1、项目摘要表项目概况项目名称 颍上县鑫都首府小区开发建设工程项目建设单位 联系人电话节能评估单位 联系人电话项目建设地址所属行业建筑项目性质 新建 改建 扩建 项目总投资 63082万元投资管理类别 审批 核准 备案 建设规模和主要内容项目总占地面积80817.3平方米，总建筑面积278242.4平方米，其中地上建筑面积224727.5平方米，地下室（人防工程）及保温层工程35843.2平方米。项目年综合能源消费量主要能源种类 计量单位 年需要实物量折标系数 折标煤量（tce） 电万kwh1828.191.229tce/万kwh2246.853.50tce/万kwh6398.67水万t76.062、0.857tce/t65.18天然气万m267.7312.143 tce/t822.49项目年综合能源消费总量（tce） 当量值3134.52等价值7286.34项目能效指标比较项目指标名称项目指标值国内平均水平 对比结果（国内一般，国内领先，国际先进）单位面积综合能耗11.26kgce/m218 kgce/m2国内先进对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响本项目年耗水量76.06万t；年耗电量1828.19万kWh；年耗天然气量67.73万立方米。年能源消费增量数按等价值为7286.34吨标煤，占阜阳市2013年全社会能源消费总量的0.0007%。因此本项目新增能源消费对阜阳市能源消3、费增量的影响较小。对所在地完成节能目标的影响本项目万元能耗为0.496tce/万元，小于2015年阜阳市万元GDP 能耗0.784tce/万元，对阜阳市完成节能目标没有影响。可研报告提出的主要节能措施及节能效果：1、合理确定各类建筑和道路的布局、走向、方位、朝向、体形、间距，形成良好的工作条件和有利于建筑节能的微气候环境。2、推广使用节能照明灯具，推动国家“绿色照明”工程。项目可研报告在节能方面存在的主要问题：缺少对太阳能及水资源回收的利用 节能评估提出的主要节能措施及节能效果：1、提高空调采暖等用能系统能效；2、采用高效的节能灯具；3、进一步扩大中水回用比率，增加太阳能等清洁能源的利用。前 4、言第1章评估依据1.1评估范围和内容1.2评估依据第2章项目概况2.1建设单位基本情况2.2项目基本情况2.3项目用能概况2.4项目所在地能源供应及消费情况第3章项目建设方案节能评估3.1项目选址、总平面布置节能评估3.2工艺流程、技术方案节能评估3.3主要用能工艺和工序节能评估3.4主要耗能设备节能评估3.5辅助生产和附属生产设施节能评估3.6本章评估小节第4章节能措施评估4.1节能技术措施概述4.2节能管理措施评估4.3单项节能工程4.4能评阶段节能措施评估4.5节能措施效果评估4.6节能措施经济性评价4.7本章评估小结第5章项目能源消耗利用状况核算5.1节能评估前项目能源利用状况5.2能5、评后项目能源利用状况5.3本章评估小结第6章项目能源消费及能效水平6.1项目对所在地能源消费量增量的影响评估6.2项目对所在地完成节能目标的影响评估6.3项目能源供应条件及落实情况6.4项目能效水平评估6.5本章评估小结第7章评估结论前 言能源、土地、水、原材料等自然资源是人类赖以生存和发展的基础，是经济社会可持续发展的重要物资保障。人均能源资源占有量少、国内保障程度低，从长远和总量上看能源供给不足是我国的基本国情。我国正处在经济社会发展的重要阶段，随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，工业化、城镇化进程加快，能源需求将大幅度上升。21世纪头20年，要实现党的十六大提出的国内生产总值“翻6、两番”的宏伟目标，能源领域面临严重问题：一是储量不足，我国人均能源资源占有量仅为世界平均水平的一半；二是能源利用效率远低于世界先进水平；三是以煤为主的能源结构导致环境污染严重；四是大量进口石油严重威胁国家的经济安全。能源大量消耗和环境严重污染的粗放型经济增长模式，影响全面建设小康社会总目标的实现，节约能源是解决上述矛盾的现实选择。胡锦涛总书记在党的十七大强调：坚持节约资源和保护环境的基本国策，关系人民群众切身利益和中华民族生存发展。必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位、每个家庭。要完善有利于节约能源资源和保护生态环境的法律和政策，加快形成可持7、续发展体制机制。落实节能减排工作责任制。开发和推广节约、替代、循环利用和治理污染的先进适用技术，发展清洁能源和可再生能源，保护土地和水资源，建设科学合理的能源资源利用体系，提高能源资源利用效率。加大节能环保投入，重点加强水、大气、土壤等污染防治，改善城乡人居环境。温家宝总理指出：“要从国家全局和战略的高度，充分认识加快建设节约型社会的极端重要性和紧迫性，迅速行动起来，在全国范围内大张旗鼓，深入持久地开展资源节约活动，加快推进节约型社会建设，促进我国经济社会全面协调可持续发展”。省、市政府也相继对资源节约工作进行了安排部署，提出了明确的要求。为贯彻执行中华人民共和国节约能源法、国务院关于加强节能8、工作的决定、安徽省节约能源条例、安徽省人民政府关于加强节能工作的实施意见、固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发展和改革委员会2010年第6号令）的有关规定，从源头上杜绝能源的浪费，保障项目建成后在节能、节水及资源综合利用方面符合国家有关法律法规、标准和规定，根据安徽省实施固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法细则的有关要求，受安徽鑫都置业有限公司委托，我公司依照有关法律法规、产业政策、节能标准和设计规范及企业提供的工程技术数据资料，对颍上县鑫都首府小区开发建设工程进行节能评估。在对项目现场进行了实地勘察，对工程设计技术资料等进行技术分析、考察类比工程的基础上，参照行业情况做了认真9、筛选对照，编制完成了本评估报告。第1章 评估依据1.1 评估范围和内容1.1.1 评价范围本节能评估报告书评估范围主要是对颍上县鑫都首府小区开发建设工程投入使用过程中的能源消耗量及能耗水平，依据科学的方法进行评估。1.1.2 评价内容根据有关规定和文件精神，针对该项目主要评估以下内容：（1）评估项目是否符合节能相关的法律、法规、规划和产业政策，项目采用的建筑材料是否符合国家、地方和行业节能设计标准及规范，有无采用明令禁止和淘汰的落后设备及建筑材料；（2）评估项目能源供应及保障情况以及项目能源消费对当地能源消费的影响；（3）评估项目用能数量、用能种类和结构是否合理，能耗指标是否满足国家或地方规定10、的能耗定额或限额；（4）评估项目主要耗能结构、主要用能工程节能设计是否合理；（5）提出科学、合理、可行的节能措施，分析节能效果。1.2 评估依据1.2.1 相关法律（1）中华人民共和国节约能源法（2008年4月1日施行）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月施行）；（3）中华人民共和国可再生能源法（2006年1月1日施行）；（4）固体废物污染环境防治法（2005年4月1日起施行）；（5）中华人民共和国大气污染防治法（2000年9月1日施行）；（6）中华人民共和国水污染防治法（2008年2月28日施行）；（7）安徽省节约能源条例； （8）民用建筑节能条例（中华人民共和国国务院令第511、30号）（2008年10月1日起施行）；（9）中华人民共和国清洁生产促进法（2012年7月7日起施行）。1.2.2 相关法规（1）固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国发20106号）；（2）国务院关于进一步加强节油节电工作的通知（国发200823号）；（3）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号）；（4）关于印发的通知（发改投资20071393号）；（5）安徽省实施细则（皖发改环资201118号）；（6）建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科2006231号）。1.2.3 相关规划节能中长期专项规划（国家发改委发改环资20042505号）1.212、.4 产业政策（1）中国节能技术政策大纲（2006年）（2）中国节水技术政策大纲（2005年）（3）国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委、科技部、环保总局 2005年第65号）（4）国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知（发改环资【2007】21号）（5）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发【2007】15号）（6）建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科【2006】231号）（7）国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（国发【2003 】18号）（8）国家发展和改革委员会颁布的产业结构调整指导目录（2013、11年本）（9）国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知（国发201126号）1.2.5 相关标准及规范（1）建筑照明设计标准（GB50034-2004）（2）采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）（3）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）（4）室外给水设计规范GB50013-2006（5）建筑设计防火规范GB50016-2006（6）建筑给排水设计规范（GB50015-2003）（7）人民防空地下室设计规范GB50038-94（8）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（9）供配电系统设计规范GB50052-2009（10）外墙外保温工程技术规程（J14、GJ144-2004）（11）综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）（12）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）（13）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）（14）建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7016-2008）（15）全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇（建筑）（2007）（16）全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇（电气）（2007）（17）全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇（给水排水）（2007）（18）全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇（暖通空调动力）（2007）（19）三相配电变压器能效限定值及节能评15、价值（GB20052-2006）（20）多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级）（GB21454-2008）（21）房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB12021.3-2010）（22）安徽省居住建筑节能设计标准（DB34/1466-2011）（23）安徽省公共建筑节能设计标准（DB34/1467-2011）1.2.6 节能技术、产品推荐目录一、节能技术推荐目录（1）国家推广节能技术目录（第一批）（2）国家推广节能技术目录（第二批）（3）国家推广节能技术目录（第三批）二、节能产品推荐目录（1）中国节能产品目录；（2）工业和信息化部公告节能机电设备（产品）推荐目录（第一批）；（3）工16、业和信息化部公告节能机电设备（产品）推荐目录（第二批）；（4）工业和信息化部公告节能机电设备（产品）推荐目录（第三批）。1.2.7 其他依据（1）颍上县鑫都首府小区开发建设工程可行性研究报告；（2）安徽鑫都置业有限公司提供的其他资料。第2章 项目概况2.1 建设单位基本情况2.1.1 建设单位安徽鑫都置业有限公司2.1.2 法定代表人张晓红2.2 项目基本情况2.2.1 项目名称颍上县鑫都首府小区开发建设工程2.2.2 项目性质新建2.2.3 建设地点本项目位于颖上县城关镇北，新城区颖阳路北侧，西外环东侧，北至政务北路，东与城市绿地相邻。该地区地势平坦，空气清新，交通便利，适合本项目的建设。217、.2.4 项目建设规模及内容为加快颍上县城市建设步伐，改善颍上县居民居住条件，促进颍上县经济发展。安徽鑫都置业有限公司计划在颍上县城北区，颍阳路与西外环交汇处东侧，实施“颍上县鑫都首府小区开发建设工程”。本项目位于颖上县城关镇北，新城区颖阳路北侧，西外环东侧，北至政务北路，东与城市绿地相邻。用地规整成矩型。地块周边基础设施完备。该地块总用地面积80817.3平方米，建筑总面积276931平方米。其中地上建筑面积242399.2平方米，地下建筑面积35843.2平方米，本设计由14栋高层(其中18层及以下8栋，18层以上6栋)及商业服务用房、物管用房、公厕、地埋式垃圾处理站、配电用房等配套设施组18、成。2.2.5 主要技术经济指标表2-1经济技术指标一览表计量单位数值备注用地面积（）80817.3其中道路用地（）12609.2公共绿地（）28287.8住宅用地（）17570.8其他用地面积（）22349.5居住户数（户）2193居住人数（人）70173.2人/户总建筑面积（）278242.4其中地上建筑面积计容面积（）242399.2高层住宅（）224727.5商业服务用房（）16773.2物业管理用房（）492.7配电用房（）325.4公共卫生间（）80.4地下建筑面积地下车库（）35843.2(其中）人防面积（）11201.7占地面积（）17942.4建筑密度22%28%容积率2.919、93.0绿地率35%35%机动车停车位（位）1174其中地上（位）374地下（位）800非机动车停车位（位）4386其中地上（位）1069地下（位）33172.3 项目用能概况2.3.1 能源消耗种类及主要用能系统与设备本项目所需要的能源主要有水、电和天然气，其使用分布情况如下：1、水主要为生活用水、车库冲洗和绿化道路用水。2、电力主要用于照明、暖通、电梯、电器等耗电设备。3、天然气主要用于灶具、燃气热水器等燃气设备。2.3.2 主要供能系统本项目考虑项目用地周边的条件，拟采用市政供水、市政电力及市政天然气解决水、电和天然气使用的需求。其供能情况如下：1、供水(1) 水源:市政给水管网，供水压20、力为0.25MPa。(2) 本项目分别从基地北侧的政务北路和南侧的颖阳路各引入一根DN200给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。2、供电小区采用二路10kV电源供电，设10kV箱式开关站一座。设箱式变11组(9组为2*630kVA，2组为4*630kVA)。在地下室设置二个变配电房，每个变配电房内设置2台630KVA干变。本工程人防面积大于5000，在防空地下室设置一座移动电站。战时从人防区域电源引入的PEN（PE）线应作重复接地。所有人防电气设备外露可导电部分应可靠接地。3、供气天然气的气源为“西气”，由颍上国祯燃气有限公司在城北新区建立供气站，21、天然气经运输到供气站，再通过管道输送供应方式供气。利辛颍上天然气支线计划于2012年开始建设，后期小区供气由中压管道输送供应方式供气 。2.3.3 能源消耗总量1、年用水量本项目设计住宅2193户，按照3.2人/户计算，本项目住宅人数7017人。根据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）中“生活用水定额”规定：住宅用水定额250L/人d，停车库地面冲洗用水定额1L/次，洗车用水用水定额15L/辆次，道路、绿化洗洒水用水定额1.5L/次；不可预见用水量按总用水量的15%计。计算得本项目最高日用水量2082.7m/d，最大时用水量209.62m/h。消防用水量以住宅、商场消防用水量计算一22、次灭火最大用水量。本项目年最大用水量为76.06万t，折合标准煤（新水折标系数为0.0857kgce/m3）为65.18tce。2、年用电量计算照明设计满足建筑照明设计标准GB50034-2004关于建筑照明功率密度值的要求。商业、公共配套用电负荷根据目前的用电水平和装备标准，参照中国建筑标准设计研究院编制的全国民用建筑工程设计措施节能专篇中列举的商铺、公建配套用电负荷标准，以及参考同类项目的用电负荷取值。其他年用电量参数参考同类项目用电量取值，再结合颍上县的具体用电情况。项目建成后运营期间年总耗电量为1828.19万kWh。3、年天然气用量计算该项目规划天然气系统完整，能够满足新建项目运营期23、日常用气需要。本项目参照类似项目规划区域居民耗热指标，确定居民用户耗热指标为65万kcal/人a，天然气热值33.81MJ/m3（8081kcal/m3），折算为80.44 m3/人a。本项目居住人口预计7017人，年用燃气为56.44万m3，公建按照居民用气量20%估计，约11.29万m3。本项目年天然气用量合计67.73万 m3，折合标准煤（折标系数1.2143 kgce/ m3）为822.49tce。2.3.4 能源使用分布情况本项目正常运营期间所消耗的主要能源是电力、耗能工质水和天然气。项目年综合能耗3134.52tce（当量值）、7286.34tce（等价值）其中年用电量1828.124、9kWh，折标煤2246.85tce（当量值）、6398.67tce（等价值）；年用水量76.06万t，折标煤65.18tce；年用天然气量67.73立方米，折标煤822.49tce。年综合能耗详见下表。表2-2项目年综合能源消费量项目全年能源消耗实物量折算系数标准煤（吨）比例（%）备注单位数量电力万kWh1828.19 1.23 2246.85 87.82 当量值万kWh3.50 6398.67 等价值天然气万m367.73 12.14 822.49 11.29 自来水万t76.06 0.86 65.18 0.89 综合能耗3134.52 当量值7286.34 100.00 等价值注：折标系25、数来源于综合能耗计算通则（GB/T 2589-2008）。通过计算，电能占该项目能耗总量的比例最大，是本项目的主要能耗，因此应将此电能作为节能降耗的重点，加强能耗管理。2.4 项目所在地能源供应及消费情况2.4.1 项目所在地能源供应2.4.1.1 电力供应阜阳煤炭资源的全面开发，带动了火力发电的全面发展。260万千瓦的阜阳电厂一期已建成发电，阜阳电厂二期项目正在实施，再加上刘庄坑口电厂和口孜坑口电厂以及颍上县煤电一体化基地，发电装机容量将达到480万千瓦，届时阜阳市电力装机容量将占全省五分之一。阜阳电网位于安徽电网的西北部，担负着阜阳三区（颍州区、颍东区、颍泉区）、一市（界首市）、四县（颍上26、县、阜南县、临泉县、颍上县）及阜阳市区的供电任务。据了解，目前阜阳电网已经基本建成以华润电厂为电源点，500千伏网架为龙头、220千伏网架为骨干、110千伏网架为经络的供电网络，现有110千伏及以上变电站29座，10千伏及以上线路总长2.2万公里，变电总容量3783兆伏安。但随着近几年地方经济的快速发展，用电负荷和用电量快速增长，去年用电负荷已突破100万千瓦，用电量增长21.06%安徽阜阳供电公司遵循“经济发展，电力先行”的原则和电力建设适度超前的规律，依据阜阳市“十二五”社会发展规划，科学编制阜阳电网“十二五”规划。按照大电网规划管理模式，主网、配网、农网三级电网规划编制实行同时启动、同时27、编制、同样技术标准，分别成立主网、配网、农网规划专业工作组，历时近9个月，先后完成了电网现状调研及分析、电力市场需求负荷预测、电力供需平衡分析、主网规划及网架方案论证、变电站布点研究、各级电网变电容量平衡及校核等阶段性工作，最终形成主网、配网以及6个县域电网规划。其中，阜阳城市电力专项规划顺利获得市政府批准，列入阜阳市总体发展规划。 通过专家意见审定，安徽阜阳市电网规模到“十二五”末将翻一番。110千伏及以上电网总投资约22亿元，35千伏及以下电网总投资约为15.556亿元，加上部分小型电网建设投资，“十二五”期间，阜阳市电网建设总投资将超过40亿元。届时，阜阳电网将形成“一网两片区、双源六联28、络”的目标网架，110千伏网架进一步加强，85以上的35千伏变电站实现备用电源供电，全网的供电可靠性和供电质量将有质的提高，为我市经济社会发展提供坚强支撑。2.4.1.2 水资源1、水资源概况该地区为松散岩系孔隙水分布区，含水层颗粒较细，厚度较大，坡度平缓，水量丰富，水质优良，埋藏浅，便于开发利用。颍上县境内河流主要有淮河、颍河、济河、西淝河、小润河等。地表水年径流总量为5.1亿立方米。颍上县自上第三纪以来的沉积了已河、湖相为主的巨厚松散地层、岩性主要为粘土、亚粘土、亚砂土、粉细砂。该区地下水属冲积松散岩类孔隙水，属中等富水区，具有分层结构，根据埋藏浓度及补给方式分为浅层地下水和深层地下水。浅29、层水：该层水埋深浅，静水位为几米到几十米不等，单井涌水量70-80m3/h，目前农灌主要取用这层水。水平径流向由西北向东南；垂直向径流以水面交替上升运动为主，向地下径流缓慢。深层水：根据深度可划分为三个含水层，分别为150米以下，300米以下和400米左右，出水量90m3/h。水化学类型单一稳定，适于生活用水和工业用水。2、城镇供水情况颍上县自来水公司始建于1980年，现座落在颍城解放北路438号。公司现有六层办公楼一座，有职工177人，各类专业技术人员59人，内设11个职能部门，拥有地下水源深井12眼(不含工业园区4眼），日供水能力3万立方米，直径100500毫米供水管道总长116公里。 为30、确保颍城人民生产、生活用水需求，2001年公司又投资100多万元新建厂房400多平方米，引进美国BP公司原装及渗透水处理设备及矿泉水生产设备，自动化灌装设备，创办了颍泉天然饮用水厂，日均销售300余桶。此外，08年新上马了生产加氯自动化，实现泵房无人值班，成立了生产调度室及综合服务大厅。2.4.1.3 给排水（1） 水源:市政给水管网，供水压力为0.25MPa。（2）本项目分别从基地北侧的政务北路和南侧的颖阳路各引入一根DN200给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。（3）室外消防采用低压制消防给水系统。室外消火栓采用地上式，型号SS100/65一131、.0，保护半径不大于150m，布置间距不大于120m。水泵接合器设置距离室外消火栓1540m。（4）多层住宅分户设置太阳能系统，高层住宅采用燃气热水器。本设计预留安装位置。（5）低层住宅采用市政管网直接供水;高层住宅一至六层由市政给水管网直接供水，七至三十二层采用两套无负压变频设备分两个区给水;配套商业建筑、道路与绿化的浇洒采用市政管网直接供水。（6）住宅生活水表设置在公共部位，一至三十二层采用分块集中设置(三层集中)。水表采用DN20普通干式水表，表箱根据当地自来水公司要求设置。商铺等公共建筑生活水表设置埋地式水表井或根据当地自来水公司要求设置。2.4.1.4 煤炭随着国内煤炭市场供应趋紧，32、谢桥煤矿、刘庄煤矿满负荷生产，2012年，阜阳市煤炭开采和洗选业增长24.1%。阜阳市地下蕴藏有100亿吨以上煤炭资源，可采储量80多亿吨，占全省三分之一，均为发热量5000大卡以上的优质煤。未来，阜阳市境内五大煤矿将形成3000至3500万吨的煤炭产能。本项目主要消耗能源为电力，无需供热，不消耗煤炭资源，对本地煤炭市场供应基本无影响。2.4.1.5 天然气天然气的气源为“西气”，由颍上国祯燃气有限公司在城北新区建立供气站，天然气经运输到供气站，再通过管道输送供应方式供气。利辛颍上天然气支线计划于2012年开始建设，后期小区供气由中压管道输送供应方式供气 。2.4.1.6 地热阜阳市地热区，主33、要分布在市区、太和、界首等地，太和县施工的1000米深的水井，水温达到62。阜阳市施工1000米水井，水温45。阜阳地区水温异常、水量大、分布范围广，地热资源潜力较大，开发前景广阔。2.4.2 项目所在地能源消费情况颍上县位于淮河、颍河交汇处，国土面积1859平方公里，耕地10.3万公顷，人口172万，辖30个乡镇、348个村(社区)，先后荣获全国生态示范区、全国粮食生产先进县、全国水利建设管理先进县、全国绿化模范示范县、全国政务公开先进县、全国劳务输出示范县、全国科技进步先进县、全国科普示范县、全国现代农业示范区、国家园林县城等称号。2012年，颍上县实现财政收入30.03亿元，增长18.534、%，其中，地方财政收入12.98亿元，增长27.4%。财政支出40.6亿元，增长28.6%。全县88家规模工业企业实现工业总产值126.95亿元，同比增长27.7%(同期去掉谢桥煤矿，下同);完成工业增加值46.54亿元，同比增长14.2%;实现工业销售产值119.13亿元，同比增长24.7%;工业产销率99.3%，较去年同期下降0.5个百分点。2012阜阳市全年生产总值962.5亿元，按可比价格计算,比上年增长11.7%。其中,第一产业增加值249.4亿元，增长5.9%；第二产业增加值397.5亿元，增长15.7%；第三产业增加值315.6亿元，增长11.2%。三次产业结构进一步优化，由上年35、的27.3：40.1：32.6调整为25.9：41.3：32.8，第一产业占GDP的比重下降1.4个百分点，第二产业和第三产业比重分别提高1.2个和0.2个百分点。工业化率达到35.8%，比上年提高1.2个百分点。人均GDP达12616元（折合1999美元），比上年增加1414元。全市万元GDP能耗0.9712吨标准煤，同比下降3.16%。颍上县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要明确要求：贯彻“开发与节约并举、节约优先”的方针，着力缓解资源环境约束，加快形成“资源节约、环境友好”的生产方式和消费模式。推广先进节能技术和产品，加快低碳技术引进利用，实施十大重点节能工程和重点企业节能计划，推行36、合同能源管理，做好农业、工业、建筑、交通、公共机构和民用等重点领域节能。逐步降低高碳产业比重，增加高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业比重。严格执行固定资产投资节能评估和审查制度，完善节能审计制度。积极倡导“低碳消费、绿色发展”理念，增强全民资源节约意识。科学管理土地资源，严格土地供应政策和标准，鼓励建设多层标准厂房，提高单位土地投资强度。加快城乡建设用地整理复垦，实施农村土地综合整治整村推进工程，推进城市土地“二次开发”，提高土地集约利用率。抓好农业、工业和城市节水，加快中水回用设施建设，严格控制城市深层地下水开采，积极推进节水型社会建设。加强节能减排工作领导，继续实行责任目标管理，分解37、细化节能减排责任，严格节能减排统计、监测、评价、考核和清洁生产审核。采取综合措施，完成“十二五”期间省下达的万元GDP能耗、万元GDP二氧化碳排放量、主要污染物排放总量等节能减排目标任务。2.4.3 项目能源消费对当地能源消费的影响从以上分析可知，项目区具有比较充足可靠的水、电，完善的输送网络，加上项目周边基础设施完善，能源供应便利，项目用水、电均可得到保障。2013年全市能源消费总量934.78万吨标准煤，全市万元GDP能耗0.9712吨标准煤，同比下降3.16%。本项目年耗水量76.06万t；年耗电量1828.19万kWh；年耗天然气量67.73万立方米。年能源消费增量数按等价值为728638、.34吨标煤，占阜阳市2013年全社会能源消费总量的0.0007%。因此本项目新增能源消费对阜阳市能源消费增量的影响较小。第3章 项目建设方案节能评估3.1 项目选址、总平面布置节能评估3.1.1 选址、总平面布置要点1、建筑热工设计应与地方气候相适应。按照气候特征，我国的建筑热工分区细分为五区，颍上地区属于夏热冬冷地区，即分区；因此，根据民用建筑热工设计规范（GB50176-93）规范，夏热冬冷地区民用建筑，必须满足夏季防热要求，适当兼顾冬季保温。2、建筑选址充分综合考虑整体的生态环境因素，充分利用现有县城资源，符合可持续发展原则。3、建筑总平面布置和设计，宜充分利用冬季日照并避开冬季主导风39、向，利用夏季凉爽时段的自然通风。建筑的主要朝向宜选择本地区最佳朝向，一般宜采用南北向或接近南北向，主要房间避免夏季受东西日晒。3.1.2 项目选址节能评估本项目位于颖上县城关镇北，新城区颖阳路北侧，西外环东侧，北至政务北路，东与城市绿地相邻。用地规整成矩型。地块周边基础设施完备，地理位置优越，环境优美，符合可持续发展的原则。综上，本项目综合了项目所在地的诸多优势，充分考虑了当地能源、资源对项目的支持。3.1.3 总平面布置特点设计原则:尊重区域风情、人情文脉，以动态的、发展的思维，运用居住区规划设计原理:在满足日照、通风采光等技术规定的前提下，着重于空间布置和建筑形态的塑造，并充分注意人的视觉40、形象，提升居住品位。(1)建筑退界:按当地规划部门划定的建筑红线与建筑控制线，进行建筑退界。详见建筑总平图。出入口设计:设有三个出入口，一个主出入口位于颖阳路，是小区的形象入口，人行及非机动车出入，不考虑日常的机动车出入，两个机动车出入口分别位于西外环路及东侧道路上，道路开口退道路中心线80以上，均衡了这两条道路的机动车流量，方便住户的进出。沿西外环路及政务北路预留消防防出入口，整个居住区出入口位置恰当，符合疏散及总平面布置要求。(2)道路设计:小区.道路按三级路网设计，6米宽为小区主干道，4米宽为小区次干道，2.5米为小区人行步道.整个路网设计合理，交通流线便捷畅顺.(3)人车分流;为考虑小41、区景观及行人安全，交通系统规划中尽可能考虑人车分流，行人及非机动车由主入口出入，机动车分别由西外环路与东侧道路出入，由西外环路进出的机动车将直接进小区地下车库。东侧道路进出的机动车可以直接进地下室，同时可停放地面机动车停车位。住户搬迁、嫁娶、急救等的机动车可通过每栋楼前的消防车道路到达，访客车辆停东侧停车地面停车位。(4)停车设计:1)机动车停放;室内停车布置于小区地下室，用地东侧设置部分地面停车。商业停车: 分别设在沿街商.业建筑的一侧，毗邻道路。2)非机动车停放:于高层建筑地下室，部分自行车停放可设置于地面，经规划后有组织停放。3)垃圾箱与变配电站按需求分别沿路设置。垃圾箱为埋地式布置。变42、配电站设置时考虑了磁场对人体的影响，留出了足够的建筑何距，4)变配电站建成后其周边将进行绿化伪装。5)环境设计:绿化、草坪、铺地、场地、建筑小品本方案仅作概念性布置，施工图设计时进行深化。3.2 工艺流程、技术方案节能评估3.2.1 项目建设方案一、建筑单体设计以适用为前提，遵照日照、通风、节能、环保等技术要求，在进行单元平面组合时尽量注意朝向，居住建筑围绕客厅进行合理布置，功能设置齐全，南北相背分明，动静分区明确，房型比例合理。(1)住宅:住宅以两梯四户设计为主，底层考虑复式住宅，电梯按800公斤设置，楼梯宽度满足疏教要求设置为1.2米，按消防要求，根据层数分别设置疏散楼梯与消防楼梯，同时按43、规定要求设置消防电梯及消防前室。(2)商业:沿政务北路、西外环、颖阳路布置沿街商业服务用房，颖阳路与西外环路，西外环路与政务北路设置两处小型集中式商业。(3)各单体建筑、房型、平面、立面、剖面见相关图纸。二、总体设计一、建筑形式与风格创造出符合人类的审美要求、符合购房者的心理要求，为城市建设造景、塑造亮丽的城市建设风景线:在建筑形态与风格设计时采纳业主与楼盘销售商的意见，采用现代古典式的建筑风情，并根据本案的具体情况作适宜的改良，努力提高居住区的环境质量，提升居住区的品质。以檐口、线脚、材质、栏杆花饰等建筑元素进行组合，塑造新古典建筑风格。在总体坏境设计时适当运用古典风情的相关符号，进一步提升44、居住区的品质。二、建筑饰面材料与色彩高层屋面采用平屋面，墙面为暖色优质涂料，底部利用深色石材挂贴，金属外门窗及阳台花饰栏杆及底层小院金属栏杆均为亚光褐色面。商业建筑外饰面为石材饰面。3.2.1.1 结构设计(一)、设计依据: 建筑专业设计作业图； 按现行的国家、部和省有关规范、规程和规定: 建筑结构荷载规范(GB50009-2012); 建筑抗震设计规范(GB50011-2010); 建筑地基基础设计规范(GB50007-2011); 混凝土结构设计规范(GB50010-2010); 建筑桩基技术规范(JGJ94-2008); 高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010); 人民防空地下室45、设计规范(GB50038-2005); 地下工程防水技术规范(GB50108-2008); 砌体结构设计规范(GB50003-2011)。(二)、上部结构选型:本方案设计由14栋高层住宅，二层商业用房、配电房等组成。(三)、抗震设防:1.本工程抗震防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。高层住宅为剪力墙结构，18、25层住宅剪力墙抗震等级为四级；32层住宅剪力墙抗震等级为三级；商业、配电房等框架的抗震等级为三级。2.建筑物安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，抗震防设分类为丙类，本工程的结构设计合理使用年限为50年。(四)、荷载取值:1.恒荷载:根据结构构件尺寸46、及材料重度按实计算:2.活荷载标准值(KN/平方米) 卧室、客厅:2.0 厨房:2.0 卫生间:2.5 住宅楼梯:3.5 商场楼梯:3.5 阳台:2.5 商场:3.5 上人屋面:2.0 不上人屋面:0.5 基本风压:0.35 基本雪压:0.55(五)材料:1、砌体本工程0.000以下采用实心混凝土砌块，多层0.000以上外墙采用煤渣空心砖，其余0.000以上内墙除卫生间、楼梯间采用煤渣空心砖外均采用新型轻质墙体材料，其砌体容量不大于7.0KN/m3.2、钢材梁、板、柱、剪力墙的受力钢筋均采用III级钢(HRB400).3、砼高层六层以下采用C40，七层十二层采用C35，十三层十八层采用C30，47、十九层以上采用C25;商场、配电房等均采用C25砼。(六)基础:本工程18层（含）以下高层住宅和商业用房采用板式筏板基础，18层以上高层住宅其它采用预制桩基础。(七)结构计算本工程采用中国建筑科学研究编制的PKPM系列软件进行分析计算。3.2.1.2 给排水设计1. 设计依据(1)建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 2009年版(2)建筑设计防火规范) GB50016一2006(3)高层民用建筑设计防火规范(2005年版) GB50045-95(4)自动喷水灭火系统设计规范(2005年版) GB50084-2001(5)建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005(6)汽车库、48、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97(7)住宅设计规范 GB50096-2011(8)住宅建筑规范 GB50368-2005(9)人民防空地下室设计规范 GB50038-2005(10)人民防空工程设计防火规范 GB50098-2009(11)建设单位所提供的设计委托任务书及其他有关文件资料2. 设计范围及工程概况(1) 设计范围:用地红线内的给排水、消防和燃气设计。(2) 工程概况:本项目位于颖上县城关镇北，新城区颖阳路北侧，西外环东侧，北至规划路，东与城市绿地相邻。用地规整成矩型。地块周边基础设施完备。该地块总用地面积80817.3平方米，建筑总面积276931平方米。其中地上49、建筑面积242399.2平方米，地下建筑面积35843.2平方米，本设计由14栋高层(其中18层8栋，18层以上6栋)及商业服务用房、社区管理用房、物管用房、公厕、地埋式垃圾处理站、变配电用房等配套设施组成。3. 室外给水设计(1) 水源:市政给水管网，供水压力为0.25MPa。(2) 本项目分别从基地北侧的政务北路和南侧的颖阳路各引入一根DN200给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。(3) 用水量1) 生活用水量:表3-1用水量估算用途用水量定额用水单位数最高日用水量m/d.maxK最大日用水量/d.max备注居民用水250L/人.日7017（人50、）1734.52.25162.3按10小时计算停车库地面冲洗水1L/次1807418.01.09按每天2小时计洗车用水15L/辆次110辆16.51.00.33按10轿车车位计道路、绿化洗洒水1.5L/.次28657.742.91.010.7每天浇洒4小时计小计1807.2182.33不可预见15271.027.3合计2078.2209.63根据上表可知，项目最高日用水量为2082.7m/d，最大时用水量209.62m/h。 表3-2消防用水量估算用途设计秒流量设计灭火时间一次灭火设计水量室内消防20L/s2h144m室外消防25L/s2h180m自动喷淋30L/s1h108m合计75L/s451、32m本表以住宅、商场消防用水量计算一次灭火最大用水量。(4) 室外消防给水系统室外消防采用低压制消防给水系统。室外消火栓采用地上式，型号SS100/65一1.0，保护半径不大于150m，布置间距不大于120m。水泵接合器设置距离室外消火栓1540m。(5) 管材、接口及敷设方式室外给水管采用硬聚氯乙烯(PVC一U)给水管，管径80mm的室内消火栓给水管及喷淋给水管采用热镀锌无缝钢管，沟槽连接;80mm的室内消火栓给水管及喷淋给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。3.2.1.3 电气设计1.设计依据民用建筑电气设计规范 (JGJ I6-2008)住宅设计规范 GB50096-2011住宅建筑规范 (52、GB50368一2005)智能建筑设计标准 （GB/T50314-2006)建筑物防雷设计规范 (GB50057-2010) 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95)(2005年版)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067一97)火灾自动报瞥系统设计规范 (GB50016-98)人民防空工程设计防火规范 (GB 50098-2009 )建筑照明设计标准 (GB50034-2004)建筑物电子信息系统防雷技术规范 (GB50343-2009)建筑设计防火规范(GB50016-2006)其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准2. 设计范围供配电系统、照明配电系统、火灾自动报誉53、系统、安全防范系统、通信网络系统、有线电视系统、防雷及安保接地系统等。3. 负荷等级及供电电源(1) 高层住宅超过十九层按一级负荷(2) 高层住宅十八层按二级负荷(3) 低层住宅按三级负荷(4) 车库按一级负荷(5) 小区采用二路10kV电源供电，设10kV箱式开关站一座。设箱式变11组(9组为2*630kVA，2组为4*630kVA)。在地下室设置二个变配电房，每个变配电房内设置2台630KVA干变。4. 电度计量(1) 低层住宅表箱集中在底层。(2) 十八层高层表箱其他均集中底层配电间。导线采用16平方米计算压降1.99% (3) 高层住宅，每三层设一个表箱。(4) 商业建筑按门牌号进行计54、量。5. 照明及配电系统(1) 照度标准:起居室一般活动1001x,卧室一般活动751x,厨房一般活动1001x.卫生间1001x、餐厅1501x楼梯301 x自行车库751x门厅1001x电梯前室751x配电装置室及机房2001x。(2)功率密度:起居室、卧室、厨房等小于7W/平方米 车库34W/平方米 配电装置室8W/平方米。(3)住宅配电箱的进线端应装设短路、过负荷和过、欠电压保护电器。住户配电箱内配置有过电流保护的照明供电回路、一般电源插座回路、空调插座回路、电热水器等专用电源插座回路、厨房电源插座回路、卫生间电探插座回路。因进户总开关，带过电压(目前只有是带漏电)所有回路均剩余电流动55、作保护。(4)消防水泵、生活泵、电梯、公共照明、车库等为一级负荷，二级负荷均采用双电源供电。(5)导线选择及数设1)室外电源进线住宅部分采用ZR-YJV22交联聚氯乙烯。2)消防配电干线选用WDZN-YJV-1kV交联聚氯乙烯护套铜芯阻燃耐火电力电缆;3)消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm,;明敷时做肪火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。6. 防雷接地(1)阜阳地区年雷暴日31.9.本工程二十七层住宅按二类防雷，其他均按三类防雷，在建筑物顶部四周装设避雷带，并按规定采取相应防雷措施。(2)接闪器:在屋顶采用25x4热镀锌扁钢作避雷带，三类防雷屋顶避雷带连接线网格56、不大于20mx20m或24mx18m.二类防雷屋顶避雷带连接线网格不大于l0mX10m或12mx8m。(3)将所有建筑物金属构件都应等电位连接在一起，并与防雷装置相连。(4) 引下线:利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内四根主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于三类25m、二类18m。所有外墙引下线在室外地面下下0.8m处引出连接板，以备当接地电阻不能满足要求时增打人工接地极。(5)接地装置:接地装置利用预制桩主筋与基础底梁上的上下两层钢筋中的四根主筋通长焊接形成的基础接地网。(6)本工程防雷接地、电气设备的保护接地、共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实侧不满足要求时，增设人工接地极57、。(7)引下线上端与避雷带焊接，下端与基础接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0. 5m处测试卡子。(8)凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。(9)室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。(10)工程低压配电系统接地型式为TN-C-S系统，在进户处对PEN线作重复接地，将中心线N线与保护PE线分开。在该点以后N线PE线严禁有任何电气连接。(11) 为防止可能遭受闪电引起的瞬间超电压，总配电和分配电箱内装设电涌保护器(SPD)。(12) 电涌保护器安装线路上应有过电流保护器件，并应有劣化显示功能。7. 电信电话系统市政电话电缆先由室外引入至弱58、电信息箱.每户设住户信息箱一只，跳线给户内的每个电话插座。进户处预埋钢管，住宅每户按2对电话线考虑，在起居厅、卧室等处各设一个电话插座。电话电缆及电话线分别选用HYA和HTVV型。据装接容量计算，需配备约4000对电话。8. 有线电视设有线电视接收系统，小区内设有线电视接收站，位置设于小区的管理用房内，小区内设有线电视接收站采用双向HFC有线电视系统。(1) 每幢楼设一进线点，每单元设一上升点，每层设一只电视分支器盒.(2) 住宅每户至少设两只电视接收终端。(3) 电视接收终端输出电平683dBv。9. 智能化系统(1) 小区内设一个安保中心控制室，位置设于管理用房内。(2) 在小区的四周围墙59、上设置红外对射报警探测器，重要出入口安装红外报警监视探测器，24小时监控、全面设防、无盲区和死角;(3) 小区闭路电视监控设在主要入口处主干道，小区周界低照度摄像机、自动光圈摄像机，并将上述图像传送到安保监控中心控制;(4) 住宅设楼宇对讲系统:每套住宅设置家庭信息箱，住户内设置对讲电话和紧急呼叫求助按钮，一、二层住户可移动窗户(门)设红外线探测器或门磁装置，信号接至安保中心控制室。(5) 水泵房、配电间安装防盗安全门和防盗报警系统。(6) 由于安全防范系统涉及人身财产安全。安全防范系统应统一规划、统一设计、统一施工并应为独立的专用网(公共安全网所选用的产品必须具有国家公安部门颁发的生产，销售60、许可证)。10. 人防电气(1) 防空地下室的应急照明、警报设备按一级负荷供电，正常照明、风机、水泵按二级负荷供电，其他按三级负荷供电;电源平时从低压配电系统引接，战时从人防区域电源引接，人防配电箱设双电源切换装置。(2) 本工程人防面积大于5000，在防空地下室设置一座移动电站。(3) 人防照明与平时照明结合使用，战时灯具均改装为链吊灯。自防空地下室内部引到防护门以外的照明回路在该门的内侧设熔断器保护。(4) 人防地下室配线管穿越围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙时均采用镀锌钢管且采用防护密闭或密闭处理。(5) 风机室、人防值班室及战时主要出入口最里一道密闭门的内侧，设显示三种通风方式的音响、61、灯一光信号，主要出入口防护密闭门的外侧设有防护能力的呼叫音响按钮，音响装置设在值班室。(6) 战时从人防区域电源引入的PEN（PE）线应作重复接地。所有人防电气设备外露可导电部分应可靠接地。3.2.1.4 暖通设计1、设计依据 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012公共建筑节能设计标准GB50189-2005高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版） 建筑设计防火规范GB50016-2006 全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调 动力（2009）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002人民防空地下室设计规范GB 50038-2005人62、民防空工程设计防火规范 GB 50098-2009防空地下室通风设计 （2007年合订本）（FK0102）人民防空工程防护设备选用图集RFJ01-20082、设计内容1）地下汽车库、设备房等的通风设计；2）消防防排烟系统设计；3）战时人防通风设计。3、空调系统设计：住宅及配套用房均采用分体空调，建筑专业预留分体空调室外机位，冷凝水集中排放。4、消防及通风设计1）、本工程所有不满足自然排烟条件的防烟楼梯间，消防电梯间前室或合用前室或设置自然排烟设施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室均设置机械加压送风系统。防烟楼梯间内机械加压送风防烟系统的余压值为4050Pa；前室、合用前室为2530Pa。63、防烟楼梯间内设计压力间每隔1-2层设置一个自垂式百叶风口，发生火灾时，所有自垂式百叶风口均送风。前室及合用前室每层设置一个常闭的多叶送风口，发生火灾时，开启着火层及上层多叶送风口送风。所有消防送风口均与风机联动，就地或消防中心均可控制。机械加压送风井内表面必须光滑，不得漏风。2）、本工程所有需设置排烟设施的场所当不具备自然排烟条件时，均横向按防火分区、竖向按楼层设置机械排烟设施。需设置机械排烟设施且室内净高小于等于6m 的场所划分防烟分区；每个防烟分区的建筑面积不超过500m2，防烟分区不应跨越防火分区。防烟分区采用隔墙、顶棚下凸出不小于500mm的结构梁以及顶棚或吊顶下凸出不小于500mm的64、不燃烧体等进行分隔。排烟口或排烟阀按防烟分区设置。排烟口或排烟阀与排烟风机连锁，当任一排烟口或排烟阀开启时，排烟风机能自行启动；排烟口的设置与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不小于1.5m，防烟分区内的排烟口距最远点的水平距离不超过30m。3）、面积超过2000的地下车库设置机械排烟系统，并且每个防烟分区的建筑面积不超过2000，且防烟分区不跨越防火分区。地下室汽车库应设置换气次数为6次/时的机械排风系统和火灾时排烟系统。如有直通室外的汽车坡道，采用坡道自然补风系统，否则设置机械补风系统，系统补风量大于排烟量的50%。烟气经竖井排至屋面最高处，并在排烟风机的入口处设有280关闭65、的防火阀，并且要与风机联动，排烟风机置于排烟机房内。4）、地下设备用房，设置机械通风系统，设置竖向的排风井道，排出地面和裙房屋面。5）、无直接自然通风，且长度超过20m的内走道或虽有直接自然通风，但长度超过60m的内走道，均设置机械排烟系统。6）、不具备自然排烟条件或净空高度超过12m的中庭，需设置机械排烟系统，中庭体积小于或等于17000m3时，其排烟量按其体积的6次/h换气计算；中庭体积大于17000m3时，其排烟量按其体积的4次/h换气计算，但最小排烟量不应小于102000m3/h。排烟风机的入口处设有280关闭的防火阀，并且要与风机联动。7）、通风和空气调节系统的管道布置，横向按防火分66、区设置，当空调风管穿越防火分区时，在穿越处设置防火阀。5、人防设计1）、人员掩蔽所，设清洁通风，滤毒通风及隔绝通风。其进风系统分别由消波装置、油网滤尘器、密闭阀门、过滤吸收器、通风机等防护通风设备线成。采用全工事超压排风方式。滤毒通风时，防空地下室室内应保持30 50Pa的超压，工事内外压差小于30Pa时，不允许人员出入。隔绝通风时，采用送风机进行室内空气循环。2）、人防汽车库，允许轻度染毒，通风只设清洁通风和隔绝通风的，清洁通风合用平时排风排烟设备通风，进风采用车道自然补风，排风系统由风机、排风小室、防护密闭门排往人防汽车库外。3）、人防物资库，战时设清洁式通风和隔绝防护。进风系统由消波装置67、油网滤尘器、密闭阀门、回风插板阀和通风机等线成。排风系统由防护密闭门、密闭门超压排风。3.2.1.5 消防设计(1) 消防设计说明1) 设计原则;以“预防为主，防消结合”为消防原则进行防火设计。2) 设计依据: (a) 建筑设计防火规范 GB50016一2006 (b) 高层民用建筑设计防火规范 (2005年版) GB50045-95 (c) 自动喷水灭火系统设计规范 (2005年版) GB50084-2001 (d) 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005 (e) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 (f) 人民防空工程设计防火规范 GB50098-200968、(2)总平面布置1) 出入口设计:本项目设三个小区出入口及三个消防出入口，小区出入口分别设在基地南侧和北侧，消防出入口分别设在基地南北两侧及基地西侧。整个居住区出入口位置设计适宜恰当，符合消防、疏散及总平面布置要求。2) 道路设计:小区道路按三级路网设计，6米宽为小区主干道，4米宽为消防环形通道，2.5米为小区人行道。整个路网设计合理，交通流线便捷畅顺。1) 消防登高面:在每栋高层住宅都设有消防登高面，登高场地不小于15m8m。2) 防火间距:高层与高层之间的最小距离为13米，符合消防防火间距的要求。(3) 建筑单体消防设计:1) 住宅:高层住宅主要为两梯四户，电梯按800公斤设置，楼梯宽度满69、足疏散要求设置为1.2米，高层住宅按消防要求，根据层数分别设置疏散楼梯与消防电梯，同时按规定要求设置消防电梯及消防前室。2) 外保温防火设计a.外墙 所有建筑物外墙保温材料均为A级保温砂浆，且每层沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级无机保温砂浆作为防火隔离带，防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。外保温系统采用不燃或难燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm，其他层不应小于3mm。b.屋面所有建筑物屋面均为A级保温砂浆，屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度不小于500mm的A级无机保温砂浆设置水平防火隔离带。屋顶防水层或可燃保温层应采用不燃材料70、进行覆盖。c.详细措施及要求严格按(公安部和城乡建设部文件公通字200946号关于印发民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定通知)执行。(4) 给排水消防系统1) 水源:市政给水管网，供水压力0.25MPa。分别从基地北侧的政务北路与南侧的颖阳路各引入一根DN250给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。2) 室外消防系统:(a) 消防水量表3-3消费用水量用途设计秒流量设计灭火时间一次灭火设计水量室内消防20L/s2h144m室外消防25L/s2h180m自动喷淋30L/s1h108m合计75L/s432m本表以住宅、商场消防用水量计算一次灭火最大71、用水量。(b) 消防设施室外消防采用低压消防给水系统。室外消火栓采用地上式，型号SS100/651.0，保护半径不大于150m，布置间距不大于120m。集中泵房处设置消防水泵结合器.4套(其中消火栓用2套，喷淋用2套)，水泵接合器设置距离室外消火栓1540m。(c) 管材、接口及敷设方式室外给水管采用硬聚氯乙烯(PVC一U)给水管，管径200mm的管道连接采用插入式溶剂粘接接头，管径妻200mm的管道连接采用弹性密封圈插入式柔性接头。(5) 室内消防系统:1) 室内消火栓系统供水方式采用临时高压给水系统，在最高建筑同时离泵房较近的27层住宅屋顶设置高位消防水箱，有效容积不小于18m。在集中泵房72、内设置有效容积不小于252m消防水池，并设置消防泵二台(一用一备)，流量为20L/S，扬程为108m。室内消火栓的布置保证两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。小型商铺设置消防卷盘，与生活用水合用，直接从室外管网引入。2) 自动喷淋系统地下车库、商铺按中危险11级设置自动喷淋系统，喷水强度8L/m in，作用面积160。除不能用水扑救的部位外，均设自动喷水灭火系统。 在集中泵房内设置喷淋泵二台(一用一备)，流量为30L/S，扬程为50m。3) 建筑灭火器配置高层住宅、地下车库和公建内均设置手提贮压式磷酸按盐干粉灭火器。4) 防排烟系统及通风、空气调节l) 地下机械车库设机械排烟，车道自然进风73、系统。排烟按6次/小时换气次数考 虑。无法车道自然补风的防火分区，设置机械补风系统。补风按4次/小时 计算。2) 高层住宅合用前室，防烟楼梯间采用自然排烟，按照高层民用建筑设计防火规范(GB 50045一95)8.2 .2条设置。3) 地上需要排烟的房间设置自然排烟，设置可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%。不满足自然排烟条件的设置机械烟。4) 地上长度大于20m的走道设置自然排烟系统，可开启外窗的面积不小于走道面积2%，且自然排烟口距该防烟分区最远的水平距离不应超过30m。不满足自然排烟条件的设置机械排烟。(6) 消防电气(1) 消防系统组成:1) 火灾自动报警系统;2) 消防联动控制系统74、;3) 消防紧急广播系统;4) 消防系统直通电话系统;(2) 消防值班室:本工程门卫设消防值班室，对车库的消防高层消防进行探测监视和控制。消防值班室设主电源配电盘，根据停车数，负荷等级一级。需220/38OV二路电源供电。设置ups后备蓄电池组及直流充电机，保证在主电源故障情况下，消防控制室报警及其他所有联动、通信设备的不间断供电，供电电压为DC，24V。(1) 火灾自动报警系统:本工程采用控制集中报警系统。一级保护对象在消防控制室，对车库的消防、高层正压风机及报警系统，进行探测监视和控制，并能强行启动，排烟风机、正压风机、消防水泵。(2) 消防联动控制系统:在消防控制室设置联动控制台、控制方75、式分为自动控制和手动控制两种。通过联动控制台，可以实现对消防系统控制。1) 消火栓、自动喷水灭火系统:在消防栓内设置消防按钮，灭火时用小锤敲击按钮的玻璃窗，按钮不再被压下，即恢复常开的状态，起动消防泵，同时向消防控制室发出信号。湿式喷水系统在系统报警阀前后管道内均充满压力水，发生火灾时，阀式喷头因温度升高，达到一定值时，喷头内合金片熔化，水从喷口喷出。喷水时，配水支管上的水流指示器动作，向消防控制室报警，同时湿式报警阀上下产生压力差，打开阀门，压力水进入管网，另一股水流进入报警通道，使压力开关及水力警铃动作。压力开关信甲号送至消防控制室，作为启泵信号，启动水泵;也可湿式报警阀动作信号至配电箱直76、接启泵。2) 手动报警按钮及消防专用电话: 每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m。 手动报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位，并应有明显的标志。手动报警按钮安装高度距地1.5m 配电、水泵房、排烟机房等处分别设置消防直通对讲电话分机3) 排烟系统 控制要求:当某一防火分区着火时温感报警，联动对应排烟风机。4) 消防紧急广播系统:在消防控制室设置消防广播机柜(台)，消防紧急广播机组采用定压式输出(输出功率为:2x300w)，在地下车库设置号筒式3w耐火型扬声器，安装在距地2.2m左右的墙上，在地上走廊、公共部分77、均设置耐火型3w扬声器，安装在吊顶上。扬声器的直径为200mm。消防紧急广播回路，按建筑层分路，每层一路。当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据.火灾发生的区域，自动或手动进行紧急广播，及时指挥疏导人员撤离火灾现场。火灾应急广播的和火灾警报装置，并应采用分时播放控制:先鸣瞥报8一16s;间隔2一3s后播放应急广播20一40s;再间隔2一3s依次循环进行直至疏散结束。根据需要，可在疏散期间手动停止。5) 电动防火卷帘门:一般电动防火卷帘门两侧设专用的探测器，本工程仅作分隔防火分区，不用于疏散，探测器动作后应直接落底。防火卷帘门应具有在无电源情况下，由感温元件控制卷帘门自重落底的功能。防火卷帘门由78、消防控制室集中管理，一般由探测器联动控制(也可根据实际情况，通过控制模块实现消防控制室手动控制)，一步动作信号返回消防控制室。6) 消防控制室在确认火灾后，切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。地下车库应急照明为二级负荷，高层应急照明二级负荷。(6) 高层消防系统l) 消防配电干线选用WDZN一YJV一IkV交联聚氯乙烯护套铜芯阻燃耐火电力电缆;2) 消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mln;明敷时做防火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。3) 消火栓灭火系统，采用临时高压系统.在消火栓内设置消防按钮，灭火时用小锤敲击按钮的玻璃窗，按钮79、不再被压下， 即恢复常开的状态，起动消防泵。信号至消防控制室。3.2.1.6 无障碍设计一、设计依据：无障碍设计规范 (GB50763-2012)二、设计范围：1、在基地设置无障碍人行通道，地面高差不大于15mm，并以斜面过渡；地下汽车库设置了5辆无障碍车位。2、在住宅入口处设置了宽1.5m、坡度为1：12的无障碍坡道并设置扶手；入口平台宽度不小于2.0m; 无障碍入口和轮椅通过的平台上方设置了雨棚。3、供残疾人使用的门采用自动门和平开门，门上安装观察玻璃、横执把手和关门拉手，门扇下方安装0.35米高的护门板。4、公共卫生间设置了无障碍厕位，方便残疾人使用。5、一部客梯按无障碍电梯要求设置，以80、解决其垂直交通问题；电梯口设置提示盲道：电梯厅进深、按钮高度、标志、显示和音响设计均满足规范要求。3.2.1.7 人防设计一、 工程概况：本人防工程为平战结合人防工程，位于地下室，战时人防区转换为二等人员掩蔽所，工程类型为乙类，防常规武器6级，人员掩蔽部防化为丙级。平时作车库。人防区设6防护个单元：人防建筑面积11201.7。二、 设计依据：1、甲方提供的委托书及相关资料2、人民防空地下室设计规范GB50038-20053、人民防空工程设计规范GB50225-20054、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）5、人民防空工程战技术要求6、人民防空工程防化设计标准 （RFJ181、-97）7、人民防空工程防护功能平战转换设计标准RFJ-988、汽车库建筑设计规范JGJ100-989、建筑内部装修设计防火规范GB50022-9510、地下工程防水设计技术规范GB50108-200111、其他规范、法规三、 人防设计：a) 每个防护单元按六级的人防工程进行设计。b) 每个防护单元设不少于2个战时出入口，分别与进、排风口结合。第一道防护门外通道（含楼梯）按防倒塌设计，保障战时人员通行。c) 工程对仅供平时使用、开口较大的出入口采取了临战封堵措施，具体参照国家人民防空办公室人防工程防护功能平战转换设计图集中的槽钢组合梁封堵（三）：GLF6025（5）(非标),具体见国家人防办人82、防工程防护功能平战转换设计图集(97)，PZ3-107第三12页，有关施工预埋、预留应严格按该图集执行。d) 平时车库排烟口，按平战转换要求设置密闭烟道，平时将人防门开启，满足排烟要求；战时则关闭人防门。e) 本工程建筑上主要有以下九类平战转换项目。序号名称与内容施工/安装时限与要求1 各类人防门平时安装,验收前完成; 2进排风口的活门平时安装:边框及予埋件,与墙体施工同步完成;3排风口的超压排气阀门平时安装完成; 4装配水箱战时早期转换(30天内)冲洗 战时紧急转换(3天内)注水.5人防集水井,防爆地漏,普通地漏 平时完成:与底板施工同步完成.6车道内部封堵平时安装预埋 临战转换(15天内)83、完成封堵施工.7车道入口的封堵临战转换(15天内)完成封堵施工.8战时人防专用房间、洗漱间,男女厕所 战时砌筑:早期转换(30天内)完成; 9平时风水电防护 平时进排风战时紧急转换(3天内)关闭集气室人防门,停止通风; 平时上下水战时紧急转换(3天内)关闭所有闸阀f) 凡与砖墙相连的柱、竖向墙，均应埋设铁件MT竖向500 （余同）参临战封堵图集MT大样g) 平时不使用的内部设备、设施应安装到位，若经人防部门批准可缓装的，施工时仍应预留管线、孔槽、设备位置. 缓装设施在临战前应安装到位.h) 与人防工程无关的管道不宜穿过人防工程,如因条件限制需要穿过其顶板时,允许公称直径不大于100mm给水、采84、暖、空调冷媒管道穿过.但应做好防护密闭处理并在工程内侧按规范加设闸门.禁止非人防区的排污管穿越防空地下室.i) 人防门的门与框在安装前必须在厂家调试合格，运到现场连门带框一起安装,浇灌混凝土，以防变形不密闭。3.3 主要用能工艺和工序节能评估本项目考虑项目用地周边的条件，拟采用市政供水、市政电力及市政天然气解决水、电和天然气使用的需求。其供能情况如下：1、供水(1) 水源:市政给水管网，供水压力为0.25MPa。(2) 本项目分别从基地北侧的政务北路和南侧的颖阳路各引入一根DN200给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。2、供电小区采用二路10kV电85、源供电，设10kV箱式开关站一座。设箱式变11组(9组为2*630kVA，2组为4*630kVA)。在地下室设置二个变配电房，每个变配电房内设置2台630KVA干变。本工程人防面积大于5000，在防空地下室设置一座移动电站。战时从人防区域电源引入的PEN（PE）线应作重复接地。所有人防电气设备外露可导电部分应可靠接地。3、供气天然气的气源为“西气”，由颍上国祯燃气有限公司在城北新区建立供气站，天然气经运输到供气站，再通过管道输送供应方式供气。利辛颍上天然气支线计划于2012年开始建设，后期小区供气由中压管道输送供应方式供气 。3.4 主要耗能设备节能评估3.4.1 年用电量分析年耗电量=功率密86、度（W/m2）建筑面积（m2）运行天数（d）每天小时使用系数（X1）1、照明耗电量计算本项目建筑照明功率密度值参考建筑照明设计标准（GB50034-2004）对不同建筑物照明功率密度的规定值。具体计算如表所示。表3-4照明耗电量计算表序号项目面积（m2）功率密度（W/m2）功率需要系数负荷系数运行天数（d）日工作时间（h)年用电量(万kWh)（KW）1 住宅照明224727.50 7.00 1573.09 0.70 0.70 365.00 6.00 168.81 2 商业服务用房照明16773.20 12.00 201.28 0.70 0.70 365.00 10.00 36.00 3 物业及87、配套公建照明898.50 12.00 10.78 0.70 0.70 365.00 10.00 1.93 4 室外照明28287.80 1.00 28.29 1.00 0.70 365.00 8.00 5.78 合计270687.00 1813.44 212.52 2、插座耗电量计算用电设备容量的计算均以工业与民用配电设计手册、全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇为依据，按用电负荷密度法进行估算。具体计算如表所示。表3-5 插座（电器）年损耗表序号项目面积（m2）功率密度（W/m2）功率需要系数负荷系数运行天数（d）日工作时间（h)年用电量(万kWh)（KW）1住宅插座224727.50 188、21624.66 0.60.73658199.25 2商业服务用房插座16773.20 18512.78 0.70.736512110.05 3 物业及配套公建插座898.50 187.20 0.70.7365121.55 合计242399.22144.64 309.30 3、空调负荷及耗电量计算1计算方法单位面积负荷指标法。该方法的主要特点是根据单位面积负荷指标计算。本项目暂拟采用：转速可控性冷暖分体式房间空调器进行商业区的空调采暖。 其计算公式为：耗能量=负荷指标建设面积运行时间同时使用系数/能效系数表 3-6 单体空调耗电量区域空调采暖面积（）负荷指标（W/）运行天数日小时数同时使用系数89、能效系数cop年耗能量（万 KWh）采暖242399.2509080.82.1332.43 制冷8012080.83.6413.69合计746.134、通风系统通风系统能耗计算式为：设备耗电量=设备功率运行时间同时使用系数表 3-7 送排风系统能耗设备、功能及使用地点数量额定功率（kW）运行天数日小时数同时使用系数年耗能量（万KWh）人防车库排风机 3215365120.6126.14 人防车库送风机3211365120.692.51 合计218.65 5、电梯用电量计算电梯能耗计算式为电梯耗量=电梯功率需要系数运行时间负荷系数表3-8 电梯耗电量计算区域额定功率(kW)数量需要系数Kx有功功90、率P js (kW)使用小时工作天数平均有功负荷系数年耗电量(万KWh)电梯8.5280.5117.3103650.7532.16、不计容建筑用电量计算包括地下车库建筑和人防建筑，估算用电指标5w/ m2，建筑面积35843.2m2，负荷系数0.6，需要系数0.7，平均每天的使用时间为12小时，运行天数为365天。表3-9不计容建筑用电量计算表序号项目面积（m2）功率密度（W/m2）功率需要系数负荷系数运行天数（d）日工作时间（h)年用电量(万kWh)（KW）不计容建筑照明和插座35843.25179.22 0.60.73651232.97 7、给排水系统给排水系统的能耗计算公式为：给排水设备91、能耗 =设备功率运行时间电机负荷系数使用系数表3-10给排水系统电量计算表设备使用地额定功率数量（套）使用日使用同时使电机负年耗电量类别点及用途(kW)天数小时用系数荷系数(万 KWh)供水无负压变频供水152365240.80.7103.02 加压设备合计103.028、变压器选型及损耗表3-11用电负荷计算表序号项目面积（m2）功率密度（W/m2）功率（KW）需要系数costan有功功率Pj （kW）无功功率Qj （kvar）视在功率Sj （kVA）1住宅照明224727.571573.09 0.70.950.32871101.16 361.95 1159.12 电器122696.73 092、.60.80.751618.04 1213.53 2022.55 空调306741.83 0.60.80.754045.10 3033.82 5056.37 2商业照明16773.212201.28 0.70.950.3287140.89 46.31 148.31 电器18301.92 0.70.80.75211.34 158.51 264.18 空调50838.66 0.70.80.75587.06 440.30 733.83 3 物业及配套公建照明898.51210.78 0.70.950.32877.55 2.48 7.94 电器1816.17 0.70.80.7511.32 8.49 93、14.15 空调5044.93 0.70.80.7531.45 23.59 39.31 4不计容建筑照明和插座35843.25179.22 0.70.950.3287125.45 41.24 132.05 小计278242.412425.38 7879.36 5330.21 9577.81 5电梯185.00 0.350.80.7564.75 48.56 80.94 6室外照明28287.80 128.29 0.50.51.732114.14 24.50 28.29 合计12638.67 7958.26 5403.27 9687.04 由上表可知项目视在功率为9687.04kVA，总负荷为1294、638.67KW.（1）配电变压器是电力系统中进行电能转换、分配的最重要电气设备，其容量很大。同时由于运行中产生的有功功率损耗和无功功率需求，变压器也是功耗最大的系统器件。因此，变压器是否能够实现经济运行对于实现整个供电系统的经济运行选择有着重要的意义。（2）变压器的种类很多，根据民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）、全国民用建筑工程设计技术措施电气、干式电力变压器技术参数和要求（GBT10228）等规范，对防火要求高及人员密集的重要建筑物应选择干式变压器。因此，本项目选择高性能低噪音 SCB11 型环氧树脂干式变压器。本小区规划采用二路10kV电源供电，设10kV箱式开关站一座。设箱95、式变11组(9组为2*630kVA，2组为4*630kVA)。在地下室设置二个变配电房，每个变配电房内设置2台630KVA干变。总装机视在功率为18900 kVA。由于本项目规划配电方案装机功率偏大，本报告建议项目单位采用箱式变11组(6组为2*630kVA，1组为4*630kVA)。在地下室设置二个变配电房，每个变配电房内设置2台630KVA干变。本项目变压器年耗电量为155.4万千瓦时。10、线路损耗计算项目建成后，电力损耗按总能耗的1%计算，线路年损耗=（照明年耗能+插座年耗能+电梯耗能+空调耗能+变压器损耗）1%=18.1万千瓦时。因此项目总电耗=设备年用电量+线路年损耗=1828.196、9万kWh。3.4.2 年用水量分析本项目设计住宅2193户，按照3.2人/户计算，本项目住宅人数7017人。根据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）中“生活用水定额”规定：住宅用水定额250L/人d，停车库地面冲洗用水定额1L/次，洗车用水用水定额15L/辆次，道路、绿化洗洒水用水定额1.5L/次；不可预见用水量按总用水量的15%计。计算得本项目最高日用水量2082.7m/d，最大时用水量209.62m/h。消防用水量以住宅、商场消防用水量计算一次灭火最大用水量。具体用水量如下表所示：3-12生活用水量估算用途用水量定额用水单位数最高日用水量m/d.maxK最大日用水量/d.ma97、x备注居民用水250L/人.日7017（人）1734.52.25162.3按10小时计算停车库地面冲洗水1L/次1807418.01.09按每天2小时计洗车用水15L/辆次110辆16.51.00.33按10轿车车位计道路、绿化洗洒水1.5L/.次28657.742.91.010.7每天浇洒4小时计小计1807.2182.33不可预见15271.027.3合计2078.2209.63根据上表可知，项目最高日用水量为2082.7m/d，最大时用水量209.62m/h。表3-13消防用水量估算用途设计秒流量设计灭火时间一次灭火设计水量室内消防20L/s2h144m室外消防25L/s2h180m自动98、喷淋30L/s1h108m合计75L/s432m本表以住宅、商场消防用水量计算一次灭火最大用水量。由上表计算得：本项目年用水量为76.06万m。3.4.3 年天然气用量计算该项目规划天然气系统完整，能够满足新建项目运营期日常用气需要。本项目参照类似项目规划区域居民耗热指标，确定居民用户耗热指标为65万kcal/人a，天然气热值33.81MJ/m3（8081kcal/m3），折算为80.44 m3/人a。本项目居住人口预计7017人，年用燃气为56.44万m3，公建按照居民用气量20%估计，约11.29万m3。本项目年天然气用量合计67.73万 m3，折合标准煤（折标系数1.2143 kgce/99、 m3）为822.49tce。3.5 辅助生产和附属生产设施节能评估项目为小区工程项目，消耗的能源种类主要为电力、热力、天然气和水。其中的辅助设施为小区楼宇监控、监控系统、有线电视系统、通信系统、增压水泵、燃气调节站等。项目增加泵均选用节能型水泵，切配置了恒压调节装置，用电指标在合理范围之内；并且每隔一段时间进行有效的维护，不需要经常更换，节省了开支。3.6 本章评估小节通过评估项目选址、总平面布置、建设方案以及主要耗能设备，综合上述情况，本工程在热工设计、电气照明系统、建筑维护结构等方面的设计均符合安徽省实施细则、安徽省居住建筑节能设计标准中新建建筑节能的要求，本项目在所评价范围的各方面均符100、合项目节能要求。第4章 节能措施评估4.1 节能技术措施概述节约能源是落实可持续发展战略的重要举措，是一个地区经济发展和社会进步的标志，也是项目建设必须遵守的原则。因此，要把贯彻建筑节能方针，采取全面科学的节能措施，真正落到实处。本项目在方案设计中，通过采用节能建筑材料，选用节能环保设备，优化总平面和建筑单体设计，执行建筑节能设计标准，保证建筑围护结构的热工性能，加强建筑物用能设备的运行管理，对可再生能源进行利用，采取全方位的节能措施，最大程度地减少建筑物能耗及对能源的依赖。4.1.1 建筑节能措施（1）节能建筑规划设计：根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定101、建筑朝向、平面形状、空间布局、建筑体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。（2）增强建筑维护结构的保温隔热性能：设计中使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。在满足通风、采光要求的前提下，尽量减少门窗的面积，并对窗户采取内遮阳设计，以减弱夏季太阳辐射，同时能在平常获得较多的自然采光。（3）优先选用新型保温节能门窗：设计中采用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗可大大提高热工性能。（4）提高绿化水平：设计通过增加高层建筑102、以减少建筑物占地面积，为环境绿化留出更多的地面。绿化对居住小区气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善居住小区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。（5）运用界面光学技术：设计建筑外墙采用白色饰面，屋面采用浅色瓦，以减少外表面对太阳辐射热的吸收；室内装修采用浅色材料，增加二次反射光线，以增强室内光线，并达到一定的均匀度，可节省照明能耗，也能减少为照明等设备散热而增加的空调负荷。4.1.2 空调系统节能技术措施（1）冷热源节能：采用能效比高的空调设备，热泵型产品的使用对节能是很有利的，其优点是，不用水冷103、，可省略冷却塔、水泵组成的冷却水循环系统，节能、节水还可降低总投资。（2）设备节能：推荐采用的VRV变频多联空调为热泵型产品，VRV，就是可变流量的意思，它是依赖于机电方面的变频技术而产生的空调系统设计安装方式，自VRV变频多联空调系统发明之后，很多极其注意空间利用的商铺都选择这种算不上真正中央空调的新系统。由于VRV系统只是输送制冷剂到每个房间的分机，所以不需要设计独立的风道(新风系统另外安排风道)，做到了设备的小型化和安静化。给建筑设计单位、安装公司以及业主都提供了便捷、舒适和经济的完美选择。VRV空调系统具有明显的的节能、舒适效果，该系统依据室内负荷，在不同转速下连续运行，减少了因压缩机104、频繁启停造成的能量损失；采用压缩机低频启动，降低了启动电流，电气设备将大大节能，同时避免了对其它用电设备和电网的冲击；具有能调节容量的特性，改善了室内的舒适性。（3）合理设定主要功能房间的环境要求，使之符合国家节能设计标准。室内温湿度的取值每降低1，能耗可减少5%10%。4.1.3 电气节能措施（1）照明设计：照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照度值，充分利用天然光。采用用高效光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。（2）照明控制：在公用设施灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点，以减少不必要的用电，走道、楼梯、厕所等地方装设定时开关（声光控延时开关），节省用电。（105、3）电器选择：用具有节能效果的新系列高、低压电器，以取代功率大的老产品。（4）能源计量：配装电表等能量计量仪表，以便检查耗能情况，及时制定节能措施。（5）设备选择：在设备选型时，采用节能新技术、新工艺及新设备，一律不采用己公布淘汰的机电产品及国家产业政策限制内的产品序列和规模容量。（6）无功功率补偿：采用节能型变压器，并对配电网进行无功补偿，提高设备的运行功率因数，减低线路运行电流。4.1.4 节水措施（1）供水方式选择：本项目分别从基地北侧的政务北路和南侧的颖阳路各引入一根DN200给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。（2）管材选择：给水系统采用106、符合现行产品标准要求的管材，选用管内壁光滑、阻力小的给水管材，以减少管道对流体动力的消耗。（3）用水器具选择：给水采用节水器具。给水水嘴采用陶瓷阀芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴；禁止使用一次冲水量大于6L坐便器；公共卫生间采用红外感应水嘴和感应式冲洗阀小便器、大便器。（4）管网设计及施工：优化给水工程设计，加强施工管理，减少管网的漏失率。注重管材接口，控制管网漏失率不大于5%。（5）雨水利用：为节约用水，项目规划设计中提出对小区雨水进行收集利用，但未明确工程的具体方案。建筑区域内雨水收集利用系统可分为三种：一是雨水直接利用，即对雨水进行收集、储存、水质净化，然后回用于绿化、道路广场浇洒、洗107、车、景观用水等。二是雨水间接利用，即雨水渗透利用系统，雨水渗透利用系统是把雨水转化为土壤水，其设施主要有地面入渗、埋地管渠入渗、渗水池井入渗等。三是雨水综合利用系统，即是将屋顶绿化、景观水体、雨水直接利用、雨水间接利用等结合在一起的综合性设计。根据本项目特点，本评估建议采用雨水直接利用。4.1.5 计算机辅助设计采用计算机模拟技术辅助节能设计：规划与建筑单体设计时，使用日照软件模拟进行日照判断。采用数值模拟技术定量分析风压和热压作用在不同区域的通风效果，综合比较不同建筑设计及构造设计方案，确定最优自然通风系统方案。采用数值模拟技术定量分析自然采光效果。采用节能计算软件进行节能计算。4.1.6 108、太阳能利用按项目规划设计方案，拟对太阳能进行充分利用，一是为住宅配套安装太阳能热水器，二是设置太阳能路灯，可有效节约室外照明用电。4.2 节能管理措施评估4.2.1 能源管理机构及人员配备本项目建成后，物业单位应设立能源管理岗位和组织，聘用具有节能知识、实践经验以及工程师以上技术职称的人员担任能源管理人员，管理公共场所和公共建筑的能源利用，对能源利用情况进行监督、检查，对涉及用能岗位人员进行岗位培训。4.2.2 能源计量器具配备 按用能单位能源计量器具配备和管理通则要求，为小区住宅、设备系统和用能单位配备电表、水表、燃气仪表等能源计量器具，并按规定定期校检，加强用能计量管理。4.2.3 节能管109、理制度（1）建立能源计量管理体系，形成文件，并保持和持续改进其有效性；建立、保持和使用文件化的程序来规范能源计量人员行为、能源计量器具管理和能源计量数据的采集、处理和汇总；建立用能统计制度，定期向政府节能管主部门报送能源统计报表，统计报表数据应能追溯至计量测试记录。（2）建立节能工作责任制和能源使用责任制，把各项能源消耗定额分解落实到各部门，实行能耗考核，对实现降耗的部门和节能工作取得成效的集体和个人给予奖励。（3）制定管理范围内的能源使用计划，并落实执行，每年定期检查计划执行情况，年终进行总结和奖惩。4.2.4 系统监测与控制设定专人对供配电系统、用电设备、供水系统进行定期检查，保证系统和设110、备的正常运行，使系统和设备保持能源利用高效运行状态。4.3 单项节能工程4.3.1 建筑节能4.3.1.1 主要节能目标居住建筑及公共建筑节能目标值。见表4-1、表4-2.表4-1 居住建筑主要节能目标值居住建筑构件标准值（限制值）体形系数条式建筑物点式建筑物0.350.4窗墙比东、西0.35南0.45北0.40传热系数W/（m2.K）屋顶体形系数0.4D2.5D2.50.81体形系数0.4D2.5D2.50.50.6外墙（均值）体形系数0.411.5体形系数0.40.81分户墙、楼板2窗户（含阳台门）气密性等级多层不低于4级高层不低于6级表4-2 公共建筑主要节能目标值公共建筑（乙类）构件标111、准值（限制值）体型系数不宜大于0.4窗墙比东南西北不宜大于0.8传热系数W/（m2.K）屋面0.7外墙（包括非透明幕墙）0.1底面接触室外空气的架空或外挑楼板0.1外窗、透明幕墙气密性等级外窗不低于4级透明幕墙不低于3级4.3.1.2 建筑节能设计根据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）和安徽省居住建筑节能设计标准（DB34/1466-2011）节能标准进行节能设计。对建筑各部分围护结构按相关规定做节能设计，以满足节能要求，实现建筑节能50%的目标。根据民用建筑热工设计规范本工程处于夏热冬冷地区(北纬=20.890，东经=11112、 5.81)。（1）高层平屋面类型(自上而下):细石混凝土(内配筋)(35.00mm)水泥砂浆(20.00mm)+挤塑聚苯板(30.00二)十石灰水泥。砂浆(15.00mm)+l:8水泥加气混凝土碎料实铺(屋面找坡)(80.00mm)+钢筋混凝土(120.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm)。传热系数为0.73 W/m2K。外墙(由外至内):石灰水泥砂浆(20.00mm)+膨胀聚苯板(30.00mm)+加气混凝土砌块(B07级)(200.00)十石灰水泥。砂浆(20，00mm)。传热系数0.71W/m2K。分户墙类型:石灰水泥砂浆(20。00mm)+加气混凝土砌块(B07级)(200.0113、0mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm)，传热系数l.07W/ m2 .K。传热系数1 .07W/m2K。封闭式楼梯间隔墙类型:石灰水泥砂浆(20.00mm)+加气混凝土砌块(B07级)(200.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm)。传热系数1.0 7W/m2K。外窗类型:塑钢普通中空玻璃窗(5+9A+5)，传热系数为2.85W/(m U2U.K)，自身遮阳系数0.84，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.4。凸窗类型:塑钢普通中空玻璃窗(5+12A+5)，传热系数2.70w/mZK，自身遮阳系数0。84，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.4。户门类型:多功能户门(具有114、保温、隔声、防盗等功能)，传热系1.50w/mZ.K。（2）物业辅助用房低层平屋面类型(自上而下):细石混凝土(内配筋)(35.00mm)十水泥砂浆(20.00mm)+挤塑聚苯板(40.00mm)十石灰水泥砂浆(15.00mm)+1:8水泥加气混凝土碎料实铺(屋面找坡)(80.00mm)+钢筋混凝土(120.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm)。传热系数0.6W/m2K。坡屋面类型(自上而下):细石混凝土(内配筋)(35.00mm)+水泥砂浆(20，00mm)+挤塑聚苯板(45.00mm)+石灰水泥砂浆 (15.00mm)十钢筋混凝土(120.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mln)115、。传热系数0.6W/m2K。外墙类型(由外至内):石灰水泥砂浆(20.00nun)+膨胀聚苯板(30.00mm)+加气混凝土砌块(B07级)(200.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm)。传热系数0.78W/m2K。开敞式楼梯间隔墙:石灰水泥砂浆(20.00mm)加气混凝土砌块(B07级)(200.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm)。传热系数1.07W/m2K。底部自然通风的架空楼板类型:石灰水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(120.00mm)+膨胀聚苯板(30.00mm)。传热系数 1 .12W/m2K。外窗类型:塑料(中空玻璃窗(5+9A+5)，传热系数2.85 W/m116、2K，玻璃遮阳系数0.85，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.40凸窗类型:塑钢普通中空玻璃窗(5+12A+5)，传热系数2.70 W/m2K，玻璃遮阳系数0.84，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.40户门类型:多功能户门(具有保温、隔声、防盗等功能)，传热系数1.50 W/m2K。（3）商业商业屋面类型(自上而下):细石混凝土(内配筋)(35.00mm)+水泥砂浆(20，00mm)+挤塑聚苯板(30.00mm)+石灰水泥砂浆(15.00mm)+1:8水泥加气混凝土碎料实铺(屋面找坡)(80.00mm)+钢筋混凝土(120.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm)。传热117、系数0.69 W/m2K。外墙类型(自外至内):石灰水泥砂浆(20.00mm)+膨胀聚苯板(30.00mm)+加气混凝土砌块(B07级)(200。00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm)。传热系数0.71 W/m2K。 外窗(包括透明幕墙):塑钢普通中空玻璃窗(5+9A+5)，传热系数2.85 W/m2K，自身遮阳系数0 .84，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.40。4.3.2 照明4.3.2.1 照明节能设计设计1、根据规范要求，满足不同场所的照度、照明功率密度、视觉要求。2、根据不同的使用场合选择合适的照明光源，在满足照明质量的前提下，尽可能选择高光效光源。3、选择电子镇流器118、或节能型高功率因数电感镇流器，公共建筑内荧光灯单灯功率因数不小于0.9，气体放电灯的单灯功率因数不小于0.85，并采用能效等级高的产品。4、主照明电源线路尽可能采用三相供电，以减少电压损失，并应尽量使三相照明负荷平衡，以免影响光源的发光效率。5、设置具有光控、时控、人体感应等功能的智能照明控制装置，做到需要照明时，将灯打开，不需要时，将灯关闭。6、充分合理地利用自然光等。4.3.2.2 照明节能指标的确定居住建筑每户照明功率密度值不大于下表规定。当房屋或场所的照度值高于或低于本表规定的对应的照度值时，其照明功率密度值应按比例提高或折减。表4-3 居住建筑每户照明功率密度值房间或场所照明功率密度119、（W/m2）对应照度值（lx）现行值目标值起居室76100卧房75餐厅150厨房100卫生间1004.3.2.3 照明控制根据建筑物的特点、建筑功能要求等具体情况，对照明系统进行分散、集中、手动、自动，经济实用、合理有效地控制。1、住宅建筑等的楼梯间、走道的照明，宜采用节能自熄开关，节能自熄开关宜采用红外移动探测加光控开关，应急照明应有急时强制点亮的措施。2、楼梯间、门厅等公共场所的照明，宜采用集中控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施。3、道路根据位置和季节变化合理确定开关灯时间，并根据天亮变化进行必要的修正，宜采用光控和时间控制相结合的智能控制方式。4、道路照明采用双光120、源时，在深夜能关闭一个光源；采用单光源时，宜采用恒功率及功率转换控制，在深夜能转换至低功率运行。5、景观照明应具备平日、一般节日、重大节日开灯控制模式。4.3.3 暖通系统1、设计内容1）地下汽车库、设备房等的通风设计；2）消防防排烟系统设计；3）战时人防通风设计。2、空调系统设计：住宅及配套用房均采用分体空调，建筑专业预留分体空调室外机位，冷凝水集中排放。3、消防及通风设计1）、本工程所有不满足自然排烟条件的防烟楼梯间，消防电梯间前室或合用前室或设置自然排烟设施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室均设置机械加压送风系统。防烟楼梯间内机械加压送风防烟系统的余压值为4050Pa；前室、合用前121、室为2530Pa。防烟楼梯间内设计压力间每隔1-2层设置一个自垂式百叶风口，发生火灾时，所有自垂式百叶风口均送风。前室及合用前室每层设置一个常闭的多叶送风口，发生火灾时，开启着火层及上层多叶送风口送风。所有消防送风口均与风机联动，就地或消防中心均可控制。机械加压送风井内表面必须光滑，不得漏风。2）、本工程所有需设置排烟设施的场所当不具备自然排烟条件时，均横向按防火分区、竖向按楼层设置机械排烟设施。需设置机械排烟设施且室内净高小于等于6m 的场所划分防烟分区；每个防烟分区的建筑面积不超过500m2，防烟分区不应跨越防火分区。防烟分区采用隔墙、顶棚下凸出不小于500mm的结构梁以及顶棚或吊顶下凸出122、不小于500mm的不燃烧体等进行分隔。排烟口或排烟阀按防烟分区设置。排烟口或排烟阀与排烟风机连锁，当任一排烟口或排烟阀开启时，排烟风机能自行启动；排烟口的设置与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不小于1.5m，防烟分区内的排烟口距最远点的水平距离不超过30m。3）、面积超过2000的地下车库设置机械排烟系统，并且每个防烟分区的建筑面积不超过2000，且防烟分区不跨越防火分区。地下室汽车库应设置换气次数为6次/时的机械排风系统和火灾时排烟系统。如有直通室外的汽车坡道，采用坡道自然补风系统，否则设置机械补风系统，系统补风量大于排烟量的50%。烟气经竖井排至屋面最高处，并在排烟风机的入123、口处设有280关闭的防火阀，并且要与风机联动，排烟风机置于排烟机房内。4）、地下设备用房，设置机械通风系统，设置竖向的排风井道，排出地面和裙房屋面。5）、无直接自然通风，且长度超过20m的内走道或虽有直接自然通风，但长度超过60m的内走道，均设置机械排烟系统。6）、不具备自然排烟条件或净空高度超过12m的中庭，需设置机械排烟系统，中庭体积小于或等于17000m3时，其排烟量按其体积的6次/h换气计算；中庭体积大于17000m3时，其排烟量按其体积的4次/h换气计算，但最小排烟量不应小于102000m3/h。排烟风机的入口处设有280关闭的防火阀，并且要与风机联动。7）、通风和空气调节系统的管道124、布置，横向按防火分区设置，当空调风管穿越防火分区时，在穿越处设置防火阀。4、人防设计1）、人员掩蔽所，设清洁通风，滤毒通风及隔绝通风。其进风系统分别由消波装置、油网滤尘器、密闭阀门、过滤吸收器、通风机等防护通风设备线成。采用全工事超压排风方式。滤毒通风时，防空地下室室内应保持30 50Pa的超压，工事内外压差小于30Pa时，不允许人员出入。隔绝通风时，采用送风机进行室内空气循环。2）、人防汽车库，允许轻度染毒，通风只设清洁通风和隔绝通风的，清洁通风合用平时排风排烟设备通风，进风采用车道自然补风，排风系统由风机、排风小室、防护密闭门排往人防汽车库外。3）、人防物资库，战时设清洁式通风和隔绝防护。125、进风系统由消波装置、油网滤尘器、密闭阀门、回风插板阀和通风机等线成。排风系统由防护密闭门、密闭门超压排风。以上选型标准均达到节能评价值标准，即能效等级在二级以上。4.3.4 给排水系统4.3.4.1 给排水系统的节能控制要点1、为实现给排水系统的节能控制，对生活给、排水系统的水泵及系统压力进行监测。2、根据水位及压力状态，自动控制相应水泵的启停，自动控制系统主、备用泵的启停顺序。3、对系统故障、超高压水位及超时间运行等进行报警。4.3.4.2 给排水系统的节能控制措施(1) 低层住宅给水充分利用市政给水管网的供水压力，一三层采用市政管网直接供水;(2) 高层住宅一六层采用市政管网直接供水，七十126、八层采用无负压变频泵组供水，以节约电耗;(3) 采用优质高效的生活及消防水泵;(4) 各用水部门单独计量收费;(5) 卫生器具设备及配件均采用节水节能型产品;(6) 住宅卫生间坐便器采用容积为6升的冲洗水箱;(7) 公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀;(8) 采用太阳能辅助电加热的供热方式，节约能源;(9) 给排水管材均采用塑.料管，具有节约能源，保护环境的优点。4.3.4.3 消防系统的节能控制措施室外消防采用低压制消防给水系统。室外消火栓采用地上式，型号SS100/65一1.0，保护半径不大于150m，布置间距不大于120m。水泵接合器设置距离室外消火栓1540m。室内消防给水管127、道80mm的室内消火栓给水管及喷淋给水管采用热镀锌无缝钢管，沟槽连接;80mm的室内消火栓给水管及喷淋给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。4.3.5 电梯4.3.5.1 电梯选型电梯建议选型设备能效值高于节能限定值，等于节能评价值。4.3.5.2 电梯运行模式设定电梯运行模型建议设定以下控制系统：集选控制、停梯自动控制、开门时间自动控制、最大最小功能控制、优先调度控制、节能运行控制、监控面板控制等。4.3.5.3 电梯控制内容1、集选控制。具有对轿厢指令、厢外呼梯记忆，停站延时自动关门启动运行，同向逐一应答，自动平层自动开门，顺向截梯，自动换向反向应答，自动应召服务功能。2、特别楼层楼层优先控制。128、特别楼层有呼唤时，应以最短时间应答。应答前往时，不执行厢内和其他呼梯指令。到达该特别楼层后，该功能自动取消。3、停梯操作。在夜间、周末或假日，通过停梯开关使电梯停在制定的楼层。停梯时，轿门关闭，照明、风扇断电，以利节电、安全。4、开门时间自动控制。根据轿厢内外指令的种类情况，自动调整开门时间。5、灯光和风扇自动控制。在电梯无外招呼信号，且在一段时间内也没有轿内指令预置时，自动切断照明、风扇电源，以利于节电。6、最大最小功能。为防止长时间等候，预测可能的最大等候时间，可均衡待梯时间，使待梯时间最少。7、优先调度。在待梯时间不超过规定值时，对某楼层的呼梯，由已接受该层内指令的客体应召。8、节能运行129、。当人员流动量不大时，系统查出侯梯时间低于预定值，即将闲置客体停止运行，关闭灯和风扇；或限速运行，进入节能运行状态。9、监视面板。在控制室内装设监视面板，通过灯光指示监视楼梯运行情况，并可选择最优运行方式。4.4 能评阶段节能措施评估4.4.1 项目可研节能方面存在的问题本项目可行性研究报告在节能方面存在的主要问题如下：1、 可研报告可再生能源的利用设计不完善2、 照明灯具等节能管理措施细化程度不够3、 节水措施有待进一步完善4.4.2 节能措施建议针对可行性研究报告在节能方面存在的主要问题，本报告编制人提出了以下节能建议：1、使用采光井由于地下建筑面积较大，且大部分地上为绿地或道路，建议建设130、方采用采光井方式，供地下建筑照明。采光井设置在小区绿化带，可采用玻璃顶，以植被包围，营造和谐美丽的小区环境。2、采用太阳能路灯照明灯具除有特殊要求的场合外，建议商业及社区服务照明采用T5型荧光灯和紧凑型荧光灯。路灯照明建议采用太阳能路灯，利于项目节能。3、可再生能源建筑应用为贯彻落实党中央、国务院关于推进节能减排与发展新能源的战略部署，财政部、住房城乡建设部联合发布了关于进一步推进可再生能源建筑应用的通知，通知明确了“十二五”时期可再生能源建筑应用推广目标：切实提高太阳能、浅层地能、生物质能等可再生能源在建筑用能中的比重。到2020年，实现可再生能源在建筑领域消费比例占建筑能耗的15%以上。“131、十二五”期间，开展可再生能源建筑应用集中连片推广，进一步丰富可再生能源建筑应用形式，积极拓展应用领域。力争到2015年底，新增可再生能源建筑应用面积25亿平方米以上，形成常规能源替代能力3000万吨标准煤。为了对太阳能进行利用，本报告建议建设高层高效联集式太阳能建筑一体化系统。阜阳地区太阳能资源丰富，年日照时间较长，为探索太阳能与高层建筑有机结合，将高集热效率太阳能集热器进行联集式嵌入坡屋面设置，保温水箱及辅助加热水箱设置在楼梯间坡屋面内，并增设了管道循环系统、智能控制系统和分时加热系统，实行光电两用、分户计量、定时控制、加压循环，彻底解决了高层建筑管道冷水问题，确保住户全天24小时都能用上热132、水，大大提高了太阳能的利用水平。根据计算，1平米太阳能热水器每年约可替代常规能源标准煤150200Kg。根据本项目规划设计方案，建议项目建设单位可考虑设置太阳能光伏发电系统，在屋顶设置太阳能光伏发电板，用于太阳能路灯。3、建议空调系统在建设过程中按照设计要求完善下列措施1）、暖通空调及相关风机、循环泵等设备材料均选用国家或安徽省推荐的节能型设备，所有运转设备均做减震和消声。2）、空调风管绝热层热阻大于0.7m2.K/W；风机的单位风量耗功率小于0.32W/(m3/h)。3）、采用带热回收的新风换风机，节约排风造成的能量损失。4）、室外机使用高效率的变频压缩机，高性能再冷却回路，智能油面控制压缩133、机，高效率的内螺纹铜管，提高换热效率。5）、空调系统采用自动监测和控制系统，根据室内冷热负荷变化自动控制室外机的负荷。6）、对于使用变频的该空调机组，使用过程中会产生谐波。电力谐波不仅严重影响供电的可靠性和安全性，还因为电力谐波中还有大量的高次（高频率）谐波，而这些谐波电流会在整个供电线路和设备中产生附加损耗，造成电能的浪费。为了对电气设备产生的各种类型谐波进行有效的滤波，使电网得到净化，实现节能目的。本项目选用TSF动态无功补偿兼滤波装置，系统动态响应时间为30ms，采用零电流投切技术，确保投切无涌流、无冲击；具有远程监控功能，可实现配电监测和谐波监测；系统设计采用专业的仿真软件进行仿真设计134、和安全校核；智能化控制投切策略，实现无功补偿与谐波治理的有机结合；采用专业优质滤波电容器及滤波电抗器，电容器组接法采用“三角形接法”；智能配电综合监控终端、智能无功补偿滤波监控系统和大功率可控硅投切开关等多项核心元器件相结合；具有电压保护、短路及过滤保护、缺相保护、温度控制保护、断电保护、谐波超限保护等多项保护措施。4、建议室外照明灯具选择室外照明采用光伏照明技术效果和经济效益是明显的，它采用低压直流供电，安全性能好可避免窃电，用电效率高，而且是优质的低压电可以直接驱亮LED 灯具。LED灯具的特点是可断续点亮，便于控制；低压供电系统满足了电子线路的要求，控制开关耗电极低。采用高效非逆变光伏技135、术的照明系统，有备急功能，从不断电。5、雨水回收系统考虑经济适用性，本评估推荐雨水收集处理利用方案为： 雨水的收集：屋面雨水通过雨水立管收集后汇入建筑周边的浅草沟，绿地雨水及具有渗水铺装的广场雨水通过绿地内的浅草沟或路面周边的浅草沟进行收集。浅草沟设有雨水口与埋地雨水收集管网相连；对小区内大面积绿地，可设置成草坪洼地的形式，雨水可通过草坪洼地进行收集后，通过草坪洼地中的雨水口汇入雨水收集管网。普通道路雨水通过道路上的雨水口汇入市政雨水管。 雨水的处理和回用：设置雨水处理站，雨水通过简单的物化处理流程进行回用。具体流程为：汇集的雨水经过浅草沟的初步处理后，通过雨水口汇至埋地雨水收集管道，由雨水管136、道导入沉砂检查井预处理后进入景观水体（雨水调蓄）作为水景水源，再导入雨水处理站经过物化处理后作为绿化、道路喷洒、洗车等用水。屋面雨水绿地雨水路面雨水广场雨水绿地浅草雨水口雨水管沉砂检查井景观水体雨水处理站溢流至市政雨水管雨水处理站设在地下室，主要设施为雨水池、沉淀池、过滤池、储水池等。雨水处理采用沉淀、过滤、消毒（视情况而定）工艺。4.5 节能措施效果评估1、采用T5型节能灯表4-4各种节能光源的技术指标光源种类额定功率范围（W）光效(lm/W)显色指数(Ra)色温(K)平均寿命（h）普通白炽灯10-15007.3-2595-992400-29001000-2000普通直管 荧光灯4-2006137、0-7060-72全系列6000-8000紧凑型荧光灯5-5544-8780-85全系列5000-8000由上表可知，显色指数和光效最高的是荧光灯，荧光灯主要适用于层高4.5m以下的房间。在要求照度相同的条件下，宜采用紧凑型荧光灯，取代后的效果见下表。表4-5荧光灯取代白炽灯的效果普通白炽灯由紧凑型荧光灯取代节电效果电费节省100W25W75W75%60W16W44W73%40W10W30W75%基于上述比较，本项目设计以双端荧光灯和单端紧凑型荧光灯为主。双端荧光灯能效限定值及能效等级符合普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级（GB19043-2003）规定；单端紧凑型荧光灯能效限定值及节能138、评价值满足单端荧光灯能效限定值及节能评价值（GB19415-2003）规定的能耗限定值以上。本项目镇流器均采用电子镇流器，荧光灯镇流器能耗均在管形荧光灯镇流器能耗限定值及节能评价值（GB17896-1999）能耗限定值以上。综上可知，采用节能灯具后，节能效率达25%以上，则本项目照明节能53.13万千瓦时。2、采用采光井根据项目单位提供的设计表，本项目设计地下车库总建筑面积为35843.2平方米，可采用采光井面积为12000平方米。经估算，一年节约电量7.0万千瓦时。3、采用太阳能路灯采用太阳能节能技术后，以太阳能和常规照明双制式结合照明，太阳能保证率按60%估算，平均每年可节电3.47万千瓦139、时。4、太阳能热水器项目若是采用高层高效联集式太阳能建筑一体化系统后，则年太阳能热水保证率按50%计算，则可年节约天然气12.15万立方米。5、建设雨水回收系统设置雨水处理站，雨水通过简单的物化处理流程进行回用。具体流程为：汇集的雨水经过浅草沟的初步处理后，通过雨水口汇至埋地雨水收集管道，由雨水管道导入沉砂检查井预处理后进入景观水体（雨水调蓄）作为水景水源，再导入雨水处理站经过物化处理后作为绿化、道路喷洒、洗车等用水。通过回收利用系统，预计年可节水3.88万立方米。6、空调系统建设的完善1）、暖通空调及相关风机、循环泵等设备材料均选用国家或安徽省推荐的节能型设备，所有运转设备均做减震和消声。2140、）、空调风管绝热层热阻大于0.7m2.K/W；风机的单位风量耗功率小于0.32W/(m3/h)。3）、采用带热回收的新风换风机，节约排风造成的能量损失。4）、室外机使用高效率的变频压缩机，高性能再冷却回路，智能油面控制压缩机，高效率的内螺纹铜管，提高换热效率。5）、空调系统采用自动监测和控制系统，根据室内冷热负荷变化自动控制室外机的负荷。6) 、选用TSF动态无功补偿兼滤波装置，系统动态响应时间为30ms，采用零电流投切技术，确保投切无涌流、无冲击。本项目空调年用电462.14万千瓦时，通过以上措施后可实现年节电76.15万千瓦时。4.6 节能措施经济性评价通过以上节能措施分析，根据本报告提出141、的措施年可节约电139.75万千瓦时、水3.88万立方米、天然气12.15万立方米。则年节约电139.750.6=83.85 万元；水3.882.4=9.31 万元；天然气12.152.5=30.37 万元。共年节约费用123.53万元。4.7 本章评估小结“节能评估报告书”中的设备选择仅作为测算该项目年能源消耗的一个参考数据，项目在后期的设计过程中，应根据项目实际情况，严格遵循各项节能设计相关标准及规范、相关终端用能产品能效标准，进行建筑、结构、电气、给排水、采暖通风与空调等各专业设计，计算确定相关设备的选型。第5章 项目能源消耗利用状况核算5.1 节能评估前项目能源利用状况本项目正常运营期142、间所消耗的主要能源是电力、耗能工质水和天然气。项目年综合能耗3134.52tce（当量值）、7286.34tce（等价值）其中年用电量1828.19kWh，折标煤2246.85tce（当量值）、6398.67tce（等价值）；年用水量76.06万t，折标煤65.18tce；年用天然气量67.73立方米，折标煤822.49tce。年综合能耗详见下表。表5-1项目年综合能源消费量项目全年能源消耗实物量折算系数标准煤（吨）比例（%）备注单位数量电力万kWh1828.19 1.23 2246.85 87.82 当量值万kWh3.50 6398.67 等价值天然气万m367.73 12.14 822.4143、9 11.29 自来水万t76.06 0.86 65.18 0.89 综合能耗3134.52 当量值7286.34 100.00 等价值注：折标系数来源于综合能耗计算通则（GB/T 2589-2008）。由于本项目天然气为居民生活的燃气灶和热水器使用，在此本项目仅对电力及水作如下分析。1、电力消费情况根据电力用电量的核算，绘制出本项目电力消费情况分布图，如图5-1.图5-1电力消耗分布图2、用水分析根据本报告用水量的核算，绘制出本项目的用水消费分布图如下图5-2。图5-2用水分布图3、单位面积综合能耗本项目总建筑面积278242.4平方米，年度总耗电1828.19万千瓦时；耗天然气67.73万144、立方米；耗水76.06万吨；年综合耗能3134.52吨标煤。表5-2 建筑面积能耗指标序号指标单位数值1单位面积水耗t/m22.732单位面积电耗kwh/m265.703单位面积天然气消耗m3/m22.434单位面积综合能耗kgce/m211.265.2 能评后项目能源利用状况通过以上节能措施分析，根据本报告提出的措施年可节约电139.75万千瓦时、水3.88万立方米、天然气12.15万立方米。年综合能耗详见下表。表5-3项目年综合能源消费量项目全年能源消耗实物量折算系数标准煤（吨）比例（%）备注单位数量电力万kWh1688.44 1.23 2075.09 88.91 当量值万kWh3.50 145、5909.54 等价值天然气万m355.58 12.14 674.95 10.16 自来水万t72.18 0.86 61.86 0.93 综合能耗2811.90 当量值6646.35 100.00 等价值注：折标系数来源于综合能耗计算通则（GB/T 2589-2008）。能评后单位面积综合能耗见下表表5-4 建筑面积能耗指标序号指标单位数值1单位面积水耗t/m22.592单位面积电耗kwh/m260.683单位面积天然气消耗m3/m21.994单位面积综合能耗kgce/m210.105.3 本章评估小结由以上分析可知，本项目能评前本项目总建筑面积278242.4平方米，年度总耗电1828.19146、万千瓦时；耗天然气67.73万立方米；耗水76.06万吨；年综合耗能3134.52吨标煤。经分析计算，能评后年可节约电139.75万千瓦时、水3.88万立方米、天然气12.15万立方米。第6章 项目能源消费及能效水平6.1 项目对所在地能源消费量增量的影响评估2012年，颍上县实现财政收入30.03亿元，增长18.5%，其中，地方财政收入12.98亿元，增长27.4%。财政支出40.6亿元，增长28.6%。全县88家规模工业企业实现工业总产值126.95亿元，同比增长27.7%(同期去掉谢桥煤矿，下同);完成工业增加值46.54亿元，同比增长14.2%;实现工业销售产值119.13亿元，同比增147、长24.7%;工业产销率99.3%，较去年同期下降0.5个百分点。颍上县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要明确要求：贯彻“开发与节约并举、节约优先”的方针，着力缓解资源环境约束，加快形成“资源节约、环境友好”的生产方式和消费模式。推广先进节能技术和产品，加快低碳技术引进利用，实施十大重点节能工程和重点企业节能计划，推行合同能源管理，做好农业、工业、建筑、交通、公共机构和民用等重点领域节能。逐步降低高碳产业比重，增加高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业比重。严格执行固定资产投资节能评估和审查制度，完善节能审计制度。积极倡导“低碳消费、绿色发展”理念，增强全民资源节约意识。科学管理土地资源148、，严格土地供应政策和标准，鼓励建设多层标准厂房，提高单位土地投资强度。加快城乡建设用地整理复垦，实施农村土地综合整治整村推进工程，推进城市土地“二次开发”，提高土地集约利用率。抓好农业、工业和城市节水，加快中水回用设施建设，严格控制城市深层地下水开采，积极推进节水型社会建设。加强节能减排工作领导，继续实行责任目标管理，分解细化节能减排责任，严格节能减排统计、监测、评价、考核和清洁生产审核。采取综合措施，完成“十二五”期间省下达的万元GDP能耗、万元GDP二氧化碳排放量、主要污染物排放总量等节能减排目标任务。2013年全市能源消费总量934.78万吨标准煤，全市万元GDP能耗0.9712吨标准煤149、，同比下降3.16%。本项目年耗水量76.06万t；年耗电量1828.19万kWh；年耗天然气量67.73万立方米。年能源消费增量数按等价值为7286.34吨标煤，占阜阳市2013年全社会能源消费总量的0.0007%。因此本项目新增能源消费对阜阳市能源消费增量的影响较小。6.2 项目对所在地完成节能目标的影响评估根据阜阳市发布的2015年阜阳市全市万元GDP 能耗目标为0.784tce/万元，本项目万元能耗为0.4965tce/万元，对全市达产2015年万元GDP 能耗目标影响教小。6.3 项目能源供应条件及落实情况1、供水(1) 水源:市政给水管网，供水压力为0.25MPa。(2) 本项目分150、别从基地北侧的政务北路和南侧的颖阳路各引入一根DN200给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。2、供电小区采用二路10kV电源供电，设10kV箱式开关站一座。设箱式变11组(9组为2*630kVA，2组为4*630kVA)。在地下室设置二个变配电房，每个变配电房内设置2台630KVA干变。本工程人防面积大于5000，在防空地下室设置一座移动电站。战时从人防区域电源引入的PEN（PE）线应作重复接地。所有人防电气设备外露可导电部分应可靠接地。3、供气天然气的气源为“西气”，由颍上国祯燃气有限公司在城北新区建立供气站，天然气经运输到供气站，再通过管道输送151、供应方式供气。利辛颍上天然气支线计划于2012年开始建设，后期小区供气由中压管道输送供应方式供气 。6.4 项目能效水平评估本项目能评前单位面积能耗为11.26kgcem2 ，能评后单位面积能耗为10.10kgcem2，对比2009年安徽省民用建筑面积及能耗现状调查分析中安徽省居住建筑面积能耗为12.78 kgcem2，本项目单位面积能耗能评前后都低于此指标值。因此，本项目各项能耗指标符合国家相关新建建筑节能指标限额的规定，节能效果突出。6.5 本章评估小结由以上分析可知，本项目能评前本项目总建筑面积278242.4平方米，年度总耗电1828.19万千瓦时；耗天然气67.73万立方米；耗水76152、.06万吨；年综合耗能3134.52吨标煤。经分析计算，能评后年可节约电139.75万千瓦时、水3.88万立方米、天然气12.15万立方米。本项目能评前单位面积能耗为11.26kgcem2 ，能评后单位面积能耗为10.10kgcem2，对比2009年安徽省民用建筑面积及能耗现状调查分析中安徽省居住建筑面积能耗为12.78 kgcem2，本项目单位面积能耗能评前后都低于此指标值。本项目对阜阳市能源消费增量及2015年阜阳市全市万元GDP 能耗目标影响教小。第7章 评估结论1、 本项目符合国家政策、符合节约能源相关法律和法规。该项目符合行业发展规划、符合中华人民共和国节约能源法及省、相关法律法规。153、项目建成后可增加颍上县住房面积，促进经济发展，促进社会稳定。2、主体建筑各项节能设计指标达到国家节能设计标准。本项目建筑节能设计规范，主体建筑设计的屋面、外墙、其传热系数值，外窗遮阳系数，平均窗墙比满足节能标准，楼板、架空楼板、外窗传热系数以及体形系数符合节能指标要求，本项目建筑各项节能设计指标满足并达到夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010），符合居住建筑节能设计标准（DB34/1466-2011）等相关标准要求。3、本项目供配电系统设计符合节能要求标准。选用低损耗节能型的变压器，以减少铜损与铁损，并根据需要确定合理的负荷率；供电回路采用自动功率补偿装置使功率因数提高到0.154、9以上，以减少无功电流。4、本项目照明系统节能、低耗。项目中的照明系统根据不同场合要求，选择不同光源与灯具，并设计不同的照明功率密度和照度值，项目设计均采用节能灯照明，根据采用节能灯具、照明控制及节能管理，项目照明设计符合建筑照明设计标准（GB50034-2004）中的相关要求。5、空调系统设计选用变频、高效的变冷媒多联机空调，节能舒适方便。公建商住参照多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级（GB21454-2008），项目采用的一拖多空调系统选用能效等级达二级的空调机组。居住建筑参照房间空气调节器能效限定值及能源效率等级（GB12021.3-2010），项目选用的分体空调选用能效等级155、达二级的分体式空调。以上选型均达到节能评价值标准。6、给排水系统节能控制方案周密、到位。给排水系统的节能控制是基于建筑设备监控系统的监测、控制功能实现的。本项目首先对生活给、排水系统的水泵及系统压力进行监测。其次，根据水位及压力状态，自动控制相应水泵的启停，自动控制系统主、备用泵的启停顺序。最后，对系统故障、超高压水位及超时间运行等进行报警。7、本项目用能方案合理。本项目主要用能为电力、天然气及水，其中主要用能为电力，本项目年能源消费增量数按等价值为7286.34吨标煤。本区域电力供应充足、价格低廉、来源稳定可靠，属于最佳选择；其次，充分利用一次能源（天然气），使得能源利用率最优。8、本项目建设方案考虑全面、措施到位，节能措施效果明显。通过综合计算，本项目单位建筑面积年综合能耗为11.26kgce/m2，整体达到并满足节能设计标准。总之，通过以上分析可以确认，本项目建设是符合政策规定的，项目主体建筑节能设计是达标的，主要的用能系统选型设备是高效、低耗的，用能方案是合理的，其他系统运营控制措施是全面到位的，因此，本项目从节能的角度分析，项目是可行的、是可以实施的。