福建泉州温泉度假项目旅游地产前期策划推广方案（190页）.ppt-地产文库

福建泉州温泉度假项目旅游地产前期策划推广方案（190页）.ppt

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上传人：大宝编号：61905 2021-03-05 190页 9.62MB

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1、1 1 1 谨呈：福建连捷房地产开发有限公司 A-27-GW-091221-011 世联泉州温泉度假项目前期策世联泉州温泉度假项目前期策划划打造海西首席休闲度假地产 2011年3月本报告是严格保密的。 2 2 发展战略及整体定位发展战略及整体定位物业发展建议物业发展建议市场调研阶段市场调研阶段 2010/10/012010/10/01 2011/1282011/128 2010/08/232010/08/23 在市场调研阶段，项目组就项目开发所涉及的一系列问题进行了广泛在市场调研阶段，项目组就项目开发所涉及的一系列问题进行了广泛的调查和深入研究的调查和深入研究实地调研与查勘实地调2、研与查勘当地企业主访谈当地企业主访谈南翼新城企业高管南翼新城企业高管3 3位：位：旺旺工厂副厂长纬璇纺织董事长闽华电池董事长业内人士访谈业内人士访谈房地产业内访谈房地产业内访谈1414位：位：聚龙小镇营销经理凤冠山庄销售经理弘桥花园销售代表四海明销售代表各楼盘销售代表8位世联地产策划经理张运鸿厦门大学旅游与规划研究院院长颜院长政府官员访谈政府官员访谈1212位：位：南翼新城总指挥、安溪许副县长龙桥园管委会陈主任安溪县规划建设局官桥镇侨联主席官桥镇委书记官桥镇副镇长仁蜂村书记吾宗村书记安溪旅游局陈副局长政府官员访谈政府官员访谈调研3、内容：调研内容：地块交通可达性查勘自然资源及区域规划现状房地产各板块市场考察安溪及项目地片区实地勘查调研区域：调研区域：安溪县城南翼新城片区官桥镇片区厦门周边调研在售及售完楼盘调研在售及售完楼盘9 9个：个：南翼新城在售项目安溪县城典型项目厦门区域典型项目本报告是严格保密的。 3 3 发展战略及整体定位发展战略及整体定位物业发展建议物业发展建议市场调研阶段市场调研阶段发展战略与整体定位阶段主要解决以下几个方面的问题发展战略与整体定位阶段主要解决以下几个方面的问题中稿汇报补充项目整体风格建议各项规划深化项目建筑单体建议项目园林景观建议经济测算项目属性界定核心问题结构化分析启动期开发的前提 6500亩地块的定位项目机会挖掘发展方向机会研判项目整体发展战略及整体定位 888亩启动区产品力打造实地调研与查勘：地块交通可达性自然资源及区

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