1、智能化设备及安装工程合同（范本）工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期： 年 月 日 智能化设备及安装工程合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方将 智能化系统工程委托乙方施工，为明确双方权利、义务，本着相互协作、紧密配合的原则，根据中华人民共和国合同法、智能建筑工程质量验收规范及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条：工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程承包范围(在前面方框内打勾)：小区智能化控制管理中心系统 小区物业管理软件系统可视对讲系统 三表抄收系统家2、居安防与控制系统 公共机电设施控制系统周界防范系统 巡更系统出入口门禁及一卡通系统 停车场管理系统闭路监控系统 背景广播系统LED屏信息系统 综合布线系统闭路电视与VOD点播系统 程控交换机系统卫星电视接收系统 小区信息触摸屏系统其他子系统：4.工程内容(在前面方框内打勾)：承包范围内各弱电子系统的方案设计承包范围内各弱电子系统的施工图设计承包范围内各弱电子系统的设备供应承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类线材的供应承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类预埋管材的供应承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网管材的供应承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网预埋管材的供应承包范围内各弱电子系统的设备安装承3、包范围内各弱电子系统的系统调试承包范围内各弱电子系统的系统开通验收承包范围内各弱电子系统建筑物内的线路敷设及管网预埋指导承包范围内各弱电子系统建筑物外线路敷设及管网预埋指导承包范围内各弱电子系统建筑物外设备安装用架杆及相关辅材的供应及施工承包范围内各弱电子系统建筑物外设备安装用架杆基础的预制施工其他工程内容：针对上述单项工程内容的具体说明： 5.承包方式：包工、包料、包提供施工机械设备、包各类材料设备检验、包安全文明施工、包质量、包工期、包验收合格、包维护、包风险、包保险、包施工用水用电费用及各种税费等本工程的应有的全部费用。 第二条：工期1.本工程工期定为 个日历天。2.计划开工日期： 年 4、月 日，正式开工日期待甲方具备开工条件后，书面通知乙方为准。3.竣工日期以双方对本工程验收合格为准。4.如遇下列情况，经甲方签证确认后，工期按实际相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：（1）因甲方要求而增加或变更工程内容达5%以上时，双方应当协商顺延工期事宜；（2）甲方在合同规定开工日期前，不能交付乙方施工场地的；（3）施工中因停水、停电连续影响四小时以上；（4）因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度；（5）非乙方原因造成工程延误的，工期应当进行顺延。第三条: 合同价款1.本工程采用（ 总价包干 综合单价包干）的方式承包，合同（ 包干总价 暂定总价）为人民币： 元（大写： ）；2.乙方在合同范5、围内有漏算、少算工程量的，视为已包含在工程总价之中，结算不作调整，所须全部费用及责任均由乙方承担；3.甲方原因设计变更引起工程量的增减按实际发生计算，本合同中已有适用于变更工程的价格，按本合同已有的价格（投标总价下浮 %的价格即为合同总价）变更合同价款；本合同中有类似变更工程价格的，参照本合同类似工程价格变更合同价款；本合同中没有适用于/类似变更工程的价格，按照双方确认的价格计价；4.发生增加工程时，甲方需作书面通知，乙方报价经甲方确认后，乙方必须在所工程量完工后20天内如实、严谨地向甲方报送工程签证，否则甲方有权拒收并视此增加工程不涉及到合同价款的增加。第四条：工程款支付1.合同签订后10天6、内，甲方支付合同总价的 %；2.安装完成并经甲方验收合格后，支付工程总价的 %；3.系统运行 月后付清余款，即 元； 4.每期付款前，乙方须提供当期同等金额的国家税务正规发票。第五条：材料设备供应1. 承包人应在 年 月 日前供应材料设备，本工程所需的材料、设备等物资的供应均应由乙方根据图纸、投标报价中明确的品牌、型号、规格负责采购，并负责购进并送至施工现场；2.承包人提供的材料设备必须达到国家和行业合格标准，并向甲方提供厂家批号、产品合格证明、当年报验的质量检验书等资料证明。承包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知发包人，由发包人派人与承包人共同清点；3.如一方对材料设备有意义，需7、进行重新检验。如检验合格，检验费由持有异议一方承担，否则由采购方承担。第六条：设计变更及工程结算 1.一方交付的设计图纸、说明均为施工的有效依据，乙方均不得擅自修改；2.除由甲方原因引起的设计变更、现场签证、施工范围变更，工程结算价款一律不予调整；3.乙方的投标书作为双方确定变更合同价款的依据，因甲方原因引起的变更造成工程量增加或减少，双方据实调整，单价根据乙方投标书中相应单价并下浮 %后执行。第七条：工程质量及工程验收1.本工程严格按照施工图纸、优化方案、工程报价书、做法说明、设计变更、甲方确认用材料标准中所列明的材料、设备规格、品牌、产地等施工技术文件进行施工，执行智能建筑工程质量验收规范8、等施工及验收规范和质量检验评定标准，精心施工，确保工程质量。工程质量标准：符合国家现行的工程验收 合格 标准；2.工程质量（含施工质量及材料质量）达不到合同约定及国家规定的质量标准，甲方有权要求乙方停工或返工，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方承诺因乙方原因工程质量达不到规定的质量标准，乙方承担全部责任；3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起3个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在通知时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，工程未移交甲方之前，乙方负责所有施工工程的成品、半成品的保护工作。第八条：双方责任与义务一、甲方责任及义务1.签订本合同后9、甲方向乙方提供有关本工程的相关技术资料，并协助乙方办理报建、报装的相关资料；2.为乙方提供放置施工设备、材料的堆放场地及用房，提供乙方施工用电用水接口，由乙方自行装表计量，装好表后通知甲方抄底数，施工中所发生的费用由乙方承担；3.派驻地施工现场的监理工程师或工程师代表，协助乙方协调与工程总承包方的关系。对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸的处理及设计变更签证，负责工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证；4.组织对工程的竣工验收，并按合同规定的付款方式支付工程款，配合乙方办好结算工作，及时结算工程财务和工程尾款；5.协助乙方办理本工程涉及道路设施开挖等工作。10、二、乙方责任及义务1.负责按甲方设计提供的施工图进行现场施工，组织施工图纸或做法说明的现场交底，编制详细的施工方案和施工进底计划，并交甲方审批；经过甲方确认后方可进行施工；2.指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，解决由乙方负责的所有施工有关事宜；3.严格执行施工规范要求，严格按照甲方审批确认的施工图纸或做法说明进行施工，确保工程施工质量、工期要求，严格按照甲方确认的材料品牌及施工内容按质按量完成，做好施工质量检查记录，整理竣工验收资料；4.遵守政府有关主管部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫和垃圾清运等工作， 做到工完场清；5.未经甲方同意不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备11、管线，否则，由此所产生的损生或事故，由乙方负责并承担相应的经济损失；6.严格执行安全操作规程、消防和环境保护规定，做到文明施工，在施工过程中出现的一切安全、消防事故及经济损失，由乙方负责，并及时向甲方和建设主管部门报告；7.根据合同约定获得承包款；8.办好竣工验收后交三套完整的竣工资料给甲方，并负责甲方使用人员的培训工作；9.乙方应及时、足额支付从事本工程和施工及管理人员的工资及购买工程期内有效工伤保险等，并保证不因上述事由影响工程施工，否则，因此所造成的一切损失概由乙方承担；如因乙方未能按时足额支付工资，导致停工或引起群体性事件的，甲方可从应向乙方支付的工程款中扣拨出应付工资，向施工及管理人12、员支付；同时，甲方可要求乙方承担违约责任、赔偿损失；10.乙方应按本合同约定办理报批、报建手续，或无条件配合甲方办理施工、验收、备案等手续。乙方违反本条第一款约定，应承担甲方由此产生的直接和间接经济损失，甲方并有权解除本合同。第九条：安全生产和防火安全的约定1.乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防法和其它工程建设安全生产相关的法规、规范及管理规定，严格按安全生产标准组织施工；2.乙方违反有关安全操作规程、消防法以及安全措施不力，导致发生安全或消防事故，应承担由此产生的一切经济损失,并及时向甲方及政府有关部门报告。第十条：工程保修1.本工13、程整体保修期为 年（按国家有关保修条款执行），自竣工验收合格之日起计算；2.保修期内凡属设备质量、安装质量等非建设单位人为因素造成的工程质量问题均由乙方负责无偿维修；3.若甲方在不违反操作的情况下出现的故障或损坏，乙方负责免费维修。若甲方违反操作规范或不可抗拒力原因造成的故障或损坏，乙方负责维修，其费用由甲方负责；4.在保修期间，属于保修范围和内容的项目，乙方在接到甲方报障电话或书面通知后，两个工作日内派人修理。若发生紧急抢修事故，乙方接到事故电话通知后，立即赶往事故现场抢修。乙方逾期进行维修的，甲方可自行或委托第三方维修，维修费用有权向乙方追偿。第十一条：违约责任1.本合同生效后，如甲乙任何14、一方原因单方全部或部分解除合同，须向对方支付20%的赔偿金；2.若因乙方责任造成的逾期供货或竣工，从逾期次日起，每逾期一天，按工程总造价3向甲方支付违约金（但违约金累计不超过合同总价的3%）；甲方未按约定支付合同款项，从逾期次日起，每逾期一天，按工程总造价3向乙方支付违约金（但违约金累计不超过合同总价的3%）。任一方如延期达30天以上，均有权决定是否单方解除合同。第十二条：合同变更或解除的条件1.双方当事人经过自愿协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；2.由于不可抵抗力致使合同的全部义务不能履行；3.由于另一方面在合同约定的期限内没有履行合同，且在被允许的推迟的履行的合理期限内仍未履15、行；4.由于合同当事人的一方违反合同，以至严重影响订立项目合同时所期望实现的目的或致使合同的履行成为不必要。第十三条：争议处理方式本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。当事人双方协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条：其它1.本合同一式 份，甲乙双方各执 份，每份均具有同等的法律效力，在双方代表签字盖章后生效；2.合同执行过程中，如发生本合同未约定的事项时，双方应在友好协商的基础上签订补充协议，以利于本合同的顺利履行；3.本合同的附件为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具同等法律效力，但当附件与本合同相冲突时以本合同条款为准。甲方： （盖章）法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：经办人（签字）： 乙方：（盖章）法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：经办人（签字）： 签订日期：二一三年 月 日签订地点：xx