1、 木工班组分项工程承包协议甲方：XX28#30#楼项目部 （以下简称甲方）乙方：木工 班组（班组责任人 XX （以下简称乙方） 班组责任人身份证号： 电话： 双方依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及本地区相应有关规定,通过协商,达成如下协议,共同信守。一、工程名称:XX28#30#楼，二、工程地点: XX市内三、承包内容、范围:1. XX28#30#楼木工工作内容2. 以包人工、包工具、包施工质量、包进度、包安全文明、包验收合格的形式承包给乙方进行施工；本工程施工图、图纸会审、联系单及项目部的施工技术交底的所有木工工作。土建图纸内的化粪池及施工需要的塔吊基础、施工道路、所有2、活动板房基础及厕所，屋面定挂瓦条顺水条干铺防水层，悬挑层槽钢上的木板防护等。3. 从基础垫层开始、所有主体结构木工工程、予制构件木模制作、涨模处凿平修整、过梁过肩板模板及二次结构。场地模板、钢管等周转材料的搬运、整理、分类归堆、施工用机械安装的木工工作、预埋钢筋打孔、文明标化清理工作、固定技术人员配合放样测量的弹线配合工作，原木工班残留在旧木模上的钉子修拔、全面整理、归类，利用旧模板,所有需要加固用的步步紧由甲方提供，损耗由乙方自负，项目部不补贴费用(包含在平米单价内)。4. 工程完工后的所有模板、木料拔除钉子，分类在甲方指定地点分类堆放整齐。5. 后浇带各部位的橡胶止水带、泡沫板钢丝网安装固3、定包括在内，并清除在砼内的各种螺杆，清理剪力墙砼内的各种螺杆套管和后浇施工木档的拆除。后浇带的及伸缩缝留空部位的盖板，以及漏浆引起的凿除清理工作，螺杆、螺帽、垫片、3形卡项目部提供，随意损耗和浪费的照价赔偿。 承包范围：XX28#30#楼的所有木工工程。若进度、质量、安全文明和施工生产管理不到位，材料使用不按项目部要求，控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必须按合同要求全部完成，并经建设主管部门主体验收合格后才能进行结算。四、施工质量要求1、根据设计图纸、设计施工联系单严格按照现行国家和地方的有关规范规定及建筑安装工程质量检验评定标准施工，必须符合标化工地进行管4、理，料具堆放整齐。2、乙方在施工前必须详细熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。若有图纸矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由乙方自理，废料进行利用。3、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细的用料计划，提供给甲方核实。4、若主体结构验收未一次性通过，属乙方原因的罚款5000元，需要进行整改的所有费用由乙方承担。5、本项目均为天棚、梁、柱不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要确保良好的施工质量。隐蔽工程验收提出的问题要及时整改，若整改后仍不符合要求的，则每次罚款200-500元。五、5、施工进度要求1、乙方必须保证本工程有足够的劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则视情节轻重进行处罚。2、若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。六、工程量计算、单价及结算方式1. 工程量计算：按签订协议时的施工图纸砼与模板接触面计算规则，双方确定接触面积（结算面积含所有模板与砼接触面计算）。2. 结算单价：XX28#30#楼按模板接触面积每平方米*元计算。3. 乙方用的各种机械工具、6、铁丝、铁钉、手推车、切割片、刷模板油用具，扫帚、太阳灯、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等劳保用品以及零星材料，各种证件按XX市规定必须齐全，以上费用均包括在承包单价内。所有移动配电箱的电线、太阳灯、电焊机、焊条、包括灯管、插座熔断器等易损品等费用均已包括在承包价内。其它费用结算办法：（1） 乙方在施工中，杜绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二倍处罚，机具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。（2） 若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,点工工资：技术工160元/工,普工80元/工。各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。（3） 若乙方承包范围内的各种物具、劳保用品由乙方自7、行承担。（4） 乙方领取进度款时必须提供真实的工资表，执行实名制发放或直接打入每个工人的工资卡中。七、付款方式：工资款、生活费按以下各单体部位节点支付（进度款）：1) 每月按所在现场施工的人员及完成工程量情况发放1000元2000元的人工工资。e) 主体结构全部验收合格和所有木工工程完成，人员可以退场，支付到完成量的80%。2) 以上支付办法作为用于工人工资和机具、铁钉、辅料等费用(不足费用乙方自行承担)。3) 竣工验收通过，双方结算认可，支付到结算总价的95%，留 5保证金 10个月内付清。每次支付进度款时，由乙方以书面形式按合同规定的支付金额，编制班组实际施工人员的标准工资单，工资单必须由8、施工人员本人和班组长签字，报甲方项目部，待甲方项目部管理人员确定后7天内支付。在审核确定途中，乙方不得以任何借口、形式造成工程进度、质量、安全影响，否则一切后果均由乙方承担。八、安全、文明施工遵守国家、政府的各项法律、法规必须遵守建筑工程的各项安全生产管理条例，严格执行建筑工安全操作规程，抓好安全生产。施工现场安全隐患进行认真、仔细的检查，凡不符合文明施工、安全标准化现场管理规定要求的应及时整改，达到规范要求。执行本工地的各项管理制度和奖罚制度。1、乙方在进场施工时要另行签订“安全生产文明施工目标管理责任书、安全协议书、消防安全责任书”，并遵守各项条款内容。2、 乙方招进场的人员必须有双方民工9、劳动合同，并由见证人签字，各证件齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登记、未签协议的按项目部规定处罚，并不发放生活费，后果由乙方承担。3、 乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，发包方有权帮助乙方给予整改，所发生的人工、材料等一切费用将由乙方承担。4、 乙方如发生安全事故，违规强行操作所发生的医药费，误工费、护理费、营养费等均由班组自行处理承担。5、 班组负责人要对下属工人进行不定期的素质教育，在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人员的监管，顶撞各方管理人员，影响公司整体形象的，每次罚款500元，并清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责自行支付。班组任10、何人员不得以任何理由及事态，漫骂业主及监理人员或进行语言上的人身攻击，若发生每次对班组罚款5000元，并将当事人进行退出本工地的处理。出现其他后果的追究造成的所有责任及损失。6、 严禁吵架、打架、偷窃事件发生，凡发生吵架、打架事件的每次罚款各方500元，引起的各种医药费用等由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退人员工资由乙方负责支付。7、 严禁家属、女工、不施工人员留住工地宿舍，禁止儿童进入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款200元/次，并清退出场。8、 在施工中乙方必须及时做好各项落手清工作，并配合项目部做好各项检查落手清工作，否则甲方派人清理，一切费用由乙方承担，并每次罚款500元11、。九、纠纷解决方法1. 乙方现场负责人必须常住现场,施工负责人外出必须请假,并授权指定临时负责人。2. 若乙方的进度、质量、安全、文明等管理混乱，业主、监理、公司多次提出整改要求，未见明显好转，影响公司、项目部总体形象的，乙方确无能力再进行管理的，甲方有权收回本承包内容，发生的所有费用在乙方结算款中扣除，工程完工后结算。3. 项目部的例会必须有签署人和负责人参加，未经项目部同意不参加的直接扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求，在有纠纷时作为有效的依据。4. 本工程内容不得转包或再次分包，一经发现视作乙方违约，协议作终止处理，甲方不支付12、任何费用。本协议如有纠纷或争议,双方友好协商解决或按相关程序处理。十、其他约定：1. 及时清理打凿的砼，粉刷外墙时木工班凿砼引起的外架清理工作，由木工班负责清理，悬挑槽钢用的预制木合，大头塞，门窗洞口边的砼预制块模板等均由乙方负责价格含在模板与砼接触面积内。2. 严禁随意锯钢管，若发现每锯一根处以100200元的罚款，严禁乱锯方木和模板若发现每次处100200元，并照价赔偿所有损失。3. 在砼浇灌时，按项目部技术要求进行看模，出现炸模涨模或不符合要求，必要时拆除模板重新支模，工料费班组自负，两次造成此现象及出现炸模现象超过规范允许偏差5MM以上视情节轻重每处罚款500元2000元；板墙或梁柱上13、口炸模，天棚模板需要打凿才能取出木料的，每处罚款200元；各部位炸模引起砼外流每处罚款500元2000元；打凿、返工、清理和浪费乙方自负。4. 在施工时必须合理使用材料，所有废料必须听从项目按排合理利用，或有意切成短料，否则浪费的材料由班组承担。一经发现处以500元以上罚款。5. 施工期间甲方指派 邵卫武 同志为施工现场负责人，督促乙方施工过程的质量、进度，甲方指派 汪本山 同志为安全、文明施工和后勤等工作的管理，乙方指定 刘家驹 同志为现场施工负责人，负责本分包工程项目的质量、进度，乙方指定 XX 同志为安全、防火、卫生、治安等各项工作，建立完整的管理体系。6. 工程范围外的点工应于当日与项14、目部现场管理人员对清，每月底到项目部签证，下月支付上月发生的点工工资，过期未签证的由乙方自行处理。甲方不再办理任何签证手续。7. 凡在工地住宿的工人必须遵守项目部制定宿舍规章制度，白天不得开灯，所有住宿的工人必须在21点前回到寝室，21点后拒绝进入工地内，夜间22点准时关灯。8职工宿舍内不得使用电炉、热得快、电饭煲、煤气灶等设施，发现一次500元，第二次罚1000元。 9如有发生偷窃及打架斗殴行为，一经发现每人每次罚款1000元。 10. 项目部的例会必须有签署人和负责人参加，未经项目部同意不参加的直接扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求，在有纠纷时作为有效的依据。7、食宿除项目部提供以外，其余由乙方自理。签订本协议时乙方向甲方交纳伍万元的履约保证金，作为：施工质量差、材料损坏浪费、进度延迟、安全文明落手清工作不力、不听从项目部和业主、监理的管理等等的各项罚款。 本协议一式两份,甲方一份,乙方执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效, 具法律效力,款项结清后失效。 甲方：XX28#30#楼项目部项目经理签字：（盖章）乙方：班组长 代表签字： 合同签订地址：XX28#30#楼项目部 合同签订日期： 年 月 日