1、伟星万悦城推报告 2018-01-31在上海，龙湖天街 风起。一线城市全家庭生活平台在苏州，邻中 精彩绽放。源于新加坡新型商业服务概念在芜湖，伟星商业 独领风骚。6载伟星商业始于改变商业2012年伟星星尚街区2015年伟星星悦广场2017年伟星快慢里伟星蓝湾天街6载改变 创造芜湖个又个商业传奇积淀。伟星商业服务模式品牌依托中端社区 伟星商业服务中端社区伟星商业升级社区型商业伟星商业特性2018年，先从品牌提升开始。伟星商业三商业服务模式品牌策略追求共赢 长发展品牌运作 品质专注社区 前景专注社区 前景依托伟星房产深耕芜湖19载强大的中高端社区开发，伟星商业逐渐形成了超人气一站式生活广场、时尚的2、休闲购物街区、贴心的社区配套商街等三大社区商业产品系列。伟星商业以好设计、好管理、好服务等品牌化运作手段，打造品质社区商业，以特色优势创造产品竞争力，让商户入驻放心、经营省心、服务贴心。品牌运作 品质伟星商业以好金手指计划、商业联盟战略等多种商家扶持政策，是伟星商业合作共赢的可持续发展理念。让伟星商业与合作商家、投资者、消费者等多方达到共赢。追求共赢 长发展共赢社区商业领航者伟星商业品牌定位2018年，伟星万悦城传奇再续壹。项定位城东商业第四，享成熟商业开发资源及经验积淀在芜湖城东板块，伟星商业先后成功开发及运营了伟星星悦广场、伟星快慢里、伟星星立方等项目后，以成熟并经得市场验证的开发经验及资3、源，再创城东商业传奇。?3?57?3?3?3?.4东紫园中梁国宾府阳光翰庭鸠江家苑东部星城御龙湾鸠江家苑周边成熟社区环伺，坐拥约10万固定消费客群项目位于万春西路与立信路交叉口，周边东紫园、鸠兹家苑、阳光翰庭、中梁国宾府、东部星城、御龙湾等成熟社区约6.5万居民，再加上鸠江经济开发区、芜湖汽车园等约3.5万园区工作人口，总共约10万稳定消费客群。?E?BF?C?V?D?KF?KF?4?31?KF?T?A?0?-?2?/?/?社区服务型商业业态集零售超市、影院娱乐、健身运动、主题餐饮、特色美食、健康休闲、教育培训等于一体的社区服务型商业业态伟星万悦城社区商业特商业+项目定位邻商业好榜样项目定位（4、备选）赢在邻商业项目定位（备选）重新定义邻商业贰。项案名持商业部分对外销售部分销售部分案名（一）得货街通过芜湖本地话阐述来就能得到所想要的，表明本项目业态丰富随时可以满足你的生活所需LOGO及VI应（）LOGO及VI应（）销售部分案名（二）来丝街来丝，芜湖方言中表示极好、厉害的意思。LOGO及VI应自持部分案名邻汇五大社区商业支撑精品零售活超市时尚影院品牌餐饮服务酒店奠定项目社区型商业基础叁。推策略品牌强化项目形象销售推广强化伟星商业“共赢社区商业”品牌形象项目形象入市，确立“城东核心，邻里商业好榜样”项目形象销售信息释放，人气聚集引爆销售整体策略推节点排布3月4月5月6月7月8月9月12月推5、广周期阶段主题营销目的品牌强化期项目形象期“伟星商业，共赢社区商业引领者”品牌强化万悦城项目入市，确立“伟星万悦城，邻里商业好榜样”项目形象项目投资价值及销售信息释放，人气聚集，引爆销售伟星商业品牌强化开盘销售推广期项目形象确立销售释放，人气引爆售楼处开放推第波（3）品牌强化阶段策略品 牌炒 作消费资讯大号集中炒作强化商业品牌确立围挡推出强化商业品牌形象展示伟星商业 共赢社区商业领航者阶段主题品牌炒作向消费者（便利）投资者（收益）经营者（利润）商户（发展、利润）伟星商业阶段主题伟星商业 您边的好商业炒作主题伟星商业，用心让商业改变您的生活伟星商业，致力于服务社区，做好您身边的好商业伟星商业 26、018再悦芜湖阶段主题三炒作主题伟星商业，又一商业力作传奇再悦伟星万悦城，2018再悦芜湖方案二现场商业包装建议推第波（4-5初）项形象阶段策略形象起 势活 动炒 作消费资讯大号集中炒作带动全新消费趋势创意起势节点活动项目形象快速传播围挡、户外广告全线推出确立项目形象展示如何解决？商业难点：人流少，少停留创新弄堂1、在各个商业个体中增加特色楼体相连，增加街区特色，并有效联动各自商业氛围。2、沿街面增加具有个性的灯箱招示，形成项目独特亮点。创新弄堂创新弄堂创新弄堂藏在得货街的小吃美食，和网红相距多远？美 中国每十个排队的网红美食里，总有一个，能在万悦城得货街品尝到。1，浪迹天涯锅 爆点：你若愿，7、我便洗净铅华，陪你浪迹天涯 特点：整桌佐料，新马泰混搭川渝潮汕，旅游火锅红美2、黄小贱 爆点：原来，爱上一个人的时候，尽然毫不在意不久前，他刚把刀子捅进你心房 特点：一戳就污，一捏就惨叫，懒蛋蛋+丫丫糯米蛋红美3、腿长1米8 爆点：我说我腿长1米8，你敢不信？特点：超大个牛蛙，色香味俱全，营养时尚红美4、火烤古惑仔 爆点：上刀山，下油锅，出来混，迟早要还的 特点：低于二十块的澳洲牛排串，外焦里嫩,吃法高级，烤牛排蔬菜串、大虾串、烤三文鱼串、烤鸡肉串，品类丰富，搭配花样。红美5、斩男黄金锅 爆点：吃完就分手，恋爱这条路怎么走？不给情侣吃的单身黄金锅，一碗汤可抵十张面膜红美潮 饮喝不完的套路，不止8、大城有，得货街里的更有趣1、女神下凡冰激凌 爆点：听说，每个女孩儿，都是天使下凡。特点：云雾缭绕，色彩斑斓的氮气冰激凌红潮饮趣玩好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一品牌推荐 乐乐茶 深夜食堂 潮粥府 Mr.Fish鱼鲜生创享换一种别人学不来的装逼模式，就是有创想品牌推荐：光之乳酪、哥老倌、N2分子冰淇淋实验室、36 MATCHART 一笼小确幸 滼花弄创意餐厅起势活动1、引导消费者、投资者关注，进行项目初步蓄客；2、阐述“伟星万悦城，邻里商业好榜样”项目亮点，树立项目形象 3、引发高频讨论及转发，加速项目形象传播起势活动逛吃逛吃，家门的繁华 伟星万悦城创新商业发布会邻商业+娱乐休闲+创新弄堂9、+红美活动客群：意向客户、意向商家、媒体等商业发布会形式炒作主题万悦城得货街，让你一街尝遍网红美食万悦城得货街，芜湖不得不逛的一条街逛吃逛吃，万悦城得货街家门口的繁华精彩后宣炒作哈得货！邻商业好榜样阶段主题伟星万悦城 2018商业新作哈来丝！邻商业好榜样阶段主题伟星万悦城 2018商业新作哈青斯！邻商业好榜样阶段主题三伟星万悦城 2018商业新作案案阶段炒作主题伟星商业又一力作，万悦城，邻里商业好榜样伟星2018年商业新作，噶来事！伟星万悦城，给你精彩生活每一天亮点活动得货街，邀你来涂鸦【得货街涂鸦墙】涂鸦设计征集赛打造项目又一亮点，芜湖第一面涂鸦墙。广发征集，通过评选后获胜者可获得相应奖金，10、并将获奖作品做成涂鸦墙成品，成为得货街亮点之一。通过微信大号报名导入 关注项目公众号报名线上募集线下募集案场现场登记报名 各大艺术院校设点宣传报名征集式项又亮点 得货街涂鸦墙得货街涂鸦墙东紫园社区后宣炒作得货街，创意涂鸦墙喊你来拍照！芜湖又添玩味新去处，万悦城得货街软文主题推第三波（5中-12底）销售推广告活 动炒 作消费资讯大号集中炒作持续维持话题热度特色活动起势暖场活动保持人气得货街项目价值全面释放引起全城投资者关注阶段策略座万悦城 间间得货铺阶段主题30-130m2得货街铺 掘家门10万家庭 跟着你过！阶段主题30-130m2得货街铺 掘家门每家每户 靠你照顾！阶段主题三30-130m2得货街铺 掘家门成熟城东 说富就富！阶段主题四30-130m2得货街铺 掘家门案案炒作主题智富有铺，万悦城得货街你不得错过万悦城得货街，芜湖又一传奇智富商街投资万悦城得货街，稳做10万家庭的生意暖场活动勇敢者闯关漫展CosplayVR体验亲子总动员结合家庭生活消费及项目特色亮点，组织相应暖场活动，持续项目热度。THANKS