1、目 录一、工程概况2二、编制依据3三、节能材料和性能指标要求3四、本工程设计做法34.1 墙体施工图做法44。1。1墙体做法44。1。2墙面面砖做法(无保温）44。1。3墙面面砖做法（有保温）44.2 铝合金门窗及门连窗44.3 屋面工程做法44。4 楼地面工程做法54。4。1地下室架空层绿化地面做法54。4.2地下室顶板商铺地砖地面做法64.4。3地下室底板建筑做法64.4。4住宅卧室楼地面做法6卫生间楼地面做法64。4。6厨房楼地面建筑做法7五、施工方案75.1 材料及半成品材质的控制75。2 施工过程控制85.3 施工中间验收与成品验收9六、质量保证措施106.1 质量管理保证措施1162、。2 合同控制116.3 施工过程检查及处罚措施116。4 质量问题预防护处理措施11xxxx国际花园一期节能施工技术方案一、工程概况xxxx国际花园项目;位于xx市xx区机场东路与金铭东路交界处,总用地面积109940。6m2，总建筑面积421880m2，其中地上建筑面积337360m2，地下总建筑面积84820m2,地下室负一层；主要建筑由13栋高层住宅（3639层）及商业建筑组成，我司承建为6、7、8、9栋高层住宅及裙房和覆盖范围地下室,其中6号楼建筑面积34475.9m2，建筑檐口高度105。5m；7号楼建筑面积30503.7m2，建筑檐口高度107.05m;8号楼建筑面积20397。3、81m2，建筑檐口高度115。7m；9号楼建筑面积18241.24m2，建筑檐口高度112.05m。为确保工程顺利施工特编制此节能工程施工方案。工程名称xxxxxx项目一期总建筑面积123715m2建筑层数地下1层地上139层基础形式锤击预应力管桩结构形式框剪塔楼建筑高度140.6m115。7m建设地址建设单位设计单位根据我司与xx(xx）房地产有限公司签订的总承包合同,本工程节能工程范围包括：（一）、墙体节能工程；(二)、门窗节能工程;（三）、屋面节能工程；(四）、地面节能工程；（五）、配电与照明节能工程（公共部分的照明用电及户内毛坯预埋工程）二、编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、建筑4、节能工程施工质量验收规范3、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的施工图纸4、施工总承包合同三、节能材料和性能指标要求1、外墙填充墙为加气砼砌块;导热系数0.19W/m。k，2、屋面采用30厚挤塑聚苯板；导热系数限值0.033W/m。k,3、门窗工程采用普通铝合金透明玻璃,遮阳系数Sc0.8,传热系数K6,可见光透射比0。77,4、东西面墙采用膨胀玻化微珠保温砂浆15厚，导热系数0。07。四、本工程设计做法设计布局节能措施1、住宅朝向以南、北向为主，以保证每户住宅均可获得足够的日照和良好的通风环境。2、平面设计：户型前后通透，主卧室、起居室布置在迎风面，厨房和卫生间布置在背风面，有利于自然通5、风.3、立面外遮阳:阳台遮阳与水平遮阳相接合。建筑设计图纸做法如下4。1墙体施工图做法4.1。1墙体做法本工程墙体采用加气混凝土砌块和轻质隔墙作为填充墙，其中加气混凝土砌块容重要求小于1400KN/m3，其余墙体小于1000KN/m3，导热系数0.19W/m。k；砌筑施工必须符合相关规范要求；施工中严格检测砌筑砂浆饱满度、墙面平整度及垂直度，并按照要求进行构造柱及圈梁设置；加强施工过程监控避免形成质量通病。详细设计如下：1、地下室：外墙：外墙为抗渗自防水钢筋混凝土墙。内墙:除钢筋混凝土墙外,为200厚加气混凝土砌块，强度为MU7。5，M5水泥砂浆砌筑.2、地上部分：外墙及分户墙：除钢筋混凝土墙6、外,为200厚加气混凝土砌块（砌块外面全挂金属网）,强度为MU7。5，M5混合砂浆砌筑。内隔墙:除注明外,为90厚（图注100厚）加气混凝土砌块，强度为MU5，M5水泥砂浆砌筑。4.1。2外墙面面砖做法（无保温)1、 5厚水泥胶浆粘贴饰面砖，缝内填水泥胶浆或柔性防水密封材料; 2、8厚1：2.5防水砂浆（掺0。9kg聚丙烯纤维/立方米砂浆+掺水泥量3.8的防水粉）压光,在该层按设计要求留分格缝； 3、12厚1:3水泥砂浆（掺0.9kg聚丙烯纤维/立方米砂浆+掺水泥量3.8%的防水粉）找平扫毛；4、全挂镀锌钢丝网（镀锌电焊钢丝网1.472525,高层采用镀锌碰焊钢丝网镀锌钢丝网4。02150157、0）使用水泥钉钉挂。5、墙体基层清理4.1。3外墙面面砖做法（有保温）1、 5厚水泥胶浆粘贴饰面砖，风内填水泥胶浆或柔性防水密封材料； 2、10厚1:2。5防水砂浆（掺0。9kg聚丙烯纤维/立方米砂浆+掺水泥量3。8%的防水粉）压光，在该层按设计要求留分格缝; 3、15厚膨胀玻化微珠保温砂浆4、全挂镀锌钢丝网（镀锌电焊钢丝网1.472525，高层采用镀锌碰焊钢丝网镀锌钢丝网4。02150150）使用水泥钉钉挂。5、墙体基层清理4。2铝合金门窗及门连窗1、外门窗均采用深灰色粉末喷涂铝合型材, 所有门窗框料及节点玻璃厚度均由生产厂家根据小区所在地地区风压要求经计算确定，并需满足国家荷载规范、抗震规8、范及其他有关规范和避雷要求.2、所选型材系列（需由专业公司计算选用）根据门窗立面形式由甲方分包。3、铝合金门窗安装高度小于900以及面积大于1.5平方米和七层及七屋以上的玻璃均为安全玻璃.4、窗台高度小于900的窗台必须加装护栏,护栏做法详见大样图.5、玻璃的材质按节能设计的玻璃材料表选用.4.3屋面工程做法1、20厚1:2。5水泥砂浆，面上撒素水泥压光；2、40厚C20细石混凝土防水层抗渗等级不低于P6，内配4150X150钢筋网片（置于该层中间，保护层厚度大于20)，平面内间距4000设置纵横分隔缝，缝宽20 mm，钢筋断开，缝内嵌硅酮密封胶；3、0.15厚聚乙烯塑料薄膜隔离层；4、30厚9、RC型B2级挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(X250，压缩强度250Kpa,带表皮）,平缝处贴胶带，可根据具体项目的施工条件采取屋面排气措施。5、2厚高分子复合双面自粘防水卷材，遇墙上翻高出屋面建筑完成面不少于400，遇反梁上反至梁面不少于50，阴角位置作R=100的圆弧处理；（非粘贴面层保护薄膜可保留作为隔离层，如有破损应在破损处铺贴0。15厚聚乙烯薄膜一层）6、15厚1：3水泥砂浆保护层7、2厚聚合物水泥防水涂料，分三遍成活,遇墙上反高出屋面建筑完成面不少于400，遇梁上反至梁面不少于50，端部用密封胶封口8、20厚1：2.5防水砂浆找平层，纵横设置分隔缝，间距4000的分格缝,缝宽20(缝内填聚10、氨脂密封膏）,阴角与阳角位置分别作R=100及R100的圆弧处理；9、20厚(最薄处)陶粒混凝土找坡层,容重小于10Kn/M3,坡度210、素水泥浆一遍（掺5%108胶）；11、钢筋混凝土屋面结构板，表面清扫干净,用1：2水泥砂浆补平孔洞，若顶板发现裂缝或空鼓需先做处理；4。4楼地面工程做法4.4.1地下室顶板架空层绿化地面1、种植土层；2、50厚粗砂层；3、100厚粒径15-30碎石疏水层;4、无纺布隔离层一层；5、H18塑料夹层板疏水层一层;6、40厚C20细石混凝土防水层抗渗等级不低于P6，内配4150X150钢筋网片（置于该层中间,保护层厚度大于15)，平面内间距4000设置纵横分隔缝11、,缝宽20 mm,钢筋断开,缝内嵌硅酮密封胶；7、0。15厚聚乙烯塑料薄膜隔离层；8、3厚高分子复合双面自粘防水卷材，遇墙上翻高出屋面建筑完成面不少于400，遇反梁上反至梁面不少于50，阴角位置作R=100的圆弧处理；（非粘贴面层保护薄膜可保留作为隔离层，如有破损应在破损处铺贴0.15厚聚乙烯薄膜一层）9、15厚1:3水泥砂浆保护层10、2厚聚合物水泥防水涂料,分三遍成活,遇墙上反高出屋面建筑完成面不少于400,遇梁上反至梁面不少于50,端部用密封胶封口11、20厚1:2.5防水砂浆找平层，纵横设置分隔缝,间距4000的分格缝，缝宽20（缝内填聚氨脂密封膏)，阴角与阳角位置分别作R=100及R12、100的圆弧处理；12、20厚（最薄处)陶粒混凝土找坡层，容重小于10Kn/M3，坡度2%13、素水泥浆一遍(掺5108胶）；14、钢筋混凝土顶板(结构自防水，抗渗等级0.6MPa，并符合结构施工图要求）,表面清理干净,用1：2水泥砂浆补平孔洞,若顶板发现裂缝或空鼓需先做处理；4.4。2地下室顶板商铺地砖地面1、地砖饰面(二次装修做,预留30厚）2、20厚1：3水泥砂浆找平层，阴角与阳角位置分别作R50及R10的圆弧处理；3、1:6陶粒混凝土回填250450厚;4、2厚聚合物水泥防水涂料(型）分三遍成活；5、20厚1:2.5水泥砂浆找平；6、钢筋混凝土顶板(结构自防水，抗渗等级0。6MPa4。13、4.3地下室底板建筑做法1、100厚C30细石混凝土压面，层内配4150X150钢筋网片（至该层上半部，保护层厚度15mm）,平面四周（沿墙和水沟边)设伸缩缝,平面内间距小于6000设纵横分隔缝，缝宽510，缝深15，内嵌聚氨酯密封胶。施工时随捣随加金刚砂并压光，集水井周边5m范围找1坡;2、钢筋混凝土底板（结构自防水，抗渗等级0.6MPa，并应符合结构施工图要求）,表面清理干净，用1:2水泥砂浆补平孔洞,若顶板发现裂缝或空鼓需先做处理。4。4.4住宅卧室楼面防水做法1、8厚高级组合木地板；2、2厚聚乙烯泡沫塑料隔音垫;3、801胶水泥腻子刮平（毛坯交楼标准做至该层）；4、39厚1:2。5水泥14、砂浆掺入水泥用量3%的JJ91硅质密实剂（分两次抹）；5、钢筋混凝土楼板;4.4。5卫生间楼面建筑做法:1、5厚水泥胶浆(掺5108胶）贴810防滑地砖，面用白水泥擦缝： 2、20厚1：3水泥砂浆找平层，表面抹光;3、2厚聚合物水泥防水涂料，分三遍成活，遇墙上反至高出楼板标高1000,遇门洞反入梁面不少于50；4、20厚1：3水泥砂浆找平层，阴角与阳角位置分别作R50及R10的圆弧处理；5、陶粒混凝土填充找坡层（水泥：陶粒=1:8），13%坡向地漏6、15厚1:2。5水泥砂浆保护层7、2厚聚合物水泥防水涂料,分三遍成活，遇墙上反至高出楼板标高1800(淋浴间)，其余上反高出楼板标高1000,遇15、门洞反入梁面不少于50；8、20厚1：3水泥砂浆找平层，阴角与阳角位置分别作R50及R10的圆弧处理;9、素水泥浆一遍;10、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净，用1:2水泥砂浆补平孔洞，若顶板发现裂缝或空鼓需先做处理。4。4。6厨房楼面建筑做法1、5厚水泥胶浆（掺5108胶）贴810防滑地砖，面用白水泥擦缝： 2、20厚（最薄处）1:2.5水泥砂浆（加5防水粉）找坡层，1%坡向地漏口（地漏半径250范围内找5坡）3、素水泥浆一遍；4、钢筋混凝土楼板，表面清扫干净，用1：2水泥砂浆补平孔洞，若顶板发现裂缝或空鼓需先做处理。五、施工方案 为了保证本工程建筑设计节能按要求验收，我司将严格按照图纸进行施工16、，确保不降低本工程的节能效果。5。1 材料及半成品材质的控制在施工前即向所有参于节能工程的工程技术管理人员进行节能工程技术交底，尤其是材料员及工地试验员，要求在选择工程材料上面严格把关，对于不符合节能要求的材料不得进入现场.砌体材料，除了保证必要的强度之外，必须核实砌体材料的保温节能性能，必须保证一定的容重，不得超过节能要求的容重值1400kg/m3;本工程30mm厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，必须有必要的出厂合格证并进行有监证送检，确保材料导热性能达到设计要求；珍珠岩产品，必须有相应的合格证明，选择有相应的资质、国家认可的建材厂家进行购货；铝合金门窗材料。门窗设计图必须征得设计部们的认可，在进17、场前，要求供货商送材料样板,必须是符合要求的材料方可以批准进入现场，材料进场后,必须进行仔细核对、抽查、有监证送检，达到设计要求标准后方可以进行安装。由于我司承建范围是公共部分照明用电及户内预埋，按照规范规定，所有用电电缆必须具备出厂合格证明，必须有监证送监，不符合要求的材料不得使用,所有照明用具必须具备相关质量合格证明。5。2 施工过程控制1、外墙砌体必须认真砌筑,保证砌体的材料的饱满粘接，必须按现行国家的施工规范、操作规范进行施工:墙体拉接筋打设必须按图纸及国家规范要求进行打设，锚拉筋长度数量必须满足要求，并满足砌体材料的模数要求;所有砌块必须是封底口朝上,保证砌筑砂浆的饱满度；进行墙体的18、砌筑分划带线砌筑,保证墙体砖缝的平直度及均匀性；砌体砌筑至大梁梁底时，预留200mm高度不砌,待墙体沉实一周后方可用提刀灰进行斜顶砌筑，提刀灰的和易性必须满足提浆砌筑要求，以保证斜顶砖灰缝的密实度；对于结构混凝土体与砌体的分界，必须按要求封挂设计要求的钢板网，以保证墙体外抹灰面的抗裂性能.2、屋面保温层施工珍珠岩保温层施工控制：严格控制保温找坡层材料配合比,保证保温层材料的导热性能；打设灰点进行控制保温找坡层的最小厚度，保证保温层的导热厚度要求；保证保温找坡层的平整度及表面密实度。挤塑板的施工控制：采用挤塑板相应粘胶剂进行认真粘贴，挤塑板必须密实拼缝，并进行满铺满粘，对于突出屋面构件细部进行裁19、割粘贴。3、外墙装饰控制统一打设灰点进行控制，保证找平层面层厚度，尤其是墙柱梁体所谓导热过桥面的水泥砂浆厚度，进行砂浆找平的认真搓实，按设计规定认真掺加聚胺脂胶水，保证密实度；对于跳洞眼，钢管拆除后，必须清理干净，采用砌块进行认真塞实，三次进行修平，减少该部位的密实度，减少收缩.4、外墙铝合金门窗安装工程控制必须核实铝合金材料的品种规格,方能进行安装，特别是安全玻璃部位的明确，确保不能出现错误；铝合金窗框安装完成后，进行墙顶认真清理，表面扫浆，采用弱碱性水泥砂浆仔细塞实一日后，拆除木契、清理再次进行修补塞实,塞缝表面进行搓实，表面做水泥基防水涂膜，待凝固后进行保养;按设计要求进行门窗洞口修补，20、压实，对于接缝处必须认真压实，首先应先湿水阴干,套浆，而后进行修实；门窗洞外墙面砖粘贴完毕后，除采用108水泥浆进行认真勾缝外，对于水泥与窗框处必须进行打胶处理，所用胶水必须具备相关政府质检部门签发合格证明及出厂合格证明；铝合金施工完毕合，必须做密闭性检查，对于不符合要求的，必须进行认真调整.5.3 施工中间验收与成品验收我司安排专门质量检查人员，根据节能工程节能要求进行认真检验，按照国家质量验收规范，分批进行验收，并做好相关图象记录，作好如下资料及记录，具体如下：1、所用与保温节能主要的材料的出厂合格证及有要求的有监证送检报告；（建筑外窗的三性检测,系统节能性能检测等）2、设计文件、图纸会审21、记录、设计变更和洽商等;3、施工日记；4、分段验收记录、隐蔽验收记录（主体结构验收记录，外墙砌体结构隐蔽验收记录，外架打底隐蔽验收记录，铝合金门窗塞缝成品隐蔽验收记录，屋面保温找平层隐蔽验收记录，挤塑板保温层验收记录）图像记录.5、质量检查记录等等。六、质量保证措施6.1 质量管理保证措施我司项目部采取严格的管理措施，明确质量管理网络,划定质量负责范围及相应的技术主管检查制度监督与控制各专业班组质量责任制质量管理活动质量信息方针计划保证分项工程均达到合格经 理保证竣工一次成活生产经理质量成本分析与控制结果分析收集、分析收集、反馈信息分析做好台帐督促部门质量管理措施的落实运用循环、抓全过程质量管22、理实施质量三步到位检查制度保证预埋管一次成活坚持每一道工序前质量交底抓紧质量攻关项目、开展QC活动、提高工程质量加强自检、互检、专检每周举行现场质量交流会，严格落实（管理、作业层）质量责任制度，加强自检、互检、专检制度处罚措施，质量管理网络如下：质量管理体系如下：整体质量管理体系以PACD循环进行控制，材料不合格，由技术负责人、材料负责人进行确定控制；技术交底由技术负责人向各级进行传达；施工过程控制；过程中检查，发现问题及时找出原因，再交底，再进行实施工，循环复始，以保证工程质量。质量控制体系如下图所示：方案：经审批方可实施人员：培训考核持证上岗材料：原材、半成品检验操作：按工艺标准要求机具：23、检测合格方可使用实施中优化解决执行岗位责任制技术资料保证按图施工周检维修保养产品质量保证方案保证人员素质保证材料质量保证操作过程保证机具保证6。2 合同控制在施工前即与参于本工程施工的劳务班组签订内部劳务合同，在合同中即明确施工质量要求及施工做法，并明确不按要求的处罚措施，从经济上控制班组至工人，以保证施工技术交底的落实。6.3 施工过程检查及处罚措施根据工程具体情况，分段分块划定验收区域，分步骤进行验收，对于不符合要求的即进处罚，并作再次交底，在施工中必须防范于未然，及时验收，不能已成就大面积失误后再进行检测,一方面减少处罚难度，另一方面也确保工程质量。6。4 质量问题预防护处理措施有预见性预计可能发生的质量问题，做好下一步的质量整改措施,对检查出来的质量问题及时处理。