1、B9 苏 州 X X 晶 体 有 限 公 司中 试 车 间 工 程工程质量评估报告目录一、工程简况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料监理核查记录表苏州 XX晶体有限公司中试车间工程竣工预验收质量评估报告一、工程简况（一）相关单位建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：（二）工程特点212913m，室内 0.00 相当于黄海高1本工程属框架工业厂房工程，建筑面积程 3.850m，本工程主体 4 层。2基础：基础采用独立承台结构形式，砼强度等级C30，室内+0.000 相当于85 高程 3.85m。+0.000 以下砌体为 M10 小型混凝土空心砌块，M72、.5 水泥砂浆砌筑，3主体结构：主体结构为框架结构，结构上部：C30。本工程上部结构安全等级为二级，砌体工程质量等级为B 级。框架抗震等级：七级。内外墙MU10 普通混凝土小型空心砌块砌筑,砌筑砂浆为 M7.5 水泥砂浆。4屋面：钢筋混凝土屋面，不上人屋面，结构找坡，高分子防水卷材和挤塑保温板。5内装饰：8 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆打底，102厚 1：3 水泥石灰砂浆粉面，刷内墙腻子二度。6外装饰：12 厚 1：3 防水砂浆打底,25 厚挤塑板外保温系统，刷外墙乳胶漆。7楼地面：15厚：3 水泥砂浆找平层，10 厚 1：2 水泥砂浆面层压实抹光。8门窗：窗为 828 系列铝合金窗，外门为钢3、制防火防盗门。9水：给、排水采用U-PVC 管。10电：采用三相四线制，电缆进总表箱，所有电气配管到位，配电箱已安装。二、验收经过（一）在施工单位自检合格的基础上，工程监理部于2012 年 6 月 1 日组织了监理单位、建设单位、施工单位对本工程进行了竣工预验收。（二）验收依据1 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503020010）2由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件3建设工程质量管理条例（国务院第279令）4屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB504、242-2002）7建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）8 地下防水工程质量验收规范（建标 200261 号）9 建筑地面工程施工质量验收规范（建标 200278 号）10 木结构工程施工质量验收规范（建标 2002105 号）（三）验收1质量保证资料核查在施工单位对质保资料自查的基础上，验收组对工程质保资料进行了核查，质量保证资料基本完整。工程质量控制资料监理核查表详见附一。2各分部、分项工程的验收本工程各分部工程见下表：序号分部工程名称含分项数备注1 基础13 2 主体10 3 屋面8 4 装饰工程5 5 给排水工程1 6 电气工程7 验收组对各分部、分项工程的资料进行5、了核查（核查记录另详）。各分部、分项工程划分、验收与评定正确，符合 建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)的规定。单位工程安全和功能检查情况见附三。单位工程观感质量监理检查见附四3监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证实验情况见附五。4验收遗留的整改问题及复查结果见附六。三、竣工验收监理结论1 质量保证资料基本完整。2 各分部工程划分评定正确，评定结果如下：序号分部工程名称质量等级1 基础合格2 主体合格3 屋面合格4 装饰工程合格5 给排水工程合格6 电气工程合格3.验收结论本工程经过建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方共同参于预验收，质量等级为合格，同意竣工。附一 6、B9.2单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表苏州 XX晶体有限公司1#厂房工程名称工程施工单位苏州 XX晶体有限公司序号工程资料名称份数检查意见核查人建筑与结构1 张正保10 1 2 3 4 5 6 7 33 8 9 齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全37 齐全10 11 1 图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录原材料出场合格证及进场检（试）验报告施工实验报告及见证检测报告隐蔽工程验收表施工记录预制构件、预拌混凝土合格证地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料分项、分部工程质量验收记录工程质量事故调查处理资料新材料、新工艺施工记录给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1 齐全（7、试）王汝启2 验报材料、配件出厂合格证书及进场检告管道、设备强度实验、严密性实验记录隐蔽工程验收表系统清洗、灌水、通水、通球实验记录施工记录8 齐全分项、分部工程质量验收记录齐全齐全齐全齐全3 4 3 10 12 齐全3 4 5 6 7 8 1 建筑电1 齐全图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证书及进场检（试）2 验报告13 齐全3 气设备调试记录9 齐全4 接地、绝缘电阻测试记录3 齐全5 隐蔽工程验收表2 齐全6 施工记录12 7 分项、分部工程质量验收记录7 齐全8 江苏省建设厅监制附一续表1 通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报8、告3 制冷、空调、水管道强度实验、严密性实验记录4 隐蔽工程验收表5 制冷设备运行调试记录6 通风空调系统调试记录7 施工记录8 分项、分部工程质量验收记录9 1 电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2 设备出场合格证及开箱检验记录3 隐蔽工程验收表4 施工记录5 接地、绝缘电阻测试记录6 负荷实验、安全装置检查记录7 分项、分部工程质量验收记录8 1 建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2 材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告3 隐蔽工程验收表4 系统功能测定及设备调试记录5 系统技术、操作和维护手册6 系统管理、操作人员培训手册7 系统检测报告8 分项、分部工9、程质量验收记录检查结论验收合格，同意竣工。核查人：总监理工程师：日期：2011/11/20 江苏省建设厅监制附二B9.3单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检查分顶工程项数一次报验通过项数一次报验通过率（%）合计抽查点数其中合格点数合格率验收结论基础9 9 100%97 95 97.9%合格主体7 7 100%154 153 99.3%合格屋面5 5 100%76 74 97.3%合格装饰分部2 2 100%312 305 97.8%合格给排水分部95%合格电气分部93.3%合格核查人：张正保王汝启总监理工程师：张正保日期：2011/11/20 江苏省建设厅监制附三B10、9.4 单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表苏州 XX晶体有限公司1#工程名称厂房工程苏州 XX晶体有限公司序号工程施工单位资料名称份数检查意见抽查结果核查人建筑与结构1 给排水与齐全采暖齐全合格合格张正保王汝启齐全合格王汝启齐全齐全电气齐全合格合格合格王汝启王汝启王汝启齐全合格王汝启通风与空调2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 电梯1 屋面淋水实验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水实验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气（风）道检查记录幕墙及窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测11、量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告给水管道通水实验记录暖气管道、散热器压力实验记录卫生器具满水实验记录消防管道、燃气管道压力实验记录排水干管通球实验记录雨水管道灌水实验照明全负荷实验记录大型灯具牢固性实验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室洁净度测试记录制冷机组试运行调试记录电梯运行记录电梯安全装置检测报告智能建筑系统试运行记录2 系统电源及接地检测报告结论：验收合格，同意竣工。核查人：张正保王汝启总监理工程师：张正保日期：2011/11/20 江苏省建设厅监制附四B9.5 单位（子单位）工程观感质量监理检查表苏州 XX晶体12、有限公司1#厂房工程施工单位工程名称序苏州 XX晶体有限公司号工程质量评价一般差好1 2 建筑与结构3 抽查质量状况 给排水与采暖 电气通风与空调电梯室外墙面变形缝水落管、屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏门窗管道接口、伸缩节支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支座配电箱、盘、板接线盒设备器具、开关、插座防雷、接地风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门层门、信号系统机房机房设备安装及布局4 5 6 7 8 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 1 2 3 1 智能建筑2 现场设备安装观感质量综合评价好好检查结论资料13、完整施工单位工程经理：于海霞2011年 11 月 20 日资料完整总监理工程师：张正保22011 年 11 月 20 日江苏省建设厅监制B9.6 附五监理抽查/见证实验情况汇总及说明实验名称序号实验结果实验名称序号实验结果水泥1 合格瓷砖2 合格PVC 卷材3 合格复合地板4 合格涂料5 合格纸面石膏板6 合格排水管材管件7 合格BV2.5 电线8 合格插座9 合格开关10 合格说明见证实验材料汇总见附件填表人：张正保、王汝启总监理工程师：张正保日期：2011/11/20 江苏省建设厅监制附六B9.7 竣工预验收遗留的整改问题及整改结果工程名称：苏州 XX晶体有限公司1#厂房工程序遗留整改问题14、号整改后的验收结果部分房间阴阳角线条不顺直少数门边框缝隙较大少数卫生间瓷砖墙面空鼓部分房间垃圾、杂物未清扫分户 PZ30 箱有少数倾斜插座同一处有少量高低差偏大开关、插座面板有少量与墙面平地漏少数堵塞已整改已整改已整改已整改已整改已整改已整改已整改1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 施工单位设计单位建设单位监理单位苏州兴盛建设有限公司中 国 建 筑 技 术苏州 XX集团有限公司晶体有限单位名称签苏州工业园区恒和公司咨询有限责任公司名于海霞蒋云渊陆仁毅张正保日期2011.11.20 2011.11.20 2011.11.20 2011.11.20 江苏省15、建设厅监制附七B9.8 单位（子单位）工程质量预检验收记录表苏州 XX工程名称晶体有限公结构类型框架结构1层 3082层数/建筑面积司 1#厂房工程苏 州 X X 晶 体 有施工单位限公司沈雪峰开工日期技术负责人11.316 工程技术负责人王俊计划竣工日期工程经理11.11.20 序号于海霞工程预验收记录预验收结论1 分部工程合格2 质量控制资料合格共13 分部，经查符合标准及设计要求13 分部。共项，经审查符合要求项，经核定符合规定要求项。安全和主要使用功能3 核查及抽查结果共核查项，符合要求合格项。4 观感质量验收共抽查项，符合要求项。合格5 综合预验收结论合格合格工程总监理工程师：张正保监理单位技术负责人：张芝峰2011 年（公章）20 11 月日