1、 目目目目 录录录录 1 总体概述 1.1 工程概况 1.2 施工组织总体设想 1.3 方案的针对性及施工段的划分 2 施工现场平面布置图 2.1 施工现场实际情况 2.2 场内运输道路布置 2.3 材料堆放、加工场地的布置 2.4 临时设施、各类仓库的布置 2.5 施工机械的布置 2.6 临时线路布置、施工用电组织设计 2.7 施工现场平面布置图 3 施工进度计划网络图和各阶段的进度计划以及保证措施 3.1 施工进度计划网络图和各阶段的进度计划 3.2 进度保证措施 4 施工方案及质量保证措施 4.1 施工方案 4.1.1 测量工程施工方案 4.1.2 桩基工程施工方案 4.1.3 基坑降水2、及支护工程施工方案 4.1.4 土方工程施工方案 4.1.5 钢筋混凝土工程施工方案 4.1.6 砌体工程施工方案 4.1.7 屋面工程施工方案 4.1.8 防水工程施工方案 4.1.9 装饰工程施工方案 4.1.10 门窗工程施工方案 4.1.11 节能工程施工方案 4.1.12 脚手架工程施工方案 4.1.13 钢结构工程施工方案 4.1.14 水电安装工程施工方案 4.1.15 场外工程施工方案 4.1.16 3#楼装饰改造工程施工方案 4.2 质量保证措施 4.2.1 质保体系 4.2.2 技术保证措施 4.2.3 材料保证措施 5 安全文明施工、环境保护和消防措施 5.1 安全生产保3、证措施 5.2 文明施工保证措施 5.3 绿色施工措施 5.4 现场环境保护措施 5.5 消防保证措施 6 劳动力、施工机械设备、构件和半成品的投入、进退场计划 6.1 劳动力进退场计划 6.2 施工机械设备投入及进退场计划 6.3 构件和半成品投入及进退场计划 7 夜间施工、冬夏季、雨季施工措施及地下、地上管线及其他设施的加固保护等特殊措施 7.1 夜间施工措施 7.2 冬夏季、雨季施工措施 7.3 地下、地上管线其他设施的加固、保护等特殊措施 8 关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点和解决方案 8.1 关键施工技术 8.2 关键施工工艺 8.3 项目实施的重点和解决方案 8.4 项目4、实施的难点和解决方案 9 针对本工程的深化设计方案及组织措施 10 技术标页数 1 1 1 1 总体概述总体概述总体概述总体概述 1.1 1.1 1.1 1.1 工程概况工程概况工程概况工程概况 1.1.1 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 常州市局前街小学校安改造工程新建教学综合楼及地下室、原有 3 号楼及地下室改造和校区全部附属工程 2 建设单位 常州市局前街小学 3 设计单位 4 建设地点 常天宁区局前街 174 号 5 施工范围 工程量清单范围内全部工程 1.1.2 建筑单体概况 本项目总建筑面积 25505 m2，其中地上部分建筑面积 18437 m2，包括新建六层教学综5、合楼 14392 m2，改造原有五层 3#楼 4045 m2，主要功能为教学用房；地下部分建筑面积 7068 m2，包括新建负一层地下室 6758 m2（人防地下室 2087.71 m2，非人防地下室 4670.29 m2），改造原有负一层地下室 310 m2，主要功能为地下车库及人防地下室。同步实施运动场、道路、给排水、电气、暖通、消防、绿化等配套设施 1.1.3 主要建筑构造概况 建筑层高 地下室 3.7m、4.05m、5.55m，地上 5.55m、3.6m 绝对标高 0.00 相当于绝对标高 6.500m 防水等级 屋面防水等级 I 级；地下室防水等级一级 地下室 自防水钢筋混凝土、防水6、卷材、防水涂料 屋面 聚氨酯防水涂料、高分子反应粘结型防水卷材 防潮层 砖砌体在室内地坪-0.60m 处做聚合物水泥砂浆防潮层 防水 防潮 室内 JS 防水涂料 地下室 地下室顶板采用 EPS 不燃保温板 外墙 墙面保温腻子 屋面 EPS 不燃保温板 节能 保温 门窗 金属保温隔热门、断热桥铝合金推拉窗 楼地面 细石混凝土、地砖、花岗岩、水磨石、防静电活动地板 外墙 底层为粉刷层、保温层，面层为涂料、干挂石材 墙柱面 底层为粉刷层，面层为涂料、瓷砖等 顶棚 涂料、铝扣板吊顶等 主要 建筑做法 屋面 防水保温平屋面、坡屋面、覆土地下室顶板 门窗 防火卷帘门、防火门、特种门、成品木门、金属保温隔热7、门、铝合金推拉窗、金属百叶窗等 1.1.4 主要结构构造概况 序号 项目 内 容（主要特征值）1 地基类型 局部采用预应力抗拔方桩，局部天然地基 2 基坑支护 基坑支护采用悬臂桩、土钉墙；基坑降水采用管井降水 4 基础形式 桩承台+防水板基础 5 主体结构 框架结构体系 6 混凝土 现浇结构混凝土采用商品混凝土。结构主体混凝土强度等级详见结构图(C35、C40)；地下室抗渗混凝土抗渗等级为 P6.7 钢筋类别 HPB300、HRB400，框架柱及梁的主筋、楼梯钢筋、斜梁钢筋采用带 E 的钢筋 8 预应力 报告厅部位的地下室顶板及篮球馆屋顶为预应力梁，采用s15 钢绞线 9 墙体 与土壤接触的砌8、体：混凝土实心砖，水泥砂浆砌筑 地下室内墙、地面以上：内墙采用加气砼砌块，混合砂浆砌筑；外墙采用轻集料砼空心砌块专用配套砂浆砌筑 女儿墙：混凝土实心砖，混合砂浆砌筑 砂浆均采用预拌砂浆 1.1.5 主要水电安装概况 序号 系统专业 主要设计内容 1 给排水工程 给水系统、排水系统、消防系统、雨水系统 2 电气工程 AC220/380V配电系统、防雷接地系统、漏电报警系统、能耗监测系统等 3 暖通工程 通风及防排烟设计 1.1.5 主要场外工程做法 序号 系统专业 主要内容 1 场外工程 场外雨污水管线、场外给水管线、场外电气、场外消防、景观水池、场地铺装、围墙及田径场 1.2 1.2 1.2 9、1.2 施工组织总体设想施工组织总体设想施工组织总体设想施工组织总体设想 1.2.1 项目管理目标 序号 管理内容 管理目标 1 质 量 常州市优质工程“金龙杯”,争创江苏省优质“扬子杯”2 工 期 465 日历天 3 安全文明 江苏省文明工地 4 绿色施工 遵循绿色施工导则，争创“江苏省绿色施工示范工程”5 技术进步 积极推广应用新技术成果，科学地编制施工方案和作业计划，积极推广运用新技术，创建建设部、江苏省推广的新技术示范工程。积极研创工法、组织 QC 攻关、撰写论文 6 总承包管理 服从业主和监理的管理，密切与其他专业单位相互配合，及时解决施工中出现的问题，提供优质服务。确保总承包范围内10、各项目标的实现，共创精品工程 1.2.2 施工部署总体设想 1 本工程按施工内容划分为三个施工区：新建 1#、2#楼施工区；3#楼改造施工区；场外工程施工区。先进行新建 1#、2#楼施工，3#楼装饰改造工程和场外工程在 1#、2#楼外装饰完成后同步施工。2 总体施工流程 定位放线工程桩、支护灌注桩施工基坑降水、支护、土方开挖地下室施工基础验收回填土主体结构施工（水电安装工程穿插预留、预埋）二次结构施工主体验收内外粉刷、保温层施工、屋面工程施工内外装饰工程施工、各专业分包工程同步进行3#楼装饰改造、场外工程施工收尾、清理、竣工验收。3 分部工程施工流程、桩基工程：工程桩：测量定位桩机就位喂桩至桩11、机前吊桩桩身对中调直静压沉桩测量高程（贯入度）终止压桩桩质量检验。支护灌注桩：测量定位埋设护筒钻机就位及校平校正钻进成孔终孔验收及质量验收钢筋笼制作与吊放二次清孔混凝土浇灌养护桩顶冠梁施工养护验收。、地下室工程：划分 4 个施工段组织流水施工（施工段的划分详见本章第三节），其中第施工段前期作为加工场及材料堆场，在第施工段地下室出0.00 后再行施工。每个施工段施工步骤：定位放线土方分层开挖(基坑支护同步进行)截桩、垫层施工、桩基验收底板防水及保护层施工桩承台、筏板基础施工地下室墙、柱及顶板施工养护、拆模地下室外防水、保护层施工基础验收回填土。、主体工程：投点、放线、复核柱钢筋、模板、混凝土结平12、梁板模板、钢筋、混凝土混凝土养护梁侧模拆除承重模板拆模二次结构施工主体验收。、室内装饰工程：主体验收合格内粉刷，门窗框安装楼、地面基层施工室内一般装饰施工室内精装施工清理、收刹。、室外装饰工程：外墙砌体验收合格外墙抹灰基层外墙保温、粉刷外墙装饰面层施工、门窗安装。、屋面工程：上人平屋面：主体验收合格水泥砂浆找平层聚氨酯防水层EPS保温层水泥砂浆找平层卷材防水层塑料薄膜隔离层刚防层。不上人平屋面：主体验收合格水泥砂浆找平层聚氨酯防水层（建筑找坡时采用轻质混凝土）EPS 保温层水泥砂浆找平层卷材防水层塑料薄膜隔离层水泥砂浆保护层。瓦屋面：主体验收合格EPS 保温层水泥砂浆找平层聚氨酯防水层土工布隔13、离层水泥砂浆找平层水泥砂浆卧瓦层古典筒瓦。、3#楼改造工程：安全围护局部拆除新增混凝土结构、钢结构施工墙体及二次结构施工内外装饰施工收尾。、水电安装工程：水电等安装分项与土建密切配合，同步进行。基础接地、避雷系统安装及各类套管预埋（与基础、地下室结构同时进行）框架柱及砌体中各类套管、箱盒预埋及给排水立管安装（与主体框架及二次结构同时进行）水电安装主要阶段（与装饰工程同时进行）电气设备调试、运行及管道冲洗、试压。、脚手架工程：采用落地脚手架，外侧全新密目网围护。落地脚手架工程：放置垫木纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步横向水平杆连墙件第二步横向水平杆剪刀撑搭设脚手架验收转入上一层搭设。、场外工程：场14、地平整、临时设施拆除给水、雨污水、电气、消防等地下管线施工校园道路、场地铺装及围墙施工田径场施工。1.3 1.3 1.3 1.3 方案的针对性及施工段的划分方案的针对性及施工段的划分方案的针对性及施工段的划分方案的针对性及施工段的划分 1.3.1 施工方案的针对性 公司组织有关人员认真学审施工图纸，领会设计意图，编制针对性的施工方案，主要有以下四个方面：1 施工方案：施工测量方案；桩基工程施工方案；基坑降水及支护施工方案；土方开挖施工方案；钢筋混凝土工程施工方案；砌体工程施工方案；屋面工程施工方案；防水工程施工方案；装修工程施工方案；门窗工程施工方案；节能工程施工方案；脚手架工程施工方案；水电15、安装工程施工方案；钢结构工程施工方案；场外工程施工方案；深基坑、高大模板及预应力专项方案等。2 安全文明：总平面布置方案；临设搭建及拆除方案；临时用电专项方案；危险性较大工程施工方案；绿色施工方案；安全、消防、疾病应急预案；文明施工及环境保护方案；安全保卫方案；现场交通组织方案等。3 施工保证措施：检验、试验、检测计划；季节性施工方案；雨季施工方案；夜间施工方案；节假日施工方案；工程技术资料及档案管理方案；设施、管线、文物的加固、保护方案；质量保修、维修方案等。4 机械设备：塔吊安装、拆除及使用方案；施工井架安装、拆除及使用方案；混凝土输泵送布置方案。1.3.2 施工段的划分 1 施工区域的划16、分 平面上总体划分为三大施工区域：第一施工区：1#、2#楼及其地下室施工区域；第二施工区：3#楼改造施工区域；第三施工区：场外工程施工区域。安排 1 支整建制劳务队伍对各个施工区分阶段进行施工。2 施工段的划分、0.00 以下施工段的划分 根据新建综合楼地下室后浇带的位置，划分 4 个施工段流水施工：第施工段第施工段第施工段第施工段。见下图：0.00 以下施工段划分示意图、0.00 以上施工段的划分 根据新建综合楼主体后浇带位置，划分 4 个施工段组织流水施工：第施工段第施工段第施工段第施工段。见下图：0.00 以上施工段划分示意图、内装饰施工阶段按楼层划分施工段，外装饰施工阶段按外装饰线条划17、分施工段，各道工序穿插进行。2 2 2 2 施工现场平面布置施工现场平面布置施工现场平面布置施工现场平面布置图图图图 2.1 2.1 2.1 2.1 施工现场实际情况施工现场实际情况施工现场实际情况施工现场实际情况 经多次踏勘现场，对本工程周边情况了解如下：(附施工现场现状图)2.1.1 本工程建设所在地东侧为晋陵中路，从南往北单行线。地下室边线距离围墙最近 34m，距离围墙外侧 4m 左右有路灯电缆，埋深约 1m；2.1.2 南侧为局前街，从西往东单行线，地下室边线距离围墙最近约 5.5m，南侧中部位置为保留学校门卫和门牌；2.1.3 西侧为常州市社保中心（7 层）及街区建筑（14 层），最18、近的社保中心大楼距离地下室边线约 6.3m；2.1.4 北侧为常州宾馆(3 层)，最近的建筑位于东北角围墙外侧，距离地下室边线约 8.8m；2.1.5 现场已有围墙(需加高至 2.5m)，施工临时用电可以利用西南角围墙边现有的箱变；施工用水从门卫边接口接驳只现场；场外主干道主要利用南侧局前街，道路边设有市政雨、污水井；施工主出入口设置在现有学校大门处。2.2 2.2 2.2 2.2 场内运输道路布场内运输道路布场内运输道路布场内运输道路布置置置置 2.2.1 根据现场的实际情况，本工程施工道路按各施工阶段布置，全部采用混凝土硬化，布置详见各阶段施工平面图。2.2.2 本工程设置 2 个出入口，19、1#出入口与局前街接通，2#出入口与晋陵路接通，车辆从 1#出入口驶入施工现场，从 2#出入口驶出。出入口位置设车辆自动冲洗装置，临时道路临时硬化，铺设钢板。基坑内设置挖土出土的临时便道，随挖土顺序和方向退挖。待地下室土方回填完成后，完善和硬化现场施工道路。采取洒水和覆盖措施防止扬尘。2.2.3 施工过程中确保施工道路畅通，符合文明施工、消防安全等要求。2 2 2 2.3 .3 .3 .3 材料堆放材料堆放材料堆放材料堆放、加工场地的布置加工场地的布置加工场地的布置加工场地的布置 2.3.1 材料、周转材料的布置 1 周转材料堆场的布置：钢管、扣件、模板、木方及其它周转材料，分阶段设置于场内拟20、建建筑物周围，便于塔吊、施工井架的垂直运输。门 卫现 有3#楼本案 具体位置详见各施工阶段现场平面布置图。2 施工用材料的布置：施工原材料等根据现场施工情况，分阶段布置在拟建建筑物周围，靠近施工井架处，有序整齐堆放，并及时运至施工楼层。各专业分包工程的材料根据材料要求和施工要求分别布置，高档装饰、安装材料等则布置在专门仓库内。2.3.2 加工场地的布置 1 根据施工部署，现场加工场地及材料堆场按基础、主体、装饰分阶段动态布置，具体布置位置详见各阶段施工现场总平面布置图。2 钢筋棚、木工棚、焊接加工棚均采用钢结构双坡形式，按施工安全要求设防护措施。木工棚外墙采用夹芯防火隔声岩棉板。3 地下室施工21、阶段：在地下室第施工段（后施工）区域，布置 1 个钢筋棚、1 个木工棚、1 个电焊加工棚、1 个商品砂浆储备筒及 1 个周材堆场，布置位置详见附表五。4 主体施工阶段：在拟建 1#楼南侧空地增设 1 个钢筋棚、1 个木工棚布置位置详见附表五。5 装饰施工阶段：钢筋、木工等主要加工设备撤场，现场主要布置水电加工及材料堆场、门窗材料堆场及各类装饰材料堆场等。2.2.2.2.4 4 4 4 临时设施临时设施临时设施临时设施、各类仓库的布置各类仓库的布置各类仓库的布置各类仓库的布置 2.4.1 办公设施布置 由于受场地限制，地下室施工阶段现场不能布置临设，暂于 3#楼内临时设置办公用房及仓库用房。待地22、下室回土完成后，在东北角围墙边空地上布置一栋双层彩钢板办公房（上下各 8 间），其中包括业主及监理单位 3 间、会议室 3 间、总包单位及各分包单位办公用房 10间。并提供办公桌椅，文件柜、空调、电话、网线等办公设施。2.4.2 生活设施布置 由于现场场地狭小，同时考虑安全文明施工要求，现场不考虑布置生活区，工人住宿考虑场外租房解决。现场仅在南侧布置一厕所，在现场东侧空地设置一茶水亭。2.4.3 各类仓库布置 现场不考虑搭设生产辅助用房，利用现有的 3#楼部分房间作为临时仓库等用房，主要功用作为：1 施工用仓储设施：设置 2 间仓库，存放一般性材料；2 试验室、养护室：设置 1 间试验室和养护23、室，用于试验器具摆放及砼试块等的养护；3 机修间、工具间：设置 1 间机修间，1 间工具间，方便各种配件及维修工具的存放与保管。4 氧气、乙炔等易燃易爆物品在远离办公区的部位单独设置危险品存放库。2.4.4 施工围护设施 1 施工围墙：利用学校现有围墙，并加高至不小于 2.5m，按业主要求及公司企业文化标准对围墙进行美化。形成封闭式施工管理。2 施工出入口：现场共设置 2 个出入口：1#出入口与局前街接通，2#出入口与晋陵路接通。利用现有学校门卫和大门，车辆冲洗平台、图牌栏、旗台、停车场等按公司统一标准制作。2.4.6 临时设施、各类仓库的具体位置详见附表五：各阶段总平面布置图。2.5 2.524、 2.5 2.5 施工机械的布置施工机械的布置施工机械的布置施工机械的布置 2.5.1 基础及主体施工阶段：根据施工部署，考虑 2 台 QTZ63 塔吊（回转半径 55m），1#塔吊布置于 23 轴东侧/F 轴G 轴之间，2#塔吊布置于 1轴西侧/G 轴处，布置位置详见附表五。2.5.2 二次结构及装饰阶段：新建 1#、2#楼主体施工至 3 层后安装 2台施工井架，改造 3#楼单独安装 1 台施工井架。布置位置详见附表五。2.5.3 加工机械：钢筋、木工等加工设备分别考虑 2 套，商品砂浆储存设备考虑 1 套，并根据施工阶段的不同机动布置。2.2.2.2.6 6 6 6 临时线路临时线路临时线25、路临时线路布置布置布置布置、施工用电组织设计施工用电组织设计施工用电组织设计施工用电组织设计 2.6.1 施工用电线路布置 本工程电源来由现场业主提供的箱变引入总配电间，配电间安装配电柜，由配电柜分别引出 4 条动力线路和 2 条照明线线路，动力线和照明线分开设置，动力线采用三相五线制线路（铜芯橡皮线）沿围墙或拟建筑物四周敷设，根据需要设置一定数量的漏电保险及配电箱；照明用电线路采用二相三线制（铜芯橡皮线）线路架空敷设，在现场沿施工区四周设置照明支架，道路旁设置太阳能路灯。施工前编制临时用电专项方案。2.6.2 施工用水线路布置 本工程临时供水水源由业主提供的接驳口装表接入施工现场使用。根据施26、工期间施工用水量及生活用水量的计算，现场进水总管采用 DN100 镀锌管埋地铺设，施工消防水管采用 DN100 镀锌管，支管采用 DN50 镀锌钢 管埋地铺设，地面根据需要设若干水头点，供水管用 DN50 镀锌钢管送至各施工用水点。2.6.3 施工现场排水、排污线路布置 生活污水：厕所设置化粪池，污水、废水经化粪池，三级沉淀后通过埋地的管道，排入场外市政排污管网。施工污水、雨水及场地水：施工出入口处设车辆自动冲洗平台，拟建工程四周设砖砌排水排污明沟，四周环通，相距 30m 左右设置窨井。施工污水及场地水均经二级沉淀池、窨井通过排水明沟，排向指定市政污水管网。深井降水、雨水考虑回收利用。2.6.27、4 消防设施布置 1 现场消防用水采用 DN100 镀锌总管，设置 4 个消防栓。现场消防道路沿拟建建筑物周边布置、设消防回车场地。2 现场办公区、施工区、配电房、仓库等均按消防要求设施灭火器材。3 现场设置 1 个消防水池，用高压泵经水管扬程至建筑各楼层。2.2.2.2.7 7 7 7 施工现场平面布置图施工现场平面布置图施工现场平面布置图施工现场平面布置图 现场布置、规划应与施工标准适度，与业主、监理共同协商，统一规划，遵循江苏省文明工地考核、评定标准及业主要求，对施工现场分阶段进行平面布置、分区管理，做到紧凑合理，尽量减少施工用地。临时设施的布置，施工机械、材料、周转材料、加工场地、各类28、仓库的布置摆放；临时线路的布置等详见附表五；临时用地详见附表六：临时用地表。3 3 3 3 施工进度计划网络图和各阶段的进度计划以及施工进度计划网络图和各阶段的进度计划以及施工进度计划网络图和各阶段的进度计划以及施工进度计划网络图和各阶段的进度计划以及保证措施保证措施保证措施保证措施 3.1 3.1 3.1 3.1 施工进度计划网络图和各阶段的进度计划施工进度计划网络图和各阶段的进度计划施工进度计划网络图和各阶段的进度计划施工进度计划网络图和各阶段的进度计划 3.1.1 我公司根据以往同类工程的施工经验，结合设计图纸提供的工程量，科学地组织平衡流水、立体交叉作业的施工方法，并组织各分包单位，密29、切配合，通力合作。制定以下工期管理目标：进度管理目标 计划开工时间 2015 年 07 月 15 日 计划竣工时间 2016 年 10 月 21 日 阶段工期时间 2016 年 6 月底具备内部精装饰单位施工进场条件 总工期 465 日历天 3.1.2 计划开、竣工日期和施工进度网络图详见附表四(1)；3.1.3 各阶段进度计划表详见附表四(2)。3.2 3.2 3.2 3.2 进度保证措施进度保证措施进度保证措施进度保证措施 3.2.1 各阶段进度计划保证措施 1 施工准备阶段进度保证措施、在洽谈合同的同时，就着手进行各项施工准备工作，特别加紧对施工现场的临时用水、用电、生产区域的堆场和临时30、设施等进行布置。、为保证本项目进度总体目标以及业主对节点工期的要求得以实现，应集中劳动力、材料、机械设备等进行突击施工。2 基础阶段进度保证措施、根据基础后浇带位置划分施工区域，先后施工，形成流水。、桩基、支护、降水、土方施工有序穿插进行，保证基坑安全及土方开挖进度。土方开挖与桩基、基坑降水及支护密切配合施工，确保土方开挖保质保量按期完成，为基础及地下室工程及时施工创造条件。、本工程基础施工阶段工程量大，为保证施工进度，配备足够的施工人员。基础受雨天影响较大，做好充分的防雨措施，配备水泵、雨衣等，并做好基坑监测，确保不影响基础施工。3 主体阶段进度保证措施、主体阶段增加劳动力配备，增加模板使用31、量，保证模板的翻拆利用，加快施工进度。、砌体工程在框架施工至第三层时开始施工。主体结构全部完成后立即进行主体验收，随即全面进入内外粉刷、装饰装修工程施工。4 装饰阶段进度保证措施、内粉刷：墙体内粉工作量较大，主体验收后即进行施工。、外装饰：外墙装饰施工按由上至下的顺序进行，一层一段，逐层向下流水施工，此部分工作要统筹安排，做好组织沟通工作，充分做好施工准备，确保按计划完成外墙面装饰。、室内装饰装修：室内装饰装修工程分包单位多，项目专业多、工序繁多，面广量大，交叉作业多，接口多。应科学地安排好施工顺序，先湿作业后干作业，先粗装修后精装修，强化各参建单位的组织协调，杜绝成品破坏和返工。、与水电设备32、安装等专业单位的配合：主动做好与水电设备安装等专业单位的配合工作，为早日进入全面安装创造条件，特别是基础、主体施工过程中，要保证预留、预埋的完整性和准确性，确保各项安装工作一次到位，减少工期浪费。5 场外工程进度保证措施 在进入装饰收尾阶段，场外管线、场地等工程在不影响外装饰的情况下提前穿插施工，确保场外工程的工期。6 收尾阶段进度保证措施、室外附属设施：待外装饰完成、脚手架等拆除完成后进行施工，部分不影响整体工程施工的工序可以安排穿插施工，确保最终施工工期。、本工程体量大，收尾工作直接影响总工期，因此，应按楼层、区域分段定时扫尾，以确保整个收尾工作工期。3.2.4 组织机构保证进度措施 1 33、我公司将把本工程将作为年度重点工程，确立以项目经理为首强有力的管理班子，严格管理、科学施工。公司领导层统筹策划和组织领导。2 成立工期预控小组，全面负责工种施工进度安排与协调，同时根据施工组织安排，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上实行统一周密的内部调配，保证工程的重点与难点的施工进度，兼顾一般，使阶段分部工期目标始终处于受控状态。3.2.5 施工队伍、机械保证进度措施 1 为确保工期的完成，我单位选择具有高水平的施工队伍进场承担施工任务，施工人员相对固定，不会因节假日或农忙季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力及时。搞好人力资源平衡，根据工程的定额用工、人工施工工效及其他实际情况34、，组织足够的劳动力分批进场。保证施工高峰阶段投入劳动力数量。在项目部内建立劳动力调配应急机制，如个别项目出现工期紧急情况，可以随时增加劳动力投入，提高劳动效率。2 为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如基础部分的垂直运输，塔吊在基础施工阶段即投入使用，商品砼采用砼泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备塔式起重机、施工井架、混凝土输送泵等。根据工程的实际需要，组织施工机械设备分批进退场，施工过程中严格按计划管理，加强维修、保养。3.2.6 资金对工期的保证措施 1 专款专用制度：本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳35、动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动他们的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排作业人员，尤其是冬、雨季期间的作业人员充足配备提供了保证。同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。2 资金和材料保证措施：进场后需复试检测的材料必须提前到场。装修材料品种、规格等多种多样需业主认定、选定。为此项目部必须认真做好材料供应计划随工程进度提前进场，提前定货确保现场连续施工。3.2.7 材料对工期的保证措施 由专职人员负责编制材料进退场计划，及时与材料供应部门、周材租赁站、混凝土搅拌站、商品砂36、浆供应站等单位联系，确保材料按时供应到位，保证施工过程中不出现待料现象。工程中使用的各种材料，按施工进度计划，提前一个月左右提供供应计划，以保证本工程的施工连续。3.2.8 技术管理保证工期措施 1 积极推广应用新工艺、新材料，从科技含量上争取工期缩短。混凝土施工中用输送泵直接送到工作面，采用砼布料机浇筑，主体结构柱、梁、板采用覆膜多层胶合板一次浇筑工艺，钢筋采用直螺纹连接技术等，上述措施既缩短了工序占用时间又保证了施工质量。2 施工中，利用 BIM 技术对施工全过程进行进度模拟、跟踪控制，合理进行工期进度计划安排与管理，利用 BIM 模型，高效统计各楼层人工、机械、材料等消耗量，与现场采集的37、实际进度数据结合，有效的管控每月进度款支付。3 现场技术负责人、施工员熟悉图纸及施工工艺，及时解决施工中出现的各种技术问题，提前编制技术方案。与设计院、业主联系把影响施工的技术因素提前解决。4 在施工中，抓住关键工序的施工，制定关键工序施工计划，组织工程队加班加点，提前为下道工序创造工作面，本工程深基坑施工、现浇框架结构、砌体工程、装饰工程等均为关键工序，为此，我们在总包施工中，定要抓住这些关键工序，其它工序安排可安排穿插作业。5 现场成立技术攻关 QC 小组，及时解决工程施工中出现的技术难题，杜绝因采用技术措施不当，发生技术事故而影响工程工期的现象发生。4 4 4 4 施工方案及质量保证措施38、施工方案及质量保证措施施工方案及质量保证措施施工方案及质量保证措施 4.1 4.1 4.1 4.1 施工方案施工方案施工方案施工方案 4.1.1 测量工程施工方案 本工程建筑标高层次多变，建筑外立面及屋面造型复杂，测量工程严格执行建筑工程测量规范，测量人员持证上岗，测量使用的经纬仪、水准仪、钢尺等必须进行统一标定。1 开工前根据建设单位提供的原始水准点和控制桩，采用闭合环线或往返测线路测设现场的平面控制点和高程控制点，对现场总体进行平面和高程进行方格网布控。2 利用GPS坐标法确定建筑物的定位点，光学经纬仪及钢卷尺进行控制点平面的测设，激光垂准仪进行建筑物的平面位置控制及各单体建筑的控制点竖向39、传递。施工测量需三级复核。3 地下室工程施工测量：地下施工平面测量采用外控法，在基坑外围建立控制网。在基坑边搭设一固定支架，采用两台水准仪一上一下同时测量。将高程传递至施工层上。根据轴线桩上的定位点，用经纬仪将主控轴线投测到垫层上，建立平面轴线控制网，从而在垫层上弹出轴线位置线。4 主体施工测量：为确保测量精度，垂直方向采用内控法，将轴线控制网投测在地下室底板上，上部各层相应部位留设投射方孔，通过激光垂准仪向上投点，确定各层的轴线控制点。用激光垂准仪将控制点整体同步传递，并采用外控法进行校核。以主控制轴线为准，在楼层上架设经纬仪打角度复核，建立楼层平面轴线控制网，然后用钢卷尺放出各柱的轴线控制40、线。5 装饰施工测量：轴线恢复前对每条轴线的相对距离、角度进行校核，用墨线重新弹出，在柱墙面上用红漆标识出1.00m装饰线，将激光扫平仪安置在测点范围的中心位置，抄测各施工区内的装饰水平线并用墨线标示。经技术人员勘查无误后，方可进行施工。6 沉降观测：沉降观测由具有资质的专业单位完成。4.1.2 桩基工程施工方案 本工程局部地下室区域采用预应力抗拔方桩地基处理。工程桩应按建筑桩基技术规范施工。沉桩方式采用静压法，跳压方式压桩。1 平整场地放线：现场有施工基准点，测放轴线和各桩位，桩位用钢钉插入地下标示。并采取措施确保场地承载力满足施工设备自重要求。2 压桩机就位：压桩机行至桩位处，按额定总重量41、配置压重，调整机架垂直度，并使桩机夹持钳口中心与地面上的样桩基本对准，调平压桩机，再次校核无误，将长步履落地受力。3 吊桩喂桩：直接用压桩机的工作吊机自行吊桩喂桩。当桩被运至压桩机附近后，一般采用单点吊法起吊，用双千斤(吊绳)的起吊方法使桩身竖起插入夹桩的钳口中。4 对中、调直：当方桩被插入夹钳口中后，将桩徐徐下降直到桩尖离地面 10cm 左右，然后夹紧桩身，微调压桩机使桩尖对准桩位，并将桩压入土中 0.51.0m，暂停下压，从桩的两个正交侧面校正桩身垂直度，待桩身垂直度偏差0.5%并使静力压桩机处于稳定状态时方可正式开压。5 压桩：每一次下压桩的入土深度为 1.8m，然后松夹上升再夹再压，如42、此反复，直至将一节桩压入土中。当一节桩压至离地面 0.81.0m时（以施工方便为宜），可放入送桩器将桩压至设计标高。6 送桩：施压桩最后一节桩的桩顶面达到地面以上 1.5m 左右时，再将下一支桩吊放在被压的桩顶面上，一直将被压桩的顶面下压至土层中，符合终压条件为止，然后将桩拔出即可。7 截桩：当桩顶高于设计标高而需截桩时，须用专用截桩机进行截桩，严禁采用大锤横向敲击截桩或强行扳拉截桩。8 施工过程中注意桩沉降观测，并设置相应的观测点。工程桩检测桩上段桩桩周设置波纹管护壁。4.1.3 基坑降水及支护工程施工方案 本工程基坑坑内采用管井降水+明沟集水井的排水方式，基坑支护主要采用悬臂桩、土钉墙支护43、形式；施工前编制专项施工方案，并经专家论证通过后方可实施。1 土钉墙：土方开挖人工修坡测放孔位成孔放入钢筋注浆绑扎面网钢筋喷射混凝土面层。土钉墙开挖应分层分段进行，分层开挖需要6m工作面，开挖纵向长度一般为30m(软土区为15m)；土钉按梅花形定位放线，钢筋网和土钉应焊接牢固。喷射作业应分段进行，同一分段内喷射顺序应自上而下进行，喷射混凝土终凝2h后浇水养护。在喷射砼部位坡面设置泄水孔。土钉采用抗拉试验检测承载力。2 管井降水：场地平整测孔定位成孔换浆下井管投砾洗井试抽停机待抽水。根据基坑支护降水设计要求，局部加深的底板和集水井、设备井处设置管井降水，共9个。降水应提前预降，时间为一星期左右，44、停止时间应由主体结构设计单位确认。4 钻孔灌注支护桩：施工前必须试成孔，核对地质资料，检查所选设备、施工工艺及标高要求是否适当。钻孔灌注桩成孔后应立即进行清孔，且浇灌混凝土前还应进行第二次清孔，清孔后的支护桩沉渣厚度不下于200。槽内泥浆液面应保持高于地下水位0.5m以上，泥浆的比重配置应保持孔壁稳定。钢筋笼分段制作，主筋采用焊接连接，钢筋笼外形尺寸符合设计要求，按规范要求布置声测管。砼灌注充盈系数1.051.1，砼必须连续浇灌，桩顶泛浆桩必须凿除，身不得出现裂纹、缩颈和断桩现象。5 冠梁施工：挖土至冠梁底面标高后，应按设计要求绑扎钢筋架设模板浇筑混凝土，钢筋搭接应符合规范要求，纵向钢筋的连接45、采用焊接，接口错开。冠梁施工完成并达到设计强度的70%后，方可开挖下方土体。4.1.4 土方工程施工方案 本工程地下室土方开挖平均深度-5.9m左右，最深部位部位开挖深度达-7.0m。土方开挖量约4.5万m，属于深基坑施工。1 深基坑土方开挖需与基坑降水及支护单位、桩基单位密切配合，分层分段穿插施工。2 土方开挖前编制详尽的土方开挖专项施工方案，并组织专家论证，并报有关单位审查确认。进论证和审查通过后方可实施。3 放坡开挖应自上而下有序进行，并应按设计要求进行边坡支护，基坑顶严禁堆土。土方开挖应分层、分块开挖，好土区分段长度不大于30m，软土区分段长度不大于15m，分块位置按大于1:1放坡处理46、，小范围土层高差不大于2m(软土区不大于1m)。4土方按划分的4个施工段顺序开挖，其中第IV施工段土方开挖在第III段地下室封顶后进行。各施工段开挖至设计标高时，应及时汇同设计、勘察、业主进行土质验收，并办理手续，如发现土质不符合图纸要求时，应及时向设计院提出。5 在机械开挖后，应辅以人工修整坡面，坡面平整度的允许偏差为20，在坡面喷射混凝土支护前，应清除坡面虚土。6 挖土方法:本工程机械挖至距基底300时，采取人工修土至设计标高，严禁超挖。基底应加强施工期间地下水引排，防止地基土被地下水浸泡。在4h内完成基础垫层，与支护桩顶紧，减少变形。7 土方堆放：挖出土方全部外运，回填时再运进回填，出土47、道路采取相应加固措施。8 桩头处理：当桩顶高于设计标高而需截桩时，须用专用截桩机进行截桩，严禁采用大锤横向敲击截桩或强行扳拉截桩。9 土方回填：基础工程通过建设、勘察设计、监理、施工单位各方建设主体及市(区)质量监督部门验收后便进行土方回填工作，回填土按90%机械回填、10%人工回填，回填土分层夯实，压实系数0.94。10 基坑监测：观测对象为基坑边坡土体及支护结构顶部的水平位移和沉降、坑外地表及建筑物的沉降。监测项目包括：沿基坑放坡坡顶和支护桩顶沉降及水平位移观测；周围建筑物、道路、管线沉降观测；深层水位位移；地下水位等。基坑监测由具有资质的第三方单位实施。4.1.5 钢筋混凝土工程施工方案48、 1 钢筋工程、准备工作:本工程项目所有钢筋均采用大型钢铁企业生产的合格钢筋，钢筋除有出厂质量合格证外，还应按规定在合格供应商处采购后，按规范规定抽样，复试合格后方准使用,框架柱及梁的主筋、楼梯钢筋、斜梁钢筋采用带E钢筋。按施工图纸及规范规定进行翻样，现场制作。、钢筋连接接头：采用镦粗直螺纹连接或电渣压力焊连接。、钢筋绑扎顺序：弹轴线并复核柱、墙竖向钢筋接头连接施工柱、墙钢筋绑扎验收封柱、墙模板主梁穿筋绑扎次梁钢筋绑扎梁柱节点绑扎就位验收平台板底筋绑扎水电管线预埋结平负筋绑扎验收浇结平混凝土。、钢筋接头：板钢筋在梁座处，考虑绑扎搭接；框架梁中间支座相临跨梁底筋规格相同时，可直通而无需按要求锚固49、搭接；梁钢筋的其它部位接头型式应按设计要求执行。纵 向钢筋接头：按设计要求优先采用机械连接，所有接头形式必须均满足设计规定的要求。、地下室底板和墙板钢筋绑扎：按设计图纸要求在基坑垫层上弹出地下室墙板，柱的轴线和钢筋绑扎的位置控制线，划分钢筋间距标识。底板受力钢筋的接头应相互错开。底板筋拟分段连接，并通过设计同意后实施，墙板钢筋的长度宜控制水平钢筋不宜大于9m，竖向钢筋按楼层分段。为保证本工程地下室底板钢筋骨架的绑扎质量，地下室底板上下层钢筋均采用钢筋撑架，绑扎底板钢筋时预埋墙柱钢筋，须严格控制钢筋位置及垂直度，同时考虑上部钢筋的接头比例。、柱、墙钢筋绑扎要点：先绑扎柱上端及下端固定箍筋，在钢50、筋上画出箍筋位置，逐个套入箍筋进行绑扎，在梁、柱、墙节点的加密区预先套入箍筋，后穿入梁筋绑扎；柱、墙箍筋应与柱筋全部绑扎；柱、墙箍筋应在结平板面上50，加套整箍筋二道，以防止柱、墙筋位移，柱与围护墙体拉结筋应待柱模固定后打洞穿入，构造柱钢筋采用预留插筋方法。、梁筋绑扎：梁筋绑扎可待结平梁模板成型后进行，先主梁钢筋绑扎，后次梁钢筋绑扎，梁箍筋开口应相互交叉放置，梁筋左右间距和上下排钢筋间距，腰筋位置应符合设计图纸规定。绑扎应全部到位，主次梁相交处，主梁箍筋应全部通长绑扎，并按设计要求绑扎附加箍筋或吊筋。、结平板筋绑扎：梁钢筋经监理验收后开始绑扎，板筋绑扎应根据板筋受力情况，受力板筋应在下面，附加51、筋在上面，双向板应全部绑扎，单向板在支座处应全部绑扎，中间部位可跳扎，板底筋扎好后，水电管线预埋、预留进场施工，待水电管线完成后，再绑扎板面负弯矩钢筋，并每隔1左右设置钢筋支架。混凝土浇捣时要搭设马道或泵管支架，减少施工操作人员踩踏钢筋。、钢筋保护层及保护层垫块：楼层结平板钢筋保护层厚度为20，柱钢筋保护层厚度为25，梁钢筋保护层厚度为25。采用塑料垫块。、钢筋验收：现场自检合格后由项目工长、质检员检验符合验收标准，报验业主、监理进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下道工序。、预应力筋施工及张拉详见第八章“关键施工技术”内容。2 模板工程、砖胎膜：集水坑及承台的斜坡，采用混凝土砖砌筑，表面抹水52、泥砂浆成型，以提高基坑垫层几何尺寸精度，阴阳角顺直清晰分明。、地下室底板模板：混凝土垫层放线底板外围模板安装底板、墙板钢筋绑扎墙板吊模、集水坑芯模安装验收。、地下室施工缝模板：要求独立设置、整体考虑。底板模板采用钢筋网与钢筋焊接成片，外封两道钢丝网，防混凝土浆外漏，两侧钢网模可用竖钢管支撑、加固；外墙水平施工缝处采用止水钢板，沿底板上表面高500处周围均匀垂直安放固定，凹槽向外。、地下室墙板模板：墙板配板设计制作编号墙筋施工及验收搭设墙内侧模板支架安墙内侧模板(安装预留管线、预留洞口)放置对拉螺栓调整内模板垂直、平整内支架固定安墙外侧模板班组自检工序验收。墙板模板背楞全部采用钢管，间距150。53、外墙、水池墙板，墙板模板的固定以墙内侧模板控制外侧模板，剪力墙制作定型模板，周转使用。、框架柱模板：施工顺序：弹线搭柱架柱筋绑扎验收清理柱根部杂物、柱模安装模板下口嵌缝验收浇混凝土养护拆除、整理。、结平模板：梁板模板配制搭设梁板支架复核梁板支架标高及起拱幅度梁板柱节点收刹安梁底模(从柱端向中间开始)和侧模绑扎梁筋铺放结平模板绑扎底板钢筋水电管线铺设绑扎板上层钢筋班组自检工序验收。、楼梯模板：安装平台梁及平台模板安装楼梯斜梁或楼梯底模板并完成楼梯支撑体系安装楼梯外帮侧板安装踏步模板。、梁、板后浇带模板：在通过后浇带的梁头两侧各200处设置独立定型支撑，该竖向独立支撑直接支撑在梁底砼面。平台及梁模54、板拆除后，独立支撑即作为后浇带的临时支撑，直至结构砼伸缩及建筑物沉降稳定后，二次支后浇带模板并浇筑后浇带砼，按规范留置同条件试块，在砼达到设计强度后拆除后浇带部位模板。上下层独立支撑立杆必须在同一条中心线上，以免荷载破坏楼板结构。、构造柱模板：模板采用胶合板木方背楞；柱箍采用钢管扣件；墙体砌筑时穿管处留洞、对拉螺栓孔洞处，拆模后采用细石砼塞严；构造柱模板每一侧面上、中、下三处同固定点支拉，以砼浇筑时墙体移位。、圈梁模板：采用胶合板模板做底模板，梁模采用组合模板。、高大模板施工详见第八章“关键施工技术”内容。3 混凝土工程、混凝土的选用及浇捣方式：所有混凝土均为商品混凝土，基础、柱、结平梁板及楼55、梯为泵送混凝土，其余部位为非泵送。、商品混凝土材料要求：商品混凝土的材料质量及使用，严格按设计、施工规范要求执行。施工前，由商品混凝土搅拌站提供有关配合比数据和质保资料，经监理、业主签字认可后实施。所有材料必须符合国家现行标准规定，每批材料均经试验合格后方可使用。、施工前进行详细的技术交底，认真检查现场的准备工作，制定详细浇捣施工方案。经监理认可后，再签发混凝土浇筑令。、混凝土浇捣施工过程中，应控制振捣的均匀性和密实性，各专业工种派专人负责各自施工部位的质量保证措施，观测模板、支撑、钢筋、预留洞和预埋件的稳定情况，当发现有异常情况，必须及时进行组织人员纠正措施。、混凝土试块：混凝土试块留设按取56、样及试件留置标准制作，在试验室进行标准养护。每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定，等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600d时所对应的龄期，0以下的龄期不计入。对有抗渗要求的混凝土结构，应检查施工记录及试件强度试验报告。对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。、混凝土养护：水平砼构件表面采用一层塑料薄膜加一层毛毡覆盖，浇水养护。有抗渗要求和掺外加剂的砼，应保湿养护14天，后浇带混凝土养护28天；待结平混凝土强度达1.2N/mm2时方可上人操作。、预应力工程：支设预应力梁的底模绑扎梁普通钢筋梁内预应力筋制作，铺设并固定梁内预应力钢绞线安装57、预应力筋端部垫板、螺旋筋及聚苯塑料块隐蔽工程验收浇筑混凝土、制作试块混凝土养护、拆模清理预应力筋张拉端张拉机具标定，压混凝土试块合格后，预应力筋张拉多余预应力筋的切割张拉端混凝土封端处理。施工要点详见第八章“关键施工技术”内容。4.1.6 砌体工程施工方案 1 施工顺序：测量放线绑扎构造柱筋立皮数杆砌墙立模浇捣造柱、圈梁混凝土。2 砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层灰缝大于20时，应用细石混凝土找平铺砌，采取满铺满挤法砌筑，上下两层错缝砌结，转角处相互咬砌搭接，梅花形设置。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。58、砌筑时应向砌筑面适量浇水。3 灰缝应横平竖直，厚薄均匀，轻集料混凝土空心砌块灰缝控制在812mm，加气混凝土砌块水平灰缝和竖向灰缝宜为15mm和20mm。4 砌到接近上层梁、板底部时，应在14d后用混凝土砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为75左右，砂浆应饱满密实。5 墙体洞口上部放置26钢筋，伸过洞口每边长度500；洞口超过30cm的设置预制过梁。6 砌块墙与混凝土墙或柱交接处，应在混凝土墙或柱内预埋拉结筋（或植筋），每500高设一道26钢筋，伸入砌块墙水平灰缝内沿墙 全长贯通。在砌块端头与立墙接触面各涂抹5厚的粘结砂浆，挤塞严实，将多余砂浆刮平。7 砌块与门框的联结：门窗洞口设置现浇混凝土加强框，在59、砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5厚挤压密实。同时校正墙面的垂直度、平整度和位置。8 砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8m。9 墙体砌筑前，应与水电安装施工队伍共同会审图纸，确定预留孔、预埋管道的具体尺寸，土建工程师应负责对作业班组进行预留孔、预埋管道等要求的交底，严禁墙体砌筑后乱敲乱凿现象。4.1.7 屋面工程施工方案 1 轻质混凝土找坡层施工：将混凝土泡沫剂和水按1:50比例混合，搅拌机搅拌至泡沫中没有大的泡沫，泡沫颗粒细小均匀，泡沫体积不再增加。混凝土混合了料加水拌和均匀成浆体，然后根据泡沫混凝土的设计密度按配合比要求，加入泡沫剂（计量要正确，严格），拌和1530秒，即可浇筑成型。2 水泥砂浆60、找平层施工：清理基层冲洗湿润设找平点刷水泥浆结合层铺砂浆刮平压光覆盖养护。、找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前1h在结构基层表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。、屋面找平层大面积施工前，宜将屋面基层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴角部位应做成圆弧，圆弧半径为50mm。内排水的落水口周围应做成略低的凹坑。凡挑出墙面和可能产生爬水的部位，应做成滴水线或其它防止爬水的措施。、找平层应按30003000设置分格缝，缝宽20。一个分格缝区域内的砂浆要一次铺足，不留施工缝。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护。3 EPS保温板施工：铺设保温板的基层应平整、干燥和干净；干61、铺的保温材料，应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。粘贴的板状保温材料应贴严、铺平，分层铺设的板上下层间接缝应错开，并且保温板之间及与基层之间应满涂胶结材料，以便相互粘牢。4 混凝土防水保护层施工：基层处理做隔离层立分格条扎钢筋网铺筑混凝土平仓、振捣滚压抹面压光起分格缝条养护接缝修补填塞背衬材料防污条粘贴涂刷基层处理剂嵌灌密封材料固化养护检查验收施工保护层。、细石混凝土保护层与女儿墙及突出屋面的设备基础等的交接处均做柔性密封处理，留宽度为30缝隙，分格缝截面做成上宽下窄，并用密 封胶泥嵌填。、细石混凝土保护层采用商品细石混凝土62、(加密实剂)，机械振捣。骨料的最大粒径不大于15。、伸出屋面的管道处应留设缝隙，间距宜控制3m，用密封材料嵌填，并应加设柔性防水附加层，收头处应固定密封。、每个分格板块的混凝土应一次浇捣完成，不得留施工缝；抹压时不得在表面洒水、加水泥或加干水泥，混凝土收水后应进行二次压光。、混凝土浇捣12h后应进行养护，养护时间不应少于14d，养护初期不得上人。、防水保护层与突出屋面结构的连接处以及基层的转角处均做成圆弧，与伸出屋面管道的连接处应做圆锥台。5 瓦屋面施工：屋面基层验收放样、弹线调制铺瓦砂浆铺檐口瓦铺屋面瓦铺阴沟瓦安装屋脊瓦清理陶瓷漆喷涂验收。、在屋面使用水泥砂浆时要尽量减少对已经完工的瓦面的污63、染，必要时应采取覆盖保护措施。、在单位工程开始前，通常都需要进行小面积的试铺预安，一些特殊部位或者复杂屋面还应该放样调整，在有确实把握后再展开施工。4.1.8 防水工程施工方案 本工程地下室采用自防水钢筋混凝土、P类防水卷材、JS防水涂料、聚氨酯防水涂料、高分子反应粘结型防水卷材；屋面防水采用聚氨酯防水涂料、高分子反应粘结型防水卷材；室内有水房间采用JS防水涂料。1 卷材防水施工：检查验收基层基层清理测量放线涂刷胶结层铺贴卷材防水层淋（蓄）水试验铺设保护层。、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。、涂刷基层处理剂：大面积涂刷前，用油漆刷蘸64、底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍氯丁胶稀液。然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。涂刷底胶厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。、卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后，即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。卷材平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100；满粘法为80，且端头接茬要错开250。2 涂膜防水施工：基层清理基层修整基层处理剂涂刷特殊部位附加增强处理分遍涂刷防水涂料（铺贴胎体材料）淋（蓄）水试验保护层施工验收。、预留管道洞口应留成上大下小的“V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量。、65、楼板的地漏，管道大便器接口处应全数检查，用细石混凝土分两次灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2%的坡水流向地漏方可进行面料铺贴。、卫生间砖墙根部在清理基层后，浇捣200高C20素混凝土带，防止水流外渗。、卫生间防水层上翻涂刷高度为1.0m。、管道等交接部位需加强一道，并确保做盛水试验后不漏水。3 防水材料必须符合设计及屋面技术规范要求，防水材料进场时必须提供质量出厂证明。并经复试合格后方可用于工程。屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁非专业队伍或非防水工进行施工。4.1.9 装饰工程施工方案 1 粉刷工程、内墙粉刷施工：墙面清理找规矩、测灰饼设置66、标筋阳角做护角抹底层、中层灰抹面层灰清理。、外墙粉刷施工：浇水湿润找规矩、做灰饼抹底、中层灰抹面层灰养护。外墙抹灰按先上部后下部，先檐口再墙面顺序进行。粉刷前，浇水湿润；灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间抹标筋；在相邻灰饼间用力抹上底灰，用木抹子压实抹光；抹灰厚度以灰饼为准，并使其稍高于标筋；抹灰面层应从阴角处开始，用铁抹子压实赶光，工完场清。不同材料的墙体交界面应钉铁丝网再抹灰，网每边搭宽度100mm。2 墙柱面装饰工程、涂料：基层处理第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料复补腻子磨平第二遍涂料磨平第三遍涂料。、面砖：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分67、格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。墙面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。表面平整、洁净、颜色协调一致。接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，花纹一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等出墙厚度一致。坡向正确。、干挂石材：放控制线石材排版放线挑选石材预排石材打膨胀螺栓安装钢骨架安装调节片石材开槽石材固定打胶调整成品保护。严格控制、检查石材的抗折、抗拉及抗压强度，吸水率等性能检测及环保放射性检测。各连接件的质量，必须符合国家现行有关标准的规定。缝格均匀，板缝通顺，缝隙统一为12mm，接缝填嵌密实。3 楼地面装饰工程、细石混凝土楼地面：基层处理冲筋68、贴灰饼细石混凝土铺设三次压光养护。、水泥砂浆楼地面：清扫、清洗基层弹面层线润湿基层扫水泥素浆铺水泥砂浆刮尺括平木抹子压实、搓平铁抹子压光（三遍）浇水养护。、地砖楼地面：施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝。、水磨石楼地面施工：基层处理找标高弹水平线铺抹找平层砂浆养护弹分格线镶分格条拌制水磨石拌合料涂刷水泥浆结合层铺水磨石拌合料滚压、抹平试磨粗磨细磨磨光 草酸清洗打蜡上光。、石材楼地面：检验水泥、砂、石材质量试验技术交底试拼编号准备机具设备找标高基底处理铺抹结合层砂浆铺石材养护勾缝检查验收。4 顶棚装饰工程、涂料顶棚：与墙柱面涂料面层施工同。、轻钢龙骨吊顶：弹线安装吊杆安装主龙骨安装副龙骨起拱调平安69、装饰面板清理分项验收。通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。吊挂杆件应通直并有足够的承载力。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。饰面板安装注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。压缝条、压边条严密平直，对正后固定、压粘。5 外墙装饰工程、外墙涂料：基层处理打底找平粘结砂浆保温板安装抗裂砂浆粉刷，压入抗裂网格布涂料三遍涂刷检查验收。涂料基层应清理干净，按“底涂层、中间涂层、面涂层”的要求进行施工，后一遍 涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行；每一遍涂饰材料应涂饰均匀，各层涂饰材料必须结合牢固。涂料的涂饰施工分段应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线。、外墙干挂70、石材施工：连接件安装竖向槽钢龙骨安装横向角钢龙骨安装石材板块安装泡沫棒填缝、耐候胶处理清理收尾。4.1.10 门窗工程施工方案 1、门窗在安装前要掌握有关的性能、技术标准、安装要点。进场的成品要逐樘进行质量验收。铝合金窗必须通过三性测试并提供检测报告；钢制防火门制作及安装质量必须符合国家消防验收标准,确保消防验收质量；人防门质量要求必须符合人防验收标准。2、成品进入现场以后用胶带贴好做好保护，存入室内仓库保存，要直立放置防止变形。3、门窗框安装固定用锚固铁脚，可用埋设尾铁脚或用冲击钻10孔，埋入膨胀螺钉固定，连接铁件、固定件等除不锈钢均应进行防腐处理。4、根据门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就71、位，将木榫塞入门窗框，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度。5、正确留设门窗门洞，在外墙面根据外墙的分格线和门窗的实际加工尺寸划好控制线，在留设门窗洞时，按照门窗加工尺寸每边各放大15，先做洞口刮糙(连结件处因安装需要空出来不做)，这样可以保证基层刮糙的密实性。6、外框与洞口缝隙用聚氨酯发泡剂嵌填，然后进行门窗框面层粉刷，框内外侧与洞口粉刷层最后留5-8槽口，用硅胶封闭。7、门窗安装要保证缝隙严密均匀，启闭平稳，扣合紧密。各种五金件安装到位。4.1.11 节能工程施工方案 1 节能施工样板开路，施工人员在上岗前应经过培训，或由专业单位施工，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、72、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。2 各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。3 保温所用的各种材料应相容。对保温材料的导热系数、燃烧性能、玻璃遮阳系数、中空玻璃露点等必须严格按设计要求进场复试。4 重点检查节能型式检验报告与工程设计做法的一致性。5 保温施工现场进行专线钻芯检查，要求正公差。6 保温性能检测满足设计要求。4.1.12 脚手架工程施工方案 本工程采用落地脚手架，脚手架外侧全部采用全新密目安全网全封闭。脚手架搭设前需编制专项搭设方案。1 落地脚手架搭设：放置垫木纵向扫地杆摆放扫地杆(贴近地面的大横杆)逐根竖立立杆，随73、即与扫地横杆并与立杆或扫地杆扣紧安第一步大横杆(与各立杆扣紧)安第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆(上端与第二大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除)第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手片绿色密目网踢脚板。2 脚手架的拆除：拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部位后拆，严禁采用拉倒或推倒的拆除方法。拆除时一层一清，当分段拆除时，高差不超过 2 步，如高差超过 2 步，应进行加固。扣件、短钢管等禁止抛扔抛接，应确保二人以上协同操作。3 脚手架工程施工前应编制详细的脚手架专项施工方案，施工中严格按照规范、脚手架专项施工方案中搭设参数进行搭设。脚手架工程所用钢管、扣件74、密目网等应符合现行国家标准。有完善的安全防护措施，并按规定设避雷接地装置，以防止雷击。施工中设专人负责经常检查脚手架，如发现异常现象，应及时加固。4.1.13 钢结构工程施工方案 本工程 1#楼 D 轴E 轴/4 轴16 轴及 2#楼 1/K 轴L 轴/3 轴16 轴的走廊顶为钢结构雨棚，采用 H 型钢柱、钢梁及钢化夹胶玻璃顶，由于钢柱、钢梁构件较小、重量轻，因此，钢构件考虑在加工场内制作成型，运输至现场后采用现场塔吊直接吊装。实际施工时，编制专项施工方案，经审核通过后实施。4.1.14 水电安装工程施工方案 1 工程概况 序号 系统专业 主要设计内容 1 给排水工程 给水系统、排水系统、消75、防系统、雨水系统。2 电气工程 AC220/380V配电系统、防雷接地系统、漏电报警系统、能耗监测系统等。3 暖通工程 通风及防排烟设计。2 给排水、消防专业工程施工方案、排水管连接：、管材的管口应锉成近1530坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的1/31/2，坡口长度不小于3，并将残屑清除干净。、管件承口内侧和管材插口外侧的粘结面，应擦拭干净。如有油污时，应用棉纱蘸丙酮等有机溶剂擦净。、承插口连接时，应注意管件方位准确，轴线准直，挤压到标记深度后保持静待23min，防止接口滑脱，预制管段节点间误差应不大于5。、PP-R管：、使用截管器垂直截断管材，管口平整无毛刺；、热熔工具接通电源，到达工作温度指示76、灯亮后方能开始工作；、管材与管件口径必须一致；、管材插入管件的深度必须到位；管材与管件的中心线必须在同一直线上。、镀锌无缝钢管挠性沟槽式连接安装：、安装前，先将密封圈用中性润滑剂进行润滑，以利密封圈的安装。、把密封圈套入管子一端，然后将另一管子与该端管口对齐，把密封圈移到两管子密封面处，密封面两侧不应伸入管子的沟槽。、先把接头两处螺丝松开，分成两块，先后在密封圈上套上两块外壳，装上螺栓，轮流拧紧螺帽，确保卡箍紧固。、当管子与法兰连接时，使用带沟槽的法兰短管，或用沟槽式法兰连接。、安装沟槽式法兰片，要先将法兰两块分开，分别将两块法兰片的环形键部分装入管端沟槽内，再把两侧径向螺栓拧紧，调节两侧间隙77、相近即可。、报警阀配件、消火栓配件、喷淋头安装：、报警阀配件安装在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水系统上，是防止误报警的设施，按说明书或组装图安装，装在报警阀与水力警铃之间的信号管道上，水力警铃宜在报警阀附近，与报警阀连接的管道采用镀锌钢管丝接。、消火栓配件安装也在交工前进行，消防水龙带应折好，放在挂架上或卷实盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部，消防水龙带与水枪，快速接头的连接用14#铜丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时在里侧加一道铅丝，设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。、喷淋头安装的规格、型号、动作、温度要符合设计要求，喷淋头78、安装的保护面积，喷头间距离墙、柱的距离应符合规范要求，喷淋头的翼方向应成排安装，护口盘贴紧吊顶，走廊单排的喷淋头的两翼应横向一致。、安装喷淋头应使用特制的专用板子进行安装，填料采用聚氯乙烯带，防止损坏和污染吊顶。3 电气专业工程施工方案、电气配管敷设：、根据施工平面图预埋暗配管时，应沿最近的路线敷设，并减少弯曲，埋入建筑物内的电线管与建筑物的表面间距不小于15。、预埋入混凝土内的电线管、箱、盒应固定牢固，防止浇捣混凝土时产生移位，露出地坪的线管管口须用封堵物堵塞。钢管截断处用锉刀去除毛剌使管口光滑，便于穿线。、线路明配时，弯曲半径不小于管外径的6倍，当两个接线盒内只有一个弯时，其弯曲半径不应小79、于管外径 的4倍；线路暗配于地下或砼内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍，线管弯曲时，不应有折皱，凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于外径的10%。、电缆穿线：、管内穿线均在土建地坪和粉刷工程结合后进行。、所有导线均符合规定和设计要求。、穿入垂直管路中的导线，穿线时应自上而下拉引。、桥架敷设：、桥架敷设时，强电托盘式桥架在下，弱电槽式桥架在上，上、下交叉平行敷设时，其间留有充分空间便于桥架盖板揭盖。、非镀锌桥架安装后应采用BV-42导线在连接处跨接。镀锌桥架安装后在连接处两端不少于二只防松螺丝。、配电箱、柜安装：、按施工图选用10#槽钢制作柜盘基础，制作前先将型钢调直、除锈，然后按照低压配电柜的尺80、寸进行制作、固定。、基础型钢严格按照允许偏差水平度和直线度每米不超过1，全长不超过5的范围来进行制作安装，安装前刷两道红丹防腐漆，固定采用膨胀螺栓固定，面漆与柜体颜色基本一致。、型钢基础可靠接地，利用-404镀锌扁铁与基础焊接，焊接处刷防腐漆。、照明灯具、开关插座安装：、灯具配件必须齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象，型号规格与说明书、合格证一致，灯具安装应牢固、清洁、美观，同一室内成排灯具应成一线，其中偏差不大于5。、成排安装开关、插座高度应保持一致，并列安装高差允许值不大于0.5；同一场所安装的高差允许值不大于5；面板的垂直度允许偏差不大于0.5。、避雷接地安装：、本建筑物利81、用屋面明装接闪带、接闪网(采用不小于10热镀锌圆钢)组成的不大于10m10m或12m8m的接闪网格。、引下线：利用所有结构柱内的二根16或四根10竖向主筋通长可靠连接作自然引下线，引下线上端与接闪器、下端与接地装置之间应做可靠的电气连接。、利用建筑物结构基础内钢筋网形成整个基础接地网。、突出屋面的金属件就近与防雷装置可靠连接。、凡突出屋面的非金属构件，应安装避雷短针作接闪器，并就近与屋面防雷装置可靠连接。4 暖通工程施工方案、风管安装：根据图纸尺寸和现场情况确定风管安装定位尺寸，针对本工程特点，支架一般设置支吊形式，必须科学地选材，使支吊架安装牢固，美观合理。悬吊的风管与部件应设置防止摆动固定82、点，在机组风管出口处，及风管末端处，设置固定支架。保温风管的支、吊架应设立在保温层外部，并不得损坏保温层，以防冷桥产生。、空调通风设备安装：、风机安装：风机在安装前应检查叶轮与机壳间的间隙是否符合设备技术文件的要求，叶轮与机壳间有无碰壳现象，叶轮转动是否灵活，接通电源检查叶轮旋转方向，出风方向是否正确，支吊托架应设隔振装置，根据风机重量制作相应的支吊架，支吊托架安装牢固、可靠，机体安装后应有锁紧装置。当风机固定在楼板上时，吊杆膨胀螺栓应穿通楼板面。、空调机组安装：安装机组的地面应水平、平整，周围环境应清洁、干净，随时开箱检查，随时安装。安装时机组内部进行清洗、擦拭、除去尘土、杂物和油污，机组接83、缝应做密封处理，涂密封胶。安装后应进行密封检查，漏风检测，按相关要求进行，直至符合要求。过滤器前后必须装压差计，压差测定管应畅通、严密、无变形和裂缝。机组安装应保持其纵轴垂直、横向水平，允许偏差1。表冷器冷凝水排出管上应设水封装置和阀门，在无冷凝水排出季节应关闭阀门，保证空调处理机组密闭不漏。空气处理机的风管进出口管均应设不长于120的帆布减振软接头，帆布软接头与空气处理机间用法兰固定。4.1.15 场外工程施工方案 1 本工程场外工程包括场外雨污水管线、场外给水管线、场外电气、场外消防、景观水池、场地铺装、围墙及田径场。2 雨污水、给水管线施工 本工程雨、污水管道采用 HDPE 双壁波纹管，84、采用橡胶密封圈柔性连接，与检查井之间采用短管连接。给水管采用球墨铸铁管，胶圈承插连接。、成品管道运至施工现场，应按照产品标准进行每节检验，并做好标志及时处理。运至沟槽边待用的管节应垂直槽边放置并垫稳。、排管时应清除基础表面污泥、杂物、积水，复核好高程样板的中心位置和标高。管节在沟槽内移动时，操作人员应密切配合，防止碰撞。、排管时，应以管内底标高为准。在窨井处排管时，应控制好窨井的内净尺寸。橡胶密封圈的物理性能、外观要求均应符合有关规定。、检查井砌筑：管道安装后即可进行检查井的砌筑；砌筑检查井所用材料质量符合设计、规范要求；砌筑圆井，注意圆度，检查井勿使上下皮错缝；各种井每天的砌筑高度，不超过 85、2m。每天砌筑结束时，清除跌落在井内的灰浆砖碎；井砌完后，及时装上预制井环，安装前校核井环面标高与路面标高是否一致。无误后，再坐浆垫稳。3 室外消防管道施工 室外消防管道采用镀锌钢管。法兰连接。管道连接施工同室内消防管道。室外消防管道施工主要注意事项：、管道的沟槽应在水压试验合格后及时回填。、回填土时，槽底至管顶以上 50cm 范围内，不得含有机物、冻土以及大于 50mm 的砖、石等硬块，回填土须夯实，两侧高差应相差不大。、回填土的每层虚铺厚度为 250mm。4 场地铺装施工 本工程场外铺装包括：砼植草砖、陶土砖、花岗岩等。、施工工艺：准备工作试拼弹线、定标高基层套浆并铺设砂浆结合层铺花岗石板86、块灌缝、擦缝。、应注意的质量问题 接缝不平：基层处理不好、对板材的质量进货时没有严格把关或挑选、安装前试拼不认真、施工操作不当造成、分次灌浆时一次灌浆过高，以致出现接缝不平，高低差超过规定值。空鼓：地面花岗石空鼓在于垫层清理不干净，或浇水湿润不够刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大，时间过长已风干，干硬水泥砂浆任意加水，或者是花岗石板材未认真浸水湿润。板面有浮土。开裂：板材材质较差，受外力影响会在色纹暗缝或隐蔽处出现裂缝。板面碰损污染：主要是由于板材在搬动和操作中被砂浆等脏物污染，未及时清洗，或安装后成品保护不好所致 5 田径场塑胶跑道施工 200mm 厚 6%灰土原槽300mm 厚 6%灰土层2087、0mm 厚 10%灰土100mm厚碎石垫层200mm 厚 C25 混凝土13mm 厚混合型塑胶。、回土配合比、灰土层碾压密实度、必须满足设计要求，外观、表面平整坚实，无沙窝，无松散。、碎石层摊铺可分幅、分段或分条进行摊铺，主跑道部分应由低处向高处碾压，碾压表面平整，无明显轮迹，压实度不得小于设计要求。、混凝土分块浇筑，按规范、设计要求设置升缩缝，严格控制混凝土面标高及整体平整度。、混合型塑胶面层采用分层施个法，有如下优点：由于分层施工法的特点在于分层，在第一次摊铺底材时已经基本找平，第二次摊铺面层时又有第二次找平时机，所以平整度更好，厚薄更均匀。面层的摊铺是在第一次摊铺底材（厚度为 8-9mm88、）完全固化后进行，并且其厚度约在2-2.5mm，防滑颗粒粒径为 4-5mm，当颗粒下沉到一半时就被顶托，固化后其下半部嵌入面层之中，从而克服了一次性施工中早撒粒下沉出现秃面，晚撒粒粘结不牢的现象。由于面层是厚度 2-2.5mm 全塑型聚氨酯，不含黑胶粒，成本虽高，但质量好，更加耐磨，同时由于不含黑胶粒而克服传统一次性摊铺渗浆漏黑通病。4.1.16 3#楼装饰改造工程施工方案 3#楼的改造施工计划在场外工程施工阶段进行同步改造施工，实际施工时编制专项改造施工方案，审核通过后实施。4.2 4.2 4.2 4.2 质量保证措施质量保证措施质量保证措施质量保证措施 4.2.1 质保体系 1 质量目标及89、质保体系 本工程我公司将按照ISO9001质量管理体系要求为标准，建立以公司项目总负责为首的强有力质量保证体系及组织机构，依靠公司全面、成熟的质量管理手段，建立本工程质量管理体系，质量管理体系覆盖工程全部施工范围，同时还要保证渗透于工程施工的全过程中，确保本工程质量获得常州市“金龙杯”优质工程,争创江苏省“扬子杯”优质工程。质量保证体系 2 项目部质保体系 项目部建立以项目经理为首的强有力的项目部质量管理体系。全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识。在职工中全面开展GB/T19001-2008基础教育，全面提高职工的质量意识，落实贯彻公司的质量方针和质量目标，实行目标管理。4.2.2 技术90、保证措施 1 图纸会审：由项目部组织项目工程师、项目工长、钢筋翻样等人员，进行图纸会审，公司总工室组织总自审，吃透设计意图，重点复核轴线、标高及细部节点做法，克服质量通病、采用先进施工工艺等。2 施工方案：一旦中标，项目工程师应在投标施工组织设计的基础上加以细化，详细编制施工组织设计及重要分部项工程施工方案使其更具有可操作性。由公司总工程师审批同意后，才能实施施工。3 技术交底：要求项目工程师以施工组织设计和分部施工方案中的要求向项目工长进行技术交底，项目工长向各操作班组进行操作技术交底。4 工程质量策划：项目部在开工前，组织相关人员制定分段施工质量目标及确保质量达标的具体措施，并报总工室等相91、关部门备案。工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，以工序质量保证产品质量。5 作业队伍的选择：委派我公司优秀项目施工管理班子参加本工程的施工技术管理。对分包队伍经严格考察、分析对比、择优选用。将质量目标分别分解到分包合同中，将质量管理落实到总包管理之中。6 方法因素的控制、严格认真执行“三查、四定”制度，每道工序必须在施工单位自检合格的基础上，才能通知业主、监理现场代表和质量监督站核验，待核验合格后方可进行下道工序施工。、认真做好施工记录，验收记录及结构验收记录；及时办理各种验收签证手续，定期组织工程质量检查，保证资料的收集、整理、审核与工程同步进行。、主要分项工程或关键部位可推行样板制引92、路的施工管理方法。7 阶段性质量控制：施工主要分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段，并通过这三阶段对各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。、事前控制阶段：事前控制是先导。根据质量保证体系，制定现场的各项管理制度，完善计量及质量检测设备和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件和工序过程进行质量实施检查和控制。积极主动参加设计交底、图纸会审。施工前认真学审图纸，发现问题及时向业主、设计单位提出意见和建议，把问题消灭在施工之前。对分项工程施工编写施工作业指导书。检查并采取措施保护现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。、事中控制阶段：事中控制是质量控制的关键。完善材料、工93、序质量控制，把影响质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交接检查，做好各项隐蔽工程验收工作，加强交接检查验收制度的落实，以确保各分部工程质量达到目标规定的要求。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。杜绝发生隐蔽工程未经验收而擅自封闭、掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等事件发生。、事后检验阶段：事后控制是对施工完成的分项进行质量检验。按规定的质量评定标准，对完成的分项工程、分部工程及单位工程进行检查 验收，一方面作为对前期工作的总结，另一方面作为对已完94、工作的鉴定，以完善的资料反映工程的整体实际情况，为工程的实际质量提供书面的依据，整理所有技术资料，并编写目录，存档。8 运用现代科技加强硬件质量管理、加强各工种人员素质和施工机械的配备，采用经纬仪定位放线，采用电子监控对工程质量定期追踪。、混凝土施工掺用早强剂提高冬季混凝土施工工程质量，采用计算机辅助计算和排样指导施工。、确保以一流人员素质、一流的施工机械投入到施工生产一线。、现场设置专职质量检查员，对每道施工工序进行质量跟踪检查，将质量事故隐患消灭在萌芽状态。、施工现场制定质量管理奖罚制度，对工程质量管理做到有奖有罚，将职工的经济效益与质量管理相挂钩。开展创质量管理先进班组评比活动，对质量管95、理做得好的班组进行通报表扬；对质量管理做得差的班组亮“黄牌”。9 软件资料管理、工程实施期间增加摄影、摄像图片资料的管理，在资料上充分体现了工程真实性，真正做到“百闻百见”，最终将图片整理成册存档管理。、成立技术资料管理小组，由工程技术负责人及施工员、质检员、安全员、材料员及资料员组成，建立技术资料会审制度，全面负责检查技术资料。、技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。10 制订质量奖惩措施，奖优罚劣，促进工程质量管理更上新台阶。4.2.3 材料保证措施 1 材料控制、确定供应商必须坚持诚信、可靠、对口、节约造价的原则；、由采购人员和有关人员提供96、供应商名单，择优选择合格供应商；、项目工程师根据工程进度，编制物资进场计划表，并由项目经理签字认可；、现场材料生产耗用时，必须做好耗用流向表，以便销帐可追溯；、业主和监理有权在供应商的货源处、供货地点、工程现场对供应商的产品物资验证。2 材料进场验证内容、验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期，产品标识符合规定；、验证质量保证书、合格证、试验报告；、厂方出具的质量保证书，必须详细列明生产厂名、生产日期、品种、规格、批号、质量标准、实际检测数据；、各项材料复试时的取样方法、试验标准，均应符合现行标准；、尚未制订国家、行业、地方标准的新材料及特殊材料，在采购前必须取得厂方提交的质量标准、鉴定证97、书、试验报告、使用说明以及生产许可证等有关资料及样品，送交技术部门并提交监理工程师批准后采购；、施工图纸中有特殊要求的材料以及外观有色泽要求的装饰材料，必须先提供样品，经监理工程师和业主认可封样，作为主要验证标准之一。3 原材料的检验、钢材进场时必须提供生产厂方出具的或由供货方抄转具有可追溯性的质量保证书。质保书应详细列明其试验数据、生产日期及批号；、进场后应按规定取样复检，合格后方可使用；、砌块、商品混凝土、商品砂浆等大宗材料进场后均应取样检验，合格后方可使用；、其它材料进场时必须有合格证，对质量有怀疑时，应取样抽检；、本工程业主有提供样品要求的材料，应采取事先提供样品，经业主选定认可后封样98、保存。、进货时会同业主及有关部门对照封样进行验收。5 5 5 5 安全文明施工安全文明施工安全文明施工安全文明施工、环境保护和消防措施环境保护和消防措施环境保护和消防措施环境保护和消防措施 5.1 5.1 5.1 5.1 安全生产保证措施安全生产保证措施安全生产保证措施安全生产保证措施 5.1.1 安全生产目标 严格执行国家、地方建设工程安全施工的有关法规和规定，确保进入现场人员的安全并认真做好安全施工工作，杜绝发生因工死亡、重伤、火灾、倒塌、坍塌及设备事故，安全事故频率控制在死亡事故为“零”，重伤事故为“零”，轻伤事故为1.0以下。确保达到江苏省建筑施工省级文明工地。5.1.2 管理体系 199、建立安全生产组织管理机构。工程开工前，编制安全生产专项施工方案（临时用电、脚手架、高大模板、基坑支护、预应力施工、钢结构安装、防护棚搭设等），并报业主、监理审批、认可。安全生产组织管理机构详见下页所示。2、安全管理机构主要成员的职责分工、安全管理部：公司安全生产的归口管理部门，负责对项目部的安全施工，进行督促、指导、检查等工作。、项目经理：为项目生产的第一责任人，对项目生产安全负有领导责任。、项目副经理：对工程的安全生产负直接领导责任，具体组织安全各项安全措施和安全制度。、项目工程师：负责组织安全技术措施的编制和审核、安全技术的交底和安全技术教育。、施工员：对分管施工范围内的安全生产负责，贯100、彻落实各项安全技术教育。、安全员：配备安全员 2 名，负责安全管理和监督检查。、治安员、消防员：负责施工生产区域内的治安保卫工作。、消防员：负责施工生产区域内的消防防火管理工作。、资料员：负责安全施工资料的收集、整理、归档等工作。安全生产组织管理机构 5.1.3 安全施工保证措施 1、施工安全生产责任制的建立、以中华人民共和国建筑法、建筑施工安全检查标准及建筑安装工程安全技术规程等法律、法规为依据，实施安全生产管理。、建立、健全项目部各人员的安全生产责任制，做到“谁负责生产，谁负责安全”，安全责任到人。、施工技术人员，必须熟悉本工程概况，且在一定的专业技术水平和施工经验，在施工管理过程中，牢固101、树立“安全第一，预防为主”的思想，严格执行“一标准、三规范”的原则。、经济承包合同中要有明确的安全生产指标和包括奖励惩办法在内的保证措施，项目部要层层签订安全生产指标分解的责任书。、主要安全管理人员的职责分工明确。2、安全技术管理、施工现场做好安全生产宣传牌、安全标识。公司安全部 项目经理 项目副经理 项目工程师 项目安全员 施 工 员 技 术 员 材 料 员 机 电 员 消 防 员 资 料 员 各施工班组 、从事管理、作业人员及施工机械(具)必须遵守相关的规定。从事安全管理和特殊工种，都必须持证上岗。进入施工现场的人员必须佩戴安全帽，高空作业人员必须佩戴安全带。各类机械(具)、脚手架、设备都102、必须是检验合格的产品。、制定安全作业防护、施工现场用电、施工动火等规定。、施工员、工长对所负责施工的分部项工程或工序，必须对操作人员下达书面有针对性的安全技术交底单，并在实施过程中进行跟踪检查。、施工作业场所、主要通道内均要设置足够的照明，并要求相对固定。3、安全及劳动防护措施、加强对“四口”临边(楼梯口、预留洞口、临边防护、通道口)防护管理措施。、做好施工区域围档施工：与周边区域之间采用1.8m钢板围挡进行封闭施工。做好现场保卫工作，防止外来人员随便进入工地。、所有出入口、深基坑、临边洞口、架空电线等危险作业区域设有围挡或隔离等安全措施、安全指示牌和夜间红灯示警。、进入施工现场施工操作人员统103、一着装，并做到“三紧”：领紧、袖口紧、下摆紧才起到保护作用，穿合适软底的鞋并系紧鞋带。4、安全生产检查措施 我施工单位于现场设专职安全员每天对工地的安全文明进行检查并有书面记录。、集中检查：公司每月一次，由分管生产经理主持，安全部牵头，组织相关部室及基层单位安全员对各工程项目进行检查；项目部每周一次，由项目经理或副经理主持，项目安全员牵头，组织工长、材料员、班组长等相关人员实施。、分级检查：公司安全部制定月度工作计划，对各工程项目、分支机构等区域的安全生产情况进行检查，建立并保持记录；各分支机构安全部门制定月度工作计划，对本单位安全生产情况进行检查，建立和保持记录；安全员对施工现场进行日常安全104、检查，建立和保持记录；施工操作部门和人员每天进行安全自检。5、施工机械安全防护、施工现场使用的所有机械设备必须实行安装、使用全过程管理。机械设备操作应保证专机专人，持证上岗，严格落实岗位责任制，并严格执行清洁、润滑、紧固、调整、防腐的“十字作业法”。、不同类型的施工机械按其操作规程进行操作，施工现场机械设备安全防护装置必须保证齐全、灵敏、可靠。认真执行机械设备的交接班制度，并做好交接班记录。、施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中禁止维护保养。6、施工场地治安保卫管理计划、本工程设立治安联防保卫领导小组，由工程主管领导为组长，负责全面领导工作，安全员为副组长，组员有若干。、成立由保安队员组成的105、巡逻队，负责施工现场的24小时不间断巡逻监控，及时处理、上报各种隐患、事故，保证工地安全。、车辆、人员进出现场应有出入证，出入证须经过监理人批准的格式印刷 7、工伤事故处理 按照国家有关事故调查处理程序的规定进行调查处理，认真做好“四不放过”工作，建立事故档案。8、安全事故应急预案、工程开工前，编制详细的安全生产事故应急预案，并报业主、监理审批、认可。、应急预案的组织体系、第一层次：公司总部应急机构，由公司相关职能部门组成，应急总指挥由负责生产的 副总经理担任。、第二层次：总包项目部应急机构，由总包部各职能部门组成，事故现场副总指挥由总包项目经理担任。、第三层次：分包项目部应急机构，由各分包项106、目部的职能部门组成，各分包项目经理分别担任各自专业的分指挥。、生产安全事故应急救援程序 公司及工地建立安全值班制度，设值班电话。如发生生产安全事故立即上报，具体上报程序如下：现场第一发现人现场值班人员或管理人员现场应急救援领导小组公司应急救援指挥中心向上级部门报告。9、事故隐患的控制、按常州市建设工程安全监督站有关规定，对各阶段、各工种的安全操作实施技术交底。同时必须结合具体施工对象增加补充的针对性安全技术交底内容。、任何人不得违章指挥作业，安全员是安全生产的执法人员，有权制止违章作业，任何人不得干涉。、当生产、施工与安全发生冲突时，必须服从安全需要。、做好安全发动，使施工过程中存在的事故隐患107、能及时发现、及时处理，确保不合格设施不使用、不合格过程不通过、不安全行为不放过。、对已发生的事故隐患及时进行整改以达到规定要求，并组织复查验收，对有不安全行为的人进行教育或处罚 10、制定安全施工奖惩措施。为了进一步搞好安全生产工作，做到安全文明施工，提高工地安全管理水平制定本奖惩制度。5.2 5.2 5.2 5.2 文明施工保证措施文明施工保证措施文明施工保证措施文明施工保证措施 5.2.1 文明施工目标 严格按省、市文明施工标化施工中的规定，确保达到江苏省文明工地。5.2.2 管理体系 1、文明创建组织机构图 文明创建组织机构图 各专业工长 各施工班组长 各操作班组 项目经理 项目工程师 108、公司文明创建领导小组 公司安全部 工程质量部 公司办公室 施工员 安全员 材料员 机电员 综合员 资料员 仓管员 2、主要人员职责分工 公司创建领导小组：主要由公司副总、工程管理部、安全管理部、办公室等相关人员组成，组长由公司分管生产的副总组成，具体负责对项目部创建文明工地进行督促、指导、检查等工作。项目经理：为项目部文明创建的直接责任人，对施工现场文明创建负领导责任。项目副经理：在项目经理的领导下，具体负责分管文明创建工作。项目施工员：具体负责实施文明创建工作和人力、物力、财力的安排。项目安全员：具体负责施工现场的安全管理工作。机电管理员：具体负责施工现场的机械电器设备的管理工作。材料员、仓109、库保管员：具体负责施工现场的材料管理工作。综合治理员：具体负责施工现场的精神文明建设及文明考核等工作。5.2.3 文明施工保证措施 1、施工现场封闭、做好围墙围挡工作，施工现场实行封闭管理，工地出入口外设置门卫，非施工人员不经许可禁止入内。、建筑物与外界采用外挂密目安全网全封闭施工。、保持场容场貌的整洁，随时清理垃圾。2、大门布置、工地大门按公司规定的统一尺寸进行制作，门头设公司名称字样，并设置企业标志。围墙布置、设计，书写宣传介绍工程情况的相关材料。、九牌一图设置在现场大门旁醒目的地方，按统一标准搭设。图牌栏前的基座应种植花草或放置盆景。、设置门卫：负责人员、车辆、材料、设备等出入管理，门前110、三包及安全保卫工作。2、道路及场地排水、地坪硬化：本工程所有施工道路及材料加工堆放场地均实行硬化处理。、施工道路确保整洁 施工道路应保持确保牢固、平坦、整洁，不乱堆乱放、无散落物，排水畅通。、排水沟设置：建筑物周围交通干道，施工道路旁按场布图要求设置300300明沟排水，上盖12以上钢筋网片，设专人清扫疏通，明沟排水与场内窨井贯通，并与场外下水系统接通,确保场内排水畅通。施工出入口处设置车辆冲洗装置。3、针对施工现场情况设宣传标语和黑板报，并适当更换内容，确实起到鼓舞士气，表扬先进的作用。4、材料设备堆放、堆放原则：现场布置必须根据场地实际合理布置，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的111、位置堆放整齐，并随施工结构、装饰等不同阶段进行场地合理调整。、大堆材料：砂石分类、集中堆放成方，底脚边用边清，砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁、灰不外溢、渣不乱倒。、周转设备：施工设施设备、砖块等，集中堆放整齐。模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放；竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱、不作它用。、成型钢筋堆场：成型钢筋必须堆放在离地20以上的架高设施或专门搭设的架子上。钢筋堆场必须是水泥硬地坪，进场的定尺钢筋按规格分类堆放在槽钢20上；脚手钢管必须根据长短分别堆放在规定的架子内，一头必须放齐。木方堆场 周材堆场 钢筋堆场 5112、建筑垃圾及时清理，集中堆放，不准高空抛扔垃圾；为防止粉尘飞扬，要作集中袋装式处理。场外运输建材、垃圾、工程渣土的车辆，采取措施防止洒落或流溢，确保行驶途中不污染道路和环境。6、施工现场各类建筑垃圾当天清理，集中堆放；为防止粉尘飞扬，要作集中袋装式处理。7、垃圾箱:每天的垃圾应及时清理入箱，并每天派专人清运，保持现场整洁卫生。8、对进场的所有人员进行全天候严格管理，避免发生纠纷或影响社会治安。9、厕所管理：工地设立男、女厕所，其管理措施如下：、承诺蹲坑采用水冲式陶瓷蹲坑，墙、地面及便槽均采用面砖粘贴。、采取一定的灭蝇、灭蛆及灭蚊措施，并每天设专人负责卫生管理工作。确保厕所内整洁卫生，无蝇无蚊。113、10、医疗保健：承诺工地设临时医务室，公司派一名医务人员蹲点，并配备足够的日常医疗保健器材和药品。负责日常施工现场的卫生消毒，卫生检查工作。11、工地绿化：围墙四周设置有关保护、美化环境的宣传标牌等，场内施工道路两侧设置一定数量的盆景，以保证施工现场和周围环境得到美化。原有绿化采取相应的保护措施。12、制订成品保护措施计划，并提供必要的人员、材料和设备用于整个工程的成品保护，包括对已完成的所有分包人的工程或工作的保护，防止已完工作遭受任何损坏或破坏。13、重视提高员工素质，把工地建设成为养人才的大学校。14、制定文明施工奖惩措施。5.3 5.3 5.3 5.3 绿色施工措施绿色施工措施绿色施工114、措施绿色施工措施 绿色施工是指工程建设中保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源和减少对环境负面影响的施工活动，最大程度地满足节地、节能、节水、节材和保护环境的要求。5.3.1 绿色施工目标 遵循绿色施工导则，争创“江苏省绿色施工示范工程”。5.3.2 管理措施 1 把环保指标以责任书的形式层层分解到有关分包单位和施工作业人员，列入承包合同和岗位责任制，建立一支懂行善管的绿色施工、环保自我监控体系。项目经理是绿色施工工作的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者。2 总包项目部在安全管理部设置环保专职管理人员，组织检查监督各单位实施情况。总115、包项目部进行定期检查，同时根据现场实施情况安排专项检查，各分包单位进行配合检查和问题落实。3 根据绿色建筑对施工过程评价的总体要求，绿色建筑施工主要包含以下几方面的内容：环境保护；施工节能；施工节水；施工节材；施工节地。4 要加强检查，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。要与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。5.3.3 环境保护技术要点 1 扬尘控制、运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路。运输易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。、土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.116、5m，不扩散到场区外。、结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。、施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。、在塔吊手臂上安装冲淋水管，用于人工降雨，达到降尘效果。、施工现场围挡应沿工地四周连续设置，不得留有缺口；围挡底部应封闭，不得有泥浆外泄。围挡高度不低于2.5m。、大门内侧设置车辆冲洗台，长度不小于8m，宽度不小于6m，四周设置排水沟，及二级沉淀池，排水沟与沉淀池相连，沉淀池大小满足冲洗要求，废水沉淀后二次使用。、现场配备压力不小于5MPa的高压冲洗设备，建立完善的车辆冲洗制度和车辆冲洗117、台账，并明确专人负责冲洗保洁，确保车辆不带泥出场。2 噪音与振动控制、在施工场界对噪音进行实时监测与控制。、使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。3 光污染控制、尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。、电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。4 水污染控制、在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油池、化粪池等。、对于化学品等有毒材料、油料的储存地，应有严格的隔水层设计，做好渗漏液收集和处理。5 土壤保护、沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉淀物，并委托有资质的118、单位清运。、对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等应回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运，避免污染土壤和地下水。6 建筑垃圾控制、制定建筑垃圾减量化计划，每万平方米的建筑垃圾不宜超过400吨。、加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%。对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大于50%。、施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。7 地下设施、文物和资源保护、施工前应调查清楚地下119、各种设施，做好保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。、施工过程中一旦发现文物，立即停止施工，保护现场并通报文物部门并协助做好工作。5.3.4 节材与材料资源利用技术要点 1 节材措施、图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。、根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。、现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。、材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。、采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。、优化安120、装工程的预留、预埋、管线路径等方案。、应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的90以上。2 结构材料、推广使用预拌混凝土和商品砂浆。准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制。结构工程使用散装水泥。、推广使用高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。、推广钢筋现场加工。、优化钢筋配料和钢构件下料方案。钢筋及钢结构制作前应对下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。3 周转材料、应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。、优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。、施工前应对模板工程的方案进行优化。、现场办公和生活用房采用周转式活动房121、。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到70。5.3.5 节水与水资源利用的技术要点 1 提高用水效率、施工中采用先进的节水施工工艺。、施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用市政自来水。现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。、施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。、现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取122、针对性的节水措施。、施工现场建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到梯级循环利用。、施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。、对用水集中的区域和工艺点进行专项计量考核。施工现场建立雨水、中水或可再利用水的搜集利用系统。、在塔吊吊装臂上安装水管，通过高压扬程泵压水，形成“人工降雨”进行混凝土养护、现场扬尘控制等。2 非传统水源利用、优先采用中水搅拌、中水养护，工程中应收集雨水养护。、现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。、力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。3 用水安全 在非传统水源和现场循环再利用123、水的使用过程中，应制定有效的水质检测与卫生保障措施，确保避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。5.3.6 节能与能源利用的技术要点 1 节能措施、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。、施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。、根据气候和自然资源条件，充分利用太阳能等可再生能源。2 机械设备与机具、建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。、选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装124、可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。、合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。3 生产、生活及办公临时设施、利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。根据需要在其外墙窗设遮阳设施。、临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调的使用时间及耗能量。、合理配置空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。4 施工用电及照明、临时用电优先选用节能电线125、和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具。、照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20。5.3.7 节地与施工用地保护的技术要点 1 临时用地指标、根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施，如临时加工厂、现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。、要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。2 施工总平面布置、施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为126、施工服务。、施工现场仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置应尽量靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。、临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构。、施工现场围墙可采用原有围墙，减少建筑垃圾，保护土地。、施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。5.4 5.4 5.4 5.4 现场环境保护措施现场环境保护措施现场环境保护措施现场环境保护措施 5.4.1 环境保护目标 严格遵守国家ISO14001环保体系和常州市对环境保护规定及文明施工有关方面的要求，127、保证施工现场周围的良好环境保护和文明施工，树立良好的企业形象。同时，保证按照业主的具体要求对周边建筑物的噪音影响降控到最低。5.4.2 环境保护管理体系 5.4.3 环境保护措施 施工现场严格执行建筑施工现场环境与卫生标准布置。1、防止大气、粉尘污染、做好施工现场混凝土硬化处理，采用专用洒水车每天定时对现场进行洒水，减少道路、场地扬尘，并设置专人每天检查。、场内严禁采用煤、煤油等带有污染性的燃料；严禁焚烧一切垃圾。、所有楼层施工垃圾严禁直接从脚手架倒出，应归堆装袋，从施工井架运至地面，分类堆放在指定地点，交专业单位集中外运处理。、楼层清扫应避开大风天气，同时洒水清扫，水泥等易飞扬的粉状物应防止128、遗洒，砂子使用时，应先用水喷洒，防止粉尘的产生。、做好场内、外清洁及现场卫生管理工作，确保大气不受污染。2、防止废水污染、施工区域四周及料场区设置排水沟、窨井及沉淀池，施工及生活污水通过三级沉淀池或化粪池处理后排入业主指定排放区域，不得将未处理的污水直接或间接排放或造成地表水体、地下水体或生产和生活供水系统的污染。、油漆油料库内严禁设置其它物资，库房地面墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料渗漏污染周围环境。、设置专人定期对排放的废水进行检查，观察其颜色、清浊度、辨别其气味，使废水排放始终处于受控状态，确保达标排放。一级沉淀 二级沉淀 三级沉淀 3、防止噪声污染、工程开129、工前，应到环保部门办理环境噪声申报手续，并提供防治噪声污染的技术资料。、对排放噪声的设备，采取有效的降声措施，优先采用各种噪声达标、环保的机械设备。产生较高噪声的工序安排在远离周边居民区的部位进行，并应搭设隔音墙，确保施工场界噪声符合国家规定的限值标准。、合理安排工作顺序和时间,尽量避免夜间施工。出现连续施工的情况，应提前向有关部门办理手续，并告知连续作业的时间。、严格控制人为噪声，施工车辆进入现场严禁鸣高音喇叭，并慢速行驶，有专人负责指挥交通；各类人员严禁高声喧哗；各类材料轻拿轻放。4、防止固体废弃物污染、施工现场设置专人负责对固体废弃物进行收集、归堆、清扫等事宜，确保现场整洁文明。固体废弃130、物分“可回收”和“不可回收”分类堆放。、施工过程中产生的建筑垃圾定点到作业施工队组，通过施工井架运至地面，每天必须随清随运。确保施工作业点工完场清，并与作业队组经济考核挂钩。、制订文明施工措施，经常组织轮回检查，发现脏、乱、差立即整改，确保施工现场文明施工自始至终。5、防止光污染、工地因特殊原因，发生夜间施工时，施工照明灯具不得照向周围周边居民区、商业区等。、采用小功率灯具定向小范围照明连续布置达到整体照明效果，避免大功率灯具灯光干扰、影响周边住宅小区中居民休息。、工地设置专人对施工现场的灯具开关进行管理，对于不需使用的灯具随手关闭，对灯光的照度和范围进行检查，使施工现场的灯光使用始终处于严密131、的受控之下。6、卫生防疫、做好施工现场人员的卫生防疫宣传工作，督促工人养成良好的卫生和生活习惯，做好预防流行疾病的工作，防止各种传染病的发生。、做好突发疾病应急准备，发现有多人患有一症状疾病的现象要及时报告，防止传染病扩散。7、成立扰民与民扰工作协调小组：由项目部书记任组长，项目工程师任副组长，施工员、安全员、材料员、各施工队长组成。本小组负责全面检查施工过程中减少施工噪声和扬尘情况，并督促有关管理部门和相关施工队的落实工作；负责同政府和有关职能部门的联系勾通；负责接待有关职能部门及周边居民的来访；8、制定环境保护奖惩措施。5.5 5.5 5.5 5.5 消防保证措施消防保证措施消防保证措施消132、防保证措施 5.5.1 消防管理目标 确保施工过程中无大小火灾事故的发生。5.5.2 消防管理措施 1 由项目经理、项目副经理、项目工程师、安全员等组成消防安全领导小组，具体负责实施消防安全工作。2 根据施工现场实际情况，编制有效的消防方案，对义务消防人员组织定期的教育和培训，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。3 积极与当地消防部门挂钩，现场设置防火宣传标志及火警报警电话标志，加强所有施工人员的消防防范意识和消防制度的教育，定期开展群众性、专业性防火检查。4 工程开工前项目部技术负责人根据有关规定与要求，结合施工现场实际及时编制消防预案，消防预案应具备以下内容：(1)、施工现场消防道133、路的宽度及走向。(2)、消防水泵房、竖管的位置线路图。(3)、临时消火栓的位置及数量，轻便消防器材配备的数量及位置。(4)、用火、用电的管理。(5)、施工组织设计、消防预案或措施应在开工前送公安消防监督机关审批或备案。5 施工现场必须按照“谁主管、谁负责”的原则，确定党政主要领导负责消防保卫工作。实行总承包单位负责的消防保卫工作责任制，建立消防保卫工作领导小组，与分包单位签订消防保卫责任书，明确防火责任，各分包单位应接受总包单位的统一领导和监督检查。6 施工现场建立巡逻护场和成品保护制度，护场守卫人员应佩戴执勤标志。7 加强对施工队和配合施工队伍的管理，入场前进行消防教育，掌握人员底数，签订治134、安消防协议书。8 现场有明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次消防教育，每季度义务消防队训练二次。定期检查消防器材，建立防火工作档案，管理使用好消防台帐。9 施工现场设置消防道路，其宽度不得小于4米。10 施工现场消防水源进水干管直径不得小于100。消火栓处昼夜要有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不准有任何物品。11 材料的存放、保管应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃、易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。施工中使用化学易燃易爆物品时，应限额领料。禁止交叉作业。不准在工程内进行调配料。12 拟建工程内部不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料。因施工135、急需进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入，并采取可靠的消防措施。13 施工现场严禁吸烟，设立专门的吸烟室。14 氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶距明火作业不小于10m。6 6 6 6 劳动力劳动力劳动力劳动力、施工机械设备施工机械设备施工机械设备施工机械设备、构件和半成品构件和半成品构件和半成品构件和半成品的投入的投入的投入的投入、进退场计划进退场计划进退场计划进退场计划 6.1 6.1 6.1 6.1 劳动力进退场计划劳动力进退场计划劳动力进退场计划劳动力进退场计划 6.1.1 针对本工程的重要性和代表性，我公司将选择优秀的施工作业班组到本工地参加施工建设。我公司现拥有 136、200 余名中级以上技术工人，为本工程的建设提供强有力的劳务及技术支撑，确保工程按工期、按标准、保证安全的完成本工程的预定目标。6.1.2 搞好人力资源平衡，组织足够的劳动力分批进场。施工高峰阶段计划投入劳动力约 250 人，平均 150 左右。在项目部内建立劳动力调配应急机制，并按高峰时各专业的劳动力需求量的 10%进行劳动力储备，做到均衡施工，连续作业，减少窝工现象。保证工期目标的实现。6.1.3 劳动力动向：本工程劳务作业层选择我公司下属劳务分公司，选用整建制施工队伍，考虑 1 支施工队伍。另外根据本工程具体要求，对于专业性较强的施工项目，如防水工程、门窗工程、预应力工程、钢结构工程等，137、选用合格的专业单位进行施工，保证工程合理有序的进行。6.1.4 劳动力的进退场计划详见附表三。6.2 6.2 6.2 6.2 施工机械设备投入及进退场计划施工机械设备投入及进退场计划施工机械设备投入及进退场计划施工机械设备投入及进退场计划 6.2.1 根据工程实际需要，组织施工机械设备分批进退场，现场由专职人员负责编制机械设备进退场计划。6.2.2 施工机械设备进场方案：施工机械设备分为长期使用设备和临时使用设备，可根据施工现场的实际和需求陆续进场和退场，并保证不误施工。所有进场的施工机械设备都必须确保其完好率达 100%，待维修设备一律不得进场。所有施工设备进场后都应进行维修保养(新购设备除138、外)，外刷油漆，统一编号。优化配置施工机械设备，并实行统一管理。6.2.3 施工机械设备管理及维修保养：施工机械设备实行统一管理，统一调度、调配使用，设备调度由工程管理部执行。建立维修保养制度、机械设备专人负责制，设备的进、退场应办理进退场手续。6.2.4 拟投入的机械设备质量及机械化施工程度：工程拟投入的施工机械设备性能良好、技术先进、安全可靠，机械化施工程度高，可确保工程施工进度及施工需要。施工机械型号、规格、数量、额定功率及生产能力等。6.2.5 施工机械设备及试验和检测仪器设备进退场计划 施工机械设备的进退场计划详见附表一。拟配备本工程的试验和检测仪器设备详见附表二。6.3 6.3 6139、.3 6.3 构件和半成品构件和半成品构件和半成品构件和半成品投入及进退场计划投入及进退场计划投入及进退场计划投入及进退场计划 6.3.1 永久性材料供应管理：施工材料计划按照工程合同规定的承包范围所需的材料设备量编制，所需材料按施工图实物工程量计算算出，材料进场日期根据综合施工网络计划中各分部分项工程施工进度计划日程，分类、分期分批进场；编制项目主要物资设备需用量总计划；编报主要物资月度主要物资供应计划；审核月度主要物资供应计划；供应商的选择。由甲方指定供应商的物资，根据月度供应计划及供应协议向甲方编报订购物资报价单，包括品名、规格、数量及三个以上供应商的名称、价格、质量及其他需要说明情况，140、并在合理期限内取得甲方批准。6.3.2 周转材料投入与质量：由于本工程规模较大，工程质量要求高，对投入到本工程中的周转材料质量及数量均有很高要求。我司如有幸中标，投入到本工程的周转材料全部采用新材料，为保证模板表面的平整度能确保混凝土构件的浇筑质量达到平整光滑而没有明显的凹凸痕迹，本工程中使用的模板拟采用表面光滑，模板强度及刚度均较好的胶合板。支撑体系的刚度及稳定性能良好，能确保所浇筑混凝土构件的挠度值达到优良标准规定。6.3.3 主要施工使用材料进退场计划 主要材料投入计划 序号 材料名称 总 量 单位 进场开始时间 备 注 1 钢 材 2333.84 吨 开工后第 15 天 分批进场 2 141、商品混凝土 19006.5 m 开工后第 20 天 分批进场 3 商品砂浆 3849.1 吨 开工后第 30 天 分批进场 4 加气砼砌块 2184.1 m 开工后第 150 天 分批进场 5 防水卷材 21514 开工后第 40 天 分批进场 6 防水涂料 10680 kg 开工后第 40 天 分批进场 7 水泥 436.3 吨 开工后第 10 天 分批进场 8 黄砂 1947.1 吨 开工后第 10 天 分批进场 9 碎石 6851 吨 开工后第 10 天 分批进场 10 其余材料 见工程报价书/按施工进度进场 分批进场 11 钢 管 1000 吨 开工后第 20 天 分批进场 12 扣 142、件 13 万只 开工后第 20 天 分批进场 13 胶合板 15000 开工后第 20 天 分批进场 14 木 材 500 m 开工后第 20 天 分批进场 7 7 7 7 夜间施工夜间施工夜间施工夜间施工、冬夏季冬夏季冬夏季冬夏季、雨季施工措施及地下雨季施工措施及地下雨季施工措施及地下雨季施工措施及地下、地上管线及其他地上管线及其他地上管线及其他地上管线及其他设施的加固保护等特殊措施设施的加固保护等特殊措施设施的加固保护等特殊措施设施的加固保护等特殊措施 7.1 7.1 7.1 7.1 夜间施工措施夜间施工措施夜间施工措施夜间施工措施 7.1.1 本工程位于闹市区，在保证工期的前提下，尽可能143、减少夜间施工。夜间施工的作业时间应控制，除施工工艺需要连续浇混凝土、土方工程、材料运输施工外，不宜超过夜间10：00，若工艺要求连续的，应提前向有关部门办理审批手续。并提前做好相邻居民区的安民告示工作。7.1.2 施工前，应详细编写夜间施工作业制度（特别是环保、安全施工作业制度），并安排专门人员（至少是主工长级以上）轮流值班负责现场各项工作，同时做好记录。7.1.3 加班的施工人员应采取二班轮换制，一工作班严禁超过10小时，避免疲劳战，并安排公司食堂供送夜餐。7.1.4 夜间施工时，现场用电、用水、消防、安全及防盗的管理，应比白班有所加强，并且要求值班人员能及时解决现场各类应急问题。7.1.5144、 夜间施工特别要注意噪声的控制，施工人员严禁大声喧哗，机械噪音控制在允许范围内，搬运材料应尽可能轻拿轻放，确保不影响周围居民的正常作息。7.1.6 夜间施工应配备足够的照明设施，但应防止光污染对周围环境的影响，采用小范围的定点照明，避免使用大范围的大功率照明。7.2 7.2 7.2 7.2 冬夏季冬夏季冬夏季冬夏季、雨季雨季雨季雨季施工措施施工措施施工措施施工措施 该工程结构工程、装修工程施工均跨越四季，做好冬夏季、雨季施工措施是能否保证工期的关键，为此必须有完善的季节性施工措施。7.2.1 冬季施工措施 1 正确掌握冬期施工起止时间，当室外日平均气温连续5天稳定低于5时，或当日气温低于0时，145、即进入冬季施工，低于-5时，不宜进行施工。对于冬期施工的分项工程，在入冬前组织专人编制冬期施工方案，做好冬期施工砼、砂浆、外加剂的试配工作，按建筑工程冬期施工规程规定要求做好各类施工配合比。2 尽量利用白天气温较高时浇筑混凝土，根据实际情况考虑掺用混凝土防冻剂。对临时供水管道及易冻材料，做好保温防冻工作。3 浇筑混凝土前，应清除模板和钢筋上的冰雪、污垢和杂物，但不得用水冲洗，以防再冻结。冬期混凝土的养护可采用蓄热法。4 冬期拌和砂浆时，考虑掺入适量的抗冻剂施工。砌体材料不得遭水浸冻。冬期砌墙时铺浆长度不应太长，砂浆应随拌、随运、随用。5 冬季施工前应对设备、机具等进行检修、维护、保养，配置保温146、围护措施，保证设备、机具的完好和正常使用。按时对施工安全设备、垂直 运输机械进行安全检查，确认防滑、防冻措施无隐患、设备运转可靠后方可使用。7.2.2 夏季施工保证措施 1 做好现场防暑降温工作，合理调整作业时间。2 确保水源供水通畅，并在现场配置洒水车。3 墙体抹灰时，阳光直射部位宜在早、晚抹面，并应在墙体抹灰完成24小时后，喷水养护。4 混凝土的养护应及时浇水、保持湿润。5 木模板、方木及易爆裂的材料堆放时，应搭设防晒棚。6 加强现场消防安全管理。7 做好脚手架、机械设备的防雷、触电措施，避免意外事故发生。8 确保施工现场文明生产，建筑垃圾随做随清，现场无臭味、无积水、无蚊蝇。7.2.3 147、雨季施工保证措施 1 常州地区雨季较为频繁，注意收听每天的天气预报，避免大雨天气浇筑混凝土。如发生雨天浇筑混凝土的情况，必须保证现场有足够的覆盖的材料，以备及时覆盖。结平浇筑期间，应预先设置施工缝，以便雨天能够及时停止浇筑。2 场区内道路全部硬化，路边修排水沟，定时排水沟并及时对其进行疏通，检查场内外排水设施，确保排水设备完好、排水通畅。3 基坑应有系统的排水沟，并应经常检查边坡、支护的稳定性，避免基坑失稳、土方坍塌。4 雨期来临前仔细检查照明和动力线有无混线、漏电情况，确保雨期施工用电和生活用电不受影响。做好脚手架、机械设备的防雷、触电措施，避免意外事故发生。7.3 7.3 7.3 7.3 148、地下地下地下地下、地上管线地上管线地上管线地上管线其他设施的加固其他设施的加固其他设施的加固其他设施的加固、保护等特殊措施保护等特殊措施保护等特殊措施保护等特殊措施 7.3.1 基坑或土方施工前向业主及有关部门索要有关资料，尽可能多地了解地下有无管线及管线位置、埋深、用途等。需改道的应报请有关部门改道。不能改道而又在施工影响范围内的管线，须采取加固和保护措施，以确保管线安全。7.3.2 在有地下管线和地上设施的部位覆盖20mm厚的钢板。7.3.3 在敷设有地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工时应采取措施，以防止破坏管线造成严重事故。施工时尽量避开或尽量将其149、移走，无法避免的施工时安排专人监控，禁止施工机械直接触碰，并及时采取措施加固或防护。7.3.4 土方开挖应防止邻近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商采取保护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。7.3.5 施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报告当地有关部门处理后方可继续施工。7.3.6 如发现有测量用的永久性标桩或地质、地质部门设置的长期观测点等，应加以保护。7.3.7 地面以上的架空管线的保护：搭设全封闭的双层防护棚，防止从各个方向有可能对其产生的碰损，若为带电线路则防护棚材料全部采用竹、木等绝缘材料。7.3.8 本工程新建1#、2#150、楼与原有3#楼通过连廊连接，在施工过程中，必须对原有3#楼的结构采取保护措施，避免影响3#楼结构安全。同时，靠近3#楼基础的部位土方采用人工挖土，确保原有结构安全。8 8 8 8 关键施工技术关键施工技术关键施工技术关键施工技术、工艺及工程项目实施重点工艺及工程项目实施重点工艺及工程项目实施重点工艺及工程项目实施重点、难点和解决方案难点和解决方案难点和解决方案难点和解决方案 8 8 8 8.1 .1 .1 .1 关键施工技术关键施工技术关键施工技术关键施工技术 据工程实际情况，项目拟采用以下关键施工技术：关键施工技术表 8.1.1 高大模板施工技术、采用 BIM 技术对高大模板区域进行识别，本151、工程高支模区域主要有篮球场高净空（10.11m10.75m）、地下室大截面梁 500 1600、局部地下室顶板厚度 300mm、350mm、400mm 等。、施工期前编制详细的高大模板专项施工方案，需经软件计算，经过专家论证通过，相关审核、审批程序完整后方可实施。、高支模范围内及四周结构柱应先行浇捣至高大模板结平梁底，高大模板结平砼浇捣时柱混凝土强度不小于设计的 75%。、高支模支撑系统采用标准定尺钢管、立杆顶部采用 U 型顶托；搭设过程中严格按照方案中的搭设参数进行搭设，编制高支模检查验收表。并通过相关部门的验收。、施工过程中，编制高支模检查验收表，按文件程序执行后后方可施工。、浇筑混凝土时152、，应控制放料厚度及浇筑方向，均匀布料。为确保架体的稳定，采用从中间向两边扩展的浇筑方式；泵车送料时，结平板上不准过量堆放混凝土，堆载高度不能大于结构面标高的 100，严防平台超载，防止倒塌伤人。对于主梁浇筑采取分层推进，按 350mm 左右为一层。、设置禁区要求：混凝土浇捣前应在浇捣部位下方设置禁区（禁区为浇捣范围每边加支架高度），专人监护，任何人员不能入内、监护人员必须在禁区外等候，禁区至少在混凝土施工结束终凝后 12 小时解除。8.1.2 后张法有粘结预应力施工技术 、预应力梁区域：报告厅处地下室顶板及篮球场屋面。、预应力筋铺设 预应力布筋的施工过程与钢筋工程同步进行，施工时应对节点钢筋进153、行放样，调整钢筋间距及位置，保证预应力筋及端部锚具顺畅通过节点。普通钢筋铺设时，应严格按照图纸施工，注意普通钢筋的搭界范围和铺放顺序，钢筋绑扎过程中应小心操作，确实保护好预应力筋位置，形状及外观。梁普通钢筋绑扎时，同步铺设预应力波纹管并固定，最后穿入预应力钢绞线。严禁预应力筋附近不采取保护措施进行烧焊作业。砼浇筑时，应注意振捣棒不得直接振捣预应力筋，以免移位。、预应力张拉 预应力筋张拉前拆除端部模板并搭设张拉操作平台；根据设计图要求本工程预应力混凝土强度需达到设计强度的 100%后才能张拉。根据设计要求和张拉设备的标定值确定预应力筋的张拉控制力，在工地张拉前必须进行试张拉，依据试张拉的实际情况154、估算预应力筋理论伸长值。预应力张拉设备在使用前，应送权威检验机构，对千斤顶和油表进行配套标定，并且在张拉前要试运行，保证设备处于完好状态。如果预应力筋的伸长值大于千斤顶的行程，可采用分级张拉，即第一级张拉到行程后锚固，千斤顶回程，再进行第二次张拉，直至达到张拉力控制值。张拉作业，以控制张拉力为主，同时用张拉伸长值作为校核依据。实测伸长值与理论计算伸长值的偏差应在6%范围内，超出时应立即停止张拉，查明原因并采取相应的措施之后再继续作业。、封锚 张拉完成后宜在二天后紧接着进行封锚。封锚前应用手持砂轮切割机切割预应力筋外露多余长度，剩余长度不得少于 30mm。封锚前必须将锚具、锚孔清理干净，按设计要155、求进行封锚，并对锚具进行封闭保护。封锚材料必须将锚具、预应力钢筋头全部封锚堵密实，不得留有空隙，筋头、锚具不得外露。8.1.3 屋面防渗漏施工技术、施工前基层保持干燥，表面清洁干净，平整坚固，不起皮、不起砂，防水层平整均匀，无脱皮、裂缝、起泡等缺陷。防水材料上施工下道工序时，应严格把关，注意手推车应在其一侧行走，倾倒时损伤防水层。、穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石混凝土二次灌实，并用防水材料在管道四周涂刷二遍，在盛水试验以后确识无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，确保管道穿越板面处不渗漏。、管道口、通风口等节点部位，屋面结平施工时现浇 20 高混凝 土作为导墙宽，再在导墙上砌筑，为避免156、砖砌体内粉刷遗漏，采取边砌筑边粉刷方法。、屋面基层与突出屋面结构（女儿墙）连接处，以及基层的转角处（水落口、檐沟、屋脊等）均做成圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。、刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽 30 的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水处铺设防水附加层。8.1.4 卫生间防渗漏施工技术、卫生间四周墙体根部现浇 20 高、120 宽的混凝土导墙，导墙和结平一次性浇捣。、穿楼层的管道安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为 C20 细石混凝土，封堵好后用防水胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验 24 小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再于管道边157、做成馒头状。8.1.5 砌块墙体裂缝防治施工技术、砂浆的原材料必须符合要求，设计配合比应有良好的和易性和保水性，施工配合比必须准确，保证砂浆强度达到设计要求。、不准使用刚出厂的“热砌块”，砌块出厂存放 28 天以上，待砌块释放干缩应力基本稳定后再使用。、砌筑前应清除砌块表面污物，保持砌块湿润。、纵横墙相交处，按砌块模数定，一般每隔二皮加一道 26 水平拉结筋或网片。、砌块于室内存放，如在外堆放则搭设防雨棚。8.1.6 楼板裂缝防治施工技术、模板工程方面的措施 模板支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。根据工期要求，配备足够数量的模板，剪力墙外模板、梁、楼板模板采158、用成板，轮翻支撑到顶。楼板拆除：底模及支架拆除时的混凝土强度应按规范要求执行。确保结构上两个楼层来承受施工荷载。模板支撑时每根立柱下垫木块。在模板拆除时，不应任由模板落在楼层面上，以免楼板混凝土在冲击荷载作用下形成不可恢复的裂缝和变形。、钢筋工程方面的措施：当板内有预留管线通过时，在其上下各铺设 500 宽6150 的钢丝网。板周边支座处布置负弯距钢筋、放射形钢筋，浇筑混凝土时设置钢筋支架行走道，浇筑人员于走道上行走。、混凝土工程方面的措施 保证楼板厚度符合设计和规范要求；当梁混凝土浇筑至板底标高后，须停歇使其初步沉实，再继续浇筑，以防梁板交接处出现表面性水平裂缝；混凝土浇捣后，在终凝前必须进159、行两次压抹处理，消除混凝土在塑性收缩阶段由于收缩变形引起的表面裂缝；确保混凝土及时得到养护，养护时间不少于 14 天。、混凝土材料方面的措施：严格控制混凝土用水量；严格控制混凝土坍落度；提高骨料质量，控制粗骨料数量；合理选用外加剂。8.1.7 地下室防渗漏施工技术、模板清理，提前浇水湿润；座浆；混凝土确保振捣密实；墙板带模喷淋养护不少于 14 天。、水平施工缝节点处理：地下室外墙施工缝采用钢板止水缝，转角处预先制作 L 型止水板。、穿墙螺栓节点处理：采用带止水片、止水撑头的止水螺杆，拆模后，拆去二侧止水撑头，然后用膨胀水泥砂浆封堵。、后浇带节点处理:在基槽土方大面积开挖至垫层表面标高时，放线定160、出后浇带位置；后浇带浇筑前，应先将后浇带二侧混凝土表面凿毛、清洗干净，并湿润，再浇筑微膨胀混凝土。后浇带浇筑时的温度尽量接近低温或升温时的温度。、穿墙管线节点处理：管道穿地下室外墙时预埋套管，穿墙单根给排水管，采用止水片施工。8.1.8 BIM 技术应用、施工中采用 BIM 技术建立建筑信息模型，对于本工程中如深基坑、大体积砼浇捣、高支模、防渗防裂措施、安全文明施工平面布置、进度计划、机电安装工程、智能化工程、幕墙工程等关键内容均采用 BIM 技术建模，并根据设计图纸和业主要求进行实时更新和调整。、按照设计图快速建立 BIM 模型，进行设计图学审，应用云计算的优势，根据重点部位的结构标高，结合161、深化后的机电等各专业的综合排布方案，完成项目建造阶段的各专业碰撞检查，发现影响实际施工的碰撞点，及时反馈给设计院进行修改。、应用 BIM 技术科学化、电子化的施工手段和施工工艺，力争在质量、安全、技术、工期、成本等方面给工程项目带来实质效益。8 8 8 8.2 .2 .2 .2 关键施工工艺关键施工工艺关键施工工艺关键施工工艺 根据工程实际情况，项目拟采用以下关键施工工艺：关键施工工艺表 8.2.1 防止室内地坪起壳和起砂施工工艺、在施工前应对原基层清理和清除粘结物，并用水冲洗干净，但在施工时地坪不应有积水现象。、为了防止商品混凝土和地坪混凝土的粘结力不够和收缩不一样，应在钢筋混凝土楼板和地坪162、混凝土之间涂刷一层混凝土界面处理剂，以增强二者之间的粘结力。、地坪混凝土的强度应达到设计要求，施工应做好重量比的计量工作，并严格控制水灰比，坍落度应控制在 30 以内。、混凝土基层浇捣好后，上铺 1：2 干硬性水泥砂浆，用直尺刮平，木蟹打毛，铁抹抹平，如应泌水应用水泥撒铺，并用木蟹再打毛，使水泥能均匀和水泥砂浆拌合，铁抹抹平应分二次，抹平在水泥初凝前完成，压光在水泥终凝前完成。、地坪压光后 24 小时内应覆盖草包或者锯末并浇水养护 7 天以上，在养护期间严禁任何人员和材料进出。、地坪施工好后，应尽量少上施工人员和材料，如确应上去施工的，应做好地坪的保护措施。8.2.2 粗钢筋连接施工工艺 本工163、程竖向钢筋拟采用两种钢筋连接方法:一种是电渣压力焊连接，另一种是钢筋镦粗直螺纹连接。、钢筋电渣压力焊接施工工艺 施焊前，应将钢筋端部 120mm 范围内的铁锈、杂质刷净。焊药应经250烘烤。钢筋置于夹具钳口内，使轴线在同一直线上夹紧，防上下钢筋错位和夹具变形。采用手工电流压力焊，宜用直接引弧法。采用自动电渣压力焊可采用 1012mm 高伯丝圈引弧。、钢筋镦粗直螺纹连接施工工艺 钢筋镦粗直螺纹连接制作工艺：钢筋端部镦粗在镦粗段上切削直螺纹利用连接套筒对接钢筋。粗钢筋的镦粗和车丝在现场完成，镦粗头与钢筋轴线不得有大于 4 度偏斜。镦粗头不得有与钢筋轴线相垂直的横向表面裂缝，并复试合格。进入施工面安164、装时，首先把连接套的一端安装在基本钢筋的端头上，用专用扳手将其拧紧到位，然后将导向套对中夹钳挟紧，连接套将待接钢筋通过导向夹销中孔对中，拧入连接套内拧紧到位，完成钢筋连接，卸下工具随时检验不合格的立即纠正，合格的在按套上涂上已检的标记，每个工序结束后做好资料记录。经自检合格后的钢筋丝头，应立即套上防护帽或与应相连接的连接套，在连接套的另一端按上塑料防护盖保护。安装时首先把连接套的上端安装在基本钢筋的端头上用专用扳手将丝拧紧到位，然后把导向对中钳夹紧连接套，将等接钢筋通过导向夹钳中孔对中，拧入接套内拧紧到位，完成连接。卸下工具随机检验，不合格的立即纠正，合格的在接套上涂上已检的涂料表示。8.2.165、3 混凝土顶棚、柱面直接批嵌施工工艺 混凝土柱、梁、顶板的模板采用胶合板模板，使混凝土成型拆模后，表面平整光洁，其顶棚、柱面采用白水泥直接进行批嵌，可以克服混凝土表面粉刷层空鼓、裂缝的质量通病，且节约造价。8.2.4 种植屋面施工工艺 本工程地下车库顶板局部为种植土屋面、田径场。种植屋面遵循种植土屋面技术规程施工，必须进行多道防水设防，进行 96h 的严格闭水试验，做二次防水试验，检查屋面的防水性能。、地下室顶板结构层：地下室砼刚性自防水，采用预拌砼。、耐根系穿刺防水层：各种植物的根系都具有很强的穿刺能力，在一般卷材防水层之上，做细石混凝土耐根系穿刺防水层。防水层施工完成后，应进行蓄水 96h166、 检验，经检验确无渗漏后，应尽快铺设排水层、隔离过滤层、种植介质层的施工，并确保在进行上述施工中不得损坏防水层，以免留下渗漏隐患。、排水板：排水板沿顶板边缘顺坡铺设，采用焊接连接，搭接宽度不小于 50mm；排水板搭接缝应焊接牢固，不得有翘边现象；在施工地下室顶板的排水板时，应确保排水板收口处的固定，以及保证上层的无纺布整体覆盖住排水板，以免土体进入排水板空隙内，影响排水。、玻璃丝布：在铺设好的排水板上覆盖两层玻璃丝布，玻璃丝布边缘搭接 10cm，以防泥水流到排水板下，影响排水畅通。其目的是将种植介质层中因下雨或浇水后多余的水及时通过过滤后排除，以防止因积水而导致植物烂根和枯萎，同时可将种植介质167、材料保留下来，避兔发生流失。、种植介质层：种植介质是地下室顶板种植的植物赖以生长的土壤层。要求所选用的种植介质具有自重轻、不板结、保水保肥、适宜植物培育生长、施工简便和经济、环保等性能。一般可选用种植土、草炭、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩、细砂按一定的比例混合配制而成。8 8 8 8.3 .3 .3 .3 项目实施的重点和解决方案项目实施的重点和解决方案项目实施的重点和解决方案项目实施的重点和解决方案 针对本工程特点，制定以下项目实施的重点，并提出相应的解决方案。项目实施重点分析及对策表 重点项 分析及对策 分析：本工程现场场地狭小，特别是地下室施工阶段，基本无空余场地。施工现场布置、材料加工及运输是168、工程的重点。8.3.1 平面布置管理 对策：根据后浇带划分施工段，分施工阶段机动布置材料堆场及加工场；合理布置塔吊、井架等垂直运输设备；地下室回土完成后在拟建建筑周边布置环通施工道路；办公区在地下室施工阶段利用现有 3#楼，地下室回土完成后在基地东北角布置办公用房，现场不设置生活区，工人生活区考虑场外租房解决。分析：本工程包括桩基、基坑支护降水、预应力工程、钢结构工程等专业分包。多专业、多工种的交叉作业、立体作业频繁，施工总承包管理、协调工作是本工程的重点。8.3.2 总承包管理与协调 对策：、建立健全的总承包管理组织体系，为工程目标的实现提供可靠的组织保证。明确管理思路、制定管理目标、编制管169、理流程、明确管理要素，实施过程控制。、与业主共同以招标方式确定专业分包人。签订总包配合管理协议，明确各自的管理职责和配合内容。、对专业分包单位的施工方案进行审批，施工过程进行检查，重点控制其施工方案的合理、可行性和可靠性。、并对各专业工程的进度负责、对进度目标进行管控，每日开碰头会，每周进行检查，每月进行经济考核。、与各单位签订安全责任书，明确安全责任。、协调各专业分包单位间在工程施工过程中产生的问题、矛盾，切实承担作为工程总承包的责任，确保工程顺利进行。、对各专业工程施工单位的施工作业予以配合和管理，保证各专业工程的正常施工。配合和管理的内容包含但不限于提供水源、电源、办公用房、施工现场现有170、脚手架、现有垂直运输机械、安全防护设施、临时材料堆场及需土建专业配合的专业工程的收尾工作等。、汇总整理各个分包单位编制的全部施工技术资料。分析：本工程主承建施工人员高峰期约 250 人左右，如何做好各工种、各专业施工人员的管理是本工程的重点。8.3.3 施工人员管理 对策：进行封闭施工管理，工作人员携带工作牌，注明公司名称、姓名、工号并粘贴本人近期照片；实施来客登记制度，来访客人必须办理登记手续才能进入现场。8.3.4 垂直运分析：材料垂直运输量大，除结构材料外，安装、装饰及其他材料的运输量巨大，垂直运输的协调管理是本工程的管理重点。输的协调管理 对策：确保垂直运输设备处于完好正常运行状态；我171、总承包单位内部设有运输调度中心，组织和调整整个工地的运输机械。各专业分包要使用运输机械，需填写吊运申请表，我总承包方根据工程节点的进度和轻重缓急，下达吊运工作单各专业分包必须按承包方颁发的有关材料运输规定及在安排的时间内作业；大宗材料的运输应集中于夜间运输，按照统一计划要求，每周各分包商报当期需用总表，每日报当日需用报表至专门管理员处，由管理员统一安排，并公示。分析：本工程位于市中心，安全文明要求达到江苏省文明工地标准。安全文明管理是本工程的重点。8.3.5 安全文明管理 对策：建立安全文明施工管理体系；按省级文明工地要求对施工现场进行布置及管理；制定安全文明管理措施；配备足够的安全防护用具及172、设施；加强现场检查并做好记录，做到安全员每日检查、项目部每周检查、公司每月检查。分析：本工程总工期为 465 日历天，包括节假日、下雨、大风、施工设备造成的工期延误时间，特殊情况下的政府要求停工时间，不可预见的施工影响时间和节假日对施工影响时间在内，后期如何保证工程按时完工，是本工的管理重点。8.3.6 工期 管理 对策：各专业分包单位在编制分部、分项工程及工序的安排时必须服从施工总目标和节点工期目标的要求，既可靠又要留有余地；编制合理的总进度计划、月进度计划、周进度计划，明确各关键节点及里程碑的工期和时间，做到计划、检查、落实；土建为水电设备优先创造安装条件，水电设备为墙、顶、精装修创造隐蔽173、条件，场外工程在不影响结构施工的情况下提前交叉施工。分析：本工程质量目标为常州市“金龙杯”优质工程,争创江苏省“扬子杯”优质工程，优质工程的质量管理是本工程的重点 8.3.7 质量 管理 对策：建立公司及项目部质量保证体系；制定技术保证措施及材料保证措施；各分部分项工程施工中加强质量验收工作，确保各分项工程一次成优。分析：由于专业工程多、工程量大、立体交叉作业频繁、施工人员多而复杂、作业面广。成品保护工作相当重要，不但对降低成本至关重要，也是确保工期的重要手段之一。8.3.8 成品 保护 对策：设立成品、半成品保护的专职保安队伍，实行 24 小时轮流值班看护；建立严格的工序交接制度；实施各专业174、分包单位自防与专职看护相结合的方式；进入施工现场的人员一律佩戴上岗证，便于监督，同时可防闲杂人员进入现场造成破坏或发生窃盗事件。8.3.9 绿色 分析：本工程计划遵循“四节一环保”的绿色施工导则，争创江苏省绿色施工示范工程。绿色施工是本工程的一个重点。施工 对策：根据绿色建筑对施工过程评价的总体要求，制定环境保护措施；节能措施；节水措施；节材措施；节地措施。确保达到绿色施工目标。8 8 8 8.4 .4 .4 .4 项目实施的难点和解决方案项目实施的难点和解决方案项目实施的难点和解决方案项目实施的难点和解决方案 根据招标文件和设计图纸，以及本工程实际情况，制定以下项目实施的重点，并提出相应的解175、决方案。施工难点分析及对策表 难点项 分析及对策 分析：本工程位于交通拥堵地段，施工受场外交通限制影响较大：东侧为晋陵中路，从南往北单行线，南侧为局前街，从西往东单行线，交通流量大，施工交通组织是一个难点。8.4.1 施工交通组织 对策：各类材料和施工车辆进出施工现场应尽量避开上下班交通高峰期，主要构件材料考虑夜间进场。车辆从 1#出入口（局前街）进，2#出入口（晋陵路）出，减小对城市交通的影响。分析：本工程位于市中心，塔吊的布置既要确保塔吊对建筑的覆盖面积最大化，又要减少对周边建筑物、行人等的影响，塔吊位置的选择及安拆是本工程的一个难点。8.4.2 塔吊位置选择及安拆 对策：、经过对项目的策176、划，计划考虑布置 2 台回转半径 55m的 QTZ63 塔吊，1#塔吊布置于 23 轴东侧/F 轴G 轴之间，2#塔吊布置于 1 轴西侧/G 轴处。、土方开挖阶段完成塔吊基础，在地下室施工阶段，塔吊即投入使用，直至整个建筑屋面完成后拆除。开工后施工编制详细塔吊安拆方案。、制定塔吊防碰撞措施，2 台塔吊在交叉作业时必须遵守以下原则。1、底塔让高塔；2、后塔让先塔；3、动塔让静塔；4、轻塔让重塔；5、客塔让主塔。多塔作业过程中，严格执行指挥人员和塔吊司机之间的应答制度、塔吊覆盖范围内的城市人行道、建筑等处搭设安全防护通道和防护棚，开工后将编制详细的防护棚搭设方案。分析：本工程地下室深、周边环境复杂177、地下室管网多。确保支护系统的可靠性和稳定性、降水的有效性、施工的总体部署、各道工序的穿插及先后施工、土方开挖期间对周边管线的保护是工程施工的难点。8.4.3 深基坑施工 对策：、基坑降水及支护、土方开挖、基坑监测编制专项方案，进行专家论证，论证及审核通过后方可实施；、施工前对班组进行详细交底，施工中严格按方案实施；、对用于支护系统的原材料审查其出厂合格证，质量检测报 告，现场随机抽样试验报告；、施工中全过程进行旁站，并做详细记录；在实施过程中，发现问题及时召集有关人员进行研究解决。、施工过程中对基坑内外进行不间断的连续监控，如出现异常情况，由设计单位出具方案，及时进行加固处理。、如发生紧急情178、况，按已编制审批的应急预案就行救援。分析：本工程基坑南侧、西侧局部、北侧局部采用灌注桩支护，灌注桩与校园内现有的建筑、围墙及场外管线较近。灌注桩的施工是工程施工的难点。7.4.4 支护灌注桩施工 对策：支护灌注桩施工前，熟悉地质勘探报告，并在现场标记出地下管线走向，如有影响的地下管线提前移除。同时在施工过程中对周边建筑物（保留的 3#楼、门卫、围墙等）等进行跟踪监测，并采取一定的围挡措施，尽可能减少对周边环境的影响。分析：本工程篮球场净高 10.11m10.75m、地下室大截面梁 5001600、局部地下室顶板厚度 300mm、350mm、400mm。高净空、荷载大的混凝土构件的模板支设属于高179、大模板工程。高大模板的搭设及安全控制是工程施工的难点。8.4.5 高大 模板 对策：、采用 BIM 技术对高大模板区域进行分析，防止漏掉局部高大模板部位。、高大模板方案需进行严格的模板支设计算，保留计算书，编制详细的高大模板专项施工方案。方案经过专家论证通过，相关审核、审批程序完整后方可实施。、应安排专人加强支撑系统在混凝土浇筑过程中和浇筑完成后 24 小时内的变形观测，及时发现、消除事故隐患，确保施工安全。分析：本工程为校园公共建筑，水电安装各类管线多、土建与安装、管线管线之间的碰撞不可避免，如何协调好土建与水、电、消防、暖通专业的配合施工，将碰撞提早发现及时解决，是本工程施工的一个难点。8180、.4.6 水电安装与土建的碰撞 对策：、利用 BIM 技术对建筑、结构、管线、设备等进行空间碰撞检查，及时发现构件之间的碰撞；、依据设计要求及施工规范，进行三维管线深化设计，并对各专业施工班组进行三维技术交底，并导出平剖面图，指导现场施工，避免大量返工、材料浪费等现象，做到节约、环保、绿色施工。8.4.7 地下室抗裂与分析：本工程地下室设置报告厅、篮球场、音乐教室及办公室等，建筑功能要求高，地下室抗裂、抗渗是难点，直接影响本工程的耐久性和使用功能。抗渗 对策：、优化混凝土配比；振捣充分，但应避免过振，并对混凝土进行二次振捣；、加强混凝土的早期养护，提高混凝土的抗拉强度，要适当延长混凝土保温覆盖181、时间，防止混凝土表面水分蒸发。采取保温保湿养护施工措施；养护时间不少于 14 天。、拆模时间应视混凝土内部温度而定，不能在混凝土内部温度最高时拆模；分析：地下室及主体设置多条后浇带，另地下室墙板分 2 次浇筑，在底板面以上 500 部位设水平施工缝，后浇带及施工缝的处理直接关系到地下室的抗渗性能，施工中需做重点处理。8.4.8 后浇带及施工缝处理 对策：、按设计及施工规范要求，在后浇带处钢筋按原设计贯通，并设加强钢筋。后浇带混凝土强度等级应比两侧混凝土高 5MPa，混凝土的浇筑采用连续施工方式施工。、底板结平向上 500 部位的墙板施工缝设 400 3 钢板止水带（钢板止水带应居墙厚中部），墙182、板应分层浇筑，逐点振捣，混凝土初浇凝前须专人回振。、除方案中确定的后浇带和墙板施工缝外，其他部位一律不能存在施工冷缝。、混凝土的养护是保证混凝土质量的最重要的措施之一，采用蓄水或盖麻袋浇水，保湿保温养护 28d。分析：地下室底板面标高差异大，主要标高有-5.15m、-5.45m、-5.65m、-6.70m，板厚 400mm；顶板标高有-1.35m、-1.10m、-1.05m、-0.40m、-0.25m、-0.05m、+0.10m，板厚有 180mm、250mm、300mm、350mm、400mm。轴线、标高、板厚的控制是地下室施工阶段的难点。8.4.9 地下室标高 对策：、采用 BIM 技术，183、建立建筑模型，对每个构件的标高、尺寸加以控制。、利用建筑模型，通过 CAD 软件对每个建筑构件进行虚拟放样、定位。、现场安排 2 名专职测量人员进行放线。、每次现场放线后，必须经过项目技术负责人复核、监理验收，并形成书面资料存档。分析：地下室局部为人防地下室，人防工程质量、特殊施工要求控制也是本工程的一个重点、难点。8.4.10 人防地下室 对策：人防地下室施工要求不同于一般工民建地下室施工，特别是防爆门、密闭窗、临空墙、钢筋连接、模板支撑等有其特殊要求，必须严格按照人民防空工程施工及验收规范、城市居住区人民防空工程规范等规范要求进行施工。分析：本工程部分屋面为古典筒瓦屋面，质量的控制是重点。184、8.4.11 古典筒对策：严格按照屋面工程技术规范、屋面工程质量验收 瓦湿式施工 规范等规范要求进行施工。施工质量控制要点如下：、贴牢固，没有松动；横竖成行、斜成线；屋面平整。、安装顺序：先脊后瓦 从右向左、从下向上逐片铺贴；、檐口瓦、屋脊瓦、边瓦及屋面瓦必须按屋面瓦的固定措施要求固定；、铺贴时横向、纵向分别扣紧，水泥沙浆饱满；、安装过程中，随时用直尺检查横向直线（直尺贴靠瓦的头部）和纵向直线（直尺贴靠瓦面圆弧最高点）并随时用胶皮锤进行调整；、施工过程中应保持瓦表面整洁；分析：本工程 3#楼改造内容包括局部结构拆除、局部新建结构(含钢结构)、室内外装饰等，改造施工的质量、安全防护也是本工程的一185、个施工重点。8.4.12 3#楼改造工程 对策：改造施工前编制详细的专项改造方案，改造所有步骤必须严格按照混凝土结构加固设计规范的规定施工，植筋必须严格按照混凝土结构后锚固技术规程的规定施工，敲凿梁板前应有可靠支撑方案，所有支撑待加固结构可靠工作后方可拆除，敲凿时注意不得损坏原主体结构。改造前整体建筑搭设脚手架围护，拆除部位设置隔离区，严禁无关人员进入拆除施工区域。分析：本工程位于市中心，东侧晋陵路和南侧局前街为交通要道，交通量大，北侧为常州宾馆，西侧为城市街区。基地周边市政道路下分布有大量市政管线，主要为燃气管、供水管、供电管线、电信管线等。施工期间如何采取有效措施，将施工对周边的影响降低到186、最小化，是本工程的一个难点。8.4.13 周边环境影响 对策：、做好桩基支护施工，加强监测，避免坍塌。、基坑周边设置水位观测井及边坡位移观测，做好观测记录。、加强基坑周边道路和管线的监测，成立应急小组，制订应急预案，加强与管线相关部门的日常联系，聘请管线相关部门专家现场指导。、控制好施工噪声、光污染，在布置镝灯时考虑灯光的照射方向，避免直射周围非施工区域，夜间施工不超过 22 点。、施工现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘影响周边环境。在塔上安装冲淋水管，用于人工降雨，达到降尘效果。9 9 9 9 针对本工程的深化设计方案及组织措施针对本工程的深化设计187、方案及组织措施针对本工程的深化设计方案及组织措施针对本工程的深化设计方案及组织措施 9.1 深化设计内容 1、深化设计工作是在原图基础上的再创作，为此经过深化设计的图纸在满足原设计对结构受力安全及建筑外形的需求前提。包含以下内容：对业主发放的施工图所包含的所有内容进行优化设计；绘制其他需要部分的图纸和部分计算书；绘制各专业施工平面图；绘制装置大样图；绘制土建要求配合图；绘制竣工图。2、针对本工程的主要深化设计方案有 土建深化设计：钢筋翻样；模板设计方案等；水电安装深化设计：给排水管道设计，消防管道设计，电气管道设计，弱电管道设计；节点详图设计等。装饰装修深化设计：综合平面布置设计；顶棚平面布置188、设计；地面尺寸放线设计；面砖排版设计；立面索引图设计、节点详图设计等。9.2 深化设计组织机构 针对本工程工期紧、质量要求高、深化设计工作量较大的特点，项目部将单独设立深化设计部，选用经验丰富的专业设计人员，充分保证深化设计质量、速度，避免不必要的设计修改。在配合过程中，我们将以积极、主动、高效、和谐为原则，充分尊重业主、设计和监理单位的意见，真正实现工程的设计标准、档次、风格、功能等，最终达到业主要求的工程效果和使用功能。项目部深化管理组织机构图详见下页所示。根据深化设计管理的内容，按专业技术和信息管理设置人员，各深化小组设置深化设计主管、专业工程师及资料管理人员，具体职责如下：机构人员 管189、理职责 项目技术 负责人 本工程技术负责人，管理并指导深化设计部的工作。审定深化设计图纸，提交现场施工 深化设计主管 负责本专业深化设计管理工作。负责制定本专业深化设计标准和细则，以及编制深化设计出图计划。负责本专业深化设计工作的整体协调，并负责深化设计图的审核。组织安排整个工程深化设计的进度计划。专业工程师 对本专业工作内容进行深化设计；进行专业设计交底、现场复核、复核设备技术参数、设计计算书、完善专业设计图，并积极主动与其它专业进行技术交流与设计协调，确定本专业深化图纸的合理 资料管理人员 配合深化设计专业工程师，完善各项数据与资料的收集与整理，做好后期服务工作。深化设计组织机构 9.3 190、深化设计的技术管理措施 1、一旦我公司中标，将立即组织相关专业技术人员对施工图纸进行详细的会审，提出图纸中存在的问题，并尽快组织四方图纸会审，解决制约工程实施的相关问题，同时设计方对本工程进行一次全面的设计交底。2、各专业将施工图与建筑、结构等专业图纸有无冲突，核对无误后，方可进行图纸深化设计。3、严格遵循设计图纸要求，在对设计意图理解不明时，即时与设计方沟通，以确保设计意图的实现。4、机电协调：为理顺机电各专业间施工工序，总包将在设计院提供的施工图的基础上组织专人绘制综合管线协调图，此图纸将显示出电线管的所有管线及桥架，根据此份图纸一方面我方将协调各专业管线的安装定位尺寸，另一方面对于管线较191、为集中的区域将出剖面图，以协调各专业安装顺序。在工程竣工后，总包方将提供给业主一份彩色的综合管线布置图，这样便于业主今后的维修管理。此份图纸将及时跟踪工程的进展情况，对于所有影响到修改管线的机电变更、土建变更，总包都将及时调整此份图纸，并将修改结果通知施工队，同时对于施工队提交并经设计同意的施工洽商反映到综合管线竣工图上。5、负责审核专业分包商绘制的加工图、安装节点图等，并报送设计单位批准，未经设计单位批准的图纸不得使用。专业图纸会审要点：、是否满足施工单位的技术和机械装备能力、施工现场的条件；、图纸各部尺寸、标高是否统一、准确，技术说明书和图纸是否一致，设计深度是否满足施工要求；项目经理部 192、深化设计部 土建深化小组 水电深化小组 装饰深化小组 水电技术负责人 深化设计主管 专业工程师 装饰技术负责人 土建技术负责人 深化设计主管 专业工程师 深化设计主管 专业工程师 资料管理人员 资料管理人员 资料管理人员 、专业图纸间是否有矛盾；、查清设备材料、构件的数量及订货、进货条件；、管道走向是否合理，是否与其他专业管道之间存在交叉冲突之处，与其它地上地下的建筑物、构筑物交叉是否有矛盾；、大型设备的吊装能否满足安全施工的要求。9.4 BIM 应用 结合本工程特点和BIM技术在施工阶段应用水平，我公司在施工阶段准备以下几个方面深度应用BIM技术，力争在质量、安全、技术、工期、成本等方面给工193、程项目带来实质效益。建立BIM模型；、施工方案辅助、模拟（如深基坑、高支模、防渗防裂措施、预应力施工、钢结构安装、复杂节点处理等）、BIM辅助质量安全、标准化、文明工地协同管理；、进度计划与控制；、土建工程与机电安装工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等的碰撞检查、图纸问题审查；、出平面图/剖面图指导施工；、提出合理化建议；、三维技术交底；、二维码应用；、运维资料管理等内容。9.4.1 建立BIM模型。将二维CAD图纸，通过CAD转化快速建立三维模型，完整的体现设计意图、建筑功能布局，利用BIM技术自动查错、三维可视化特点检查图纸中潜在的问题和不足，实现样机制造的第一步，在工程BIM模型中194、设置相关的数据接口，为下一步BIM应用提供依据。9.4.2 碰撞检查、图纸问题审查 1 设计院设计图中，设计错、漏、少、缺矛盾在所难免，施工前很难将这些问题全部发现，如在施工时或施工完成后再发现，则必然导致返工、停工，造成工期的延误和经济损失，甚至影响工程质量，所以在施工前即进行图纸问题查找，及时发现施工图中的错误、各专业施工的碰撞冲突，意义重大。2 BIM模型的创建过程，也是图纸的梳理过程，可以在短时间内按照设计图快速建立模型，并且结合施工组织设计方案，及时发现设计图纸问题，并第一时间反馈给业主、设计院进行修改。3 通过前期BIM模型的创建，可以发现建筑、结构、机电等专业多个问题，此类问题的195、提前解决将有利于工期的加快，施工质量的提高。9.4.3 出平面图、剖面图指导施工 1 在施工之前可以进行内部漫游，让工人直观查看施工完成前后的情况，提醒相关注意事项。2 复杂节点可以通过BIM模型，提供各专业平面图、剖面图、可视化三维图等，施工时可以根据提供的图纸进行准确施工。9.4.4 BIM辅助质量安全、标准化、文明工地协同管理 我公司在本项目计划采用移动终端（智能手机、平板电脑）采集现场数据，建立现场质量缺陷、安全风险、文明施工等数据资料，与BIM模型 即时关联，方便在施工中、竣工后质量缺陷等数据的统计管理。经过严格筛选及确认被授权的管理人员通过BIM浏览器实时得到通知并查看。在安全、质196、量会议或者每周例会上统一讲解、统筹解决，大大提高了工作效率，并为班组进行绩效评估提供了重要的依据。9.4.5 进度计划与控制 1 通过对本工程进行建造阶段的施工模拟，即在实际建造过程在计算机上的虚拟仿真实现，以便及早的发现工程中存在或者可能出现的问题。2 采用参数化设计、虚拟现实、结构仿真、计算机辅助设计等技术，在高性能计算机硬件等设备及相关软件本身发展的基础上协同工作，对施工中的人、财、物信息流动过程进行全真环境的三维模拟，为各个参与方提供一种可控制、无破坏性、耗费小、低风险并允许多次重复的试验方法，通过BIM技术可以有效的提高施工技术水平，消除施工隐患，防止施工事故，减少施工成本与时间，增197、强施工过程中决策、控制与优化的能力。9.4.6 施工方案模拟 对深基坑、高大支模、预应力等工艺比较复杂，对工程进度、安全、质量等有较大影响的专项施工方案进行三维BIM虚拟，提前对方案进行掌控和把关，确保工程顺利施工。9.4.7 三维技术交底 对结构复杂部位、钢筋排布密集、管线走向复杂部位部位进行三维技术交底，确保施工人员提前吃透技术难点，准确理解设计意图，避免由于理解偏差造成错误施工、返工等现象，有效控制工程质量。9.4.8 二维码应用 1 工程 BIM 模型进入 BIM 系统以后，BIM 浏览器中每一个构件都会产生一个二维码，包含此构件的所有属性信息。简单扫一扫，即可获悉该构件的工程量、材质198、位置等关键信息。2 工程人员仅需携带智能手机打开 iBan 应用对准构件二维码扫描就能从服务器查询到对应该构件的所有信息。3 在良好的网络环境下扫描会自动获取服务器中的详细信息，在网络环境不良的情况下显示构件基本信息。后台上传的数据，通过 BIM 浏览器，前端即可看到该构件的详细信息。4 二维码功能，在本工程施工中将发挥新的更大价值。10 10 10 10 技术标技术标技术标技术标页数页数页数页数 施工组织设计的所有内容(含图、表、目录)未超过 80 页，技术标正文文字采用“宋体”四号“常规”字(黑色)，大、小标题采用“宋体”三号“加粗”字(黑色)，段落行间距为单倍行间距，图表中所用文字采用“宋体”、“常规”字(黑色)，且均按招标文件要求设置目录，符合规定。