大连钻石湾中小学方案概念设计阶段文本（42页）.ppt-地产文库

大连钻石湾中小学方案概念设计阶段文本（42页）.ppt

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概念设计

上传人：ven****re 编号：63946 2021-03-15 42页 54.70MB

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1、大大连连钻钻石石湾湾远远洋洋中中小小学学尊重大连市整体建筑格调吸收优秀建筑设计手法改进设计语言创造利于教育氛围的中小学建筑融合大连市优秀人文脉络结合本地气候形态彰显中国北部建筑的审美趣味强调大连市与时俱进的时代精神拉近古典与现代结合的当代建筑艺术时间轴打造高层次教育空间一、设计条件一、设计条件规划规划40米道路米道路居住用地居住用地甲方诉求甲方诉求 1.打造区域最优质教育资源打造区域最优质教育资源 2.合理规划满足快速报规合理规划满足快速报规 3.功能合理满足教育局要求功能合理满足教育局要求 4.外立面简洁大气，要求现外立面简2、洁大气，要求现代造型，但不能过于现代，代造型，但不能过于现代，考虑大连市整体风格考虑大连市整体风格 5.在满足功能要求的同时尽在满足功能要求的同时尽可能缩小面积可能缩小面积 6.希望在造型美观的同时尽希望在造型美观的同时尽量节省造价，用于室内设施量节省造价，用于室内设施的购买。的购买。规划条件：规划条件：规划用地面积规划用地面积 43694平方米平方米其中：其中：代征绿化带面积代征绿化带面积 4109平方米平方米建规划用地面积建规划用地面积 39586平方米平方米容积率绿化率覆盖率指标依据规划征询容积率绿化率覆盖率指标依据规划征询教育局要求教育局要求要求代建面积要求代3、建面积小学建筑面积小学建筑面积1200013000平方米平方米 30班班中学建筑面积中学建筑面积1300014000平方米平方米 27班班合用餐厅风雨操场合用餐厅风雨操场 35004000平方米平方米地下车库地下车库 2400平方米平方米地下地下50地上地上120 其他条件其他条件两所学校需具备独立的操场两所学校需具备独立的操场200米米300米米两所学校分开运营，需独立的红线两所学校分开运营，需独立的红线未出让居住建设用地未出让居住建设用地未出让居住建设用地未出让居住建设用地未出让居住建设用地未出让居住建设用地未出让居住建设用地未出让居住建设用地未出让居住建设用地未出让居住建设用地远洋已建设用地远洋已建设用地远洋已建设用地远洋已建设用地远洋已建设用地远洋已建设用地 40m城市主干道 30m城市次干道 20m城市支路建议规划迁移建议规划迁移二、条件分析二、

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