1、。工 程 蒸压加气砼砌体工程监理实施细则编 制： 审 批：xxx 监理有限公司2014 年 9 月。9蒸压加气砼砌体工程监理实施细则一、目的：编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工， 控制本工程项目砌体工程的施工质量，保证砌体工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。二、依据及适用范围：本细则依据本工程项目的监理规划、与砌体工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的施工组织设计编写。适用于本工程项目砌体工程施工及验收的监督管理。三、职责：本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。四、2、工程概况：工程名称：xxx 工程建设单位：xxx 有限公司设计单位：勘察单位： 监理单位： 施工单位：本工程位于 xxx，总建筑面积 101504 .一期工程由 26 栋 3 层独立别墅型和 7 层洋房组成，共分 6 个户型：V1 户型（1#，3#，5#，6#， 8#，15#楼），V2 户型（16#楼），V3 户型（7#，10#，11#楼），V4 户型（2#楼），V6 户型（18#，20#，21#，26#，27#，28#，29#楼），V7户型（17#，19#，23#，25#楼）。楼体总高度23 米，基础采用预制管桩桩承台基础，主体为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为二级，按8 度抗震构造设计。五、3、材料质量监理控制内容5.1 主要材料：砌筑材料采用 CQS B07A5.0 等级蒸压加气混凝土砌块， CQS-J 专用界面剂处理剂。5.2 蒸压加气混凝土砌块产品出厂龄期不应小于 5d，进场产品的标准应符合蒸压加气混凝土砌块（GB11968-2006）的 A5.0B07 合格品要求要求。砌块强度等级必须符合设计规定，外观质量、块型尺寸允许偏差应满足表 1 要求。表 1砌块的干密度、强度级别干密度要求干密度级别指标要求B07725kg/m3强度要求强度级别指标要求A5.05.0MPa表 4.3.2砌块的规格尺寸项目长高度度LH厚（宽）度B规格尺寸（mm）600240180、90表 4.3.3 加4、气混凝土砌块外观质量项目指标（1）尺寸偏差不超过（mm）优等品一等品合格品长度456宽度234厚度234（2）缺棱最大、最小尺寸不得同100，20时大于（mm）（3）掉角最大、最小尺寸不得同70，30时大于（mm）（4）裂纹贯穿一面二棱超过缺棱掉角规不允许定的裂纹或断裂1/2在一面上的裂纹长度不得大于裂纹方向尺寸贯穿一棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸的总和（5） 完整面不得少于（6） 平面弯曲最大尺寸不得大于（7） 爆裂、粘模和损坏深度不得大于（8） 表面疏松、层裂1/3一个大面5（mm） 5（mm）不允许5.3 墙体抹灰前需采用 CQS-J 专用界面处理剂的质量除符合其产品质5、量标准外还应符合表 2 的要求表 2 界面剂主要技术指标项 目国标要求CQS-J剪切粘结强7d0.70.8度14d1.01.1MPa未处7d0.30.4拉伸粘结强理14d0.50.6度浸水处理MPa热循环0.30.4碱处理5.4 安装门窗用的锚栓、PU 发泡剂、建筑密封胶、发泡结构胶和瓷砖粘合剂等配件与材料的质量应符合有关部门批准的现行相关产品的标准。5.5 材料的监理见证送检同品种、同规格、同等级的砌块，以 10000 块为一批，不足 10000块亦为一批。在受检验的一批产品中，随机抽取 80 块砌块，进行尺寸偏差和外观检验。从尺寸偏差与外观检验合格的砌块中随机抽取砌块。六、 砌筑工程监理质6、量控制6.1 砌筑流程后置拉结钢筋清理基层定位放线浇筑素砼试排块树立皮数杆墙体坎台施工满铺砂浆摆放砌块支摸施工配筋带（兼窗台板和门过梁）浇注混凝土构造柱、连系梁梁下处理管线敷设墙体修补处理装饰抹灰成品养护6.2 施工准备监理质量控制（1） 蒸压加气混凝土砌块龄期不应小于 28d，进场产品的标准应符合蒸压加气混凝土砌块（GB11968-2006）的要求。运输与堆放应避免磕碰，防止缺棱掉角；（2） 砌筑时应将砌块表面的灰尘清理干净，施工时砌块含水率宜为1525%；（3） 砌筑专用砂浆应强度不低于 5Mpa，和易性需满足施工要求；（4） 填充墙和混凝土墙柱拉结准备：砌筑前将框架柱上拉结筋焊接好，并保7、证位置准确、数量、长度、型号满足规范及设计要求，拉结筋严禁弯折，不应用膨胀螺栓点焊补置拉结筋；（5） 检查施工单位技术交底内容：将墙体上的门窗洞口、窗台、预留砼砌块的位置详细说明。并将灰缝大小，拉结筋布设，组砌方式等做好详细交底；（6） 弹线定位复核：按图纸要求对预砌墙体弹好定位线和标高控制线。（7） 施工中尽量使用同种材料，避免混砌。6.3 砌道墙内外墙体底部采用现浇素砼作道墙，高度 200mm。6.4 试排块按照规范要求应错缝搭砌，蒸压加气砌块搭接长度一般不应小于砌块长度的 1/3，必须在道墙上进行试排以确定灰缝宽度及边端填充配砖尺寸，注意当墙长超过 5m 时应设置构造柱。墙高超过 4m 8、时， 墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平压梁。试排块尽量采用主规格，不应混砌，局部需要镶嵌时部位宜分散、对称，使砌块受力均匀。试排块应特别注意门窗洞口、墙顶部、墙底部、异形墙体等复杂部位的排块方法，同时绘制砌块排列图。6.5 树立皮数杆根据楼层高度和灰缝厚度，树立皮数杆，将皮数杆固定于框架柱或四角及内外墙处，间隔以 68m 为宜。皮数杆上要标注砌块高度、灰缝厚度、窗台、门口位置以及梁下预留空间尺寸。6.6 砌块砌筑采用“铺浆法”，铺浆长度以一块砌块的长度为宜，铺浆要均匀，浆面平整，铺浆后立即放置砌块，轻揉挤压一次摆正找平。如铺浆后不能立即放置砌块，砂浆失去塑性，则应铲去砂浆重9、新铺。竖向灰缝可采用挡板堵缝法填满、捣实、刮平，严禁用水冲缝灌浆。灰缝控制在 810mm。灰缝要求横平竖直。砂浆应饱满，原浆勾缝，可用 10mm 圆钢将灰缝勾成深度 1mm-3mm 的凹缝。灰缝必须保证饱满，水平缝不应低于80%，竖直缝不应低于 80%。严禁出现瞎缝、透亮缝和杂物塞缝。砌块应一律咬砌，详见图 1。砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下应满铺砂浆找平。同一堵墙应用同类型、同等级砌块砌筑，不同密度等级和强度等级的砌块不宜混砌。砌块应分皮错缝搭砌，上下皮搭砌长度不宜小于砌块长度的 1/3。一、三皮二、四皮006转角处一、三皮墙垛处10、二、四皮一、三皮二、四皮一、三皮二、四皮十字接头T 型接头图 1 加气混凝土砌块咬砌示意图6.7 砌块墙与框架柱间拉结墙体转角处和纵横交接处沿墙高每两皮须拉结固定。砌块墙与框架柱间（或构造柱）交接处之间的拉结筋长度、间距、数量、规格应满足国标 03J104 设计要求。墙体与柱间缝隙用砂浆填嵌密实。拉结筋位置要正确，沿墙全长贯通设置 26。拉结筋保护层厚度应40 mm。竖向 500mm 间距设置一道。6.8 门窗洞口处理门窗洞两侧应保证洞周平直，按设计要求部位砌入预制砼锚固块，门窗框必须牢固固定在锚固块上。为避免洞口下部砌体产生斜裂缝，则凡跨度小于 600mm 的门窗洞口可采用砂浆配 38 钢筋11、的过梁。跨度大于或等于 600mm 的洞口应采用 60100mm 厚的通长预制或现浇钢筋混凝土过梁，过梁长度宜与墙体长度一致。参见J10757-2006蒸压加气混凝土应用技术规程预制钢筋砼钢筋过梁60 厚C20 砼，内配 210 纵筋6200 分布筋，沿墙贯通设置。图 3 门窗过梁示意图6.9 梁下、板底处理宜采用厚度相同的专用结顶加气小砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为6075左右，用粘结剂或砂浆填实。砌筑砂浆应饱满，应至少隔7d 后补砌。见图 5图 5 梁底斜砌示意图砌筑工程质量控制6.10砌筑应分次砌筑，每次连续砌筑高度不应超过 1.5m，待前次砌筑的砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不应大于 12、2.4m，雨天不超过 1.2m，墙体不得留脚手架眼，施工时采用双排架。6.11 管线预埋（1） 墙体预埋管线宜在垂直方向开槽布设，水平方向不应剔槽，若开槽应控制长度。管线开槽应用切割机进行，严禁使用锤斧剔凿。预埋管线按规定固定好以后，用水冲净粉末，再用与抹面相同强度等级的砂浆分层分遍填实找平，不得用高标号砂浆填补；（2） 电气卧盒应在墙面贴饼后进行，以便控制其与抹灰面齐平；1。0（3） 为保证预埋管线的抹灰质量，这些部位满钉防裂网加强层。如图 86.12 门窗框与墙体缝隙处理外墙抹灰前，门窗框与砌体之间的缝隙采用防水砂浆填塞，并在门窗框与外墙交界处留 10MM 深凹槽，用防水砂浆填塞密实，待门13、窗安装完毕后再进行打胶。6.13 门窗洞口预留砌块说明：外门窗安装固定点位置应按规定在填充墙洞边砌砼块，室内木门安装固定点位置同样应砌防腐木块，预埋位置以洞口往上 20CM 处第一皮， 每 40CM 一皮。七、 抹灰工程监理质量控制7.1 一般要求（1） 抹灰应在砌筑完成后 7 天，验收合格后进行；（2） 抹灰前墙面应满刷 12mm 厚界面剂；（3） 墙与梁、柱交接处采用钢丝网或耐碱纤维网格布进行增强处理；（4） 外墙抹灰面积较大（36m2）时，宜设置分隔缝，分隔缝间距不宜超过 3m。（5） 外墙抹灰采用防水砂浆7.2 抹灰流程内墙：基体表面处理满刷界面处理剂吊直、套方、贴灰饼、设标筋嵌1。914、入加强网做护角抹底灰抹面灰抹踢脚线及墙裙抹窗边。1. 抹面砂浆；2. 满刷界面处理剂；3. 砌块墙体。1. 抹面砂浆找平；2. 满刷界面处理剂；3. 砌块墙体。内墙梁下、柱边等不同材料交接处需用加强网加固，与不同材料宽度搭接不小于 150mm。七、 外墙工程监理质量控制基体表面处理满刷界面处理剂吊直、套方、贴灰饼、设标筋挂加强网15mm 防水砂浆抹面层设分格缝。干挂石材外墙：1. 干挂石材2. 防水砂浆 15 厚3. 满挂钢丝网4. 1mm 外墙界面剂特殊部位抹灰监理重点质量控制内容（1） 阳角做法应该符合设计要求，无要求时应采用1：2 水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于515、0mm，且避免尖角；（2） 窗台抹灰前，应将基层清理干净后，用水湿润浇透并用 C20 细石混凝土捣实后，再进行水泥抹面；（3） 不同材料交接处或薄弱部位（梁柱交接、洞口处及暗埋孔槽处等）抹灰前应用钢丝网或耐碱纤维网格布进行加强处理。详见图6、图 7、图 8 所示。图 6 洞口角部加强示意图注：1、a200mm2、1砌体；2耐碱玻纤网；3梁；4柱图 7砌体与混凝土梁柱相接处加强示意图注：1、1砌体；2耐碱玻纤网；3暗埋管；4填充砂浆；5钢钉2、a200mm图 8砌体内暗埋孔槽加强示意图（4） 面层抹灰压实：表面的罩面灰应边抹边用钢抹子抹平压实抹光。使表面细腻光滑九加气混凝土砌块填充墙体的质量通病16、与防治监理质量9、墙体裂缝的产生原因与预防措施9.1 原因分析9.1.1 物理性能差异轻质加气混凝土砌块与钢筋混凝土构建的物理性能有显著差异，钢筋混凝土的线膨胀系数 r=101410-6mm/m,加气混凝土砌块的线膨胀系数r810-6mm/m在温度变化时两者变形不一致。9.1.2 构件对砌体的影响钢筋混凝土梁在受弯时，会出现弯曲变形，其变形值根据上部荷载大小及梁长度不同而异。这部分挠度是由填充墙施工完毕的地面装修荷载和使用时的活荷载造成的。如后期这部分荷载过大，会使梁下挠度加大导致墙体出现水平裂缝和墙中垂直裂缝，影响建筑物外观。9.1.3 砌块的含水率加气混凝土砌块出厂时的含水率较高，以后砌块17、逐渐干燥而收缩， 造成体积不稳定。这时如果将刚出厂的新砌块随即砌筑，或进场的加气混凝土砌块随意堆放遭受淋 雨，使砌块砌筑时的含水率较高，体积相对较大。更有甚者，为了加快施工进度将填充墙一次性砌至梁底， 用砂浆塞实梁下缝隙后即进行墙面抹灰。以上几种作法不 仅加大了砌块自重，不便施工，而且会使加气混凝土砌块填充墙因砌块失水体积收缩而出现水平及垂直裂缝。此类水平裂缝一般出现在梁底，垂直裂缝因承重墙、柱 与填充墙之间有拉结筋作用，一般出现在拉结筋长度外或墙中。9.1.4 砌块干密度砌块的批号不同其干密度也不同，如果将不同批号的砌块或不同强度等级的砌块混砌于同一道墙上，造成含水率较高的块体收缩变形较大；18、反之收缩变形较小，这种不均匀变形会使墙中部产生不规则裂缝。9.1.5 砌块的排列设计施工前不做加气混凝土砌块的排列组砌设计，致使上下砌块的搭接长度在某些部位偏短，而填充墙使用的砌筑砂浆强度等级较低，施工时如未按要求加设钢筋网补强，会使墙体收缩产生轴心受拉，沿齿缝出现垂直裂缝。9.6 监理预防措施9.6.1 轻质加气混凝土砌块与钢筋混凝土砌块属不同材质的材料， 由于物理性能差异引起的墙体裂缝不可避免，但如果规范施工，精选材料还是可以将裂缝减少到最低程度。9.6.2 尽量减小灰缝厚度，砌至梁、板底应留不小于 30mm 的空隙， 空隙填充应在砌筑后 3d 以上进行。填充材料宜用细石混凝土（砂浆收缩比19、混凝土大）填充密 实，或用侧砖或立砖斜砌顶紧（补砌梁、板下部空隙时应从建筑物的底层开始向顶层补砌，使上部承重梁、板对填充墙有挤压作用，抹灰顺序一般也从底层向上进 行）。9.6.3 要消除砌块体积收缩产生的裂缝，主要应控制砌筑时砌块的含水率。施工时加气混凝土砌块的含水率要控制在15%以下，砌块砌筑前 24h 浇水湿润，砌筑面要达到饱和面干状态。9.6.4 每天砌筑高度应控制在 1.5m 以下，砌块搭接尺寸按标准控制，不得使用破损砌块，不得用瓦刀等断切砌块，应用专用工具切割， 应使用同一批号的混凝土 砌块砌筑同一面墙体。当砌块墙体长度大于 5m 时应加构造柱、拉结筋，高度大于 4m 时加圈梁，墙体20、与梁、板、柱结合处加钢丝网片。9.6.5 砌筑前应根据墙面尺寸设计砌块排列图，同时要考虑砌块上下搭接错缝，要求搭接长度不小于块体长度的 1/3，并且不小于150mm。当某些部位搭接无法满足要求时，可在水平灰缝中设置 2 根6 的钢筋或4 的钢筋网片加强，长度不小于 500mm。9.7. 墙体抹灰空鼓龟裂产生的原因与预防措施9.7.1 产生的原因1.1 物理性能抹灰空鼓的原因也与加气混凝土砌块本身的物理性能有很大关 系，抹灰砂浆与加气混凝砌块的强度相差较大，加气混凝土砌块空隙大、吸水率高，结构状态充满了封 闭式网状微气孔的泡沫结合体， 其强度较低，这样在其表面采用常规抹灰材料和传统抹灰工艺进行施21、工，将形成基层强度低、面层强度较高、附着力差的特点，导致 抹灰层空鼓、开裂，同时在相同荷载下加气混凝土砌块的变形较大，而抹灰砂浆的允许变形量较小，也会导致应力集中处产生空鼓和开裂。1.2 含水率抹灰砂浆保水性不能满足加气混凝土砌块的吸水率要求而引起空鼓和开裂。加气混凝土的孔隙率大，吸水率高，抹灰前不进行浇水湿润或浇水不够，砌块将大量吸收 抹灰砂浆中的水分，使砂浆水泥水化不能正常进行，抹灰砂浆强度降低。当砂浆层的强度不能抵抗收缩应力时，砂浆层将开裂。同时由于此时砂浆层与加气混凝土墙 面的黏结力还未达到足以约束砂浆的滑动，因而发生空鼓和脱落。1.3 操作不规范加气混凝土砌块在切割过程中，表面会存在22、松散颗粒和灰尘附着物，抹灰时如不清理干净，将很容易形成“两层皮”，这样日后会有空鼓开裂的隐患。如果加气混凝土砌块，表面凹凸不平，抹灰不均匀， 产生收缩不均匀，也会成为空鼓开裂的原因。1.4 砌块处剔凿线槽因布设电线管，在加气混凝土填充墙上面剔凿线槽，因线槽较深砂浆嵌填不实而沿槽开裂。有些线管布设不牢固，而使布设线管处抹灰层空鼓、开裂。2.2 监理预防措施2.1 严格把好原材料质量关首先，加气混凝土砌块应符合规范规定，进场后的加气混凝土砌块要经检验合格，包括质量证明书、准用证与检测报告等以确保加气混凝土砌块质量。不同批次的砌块应分开堆放，并有详细的纪录，严禁暴晒、雨淋及冻胀，以防破损。2.2 规23、范施工（1） 砌筑时控制好砌块的含水率，防止用水直接冲淋砌体，同一墙体的砌块宜保持均一性。（2） 抹灰前要清除附着层，浇水湿润整修平整，抹灰时基层表面要进行刷浆和刮糙等处理，以阻止或延缓墙体的吸水能力，避免抹灰砂浆在没有充分水化前被吸走大量水分。（3） 砌块抹灰与混凝土墙体或梁板柱面分别处理，砌块墙面底灰采用混合砂浆，混凝土墙面宜先用 12.5 水泥砂浆刮好，至最后面层时与砌块墙面使用同种砂浆。经过处理后，混凝土墙面与砌块墙面相交处不易空裂。（4） 为防止抹灰层的收缩裂缝，抹灰层应分格施工，一般在层间分格，竖向分格应视建筑物体积而定，面积一般宜为 2030m2。（5） 电线管敷设时应使用专用剔24、槽工具，剔槽宽度要与线管吻合， 深度要以埋下线管，线管低于砌块表面 2cm 为宜。敷管后在管槽两侧钉钉子并用铁丝扎牢，再在管上用钢丝网片加固。（6） 严格控制一次抹灰的厚度，一般控制在 7mm 左右，相邻两次抹灰的间隔应做好养护。十：CQS-j 加气砼专用砌筑砂浆（母料）监理质量控制以多种特殊功能性高分子聚合物及无机添加剂对砂浆改性，大幅度提高砂浆保水性、和易性、密实性、粘结强度，其收缩性与加气砼性能指标相近，砌筑灰缝控制在 7-10mm，可节约砌筑砂浆用量，保证轻体整体性能。监理要点：1. 砌筑前应清理砌块上的浮灰，无须提前湿润砌块，采用干砌方式进行砌筑。2. 按母料：砂=1：3-3.5，混25、合均匀后加入总重量 15-18%的水，机械搅拌时间不得少于 3 分钟，稠度 70-90 mm.3. 砌筑时灰缝厚度控制在 7-10 mm.，要随砌筑同时勾缝。4. 配置好的砂浆 3 小时内用完。十一、CQS-j 加气砼专用界面处理剂（母料）监理质量控制内容作为砌块与抹面砂浆之间的结合层，可封堵砌块表面气孔，增强表面层，提高抹面砂浆与砌块的粘结力，防止起壳。CQS-J 界面剂防水、抗渗、透气性能优异，弥补了加气砼砌块表层的薄弱处监理要点：1 检查砌筑灰缝是否饱满，不饱满之处必须填补平整，刷界面剂时墙面应清理干净2.按水：母料：砂=0.6：1:13. 用滚筒均匀滚涂于整个基面4. 配置好的浆料 326、 小时内用完。十二、CQS-j 加气砼专用抹面砂浆（母料）监理质量控制可用于薄层抹灰，减少砂浆用量，为涂装提供良好基础，充分体现加气砼砌块表面平整的优势，砂浆中添加了抗裂纤维，减少传统砂浆抹面造成的渗、漏、裂的后果。监理要点：1. 抹面前应检查墙面是否满涂界面剂，如果漏涂的应补满后才开始抹面2. 按母料：砂=1：3-3.5 混合均匀后加入总重量 15-18%的水，机械搅2。0拌时间不得少于 3 分钟，稠度 80-100 mm.3. 抹灰厚度约 8-12mm，二层抹灰间隔时间应不得少于 12 小时4. 配置好的浆料 3 小时内用完。十三、监理工作内容：施工单位施工准备，报审表单 （A1-A5 表27、）监理检查施工准备，审签报审表，通报业主施工单位实施施工,质量自检（一）监理工作流程：按建设工程监理规范 GB50319-2000 的规定执行见图 1监理验收检验，按规定见证取样送检施工完成，施工单位自检评定，工程报验（A7 表）现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主验收通过图 1、监理工作流程图（二）主要材料核定流程:见图 22。6施工单位进场前报审， 报审(A8)表，提供质量证明资料和样品监理审核，征求业主意见，签回报审表，资料封存，样品封样施工单位采购进场，报审表A8、A9 表，附数量清单，质量证明文件，自检结果不合格签发 B1 表监理平行检查，隐蔽部位旁站检查 签认报审表，通报业主投28、入使用图 2、主要材料核定流程（三）质量控制要点及目标值（见表 1）序号1质量控制要点及目标值控制手段与方法原材料（砌块、水泥、砂等）检测2345建筑物轴线测量拉结钢筋制作与安装砂浆配合比用料砌体质量检查出厂合格证、质保书、检验报告，见证取样。用经纬仪、水准仪复核对照图纸、现场检查、量测现场检查、量测现场检查、检查尺量测（四）施工监理内容1. 施工准备阶段监理内容（1） 熟悉设计图纸及有关施工规范、规程和技术标准。（2） 审核施工方案是否针对本工程的特点进行编制，其要点应符合工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、蒸压砂加气混凝土砌块建筑构造（DBJT13-75）、居住建筑节能工程施工技术规程29、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）的规定。（3） 检查施工单位质保体系及其相应质保人员到位情况。（4） 检查施工材料准备情况，监督见证材料抽样送检： (a) 蒸压加气混凝土砌块、水泥、砂、专用砂浆应有出厂合格证和现场取样送检的检验报告；（b）砂浆配合比试验报告；（c）砂应采用中砂，不得用海砂，应现场取样送检，含泥量不得大于 5%；（d）应做好砂浆配合比试验；混凝土、砂浆掺外加剂应征得设计、监理人员同意，并应有出厂合格证，且其配合比应委托试验确定。（5） 检查施工机械设备进场情况。检查施工单位的安全防护措施是否符合安全作业规程及施工组织设 计中的安全保障措施方案，检查施工单位的安全保障人员30、是否齐备、到岗。（五）各分部工程验收阶段监理工作：1、质量验收要求：按规范要求各分部工程的有关规定执行。2、验收的程序和组织：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、6.0.1、6.0.2 条的规定，检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收；分部工程应由总监理工程师（建设单位技术负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。3、工程质量验收合格规定：施工单位先自检，自检合格，报送工程报验单（A7 表），附施工自检检验批质量验收记录及钢筋、水泥、砼材料有关的质量保证资料，将质量保证资料核查和其他检查31、资料，附于工程报验单后，监理工程师复核后签证；关于分项工程的质量验收由施工单位对已通过监理工程师验收合格的检验 批汇总，填报分项工程质量验收记录附报完整的检验批的质量验收记录；砌体子分部工程验收，施工单位对已通过监理工程师验收合格的分项工程汇总，填报分部工程质量验收记录表，附报完整的分项工程的质量验收记录，质量保证核查资料；各分部工程在监理验收合格包括对各分部的观感质量进行验收后，由项目总监组织施工项目经理和有关设计单位项目负责人进行验收，记录于子分部工程质量验收记录中，报质安站备案，验收通过。4、验收合格，总监签署工程报验单；验收不合格，签返工程报验单，同时签发监理通知单（B1 表），施工单32、位整改后报送监理通知回复单（A6 表）并重新报验。5、上道工序未经检查验收合格，不得转入下一道工序施工。6、不合格的纠正和预防：监理工程师对本细则规定的工作，应平行检查和旁站监督，记录于施工监理日记中。对施工监理过程中检查发现存在的问题，应及时向施工单位指出或签发监理通知单（B1 表），并督促其及时整改。 施工单位整改符合要求后，填写监理通知回复单（A6 表），送监理核查确认。7、分项工程验收内容：施工单位自检按规范的规定执行； 监理按检验批合格质量、分项工程质量验收、子分部工程质量验收三个阶段进行，应确保检验批（a）主控项目的质量经抽样检验全数合格。（b）一般项目的质量经抽样检验合格，当采用33、计数检验除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80%及以上，不合格点值不得超过偏差允许值的 1.5 倍，且不得有严重缺陷。（c）按楼层分段水平和垂直分项实测检查。（d）具有完整的施工操作依据和质量验收记录。十四 依据规范标准及相关文件1、国贸天域一期建设工程工程设计施工图纸2、混凝土结构施工质量验收规范（GBJ50204-2002）3、建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4、砌体工程施工质量验收规范（GB50164-92）5、蒸压加气混凝土砌块（GB/T11968-1997）6、建筑施工手册（第四版）7、砌体结构设计规范GB50003-20018、建筑抗震设计规范GB500134、1-20019、公共建筑节能设计标准GBJ14036200610、民用建筑隔声设计规范GBJ1188811、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200112、蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆JC890-200113、蒸压加气混凝土砌块建筑构造图集号：L06J12514、蒸压加气混凝土砌块建筑构造图集号：03J10415、钢筋混凝土过梁图集号：L03G30316、蒸压砂加气混凝土砌块建筑构造（DBJT13-75）17、居住建筑节能工程施工技术规程（DBJ13-82-2006）17、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）18、建设工程监理规范（GB50319-2000）135、9、图纸会审及设计变更、业主工作联系单、施工组织设计、监理规划。十五 记录表单及说明A1工程开工/复工报审表A2施工组织设计（方案）报审表A3分包单位资格报审表A4工程施工进度计划（调整计划）报申表A5成品、半成品供应单位资质报审单A6监理通知回复单A7 工程报验单A8 建筑材料报审表A9 设备选型报审表A10 工程延期报审表A11 工程款支付申报表A12 工程变更费用报审表A13 费用索赔申请表A14 砼浇筑令A15 拆模报审表A16 工程竣工报验单B 类表（监理单位用表）B1监理通知单B2工程暂停令B3会议记录B4费用索赔审批表C 类表（各方通用表）C1工作联系单C2工程变更单C3监理日记 C4砼浇筑记录C5工程建设监理月报C6工程竣工质量问题初验审查表C7工程质量评定报告