1、业主合伙人落地指引&优秀案例参考大数据营销组1/14一、应用场景与执行要求玩法简介（项目自定义集赞条件）业主登陆凤凰云楼盘门户页，系统自动识别是否为当盘业主（凤凰云注册手机号与购房预留手机号一致），如果是业主则会自动显示【业主专享合伙人任务】业主分享后，被推广人阅读10秒后即可点赞，完成集赞即可获得相应奖励。如有留电，系统自动帮助业主完成推介，如有成交，业主可以获得推介佣。奖励类型（项目自定义）物业费：以金豆的形式发放，业主可以前往商城兑换物业费或者其他商品 现金奖励：实名认证用户直接到账微信零钱（项目充值方式同原合伙人任务）业主集赞方式1）直接分享楼盘页 2）生成海报分享朋友圈玩转业主裂变，2、助力老带新！功能简介整体流程示意业主登录注册凤凰云（注册手机号与买楼预留号码保持一致）业主打开项目凤凰云楼盘详情页，将页面分享给微信友好/群销策业主凤凰云后台合伙人专区业主合伙人新建任务业主完成集赞任务获得奖励奖励实名认证后直接到账微信零钱收到金豆后前往商城兑换物业费或其他商品现金物业费如亲友留电，系统自动完成凤凰通推介如亲友成交，业主可获得凤凰通佣金应用场景让每一个新成交的业主都成为裂变的种子用户形成一点带面的宣传效应以物业费为吸引点联动物业管家，撬动区域内已交楼项目老业主裂变以物业费为吸引点撬动全国业主裂变已开盘新项目一城多碧项目文旅度假项目123 执行范围：常销项目必做（长期常态化执行）3、各项目用好工具，充分挖潜业主资源，提升增量业绩 推广动作要求：1.顾问通过海报点对点通知业主（必做）2.项目公众号/城市公众号微推，结合项目自身的老带新政策（必做）3.已有交楼的项目，联动物业管家宣传（必做）4.已有交楼的项目，社区电梯广告、社区主入口桁架等植入（必做）5.创意视频、创意H5等其他宣传手段（选做）总部已统一设计部分物料供各项目选用，海报下载地址：https:/ 借力业主：顾问点对点宣传，业主作为种子用户裂变，高效触达目标客户，精准度更高业主合伙人裂变案例合伙人撬动业主裂变，挖潜老带新活动目的调动1/2/3期业主裂变传播，为即将开盘的4期做宣传造势。业主分享赚物业费，成交享佣金 4、物业费撬动：以业主喜闻乐见的物管费撬动裂变传播，业主参与积极性高 借力管家：联动物管朋友圈、业主群刷屏，管家与业主粘性更强，宣传效果倍增3400元成本600个新客留资（80%首次留资）物业费兑换全线上化0人力0物力案例亮点顾问点对点 将活动海报发给老业主业主合伙人裂变案例联动1/2/3期物业管家朋友圈刷屏业主合伙人裂变案例案例2：五线县城项目（固镇碧桂园），线上裂变增量成交3套案例3：节日借势裂变，一周促到访38次案例4：常规合伙人任务河北区域沧州碧桂园迎宾府一场合伙人裂变活动撬动案场到访321人任务内容：项目楼盘门户页奖励设置：浏览奖励：0.41元随机红包，合计6000个（被推广人领取）访问5、奖励：1元/访问，奖池合计8000元留电奖励：2元/留电，奖池合计9000元到访奖励：5元/到访，奖池合计1500元（合伙人领取）基本信息活动成效访问量（次）17582留电量7351到访人数321消耗资金21286元凤凰云合伙人-养成思路分解阶段目标阶段诉求物料定制线上媒体异业联盟线下媒体活动推广快速高效梳理各渠道可交互资源，线上媒体生态如何提升多点触达，提高客户粘度如何量变到质变，转变到访生态圈养成交互循环联盟商家洽谈，交互推广渠道梳理，植入物料准备针对线下植入物料，画面设置线上ID及对应二维码商家物料 植入，双向获利模式推进交替拓客，物料植入，夜间拓展媒体分类，资源桥接，媒体培训线下资源媒6、体对接，排期制定自媒体直播推广互动，媒体投放落地资源分析，渠道评估获客评比，优势偏向线下媒体投放落地，流动推广针对报名客户，打造到访礼噱头，邀约到访。活动铺排，画面定制增大资源，跳转权重合伙人宣贯及软性推广，网红直播邀约网红直播邀约，到访好礼“佣者归来”答谢活动，制造热点新渠道资源拓展首批受惠人群榜样曝光，制造茶余话题谈资偏向扶持，新资源拓展新形式拓展，优势形式扶持地区客户分析，投放抉择 线上立体矩阵推广：通过销售微信朋友圈、自有凤凰云平台，抖音、快手及本地主流房产网站安居客、搜狐、房天下、售楼处直播等形式，进行合伙人利好宣传，实现线上快速裂变传播 拓客物料定制：除常规拓客物料单页、海报、及展7、架外，传统方式商家植入一人一店一码，步骤繁琐冗长，创新举措，定制统一物料模板，搭配小米口袋打印机，现场二维码打印制作，实现一次成型 资源洽谈联动：联动沧州多盘，洽谈“呷哺呷哺”注册成为合伙人即可享受用餐79折优惠，定制专项礼品票券，活动联动，分项推广，市场单图微推制广告推广造势。线上渠道、物料定制、资源联动多形式发声迎宾府凤凰合伙人-推广展示 现场活动植入：迎宾府初夏龙虾节活动、及日常暖场、嫁接资源活动，现场及外宣均植入合伙人信息，开通自定义活动报名渠道，通过现场宣贯及合伙人注册转发，领取食品票券及附赠礼品，增加客户积极性 线下媒体扩散：针对现阶段推广媒体形式，通过加油站点地堆、乡镇刷墙、户外8、大牌、社区电梯广告等形式植入合伙人裂变，展示项目价值点的同时，增加线下媒体的受关注度 业主合伙人专项活动：打造物业费“免费”领取噱头，业主合伙人奖励+凤凰通成交佣金，激发老带新推荐引流现场活动、线下媒体、老业主多渠道扩散迎宾府凤凰合伙人-推广展示迎宾府凤凰合伙人-制定考核序号姓名组别目前收益6.26.36.46.56.66.7收益增量1冯思邈冯思邈1组75.0075101106106.4111.40112.4037.42刘真真382.40436.4466.4482.4483.4484.40485.401033刘伟昊224.62285.62298.62319.62319.62329.62329.9、621054殷起凡0.712.7111.7111.7112.7161.7172.7172冯思邈1合计317.45杨思思杨思思组0.00107.71109.71111.71111.71113.71113.71113.716于圳204.40211.4223.4231.4234.4271.40319.401157赵越338.54358.54371.54386.54396.54441.54443.541058赵庆松0.6939.6959.6965.6971.6991.69100.69100杨思思1合计433.719张林毅冯思邈2组235.40278.4287.4290.4303.4334.40340.10、4010510孙海华206.64212.64225.64225.64229.64243.64316.6411011崔庆才0.0057.5362.5368.5371.5398.53101.53101.5312闫旭035.5347.596.5104.50104.50104.5冯思邈2合计421.0313明世立明世立组0.00124.4154.4166.4176.4188.40188.40188.414王硕209.42209.42246.42246.42273.42296.42296.428715王雨生164.53180.53255.53271.53271.53335.53363.53199颜晶晶011、00077.61107.61123.61123.6116李坎营3.7610.7611.7628.7630.7630.7669.7666明世立合计664.0117乔毅乔毅组0.6611.6611.6614.6615.6617.6618.661818王孟135.65142.65174.65229.65229.65242.65242.6510719庞家琦111.40111.4130.4145.4156.4182.40211.4010020高昊0.400.410.438.487.493.4097.4097乔毅合计32221刘远刘远组3.0084909395108.00108.0010522马明209.12、58278.58286.58286.58299.58313.58313.5810423吴雅静153.47208.47220.47222.47242.47255.47255.4710224张静0.40 14.40 49.40 65.40 75.40 75.40104103.6刘远合计414.6【考核制度】+【激励大赛】激活一线活力、提升销售积极性同时培养销售互联网营销新思维、新习惯 每日跟进、分组PK、奖惩分明 综合效果简述：据后台数据显示，迎宾府项目本次合伙人任务发布，总计花费21285.97元，实现独立IP访问9805个，总报名量7349人次，楼盘到访321人次，因项目暂未开盘，当前无成交量13、显示 后续动作：项目将继续采取“线上+线下”全覆盖发声，并结合“销售+资源+业主”继续开展合伙人推广迎宾府凤凰合伙人-效果统计三、番外篇商家合伙人（即将开放试点中）商家合伙人爆款工具免单计划招牌菜免单吃88个点赞即可免单吃限XX地区用户点赞有效倒计时：XXXX去集赞组队集赞28个点赞即可免单吃限XX地区用户点赞有效倒计时：XXXX去集赞组队集赞你的好友巴西木正在参加小肥羊的【招牌菜免单吃】活动，集满XX个赞就可以免费吃大餐了。快来为ta点个赞吧点赞（9S）倒计时结束后即可点赞楼盘推广内容区楼盘价值宣传活动报名优惠领取等顾客来到餐厅吃饭服务员引导有免单活动顾客手机扫桌贴太阳码选择想要免单的菜品并转发邀请同行伙伴合力完成集赞任务完成商家即刻收到菜钱（项目提供）商家为顾客提供免单菜品顾客转发所获客户成交商家得推介佣THANKS