1、目录XXX设计策划思想及原则4第一章. 系统设计简介51.1. 概述5设计要求：51.3.设计原则：61.4. 设计依据6第二章 智能小区综合管理中心72.1.系统说明72.2. 周边红外报警系统82.2.1.系统概述82.2.2.工作原理与功能82.2.3.XXX周边红外报警系统的设计82.2.4.结构图92.2.5.系统器材的性能指标：9保安监控系统122.3.1.系统说明122.3.2. 系统工作原理与功能12.3.XXX监控系统的设计142.3.4 .系统结构图152.3.5 . 系统主要设备的性能指标：152.4 电子巡更系统172.3.1. 系统说明172.3.2.系统工作原理及功2、能17.3 . XXX保安巡更系统的设计18.4. 系统结构图18.5.系统主要设备的性能指标182.5非可视对讲系统19.1. 系统说明19.2. 系统原理19.3. XXX对讲系统设计21.4. 系统结构图212.7. 停车场管理系统222.7.1需求分析222.7.2.系统组成及工作原理222.7.3.XXX停车场管理系统具体设计.错误！未定义书签。2.7.4主要设备性能参数29管理中心机房设置31概述312.11.2规范及标准31第三章 工程进度及质量保证343.1 设计周期343.2 施工设计：343.3 施工范围353.4 施工步骤353.5 施工条件353.6 工程配合353.73、.施工方案363.8.工程实施计划373.9. 质量保证38培训计划383.11.工程预算393.12.人员配置39XXX设计策划思想及原则 XXX地理位置优越，智能化的起点高，为此，我公司由常务副总经理亲自主持策划，由我公司系统集成部经理担任项目经理，由2名高级工程师，2名中级工程师，2名技术人员参与组成了一个高素质的团体进行项目的设计与施工及管理工作。所有技术负责人员均为本科以上学历，并有多年的小区智能及楼宇智能的设计与施工经验。公司的工程设计采用了国内外最为先进的系统集成技术，设备选型上也严把质量关，并根据多年的施工经验及我公司的产品代理资格，在保持产品性能优越的基础上选用了价格比最好的4、产品，以节省甲方的工程造价。我公司所进行的系统功能设计，是基于深圳市智能建筑样板工程来进行设计的，可代表现代中国小区智能化系统的最先进的技术及功能，并可上升到网络级，通过网络既可实现住户的自有家庭控制又可向全世界宣传XXX的高智能性及XXX开发商的智慧和实力。我们力求通过我们精心的设计，严格的管理，优良的技术为XXX的开发商创造一个领先于南宁，屹立于全国的高档化、智能型住宅小区。第一章. 系统设计简介1.1. 概述 近年来，智能建筑技术又有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地联接起来进行统一管理，这样的区域和城市分别被称为智能小区和智能城市，而智能5、小区是智能城市的基本组成单元。 所谓的小区智能化。就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享，统一管理，在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能的提高性价比指标。 随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民生活和自身素质得以不断提高，人们对住房条件的要求越来越高，对环境的舒适性、便利性、安全性有了较高要求，加之电子信息产业正快速发展并向人们生活的各个领域渗透，与此相适应，各种不同档次的公寓、生活小区纷纷提出了自己不同的智能需求，由于住宅小区与综合性智能建筑有着很大6、的区别，如何根据小区的特点，赋予小区各种功能以适应不同层次的居民的需求，对小区实现统一、有序、智能化、网络化管理，这是智能建筑行业亟需解决的问题。1.2设计要求： 根据建设部小康住宅电气设计（标准）导则，“导则”中规定了小康住宅小区电气设计在总体上满足以下的要求：1）高度的安全性2）舒适的生活环境3）便利的通讯方式4）综合的信息服务5）家庭智能化系统1.3.设计原则：根据居民将来对宽带数据的剧烈增长的需求，以家庭智能化终端为网络智能节点的网络结构，用先进的技术来提高集成度和智能程度。根据招标书的要求,在对楼宇自动化系统的设计中我们遵循以下的原则:可靠性：采用集散型控制系统，即将任务分配给系统中7、每个现场处理器，免除因系统内某个设备的损坏而影响整个系统的运行。扩展性及灵活性：系统具有可扩充性，以便将来扩展网络服务范围的需要。系统可在日后任何地方加插现场控制器及操作员终端而不影响本系统操作。实用及方便性：系统可容纳小区内给机电系统的不同需要。并综合各系统资料，显示于操作员终端，方便管理。经济性：系统中的现场处理器足够应付日后技术的快速发展，现阶段的投资可以得到充分利用及保护。1.4. 设计依据本方案的设计根据XXX建筑设计图纸和对智能住宅小区的常规要求，并符合以下设计规范要求：智能建筑设计标准 (DBJ08-47-95)民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)民用闭路监视电视系统工程8、监视规范(GBJ50198-94) 电气装置工程施工及验收规范(GBJ232-82)建筑智能化系统工程设计管理暂行规定(建设部1997-290)安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)建筑工程安装电器图集XXX建筑平面图第二章 智能小区综合管理中心 2.1.系统说明 小区网络管理中心既是小区管理系统的中枢，又是小区与外界进行网络通信的桥梁，小区管理中心一方面通过代理服务器连人Internet，一方面进行内部域名解析（小区各机构与每户皆有自己的内部IP）。智能小区综合管理中心包括三部分：智能小区安防系统、智能小区物业管理系统和信息管理系统。1）智能小区安防系统 安全是居民对住宅小区的首要要求9、，智能小区安防系统担负着保护小区居民的生命和财产安全的职责；小区安防系统和家庭安防系统一同构成了智能小区三层立体式防范体系：周边防范、出入口控制；保安监控、电子巡更；对讲、防盗报警、紧急呼叫等。2) 管理子系统针对以上管理功能，我们根据XXX的具体实际情况，设计出了如下子系统1周边防盗系统：采用主对红外对射设备，在小区的周边设置一层无线周边防盗网，从而有效杜绝外来人员的非法进入。2保安监控系统： 是采用闭路电视监控/防盗报警对小区周界、重要出入口、住宅楼单元出入口、电梯轿箱等的人、车进行动态监视。3电子巡更系统：采用联网式IC卡巡更设备，在小区公共区域设置巡更站，以保证提供保安巡逻信息。4对讲10、系统： 用于小区各住宅楼单元出入口供业主确定访客身份，并为其开门。5出入口管理系统：在大楼的主要通道出入口采用不同等级设置，控制人员的出入。6停车场管理系统：主要对停车场(库)出入口设自动收费管理，在门岗出入口设车辆臂闸。 2.2. 周边红外报警系统2.2.1.系统概述周边报警系统通过室外红外对射报警系统和室外监控系统共同对小区围墙的周边进行警界。具体布置是在小区四周围墙与护栏上安装各类室外红外对射探头，保安室设有报警及监控主机，并连入电脑多媒体系统，电脑设有小区周边报警防范区域图。在保安中心通过系统集成使红外周边报警系统与闭路监控摄像系统可通过多窗口工作平台实现系统间的关联联动，从而实现对周11、边的严密防范，有效杜绝外来人员的非法侵入。2.2.2.工作原理与功能周边红外报警系统的主要作用是在无人值守的地方，通过红外线探测技术判断非法入侵行为，然后自动发出警报，将警情传送到专门的保安监控中心进行处理和即时快速反应。通过周密设计，将小区的周边全部置于红外感应的范围内，在系统布防时，只要有人员非法侵入，对射探头即自动感应，触发报警，报警控制中心的警灯或警号联动发出报警信息，并在报警界面上的电子地图显示出报警位置，并可联动相应区域的摄像机及灯光，在监控中心的主监视器上显示出报警区域的图像，同时启动监控系统的录像机进行录像备份。保安人员通过调节相应的云台及镜头既可观测到入侵区域的警情，作出及时12、的处理。2.2.3.XXX周边红外报警系统的设计XXX的周边红外报警子系统是针对整个小区的边界围墙而设计的，其说明如下：在小区的周界边墙分不同区域分别设有100m主动红外对射探测器一个80m红外对射探测器三个60m红外对射探测器三个40m红外对射探测器三个30m红外对射探测器四个20m红外对射探测器两个。管理中心的控制室内设有十六路报警中心控制主机一台，及警灯警号各一部。这样，通过这十六个探测器，可建立闭幕式小区，有效防范区外闲杂人员进入。 2.2.4.结构图系统布防平面图（见附图一）系统原理图 （见附图二）2.2.5.系统器材的性能指标： 双束光电探测器系列双束室内/外光电防盗探测器。由一对13、发生器和接收器组成。发生器向接收器发出看不见的红外射束。假如射束被切断，接收器则发出不见信号。特性：双射束探测2种安装方式可调触发反应时间UL认证CE认证技术指标： 探测范围：100/80/60/40/30/20/10米室外电源要求：9.828伏直流，每个发生器的电流为15毫安，每个接收器的电流为25毫安。待机电流：主电源断电时，可连接直流电源来供电。UL认可的条件为至少4小时(100毫安/小时)报警输出：“C”型继电器，在24V直流时，电流为0.2安。防拆输出：常闭外罩触发防拆开关射束中断时间：可选35500毫秒防射频干扰(RFI)：在26950兆赫兹的频率范围内，干扰强度为50伏/米时，不14、会引起报警和系统重置。存放和工作温度：-30度-+60度；相对湿度095(无霜)UL认可的条件是05度。检测性能：外部可见报警二极管灯，内部发生器操作发光二极管灯。接收器上的电压输出用于校准。安装校准过程中，发光二极管以不同的速率闪亮。探测范围可偏转：可垂直调节10度，水平调节90度。安装方式：立杆式安装于外外径为的立杆上。平面或立杆式安装。安装于标准的单排电盒。PE5140-32报警主机 PE5140-32报警信号接口箱PE5140-32报警信号接口箱是PE50系列矩阵主机系统配套使用的报警信息采集和输出设备。系统用它采集报警系统各种探头的信息进行处理，而后把处理结果的报警信息通过RS-4815、5串行总线，回传给系统主机，且按系统设置的要求启动联动开关、录像机、警号等设备。从而使系统组成一套完整的图像和报警联动系统。 报警输入、输出口PE5140-32报警接口箱有32防区输入带32个联动输出，通过扩展可满足从256个防区的各种需要系统。每个防区：1一对报警探头信号线输入二芯，可直接响应开路和短路报警。2一对15VDC电源输出二芯，可给报警探头供电。3一对联动输出无源触点三芯，常开、常闭任选。8、16、32每种报警接口箱都有二对报警输出无源触点：1一对三芯用于录像机控制，时间可设置，常开、常闭任选。2一对三芯用于警号，报警启动警号，撤防关闭警号，常开、常闭任选。3一组对应于联动输出的并16、行控制信号输出，有8、16、32三种规格，可驱动外部继电器或图形显示板，驱动电流30mA。 报警状态自动输出 PE5140-32报警信号接口箱有32报警联动输出接口（可扩展到256各报警联动输出接口用劲控制灯光或其它附属设备），和二个报警响应输出口（用以控制录像机、警号或其它附属设备）。系统收到报警信号时将自动打开警联动继电器及启动录像机等设备，并将报警状态信息回传给系统主机。 报警处理报警的布防和撤防PE5140系列报警信号接口箱的布防和撤防：通过系统主机布防和撤防设置菜单，来设置布防撤防的时间表，从而使报警信号接口箱按系统菜单时间表自动启动布防和撤防。 报警显示PE5140系列报警信号接口17、箱在运行时不断地检测通信口是正常，用面板BUSY发光管指示灯指示检测结果，闪亮正常。通信接口：RS-485，通信距离1300m连接方式：主机与PE5140系列报警信号接口箱间采用屏蔽双绞线传输 技术指标：按装方式：机架按装或桌面机箱外型：深灰铁壳输入电压：220VAC/50Hz2.3保安监控系统2.3.1.系统说明闭路电视监控系统主要以图像监控为手段，采用矩阵控制及多画面处理器等设备功能对监控部位进行跟踪观察及连续录像以达到对小区重点区域监控管理目的。具体布置是在小区的主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到管理中心， 中心通过监控主机实现对前方摄像机的调看，并可通过录像机录像。中18、心控制系统联入了电脑多媒体，可通过多媒体实现前端摄像装置的控制及远程传输。系统的周边监控系统可与小区的报警系统实现联动，并可与停车场管理、保安巡更系统、门禁系统、广播系统、消防系统建立互联平台，管理中心通过它可对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。2.3.2. 系统工作原理与功能闭路电视监控主要由：前端部分、电缆传输部分、中心控制部分和显示部分组成。控制中心的设备主要是： 矩阵控制主机、监视器、数字硬盘录象机等。前端摄像机进行信号采集，并可根据不同的监测范围选配不焦距的镜头，并可根据实际情况选配云台系统来控制摄像机的上下左右转动。前端设备送来的信号经矩阵分割控制主机后19、，分别输出视频信号送至监视器组成的视频监视墙，可按预先设定的程序在不同的监视器上显示各点图象，同时还可控制前端的摄像设备的云台及镜头。当发生报警时，报警信号可通过联动送到矩阵主机，按预先设定联动摄像机进行当地实时摄像，同时报警画面直接显示在报警监视器上，并进行实时录像。系统功能现场监视功能：控制室可以实时的达距离的集中监视或独立任意的现场的实际画面；现场遥控功能：控制室能远距离遥控远端的旋转云台和摄像机的转动，摄像机镜头的变焦、光圈、焦距等调节，可以随时对画面中的物体做特写观察；键盘密码登入注册功能：防止其他无关人员进入控制室系统进行非法操作；对监控画面自动进行同步切换功能：对画面定时进行自动20、切换功能；对编程数据进行存储，保证在系统断电后编程的数据不会丢失；能显示时间、日期、摄像机编号以及的摄像机位置描述：如再画面上可以迭加显示： 1999/08/30 17：15：23 等字符；菜单编程功能：系统的整个编程过程是通过一个易于使用的“菜单”来实现的，类似计算机WINDOWS系统的下来式编程菜单，操作非常方便；电视墙显示影象的功能：对所有监控的画面采用电视墙集中显示和管理，省时高效，够规模，上档次；录象功能：采用数字硬盘录象机，可以在将监控画面的图像录制在大容量的硬盘上：系统特点摄像机可根据预先确定的程序作自动全方位巡视，值班人员可通过监视器对区域内各重点地区情况进行监视，避免了人工巡21、视的周期性盲区。对现场实况进行实时监视和录像。当有报警发生时(如：有人非法闯入室内)，该系统立即启动数字式录象系统，将该报警点所在的区域监视的画面切换到主监视屏幕墙上, 并对各出入口及交通要道情况进行实时录制。选用的闭路电视监控系统是一种计算机控制的图像矩阵交换系统, 利用CCTV系统控制台, 操作人员可以选取各种摄像机, 将其图像显示在控制中心的的图像监视器上, 操作人员还可以通过操纵杆或控制台上其它按键遥控摄像机。CCTV系统可以自动的控制外部报警信号, 可以由选定的监视器依照程序进行显示, 系统能够监视摄像机的图像信号电平, 如果摄像机出现故障, CCTV系统会及时作出报警反应并记录下故22、障。2.3.3.XXX监控系统的设计根据小区的实际要求。系统的配置遵循配置要合理、先进、可靠的原则。即考虑了小区当前的需要，又预备了充分的扩展和升级的能力，主要有配置如下：在各单元楼出入口各设置一台定焦镜头的高清晰度、高灵敏度的低照度黑白摄像机，计31台摄像机及镜头。在小区单体楼的电梯轿箱内各设一台微型吸顶式半球型定焦摄像机，监视电梯轿箱内的人员动态。计3台摄像机及镜头。在小区出入口处各设两台定焦镜头的彩色摄像机计2台摄像机。地下车库出入口，考虑车库有出口和入口两个口，可给车库出入口安装彩色定焦摄像机两套，合计：2台摄像机及镜头。在小区中心最高点配置一个室外一体化高速智能球，内置有16位变焦变23、倍镜头，以便全方位监控小区。考虑到小区人员流动的复杂性以及保护小区的公共财物等，在小区内大楼室外设置5台预置云台可变焦镜头的一体化彩色摄像机对周围进行摄像。小区的周边围墙有近500米周长，故建议选用6台一体化室外彩色摄像机供周边警戒。以上合计共有50个摄像输入(须配置11个室外解码器， 12个室外摄像机高架柱)。为整体上的考虑，真正做到既经济又实用，还要考虑到以后的扩充问题，故将所有摄像机(共50台) 选用一台视频64路输入/8路输出的矩阵切换器，配置8个14寸黑白监视器进行监视。同时所有摄像机(50台)视频再输入4台数字硬盘录象机进行录象视频信号的传输考虑小区范围大距离远，将视摄像机距控制中24、心的远近分别采用： SYV757、SYV759的同轴电缆，控制信号线采用1mm2的多芯线，摄像机的电源取至当地，部分摄像机还须增加视频放大器。2.3.4 .系统结构图系统配置平面图（见附图一）系统原理图（见附图二）2.3.5 . 系统主要设备的性能指标：一体化智能球型摄像机FI-799P技术特性：内置16倍变焦镜头，8倍电子放大，高清晰，高灵敏度，日夜两用型，100个预置点,通过RS232/RS485控制方式。 1/4彩色CCD46db 预置点：100个 背光补偿(BLC)：ON/OFF可选 白平衡:ATW2400oKto11000oK/presrt/manual 球罩颜色：透明/茶色 规格：25、5(128mm),高度170mm AC24V/DC12V 功耗14W一体化彩色摄像机FI-773P技术特性：内置18倍变焦镜头，12倍电子放大，高清晰，高灵敏度，日夜两用型。 1/4彩色CCD46db 电子快门：1/50-1/100,00(SEC)28种设置 背光补偿(BLC)：ON/OFF可选 白平衡：自动/特殊/室内/室外/手动/按自动键 聚焦方式：自动或手动 通讯控制：RS432/RS232C/RS485 DC12V (W)60X(H)65X(D)115MM 功耗MAX4W黑白低照度摄像机FI-699B 1/3帧行间转移CCD782(H)X580(V) 水平清晰度：600线 最低照度：F26、1.2时0.0001LUX 信噪比：80db(AGC OFF Weight ON) 电子快门：1/50-1/100,000(SEC)自动调节 背光补偿(BLC)：ON/OFF可选 自动光圈镜头：VIDEO/DC伺服型可选 白平衡：数字自动白平衡(Digital ATW) AC220V/AC24V (W)70X(H)60X(D)125MM2.4 电子巡更系统2.4.1. 系统说明系统采用离线式巡更技术，通过巡更棒对巡更点的信息读写及存储技术，来实现对巡更员的工作管理，从而最好的发挥小区安全管理中的人防作用。具体布置是小区巡逻区域中设置好巡更路线，在路线中的重要位置设置巡更点，智能化管理中心通过对27、巡更员所携带的读写器的调阅来对管理员对的保安巡更人员的工作情况进行检查和管理。并可对其在巡更过程中发现的事件做及时处理。通过保安巡更系统可有效的加强保安人员的管理，并与周边报警系统、监控系统、对讲系统等相结合，从而实现人防和技防的结合。2.系统工作原理及功能 系统由巡更管理软件、信息读写器、巡更读写器（巡更棒）、巡更点信息按钮、巡更点信息按钮组成。根据客户的实际情况，可在场地设置若干个巡更点。巡更软件可以对巡更按钮进行信息读存，既可以设定巡更按钮的地点信息，并可设定巡更事件按钮信息。通过读写器，可以读取巡更员的巡更棒的信息，并进行相应的处理及打印。巡更棒由巡更员手持，在到达不同的巡更点时，进行28、读写，录入巡更点的位置信息及发生事件的信息。巡更包括两方面的要素，即巡更的路线和到达各巡更点的时间，只有当巡更人员依预定的时间间隔和巡更路线到达各个巡更点时，才说明一切情况正常，反之则说明在没能正常到达的巡更点和前一巡更点之间可能发生了问题。 采用警棒式离线巡更系统，只要巡更员在到达巡更点时把警棒头插入巡更孔，便可完成对该点的巡更，操作简便。对中心而言，可以按需要设定几种巡更路线，并按需要设定各巡更路线上各巡更点间的巡逻时间，如巡更员没有依照正常路线巡逻或没能及时到达巡更点，中心就会报警，使管理人员能够迅速采取措施，避免事态的进一步发展。系统功能采用离线式系统。系统可设定保安员的巡更路线、巡更29、次数。系统可设定从一个巡更点到另一个巡更点所需要的时间。系统可自动生成分类记录报表并打印，可对失盗和失职行为进行分析。数据可存储7000条，通过RS485与电脑连接读取机内数据。该系统还可以多导向的交叉管理，记录清楚，准确无误。可有效地加强保安防范措施。2.4.3 . XXX保安巡更系统的设计XXX的保安巡更路线的设计是补充周边红外报警系统的余漏。因整个小区的小区内设有三十个保安巡更点，可有一组或两组巡更员按不同的路线在规定的时间内到达不同的巡更点进行巡逻，每个巡更员除了配有巡更棒外，还配有一个系统命令本，当巡更员到达不同的巡更点时，可将该巡更点的异常情况记录于巡更棒内。当巡更员巡逻完毕后，可30、将巡更记录通过传输打印器及打印机将巡更情况打印出来，备份在案。2.4.4. 系统结构图系统设置平面图（见附图四）系统原理图 （见附图五）2.4.5.系统主要设备EGS-W-9301巡更棒六根EGS-P-9302A姓名钮20个EGS-P-9302B地址钮30个管理软件及加密信息钮EGS-S-9303一套EGS-P-9304电脑传输器一台系统电脑一台2.5非可视对讲系统2.5.1. 系统说明本系统采用非可视对讲系统与门禁系统相结合的技术，来实现对小区住宅楼单元出入口的安全防护。具体设置是在小区的每户设有一个对讲分机，通过门口机实现户外人员与房主的通讯，通过管理员主机实现住户、来访者与管理员的三方通31、讯与管理。非可视对讲子系统是XXX小区智能综合管理系统的一个有机组成部分，能和其他防范子系统一起有效地完成保安报警的任务，并提高楼盘品位和质量，真正达到智能住宅的标准。2.5.2. 系统原理系统组成及工作原理该系统由：门口机、室内机、管理员总机等组成。管理员也可通过管理系统全面了解人员进出情况。门口机WRT-988SZ1. 最大容量999户2. 采用高亮度数码管显示3. 按键键盘具备夜视功能4. 可密码开锁（每户独立密码设置）和ID卡开锁（选用）5. 具有联网功能6. 采用软编码方式，不受楼宇结构影响7. 安装简单，通话内容保密室内机WRT-PX室内机在两声铃响之后，即可拿起话筒与门口机进行对32、讲，按下开锁即可遥控打开电控门电锁。住户室内机上附有“紧急求援”按键，住户如遇紧急事故，可按此键约2秒（防误触保护功能），求援信号马上传至管理中心，管理员总机马上配合显示发生事故之住房号，使住户得到及时的支援。管理员总机WRT-638PL输入室内机号码，可传呼室内机，并与之通话。管理员群呼功能，对所有住户进行紧急通告，以便使住户赶快采取行动，对住户的生命安全起到积极的保障作用。可为各个门口开锁，并可以设定及更改各个门口机开门密码。当有住户室内机传呼或求救时可显示该住户房号，并可以保留最新15次的记录以供查询。门口机电源供门口机使用，还可供14户室内机对讲用电。提供12V 1A的电锁接口提供后备33、电源接口，当市电停电时，后备电源自动进行供电。交换式电源S-50-15每个可为30户非可视室内机或15户可视室内机供电。 系统功能数字化的内部对讲功能，访客在门口机键盘输入欲访之住户房号，即可和住户通话门口机和管理员机采用中文操作介面，操作简易、一目了然。住户与访客对讲完毕按室内机上的“开锁”键即可遥控电控门开锁，为访客开门。门口机可密码开锁，并且可以随时更改密码。管理员总机可按119对社区用户进行火灾警报总线制配线，室内机采用IC编程码，不需要楼层解码器，安装方便，操作容易，并且系统稳定可靠。密码功能设计，当系统中有用户在使用进，有忙线提示，使其它用户无法听到及影响其操作。系统具有“自我保护34、”功能，即：某台室内机故障不会影响其他室内机，整个系统保持正常运作。住户“紧急求援”信号是独立及优先的，无论系统使用繁忙或管理员在使用中，住户求援信号要能优先无碍地传达到管理中心。2.5.3. XXX对讲系统设计XXX共由11栋单体楼组成，共有31个单元，共计468户，户型结构为一梯四户和一梯二户型。整个小区单体楼对讲系统要求实现联网管理。2.5.4. 系统结构图系统分布图（见附图）系统原理图（见附图）2.7. 停车场管理系统2.7.1需求分析小区内共有468户。地面设一个出入口。地下设一个地下停车场，共100个车位。 根据贵公司的要求和小区平面简图，我们设计的思路主要是： 地下停车场全部设计35、为固定车智能停车场，不允许临时车进入车场。其固定车辆进出流程为：进场时在小区地面入口处读卡，通过后再到地下停车场入口处读卡，经认可后进入停车场停车；出场时则相反。确保固定车进出流畅，限制其他车辆的进入。根据小区车流量的情况，为了保障车辆的进出流畅，地面任一出入口设计为均可出入车辆。 本系统采用目前国际最先进的，使用最广的ENABLE停车场管理系统。管理系统由一个管理中心(负责业主车辆的收费和发卡)、对客人车辆由各出入口人工收费，各停车场形成一个局域网（NT网）。系统结构图如下：2.7.2.系统组成及工作原理 1.管理中心 设备配置 服务器一台、管理电脑一台、打印机一台、UPS（不间断电源）一台36、。 功能说明 管理中心是该系统的控制中心、信息处理中心，完成数据的动态交换、查询与管理功能。完成系统IC卡的发行、充值、挂失等功能。并能提供开放的接口和开发平台。 入口为：入口控制机（内含中文显示屏、语音提示等）一台、读卡机一台、车辆检测器两套、全自动挡车道闸一台。3.地面出口设备配置 该出口为：车辆检测器二套、全自动挡车道闸一台、读卡机一台。 为：入口读卡器一台、数字式车辆检测器三台、全自动挡车道闸一台、出口读卡器一台。对入会所内的客人停车场采用人工手动道闸的方式，该处配置为：电动道闸2套。7.出入口流程及说明：车辆进入工作区入口1）入口流程图检测判断车辆无卡 有车有卡是否有卡不予入场，显示37、原因自动取卡请读卡读卡机读取信息摄像并储存无效有效逻辑判断写卡、并记录信息通行未毕道闸开启防砸车、检测车辆通行完毕道闸关闭进场2） 入口说明A、月卡持有者、储值卡持有者：将车驶至地面入口读卡机前取出IC卡在读卡机感应区域晃动（约10cm）；值班室电脑自动核对、记录，并显示车牌；摄像机会拍下车子的照片，并通过网络送到中心服务器；感应过程完毕，发出“嘀”的一声，过程结束；道闸自动升起，中文电子显示屏显示礼貌：“欢迎入场”,同时发出语音，如读卡有误，中文电子显示屏亦会显示原因，如：“金额不足”、“此卡已作废”等；司机开车入场；进场后道闸自动关闭。进入地下停车场入口读卡，感应完毕，发出“嘀”的一声，道38、闸自动升起，车辆进入； B、临时泊车者：司机将车驶至地面入口处，接过人工递交的停车计时收费卡；管理人员手动开启道闸，车辆进入。 3）出场流程图出口车辆进入工作区否，临时停车不予出场显示原因是是否固定车请读卡值班亭交卡、读卡读卡机读取信息无效逻辑判断交费有效计费、扣费、写卡记录信息道闸开启 人工确认通行未毕防砸车检测车辆道闸关闭通行完毕出场4）出场说明： A、月卡持有者、储值卡持有者司机将车驶至地下停车场出口控制机旁读卡，感应过程完毕，道闸自动升起，车辆出口，道闸自动关闭。然后司机将车驶至地面出口读卡机旁；取出IC卡在读卡机盘面感应区晃动；读卡机接受信息，电脑自动记录，并在显示屏显示车牌，供值班39、人员与实车牌对照，以确保“一卡一车”制及车辆安全；感应过程完毕，读卡机发出“嘀”的一声，过程完毕；读卡机盘面上设的滚动式LED中文显示屏显示字幕“一路顺风”，同时发出语音，如不能出场，会显示原因；道闸自动升起，司机开车离场；出场后道闸自动关闭。 B、临时泊车者司机将车驶至地面出场收费处；将停车计时收费卡交给值班员；值班员核对、收费、手动开启道闸；道闸开启，车辆出场；出场后道闸自动关闭。主要功能主要功能l 全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。l 完善的财务管理功能，自动形成各种报表。l 临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。l 滚动式LED中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。l40、 车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求。l 具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。l 高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统。l 防砸车装置可保证无论是进场车辆或发生倒车的车辆，只要在闸杆下停留，闸杆就不会落下。 基本设施特点(1)栅栏式全自动挡车道闸特别设计一套卸荷装置，以防止外力损坏；行程控制以光电开关代替机械行程开关；特别设计一套平衡机构，确保运行轻快、平稳、输入功率小；增设紧急手动装置，以防止意外事件的发生；增设一套防砸车控制系统，确保车辆安全；全电路无触点控制系统，确保车辆安全；系列化专利产品，确保不同类型客户的需41、求；色彩鲜明的国际标准化外形设计，较强的警示作用。 智能IC卡读写机硬件RF射频感应式（读写器），采用菲利蒲产品，确保质量；软件（逻辑控制器PLC）为自编程，确保不同客户的需求，掌握产品的主动、确保调试、维修，适应中国人的使用习惯；多重保护设计，确保使用安全；多重逻辑组合判断设计，确保使用可靠；长时间老化试验，确保出厂产品质量；色彩鲜明的防雨式烤漆设计，适应全天候场所。 数字式车辆检测器以数字量逻辑判断代替传统的模拟量开关判断，确保判断的准确性；全天候性能设计,排除了外界环境变化对系统的影响（天气变化、使用时间变化等）；感应量灵活调节，确保客户对不同车辆的判别要求；快速反应设计，适应大车流量的42、运行系统；智能逻辑判断，确保各类复杂组合的判断。 中文电子显示屏采用全进口LED发光管，确保亮度；采用全进口集成块和单片机，确保编程可靠，修改方便；全中文滚动显示，内容丰富；防雨式设计，确保全天候可靠运行；板块式设计，维修，更换便捷，且不影响系统的运行；深色底设计，增加显示量度。(5) 防砸车检测系统采用感应设计，确保安全；全功能逻辑判断（非延时），确保不发生误动作。2.7.3主要设备性能参数1、停车场管理系统技术参数与规格通讯接口RS-485输入电源220V数据传输率9600bit/s电源频率50Hz传输距离输入电流200mA感应式IC卡Mifare-1环境温度-20+70读写时间环境湿度143、0%90%读写距离100mm单机静态功耗卡片信息容量8Kbit单机动态功耗数据掉电保存100年抗静电干扰能力15KV2、读卡器技术参数如下：内 存：8K 读写时间秒读写距离10CM工作区域：16区，独立分区，有各相互独立区密码工作频率：Z尺 寸：标准咭片85mm54mm厚 度：3、自动道闸技术参数升起（降落）时间：24秒电机：功率180W，转速1500r/min主机外形尺寸：3742741076mm主机重量：85Kg 起降次数：50000次无故障 2.8.其它事项2.8.1控制中心 该控制中心内包括以上各子系统的监控设备，因此必须有一个宽敞、明亮、便于管理的地方。我们建议：将控制中心设在会所内44、，面积约需80平方米，室内按计算机房要求装修。室内的主要设备是：闭路电视监控电视墙及操作设备、停车场管理计算机、巡更管理设备等。2.8.2 线缆敷设 该智能住宅小区含有七个子系统，其所需的线缆较多，精心设计合理敷设线缆对小区的美观、减少交叉、保证系统正常运行、减少投资成本有着重要的意义。因此，我们建议：在该小区进行建筑设计时，统筹考虑弱电系统的布线问题，并在建筑施工时一并预埋。主要是：高层建筑物的线缆在弱电井内敷设，设备明装于弱电井；室外线缆一律放在弱电沟内敷设，设备一般采用柱式安装。主要线缆的敷设和设备的安装见将来的施工图。 .1概述 管理中心是整个小区管理系统的心脏，所有中央控制设备，通讯45、系统设备都会放在控制中心内进行统一管理，统一使用，因此，合理、规范、高效地设计和规划机房。小区智能控制系统使用的都是高精密设备、对外部环境条件要求较高，创造一个安全可靠的运行环境，保证系统的正常工作是提高系统集成工作的基础。.2规范及标准 依据电子计算机机房设计规范中华人民共和国国家标准GB50174-93.C以及相关国际标准。注：管理中心系统机房（即中心控制室）与普通计算机机房差别如下：中控室对空调设备的要求相对高，要求使用精密空调，并且通常采用送风方式。中控房需要配置不间断电源（ups）。中控房对消防的要求较高，须采用气体消防方式。中控房由于牵涉的控制设备、终端较多，需重点合理调配内部布局46、，并制作专用控制台。三、设备布局1、 系统设备的定位是机房建设的基础，必须从操作方便、布线合理、抗干扰、美观等方面进行综合考虑。2、 监控系统连线较多而且均为视频图像信息传输的通信线路和控制线路，合理布局机柜，缩短走线有利于减少干扰和信号延迟，提高设备运行速度和可靠性。 3、 控制柜与墙面的距离不得少于80cm 4、 内部装修应注意材料和色彩的关系，选择质量好，长期不变色的材料。四、地面要求为了铺设电源线及信号线方便，机房的地面最好采用防静电地板，机房内切忌铺地毯，一是容易积灰，二是容易产生静电。五、墙面要求根据实际情况选择不易吸附尘挨的材料六、顶棚要求为了吸音，布置照明灯具，一般在原顶下加一47、层吊顶，吊顶材料应满足防火要求。国内多采用铝合金及轻刚作龙骨，安装吸音铝合金板、难燃铝塑板、低面石英板等材料。顶棚设计应满足机房净空高度大于。七、照明要求优良光质，能减少视力疲劳，保证操作的准确性和提高工作效率，机房照明要求不闪烁，照明度大，光线分布均匀，不直接照射显示器，特别是显示设备和控制板离地面80cm处照度低于300Lux，可接20W/m2 计算。每个光源都应有开关控制，即能满足机房照明，又减少机房不良浪费。八、机房环境 机房环境主要是指温度、湿度、洁净度。温度要求通常为20C- 23C，相对湿度要求为45%-65%洁净度为30万级50万级，粒度不大于粒度小于1800粒，新风补充量为348、040立方米/小时。机房温度的变化不可过于剧烈，温度梯度应小于+/-3C/h，湿度梯度应小于+/-5C/h。九、机房供电1、电源供电系统电源供电系统防止电网突然掉电和加电，电源的稳定度偏差不得超过额定值的+/-10C，供电压要杂波少，防止外部电磁干扰窜入系统，供电系统不要与大容易感性负载并联以免产生高压涌流，防止电网的频率漂移2、电源接地系统有一个良好接地线系统传输的电源电压及信号遇到或产生各种干扰时，就可以通过高、低频滤波电容将其滤掉，此外，当遇雷电，机柜附近的强功率源以及电火花干扰时，良好的接地系统就可以保护设备。十、中控房管理制度为了保持良好的工作环境，除了合理设计修理外，还需要有一系列49、严格管理制度来保证，如工作人员进入机房必须更衣换鞋，才能保证机房的洁净度。各种设备都要定期检修，应根据本系统的具体情况、工作性质制定出机房的管理制度，以保证系统的正常运行。第三章 工程进度及质量保证 XXX是面向二十一世纪的智能住宅小区，因此，我们本着“面向未来，质量第一，精心设计，精心施工”的原则做好XXX的规划、设计与施工。我们根据XXX智能住宅小区设计的招标方案，结合该工程项目的主要内容和现场施工的现状，对该工程的进度提出安排。该工程实施结构图见附页。3.1 设计周期 按照我们通常的做法整个工程项目的设计分以下步骤： 1、贵公司提出智能化系统的功能要求和有关的建筑图纸； 2、我司做出投标50、设计方案，提交方案设计资料：主要包括对“XXX”的智能化系统方案说明、控制对象、控制功能、主要控制原理图、概算报价等； 3、中标；双方对中标方案进行讨论、修改、确认；签订工程合同。4、合同签订后，XXX智能住宅系统工程开始施工设计。3.2 施工设计： 配合建筑施工设计1、根据确认的方案设计和建筑施工图纸，我司进行智能化系统管线预埋的施工设计，提交有关图纸；2、对设计图纸进行讨论、修改、确认。3、配合建筑施工设计。 智能化各系统施工设计1、各系统安装图、接线图的施工设计；2、提交各系统安装图、接线图的施工图纸；3、智能住宅小区各子系统设计。 . 施工周期按施工图纸进行施工设计后，按设计的施工进度51、进行。3.3 施工范围 在配合建筑施工设计部分的施工图纸确认以后，由贵司负责交给建筑施工单位在建筑施工中进行智能化系统的管线预埋；我司在建筑物主体工程竣工时，负责进行智能化系统的穿线、设备安装、系统调试、客户培训、竣工交接。整个智能化系统施工的现场技术督导由我司负责(包括预埋管线施工)。3.4 施工步骤1、施工技术交底；2、贵司负责管线预埋，我司负责督导；3、智能住宅小区各子系统的施工设备、材料采购；4、智能化设备安装调试；5、提交竣工资料。3.5 施工条件1、施工图纸；2、建筑物主体竣工；3、贵司提供施工用临时场地。 4、施工进度：XXX智能化系统整体工程进度分为两个部分：一是设计进度，二是52、施工进度。整体工程进度的安排和能否按计划实施取决于建筑设计和建筑物主体的施工进度及双方的密切配合。3.6 工程配合安全、优质、高效、低耗的完成XXX智能化系统整体工程，双方配合十分关键。双方配合的主要项目是：设计配合与施工配合。工程配合的有关问题如下：1、贵司提供XXX智能化系统功能要求和建筑平面设计图纸。建筑图纸主要有：各独立建筑物的建筑平面图、弱电设计平面图、供电系统平面图、给排水平面图、设备布置平面图等设计图纸的软盘；2、贵司要有专门的人员负责该项目；3、贵司协调我司与建筑设计单位的合作；4、双方要成立专门的组织，定期召集会议协调有关问题；5、贵司负责协调与建筑施工单位的合作，提供有关施53、工的临时场地(技术督导办公室和设备材料仓库及施工人员住所)和施工临时用水用电。.施工方案布管、布线主控室与各监控点之间首先布管布线，布管可根据厂区实际情况分别采用高架、桥架、地下及墙面预埋等方式，桥架采用角铁制做，线槽采用镀锌铁皮（100*80*1.5）,线管采用阻燃型20PVC管或镀锌铁管。 布线：RG59视频线，多芯控制线及电源线。应注意： 统一标注，统一线材。远离强电及干扰源。如实际需要确实与强电电缆或干扰源并走，需要用铁槽与铁管进行屏蔽并良好接地。线路接头处用BNC接头与直通连接头相连。摄像机安装1）采用吊顶、支架、墙面等方式安装，（视现场情况）2）CCD、缆头等一次安装好。线缆接头制54、作要确保良好接触及牢固。2、 控制室安装组合方式较为灵活，可根据监控区域或性质，将摄像机分组分类，再结合编程手段将系统集成为充分满甲方要求的，最大利用资源及使于操作的闭路监控系统。调试系统线路校线。单机加电，测试各项功能及指标。摄像机角度、高度及镜头、焦距等调整。矩阵切换器编程。录像机及十六画面的参数设置。分控系统的安装。整个系统接线确认。系统最终调试。.工程实施计划整个系统工程的全过程分为三个大的阶段进行 第一阶段: 准备工作及实验完代理编制; 第二阶段： 现场设备安装装及系统试运行; 第三阶段: 全部系统完成阶段。具体实施进度见如下工程项目进度示意图:时间阶段4工程准备和实验工程安装及试运55、行工程验收注:表中1,2,3,4分别表示该月的第一、二、三、四周。 其中: 合同书签定完毕,系统正式启动2. 完成系统所需报告书及任务书;3 系统网络方案审定; 系统总体方案审定;5. 系统定货合同签定完毕;6 定货到位;7 定货检测验收完毕;8 综合布线工程结束;9 系统前端、主控子系统安装高度调试完毕;10 系统投入试运行,展开培训; 签定、验收完成,项目结束。. 质量保证本公司将对XXX智能住宅小区系统承诺免费保修一年，公司维修人员实行24小时值班做到及时上门服务。系统从验收之日起，由于产品质量问题引起的故障，公司免费维修或更换；保修期满后，每年按双方约定的维修费收取，零配件费用另计。356、.10培训计划 培训是保证用户正确、正常使用本系统必不可少的一个环节,鉴于保安监控系统使用的特殊性,我们计划开办系统应用培训、轮训等内容,具体安排是:应用培训地点:时间:一周在系统试运行期间人员:XXXA系统操作人员内容:培训系统基本原理及操作办法目的:培训系统使用人员应用轮训地点: 时间:一周次内,不定期人员:操作不熟练者内容:培训系统基本原理及操作办法3.11.工程预算（见附表）3.12.人员配置XXX项目人员配置 为了保证XXX楼宇智能化系统工程的顺利实施与交接,我公司拟成立如下三个工作小组:系统总体组 我公司系统集成部负责人 甲方项目负责人 我公司高级工程管理人员任务:设计系统方案 组织方案审定、测试、验收、鉴定等工程实施组组长:我公司系统集成部智能建筑系统开发项目负责人组员:我公司高级工程人员2人 我公司中级工程人员4人 我公司辅助人员2 人 任务:执行系统的工程安装工作，负责用户的后期培训工作；维护组 组长:我公司技术支持部有关负责人 组员:我公司技术支持部维护人员2人 系统最终直接用户代表若干 任务:支持用户正确、正常使用本系统。