1、强电工程分包合同合同编号：发包方： xx建筑有限公司 （甲方）承包方： xx电力工程有限公司 （乙方）强电工程分包合同甲方：xx建筑有限公司 （以下简称甲方）乙方：xx电力工程有限公司 （以下简称乙方） 依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法规，及甲方与业主签订的xx汽修厂南侧拆迁安置小区和xx安置房3#、4#、5#及地下室工程（以下简称安置房2标段）施工总承包合同（以下简称主合同），甲方将安置房2标段中强电工程委托乙方承包施工。遵循平等、自愿和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和责任，双方经协商签订本合同，须共同遵守执行。1 承包内容及承包方式1.1、工程概述：工程名称：2、xx汽修厂南侧拆迁安置房2标段工程地点：xx市1.2、承包内容： 按业主提供图纸及附件1工程量清单附件2（施工范围说明） 规范及当地政府相关部门要求的其他内容；强电清单及设计图纸外，因设计变更等需增加的内容。1.3、承包方式： 包工包料 。2 工程造价及施工工期2.1、工程总价2.1.1清单内采用固定总价合同。合同金额。清单外以经确认的设计为准。最终总价以经审计的工程量为准。2.2、清单范围之外的变更工程乙方需无条件接受工程承包范围外的变更（增加或减少），及经济技术签证。发生附件1清单项目以外的工程变更时，计价标准如下：清单已有的项目，变更量按照清单综合单价进行计价；清单没有的项目，变更量依据3、建设工程工程量清单计价规范(GB505002008)及其适用的修订版本、主合同相关条款，和有合同约束力的图纸进行计价。2.3、计量：本合同执行单价合同形式。通用合同条款本项约定的单价子目计量。总价子目计量方法按投标合同条款总价子目的计量按经审计的工程量计量。材料计价办法：合同报价清单中已确定材料价格的按原价格执行；合同报价清单中没有的，书面形式上报业主确定材料价格。工程量按经审计的工程量结算，计价方式同“建设工程工程量清单计价规范-(GB505002008)”的计价原则，支付方式详见本合同第3条的相应规定。以甲方向业主方收款节点为计量周期。在计量节点前，乙方报送当期已完成工程量报表 叁 份，经4、甲方报业主和监理审定。2.4、关于材料：所有材料设备乙方采购。对于乙方供材料设备，乙方应在材料设备进场前 24 小时通知甲方，货物运到现场后，乙方应通知甲方对材料按规定检验。2.5、施工工期：工期按甲方、监理及业主审批后的进度计划执行，在工种交叉配合上服从甲方现场管理人员统筹安排；因乙方原因延误工期，乙方向甲方支付违约金1000元/天；强电设备安装调试工作应在具备条件时进行，调试期自土建总包方提供工作面之日起15天内完成（验收时间不含在内）；不得延误甲方的总体验收的时间。因乙方原因导致调试时间延误，乙方向甲方支付违约金1000元/天；土建及强电满足验收条件后， 20个工作日内必须通过验收，因乙5、方原因导致通（市）电验收延误，乙方向甲方支付违约金1000元/天。因以下原因影响工期，乙方须按法定程序申报工期签证，经甲方和监理公司共同盖章确认后，则工期可以顺延：因建设方要求而增加或变更工程内容达10%以上，并对工期可能造成影响时，双方应协商顺延工期。甲方在计划的分段施工工期内，不能交付乙方施工场地，施工用水源、电源未能按规定提供接点，影响乙方进场施工。在施工中因停水、停电连续影响八小时以上。因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。若因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延；由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。3 工程款支付3.1工程进度款支付：按6、当期已完工程量支付70%；竣工验收后支付至合同总金额80%；审计后3个月内支付至经审计的强电工程总金额95%（最长期限为1年），最后5%做作质保金。 3.2验收合格后按照与建设方主合同时间办理结算核对工作，完成结算核对且双方共同确认结算金额或由造价审计部门得出最后的结算金额后付至本工程结算总价的95%，留结算总价的5%作为本工程的保修金。3.3保修期按照主合同执行（保修金不计利息）。3.4图纸清单内的，按业主最终强电（附件1所含工程量）审计价的 10% 向甲方缴纳管理费（含税）。图纸清单外的，按业主最终强电部分审计价的 20% 向甲方缴纳管理费（不含税）。该管理费包含总包管理费、配合施工费、垂7、直运输费及其他相关费用。4 质量、验收及安全4.1、质量：乙方保证送到工地之货品及安装工艺质量满足国家、省、市有关规范、质量、监督、检测、行业主管部门的规定。工程移交时应同时提供货品产地证书、货品合格证书、产品质量检验证、使用保养说明书及相关品质证明文件。安装须符合国家现行的设计规范要求，系统应运转正常、稳定、设备运行噪音在国家规定范围内。若货品质量及工程质量达不到设计要求而乙方又未在七天内整改完毕，甲方有权就因此造成的损失向乙方提出索赔。4.2、验收：1、乙方负责联络及办理政府主管部门进行工程检测、备案、竣工验收。乙方施工范围内的检测验收及费用由乙方承担；因乙方原因检测验收导致工程不能按期交8、验及结算，乙方承担由此造成的损失，甲方不予支付乙方后续工程款。2、乙方必须按照甲方工程进度计划通电，若非甲方原因，推迟通电超过15天，乙方需向甲方支付违约金1000元/天3、在交付建设方物业公司管理前必须另行组织由甲乙双方、物业公司参加的交付使用验收。4.3、安全、乙方进入工地现场后应遵守甲方及监理部门的各项规章制度及政府有关安全管理规定、现场管理规定，乙方包安全,并应主动与其他施工方协调配合。、乙方自行负责因未遵守规定造成的安全事故后果及经济损失。、乙方应无条件遵守和执行甲方现场施工现场质量安全文明施工管理细则，详见附件4。5 双方责任5.1、甲方责任：、按合同规定支付乙方工程款。、甲方协助9、为乙方提供临近用水用电的接点，及承担施工用水电费。、提供乙方材料库房场地、半成品堆放场地及材料进场提供交通条件；、提供乙方垂直运输及脚手架使用；、提供乙方2套本合同工程施工图纸。、参与产品质量及数量验收并有权对质量提出异议。、按行业规范规定提供各种专业的配合服务。、 甲方负责施工图纸内所有预留预埋工作。5.2、乙方责任：乙方根据设计变更，做技术签证及增加工程量资料工作、在施工图蓝图基础上重新制作工程结算竣工图。 负责安排调试和组织验收,并保证质量达到政府主管部门验收合格标准。负责如期保质并负责施工图报建，施工及工程验收合格。负责运输、安装过程中及竣工移交前的材料及成品保护工作。负责配合施工现场10、其他专业成品的维护，因乙方原因造成的损失乙方自行负担。负责向甲方指定人员进行货品的使用及保养技术交底，为业主指定管理人员提供培训工作。竣工验收合格后15日内提供四套竣工图和竣工资料给甲方，逾期按500元/天计算违约金。乙方工程负责人： xx ，联系电话： 。该负责人必须按时参加每周工程例会和质量安全专题会，因故不能按时参加的应提前4小时向甲方提出书面申请，并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金100元/人次。乙方应密切配合主体单位施工进度组织施工，接受主体施工单位的安排，并保证材料、设备及时供应到场，施工人员齐备，以确保总体施工工期，并做好文明施工，安全生产，做到工完场清。乙方以11、授权委托书的形式指定人员并附通讯方式到甲方和监理公司领取或送达往来文件。由于乙方原因导致工程未按合同约定的时间完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到达乙方之日起生效。由于乙方过错造成工程质量不合格（包括但不限于在工程施工过程中的部分工程质量不合格以及在工程保修期内甲方或第三人发现的工程质量不合格），甲方有权要求乙方在合理的期限内无偿修复或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修复或返工、改建的，甲方可另行请求其他施工单位对该工程进行修复或返工、改建，乙方按该修复或返工、改建费用的双倍承担违约金。负责编制本工程施工方案、所有清单工程系统资料、收集制作涉及相关验收的各种资料，报审（验）验收12、所需各项材料、报验、竣工验收、编制工程结算、竣工资料和竣工图。做好设备、材料的供应工作，在采购前将设备、材料的生产厂家、价格报监理工程师审核，并做好设备、材料的进场检查。乙方现场管理人员必须服从甲方及监理安排，如乙方现场管理人员技术不力，甲方有权要求乙方辞退更换。6 保修6.1、保修期为验收合格取得合格证明书之日起二年。6.2、保修期间，乙方对材料、设备及安装质量负全部责任，因产品或安装质量原因对甲方造成的经济损失概由乙方负责。6.3、乙方要保证保修的时间性，在收到甲方或甲方委托人通知后，不论保修工程量大小，及项目多少，均应及时赶到现场，具体时间如下：系统出现故障，影响安全和居民正常生活，除人13、力不可抗拒因素外，乙方须在甲方通知后2小时内赶到现场并于4小时内完成维修。其它情况，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目，否则，甲方有权委托他人维修，费用无条件由乙方承担，并从保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有权向乙方索赔。甲方及业主人为损坏设备或不可抗力造成设备损坏，由建设负责整改设备及材料费用，乙方负责人工费用。7 合同的争议、变更补充、终止和解除7.1本合同履行中发生争议时，双方当事人协商解决，协商不成请求有关部门调解。调解不成的，向xx市雨城区仲裁委员会申请仲裁。7.2合同变更补充未尽事宜，双方协商订立补充协议并签甲方章；补充协14、议与本合同具有同等效力；无甲方签章的补充合同（协议）无效。7.3合同解除或终止合同签订后，乙方若不实质性地履行合同，或不服从甲方指令擅自连续停工达7天以上，或施工质量严重不符合合同约定，致使本合同无法继续履行时，甲方有权在解除或终止合同，其所交施工履约保证金甲方不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿经济损失。甲方不按合同约定按时支付工程款，乙方可解除或终止本合同。合同期限届满，双方各自履行义务，合同自动解除。8 其它8.1、乙方为成熟专业承包商，对本合同的任何风险已作充分、综合的考虑。8.2、本合同一式陆份，甲方伍分，乙方壹份，经双方签字和盖章之日起生效，均具有同等法律效力。8.3、合同附件是合同的15、一部分，若与合同有冲突，则以合同规定为准。附件1：工程量清单附件2：施工界线附件3：施工现场质量安全文明施工管理细则附件4：委托函附件5：竣工结算资料目录甲方： 乙方： 法人代表（或代理人）： 法人代表（或代理人）：传真号： 传真号：开户银行： 开户银行：开户帐号： 开户帐号： 签约日期： 2013 年9月10 日附件1：工程量清单附件2：施工内容及界线附件3： 委托函附件:4：结算资料目录附件2：施工内容及界线承包范围：本标段设计图纸中高压、一户一表工程、乙方报工程量清单、补充文件（若有时）所包含的全部内容的施工（3#、4#、5#楼及1、2号地下室及室外总坪高压箱变及电缆敷设工程等）。 施工16、范围说明： 1. 本项目3#楼所涉及电源搭火至1标段地下室配电室所有（计量）电缆。2. 4、5号楼商业用电AW-SY4箱安装、过线箱、计量表箱及电表成套安装，电箱所需电缆敷设。3. 2#地下室成套配电柜（D01D13)制作安装，按设计中所需铜排、母线安装。因2#地下室为人防区，在施工中需参照人防电气图中规范要求制作配电元件。4. 箱变制作安装、箱变至低压配电柜、电表箱的电缆敷设。5. 按原设计总坪图纸红线内的箱变制作安装、电缆管沟土方挖、填，电缆管及电缆敷设、手孔井制作安装。6. 本工程涉及我司施工范围内的高压及计量项目中的，材料、安装、安全、调试、等分部分项工程，乙方办理检测及验收一切费用。17、7. 2#地下室配电室配电柜、箱变、电表箱基础及电缆沟制作电缆沟及设备接地连接。 附件3委托函_同志为我司员工，其身份证号码为_，身份证复印件附后，现委托其办理_工程（合同编号_）的结算工作，特此证明！_公司 签字盖章附件4：竣工结算资料目录 结算编号： 报送单位： 报送时间： 序号资料类别编号数量（份）页码原件/复印件审核意见设计类竣工图按目录图纸会审记录设计变更工程类工程通知单，增加工程现场签证单（含工程数量认可单）零星工程委托书索赔联系单罚款通知单施工组织设计开工令验收报告材料类材料准用通知单（甲定乙供）甲供材料交接单合同类施工合同及补充追加合同零星工程委托书，零星采购通知单结算类结算书档案类竣工档案