1、目 录 一、工程概况和现场施工条件31.1 结构设计3二、施工布置52.1 部署依据52.2 任务划分52.3 施工流水52.4 施工程序62.5 施工部署62.6 组织机构布置6三、各分部分项工程施工技术方案73.1 施工准备73.2 临时用电方案93.3 测量方案113.4 桩基工程（具体将制订专项施工方案）133.5基坑降水工程143.6 土方工程163.7 土建工程施工顺序193.8 模板工程213.9 钢筋工程243.10 混凝土工程273.11 墙体工程313.12门窗施工333.13幕墙施工343.14 装饰工程353.15 脚手架工程383.16室外总体工程433.17 安装工2、程43四、保证工程质量的技术措施564.1 保证工程质量体系564.2 分项工程质量保证措施57五、安全及文明施工及环境保护的技术措施725.1 安全及文明施工技术管理措施725.2 安全、文明施工环境管理措施81六、施工总进度计划及劳动力分配计划886.1 施工总进度计划及确保工期实施措施88七、施工组织管理机构及保证体系917.1 施工总承包管理机构917.2 质量管理保证体系927.3总承包管理配合、协调措施93第三篇 附录、附表96一、项目经理简历表96三、项目管理班子配备情况表97四、项目拟分包情况表98五 劳动力分配计划98六、计划投入主要施工机械设备表100七、施工总进度计划103、0八、施工总平面布置图及临时用地表101 *xx.食品城（大卖场）总承包工程施工组织设计一、工程概况和现场施工条件工程名称：*xx.食品城（大卖场）总承包工程建设单位：*xx有限公司设计单位：工程地点：*市高新区*片区，基地西侧为*路，东侧紧临经三路，南侧为纬一路本项目总用地块5.08ha，可建设用地4.96ha，大卖场及酒店部分建筑面积54820.9m2，其中地上53919.9m2，地下建筑面积900.7m2，大卖场四层，建筑高度18.2m，酒店六层，建筑高度23.7m。1.1 结构设计（1）本工程结构设计使用年限为 50 年,安全等级 2 级. （2）本工程抗震设防类别为 丙 类,设防烈度4、为 7 度,设计基本地震加速度0.15g , 建筑场地类别为 2 类。（3）本工程为框架结构,框架部分抗震等级为三级。本工程基础根据江苏*建筑设计有限公司2022063勘察报告设计,地基基础设计等级为 丙 级。（4）本工程室内地面标高（5）本工程需对地基进行加固处理，采用梁板式筏形基础,地基持力层为勘察报告中第二三土层,其地基承载力特征值fak=170kpa（6）本工程桩基础采用先张法预应力混凝土空心方桩，桩基安全等级为二级，型号为HKFZ-A 400(240)-C80、型桩尖。（7）本工程为 六 级 一 层人防地下室，部分为一级人防地下室，部分为非人防地下室。（8）本工程地下室防水设计水位为5、-0.05,抗浮设计水位为-2.200，地下室施工过程中应采取降水措施,控制地下水位在-6.5,直至主楼封顶后浇带达到设计强度及地下室垫层施工结束。（9）材料要求：1.2 建筑设计（1）设计范围：建筑、结构、给排水、消防、电器、空调等；其中不包括室内装修设计；室外工程包括车行道、人行道、广场、硬地、绿化小品集室外围护设施另由景观环境设计单位设计。 （2）施工用料：1、墙体用料：a、非承重外墙采用200厚MU10小型混凝土空心砌块，砌筑材料及构造措施详有关标准图或结施，砌块应满足建筑物一般设计要求与防水、热工和隔声等要求；b、非承重内墙，采用200、100厚MU10蒸压加气砼小型砌块，砌筑材料及6、构造措施详有关标准图或结施，砌块应符合隔声及防火规范耐火极限要求；c、卫生间、厨房等隔墙应从地面起浇筑200高C25混凝土墙体。采用混凝土多孔砖砌隔墙，墙身粉刷采用防水砂浆；d、电梯井、楼梯间、配电间选用Mu7.5多孔承重砖，Mu10水泥砂浆砌筑。电梯机房预留设备搬运孔洞，待设备安装后封砌；e、100厚墙体的门洞边应设构造柱100方；砌块墙体在墙体转角、不同厚度墙体交接处、门洞口两侧均设置构造柱；不同墙体之间的接缝均做150宽钢板网或玻璃布自粘胶条加强。2、墙身防潮及防水防潮层:在0.000以下-0.060处做20厚1:2水泥砂浆加3%5%防水剂。3、楼地面做法:楼地面部分执行建筑地面设计规范7、GB50037,按规范设缝。4、屋面用料：屋面排水坡度为建筑找坡见相关施工图。防水等级为二级，防水层年限为15年。管道出屋面处，找平层做45度翻起，刷防水涂料一度，与屋面交界处用PVC油膏嵌缝，防水卷材上翻包裹管道250高。5、外墙饰面用料：a、外墙外保温采用膨胀聚苯板薄抹灰系统，应由具备专业资质的厂家负责深化设计与安装，设计与安装必须符合国家及本市相应节能规范及施工规程。外墙墙体各层材料如下(由外向内)；b、涂料墙面：外涂一底二度外墙涂料（彩色外墙防水涂料）；20厚1：3水泥砂浆粉平（分两次粉刷）；花岗岩外墙饰面:采用内衬龙骨，干挂花岗岩。二、施工布置2.1 部署依据本工程施工部署依据，根据8、本项目的特点，特制定施工部署，先地下、后地上，先主体、后装饰的部署原则。2.2 任务划分根据本工程施工图纸设计分部项目定，土建、装饰、安装工程等。2.3 施工流水施工流水作业，根据实施施工方案严格执行。基础施工、地下人防、上部结构施工，门窗安装，内外装饰，室外总体（安装工程插入土建结构装饰施工过程中）等。2.4 施工程序施工准备测量定位（灰线）验线挖土施工垫层施工 基础底板浇捣 回填土上部结构室内外装饰（精装饰） 安装工程施工 室外总体 竣工验收（评奖）安装设备调试2.5 施工部署地下室地板钢筋采用汽车吊配合人工搬入基坑，保持上皮钢筋的有效高度以及砼保护层厚度，基础砼C35抗渗，砼的浇捣采用汽9、车泵进行浇捣。2.5.2 上部结构（1）上部结构施工：模板均采用多层防水模板，上部结构的钢筋与地下结构的钢筋施工部署一致，故模板随着钢筋的顺序，先封柱模再封梁模，然后再铺设平台模板。砼浇捣均采用汽车泵浇捣。（2）砖砌施工：本工程为框架结构工程，0.00以上部分内隔墙采用200厚砌块，M5混合砂浆砌筑，砌筑工艺按砖砌操作程序和施工规范进行施工，砼柱的拉结筋必须按设计要求与墙体连接。（1）室内装饰：待室外墙体立面找出墙身中心线、垂直线后，以此基准线为依据进行外门窗的门框安装，然后进行内墙的塌饼、冲筋、门窗柱梁等的护角线，再开始内粉，待墙面干燥后方可精装饰施工。（2）外墙装饰：主体结构封顶后，按设计10、要求，进行阴阳的弹线、挂线、找准垂直线，严格按图纸要求图案进行实施。 2.6 组织机构布置项目管理机构图项目经理：项目经理助理：赵常务项目经理：占生产经理：陆项目工程师：质量部材料设备部综合治理部安全部施工部技术部张谢张谢张谢徐顾宁张谢三、各分部分项工程施工技术方案3.1 施工准备接到开工报告后，我公司将速派人员进场搭设必须的生产用房和生活用房以及现场四周的文明标准化围护措施。（1）周边围护布设：施工临时围墙采用钢管彩钢板临时封堵，以确保场区内不受施工影响，进出口大门均按公司规定标准设置。（2）本工程大临设施按整体结构总体考虑，生活区、办公区设置于建筑物南侧。（3）大门口均设置二级沉淀池及洗车11、槽，场地四周开挖排水明沟，必要部位设置钢筋盖板，排水沟排入沉淀池。污水经沉淀池沉淀后，清水排入市政管线（按建设方提供的排污井）。（4）施工机械平面布置参阅施工平面布置图。（5）施工用水：建设方已在现场周边提供临时水源供水，由我公司装上水表与现场四周敷设的f50水管接通，施工用水在平面上沿施工场地周边布置f50水管。（6）施工排水布置 施工场地周围布置环形排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用短头钢筋电焊制成。 在场地大门口设置沉淀池，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。（7）施工消防布置 施工消防布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的灭火器（住12、宅区25m2/只，生产区50m2/只），定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。 消火栓系统设计流量为10L/S。3.1.2 技术准备技术准备由项目技术负责人组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范，操作规程以及有关的上级文件精神和要求，参加由建设方组织召开的施工图纸交底会审会议。在充分理解图纸和设计意图的基础上，由建设方主持，设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。技术施工人员针对结构、建筑、水电暖通、消防、通讯等各项图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑题，以及补充设计图与建设方、监理、设计13、单位达成一致意见，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。3.1.3 场地清理（1）根据本工程施工现场特点，招标文件的精神，地下无障碍物。基地基本平整。（2）进场时必须做好周边管线及建筑物监测保护。3.2 临时用电方案(1)施工用电电线沿围墙东侧、北侧地下埋设，接建设方提供的电源头子。(2)施工用电与照明用电分开，施工用电为施工段一至施工段三共设4个固定电箱，照明用电设一总电箱为1只。(3)建设方提供用电电源设一配电间，从总配电间接出分配电。(4)配电必须设置一组接地，接地体采用1.2寸镀锌钢管，埋设深度2.5m14、左右，接地电阻必须小于10欧姆。(5)施工前，电缆敷设及电箱布置在场地四周布置3路橡皮铜质五芯电缆，提供电源从配电间低压侧配电屏接出沿围墙架空敷设，具体如下：1)电缆：50mm2橡皮铜质五芯电缆，由基地的西北角空气开关接出，沿围墙至生活区、办公区敷设，接1#电箱，由1#电箱分别接出2个小型电箱，主要负责生活及办公用电。2)电缆：70mm2橡皮铜质五芯电缆1路，由分配电间电箱内空气开关接出，终端接2#电箱，控制施工机械的用电。3)电缆：95mm2橡皮铜质五芯电缆2路，由分配电间电箱空气开关接出，接至配电箱，主要负责大中型机械的施工用电。4)安全通道从电箱拉出专设一路36V低压的照明电，确保安全用15、电。(7)办公室及生活用电1)宿舍内照明线路架设在每层走廊下部，采用明线，炮仗瓷瓶三线制，每层设一只单相漏电开关，（漏电动作必须30MA）和一只限流器。每间房间的进户内装两盏60W白炽灯，与一只单相三眼10A插座。宿舍内不准使用电热器，不准乱拉电线。2)用电制度a.现场临时用电严格按照JGJ46-88执行。b.现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。c.建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。d.对施工移动电具和明器具要有严格的供用制度，对供用人员做好记录和进16、行必要的安全技术交底，配备两级漏电开关电箱及安全防护措施。e.安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。3)接地与防雷a.作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。b.施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。c.保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。d.保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地，接地电阻值10W。4) 配电间a.配电间的门向外开。b.配电屏上的各配电线路均须编号，并标明用途标记。c.配电间要配备绝缘手套、绝缘鞋、警告牌、红白带和专用的1211灭火机等设施。d.由本工地电工值班管17、理，制订值班制度和操作维修制度，保持配电间内清洁和通道畅道，严禁在配电间内存放杂物和任何食品。e.配电间达到“四防一通”要求。5) 照明及其它a.灯具、电源电线都应完整、齐全，灯架必须具有一定的高度与抗风力。避雷等工作都要符合要求，整流器要有防雨措施，同时也要求散热条件，带电部件不可外露。b.灯壳要求接地或接零保护，碘钨灯要用三芯橡皮绝缘线，严禁用其作为烘烤工具去烘烤任何东西，在使用过程中要防止靠近易燃物品，不准带入地下室和宿舍内使用。c.安全照明灯的电压为36V。d.食堂、浴室内的用电器具，要做好接地工作。e.电器操作开关一定要装在电箱内，要有门，防止受潮漏电，触电的可能发6)厕所卫生设施a18、.工地内设男女厕所，厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。b.厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。7) 食堂卫生设施a.临时设施中设立食堂以供管理人员及职工用餐。b.食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。c.食堂门口设茶水棚和茶水桶，茶桶加盖上锁，专人确保供应。8)大型机械设备布置结构浇砼均采用砼泵浇捣，基础底板采用汽车泵浇捣，上部结构采用汽车泵、固定泵管浇捣。9)临时堆场 本工程基础结构施工钢筋、木模均采用现场加工，现场临时堆场设置在不影响施工的建筑物。具体平面布置详见平面布置图： 3.3 测量方案根据本工程的工程性质，质量要求高，故而在测量工作中所需求19、的测量仪器精度要求也很高。人员的配备，由项目工程师负责，设立一个测量小组，小组成员都必须持证上岗。严格执行中华人民共和国国家标准工程测量规范。3.3.1 测量准备 根据建设方提供的规划红线，地界边线及水准点，严格按照设计施工图纸进行投测、建筑物定位、控制网布设及高程引测。(1)本工程测量控制采用平面直角坐标方格方法。(2)本工程使用的测量仪器的品牌与精度：仪器名称厂牌型号精度1. 经纬仪 江苏 DJ2 22测距仪 江苏 D3030E 1.02mm/+23水准仪 索佳 C32 +2.0mm/公里以上仪器经鉴定合格、在使用的有效期内。3.3.2 测量方案：(1)平面轴线控制测量1)基准平面控制网的20、设置a. 本工程场地较大，建立一个健全可靠的控制网至关重要。b. 基准平面控制网的设置以建设方提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。c. 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施，建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。d. 标高以建设单位提供的水准点为基准。2)轴线控制测量a. 利用基准平面控制网中的某一点作为测站（满足通视和方便的要求），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。b. 轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间21、应进行校核。同时可检验偏差情况，以及时纠正。c. 垫层施工完毕将测量网分别对各轴线的汇交点对号入座，投设到垫层上，弹线，做上红漆标志后方可实施。d. 上部轴线通过建筑物外大角垂直，使用经纬仪垂投，专递上一层施工楼层，确保测量精度。3) 高程控制测量a. 以基准水准控制点为依据，用精密水准仪采用闭合水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。b. 在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤锤吊而下。c. 采用两台水准仪一上一下同时测量。上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上。下面的一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。d. 在地下施工完毕，22、将水准基准点引测至基础承台内-300500处做好标志，并弹好水准线，可随时复核承台沉浮情况，建筑物在外墙四大角做好标志向上传递，控制标高，为确保精度，定期由水准基准点对基准线进行校核。4) 沉降观察测量a. 在挖土施工阶段，主要控制基坑边3m 5m左右范围的地基沉降。以防止对附近周边道路，建筑造成的破坏。沿基坑边中心设置一个观测点，用精密水准仪采用闭合水准法测量绝对标高（或相对标高）。得出沉降量，提交有关部门作为施工控制的参考。b. 在基坑承台、筏板混凝土的浇捣前，应埋设临时沉降观测点。当基础承台混凝土浇捣完成后，采用本方案所述方法测定沉降观测点的初值。以后定期或根据需要测量其即时值。根据前后23、的差值即可得到该点的沉降量。作为分析沉降原因的依据。c. 在0.00m处埋设永久性沉降测点，测定观测点的初值，并做好沉降观测记录，准确提供沉降量。3.4 桩基工程（具体将制订专项施工方案）本工程采用先张法预应力混凝土空心方桩, 桩基安全等级为二级。桩要求如下：1号桩：桩径d=1300mm，扩大头直径：D=2400mm，桩端需进 7 土层不小于1950mm，单桩竖向抗压极限承载力标准值Q =9800kN; 1号桩：桩径d=1000mm，扩大头直径：D=1600mm，桩端需进 7 土层不小于1500mm，单桩竖向抗压极限承载力标准值Q =8900kN; 3号桩：桩径d=1000mm，扩大头直径：D24、=2400mm，桩端需进 7 土层不小于1500mm，单桩竖向抗压极限承载力标准值Q =8900kN; 4号桩：桩径d=1500mm，扩大头直径：D=3700mm，桩端需进 7 土层不小于1500mm，单桩竖向抗压极限承载力标准值Q =8900kN;桩长见结构施工图纸。施工要求：1、桩孔开挖应采取降水及护壁措施,并做好桩孔施工人员的安全防护工作；2、桩端须作扩大头处理,扩大头尺寸详大样及桩表,扩大头部分一般不设护壁,如遇土质有特殊情况者则应另行处理；3、桩护壁的混凝土强度等级不得低于桩身混凝土强度等级；4、为保证桩的垂直度,每浇灌完三节护壁后必须进行一次桩中心位置及垂直度的校；5、桩身混凝土浇25、灌，封底混凝土最小高度为：h+200mm；6、浇灌封底混凝土后应尽快继续浇灌桩身混凝土.如因条件所限需要延迟时,应在第二次浇灌混凝土前先抽清孔内积水,清理封底混凝土层的表面,然后再浇灌桩身混凝土；7、混凝土的浇灌方法，浇灌封底混凝土时,当孔内渗水量较少,可先抽清孔底积水,在积水深度未超过100mm时按常规方法浇灌混凝土.若渗水量较大,孔底积水深度大于100mm时,应采用水下混凝土施工方法浇灌.封底混凝土强度等级同桩身混凝土强度等级封底及桩身混凝土用常规方法浇灌时,须使用导管或串筒.出料口离混凝土面距离不得大于2000mm,且应连续浇灌,分层振捣,分层高度约10001500mm,混凝土坍落度一般26、取70100mm(1)挖孔桩的施工允许偏差:按设计要求：1、桩中心位置允许偏差为: 50mm；2、桩垂直度允许偏差为:混凝土护壁0.5%；3、孔底沉渣厚度:端承桩50mm.（2）施工安全措施：挖孔桩开挖前宜了解场地工程地质及水文地质情况,了解桩周边相邻建筑物的结构,及与排桩的距离,了解地下管线类型,位置和埋深等，全面施工前宜进行现场试挖,以观察成孔效果；当桩的中心距小于等于2.5d，或扩大头中心距小于等于1.5D，或扩大头间的净距小于等于0.5m，时,应采用间隔开挖.排桩跳挖的最小施工净距不得小于4.5m。3.5基坑降水工程降低基坑内地下水位至基坑底板以下11.5m，为基坑土方开挖、地下室施工27、提供良好的干施工环境。降水方案采用真空深井降水，以加快地下水的径流速度，疏干土层的含水。井位安装示意图如下：结构1）、井口：井口高于地面以上0.30m，以防止地表污水渗入井内。 2）、井壁管：采用48mm3mm的焊接钢管。3）、过滤器：过滤器即滤水管，采用桥式滤水管，滤水管的直径为48mm（外径），与井壁管连接。4）、沉淀管：沉淀管焊接在滤水管底部，直径与滤水管相同，长度为0.50m，沉淀管底口用铁板封死。5）、填滤料：距自然地面下2.50m至井底部位填充中粗砂做为人工过滤层6）、封孔：在滤料的填充面以上段用优质粘土回填至地表并夯实，并做好井口管外的封闭工作。成井施工工艺成孔施工机械设备选用G28、PS10型和GXYL100型工程钻机及其配套设备，采用正循环回转钻进，清水钻进自然造浆的成孔工艺。降水运行1）、抽水方法采用真空泵抽气、潜水泵抽水结合的方法降低潜水位，真空泵管路的真空度大于0.06MPa，潜水泵和真空泵同时开启，抽水采用自动控制系统，保证抽水的及时性。2)、试运行施工完一口井即投入运行一口，以便及时抽通水井，确保降水井的出水量。试运行之前，需测定观测井口和地面标高、静止水位，然后开始试运行，以检查抽水设备、抽水与排水系统能否满足降水要求。试运行抽水时间控制在3天，即每口井成井结束后连续抽水3天，以检验单井出水质量和出水量。3)、正式降水运行降水施工按A、D、E三个区域布置，各29、井真空胶管分别接至总管，并分别由阀门控制，以保证真空泵24小时运作。降水的设备（主要是潜水泵与真空泵）在施工前及时做好调试工作，现场要备足抽水泵，数量按降水井数量+10台配备。根据施工区域，每台真空泵单独设置一个集水箱（1.20.80.8），各井由出水橡胶管接至集水箱，由集水箱采用75总管排到场地排水沟。为保证降水效果，正式降水运行在基坑土方开挖前15天进行。 4）、基坑明排水在基坑开挖过程中，由于降雨及其它原因出现的明水，采用集水井明排水。在每层土方开挖后，基坑内设置集水井（0.80.81m），整个基坑设置16个（6+4+6），雨季应适当增加，附近的明水采用排水沟自流到集水井，由集水井抽排到30、基坑外。基坑明排水派专人看管，现场另备大功率、大流量排污泵，在降雨大的情况下及时启用，尽快抽干基坑内积水，保证基坑内干作业施工。5）、地下水水位监测基坑内水位监测，采用坑内水位观测井，水位监测应在试抽水（加真空连续抽水）三天后开始，以后每天上午测量一次水位，并将水位记录资料整理后及时上报。基坑外水位监测应在正式降水运行前三天开始测量，以后每天上、下午各测量一次，并及时上报，并及时绘制曲线图，以指导降水，必要时采取措施。具体实施细案由第三方专业单位负责编制。3.6 土方工程本工程缺少土方，开挖的土方堆放在二期工程预留的空地上，缺少的土方从外面取土。3.6.1 定位测设、灰线根据本工程的特点，基础31、平面尺寸，投测于基地，根据测设尺寸进行挖土（有围护的按基坑基内壁为基准下挖）。3.6.2 土方开挖(1)挖土机械配备机械挖土，人工配合铲土为辅。一次性挖，就地抛土平整。(2)挖土工艺流程设备进场开挖表层杂填土挖掘机开挖至基坑底+100处100mm厚土方由人工铲平至设计标高垫层施工(3)土质量、工期、文明施工管理1) 现场管理网络图总承包项目部总承包管理人员土方分包项目经理项目经理助理（资料、统计、联络）项目副经理修理主任修理组加油工2人技术员2人安全员1人质量员2人施工员2人挖机操作工货车司机推机操作工保洁工挖扦土工计量工2) 挖土质量施工管理a.挖土分包进场后即编制挖土工程施工组织设计，提交32、总承包、监理和建设方审定后才能进行施工。b.严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高；c.挖机挖土施工尽量避免撞击工程桩；3)文明施工管理a.运土车辆进出大门听从现场指挥，轮胎上沾土必须清洁后方可外运，确保厂区道路整洁。b.夜间运土车辆保证静音，禁鸣喇叭扰民。c.车辆装土高度应防止渣土在外运过程中掉落。3.4.3 垫层施工： (1)基础垫层的做法为100厚C15混凝土。（商品泵送砼）(2)根据土方工程施工的情况，随基坑挖土的进度而确定基础垫层的施工时间，也就是挖土结束后立即进行基础垫层的施工，做到随挖随浇。(3)基础垫层施工前应验槽，将地面浮土清除，基坑（槽）的边坡必须稳定，槽底和两侧如有洞、沟等，加33、以填实。(4)在基础垫层施工时，应采取排水措施，使基坑保持无积水状态。3.6.4 回填土本工程的基础回填土，根据设计要求，待地下结构施工完毕后，防水层施工完毕，由建设方和监理方做好隐蔽验收记录签字后，选择良好的粉质粘土，回填土时抽干基坑内的积水和地面流入、养护水。回填土必须分层夯实。3.6.6 土方工程施工质量标准(1)土方施工必须符合土方与爆破工程验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准、建筑工程质量检验评定标准。(2)土方工程质量允许偏差及检测方法项 目允许偏差（mm）检 验基坑挖方填方（机械）方法标 高+0-50100用水准仪检查3.7 土建工程施工顺序施工程序按顺作法施工，先深后浅，34、先地下，后地上的原则。3.7.1 基础承台施工顺序基础垫层底标高以上预留100厚土方采用人工修平基坑底浇捣垫层砼承台接触地墙处理放线绑扎下部钢筋隐蔽工程验收设基准支架砼浇捣前准备安模地下结构施工养护少量回土（回砂）绑扎柱插筋浇捣砼3.7.2 结构施工顺序垃圾清理测量放线施工缝清理施工缝清理和浇水湿润板钢筋绑隐蔽工程验收板钢筋绑扎及埋管安装梁钢筋隐蔽工程验收 梁、板模板复核与验收 模板底砂浆找平梁钢筋绑扎保护层控制点设置钢筋绑扎及埋管安装隐蔽工程验收钢管排架搭设模板安装、校正板、梁砼浇捣砼养护浇砼模板复核验收砌围护墙砼养护梁底模安装、校正平台板模铺设3.8 模板工程为了确保工程的施工质量，我司将35、在模板方面进行相当的投入，由全新的模板加工场来确保本工程的模板质量和需求量，根据提供模板的加工翻样单及时准确加工（清水砼模板的要求加工）。3.8.1 模板加工配置本工程基础承台四周模板均采用木模板，柱、梁、板均也采用九夹板模板，梁板底模的支撑系统采用钢管扣件排架支撑，梁柱模配置一套，平板模二套，翻转使用。3.8.2 模板上油模板加工统一安排加工，严格清单要求，及质量标准加工，加工进行、上油（脱模剂）、堆放，随时随地支撑搭设。3.8.3 模板施工(1)模板搭设1）底板模板施工方法混凝土浇捣结束后，模板作为养护时的保温层，待一定时段后方可拆除。2) 结构模板施工方法a. 基础、地梁模板均采用九夹板36、。b. 板、梁底模支撑系统采用钢管扣件排架支撑，考虑采用九夹板模板体系。c. 钢管扣件排架支撑立杆横、纵向间为10.5米，3.6m层高部位为10.8米，在梁底视实际情况适当加密，同时增设剪力撑，以加强整体稳定性。d. 拆模时注意不得硬碰，猛敲对拉螺栓，以免损伤砼体。e. 楼板模板及钢管扣件排架按规范及每平方米荷载计算搭设。f. 上部结构内外墙模板采用木制定型模，梁板采用多层防水模板铺设。g. 楼梯踏步模的制作，支好梯斜底模，经过楼层标高的踏步计算，精心制作踏步三角板，而踏步若与墙板连接，连接处三角步的部位，采用铅丝网网衬，确保墙板砼的浇捣质量。(2)模板拆除a. 模板的拆模强度必须满足设计和规37、范的要求，并视气候等实际情况从严掌握。特别是悬挑模板要达到100%强度后方能拆模。b. 拆模时要小心拆除、小心搬运。按照先搭后拆、后搭先拆的原则，先拆柱，后排架，再梁、平台的拆模顺序进行。注意不得碰撞、猛敲、硬撬模板，以免损伤砼体，特别是边角。c. 伞型帽内置式对拉螺栓一拆除，就要出清孔洞内的垃圾、浮灰。用同批水泥砂浆进行修补。d. 模板一经拆除，就要做好相应的保护和保养工作。3.8.4 预埋件及预留孔洞a. 本工程的预埋件、预留洞，在施工前应和安装详细核对无误后方能进行施工。b. 在模板或钢筋骨架上画出预埋件和预留洞的标高、几何尺寸和位置。c. 施工完毕的预留洞、预埋件要请监理和有关单位进行38、复核和验收，减少和避免将来对结构的开凿和破坏。d. 砼浇捣时，要派专人对预埋件、预留洞进行检查和校正。确保埋件和预留洞的准确。3.8.5 模板施工技术措施a. 模板应严格控制模板的材质，施工工艺要求很高（清水砼模板要求），施工时必须按有关措施严格进行。模板在每一次使用前，均应全面检查清理、刷油、保持模板的光洁度。b. 模板的拼缝，必须采用油腻子批嵌或双胶布带。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模工作。c. 模板在校正、拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打。不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。d. 模板在设计时，必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定。e. 本39、工程的结构较长。设计设置后浇带，后浇带施工按设计和规定施工。f. 对木模本身的质量应认真检查。木模表面有脱皮，中板有变质的不得使用，木围檩及木搁栅翘曲不直和有变质的不得使用。3.8.6 模板工程质量标准：a. 模板施工必须符合混凝土结构工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准、建筑工程质量检验评定标准。b. 模板工程质量允许偏差及检测方法序号项 目允许偏差检查方法1轴线位移基础5（4）用尺量柱、墙、梁3（3）2标高5（3）用水准仪、拉线、尺量3截面尺寸基础10用尺量柱、墙、梁2，-24每层垂直度6（5）用2m托线板5相邻两板表面高低差2（1）用尺量6表面平整度5（4）用2m靠尺和楔40、形塞尺7预埋钢板中心线位移3（2）用拉线和尺量8预埋管预留孔中心线位移3（2）用拉线和尺量9预埋螺栓中心线位移3用拉线和尺量外露长度10，-010预留孔中心线长度10（8）用拉线和尺量截面内部尺寸-03.9 钢筋工程为了明确工程的进度，现场文明标准化施工程度，在施工区域设置两个钢筋加工场，其中框架柱钢筋采用电渣压力焊接头，板筋采用绑扎接头，梁筋连接采用对焊。由于本工程钢筋用量较大，必须严格按钢筋加工计划进场，实行：配料单列入加工计划运到现场加工制作标识牌核对领料，这一加工领料程序。3.9.1钢筋的加工配置本工程的钢筋加工，搭接方法（如设计无要求）采用电碴压力焊或螺纹接头，基础梁钢筋（如设计无要41、求）采用闪光对焊接头。钢筋原材料必须具有钢筋质保书（出厂质量证明书和试验报告单），每批进料的钢筋必须由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点、复核工作（核定标牌、规格、数量），并取样复试（包括焊接接头）。3.9.2 钢筋加工安装运输：钢筋加工，钢筋翻样提供各种规格配料单并注明钢筋使用部位和搭接方法。钢筋加工场严格按钢筋翻样进行分批分规格进行加工，加工成型后并挂标识牌。钢筋运输，按项目部提供详细计划，发料上车，并由项目部专业技术人员监督清点，保证发料的准确性，做到料单、发料、现场部位用量三个统一，随到随用随时清。确保运输任务顺利完成，满足施工工作量的需求。3.9.3 钢筋施工(1)承台基础钢42、筋施工方法a. 考虑到基础承台钢筋用量较大，根据施工分段计划，严格按设计施工图和国家规范的标准分批申请加工进场，送达现场，发料时由技术人员核验上车，卸货时现场技术监理部门验收认可后方可进行绑扎。b. 对进入现场的钢筋必须根据清单进行整理、分类，按施工计划分点堆放整齐。c. 绑扎底层钢筋时，在垫层面弹出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎质量应符合规范要求。d. 每绑扎一排钢筋必须及时配合验收，以免造成返工，影响施工进度，双层面层钢筋采用架立钢架分层控制绑扎，以保证双层面层钢筋位置的正确和施工作业的安全。(2)结构钢筋施工a. 施工前必须准确测设轴线和控制边线，通过柱43、墙梁在弹线后，施工必须确保钢筋保护层厚度，以满足设计和施工规范的要求。钢筋保护层不足之处，安排人员进行预校。b. 绑扎钢筋时，先扎柱墙钢筋、再扎梁和平板钢筋，在绑扎时所有的箍筋均只能从柱顶上部逐一套入，套入时要注意箍筋开口倒角的位置，柱梁的箍筋弯钩应交错放置，绑扎在四周纵向主筋上和梁上部架立筋上。c. 柱插筋应加设定位，并用电焊与板面或梁面钢筋连接固定，以保证钢筋位置不受砼浇捣影响，接头位置要错开50%，即满足第一接头高度，第二接头高度大于等于第一接头高度35d或至少大于等于500mm ,并离梁底不得小于500mm。d. 梁板钢筋的搭接：板钢筋进梁锚固搭接，梁钢筋接头原则上应设在跨中，而且要44、求接头尽量隔跨设置，若无法达到上述要求，则应满足两根钢筋接头间的最小净距必须大于搭接长度，底皮钢筋应在支座处搭接，必须满足锚固长度的要求。e. 梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相互交点必须全部扎牢，非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢，中间可按梅花绞错绑扎牢固。3.9.4 钢筋施工技术措施a. 认真审图，如果结构局部钢筋过密，难以保证施工质量时，应事先提请设计部门作相应的代换修改及采取技术措施，确保施工质量。b. 按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置，以及弯钩形式等。c.45、 所用的钢筋应具有出厂质量保证书和焊接试验合格证明，对各钢厂的材料均应进行抽样试验，并应附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。d. 弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校正，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。e. 在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。f. 为了满足设计规定的保护层要求，应按设计规定的厚度事先采用1:2砂浆做好垫块，设置间距一般为1.0m2设一块。g. 墙主筋采用电渣压力焊连接，对接头质量严格控制。h. 浇捣砼时要派专人值班，随时随地对钢筋进行纠编。3.9.6 钢筋工程质量标准a. 钢筋施工必须符合46、混凝土结构工程施工及验收规范，钢筋焊接及验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准，建筑工程质量检验评定标准。b. 钢筋分项工程质量允许偏差及检测方法序号项 目允许偏差mm检查方法1钢筋网长度、宽度10，-10用尺量2网眼尺寸20，-20用尺量3骨架的宽度、高度5，-5用尺量4骨架的长度10，-10用尺量5受力钢筋间距10，-10用尺量排距5，-56箍筋、构造筋间距20，-20用尺量7钢筋弯起点位移20用尺量8焊接预埋件中心线位移5用尺量水平高差3，-09受力钢筋保护层基础10，-10用尺量梁柱5，-5墙板3，-33.10 混凝土工程本工程混凝土标号分伐板、基础承台C35、基础垫层C15、上部47、结构柱梁板均为C35，执行市政府有关文件精神，均采用商品砼。3.10.1 混凝土供应计划商品砼的供应计划，与我公司多年合作具有一定实力的供应厂家，为了砼质量的保证，选一家厂家供应，但选一家预备，商品砼供料商送至现场。3.10.2 混凝土要求级配根据本工程图纸设计要求各部位的砼级配，由商品砼搅拌厂家进行搅拌配比，试验，考虑不同部位的砼浇捣的可泵性、稠性等后，经试验合格后方可使用。2.10.3 混凝土工程施工(1)基础承台砼施工a. 钢筋砼结构引起裂缝的主要原因是水泥水化热的大量积聚，使砼内产生早期升温和后期降温时的温度应力，故设计上采用45天后期强度，施工中采取下列措施来降低温差，防止出现结构裂48、缝。b. 优化砼配合比选用中低热水泥，以降低水泥水化所产生的热量，从而控制底板砼的温度升高。坍落度：控制在12020mm。c. 切实做好砼保温养护，缓慢降温，充分发挥砼徐变特性，减小温度应力。d. 保温措施采用二层草包覆盖，覆盖工作必须严格认真贴实，草包之间边口拼紧，养护期间浇水视具体情况而定。(2)混凝土浇捣实施a. 混凝土采用一次浇捣的施工方法。 b. 砼浇捣顺序，采用斜面分层下料，分皮振捣，斜步式向前推进。每皮厚度为50cm左右，每皮覆盖时间控制在6小时内，砼蹋落度控制在1014之间。c. 每台泵车供应的砼浇筑范围内应有不少于4台振动机进行振捣，要求不出现夹心层。d. 砼的浇捣速度平均每49、小时不少于30m3。由于砼供应速度大于砼初凝速度，确保了砼在斜面处不出现冷缝。e. 砼表面处理做到“三压三平”。f. 砼浇捣前及时清理，基坑表面积水，由设置在垫层内的临时集水井、潜水泵向基坑外抽出。g. 砼浇捣施工组织体系工程指挥部现场指挥安全保卫l安全生产监督l保卫巡查l安全巡查宣传服务l宣传l后勤服务l供应接待l医务l机动车辆l财务机电设备l机修l电工l塔吊l发电机组l机动现场施工l砼振捣抹质量监控l模板、埋件监理l钢筋插筋网片监理l平水抹光材料供应商调度供应l拌站联系l动态统计l拌车指挥l料具供应l设备科l水泥科l浇砼协调技术质量l技术质量控制l商品砼坍度测定l商品砼试块制作l测温监控砼50、泵(3)柱施工缝处理（有施工缝设计的）a. 柱施工缝留设在底板砼面层，砼浇捣比板面高34cm，四周用钢板网拦截砼。b. 柱、墙钢筋绑扎前，砼终凝后，施工缝表面浮砼要除去，松动的石子要清除，灰尘要扫干净。c. 砼浇捣前必须将新老结合处施工缝湿润后，才能进行砼施工。(4)上部结构a. 上部砼每施工段的柱、梁、平台分别浇捣。先将柱砼捣至梁底10cm处，再支模、扎梁、平台钢筋，浇捣梁。b. 上部砼浇捣均采用汽车泵浇捣（一台备泵），每个浇筑带均采用布料机和硬管配合浇捣，柱墙砼在布料机的半径内以数根柱为一组浇捣流程，每根柱依次下料0.8m左右进行振捣直至梁底，再顺序浇捣梁板。柱砼浇捣时要设串筒c. 在浇捣51、砼的过程中，应由专人（管理人员）在施工面上统一指挥控制好各泵车的速度，合理进行供料控制，特别对高柱砼，要适当增加振捣次数，以防下皮砼超过初凝时间。d. 泵车的浇捣区要求以23人为一组配一台振捣器，共4组人员，其中二组跟出料头子，一组振捣柱墙砼，一组在后面振捣流淌的砼（特别是柱、墙砼），随着砼浇筑工作向前推进，以确保砼的密实度，操作时要分清每组的振捣范围，采用插入式振捣器分层振捣，浇捣时要有管理人员和专职人员在作业面指挥和监控。e. 在浇捣时，应有专人看模、看铁、经常注意观察模板、钢筋、预埋件和柱、墙插筋等有无移动、位移、变位、发现问题要及时处理。f. 浇捣砼时，泵车水平管的架设，采用F48管子52、，搭设在钢筋角铁支架上，立杆高度为400500mm左右，再加水平管相互牵牢，然后在上面架设水平泵管。面料机用砼块垫脚，并要求用管子、扣件、50厚木板搭设操作平台，以防踩踏板面钢筋。g. 在砼浇捣至面标高后的23小时，应派专人用铁滚筒反复碾压数遍，再用木蟹打磨压实，等砼收水后用平板式拖动机碾，再第二次用木蟹抹平实，以防止出现收水裂缝。在插筋较密处，滚动无法压实，应用木蟹数次拍实。3.10.4 混凝土工程技术措施a. 由项目经理部组成一个砼浇捣领导和施工生产班子，负责砼施工全过程，确保砼浇捣顺利进行。b. 严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂、粉煤灰、外掺剂等要达到国家规范规定的标准。c. 混凝土53、坍落度严加控制，到达现场12020mm。严禁任意加水现象产生。d. 按规定要求批量制作砼试块，按R7、R14、R28、R60四个龄期试压，以R28作为评定标准（由设计定）。e. 质量部门分三班巡回监督检查，发现质量问题，立即督促整改。f. 按照浇捣方案，组织全体参与人员进行大型技术交底会，使每个操作工人对技术要求、砼下料方法、振捣步骤等做到心中有数。g. 参与的全体施工管理人员实行岗位责任制，做到职责分明，奖罚分明。h. 砼搅拌进场，砼品质严格把关，检查搅拌车运输时间、砼坍落度、可泵性是否达到规定要求。对不合格者坚决予以退车，严禁不合格砼进入泵车输送。i. 砼浇捣时按每皮下料高度控制在50cm54、内，做到边下料边振捣，每台泵的砼浇筑面不少于4只振动棒进行砼振捣。j. 采用保温（砼表面）、控温（砼内部）等技术措施，确保砼内外温差不超过25C，不产生结构贯穿性裂缝。3.10.5 混凝土工程质量标准a. 混凝土施工必须符合混凝土结构工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准，建筑工程质量检验评定标准。b. 混凝土分项工程质量允许偏差及检验方法序号项 目允许偏差mm检查方法1轴线位移独立基础5用经纬仪、拉线、尺量柱、墙、梁3其它基础152标高层高10，-10用水准仪、拉线、尺量全高30，-303截面尺寸基础15，-10用尺量柱、墙、梁5，-24柱、墙垂直度每层5用水准仪、拉线、尺量全55、高H/10005表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺6预埋钢板中心线位移位置偏离10用拉线和尺量7预埋管预留孔中心线位置偏离5用拉线和尺量8预埋螺栓中心线位移5用拉线和尺量9预留洞中心线位移15用拉线和尺量10电梯井井筒长、宽对中心线25，-0用拉线和尺量井筒全高垂直度H/10003.11 墙体工程本工程图纸设计，0.000以下墙体采用200厚粉煤灰蒸压砖，0.000以上墙体采用粉煤灰蒸压砖和加气混凝土砌块。3.11.1 墙体砌筑施工准备a. 砌体的进场需同时提供砌体出厂合格证明及试验单，通过取样试验合格后方可砌筑。b. 砌体在砌筑提前一天须进行浇水湿润，砼砌体的湿水率较低，故不宜采用即时浇水淋砖56、，即时使用。c. 砌体施工弹线，弹出轴线及砌体的砌筑控制边线，经有关技术部门进行技术复线，检查合格后方可施工。d. 楼层筑砌前必须检查外脚手的安全可靠性，经检验符合安全的脚手方可使用。e. 砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求砌块规格和灰缝厚度在皮数杆上，标明皮数及竖向构造的变化部位（灰缝取812mm）。f. 框架柱与墙体的拉结钢筋必须严格按设计要求实施。3.11.2 墙体砌筑施工顺序砌体的一般顺序：测设水平立皮数杆（或在砼墙头角上弹皮数线）干摆砖架头角挂墙线砌墙做好安装工程穿墙管的接口工完场清自检互检。3.11.3 墙体砌筑施工a. 墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电57、暖通等管线工密切配合，接口处理正确。b. 砖块均要隔夜浇水湿润，砌筑体应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固（粘结率80%以上），垂直度、平整度要符合质量标准，落地灰砂要随落随清，严禁使用过夜砂浆。c. 砂浆配合比由试验室到现场取砂、水泥样品做级配试验后提供，砂浆要严格按配合比配制，要严格掌握水灰比。d. 排砖撂底（干摆砖样）：一般外墙第一皮砖撂底时，根据砌块尺寸对已弹出的窗门洞口位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。所砍的砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。e. 挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；如果58、长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要拉线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。f. 砌砖：砌砖宜采和挤浆法，三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线，经常进行自检。3.11.4 墙体砌筑施工技术措施a. 砌体砌筑前需隔天浇水湿润。b. 砌体在砌筑时应做到横平竖直、内外搭接、灰缝饱满、墙面平整16个字。c. 砌筑砂浆需当天拌制当天用完。d. 砌筑墙线需拉通的部位必须拉通线。e. 砌筑皮数与灰缝控制必须按预先立好的皮数杆进行砌筑。f. 砌筑体外露的灰浆需随时清除，保持墙面清3.11.5 墙体工程质量标准砌体尺59、寸和位置允许偏差（同砖砌体标准）项 目允许偏差（mm）检验方法轴线位置偏移10用经纬仪或位线和尺量检查墙砌体顶面标高15用水准仪和尺量检查垂直度每层5用经纬仪或吊线和尺量检查全高10m20表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形尺检查混水墙、柱8水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺量检查混水墙10水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8与皮数杆比较尺量检查后窗洞口（后塞口）宽度5尺量检查门口高度15、（-5）外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准3.12门窗施工铝合金门窗必须和生产厂家加工成型，厂家具有专业水平和特殊的加工设备，确保门窗的成品质量。3.12.2 门窗工程安装顺序根据外装饰材60、料的垂直和块料面层的拼缝找出门窗安装的水平线和垂直线。门窗安装顺序一般：找水平垂直线（中心线）打眼安装门窗外框固定嵌缝安门窗扇打硅胶擦洗保护3.12.3铝合金门窗的安装和保护a. 铝合金门窗的安装一定要横平竖直，直框与墙面之间距离必须控制在1520mm之间，门窗的位置根据墙面的粉刷灰饼来统一控制，安装完后再次检验平整度和垂直度，嵌填泡沫条，检查泡沫条与框和墙体间有无缝隙。b. 安装就位后的门立即进行薄膜包扎保护，方可进行下一道工序施工。c. 安装完毕后的门窗需进行全面再次检查，门窗扇做到无下坠、无碰擦门窗框等现象，开启灵活。d. 在检查无误，冲水试验无渗留后，才能打硅胶密封，彻底解除门窗渗留敝61、病。3.12.4 门窗工程施工技术措施a. 门窗工程的品种、规格、开启形式应符合设计要求，并具有出厂合格证。b. 防腐材料填缝材料、发泡剂、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。c. 门窗扇及门窗玻璃在洞口墙体表面装饰工程完工后进行安装。窗扇安装限位准确，弹簧门扇安装自动定位准确。3.12.5 门窗工程质量标准门窗安装明的允许偏差项 目允许偏差（mm）检查方法门窗框对角线长度差2000mm2钢卷尺检查量里角槽口2000mm3门窗框（含拼樘料）垂直度2000mm2用托线板检查2000mm2.5门窗框（含拼樘料）水平度2000mm1.5用水平尺和楔形塞尺检查2000mm2门62、窗扇与框或相邻扇立边平行度2用钢板尺检查与基准线比较门窗横框标高5门窗框扇搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻窗横端角高度差2门窗扇启闭力面积1.5m240N用100N弹簧测力计检查启闭五次取平均值面积1.5m260N地弹簧门门扇对口缝或扇与框之间竖、横缝留缝限值24用楔形塞尺检查门扇与地面间隙留缝限值27门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查双层门窗外框、挺（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查3.13幕墙施工a.玻璃幕墙的设计、制作、安装应执行玻璃幕墙工程技术规范JGJ102。b.本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求。c.幕墙工程的承包商应依据建筑设计，进行施工图63、二次设计，二次设计经确认后，及时向建筑设计单位提供预埋件和受力部位的详细资料。以便结构施工图中表达清楚，施工中及时预埋。d.幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗坎墙的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求。e.幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求。3.14 装饰工程1）根据业主要求装饰工程全面展开前，应经建设方、监理工程师全面检查合格后再计划全面展开施工。2）装饰工程施工前，必须由上级质监部门对钢筋混凝土，砖墙等结构体的质量进行验收合格后才能进行装饰施工。3）装饰施工将遵循“先湿后干，先粗后细，先上后下”的原则。4）装饰工程全面展开前，先做一间样板房（全部64、饰面）或样板（部分饰面），经建设方、监理工程师检查满意后再全面展开施工。5）装饰施工完毕后将对产品进行切实的保护工作。6）作为总包方在整个施工中要加强总包对专业分包的管理，积极配合帮助各分包解决施工中的各种问题。7）整个施工过程严格按设计图纸及质量规范要求施工。1）内外粉刷工艺程序：清理基层确定粉刷部位面积夏季墙面应隔夜浇水抹底层砂浆抹面层砂浆收尾2）墙面涂料施工工艺流程：基层清理修补清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一道涂料第二道涂料3）瓷砖内墙面施工工艺流程：墙面清理做塌饼做1：3水泥砂浆底糙弹线分格水泥砂浆粉面素水泥浆粘贴瓷砖4）墙面石材施工工艺流程：墙面基层处理放线抄平预拼和编号墙面刚性加65、固安装饰面板调整固定表面清洗打蜡。5）室内地砖施工工艺流程：基层清理出塌饼15厚1：3水泥砂浆找平弹线、分格5厚1：2水泥砂浆贴地砖压平排缝1：1水泥细砂浆嵌缝养护6）水泥砂浆地坪施工工艺流程：基层处理弹准线做标筋找坡度铺抹面层养护7）细石砼楼地坪施工工艺流程：基层处理找平放线铺细混凝土刮平压光养护8）涂料平顶施工工艺流程：基层清理腻子批嵌砂纸磨光第一道漆第二道漆第三道漆9）吊顶工程施工工艺流程：施工准备、脚手架施工定位、放线、标高引测吊杆固定龙骨、灯槽骨架安装灯孔、喷淋、风口定位挡烟玻璃安装安装及吊顶验收安装面板、吸音玻璃棉灯槽面板、施工缝等节点收头。3.15 脚手架工程本工程脚手架，在施工66、时为了施工的绝对安全，采用落地式钢管脚手架，外封绿色密目安全网（防火网）。3.15.1 脚手架施工准备1）收集地质勘察资料、施工图、现场地面标高测量记录等。 2）相关的法律、法规及安全技术规范和省、市安全管理规定的资料等。 3）编制施工方案，并报监理单位审查。 4）对进场的安全网进行送检。 1）熟悉各单位工程图纸，据方案中的制定的现场平面图所制定的。 2）对班组长、工人进行搭设技术交底和安全技术交底。 3）制定安全应急预案和安全管理框架。 4）计算外架材料的用量和分批进场时间、数量计划。 1）钢管：外径48MM，壁厚4.5MM的焊接钢管。立杆、大横杆和斜杆的钢管长度控制在4.5M至6M之间,小67、横杆的钢管长度控制在1.51.7M之间。钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道；钢管外径、壁厚、端面等应符合设计承载力计算的要求；钢管必须有防锈处理，并涂有防锈漆。2）扣件：直角扣件、旋转扣件、对接扣件。扣件应无裂缝、变形现象，丝杆、滑丝必须更换。3）底座：底座采用12#槽钢作底座， 4）脚手板：采用竹芭脚手板。对腐朽的脚手板不得使用。5）挡脚板：采用七夹板制成，规格1700*180*15，双面涂黄黑相间油漆。1）立杆： 横距为1.05M,纵距控制在1.5m以内,立杆的垂直偏差控制在1/200之内。外架立杆接头的连接扣件，相邻两立杆的接头应错位不小于50068、mm，且不应在同一步距内。纵向水平杆接上必须采用对接扣件连接，且上下的接头应错开500，内外两根纵向水平杆的接头应错开不在同一跨内。2）大横杆：大横杆步距为1.8M,上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中,与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。3）小横杆：贴近立杆布置,搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧.在相邻立杆之间应加设1根小横杆,在任何情况下,均不得拆除贴近立杆的小横杆。4）剪刀撑：剪刀撑应连结4至6根立杆,斜杆与地面夹角为45度,每个立面应连续设置。5）连墙件：本设计脚手架连墙件采用二步三跨设置, ,垂直距离为3.6m,水平距离为4.5m,3根立杆设一点，用膨胀螺栓固定在柱上或梁内69、。见附图5 脚手架节点详图6）横向斜撑：拐角处必须设置，中间应每隔6跨设置一道，最好设在有连墙杆的步架平面内,以加强脚手架的横向刚度。8）铺竹板层和作业层的层数限制：在脚手架全高内,脚手笆从第二步起开始铺设,形成水平封闭,竹笆应四角绑扎牢固,作业层不超过二层。1）做好场地的平整和地面基层的夯实工作。 2）做好现场的施工任务计划。 3）做好现场材料的堆放。1）地基处理：回填土经过分层夯实后,表面浇筑100厚C15砼散水坡，地基必须平整、坚硬，不能有积水，底质不能松动。2）安放底座：底座安放时应拉线和拉尺,按立杆纵横距尺寸摆放后加以固定。见附图5 脚手架节点详图3）立杆不能悬空；连接线、扣件必须牢70、固无下滑，松动现象。4）脚手板铺设必须牢固，两端有紧固点。5）杆件的设置和连接、连墙件、支撑、门洞桁架等的构造应符合施工规范规定的要求。6）搭设的间距、拉结点的数量，剪刀撑的设置，安全防护架、安全网必须符合规范规定的要求。7）操作层必须设有180m高的挡脚板，3.15.3 脚手架施工顺序场地清量（平整）检查材料配件定位设置垫脚安放底座立杆小横杆大横杆与建筑物拉结绑扎纵杆铺脚手板围侧脚手板、设安全网。3.15.4 脚手架施工a. 为了保证施工区域的绝对安全，本工程现原则确定采用钢管脚手架，在实施方案中经过计算确定搭设方法。b. 落地外架，宽1200mm，搭设与主体施工同步，以确保施工外架的稳固。71、立柱间距及架子外侧斜撑安验算进行设置。c. 底层架的搭设：从拟建工程外边线量尺300m以内立杆，1050以外立杆，在立杆前计算建筑物侧长度和立杆间距的分尺比例，共间距应小于1.5m，搭设时应内外立杆拉线搭设。边架立杆边设扫地杆和第一道步距的大小水平杆。扫地杆离地不大于200，水平杆步距不大于1.8m。d. 上部脚手架搭设：脚手架的搭设应随工程进度提前在每层开始施工之前的搭设，其高度应超出上一层楼面1.2m以上。并安好脚手板和安全网。搭设方法是先用对接扣件将立杆往上接，再按1.8m高度搭设大小水平横杆。 e. 顶部脚手架的搭设：当外架搭到屋面高度后，应设定外架防护，将外架升高到女儿墙接结形成整体72、。f. 拉结点的设置：本设计脚手架连墙件采用二步三跨设置, ,垂直距离为3.6m,水平距离为4.5m,3根立杆设一点，用膨胀螺栓固定在柱上或梁内。g. 通道防护棚的搭设：在施工人行通道和井架运料通道处大横杆的留量高度应大于1.8m，通道两侧斜杆进行加固。运料通道上面应满铺旧脚手板施工人行通道顶应外悬挑不少于2m的防护棚，悬挑水平杆上部用斜杆连接在外立杆上，拉结角度应大于45，外悬水平杆上钢横向水平钢管500，面上满铺脚手板进行防护。h. 安全密目网的挂设：安全网宽1.8m，适合设每步距高进行拉设挂网，网应用铁丝穿梭在外架大横杆上，基间距应小于1.0m。i. 脚手板的铺设要求：脚手板铺设要满、稳73、无曲、起拱现象。铺设离墙120150m。操作层必须设有180m高的挡脚板和1.2m高的护身栏。与立杆固定牢靠。j. 剪刀撑的设置要求：纵向剪刀撑应沿外架立杆高度向下而上的连接设置。剪刀撑跨越立杆根数不少于根，且不少于6m。斜杆与地面的头角宜为45。纵向支撑用旋转扣件与外立杆连接、扣牢，连接距脚手架节点不大于200；纵向支撑钢管利用搭接，搭接长度小于1.0m，且应用二个以上的旋转扣件紧固两支立杆扣牢。k. 外架搭设速度要求：外架搭设应超前于结构施工之前，并要求高出上一层楼层标高1.2m以上。A.电焊施工前先将钢板上的铁锈清除干净。B.电焊施工时，焊接相邻节点时，前一节点与后一节点应隔开一段时间74、焊接。C.焊接过程中应经常清渣。D.同一节点电焊施工时，应连续电焊，焊缝应饱满。焊接完成后应由质量员、安全员检查电焊质量及电焊厚度。发现问题及时整改。E.电焊工需持证上岗，电焊施工完毕后需开好隐蔽工程验收单及电焊质量评定表。A.按照规定的构造方案和尺寸搭设； B.注意杆的搭设顺序； C.及时与结构或采用临时支顶，以确保搭设过程的安全，拧紧扣件； D.有变形的杆件和不合格的扣件不能使用； E.搭设工人必须佩戴安全帽，扣带安全带； F.随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大； G.没有完成的脚手架，在每日收工时，一定要确保架子稳定，以免发生意外。 H.靠近立杆的小横杆可紧固于立杆上，小横杆靠墙的75、一端应离开墙面515cm。 I.剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣在立杆，另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜板相交时把钢管别弯。斜杆两端扣件与立杆节点（即立杆与横的交点）的距离不应大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不应大于50cm，以保证架子的稳定性。 J.脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防止杆件滑脱。 K.扣件安装时就应注意开口朝向，用于连接大小横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入。A.脚手架搭设完毕后应进行检查验收，经检查合格后才能使用。 B.脚手架上堆载不得超过规定使用荷载（3.0kN/mm2） C.遇有立杆沉陷或悬76、空、节点松动、架子倾斜、杆件变形等问题，在未解决以前应停止使用脚手架。 D.遇有大风、大雨、大雾和大雪天气应暂停脚手架作业。 A.拆除外架前应认真向操作人员进行安全技术交底。拆除时应设警戒区，设置明显标志，并有专人警戒；而且应全面检查脚手架的连接，连墙件、支承体等是否符合要求。 B.外架的拆除顺序应遵循“后搭先拆的原则，不能上下同时作业拆除。连墙点必须随脚手架逐层拆除。不能光拆连墙点，再拆上部外架；也不许分板、分面先拆除，如因施工需要必须分段分立面拆除时，具分段高差不得大于2m，且暂不能拆除两端的连墙点和水平支撑。 C.安全网应随外架逐层拆除而拆卸，不能拆除下层的安全网。 D.拆除人员应戴好安77、全带，严禁酒后上架操作和在操作时打闹。 E.拆卸时，每根钢管应两人以上操作，一人卸连接扣件，一人或两人稳住钢管，防止材料坠落伤人。 F.所拆下的搭架材料应传入楼层内或利用井架转运至地面，一步一清，严禁向下抛掷拆卸材料。G.钢管脚手架不准采用踏步式折法， H.拆下的钢管要分类堆整齐，并做好防锈处理。I.遇有六级以上大风和恶劣气候，应停止脚手架拆除工作。脚手架拆除立柱搭设时应每隔6m 设置一根抛撑，待连墙杆安稳后，方可拆除。脚手架拆除前应对工程全面检查，确认建筑物已施工完毕，方可进行，且应将脚手架上的杂物清除干净。脚手架拆除顺序一般先上后下，先搭后拆，逐步拆除，不得采用踏步式拆除，不准上下同时作业78、，剪刀撑应先拆中间，再拆两边。所有连墙杆应随脚手架逐层拆除，分段拆除高差不应大于2步如高差大于2步，应增设连墙杆加固。当拆除至下部最后一根立杆（6m）左右，应先适当搭设若干抛撑加固后再拆除连墙杆。3.16室外总体工程a. 室外下水道：根据图纸设计要求，排管顺序从低处排往高处，确保排水管的流水流向和排水管的密水性。下水道施工完毕后，经闭水试验合格后方可回填土。回填土方采用素净土。分皮分层回填，回填至管顶50cm 时方可打夯。b. 道路施工道路施工在下水道回土压实后方可进行，具体施工待道路结构图出来后再作详细的叙述。3.17 安装工程该工程安装工程由给排水工程、电气工程、空调消防工程等系统组成。379、.17.1 安装工程施工部署 根据本工程的施工特点，房屋的高度，质量及文明、安全施工要求高，土建与安装之间交叉作业矛盾多等特点，因此必须对安装工程的施工部署作周密、细致的安排，要对不同施工阶段的特点采取有效的相应施工部署决策，有组织、有计划、有目的地文明施工，规范施工，使整个安装工程质量、安全生产、文明施工及施工进度得以顺利进行，要最终得到预定的质量目标，特作如下几点施工部署：a. 加强领导，健全强有力的领导班子，在项目部的统一领导下，使整个施工过程中的安全质量始终处于受控状态。b. 安装副经理应组织各专业队负责人及使参加设计图交底及图纸会审工作，并书面记录，及时整理图纸中的有关问题，并按专业80、进行汇总，及时办理修改变更手续，在施工过程中不得任意更改图纸，在交底及会审中未及问题或建设方、设计方提出要修改、变更、必须出修改图纸或变更通知书，在手续不全或没有手续的情况下，应按原图原方案施工。c. 图审后，应立即组织有关人员编制施工预算及施工图预算，进行两算对照及人工、材料分析，确定用工，控制成本，计划用料，杜绝人工及材料浪费。d. 按照施工进度及时编写好技术资料，及工程隐蔽验收资料，根据各阶段施工进度要求，及时做好灌水、通水、盛水、洗清、试气、试压、通球等及接地绝缘测试记录。每道工序完成后，班组必须进行自检互检，项目部专职专检，发现不合格品及时修整，并查找原因，下道工序引起重视。工程资料81、必须与工程同步。3.17.2 主要质量保证措施及主要安装工艺（1）安装管理人员网络图 项目经理：蒋安装副经理：占测检员材料员资料员安全员预算员质量员技术员施工员闵张倪汪谢徐张顾焊工班长保管员清理员排水作业班长消防作业班长给水作业班长机施工弱电作业班长强电作业班长（2）电器配管施工流程表开始（熟悉图纸提出问题）材料复检预制加工平板墙板定位配管防堵跨接箱合固定项目复验（发现问题及时整改）隐蔽验收（整改复验）浇捣看护土建拆模整理箱合统通管道穿铁丝终 （3）防雷接地施工流程图开始（熟悉图纸提出问题）材料复检主筋认定并标记基础主筋焊接自检项目复验（隐蔽验收）测试点定位（预埋预留）各层主筋垮接及引出隐蔽验82、收30M以上压环垮接自检专检验收屋面引出点确定，立弯制作加工避雷带组装焊接接地阻测试刷油终（4） 电器设备、器具安装流程表开始（熟悉图纸提出问题）标高坐标核验原材料检型钢制作安装（包括膨胀螺钉，尼龙胀管）接线器具灯具安装班组自检项目抽检调整修复通电试验终 （5）配线穿线接地施工流程表开始（熟悉图纸提出问题）清理箱合内垃圾及配件材料复检按图相位定色标配线穿线项目专检班组自检压接接线拼线班组自检修整开关插座安装绝缘测试灯具安装试亮、通电系统通电试亮试运转终（6）电器安装工程主要技术要点：a. 电气配管暗配应在平台底筋完成后配管，结构墙体钢筋绑扎完成后配管，开关、插座、壁灯、配电箱严格控制坐标、标高83、，须采用泡沫板17.512.54cm预留洞孔，待地坪施工线完成后，再装箱合，从而使标高控制在5mm以内，坐标控制在50mm之内，进墙深度控制在+5mm左右。b. 落地配电箱出地配管排列整齐，间距长短一致，一般高出光地坪50mm，进线距箱边100mm，出线在里，明露电管必须按规定焊接地螺栓。c. 明配管必须按要求垮接接地线，固定骑马及支托架二端在200300mm对称，中间等分间距符合规范规定。d. 按规定色标穿线，只能单根线接入开关、插座、拼线桩头不得超过二根，并放平弹垫及分隔垫片。本工程全部采用阻燃型压接帽，多股线进入桩头须掂牢。e. 电缆配线首末端及50m处，弯角处须设标志牌，垂直敷设绑扎牢84、固，弯曲电缆外径的10倍，电缆终端须做首套或头管，或包应力球。进入设备应留有一定余量，不得接头。f. 按设计要求定制桥架及闭合母线，不得在现场另行加工、改制。二端支架间控制在300mm左右，中间等分，间距1.5m，桥接缝不宜超过0.5mm，但长度超过50m须留伸缩缝20mm。连接板连接螺帽必须装在外侧，强电桥架按规定接地垮接桥架及闭合母线，首末端须有明显接地点。引出支线开孔位置正确无误，配管横平竖直，并与桥架连成地气通路。g. 配电箱的定货注意生产厂质量，收货时注意内部质量及箱壳质量，内部质量包括导线、色标、接线、量、地汇流牌及金属门带电设备的接地，及门上电线加装套管，回路编号，设备动作灵敏等85、质量标准。不论甲供、自购不符合标准及时退货，按质量标准组装。h. 开关、插座须用统一产品，严禁使用二种产品，灯具安装须牢固，大于200mm以上灯具须用三只螺丝固定，金属灯具低于2.4m必须接地。i. 防雷接地的材料规格必须符合设计要求，搭接须宽度的二倍，并不少于三面焊，二大边必焊。j. 强弱电井道必须采用防火板及防火泥层层封堵，竣工前建筑物内所有预留洞、孔全部全面封堵。(7)消防管施工流程表开始（熟悉图纸提出问题）预留孔洞材料复验放线定位标高测定配管及二次安装支架制作油漆支架安装班组自检项目检查（隐蔽验收）整改修复复检试压清洗系统调试终（8）给水管施工流程表开始（熟悉图纸提出问题）箱体封样预留86、管洞材料复验放线定位配管安装（包括二次安装防腐）支架制作安装（油漆）箱体安装班组自检项目检查试压清洗系统调试终（9）排水管施工流程表开始（熟悉图纸提出问题）预留洞孔原材料复验放线定位配管安装支架定位安装尺寸复验及调整（隐蔽验收）通球通水灌水二次补洞终（10）给水设备安装流程表开始（熟悉图纸提出问题）基础制模留孔轴线定位座标标高复核混凝土浇捣尺寸复核埋地脚螺栓设备开箱检查设备安装设备试运转终（11）喷淋系统1）喷淋管的支吊架设置应满足：A吊架距喷头距离应大于300mm，距末端喷头的间距应小于750mmB相邻两个喷头间的管段上应至少设置一个吊架，并且吊间距不大于3600mm。2）喷淋水流指示器与信87、号阀之间净距应大于0.3m。喷淋管安装时，不同管径的管道连接应避免采用补芯，而采用异径管；喷头与管道连接时，必须采用异径管，不得采用补芯。3）报警阀安装距地高度宜为1m左右。地面应有排水措施，环境温度不应低于+5。4）管道试压（12）卫生洁具安装1）坐便器安装，应稳妥、校正垫正，用相配套的膨胀螺丝及尼龙华司通过设备的瓷眼固定在地坪上，螺丝严禁用铁锤敲击，安装要平直牢固，不得松动。2）洗涤盆在安装前应检查产品无破损裂纹。其安装位置应端正标高精确，洗涤盘安装后，须盛水2/3，24小时无渗漏。（13）通风工程一、风管制作1）风管下料时，一定要精确，考虑好法兰的翻边69mm，防止网角出现豁口，以免漏风88、。2）风管制作时，咬口采用联合咬口，板材拼接采用单咬口，咬缝必须做到紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口胀裂等缺陷。3）矩形风管边长大于或等于630mm，其管段长度在1.2m以上的应采取加固措施。4）法兰螺栓孔的间距应不大于150mm，最佳为120mm，钻法兰螺孔时，必须注意使孔的位置处于角钢或扁钢的中心。5）通风机、空气处理机、新风处理机与风管连接处需加装150200mm长防火材料（晴纶帆布）制作的柔性短管。二、风管安装1）支、吊架安装的形式应根据风管截面的大小及工程的具体情况选择，必须符合设计图纸或国家标准图要求。水平安装的风管直径或大边长小于400mm，其间距不超过4m；大于或等于400mm其89、间距不超过3m。垂直安装的风管支架间距为4m，并在每根立管上设置不少于两个固定件。2）风管之间采用法兰连接，法兰间根据输送气体不同，用闭孔海绵或耐火塑胶密封条等补垫。可伸缩性金属软管的长度不宜超过2m，并不得有死弯或塌凹。柔性短管的安装应松紧适当，不能扭曲。3.17.3 安全保证措施 安全生产是保证质量、施工进度的前提，要确保工程顺利按期完成，特制定如下安全保证体系：a. 安全生产的主要责任者是安全员，安全员应对自己管辖范围经常检查、指导、督促，行使必要的责权。b. 坚决贯彻执行市、区、公司各项安全生产规章制度。积极参加由项目部组织的有关施工现场安全生产会议和活动，严格遵守施工现场标准化管理实90、施细则，未经“三级安全教育”的人员不准上岗操作。执行木本工种的安全操作规程及安全上岗责任书。c. 加强高空作业安全管理，上班前对班组工人讲当天主要操作部位的安全操作注意事项，认真做好安全防护措施。严禁冒险作业。必要时必须系好安全带。d. 上班时必须戴好安全帽，严禁背心、穿拖鞋上班。e. 正确使用电、器具、机具，贵重设备要专人操作、保养，严禁他人乱动。f. 电焊工必须持证上岗，并应执行“十不烧”规定。明火现场必须设灭火机，并定期检查。g. 加强文明施工管理，积极配合项目部组织的各专项检查。四、保证工程质量的技术措施4.1 保证工程质量体系4.1.1 工程质量目标针对本工程的特点（设计、地理位置）91、我司将以创优的计划目标，从先进的技术、可行的管理、结合实际制定措施，确保本工程达到质量目标（确保主体结构一次性验收合格，争创优质结构）。认真执行实施ISO-9002质量保证体系，实行项目经理、常务经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。a. 本工程建立以项目工程师为质量主管、质量工程师为工程负责人的项目管理体系。根据工程达优的目标，制定各级岗位质量责任制，全面提高全体施工人员的质量意识和创优信念b. 加强技术质量管理监控能力，认真学习和执行国家验收规范、规程,认真学习设计图纸，开好设计交底会议，对有影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计沟通，取得共识，为创优工程92、打下良好的基础。c. 加强与分包单位的协调管理工作，认真接受监理单位的监督。d. 在全面深刻理解图纸和设计意图的情况，根据工程的特点，编制科学、先进和可行的施工组织设计，由上级总工审批同意，并上报建设单位和监理单位，全面规划和指导整个工程的施工。e. 按根据提出的质量目标，进行质量策划。并在工程施工（包括分包）前编制项目质量保证计划，报公司审批后实施。f. 会同各有关方面按总进度计划与整体效果要求，及时进行分部分项验收、样板间验收和竣工验收等。g. 工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工员事先交底，监护工质量跟踪控制，质量员对工序质量过程检查，做到以工作质量保证工序质量，93、以工序质量保证工程质量。4.2 分项工程质量保证措施本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，争创工程一次成优。.施工测量质量保证措施(1) 施工区域内布设平面方格控制网及高程控制网1) 在施工区域建立的平面方格控制网相当于二级导线，精度的平面控制网，测角中误差为8，边长相对中误差1/2000。2) 方格网角度观测的主要技术要求方格网等级经纬仪型号测角中误差()测回数测微器两次读数差()半测回归零差()一测回中两倍照准差变动范围()各测回方向较差()级DJ282一1218123) 方格网竣工后，应进行复测检查合格后，方可实用，且每隔一个月复核一次。4) 高程测量的精度94、，按二等水准的精度。5) 施工放样的主要技术要求应符合下表:测量相对中误差测角中误差（）在测站上测定高差中误差（mm）根据起始水平面在施工水平面上测定误差(mm)竖向传递轴线点中误差(mm)1/5000202.542.56)测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。7)测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。8)总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测精度。9)所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。10）轴线控制及总标高控制点，必须经监理95、书面认可方可使用。(1) 挖土质量控制1） 挖土前编制挖土工程施工组织设计，提交监理和建设方审定后才能施工。2） 严格控制挖土标高及不同标高交界的位置尺寸，最后200厚人工铲土，严禁超挖，严禁虚土回填。3） 挖机挖土施工尽量避免撞击工程桩。4） 做好基坑内的降排水工作，保持坑内干燥。5） 基坑底标高的控制应根据建设方提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边稳定的结构上，并做好明显的标志。6） 坑底用竹板桩2000间距布置，控制好垫层砼面标高，允许偏差10，按照设计要求凿桩接钢筋，注意标高控制。7） 挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。8） 坑底土方若有超96、深时, 必须采用碎石填平，严禁采用松土回填。9）盲沟开挖应按施工方案的要求，严格控制沟底流水方向。(2)土方回填质量控制1） 本工程土方采用独立开挖，四周需回填土方。填方应尽量采用同类土填筑，要控制适宜含水量。2） 基坑回填土方时，应在相对的两侧或四侧同时进行，每层均须仔细压(夯)实，每层铺土厚度和压(夯)实遍数，视土的性质，设计所要求的密实度和所使用的压实机具的性能而定。3） 填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐密实，当填土用机械分层夯实时，其预留下沉高度，一般不超过填方高度的3%。a. 工程所用的钢筋，进入现场必须有厂方提供的质量保证资料。b. 钢筋进入97、现场，做好检查、检验工作。检查外观表面不得有裂缝、疤痕、折痕、锈皮；检查钢筋的品种、规格、校对标志，按规范要求。c. 对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用，所有钢筋均应按规范要求做复试报告。d. 钢筋加工过程中，如发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，尚应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成份检验和其它专项检验。e. 钢筋的级别、品种和直径，应遵照设计要求采用，如需进行钢筋代换，应事先征得设计的同意，并办好技术核定手续。f. 钢筋绑扎应符合(GB50204-92)混凝土结构工程及验收规范；钢筋的焊接应符合(JGJ18-84)钢筋焊接及验收规范。g. 用98、于避雷接地连通的钢筋，应按规范要求进行双面满焊，焊缝长度大于6g，并用黄色油漆做好标记。h. 钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。i. 绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩形式等要求。j. 为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。k. 弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。l. 加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎99、过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。(1)模板工程质量控制a. 使用大模板时，要求各种规格的模板都应是平整、完好无损，孔洞应修补完好。每次使用前，应清除板面垃圾涂刷隔离剂。b. 施工前木工翻样应仔细查阅设计施工图，有关的设计变更、技术核定、图纸交底会议记录等，绘制好模板排列图。对操作班组认真进行交底。c. 安装模板前应检查预埋件、预留洞的位置尺寸规格数量及固定情况，注意与安装单位协调，封模板前保证墙内管线完整。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。d. 跨度大于4100、m的梁板模板应按1/10003/1000跨长起拱。e. 模板必须做到定位正确，支撑牢固，模板平整、垂直，专人负责检查复核。有关模板工程标准要求参见GB52204-92第2.3节(模板按负偏差安装)。模板缝隙应嵌塞好，梁墙等节点应模板关系清晰、牢固固定、接头部位须用5cm厚木模或钢模，严禁用薄板。f. 模板在每一次使用前, 均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的薄膜剂或清机油。g. 模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒橇或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。h. 钢模板在设计时必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定101、。i. 加工的钢模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点、吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。(2)模板拆除：a. 侧模应砼保证棱角不因拆模受损时拆除。b. 底模拆模：跨长8m时达到设计强度100%可以拆模。c. 悬臂构件：跨度大于2m时达到100%, 小于2m时达到75%。d. 大跨度预应力梁必须达到100%。e. 穿越底板的型钢上必须焊止水片。a. 严格执行浇捣令制度按规定审批程序检查、申报，由责任施工员提前三天填写申请表提出申请，并按公司规定进行检查。由资料员准备好产品质保书、检验报告、技术复核隐蔽验收等资料。落实技术、质量、安全、方案102、及交底。 认真复核砼的级配，提高现场砼搅拌质量等级。b.严格控制水灰比和坍落度，不得加减用水量，现场指派专人控制泵送时不得往砼中加水。c. 砼浇捣前应清除钢筋、模板上的油污、杂质，清除积水，模板上事先洒水润湿。仔细处理好施工缝接口，清除浮动石子，事先用水湿润。d. 砼浇捣必须连续进行。e. 严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规定的标准，又要满足设计及建设方提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。f. 砼、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号，使用部位、日期及编号。g. 砼输送前，用水润湿管道，然后用同成份水泥砂浆润湿管道。冬夏103、季施工、露天的泵管须覆盖二层草包，夏季须用水润湿泵管上草包以达到降温的目的。h. 浇捣时应防止砼的离析，自由倾落高度不超过2m。i. 安排专人负责振动机的捣振, 专人负责看铁看模，发现模板、钢筋、窗墙螺栓埋件、留洞有变形、移位破坏情况应立即进行整修。j. 砼浇推敲完成后，做好砼的养护工作，养护时间不少于规范规定。a. 墙体砌筑时砌块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砌体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。b. 砌墙时应把预留拉结钢筋按规定放入墙内使用其起到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1:2水泥砂浆嵌密实，防止墙面渗水。c. 砌筑时104、，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。d. 砌筑时用砂应用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌机时间要保证，砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍。e. 砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。(1)普通装饰1） 装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求对班进行技术交底。2） 对墙体凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，所有的空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。3） 装饰工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。4） 装饰时要浇水湿润墙面。内墙阳角（包括门窗）均装出1:2水泥砂浆护角线再做面层105、。除明确由二次装修提供设计的用房外，所有内墙、地面、平顶（含水箱）的阴阳角均需装出小圆角。5） 基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整（凹填凸凿）。6） 为有效地控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依据（注意阴阳角方正的处理）。7） 为使外突阳角在抹灰后线条清晰、挺直，并防止碰撞损坏，护角线采用暗护角线（空门洞除外）。8） 装饰完工后应进行质量检查，发现有超出检查规范的，应整修达到合格。a. 各个单体在安装施工过程中认真贯彻工程保证手册的执行, 做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次交验。b. 加强106、现场施工质量检查，配备安装专责检查人员，确保预埋留洞位置正确。c. 要严格地按安装图纸施工，要掌握设备的有关规范和有关技术要求。d. 凡是隐蔽工程都要经有关部门验收，并做原始记录。(1)雨季施工技术措施1） 浇捣砼前应与气象部门作好联系，尽可能避免在大暴雨天内浇捣砼。2） 如果浇捣砼时恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定含水量，调整砼配合比。3） 现场应准备足够的防雨应急材料(如油布、塑料薄膜)，在振捣密实的同时铺设覆盖材料(如油布、塑料薄膜)，尽量避免砼遭受雨水冲刷，以保证砼质量。4） 做好施工现场的排水和四周的清理工作，防止积水和淤泥。5） 如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置，加强施工管107、理力量，确实无法施工时，可留设施工缝，但应做好施工缝的处理工作。(2)高温季节施工技术措施：1） 在高温季节，浇捣完成的砼应及时加强养护，外露部分应覆盖草包。2） 砼应按气温与技术性能要求掺加缓凝剂。3） 气温高于20时, 砼输送管的表面应包二层麻袋并用水保持湿润状态，避免输送管直接受阳光曝晒，使砼坍落度变小。(3)冬季施工技术措施：1） 当室外日平均气温连续五天低于5或每日最低温度低于-3时，应按冬季施工要求组织施工。2） 采用以蓄热法和掺化学剂相结合的防冻保温办法，并辅以高速砼配合比，控制砼水灰比等措施来保证砼质量。3） 根据实际情况，如有必要时可掺加外加剂(如硫酸钠、亚硝酸钠等)，外露砼108、表面应用草包加塑料薄膜覆盖2层。a. 施工组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施施工。b. 工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底，“现场看工”质量跟踪控制，质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。c. 工程质量及隐蔽工程验收严格执行“三级”管理验收制度。先由分包自行检查经主承包复检合格，再报监理最终验收通过后，才能进行下一道工序施工。d. 技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按ISO-9002标准，做到及时、齐全、正确、规范。(1) 总体措施1) 本工程实行创优管理，全体施工人员牢固地树立起“质量109、第一”的意识，争创工程质量达优，为此，将成立以公司主要负责人为组长的指挥部，定期召开质量促进会、指导会，严格控制所有重要分项关键工序的施工质量，对于重要分项的关键工序，均严格实行作业指导制度。2) 根据本工程的承包形式，工程规模、质量、工期要求，公司将派遣优秀项目管理班子，强有力的工程技术人员参加本工程的施工技术管理，每周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度 、资金、物资、设备进行调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题。3) 对项目部所有施工人员经严格面试、考核、竞争上岗、择优选用被选用的操作队伍，方能进场施工，本工程施工时，将取消节假日、休息日、并配齐相应的劳动力，合理组织施工，不违反110、有关规定。4) 认真执行、实施本公司制定的ISO9002质量保证体系。(1)施工准备阶段质量管理施工准备工作贯穿工程建设全过程，其质量直接影响工程质量，这阶段的质量管理工作主要包括：1） 图纸会审。要保证工程质量就要熟悉与认真学习图纸，了解设计意图，如发现设计中存在差错或与施工条件矛盾或存在难以保证质量之处，采取有效措施加以解决；2） 施工组织设计编制。编制详细的施工组织设计是保证质量的基础；3） 材料、预制构配件和半成品检验；4） 施工机具、设备、仪器检修；(2)施工过程质量保证1） 做好施工的技术交底和复核工作；2） 进行工程质量检查验收；3） 运用数理统计方法进行工程质量的管理控制；4）111、 实现安全生产与文明施工。(3)竣工投产使用过程中的质量保证1） 及时回访；2） 实行保修制度。(4)职责：公司责能部门监督项目经理全权对本工程项目质量负责，项目内的各管理人员进行管理质量划分，确保各工序的质量。(1)对下列工程设置工序管理点：1)关键部位的分项工程；2)对下道工序质量有较大影响的工序；3)质量不稳定的分项工程；4)返修率高的分项工程；(2)工序管理点的实施施工分包单位的施工人员必须在技术人员交底并做好交底记录、明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上方能上岗和施工。施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目工程师同意后，方可继续施工。(3)如果发现工序管理点异常，必须停112、止施工，召开分析会，找出异常原因，然后用因果图等方法进行分析，找出主要原因，用对策表制定对策。(1) 基坑挖土1） 挖土阶段队伍进场后，即编制挖土工程施工组织设计，提交建设方、监理审定后才能进行施工。2） 机械开挖标高达到离设计标高200300mm时，必须采用人工开挖，并对坑底标高进行控制。3） 基坑底标高的控制应根据建设方提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边较稳定的结构上，并做好明显标志。4） 截桩采用人工批凿，严禁用挖土机“推、撞、扒、拉”工程桩，挖土至桩顶标高以上200左右，用白灰在桩位置标出明显标志，挖土机由专人指挥。(2) 结构施工1） 认真做好模板支撑，按规范要求控113、制轴线，标高。2） 所有原材料进场，做好检查，检验工作，对各种材料均应抽样检查，并附有抽样报告。3） 模板必须做到定位正确，支撑牢固，模板平整、加强围檩和支撑体系，确保浇砼后堆截面尺寸准确。4） 梁柱节点应模板关系清晰，牢固固定。5） 拆模：跨度8m时，达到设计强度100%6） 严格执行浇捣令制度7） 落实技术、质量、安全方案及交底工作；由资料员负责好产品质量保书、检验报告、技术复核、隐蔽验收等资料。8） 严格按设计要求和施工规范操作施工，确保结构质量创优质。9）9）钢筋工程质量程序控制钢材合格证，有疑问复验学习图纸和技术资料检查所有脚手架、脚手板施工准备学习操作规程和质量制定与审核钢筋配料表114、书面交底技术交底操作人员参加同型号挂牌钢筋下料、成型钢筋、模板工序交接检查中间检查现场绑扎、安装自 检钢筋、砼工序交接检查浇灌砼，留人看钢筋办理隐蔽验收签证手续执行验评标准梁、柱、板各抽查10名且不少于3件质量评定不合格的处理（返工）清理现场，文明施工钢筋合格证钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录资料管理质量评定记录施工记录事故处理记录10）模板工程质量控制程序学习图纸和技术资料模板选择平整钢模板施工准备学习操作规程和质量标准涂隔离剂书面交底与钢筋工序交接技术交底操作人员参加检查脚手架、脚手板底部标高、中心线、断面尺寸、放线中间检查支 模自检和钢筋、砼工序交接检查浇灌砼，留人看模按梁、柱的件数。各抽115、查10%，但均不少于3件执行验评标准质量评定不合格的处理（返工）按强度确定拆模时间拆 模注意保护棱角清理现场，文明施工自检记录施工记录资料管理质量评定记录11）混凝土工程质量程序控制学习图纸和技术资料材料准备，出具合格证申请砼配合比学习操作规程和质量标准施工准备准备试模和坍落度筒学习操作规程和质量标准模板、钢筋、砼工序交接检查脚手架及道路书面交底技术交底操作人员参加垂直、水平运输机械准备书面交底克服上道工序弊病的补救措施1、 每台班不少于1组2、 按1组/100M33、 按每楼层不少于1组申请浇灌令岗位分工，操作挂牌木工、钢筋工跟班，保质量标准养护试块执行重量比浇灌砼根据情况调整配合比不合格的116、处理（返工）按时覆盖养 护暖热季节定时浇水，冬季注意保温防水清理现场，文明施工执行验收标准试块报告单质量评定记录自检记录材料合格证质量评定按梁、柱的件数抽10%且不少于3件质量评定不合格的处理（返工）砼浇灌令砼施工记录事故处理记录 (3) 装饰施工1） 认真贯彻施工组织设计精神，做到工程质量分级管理，把好质量关，在竣工验收时一次交验。2） 加强施工现场监督管理工作，配备专责检查人员，把质量隐患消灭在第一时间。3） 生产班组长每月要进行二次以上班组活动，并有记录，查质量隐患，查工序通病。4） 合理安排施工顺序，各种工种搞好协调关系，避免不必要的返工浪费。5） 严格把住质量关，精心操作，合理用料，117、降低废品率，提高利用率，做到省时、省力、省材料。(4) 图纸会审，设计交底制度1） 我方在收到设计图纸三天后，组织各部门有关人员认真学习图纸领会设计意图，负责将图纸中的疑点与问题汇总后，与建设方联系，约定设计交底日期。2） 设计交底会议纪要与其他文件具有同等效力。(5) 设计变更，技术核定制度1） 设计方要求修改图纸的，建设方应及时将变更图纸送交承包方。2） 在施工时，发现图纸有错误时，及时将信息反馈给建设方，建设方应给予书面指示。(6)施工组织设计编制、审批、执行制度1） 编制施工技术方案、工程计划进度表、材料设备分析、工料分析最终装订成册。2） 施工组织设计送交主任工程师审核、签证，然后报118、公司总工程师审批，公司总工程师审批签证的施工组织设计最终为建设方审批认可，作为指导现场施工的依据。(7) 分项工程技术复核，隐蔽工程验收制度。1） 技术复核工作的流程：技术人员在该工序完成后，开出的技术复核单，最终复核签证后，方可进行下道工序施工。2） 隐蔽验收工作的流程：技术人员在该工序完成后，开出隐蔽验收单，由建设方和监理验收通过，并签字认可后，方可进行下道工序施工。(8) 砼、砂浆级配，试块制作，试压制度1） 在浇捣砼或搅拌砂浆前，必须根据图纸填写砼，砂浆级配申请表，填写级配比例，由项目工程师审核后，送交有关部门。2） 在砼浇捣过程中，应根据规范进行砼坍落度测试和试块的制作及养护。3） 119、砼，砂浆强度原则上以28天强度为准（除非另有指示），等28天龄期到达后(标准养护)，应及时进行试压，并取回报告。(9) 工程技术资料管理制度1） 在施工全过程中积累的原始记录和资料，按建设工程有关规定，制定各类分册统一表格填写汇总。2） 每天记录好施工时发生的工作量、人工、机械使用、施工部份、材料设备进出场、质量问题、产生原因及天气情况等内容。(10)竣工图的编制、审核、移交制度1） 建设方提供三套图纸作为编制竣工图之用。2） 根据设计院的设计变更，书面指示，技术核定单编制竣工图后，并及时汇总。3） 根据昆山市档案管理文件的要求编制竣工图。4） 竣工图的图面应清洁，字体一律采用碳素墨水，字迹端120、正清晰，编制人和审核人在竣工图上签署盖章。a. 夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。b. 脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口、电梯井口、出入口等相应安装36V安全照明灯。c. 现场配备手电筒若干，以备检查之用。d. 夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。e. 施工用水、电线路尽可能排放整齐，不准乱拖乱拉，以防出意外事故。f. 夜里施工噪音重的，除浇砼外其余应尽量避开不施工。五、安全及文明施工及环境保护的技术措施5.1 安全及文明施工技术管理措施5.1.1 施工目标计划管理本公121、司上下的领导及职工均非常重视，确定各项目标。质量确保优良，工期目标分别为确保建设方要求的各分项目标。场容管理目标为达到“标化工地”、“文明工地”等多项目标。围绕目标进行一系列管理措施。工程项目计划管理:工程项目计划管理包括施工总进度计划和各分阶段作业计划，分阶段计划包括：a. 质量目标计划b. 总工期目标计划；c. 施工项目主要指标汇总计划；d. 单体施工计划；e. 单体安装工作量计划；f. 单体实物工作量计划；g. 单体机械施工计划；h. 单体劳动与工资计划；i. 单体技术组织措施计划；j. 单体降低成本计划；k. 财务计划；l. 单体实物作业计划。由项目(生产)副经理责成并协调工程科进行管122、理操作，在项目部工程部中设专职计划员。 计划员职责：a. 认真研究标书、设计图纸和承包合同，作好各项编制工期计划必须的情报、信息的收集和分析工作，负责起草编制工期计划。b. 负责给各单位送报计划书，纵向单位有公司相关部门、建设方、监理，横向单位有各指定分包单位和项目部有关部门及人员。c. 负责下达计划任务，向施工管理及技术管理等有关人员分发作业计划，并督促有关人员贯彻执行作业计划。d. 负责收集信息，作好项目实物工程和形象进度的统计工作，掌握施工的实际进度，分析施工情况并及时向项目(生产)副经理汇报。业主总计划项目总计划公司产管部门年度施工技术财务指标汇总技术组织措施计划项目施工组织总计划动态123、及劳动工资计划年度施工计划机械设备配置计划单位工程施工组织设计年度施工技术、财务计划材料供应计划构件供应计划月、旬、周施工作业计划指定分包商施工计划工程降本计划财务计划(1)在年季计划中，施工生产计划是中心，技术组织措施计划和各项资源计划则是施工计划的保证性计划。(2)计划的控制管理：a. 进行计划动员，把计划变为职工的行动；b. 开展岗位经济责任制，把计划指标的执行情况与部门、单位和职工个人的经济利益挂钩；c. 做好检查工作，掌握各种信息，找出影响计划完成的原因，及时研究对策，采取措施；d. 加强调度工作，组织新的平衡；e. 加强信息管理和统计分析制度。(1)内容1)施工现场和立体交叉作业工124、作面的安全措施；2)安全用电措施；3)施工期间防火和消防措施；4)安全施工的有关组织措施。(2)职责由项目经理、项目(生产)副经理专职安全员对整个工程项目的安全进行监督管理。(3)安全管理措施1)提高全体施工人员的安全生产意识和自我保护能力。2)安全生产教育与思想意识教育相结合，旨在改变施工作业者的安全意识。3)实行“三工制”，加强工前教育、工中检查、工后讲评，进行严格、及时监控。4)根据生产内容的变化，及时进行相应的生产技术知识和安全操作知识教育。5)坚持安全教育经常化，保证教育培训时间和效果。6)安全教育和培训与经济收入挂钩。(4)建立安全管理网络。(5)建立安全员岗位责任制，设立专职安全125、员，同时在活动在施工生产最基层、不脱离生产岗位的施工人员中设立兼职安全员。真正把安全监控职能渗透到生产全过程的每个方位，及时发现并消除隐患。(1)内容1）施工图纸学习与会审制度；2）技术交底和复核制度；3）技术信息制度；4）技术开发与技术更新。(2)职责由项目工程师领导技术科进行整个工程的技术管理工作。(3)技术管理内容1) 技术准备阶段的技术管理内容：图纸深化设计，图纸的熟悉审查及会审，设计交底，编制施工组织设计及技术交底。2) 工程实施阶段的技术管理内容：工程变更及洽商，施工方案，技术检验，材料及半成品的试验与检测，技术问题处理，规范、规程的贯彻与实施，季节性的施工技术措施。3) 技术管理126、还包括以下其他内容：技术文件，技术资料，技术档案，技术标准和技术情报等。(4)技术管理办法1）施工图纸会审 针对主厂房工程特点，对施工图纸会审实行分级负责制，在公司总工程师的领导下，由项目经理部组织会审。 图纸会审时同建设方、设计单位、监理等有关单位人员共同进行。2) 设计变更、工程洽商记录 设计变更应由设计单位办理变更洽商，并经设计单位、建设方、监理共同签字认可。 施工过程中发生的材料代用，施工做法改变或施工条件变化而需要修改，设计者应办理工程洽商。 一般的设计变更及工程洽商记录由技术部办理，重要的工程洽商由项目工程师办理。3) 施工组织设计 施工组织总设计应包括以下内容：工程概况；工程总体127、布署；建筑安装工程计划工作；暂设工程及临时设施的规划；现场总平面布置；现场交通、防火、消防规划；水源、电源需要及解决办法；主要施工方法及技术措施；土方平衡计划；特殊气候下施工措施；建设方、设计、监理的配合关系及分工负责范围；与建设方、设计共同签订的施工图纸分批供应计划；主要技术经济指标的测算等。 要求各指定分包商提供相应的单位工程施工组织设计，应包括以下内容：工程概况；主要工作准备计划；施工流水段的划分；主要项目的施工顺序和施工方法；劳动组织；技术措施；工程进度表；分期材料、半成品、劳动力、机具需用量计划表；分阶段的现场平面布置图；保证工程质量的措施；保证施工安全的措施；技术节约措施；经济技术128、指标的测算；施工组织任务分工表等。施工组织设计按编组分工逐级向下交底，并做到交底明确。 各指定分包商严格按照施工组织设计施工，维护其严肃性。如因条件变化而修改原设计时，应经原审批人同意。 做好施工组织设计的调整，实行动态管理。当施工条件发生变化时，编制施工组织设计调整方案，报原审批人审批后执行。4) 材质与产品检验： 材料、成品、半成品进场必须随带合格证明，对品名、规格、型号不符或不合格的产品，不得验收使用。 对钢材、钢结构构件、防水材料等，进场时必须有合格证明和复验证明。 水泥应有合格证明，进场后需经过复验才能使用。砂石料应按批量和产地不同分别进行试验。5) 施工试验 施工试验应包括如下项目129、: 回填土、灰土的干容量试验；砂浆、混凝土试块强度试验、钢筋接头试验；防水试验等。6) 工程测量管理 工程施工前, 对建设方和勘察设计单位提供的基准点进行复核，确认无误后方可使用。每个季度对基准点进行一次复测。 工程施工中，对建筑物轴线、水准点、座标控制点进行复测。 工程竣工后，按规定进行建筑物和市政管线的竣工测量。7) 工程计量管理 施工中应用的文件、图纸、资料、报表应采用国家法定计量单位。 凡新购、修复、安装的计量器具，必须经检定合格后方可使用，并按计量检测要求进行周期检测。 各类工程测量、试验、质量评定等使用的计量器具，其种类、规格及精度应满足国家施工规范和质量检验标准的要求。8) 隐蔽130、工程验收与技术复核 工程施工过程中，应按部位、按工序进行技术复核，未经检查验收的项目不得进入下道工序。 对隐蔽工程验收项目，未经监理复核审定不得进入下道工序。并应及时办理检查记录，签字齐全。 单位工程结束后组织建设方、设计、监理、有关质监人员参加验收，检查施工质量，填写验收结论。9) 竣工资料及竣工图 按建设主管部门的规定备齐竣工资料。 在竣工验收之前，重新绘制竣工图。 各工程项目设专人负责编制技术资料和竣工图。(1) 工程项目合同管理1) 内容工程项目合同管理包括项目管理中所涉及或发生的一切经济合同，从谈判、签约、履约、过程控制和结算等工作进行全过程管理。2) 职责由公司确定合同管理的指导思131、想并由项目经理与项目副经理直接参与合同谈判与签约，由合同预算科具体负责合同管理的过程管理与结算工作。3) 在有条件的情况下，尽可能采用国际惯例文本或国内合同示范文本，并由合同当事人在此基础上进行修订补充。4) 做好对各指定分包的合同管理工作，督促各分包商认真履行其分包合同范围内的工作，确保各分包商施工的工期、质量和安全达到合同要求，从而保证整个工程的顺利施工。5) 建立健全工程项目合同管理制度，形成一套对分包合同及加工购销合同等的合同管理实施细则。(2) 工程项目预算管理1) 内容工程项目预算管理包括本工程项目设计预算、施工预算。2) 职责由项目副经理(经营管理)负责工程项目预算管理工作，由合132、同预算科具体实施预算管理操作。3) 预算工作要点 审核用料,控制材料，参与和材料供应商的合同谈判与签订（主要由公司材料公司负责）。 编制施工图预算和施工预算，控制成本，优质低耗。 施工预算是以施工图为依据，根据全国劳动定额的实物量计算口径而编制，它是确定工程人工、材料、机械台班消耗的依据。(3) 工程项目成本管理1) 内容工程项目成本管理就是在完成一个工程项目过程中，对所发生的成本费用支出，有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算、考核、分析等一系列的科学管理工作。2) 职责由项目副经理(经营管理)和合同预算科共同负责工程项目成本管理，并及时将工程成本及资金周转情况向项目经理汇报。3) 成本133、管理措施 成本预测采用定性预测与定量预测相结合的方法，根据我公司多年来积累的建筑施工经验，统计分析及市场变化情况对工程成本进行判断和推测。 在施工生产过程中，将项目成本费用限制在计划成本的范围内，以保证达到降低成本的目标。 在施工过程中，采用降低成本的技术组织措施。(1) 内容1） 供应计划管理；2） 材料供应的组织工作；3） 材料供应成本核算工作；4） 材料质量保证检验与计算管理。(2) 职责由项目副经理(生产)负责指导材料设备科进行工程项目的材料管理。(3) 材料员主要职责1) 具体负责项目材料管理业务，对项目施工期间的材料管理工作进行通盘规划，全过程管理。2) 负责项目材料降耗的实现。3134、) 协助项目副经理(经营管理)进行新材料的采购工作。4) 参与施工组织设计的编制，对各种设施、设备、材料堆放、技术节约措施等方面提出看法和要求。5) 进行材料计划管理。6) 组织材料进场，控制质量。7) 现场材料的验收及定置堆放。8) 现场材料的发放管理。9) 现场材料的原始单据的台帐制作。10) 现场材料的核算管理。(4) 材料管理措施1） 编制材料供应计划。包括单位工程材料总计划、材料季度计划、材料月度计划和材料周计划。2） 对构成工程实体的主要和部分主要辅助材料以及凡有定额依据的各种材料都必须实行限额领料。3） 对于超用和非直接用于工程的以及质量返修的部分，应在限额领料单上分别加盖“超耗135、专用章”、“非工程用料专用章”、“质量返修专用章”。4） 大宗材料由于用量大，对材料核算的影响大，所以加强验收和“月盘存制”，防止“以进代耗”、“以领代耗”的现象发生。每月按实际调整，达到“帐实”、“帐帐相符”。5） 周转设备材料在工程项目施工中用量较大，占工程成本和流动资金的比例较高，因此，项目材料员应按施工计划合理化组织周转设备材料分期分批进场。6） 现场材料进场时，把好四道验收管(品种、规格、数量、质量)，凡不符合要求者都进行退货和追索赔偿。有质保书的材料，须收取材料质保书或产品合格证书、产品说明书。必须送样检验的或验收时有疑问的材料应及时送样试验，在取得试验报告前，不能动用材料。对数量136、上有缺方少吨或品种、规格不符合要求的材料也不准动用，待索赔处理后方可使用。7） 为保证项目有一套完整、及时、准确的原始数据和资料，故在项目设置如下的材料台帐的报表： 大宗材料收、耗(拔)、存台帐； 仓库材料收、耗(拔)、存台帐； 周转设备收、发、存台帐； 项目材料资金总帐; 项目材料统计台帐; 材料收发存月报表; 单位工程设备材料租费摊销月报。(1) 内容施工现场标准化管理包括公司管理制度，ISO-9002国际标准，法律法规等。(2) 职责由质量安全科和综合办公室按建设主管部门的规定，对施工现场进行标准化管理。(3) 施工现场1) 根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通交通道路，做好上下水、电137、力、电讯及能源安排。2) 掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物、周围管线的关系，建立工程测量控制图。3) 现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩临时设施构筑，以减少费用支出。4) 大门、围墙等设置按照公司要求统一设置。5) 按定置管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次般运，提高劳动生产率。6) 符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。7) 以定置管理的方法管理场容，为文明施工打好基础。8) 在施工现场做好系统标志管理。(4) 施工现场的场容管理1) 场容管理总要求 施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设138、置、堆放，符合定置管理要求。为符合实际，对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修订调整，使之图实相符。 努力实现“三优二好一无”。2)做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。1) 施工现场开展落手清管理。由项目副经理(生产)负责落手清工作的推行、检查、考核。(5) 施工现场的安全管理1) 建立项目安全生产责任制，责任落实到人。与施工班组组长签订安全生产协议书。2) 全方位对职工进行技术教育，采用多样化的教育形式，如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。3) 开展项目安全活动日和班组安139、全活动。4) 加强对安全设施管理。5) 在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。5.2 安全、文明施工环境管理措施(1) 安全施工基本原则：以安全生产作为标准化管理重点，严格执行现场标准化管理规定及有关各项措施，施工现场必须严格执行安全生产六大纪律及建筑施工高处作业安全技术措施、建筑机械使用安全技术规范、施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工普通脚手架安全技术规定、施工现场防火规定、施工现场机械设备安全管理规定、施工现场电气安全管理规定。(2) 安全施工总体措施：a. 成立安全综合办公室，全面负责施工全过程的安全检查，安全布置，安全监督和安全奖惩。b. 全体管理人员牢固树立起“抓安140、全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到施工现场发现隐患立即整改，发现违章立即制止，确保项目安全目标的达到。c. 项目经理部将指定分包商纳入安全管理系统，并与之签订安全生产协议书。d. 每月组织各部门及各指定分包单位进行安全设施大检查，进行总评比和奖惩。e. 所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得安全部门的同意。f. 每个楼面上均应设若干灭火器, 实行统一管理，在每个楼面上设消防龙头。g. 各分包单位都要根据自身特点制定有效的防火、防毒、防爆的措施。h. 各部门及指定各分包单位应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明提供给项目经理部安全部门。i. 执行市建委和劳动局有关文141、件规定，施工操作人员必须持证上岗。j. 配备工地保安人员, 实行三班值勤和夜间巡逻制度。k. 制定执行出入大门的规章制度。l. 工地建立安全管理体系。(3) 安全施工具体实施措施1) 施工现场临时用电安全措施：a. 编制临时用电施工组织设计。b. 安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成。电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。c. 建立安全用电检查制度。d. 电缆沿砖围墙布置时，砖围墙上设支架，沿脚手架布置时，脚手架上应设支架，穿越施工道路时，需搭设桥架或道路下埋置钢管，电缆穿钢管越过。e. 施工现场临时用电，必须建立安全技术档案。f. 施工现场内所有电器、机具(用电)都应做好接地142、保护。g. 施工现场内的塔吊, 电梯，脚手架等须与结构避雷钢筋相连，若在结构防雷保护范围以外，应专设防雷装置。(4) 基坑施工安全要求：a. 挖土之前, 编写挖土施工组织设计, 提交监理和建设方审定后，才能进行施工。b. 严格执行“挖土机要求操作规程”和“挖土工程安全技术交底”中的各项规定，并组织现场人员认真学习，严格遵守。c. 挖土中发现管道、电缆及其他埋设物立即报告，不得擅自处理。d. 注意土坡稳定，发现有裂缝及有倒坍可能时，立即离开并及时报告处理。e. 挖土机启动前检查离合器，空车试运转正常后作业。f. 机械不得在输电线路下作业，在输电线路附近作业应符合安全距离。g. 遵守“安全施工规则143、”，进出基坑人员一律戴好安全帽。h. 注意挖土机下土体的稳定，挖机、运土车在走道板上作业。i. 配合挖土人员，不准在机械回转半径下工作。j. 严禁超挖和虚土回填。k. 四周安全护栏、登高梯、平台安全护栏的安全性经常检查，做好车辆交通，指挥做好场内照明。l. 基坑四周堆载1.5t/m2，严禁超载。(5) 机械设备安全：a. 现场操作人员严格执行建筑机械使用安全技术规程。b. 严格执行机械设备验收制度。c. 机械进入作业地点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施交底。d. 严格执行机械设备的保养规程，认真贯彻条例制度和定期保养制度，做好操作前、后的设备清洁、润滑、紧固、调整和防144、腐工作。e. 严格执行机械设备安全操作规程，机械设备应按原有的技术性能的规定正确使用，严禁机械设备超负荷使用，带病运转。f. 塔吊的三保险，五限位必须齐全，灵活、可靠，严格执行“十不吊”的规定，吊具和锁具应符合国家有关标准，塔吊使用应设专职指挥。g. 中小型机具如：砂浆机、木工平刨、电焊机等机械须设操作棚，各类离合制动器，防护罩必须安全，可靠有效，各种机具应有良好的接地保护。(6) 钢筋加工安全要求：a. 机械安装必须坚实稳固，保持水平位置。b. 焊接机械放置在防雨和通风良好的地方，焊接现场不准堆放易燃易爆品。c. 使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品，戴好防护眼镜，并应经常检查和验收。d. 焊145、接机械专用线路采用YHS3531010线，“一机一闸”焊接机械接地电阻不大于4欧姆。e. 钢筋切割机应严格监察，待运转正常后，方可使用。f. 钢筋加工棚的墙体和屋面不得使用易燃易爆材料。(7) 脚手架安全措施：a. 脚手架搭设之前要编写施工组织设计，搭设人员必须有上岗证，搭设前进行安全交底。b. 电梯井筒子模施工时组织专业组施工，做到定位定岗，并对各自所承担的工作负责。c. 筒子模使用前要经安全、技术施工等部门验收合格后方准使用，应严格技术交底，按图施工操作。每次升降前有专人检查后办好手续才能爬升。d. 悬挂升降脚手按施工方案图搭设如有变更应有技术部门同意。(8) 高处作业：a. 对高处作业人146、员每天上班之前进行安全交底。b. 对临边高处作业，必须设置措施。结构上四周临边，必须搭设防护栏杆做好安全防护措施。平面洞口，应有可靠的安全措施，宜在砼结构中预设牢固的钢筋网片或洞口加盖牢固盖板。电梯井、管道井洞口应采用统一的钢筋制作的翻板门。楼梯间用钢脚手架搭设护栏，(包括梯段边设临时防护栏杆)。电梯井内不搭设脚手架时，每层设一道安全网。c. 攀登、悬空作业攀登、悬空作业所用工具设备必须经技术鉴定、验证。悬空作业必须有可靠的立足点，并视具体情况设置防护栏网。窗、玻璃安装及油漆施工时，操作人员的重心应位于室内，严禁操作人员站在樘子、窗台上违章操作。d. 操作平台的制作，安装，使用应严格按照设计图147、纸进行，应在平台显著位置标明允许使用荷载，并设专人监督严禁超载。e.构件吊装和管道安装时的悬空作业, 应搭设悬空作业的安全设施。f. 防火措施:开工之前，应编写消防施工组织设计。工地应设防火安全管理人员，建立三级防火责任制。现场设置足够和适用的灭火器及其它消防设施，并有专人管理，定期检查。重点部位建立安全制度，且制度上墙。严格执行三级动火审批制度，操作时带好两证一器，落实好监护人，严格执行“十不烧”制度。现场一般按每100m2配备二只灭火器，重点部位1只/25m2。焊割作业点与氧气瓶，乙炔瓶距离不得少于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m；氧气瓶、乙炔瓶应设专用仓库，空瓶必须进库不准乱放148、。加强电源管理，防止发生电器火灾。 为减小对外界的影响施工区域与外界采用围护全封闭隔离。 现场设置300350毫米排水沟，排水沟有一定的坡度，确保畅通，并且在通入下水道前设置沉淀池，沉淀池尺寸100015001100，以确保施工现场无积水。 车辆离开工地，在大门前需清洗车身车轮，检查装物是否符合要求，防止污染市政道路。(1)文明施工目标：a. 本工程实行施工现场标准化管理，确保该工程施工现场管理获文明工地称号。b. 公司每月由“标化”领导小组组织各部门负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。(2)文明施工总体管理措施149、a. 在工地四周的围墙建筑、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。b. 开展文明教育，施工人员均遵守市民“七不”规范。c. 加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌，项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。d. 工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物。场地排水构成系统，并畅通不堵。e. 加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。f. 做好社区服务工作，工地有专人负责协调与周围居民、所在地居委会、市政交150、通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程。g. 现场施工人员均统一穿着服装佩戴胸卡、胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。h. 现场施工人员按不同工作单位佩戴不同颜色的安全帽，现场管理人员按不同工作单位穿着不同颜色的工作服装。(3)文明施工具体实施措施1)场容场貌管理措施a.工地实行围墙围设封闭施工。工地四周围墙及门头大门、旗杆按公司统一标准围设。b.在施工现场，设置“七牌三图”，以及安全宣传标语和警告牌。c.建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，施工区域与生活办公区域分割，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。d151、.为保证施工现场内道路平坦、畅通、工地的主干道、施工便道及各种通道应作一次性规划，场地内的施工道路须浇筑厚度不小于100mm的混凝土路面。e.建筑物四周宜浇筑砼散水坡，散水坡侧设排水明沟。保持场地平整、不积水、无散落的“五头”、“无底”及散物。f.建立场地排水系统、主要道路、施工便道堆场等一侧须设排水沟，排水沟上设铁栅盖板。g.基础施工阶段，需派专人负责清理排随沟内的淤泥与杂物，确保排水畅通。2) 挖土文明施工管理a.及时清理落在现场的泥块。b.出入大门的车量，必须在大门口清洁后方可进出。c.夜间运土车辆保证静音, 禁鸣喇叭扰民。3) 材料堆放文明管理措施a.砂石料分别堆放，底脚随用随清，灰池152、砌筑符合标准，布局合理，安全整洁，做到灰不外溢，渣不乱倒。b.对钢筋、竹笆、扣件、钢脚手管等材料，运到现场应分类集中堆放，分别插挂标牌。c.现场砂浆搅拌系统的场容管理。d.砂的堆放，应砌筑挡料墙。e.现场内应设水泥库或水泥筒仓，袋装、散装不混放，设专人管理。做到分类插挂标牌，记载齐全、正确牌、物、帐三者相符。f.袋装磨细粉煤灰，应与袋装水泥分库堆放，防止混用。另设外加剂堆放仓库及外加剂深化池。4) 临时设施文明管理措施生活临时设施按标准化管理。a.设置足够数量的办公用房和职工宿舍，且建立相应文明管理制度。b.设置与职工生活相关的临时设施。 男、女厕所、浴室，无异味。 职工食堂及相关配套设施，应153、符合卫生标准。 工地有临时保健室。c. 为保障施工生产，需设置如下施工用房。 临时配电间、电工间、机工间，应符合安全电标准。 普通五金仓库、装潢材料仓库，各种材料应堆放整齐。 氧气瓶仓库、乙炔气瓶仓库。按规范要求建造，必须用砖墙等防火材料围护，并设铁门及防火盖板，且原离明火区。 试块养护室内设空调、养护池，保证标准温度、湿度。 设茶水亭，此外还应根据出入口位置相应设置门卫及自行车棚。5) 生活卫生文明管理措施a.生活卫生应纳入总体规划, 落实卫生专(兼)职管理人员和保洁人员, 落实门前卫生责任制。b.施工现场须设茶水亭和茶水桶，做到有盖加水配杯子，有消毒设备。c.食堂卫生符合食品卫生法要求，保154、持整齐清洁，严禁交叉污染。食堂排水应设沉淀池和隔油阴井。d.工地有男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害，定期抽粪。e.工地设简易浴室，保持清洁。f.工地要有临时保健室或巡回医疗点，定期服务，关心职工健康。g.落实专人负责生活区、施工现场的环境保洁，协调好市容监察部门、地区公务所有关工作，不因施工而影响市容环境卫生。h.落实专人负责各公用部位、楼层楼面、道路的清扫和卫生保洁工作。i.卫生垃圾须随时处理，集中加以遮挡。6)通保证： 为确保车辆安全进出工地，特别是各种建筑材料车辆进出场，应做好与本地区交通管理部门的协调工作，围护好施工阶段现场与外界的交通秩序。六、施工总进度计划及劳动力分配计划6.1155、 施工总进度计划及确保工期实施措施(1)进度计划（附后） 本工程建设方施工总进度计划工期约220日历天。根据建设方的质量要求和根据我司的自身能力，计划完成工期约220个日历天。(2)工期实施措施1)的主要管理技术措施:a.将立即按招投标文件中的组织体系成立本工程项目部，落实各岗位人员。b.程施工时,将取消节假日、休息日，并采用合理的加班施工来缩短工期,争取提前完成。c.体将每星期召开由建设方监理单位和设计单位参加的工程例会,及时协调各方关系、解决一周以来出现的问题,有利于以后工作的开展。d.发挥我公司施工、技术、管理上的优势，组织钢筋、模板、砼砌工不明显的流水施工确保各分项的工期目标实现。e.156、之前,优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保质量的情况下，最为省力省时。2)工总进度计划控制a.室挂贴施工总进度计划,明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。b.工总进度计划日为依据，编制各施工区的总、季、月生产计划，各期计划必须逐级保证，即月度计划保证季度计划实现，季度计划保证总计划实现，确保各单位工程施工总进度计划实现。3)证实现施工总进度计划的措施a.施工总进度计划编制各时期的较为详细的实施作业计划，用以向参加施工班组下达任务。b.施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种资源供应量计划，对于需预定加工的构配件、市场上紧销的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进157、场（库）时间，须超前编制和落实各类资源供应量计划。c.供应情况是各个时期计划检查的重点。在定期召开的计划会议和调度会议上，后勤供应管理人员应详细汇报供应情况。d.班组布置任务或签订责任制合同时，要对完该任务提出时间要求，该时间要求取决于实施作业计划。e.总进度计划中包括各班组承建的分项工程和主要工序，各班组在各时期编制实施作业计划方案，经建设单位进行综合平衡确认。在施工过程中定期检查和协调各单位间的配合关系。f.和定期地检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管理工作进展，在实施过程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。4)保工期实施的具体措施a.方工期的控158、制。优化挖土方案，确定挖土顺序，使挖土工序顺序。严格按施工进度计划，确保挖土工期。b.工程施工工期控制地下结构施工的钢筋加工采用钢筋加工厂集中加工。钢筋加工配备钢筋加工机械，配备足够的加工工作人员。钢筋在加工之前应由钢筋翻样事先提供钢筋翻样单。钢筋绑扎应按施工区域的进度要求及时完成。优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接。钢筋工程配备足够的工作人员，使下道工序能够按计划进行。c.程施工工期控制砼运送及砼浇灌振捣需配备足够车辆及施工人员，每个砼泵出料口配备8位砼捣人员，4位泵管接驳人员， 2位看模人员。优化砼施工方案，使砼施工和其它工序施工顺利搭接，避免窝工。d.工程工期控制模板按施159、工区进行配备，且配备足够的木工，确保工程的顺利进行。优化模板施工艺，使上下工序顺利搭接。柱模、平台模、梁模板，应分类放置，模板施工时应按木工翻样进行施工。e.装工程施工控制优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工过程中进行其它管线，加工、安装跟随土建进度。每周定期召开工程例会，落实进度计划协调和解决安装与土建有关施工班组的施工顺序。各分段分块安装工程，均应跟随土建工程，不得拖后腿，必须顺利进行。6.1.1施工进度计划表（见附表）七、施工组织管理机构及保证体系7.1 施工总承包管理机构总承包项目部：蒋安全部门：肖材料管理部：张技术管理部：何生产管理：陆土建与总体装饰工程其它给排水安160、装消防报警弱电安装强电安装幕墙工程防水工程空调安装质量保证措施质量程序控制操作（班组人员）专职质量管理员:徐7.2 质量管理保证体系7.2.1 质量管理保证体系 项目经理：蒋安装副经理：占预算员测检员材料员资料员安全员预算员质量员技术员施工员闵张倪汪谢徐张顾项目班组7.2.2安全保证管理体系项目经理：蒋生产经理：项目工程师：何安全员：安全宣传教育装修方案实施安装方案实施基础结构实施安全设施检查文明施工监督安全设施技术总体规划布置施工技术方案作业班组实施、检查、整改、监督资励、惩罚、反馈、记录7.3总承包管理配合、协调措施（指定分包人由建设方确定后再明确，下略述指导思想和措施）(1)组织与管理：161、在施工组织与管理上，由我公司组织工程施工项目管理部，项目部在组织上接受建设方的管理。对建设方提出的合理化建议，应积极采纳配合，各分包单位，应接受总承包的管理。(2)质量管理：1) 在质量上接受建设方及监理的监督2) 总承包单位牢固树立“质量第一”的原则，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者的关系。3) 坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级监理各分包商技术监理总承包单位的质量监理建设方委托的社会监理五步到位在分项工程施工中，施工管理人员要做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料设备和加工构162、件进场验收到位。(3)技术管理：依靠我公司成熟的技术经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺，新技术优化施工方案，充分发挥技术工作在施工管理中的领先和指导作用。(4)经济责任制管理：建设方总包单位，分包单位，根据合同落实各项经济责任制，严格按合同规定的条款进行奖罚。(5)计划管理：建设方以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，协调分包单位和总承包单位做好各种工作及各工序间施工搭接的协调工作，加强动态控制和计划调整。(6)分包管理：对于建设方指定的分包单位，我方尽量配合其工作，并且发挥多年来的总承包管理经验，制定出一套科学、合理、行之有效的总承包管理模式，163、把各分包商的工作有效地纳入总承包部的计划管理之中。(7)劳动力管理：择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程正常顺利进行，本公司的劳动力队伍接受建设方的监督。a. 与建设方签定的合同文本，总承包管理人员必须认真学习，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始自终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程，确保工程优质如期完成。b. 以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后进行施工。c. 以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度计划，以此有效的对164、工程进度进行总控制。d. 以总工期为依据，编制工程进行分阶段实施计划(施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；周转设备材料进场计划；各分包工程的分包队伍进场计划等)。e. 将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包受控状态之中，对工程如期完成十分有利。f. 各分包应于总承包签约的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后才能进行施工。g. 建设方总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。h165、. 总承包现场管理人员与分包管理人员在施工高峰期时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及明天生产过程中发生的问题，做到总承包负责解决的问题，绝不拖延和延期。i. 施工过程中各类业务联系除必要口头通知外，总承包以书面指示书，及时发给各分包执行。j. 总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。k. 各分包单位与总承包业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式向总承包反映，由总承包解决的事应及时处理。l. 总承包诚恳接受建设方监理对各分包指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。第三篇 附录、附表一、项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历工作年限22年从事项目经理年限15年项目经理资格证166、书编号项目经理业绩项目名称建设规模开竣工日期结构类型层数及高度中标价其它情况23000 m219982000年框架地上16层3580.26万元/18000 m220002021年剪框地下一层地上5层2569.24万元/26000 m220212021年框架地下一层地上8层3568.6万元/9768 m220212022年框架 3单跨跨度967.35万元/三、项目管理班子配备情况表项目管理班子配备情况表投标工程名称： *xx.食品城（大卖场）总承包工程 职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数项目名称项目经理/项目副经理/生产经理/技术负责人/安全管理/安全167、管理/质量管理/施工管理/施工管理/材料管理/四、项目拟分包情况表序号拟分包工程分包单位名称备注1门窗工程未确定2空调系统工程未确定3消防工程未确定5幕墙工程未确定6弱电工程未确定五 劳动力分配计划劳动力分配计划施工高峰期劳动力配制达365人。劳动力计划表工程级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段室外总体木工951201510钢筋工85851510砼工65652020砖工25253515抹灰工9520架子工2520油漆工2510防水工1515205机电工15151510电焊工5555电工10101010暖通其它六、计划投入主要施工机械设备表设备名称型号规格数量国别产地制造年份168、额定功率KW生产能力M/H备注塔式起重机QTZ63 1江苏2021年38KW/交流电焊机BX6-330 1/2021年16.7KW/钢筋切断机GJ40A 2/2022年5.5KW/摇臂钻床Z32K 1/2021年1.5KW/经纬仪JJ2A1苏州2021年/深井泵300JC130*6 1/2021年45KW/挖掘机P300LC-5 2/2021年1M3/水准仪DSZ2/ 2苏州光2021年/七、施工总进度计划见附件：*xx.食品城（大卖场）总承包工程施工进度计划表八、施工总平面布置图及临时用地表1、施工总平面布置图：见附件施工现场平面布置图2、临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间业主办公室20见施工现场平面布置图工期范围内施工单位办公室90见施工现场平面布置图工期范围内施工宿舍180见施工现场平面布置图工期范围内现场临时设施120见施工现场平面布置图工期范围内