采用泵32、车泵送浇筑点。场内水平垂直运送采用一台HBT60砼输送泵，砼的供应必须保证输送泵可以连续工作。2、砼浇筑2.1、浇筑前要做好以下准备工作：对模板安装位置、钢筋、预埋件、预埋管线，预留孔洞进行交接检查及验收。检查砼浇筑设备的完整性。填写砼搅拌告知单，告知搅拌站要浇筑砼的标号、配合比、搅拌方量。2.2、在浇筑竖向结构砼前,应在底部填50mm厚与砼成分相同的水泥砂浆,以防“烂根”。2.3、浇筑方向由远及近，边浇筑边拆水平管。浇筑时要检查模板、预埋管线、预埋孔洞的位置，若发生偏移，要在砼初凝时间内纠正，然后继续浇筑。特别要注意未浇注部位洒落的砼要清理好，必要时应采用防护措施。3、振捣柱、梁砼采用插入式33、振捣棒，楼板用平板振动器振捣。对于梁、柱节点部位，要进行仔细振捣。振捣手应在浇筑处、砼坡角处同时振捣。采用插入式振捣器时，要做到快插慢拔，插点要均匀排列，振捣器移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍（一般振捣器作用半径为3040cm），每一振点的振捣延续时间，应使砼表面呈现浮浆和不再沉落为止。4、施工缝的留设本工程施工缝的留设位置在浇筑之前拟定，留在结构受剪力较小且便于施工的部位。5、砼养护立面砼采用涂刷养护剂进行养护，拆模后立即按排涂刷均匀，平面砼采用覆盖塑料薄膜浇水保潮养护方法，使砼表面保持湿润即可，时间不少于14昼夜，砼试块按规范规定制作留置，并在工地设标准养护室和试块养护池。七、脚手34、架工程由于本工程工期较紧，工序交叉，整个工程采用双排落地式脚手架。1、材料：本工程采用扣件式钢管脚手架。钢管采用外径48mm、壁厚3.5mm的3号钢焊接钢管。脚手架采用50mm厚木板及上人竹笆。钢管及扣件不可锈蚀。2、搭设及拆除：脚手架搭设要横平竖直、连接牢固，受荷安全、有必要的操作空间、不变形、不摇摆，建筑物四周脚手连为一体。从基础开始搭设时，搭设范围内的地基应先行夯实平整，并做好排水解决。在地基上设杆件底座，并将底座垫在木板之上，以使支承立杆直接传递下来的荷载分布到地基上。脚手架的搭设要按程序进行，其搭设顺序为：排放扫地杆树立杆连接大横杆安放第一步大横杆、小横杆安放第二步大横杆、小横杆设立35、杆设大横杆、小横杆、加设剪刀撑铺设脚手板、(或竹笆)挂安全网、安装防电避雷装置。脚手架拆除要划出警戒区，设立明显标志，设专人指挥，由上而下进行，先搭的后拆、后搭的先拆。连接点必须与脚手架同步拆除。不允许分段分立面拆除，若现场施工必须分段分立面拆除时，要在暂不拆除的脚手架两端加设连接点和横向水平支撑。拆下的钢管扣件要及时运至地面，严禁高空抛掷。拆除时要互相配合，协调一致，随时保证脚手架的整体稳定。拆除后的钢管扣件要分类堆放，妥善保管，以备再用。3、构造：搭设时，立杆要垂直，偏差不大于其高度的1200，相邻两根立杆接头要错开500mm，大横杆在每一面脚手架范围内的纵向高差不宜超过100mm，同一步36、内外两根大横杆的接头要互相错开，不要在同一跨内。在垂直方向相邻两根大横杆的接头也要互相错开，其距离不宜小于500mm。为保证脚手架的整体性，沿架子纵向每隔2530m设立一组剪刀撑，其斜杆分别扣紧在立杆的连接点，离地面不宜大于500mm。各立面的脚手架的大横杆要互相连接，保证脚手架的整体稳定。钢管接长必须采用对接扣件，本工程立杆纵距2.0m，横距1.0m，步高1.8m。内立杆离建筑物间距300m。每步的脚手架外侧均设1000mm高的护身栏杆。每步底铺设上人竹笆，用双股20镀锌铁丝绑牢，内横杆与建筑物间铺设木质脚手板或搭设钢管，上面铺设竹笆。4、围护：脚手架外围采用密目安全网进行全封闭施工，安全网37、要与脚手架绑扎牢固。5、脚手架与主体结构的连接：脚手架与主体结构用钢管连接。水平方向每8m左右设一处，竖向每层设一处，其连接点必须设在立杆与大横杆的结点上。八、砌体工程1、砌体材料要先进行外形尺寸检查及抗压抗折的抽样实验，合格后方可使用于工作中。砌体材料必须提前一天浇水湿润，严禁随浇随砌，不得使用含水率成饱和状态的砌块。1.1、砂浆用砂浆搅拌机搅拌，搅拌时间不少于1.5min。配合比必须提前试配。采用重量比，通过台秤来控制拌合料用量。石灰膏熟化时间不少于7天。砌体用砂浆应随拌随用，如出现泌水现象，要进行二次拌合，砂浆要在拌合后2小时内用完，更不得使用过夜砂浆。1.2、砌筑时，必须将基层清理干净38、，基层用水湿润，并用砂浆找平，按图放出墙体轴线、弹好墙边线及门窗线，做好标记；通过提前排砖来拟定门窗洞口砌体，并使用皮数杆来控制砌体标高。1.3、立皮数杆：在墙体转角处立皮数杆，来控制每皮砖砌筑的竖向尺寸，并使铺灰浆、砌砖的厚度均匀，保证水平，同时在皮数杆上标明门窗洞口，过梁、圈梁的高度保证其位置对的。1.4、各种预留洞口、预埋砼预制块、预埋木砖应在砌筑时同时设立，严禁后凿洞、开槽。木砖埋设：木门洞口处留设经防腐解决的楔形木砖，大头在内，小头在外，每边埋设4块，其埋设位置是上下两块距门洞上下口为4皮砖，中间均匀分布。预埋砼预制块要在图纸会审中表达出来。1.5、砌体砌筑时，按规定规定设立墙柱拉接39、筋1000mm长26墙体拉结筋500,并且弯钩向外，用墨汁画圈，做好明显标志。1.6、墙体高度超过4m设圈梁，墙体长度超过5m设构造柱，构造柱及腰梁位置要画布置图。1.7、纵横墙同时砌筑必须留槎时尽量留斜搓，留直搓时必须设拉接筋。需接搓部位在墙面露出不小于120mm直搓，沿砌体高度方向加设26间距500mm拉结筋，外露长度500mm，转角处不得留直搓。2.1门洞上设钢筋砼预制过梁，过梁两边压实心砖不少于300mm。靠近柱无砖垛的门洞上过梁要结构施工时予先留置予埋铁件。砌体中过梁安装位置、型号、标高必须对的，若坐底灰厚度超过20mm时，必须用C20细石砼铺垫。2.2砌体灰缝垂直缝10mm，水平缝40、8-12mm，砌体要横平竖直，砂浆饱满、厚薄均匀，上下错缝，内外搭砌，不得出现通缝或透明缝。3、注意事项3.1、砌体用砂浆应随拌随用，如出现泌水现象，要进行二次拌合，砂浆要在拌合后2小时内用完，更不得使用过夜砂浆。3.2、砌筑用砂浆按规定做好试块，每250m3留置一组砂浆试块，每层至少取样一组，严格按配合比规定拌制。3.3、靠近柱墙无砖垛的门洞上过梁要在结构施工时予先留置。4、质量规定砌体要横平竖直，砂浆饱满、厚薄均匀，上下错缝，内外搭砌。九、室内外抹灰工程1、准备工作门窗、墙体预埋件与嵌入墙体内部的各种管道安装完毕，并经检查合格。2、操作工艺2.1）工艺流程基层解决浇水湿润贴饼冲筋阳角做护角41、抹底层抹罩面灰清理2.2、抹灰前预先安排专人将墙面喷水湿润，以免抹灰层空鼓。2.3、找规矩、做灰饼应符合下列规定：一方面按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙作基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，先在地面上弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角(涉及墙面)，中层抹灰的准线(规方)。然后在距墙角约100mm处，用线锤吊直，弹出垂直线，以此垂直线为准，按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线，根据抹灰面厚度线每隔1.5米做标准灰饼；2.4、灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼厚度。2.5、用混合砂浆在门窗洞口及室内阴角处做护角。2.42、6、分别用混合砂浆抹底层和中层灰。在标筋稍干后抹底灰，底灰78成干后抹中层灰，中层灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。2.7、待中层灰六、七成干时用混合砂浆罩面，操作应从阴角开始，用钢抹子压实赶光。3、质量规定3.1、各抹灰层之间及基层之间粘结牢固无空鼓。3.2、表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清楚美观。3.3、实测允许偏差符合有关规定。十、内墙面砖镶贴1、据不同的基体，进行基层解决。2、贴饰面砖基层表面如遇突出的管线、灯具、卫生设备的支承等，应用整砖套割，设施固定点采用打眼器打眼。不能采用碎拼法镶贴。3、先选砖预排，以使拼缝43、均匀。在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖排在次要部位或阴角处。4、贴形式和接缝宽度应符合设计规定，并先做样板。十一、门窗工程该分项在内抹灰施工以前即进行穿插施工。1、铝合金门窗1.1、材料规定：必须具有准用证，合格证，现场抽样检查“三项物理性能”进行测试，合格后方可按装。1.2、安装工艺根据室内地面弹出的500mm线和垂直线，标出门窗的基准线，规定同一立面上门窗的水平及垂直方向整齐一致。先安装副框，副框安装应提前于内抹灰和外镶贴工程，以便面砖和抹灰收头。副框安装，先用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙、上下位一致后，再用射钉将框周边固定片固定于墙上。用1:3水泥砂浆塞缝44、，嵌塞应密实。副框安装完毕，待安装大面积结束时再安装主框及门窗扇，以利于成品保护。所有竣工后，剥去门窗上保护膜。2、木门施工2.1、材料规定：木门必须具有合格证、并经外观检查合格。2.2、安装工艺：木门安装，采用后塞口安装。门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生翘面，门框进场前先刷一遍防潮剂。安装时应吊线以控制垂直度，安装完后用保温材料填塞框与墙间空隙。安装门扇时通过调整合页位置来解决框扇平整问题。门框安装应防止出现窜角，挺框松动，框高低不平及里出外进，位置不及、门窗扇翘回等现象。合页距上、下端距离应为扇长的1/10，门拉于距地8001100mm,同类楼层中拉手位置保持一致。2.345、成品保护：残留在门框上的水泥砂浆及时清理干净，门窗口处应用塑料膜保护好，防止污染、锈蚀、施工操作人员应加以保护，不得碰坏,作好工人教育，增强成品保护意识。十二、楼地面工程地面做法暂按全瓷地面砖楼地面考虑。1、先进行选砖，规定砖颜色一致，尺寸一致、平整、无弯曲、翘起等现象。2、地面基层清净，浇水湿润。涂浆均匀、无积水，按规定数量及位置做灰饼冲筋。然后用1：2干硬性水泥砂浆根据冲筋厚度找平、拍实，检查好平整度及坡向。3、从最内侧开始，以纵横排好两行砖，找好规矩，以此做为控制点、线，从里向外退着铺，规定砖要跟线。4、根据房间实际情况排砖，弹控制线，缝宽12mm，房间内砖应尽量对称。5、铺砖前将浸水46、湿润，晾干后再铺贴，保证砖的含水率，铺贴时将缝内多余砂浆扫出，砖面捣实，规定缝隙均匀、顺直、砖面平整。6、铺贴完毕后在砖面上撒素水泥面，并用水壶浇适量水，将水泥浆扫入缝内，灌满灌实，最后用干锯末擦净。7、常温下铺锯末，浇水养护48小时，过后清洁，保护好。十三、卫生间防水卫生间室内防水采用聚氨脂涂膜防水。1、施工程序：墙面抹灰竖向管道安装地面堵洞找平第一次管根围水实验地面防水层施工闭水实验防水保护层。2、工作安排：本工程厕所间防水工程量较大，工序多，直接影响施工进度，渗透漏问题也时常发生，解决这一问题的关键是合理安排好工序，且每道工序要认真细致，并做好成品保护工作。工序安排应按以上施工程序，并应47、提前安排墙面抹灰和竖向管道安装。3、施工要点：一方面应根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，拟定好地漏，出水口顶面标高，安装地漏，出水口处标高应低510mm。做防水前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用细石混凝土堵严。严禁防水层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线，管道根部渗水就是由于在防水层失效的情况下，管根未堵严导致的。否则仅会出现潮湿现象。做找平层时，墙角泛水圆角半径就控制在20mm左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管、地漏、出水口周边应留10mm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。做完找平层，待其干燥后，即可分二至三层涂刷聚氨脂防水，管根及转角处要局部加厚。试水：48、防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口杯顶40mm以下，蓄水时间24h以上。待表面装修层完毕后，进行第二次管根围水实验。十四、屋面工程本工程屋面防水采用SBS卷材防水。1、施工准备1.1、清理屋面，检查结构层情况有无异常，进行隐蔽工程验收。1.2、对屋面标高进行测定、抄平，把屋面关键点的高度标出，作为施工找坡的依据。1.3、对屋面所用的材料进场存放，并对防水材料取样实验。2、工艺流程施工准备材料准备屋面找平、弹线屋面找坡1：8膨胀珍珠岩找平层防水层找平层保温层保护层3、找平层施工 找平层采用1：2.5水泥砂浆20mm厚抹平，施工线路与供料线路反向倒退，避免施工49、好的表面被人为破坏。凡有天沟的阴阳角和女儿墙处的阴阳角均抹成弧形。4、防水层施工4.1、作业条件层应平整、清洁，表面规定抹平压光，不得有空鼓、起砂、起皮现象。层必须干燥，严禁雨天施工。基层转角部位应做成圆弧，圆弧半径20mm。4.2、施工机具手持式小型焊枪、橡胶压辊、剪刀、射钉枪、清理工具。4.3、基层解决：找平层表面不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等现象，阴角部位应作成直径大于20毫米、阳角大于10毫米的小圆角，以便防水卷材施工，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清理干净。防水基层必须干燥，含水率小于9%为宜。 4.4、在做完找平层后，开始施工SBS卷材防水层,在阴阳50、角部位增设出阴阳角300的附加层。泛水及突出屋面结构部位SBS防水卷材收头，采用铝合金压条，用建筑密封胶封口，水泥砂浆隐蔽。并解决好压顶与防水交接部位，严禁破坏防水层。要保证接头严密不能渗水。4.5、SBS卷材防水采用热风焊接施工，屋面采用条粘法，当找平层干燥后应立即铺贴，严禁雨后立即铺设。焊接前卷材铺设应平整顺直，不得扭曲、皱折，搭接尺寸应符合设计规定，当设计无规定期搭接宽度不得小于60mm，卷材焊接面应干净、无水滴、油污及附着物。焊接时应先焊长边后焊短边，焊接处不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢。4.6、安全与注意事项施工时注意防火。施工人员不得穿带铁钉的鞋进入施工现场。卷材施工时，严禁焊枪51、焊口对人。严格按程序施工，施工人员必须带劳动保护用品。4.7、质量规定与检查卷材铺贴应平整、密实、焊接牢固、无虚焊、漏焊，无空洞、皱折、翘边、空鼓现象。道防水层做好，应进行检查，合格后，方可进行下道工序施工。搭接长度应按设计，若设计无规定期，两幅卷材搭接长度不应小于60mm，相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽。立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。十五、外墙面砖工程1、铺贴多层建筑外墙面砖保证其基层垂直度和平整度是关键。2、在建筑物的阴阳角及建筑造形的曲面部位，由上至下均设立钢丝作为墙面找平层的基准线。设立钢丝时用经纬仪配合，每根钢丝分别用花篮螺栓拉紧。3、施工工52、艺：墙面清理及湿润设灰饼分层粉平找平层弹线分格贴面砖。4、面砖表面要平整，立面、阴阳角要垂直、方正，粘贴牢固，无空鼓，表面洁净，无歪斜、缺棱、掉角和裂纹等缺陷。5、面砖接缝宽度应符合设计规定，并填嵌密实，以防渗水。6、镶贴室外突出的檐口、窗口、雨蓬等饰面，必须设流水坡度和滴水线，滴水线设成“鹰嘴”即可。7、面砖镶贴的原则是“大面压小面，上面压下面”。第六章 重要施工管理保证措施一、保证工程质量措施：1、质量目的及质量方针:质量目的：保证工程质量达成合格标准。质量宗旨: 强化现场质量管理，设立质量管理点，组织现场管理活动，围绕工程质量总目的，开展全面质量管理活动。2、建立健全质量管理体系,成立质53、量管理领导小组，实行工程质量责任制。2.1、为保证工程质量，从组织上给予保证。建立以ISO9002质量体系为质量保证模式标准的质量管理体系，形成一个纵向统一指挥，分级管理，横向分工合作，协调一致、职责分明的严密完整的组织机构网络。由施工经验丰富、工作能力、责任心强的同志出任该工程的项目经理，组成专业齐全，人员精干的项目部，成立现场质量领导小组，进行现场全方位的综合协调和项目施工管理。2.2、服从和配合甲方、监理单位的管理。实践证明，优良的建筑产品是与甲方、监理人员严格的质量管理和热忱的技术指导分不开的。所以，规定全体员工必须服从和积极配合甲方和监理人员的质量管理。项目部要把甲方和监理人员的质量54、管理意见，作为一条重要的质量信息，使不合格品得到及时的纠正和防止。3、技术管理措施3.1、施工遵守的规范标准工程现行施工验收规范。国家建筑安装质量检查评估标准。国家及地方现行的质量评估标准和施工验收规范。符合规定的设计文献。ISO/9002标准、本公司质保手册和质保工作程序、质保计划。3.2、保证工程质量的技术管理措施（1）图纸会审关：各级技术、工程管理人员必须熟悉图纸，了解设计意图，做好图纸会审，掌握施工及验收规范、规程。（2）施工方案关：施工方案切实可行，经审批后实行。（3）技术交底关：认真做好技术交底及施工方案的交底。（4）责任关：质量分级管理，责任明确。（5）自检关：严格执行“三检制”55、，保证道道工序受控是保证工程质量的关键之关键。（6）材质关：严格按设计、规程规定对材料进行检查和实验。着重抓好钢材、水泥、外加剂和防水材料的复试。（7）计量关：抓好计量管理，保证配合比的对的性，重点抓砼级配的计量。（8）样板关：坚持先做样板，统一规定、统一工艺、以点带面，提高全员素质。（9）季节性施工措施关：做好季节性施工技术方案，能在较差的施工环境下保证工程质量。（10）成品保护关：抓好成品的保护，重点是抓好职工教育和成品的防护设施。（11）资料关：保证技术资料及时、真实、对的。（12）开展QC小组活动。现场成立QC小组，对工程的技术难点和关键部位，组织课题研究，解决工程实际中的问题，提高技56、术管理素质。抓好工程样板点，规范施工工艺，以点促面，提高全员素质。4、质量管理措施4.1、工程施工中认真严格按公司制定的ISO9002质保手册、质保计划和质量体系程序文献执行，重点抓好以下环节：（1）对施工队伍素质的选择控制。（2）对建设工程需用的钢材、木材、砼成品、半成品质量的控制。（3）对建设工程所用的原材料采购质量过程控制以及建筑原材料检查过程控制。（4）施工过程质量控制项目部按施工图、会审记录、施工组织设计及施工规范规程施工。项目部技术负责人向生产班组进行技术交底至操作者。各分项工程、施工样板须建设单位或监理单位确认后作为操作人员施工过程操作、对照的样板。（5）检查和实验进货验证：建筑57、材料按国标或部标由实验员进行取样验证。其结果报建设单位代表或监理代表。未经检查或实验的产品不准使用。4.2 关键部位设立质量检查控制点,进行重点控制。做好各工种、各分项工程施工前的技术交底，保证操作质量。4.3 施工准备过程的质量控制优化施工组织设计；按设计进行施工准备；施工用的会审、技术交底资料；技术人员、操作队伍的素质选择；施工机械、原材料准备等。4.4施工过程的管理控制（1）全面实行优良报价单价结算的方案，一次成优，结算方案必须由质量管理员签字认可。（2）实行质量否决权。质检员验收未通过的分项不得结算工程量。（3）当天施工的工程量当天验收，不符合质量规定的不得进行下道工序施工。总公司每月58、检查一次，按总公司质量管理细则进行奖罚。（4）材料及半成品进入现场通过严格检查，确认符合标准以后方可使用，工地质量管理小组必须签发准许使用告知书。（5）专职质检员实行四权:返工权、罚款权、停工权、进场材料验收权。对施工的工程质量必须分工序、分项、分部位、分层检查验收。（6）工地开展三工序活动，强化工序质量责任制。（7）实行样板开路和操作人员挂牌制度。每个分项工程施工前按标准做出样板，经质检部门验收鉴定后，方可大面积施工。（8）为防止质量通病发生，实行经济罚款制度，月检查中每发现一项（次）质量通病，罚款30300元。4.5、紧紧抓住对质量影响面大，易发生质量通病的十个重要环节，实行全方位的检查。59、（1）砌筑工程：组砌方法对的，灰浆饱满，拉结筋符合规范规定。（2）模板工程：接缝严密，满足强度、刚度、稳定性规定。（3）钢筋工程：无位移、变形、间排距对的，保护层符合规定。（4）砼工程：密实、无蜂窝、麻面、露筋及轴线位移，断面尺寸对的。（5）楼地面：平整、无空鼓、无粘结污染、不起砂、裂缝起皮等。（6）内外饰面工程：表面平整，阴阳角方正，顺直，无裂缝；镶贴牢固，不空鼓，排列合理，缝隙均匀，套割规矩，台度一致。（7）内抹灰工程：表面光滑、平整，无空鼓，无起砂。为防止砼与砖墙交接处的裂缝，抹灰时加设钢丝网防止裂缝。（8）门窗工程：门窗框与墙体填塞密实，铝合金门窗框与墙体间填塞材料符合规定，密封膏扦缝60、严密，无污染。开放灵活、关闭严密、无翘曲变形，五金齐全，板门按规定有留气孔。（9）玻璃工程：底灰饱满、油灰八字形规整，粘结牢固，无开裂脱落，压条牢固。（10）油漆粉刷工程：无漏刷、透底、流坠咬色污染，涂刷均匀，无明显刷纹。二、保证施工工期措施：1、工期总目的本工程定于xx年1月20日开工，xx年6月10日竣工，总工期142天，比建设单位规定提前8天竣工。2、工期控制原则：按工期总目的的规定保证各分段工期的实现，在保证施工质量的前提下，采用合理措施，适当缩短工期。3、保证工期措施3.1、组织措施（1）公司成立工程现场指挥部，调度协调公司各部门，及时解决各项问题，优先保证本工程施工需要。（2）项目61、部成立保证工期领导小组，负责工期目的实行.（3）建议保证工期联席会议制度，由工程指挥部、工期领导小组和业主、监理等部门，每周召开一次施工调度会，对比工期目的，协调解决出现的各项问题，保证工程施工顺利进行。（4）积极定期的与业主单位、设计单位、监理单位、交通部门、水电供应部门、政府监管部门和其它有关单位交流见解，改正局限性，保证工程施工和谐的外部环境。3.2 技术措施保证（1）现场技术施工人员要充足了解设计文献，认真学习研究设计图纸，认真细致的会审好图纸，加强与设计部门联系，及时解决设计文献出现的各项技术问题，保证设计文献的对的和施工连续。（2）现场成立技术攻关QC小组，及时解决工程施工中出现的62、技术难题。杜绝因采用技术措施不妥，发生技术事故而影响工程工期。（3）优化施工网络设计，合理划分工程施工段，流水施工。编制月、旬、周施工进度计划，工期网络控制采用二级网络动态管理，重点分项工程单独编制控制网络，严格按网络设计施工。（4）安排强有力的施工劳力。土建主体施工选用实力较强的施工队伍，施工力量、技术力量雄厚，做到不受农忙和季节性影响，能保证施工连续。抹灰和粗装修工程从集团劳务总公司选调优秀班组，为保证工期，集团劳务总公司将优先保证本工程的劳力需要。（5）本工程各项材料机具的周转量很大。我公司的小型机具公司各种小型机械和模板、架杆、机具等各种使用周转率较高工具将优先保证本工程的施工需要。（63、6）材料供应保证。工程使用中各种材料我公司将按施工进度计划提前一个月提供供应计划，并适当建立材料周转仓库。我公司的材料供应公司将优先满足本工程需要，以保证施工连续。（7）项目管理工期保证措施：强化项目工期施工管理、实行项目经理负责制，运用经济和行政手段，保证施工进度。运用工程单层面积较大的有利条件，采用分层分段多工作面流水作业，减少技术问题时间。优化合理砼配合比，掺加早强剂，提高砼的初期强度，减少作业间歇时间。克服冬雨期对施工的影响，精心安排工作任务，做到常年均衡施工，减少季节性停歇等不利因素，保证工程进度。对工程的关键分项工程，如：钢筋、模板、安装等坚持两班作业，砼浇筑一天24小时三班倒，不64、断歇，节假日不休息，进一步加快施工进度。回填土等工程不安排专门时间，在工程施工中穿插进行，保证施工进度。三、安全生产保证措施：1、本工程安全管理特点1.1、本工程紧临近市政道路，临边防护量大面广，加之各工种、工序穿插作业，施工安全工作十分重要、突出。1.2、施工中必须认真贯彻安全生产责任制和安全生产管理制度，切实做到安全第一。2、安全管理总目的：2.1、杜绝死亡和重伤事故，减少轻伤事故，年负伤频率控制在15以下。2.2、争创市安全生产文明施工优秀工地，争挂红牌。3 安全管理措施3.1、组织措施现场成立安全领导小组，统筹工程安全生产工作，保证各项措施的实行。3.2、做好安全教育和加强安全标准化（65、1）认真贯彻贯彻国家和省市发布的安全生产法规、规程，坚持“安全第一，防止为主”的方针，建立健全施工安全检查监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，使之做到经常化、制度化、标准化。（2）抓好安全生产目的管理责任制，贯彻安全生产责任，实行项目经理负责制。建立起以项目经理为首，项目技术负责人领导下的安全保证体系。施工队设专职安全员。项目的重要领导和专职安全员要通过专门的安全培训。经理部负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底。并加强与政府安全生产主管部门的联系，请政府安全主管部门多上门，进行实地检查、指导，把本工地建成安全样板工程。（3）加强安全教育和宣传，在生产实践中切实搞好“三基”、“三个66、时间”、“三件事”、“三个结合”、“六防止”的教育，并采用互帮互助，黑板报，光荣榜，宣传栏等各种形式，发明一种长盛不衰的安全气氛，使安全观念进一步人心，使职工安全意识得到进一步提高。（4）加强现场安全管理，建立安全值班和安全活动记录卡，坚持“五同时”、“三不放过”、“工前交底和工后讲评”制度。（5）特殊工种（如吊笼司机、电工等）要持证上岗，并定期作体格检查，符合规定方准上岗。（6）保卫人员要认真负责，不得放非施工人员、车辆进入工地，通过允许的参观人员要戴安全帽并有专人引导。（7）施工现场设立安全标记牌和标语牌；危险区域设立警示标志。进入现场的一切人员都必须戴好安全帽。3.3、施工安全防护措施（67、1）基础施工时，应在基坑四周离坑边500mm处搭设一道防护栏，刷红白油漆。在基坑的四周不准堆放重物和行驶载重汽车，以防出现事故。（2）脚手架必须按脚手架施工规范搭设，把好“连接、承重、检查”三关，严禁堆放重物，并做好各出入口的防护；外脚手架用密目网全封闭，沿建筑物四周按规定设立水平安全网，防止高空坠物伤人。（3）高空作业：抓好低处及高空作业防护，防止物体打击和高空坠落，认真使用“三宝”，加强对“四口”、“五临边”的设防。150150cm以上的洞口四周要支搭两道防护栏杆，出入口处用钢管搭设长度为36m米的安全通道，上面铺设50mm厚木板一层，竹笆一层，层间高度800mm，宽度要宽于出入口100068、mm以上。现场危险地段的设醒目的警示标志和夜间施工信号。3.4、施工现场临时用电安全措施抓好施工现场用电安全管理,严格按照施工现场用电安全技术规范，手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程及其它有关规定，并着重作好如下几点：（1）施工现场内一律使用铁制标准配电箱，一律采用三相五芯电缆。电缆架空敷设，不得随意拉、接。导线截面凡大于10mm2的，必须使用相应规格的接线端子压接，不得直接压接。（2）施工现场内架设导线以及由配电箱至各级电气设备的导线必须根据负荷容量的大小，根据实际需要选择相应规格的导线。（3）配电箱，开关箱内的工作零线应通过接线端子连接，并应与保护零线接线端子板分设。箱内必69、须在设备负荷首端处设立漏电保护装置，布线对的、整齐。配电箱，开关箱加锁，箱内无杂物。（4）现场内各种电气设备接地接零。电动机械和手持电动工具设漏电保护装置。（5）现场内各用电设备实行“一机一闸一保护”。严禁“一闸两机”或“一闸多机”。（6）现场内各种用电设备不得超负荷运转，不准带病运转，不准在运营中维修保养。（7）现场内的闸刀开头必须保护闸盒完好，各空气开关必须设有保护罩，开关扳手完好。（8）RD丝严禁用铜丝等代换，且必须与额定电流匹配，严禁以大代小。（9）现场内导线接头处须绝缘良好，导线完好无损、脱皮、老化导线不得使用。（10）使用移动电动工具者，须穿绝缘鞋，戴绝缘手套。（11）现场内各用电70、设备如发生故障，应由电工或专业技术人员负责维修。其它人员不得擅自动手操作和维修。（12）严禁私拉电线，乱接电源，坚决严禁使用电炉等电器。3.5、机械设备安全管理措施（1）抓好对塔吊、施工井架等大型垂直运送机械的管理，塔吊安装、顶升、拆除应有方案。作业应设警戒区。坚持“十不吊”，塔吊不准带病作业。（2）“三保险”、“四限位”必须齐全有效。起吊重物时不得拖吊和超载超吊，离地3米暂停起升，检查安全稳妥后运转就位。施工井架2.5m范围内应搭设坚固防护棚，钢丝绳与配重和货笼要连接牢固。（3）钢丝绳达成报废标准一定要报废。在恶劣天气情况下应停止运转。3.6、安全防火（1）成立安全防火领导小组，切实做好防火71、工作。（2）严禁在施工现场和库房吸烟。（3）木板、油漆、稀料等易燃、易爆的物品必须单独存放于安全地点，并设有明显的防火标志。（4）氧气瓶、乙炔气瓶存放要有安全距离，气压表必须有效，应轻抬轻放，不得撞击和在高温、高压下存放。电焊现场尽也许地清除易燃物。（5）消防器材必须齐全，有效地配置于需要地点，必须定期进行检查，保证其工作正常。（6）施工垃圾必须及时清理，不得有过量易燃物堆积。3.7、安全防雷接地（1）施工时应按照正式设计图纸的规定，先做接地设备，同时应当注意避免跨步伤人，避雷针不应设在人员经常通过的地方。（2）施工主体结构应按图纸规定，随砼柱子主筋与接地装置连接、安装铝合金窗时，每樘都要与接72、地钢筋连接。（3）应随时将金属管件及电缆外皮在进入建筑物处与接地设备连接。（4）建筑物四角和四边钢管脚手架的主杆，做相应的避雷针与接地导线连接，避雷针间距不大于24m。（5）井架顶端必须安装避雷针，并将井架及塔吊的钢架与接地装置连接。（6）防雷装置应定期检查，雷雨过后应注意对避雷保护装置（绝缘电阻、漏导电流、频放电电压的大小等）巡视检查，保证安全可靠。3.8、其它安全措施（1）普及急救常识，工地设急救卫生员和备用车辆。（2）平衡各相用电负荷的均衡性，现场用电机具等的布置要均匀，不得出现某相线的用电负荷过大现象。现场各临时机具的用电线路连接必须由负责电工进行统筹安排。（3）施工现场严禁吸烟、取暖73、等非生产性用火，生产用火（限于电焊、气焊气割，其它用火须报经理部安所有门批准）必须在现场配备灭火器，并派专人管理。四、文明施工措施1、本工程施工现场的料具堆放等需有一个合理的布局，并且要制定一个科学严密的现场管理制度。2、严格按照施工总平面布置图布置机械设备，搭设临建设施，堆放材料、成品、半成品，埋设临时施工用水管线，架设动力及照明线路。总平面图所有内容未经调度批准，不得随意更改移位。3、材料进场堆放：砖码垛，砂石堆放，半成品、成品材料分规格堆放整齐，并设立明显的标牌。废旧和多余的物资要及时回收。料具堆放整齐，不得挤占道路和作业区，保持道路畅通无阻。4、严格按照施工程序组织施工，保证施工过程中74、统一调度，统一管理、统一指挥、平衡土建与安装，安装与装饰，地上与地下，外部与内部的关系，保持良好的施工程序。5、建筑物的轴线控制及高程控制点，要做出醒目的标志牌，任何人不得破坏。6、每一分项工程竣工后，要及时清理各种材料、工具模板、钢管等周转材料直接在楼层内清理干净，并码放整齐，以备再用。7、职工食堂应保持清洁卫生，夏天随时进行消毒解决，防止疾病传播，保护职工的身体健康。8、现场设立男、女厕所，不得随地大小便，如有违犯者，先进行批评教育，不改者进行经济及行政处罚。厕所要用杀虫剂等及时喷洒，消灭蚊、蝇的孳生，保持清洁卫生。9、施工现场的主出入口处实行“三包”随时清扫送料车辆掉在门口及街道上的杂物75、，保持门前的清洁。10、常对职工进行文明施工教育，遵守现场文明施工管理制度，提高自身的素质。11、一步抓好现场施工管理，提高施工现场标准化、科学化管理水平。在现场主出入口处设立标准的施工标志牌、安全警示牌，安全日历牌，施工总平面图，建筑物立体效果图，施工形象进度图，管理人员表等图表。12、立起全面的现场施工管理人员岗位责任制，并挂在办公室的墙上，使自己能随时看到自己的责任，把现场管理工作抓好。13、施工队伍进场后，总包单位发一份安全面的规定和规定，根据工程的特点，对各施工队伍进行安全、用电教育。各施工队伍定期进行安全检查。14、施工队伍要接受总包单位的随时检查，对查出的安全问题隐患，立即整改。76、凡违反操作规程和存在安全隐患，经查出而不改或整改不彻底的，给予处罚。15、施工队伍之间要顾全大局，树立形象、讲文明、讲团结，杜绝打架斗殴、聚众闹事，如有违反者将重罚参与者及所属队伍。五、低成本措施：1、技术措施1.1、砼、砂浆中掺加粉煤灰，运用水泥活性，节约水泥用量。1.2、向钢筋采用直螺纹等强套筒连接，水平钢筋采用闪光对焊，减少钢筋的搭接长度，节约钢材用量。1.3、模板采用胶合板，实行快拆体系，组织合理的流水作业，加快模板周转，减少成本。1.4、用型钢边角余料，加工制作预埋件，节约材料用量。1.5、广使用砼表面养护剂，节约塑料布的用量。1.6、采用砼泵送工艺，节约劳动力。1.7、挖掘自身潜力77、，发挥整体优势，加快施工进度，减少周转材料的周转时间，提高劳动生产率。1.8、推广使用新技术、新工艺、新材料，进一步减少成本。2、现场管理措施2.1、实行班组落手清料承包，减少材料浪费。2.2、对材料操作损耗特别大的工作，由生产班组直接承包。2.3、对关键工序施工的关键班组实行奖罚措施。2.4、用好活激励机制，调动职工增产节约的积极性。2.5、结合施工方法，进行材料使用的比选，在满足功能规定的前提下，通过代用，改变配合比等方法减少材料消耗。2.6、结合施工方法，进行机械设备选型，拟定最合适的机械设备的使用方案。2.7、严把工程质量关，实行工序过程控制，保证一次成优，减少返工。2.8、根据项目施78、工计划进度，及时组织材料，构件的供应，保证项目施工的顺利进行，防止因停工待料导致损失。2.9、严格执行限额领料，控制材料消耗，同时做好余料的回收和运用。2.10、周转工具进出场时认真清点，对的核算并减少损坏数量，使用以后，及时回收整理、堆放，并及时退场。2.11、根据生产的需要，合理安排材料储备，减少资金占用，提高资金运用率。六、劳动力保证措施1、农忙季节稳定队伍的措施：为保证本工程工期的实现，在农忙季节，我公司采用特殊措施予以保证。充足做好劳力的动员准备工作，合理安排有关操作人员正常施工，采用补贴定奖的办法，加强施工人员思想教育，使施工人员思想稳定、凝聚力强，充足发挥我单位擅打硬仗的作风，加79、快步伐，保证工期目的的实现。2、节假日稳定队伍措施：根据本工程总的网络控制计划，我公司已做好节假日期间正常施工的准备，为保证节假日期间施工人员的充足，组织充足的施工人员轮换在岗施工人员回家探亲，对节假日在岗人员发放一定补贴。双休日、法定节假日期间，我公司将连续组织施工，以保证工期目的的实现。七、对分包队伍管理、配合措施为保证本工程顺利进行，强化施工管理，提高管理水平，积极配合分包队伍做好预留、预埋等工作。使工程优质、高效、安全、文明有序的进行，采用如下措施：1、配合措施1.1、业务配合对业主拟定的各专业施工队伍,总包单位给予积极配合，进场后合理安排办公室、施工用地、仓库，保证施工用水用电。加强80、项目管理班子的自身管理，积极与各施工队伍沟通，建立和谐关系。同时，积极配合每月的工程量盘点，及时按协议拨付工程款。1.2、技术、施工配合措施本工程的内部精装修、弱电、消防等工程，我方需配合完毕预留、预埋等工作。技术、施工采用措施如下：（1）定期召开土建和分包队伍的配合工作例会,讨论在施工过程碰到需解决的问题。（2）认真看设计图纸，图纸注明需预留、预埋等需土建配合的工作，提前做好计划，不耽误施工。（3）与各分包队伍密切保持联系,通讯畅通,互相间需配合的工作提前说明.（4）解决好与分包队伍工序配合问题,保证工程的顺利进行。2、管理措施2.1、各施工队伍进场前与项目部签署有效的施工协议。2.2、各施81、工队伍应建立健全质量保证体系、安全管理体系、施工进度计划等一系列管理责任制，所定措施应符合工地实际情况，并明确工地专、兼职质量员、安全员、技术员等人员，并上报总包单位一份。2.3、各施工队伍应服从总包单位的整体管理及协调，遵守工地制度的各项规定，互相爱惜成品，做好成品保护，并有专人负责，发现故意破坏施工成品的，给予重罚。2.4、进度控制措施施工队伍依据工地总体进度计划，结合自己承担项目特点，制定整体施工计划及月计划、周计划，并报总包单位，且有完毕计划的措施方法及可靠的安全措施。2.5、工程质量控制（1）根据工程情况各施工队伍制定所承担工程的质量目的及措施，做到谁施工谁保证优良。（2）使用材料严82、格执行合格证制度，使用前封样复试，合格后方可使用。（3）各分项工程施工完后，及时进行报验，经监理、业主验收认可，并做拨付工程款的依据。（4）严格执行样板开路和工序交接制度，各施工队伍进场前，先做样板，样板认可后方可进场大面积施工。2.6、现场文明管理、安全管理（1）各施工队伍进场后，下发一份安全面的规定和规定，根据工程的特点，对各施工队伍进行安全用电教育，各施工队伍定期进行安全检查。（2）各施工队伍要接受项目部的随时检查，对查出的安全问题隐患，立即整改。凡违反操作规程和存在安全隐患，经查出而不改或整改不彻底的，给予重罚。（3）各施工队伍之间要顾全大局、树立形象、讲文明、讲团结，杜绝打架斗殴、聚83、众闹事，如有违反者将重罚参与者及所属队伍。八、环境保护措施 1、本工程施工时的外脚手架采用密目绿色安全网进行所有封闭，使其外观整洁。2、在施工现场的主出入口的地面用150厚C20素砼浇筑，并随时进行清扫，保持场容的整洁卫生。3 现场的建筑垃圾及生活垃圾，做到日集日清，设立垃圾临时堆放点，及时清理边角余料和建筑垃圾。严禁随意凌空抛撒。4砼泵的污水及其它的施工用水先排入临时沉淀池，经沉淀后再排入污水干道，沉淀池要经常清理。九、成品保护措施1、加强施工人员的成品保护意识，合理安排施工顺序，按对的的流程组织施工。2、对已竣工的部位采用护、包、盖、封的措施。2.1、护：提前保护，以防止成品发生损伤和污染84、。门口在推车易碰部位，在小车轴的高度钉上防护盖铁。进出口台阶垫方木，搭脚手板过人。外墙大角立板固定保护。砼拆模时要注意梁、墙等阳角的保护。楼地面道路处采用编织布铺设两层后，用纤维板覆盖，施工用的马凳、梯子等要用橡胶制品（如车外带）等包好，然后外包粗布。窗台、洞口等用木板保护，两端采用木楔塞紧。门框、洞口下部1米用木板护角保护。2.2、包：铝合金门窗采用塑料布包扎，电气开关插座、灯具等包裹，以防止刷浆时污染。2.3、盖： 落水口、排水管安好后要加覆盖，以防堵塞。散水交活后，可覆盖一层砂子。2.4、封：部分分项完毕后，及时封闭现场。楼梯施工后，应将楼梯口暂时封闭，待达成上人强度并采用保护措施后再开85、放。屋面防水做完后，应暂时封闭上屋面的出入口。室内抹灰或刷浆交活后，为调节室内温湿度，应有专人开关外窗。3、工程收尾阶段，设警护人员分层分段分房间看护，施工人员凭出入证进入施工区域，对关键部位组织监护施工。4、建立成品保护责任制和损坏丢失补偿制度，用经济杠杆维护成品保持应有的状态和质量水平。模板制作场工地办公室井字架 总配电箱钢筋制作场分派电箱 分派电箱分派电箱砂堆放区砖堆放区施工现场布置总平面图xx宿舍楼工程总体施工进度计划表序号 分部分项工程计划工作天xx年1月2月3月4月5月6月5101520253151015202531510152025315101520253151015202531510152025311施工准备32压桩工程83基础工程154主体结构505屋面工程106门窗框安装57室内外抹灰208内墙镶贴109外墙镶贴1010楼地面工程1011门窗工程1012油漆工程513水电预留预埋3814水电安装调试615室内外其它工程516竣工清理5说明：本工程安排开工日期为xx年1月20日，竣工日期为xx年6月10日，总工期为142个日历天提前8天完毕。