1、xxx公司一期工程装饰装修工程监理实施细则目录一.工程项目概况11.1工程基本情况表11.2建筑概况表11.3结构概况表21.4装饰概况表21.5编制依据2二.专业工程特点3三、监理工作流程3四 监理工作的控制要点及目标值44.1本分部工程监理工作的控制要点44.2 监理工作的目标值7五 监理工作的方法及措施85.1 事前控制85.2 现场检查、过程控制、验收控制95.3 内墙抹灰施工工艺要点115.4铝合金门窗制作与安装工程质量过程监理控制125.5特种门安装工程质量监理控制要点155.6吊顶工程施工质量监理控制要点175.7 玻璃隔墙工程施工质量监理控制要点215.8饰面砖粘贴工程施工质量2、控制要点235.9裱糊工程施工质量监理控制265.10软包工程施工质量监理控制325.11 细部工程施工质量一般规定345.12 基层铺设施工质量监理控制要点345.13 地毯面层施工质量监理控制要点36一.工程项目概况1.1工程基本情况表工程名称宁波富尔顿热能设备有限公司一期工程建设地点宁波市镇海区骆驼机电工业园区建设单位宁波富尔顿热能设备有限公司勘察单位中国联合工程公司机械工业勘察设计院设计单位宁波机电工业研究设计院监理单位浙江质安建筑监理有限公司总包单位杭州通达建筑工程公司分包单位杭州顺达钢结构有限公司质量等级合格合同价款1180万元承包方式总承包1.2建筑概况表1建筑特点本工程属于高程3、建筑，土方开挖较深，在基坑围护上有较高的要求2建筑面积142323投资规模1180万4建筑等级一级5人防等级5级6建筑耐火等级一级7防水等级一级8工程等级类1.3结构概况表1结构类型基础结构形式：独立基础，条形基础。主体结构：钢筋混凝土框架结构，240厚砖围护2土质，水位多为粘性土，地下水位较高3钢筋类别预应力钢筋， 4降水井点降水5地下防水混凝土结构防水1.4装饰概况表序号项目内容1室内装修楼地面水泥地面、地砖地层、耐磨漆地面2墙面水泥墙面、涂料墙面3顶棚普通涂料吊、顶高级涂料吊顶、石膏板吊顶4门木门；均配弹子球型门锁横式磁性碰头；玻璃门5窗铝合金窗6外墙装修高档涂料铝合金窗局部花岗岩1.54、编制依据 1、施工合同、委托监理合同；2、设计施工图纸、图集、图纸会审纪要、设计联系单、工程洽商记录；3、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；4、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）；5、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；6、装饰装修工程施工组织设计；7、监理规划；8、国家和地方颁布的有关法律、法规、规定等。二.专业工程特点三、监理工作流程熟悉施工图纸监理工程师领会施工意图承包单位填写开工申请单承包单位按要求填写各栏目，并附上（1）施工操作工艺（2）质量要求（3）各项材料试验报告（4）产品出厂合格证审核开工申请单监理工程师5、不同意审核结果施工同意承包单位现场检查监理工程师承包单位根据合同条款，规范要求自检合格，并报有关资料填报质量验收通知单（每一分项的工程）承包单位每分项抽样测验监理工程师不合格检验结果返工 合格填写分项（部）工程质量验收单监理工程师四 监理工作的控制要点及目标值4.1本分部工程监理工作的控制要点（1）严格监理工作程序，切实按程序办事，做到有章可循。（2）认真做好事前、事中、事后的控制工作。事前控制工作是基础，是前提，必须高度重视并切实做好；在实施过程中，事中控制是关键；事后控制事关验收把关，是确保工程质量等符合要求的最后屏障。(3)装饰装修工程必须由具备相应资质的单位进行专项设计，出具完整的设计6、文件。设计文件应包括施工图、结构计算书、设计说明及其他相关设计文件。设计文件必须得到工程建筑结构设计单位的书面确认。(4)严格按要求验收原材料质量，确保质量符合设计和规范要求。规定要求进行复试的原材料必须进行见证取样，检验合格才可使用。严禁使用不合格原材料，坚决执行“先检验合格，后才能使用”的原则。(5)重视现场检查、质量验收工作，严把工程施工质量关。重视装饰装修实际效果与设计要求效果的相符合性。(6)必须做好门窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能检测，且必须达到设计和规范要求。(7)严格控制工程变更。(8)控制好工期，确保符合合同工期目标，与土建工程同步完工。做好防工期索赔工作。(9)7、做好工程计量、工程款支付、防止费用索赔等项工作。(10)切实做好安全生产、文明施工监理工作。(11)做好工程资料工作，及时收集各类相关信息并及时进行相应处置。(12)做好施工现场内部的协调工作。(13)质量控制方面严格按照设计、规范、图集等要求把关，并严格执行下列强制性条文：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中的强制性条文： 1）建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2）建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性8、进行核查、确认。3）建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 6）施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。7）外墙和顶棚的抹灰与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。8）建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。9）重型灯具、电扇及9、其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。10）饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。 11）护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。（14）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）中的强制性条文：1） 民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量为：内照指数和外照指数均不大于1.0。2）民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊10、顶材料等，其放射性指标应符合分类（A类、B类）标准限量。3） 室内用人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。4） 新建、扩建前必须进行本地氡浓度的测定，并提供检测报告。5） 本地氡浓度高于周围非地质构造断裂区域3倍及以上、5倍以下时，应按地下工程防水技术规范的一级防水要求，对基础进行处理。6） 本底氡浓度高于周围非地质构造断裂区域5倍以上时，除按上条进行处理外，还应按新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则的有关规定，采取综合建筑构造措施。7） 一类民用建筑工程的本底氡浓度高于周围非地质构造断裂区域5倍以上时，应进行工程点土壤中的镭、钍、钾的比活度测定。当内照指数大于1.0或外照指数大于11、1.3时，工程地点土壤不得回填。8）室内装修所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。9）阻燃剂、混凝土外加剂氨释放量不应大于0.10%。4.2 监理工作的目标值监理工作主要为“三控三管一协调”，即进行质量、进度、投资控制，合同、信息、安全管理，施工现场内部的协调工作。按照建设工程施工合同及监理规划的总目标要求，制定本分部工程监理工作主要目标：质量目标：合格。进度目标：与土建工程同步完工。投资目标：实行固定价格合同方式，要求不突破合同金额。安全目标：安全无事故。合同管理目标：严格执行施工合同、监理合同。信息管理目标：及时、规范做好相关信息管理工作。协调工作：及时做好工程现场12、内内部协调工作。五 监理工作的方法及措施5.1 事前控制坚持“预防为主”，搞好事前控制是做好监理工作的重要基础和前提。（1）做好承包单位报来的技术文件、施工方案的审核等监理准备工作。（2）熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和技术交底，填写设计图纸会审和技术交底情况记录，做好会议记录，编写会议纪要。（3）审查施工单位的营业执照和资质证书、工程业绩及项目施工人员名单包括特殊工种人员上岗证书、质量保证体系是否健全，完善；审查施工单位材料、构配件采购合同、厂家的生产许可证书、产品说明书、质量证明文件，采购计划、数量，必要时应对厂家进行实地考察。（4）审批装饰装修施工组织设13、计（或方案），符合工程要求后签署施工组织设计报审表，同意实施；否则提出审查意见，要求施工单位修改后，重新报审。应提交施工承包单位有关资料并填报分包单位资格报审表，报总监理工程师审查，合格后签署分包单位资格报审表同意分包；不合格则退回分包单位资格报审表，要求总包单位重新选择合格分包单位，重新申报。（5）检查施工机具的进场情况，性能、数量是否符合现场的施工技术要求和环境要求，合格签署进场设备报验单同意进场使用；不合格退回进场设备报验单，要求施工单位重新组织合格施工机械进场，重新报验。（6）施工单位运抵现场的各种材料、五金配件、构件及组件，必须符合设计要求及建筑装饰装修工程质量验收统一标准（GB5014、2102001）规定，应有产品合格证书及性能检测报告，施工单位自检合格后，填报材料报审表，配合监理人员对进场材料进行实物验收，核查有关规格、型号是否与出厂合格证书相符，核查其生产厂家及品牌是否与合同或协议书中的有关规定相符，按有关标准对材料进行见证取样并送检，合格者签署工程材料报审表同意使用；不合格退回工程材料报审表，已进场的责令限期运出施工现场。（7）施工单位完成各项准备工作后填报工程开工报审表，监理人员检查施工单位准备工作完成情况，在技术措施合理、人机料准备充足、手续齐全后，总监理工程师签发工程开工报审表同意开工；否则退回工程开工报审表，要求施工单位完善各项准备工作后，重新申报。5.2 现15、场检查、过程控制、验收控制（1）抹灰工程施工过程质量控制1）一般抹灰一般抹灰工程验收应符合建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）的验收规定：质量控制控制项目质量要求基本规定规范第4.1.14.1.12条主控项目规范第4.2.5条一般项目规范第4.2.11条一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（MM）检验方法普通 抹灰高级 抹灰1立面垂直度43用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢尺检查5.3 内墙抹灰施16、工工艺要点施工准备材料：水泥强度等级不宜低于32.5级，并经检验合格后方可使用。作业条件：屋面防水或上层楼面面层已经完成，不渗不漏。主体结构已检查合格。门窗和楼层预埋件及各种管道已安装完毕（靠墙安装的暖气片及密集管道房间应先抹灰后安装），并检查合格。高级抹灰环境温度不应低于5，普通抹灰环境温度不应低于0。施工工艺及操作方法浇水湿润基层找规矩做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层、中层灰抹窗台板、踢脚板（或墙裙）抹面层灰清理。施工质量主要控制内容抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验方法：检查施工记录。装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安全性复验应17、合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱落层、空鼓和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。抹灰工程的表面质量应符合下列规定：装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应平整光滑，棱角应整齐。检验方法：观察。有排水要求的部位应18、做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。检验方法：观察；尺量检查。5.4铝合金门窗制作与安装工程质量过程监理控制（1）制作与安装过程主要控制要点1）为了保证相邻的门框或窗框顺平，应在墙上拉水平小线作基准；为保证各楼层的窗户上下对齐，应在外墙吊铅垂线，标示窗口的中心线或外边线。2）固定门窗框的钉子应砸扁钉帽后钉入框内。3）第一次刨修门窗扇应以刚能塞入口内为宜，塞好后用铝合金楔临时固定，按留缝宽度要求一出第二次刨修线，并作二次刨修。4）双扇门窗应根据门窗宽度确定对口缝深度，然后修刨四周，塞入框内校验，不合适处再作二次刨修。5）刨修门窗时应用铝19、合金卡将扇边垫好卡牢，以免损坏边角。6）门窗扇与口之间的缝隙合适后，用线勒子勒出合页宽度，并按距上、下冒头1/10立梃高度划出合页安装边线，再从上、下边线往里量出合页长度，留线剔出合页槽。槽深以使门、窗扇安装后缝隙均匀为准。7）安装合页时，每个合页先拧一枚螺钉，然后检查扇与口是否平整缝隙是否合适，无问题后方可拧上全部螺钉。硬铝合金门、窗扇应先钻眼后拧螺钉，孔径为螺钉直径的0.9倍为宜，眼深为螺钉长度的2/3。其他铝合金门窗，可将铝合金螺钉钉入全长1/3，然后拧入其余的2/3，严禁螺钉一次钉入或倾斜拧入。8）有些五金件必须在上扇以前安装，如嵌入式门底防风条、嵌入式天地插销等。所有五金件的安装应符20、合图纸要求，统一位置，严防丢漏。9）铝合金门框安装后，在手推车可能撞击的高度范围内应随即用铁皮或铝合金方保护，门扇安好后不得再通过手推车。已安装好的门窗扇应设专人管理，门扇下用铝合金楔背紧。窗扇设专人开关，防止刮风时损坏。（2）铝合金门窗制作与安装工程质量事后（验收）监理控制要点铝合金门窗制作与安装工程质量主控项目铝合金门窗的铝合金材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。设计未规定材质等级时，所用铝合金的质量应符合规定。检验方法：观察检查；检查进场材料和复验报告。铝合金门窗应采用烘干的铝合金材，含水率应符合建筑铝合金门、铝合金窗（JG/T122）的规定。检验方法：检查材料进场验21、收记录。铝合金门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。检验方法：观察；检查材料进场验收记录。铝合金门窗的结合处和安装配件处不得有铝合金节或已填补的铝合金节。铝合金门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的铝合金塞加胶填补。对于清漆制品，铝合金塞的铝合金纹和色泽应与制品一致。检验方法：观察。门窗框和厚度大于50mm的门窗扇子应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。检验方法：观察手扳检查。胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个22、以上的透气孔，透气孔应通畅。检验方法：观察。铝合金门窗和品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查成品门产产品合格证书。铝合金门窗框的安装必须牢固。预埋铝合金砖的防腐处理、铝合金门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。铝合金门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。铝合金门窗制作与安装工程质量23、一般控制项目铝合金门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。检验方法：观察。铝合金门窗的割角、拼缝应严密夹带。门窗框、扇载口应顺直，刨面应平整。检验方法：观察。铝合金门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刷。检验方法：观察。铝合金门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料。检验方法：轻敲门窗检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。铝合金门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。检验方法：观察；手扳检查。 5.5特种门安装工程质量监理控制要点本节适用于防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等特种门安装工程。（24、1）特种门安装质量主要控制项目1） 特种门的质量和各项性能应符合设计要求。检验方法：检查生产许可证、产品合格证和性能检测报告。2） 特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。3） 带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：启动机械装置、自动装置或智能化装置，观察。4） 特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。5） 特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项25、性能要求。检验方法：观察；手扳检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（2）特种门安装工程质量一般控制项目1） 特种门的表面装饰应符合设计要求。检验方法：观察。2） 特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。检验方法：观察。3） 推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表5的规定。推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法 表5项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门槽口对角线长度差2000mm2用钢尺检查2000mm2.53门框的正、侧面垂直度1用1m垂直检测尺检查4门构件装配间隙0.3用塞尺检查5门梁导26、轨水平度1用1m水平尺和塞尺检查6下导轨与门梁轨平行度1.5用钢尺检查7门扇与侧框间留缝1.21.8用塞尺检查8门扇对口1.21.8用塞尺检查4） 推拉自动门的感应时间限值和检验方法应符合表6的规定。推拉自动门的感应时间限值和检验方法 表6项次项目感应时间限值（S）检验方法1开门感应时间0.5用秒表检查2堵门保护延时1620用秒表检查3门扇全开启后保持时间1317用秒表检查5） 旋转门安装的允许偏差和检验方法应符合表7的规定。 旋转门安装的允许偏差和检验方法表7项次项目允许偏差检验方法金属框架玻璃旋转门木质旋转门1门扇正、侧面垂直度1.51.5用1m垂直检测尺检查2门扇对角线长度差1.51.527、用钢尺检查3相邻扇高度差11用钢尺检查4扇与圆弧边留缝1.52用塞尺检查5扇与上顶间留缝22.5用塞尺检查6扇与地面间留缝22.5用塞尺检查5.6吊顶工程施工质量监理控制要点（1）一般性要求1）吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。隐蔽工程验收记录。2）吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。3）吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：吊顶内管道、设备的安装及水管试压；木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料的设置。4）各分项工程的检验批应按下列规定划分：同一品种的吊顶工程28、每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。检查数量应符合下列规定：每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间时应全数检查。5）安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。6）吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关防火设计规范的规定。7）吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。8）安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。9)吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设29、备相遇时，应调整并增设吊杆。10)重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。(2)暗龙骨吊顶工程施工质量监理控制要点1)施工过程质量监理控制要点石膏装饰板吊顶U型轻钢龙骨石膏装饰板吊顶施工顺序：弹线安装吊顶安装龙骨及配件安装罩面石膏板。操作要点：依据顶棚设计标高，沿墙四周弹线，作为顶棚安装的标准线，其水平允许偏差5mm。依据大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距。吊点间距一般不上人顶棚为1.21.5m，上人顶棚为0.91.2m。安装吊点埋件时，现浇混凝土楼板或预制圆孔板可预埋，淤滞大楼板可用射钉枪将吊点铁固定，射钉时需要垫片，射钉必须牢固。吊杆一般用钢筋制作，上人顶棚吊杆用61030、的钢筋。安装时上端与预埋件焊牢，下端套丝并配好螺帽。吊杆端头螺纹外露长度不应小于3mm，端头可后焊。大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接插体连接。大龙骨安装完毕后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。中龙骨用中吊挂件固定在大龙骨下面。吊挂件上端搭在大龙骨上。U行腿用钳子插入大龙骨内。中龙骨间距按板材尺寸而定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小接插体连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用中、小龙骨截取，31、对装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨截取。安装时横撑龙骨与中、小龙骨的底面应平顺，以便安装罩面板。罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进行检查，符合要求后方可进行罩面板安装。石膏装饰板可用镀锌自攻螺钉与龙骨固定，固定时要求钉嵌入石膏装饰板约0.51mm，钉眼用腻子找平，并且用与石膏板相同颜色的色浆腻子刷色一遍；板间可留810mm的缝隙，缝内可按设计要求的颜色刷色奖一道。(2)暗龙骨吊顶工程施工质量事后（验收）监理控制要点1) 暗龙骨吊顶工程施工质量主控项目吊顶标高、尺寸、其拱和造型应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。检查方法32、：观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。检验方法：观察；手板检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防水处理。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程 验收记录。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。检验方法：观察。暗龙骨吊顶工程施工质量一般控制项目饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得翘曲33、裂缝缺损。压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察；尺量检查。的位置应合理、美观。与饰面板的交接应吻合、严密。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备检验方法：观察。金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂，变形。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表8的规定。 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法 表8项 次项 目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板木板、塑料板、搁栅1表面34、平整度32用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度33拉5m线,不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查5.7 玻璃隔墙工程施工质量监理控制要点(1)玻璃隔墙工程施工质量过程监理控制要点1)本节适用于玻璃板隔墙工程的质量过程及事后（验收）监理控制。2)玻璃隔墙工程的检查数量应符合下列规定：每个检验批应至少抽查20%，并不得少于6间；不足6间时应全数检查。3)玻璃板隔墙工程施工要点设计人员提供安装大样图和节点图，施工人员严格按图纸要求施工。玻璃在搬动和安装过程中，避免碰撞，并应带有防护装置。玻璃应整包装箱运抵安装位置，然后开箱。采用吊挂式结构形式时，必须事先反复检查，以确保夹板或粘35、接牢固。玻璃对接缝处应使用结构胶，并严格按照结构胶生产厂家的规定使用。使用手持玻璃吸盘或玻璃吸盘机时，应事先检查吸附重量和吸附时间。在竖起玻璃时，避免站在玻璃倒向的下方。下班周边应采用机械倒角并磨光。(2)玻璃隔墙工程施工质量事后（验收）监理控制要点1)玻璃隔墙工程施工质量主控项目玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安装玻璃。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求。检验方法：观察。玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。检验方法：手扳检查；尺量检查36、；检查隐蔽工程验收记录。玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。检验方法：观察；手推检查；检查施工记录。2)玻璃隔墙工程施式质量一般控制项目玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。检验方法：观察。玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。检验方法：观察。玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。检验方法：观察。玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表9的规定。玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法 表9项次项目允许偏差（mm）检验方法玻璃砖玻璃板1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线37、度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝宽度1用钢直尺检查5.8饰面砖粘贴工程施工质量控制要点（1）本节适用于内墙饰面砖粘贴工程质量过程及事后（验收）监理控制。（2）室内饰面砖粘贴工程施工质量过程监理控制要点室内镶贴饰面砖分层做法及施工要点见表10。（3）饰面砖粘贴工程施工质量事后（验收）监理控制要点1）饰面砖粘贴工程施工质量主控项目饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计院要求及国家现行产品标准和外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126238、000）等规定。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。饰面砖粘贴必须牢固。检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法：观察，用小锤轻击检查。室内镶贴饰面砖分层做法及施工要点 表10基层分层做法厚度（mm）施工要点砖 墙1、基层处理2、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道3、8厚1:0.1:2.5水泥泥灰膏砂浆结合层4、贴5厚釉面砖5、白水泥擦缝251、基层为砖墙应清理干净墙面上残存的废余砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润基层为混凝土墙如有胀膜应予剔凿，清洗油污，太光滑的墙面要凿毛，或用掺107胶的水泥细砂浆做小拉毛墙39、或刷界面处理剂2、打底时要公层进行，每层厚度宜57mm3、底层杰67成干时，应按图纸要求，结合实际和釉面砖规格进行排砖、弹线4、正式镶贴前应贴标准点，用废釉面砖，用做灰饼的混合砂浆粘在墙上，用以控制整个镶贴釉面砖表面夹带度5、用量度尺计算好最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要求水平、安稳6、镶贴釉面砖前，面砖应先浸泡2h以上，然后取出晾干待用7、粘砖应自下向粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时，要皮下重粘，要求随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝隙宽度一致8、镶贴完，自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝子的素浆擦匀，砖面擦净混40、凝土墙体1、基层处理2、刷一道YJ302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底子灰）3、10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、8厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层5、贴5厚釉面砖6、白水泥擦缝232）饰面砖粘贴工程施工质量一般控制项目饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。检验方法：观察。阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：观察。墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法：观察；尺量检查。饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。41、滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：观察；用水平尺检查。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表11的规定。 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法 表11项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查5.9裱糊工程施工质量监理控制（1）本节适用于聚氯乙烯塑料壁纸、复合纸质壁纸、墙布等裱糊工程的质量过程及事后（验收）监理控制。（2）裱糊工程施工质量过程监42、理控制要点1）裱糊工程施工程序壁纸裱糊的主要工序见表12。 壁纸裱糊的主要工序 表12项次工序名称抹灰、混凝土面石膏板面木材面普通壁纸塑料壁纸普通壁纸塑料壁纸普通壁纸塑料壁纸123456789101112清扫基层、填补缝隙接缝处贴接缝带补找腻子、磨砂纸满刮腻子磨平涂刷防潮剂涂刷打底涂料（108胶或清油）壁纸浸水基层涂刷胶粘剂壁纸涂刷胶粘剂裱糊擦净胶水清理修整+注：1表中“+”号表示应进行的工作。2、不同表面基层能相接处应糊接缝带。3、抹灰面和混凝土表面，必要时可增加满刮腻子遍数。2）裱糊工程施工要点 基层处理混凝土及抹灰基层面处理。满刮腻子，将混凝土和抹灰面气孔、麻点。凹凸不平填刮平整、光滑。43、空裂处应剔凿重做，再做刮腻子磨平。需要增加刮腻子遍数时每遍腻子应薄，打磨后再刮。处理好的底层应该平整光滑，阴阳角线通畅、顺直，无裂纹、崩角，无砂眼、麻点。特别是阴阳角、窗台下、暖气炉片后、明露管首后及与踢脚线连接处应仔细处理到位，不留腻子屎。木材基层处理。木胶合板基层在有钉接处往往下凹，非钉接处向外凸。所以第一遍满刮腻子主要是找平大面。第二遍可用石膏腻子找平，腻子的厚度应减薄，可在其五至六成干时，用塑料刮板有规律地压光，最后用干净的抹布轻轻将表面杰粒擦净。如果将要裱糊金属壁纸，则木基层上的处理应与木家具打底方法基本相同，批刮腻子应3遍以上，在找补第二遍腻子时采用石膏粉配猪血料调制腻子，其配比为44、10:3（重量比）。批刮最后一遍腻子并打平后，用软布擦净。石膏板基层处理。对于纸面石膏板，批刮腻子主要是在对缝处和螺钉孔位处。用嵌缝腻子处理好板缝后，贴牢接缝带，贴平整，然后批刮腻子，先顺平大面然后找平。在无纸面的石膏板上，应满刮腻子，找平大面，然后用第二遍腻子进行修整。平整为止。旧抹灰墙面、混凝土墙面处理。首先，用相同砂浆修补旧墙表面脱灰、孔洞、空裂较大缺陷，其次用腻子找补麻点、凹坑、接缝、裂纹，直到填平。然后进行大满刮腻子找平整。如果旧墙上有油漆或污染应先将其清理干净。注意修补的砂浆应与原基层砂浆同料、同色，避免基层颜色不一致，影响裱湖壁纸后的装饰效果。不同材质基层接缝处理。不同基体材料的45、对接处，如木夹板与石膏板，石膏板面与抹灰或混凝土面的对缝，都应粘贴接缝带。涂刷防潮层和底胶。为了防止壁纸、墙面因受潮脱落，一般都不得要刷或喷一层防潮涂料。防潮底漆用酚醛清漆与汽油或松节油来调配，其配比为清漆：汽油（或松节油）=1:3。底漆应均匀，不宜厚。底胶可喷，可刷。其作用是防止处理好的基层受潮弄污。底胶一遍成活，但不得漏刷或漏喷。弹线在底胶干燥后弹划出水平、垂直线，作为操作时的依据，以保证壁纸裱糊后，横平竖直，图案端正。弹垂线：有门窗的房间以立边分划为宜，便于摺角贴立边，对于无门窗口的墙面，可挑一个近窗台的角落，在距壁纸幅宽小5cm处弹垂线。如果壁纸的花纹在裱糊时要考虑拼贴对花，使其对称，46、则宜在窗口弹出中心控制线，再往两边分线；如果窗口不在墙面中间，为保证窗间墙的阳角花饰对称，则宜在窗间墙弹中心线，由中心线向两侧再分格弹垂线。所弹垂线应越细越好。方法是在墙上部钉小钉，挂铅垂线，确定垂线位置后，再用粉线包弹出基准垂直线。每个墙面的第一条垂线应为定在距墙角小于壁纸幅宽50-80mm处。水平线：壁纸的上面应以挂镜线为准，无挂镜线时，应弹出水平线控制水平。测量与裁纸一般地，量出墙顶（或挂镜线）到墙脚（踢脚线上口）的高度，考虑修剪的量，两端各留出30-50mm，然后剪出第一段壁纸。有图案的材料，特别是主题图形较大的，应将图形自墙的上部开始对花，然后由专人负责，统筹规划小心裁割、并编号，以47、便按顺序粘贴。裁好的壁纸要成卷平放，不得立放。注意：裁纸下刀前应复核尺寸有无出入，确认以后，尺子压紧壁纸后不得再移动，刀刃紧贴尺边，一气呵成，中途不得停顿或变换持刀角度。润纸塑料壁纸遇水或胶水，开始自由膨胀，纸5-10min，干后会自动收缩。自由胀缩的壁纸，其幅宽方向的膨胀为0.5%1.2%，收缩率为0.2%6.8%。以幅宽500mm的壁纸为例，其幅宽方向遇水膨胀26mm，干后收缩14mm。因此，刷胶前必须先将塑料壁纸在水槽中浸泡23min取出后抖掉余水，静置20min，若有明水可用毛巾擦掉，然后才能涂胶。闷水的办法还可以用排笔在纸背刷水，刷满均匀，保持10min也可达到使其充分膨胀的目的。如48、果干纸涂胶，或未能让纸充分胀开就涂胶，壁纸上墙后，纸虽被固定，但会吸湿膨胀，这样贴上墙的壁纸会出现大量的气泡、皱折（或边贴边胀产生皱折），不能成活。玻璃纤维基材的壁纸，遇水无伸缩性，无需润纸。复合纸质壁纸由于湿强度较差，禁止闷水润纸。为了达到软化壁纸的目的，可在壁纸背面均匀刷胶后，将胶面对胶面对叠，放置4-8min然后上墙。纺织纤维壁纸也不宜闷水，裱贴前只需用湿布在纸背面稍抹一下即可达到润纸的目的。对于待裱贴的壁纸，若不了解其遇水膨胀的情况，可取其一小条试贴，隔日观察接缝效果及纵、横向收缩情况，然后大面积粘贴。涂刷胶粘剂墙面刷胶或滚涂胶粘剂，同刷涂、滚涂涂料一样，要薄而匀，不得漏刷。阴角处应墙49、刷12遍胶。纸背面刷胶要均匀，不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸。几种壁约刷胶的方法如下：纸背带胶壁纸：其纸背面及墙面均无需刷胶粘剂。裱糊墙面时可将裁好的壁纸浸泡于水槽中，然后由底部开始，图案面向外，卷成一卷，1min后即可裱糊上墙。但是，裱糊顶棚时，其壁纸背上还应涂一层稀释的胶粘剂。PVC壁纸：裱糊墙面时，可只在墙基层面上刷胶，在裱糊顶棚时则需在墙基层与纸背上都刷胶。刷胶时，基层表面涂胶宽度要比壁纸宽约30mm。纸背涂胶后，纸背与纸背反复对叠，可避免胶污染正面，又避免胶过快干燥。对于较厚的壁纸，如植物纤维壁纸，应对基层和纸背都刷胶。金属壁纸刷胶是用专用的壁纸粉胶。刷胶时准备一根长度大于壁宽的50、圆筒（或一个未开封的壁纸卷），一边在裁剪好并浸过水的金属壁纸背面刷胶，一边将刷过胶的部分，卷在圈筒上（胶面向上）待裱糊。裱糊裱糊壁纸时，首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则是先垂直后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时，先高后低。从墙面所弹垂线开始至阴角处收口。第一张壁纸裱湖。刷胶后的壁纸被对摺后将其上半截的边缘靠着垂线成一直线，轻轻压平，并由中间向外用刷子将上半截纸敷平，然后如法炮制上半截纸。拼缝裱贴壁纸的方法也是如此。整个墙面的壁纸裱糊上后再用壁纸刀将多余部分裁割，并压好边。拼缝。一般50cm左右幅宽的壁纸，其图案一直到纸边缘，未再留纸边，因此裱贴时采用拼缝51、贴法。拼贴时先对图案，后拼缝。从上至下图案吻合后，再用刮板斜向刮胶，将拼缝处赶密实，并揩干净赶出缝的胶液，用湿毛巾擦干净，一般无花纹的壁纸可采取重叠20mm，并用钢直尺压在重叠处中间，用壁纸刀自上而下沿钢尺拼缝贴牢。这种拼缝做法需注意：用刀要匀，既要一刀切割两层纸，不要留下毛茬、丝头，又不要用力过猛切破基层，使裱糊后出现刀痕。对于有花纹的壁纸，应将两幅壁纸花纹重叠，对好花，用钢尺在重叠处拍实，从壁纸搭边中间用壁纸刀沿钢尺自上而下切割。除去切下的余纸后，用刮板刮平。发泡壁纸、复合壁纸禁示使用刮板赶压，只可用毛巾或板刷赶压，以免赶平花型或出现死褶。阴阳角处理。阴阳角不可拼缝，应搭接。壁纸绕过墙角的52、宽度不大于12mm。阴角壁纸搭缝应先裱压在里面转角的壁纸，再贴非转角3mm。并且要保持垂直无毛边。裱湖前应尽可能卸下墙上物件，在卸下墙上电灯等开关时，首先要切断电源，用火柴棒或细木棒插入螺丝孔内，以便在裱糊时识别，以及在裱湖后切割留位。不易拆下来的配件，采取从中心切“X”字口，然后用手按出开关体的轮廓位置，慢慢拉起多余壁纸，沿边割去，贴牢。顶棚裱糊。顶棚面贴顶纸，第一张通常贴近主窗，与墙平行进行裱糊。首先应对顶棚归方，在顶棚上弹出一道与主窗墙面平行的粉线。顶纸刷胶后，将整条顶纸反复折叠、举起，依粉线为准，从一端向另一端裱糊。空鼓、气泡的处理。发现空鼓可用壁纸刀切开，补涂胶液重新压复贴牢，小的气53、泡可用注射器对基放气，然后注入胶液，重新粘牢修理后的壁纸面均需随手将溢出表面的余胶用洁净毛巾擦干净。（3）裱糊工程施工质量事后（验收）监理控制要点1）裱糊工程施工质量主控项目壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。裱糊工程基层处理质量应符合本章第一节第5条要求。检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。检验方法：观察；拼缝检查距离墙面1.5m处正视。壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。检验54、方法：观察；手摸检查。2）裱糊工程施工质量一般控制项目裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。检验方法：观察；手摸检查。复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。检验方法：观察。壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。检验方法：观察。壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。检验方法：观察。壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。检验方法：观察。5.10软包工程施工质量监理控制（1）软包工程施工质量过程监理控制要点1）基层处理埋木砖：在砖墙或混凝土墙中埋入木砖，间距400600mm，视板面划分而定。抹灰、做防潮层：为防止潮55、气使面板翘曲、织物发霉，应在砌体上先抹20mm厚1:3水泥砂浆。然后刷底子油做一毡二油防潮层。立墙筋：墙筋断面为（2025）mm（4050）mm，用钉子钉于木砖上，并找平找直。（2）软包工程施工质量事后（验收）监理控制要点1）软包工程施工质量主控项目软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。检验方法：观察；手扳检查。单块软包面56、料不应有接缝，四周应绷压严密。检验方法：观察；手摸检查。2）软包工程施工质量一般控制项目 软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折；图案应清晰、无色差，整体应协调美观。检验方法：观察。 软包边框应平整、顺直、接缝吻合。其表面涂饰质量应符合上述第八章有关规定。检验方法：观察；手摸检查。 清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。检验方法；观察。 软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合表13的规定。软包工程安装的允许偏差和检验方法 表13项次项目允许偏差（mm）检验方法1垂直度3用1m垂直检测尺检查2边框宽度、高度0；-2用钢尺检查3对角线长度差3用钢尺检查4裁口、线条接缝高低差1用钢直尺和塞尺检57、查5.11 细部工程施工质量一般规定（1）本章适用于下列分项工程的质量过程及事后（验收）监理控制：1)橱柜制作与安装。2)窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装。3)门窗套制作与安装。(2)细部工程验收时应检查下列文件和记录：1)施工图、设计说明及其他设计文件。2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。3)隐蔽工程验收记录。4)施工记录。(3)细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。(4)细部工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：1）预埋件（或后置埋件）。2）护栏与预埋件的连接节点。5.12 基层铺设施工质量监理控制要点（1）基层铺设施工质量一般规定1)本节适用于基土、垫层、找平层58、隔离层和填充层等基层分项工程的施工质量过程及事后（验收）监理控制。2)基层铺设的材料质量密实度和强度等级（或配合比）等应符合设计要求和本章有关规定。3)基层铺设前，其下一层表面应干净、无积水。4)当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。5)基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面应平整。(2)找平层施工质量监理控制要点1)找平层施工质量过程监理控制要点在铺设找平层前，应将下一层表面清理干净。当找平层下有松散填充料时，应予铺平振实。用水泥砂浆或水泥混凝土铺设找平层，其下一层为水泥混凝土垫层时，应予湿润，当表面光滑时，应划（凿）毛。铺设时先刷一道水泥浆，其水灰比宜为0.4059、.5，并应随刷随铺设找平层。有防水要求的楼面工程，在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。并应在管四周留出深810mm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。在水泥砂浆或水泥混凝土找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。铺设找平层后，涂刷基层处理的相隔以及其配合比均应通过试验确定.(2)找平层敦工质量事后（验收）监理控制要点1)找平层施工质量主控项目找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的2/3，含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不60、应大于3%。检验方法：观察检查和检查材质合格文件及检测报告。水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1:3（或相应的强度等级）；水泥混凝土强度等级不应小于C15。检验方法：观察检查和检查配合比通知单及检测报告。有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁漏，坡向应正确、无积水。检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。2)找平层施工质量一般控制项目找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。检验方法：用小锤击轻击检查。找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。检验方法：观察检查。找平层的表面允许偏差应符合表2的规定。检验方法：应按表2的规定方法检验。61、5.13 地毯面层施工质量监理控制要点（1）地毯面层施工质量过程监理控制要点1）基本要求地毯面层采用方块、卷材地毯在水泥类面层（或基层）上铺设。水泥类面层（或基层）表面应坚硬、平整、光洁、干燥，无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。海绵衬垫应满铺平整，地毯拉缝处不露底衬。 固定式地毯铺设应符合下列规定：固定地毯用的金属卡条（倒刺板）、金属压条、专用双面胶带等必须符合设计要求；铺设的地毯张拉应适宜，四周卡条固定牢；门口处应用金属压条等固定；地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中；粘贴地毯应用胶粘剂与基层粘贴牢固。（2）卡条式地毯铺设施工要点1）地毯裁割首先应理准房间实际尺寸，按房间长62、度加长2cm下料。地毯的经线方向应与房间长向一致。地毯宽度应扣去地毯边缘后计算（有的地毯边缘织有扇贝形花纹，其边部约5cm宽的圈绒比其他部位稀疏，为了易于铺设者辨认，离地毯边约5cm处有一彩线，铺设前须沿此线裁边）。根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线。大面积地毯用裁边机裁割，小面积地毯用二握裁刀或手推裁刀裁割。从地毯背部裁割时，吃马深度掌握在正好割透背部的麻线而不损伤正面的绒毛；从地毯正面裁割时，可先将地毯折叠，使叠缝两侧绒毛向外分开，露出背部麻线，然后将刀刃插入两道麻线之间，沿麻线进刀裁割。不锋利的刀刃须及时更换，以保证切口平整。裁好的地毯应立即编号，与铺设位置对应。准备拼缝的两块地毯，应在缝63、边注明方向。2）钉倒刺板沿墙边或柱边钉倒刺板，倒刺板离踢脚板8mm。钉倒刺板应用钢钉（水泥钉），相邻两个钉子的距离控制在3040cm。大面积厅、堂铺地毯，建立沿墙、柱钉双道倒刺板，两条倒刺板之间净距约2cm。钉倒刺板时应注意不损坏踢脚板，必要时可用薄钢板保护墙面。3）铺垫层垫层应按倒刺板之间的净间距下料，避免铺设后垫层皱折、覆盖倒刺板或远离倒刺板。设置垫层拼缝时应考虑与地毯拼缝至少错开15cm。4）地毯拼缝拼缝前要判断地毯编织的方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。为此在地毯裁下之前应用箭头在背面注明经线方向。纯毛地毯多用缝接，即将地毯翻过来，背面对齐接缝，用线缝实后刷56cm宽的一道白64、胶，再贴上牛皮纸。麻布衬底的化纤地毯多用粘接，即将地毯胶刮在麻布上，然后将地毯对缝粘平。胶带接缝法以其简便、快速、高效的优点而得到越来越广泛的应用。在地毯拼缝位置的地面上弹一直线，按线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上，然后用熨头在胶带上熨烫使胶质熔化，随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上。接缝以后用剪子把接口处不齐的绒毛修齐。5）张平将地毯短边的一角用扁铲塞进踢脚板下的缝隙，然后用撑子把这一短边撑平后，再用扁铲把整个短边都塞进踢脚板下缝隙。大撑子承脚顶住地毯固定端的墙或柱，用大撑子扒齿抓住地毯另一端，接装连接管，通过大撑子头的杠杆伸缩，将地毯张拉平整。大撑子张拉力量应适度，张拉后的伸长量一般控65、制在1.52cm/m，即1.5%2%，过大易撕破地毯，过小则达不到张平的目的；伸张次数视地毯尺寸不同而变化，以将地毯展平为准。小范围不平整可用小撑子展平，用手压住撑子，使扒齿抓住地毯，通过膝盖撞出撑子后部的胶垫地毯推向前方，使地毯张平。6）固定、收边地毯挂在倒刺板上要轻轻敲击一下，使倒刺全部钩住地毯，以免挂不实而引起地毯松驰。地毯全部张平拉直后，应把多余的地毯边裁去，再用扁铲将地毯边缘塞入踢脚板和倒刺板之间。修整、清理铺设工作完成后，因接缝、收边裁下的边料和因扒齿掉下的绒毛、纤维应打扫干净，并用吸尘器将地毯表面全部吸一遍。（3）粘结式地毯铺设施工要点1）实量、放线采用粘结式铺设地毯的房间往往不66、安装踢脚板，地毯边缘不直接与墙根交界，因此地毯下料必须十分准确。在铺设前，首先测量墙角是否规方，如不规方，应准确测量并记录其角度。铺设地毯的房间如需要拼接地毯，应在预定拼缝位置弹出通线，并准确测量拼缝线到两侧墙根的垂直距离。2）裁割地毯预定拼缝位置的地毯必须沿地毯经纱裁割（只割断纬纱，不割经纱），对于带有泡沫橡胶背衬的地毯，应从地毯正面分开绒毛，找出毯底的经纱、纬纱后进行裁割。起始边墙面与预定拼缝线不垂直的，按实量角度裁割。3）刮胶、铺设选用地毯厂指定的推荐的，与所用地毯匹配的地毯粘结胶。采用专用的V形齿抹子刮胶，以保证涂胶均匀，涂布量应参照产品说明书。部分刮胶的粘结方法适用于人流少的房间，首67、先在拼缝位置的地面上刮胶，然后沿墙边、柱边刮胶；刮胶宽度一般不小于15cm。满刮胶的粘结方法适用于人多的公共场合，刮起胶次序也应是先拼缝位置、后房间边缘。胶液静停晾置时间对粘结质量至关重要，一般应在刮胶后晾置510min待胶液部分挥发再铺地毯。晾置时间的长短与粘结胶品种、地面孔隙率、环境空气温度均有关，具体操作时间可用手触感，当胶液变得赶不上而粘时铺设为当。地毯铺设也应从拼缝处开始，再向两边展开；不需拼缝的房间则从房间中部向周边铺设。铺设时用撑子把地毯子从中部向墙边、柱边张平、拉直。地毯铺平后立即用2550kg的毡辊压实，将地毯下面的气泡擀出。4）清理、保护铺完地毯即清理现场。粘结式地毯子铺设后24h内不允许闲杂人员进房走动，更不允许在新铺子的地毯上放置家具。地毯面层施工质量主控项目地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。检验方法：观察检查和检查材质合格记录。地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。检验方法：观察检查。地毯面层施工质量一般控制项目地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。检验方法：观察检查。地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。检验方法：观察检查。