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上传人：焦** 编号：70151 2021-03-23 94页 9.10MB

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1、上海浦东证大“大拇指广场” 案例 Contents 项目简介项目简介 1 区域环境描述区域环境描述 2 定位、业态、品牌分析定位、业态、品牌分析 3 项目规划设计分析项目规划设计分析 4 项目经营管理分析项目经营管理分析 5 上海社区 mall 代表案例简要说明建筑面积（万平米）大拇指广场大拇指广场（浦东联洋）（浦东联洋）联洋社区，具有文化艺术特色的多功能联洋社区，具有文化艺术特色的多功能现代化社区，区域型商业中心现代化社区，区域型商业中心 11 百联南方百联南方mall （闵行莲花）（闵行莲花）上海首家社区上海首家社区mall，目前已成为西南地，目前已成为西南地区人气最旺的2、商业中心区人气最旺的商业中心 10 七宝龙城七宝龙城mall （闵行七宝）（闵行七宝）城市边缘地区的城市边缘地区的mall，集购物、餐饮、，集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、绿地于一体娱乐、休闲、文化、绿地于一体 23 西郊百联西郊百联mall （长宁新迳）（长宁新迳）高级别数群及新兴住宅区中的多业态、高级别数群及新兴住宅区中的多业态、开放式、社区型商业中心开放式、社区型商业中心 11 百联中环百联中环mall （普陀真光）（普陀真光）超大规模的泛商业集群体，融酒店、商超大规模的泛商业集群体，融酒店、商务楼、酒店式公寓、商业广场于一务楼、酒店式公寓、商业广场于一体体 43 大宁国际3、广场大宁国际广场（闸北大宁）（闸北大宁）沪北地区规模最大的商业休闲购物中心，沪北地区规模最大的商业休闲购物中心，集酒店、办公、商业一体的社区型集酒店、办公、商业一体的社区型街区式购物中心街区式购物中心 25 大华虎城大华虎城mall （宝山大华）（宝山大华）坐落在大规模的社区内，块体围合式的坐落在大规模的社区内，块体围合式的综合商业中心综合商业中心 16 上海社区上海社区mall代表案例代表案例此类项目的区域特此类项目的区域特征，大多选址在居征，大多选址在居民区聚集区域或者民区聚集区域或者新兴住宅区内，区新兴住宅区内，区域内均有数十万的域内均有数十万的常驻居民，并呈快常驻居民，并呈快速增长趋势，同时速增长趋势，同时具备中等、中等偏具备中等、中等偏上的消费能力，从上的消费能力，从而提供了项目的发而提供了项目的发展空间。展空间。项目名称布局特征产品组合

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