1、武侯区滙點项目水源热泵地下取水工程水资源论证报告书本项目水资源论证特征表项目概况滙點项目位于武侯大道，三环路和绕城高速之间，具体地址：武侯区簇桥乡顺江村2、3组、机头镇果偃村6组。规划建设净用地面积41896 m2，规划总建筑面积71325.01 m2，其中商业用房建筑面积10000 m2。项目包括地下三层，地上十五层。负三层和负二层为地下停车场，负一层到五层为商业用房，六层到十五层为写字楼（SOHO式公寓）。该项目拟采用地下水源热泵系统来承担冬季制热、夏季制冷。 业主单位四川港威资产管理有限公司委托中国建筑西南勘察设计研究院有限公司承担滙點项目地源热泵地下水取水工程的水资源论证工作。工作等级2、二级论证论证范围与分析范围论证范围为以该项目为中心，半径800m的圆形区域；分析范围为工程处于一较大相对独立的水文地质单元内，西侧边界为江安河，东侧边界均为府河，北侧为清水河，南侧为一稳定过水断面。水平年现状水平年为2011年，规划水平年为2020年业主提出取水方案本建设项目计划在用地范围内按1：2的比例布置取水井和回灌井，8口取水井，取水井设计取水量为80m3/h，井深40m，夏季最大需水量5452 m3/d，冬季3511 m3/d，过渡季节不取水，年取水总量约为99万m3。业主提出退水方案在用地规划范围内布置16口回灌井，采用自然回灌的方式将取用地下水全封闭完全回灌、同层回灌，回灌量等于取3、水量，年回灌量约为99万m3，所以并没有消耗地下水资源，只是提取了地下水资源的热量。区域水资源状况及其开发利用存在的问题武侯区现状水资源开发利用程度占水资源总量的83.13%（未计入过境水），在四川省属开发利用程度较高的地区。但由于县境内无兴建调蓄的骨干水利工程条件，给水资源的利用造成不利因素，全县现状水资源利用程度只占开发量的26.8%，其余水作为弃水流失。在水资源利用中也存在一些问题，即水资源浪费大，污染日趋严重。总体来说，本项目区域地表水开发利用程度较高，周围没有大型的地下水取水户，城镇居民水均由市政自来水管网提供，地下水的开发利用较为有序，未出现突出地下水资源开发利用问题。取水合理性本4、项目的实施符合成都市城市总体规划要求，选址是合理的。本项目取用地下水符合国家相关产业政策，并符合成都市水资源管理条例、成都市地下水水资源管理办法、成都市水资源开发利用中长期用水规划，从水资源利用和行政管理的角度，该项目取水是合理的。用水合理性水源热泵机组具有高效节能、清洁环保、技术成熟等诸多优势，用水量的确定根据设计热泵组用水量需求及公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）规定核算，因此，本项目用水合理。取水水源可靠性空调运行期间地下水的最大开采量为5452m3/d，满足本项目设计的最大取水规模夏季取水量5452m3/d。现状水平年内地下水资源的天然补给充足，规划水平年内受到城市建设的5、影响，地下水的天然补给量减少为9065 m3/d，仍然满足本项目最大取水量。同时，本项目的取水实质是利用地下水的温差，取水后全部回灌，对本地下水天然资源总量不会改变，可以持续的开采地下水，因此，本项目取水可靠。取水水源可行性本项目的建设符合城市整体规划，已完成立项备案手续，项目的用地、选址得到相关行政部门的许可，采用水源热泵技术符合国家相关产业政策，经济可行，节能减排，同时本项目所去地下水采取全部回灌和同层回灌几乎不消耗区域水资源，长期取水不会造成区域地下水位的持续下降，采取全封闭回灌也不会造成地下水环境的污染，本项目取水可行。取水对水资源状况和其它用户的影响本项目设计的日取水量符合区域内地下6、可开采量要求，不会造成过量开采，由于采取完全回灌、同层回灌，对区域地下水水位变化影响不大，不会引发一系列地质环境问题。取水分析范围和论证范围内无大型地下水取水用户，也没有其它取水设施，并且项目所处成都市平原区，地下水资源丰富，本项目取水对其他取水户影响微弱。退水影响水源热泵机组空调退水影响主要表现为对地下水的扰动、温差以及对邻近工程影响。对地下水的扰动是暂时的，全部回灌有利于地下水维持动态稳定的水平衡模式；温差的影响是客观存在的，但地热资源属于可再生能源，具有自然恢复和再生能力，且水源热泵空调系统只在冬、夏季运行，其它季节不运行，地下水源进行调节、蓄能、恢复，温差对区域地下水资源的影响是微弱的7、；对邻近建筑物的影响主要是使土体产生附加压缩变形或抽水引起的土体有效应力增加产生的地基土附加变形都是非常有限的，可以忽略不计。因此，本项目退水影响是微弱的。水资源保护措施水源热泵系统运行中，要切实做好保护地下水资源，维持地下水资源的合理水量和良好水质，可采取的工程措施主要包括以施工中提高成井质量、对地下水进行沉砂过滤、合理布置取回灌井等工程手段来保障地下水的全部回灌，并做好水源地的卫生防护，布置观测地下水动态监测点以加强水资源的保护。非工程措施包括业主单位要指定专门人员负责井点的安全维护，严格依照有关法律、法规要求，以本证允许的开采取水量为标准，不得擅自取水，严禁过量开采。目 录第一章总论118、.1 项目来源11.2 水资源论证的目的和任务11.2.1 水资源论证的目的11.2.2 水资源论证的任务21.3 编制依据21.3.1 法律、法规及规范性文件21.3.2 标准、规程及规范3参考文献41.4 取水规模、取水水源、取水地点51.5 工作等级51.6 分析范围与论证范围61.6.1 分析范围61.6.2 论证范围61.7 水平年81.8 论证委托书、委托单位与承担单位91.8.1 论证委托书91.8.2 委托单位91.8.3 承担单位12第二章建设项目概况132.1 建设项目名称及性质132.2 建设地点、占地面积和土地利用情况132.2.1 建设地点132.2.2 占地面积和土9、地利用情况142.3 实施意见142.4 建设项目业主提出的取用水方案142.5 项目业主提出的退水方案14第三章区域水资源状况及其开发利用分析153.1基本概况153.1.1 区域地质构造15地形地貌16气象水文163.1.3 社会经济概况193.2 水资源状况及其开发利用分析193.3 区域水资源开发利用存在的主要问题20第四章建设项目取用水合理性分析224.1 取水合理性分析224.1.1 项目规划的符合性和选址合理性分析224.1.2 产业政策的符合性分析224.2 用水合理性分析234.2.1 地源热泵技术234.2.2 地源热泵经济节能性244.2.3 水源热泵空调系统的环境效益210、54.3 节水潜力与节水措施分析264.4建设项目的合理取用水量264.5 取水井布设的合理性分析28第五章建设项目地下取水水源论证305.1 水源论证方案305.2 地下取水水源论证315.2.1 地质条件、水文地质条件分析315.2.2 地下水资源量分析325.2.3 地下水可开采量计算355.2.4 开采后的地下水水位预测375.2.5 地下水水质分析405.2.6 底层温度及其变化425.2.7 取水可靠性与可行性分析43第六章取水的影响分析446.1 对区域水资源的影响446.2 对其他用水户的影响446.3 综合评价44第七章退水的影响分析457.1 对地下水扰动的影响457.2 11、对地下水温差的影响467.2.1 对区域地下水温的影响467.2.2 对场地地下水温的影响467.3 水源热泵回灌技术影响分析487.3.1 水源热泵的回灌的目的487.3.2 水源热泵回灌的主要问题497.3.3 水源热泵回灌过程中的应对措施497.3.4 成都市水源热泵技术回灌实例50第八章水资源保护措施528.1工程措施528.2非工程措施53第九章建设项目取水和退水影响补偿建议55第十章水资源论证结论与建议5610.1取用水的合理性5610.2取水水源的可靠性和可行性5610.3取用水对水资源状况和其他取用水户的影响5710.4退水影响及水资源保护措施5710.5取水方案5810.6退12、水方案5810.7建议58附件：1、 任务委托书2、 关于四川港威资产管理有限公司酒店滙點项目一期核准的批复文件3、 建设工程规划许可证4、 中华人民共和国建设项目选址意见书5、 关于武侯大道侧新建项目地块进一步协调意见6、 成都市城乡建设委员会关于滙點项目地下水源热泵空调应用有关问题的函7、 成都市环境保护局关于未来广场B区项目环境影响报告书的审查批复8、 关于同意四川港威资产管理有限公司、成都置信实业（集团）有限公司的未来广场B区项目更名通知9、 水质分析报告附图：1、 武侯区滙點项目区地理位置图2、 武侯区滙點项目区水系图3、 武侯区滙點项目区分析范围与论证范围图4、 武侯区滙點项目区综13、合水文地质图5、 武侯区滙點项目地源热泵地下取水工程取退水井位布置图6、 武侯区滙點项目地源热泵地下取水工程试验井位布置图7、 武侯区滙點项目地源热泵专项水文地质勘察钻孔综合成果图第一章 总 论1.1 项目来源拟建项目位于武侯大道，三环路和绕城高速之间，具体地址：武侯区簇桥乡顺江村2、3组、机头镇果偃村6组。规划建设净用地面积41896 m2，规划总建筑面积262700m2。项目包括地下三层，地上十五层。负三层和负二层为地下停车场，负一层到五层为商业用房，六层到十五层为写字楼（SOHO式公寓），其中商业用房建筑面积约100000m2。滙點项目（城市综合体），根据产业结构调整目录（2011），该14、项目不属于其规定的鼓励类、限制类及淘汰类，同时根据国务院促进产业结构调整暂行规定（国发200540号），第十三条“不属于鼓励类、限制类、淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策的规定，为允许类。”符合国家现行产业政策。本项目与2012年成都市武侯区发展和改革局立项（成发改核准201226号）。同时本项目的建设符合成都市武侯区城市发展总体规划，见成都市武侯区规划管理局建设用地规划许可证（成规用地2007424号）。该项目拟采用地下水源热泵空调系统来承担商业用房冬季制热、夏季制冷，根据业主单位提供的滙點项目地下水源热泵系统可行性研究报告，系统循环最大需水量约为660 m3/h。根据需要，由我院施工试15、验水井3口，其中取水井1口，回灌井2口，取水井、回灌井平面布置图见附件7。根据场地地层结构，取水井井深为40m，回灌井井深40m，井内径均为300mm。本次除开展必要的水文地质试验外，同时按照要求对回灌井的回灌能力进行试验。现场试验工作完成后，对收集的资料和试验资料进行了综合研究。本建设项目性质为新建项目，根据水利部第15号令建设项目水资源论证管理办法等有关规定要求，应进行建设项目水资源论证，编制建设项目水资源论证报告书，四川港威资产管理有限公司委托中国建筑西南勘察设计研究院有限公司承担滙點项目建设项目地源热泵地下水取水工程的水资源论证工作。1.2 水资源论证的目的和任务 水资源论证的目的加强16、水资源管理，建立和健全水资源管理制度是促进水资源可持续利用的重要保障手段。根据水利部和国家发展改革委员会2002年3月24日发布的建设项目水资源论证的管理办法15号令和建设项目水资源论证导则（试行）（SL/Z322-225）的要求，对于直接从地下取水并需申请取水许可证的新建、改建、扩建的建设项目，要求建设项目业主单位应进行建设项目水资源论证，编制建设项目水资源论证报告书，使其达到合理开发、节约用水、有效保护和利用水资源、符合江河流域或区域的综合规划及水资源保护规划等专项规划、遵守经批准的水量分配方案或协议，按规定取用水。开展建设项目水资源论证旨在深入研究该项目取用水的合理性和可行性、取水水源的17、可靠性，分析项目取水和退水对区域水资源功能及其它用水户可能产生的影响，从而保障建设项目的合理利用水要求，为取水许可的科学审批提供技术依据。1.2.2水资源论证的任务根据建设项目水资源论证的管理办法规定和建设项目水资源论证导则（试行）（SL/Z322-225）的技术要求，遵循合理开发、节约使用和有效保护水资源的原则，本次水资源论证的工作任务和主要内容有：1、 对项目建设区域水资源开发利用等基本情况进行实地勘查；2、 合理分析建设项目是否符合水资源规划、功能区划和国民经济发展需要；3、 调查、收集和分析区域水资源现状及其开发利用等相关成果，收集区域内相关的水文、水质资料，明确水量、水质是否满足取用18、水要求；4、 明确项目论证等级；5、 合理划分论证工作的分析范围与论证范围；6、 根据项目退水方案，分析能否满足区域水资源保护的要求；7、 分析论证建设项目取、退水对区域水资源状况、生态环境和其他用水的影响及其补偿措施。1.3 编制依据 法律、法规及规范性文件1、中华人民共和国水法（1988年颁布，2002年修改）；2、中华人民共和国环境保护法（1989年颁布）；3、中华人民共和国水污染防治法（1984年颁布，2008年修改）；4、中华人民共和国可再生能源法（2006年颁布）；5、取水许可和水资源费征收管理条例（中华人民共和国国务院第460号令）；6、水资源费征收使用管理办法（财政部、发改委、19、水利部200879号文）；7、中华人民共各国可再生能源产业发展指导目录（发改委2005年制订）；8、可再生能源发展专项资金管理暂行办法（财政部2006年颁布）；9、关于大力推进浅层地热能开发利用的通知（国土资发2008249号）；10、取水许可管理办法（水利部第34号令）；11、建设项目水资源论证管理办法（水利部、国家计委2002第15号令）；12、四川省实施办法（四川省政府第99号令，2005年）；13、四川省人民政府关于加强节能工作的决定（川府发20078号）；14、四川省建设项目水资源论证报告书编制要求（试行）（四川省水利厅 川水函（2004）100号）；15、关于全面推进节水型社会建设20、的意见（川府发201139号）。16、关于调整水资源费征收标准的通知（川办函（2005）110号）；17、四川省城市供水管理条例（2000年颁布，2011年修正）；18、成都市水资源管理条例（1992年6月实施）；19、成都市地下水资源管理办法（2007年9月实施）；20、成都市节约用水管理条例（2009年1月实施）；21、国务院关于实行最严格水资源管理制度（国发20123号）；22、四川省人民政府关于全面推进节水型社会建设的意见（川府发201139号）；23、四川省取水许可和水资源费征收管理办法（省政府258号令，2012年8月1日实施）；24、四川省建设项目水资源论证报告书编制要求（试行）21、（四川省水利厅川函（2004年）100号）1.3.2标准、规程及规范1、建设项目水资源论证导则（试行）（SL/Z322-2005）；2、四川省地源热泵系统工程技术实施细则（DB51/5067-2010）；3、水文调查规范（SL196-97）；4、水资源评价导则（SL/T322-1999）；5、供水水文地质勘查规范（GB/T50027-2001）；6、当前国家鼓励发展的节水设备（产品）目录（第一批）（公告2001年第5号）；8、地源热泵系统工程技术规范（GB50366-2005）；9、浅层地热能勘查评价规范（DZ/T0225-2009）；10、环境影响评价技术导则（HJ/T2.1-2.3-93、22、2.4-1890）；11、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；12、居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）；13、采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）；14、注水试验规程（YS5214-2000）；15、地下水资源勘察规范（SL454-2010）；16、水资源监控设备基本技术条件（SL426-2008）；17、水资源实时监控系统建设技术导则（SL349-2006）；18、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）；参考文献1、成都市水资源开发利用中长期用水规划（1997年）；2、四川省水资源中长期供需趋势研究（2003年）；3、成都平原水23、文地质综合勘查评价报告（四川省地质矿产局成都水文地质工程地质队）；4、滙點项目水源热泵水文地质勘察报告（中国建筑西南勘察设计研究院有限公司）；5、滙點项目岩土工程勘查报告（四川省川建院）；6、滙點项目地下水源热泵系统可行性研究报告（中国建筑西南勘察设计研究院有限公司）；1.4 取水规模、取水水源、取水地点滙點项目位于武侯大道，三环路和绕城高速之间，具体地址：武侯区簇桥乡顺江村2、3组、机头镇果偃村6组，符合城市规划布局要求，交通条件便利，便于利用城市基础设施。本项目拟建的滙點项目需利用地下水通过水源热泵空调系统来实现夏季空调与冬季采暖，拟定夏季最大需水量5452m3/d（系统运行14h/d），24、冬季最大需水量3511m3/d（系统运行14h/d），过渡季节不取水，年取水总量约为99万m3（按空调夏季使用4个月，冬季使用3个月计）。根据地下水取水规模，本项目取水井与回灌井数量采用1：2的比例设计，拟布置8口取水井，16口回灌井，设计井位考虑在项目规划红线范围内，取水地点在项目建设区域内。1.5 工作等级滙點（城市综合体）项目地下水源热泵需要取用地下水，拟定夏季最大需水量5452 m3/d，冬季3511m3/d，过渡季节不取水，年取水总量约为99万m3（按空调夏季使用4个月，冬季使用3个月计）。表1-1 水资源论证分类分级指标分类分类指标等 级滙點项目一级二级三级相应指标等级地下取水工业25、取水（m3/d）1000030001000030005452二级地质条件*复 杂中 等简 单中等二级取水和退水影响水资源利用对流域或区域水资源利用产生影响对第三者取用水影响显著对第三都取用水影响轻微影响轻微三级生态现状生态问题敏感、取水对水文情势和生态水量产生明显影响现状生态问题较为敏感、取水可能对水文情势和生态水量产生一般影响现状无敏感生态问题，取水和退水对生态影响轻微无敏感生态问题；对生态影响轻微三级退水污染类型含有毒有机物、重金属或多种化学污染物含有多种可降解化学污染物含有少量可降解的污染物无污染物三级说明：*依据供水水文地质勘查规范（GB50027-2001）。依据建设项目水资源论证导26、则（SL-Z322-2005）条水资源论证工作等级由分类等级的最高级别确定，综合地下取水、取水和退水影响的分类、分级指标（表1-1），该建设项目水资源论证工作等级确定为二级。1.6 分析范围与论证范围 分析范围本次论证工作为二级论证，工作区位于成都武侯区武兴二路1号，场地视野开阔，交通方便。场地地貌单元属岷江水系级阶地，处于处一狭长河间地块内。本项目为取用浅层地下水，区域河网密集浅层地下水与地表水系补给、径流、排泄关系密切。根据建设项目水资源论证导则（试行）（SL/Z322-2005），应以建设项目取用水有直接影响关系的区域作为基准，统筹考虑流域与行政区域确定分析范围，并以行政区为宜。因此，这27、里分析范围的确定考虑项目所在地的水文地质单元，即西侧边界为江安河，东侧边界均为南河，北侧以清水河为界，综合地下径流特点、地表河流走向及武侯区的行政区地界，综合确定的地下水水资源分析范围（见附图3）。1.6.2论证范围在本次论证中，利用水均衡原理辅助确定该项目地下取水建设项目水资源论证范围，即先假定水源地取水稳定后取水稳定后形成地下水位降落漏斗影响范围F漏斗。通过水均衡分析，建立水均衡方程，进而求解F漏斗。综合考虑其他因素，实际进行地下取水水源论证的论证范围应当是包含该影响范围F漏斗的相对大的区域。一般情况下，考虑水源地开采情况下的潜水均衡方程的表达式为： Q补Q排=FH/tQ补= Q1+Qp+28、Qf+Ec+QtQ排= Q2+ E+ Qd+（1井）Ql+Qg+Qr+Qc 1式中：Q1 地下水侧向流入量；Q2 地下水侧向流出量；平原地区上下游水力坡度小，Q1、Q2基本一致；Qp 降雨入渗补给量Qf 地表水入渗补给量。本次计算不予考虑；Ec 水汽凝结补给量。本次计算不予考虑；Qt 下伏承压含水层通过相对隔水层顶托补给量（为正值），或潜水通过相对隔水层向下伏承压含水层越流排泄量（为负值）。本次计算不予考虑；E 潜水蒸发量。本次计算可以忽略；Qd 潜水以泉或泄流形式向地表排泄量。本次计算可以忽略；Ql 农业开采量。本次计算可以不予考虑；Qg 工业开采量。本次计算可以不予考虑；Qr 人畜生活用水29、开采量。本次计算可以不予考虑；Qc 水源地新增开采量。作为本次地源热泵项目取水部分；井 井灌回归系数。 含水层（组）给水度。F 均衡区面积。H 均衡期潜水位变化值（上升为正，下降为负）。H 均衡期（a）。如此，潜水水均衡方程式可简化为：Qp Qc=FH/t 2形成稳定的地下水位降落漏斗后，漏斗区面积和漏斗区地下水位在均衡期内将基本维持不变，即F趋于常数，H趋于0，此时，不在消耗含水层的储存量，水源地的消耗量实际上等于含水层的补给量，形成新的地下水水量均衡状态。实际上，在形成稳定的地下水位降落漏斗的过程中，由于地下水位埋深加大，势必改变原来的地下水径流流向，在水源地周围形成指向中心的径向流，即形30、成水源地周边侧向径流补给。地下水位稳定的降落漏斗形成后的潜水均衡方程式可以表达为：Qp Qc+Qz=0式中：Qz 水源地周边边侧渗补给量，Qz=KHI漏斗L漏斗t，式中：K为含水层平均渗透系数（m/d）；H为含水层（组）厚度（m）；I漏斗为漏斗边缘地下水水力坡度；L漏斗为漏斗区周边长度（km），平原区地形平坦，漏斗区可近似为圆形，则L漏斗=2，F漏斗为地下水降落漏斗稳定后的漏斗区面积；t=365d。Qp=PF漏斗，其中为降水入渗补给系数，P为年降雨量。则上式整理可得：PF漏斗Qc +KHI漏斗2t=0 3设：a=P，b= KHI漏斗2 t，c=-Qc，则上式整理可得ax2+bx+c=0求解二元31、一次方程，则F漏斗=x2；井群开采的影响范围为：R= ；参数KHI漏斗PQC取值12.9m/d27.25m50.25958mm99万方将上述参数带入5-3，求解可得：x=529.15m；F漏斗=279999.72m2；R年平均=298.6m；由于日取水量出现在夏季高峰期，夏季井群开采的影响范围较大，论证范围应将这个最大影响范围包含在内。因此，在计算年平均影响半径的基础上，采用系统夏季运行参数对影响半径进行计算，以确定论证范围。参数取值：t=123，P=717.9mm，Qc夏=498888m3；代入公式3可求得：x=896.13m；F漏斗=803048.98m2；R夏=505.72m；本次论证的32、均衡区主要是根据上部孔隙潜水的水文地质单元确定的，考虑的因素还包括：井区地下水的补给排泄边界、布井位置、单井深度、回灌的影响、工程地下水水位降落漏斗及其影响范围等，考虑该项目为取水后就地完全同层回灌，地下水取水水源论证范围、取水影响论证范围、退水影响论证范围三个范围为同一区域。因此确定本项目水源论证范围（取水水源论证范围、取退水影响论证范围）为以该项目为中心，半径800m的圆形区域，面积2.01km2（见附图3）。1.7 水平年现状水平年一般选取与进行水资源论证时较接近的年份，并避免特枯或特丰水年。根据资料情况以及考虑到与地方社会经济规划相协调，论证选取2011年为现状水平年，规划水平年为2033、20年。1.8 论证委托书、委托单位与承担单位 论证委托书四川港威资产管理有限公司于2012年6月委托中国建筑西南勘察设计研究院有限公司承担滙點项目水源地源热泵地下水取水工程的水资源论证工作，并编制滙點项目水源热泵地下水资源论证报告书，委托书见附件1。 委托单位名 称：四川港威资产管理有限公司企业类型：有限责任公司（台港澳自然人独资）法定代表人：彭庆邦详细地址：成都市武侯区二环路南四段丽都路6号注册资本：40000万元人民币一、企业背景中国城市置业是全球最为专业的房地产投资与开发基金公司基汇资本集团（GawCapital）在中国进行房地产投资和开发而成立和使用的房地产开发品牌，其母公司基汇资本34、（Gaw Capital）及其成员组织集团旗下拥有商场、酒店与房地产投资开发三个营运平台，具有强劲的国际化资本实力，在房地产投资开发上主要专注于在大中华与东南亚地区，而基汇基本在美国的成员组织Downtown Properties Holdings（美国城市置业集团）总部位于美国洛杉矶市，是一家于1991年便开始从事不动产投资于管理的专业投资公司，旗下的资产遍及加州、纽约、夏威夷以及北美其他重要城市，产业包括了办公大楼、高级住宅、顶级酒店、高尔夫球场、滑雪度假村等众多地产项目，有着历史悠久的开发经验和强劲的资金支持力。二、企业发展历程2005年，在美国城市置业集团（Downtown Prope35、rties）的品牌基础上，基汇资本创建了中国城市置业开发品牌，从而开始了在中国房地产市场中的辉煌发展，基汇资本集团目前已经在北京、上海、广州、香港、常州、徐州、淮安、成都等城市投资了10余个项目，开发面积超过400万平米。 三、企业理念中国城置专注于中高端产品的房地产发展业务，从事高端住宅、写字楼、商业综合体、酒店等多方面的地产开发。公司精英成员由来自国际、国内的顶尖地产职业经理人汇聚而成，将国际化开发理念和中国发展现状有机结合，秉承前瞻性的建筑设计和精琢的产品品质，以“为中国，造世界”的企业开发理念，开发将世界建筑理念与中国文化精准结合的建筑品质作品。四、企业开发战略与管理基汇资本集团早期核36、心业务布局于北京、上海、广州等一线城市，近年重点向徐州、大连、常州、淮安、成都等二线城市扩张。在企业运营管理上，中国城置注重产品研发与工程管理，在各个项目上派驻经验丰富的管理层全盘掌控项目运营，并与集团总部紧密协作，项目实施持续的监督与严密的控管以确保分散在各处的项目执行与稳定运作。五、城置集团及其成员组织项目展示境外项目： 在美投资之商业地产：纽约市宽街60号、洛杉矶市威逊大道611号、洛杉矶市南花街612号、洛杉矶市威逊大道700号、洛杉矶市第七西大街818号、洛杉矶市第五西大街601号OneBunkerHill、洛杉矶市百老汇南街304号TheBradbury 在美投资之其他商业地产：三37、藩市蒙哥马利大街300号、加州圣马刁市第二大街181号、加州拖仑斯市佛蒙特大街18300号、洛杉矶市葛兰接615号、TheAtrium,5776StoneridgeMallRoad,Pleasanton,CA 在美投资之酒店：加州好莱坞罗斯福酒店、福朋喜来登酒店投资组合、加州格林艾林GaigeHouse旅店 在美投资之其他酒店：福朋喜来登酒店亚利桑那州凤凰城店、加州Marina市假日酒店快车 在美投资之住宅地产：洛杉矶市道格拉斯大楼、洛杉矶市ElDorado大楼、洛杉矶市Rowan大楼 在美投资之其他资产：夏威夷Koolau高尔夫球场、科罗拉多州滑雪胜地亚洲项目： 亚洲投资之香港商业地产：意达38、物流大厦、 亚洲投资之澳门商业地产：中国澳门友邦大厦 亚洲投资之泰国酒店：爱斯湾豪华度假村、麦尔库勒芭堤雅酒店国内其他城市： 北京：Hotel G, Village(三里屯)、万国公寓 上海：仙乐斯广场、新天地Shama Luxe(服务公寓),南京东路353广场 广州：荔湾开发项目、新光城市花园（番禺区） 江苏: 常州、淮安及徐州；御水华庭、城置国际花园城等 大连：恒泽天城成都：丽都花园丽府、尚豪庭、滙點（城市综合体）滙點尚豪庭丽府丽都花园丽府项目简介：丽都花园丽府位于成都传统高端居住区丽都片区，定位于高品质城市适居公寓，是目前成都高端住宅代表作-丽都花园的升级产品。尚豪庭项目简介：中国城置尚39、豪庭位于久负盛名的商业、文化胜地草市街，尚豪庭总占地约5300m2，总建筑面积约48000 m2。整体规划设计由知名建筑机构香港AGC Design Limited和上海中建建筑设计有限公司倾力打造，品质舒居的户型空间、智能人性化的管理服务，为城市新兴中坚阶层量身打造。滙點（城市综合体）项目简介：中国城置滙點项目位于成都市十二五重点规划打造的武侯新城中的核心位置，“滙點”总占地规模约62亩，总开发建筑面积逾230000 m2，涵盖了大型商超、星级影院、生态办公楼宇、SOHO公寓等多类高端业态，项目的启动将促进新城产业功能协调，进一步提升新城的城市功能，成为武侯新城商务、商业和居住中心。承担单位40、我公司全称是中国建筑西南勘察设计研究院有限公司，原名中国建筑西南勘察设计研究院，成立于1965年，隶属于世界500强企业之一的中国建筑股份有限公司，是集岩土工程勘察、建筑设计、岩土工程设计与施工、地基基础设计与施工、工程测绘、地质灾害防治、工程咨询、工程监理、工程质量检测和质量事故鉴定为一体的大型综合甲级工程勘察设计单位。具有工程勘察综合甲级、工程测绘甲级、建筑设计甲级、建设项目水资源评价资质、工程咨询甲级、地质灾害的勘察、设计、施工、评估甲级和甲类工程检测资质。公司先后被评为“全国优秀工程勘察先进单位”，“四川勘察设计二十强”，“全国建设系统精神文明先进单位”，“全国重合同 守信用单位”，“41、四川省国有企业创建四好班子先进集体”；同时获得“资信等级AAA企业、“创建文明行业先进单位”、“四川省社会保险A级信用单位”等多项荣誉称号。在2001年通过ISO9001国际质量体系认证的基础上，2007年公司又通过了ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系认证，属“三体系”认证企业。公司现有职工近500人，技术人员占职工总数70以上，有岩土工程、工程地质、水文地质、工程测量、建筑设计、工民建、地基基础、桥梁及隧道工程、建筑管理、企业管理等专业技术及管理人员300余人，其中享受政府津贴专家10人，省勘察大师3人，教授级高工、高级工程师104余人，工程师112人，注册42、岩土工程师、建造师、各类注册人员100余人。第二章 建设项目概况2.1 建设项目名称及性质建设项目名称：滙點项目（城市综合体）建设项目性质：新建项目2.2 建设地点、占地面积和土地利用情况 建设地点滙點项目（城市综合体）选址位于成都市武侯区武兴二路1号，处于中心城区的南西侧，西临金河路（靠着双流县中心公园），北、东、南临规划城市道路，符合城市规划布局要求，交通条件便利，便于利用城市基础设施（见图2-1）。图2-1 建设项目鸟瞰图 占地面积和土地利用情况本此项目建设内容，项目包括地下三层，地上十五层。负三层和负二层为地下停车场，负一层到五层为商业用房，六层到十五层为写字楼（SOHO式公寓）。总规43、划用地面积71325.01平方米。其中，规划净用地面积41896平方米；河道、道路、广场、公共绿地等用地面积29428.01平方米。2.3 实施意见本项目建设得到相关行政主管部门同意（批复文件见附录），滙點项目（城市综合体）地源热泵地下水取水工程在进行了水资源论证的前提下，可采取本项目拟定的取水方案。2.4 建设项目业主提出的取用水方案滙點项目（城市综合体）水源热泵中央空调系统需利用地下水通过水源热泵空调系统来实现夏季制冷与冬季供暖，夏季运行4个月，冬季运行3个月，需要充足的地下水源保证。本建设项目计划在用地范围内布设8口取水井，采用自然回灌的方式抽取地下水并完全回灌。取水井设计取水量为80m44、3/h，井深40m，夏季最大需水量5452m3/d，冬季3511m3/d，过渡季节不取水，年取水总量约为99万m3。所以本系统只是从地下水资源中吸收或排放热量，并没有造成水资源的消耗。2.5 项目业主提出的退水方案本项目地源热泵空调系统地下水的利用采用封闭循环方式，当地下水从抽水井取出后，进入空调主机，与热交换器进行热交换，完成热交换后的水以输送到回灌井重新灌入地下。本项目计划在用地规划范围内以1：2布设取水井和回灌井，回灌井共布置16口，井深均为40m，拟将尾水采用全部并同层回灌的方式排放至相应取水层。同于项目不考虑将尾水作生活热水回用，因此回灌量等于取水量，年回灌总量约为99万m3。第三章45、 区域水资源状况及其开发利用分析3.1基本概况区域地质构造该区域构造属新华夏系第三沉降带四川盆地西部，成都坳陷中部东侧，处于北东走向的龙门山断裂带和龙泉山断裂带之间（见图3-1）。由于受喜马拉雅山造山运动的影响，两构造带相对上升，在坳陷盆地内堆积了厚度不等的第四系冰水堆积层和冲洪积层，形成现今平原景观。在成都平原下伏基岩内存在北东走向的蒲江新津断裂和新都磨盘山断裂及其他次生断裂。老君场文安断裂于场地西侧通过，该断裂位于龙泉山背斜北西冀；东禅寺背斜发育于场地东侧，为龙泉山背斜次级褶曲；但除蒲江新津断裂在第四纪以来有间隙性活动外，其它隐伏断裂近期无明显活动表征。图3-1 成都平原位置及构造略图总体46、而言，该区域大地构造属扬子台地，地质构造稳定，不考虑隐伏断裂和龙泉山断裂的影响，场地抗震设计设防为7度，已考虑龙门山地震带的影响，属相对稳定地块。地形地貌拟建场地位于成都市武侯区武兴二路1号。场地视野开阔，交通方便。场地地貌单元属岷江水系级阶地。由于场地中部已开挖至4.05.0m后形成一凹坑，勘察测得场地地面高程497.61503.84m，高差6.23m，地形起伏较大。图3-2 场地地形地貌气象水文成都市属东部季风区中亚热带湿润气候亚区。热量丰富，雨量充沛，四季分明，雨热同季。其气候特点：冬季较暖少雨，无霜期较长；春季气温与同纬度地区相比，回升早，天气变化不稳定，降雨量偏少，春旱时有发生；夏季47、多暴雨、洪涝，亦常有干早；秋季阴雨连绵。全年阴天多，为全国日照时数少的地区之一。年平均降水量，大部分地区8001000mm，西部多于东部。全年降水量，夏季最多，冬季最少，秋季略多于春季。年平均降水日数145160天。7月、8月多暴雨。年内降水量变化呈单峰型（如图3-2，表3-1）。多年平均气温1516，7月最高可达26以上。年平均日照时数1200l300小时。全市年平均相对湿度可达80 85%。蒸发量年平均877 1130mm。表3-1 成都市各月降水量（单位mm）月份一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月全年降雨量(mm)5.910.820.850.386.6107.6239.48、2229.2120.644.417.95.6938.9气温()5.57.512.116.920.923.625.525.121.116.811.97.216.2日照时数(h)70.562.196.7112.6127.7129.9159.9174.48666.662.499.51213.3蒸发量(mm)3642.679.5105.7130.4129140.6131.690.458.443.932.71020.7图3-3 成都市各月降水量图本工程区以东有府河流经，以西有江安河流经，以北有清水河流经，均属岷江水系。根据成都市水文地质工程环境地质综合勘察报告，江安河河长65.5km，河床平均比降1.249、2%，河口多年平均径流量13.37m3/s；府河河长102.5km，河床平均比降0.98%，河口多年平均径流量102.23m3/s；清水河河长43.2km，河床平均比降1.50%，河口多年平均径流量26.84m3/s；江安河于华阳镇汇入府河干流，清水河在成都市西郊送仙桥与磨底河汇合进入市区称南河，于安顺桥汇入府河，府河是建设项目区地下水的排泄基准面。项目区图3-4工程项目区水系图本项目区位于成都平原岷江水系扇状平原冲洪积二级阶地，岷江于项目区附近东南流去，是本区地下水的排泄基准面，地表水还包括季节性沟水及水塘水，流量受季节控制明显，雨季水量较大，旱季相对较小。工程项目区社会经济概况项目按行政区50、划分属于成都市武侯区，武侯区地处成都城区西南，面积6.7平方公里，设18个街道办事处、2个镇、4个乡。本区以府河为界，北与锦江区、青羊区毗邻，西南与双流县接壤，江安河沿界川流而过。2011年，经成都市统计局审核认定，武侯区实现地区生产总值553.9亿元，同比增长13.1%，其中：第一产业实现增加值0.1亿元，同比下降16.8%；第二产业实现增加值154.7亿元，同比增长12.9%；第三产业实现增加值399.1亿元，同比增长13.1%。武侯区还有多个专业化大市场，批发零售商场和餐饮娱乐业发展很快。2006年以来武侯区新增国航世纪中心等159个竣工项目，西部智谷等75个项目正加快建设，汇日国际广场51、等项目也正抓紧施工前准备。截止2011年11月，区内13个街道及武侯新城实现财政总收入占全区的比重达93.1%，实现地方一般预算收入占全区的比重达78.9%。近年来，依托国家级成都高新技术产业开发区武侯科技园、川大科技园、四川咨询产业大厦等科技产业为载体，武侯区积极实施科技兴区战略；依托西部鞋都工业园建设，武侯区大胆走新型工业化道路；依托西南物流中心建设发展，武侯区大力构筑西南物流高地。全区文化、教育、卫生、体育等事业快速发展，人民生活水平显著提高。领先全国的房地产业获得业内人士的好评，武侯区成为一方居家乐土、文化厚土、开发热土。3.2 水资源状况及其开发利用分析2009年成都市地表水资源量552、8.56亿立方米，地下水资源量23.90亿立方米。成都市水资源开发利用以地表水为主，2006年全市供水量为49.92亿立方米，其中：地表水源供水量46.26亿立方米，占总供水量的92.67%；地下水源供水量3.66亿立方米，占总供水量的7.33%。地表水源供应量中，引水工程供水占93.48%，蓄水工程供水占3.76%，提水工程供水占2.76%。其中，引水工程所引水源，又以外引水源为主。总引水量43.25立方米中，引当地水源（中小型渠堰）仅3.87亿立方米，占总引水量的8.95%；而引境外水源（都江堰及玉溪河引水工程）39.38亿立方米，占总引水量的91.05%。2006年全市总用水量为49.953、2亿立方米，其中农业用水20.13亿立方米，占总用水量的40.32%；工业用水14.05亿立方米，占总用水量的28.15%；生活用水15.74亿立方米，占总用水量的31.53%。滙點项目（城市综合体）建设项目位于成都市西南武侯区，三环路外侧约900m，项目区以东为岷江支流府河流经，以西有岷江支流江安河流经。府河是流经成都市区的主要河道，流经市区段全长29km，具有灌溉、供水、排水、泄洪、娱乐等多种功能，对成都市的经济文化发展起到了巨大的作用。江安河河水清澈，环境污染少、自然生态优，在温江境内灌溉了两岸大片的农田。目前成都市武侯区充分利用江安河资源优势，拟将河边沿线建成绿色观光的休闲旅游胜地，开54、发江安河绿色观光休闲旅游。并且限制擅自从江安河取水。建设项目区域内的地下水资源较丰富，水质良好，地下水主要赋存在第四系砂砾卵石层中。经调查，滙點项目周边多数已建设为城区，由于水利部门对取水的先地表后地下的要求，目前项目区域没有大型的取用地下水用户，周边城市居民综合用水均由市政自来水管网供给，本区域地下水的开发利用程度不高。3.3 区域水资源开发利用存在的主要问题近年来，资源性缺水、用水量增大、水质性缺水，直接导致坐拥成都从一个“富水”城市变成“贫水”城市，被列为了全国400个缺水城市之一。造成成都市缺水危机的原因之一是岷江水资源过量开发。上世纪50年代，都江堰灌溉范围只有成都平原的14个县，灌55、溉面积只有283万亩；现在都江堰灌溉范围已经扩展到7个市所属37个县（市、区），灌溉面积已达1010万亩。根据都江堰现状分析计算，岷江多年平来水量147.3亿立方米，都江堰引量98.87亿立方米，约占岷江来水量的99%。实际上，岷江来水近几十年呈下降趋势，这就在客观上造成了依靠岷江上游来水补充的成都市河流流量衰减严重。其次，成都市近年来城市规模和人口规模日益扩大，导致了水污染严重。河流由于缺乏活水，自净能力丧失，一些自然河流消亡了，另外一些自然河流则沦为生产、生活废水的下水道和雨季时节的溢洪道，这也是成都市由富水变为缺水的原因之一。因此，目前成都市地表水资源面临着较为严峻的形势。成都市的地下水56、属第四系孔隙潜水，埋藏浅，具有统一潜水面成都市地下水资源开发利用程度较低，开采量占可开采资源量的30.09%，开采的地下水主要为浅层水，循环交替强烈，一般在丰水季节均能得到充分的补充，因而大部分地区地下水位变化不明显，同时也未形成因地下水开采而产生的地下水污染、地面沉降等环境地质问题。但近年来紧锣密鼓的城市建设，双流县的地下水位埋深也有不同程度的下降。导致地下水位下降的重要原因有城市建筑基坑排水，并且许多城市建筑有地下室，影响地下水径流，加上路面硬化影响降雨入渗，导致地下水位略有下降。整体来说，由于水利管理部门对取水先地表后地下的要求，成都市地表水资源地表水资源开发利用程度高，目前本建设项目周57、边没有大型的地下水取用户，城镇居民综合用水由市政自来水管网供给，区域地下水资源的开发利用程度不高，未出现突出的地下水资源开发利用问题。第四章 建设项目取用水合理性分析4.1 取水合理性分析项目规划的符合性和选址合理性分析滙點项目（城市综合体）选址位于成都市武侯区武兴二路1号，处于中心城区的南西侧，西临金河路（靠着双流县中心公园），北、东、南临规划城市道路，符合城市规划布局要求，交通条件便利，便于利用城市基础设施。因此，本项目的实施符合成都市武侯区城市总体规划要求，选址是合理的。 产业政策的符合性分析本项目采用的地源热泵系统是一种利用浅层地热资源进行供热与制冷，具有良好节能与环境效益的可再生能源58、利用技术，也是目前可使用的对环境最友好和最有效的供热、供冷系统。国家发展和改革员会、国家财政部分别制订并颁布了中华人民共和国可再生能源产业发展指导目录和可再生能源发展专项资金管理暂行办法，其中对“地热发电、地热供暖、地源热泵供暖和空调、地下热能储存系统”列入重点发展和支持项目。建设部发布建设事业“十二五”重点推广技术领域，确定了“十二五”期间九大重点推广技术领域，其中“建筑节能与新能源开发利用技术领域”中重点推广太阳能、浅层地温能、生物能及其它能源利用技术。“十二五”节能减排主要目标：到2015年，全国万元国内生产总值能耗下降到0.869吨标准煤（按2005年价格计算），比2010年的1.0359、4吨标准煤下降16%，比2005年的1.276吨标准煤下降32%；“十二五”期间，实现节约能源6.7亿吨标准煤。2015年，全国化学需氧量和二氧化硫排放总量分别控制在2347.6万吨、2086.4万吨，比2010年的2551.7万吨、2267.8万吨分别下降8%；全国氨氮和氮氧化物排放总量分别控制在238.0万吨、2046.2万吨，比2010年的299.4万吨、2273.6万吨分别下降10%。根据“十二五”节能减排综合性工作方案要求，必须大力推动建筑节能。制定并实施绿色建筑行动方案，从规划、法规、技术、标准、设计等方面全面推进建筑节能。新建建筑严格执行建筑节能标准，提高标准执行率。推动可再生能60、源与建筑一体化应用，推广使用新型节能建材和再生建材，继续推广散装水泥。加强公共建筑节能监管体系建设，完善能源审计、能效公示，推动节能改造与运行管理。我省的四川省国民经济和社会事业发展第十二个五年规划纲要、四川省人民政府关于加强节能工作的决定、四川省节能减排综合性工作方案等要文件也明确了我省节能减排的主要目标，并从总体上提出要求，其中四川省节能减排综合性工作方案还明确指出，要“大力发展可再生能源”、“加大浅层地热资源等可再生能源在建筑领域中的应用”。总体来说，本项目取用地下水符合国家相关产业政策，是为了发展合理产业而取水，并符合成都市水资源管理条例、成都市地下水资源管理办法和成都市水资源开发利用61、中长期用水规划，从水资源利用和行政管理的角度，该项目取水是合理的。4.2用水合理性分析4.2.1地源热泵技术地源热泵系统是以岩土体、地下水或地表水中的浅层地温能资源为冬季热源和夏季冷源，由热泵机组向建筑物供冷供热的系统，是一种利用可再生资源、既可供暖又可制冷、能够“节能减排”的新型中央空调系统。该系统由水源热泵机组、浅层地温能热交换系统、建筑物内部中央空调系统组成。水源热泵中央空调系统利用地温常年稳定、热容量巨大、且可以再生的特点，系统采用抽水井、回灌井的形式，以常年恒温的地下水为载体，经济、合理的利用浅层地温资源。该系统由水源热泵机组、浅层地温能热交换系统、建筑物内部中央空调系统组成。水源热62、泵系统主机由蒸发器、冷凝器、压缩机和膨胀节流装置组成，其工作原理见图4-1。冬季主机系统内的工质在蒸发器内吸收大量地下水中的热量，压缩机做功，将携带能量的工质气体压缩成高温高压的过饱和状态的气体，再进入冷凝器向空调系统循环水放热。这样，采暖系统循环水在冷凝器中通过吸收制冷工质的热能而升温（即被加热），采暧系统循环水流经室内末端风机盘管、空调机组时散热，加热房间内的空气。制冷工质在冷凝器中变成液态后，再流经膨胀节流装置，经过膨胀节流减压降温，工质重新回到蒸发器，在蒸发器中重新吸热汽化，完成制冷工质的一个吸放热循环。这样周而复始，借助压缩机的做功，不断的将低温热能转化为高温热能，进而为采暖用户提供63、热能。夏季通过外部水阀的切换，空调系统循环水冷凝后经节流降压，进入水源热泵系统主机蒸发器，系统制冷工质吸收来自建筑物的热量后蒸发，使空调系统循环水降温到15左右，作为空调系统供水至末端风机盘管或组合式空调机组，降低房间温度。剩余的冷凝热被冷凝器吸收，并排放到地下水系统中，再由回灌井回灌至地下。图4-1 水源热泵系统机组工作原理图 地源热泵经济节能性（1）机组的高能效比水源热泵机组冬季可利用的水体温度一般为1218，水体温度比环境空气温度高，所以热泵循环的蒸发温度提高，能效比也提高。而夏季可利用的水体温度为1218，水体温度比环境空气温度低，所以制冷的冷凝温度降低，使得冷却效果好于风冷式和冷却塔64、式，从而提高机组运行效率。与冷水机组加冷却塔的传统中央空调系统相比，水源热泵是目前空调系统中能效比（COP值）最高的制冷、制热方式，理论计算能效比可达7，实际运行可达5.0以上，机组效率高，而传统中央空调主机系统仅可达到3.5左右，热泵机组即使在冬季运行能效比也在4.0以上。即投入相同的能量，与传统中央空调相比，热泵机组获得的能量更高，节能效果明显。（2）热回收热泵机组夏季运行时，采用热回收交换器，回收制冷时冷凝器所排放的热量。因此只要机组制冷运行，就为生活热水“免费”加热，不再需要别外添轩锅炉设备，具有“一机多用”的功能，提高了机组性能。此外热泵机组无冷却塔装置，冷却水散失为零，既节约了水资65、源，也避免了热量散失造成的热岛效应。（3）电力的削峰填谷热泵机组冬季晚间只提供部分热负荷时，全部机组可满负荷运行制取热量，除满足空间房间热负荷，同时还把剩余热量用来加热生活热水并储存在蓄热罐中以备随时使用。一般电力部门实行峰谷电政策，因此，热泵机组晚间运行可享受电价优惠，使系统运行更加经济，同时也为保护电网起到了良好的作用。 水源热泵空调系统的环境效益目前世界各国都比以往更加关注能源、环境与可持续发展的问题，而以燃煤为主的能源结构已经造成了较严重的大气污染。因此，要实现经济的可持续发展，必须尽可能多地利用清洁的可再生能源，必须加大节能力度。所以既能在冬季供暖、又能在夏季空调制冷的水源热泵空调系66、统是一个很好的选择。传统的空调系统通常需分别设置“冷水机组”和热源“锅炉”。燃煤锅炉是最主要的大气污染源，根据相关测算，采暖锅炉每燃烧1万吨煤，将向大气排放一氧化碳（CO）227吨、碳氢化合物（CNHM）4.5吨、氮氧化物（NOx）36.2吨、二氧化硫（SO2）167.2吨，粉尘百余吨，中小型燃煤锅炉在城市中将逐步淘汰；燃油和天然气的锅炉虽然减轻了对大气的污染，但排放的温室气体仍造成环境问题，而且运行费用很高。建筑空调系统由于采用水源热泵系统，则可以省去锅炉和锅炉房，不但节省了很大建筑空间而且全年仅采用电力这种清洁能源，大大减轻了供暖对大气造成的污染问题，能有效地改善城市大气环境，可有效促进经67、济的可持续性发展。4.3 节水潜力与节水措施分析地源热泵空调用水只是利用地下水的温差，由于本项目采取地下水全部回灌工艺，不存在地下水的消耗，因此，用户不耗水是水源热泵空调用水的一大显著特点。不过在地源热泵空调整个用水过程中，会有极小比例的水在输送中自然损耗，但只要业主采取合理、有效的工程措施铺设输水管网，刚不会造成水资源的浪费。其次，本项目所采用的水源热泵机组水源侧水泵是变频控制，可以根据室内空调负荷而成比例变化，自动调节抽取的地下水量。当室内需要急速降温（或急速升温），空调负荷加大时，压缩机转速就加快，取水量增大，制冷量（制热量）就按比例增加；当室内达到设定温度时，压缩机随即处于低速运转，取68、水量相应削减，维持室温基本不变。因此，本项目水源热泵机组水源侧水泵采取变频控制技术大大减小了取水量，节水效果显著。 节水潜力本项目所采用的水源热泵机组水源侧潜水泵为变频控制，可以根据室内空调负荷而成比例变化，自动调节抽水的地下水量。当室内需要急速降温（或急速升温），空调负荷加大时，压缩机转速就加快，取水量增大，制冷量（或制热量）就按比例增加；当室内达到设定温度是，压缩机随即处于低速运转，取水量相应消减，维持室温基本不变。因此本项目水源热泵机组采取变频控制技术大大减少了取水量，同时将地下水重新回灌入地下含水层。 节水措施本项目采取地下水全部回灌工艺，不存在地下水的消耗，但在整个用水过程中，会有部69、分地下水在输送中漏失，管网输水漏失主要表现在以下几个方面：（1）罐体漏水，管道在进行机械加工制造时，由于机械加工不彻底或机械出现故障等原因，使管道的表面存在各种缺陷，或因管体锈蚀穿孔、管体断裂引起。（2）管接口漏水，管道在进行机械加工制造时，形状和尺寸之间的差异导致铺设过程中难免会出现一些间隙或者漏洞引起漏水，或是柔性借口胶圈的密封损坏、接口处管体破裂引起。（3）阀门漏水，阀门轴杆密封填料处漏水，消火栓关闭不严、冲洗排水阀关闭不严、通气阀失灵串水或预留阀门关闭不严引起。（4）水表节点漏水，表后阀门轴杆密封填料处漏水，水表锈蚀或水表漏水。针对以上管网输水漏失情况，提出以下节水措施：管道设计控制委70、托专业单位进行管道设计，管道的埋深要求根据严格的结构计算，阀门要求分布合理。选材控制选取经过认证的合格阀配件、水表及管材，不选用易爆管材。施工质量控制a、管道开挖：管沟开发时注意保护好其他管道，管道与建筑物、基础或相临管道之间的水平、垂直净距必须符合规范要求。沟底要求找平夯实，以防止管道弯曲受力不均；b、管道下沟前，应检查沟底标高，沟宽尺寸是否符合设计要求，保温管应该检查保温层是否有损坏，如局部有损伤时，应将损伤部位放在上面，并做好标记，以便于同一修理；c、管道应先在沟外景象分段焊接以减少固定焊口，应将管缓慢平直的下入沟内，不得造成管道弯曲；d、沟内管道焊接，连接前必须清理管腔，找平找直；e、71、管道防腐刷油，用刮刀将管道表面的氧化皮去掉，再用钢丝刷将浮锈除去，按设计要求进行防腐刷油；f、回填土时要在周围填500mm细砂，再填素土夯实；g、管道水压试验，管道安装完毕后，应按设计要求对管道系统进行压力试验。按试验的目的可分为检查管道力学性能的强度试验、检查管道连接质量的严密性试验、检查管道系统真空保持性能的真空试验和基于防火安全考虑而进行的渗漏试验等。管道系统的强度试验与严密性试验，一般采用水压试验，试验压力按系统工作压力的1.5倍，阀体和填料处无渗漏为合格。打压完成后及系统试运行之前，必须进行清水冲洗管道，直至流出的水中无污物为止；防止其他工程干扰防止埋管地段道路的改扩影响，防止后期平72、行施工的雨污水等管道扰动了水管基础，防止其它管、渠渗漏的影响。定期管网维护加强管网管理，完善供水管网资料的管理，建立资料数据和图纸库，如管网用水总量，可研报告和竣工图等，以便于侧漏和维修。其次还需定期进行管网巡查、检漏，组织相关人员学习使用侧漏仪器。加强监管力度，杜绝供水管道的非法私拉乱接。当埋设管网使用到一定年限时，需进行更新改造。4.4建设项目的合理取用水量滙點项目（城市综合体）需设置水源热泵中央空调系统，根据业主提供资料滙點项目地下水源热泵系统可行性报告，本项目拟定的商业用房建筑面积为100000平米的冷水机组+水源热泵空调系统方案，初步估算夏季总冷负荷为14700KW，冬季总热负荷7773、00KW，其中冷水机组承担夏季负荷为7023KW，水源热泵机组承担夏季负荷为7677KW，冬季负荷7700KW全部由水源热泵机组来承担。空调系统螺杆式水源热泵机组夏季的EER值按5.5计，螺杆式水源热泵机组冬季的COP值按4.1计，本项目设计夏季和冬季地下水的换热温差为10。根据空调夏季总冷负荷为7677KW，冬季总热负荷7700KW，空调的同时使用系数取0.85，则Q夏=7677(1+1/5.5)4.2103.60.85=660m3/h；Q冬=7700(1-1/4.1)4.2103.60.85=425m3/h；根据每天环境温度的变化情况以及公共建筑节能设计标准GB50189-2005、居住建74、筑节能设计标准JGJ134-2001规定空调运行时间：100%满负荷运行时间为2.3%75%部分负荷运行时间为41.5%50%部分负荷运行时间为46.1%25%部分负荷运行时间为10.1%根据以上标准，业主拟定本项目空调系统运行时间按每天运行14小时计算（上午8:00晚上10:00），经分析本项目夏季取水量约为5452m3/d；冬季取水量为3511 m3/d，详见表4-1、4-2。表4-1 夏季最大需水量运行工况用水量（m3/d）备注100%660100%2.3%14=212.52空调系统按每天运行14小时计算75%66075%41.5%142875.9550%66050%46.1%1421275、9.8225%66025%10.1%14233.31合 计5452表4-2 冬季最大需水量运行工况用水量（m3/d）备注100%425100%2.3%14=136.85空调系统按每天运行14小时计算75%42575%41.5%141851.9450%42550%46.1%141371.4825%42525%10.1%14150.24合 计3511结合成都市地区实际情况，业主拟定本项目夏季制冷的时间段为6月、7月、8月、5月中下旬、9月上旬共计123天，冬季制热的时间段为1月、2月、12月共计90天，过渡季节不取水，则夏季取水总量：5452123670596（m3）冬季取水总量：3511903176、5990（m3）年取水总量：670596+31599098658699（万m3）由此分析可见，本建设项目业主提出的年取水量99万m3，既考虑了所选水源热泵机组正常运行所需水量，同时还考虑了当地气侯因素（见表4-3、4-4）及空调使用习惯，更加符合实际，因此确定的取水量是合理的。表4-3 成都市地区室外逐月温度统计表月份一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月气温（）3.78.315.823.127.930.931.931.928.622.412.84.5注：据中国建筑热环分析专用气象数据集图4-4 成都市各月气温柱状图第五章 建设项目地下取水水源论证5.1水源论证方案工程区位于成都77、平原，在平原区集中开采水源取水水源论证中，由于成都平原水文地质条件比较单一，一个具有相对完整和独立的水文地质单元在面积上可能非常大，而水源地开采的实际影响范围比较完整的水文地质单元面积可能非常小。因此，单纯以完整和独立的水文地质单元来确定论证范围，往往不易做到，根据供水水文地质勘察规范的要求，水均衡法是计算和评价地下水资源的基本方法。图5-1水均衡示意图5.2 地下取水水源论证地质条件、水文地质条件分析一、地层结构场地上覆第四系全新统人工填土（Q4ml）、第四系更新统冲洪积(Q3al+pl)成因的粉土、砂和卵石，下覆白垩系上统灌口组（K2g）泥岩。本次勘察主要揭露地层特征如下：（一）第四系全新78、统人工填土（Q4ml）杂填土：褐、褐灰色、黑色，松散，稍湿；主要由建筑垃圾、建筑砼块和粘性土及植物根系组成，由近期堆积而成。场地普遍分布，层厚0.35.7m。（二）第四系更新统冲洪积(Q3al+pl)（1）粉土：褐黄、黄灰色；稍密密实；湿很湿；含铁锰质、氧化物及少量云母碎片。该层场地均有分布，层厚0.33.0m。（2）细砂：褐、黄灰色；松散；稍湿。以长石、石英为主组成，含少量云母片、暗色矿物，该层主要呈透镜体状分布于场地卵石层之上和之中，厚度0.41.9m。（3）中砂：褐、黄灰色；松散；湿。以长石、石英为主组成，含少量云母片、暗色矿物，该层主要呈透镜体状分布于场地卵石层之上和之中，厚度0.3279、.6m。（4）卵石：褐黄、褐灰、青灰色，稍湿饱和。主要以花岗岩、砂岩及石英岩等组成，微中等风化，一般粒径210cm，大者可达30cm以上，隙间充填砂粒为主。卵石层顶板埋深0.0m5.7m，标高496.96499.95m，高差约3.0m，起伏较小。本层卵石层为主要含水层。二、地质构造成都市区位于成都断陷盆地东部地带，西距NE向龙门山前陆推覆构造带50km，东距NNE向龙泉山前陆隆起带20km。在龙门山大断裂和龙泉山边界断裂两相挟持下，控制了NE向成都断陷盆地的形成，构成了龙门山西部造山带山前第四系扇状平原的巨厚堆积，成都平原腹心地带砂卵石沉积最大厚度达540余米，岷江扇前的市中区一带，厚度减薄至80、15-40余米。图5-2成都平原位置及构造略图三、水文地质特征 （1）地下水类型及富水性本项目区地下水含水层以松散岩类土为主，根据地下水含水层富集度，埋藏条件及地下水动力特征，地下水类型为松散岩类孔隙潜水，地下水主要赋存于砂、卵砾石层中，根据区域资料和地勘资料其含水层厚度约为27.25m，卵石层为富含水层，渗透性较好。 （2）地下水补给、径流和排泄条件地下水的补给来源主要为大气降水和地表水径流，地表水主要为河流、鱼塘、稻田及灌溉沟渠的渗漏等下地下水进行补给，通过蒸发、井等形式排泄。地下水水位年动态变幅为1.502.00m，每年14月时水位最低，69月丰水期时地下水最高。（3）地下水动态特征根据81、钻探揭示地层结构和抽水试验成果资料，该场地地下水类型为孔隙潜水。孔隙潜水主要赋存于第四系砂卵石层中，受大气降水及地表水迳流补给。经现场测定地下水静止水位为4.05.8m。工程区内地下水动态受丰、枯水期的影响，年周期性变化比较明显，13月地下水位总体呈下降态势，从4月开始由于降雨量逐渐增加，地下水位开始缓慢上升。到79月汛期地下水位达到最高，随着汛期结束，全区地下水位又呈缓慢下降势态。图5-3为工程项目区的浅部含水层厚度等值线图；图5-4工程项目区等水位线图。图5-3工程项目区的浅部含水层厚度等值线图图5-4工程项目区等水位线图地下水资源量分析.1地下水资源天然补给量地下水资源的天然补给量考虑了82、现状水平年、规划水平年得差异，并按照丰水期、枯水期的动态变化特征分别计算。一、现状水平年本项目确定的现状水平年是2011年，在现状水平年条件下，工作区的地下水广泛受到大气降雨、地表水渠水的入渗及上游地下水的径流补给，地下水天然补给量丰、枯水期呈动态变化。由于本项目空调系统仅在夏、冬季节运行，因此，这里分别计算夏季丰水期运行期（5月中下旬、6月、7月、8月、9月上旬共123天）和冬枯水期运行（1月、2月、12月共90天）地下水资源的天然补给量。1、夏季运行期（丰水期）区域地下水主要接受大气降水、地表水体入渗及地下水的侧向径流补给。本次地下水资源量仅主要针对大气降雨及地下水侧向径流补给量进行计算，83、地表水体入渗量非常小，不进行计算。（1）降雨入渗的日补给量按以下公式计算依据本项目占地面积与取水可能的有效影响范围，由于取水论证范围内80%都属于硬化场地（根据分析范围里调查结果），降雨入渗量少，因此，降雨入渗的有效面积为取水论证范围的20%，补给面积F取r2*20%=401920m2，结合1：10万成都平原区水文地质勘察资料取得，平均入渗系数取0.25，5月中上旬、6月、7月、8月、9月下旬平均降雨量取717.9mm，这里取降雨的有效入渗系数0.8，计算得降雨入渗的日补给量为469m3/d。（2）地下水径流的日补给量按以下公式计算式中 K渗透系数，根据水文地质勘察报告，取12.9m/d； I84、水力坡度； B计算断面宽，由于论证区地势平坦，在形成稳定的地下水位降落漏斗的过程中，由于地下水位埋深加大，势必改变原来的地下水径流流向，在水源地周围形成指向中心的径向流，即形成水源地周边侧向径流补给。计算断面为漏斗周长，即B=2R=5024m。自然状态下计算断面B=2R=1600m M含水层厚度；静止水位12.75米至埋深40.0米段的第四系全新统含水层，取27.25米。计算参数及结果见表5-1。表5-1 地下水侧向径流的日补给量计算结果表分析条件渗透系数K水力坡度I计算断面宽(m)含水层厚度(m)（m3/d）开采状态12.95502427.258830自然状态12.93160027.251685、87则 Q地下水天然补给量=Q有效降雨入渗量+Q地下径流补给量综上，现状水平年内空调运行期取水论证范围内地下水资源补给总量为9299m3/d，大于本项目设计的夏季最大规模日取水量5452m3d，补给充足。2、冬季运行期（枯水期）区域地下水主要接受大气降水、地表水体入渗及地下水的侧向径流补给。本次地下水资源量仅主要针对大气降雨及地下水侧向径流补给量进行计算，地表水体入渗量非常小，不进行计算。（1）降雨入渗的日补给量按以下公式计算依据本项目占地面积与取水可能的有效影响范围，由于取水论证范围内80%都属于双流县城，降雨入渗量少，因此，降雨入渗的有效面积为取水论证范围的20%，补给面积F取r2*20%86、=401920m2，结合1：10万成都平原区水文地质勘察资料取得，平均入渗系数取0.25，1月、2月、12月平均降雨量取100mm，这里取降雨的有效入渗系数0.8，计算得降雨入渗的日补给量为89m3/d。（2）地下水径流的日补给量按以下公式计算式中 K渗透系数，根据水文地质勘察报告，取12.9 m/d； I水力坡度； B计算断面宽，由于论证区地势平坦，在形成稳定的地下水位降落漏斗的过程中，由于地下水位埋深加大，势必改变原来的地下水径流流向，在水源地周围形成指向中心的径向流，即形成水源地周边侧向径流补给。计算断面为漏斗周长，即B=2R=5024m。自然状态下计算断面B=2R=1600m。 M含水87、层厚度；静止水位12.75米至埋深40.0米段的第四系全新统含水层，取27.25米。计算参数及结果见表5-2。表5-2 地下水侧向径流的日补给量计算结果表（枯水期地下水降低近2米）分析条件渗透系数K水力坡度I计算断面宽(m)含水层厚度(m)（m3/d）开采状态12.95502425.258182自然状态12.93160025.251563综上，现状水平年内冬季空调运行期取水论证范围内地下水资源天然补给总量为8271m3/d，大于本项目设计的冬季最大规模日取水量3511m3d，补给充足。二、规划水平年本项目确定的规划水平年是2020年，在规划水平年条件下，取水论证范围内为混凝土浇筑的城市道路或建88、成的房屋建筑，地表水渠几乎无法入渗补给地下水，大气降雨主要通过地表绿化带入渗补给地下水，因此，在规划水平年条件下，取水论证范围内地地下水的天然补给仅包括大气降雨入渗和地下水的径流补给。与现状水平年相比，大气降雨入渗的面积减小，降雨入渗的有效面积大约占取水论证范围面积的10%，规划水平年2020年各月降雨量与现状水平年2011年一致，经计算，夏季空调运行期大气降雨的日补给为234.5m3d，冬季空调运行期大气降雨的日补给为45m3d。其次，规划水平年内地下水水力坡度、含水层的渗透系数、含水层厚度基本不会改变，因此，规划水平年内地下水径流日补给量视为与现状水平年相当，即夏季空调运行期地下水资源的日89、补给量为9065m3d，冬季空调运行期地下水资源的日补给为8227m3d。综上，规划水平年内夏季空调运行期地下水的日补给量为9065m3d，大于本项目设计的夏季空调运行期最大日需水量5452m3d；冬季空调运行期地下水的日补给量为8227m3d，大于本项目设计的夏季空调运行期最大日需水量3511m3d。可见，规划水平年取水论证范围内地下水资源的天然补给量较丰富，本项目夏季的取水需要的消耗地下水资源的储存量来调节。.2地下水资源存储量地下水资源的储存量可以起到季节性调节作用，当枯水期地表水补给量不足时，对地下水进行暂时补给，在丰水期降雨较丰富，地表水补给充足，补给量较大时，地下水资源储量又得到补90、充，总体来看，地下水资源储存总量是处于一个动态平衡状态，不会被消耗。工作区拟开采的上部孔隙含水层第四系更新统Q3fgl+al该含水层为项目取水的目标含水层，工程区厚度约为27.25m，根据成都平原水文地质工程地质综合勘查评价（1：10万）成果资料和近年来的供水井勘查资料，Q3fgl+al潜水含水层给水度为0.1。则本次取水目标含水层的地下水储存量可由；下式计算：其中W地下水储存量（m）； S项目区取水有效影响面积，r2=142.2万m2； H含水层厚度（m），取27.25m； 给水度；根据上述公式，计算得第四系全系统Q3fgl+al含水层地下水储存量为387.5万m3，由于场地上部松散岩类孔隙91、水含水层厚度较厚，含水层储存量非常丰富，因此，枯水期本项目取水也可以得到保证。 地下水可开采量计算论证工作开展期间工程区域布设了取水井1口，回灌井2口。为了获取工程区相关水文地质参数，查明含水层的岩性、结构、分布、埋深、厚度及其富水性等，我院在项目区开展了水文地质详细勘查，并辅以专门的水文地质试验，提交了滙點项目水源热泵水文地质勘察报告。我院对取水井进行了三次不同降深的抽水试验。取得的水文地质相关参数成果数据见表5-3。表5-3 取水井抽水试验成果表：试验编号含水层（段）孔深地下水位降深次数抽水时间水位降深(S)涌水量(Q)渗透系数(K)影响半径(R)钻孔半径(r)抽水时静止水位打井深度厚度（92、H）开始结束延续稳定恢复气温水温mmmmm次hminhminhminhminmT/hT/dm/dmm正式抽水试验12.754027.254012.7519:3017:300:3016:0018:406.3763151211.452250.1522-3018.412.754027.254012.751 9:3018:300:3016:3019:509.5783199211.353360.1522-3018.612.754027.254012.751 10:20 17:200:3016:3018:3011.0092220812.984130.1521-2918.5根据上表可以看出，取水井井深40m93、，静止水位为12.75m，试验得出：当抽水井降深6.37m时，单井出水量63m3/h，渗透系数为11.45m/d，影响半径为225m；当抽水井降深9.57m时，单井出水量83m3/h，渗透系数为11.35m/d，影响半径为336m；当抽水井降深11.00m时，单井出水量92m3/h，渗透系数为12.98m/d，影响半径为413m。本项目空调系统运行要求夏季最大取水量为4056m3d，冬季为5452m3d，需采用群井开采地下水以满足空调系统正常运行。综合考虑大楼的占地面积、单井出水量等因素，这里计算地下水的可开采量按矩形边界布置8口取水井（矩形长300米，宽200米），取水井均匀布置，平均间距为94、50米。可以采用群井开采的等代大井法公式来计算场地渗透系数K、影响半径R，公式如下：设施引用半径： （1）降水井影响半径： （2）设施引用影响半径：R2=R1+ro （3）单井出水量：（4）降水深度验算 （5）根据群井计算软件计算：大井引用半径r0为154.5m，井影响半径R0为426.4m，在群井抽水降深为4.86m的情况下，总的涌水量Q=11953 m3d，即场地地下水水资源的可开采量为11953 m3d。由此可见，该项目群井同时开采，可开采量大于本项目设计的夏季最大规模取水量5452m3d，因此本项目取水有保证，并且不会超采地下水。由于工程取水后就地全部回灌，回灌量补给地下水，其开采资源95、量仅增大了地下水瞬时径流，对地下水天然资源总量不会改变。根据场地水文地质勘察报告，本项目拟定取水井和回灌井数量采用1:2的比例布置，因此，回灌有保障，能够将取水量全部回灌。 开采后的地下水水位预测该项目设计取水井8口，运行时启用8口取水井同时取水，这里按照以近矩形边界布置8口取水井（矩形长300米，宽200米）的布置方案，布井矩形的中心位置是水位降深叠加效应最强的区域，也是受群井抽水影响最大的位置。因此这里在不考虑地下水回灌的情况下，首先计算在8口取水井同时抽水的状态下，布井中心点A点的水位降深值。群井抽水状态下任一点的水位降深可由下式计算： (6)Si=H-Yi (7)式中Yi任意点动水位高96、地；x1、x2、x3、xn井1、井2、井3、井n与Yi点的距离；Si任一点的水位降深；Q干扰井群涌水量（m3/d），取项目区最大日涌水量5452m3/d；K渗透系数（m/d），取12.98 m/d；H含水层厚度（m），取27.25m；n取水井数量，n=8；R0R0=r+R,R为单井影响半径，r0大井假想半径；图5-5滙點项目布井方案图根据布井方案图（图5-5），可以分别计算出8口井距离中心点A的距离，其中，x1=103m、x4=111m、x8=147m、x10=116m、x13=81m、x16=98m、x18=121m、x22=127m；已知，K=12.98m/d，R=271.9m，H=27.97、25m，Q=5452 m3/d，r0=154.5，R0=426.4m经计算得出：Yi=22.39m，Si=4.86m.本项目在取水过程中，当日取水量为5452 m3/d时，不回灌的条件下，井中心点A在群井抽水影响下的水位降深值为4.86m。为了预测本项目取水在不同回灌条件下对周边场地的潜在影响，结合项目区域外部环境关系，分别计算滙點项目四周B、C、D、E点的水位降深值。B、C、D、E点与本项目区的位置关系图见图5-6。根据公式6、7，计算整理对比结果表5-4。5-4 A、B、C、D、E点的水位将深预测表点位位置动水位高度（Yi）水位降深（Si）A点本项目中心点22.39m4.86mB点取水井198、0#东侧31m23.8m3.45mC点取水井15#东侧37m24.32m2.93mD点取水井22#北侧60m24.91m2.34mE点取水井18#北侧67m25.05m2.20m由此可见，本项目运行期取水在不同回灌的情况下，项目中心点的水位降深约4.86m，本项目外围四个点的降深值在2.203.45m之间。根据四川省地源热泵系统工程技术实施细则（DB51/5067-2010），成都平原卵石层可以接受的降深不易超过5m，因此，本项目取水引起的降深是成都平原卵石层能够接受的降深值。而在实际中，在空调系统运行时，地下水换热系统一边抽水，一边进行回灌。为了测试场地区回灌井的回灌能力，我院对场地的回灌井99、进行了一次回灌试验，回灌方法采用一抽两回，回灌方式为自然回灌，取水井与回灌井之间距离分别为30m、60m。回灌试验数据统计见表5-5。表5-5 回灌试验数据统计表井点编号初始水位取水/回灌量水位稳定时动水位降深备注2#取水井12.75m80 m3/h22.32 m9.57 m1#回灌井12.62 m41.5 m3/h0.54 m-12.08 m“-”号表示水位上升3#回灌井12.70 m45.8 m3/h0.81 m-11.89 m“-”号表示水位上升2012年8月18日上午9：00回灌试验开始，下午17：00回灌结束，待水位恢复到静止水位后，观察并记录了取水井和回灌井的静止水位。2#取水井静100、止水位为12.75m，1#回灌井静止水位12.62m，3#回灌井静止水位为12.70m。2012年8月18日9：00进行了回灌试验，回灌方法采用一抽两回，回灌方式为自然回灌，取水井与回灌井平面布置图（见附图1）。2#取水井稳定抽水量为80m3/h，通过观测水柱流量计读数，3#回灌井回水量为45.8m3/h，1#回灌井回水量为41.5m3/h。当2#取水井于水位稳定在22.32m，降深为9.57m时，3#回灌井水位稳定在0.81m，水位上升11.89m，1#回灌井于水位稳定在0.54m，水位上升12.08m。在稳定回灌8小时后停止回灌试验，对取水井和回灌井水位恢复情况进行观测，约30分钟之后取水101、井、回灌井水位能够恢复至静止水位。5.2.5地下水水质分析根据四川省地源热泵系统工程技术实施细则（DB51/5067-2010），进入水源热泵机组的地下水水质需满足以下主要指标：含砂量小于1/200000，PH值为6.58.5，总硬度不大于200mg/L，总碱度不大于500 mg/L，CaO小于200 mg/L，矿化度小于3 g/L，CI-小于100 mg/L，SO42-小于200 mg/L，Fe2小于1 mg/L， H2S小于0.5 mg/L等。根据地下水质量标准（GB14848-93），该水质属于类水质。表5-6 水样S1209086（取水井）水质分析检验结果检测项目单 位标准要求实测结果102、单项判定含砂量1/200000（体积比）（折算为5.010-6）8.0910-6不合格浑浊度透明透明合格pH值6.58.57.5合格总硬度mg/L200 399.1不合格总碱度mg/L500354.1合格Fe2+mg/L1 0.12不合格Cl-mg/L100 7.58合格CaOmg/L200 127.0合格SO42-mg/L200 70.87合格Cu2+mg/L0.2 0.05合格SiO2mg/L50 32.91合格H2Smg/L0.50.28合格游离CO2mg/L109.07合格根据场地水文地质条件，地下水水质较为稳定。项目组于2012年8月16日对场地地下水进行了采样，共采集水样2组，取水103、井2组（水样编号S1209086、S1208087），水质分析报告见附件4，水质检验评价结果见表5-6和表5-7。表5-7 水样S1208087（取水井）水质分析检验结果检测项目单 位标准要求实测结果单项判定含砂量1/200000（体积比）（折算为5.010-6）9.3510-6不合格浑浊度透明透明合格pH值6.58.57.4合格总硬度mg/L200 429.8不合格总碱度mg/L500384.6合格Fe2+mg/L1 0.39合格Cl-mg/L100 12.63合格CaOmg/L200 132.2合格SO42-mg/L200 79.74合格Cu2+mg/L0.2 0.05合格SiO2mg/L104、50 35.26合格H2Smg/L0.50.34合格游离CO2mg/L1010.08不合格结论与建议：1、工区地下水除总硬度、含砂量和游离CO2外，其余指标（如pH值、CaO、SiO2、Cl-、SO42-等）均满足四川省地源热泵系统工程技术实施细则（DB51/5067-2010）规范要求，适宜空调工程建设。根据地下水质量标准（GB14848-93），该水质属于类水质。2、总硬度超标，不满足直接进入水源热泵机组的水质条件，为使机组铜管内不结垢，建议工程运行时在水源侧设置板式换热器，地下水不直接进入机组。3、尽管水样含砂量不在规范允许的范围内，有少量细砂、粉砂存在于机组进水端，为保证系统长期稳定运105、行，建议设计时仍需设置除砂器对循环水进行除砂处理，回灌时保证系统封闭，不得对水质形成新的污染。4、建议在系统运行过程中，对地下水水质变化情况进行监测，以便掌握地下水含水系统环境条件变化。5.2.6底层温度及其变化本次试验于取水井、回灌井中下入高灵敏温度探头，取水井水位下于5m、10m、15m处各设置一个测试点，3#回灌井于10m处设置一个测试点，1#回灌井于10m处设置一个测试点，目的主要为测试含水层的原始地温，并测试回灌时对取水井和回灌井地下水含水层温度的影响及其变化。2#取水井中5m处的温度测试显示，温度波动较大，温度在18.419.4之间，取水井中10m、15m处温度较稳定，为18.41106、8.6，同时3#回灌井10m处的温度测试显示水温变化幅度在18.518.6，1#回灌井10m处的水温保持在18.5。根据现场温度测试资料，得出如下结论：1、地层原始温度（水温）为18.5；2、取水井由于水位埋深5.010.0m段含水层温度变化较大，地下水在抽水过程中流速变化较大，且地下水流动存在紊流现象；水位埋深大于10.0m的层位，地下水流动较小，地层温度稳定在18.418.6。3、2#回灌井和3#回灌井温度受回灌水温的影响，埋深10.0m以下温度稳定在18.518.6，也说明工区地层的保温性能良好，热扩散较慢。4、建议系统运行时，将水泵取水口放置于深度大于25.0m的位置，以利于热交换；回107、灌采用自然回灌，回水口放置深度15.020.0m为宜。 取水井布设的合理性分析由于该项目井群设计并为完成，以下在结合滙點项目水源热泵水文地质勘察报告给出井群布置的建议方案：场地井位布置要与区域水文地质条件相结合，抽水井与回灌井的位置要与场地地下水流向相适应。考虑到井群开采影响，建议抽水井间距以5060 m为宜，回灌井间距（包括与取水井之间距离）大于2530.0m，这样水量基本达到系统要求，也可保证回水能全部回灌至同一含水层，但取水井与回灌井之间的间距不宜过大，建议最大不超过50m为宜。建议取水井井深设计为40 m，同时为保证取出的地下水全部能得以回灌、且为了地源热泵系统更好的交换地下热量，建议108、采用一抽两回的方式，回灌井井深设计为40m。为保证地下水换热系统长期运行稳定，在运行一段时间后，要定期回扬或定期进行洗井。5.2.8取水可靠性与可行性分析5.2.8.1可靠性分析本项目工程区拟布设8口取水井来满足项目水源热泵空调系统运行所需水量，工程设计量夏季取水规模为5452m3d，冬季3511m3d，过度季节不取水，年取水总量为99万m3，上部第四系孔隙潜水含水层为其取目标含水层。现状水平年条件下，地下水的天然补给量为夏季9299m3d ，冬季8271m3d，补给量较富余，大于本项目空调运行期的取水量要求；规划水平年条件下，受到城区建设影响，地下水的天然补给量为夏季9065m3d，冬季空调109、运行期地下水资源的日补给为8227m3d，天然补给量仍然丰富。经分析项目区域地下水资源丰富，天然储存约为387.5万m3，完全能够满足规划水平年内本项目的取水要求，在特枯年份或枯水期也能够起到调节作用。并且本项目的取水实质是用水但不耗水，所取水量全部回灌，对地下水天然资源总量不会造成改变。5.2.8.2可行性分析本项目的实施符合成都市武侯区城市总体规划要求，选址是合理的。同时，本项目取用地下水符合国家相关产业政策，并符合成都市水资源管理条例、成都市地下水资源管理办法和成都市水资源开发利用中长期用水规划，从水资源利用和行政管理的角度，该项目取水是合理的。其次，本取水方案遵照公共建筑节能设计标准（110、GB501892005）、居住建筑节能设计标准（JGJ1342001）规定，用水量的设计既考虑了所选水源热泵机组正常运行所需水量，还考虑当地气候空调使用习惯等因素，符合实际，取用水方案合理。同时，本项目取水设备开采便利，通过成熟的经济可行的回灌技术，本项目区所取地下水将全部回灌，回灌量补给地下水，对地下水天然资源总量不会造成改变，不会造成区域地下水位的持续下降，也不会存在超采地下水问题。因此，本项目的取水是可行的。第六章取水的影响分析6.1对区域水资源的影响该项目地处成都平原岷江水系扇状平原冲洪积二级阶地。砂卵石层透水性较强，富水性较好，含水较丰富。由上述章节可知，本项目取用地下水实质是利用地111、下水的温差，所取地下水采取完全回灌和同层回灌，自身不消耗地下水资源，不会造成区域地下水位的持续下降；同时地下水采取全封闭回灌措施，不会污染地下水的水质；从大的区域水文地质条件看，地下水资源储存量丰富，且本项目取水目标层是上部富水性较强的孔隙潜水含水层。因此，本项目取用地下水对区域水资源影响甚微。6.2对其他用水户的影响据调查，在取水区域的分析范围内没有其他大型地下水取水工程，在取水论证范围内也无其他取水设施，且本项目的取水比例1:2的比例布设取、回灌井8口，回灌井共16口，所取地下水要求100%回灌和同层回灌，因此，本项目的取水对地下水位的影响不大，对其他用户造成的影响甚微。如前所述，工程区地112、下水位初始埋深为12.75m，丰、枯期地下水位动态变化0.52.0m。今后在空调运行期，项目周边也可能有建筑项目需要施工降水，因此，建议取水井设计为40m，同时为保障地下水的全部回灌以避免产生负面影响，且为了地源热泵系统更好的交换地下热量，建议回灌井深也设计为40m。6.3综合评价综上所述，项目设计的地下水取水量合理，并采用取地下水完全回灌与同层回灌，几乎不消耗区域水资源，不会造成区域地下水位的持续下降；本项目周边无大型取水户，本项目取水对区域水资源和其他水用户的影响甚微，不会对周围水环境造成污染和破坏。第七章 退水的影响分析水源热泵机组空调用水本质就是一种水循环利用的方式，地下水的利用采用封113、闭循环方式，当地下水从抽水井取出后，进入空调主机，与热交换器进行热交换，完成热交换后的水被输送到回灌井重新灌入地下。地下水从抽取到回灌的全过程都是在封闭的管道中流动，没有其他物质的介入，几乎未与空气接触，水质基本没有变化。其次，本项目也不存在水源热泵机组内部管道结垢而影响回灌的水质。水源热泵机组内部管道的机构与地下水的矿化度（CaCO3的含量）和循环水的温度有密切的关系，通常，管道结垢是进入机组的地下水的Ca2+析出，导致管道结垢，并且当地下水温度在60以上时容易导致管道结垢。根据水质检测的结果，本项目区域地下水的矿化度满足直接进入水源热泵机组的地下水水质要求，并且根据拟采用热泵机组工况，本项114、目日循环水的最高温度是夏季29，远低于容易导致热泵机组管道结垢的温度点。因此，本项目水源热泵机组空调在使用过程中不会对地下水体造成污染，也不消耗水资源，仅有一些物理变化。水源热泵机组空调退水影响主要表现在以下方面：一是对地下水的扰动；二是温差；三是对邻近工程影响。7.1 对地下水扰动的影响水源热泵系统工作过程中对地下水流形成扰动影响的途径是：开采井抽取地下水，将使含水层中地下水形成一个水位下降的附加流场；回灌井对含水层进行补给，将使地下水位形成一个上升的附加流场；水源热泵系统对地下水流系统形成的总影响，是上述连个附加场叠加后形成的效果。根据水文地质勘查报告，取水井埋深20.025.0m段地下水115、流速度变化较大，且地下水流动存在紊流现象；埋深大于25.0m的层位，地下水流动较小，扰动影响可忽略不计。由于全部回灌有利于地下水维持动态稳定的水平衡模式，回灌对地下水的扰动是暂时的，并且仅对浅层地下水的瞬时径流有微弱影响，并不会影响到区域水资源环境，同层回灌则可避免不同含水层的交替污染。因此提倡全部回灌和同层回灌，并要求业主方严格执行。此外，系统在开启和关闭时，抽水量和回灌量较大，瞬间的水位变化也较大，可能会引起含水层中的细砂、粉砂、粉土等细粒岩土位移较大。为杜绝此现象的发生，建议在系统运行开始和运行结束时，按步骤逐一开启潜水泵，以减低水位变化速率。7.2 对地下水温差的影响 对区域地下水温的116、影响温差的影响是客观存在的，地下水进入空调主机进行热交换之后，温度有所变化，带着热量或冷量的地下水在回灌如地下后，可能暂时的引起回灌局部的地下水温度升高或降低，但由于区域地下水资源量丰富，并处于流动状态，地下水资源属于可再生资源，有自然恢复和再生能力，且本水源热泵空调系统只在冬、夏季运行，其他季节不运行，地下水资源有数月的时间进行调节、蓄能而达到热平衡，因此，回灌水的温度较底层原始温度存在温差是可以持续利用的，温度对区域地下水资源的影响是微弱的。根据现场测试数据可以看出，项目区取水井内原始温度较稳定，温度范围为18.418.6，埋深10.0m以下，温度稳定在18.5。本项目采用的热泵机组工况为117、10温差，因此，本项目夏季运行时回灌温度约为2829，冬季运行时回灌水的温度约为89。由于项目区域地下水资源量较丰富，并处于流动状态，且水源热泵空调系统只在冬、夏季运行，其他季节不运行，地下水资源有数月的时间进行调节，蓄能而达到热平衡，因此，会灌水的温度较地层原始温度存在温差是可以持续利用的，温差对区域地下水资源的影响是微弱的。 对场地地下水温的影响在不考虑地下土层的隔热、散热，也不考虑地下水的流动影响条件下，采用理论公式预测回灌水对场地地下水温的影响：QJ=QRT式中：QJ回灌水的总放热量（kJ）QR浅层地热容量（kJ/）T温差（）（1）回灌水的总放热量本项目设计单井出水量80m3/h，每天118、运行14小时，夏季地下水循环利用量QW=4056m3/d，项目运行时同时开启8口取水井，则单井地下水循环利用量qw夏=40568=507m3/d。同理，本项目冬季单井地下水循环利用量为qw冬=54528=681m3/d。QJ=CWMTW其中：QJ-循环水的总放热量（kJ）；CW-水的比热容，取4.18kJ/（kg）；M-水的质量，kg，水的密度为1.0103kg/m3;T-循环水的温差，。根据厂家提供的水源热泵机组温差可取10 。经计算，回灌水总放热量：夏季 QJ=4.18507100010=2.127kJ冬季 QJ=4.18681100010=2.58107kJ（2）浅层地热容量采用体积法计119、算项目区浅层地热容量，这里计算赋存于饱水带中单位温差储存的热量。QR0=QS+QWQS=sCS(1-)MdQW=wCwWMd式中：QR0浅层地热容（kJ/）；QS岩土体中的热容量（kJ/）；QW岩土体所含水中的热容量（kJ/）；s岩土体的密度（kg/m3），取2500kg/m3；CS岩土体骨架的比热容（kJ/（kg.）,取2.2kJ/（kg.）；岩土体的孔隙率，取0.3；M计算面积，取单位计算面积1m2； d饱水带厚度（m），潜水面至计算下限的岩土体厚度，夏季取27.25m，冬季取25.25m；Cw水的密度，取1.0103kg/m3；Cw水的比热容，取4.18kJ/（kg ）；W岩土体的释水系120、数，取0.1；经计算项目区每平方米地热容量：夏季QR0=QS+QW=104912.5+11390.5=116303kJ/冬季QR0=QS+QW=97212.5+10554.5=107767kJ/本项目初步拟定设计取水井间距为50m，则井间距半径为25m，可计算出总地热容量：夏季 QR=QR0R2=1163033.14252=2.28108kJ冬季 QR=QR0R2=1077673.14252=2.11108kJ（3）回灌引起的温差夏季(每天)T=QJQR=0.1冬季(每天) T=QJQR=0.12由此可见，本项目冬夏季运行期间，温差的影响是客观存在的，带着温差的地下水在回灌入地下后，会暂时的引121、起回灌局部的地下水温升高或降低，但引起的温差不大，平均一天为0.1左右，对地下水温度场的影响较小，而在空调运行期间，一方面，地表继续接受太阳辐射并传至地下补充热能；另一方面，地下水的流动也为单井储热带来额外的热能。因此水温逐渐恢复至原始地下水水温，形成周而复始的恢复、再利用、再恢复的良性循环。7.3 水源热泵回灌技术影响分析回灌技术室水源热泵技术退水环节中的关键，结合本项目所在区域地下水状况及工程特点，这里主要论述与回灌技术相关的问题。 水源热泵的回灌的目的由于今年来成都市各区县城市建设发展迅速，随着大量的城市建筑的基坑降水疏排了大量的地下水，成都市包括武侯区在内的多个区县均出现了地下水位下降122、的情况。目前四川省建设厅正在大力规范水源热泵技术的开发利用，主编并发布了四川省地源热泵系统工程技术实施细则（DB51/5067-2010），将“地热热泵地下水换热系统必须采取可靠回灌措施，确保置换热量后的地下水全部回灌到同一含水层，并不得对地下水资源造成浪费和污染”作为强制性条款，防止因回灌不到位而带来的一系列负面影响。 水源热泵回灌的主要问题地下水源热泵应用于工程实际已有60多年的历史，工程实际中也暴露出了回灌井失效的问题。长期运行后出现的回灌井堵塞造成单井回灌量越来越小，是制约地下水源热泵应用的一个瓶颈。回灌能力下降的主要原因是因井孔、岩石表面和地层结构内部发生堵塞的因素有：（1）悬浮物堵123、塞，由于水中含有的悬浮物颗粒在回灌压力的作用下，附着于回灌井的井壁或进入含水层的空隙而影响回灌能力；（2）气泡堵塞，由于回灌水中可能携带大量气泡、水中溶解性气体可能因温度和压力的变化而释放出来，气体在含水层的空隙中驻留、堆积，发生气体堵塞；（3）化学沉淀堵塞，若回灌不能保证全封闭环境，回灌井处于曝氧环境，由于物理化学状态的改变或回灌水与地下水之间的化学反应而产生沉淀，从而降低回灌井的回灌能力； （4）微生物的生长，回灌水中的微生物在适宜的条件下，在回灌井的周围迅速繁殖，形成生物膜，堵塞回灌井过滤器空隙或含水层空隙，降低含水层的导水能力。 水源热泵回灌过程中的应对措施在地下水热泵系统运行过程中，124、为了掌握回灌效果情况，及时发现回灌中出现的问题，应做好以下工作：（1）回灌效果监测，回灌问题是水源热泵技术的关键，业主在水源热泵空调运行过程中应设置地下水监测系统，实时监测回灌井的回灌能力和场地地下水的水温及水位。重点对回灌井的回灌水量、水温、水质及井口压力，地下水位等进行监测，并记录以备查阅。（2）回场，回场清洗方法是预防和处理回灌井堵塞的有效方法，目前在国内常采用回场清洗来保障地下水源热泵系统的地下水回灌能力。（3）回灌井的维护和管理，项目区的钻井井口应高出地面2030cm，应设置井盖、井室和警示标志，并制定专门人员对项目区钻井进行看护，防止地面杂物掉落井内堵塞钻井。 成都市水源热泵技术回125、灌实例由于成都市武侯区的地质构造和地层构造，水源热泵系统运行过程中要求完全回灌是可以做到的，通过调查并结合我院已经完成的一些地源热泵项目，对目前一些成都平原所实施的水源热泵项目的回灌试验结果进行调查，统计结果见表7-1。表7-1 成都平原水源热泵项目回灌试验结果统计表项目名称地点地下水埋深取水井1#回灌井2#回灌井水位恢复时间（min单井取水量（m3/h）降升（m）单井回灌量（m3/h）水位上升（m）单井回灌量（m3/h）水位上升（m）四川省地矿局成都水文地质工程地质队综合楼成都市区4.541.534.0620.532.1521.02.23120都江堰香颂湖国际社区都江堰翠月湖镇2.726.5126、1.2814.51.7512.02.5850双流八益红色文化生态酒店双流县九江镇5.158.33.528.32.4430.02.5690双流县妇幼保健院双流城区5.645.23.0231.5522.21.4380表7-1结合本次回灌试验结果表明，在成都平原所实施的水源热泵项目，都能够通过一抽两回的方式将地下水完全回灌，在回灌的过程中回灌井的水位有一定的雍高，但是当停止回灌试验后，取水井和回灌井的水位均能够恢复至静止水位，不会导致地下水位的持续下降。综上所述，本项目退水对区域地下水资源的影响微弱。建议在取水方案中要加强取水井和回灌井的安全维护，加强水质管理，并制定专门人员进行监督性检查与抽查检查127、相结合的方式，保护好地下水资源，做到有计划取水、合理用水。其次，本项目取用地下水时，建议在地下水换热系统施工的同时，有针对性的在含水层不同的层位和水平位置上预埋温度监测设施，系统运行过程中，对含水层进行温度变化监测，以保证换热系统运行良好。在水源热泵机组长期运行后，也可以采取技术措施对水源热泵机组进行清洗，如采用化学清洗（加酸、消毒及氯化剂等），清洗后的废液需进行水质处理，达到排放标准后纳入排污管道。第八章 水资源保护措施水源热泵空调系统是一种利用浅层地热资源的既可供热又可制冷的高效节能空调系统。由于它具有节能、环保的特点，使得这项技术在近十年在我国得到了较快的发展。但采用地下水作为热量交换的128、媒介时，一些建成项目在运行过程中对地下水水量及水质产生了一定的影响，因此，在使用地源热泵系统时应从工程措施与非工程措施两方面着手保护地下水资源。8.1工程措施（1）水质是首先要注意的因素，包括含砂量、浑浊度与水的化学性质。本项目区地下水含砂量会造成机组和管阀磨损，回灌时会造成含水层堵塞，这时的地下水不宜直接进入机组，可考虑在水源侧设置板式换热器。为避免水井堵塞，同时，为了保证回灌水的水质不受污染，要求采用全封闭式回灌以及定期进行洗井。（2）除对回灌水质有要求外，井的布局也至关重要。总的来说，抽水井与回灌井布置应与区域地下水流向相适应，回灌井布置在抽水井的下游方向，为防止抽水井形成的降落漏斗影响129、区域地下水流场，根据水文地质勘查成果，抽水井井间距以50m为宜，回灌井可考虑布设于抽水井周边2050m。另外，井位应与邻近建筑物保持一定的距离，根据水文地质勘查报告，本项目井位与建筑物距离至少应保持10m。（3）成井质量也是制约回灌效果的重要因素，回灌井施工时应符合现行的国家标准供水管井技术规范（GB50296）及供水水文地质钻探与凿井操作规程（GJJ13），保障回灌井的填砾质量、止水密封质量、洗井质量。一般来说，回灌井的砾料应选择质地坚硬、密度大、浑圆度好的石英砾为宜，填砾的高度不小于含水层厚度的120130%，填砾应从孔口井管四周均匀填入，不得只从单一的方位填入，取水井砾料的粒径以58mm130、为宜，回灌井砾料的粒径以820mm为宜。止水材料必须具备隔水性好、无毒、无溴、无污染水质等条件，可选用粘土或水泥作为永久性止水材料。粘土应制成粘土球，球经为2060mm，用前制好晾干，达到表面稍干，内部湿润柔软为宜。水泥一般选用325号以上普通硅酸盐水泥或硫铝酸盐水泥。止水部位应选择在良好隔水层处，隔水层厚度不应小于510m。封闭要求在井口管周围，采用粘土球或水泥浆进行围填、封闭。对于第四系含水层，洗井方式宜采用多种方法联合洗井，如活塞洗井、空压机洗井排渣的方法。（4）业主单位在设计、施工和运行过程中，应遵循地源热泵系统工程技术规范（GB503662005），在保证没有人为污染物的情况下，还要131、控制地下水的开采层位，防止不同的层位地下水串层污染。不同层位的地下水往往水质有所差别，凿井过程中要控制水井开采深度，保证同层回灌，可有效避免地下水混层污染。（5）地下水应在密闭系统中输送，热泵空调系统中与地下水接触的部件应采用耐腐蚀的材料：取水井、回灌井宜设置井室、井盖予以维护。（6）取水管路与回灌水管路应安装水表和采样的旋塞阀，定期对地下水进行化验，发现地下水水质异常时，应及时采取措施。（7）实施水量、水位、水温和水质监测，空调系统运行后要在当地水行政主管部门的监督下对取水量、回灌水量、开采和回灌区附近地下水位、取回灌水水质开展定期监测或实时监测，详细掌握地热空调系统运行状况，以便及时采取相132、关措施。（具体监控系统方案见附图4）（8）业主单位应安置取水和退水计量装置，严格控制取水量，做到节约用水，有计划用水，以本论证合理取水量为标准，严禁过量开采。（具体计量装置方案见附图4）8.2非工程措施地下水资源污染一般不易发觉，不像地表水，可以从水体的颜色、嗅味等物理性状来初步判断是否受到污染，对于地下水的监测，受观测井的限制，只有当污染物达到井孔时才有可能被发现，而此时污染已经形成，污染范围已经扩大。因此，地下水环境保护工作应坚持以防为主，主要的非工程措施有：（1）业主单位要依照水法、水污染防治法等有关法律的规定，认真协助水行政主管部门执行水资源保护和监督管理职能，依法缴纳水资源费。业主单133、位在开发利用地下水资源时，要统筹兼顾，维持地下水体的水质和合理水量；（2）业主在取用地下水时，要采取积极的安全维护和监督管理措施，指定专门人员定期对取水井、回灌井进行安全检查，采取监督性监测与抽查性监测相结合的监测方式，保护好地下水资源。（3）当项目取水对周边用水户或周围水环境造成影响时，业主应及时上报有关部门妥善处理。（4）业主单位根据需要在工程区内、外新建其他地表水、地下水开发利用工程，须先进行水资源论证工作并报水行政部门审查通过。在未取得取水许可证之前，不得擅自取水。第九章 建设项目取水和退水影响补偿建议9.1 影响范围及内容滙點项目水源热泵地下水取水工程位于成都平原岷江水系扇状平原冲洪134、积二级阶地。场地处于城区范围，取水分析范围内无大型工业、农业等取用地下水用户，周边城镇用户用水由城市市政管网供水；取水论证范围内无其它取水设施，由于本项目的取水有16口回灌井，所取地下水要求100%回灌，因此，本项目的取水对区域水资源和其它水用户的影响甚微，不会对周围水环境造成污染和破坏，除需按时交纳水资源费用外，不涉及与第三方产生水纠纷和补偿问题。但本项目运行后，如果因回灌井回灌能力下降等各方面因素，不能将所取地下水完全回灌，长时间后会在局部一定范围内形成水位降落漏斗。业主单位承诺当取水对周边造成影响时，落实具体解决措施，并建议按以下原则进行补充。9.2 影响补偿原则建设项目的影响补偿应以水135、资源可持续利用为主线，高效利用为基础，依法规范各用水目标间的水资源供需关系，制定合理可行的项目补救措施和经济补偿方案，其原则为：（1） 坚持公平、公开、协调、互利的原则（2） 对可恢复的专项设施原规模、原标准、恢复其原功能（3） 人为造成农业灌溉水量减少，灌排工程报废或是去部分功能的，实行有偿占用与等效替代相结合9.3 补偿措施建议 结合占用农业灌溉用水水源、灌排工程设施补偿办法（水利部、财政部、国家纪委水政资1955457号），一旦发生涉水纠纷，给受影响单位或个人造成经济损失，经法定的评估机构评定后，报相应的水行政主管部门和同级物价、财政部门核准，给予受影响单位或个人赔偿。在补偿时应充分分析136、研究受影响方的意见和要求，业主应与受影响方签订相关的补偿或赔偿协议等文件，按有关规定标准执行。第十章水资源论证结论与建议拟建项目位于武侯大道，三环路和绕城高速之间，具体地址：武侯区簇桥乡顺江村2、3组、机头镇果偃村6组。规划建设净用地面积41896 m2，规划总建筑面积71325.01m2，其中用于水源热泵中央空调系统的商业用房面积大约100000m2。项目包括地下三层，地上十五层。负三层和负二层为地下停车场，负一层到五层为商业用房，六层到十五层为写字楼（SOHO式公寓）。业主单位四川港威资产管理有限公司委托中国建筑西南勘察设计研究院有限公司编制本项目的水资源论证报告。根据建筑物冷热负荷、水源137、热泵机组用水需求，业主拟定的夏季最大日需水量为5452m3d，冬季为3511m3d，过度季节不取水，年取水总量约为99万m3（以夏季运行4个月，冬季运行3个月计）。综合地下取水量、取水和退水影响的分类、分级指标。本项目水资源论证工作等级确定为二级。业主计划在用地规划范围内取水井与回灌井数量采用1:2的比例布置，拟布置8口取水井，16口回灌井，采用自然回灌的方式抽取地下水并做到完全回灌和同层回灌。10.1取用水的合理性本项目取用地下水符合国家相关产业政策，并符合成都市水资源管理条例、成都市地下水资源管理办法和成都市水资源开发利用中长期用水规划，从水资源利用和行政管理的角度，该项目取水是合理的。其138、次，本项目运用的地源热泵技术经济可行，节能减排，取水方案遵照公共建筑节能设计标准（GB501892005）、居住建筑节能设计标准（JGJ1242001）规定，既考虑了所选水源热泵机组正常运行所需水量，还考虑当地气候、空调使用习惯等因素，符合实际、用水合理。10.2取水水源的可靠性和可行性按初步设计方案，拟在项目区布置8口取水井，空调运行期间群井每日的总出水量为11953m3d，满足本项目设计冬季最大水量。同时，现状水平年地下水资源天然补给量充足，规划水平年地下水资源的天然补给量有所减少，但项目取水论证范围内地下水资源储存量丰富，能够满足本项目取水要求。其次，本项目的取水实质是仅利用地下水的温差139、，取用的地下水完全回灌，对地下水天然储存总量不会造成改变，其开采资源量仅增大了地下水的瞬时径流，因此，本项目取水可靠。本项目的实施符合成都市城市总体规划要求，选址是合理的。其次，本项目所取地下水采取全部回灌和同层回灌，从技术方面看，地下水回灌技术也是成熟、经济可行的，因此，本项目几乎不消耗区域水资源，项目的长期取水不会造成区域地下水位的持续下降，采取封闭回灌也不会造成地下水环境的污染，本方案可行。10.3取用水对水资源状况和其他取用水户的影响 本建设项目设计的日取水量符合区内地下水可开采量要求，不会造成过量开采，不会导致区域地下水位的持续下降；本项目所取地下水采取全部回灌和同层回灌，并不会造成140、当地地下水水量的消减及水质的污染。在取水分析范围内没有大型的取用地下水用户，在取水论证范围内也没有其他地下水取水用户，因此，本项目取用地下水对区域水资源和其他用户不构成影响。10.4退水影响及水资源保护措施水源热泵机组空调退水影响表现在对地下水的扰动和温差。对地下水的扰动是暂时的，全部回灌有利于地下水维持动态稳定的水平衡模式；温差的影响客观存在，但地源热资源属于可再生资源，具有自然恢复和再生能力，回灌水的温度较底层原始温度存在温差是可以持续利用的。若无法保证地下水的全部回灌，则会造成地下水资源的衰减，引发一系列的地质环境问题，因此，水源热泵空调系统运行过程中要求业主单位采取积极的工程措施保障地141、下水的全部回灌。业主单位要严格依照水法、水污染防治法、地源热泵系统工程技术规范等有关法律、规范性文件，认真协调水行政主管部门执行水资源保护和监督管理职能，开发利用地下水资源时，以本论证允许开采取水量为标准，严禁过量开采。10.5取水方案该建设项目拟定夏季最大取水量为5452m3d，冬季为3511m3d ，过渡季节不取水，年取水总量约99万m3。根据本项目的实际情况，拟定在项目用地范围内取水井和回灌井按1:2的比例布置，取水井8口，取水井的井间距以50m为宜，与建筑物安全距离以大于10m为宜，管井成孔口径300mm，取水井井深40m。建议抽水井布置应与区域地下水流向相适应，井位的布置需委托专业单142、位在设计阶段因地制宜，全面考虑周围建筑物等因素调整。10.6退水方案本建设项目地下水取水工程自然回灌的方式，拟布置16口回灌井，不考虑将热泵机组尾水做生活热水回用，所取地下水采取同层回灌和全部回灌的方式排放至相应取水层。回灌井布置在取水井周边，与取水井距离以2050 m为宜，管井成孔口径300mm，回灌井井深40m。在全部回灌条件下，预计取水区水位短期变化范围在1m以内，长期运行后，本区地下水水位基本不会整体下降。10.7建议（1）在本项目具体施行的过程中，布井方案及井结构设计应由专业的水文地质单位因地制宜、精心设计。按照地源热泵系统工程技术规范（503662005），设计施工前应该先开展水文143、地质勘查试验。施工时还应符合现行国家标准供水管井技术规范（GB50296）及供水水文地质钻探与凿井操作规程（GJJ13）。（2）业主单位必须安置取水和退水计量装置，严格控制地下水取水量，以本论证合理的取水量为标准，严禁过量引水或过量开采，做到节约用水、有计划用水。（3）考虑到回灌水中不仅总硬度高，而且还有气体和泥沙，回灌水在物理、化学作用条件下会产生沉淀物，同时泥沙的淤积均会导致回灌量的衰减。为了保障供暖、制冷的连续性，建议工程运行时在水源侧设置板式换热器，并对地下水进行除砂处理。为了减慢回灌量的衰减，可将取水井和回灌井互相使用，对回灌井进行定期回扬。（4）抽水井运行期间，应加强水井周围的防渗反滤处理，以防止水井周边土层产生渗透破坏并注意水井自身安全问题。（5）在距离水井60m范围内，不要堆放垃圾等污染物，以免污水下渗引起地下水水质变坏。（6）取水井与回灌井应注意管井材质的选取，如采用有防腐蚀性的材料；取水及回灌过程中，注意密封措施及取水时产生的气泡问题。（7）水源热泵空调系统运行期间，宜设置观测井，要有专门人员长时间对地下水的水质、水温、水量、水位等进行监测分析，以保障热泵机组的安全、正常运行，掌握区域水资源的变化趋势，防止引发一系列环境资源问题。