1、上海浦东证大“大拇指广场” 案例 Contents 项目简介项目简介 1 区域环境描述区域环境描述 2 定位、业态、品牌分析定位、业态、品牌分析 3 项目规划设计分析项目规划设计分析 4 项目经营管理分析项目经营管理分析 5 上海社区 mall 代表案例 简要说明 建筑面积 （万平米） 大拇指广场大拇指广场 （浦东联洋）（浦东联洋） 联洋社区，具有文化艺术特色的多功能联洋社区，具有文化艺术特色的多功能 现代化社区，区域型商业中心现代化社区，区域型商业中心 11 百联南方百联南方mall （闵行莲花）（闵行莲花） 上海首家社区上海首家社区mall，目前已成为西南地，目前已成为西南地 区人气最旺的
2、商业中心区人气最旺的商业中心 10 七宝龙城七宝龙城mall （闵行七宝）（闵行七宝） 城市边缘地区的城市边缘地区的mall，集购物、餐饮、，集购物、餐饮、 娱乐、休闲、文化、绿地于一体娱乐、休闲、文化、绿地于一体 23 西郊百联西郊百联mall （长宁新迳）（长宁新迳） 高级别数群及新兴住宅区中的多业态、高级别数群及新兴住宅区中的多业态、 开放式、社区型商业中心开放式、社区型商业中心 11 百联中环百联中环mall （普陀真光）（普陀真光） 超大规模的泛商业集群体，融酒店、商超大规模的泛商业集群体，融酒店、商 务楼、酒店式公寓、商业广场于一务楼、酒店式公寓、商业广场于一 体体 43 大宁国际
3、广场大宁国际广场 （闸北大宁）（闸北大宁） 沪北地区规模最大的商业休闲购物中心，沪北地区规模最大的商业休闲购物中心， 集酒店、办公、商业一体的社区型集酒店、办公、商业一体的社区型 街区式购物中心街区式购物中心 25 大华虎城大华虎城mall （宝山大华）（宝山大华） 坐落在大规模的社区内，块体围合式的坐落在大规模的社区内，块体围合式的 综合商业中心综合商业中心 16 上海社区上海社区mall代表案例代表案例 此类项目的区域特此类项目的区域特 征，大多选址在居征，大多选址在居 民区聚集区域或者民区聚集区域或者 新兴住宅区内，区新兴住宅区内，区 域内均有数十万的域内均有数十万的 常驻居民，并呈快常驻居民，并呈快 速增长趋势，同时速增长趋势，同时 具备中等、中等偏具备中等、中等偏 上的消费能力，从上的消费能力，从 而提供了项目的发而提供了项目的发 展空间。展空间。 项目名称 布局特征 产品组合
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