1、目 录第一章 概 况1第一节 编制说明1第二节 工程概况3第三节 施工范围、合同要求及施工条件6第二章 施工部署与施工组织8第一节 总体部署8第二节 现场平面布置10第三节 施工准备13第四节 项目组织机构15第五节 公司对项目施工的支持24第六节 作业队伍、施工班组的组织与安排25第七节 项目组织协调27第三章 施工方案29第一节 工程施工测量29第二节 地下室工程施工方案30第三节 主体工程施工方案37第四节 屋面工程施工方案49第五节 装饰工程施工方案54第六节 脚手架工程62第七节 季节性施工措施63第四章 质量控制措施68第一节 质量目标68第二节 质量管理体系68第三节 质量控制措2、施72第四节 检验与试验77第五章 安全文明施工84第一节 安全控制措施84第二节 文明施工和标化管理87第三节 现场环境保护93第六章 成本与进度控制95第一节 成本控制措施95第二节 进度控制措施96第七章 工程回访保修99附录一 主要土建施工机械设备清单100附录二 测量仪器及检测工具一览表101附录三 周转材料需要量计划102第一章 概 况第一节 编制说明一、编制说明本施工组织设计重在突出施工方案的可行性、先进性、合理性与科学性。力争施工组织设计全面、严格、细致。为本工程提供一个先行的有力保障。二、编制依据：1 xx地产有限公司开发的xx居居住区xx6#楼全套施工图纸2 建设部颁发的建3、设工程施工现场管理规定3 本公司的综合管理体系4 建筑工程施工合同、工程应用的主要规范、图集、法规等5 岩土工程勘察报告三、工程应用的主要规程、规范序号 类别规程、规范名称编 号1国家地下防水工程质量验收规范GBJ50208-20XX2国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20XX3国家工程测量规范GB50026-934国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20XX5国家屋面工程质量验收规范GB50207-20XX6国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-20XX7国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-20XX8国家通风与空调工程施工质量验收规范GB54、0243-20XX9国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20XX10国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20XX11行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-20XX12行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9513行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97四、工程应用的主要图集序号类别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-103G101-3、-42国家建筑物抗震构造详图03G0329-13国家建筑电气安装工程图集4地方建筑构造通用图集88J-X5地方建筑门窗图集6地方建筑电气通用图集五、工程应用的主要标准序号类别标 准 5、名 称编 号1国家混凝土质量控制标准GB50164-922国家砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20003陕西施工工艺标准（全）4中天五建施工工艺标准5国家建筑电气安装分项工程施工工艺标准6行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99六、工程应用的主要法规序号类别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护法3地方陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定4地方陕西省建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定七、其他序号类别名 称1企业质量体系程序文件2企业环境体系程序文件3地质勘察报告4图纸释疑及会审纪要5企业资料、质量、安全等手册第二节 工程概况一、xx居居住区xx6#6、楼位于西安市。二、本工程结构形式为剪力墙结构，地上部分为26层，地下1层。地下一层为六级人防地下室。建筑高度76.050m,局部80.50m。地下室建筑面积为1008.54 m2，总建筑面积24338.14 m2。三、结构抗震设防为丙类，抗震设防烈度为八度;结构安全等级为二级,耐火等级为一级；地下室防水等级为二级，屋面防水等级为级。本工程0.000相当于绝对标高（黄海系）378.75m。四、砼强度等级：基础垫层砼强度等级为C15，基础梁及筏板砼强度等级为C30，29.110m标高以下的梁、板砼强度等级为C35、框架柱、剪力墙的砼强度等级为C40，地下室基础底板及外墙抗渗等级为S6（内掺WG-H7、EA型抗裂防水剂)；29.11055.210m标高的梁、板、砼强度等级为C35剪力墙的砼强度等级为C30； 23.12m55.02m标高之间的梁、板、剪力墙砼强度等级为C35； 55.210m标高以上的梁、板、剪力墙砼强度等级为C30；圈梁、构造柱，及室外踏步、无障碍通道的砼强度等级为C20，室外出入口、人防出入口的砼强度等级为C30。墙体材料砌体土中砌体及通风竖井MU10实心粘土砖190墙体MU5非承重多孔砖240墙体MU5非承重多孔砖砂浆土中砌体M5水泥砂浆其它M5混合砂浆五、建筑用料及做法：1、门窗的种类有防火门、人防门、铝合金门、三防门；外窗（除阳台）框料为88系列蓝灰色喷涂（铝合金型8、材，白色中空钢化玻璃(6+6+6)。阳台为100系列蓝灰色喷涂（铝合金型材，白色中空玻璃。2、地下室工程防水：地下室顶板(外防外贴)室内部分1、钢筋砼结构自防水2、20厚1：2。5水泥砂浆找平层3、15厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材4、花铺200G沥青油毡一层地下室顶板(外防外贴)室外部分1、抗渗钢筋砼结构自防水2、C15细石砼找坡，最薄处30厚坡度1%表面压光3、15厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材4、花铺200G沥青油毡一层地下室侧壁(外防外贴)1、钢筋砼结构自防水2、20厚1：2。5水泥砂浆找平层3、15厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材地下室底板(外防外贴)1、抗渗钢9、筋砼结构自防水2、50厚C20细石混凝土保护层3、花铺200G沥青油毡一层 3、外墙:住宅建筑物立面为贴砖及真石漆墙面。外墙内保温采用X250、25厚挤塑泡沫保温板。4、内墙：地下室、电梯机房、水箱间为水泥砂浆涂料墙面；厨房、卫生间为抗裂砂浆及水泥砂墙面；其余墙面均为批腻子墙面。 5、楼地面：地下室、配电间为砼地面；水箱间为水泥砂浆楼面；其余均为砼找平地面。（装修后定）6、顶棚：厨房、卫生间为板底刮腻子顶棚；地下室为刮腻子喷涂顶棚。7、屋面：上人屋面为地砖面层屋面；不上人屋面为细石砼压光面层屋面。8、 油漆：楼梯间木扶手、防火门木材面、楼梯栏杆、室内栏杆、钢爬梯、其他钢结件为调和漆。第三节 施10、工范围、合同要求及施工条件一、施工范围：基础工程桩已由甲方组织施工完毕。本工程户内装修预留墙面油漆涂料、地砖面层，即通常所说毛墙毛地。其余施工内容根据合同规定进行施工。二、合同要求：质量要求：合格工期要求：根据合同规定，本工程总工期500日历天。（如果装饰阶段遇到冬季施工或施工中跨两个春节时，工期增加60天）。三、建设单位提供的施工条件：施工场地比较紧张，小区排水管网已经与市政管网接通，污水排放便利。施工用水水源管径为DN50，已接到施工现场，日供水量150吨。施工用电容量提供400KW。本工程主楼基坑土方开挖和桩基础工程已由业主委托专业施工单位施工，现场已达到基础混凝土垫层施工条件。五、外部11、施工条件：周围居民较少，有利于连续施工。凤城九路交通便利，有利于材料运输。西安地区基本气象特征为干旱少雨，夏季68月份，日平均气温2528之间，历年极端最高气温41.8，干旱少雨，不利于室外作业；每年8月、9月、10月为雨季，降水集中在8月、9月份，降水频次约为12次/周，日平均气温1526之间，气温相对凉爽，有利于施工；冬季从11月中旬开始，到次年2月下旬，每年元月份气温最低，冬季日平均气温在-1+2之间，冬季日平均温度低于+5的持续时间为99天,历年极端最低气温-18.7。冬季日照时间较短，每天7：4017：30为可见自然光工作时间，不利于室内施工作业。每年6月上旬，陕西地区开始夏收，本地12、作业队伍不易稳定，对工程连续作业不利。每年5月10日至6月10日为高考复习期，政府规定夜间22时至翌日早6时禁止施工，影响影响工程工期。 第二章 施工部署与施工组织第一节 总体部署一、工程总目标：根据本项目工程特点、合同要求、及施工环境，确定工程目标如下：质量目标：陕西省优质工程“长安杯”，陕西省结构示范工程，主体结构达清水混凝土标准。工期目标：二00七年十月一日 开工， 二00九年二月八日 竣工，总工期 500 日历天，比业主要求工期提前 5 天。安全目标：无重大人身、设备、火灾事故；一般事故率在3以内。文明施工目标：省级文明工地。环境保护目标：实现施工排污、抛洒、噪音零投诉。服务业主目标：13、确保实现业主对项目的使用功能要求，兑现工程保修及售后服务的投标承诺。二、管理组织：中天建设集团第五建设有限公司承担本项目施工，项目经理吴海德总体负责。本工程管理人员以中天建设集团第五建设有限公司管理人员为主，再由公司抽调富有同类工作经验的人员，组成强有力的管理班子，以确保工程目标实现。三、资源布署：施工资源部署为本工程劳动力投入规模、施工机械设备及设施料的配备、资金运用的规划，是基于工程技术条件、施工现场条件、我公司的现有技术装备水平及资金储备状况进行的战略性安排，以确保本工程各项策划目标的实现。分包项目：根据工程内容，将铝合金窗、防水等专业性强的项目分包给有资质的专业施工队伍，以确保工程施工14、质量与进度。劳动力组织：主体施工队由长期与我公司合作的有实力的作业队伍，进行本工程施工。本工程组织主体劳务队一个，负责主体施工；安装劳务队一个，负责安装工程劳务作业；抹灰、地砖、镶贴防水、等单项作业队伍组织3至6家，在施工过程中按其质量、进度选择、调整，以确保工程总进度与质量。主要机械设备配置：本工程垂直运输配备一座QTZ80型塔式起重机（R=54M）,一台双笼人货两用电梯，一台砼输送泵和采用提升式爬架、全新大钢模。机具配备详见附录机械设备配备一览表及工程检测仪器配备一览表。主要工程材料及构配件采购：由于各楼层剪力墙尺寸相似，左右对称，主楼剪力墙模板采用定型钢模，按单元配置，以对称轴为界，东段15、与西段之间组成流水施工。顶板模板采用木模，室内配置两层，阳台配置三层。施工至十四层时，更换顶板模板。混凝土采用商品砼，用车泵、砼输送泵进行浇筑。工程材料设备以满足符合设计和业主规定“三认”为前提，按照根据本工程现场条件编制的进场计划，并结合公司“合格供方名单”进行采购。四、资金运用本公司前期启动的流动资金已经落实，中后期做好收支平衡计划并设专用账户保证专款专用，以确保施工进展顺利。五、施工顺序和流水段划分 1、施工顺序本工程施工顺序原则：先地下后地上，先主体后装饰，最后进行室外总体和设备安装。具体程序：土方平整、基础垫层地下室底板、墙、顶板上部结构工程装饰工程室外总体竣工验收工程移交。主体结构16、施工至五层顶时开始进行室外回填土施工，主体结构施工至8层时插入填充墙，13层时插入装饰施工。主体结构分三次验收，每十层一验，以便装饰及时穿插。 2、施工段的划分：每层分两个施工段施工。 3、进度控制：基本进度控制：20XX 年 11 月完成一层地下室结构施工， 20XX年 6月完成主体结构施工。 20XX 年 1 月10 日完成装修施工第二节 现场平面布置一、总体布局本工程施工现场布局的主要矛盾是场地狭小，因此除在场地外租赁第二场地作为职工生活区外，如何在符合有关规定前提下合理安排和划分现有场地使其达到最大利用率，同时，减少二次倒运，是平面布局的主要任务。本工程在基础和主体结构施工阶段将连续施17、工，施工场地资源及水、电资源利用率最高，平面布置中各部位位置相对固定，为主要施工平面布置方案。总体布局方案：1、施工场地：在拟建建筑西南侧设办公生活区，盖二层活动房，作为办公及部分员工住宿用，活动房东侧设职工食堂，前布置景观，凸显人文氛围。在拟建建筑东北侧设生产加工区，设钢筋加工车间、木工操作间。2、围墙：北侧利用原有围墙，在场地西侧、南侧新设围墙。办公生活区与生产区间也用围墙分隔。3、大门：场地西侧设大门，门左侧建门卫室。4、施工道路：由大门进入现场后，沿拟建建筑西侧向东北设主干道，路宽4米，采用150厚C20混凝土硬化。再在拟建建筑南、西、北三面设3米宽道路，与主干道形成环道。道路临坑北侧18、做坡度不小于2%进行排水，西南侧设250200排水沟，纵向坡度2，设集水坑、沉淀池。二、各分区布局1、施工生产区垂直运输机械：在拟建建筑北方设一台QTZ80塔吊（幅度54m），用于钢筋与模板垂直运输。主体施工至八层时，设一部施工电梯。现场搅拌站：本工程采用商品砼，不考虑砼搅拌站，现场主要设砂浆搅拌站一座，供砌体和粉刷用。钢筋加工：在拟建建筑东北方设钢筋加工区，由钢筋加工间、原材料半成品堆场组成。筏板施工时，筏板钢筋在基坑内对焊。木模板加工：在场地北侧钢筋加工棚旁设木工棚，集中进行木模板加工及制作。场地东侧设堆料场，用于放置钢制定型大模板。材料堆场：砌筑材料、各类构件在拟建建筑周围就近堆放。2、19、生活办公： 生活办公区设在西南侧。在西南侧围墙内搭设在层活动房作为现场办公室、监控室、会议室及部分现场管理人员值班宿舍。活动房东侧设职工食堂。生活办公区东北方，紧靠大门处设景观。具体布置见施工总平面布置图三、施工用电、水线路：1、施工用电线路总配电室：在甲方给定电源旁设总配电室。施工临时用电线路采用TN-S系统，三级配电、二级漏电保护，一机一闸一漏电保护器。各动力线路采用三相五线制，地下暗敷方式，电线埋深800。用电线路布置原则：1）有单相和三相负载的分配电箱引入三相五线电源；2）单相负载用开关箱引入三芯电缆线，分别接L、N、PE线；3）生活照明回路设漏电开关，并采用三线供电，分别为L、N、 20、PE线。具体布设在进场后编制施工临时用电施工方案叙述。2、施工用水线路：生产及消防支水管采用DN50镀锌钢管，生活用水采用镀锌钢管，全部地下埋置，埋深500。供水规划：因混凝土拟用商品混凝土，故现场用水主要为混凝土养护水，在拟建建筑旁设一供水管道，用于基础养护；并在主体施工期间将此管道上引，设置一根垂直立管DN32DN20，供楼层各处之养护、砌体、装修施工期间之用。因本建楼层超高，市政供水网水压不能达到施工需求，需增加加压设备。生活用水采用DN32水管，供厨房、卫生间、浴室及盥洗室用水。排污规划：现场主要排水为办公室、厕所，食堂用水，铺设200砼管经厕所外化粪池（新建一座）排入市政污水井。第三21、节 施工准备一、施工组织：为保证本工程目标实现，项目班子成员和作业队伍都是我公司曾创省优及其以上工程的施工队伍，项目部管理组成人员采用中青年相结合的方式组合，且都具有助工以上职称。具体施工管理人员名单详见项目经理部组成人员一览表。二、技术准备1、 西安公司主任工程师组织有关技术人员认真学习国家及陕西省、西安市有关技术、质量管理规范以及本公司企业标准ZTB，并组织工程管理部门、项目部的有关人员进行认真审查、熟悉图纸，会同设计、建设、监理单位进行图纸会审。并确定主要施工方案、质量目标、控制要点。2、 根据会审后的图纸内容核定工程量，编制、调整预算书。3、 以劳动定额为依据，按照甲乙双方合同总工期，22、施工中的操作规程、规范，要求编制总施工进度计划。根据各施工阶段中的工程特点，编制各阶段的生产作业计划，合理组建作业人员，确保每道工序按期完成。4、 根据施工现场实际情况及创文明工地的标准，合理规划安排现场布置，绘制施工总平面图。5、 根据施工进度计划，编制机械用量计划，按照公司调配方案，及时组织适合本工程的机械，适时进场，按现场布置到位。8、根据施工进度计划，编制材料计划，同有关厂家商洽，签订材料、构件、加工品、半成品的供应合同，适时进场，按现场布置合理堆场。9、进场后，组织技术人员对原施工单位施工的基坑开挖、桩基轴线进行全面复查，复查情况及时通知建设单位和监理单位。三、定位轴线、标高控制根据23、建设单位和设计院提供的建筑红线总平面图和水准高程（0.000绝对高程），复核打桩单位的轴线和标高控制点，按照施工总平面妥善设置现场永久性坐标桩和标高控制点，为施工过程中的投测创造条件。四、现场准备1、按照施工总平面图，搭建临时性生产生活设施，加设部分围墙。2、施工道路：根据施工总平面图及设计室外地坪标高，本工程实现硬地坪施工，建筑物周围未硬化的施工场地采用C20砼100厚，并做好垂直运输机械基座。在砼搅拌机、砂浆机台前布置沉淀池，根据现场实际情况，在场地内布置排水沟，排水坡度0.3%，防止施工现场内积水及泥浆外流。3、施工用水：依据建设单位提出的给水节点，施工用水管径取50mm，为解决施工高峰24、期及夏季用水紧张情况，在现场砌筑水池备存施工用水，以供急需。楼层内隔层安装水龙头供水，管径取32mm，安装高压水管供水。4、施工用电：已编制施工用电专项施工组织设计，并组织实施。5、在大门入口处，设立门卫治安员，所有职工挂牌上岗，以确保工程顺利进行。便于综合治理和文明安全施工管理。6、熟悉施工现场环境，了解周围地下管线情况，做好工地安全防护措施。第四节 项目组织机构为了有效对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行全面控制，顺利完成与其指定的质量、进度、安全、文明施工等的目标，我们在本工程施工过程中，建立起在建设单位总协调管理下实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置直线职能制，项目技术25、负责人、项目施工负责人等职能单位，从施工计划安排、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。一、项目部人员配备：1、管理人员的配备情况：详见下表项目经理部组成人员一览表。项目经理部组成人员一览表序号职 务姓 名职 称职 责1项目经理吴海德壹级项目经理、工程师全面负责工程进度、质量安全、文明施工工作2项目副经理吴清华工程师负责工程进度、质量安全、文明施工等现场工作施工负责人魏安宏工程师负责工程现场施工管理工作技术负责人周 晓助 工负责工程现场施工技术质量管理工作5质量负责人苗平助 工负责工程现场质量管理工作6施工员李亚峰助 工现场施工管26、理7质量员王平助 工现场质量管理8创卫、环境高伟、王军栓工程师负责安全、消防管理9预算员吴晓东助 工负责本工程预决算、成本核算10资料员叶 波助 工负责技术资料、贯标资料的整理11财务负责陆娇英助 工负责财务管理12材料管理陆基建技术员负责材料采购及管理2、项目部技术工人配备情况本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场，本工程的施工工人的平均技术等级为4级，劳动力技术工种资源配置情况详见后续相关章节。3、施工组织机构公司工程指挥部专 家 组项 目 经 理项目副经理 项目工程师专业分包单位技术组生产组后勤组安装队财会员资料员安全员质量员资料员安全员质量员安全员质量员各施工班组二27、管理人员职责项目经理职责1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。2、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。3、根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。4、科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。5、组织制定项目经理部各类管理人员的职责28、权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。6、严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。7、对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。8、在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组的权利。9、有对项目管理班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。10、有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。技术负责人的职责1、负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。2、组织有关人员29、熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。3、组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。4、经常检查工程技术档案资料的管理情况。5、监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。6、组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。7、工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。8、监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。9、处理项30、目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。10、开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。11、组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。施工负责人和施工员的职责1、认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。2、参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。331、切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。4、定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。5、组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。6、协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。7、不得安排无证人员进行特种作业。8、参加半月一次的安全检查并做好整改工作。质量负责人和质量员职责1、向所有检查范围的幢号、各工种进行规范和质量要求技术交底。2、及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到32、项目齐全、真实、准确。3、对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。4、组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。5、对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。6、负责对砂浆、砼试块的及时制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。安全负责人职责1、贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。2、参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。3、经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。4、负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安33、全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。5、正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。6、负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。7、督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。8、参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。材料员职责1、遵纪守法，拒腐、抵歪风。2、及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。3、根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。4、配合质量员对进场材料进行复查验收34、，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。5、及时提交有关的材料质量证明书。6、根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。资料员职责1、根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。2、及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。3、协助班组、质量员做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。4、及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。5、认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。6、所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。7、负责项目部技术资料、安35、全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。8、负责工程竣工时资料归档。9、负责甲乙双方及监理部门的文件传送。各施工班组长的职责1、根据项目部所安排的工程数量、质量的要求，按照各分项施工方案，组织劳动力进场，彻实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。2、必须配合项目部管理人员的工作安排，在施工过程中，全面管理、监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。3、组织班组进行自检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。4、负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。5、认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全36、健康负责。6、搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。7、组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。8、经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。9、发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。10、有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。财务负责人与出纳职责1、工程款实行专款专用，项目部不得擅自开立与有关银行帐户，一经查实吊销帐户。2、项目部的出纳人员应妥善保管好37、现金，如发生失窃毁损，应由保管人员承担全部责任。3、正确编报财务报表和统计报表。4、在工程项目管理中推行责任成本管理，以工程项目为单位建立成本中心，进行成本核算。5、建立责任成本管理责任制，项目责任成本的核算范围，制订项目责任成本计划，加强责任成本管理，应在项目施工预测的基础上编制相关的责任成本计划。6、发票严禁涂、改、刮、擦等弄虚作假行为，一经发现视情节轻重严肃处理。7、任何一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证（发票或收据）不得以支票存根，白纸条等代替报销凭证。第五节 公司对项目施工的支持组建xx居居住区xx6#楼项目经理部机构。其各部门职责要求与公司职能一一对应，使本公司的各项管理要素在38、项目能够落实到具体的责任部门和人，项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导和监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司对现场工作的保障作用体现在以下几个方面：1、质量控制：公司要求项目严格按公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项目提出整改和处罚。2、工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，按月举行项目经理、技术负责人等单项专业例会。以保证项目按计划完成工程任务。3、资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保39、障，同时监督项目的资金使用情况。4、工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。5、安全生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突出事件。6、工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。第六节 作业队伍、施工班组的组织与安排一、作业队伍的简介：泥工班、钢筋班、木工班、水电安装班、装饰班组的班长及技术操作骨干均为本公司编制人员，且选择曾在近几年参与创出优质工程的施工班组编入项目部机构。这几个班组都曾参与了一只或一只以上陕西省“长安杯”优质工程的施40、工，这几个班组职工技术稳定、水平高，职工职业道德良好，且能打硬仗，工期快，创精品能力强。二、施工班组的安排及配备(1)基础施工阶段：配备一组钢筋工，一组木工、一组普工、一组砼工、一组防水工、一组水电安装工。(2)主体施工阶段：配备一组木工，一组瓦工、一组砼工、一组普工，一组钢筋工、一个安装班组，一组架子工，木工分流水段进行作业。(3)装饰施工阶段：配备一组普工、二组粉刷工、一组瓦工、一组防水工及相应的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的专业施工队伍在建设单位书面认可后进场施工。(4)室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。(5)从基础到装修阶段，除在项41、目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备一定数量的技术、质量、安全管理人员，以有效控制各分部分项工程的施工质量与施工进度。三、各分项主要劳动力计划工种前期准备地下室主体屋面砌体门窗装饰水电室外竣工 木工1806044钢筋工40304混凝土工206454普工61015102015102010抹灰工2102610010瓦工4420410架子工101510101010电焊工14624224管工26661510水电工21015415125通风工10防水工101010油漆工30塔吊司机222222塑钢工20合计16186155629240196484015说明：劳动力进场时间详见施工进度表中劳动力按排42、曲线图。第七节 项目组织协调工程施工过程是通过建设单位、设计、监理、施工、供应商等多家单位完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。1、制定图纸会审、图纸交底制度在工程正式开工以前，项目经理部、工程管理部、技术部和水电安装部的人员核对图纸，参加由建设单位组织的图纸会审、图纸交底会，并形成正式文件图纸会审纪要，确保工程顺利开始。对参加施工班组进行图纸交底、技术安全交底。2、建立周例会制度 项目部管理人员参加由监理单位主持的监理例会，商讨一周的工程施工和配合情况，存在待解决的问题。并43、对下周工作进行安排。项目部管理人员参加的项目部周例会，及时传达建设部门有关的文件精神及甲方对工程进行的各方面的综合要求。针对工程进程中存在的安全、质量等问题与施工班组长进行商讨解决。并对下周工作进行安排。3、制订专项专题讨论会议制度根据工程特点、施工难点，对各项分部工程质量控制点和质量通病进行商讨，制订相应的措施，把工程质量隐患消除在萌芽状态，质量问题降低到最低。4、制定考察制度按照项目管理体系，项目的施工班组、材料供应商要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，进行考察，经综合评比，最终选定合格满意的施工班组、材料供应商。5、施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安44、排下协调解决，以达到互创条件的目的。第三章 施工方案第一节 工程施工测量 项目部设立测量小组，配备激光经纬仪一台， 水准仪一台，激光垂准仪一台。仪器使用前应经检测。一、工程定位和垂直控制1、建筑物位置根据甲方提供的规划红线，水准点的工程测量成果表的现场永久性座标，依据xx居居住区xx6#楼总平面图定位，报请有关部门复核。2、结构层的垂直度：0.000以下按轴线的控制桩直接用经纬仪投测。0.000以上结构层，根据底层地面上预埋的控制点，在楼层四个大角及砼现浇板中间预留八个200200的测量方孔。用激光投测（或线锤引测）至相应楼层上，丈量法闭合复核，每隔十层重做一次基准线。外墙大角上弹轴线与其复核45、并控制外墙垂直度。二、标高控制1、基础施工阶段在基坑内设置固定标高控制点，以控制引测地下室各施工过程标高。2、主体施工时，每一层楼面标高的引出，用50M钢卷尺配15公斤拉力器，从大楼底层的固定标高标准点垂直丈量到各楼层暗柱钢筋上，大楼设两个水准点，每建一层校核一次层高和累计层高，并保护好检测点和水准点。由于楼层较高，50m钢卷尺可分两段控制。三、沉降观测 本工程按图纸要求埋设沉降观测点，由建设单位委托专业测量单位按规定进行沉降观测。施工期间，我们将与观测单位及时联系，如发现异常情况，及时与监理及设计单位取得联系，分析原因，采取相应措施。第二节 地下室工程施工方案一、施工准备及部署 1、施工部署46、：针对本工程具有质量要求高、地下室为一层地下室，地下一层层高较高，基础筏板砼方量大约900立方的特点，0.000以下结构施工特做以下部署：施工工艺选择：模板工程：剪力墙采用组合钢模板散拼工艺，外墙模板拉杆中间焊止水带。现浇板采用5厚竹胶板，支撑系统满樘钢管架。钢筋工程：采用现场制作、绑扎成型。砼工程：采用商品混凝土。由于本工程筏板及剪力墙砼方量较大，为保证混凝土连续施工，开始浇筑前应与商品混凝土厂联系，确保混凝土供应速度。地下混凝土均采用车泵输送。2、劳动力部署在地下室施工阶段，计划安排劳动力185人：木工80人、钢筋工40人、砼工20人、架子工10人、水电工15人、管理人员及其配合工种20人47、。3、施工顺序基础定位放线浇筑砼垫层筏板防水层施工保护层施工基础放线绑扎筏板基础钢筋及剪力墙插筋 支梁、筏板侧模板浇筑筏板砼砼养护地下一层剪力墙、柱放线地下一层剪力墙、柱钢筋绑扎地下一层剪力墙、柱模板 地下一层顶板模板梁板钢筋绑扎砼浇筑砼养护外墙防水施工防水层保护砖墙砌筑回填土。二、钢筋工程：1、 筏板钢筋：（1）筏板钢筋在钢筋棚内切断、弯曲，在基坑内对焊接长。（2）筏板钢筋绑扎：筏板底网片钢筋绑扎前先在防水保护层上每隔15米画钢筋位置线，钢筋铺好后先间隔15米绑成大网格状，拉线调直后再大面积绑扎，以保证钢筋绑扎平直度。筏板底钢筋绑扎好后，在基坑内搭满樘架，用于操作人员通行，并固定基础梁及上层48、网片钢筋。架子水平杆上表面高于上层网片钢筋35，待马凳就位后松动扣件，使钢筋落于马凳上。（3）钢筋保护层：筏板底钢筋保护层采用40厚混凝土预制块，网片钢筋绑扎好后，用撬杠将网片钢筋撬起，垫混凝土垫块。垫块间距1500，同时要参照马凳布设位置，保证马凳下方设置混凝土垫块。（4）马凳制作与安放：马凳采用483.5钢管与L504角钢焊接制作，布设间距不大于2.5米，在暗柱插筋位置可适当减少。具体做法如下图：顶部与底部角钢成“十”字交叉布置，以增加马凳稳定性。（5）插剪力墙钢筋：按墨线位置插设柱、剪力墙钢筋，并按图纸要求伸到筏板底，并做好钢筋的构造措施。如上层网片影响时，可将网片钢筋稍微偏移，以保证剪49、力墙、框架柱钢筋位置。插筋尺寸宜按3000、4500下料，以减少钢筋接头。（6）成品保护：拖动钢筋时，要在防水层及基坑边等需保护部位架设一道钢管，以免钢磨损破坏。2、 剪力墙、暗柱钢筋：（1）剪力墙水平钢筋一次制作成形，竖向钢筋14以下采用绑扎搭接，16以上采用电渣压力焊接。（2）底板混凝土浇筑完后，在现浇板面用墨线弹出轴线、剪力墙框架柱边线、模板控制线，用于剪力墙钢筋校正及模板定位控制。（3）暗柱钢筋连接完并经过质量员验收后，用标尺将箍筋间距画在柱筋上，并按标设绑扎箍筋，再按图纸要求绑扎拉筋。（4）剪力墙钢筋绑扎：在绑扎过程中，在剪力墙中每2000设竖向梯形定位钢筋，以控制水平筋的间距与两个50、网片距离；在剪力墙的顶部搁置水平定位钢筋，以控制竖向筋的间距，等混凝土浇筑完毕后取下，用于下一层剪力墙钢筋定位。剪力墙竖向钢筋定位如下图：为保证墙板网片间距，设置型拉接筋，间距按设计要求。（5）地下室剪力墙竖向钢筋接头：地下室内墙竖向钢筋按设计与规范要求每层设接头，外墙竖筋插筋一次插队至地下一层，地下二层不留搭接接头。（6）保护层垫圈：采用塑料垫圈，剪力墙大面间距不大于1米放置，最外侧垫块距剪力墙阴阳角距离不大于300；剪力墙端部放置1排，间距不大于1米。三、模板工程:1、筏板模板：筏板四周采用木模工艺， 外墙上翻梁部分采用两排对拉螺栓，用钢管加固。在筏板上网片上焊竖几钢筋头，作为钢管固定支座51、，上端用水平钢管与外架相连，以防水平位移。2、墙模板1）墙模板采用组合钢模板散拼工艺。水平龙骨采用483.5钢管，竖向采用双钢管龙骨。2）地下室内墙模板穿墙螺栓采用14双帽螺栓每隔600设100宽打眼模板，用于穿对拉螺栓。外墙为抗渗混凝土，模板加固螺栓与对拉片中间焊3mm厚5050mm钢板止水片，止水片一圈必须满焊。如下图：穿模板处采用对拉片，其余地方为拉杆，每600宽设一道。 3）为保证地下室剪力墙施工质量，所用组合钢模板要求打磨清理，使用时将质量差模板挑出不用。4）拆模后用扁錾錾断对拉片，去掉外露螺栓后，用防水砂浆封口。3、现浇梁、板模板：1）现浇梁与现浇板采用15厚木模，龙骨采用5槽钢，52、拼缝处采用5060方木。支撑系统采用满樘钢管架支撑，钢管间用扣件相连接，顶部用丝杠调平。如下图：2）梁采用双排顶撑,用48钢管搭设水平和斜支撑。梁侧模板安装，一般在底模支好后绑扎钢筋，并垫好钢筋保护层垫块，清除垃圾杂物，经检查合格后即可安装。3）顶板模板，采用钢管支撑，支撑间距为800800，平板采用15mm厚竹胶板。板底搁栅用小号型钢（内藏木条），克服以往方木容易起翘、弯曲、变形等通病，而影响清水顶棚质量，搁栅中心间距不得超过250。模板工程应注意的重点：落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装，并在浇筑砼时派专人负责。4）模板拆除：剪力墙模板拆除时间：控制在保证砼表面及棱角不受损坏方可拆53、除。现浇梁板底模拆除时间：跨度大于8米构件，砼达到设计强度的100%时方可拆除；大于2米且小于8米的构件，砼强度在设计值的75%方可拆除；跨度小对2米的构件，混凝土强度达设计强度的50%方可拆除。悬臂结构需达到强度的100%方可拆除。四、混凝土工程：1、施工方法1）本工程采用商品砼，浇筑前各部位钢筋、模板须经建设、监理单位验收后，模板内垃圾应清理干净，并浇水湿润模板，严禁积水。2）砼浇筑过程中要保证钢筋保护层及预埋管、孔洞位置的准确性，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、芯管、预埋铁件，不得踩踏钢筋，移动预埋铁架和预留孔洞的原来位置。如发现偏差和移位，应及时校正。3）墙板砼浇捣过程中，应派专人用铁锤敲54、击模板，听声音辩别砼密实程度，以确保墙砼无孔洞、蜂窝等现象。不得在楼板面上堆积过高，防止平板模板荷载过大下塌。4）已浇筑砼强度未达到1.2N/mm2，不得在其上操作下道工序。5）外墙施工缝采用总说明外墙防水构造一施工。2、基础筏板砼施工方法基础筏板厚度为500mm，基础梁高为1400 mm，为防止基础混凝土表面裂纹出现，特制订如下措施：1）在混凝土中加入外加剂延缓混凝土终凝时间。2）收面处理三遍：第一遍用刮杠整平，特别要将人行脚坑用混凝土填平；第二遍：用木抹板搓平搓实；第三遍：待人站在混凝土表面有轻微痕迹时再用木抹板将混凝土表面拉毛。3）混凝土表面拉毛后，立即用两层厚塑料膜加一层毛毯进行覆盖，55、减少混凝土表面裂纹。五、地下室外墙防水：按照图纸设计要求，地下室防水等级为二级，地下室外墙及基础梁、筏板采用结构自防水，附加15厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材；施工要点：1、地下室外墙结构砼采用自抗渗商品砼（内掺PR型增强防水剂），抗渗等级S6；外墙与内墙间用铁丝网分隔，以免混用。2、地下室15厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材操作方法：1）、基层处理：待砂浆找平层干燥后，将其表面垃圾、灰层等清理干净。先将阴阳角等部位进行增强处理（宽约200300mm），即涂刷冷底子油一遍。再大面积满涂冷底子油一遍，涂刷均匀，不得见白露底，经干燥4小时以上方可进行下一道工序的施工。2）涂刷基层胶粘56、剂：先将卷材展开摊铺在平整、干净的基层上（靠近铺贴位置），在卷材背面均匀涂刷胶粘剂，不要刷得太薄而露底或刷得过多而聚胶。涂刷胶粘剂后，经静置1020分钟，待手指触基本不粘手时，即可进行铺贴。3）铺贴卷材：施工时，几个人将刷好基层胶粘剂的卷材抬起，翻过来，将一端粘贴在预定部位，然后沿着基准线向前粘贴。注意粘贴时不得将卷材拉伸，要使卷材在松弛不受拉伸的状态下粘贴在基层上，随后用压辊用力向前和向两侧滚压，使卷材与基层粘结牢固。每铺完一幅卷材,应立即用干净、松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材的横向顺序滚压一遍，并应从中间向两侧移动，彻底排除卷材粘结层间的空气。在平面、立面交接处，则应先粘好平面，经转角由下57、而上粘贴，滚压时应从上至下进行。接缝粘贴时，应从一端开始，边粘贴边排气，粘贴后及时用手持压辊按顺序认真地压一遍，接缝不允许有气泡或皱折存在。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100MM，防水层铺贴不得在雨天、大风天施工，严冬季节施工的环境温度，应不低于5。卷材末端收头处理：为了防止卷材末端收头和搭接缝边缘的剥落或渗漏，该部位采用聚氨脂密封膏封闭严密和压缝处理。六、其它：地下室人防入口和低压配电室的结构，待地下室外墙防水层完成后再进行施工；在地下室外墙结构上按照图纸设计位置预留钢筋和预埋止水带。第三节 主体工程施工方案一、总体思路：主体工程为现浇剪力墙结构，分东西两施工段流水施工。剪力墙采用58、清水钢模，现浇板采用胶合板模板。楼梯踏步模板采用定型模板，底板采用竹胶板。与现浇板结构相同的水平外凸构件与主体同时施工，其它外凸构件均后做。二、结构层施工程序 弹墙边线及检查线、测水平标高、并做好标志搭设绑扎墙柱钢筋的脚手架绑扎墙柱钢筋钢筋、埋件等隐蔽工程验收，安装管线及预埋隐蔽工程验收焊接墙柱模板限位筋封墙柱模板搭设楼梯平台支撑排架铺设楼梯底模绑扎楼梯钢筋钢筋等隐蔽工程验收浇捣墙柱混凝土拆模养护弹梁板底水平标高控制线支梁、板模板绑扎梁、板的钢筋、管线安装隐蔽工程验收（包括钢筋、管线、埋件、孔洞）清理垃圾浇捣梁、板砼、养护拆模。每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。三、钢筋的施工方法和质量59、措施1、本工程：0.000以上暗柱纵向钢筋采用电渣压力焊，剪力墙竖向钢筋14以下采用绑扎搭接，16以上采用电渣压力焊连接。2、钢筋工程施工顺序：节点暗柱的连接绑扎剪力墙钢筋绑扎连系梁、暗梁绑扎隐蔽工程验收平板底层筋绑扎平板钢筋绑扎隐蔽工程验收。3、钢筋现场加工成形后，按使用部位和规格分类捆好，做好半成品合格标识，堆放整齐。4、钢筋绑扎采用20#铁丝（或者22#）绑扎。5、所有箍筋末端均应做成135度弯钩，弯钩平直部分长度不小于箍筋直径的10d。箍筋绑扎应与受力筋垂直。梁柱节点之内柱箍筋难以套入的情况下，采用“U”型箍对套，但两箍筋之间必须焊成封闭箍。6、钢筋的保护层采用塑料垫块，梁与暗柱垫块垫60、于箍筋上，墙板钢筋垫块垫于最外侧钢筋上。7、板和墙的钢筋网：除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分用钢筋网片固定，从而保证受力钢筋不产生偏移，双向受力钢筋交叉必须全部绑牢，绑扎点的铁丝应扎成“八”字形。中间加阶梯形定位钢筋。8、纵向暗柱钢筋采用电渣压力焊连接、墙竖向采用绑扎搭接。板内通长钢筋根据04G101-4楼盖平法图施工。9质量保证措施：1） 楼层放线完成经复核无误后，对所有柱、墙钢筋的轴线位置进行复核，发现偏位的钢筋马上进行校正。2） 楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。3） 钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根61、数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。4） 墙板的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢、与水平筋电焊点牢，箍筋，水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇捣时冲动柱、墙主筋，从而保证墙板、柱的轴线正确。5） 梁钢筋绑扎前，所有柱、墙钢筋的垂直必须校正好，以确保柱、墙钢筋不偏位。当梁主筋根数过多，采用分层布置时，上下二层钢筋的间距为25mm，为保证钢筋的位置，中间每隔2m左右用一根25长比梁短30mm的钢筋垫板限位。6） 为保证楼板负筋和阳台主筋位置的准确，板钢筋绑扎好后，将10800马凳筋垫于负筋下方，与板上、下层钢筋绑扎牢固，并纳入隐蔽验收。7） 钢筋62、在施工过程中，派专人对钢筋轴线，规格、品种、间距、数量、搭接位置与长度、连接质量、焊接质量、绑扎质量进行自检复核验收达到规范要求后，并报验经监理验收合格后方可浇捣砼。8） 在砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发现松动，移位保护层不符合均应及时修整。四、模板施工方法和质量措施（一）工程概况本工程地上二层以上均为标准层，层高2.9米。剪力墙厚分别为： 250mm，200mm。设置4个电梯井，二部楼梯。本工程室内外高差为0。45米。根据本工程的特点，0.00以上剪力墙采用全钢大模板，顶板采用竹胶合板。（二）施工段划分和施工缝留设1、施工段划分：根据本工程结构特点划分为两个施工段。第一个施工段为12763、轴交AL轴，第二施工段为2854轴交AL轴部分。施工段分界线处为剪力墙沉降缝。2、施工缝留设：墙柱砼浇至比板底高1cm处。梁的施工缝留在剪力墙上，在剪力墙上有梁的部位预留好梁的位置。3、施工缝留设做法：梁用钢丝网片或苯板在剪力墙上隔离出梁口，板用密实度板隔离。（三）剪力墙大模板施工：1、钢模设计与制作：本工程剪力墙采用世纪鲁班全钢清水大模，其设计除满足常规作法外，还要满足如下要求：（1）框架梁、连梁模板上均需留梁口，钢筋提前预埋。次梁在混凝土内留梁窝，模板上不留梁口。（2）因外墙不予抹灰，故而剪力墙施工时在外门窗洞口设企口，门窗安装后直接在四周打胶即可。如下图：（3）在外剪力墙外侧与内剪力墙两64、侧结构洞边设80宽缩进带，填充墙抹灰时钉钢丝网，加强接缝连接强度，以减少装饰裂纹。如下图：大模板进场后，应检查，清点数量，清除杂物，涂刷脱模剂。具体做法详见以后编制的大模板施工方案。2、大模板安装：（1）现浇板面弹线完后，在剪力墙根部焊定位钢筋，以控制钢模水平位移。定位钢筋采用1016料头制作，切断时采用砂轮切割机，在保证定位钢筋端部平整，禁止用钢筋切断机切定位钢筋。（2）剪力墙每1.5米设撑杆以保证模板几何尺寸不会缩小，撑杆可采用钢筋制作，也可预制5050混凝土块。钢筋撑杆制作要求同定位钢筋。（3）考虑本工程的外墙线条、飘窗挑板、空调挑板及阳台栏板等较多，采用留筋后浇，严格控制水平。以便大模65、板施工。（4）安装模板前，应将安装处楼面清理干净，检查墙体轴线和边线，准确无误后方可安装模板。（5）模板合模前，应检查墙体钢筋、水暖、电气管线、预埋件、门窗洞口模板与穿墙螺栓套是否遗漏，位置是否正确，安装是否牢固，安装是否影响墙体强度，并清除模板内杂物，同时办理好隐蔽工程验收。3、模板拆除：（1）当砼强度达到1.2Mpa后，方可拆除大模板。（2）拆模时先拆除联结构件，再旋转底脚丝杠，使模板向后倾斜与墙体分开。不得在墙上口晃动，撬动或用大锤砸模板，经检查各种联结附件拆除后方准起吊模板。（3）拆模顺序按装模的反顺序，吊拆大模时，应严防撞击外墙挂板和砼墙体，因此吊拆大模板时要注意使吊钩位置倾向于移出66、模板方向。（4）拆模时应将各间的全部零件集中在零件箱内，可以防止丢失并提高工效。（5）拆卸的模板应立即进行清理，此时砼强度不高，清理方便，清理后应涂刷脱模剂。（四）现浇梁板模板施工：1、大模板拆除后，进行平板、梁的施工。梁模施工，当梁的跨度大于4m时，主梁按全跨长度的1/1000-2/1000起拱，有主次梁模板时，要待主梁模板安装并校正后才能进行次梁模板的安装。梁底模板安装好后，应随时检查并调整梁底标高和梁中心线位置，梁侧模板安装完后，再拉通线检查，校正梁模板的中心线和边线位置是否正确。铺平板模时，应在梁侧模边拉通线，以校正梁侧模顺直。2、平板模板用12mm厚竹胶板拼成，型钢内加方木作楞木，平67、板支架采用扣件式钢管脚手架，立杆上安装一个可以调节高度（在600mm内）托架底座。用型钢作楞木，克服以往用方木作楞木，容易起翘，弯曲、变形的缺陷；而且较方木有经久耐用，承载力大等优点。梁底模、侧模、楼板模板一概采用木模。 （五）其它构件：1、阳台滴水线在阳台板底用塑料滴水线条或成品木线条预先留好。2、外墙模板有阳台处要弹好模板的安装位置线和控制线，保证模板就位准确，无阳台处利用大角轴线保证模板位置的准确。在安装外墙模板前在已浇好砼的下一层外墙上测好水平线，以保证外墙模板的水平度，垂直度大角用经纬仪或线垂校正好后，再拉通线调整中间外墙模板的垂直度。3、楼梯底板采用18厚竹胶合板，方木龙骨支撑。标68、准层踏步模板采用定型钢模，非标准层（地下室）踏步模板采用自制定型木模。五、砼施工方法及质量保证措施：（一）施工方法1、混凝土输送：本工程采用商品砼泵送，二层以下用车泵直接输送到位，从三层剪力墙开始，采用拖挂式砼输送泵输送，输送泵布置在西边。泵送前应先用水湿润泵的料斗、泵室、管道与砼接触部分，在输送砼的管路检查无异常后 ，采用适量的与砼成份的水泥砂浆润滑压送，所需砂浆数量可根据输送管的管径和长度确定，泵送砼坍落度应控制在162CM内。输送砼的水平硬管离开平板上部500，支架采用48钢管连结三角叉支架，每楼层垂直立管四周预埋好48钢管，用扣件与硬管固定牢固，以克服硬管泵送砼冲击力的影响。2、混凝土69、浇捣：墙柱浇捣采用插入式振捣器，由于振捣时间过长，须加配3-5台振捣器备用。浇捣开始前带每位振捣手踏看浇捣现场，并对每位振捣手做好详细的技术交底，以便砼浇捣时，每位振捣手能按计划顺序顺利进行。砼振捣必须由经验丰富的技术人员负责，质量员在一旁指挥浇捣顺序和浇捣质量。墙柱砼分层浇捣，振动棒应插入下层砼5c，以保证上、下层砼密切结合。第一层浇捣深度0.60m；第二、三层为1.00m，最后一层浇筑找平。上下层相隔时间在2小时左右。浇筑前模板清理干净，为防止烂根，先铺一道50mm厚与砼强度等级相同的水泥砂浆。门窗洞口两侧均匀浇筑，砼浇筑高度应大致相等，以防门、窗洞口模板走动。砼顶板梁先用插入式振捣器振捣70、实，再用铝合金刮尺刮平，为了准确控制楼板厚度，支模时必须严格控制模板标高，并在楼面暗柱钢筋上打出标高控制点，面积较大楼面尚应在楼板钢筋上加焊水平点，砼浇捣时用砼控制尺控制砼面标高。3、混凝土修补养护：砼拆模后，遇有漏浆、凸出、蜂窝、麻面等现象，应及时在监理公司指导下进行剔补处理。砼的养护采用浇水养护，常温下养护时间在3d以上，浇水次数以能保持砼面湿润状态为度。（二）砼浇筑过程中钢筋及预埋件的保护措施：1、柱钢筋保护措施：将塑料垫块按间距800挂于柱的箍筋上，并在高于平板200mm柱钢筋处加设一箍筋与主筋绑扎牢固，防止柱主筋相互位置在浇灌混凝土时，发生移位。2、墙钢筋保护措施：将塑料垫块（距暗柱71、边200始）按间距800挂与水平墙筋上。墙体竖向钢筋，在离上层平板上部200mm处设置用在12钢筋上按竖向钢筋间距焊接一排6钢筋卡口，将竖筋卡入卡口中并扎牢，防止在浇灌混凝土时发生移位。3、必须保证预埋管线、孔洞位置的正确性，振动捧应避免碰撞钢筋、模板、芯管、吊环、预埋铁件，不得踩蹭钢筋，移动预埋铁架和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和移位，应及时校正。护筋人员特别要重视悬挑结构等负弯矩部分钢筋的位置。（三）、砼质量保证措施 1、砼浇筑前各部位钢筋、模板须经业主、监理验收。模板内垃圾应清理干净，并浇水湿润模板（不积水）。在施工缝处用与砼成份相同的水泥砂浆或减半石子砼进行铺设。施工缝的留设位置应在72、浇筑前确定，并符合规范要求。2、墙体砼浇捣过程中，应派专人用铁锤敲击模板，听声音辩别砼密实程度，以确保墙砼无孔洞、蜂窝等现象。不得在楼板面上堆积过高，防止平板模板荷载过大下塌。3、梁、板砼浇筑后，为减少和清除收水裂缝，一般在3-4小时内初步按标高要求用刮尺刮平，然后在砼初凝前再用木蟹打平，收干闭合收水防止裂缝。4、加强试块试样管理，按规定及时制作、送试，有关资料的收集要及时，完整和准确。5、已浇筑砼强度未达到1.2N/mm2，不得在其上踩踏或安装模板及支架。6、在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际更应注意，以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇筑完毕后，12小时内，73、平板采用覆盖塑料薄膜布进行养护，保证砼在不失水的情况下得到充分养护；墙、柱、顶棚混凝土采用养护剂喷于其表面，在混凝土表面产生一层薄膜，使混凝土与空气隔绝，混凝土内部水份得不到蒸发，从而达到养护效果，同时提高了砼的早期强度，养护时间普通硅酸盐水泥7天，若遇气温较高的炎热的夏天，应进行另外加浇水养护。7、为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。（四）砼的浇筑和养护1、浇筑前模板应清理干净，为防止烂根，先铺一道50mm厚与砼强度等级相同的水泥砂浆。2、砼分层连续进行浇筑，74、第一层0.60m；第二、三层为1.00m，最后一层浇筑找平，每层用50振动棒充分振捣，直至翻浆将气泡排出。上下层相隔时间在2小时左右。3、砼采用泵送浇筑，泵送口要对准墙体，防止砼流失。4、门窗洞口两侧要均匀浇筑，两侧的砼浇筑高度应大致相等，以防门、窗洞口模板走动。5、砼拆模后，遇有漏浆、凸出、蜂窝、麻面等现象，应及时在监理公司指导下进行剔补处理。7、砼的养护采用浇水养护，常温下养护时间在3d以上，浇水次数以能保持砼面湿润状态为度。六、砌体工程（一）砖砌体：本工程0000以下填充墙为240厚实心砖墙。1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算75、起，不得少于90s，严格控制砂浆水灰的配合比，确保砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块。2、砖应提前一天或半天浇水湿润，要求普通粘土砖，空心砖含水率为10-15%，同时也要避免砖浇水过湿而使砖不能吸收砂浆中的多余水分，影响砂浆的密实性，强度和粘结力。施工中可将砖切断，看其周围的吸水深度达10-20mm即认为合格。3、构造柱与马牙槎留置，先退后进，断面尺寸符合要求，每边退60mm。4、填充墙的拉接筋在施工结构时先预埋，砌体施工时将拉结筋焊长。填充墙顶皮砖应斜向立砌，采用“三一”挤浆法，顶面与上部结构接触处斜砌顶紧，然后用砂浆填实，中间用三角砼预制块。5、遇门洞时，砖墙砌筑边线比结76、构施工轴线凹进25mm，作为抹灰装饰层。（砼结构墙面须达到清水墙要求）6、砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，用16圆钢勾缝，使灰缝平直、密实，不得有空缝、瞎缝。砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，把砌筑误差消灭在操作过程中，砌筑好墙面平整、清晰。以后做好成品的保护，不得有砂浆及其它污染。（二）加气混凝土砌块：0000以上填充墙采用非承重多孔砖， 1、选择多孔砖时要注意外形尺比结构墙厚小50左右，以留设抹灰层。2、如遇门垛、墙墩位置应采用标准砖代替加气混凝土砌块，接头处如同构造柱马牙槎做法。3、在砌块墙底部做四皮标准砖；4、不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌77、，同时也不得与其他砖块混砌，但底部、门窗洞部位，局部用普通砖，不视为混砌。5、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm；6、砌块墙的转角处，应隔皮纵横砌块相互搭砌，“T”字交接处应横墙砌块隔皮端面露头。7、砌到上层梁板时，应用普通砖斜砌挤紧，砖的斜度为45度左右，砂浆饱满；8、窗间墙两边300、120墙处不得留脚手眼；9、切锯砖块时应用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈；10、砌体墙与承重体交接处，应在承重墙、柱用拉接筋连接。沿墙、柱高每500mm左右一道，伸出墙、柱长度不宜小于800mm。具体做法前文已述。（三）其它：在卫生间隔墙做15cm高C20素砼导墙，宽同墙厚，防止卫生间渗78、漏水。第四节 屋面工程施工方案当主体结构完工后，及时按设计及规范要求制定屋面防水施工方案，并严把质量关及时完成屋面工程，确保楼层内装饰的顺利进行。一、工艺流程：上人屋面：钢筋砼板1：6水泥炉渣找坡20厚1：3水泥砂浆结合层2道3厚的SBS改性沥青防水卷材防水层40厚聚苯板保温层干铺250KG沥青卷材隔离层40厚C20细石砼面层铺瓷砖二、施工方法1、基层处理：楼层结构完，找坡层施工前，应事先清理屋面上的钢筋模板、外露的钢筋头子，及浮砼、垃圾。预埋落水头子，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌密实。竖向立管及落水斗子四周应于基层接触处留宽20MM的凹槽，用防水油膏填实，以保79、证不发生渗漏水。2、找坡层：材料应按配合比搅拌均匀，最薄处20厚。排水坡度要求屋面坡度为2%，内排水的落水口周围做成半径0.5M杯形洼坑，其排水坡度不小于5%，找坡层必须根据上述排水坡度先测饼冲筋，以保证坡度准确，找坡层的铺设应拍振密实，表面出现浆水为止，并用木蟹槎平。3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层：找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至表面出现浆水为止。防水找平基层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护。屋面塔楼、厨房、屋面排气帽及设备基础四周、女儿墙、天沟、水落口、80、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径R不小于20MM的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆形馒头背。管道与找平层间应留20MM凹槽，并嵌填密封材料。4、屋面找坡、保温、找平层应设排气道分格缝，缝宽20-30MM，排气道应纵横上下连通，纵横缝的最大间距不大于6M，并按屋面面积每36平方米设置一个排气孔。 5、SBS卷材的铺贴防水工程施工前，应对基层进行检查，发现薄弱环节先进行补强，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。卷材铺贴前基层面弹线，以控制铺贴质量。在大面积铺贴前，排气槽、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层。防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋81、脊方向铺贴。卷材在屋面拐角、天沟、落水口、屋脊卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。铺贴卷材应采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝均应错开，各层卷材的搭接长度，长边不小于80MM，短边不小于100MM，搭接缝应顺流水方向搭接。卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于250MM，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应大于900MM，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，水落口应设球形网罩或铁栅罩。防水基层应清洁干净，表面无尘土、砂粒等污物，基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应用铲刀削平，不82、允许有凹凸不平及起砂现象；防水基层应干燥，含水率小于9%为宜，现场可用厚为1.52.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置23h,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕,则可施工防水层涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴，每边至少铺贴250mm。铺贴卷材：将卷材按铺贴长度进行裁剪，并卷好备用，操作时将卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤83、观察，当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，两幅卷材长边和短边的搭接宽度不少于100mm。热熔封边：卷材搭接缝处用喷灯加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。末端收头 用橡胶沥青嵌缝填实。（1） 火焰加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。（2） 卷材表面热熔后应立即滚压卷材，排除卷材下面的空气，并用辊压粘接牢固，不得有空鼓、皱折。（3） 滚压卷材时，接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应刮封接口使接缝粘接严密。（4） 铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。排气管采用暗埋式，排气口伸入烟道中具体做法参中天排气管暗埋工艺。四、屋面工程管理和84、维护1、屋面施工完毕竣工验收前，施工单位应加强管理及保护，严禁在已完成的屋面上进行其他分项工程施工，否则应采取保护措施。2、使用单位指派专人负责屋面管理，严禁在防水层上凿孔打洞，重物冲击，不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物，并应经常检查屋面节点的进行情况，每年雨季、冬季前应检查、清扫，发现问题及时维修，并做好维修保养记录，在保修期范围内，因施工方原因造成的及时通知施工方。五、屋面渗漏的防治措施1、防治屋面渗漏必须遵守下列基本原则严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料； B、使用前必须严格进行复试，合格后方85、可使用，严禁使用未经有关主管部门技术鉴定的材料； C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性10年的使用期。2、屋面防水工程必须由取得主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。3、女儿墙部位渗漏的预防措施女儿墙转角处应做R150mm的圆档，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐86、木压条，粘贴铝合金形压条作装饰条，并在铝合金形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防水作用。同时，铝合金形压条下部做成鹰嘴以利排水。4、天沟积水及落水口渗漏的预防措施严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供找坡及落水口用。找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要按图纸要求，落水口标高应比周围标高低2030mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。落水口施工必须按详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。5、出屋面管道周壁渗漏的预防措施出屋面管道补孔(包括穿层管补孔)，必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动87、浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20细石混凝土后加微膨胀剂。要求浇筑密实。隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。第五节 装饰工程施工方案 一、 楼地面工程施工方案：1、地砖在水泥砂浆找平层上铺地砖，应待底层水泥砂浆抗压强度达到1.2Mpa以上才能进行，铺砌前在找平层上排砖弹线，先刷以水灰比0.4-0.5水泥浆，随刷随铺，找平层和板块之间不得有空隙，要求板块平整，颜色一致，镶贴正确，随时用靠尺整平，将挤出面层的结合层（水泥加粘结剂）88、刮干净。1-2昼夜后用稀水泥浆或者说：1：1水泥砂浆（细砂）嵌缝，稍凝后撒上锯末，擦干净即可。2、水泥砂浆楼地面将楼层垫层上松散混凝土、砂浆凸出疙瘩清净，施工前一天必须浇水湿透稍干。刷素水泥浆结合层一道，用扫帚把素水泥浆涂刷均匀，随刷随做地面。小房间四周做灰饼，大房间增加冲筋间距1.5M，在两筋中铺砂浆（体积比1：2.5）稠度小于3.5CM，用木抹子拍实，用短木杠按两边冲筋标高刮平，用木抹子搓平，再用铁抹子抹压头遍，连压三遍成活，抹压时可略撒些1：1干砂子水泥面，等吸水后随即压光。头遍压轻一些，以不出现水层为宜，随即把抹压纹、脚印、踢脚线等处理干净。待水泥砂浆开始凝结，人踩有脚印，即压第二遍，89、消除表面气泡、孔隙，等人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹纹时，再用铁抹子压第三遍，必须压实、压光、无抹纹。夏天24小时后养护5d每天浇水两次，春秋48小时后养护要适时。如浇水过早易起皮，过晚则裂缝或起砂。上人强度必须达到5Mpa以上。做水泥地坪首先要备好材料，水泥不低于325#普通酸盐水泥，中、砂含泥量不大于3%二、 内外墙装饰工程施工方案 本工程外墙为面砖饰面、局部做防真石漆。1、外墙面砖装饰：外墙面砖施工组织按15层往下采用双排落地架依次往下施工。主体施工完后按屋顶往15层施工两个阶段。有利于塔吊的拆除加快施工进度。外墙面砖（一）主要材料：1. 水泥：325号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应90、有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。2. 白水泥：325号白水泥。3. 砂子：粗砂或中砂，用前过筛。4. 面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于6%。并按规范规定进行抽样复检面砖的强度、抗冻性等。5. 粉煤灰：细度过0.08mm方孔筛，筛余量不大于5%。6. 801胶和矿物颜料等。（二）作业条件：1. 采用爬架降位施工。2. 阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用13水泥砂浆将缝隙堵塞严实91、，塑钢门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。3. 墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。4. 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。5. 大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。（三）工艺流程：1. 基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝2. 设计做法：a) 12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道b) 6厚1：0.2：2.5水泥砂浆刮平扫毛或划出92、纹道c) 5厚聚合物水泥砂浆粘接剂d) 粘贴610厚釉面砖e) 抗渗水泥砂浆沟缝，缝宽为8 3. 基层为混凝土墙面时的操作方法：1) 基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，混凝土基层表面清理干净，并用浇水湿润。再用1：1：1水泥砂浆（水泥：界面剂：细砂）喷洒或用毛刷(横扫)将砂浆甩到基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。混凝土、砖墙等不同墙体交接处及安装预埋墙体开槽处基层表面抹灰，外墙应先铺钉网片，并绷紧牢固，网片与各基体的搭接宽度不应小于150mm。2) 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：本工程为高层，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根93、据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。3) 抹底层砂浆；先刷一道掺水重10%的801胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为13水泥砂浆），第一遍厚度直为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约812mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。4) 94、弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。5) 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。6) 外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，如放入净水清洗，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7) 镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一95、分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。8) 面砖粘帖采用专用粘贴剂，厚度为34mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。9) 如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。10) 女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排96、面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖35mm的，并在第一道面砖缝处埋设10宽塑料凹槽，做法，形成滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。11) 面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用专用勾缝剂，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。4. 基层为砖墙面时的操作方法：1) 抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。2) 大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底97、时则以此次饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。3) 抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用13水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。4) 510条同基层为混凝土墙面做法。2、内墙面装饰1）墙体为剪力墙结构，多孔砖墙填充，楼板为现浇板。2）内墙面为水泥砂浆墙面、保温墙面及乳胶漆墙面。3）按结构楼层放线定出所有墙的宽度，然后用2m铝合金刮尺测饼，保证阴阳角的方正2mm以内。抹灰质量要求：垂直度按高级抹灰标准2mm，表面光滑、平整，色质一致。4）抹灰前必须将穿越墙面和楼98、板的管道孔洞嵌填密实，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，应在安装前进行，抹灰面接搓应顺直。5）抹灰用砂浆应随拌随用，自搅拌投料起到用完不得超过23小时。以保证砂浆的强度和粘结性。6）混凝土内墙面施工方法混凝土墙面的平整度、垂直度必须达到清水墙要求； 先洒水湿润墙面，并清除墙面上的污物，增强基体与界面剂的粘结，防止空鼓、裂缝等质量隐患， 批占水重35%的801胶水泥浆界面剂一道，随批随找平，为了避免界面剂过早脱水，影响强度，产生空鼓，批后24小时洒水养护。8）外墙内保温挤塑泡沫板，具体做法见产品使用说明书。9）基层处理同外墙抹灰面。在砼与加气混凝土砌体墙两种不同基层上抹灰，在接头处铺设一层细钢板99、网片，网片边离接头处应大于mm，加气混凝土砌块墙位置应满墙钉置，以防外墙结合层空鼓、裂缝。钢丝网铺设在底灰层中间，以保证搭接处不出现裂缝。3、内墙乳胶漆施工1）材料准备涂料：乳胶漆品牌由设计单位及业主确定。调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。颜料：各色有机或无机颜料。2）施工工艺流程：基层清理修补墙面抹砂浆找平层刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆。3）操作工艺及施工要点：基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净抹砂浆找平层：砂浆找平层分层抹压。100、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为23遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用101、前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。4）技术措施及质量保证措施：过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。乳胶漆大面积展开前，由技术水平较好的工人做好样板间，并由管理人员及班组长对操作工人进行实物交底。涂漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。乳胶漆在施工期间，施工人员不可以随意稀释。乳胶漆在使用前，用搅拌器充分搅匀。为防止乳胶漆起皱，高温天气，适当安排夜间施工。第六节 脚手架工102、程本工程三层以下采用落地式脚手架，从二层顶开始搭设工具式爬架。一、落地双排脚手架：1、架体搭设：落地式双排钢管脚手架，从-5。4米开始搭设。外架采用483.5钢管搭设，架宽1050，纵距1500，沿一层楼面向上向下排水平杆。纵距基本控制在1800之间，每边排均匀。架子采用竹笆脚手板防护。2、脚手架的基础落地架内立杆基础位于建筑物基础筏板以上，坚实牢固符合要求外立杆在夯实的垫层加长木板（或槽钢）上面。具体作法见搭设前编制的外脚手架搭设规范。二、爬升式脚手架本工程主体高度76.05M，结合建筑物结构形式，根据本公司类似工程的施工管理经验，从二层开始采用整体爬升式脚手架。脚手架以不大于7M的跨度为一103、个单元，共设24个承力底托，24个挑梁及电动葫芦，架体共12步加一步护身栏，总高18.60M，横竖杆间距1.4M左右，双排架子宽0.8M，里排杆距建筑物0.5M，架体最下面一步架为承力桁架，承力桁架部分每个节间均设斜腹杆。承力桁架两端坐落在承力底托上，承力底托里端用M22螺栓与建筑物边梁固定，外端用25斜拉杆与上一层边梁拉结。悬挂电动葫芦的挑梁固定方法同承力底托。具体的施工做法及工艺详见以后编制的脚手架专项施工方案。第七节 季节性施工措施一、冬、雨季施工时间 根据本工程的施工特点和进度计划，在本工程施工期间将遇到两个雨季和一个冬季，各期的施工项目如下：1.冬季施工项目20XX年冬季：基础 20104、XX年冬季：装饰其中20XX年装饰工作仅包含门窗安装、楼梯等不包含水泥的工作。2.雨季施工项目20XX年雨季：主体二、冬季施工措施根据当地气象部门统计资料，室外日平均气温连续5天稳定低于 5，砼工程应按冬季施工要求进行。在施工初期，要事先做好防冻准备，要加强天气预报工作，防止寒流袭击，合理安排每日工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。本工程进入到冬季施工季节时，主要是钢筋、砼工程必须加强冬季施工,因此要严格按照规范规定和本公司关于冬季施工要求，认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬季施工措施。在能确保工程质量、方便施工、经济合理的前提下制定施工方案，确定冬期施工技术105、措施。应作好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬准备工作包括临时设施、机械设备、保温等项工作。1、材料要求本工程冬季施工期间水泥采用早强带R水泥，做好水泥保温。砂采用中砂，含泥量不大于2%；石子采用砾石，施工暖棚中，水在锅中加热至80，砼搅拌后温度控制不超过35。2、砼拌制（1）冬季施工中，拌制砼所用的材料如砂、石、水泥应保持常温。（2）冬季在不同时间、气温、保温等条件下，使浇灌的砼在受冻前，砼的抗压强度不得低于设计砼强度标准值的30%，所以应对原材料的加热、搅拌、运输、浇灌和养护等进行测温后按规范进行热工计算并施工。（3）搅拌砼时，应先加入砂、石和水拌合，然后106、加入水泥搅拌，防止水泥产生假凝现象，使砼和易性变差，降低后期强度（不得将水泥与热水直接搅拌），并禁止将有冻块及夹有冰雪的砂、石装入搅拌机内，搅拌时间应比正常温度季节延长。（4）拌制掺有外加剂的混凝土时，搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。3、砼的运输和浇筑（1）砼搅拌时，因材料加热而得到热量在运输过程中要尽量减少损失，所以输送器皿应用草袋包裹。（2）砼浇筑入模时的温度与当时的气温、养护方式、结构类型有关，一般温度要求不低于5。（4）砼冬季施工时，要防止因为温差的关系而产生较大的温度应力，影响质量，所以再次浇筑之间，应将已浇筑过的砼加热，加热深度不小于0.3M。4、砼养护、掺外加剂（1）覆盖保温107、材料为农用塑料薄膜二层，3-4层草袋，再覆盖彩条布一层。（2）在砼中掺入一定量的早强抗冻外加剂，砼浇筑于普通模板中，在整个养护过程中不再加热，仅作保护性护盖，以防止风雪侵袭，使砼早期强度迅速增长并保持在一定负温条件下继续硬化，并达到要求的强度。5、钢筋工程（1）钢筋在负温上冷拉，其环境温度不应低于-20，钢筋焊接时安排在室内进行，必须在室外焊接时，其最低温度不宜低于-20，且应有防雪、挡风措施，焊后的接头，护盖炉渣或石棉粉，使其慢慢冷却，严禁立即碰到冰雪。（2）钢筋在加工、运输、绑扎过程中，注意产生撞击，刻痕等缺陷。冰雪天采取护盖，防止表面结冰瘤，在砼浇灌前，应清除钢筋上的积雪、冰屑，绑扎完后108、尽快进行下道工序。（3）适当延长养护时间，砼达到足够强度后再拆模。（4）剪力墙采用外挂保温被或铺聚苯板的方法养护，顶板采用上铺塑料布加保温被的方法进行养护，保温被覆盖要严实，防止砼裸露，确保砼不受冻。冬期原则上不安排抹灰、贴面砖等水泥装饰内容。三、雨季施工措施雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨季施工措施，所需材料、设备要在雨季施工前准备好。成立防汛领导小组，制定防汛计划和应急预防措施，其应包括现场和周边居民小区。夜间设专职值班人员，保证昼夜有人员值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听并发布天气预报。组织有关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，109、包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水沟，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。1、混凝土施工混凝土施工应尽量避免雨天进行。大雨和暴雨天不得进行浇注混凝土，新浇混凝土应覆盖，防止雨水冲刷。防水混凝土严禁雨天施工。雨季施工，在浇注板、墙混凝土时，可根据实际情况调整塌落度。浇注板、墙、柱混凝土时，可适当减小塌落度。梁板同时浇注时应沿次梁方向浇注，此时如遇雨而停止施工，可将施工逢留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。2、钢筋工程现场钢筋堆放应垫高，防止钢筋泡水锈蚀。雨后钢筋视情况进行除锈，不得将锈蚀严重的钢筋用于结构上。雨天避免进行钢筋焊接，以免影响施工质量。3110、模板工程雨天使用的木模板拆除后应放平，以免变形。木模板拆除后及时清理，刷脱模剂，大雨后应重新刷一遍。模板安装好后应尽快浇注混凝土，防止模板遇雨水变形。若模板安装好后不能及时浇注混凝土，又被雨水淋过，则浇注混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。4、脚手架工程雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体连接牢固。外用脚手架应随时观察，如有变形和下陷，应立即处理。5、屋面工程保温层的铺设必须避免雨天，并及时作好找平层和防水层，以免含水量较多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖。雨后继续施工是，必须对保温层或找平层进行取样测含水量，含水量111、低于9%方可施工。新做的防水层遇有雨时，应用塑料薄膜盖牢，不得使新做的防水层遭到冲刷。6、机电安装设备预留洞孔作好防雨措施，如施工现场地下部分设备已安装完成，要防止设备受潮、被水浸泡。现场中外漏的管道或设备，应用塑料布盖好。直埋电缆敷设完成后，应立即铺砂回填夯实，防止雨水流入沟槽内。室外电缆中间接头、终端接头制作应在晴天无风的天气进行。 第四章 质量控制措施第一节 质量目标工程质量目标：陕西省结构示范范工程，确保长安杯，争创鲁班奖。本工程0.00以上模板采用全钢大模板，顶板采用竹胶板，滴水线条在施工过程中用木线条一次性予留到位，确保工程主体砼达到清水砼。布料机采用全自动爬升布料机，三层以上脚手112、架采用爬升脚手架。第二节 质量管理体系项目经理部在公司授权下履行本项目的施工合同，项目经理部建立和健全项目部质量管理体系，依据ISO9001质量体系文件有效运行，对工程从开工到竣工的全过程进行有效的控制和管理，对最终的产品和业主全面负责。一、项目质量管理体系：项目部管理体系如下图：材料设备部长财务部工程管理部长技术质量部长 项目经理生产副经理项目总工安全员材料员工 长质检员测量员试验员技术员 各专业施工班组 二、质量管理职责1、项目经理部的质量管理职责制定工程项目质量方针目标，做出承诺，形成文件，组织全员进行全过程的贯彻执行。对工程质量目标进行分解、明确其基本要求和控制要点，并要求项目部各部门113、制定实施措施。认真贯彻和执行公司ISO9001质量保证体系，文件的规定。建立和完美质量体系所必须的组织机构、责任、程序、过程和资源，促进质量体系有交待运行。定期对项目质量目标管理进行诊断和综合性考评，并将考评结果与经济承包责任制持勾。加强质量成本，材料质量、质量检验、安全生产、施工进度各职能的协调与管理，重视对质量要素和有关费用的核算，评价、分析。2、项目经理部主要工作人员的质量职责和权限：1）操作工人是工程质量的直接生产者，必须遵照各类施工质量标准做好本工程各自操作点内的施工质量，主动的听取管理人员及班组长的质量整改意见或提出操作上的合理建议。对不合格的施工材料有权提出拒绝使用。2）班组长是114、生产活动的直接领导者，负责调动所属班组内操作工人的一切事宜。负责生产区域的合理安排及人员的增减调整。传达上级施工质量负责人的施工意见及质量整改通知。3）施工员负责图纸审查，参加工程图纸的会审，向设计单位反馈不合理的设计内容并协助修改核定，针对工程实际情况，制定合理的施工方法。负责各类原材料的产品质量检验及砂浆、砼的试配工作，施工员还应负责工程的测量抄平及各施工层的放线工作。4）质量员必须认真学习公司企业标准ZTB和贯彻工程施工的质量标准。及时了解新的施工标准文件，根据工程施工组织设计的要求对工程各施工阶段的产品实行检查。包括原材料的检查和成品质量的检查。对不合格的工程项目及时勒令返工整改，制定115、有效的工程质量奖罚制度。及时传达上级领导的质量整改意见并负责贯彻实施。参加工程的隐蔽验收及中间验收，竣工验收等。5）材料员必须严格遵照材料供应计划提供原材料，并及时向质量管理部门提供各类材料的产品合格证。6）项目技术负责人负责对工程的质量管理，制定有效的质量管理网络并调动运转。积极组织和开展QC小组活动，创新运用新技术、新工艺，努力克服和预防质量通病的产生。7）项目经理根据工程质量评定要求负责总的质量管理工作。三、项目部质量管理控制点：质量管理控制点项目经理生产副经理项目总工专业工长质量员材料员试验员安全员技术员施工组织建立健全质量体系选择施工班组机械设备配置技术准备施工方案及特殊工序施工方案116、技术交底施工测量、翻样人员培训施工作业技术质量交底自检、互检、交接检安全交底和检查原材料控制材料数量和质量材料试验材料标识检验评定分项工程分部工程质量记录施工过程施工测量、放线特殊工序监控服务工程回访工程保修第三节 质量控制措施一、 质量管理措施本工程被列为我公司创优工程，在施工全过程中，必须严格把好各个环节的质量关，着重抓好以下几点：、 推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，推行分项样板制，贯彻实行自检、互检和交接制度。、 详细阅读和熟悉的地质勘察报告，工程图纸和技术文件，明确设计意图，技术要求和质量标准。、 技术交底和质量交底要层层落实，建立由公司专职质117、量员、施工队负责人和班组质量员参加的施工质量管理网，明确各自的责任，齐心协力抓好本工程的施工质量。工地技术负责人，在每个分部分项工程或工种开工前，认真做好技术交底，向班组长和施工员交清技术要点、操作方法和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导。、 加强垂直度、高程和轴线的控制，设立专门测量小组。工程的定位放线一定要经过技术负责人的技术复核，公司技术工程部的检查和建设单位及监理认可。、 实行模板拆除通知制，由技术员根据同条件试块强度值，填写拆模通知书。并经监理认可后方可拆模。、 把好原材料，成品，半成品质量验收关，凡进场的水泥、钢材、设备器材等都必须有质保单和出厂合格证，并经过施工员、质量员验收后，118、方可使用，不合格材料严禁使用。对设计、规范、规定的材料、设备按规定做复验。、 严格按施工验收规范和图纸施工。严格按照设计施工图纸施工，按施工规范和施工组织设计作业；按建设部颁布的建筑安装工程质量检验评定标准和西安市有关规定进行工程检评。质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸、施工规范、施工组织设计、操作规程施工。如果不符合要求，有权停止施工，达不到样板标准部位应坚决返工。、 坚决杜绝不合格工程，基础、主体、装修工程、屋面防水必须优良。、 砼和砂浆配合比，做到现场挂牌，材料过磅，按规范要求做好试块，按时试压；砼浇灌须有经监理签发的浇灌令。、 土建和专业安装在施工前和施工中，技术负责人根据需要召开119、技术协调会议，解决专业间矛盾，增强协作配合。、 推行样板制和瓦工、木工、抹灰工三大工种“三上墙”制度（名字、等级、质量挂牌上墙）。贯彻自检、互检、交接检制度，分层、分段进行验收评定，坚持按程序施工，不得任意颠倒工序。、 贯彻执行公司成品保护规定，在下道工序时，有责任对上道工序进行保护，否则因此造成的应由下道工序的施工人员负责，从而增强施工人员的责任感，保持工程的美观整洁。、 重视构件钢筋保护层，用小砂浆块垫支，或钢筋马凳、特别是雨蓬、楼板控制好受力筋位置。、 设备、管道、管线安装前，必须定位、放线、定标高，确定位置的正确，并请煤气公司、电信公司和其它有关单位莅临查看，指导以免安装方法、要求不对120、时，造成返工，安装好后，每层作试通和其它试验。、 聘请专家到现场指导和监督。二、主要分部分项工程质量保证措施1、模板工程质量保证措施：（1）所有模板、支撑应有足够的强度，保持平直，无明显变形。（2）应严格按有关规定进行模板承重支撑结构的搭设。轴线位置，标高不得超过允许偏差，应保持足够的刚度和稳定性。（3）模板的预埋件、预留孔的偏差不得超过规定。（4）不得用重物冲击已安好的模板。（5）模板应保持清洁，预先刷好脱模剂。（6）外脚手架严禁与模板支架连在一起，泵管架严禁与外架、模板架连在一起。（7）在砼的施工过程中派专人对模板进行维护。（8）砼未达到设计强度不得拆模，模板拆除后清除水泥浆，分规格堆放。121、2、钢筋工程质量保证措施：（1）已绑扎好的钢筋骨架位置应正确，不得有偏移和扭曲现象。骨架长，宽误差控制在10毫米的范围内，受力筋间距误差不超过10毫米。箍筋间误差不超过20毫米、柱、梁及板筋保护层误差不超过3毫米。（2）钢筋不得有块锈，不得有泥土和油污，应保持清洁，不得有弯曲变形现象。（3）在浇灌砼前应对钢筋进行隐蔽验收，在浇灌过程中派专人对钢筋进行修理。3、砼工程质量保证措施（1）砼在运输过程中防止离析现象，运到现场的砼应在初凝时间以前浇捣完毕。（2）浇灌砼不得任意加水，不得冲击模板和取掉模板支撑，不得踩踏钢筋。（3）砼应分层浇灌，每层厚度不得超过0.5米,浇到设计标高后应抹平，终凝后应加覆122、盖，保持湿润养护7天至14天。4、建筑装饰工程质量保证措施（1）在进行楼地面找平层之前，必须将结构层或基层清理干净，并洒水湿透，然后进行找平层的施工，确保找平层平整、坚实、牢固。（2）在进行地面面层施工之前应先对找平层进行检查，凡发现有空鼓、开裂之处应凿除，重新找平层。（3）在进行抹灰之前应对基层进行清理、湿润、做好控制点、控制线（冲筋），确保抹灰层粘结牢固、表面平整。（4）所有楼地面工程，建筑装修工程均应先作样板，确定合理的施工方法，然后才能按规定的方法开展施工，并在施工过程中严格进行质量监控。（5）凡易污染的装修工程安排在工程的后期施工。（6）设成品保护工，对楼地面和建筑工程进行保护，对工123、作的操作人员进行监督，凡发现因操作不当造成装修工程损坏的，应按规定进行处罚。5、屋面防水工程保证质量的主要措施（1）防水材料必须是合格产品，由西安市建委推存认可。（2）防水层由专业施工操作队伍进行施工，办理开工报告，提供详细施工方案，并经审批。（3）采用三道防线:先对结构层进行闭水检验，凡有漏水之处进行局部水泥砂浆堵漏。当结构层处理到不漏水时，再进行找平层、保温层的施工，在完成找平层后进行第二次防漏闭水检验，同时进行第二次局部防漏处理。当在保证基层不漏水、干净、干燥、坚实、牢固的条件下进行防水卷材的施工，然后进行最后一次防渗漏检验。（4）在作防水卷材保护层时应穿软底鞋，禁止坚硬的物品直接放在防124、水层上。6、做好各项施工配合工作(1)预埋预留预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。(2)卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合暗设箱、盒、电管安装应随土建墙体施工进行。(3)灯具、开关、插座面板安装配合灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。(4)管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼125、考虑管道垂直度及距墙距离要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差的数据。(5)浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。(6)成品保护安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。第四节 检验与试验一、试验检验准备工作在现场设专用于工程试验的标准养护和操作间。配备混凝土振动台、架盘天126、平、干湿温度计、混凝土试模、砂浆试模、环刀、空调、加热器、混凝土坍落度桶等试验工具。试验人员必须持试验资格上岗证上岗，辅助试验人员进行试验工作的人必须具备相关试验知识。二、主要管理方法项目部试验人员负责整个工程的全部检试验工作；由分包队伍试验人员负责所有施工试验及进场原材料的复试，但必须接受项目经理部试验人员或物资部的监督；关于有见证取样和送检制度规定范围内的项目的试验取样、制样，必须有监理公司的见证人及项目经理部试验人员或物资部及分包队伍试验人员共同参加。项目经理部试验人员或物资部必须督促分包队伍执行项目施工负责人按照有关规定，与监理单位共同制定的有见证取样的送检计划。分包队伍负责依照现行规127、范或业主、监理的要求进行所有的施工试验与进场 原材料复试，并及时将有见证试验报告报各区施工负责人，并及时将试验结果通知项目经理部质量总监，最后由项目技术部将一式二份原件整理后归档。三、试验工作的主要内容1、本工程主要试验内容（1）混凝土试样取样、成型、养护、送检；（2）建筑砂浆试件取样、成型、养护、送检；（3）土壤击实试验取样、送检；（4）回填土干密度取样、试验；（5）钢筋接头件取样、送检；（6）钢筋原材料进场复试取样、送检；（7）水泥原材料进场复试取样、送检；（8）砂、石进场取样、送检；（9）砌体材料进场复试取样、送检；（10）防水材料进场取样、送检；（11）混凝土坍落度测试。2、主要试验记128、录（1）养护室温度、湿度记录；（2）混凝土试块制作记录；（3）砂浆试块制作记录；（4）回填土干密度及压实系数试验记录；（5）钢筋接头取样记录；（6）钢筋原材料取样记录；（7）水泥试验取样记录；（8）砂、石试验取样记录；（9）砌体试验取样记录；（10）防水材料试验取样记录；（11）测试混凝土坍落度记录。四、工程检验试验实施措施1、混凝土工程1）坍落度测试商品混凝土运至现场后，试验人员应当进行混凝土坍落度测试。在混凝土浇筑过程中，试验人员在每一工作台班时间内测定混凝土坍落度至少两次。2）混凝土的取样、试块的制作、养护混凝土试件在混凝土浇筑地点随机抽取，每100盘，且不超过100 m3的同配合比的混129、凝土，取样不得少于1次；自拌混凝土每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于1次；对现浇混凝土结构，其试件留置尚应符合下列规定：每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于1次；同一单位工程每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于1次。每次取样至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数可根据结构构件的拆模、吊装及施工工期间临时负荷、大梁负荷时的混凝土强度实际需要确定。其应补结构实体检验用及同条件试件留置。3）试块的制作及养护：标养试块环境为：湿度203，相对湿度90%以上，养护至28d龄期时按标准试验方法测得的混凝土立方体（边长为150mm）抗压强度可作为评定结构构件130、的混凝土强度。试块成型后，用已准备好的塑料薄膜覆盖、保温。及时登记混凝土施工及试块制作记录，第二天依取样顺序在试块上编号、拆模、进行养护，到龄期及时送检。2、建筑砂浆1）每一楼层或250m3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少检查1次，每次至少制作1组试块（每组6块），基础砌体可按1个楼层计。如砂浆强度等级或配合比变更时还应制作试块。2）试块的取样方法：在砂浆使用地点的砂浆槽、砂浆运送车或搅拌机出料口，至少从3个不同部位集取。所取试样的数量应多于试验用料的12倍。现场取来的试样在试验前需经人工翻拌，以保证其质量均匀。3）砂浆的养护：按标准方法制作的边长为70.7mm的立方体试件，养护条件131、：水泥混合砂浆为湿度203，相对湿度60%80%；水泥砂浆为温度203，相对湿度90%以上。养护至28d龄期时试压，作为评定砂浆的强度。3、钢筋工程主要包括钢筋原材复试、钢筋加工过程中的接头焊接（闪光对焊）试验和钢筋在现场施工时的接头焊接（气压焊和电渣压力焊）试验、机械连接接头（套筒挤压接头）。项目物资管理部必须监督钢筋半成品加工厂做好钢筋原材复试及加工过程中的闪光对焊试验，并参与有监理参加的有见证试验过程。试验人员负责现场钢筋施工过程的气压焊和电渣压力焊试验，监督并参与有监理参加的有见证试验。1）钢筋原材复试热轧钢筋60t为一批，做拉伸及冷弯（屈服点强度、极限强度、伸长率）试验。钢筋材质中，132、不同钢号、不同炉号的钢筋为混合批，如果含碳量差超过0.2%或含锰量差超过0.15%时，必须对不同炉号和钢号分别做复试。钢筋在正式连接之前，都必须作现场同条件下的焊接性能试验（每一批同规格、同等级、同接头型式钢筋作一次班前连接试验），合格后方可进行正式焊接。2）钢筋连接试验闪光对焊：机械性能试验包括拉伸试验和弯曲试验，从每批成品中切取6个试件，3个进行拉伸试验，3个进行弯曲试验。在同一班内，由同一焊工按同一焊接参数完成的300个同类型接头作为一批。一周内连续焊接时，可以累计计算，一周内累计不足300个接头时，亦按一批计算。电渣压力焊：强度检验时，从每批成品中切取3个试件进行拉伸试验。在现浇混凝土133、框架结构中，每一楼层中以300个同类型（同钢筋级别、同钢筋直径）接头作为一批；不足300个时，仍作为一批。4、回填土工程土方正式回填前，选定经业主、监理批准的土源，取15-20kg土样送至指定试验室进行标准击实试验，并确定土样最大干密度和最佳含水率，以此作为控制回填土质量指标。回填土施工过程中，现场试验人员负责回填土干密度试验取样及送检，同时填写试验记录。试验结果出来后，立即以口头或书面形式通知现场责任工程师，对试验合格的土层，方可允许继续回填。对试验不合格的土层，必须重新压实，并再次试验，直至合格。5、防水工程防水卷材复验：每500卷为一批，不足500卷仍为一批。防水涂料使用前必须进抽样复验134、：同一规格、品种的防水涂料，每10t为一批，不足10t者按一批进行抽检；胎体增强材料，每300m2为一批，不足300m2按一批进行抽检。6、有见证试验必须做有见证试验的项目如下：（1）用于承重结构的混凝土试块；（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（3）用于结构工程中的主要受力钢筋；（4）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（5）单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%。试验总次数在10次以下的不得少于2次；（6）混凝土外加剂中的早强剂和防冻剂。第五章 安全文明施工第一节 安全控制措施安全管理目标：实施施工现场标准化管理，施工现场无重大人身与设备事故，公伤事故不大于3。一、安全生产管理135、体系：安全生产委员会项 目 经 理项目总工程师 项 目 副 经 理技术质量部材料设备部办公室 安 全 员 施工员、专业工长 施 工 班 组工程管理部二、一般安全生产措施：、 进入现场必须遵守安全生产六大纪律。、 认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，全员参与安全管理。坚持管生产必须管安全的原则，认真宣传建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度。、 施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、市、部、公司颁发安全生产的规定、条例和安全生产操作规程，并要求职工在生产中严格遵守有关文件的规定。、 施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关验收的设136、备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必须的护栏和警告牌。、 严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工。操作工人必须遵守职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗，各级安全员每天进行安全检查，制止违章指挥、违章操作。、 坚持执行“三宝“制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网。、 易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格执行动火作业审批制度，一、二、三级动火作业须经有关部门审批。、 作好防雨、防雷、防风与防洪的预防工作。10、夏季施工要抓好防暑降温工作，设置医疗室配备急救药品。11、设专人管理工137、地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养。经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人。三、工地机电安全措施本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还应注意：、 现场设工地施工用电管理负责人，负责各种电机设备的用电许可证发放。对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，并检查监督工地用电安全。、 由于施工机械处空余面积较小，因此在机械布置上必须严格按施工组织设计执行。附墙式塔吊、施工电梯及各种地面机具应保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施防护。、 施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥通讯设138、备良好，信号统一及时。并要定机、定人、定指挥。机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施。、 施工中上楼的电气，必须利用楼梯间专门设计布线，采用护套电缆线，要按规定分层配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配。其布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。、 拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电装置，电缆线要可靠地保护，拖线箱本身要有可靠的接电和防雨措施。、 地下室及大楼内暗间外宜采用36伏工作手灯。工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都139、要有接地装置。、 施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑，都要设置防雷装置和接地装置，接地电阻不得大于10。、 施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机电工值班，处理机电事故，非专职人员不得触动机电设备。四、消防管理措施除应严格遵守一般现场消防要求外，还应注意以下几个问题：、 关于消防设施（1） 现场交通道路要畅通，要使消防车有巡回余地。（2） 建筑物四周地面上要设消火栓。（3） 现场要配置高压水泵，其扬程要超建筑物高度。并保持消防用水所必需的水压和水量。楼层施工随结构升高布置的消防施设，尽量利用正式消防系统。、 关于易燃易爆物品管理（1） 现场要统一140、设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品。（2） 楼层内电焊作业所需的乙炔、氧气等，应有楼外总站采用管道通至楼内，不要将易燃、易爆气体容器上楼。、 其他（1） 施工现场禁止吸烟。（2） 对木料、有机化工材料、易燃材料等要加强集中管理，经常清理。严格消防管理制度，现场设立专职人员负责消防工作。第二节 文明施工和标化管理根据陕西省、西安市建设工程工地文明施工若干规定和我公司要求，结合本工程现场情况，持制定以下文明施工措施：一、 创建文明工地的目的：创建文明工地是建筑业两个文明建设一起抓的最佳结合点，也是实现两个根本性转变的突破口。通过创建文明工地，变粗放型管理为集约型管理，实现施工方式和企业经济增长方141、式的重大转变，可以保障施工安全、质量和进度，树立良好的企业形象的工地新貌，提高职工和企业的整体素质，也为文明城市建设增添光彩。二、 创建双标化工程的措施1、把创建文明工地的工作纳入项目管理轨道。开展创建文明工地的过程中，以建设部JGJ59-99施工现场安全检查评分标准为基础，参照国际劳工组织第167号公约，施工安全与国际卫生标准的要求，结合本企业的实际，颁发了施工现场安全文明标化管理规定，将精神文明建设、综合治理、爱民便民等内容也纳入了规定。健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。要求每个工地在开工前要制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排；142、在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任必须到人，工地上哪个部位、哪个方面出现问题，都要追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司每季度对项目部的结合考评检查、对先进的工地，予以表彰和奖励；对达不到标化则给予相应处罚。2、把创建文明工地作为系统工程来抓、全方位开展。把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求做到“四全”：即全员参加、全过程进行、全企业展开、全面提高。所谓“全员参加”就是做到工地上的每一个员工都要积极参与文明工地建设。所谓“全过程进行”就是从开工到竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。企业所有部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作。所谓“全面提高”就是每个工地都要按照规定143、达到一定的标准和水平。三、 管理措施：创建文明工地的核心思想是“以人为本”，其主要内容是“安全、卫生、环境、爱民”。、 以人的安全为第一要素，抓好工地的安全达标工作。建设生产活动多为露天、高处作业，不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为最基本的要求。 工地上要求按照建设部颁布的建筑施工安全检查评分标准（JFJ59-88）的规定，做到七个方面的标准化管理。建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。） 各类脚手架的搭设、拆除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修。） “三宝、四口”（指安全帽、安全带、安全网和楼梯口，电梯口、通144、道口、预留洞口）及各种临边防护，须按规范的要求达标。） 施工临时用电推行三相五线制和三线配电、两级保护，并有专业人员管理。） 井架（即安全停靠、断绳保护、停靠栏杆、安全门、防护棚、上下限位、断电开关、通讯信号装置要齐全，不准载放，不准无证驾驶。） 中小型施工机械要做到“三必须”（即传动部位必须有防护罩，传动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保护器）。同时，每个工地的所有人员都须佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸卡。、 改善工地的卫生情况，注重工人的身心健康 建筑工人在工地上露天作业，干着繁重的体力劳动，通常作业环境比较差，办公、生活等临时设施较简陋。文明工地建设中，不仅创造一个安全的作业条件，减145、少了伤亡事故，还大大改善了作业及生活环境的卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。工地设有办公室、淋浴室、宿舍（或更衣室）、厕所、食堂等设施，工地食堂清洁卫生，食物盛器上均有生熟标记。每年夏季，为防止食物中毒和便于中毒抢救，中晚两餐的食品多有留样，每种留样不少于50克，保持24小时，并做好记录。食堂的餐具均经过严格消毒，餐券也要进行消毒。工地上的茶水供应，茶具消毒基本符合卫生要求，炊事员每年要进行体检，并须持健康证上岗，工地宿舍整洁、卫生，蚊帐面盒、床架等日常生活用品摆放整齐，生活区排水畅通，垃圾有容器，并有专人定时清扫，有效遏制苍蝇、蚊子等孳生。在工地上医护人员针对季节性流行病、传染病等，及时146、通过多种形式向职工宣传防病、治病的知识。“以人为本”的文明工地建设，进一步体现工人阶级的主人翁的地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发广大建设工人的劳动积极生、主动性和创造性。、 创造良好的场容场貌，树立新的的企业形象。 工地是企业的“窗口”，也是企业最具说服力的广告，可以使企业的管理水平和整体形象都得以充分展示。） 由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查；工地接受所在区建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。） 工程项目实行挂牌施工，施工铭牌标明：A、 工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位项目经理姓名、开竣工日期和监督电话。B、 工地管理人员名单147、。C、 安全、文明施工、管线保护无重大事故计数牌，标牌设在工地大门口。） 工地要加强对建筑材料、土方、砼、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。） 项目在对操作人员明确任务、安排进度、质量、安全生产要求同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。） 严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不得外溢，建筑垃圾集中堆放并及时清运，建筑垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。） 施工过程中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。） 工地实行围墙封闭施工，工地四周设置不低于1.8m的封闭式148、围墙，施工区域与生活区域相分开，在施工区域，各类材料、半成品、成品成堆、成捆、成圆、成方并挂牌标明。工地的主要出入口设置了“七牌三图”（即工程概况牌、施工人员概况牌、安全六大纪律牌、安全生产技术牌、十项安全生产措施牌、防火须知牌、卫生须知牌与现场平面布置图、管理网络图、警钟长鸣图），在施工区域均有醒目的安全警示标志。、 主动协调、采取措施，共建文明工地。工地建设的一项重要工作，就是要变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程，工地在建设过程中，势必给周围单位带来诸多不便。为了架起施工企业与居民等人员的沟通的桥梁，工地外围标识设“我们在此施工，给你带来麻烦了”等标语，首先“通报”一声，主动取得理解支持149、。在施工期间如果职工有什么困难，公司也主动帮助解决。、 重视提高员工素质，把文明工地建设成为培养人才的大学校创建文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视人的培养及其素质的提高，在创建文明工地的过程中，不仅使合同工掌握了一定的劳动技能，还把工地办成了培训学校，使他们每一次在工地做工，就受到一次文明市民、文明职工的培训。文明工地的“以人为本”和建设“爱民工程”指导思想，是江泽民同志提出要讲政治和全心全意为人民服务的宗旨在建筑业的具体体现，它对于保证安全、提高质量。培养一支高素质的队伍，密切党和政府同人民群众的联系，促进社会主义精神和物质文明建设，都具有十分重要的作用。 第三节 现场150、环境保护一、建立环境自我保护体系进场后，由项目经理直接指派专人担任施工现场环境保护总负责，并成立“施工现场环境保护领导小组”，按现场施工作业的职能划分成六个小组，并由专人担任小组长，建立责任制，层层落实到个人，每周由项目经理牵头组织检查、评比，确保此项工作落到实处。同时，我们也有针对性的制定了施工现场主要的环境污染防止措施。二、施工现场环境污染防止措施1、施工现场的防尘措施本工程需进行一定量搅拌工作，我们在施工现场建立密闭搅拌棚，以减少尘烟四处飞扬。按施工平面布置，做好施工现场道路硬化，并派专人洒水清扫，减少道路扬尘。严禁凌空抛撒造成扬尘，做到施工垃圾及时清运，清运前适量洒水减少扬尘。水泥采用151、袋装水泥，库内存放运输卸运时，防止抛洒扬尘，减少扬尘。使用石灰和灰土施工时，适当配合洒水，杜绝扬尘。2、施工现场防止水污染措施对于本工程必须在现场进行搅拌砂浆，我们将在砂浆机前设置沉淀池，排放的废水经沉淀池二次沉淀后，方可排入污水管道。施工现场气焊使用的乙炔发生罐产生的污水严禁随便倾倒，应倒入沉淀池处理后排放。施工现场的临时食堂，我们将设置简易有效的隔油池，食堂污水经下水道排放，要经过隔油池，平时加强管理，定期掏污，防止发酵污染。3、施工现场防止噪声污染措施施工现场我们要求文明施工，并建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声污染意识。严格控制作业时间，尽量152、采取降噪措施。尽量选用低噪声设备，对于必不可少的强噪声设备如电锯、电刨、砂轮机等，要设封闭的机械棚，以减少强噪声扩散。4、其它环境污染防止措施对于其它施工现场环境污染防止措施，将针对具体情况采取相应措施。切实做好这项管理工作，以便使施工现场的环保考评完全达标。设专用大门供材料进出场用，门旁设冲洗池，出场车辆将轮胎冲洗干净，以减少对市政道路的污染。第六章 成本与进度控制第一节 成本控制措施1、合理安排现场布置和施工进度计划。根据施工进度计划，安排好材料进场计划，适时采购材料进场。根据施工总平面图安排好材料的堆放场，避免材料的二次搬运。2、加强管理，缩短工期，减少固定资产占用时间，加快机械材料周转153、。3、提高工效，合理安排，聘用精干人员，减少开支。4、了解市场行情，就地取材，选择质优、价低材料，按需进料节约流动资金，不产生停工待料。砂、石、砖等材料实行量方、点数收料，做好材料的出入库手续，做到各种材料限额下料，避免浪费。5、控制轴线、标高、垂直度和墙体平整度减少抹灰层厚度，节约材料。6、对工序质量进行控制，避免返工重做，以一次成型为目标，及时做好班组落手清工作，浇砼过程中的漏落砼及时回收利用，拆模后结硬的砼碎块加水泥及黄砂搅拌后浇筑砼墙以代替砖砌体，降低成本，节约材料。7、选用合理的各种机械，经常养护，及时维修，减少大修开支合理安排施工程序，进行流水作业，减少工作间歇时间，铺开工作面，减154、少劳动待工时间。8、搞好安全生产，杜绝安全事故发生，减少不必要的开支。9、节约用电、用水，不用机械时马上关闭，损坏水龙头及时更换，减少浪费。10、广泛使用钢模板，钢夹具，钢管支撑工具式模板，经常清理保养，多次周转。不需用设备及时调出，减少费用。11、实行材料用量计划，减少多量材料进场，审核放样尺寸，减少废料。12、做好成品、半成品保护，以免损失。13、及时催收工程款，方便工程中的周转和流动，使工程顺利进展。14、采用先进的施工技术，新工艺和科学的管理方法，利用外加剂，掺合料等新型材料，降低原材料成本。15、做好保卫防盗工作，防止火灾发生，以节约材料的不必要损失。第二节 进度控制措施、 公司在人155、力、物力、财力上对本工程全力支持，确保本工程按期完成。、 在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保分项工程按期完成。根据施工进度计划，确保主要工序、关键线路按期或提前完成。、 组织好劳动力安排，根据工作面情况安排劳动力，确保下道工序按期或提前进入。、 作好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度。、 挑选技术水平高、责任心强，思想过硬队伍进入本工地施工。、 对班组实行经济承包，提高劳动效率。、 搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其156、是暑期、雨期施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满。、 昼夜施工实行2-3班作业，不搞疲劳战术。、 公司及时调配建筑机械和周围材料，搞好材料的采购工作，不影响工程的需要，材料必须是优良品。、 加强垂直运输能力，避免因材料停工、窝工，保证多工种同时施工的材料供应。、 各班组配备通讯工具，如手机、对讲机等。、 设专人控制卷扬机的上料工作，确保材料供应。、 采用室内外装修立体交叉作业，总的施工顺序是从下到上的顺序，经自检优良后立即组织有关部门的结构验收工作，验收通过后即进入室内外的装修。、 室内装修采用多层同时施工法，外墙自上而下施工。、 抓好门窗的采购工作，以不影响装修进度。、 抓好成品保护，减少材157、料、工时浪费。、 抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各楼层的轴线和标高，提早给施工创造工作面。垂直投设采用铅垂仪投测，确保外墙的垂直度。、 每周组织一次管理班子及各工种间的生产调度会，互相创造施工条件。、 实行按劳分配，奖勤罚懒，奖优罚劣制度。、 积极推广新材料、新工艺、新技术。、 抓好材料，加工场地，临时设施的合理布局，避免材料无处储备情况。、 现浇板采用竹胶板，加快支拆速度，支撑采用快拆支撑。第七章 工程回访保修工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。保修期限：按国家现行新颁布的标准保修期进行保修。建立回访制度，确定回访计划158、，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内容包括：1、工程业主的内容2、关于保修的原则、范围和期限3、负责保修的部门和人员4、联系电话、联系人在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。保修工作按我公司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进行，填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，确定完成日期经批准的维修书，连同维修登记单位由生产部门下达维修责任人执行。159、附录一 主要土建施工机械设备清单序号机械或设备名称型号 规格数量 国别产地制造 年 份单台额定功率生产能力备注1QTZ80型塔吊80TM1上海吴凇机械厂2000558KW6T自备2双笼人货电梯SCD200/200VA1上海宝达机械厂991044KW2T自备3砼输送泵HBT1390S1 中国长沙993100W100 m3/h租赁4 布料杆 HG381 中国长沙 2000自备5 钢筋调直机JJK1.51 上海神力9954.0KW15T自备6 钢筋切断机GQ4011 江苏建机厂9827.5KW640自备7 交流电焊机BX63004 中国上海981210KVA自备8 钢筋弯曲机GWJ40A1合肥工大机160、械厂9843.0KW640自备9 闪光对焊机UWI1001上海辽源电焊机厂964100KVA1000m2自备10 砼搅拌机 JD5001 华东建机厂9655.5KW30 m3/h自备11插入式振动器 HZ30109871.1KW自备12平板式振动器 PZ502 金华机械厂9751.0KW自备13 圆锯机 MJ1052山东星王集团公司9954.5KW自备14 电刨 MB1032 金华机械厂9751.5KW0103自备15 砂浆机 UJZ2002华东建筑机械厂9893KW自备16 潜水泵 PQ404锡山金城水泵厂9753KW239m3/h自备附录二 测量仪器及检测工具一览表 器 具 名 称 规 格 数 量水准仪AL328A 2激光经纬仪 DT110L 1激光垂准仪 PL1J 1万能检测尺 2米 4方格网 4塞尺 4深度、角度、直尺 各4望远镜、反光镜 2钢卷尺 50米、5米 2、10小锤 5焊缝量规 10坡度尺 4附录三 周转材料需要量计划序 号 周转材料名称 材料用量 1 483.5钢管 200T 2 大小钢模板 300T 3 竹胶板 3000m2 4 木料 300m3 5 安全密目网 2000m2 6 脚手板 1000块 7 爬式脚手架 100T 8 平网 500m2