山庄物业管理手册治安保安管理方案模板（55页）.doc-地产文库

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安防方案

上传人：大宝编号：58535 2021-02-20 61页 239.68KB

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1、目目录录前言. 1 第一章部门职能、宗旨 . 4 第二章治安、保安 . 5 第一节组织架构及人员编制. 5 第二节职务说明书. 6 经理职务说明书. 6 队长职务说明书. 7 文员职务说明书：. 8 副队长职务说明书. 10 主管职务说明书. 11 领班职务说明书. 13 保安员职务说明书. 14 第三节规章制度、规定、条例. 15 保安员纪律. 15 交接班制度. 16 保安员处理问题的原则和方法. 18 值班制度. 18 请示汇报制度. 19 请假制度. 20 工作礼仪. 20 职业道德. 21 保安员权限. 22 对讲机使用说明. 23 奖罚条例. 24 处罚部分. 252、第三章消防、安全 . 27 第一节组织机构、职责. 27 安全组织机构图. 27 安全领导小组职责. 27 防火第一责任人. 28 防火直接责任人职责. 29 山庄消防主管职责. 30 义务消防员职责. 31 各级人员在扑火救灾中的主要职责. 31 第二节规章制度、规定. 33 消防管理规定. 33 防火安全“三级”检查制度. 35 消防控制中心管理制度. 37 小区业主煤气使用规定. 37 第三节工作程序、标准. 38 小区灭火应急规程. 38 拨打“119”电话报警程序 . 47 消防水枪、水带操作规范. 48 电气线路防火安全规范. 49 消防斧使用规范. 50 手提灭火器使用3、规范. 51 物业管理部消防器材配置规定. 51 关于制定灭火应急方案和进行演练的规定. 52 第四章工作操作规程流程图 . 55 拾遗工作流程. 55 施工人员进入山庄内检查验证流程图. 56 醉酒精神病人处理程序. 57 通用灭火流程. 58 消防演习实际操作流程图. 59 交通事故处理程序. 60 前前言言主动、耐心、周到、热情。尽自己的最大的努力满足客户的需要，布局合理、协调一致、指挥统一、精干高效的原则，科学设置，做到因事定人、定岗、定职责，真正体现人尽其才、才尽其用。在日常的生活和工作中要满腔热情地救助危难，关心帮助他人。保安队是紫云山庄物业管理活动中不可缺少的一个职能部门，它是公安机关在物业管理社区进行安全防范工作的重要辅助力量，它的主要任务就是向业主提供安全服务，维护小区的治安秩序，及时发现和打击违法犯罪活动，保护社区的各项设施和财产安全。

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