1、 丽江古城湖畔假日小镇总体规划及一期建筑方案设计有一段时光叫丽江 丽江古城 一黛雪山 是乾坤的月 一盏街灯 是心头的星 水中的倒影 是历史的琴弦 波动着 倾诉千年的沉静 酒吧和 店铺 是石板路边 横竖的造型 一样的古朴 也一样风韵撩人 还有看不懂的文字 跳跃着现代的激情 是炊烟吗 还是落日的轻云 黄昏时刻是古城的绽放和归隐 喝进的似是 琴间的高山流水 品味的似是 百年的留香余音 醉了 也迷失 醉在这 远离城市的街景 迷失于 不愿走出的八卦城 什么是可抓住的 一汪树下的灯影还有那一曲竹笛姑苏行 不是江南 胜似江南的小径 明明是阳春白雪 百鸟啼鸣 可落于此处后 却成为纳西古乐 幽夜的娉婷有一段时光2、叫丽江 不在晒太阳，就在酒吧，不在酒吧，就在去酒吧的路上这是驴友中流传的一句话。有人说，丽江是上帝遗留在这个世界上唯一的一块人间仙境。那里瑞云缭绕、祥气笼罩，鸟儿在蓝天白云间鸣啭，牛羊在绿草红花中徜徉，人们在古桥流水边悠闲，阳光照耀着生命的年轮，雪山涧溪洗涤着灵魂的尘埃。在那里，只有聆听、只有感悟、只有凝视人与自然那种相处的和谐、那种柔情的倾诉、那种深深的依恋，把这些统统加在一起，告诉你，这，就是丽江。目录效果展示篇整体总平面图鸟瞰图一期总平面图效果图庭院效果图水街意向图项目定位案例研究欢乐海岸案例研究波托菲诺案例研究玉鸟流苏案例研究海南美食城丽江印象古城肌理丽江印象小巷丽江印象水城丽江印象院3、落规划构思总平面图效果图规划分析丽江传统民居平面形式研究规划院落形式研究建筑单体形态分析前期研究篇整体规划篇一期概念设计效果展示篇整体总平面图鸟瞰图一期总平面图效果图庭院效果图水街意向图整体总平面图一期总平面图效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图庭院效果图庭院效果图庭院效果图水街意向图项目定位案例研究欢乐海岸案例研究波托菲诺案例研究玉鸟流苏案例研究海南美食城前期研究篇丽江土 地 面 积 20600平 方 公 里，其 中山 地 占 有 总 面 积的 92.3%。总人口150 万，人口密度为72人/平方公里。房 产 均 价 为 5500元/平米。丽江土地面积大但多为山区，平原稀缺，且人4、口密度小，是三亚的五分之一，深圳的七十五分之一。经济发展受到人口及土地资源的限制，大量别墅从内部消耗的可能性较小。三亚土地面积 1919.58平方公里。总人口150 万，人口密度为 356 人/平 方公里。房产均价为18927 元/平米。深圳土 地 面 积 1953 平方 公 里。总 人 口1054 万，人口密度为 5396 人/平 方公里。房产均价为20400 元/平米。项目定位常见地方高端别墅开发模式非本项目最合适的选择。项目需和丽江城市文化特质相匹配，打造高端文化旅游物业是本项目最佳开发愿景。案例研究欢乐海岸 欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125 万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲5、水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。曲水湾位于项目东区，建筑面积约 6.5 万平方米。以 找回深圳消失的渔村 为故事主线，采用独栋环水街区式布局及 现代都市商业+历史文化渔村 交融组合概念，用近 1000 米蜿蜒水系和七座景观桥串联起区域内的特色建筑群落，形成小桥流水、庭院步道、绿树簇拥、碧水环抱的现代岭南文化渔村建筑风格，集中展现深圳创新城市建筑艺术。案例研究波托菲诺 波托菲诺位于深圳市华侨城西北部，以意大利著名的旅游风光小镇 PORTOFINO 为蓝本，将优雅地中海风情与华侨城旅游文化完美结合，结合华侨城的自然山水6、资源特点，以 7 万平方米燕栖湖、4 万平方米天鹅湖为灵魂，建筑依地势而建，被华侨城城区道路自然分为“纯水岸”、“天鹅堡”、“香山里”三大居住组团，总建筑面积逾百万平方米。各居住组团规划有沿湖独立别墅、Townhouse、多层、小高层和高层等多种类型的高尚住宅，以及意大利风情的商业街、水岸广场、钟楼、会所和沿湖木栈道、湖畔咖啡座等，营造了极具人文气息的高尚生活。规划紧抓“水”的主题，把水面呈“枝”状垂直锲入组团内部，由此带来的广阔水面能为高层住宅和 TOWNHOUSE 所共享，再现未来水岸生活场景，与此同时因水而生的丰富景观资源也为社区主题生活的开展和底层商业价值的最大挖掘带来可能。612 层7、 多 层及小高层住宅3 层 Town House 住宅2 层别墅区1833 层高层区商业轴线案例研究 “玉鸟流苏”位于杭州市“中国良渚文化村”中东部，是这个旅游小镇的文化休闲和娱乐中心区域，功能上主要是小尺度的商业空间。A、F 地块是“玉鸟流苏”整个项目中的两个地块，由设计师张雷操刀，他将自己对村落的印象抽象成风格化建筑，用过砖墙之间的独特语言阐释了现代都市人对乡村的精神向往。现存村落普通的家庭内与外辨证的关系在这里被传承下来，成为重构的出发点，很多类似的空间单元以合理的方式逐渐聚集起来，形成商业聚落，催化商业活动。每个单元面积约在 600 1000 m2 左右，分为两层；每个院子均配有院子，8、院内植大树一株并新挖一眼水井，在增加了空间多样性的同时，为用户的使用提供物质与精神多重诠释的可能，是作为一种诱发着无限变化、使之涌出的装置而存在的原型。庭院在方案里承担的角色是重要的，它是建筑内部活动拓展的容器，也是充满激情的内部活动的背景，通过今后院墙的开闭及不同的围合材料与方式的选择，它可以变成公共小广场，也可以成为完全封闭的辅助性后院，以满足今后可能改变的实用玉鸟流苏案例研究 规划总占地面积为 53389.59，总建筑面积:168759.46 ,计入容积率建筑面积 111362.26，容积率 2.09，建筑密度 34.64%，绿化率25.06%，建筑高度控制在 20 层以下。项目主体为高9、层公寓及多层商业。项目以城市区域总体规划为指导原则，秉承做“国际化旅游休闲度假商业”的开发理念，以“中华文化美食街”为设计理念。规划中以中国文化“”为规划模板，结合用地形态，规划把用地划分为两块，公寓用地放在用地北侧，美食街置于南侧正方形用地。南侧用地在场地中心规划一个休闲商业广场，围绕商业广场形成四条主要商街。商街与城市相接处自然形成商街的入口，打造四个主要的入口。商业广场与城市之间规划方形商业主街，在方形转折处往城市方向延伸，与城市相交自然形成四个次要入口。整个基地规划成一个休闲商业广场，四条主要商业主街，一条商业小街。海南美食城项目丽江印象古城肌理丽江印象小巷丽江印象水城丽江印象院落规划10、构思整体规划篇印象丽江古城肌理自由的发散的肌理形式印象丽江小巷 青墙黑瓦，沥青的石板，房屋侧开着的小门，路过人的脚步声在青石板上咯咯远去，要是那下雨的日子，撑着伞在小巷子里缓缓的走着，屋檐下的水帘和雨伞的雨滴又是一道朦胧的风景，不需要碰见结着忧郁般的姑娘，不需要低语着故人的诗抑或高唱歌曲，丽江的一抹烟雨与小巷相遇足以让一个平凡的人变得诗意起来。印象丽江水城 “家家门前流活水，户户垂柳拂屋檐”的景致，是这个古城活的灵魂。第一眼看到丽江的水时，我立刻懂得了徐志摩“在康河的柔波里，我愿做一棵水草”的那种“一厢情愿”。丽江的水来自玉龙雪山千年冰川的点滴汇聚。千年冰川凝结了长长的岁月，丽江的水又把这千年11、的光阴复活了。丽江的水沉稳、清澈、悠然，缓缓地流给每一个人看，仿佛要把这漫长的历史说尽一般。印象丽江院落 “庭院深深深几许？杨柳堆烟，帘幕无重数。玉勒雕鞍游冶处，楼高不见章台路。”丽江的庭院，带着浪漫的气息，人与自然交汇。曾几何时，在这里品茗饮酒、填词作画，谈玄斗禅、对弈赏月。身心都被丽江古城带来的美好气息所包围。规划思路 对于地块，我们应该如何描绘蓝图?我们先来看周边的景观资源，南侧有山有水、高尔夫，北侧为自然村落景观，资源优越。step1step2规划思路我们先来看周边的景观资源，南侧有山有水、高尔夫，北侧为自然村落景观，资源优越。现状条件：聚焦基地，现状一塘一渠，有10M 高差，资源较为12、单一。自身资源条件有限，如何最大优化？资源优越step3资源单薄规划思路联水成环：结合现状水资源条件，将水的价值导入基地内部，根据地形走势联接成环。活水造势：将环水连接南部水渠，形成流动水脉，创造生生不息的活水之势。step4step5规划思路活水造势：将环水连接南部水渠，形成流动水脉，创造生生不息的活水之势。绿脉生成：依水生成的公共空间，构成基地最基本的空间格局。step6规划思路价值优化：最终，环装的公共空间格局改变了基地资源单薄的现状，优化了腹地的土地价值景观渗透：利用周边优越的景观资源，通过建立景观绿脉，将价值导入基地。step7step8如何借用外部环境，提升价值？规划思路景观渗透：13、利用周边优越的景观资源，通过建立景观绿脉，将价值导入基地。环形放射：绿脉与基地内部环形空间结合，形成环形放射的空间格局，有效的提升了腹地价值。step9格局已立，如何开发？规划思路环绿设路：结合环形的公共空间，形成环形社区路网，同时设置三个出入口与城市道路连接。界定分区：通过绿脉与路网，界定了四个分区，一期享有优越内部环境，二期综合体，预热人气，三期靠近综合体，便捷享用公共服务设施，待人气及价值提升之后开发四期。step10step11规划思路界定分区：通过绿脉与路网，界定了四个分区，一期享有优越内部环境，二期综合体，预热人气，三期靠近综合体，便捷享用公共服务设施，待人气及价值提升之后开发四期14、。完善支路：结合各分区设置组团路，满足内部交通服务需求。step12规划思路水街区：挖掘丽江城市空间文脉，将丽江城市空间之魂“水街区”结合环形水系植入基地，形成大小不一，尺度多变的水网街区空间，成为社区魅力地标空间。step13step14分区已定，如何延续文脉？规划思路水街区：挖掘丽江城市空间文脉，将丽江城市空间之魂“水街区”结合环形水系植入基地，形成大小不一，尺度多变的水网街区空间，成为社区魅力地标空间。水界面：依水 而生的公共活动界面，引导人与水发生紧密的联系，体现居民观水、玩水、戏水的活动场景，露天的酒吧、临水卖唱的隐士歌手，无不展现出独特的、属于丽江的小资情调。step15规划思路山15、院落：结合基地地形，形成有起伏变化的山院落，这里是安逸静谧的洞天，是修养生息的福地。step16step17水院落：逐水而成的院落，是社区、也是丽江最富人情味的生活及交流空间，我们可以三五成群围水而论，抑或一人躺在躺椅上，闭目聆听流淌的泉水声。规划思路山院落：结合基地地形，形成有起伏变化的山院落，这里是安逸静谧的洞天，是修养生息的福地。线综合体：取流水之意，同时呼应高尔夫果岭流动的形态，综合体围水成流线形，兜聚社区之气，同时尽享湖光山色。step18 鸟瞰图方案分析功能结构：一轴三心，一网四区交通分析方案分析公共空间分析总平面图效果图规划分析丽江传统民居平面形式研究规划院落形式研究建筑单体形态16、分析一期概念设计6F6F6F6F6F6F6F6F6F6F6F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F2F2F2F2F2F2F6F6F6F6F6F6F6F6F6F6F6F6F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F3F2F2F2F2F2F2F6F规划分析沿街商业三层合院别墅（首层商业+主题客栈）二层独栋别墅风情商业内街六层合院别墅规划分析丽江传统民居平面形式研究四合五天井由正房、下房、左右厢房四五坊房屋组成一个封闭的四合院。除17、中间的院子外，四角还有四个“漏角”的小天井。正房一坊、左右厢房各一坊，四合五天井中的正房所对的下房由一照壁合围成一个三合院。二坊屋拐角的平面型式，其他两面由照壁及围墙合成庭院用花厅联系两个院，前院作花园，后院为正院，两个院的轴线均在房的轴线上。它不同于“前后院”的是两院不是在正房轴线上排列，而是左右并行，两院由过厅相联系。前后院两进院三房一照壁两拐房 前后院 三房一照壁四合五天井两进多套院 两拐房规划院落形式研究通过研究传统院落，我们取其精华，结合现代建筑的设计原理，组合成多种形式的院落。联排别墅的创意拼合方式居住单元优势：1.形成丰富的多层次的院落空间。2.平面紧凑，土地使用率高，适用于联排18、别墅的拼合。3.外围开放空间，内部空间私密性好，有利于业主后期的改造。公共院落自有院落规划院落形式研究别墅单元共有院落优势：1.围合形成较为开敞的院落空间。2.院落尺度灵活，可根据需要改变其大小。3.适用于独栋别墅的组合。4.在保证独栋质量的同时可提高土地使用率。集中院落的围合方式通过研究传统院落，我们取其精华，结合现代建筑的设计原理，组合成多种形式的院落。单栋别墅共有院落自有院落规划院落形式研究单元式小院落围合方式通过研究传统院落，我们取其精华，结合现代建筑的设计原理，组合成多种形式的院落。别墅单元别墅单元别墅单元拼合后别墅群拼合后别墅群拼合后别墅群优势：1.少量的别墅围合形成紧凑的小院子。2.可根据土地情况灵活地组合，可变性强。3.适用于小面积，经济型别墅的组合。建筑单体形态分析四合五天井演变别墅共有庭院赠送自有庭院应用四面围合的院落适用于自主客栈、两层合院，三层叠拼及六层叠拼别墅。回形院落在一期中的位置建筑单体形态分析三房一照壁演变别墅共有庭院赠送自有庭院应用三面围合的 U 形院落适用于自主客栈、两层合院，三层叠拼及六层叠拼别墅。U 形院落在一期中的位置建筑单体形态分析两拐房L 形院落在一期中的位置演变应用L 型院落适用于独栋别墅、两层合院，三层叠拼及六层叠拼别墅。独栋别墅别墅赠送自有庭院公共庭院合院或叠拼别墅