1、南水北调安置小区恩州花苑工程 监理实施细则编制： 审核： 日期： 监 理 实 施 细 则根据本工程的施工工艺要求，按照分部、分项工程的施工过程对各项监理工作的实施和操作的具体化，在施工阶段的关键工序、重点部位的控制措施、监理各阶段的实施细则主要内容如下：施工准备阶段1、 各施工单位组织人员认真学习该工程图纸和相关技术资料。在学习中要明确工程特点，施工工艺流程、土建工程与水电工程的配合关系，在学习图纸时有关设计图纸中的问题，各自提出后经汇总，在设计交底和图纸会审时提出，以便共同研究解决。2、 施工单位在开工前要根据本工程的结构特点，工艺要求编制出施工组织设计。在施工组织设计中要介绍工程概况，编制2、施工方案或施工方法，提出保证工程质量的措施，施工总进度计划、材料、劳力、运输等需用量计划，绘制出施工总平面图等项，经过讨论研究确定后，做为工程施工的主要文件。3、 施工管理人员和技术人员，在开工前要认真学习各工种的操作规范和施工验收规范要求的质量标准。并将操作规程和质量标准向有关工种做书面的技术交底。4、 物质准备工作，根据施工预算提出各类材料的品种、规格和数量。业主和施工单位要明确五大主材和地方大宗材料的供应方式及方法，按工程进度需要按时供货，否则要负违约责任。5、 砼预制板、木门、塑钢窗，要提前加工或定货，进场后按施工总平面图布置的位置进行堆放或贮存。6、 施工机具的准备，根据施工的需要砼3、搅拌机、砂浆机、钢筋加工及焊接设备和提升架卷扬机等，按照施工组织设计提出的型号、数量与进场日期，施工单位要按时组织进场。7、 技术准备工作，根据工程结构要求的砼型号，提出砼配合比和砂浆配合比，经监理工程师审定后方准使用，同时编制操作规程，技术要求、质量标准向有关班组进行交底。8、 劳动组织准备和技术培训，施工单位要根据商住楼的需要对参与施工的各工种举办上岗前的技术培训，特殊工种须有上岗证，无证者不准参加工作。9、 业主在开工前要做好现场的清理工作，接通水源、电源达到三通一平，临时设施要准备就绪，按红线图做出建筑物的定位放线。监理工作实施细则（资料）一、资料 1、建册完整、表格统一、书写工整。 4、2、专人负责，并放在施工现场，随时接受检查。 3、资料本身应真实、完整反映外业；严禁弄虚作假。二、资料分册 根据资料性质、用途的不同和便于资料管理的原则，资料可分为前期资料，施工过程的技术管理资料，施工过程的质量管理资料，质量保证资料和工程往来备忘资料，其中各册又有相关的项次，具体如下： 1、前期 1.1施工承包合同；1.2施工许可证；1.3施工安全许可证；1.4管理人员岗位证书及特殊工种操作工人考试合格证；1.5单体定位角标及高程；1.6开工报告、开工执照。 2、施工过程技术管理 2.1施工组织设计及方案设计；2.2施工图纸自审、会审纪要；2.3设计变更通知；2.4安全、技术交底； 2.5技5、术复核；2.6工序交接班；2.7材料进场验收记录；2.8施工日记；2.9两强配比；2.10两强施工记录；2.11竣工图。 3、施工过程质量管理资料 3.1分项、分部自检评定和质量台帐；3.2隐蔽验收签证；3.3质量问题联系通知及整改回复；3.4质量安全事故报告及处理情况3.5工程竣工时分部质量汇总，观感评定，质保资料核查；3.6竣工报告，竣工验收记录，单位工程质量综合评定。 4、质量保证资料 4.1钢材出厂合格证，试验报告； 4.1焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证；4.3水泥出厂合格证和试验报告；4.4砖出厂合格证或试验报告；4.5防水材料合格证，试验报告；4.6构件合格证；4.7混凝土试6、块试验报告；4.8砂浆试块试验报告；4.9土壤试验，分析（试）桩记录；4.10地基验槽记录；4.11结构吊装，结构验收记录；4.12沉降观测记录；4.13给排水材料，设备出厂合格证；4.14给排水管道、设备强度，焊口检查和严密性试验记录；4.15给水系统清洗记录；4.16排水管灌水通水试验记录；4.17主要电器设备，材料合格证；4.18电气设备试验，调整记录；4.19绝缘，接地电阻测试报告；4.20空调、通风，材料，设备出厂合格证；4.21空调调试报告；4.22制冷管道试验记录；4.23电梯绝缘，接地电阻测试记录；4.24空、满超载运行记录；4.25调整、试验报告。 5、工程往来备忘 5.1隐7、蔽验收通知单及回单；5.2造价、工期索赔申请及批复；5.3工程停、复工申请或通知；5.4建设项目法人与监理的通知；5.5转发的文件及监理月报。 三、编制要求 1、前期资料 1.1施工承包合同应包括：标书、评标办法、中标通知书。1.2管理人员岗位证书，主要是上岗证书（或公司任命）和职称证书复印件，项目经理应有资格证书，特殊工种操作工人考试合格证主要指：焊工、机械工、电工的合格证。 2、施工过程技术管理（包括水电） 2.1施工过程技术管理（包括水电） 2.2施工组织设计及方案设计应有公司一级技术负责人审核签字并盖公章（本项含水电、安全）。 2.3设计变更通知，除设计人员签字外，应盖公章（本项含水电8、）。 2.4安全、技术交底应有交底人和被交底人签字（本项含水、电电、安全）。 2.5技术复核除轴线、标高复核外，应有工程施工过程的技术复核（本项含水电）。 2.6工序交接应注明交接意见；工序交接除本专业工序交接外，也包括专业间的工序交换，如水电预埋后交接隐蔽。（本项含水电） 2.7材料进场验收的批量应与施工组织设计或实际数量相符。（本项含水电） 2.8监理日记应有专人记录，记录内容主要是当天发生的有关施工质量、工期、安全的问题、记录人每天都要签字，（本项含水电、安全） 2.9两强配比应、与材料相对应，水泥品种、牌号变化或水泥出厂超三个月时间均应重新做配比、两强配合比日期应在材料复核后，两强施工9、前。 2.10两强施工记录应记录完整，有日期、有天气情况、有配合比，有施工开始和结束时间、施工缝留设、临时施工缝停留时间、施工过程坍落度或绸度抽查记录，砼试块制作组数，强度报告等。 2.11竣工图应经技术负责人审核签字并盖竣工图章。 3、施工过程质量管理 3.1分项自检评定要求项次划分正确，项次要完整，评定表内应评项目不能漏，保证项目应填具体资料编号，检验项目评定符号要正确，分项评定应根据评定标准下结论，专职质栓员要签字、分部评定应建立台帐。 3.2隐蔽验收签证应包括基槽隐蔽钢筋隐蔽和一般分项隐蔽以及专业监理工程师认为应做隐蔽签证的专项隐蔽。 3.3质量问题联系通知及整改回复不包括钢筋隐蔽、验10、收签证所提的有关钢筋安装方面的临时问题，因为钢筋安装问题在隐蔽时已不存在。除此之外的问题联系通知，施工单位应先整改后报专业监理工程师复查签证，联系单编号应连续。 3.4质量、安事故报告及处理情况是有发生才有，没发生应每月划斜线。 3.5工程竣工时，观感评定应有三个人以上组成评定小组进行评定，并盖公章，质保资料核查应有技术负责人审核盖公章。 4、质量保证资料 4.1钢材出厂合格证应编号、代表批量、规格，并盖出厂检验章，钢材出厂合格证复印件除原件内容外应有复印件代表批量，代表规格,调拨单位盖章并注明原件存放外。进口钢材则应有商检单，商检单中应有国别，有化学成分分析指标，有代表批量、规格，并有检验结11、论（即相当于国产哪一级钢材）商检单复印件则除有原件内容外，应有复印件代表批量，代表规格，调拨单位盖章，并注明原件存放处，因钢材试验报告进场后抽样送检的，因此试验日期应在进场验收之后，在材料使用之前。钢材试验报告主要是物理性能实验，进口钢材有焊接要求的或未判明国别和等级的还应做化学实验，钢材试验报告应有代表批量，代表规格，所用部位和送样人签字。钢筋的出厂和试验报告合并为钢材质保资料。 4.2有焊接要求时，应做焊接件试验，焊接件应在现场制作，焊接件试验报告应注明代表焊接数量、焊接人。 焊条（剂）应有合格证，合格证上应注明代表批量。 4.3水泥应在有许可证范围采购，水泥出厂合格证应有批号、批量，出厂12、检验章，出厂日期和28天强度报告，水泥出厂合格证复印件同样除应有原件内容外，应注明复印件代表批量、调拨单位盖章，并注明原件存放处。 水泥进场验收后，应做安定性物检和强度复检，强度复检应有28天强度，水泥安定性试验合格后才做两强配合比试验，安定性试验和强度试验报告应有代表批量、所用部位，并注明送样人。 水泥合格证和试验证合并做为水泥质保资料。水泥出厂超三个月应有重新复检，复检合格后，复检报告应并入水泥质保资料；（水泥复检不合格降级使用时，除应办理降级申请外，还应重新做配合比）。 4.4砖出厂合格证仅做为生产许可证或准运证用，并做为进场验收条件，不做为质保资料，砖进场验收后，每批不超20万块砖抽样13、一组送检，砖试验报告应有批号，所用部位、抽样人签字。 4.5防水材料应有出厂合格证、合格证有批号、性能指标、代表批量、出厂日期，并盖出厂检验章。 防水材料进场验收后应抽样送检，送检合格后才可使用，检验报告同样要注明代表批量，使用部位，抽样人签字 4.6构件应在指定厂家选用，构件应有合格证，合格证应有代表批量所用部位。 4.7砼试块应准时送检，组数要符合要求，试验报告要完整，并按规定的方法进行砼等级强度评定。砼试块（组数可按以下要求制作：每分项次不少于一组，现场单机搅拌按每100盘一组试块；现场小搅拌站按每天工作班一组；采用商品砼施工每100M3制作一组试块。 4.8砂浆试块同样应准时送检，试块14、组数要符合要求，试验报告要完整；并按规定的方法进行砂浆等级强度评定。（砂浆试块以每分项次不少于一组，每分项次砌体超250M3时，每250M2制作一组，楼地面每500M3找平做一组。 4.9土壤试验应由实验部门到现场分层取样、试验报告应有密实度指标和结论。 4.10地基验槽应有施工、勘察、设计、监理、签证盖章。 4.11结构验收记录为基础、主体结构验收，其中主体可分为两次验收，结构验收时同样，施工、设计、监理要签字盖章（质监站参加，但不签字）。 4.12沉降观测记录要求有日期、天气、仪器型号、原始高程编号；跑尺观镜、校对、复核、审核应签字，沉降观察从底层沉降点高程测量后每层测一次，主体封顶后每月15、测一次。 4.13给排水材料出厂合格证中应有技术指标，有代表批量，其中排水材料应在材料主管部门推荐的牌号中选用 4. 14给水管道全部采用丝扣联接，并按规范要求进行试压，10分钟内压降不大于0.05PMa, 外观检查不渗不漏，排水管道应按规定进行闭水试验。 4. 15给水管道安装完毕后，用食用漂白粉溶液灌入管中浸泡24小时，然后用水洗干净，最后取入口和出口水样进行比较，无色无味为合格。并做实验记录，给水系统清洗应报专业监理工程师检查。 4. 16给水管道安装完毕后，厨、卫、阳台地面应进行24小时渗漏试验，不湿为合格。排出管接入检查井后还应进行通水试验，确保排水管道畅通。排水管灌水、通水试验记录16、有试验人、质检员签字并报监理工程师检查。 4. 17主要电气设备应有材料出厂合格证，（其中漏电保护器、开关、插座还应有电工产品认证委员会认证）合格证应有代表抽量、出厂检验章。 4. 18电气安装完毕应进行通电试验，通电试验应有专业监理工程师在场，试验记录应有质检员签字。 4. 19绝缘、接地电阻测试值应大于是0.5M,测试专业监理工程师应在场，接地电阻应在连续10天晴天后才可测量，每幢最少测四个点，每梯配电箱重复接地必须测量，要求接地电阻不大于10。 4.20空调通风材料、设备应有出厂合格证，合格证应有出厂检验章，合格证上也应有性能技标。 4.21空调调试报告应设计、监理签证。 4.22制冷管17、道试验应有监理在场，试验记录应有质检员签字。 4.23电梯绝缘、接地电阻测试记录应有质检员签字，测试时专业监理工程师应在场。 4.24空、满、超载运行和调整、试验报告应有设计人员参加并签证。 5、工程往来备忘 5.1隐蔽验收回单应有专业监理工程师签接收时间和接收人，以备后查。 5.2造价，工期索赔申请应由索赔方盖章。 5.3超过四小时的停工、复工审批由项目总监理工程师签署方为有效。 四、施工资料检查和归档 1、施工资料除随时接受检查外，每月25日应把现有资料送项目组接收月检。2、工程竣工后应在一个月内整理归档。建筑工程原材料、成品、半成品的监理工作实施细则一、细则中原材料、成品、半成品所指的内18、容： 1、原材料主要是指用于工程结构上的钢筋、水泥和用于墙体的粘土实心（或空心）砖等。 2、成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如：面砖、涂料及无需二次装饰的门窗等和水电方面用于终端的箱、座、板、卫生洁具。 3、半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装的木作、铁件、水泥预制品和水电方面和管、线配件。二、细则编制依据： 1、现行建筑施工及验收规范。 2、现行工程验收统一评定标准。 3、有关部、省、市主管部门对材料使用管理的规定。三、材料使用计划和采购定货： 1、工程上所用的原材料、成品、半成品应根据预算数量在施工组织方案设计中作使用计划；使用计划应包括数量、规格、使用时间及主要方案技术指标；一般19、工程、钢材宜一次性到位，其它材料可根据使用和场地堆放条件分阶段到位。 2、材料的采购定货应签定供需合同，特别对需做二次检验的材料如钢材、水泥、粘土砖和在使用期可能市场供应紧张的成品、半成品更应签定供需合同，以确保材料的及使用和避免不合格材料的退场损失。 3、属承包合同中已明确由建设方提供的原材料、成品、半成品；施工单位应在施工组织方案设计报审同时单列材料使用计划两份，分别送建设方现场代表和监理方总监以确定供需责任。 4、材料的采购定货应按有关材料管理部门要求的范围进行采购定货，其中水泥应在省建委和建材局颁发的生产许可范围内采购；钢材应是非改制材；粘土砖应在建委材料处颁发的生产许可证范围内采购；20、水电材料应在市建委材料处年审合格后公布的厂家牌号中采购；隔热板应选购市建委指定的建材厂的产品，其余产品按规定执行。四、材料的进场验收和管理（包括建设方提供的材料） 1、原材料的进场验收和管理 （1）钢材的进场验收和管理钢材进场时应提供材料质保书；质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂方直接供货。原件有编号、接收单位、代表规格批量、主要性能指标、厂方检验章、出厂日期；复印件一般为材料供应商间接供应（供应商应持有钢材销售许可证或营业范围有包括钢筋销售）复印件应有编号、接收单位、调拨规格、批量、调拨日期、供应单位加盖公章、责任人签字并注明原件存放处；转抄件一般为本单位材料部门供货，转抄件21、应有原件编号、原件注明的主要性能指标转抄、转抄日期、转抄代表批量规格、转抄至某工程、材料部门盖章、责任人签字并注明原件存放处。进口材料进场时应提供材料商检单或商检复印件，商检单中应有材料出产国、材料规格批量、材料的物理性能指标和主要化学成分含量，并应有结论，结论中应包括相当于国产钢材的几级钢材；商检复印件中除原件应有的内容外，还应加盖供货单位的公章并注明责任人和原件存放外。材料员对钢材的进场验收包括质保资料验收和材料实物验收，质保资料不合格不签接收回单；实物验收是根据订货合同要求的外观直接检查验收，钢材的外观检查包括规格、成形、表面是否有缺陷。材料员经过以上的验收程序判明材料合格应将钢材分级、22、分规格架空堆放，并通知材料实验员按规定取样送检。验收不合格的材料应及时退场。 （2）水泥的进场验收和管理 水泥进场时应提供材料的质保书，质保书可为原件、复印件；水泥质保资料原料一般为厂方直接供货、原件应有编号、接收单位、代表批量、水泥品种、标号、生产日期、出厂日期、主要性能指标、厂方检验章，质保资料原件一般为3天或7天试验的性能指标，因此原件应有材料质量结论。当R28试验出来后，厂方应补齐质保资料给施工单位；复印件一般为材料供应商间接供应；复印件除原件内容外，主要性能指标是R28强度（即复印件是R28天的质保书复印件）复印件上应加盖公章，并注明责任人。 材料员对水泥的进场验收同样，包括质保资料23、验收和材料实物验收，水泥的实物验收包括水泥的包装，水泥是否变质、结块。 材料员经过以上程序判明水泥合格后，应将水泥架空堆放，并有防水措施，材料实验员应按规定取样送检，未经检验合格不准使用。 (3) 粘土砖（或空心砖）进场验收及管理 粘土砖进场时应提供厂方生产许可证及市建委建材处定期抽检的合格证。以上两证做为粘土砖进场的必备条件，但不做为质量保证资料，粘土砖进场时主要是对外观质量和外观尺寸进行验收；外观质量包括粘土砖烧结透熟程度，砂眼结瘤情况，翘曲变形情况，外观尺寸主要是几何尺寸，主要要求同批砖尺寸应一致，其中长度240MM偏差值应少于-10MM，否则所砌的墙体达不到24墙的截面要求。粘土进场后24、应做验收记录，并通知试验员进行抽样，送检每组检验代表批量应少于20万块。2、成品及半成品材料进场前应根据要求，由施工单位先收集样品，经建设方代表、设计单位、专业监理工程师共同确认，符合要求的验收样板共同签认，签认后的样板一式两分别存放施工单位做为材料进场验收依据和专业监理工程师作为抽检核对的依据。成品及半成品材料进场时应提供产品质保书（或合格证），质保书要求有产品等级、代表批量、规格、产地牌号、厂方检验章。属加工厂制作的无牌号的成品半成品，其合格证可以制作后按规定批量和内容行进试验或检测的评定资料和原材料质保资料合并做为产品的合格证。试验或检测的评定资料应由制作单位内部质检部门盖章签字方为有效25、。材料员应根据成品、半成品所需质保资料和样板对进场材料进行验收，并做好进场验收记录，属特种成品、半成品在成品材料进场后还应抽样送检，对材料质量有怀疑也应进行重检。五、材料的试验（1）钢材料的试验国产钢材进场验收后，应抽样送检，试验内容包括钢材的物理性能试验，当工程有采用焊接时还应做焊接试验。进口钢材经进场验收后，若已判明产地和相当于国产钢材的哪级钢时，可只做物理试验，若未能判明产地或相当于国产钢材哪一级钢材，还应做化学试验，有采用焊接时还应做可焊性试验和材料焊接件试验，并判明适用于何种焊条（剂）。钢材的试验报告上应注明：送检人、代表批量、所用部位、钢材的试验证与出厂合格证做为完整质量保证资料。26、（2）水泥的试验水泥进场验收后应对水泥抽样送检，水泥试验一般为物理试验，主要包括安定性和强度等级的复检，强度等级可以是R3或R7强度，但实验室必须判明是否合格，当R28强度出来后，应将R28强度试验报告并入，水泥的试验证同样注明：送检人、代表批量、所用部位。试验证与水泥出厂合格证做为完整保证资料。水泥有效期为三个月，出厂超三个月时应重新复检。复检合格后可继续使用。（3）粘土砖的试验粘土砖进场后应对粘土砖抽样送检，粘土砖的试验主要是强度等级和外形尺寸检验，粘土砖的试验证同样应注明：送检人、代表批量、所用部位。粘土砖试验是唯一质量保证资料。2、成品、半成品试验成品、半成品除有特殊要求的材料需进行复27、检外，一般不做复检，对进场材料质量有怀疑时则进行复检。 六、材料的使用确认和报验 1、经材料的进场验收和材料进场后必要的试验后，施工单位项目负责人应对材料的使用进行确认，并批复使用部位。 2、对进场验收或复检不合格的材料、项目负责人应及时批复处理意见，除原材料的降级使用或成品、半成品的认可使用外，不合格材料应立即清退出场。 3、原材料需降级使用时。施工单位应先提出书面申请，并提供复检资料，报经专业监理工程师审批，专业监理工程师应在确定符合降级使用条件后给予批复。 4、成品、半成品不合格的认可使用，施工单位应先提出书面申请并提供质保资料，报经建设方代表审批，审批同意后报专业监理工程师备案。 5、28、由于某种原因无法提供设计规定的材料时，施工单位可以提出材料代用申请，报经设计单位审批，并把审批意见报专业监理工程师备案。 6、所有材料使用前均必须报验，专业监理工程师应按规定的抽查数量方法进行抽查，并及时反馈抽查意见。 7、材料使用过程，专业监理工程师对材料仍有怀疑时，仍可对材料抽检，施工单位应积极配合。 七、材料的质量责任 一个工程的质量好坏，首先取决于本工程所使用的原材料，成品及半成品的质量，因此，不论施工单位或监理单位都应把材料质量的控制放在首位。施工单位应对使用的原材料成品及半成品的质量负全部责任。测量工程监理工作实施细则 一、测量前准备 1、测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线29、测量仪）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。 2、校核测量配套工具，如标尺刻线、 丈量长度所用圈尺的精度。 3、准备好不同测量内容所用的测量记录表。 4、检查好不同测量的原始点是否已破坏。 5、测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。 二、工程测量 1、建筑物的定位测量。 1.1建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量单位测量并确认的建设物角标的座标，（包括书面通知和现场座标移交）角标一般为三点以上，其中两点做为定位测量用，其余做为校核用。 1.2所提供的角标施工应妥善保护，当角标位于建筑物内或在施工过30、程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地带固定好。 1.3建筑物定位测量时，以所提供的两点角标进行测量定位，然后利用其余角标反方向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。 1.4放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。 2、轴线放样 2.1在基础回填土之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的施工一31、直往上引，做为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。 2.2本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在拉通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。 2.3当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板按装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，做为立模定位的依据。 2.4砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核，柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则 根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。 2.5阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与一层的阳台或出墙构件对齐。 3、建筑32、物标高复核 3.1在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或园柱并埋设f16园钢，高程应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。 3.2根据永久性高程或半永久高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的0.00基线，并用铁漆标出，做为层高的控制线，层高测量可采用挂线丈量与经伟仪测量昂角后计算层高相结合。每33、层施工完，相应的层高控制线应上引。 3.3根据层高控制线引入室内转为三十线或五十线，室内三十线或五十线做为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。三十线或五十线还可做为天栅粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。 4、建筑物的总高测量 4.1建筑物的总高测量主要是利用经伟仪测量总高点的昂角，再与0.00基线测出经伟仪高度，利用经伟仪与0.00基线的距离，和总高点昂角计算经伟仪至总高点的高度，后与经伟仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度 。 5、建筑物的垂直度测量 5.1在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一34、次测量，待装修后，竣工前测第二次。 5.2装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经伟仪相配合，垂线从屋面边轴线吊线下来，经伟仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。 5.3装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线，经伟仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。 5.4一般建筑物四大角均应测量垂直度，每个大角应测量两个方向。 6、建筑物沉降观察 6.1沉降观察要求采用f18钢筋进行预制；端头垂直90度角，平直长度2.2cm的弯头做为测量点。测量点应磨成半球形或园台状。 6.2沉降观察点统一在建筑物室外标高以上50cm处，安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则35、应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时应伸出墙5cm左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5cm，沉降观察点安装后应上漆并标出标志。 6.3沉降观察点每个建筑物应设不少于6个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。 6.4建筑物沉降观察是利用永久高程或半永久高程点进行测量的，测量时采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量，因此，测量沉降时，每次只允许采用同一永久高程或半永久高程。 6.5建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实际高程，以后每上一次荷载或每上一自然层应36、测一次沉降观察，到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。 三、测量责任和资料管理 1、除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。 2、原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。 3、技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。 4、专业监理工程师将定期抽查测量资料。施工单位应积极配合。砌体工程施工监理工作实施细则 框架结构中的砌体工程一、砌体砌筑前准备 1、砌体砌筑前同样对已完成的梁板面应先进行轴线放样和找平，找平要求同砖混结构。 2、砼柱预埋的37、拉结筋原则上应一次到位，个别漏埋的应先补上，砌体砌筑前应先调直，设弯构。 3、过梁、木砖、铝合金固定点做法同砖混结构，木砖与铝合金固定尺寸按空心砖和18砖模数设置。 4、砂浆要求同砖混结构、粘土及石灰均应设化膏池。二、砌体砌筑 1、填充墙砌筑时，底三皮和上三皮砖要求采用实心砖砌筑，窗台或洞边缘也应砌筑实心砖，非120墙的空心砖填充墙与120墙实心砖交接时，填充墙在交接的370范围内也应砌实心砖。 2、第一皮砂浆和最后一皮砂浆以及厨、卫180以内砌筑砂浆和砼柱、墙交接的竖向灰缝均要求采用水泥砂浆砌筑。 3、填充墙最顶一皮砖应采用钭砌，钭角采用750C角，并应采用“挤、推”方法砌筑，顶皮砖砌筑时间38、也可在砌筑七天后再砌，以减少砌体收缩出现裂缝。 4、砌体过梁、木砖、铝合金固定点的安装方法同于砖混结构，但木砖和铝合金固定点间距应在规范要求范围内结合空心砖模数确定。 5、墙体拉结筋预埋间距应考虑到填充墙的模数、严禁预埋错位后再急弯就位，在设计认可条件下，位结筋建议采用带肋冷轧钢筋，以克服预埋后园钢端头调弯钩的困难。 6、穿墙水电管或箱槽，在砌体砌筑过程应先预留或砌筑时直接走空心同时预埋，无法直接预埋或预留需打槽的应采用切割做法开槽 ，严禁直接敲打。 7、填充墙空心砖砌筑时的灰缝、平整、垂直的要求与砖混结构相同，空心砖砌筑在无施工困难情况下，宜竖砌。 8、在设计许可条件下，考虑到外围护的防水问39、题，除在装饰装修外样打底采用防水砂浆加强外，外墙护墙体也可采用实心砖砌筑。三、砌体的中间验收 1、砌体的中间验收要求同于砖混结构。四、砌体材料 砌体材料的监理按工程原材料、成品、半成品监理实施细则执行。模板工程监理工作实施细则 一、模板的质量控制原则 1、模板的接缝要严密，模板安装后要能保证所浇注的砼质感良好。 2、模板的固定要合理，并能可靠承受砼浇注过程的测压力，以确保砼构件的成形尺寸和砼构件的正确定位。 3、模板，木楞、支撑本身要有足够的刚度和强度，以确保整个施工过程的稳定和安全。 二、对材料要求 1、以松木裁制的模板厚度不宜小于18，且同截面树眼面积不应超过总截面10%，以定型夹板做模板40、时，板墙厚度在150内可采用七夹板做模板，当板墙厚度超过150时，应采用九夹板以上的夹板做模板。 2、采用杉原木做支撑时，应选用大于80100的木楞。 三、模板施工前准备 1、模板安装前，施工单位应向专业监理工程师审报模板施工方案设计和消除模板涨缩模，变形等通病的质量保证措施。模板的施工方案设计包括：模板支撑间距计算，大小木楞间距计算；特殊部位：如悬挑构件、构造柱、框架柱、剪力墙的模板固定的细部设计。 2、模板安装前应先预拼，预拼时，板边要找平刨直，以保证接缝严密。拼制定型模板时，除同样板边要找平刨直外，模板正面的清理和找平，以及四角方正和固定要做为控制重点。当砼面还需做二次装修时，原则上模板41、面反对刨光。 四、模板安装 1.1条形基础底板侧模可采用木模，也可采用120厚心砖砖模，当地基土质较好，有把握施工过程不致坍方或掉土时，还可采用喷浆或抹水泥砂浆固定。 1.2地梁基础底板同时浇注时，地梁模板应采用吊模，严禁基础底板砼浇注后再二次支地梁模板：地梁采用吊模时，梁上下口均要求设置撑头，以消除浇注过程容易出现的上收模，下爆模的通病，梁断面撑头一般间距不应超过1.5米。 1.3地梁侧模安装前放样，应放侧模内边线，以两侧模内边线控制地梁断面，地梁断面若考虑模板受砼挤压时实际可能增大时，放样断面可适当减少，但减少断面不应超过0.5cm；一旦考虑了这一点，那么所有梁均应统一。 1.4地梁模板安42、装完后，应在地梁模板上弹出实际梁面控制线。 2、砖混结构中的构造柱模板安装 2.1构造柱支模固定用的穿墙木楞应采用不小于5080的断面，且应考虑小楞厚度不超过一皮砖厚，宽度不超过半砖长，并在砖墙组砌过程直接预埋，或留洞后穿，采用预留洞后穿，应留洞尺寸适中，不宜过大，以避免松动。穿墙木楞应距马牙槎后退边线不少于一砖长，且间距不应大于500。 2.2墙阴角构造柱或背面墙柱面模板可能会因墙面不平整，而使模板与墙面无法贴紧，留有间隙，出现此情况时，可在模板安装前先凿平墙面后再安装模板，也可在间隙处加板条堵缝，以确保构造柱砼不漏浆。 2.3外墙面构件柱阳角模板应搭接至一层已浇注的构造柱20cm，以辅助控43、制垂直和确保浇注后的柱接头顺畅，来提高砼观感效果，柱头清扫口根据搭接量向上推移。 3、砖混结构中的梁板安装 3.1堵上圈梁固定用的小木楞采用的断面要求与构造柱相同，其安装位置应在墙顶第二皮或第三皮砖，与墙体砌筑时同时预埋，反对在顶皮处摆木楞，圈梁模板同样要求应搭接砖墙，严禁模板直接搁在墙上。 3.2背面墙圈梁模板与墙可能留有间隙，应用板条补模或先凿平墙面再安装模板。 3.3根据施工荷载和似采用大小木楞的断面尺寸确定大小木楞的安装间距；砖混结构中的梁板不需要跨中起拱 ，板面模板接缝一律采用油毡条补缝，严禁采用水泥纸补缝隙。 3.4根据计算确定的支撑间距安装支撑时，支撑应托离地面34cm作为高度调44、整的幅度，支撑应采用450双向木楔加固，支撑应尽量垂直，倾斜度应不超80。 3.5支撑设在回土上时，回填土应夯实，严禁积水，支撑下应加通长垫板，以增大受力面；支撑之间应设拉杆，拉杆要求离地面50cm设第一道后，每隔2米增设一道。 3.6梁板模板安装后应对模板的板面标高、梁底标高、梁断面轴线进行校核，并在四周梁侧模弹出板厚控制线。 3.7楼梯模板施工时，外邦侧模要求采用锯齿形模，以确保台阶高度均匀，楼梯模板施工后，应特别注意梯梁及休息平台的梁两端标高一致，以确保梯间所有梁平直。 4、框架柱模板安排 4.1框架柱模板安排时，应特别注意柱头模板的固定，外围护的柱头模板固定应采用加长模板与下一层已浇的45、柱搭接，严禁模板直接搁在柱头上，内墙柱头模板则应采用在浇注楼板砼时，直接注5cm的柱头用于柱头模板的固定。 4.2柱模除采用夹条相互搭接钉牢来固定外，为防止涨缩模应每100cm间距加设一道钢筋柱箍，轻框架中的异形柱则应采用穿墙螺栓固定。 5、框架梁板模板安装 5.1框架梁当跨度在3.9米以上，梁底模在跨中应起拱，当设计没有特殊要求时，梁起拱高度一般为千分之三。 5.2当梁底距地面较高，需搭双层排架支模时，上下层支撑应安装在同一中心线上。 五、模板工程的隔离剂 目前，除采用夹板外，大部分模板工程很少采用隔离剂。不采用隔离剂的模板工程，在拆模时，一方面拆模困难，模板损坏率较高，另一方面，由于砼浆面46、在拆模时往往与模板一起脱落，造成砼质感不好，影响观感效果，因此，在以砼为主要工作量的砖混结构楼板和框架结构中的柱，梁板的模板工程尽可能采用隔离剂。 模板工程的隔离剂尽可能采用皂脚加滑石粉作为隔离剂，反对废机油做为隔离剂，因为废机油在砼浇注过程容易掺入砼内，对砼的胶结不利，同时由于废机油很难清除，会影响装修打底的胶接。 六、校核模板设计的常用参考数据： 1、支撑允许荷载：（KN/根） 层高3米以下：尾径断面尺寸8010012080100100100150150容许荷载7173515301502、楼板小枋最大跨距（M），板厚12cm以下：断面尺寸505050705010080100最大跨距0.6047、.81.21.53、楼板大枋最大跨距（H），板厚12cm以下：断面尺寸50100501207015070200最大跨距0.91.11.52.2注：不足板厚12（cm）的按板厚12cm控制。 钢筋工程监理工作实施细则 一、钢筋材料： 钢筋原材料的采购，进场验收和材料试验复检均按建筑工程原材料、成品、半成品的监理工作实施细则执行。 二、钢筋制作准备： 1、钢筋制作前应向专业监理工程师提供一份抽筋表，抽筋表应经技术负责人审核签字，不管抽筋表是施工员编制或是由施工班组编制，未经项目技术负责人审核签字，不允许制作。 2、制作前施工员应负责对班组进行技术交底。交底应包括纠正一些不符合要求常用作法和容易出现48、的通病的防治。 3、制作前班组应对材料进行工序交接，不符合原材料监理工作实施细则要求的材料，不能制作，以免造成返工。 4、钢筋的表面应洁净，如有油渍，漆污和铁锈应在加工前加以清除干净，对于有颗粒状或片状老锈不得使用。 三、钢筋的制作： 1、I级钢筋冷拉调直的冷拉率不大宜4%，II、III级钢筋的冷拉率应不大于1%，严禁无冷拉率控制地进行冷拉。 2、I级钢筋未端需作180弯钩时，其圆弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直长度不小于钢筋直径的3倍。II、III级钢筋需作900或1350弯择时，对于II级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍；III级钢筋不宜小于钢筋直径的5倍。 3、I级钢筋制作箍筋49、时，应做1350的弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍。弯钩的平直长度应不小于箍筋直径的10倍。同时箍筋下料和制作时应考虑梁、柱、主筋外轮廓（外包尺寸）、即为箍筋的内包尺寸。 4、主筋的下料应考虑到主筋的搭接方式，搭接长度，搭接位置和锚固长度，即要保证符合要求，又要力争钢筋头尾浪费最少。 5、钢筋制作开始时施工专职质检员和专业监理工程师应提前介入到制作场地进行抽查，以确保钢筋的制作质量和减少不合格产品的返工量。 6、钢筋制作后应按图纸的钢筋编号，分别堆放并挂牌，以免混淆；属加工场制作的钢筋应出具合格证。 四、钢筋安装前准备： 1、钢筋安装前对前一道工序进行自检评定50、和工序交接，并根据前一道工序监理实施细则中的要求，报专业监理工程师抽查、认可。 2、若因赶工要求，需在前工序过程穿插安装钢筋时，应有相应的质量保证措施，否则不能安装。 3、因某种原因，材料需代换时应征得设计认可签证，代换量较小时也可由施工单位按等强原则，以施工联系单形式报设计签字，盖章认可，不允许私自代换，材料代换设计通知应报专业监理工程师备案。 4、当有采用焊接方式进行主筋搭时，均应在焊接前先做焊接试验，其中进口钢材，焊接前还应先进行化学分析试验，当含碳量0.3%,碳当量CH=（C+MN/6）%0.55%，含磷量0.05%时，才可进行电弧焊或闪光接触对焊。 5、进口钢筋的焊接，对一般结构应采51、用T50X型焊条对于重要结构宜采用T506、T507型碱性低氢型焊条。 钢筋焊接工应持有焊工合格证。 五、钢筋的安装： 1、柱梁、主筋安装时；除应按图纸要求的钢筋根数、规格外，应特别注意主筋就位要正确（即标高、轴线、位置应正确，保护层厚度应标准）；搭接位、搭接长度和锚固长度应符合施工规范要求，同时，梁主筋同截面搭接面积百分率应符合规范要求。 2、进口钢筋的搭接和锚固长度应在证明其相当于国产钢材的哪一级钢后，除日本SD35钢筋可直接套用国产II级钢筋的要求外，均应套用相应级别钢材的搭接长度和锚固长度后再加10倍直径。 3、柱筋应在封柱模前先绑扎保护层，梁筋则应在板筋施工前先绑扎保护层，保护层采用52、高标号砂浆做垫块时，垫块制作时可加107胶帮助胶洁，其次，垫块养护时间应足够。 4、梁柱的箍筋安装时，应注意梁柱头筋是否要求加密，梁柱交叉的核心肌箍筋可留柱去梁，不允许留梁去柱或放空，箍筋安装时应开口错开，平直长度允许偏差为1倍。 5、板筋安装除按图纸要求的规格、尺寸、间距外、应注意：起止第一根钢筋距边不大于5cm属双向板考虑时，正弯矩受力筋应满绑，属单向板设计时，正弯矩受力筋可梅花绑扎，但四周两排应满绑，单向板短边筋应安装在最低层。 6、板负弯矩筋安装时，应特别注意负弯矩筋有效高度的控制，负弯矩筋在板四个大角位置重叠处负筋不允许减少。 7、板的负弯矩筋的分布筋除按设计要求的间距布设外，分布筋53、应连续，不允许有间断。直至与同向负弯矩筋有足够搭接时止，板的负弯矩筋除起架立固定作用外，同时也是温度应力的受力筋，应给予足够重视。 六、钢筋隐蔽验收 1、钢筋隐蔽可以完整分项报验，也可分阶段报验；在工期紧张时，钢筋可以施工段或梁，板正弯矩筋与负弯矩筋分开报验，但无论是何种报验形式，其报验手续和报验条件应符合要求。 2、钢筋隐蔽验收时，应在拟验收前期24小时，填报隐蔽验收通知单。 3、钢筋隐蔽验收的条件：钢筋已自检合格，并填写隐蔽记录同时提供有关质量保证资料和下工序所需的施工方案和质量保证措施，钢筋自检主要应包括：钢筋的就位正确情况。对梁板而言应特别注意梁筋面的标高。 4、符合钢筋隐蔽条件时，专54、业监理工程师应签署验收意见，未经专业监理工程师验收签证，不允许私自隐蔽。 七、钢筋隐蔽过程的维护 1、钢筋隐蔽过程应派专人进行跟班维护，钢筋维护的主要任务是对隐蔽过程人为的踩筋或污染钢筋进行监督和保护，同时对已出现的钢筋的移位、变形、脱绑、污染和负弯矩筋有效高度改变的维修和校正，护筋的重点是柱筋移位和板负弯矩筋的有效高度的改变。砼工程施工监理工作实施细则 一、砼工程的施工前准备 1、根据现场条件、工程特点、标书要求和文件规定、确定砼采用商品砼或现场搅拌。 2、当采用商品砼时，施工单位应及时与商品砼供应商签订供应合同，合同应包括：商品砼的技术要求和质量要求、供应量和时间、运输方式、地点、速度、以55、及合同条款本身要求双方的义务、权利、责任。 3、当采用现场搅拌砼时，施工单位应根据设计图纸要求提前做材料试验和砼配合比（砼配合比中碎石级配应根据设计构件的情况进行选择，断面小或配筋较多的柱、梁、剪力墙，应选择粒径级配小些的配比，砼配比中水灰比也应根据构件的情况进行选择，薄板或大体积砼应采用水灰比小的配比，以减少砼收缩，因此配合比委托时，施工单位应明示）。砼的配合比仅适用于同牌号的水泥，不同牌号、不同品种或同牌号超过三个月水泥出厂日期的配合比应重做。 4、砼工程施工前应先向专业监理工程师审报材料、方案、质量保证措施。砼施工方案应包括：砼施工方法、砼浇注顺序、施工缝留设等；质量保证措施应包括：砼强56、度、砼密度、板厚控制和停水、停电的应急措施。 5、前道工序施工应做隐蔽验收，隐蔽验收时应先铺好路架，路架提倡环形回路铺设，未做隐蔽验收不允许砼施工。 6、施工前应做内部施工技术和安全交底。 二、商品砼进场验收和现场砼搅拌 1、商品砼进场时应提供商品砼的合格证和砼配合比转抄件及砼配合比试验的报告，做为商品的完整质保资料，施工单位对进场砼除按合同要求验收外，应每工作班做不少于两组坍落度实验和每100立方米砼至少一组砼试块，做为校核进场质量的依据和做为施工内业资料。 2、现场砼搅拌前，应视砂、石含水率变化情况，调整设计配合比为施工配合比，经施工技术负责人核定的施工配合比应挂牌在搅拌机周围醒目位置。 57、3、现场搅拌应严格重量配合比；砂石应车车过磅，过磅应有专人监督，砼搅拌应每班做不少于两组坍落度实验以校水灰比。 4、砼搅拌时间应不少1.5分钟。 5、砼试块每100盘制做不少于一组；不足100盘的按分项项次不少于一组制作试块，试块制作科学，不允许另外加工，试块的正常偏差应控制在高半级强度等级范围，砼试块应泡水养护或埋砂浇水养护，并按时送检。 三、砼浇注 1、条形基础的垫层和地梁砼浇注 （1）垫层砼浇注时不允许对地基土产生扰动，基槽不允许有积水，垫层砼除要求振捣要密实外，同时也要求垫层施工达到找平基底的效果。 （2）地梁砼浇注时，同样要求不允许有积水或其它异物；地梁浇注在无特殊情况或设计无特别要58、求时，原则上地梁的砼应连续浇注，浇注时可单方向推进，也可两端并拢，严禁分段浇注。 （3）地梁高度当超过50cm以上时应分层浇注，分层厚度以不超振捣棒有效工作半径为宜，相邻两层错开长度不应超过2米，两层浇注时间不应超过砼初凝时间。 （4）地梁与放大脚若需两次分开浇注，应征得设计认可；地梁放大脚若采用钭度应建议设计改为台阶状，以确保砼振捣密实。 （5）当地梁浇注遇特殊情况需留设临时施工缝时，应留设于地梁跨中1/3范围，高度小于50cm地梁施工缝应留设垂直缝，大于50cm的地梁施工缝可留台阶缝，并同时报监理工程师备案。 （6）地梁砼浇注除应特别注意涨收模和轴线偏移外，在砼终凝前可进行梁面找平，以减少59、砖基础施工前的找平工序。 2、柱砼浇注 (1)柱在砼浇注时，应先清理柱头杂物，并用细石砼或高标号减半石砼先浇注过渡层，过渡层应控制在5cm左右，柱的一次下料量应根据振捣棒有效半径和截面进行计算，严禁下料满后再振捣。 （2）小截面柱或配筋率较高的柱的砼振捣可采用以振捣棒为主，钢杆为辅的振捣方法，钢杆只做引料用，不应做为振捣工具。 （3）柱的施工缝可设于板下10cm处，砼振捣密实度后可在浮浆上晒上碎石作为施工缝接合层，待砼终凝后虚铺一些清砂，以养护和保护接合层。 3、剪力墙砼浇注 （1）剪力墙在砼浇注时，施工缝的处理同样要求浇注过渡层；同样要求分层浇注，其分层要求与地梁分层浇注相同。 （2）剪力墙60、施工缝应留设水平缝，当有防水或抗渗要求时，施工缝应留成凸缝、台阶缝或平缝加止水带，采用什么缝应报设计认可。 4、梁、板砼浇注 （1）梁板砼浇注时当采用塔吊作为砼水平和垂直运输时，板面只搭设一个活动操作台作为二次堆料之用即可，当采用井架作为垂直运输、手推车做为水平运输时，应搭设路架，路架搭设应能保证不压钢筋，又能满足来回车行走要求，路架要铺设不到位，梁板砼浇注应采用“后退法”严禁采用“前进法”或路架不到位的变相“前进打法”，严禁车载砼在刚浇注的砼上行走。 （2）板厚控制除按常规方法弹线在四周模板上或柱筋上外，应设活动浮标，未有板厚控制措施的不允许浇注砼。 （3）梁板砼浇注过程应特别注意梁、柱交接61、处心肌的砼密实和四周梁边砼的密实，浇注时间同样以振捣棒振捣为主，辅助其它工具来确保砼密实。 （4）柱头处在振捣密实后，可在柱头范围加晒碎石作为柱施工缝的接合层，终凝后同样晒砂作为养护和保护接合层。 （5）梁、板砼浇注过程对路架和井架操作台收口位置特别注意砼掉渣的清理和板筋的就位，并确认这些位置的砼密实。 （6）梯板施工缝在砼浇注时应做特别处理，严禁有夹渣，板式楼梯施工缝应留设于梯板负弯矩筋端头的台阶，施工缝面应垂直于钭板，梁式楼梯的施工缝应留设于钭梁跨中1/3范围，施工缝面同样应垂直于钭梁。 （7）屋面板砼浇注时，原则上不能留设施工缝，屋面板砼配合比控制得好，浇注得密实，是屋面板自防水能力的保62、证，因此应特别加予重视，钭屋面尽管坡度较大，但同样要求分层振捣。 四、砼养护 1、砼构件的浇水正常养护应不少于7天，砼板浇注完再养护一天后才可上荷截进行下道工序施工，严禁砼板浇注完第二天就上荷截施工。 五、砼构件缺陷的处理 1、砼构件拆模后应先进行自检评定，砼构件出现缺陷，不管大小均不能私自隐蔽，应根据自检，标出部位，缺陷深度、范围报专业监理工程师备案，属质量事故的，按质量事故程序处理，属一般缺陷，由施工单位私自提出处理意见，报监理工程师认可即隐蔽，未备案，施工单位私自隐蔽，按违章处理，监理工程师有权要求重新剥落进行复检，责任由施工单位负责。 六、材料的使用： 1、砼工程中所用的水泥、地材、外63、加剂质量控制，均按工程材料、成品、半成品的监理实施细则执行。装修、装饰工程施工监理工作实施细则 一、装修、装饰前准备工作： 1、组织有质监、设计、项目法人、监理、施工参加的主体结构中间验收。（主体结构验收通过时，项目法人、监理、设计应签字盖章，质监站只做 分部核定内卡，不在主体结构验收单上签字）。主体结构中间验收可根据施工需要分多次验收，一般住宅工程可分两次进行验收；其中主体四层以下验收，质监站也可直接委托项目监理代为验收。 每次主体结构验收前，施工单位公司一级的技术负责人和专职质检员应先组织自检，整改，评定后才可报专业监理工程师复检。复检合格后申报核定。 主体结构验收检查包括：砂浆手感强度，64、砌体组砌，砼观感，施工缝检查，阳台、楼梯栏板锚固筋预埋，墙、柱、梁、板残留异物清理，木砖预埋。水电穿墙埋管至接线盒或开关、插座；厨、卫、地面补洞，排烟囱设置；两强报告检查及质量保证资料核查等。 未进行主体结构验收，不允许主体隐蔽。 2、装修、装饰前，施工单位项目经理、技术负责人、施工员应组织各工种各专业的装修细部图的再自审和装修交底，交底时应邀专业监理工程师参加。所有交底均要求以书面和讲课相结合，并会签入内业。 3、推行装修、装饰样板确认制度，要求每一分项在开始时均先做小面积样板，供设计、项目法人、监理确认。在大面积装修、装饰前还应先装修一完整单元供设计、项目法人、监理确认。未经样板确认，严禁65、一哄而上，造成返工浪费。 样板确认过程设计主要是确认样板做法是否与建筑图相符，项目法人是确认样板所用材料档次及观感是否满意，监理则是确认样板施工质量和操作方法是符合要求。 样板确认目的是对装修、装饰质量的预控，同时也是装修、装饰验收标准的实物确认依据。 二、装修、装饰阶段施工应遵循的原则： 1、各工种、各部位的装修施工应坚持测量定位在先的原则，测量、定位包括本工种、本部位和相邻工种、相邻部位。 2、同一工序施工应尽量完整，确需错开工序，同一部位内外层施工工序不允许错开两个以上工序。 3、外装修打底应自上而下，外装修面层施工，则应闭合推进。 三、装修各分部、各工序质量要求： 1、屋面分部 1.166、屋面的找平层，防水层的保护层的质量要求见防水工程施工监理实施细则。 1.2采用架空隔热层时，隔热板应采用指定厂家产品，铺设时应从距女儿墙或楼梯间墙25cm50cm范围内根据预铺的数划分进行铺设。 1.3架空层支座采用三皮半砖水泥砂浆砌筑，并梅花布点，铺设过程落地砂浆应及时清理。 1.4隔热板沟缝应沟凹平缝，凹入板面12mm，严禁用扫浆填缝，沟缝时缝边多余砂浆应用干布及时擦掉。 1.5隔热板铺设分仓缝，分仓缝设置应与防水层保护层的分格缝上下对齐，分仓缝填塞应先采用麻丝填至高板面1cm处再改用沥青砂填满（填塞沥青砂前可先用胶带纸贴在缝两边5cm范围，待沥青砂填塞完成后，再拆掉，以防污染。 1.6隔67、热板铺设后，观感应达到缝齐且均匀，缝边线成直线，凹缝面平且凹入深度一致，相邻板无高低，四周留空宽度接近。 1.7架空隔热板四周支座应用水泥砂浆粉刷，粉刷后支座宽度要均匀，也可采用拱形预制板封边，以提高观感效果。 1.8屋面女儿墙和楼梯间墙的防水保护层泛水应做成13cm半径的1/4园，凸出屋面的的构筑物和伸出屋面管根部的泛水则应做成58cm半径的1/4园，泛水在防水收口和入隔热板50cm的范围内应一次成活，在阴阳转角的半园泛水应做出两方向的园交线。 1.9防水收口上面应做成斜坡，下做成鹰嘴或1.5cm的方形清水线条，防水收口上面的斜坡同样在阴阳角上应做两方向的坡度交线。 1.10女儿墙顶应向内坡68、，坡度应明显一致，阴阳转角同样做两方向坡度交线，在女儿墙压顶的坡顶与外装面层交线处应做1.5cm宽1.0cm厚的分界栏水线。 1.11楼梯间出屋面的台阶应做成向外坡的台阶面，以防止雨水向梯间倒灌，出屋面门洞上口的雨蓬厚度应一致。 1.12出屋面的烟囱或构筑物，应内装修至出口下50cm处，并加盖，盖应有找坡和滴水，盖下面有留洞口时，还应加网栅。 1.13屋面排水方向应明显，离排水口的弯路原则上不超过两处排水笆应做成方形格栅，并在安装时底框埋入面层，格栅钢筋应坚放，距出水口25cm范围坡度可加大到10%，出水处应顺滑。 1.14臭气管应伸至隔热板上2M以上，女儿墙高度应控制在离隔热板上105cm以69、上。 1.15屋面工程应特别注意所有屋面的养护，以克服空鼓问题。 2、装饰分部 2.1装饰每道工序施工前均应做交底，每道工序施工后均应自检，监理人员在每道工序施工过程应配合抽查，严禁失控，特别对后补性较差的工序更应注意。 2.2内装饰打底应先弹出天栅打底水平控制闭合线，墙面则根据找平厚度先做出相邻两墙的灰板条，另两墙除应根据岸面找平厚度外，还应拉室内方正线，最后才确定灰板条的厚度，灰板条应距阴，阳角10cm开始设置，墙中每1.2m设置一条；灰板条应设置上到板底，下至地面。并在踢脚线上口位置附加一条水平灰板条，为踢脚线上口平直提供依据；灰板条应采用水泥砂浆灰板条。 2.3室内门窗后塞缝、洞口护角70、踢脚线、厨、卫墙面、阳台压顶、水电穿墙管洞、槽填补及所有砼面均要求采用水泥砂浆打底，需要时，水泥砂浆可掺适量白灰膏（严禁掺粘土），内粉刷打底完成后施工单位应先组织自检后，报专业监理工程师复查，打底不符合要求不能进行粉刷盖面，粉刷打底过程应及时清理落地灰，落地灰未经处理不能直接使用。 2.4门窗后塞缝应做专项隐蔽，内粉盖面厚度应控制在于2mm内，阳台压顶，楼梯栏板应向内坡，内滴水统一做成1.5cm宽1cm的滴水线。 2.5为解决管后粉刷到位的问题，可在立管之前的粉刷打底时，直接压光至管边外的50cm处；也可以采用立管每层设伸缩节，在粉刷完成后，再立管。 2.6内粉刷效果要求；不空鼓，不脱皮、不71、龟裂；线条顺直，阴阳角方正，楼梯梁底线应平直；相邻洞口上口标高一致，梁及小面积两头高低差小于5cm；门窗边四周粉刷不脱开，不包框；内窗台平直，宽度一致；管后粉刷到位；护角和临时洞口补，接槎、平顺。 2.7外墙应采用水泥砂浆打底，打底前外墙大角、窗边线应吊线，外墙打底厚度除应考虑外墙面垂直平整外，还应考虑小面积墙和窗间墙装饰层模数；异形阳台应吊线与加模型控制；窗台应向外找坡，坡底线四面标高一致；窗上沿滴水应做成大鹰嘴；阳台梁底和楼梯拦板梁底滴水统一做成1.5cm宽1cm厚的水泥砂浆滴水线条，所有滴水线均应与打底一起一次成活（成型滴水线条的砂浆应掺入808胶）并考虑到面层的的铺粘到位。 2.8外墙72、打底砂浆所用的砂，当面层是面砖或板材时，砂应采用中粗砂；当面层是马赛克或是5mm厚度以下的面层时，由于其平整的控制是依赖于打底层，因此，砂应采用中细砂；当面层的平整度要求较高时，打底还应进行重复打底，以确认打底的平整。 2.9当打底厚度较大时，应分层打底，打底厚度超过4cm时还应加设钢网片，以防收缩开裂；外墙脚手架位置的平整应做为控制重点。所有打底前12小时，均应先润墙体，以防打底空鼓，反对边淋水，边打底的做法，当外墙面层采用马赛克时，最后一道打底应采用白水泥细砂浆。 2.10外墙面层铺贴前应先进行模数确定，根据模数弹线定位，面层材料应进行挑选，同尺寸的面层材料应铺贴在墙同一闭合线上。 2.173、1当外墙面层采用马赛克时，应先在楼梯间墙贴样板，经确认后才大面积铺贴，马赛克铺贴应闭合推进，背面纸铺贴箭头同方向，阳角应包角铺贴；在阳台和梯间内外墙交界处，外墙马赛克应返一个子进内墙面；铺贴后的马赛克从撕纸用干布擦净后，应每隔4小时淋水养护一次，养护时间不少于48小时。 2.12当外墙面层采用面砖时，同样应先铺贴样板，经确认后，才大面积铺贴，面砖铺贴应先铺贴分界腰线，阳角应磨45度角铺贴在阳台和梯间内外墙贴交界处，应做1.5cm宽1cm厚的分界线；砖横贴时；最佳缝隙8mm；面砖竖贴时，最佳逢为8mm，最佳平逢为1.2mm；面砖沟缝应构成凹平缝，凹入面砖12mm;面砖贴后同样进行淋水养护以减少面74、砖空鼓，养护时间不少于48小时。面砖严禁采用外加剂进行洗涤。 2.13不管采用何种面层，在窗洞两侧，窗台和窗洞上沿，面砖均应铺贴到位（铺贴至距离3mm为到位），面层铺贴不允许包框，窗台面层坡峰点应低于窗框底线58mm。 2.14面层铺贴应连续，中间间隔时间不宜超3天，底层面层应铺贴至室外标高以下20cm。 2.15外墙面层贴后应达到无空鼓，大墙面垂直、平整、无色差、无板块、缝隙均匀、无错缝；大角垂直，横竖线条顺直；所有阴角面层铺贴到位。 2.16伸缩缝或沉降缝应严格按图集施工，白铁皮或1mm厚铝板应在打底前完成，钢筋网片或钢板网应在白铁皮和砖墙处各搭接一半（每边搭宽度不小于5cm），伸缩缩白铁75、皮应做成单片V型，沉降缝则做成双片合一的V型片，墙面伸缩缝或沉降缝的白铁皮应自下而上铺贴，屋面伸缩缝或沉降缝铁皮必须用焊接或咬接加密封膏，严禁用搭接，屋面白铁皮应盖过墙顶，并做出小鹰嘴滴水。 2.17涂料施工前的批底所采用的材料应以白水泥为主，掺适量滑石粉和107胶水，严禁掺纤维素，滑石粉做为批底料时只起润滑作用，其本身无强度，滑石粉掺的量以批底后手抹不粘白，打磨后，手拍不起粉。涂料粉刷前，批底应打磨平整见底，涂料涂刷时每道应尽量薄，阴角涂刷遍数应与大面墙一致，涂料涂刷后不起泡，不起皱，手感滑腻。 2.18楼梯栏杆的预埋件应齐全，楼梯栏杆定位应在楼梯打底找平后，从梯井吊线，再根据栏水线宽度弹出76、中心线，栏水中心线即为栏杆轴线，楼梯栏焊接缝应饱满，焊渣应及时清理，接缝处应打磨，扶手转角应顺滑，打磨后应上防锈漆，楼梯栏杆安装后，在上下跑交叉处栏杆应对齐。 2.19木作油漆前应先木作表面清理，除毛刺，刮腻子，打砂纸，退出小五金，后再进行油漆（油漆颜色应先刷色板报设计认可），油漆遍数足够，有光泽，无刷痕，无透底，无漏刷，框边分界线应顺进明显，油漆干后再上小五金。 2.20小五金按图集要求的型号、规格配置，若设计无指定采用铜质小五金时，应采用镀铬小五金，以减轻生锈。 2.21铁件油漆前应先打磨，去油污，上两遍防锈漆；油漆后应光滑，无毛刺，无砂眼，油漆颜色遍数符合要求。 3、楼地面工程 3.1楼77、地面基层应做彻底清理，找平前12小时浇水湿润，找平时先清理积水，严禁带水作业或就地搅拌，砂浆应控制好配比（1：2左右，必要时可掺适量808胶）每500平方米有一组试块。 3.2为控制好找平厚度和厨、卫、阳台的找坡，找平前可先设置灰板条或灰饼，找平后应平整，不起砂，不起粉，并要注意喷水养护。 3.3踢脚线采用水泥砂浆，并凸出墙5mm（有面砖时，5mm应包括面砖），盖面施工前的找平应设置水平板条，踢脚线施工应注意上口分界线明显平直，厚薄一致，成闭合线，不空鼓。 3.4楼梯踏步分法应先确定平台找平厚度后，才能按实际高度分台阶踏步，踏步相邻高度差应控制在1cm以内，楼梯拦水线条应包栏杆，并高出踏步2c78、m，斜板下滴水线应顺直，并在打底时一次成活（滴水为1.5cm或1cm厚）；防滑条应先留槽或一次性成活，并两端对齐，所用材料为金刚砂。 3.5阳台、厨、卫、楼板休息台找坡坡向应符合要求，休息平台应设排水，末设管道时，应设水舌排水，阳台、厨、卫地面标高应低于其它房间。 3.6底层地面施工前应有回填实验，地面厚度应弹线控制，室外散水应做基层处理，并按规定的位置设分包缝。 四、产品保护： 每装修项目完成后应特别注意产品保护，产品保护应在工序安排和责任落实上加予确保。 本细则的材料监理按原材料、成品、半成品监理实施细则执行。旁站监理实施细则一、工作流程：制定旁站内容监理工程师、监理员监理交底，明确旁站部79、位监理工程师、承包商现场监理监理员现场整改承包商发现问题通知整改 符合要求 监理员、承包商签署旁站记录监理员、承包商 二、控制要点及目标值：1、大体积砼浇捣及梁、板、柱、墙砼浇捣本工程地下室结构属于大体积混凝土施工，对如何控制好水化热引起的温度裂缝或后期收缩裂缝，混凝土振捣及施工缝的留置等予以高度重视，除事前对施工单位的施工方案进行严格审查外，还应在施工过程严格控制混凝土配合比，加大塌落度的抽测密度，做好混凝土强度试块及抗渗试块，控制混凝土的连续浇捣，防止出现施工缝及漏振。主体结构的混凝土强度及整体性直接涉及到结构安全性，在全过程旁站监理时检查振捣密实度，混凝土配合比情况，塌落度，混凝土试块，80、模板刚度，安全性等，确保主体结构的施工质量。砼 浇 捣砼等级、配合比检查商品砼随车级配单，是否符合设计要求砼坍落度现场取样，进行坍落度检测水泥品种检查砼级配单，是否符合施工组织设计要求水泥质保单自拌砼时，检查水泥出厂质保单水泥复试报告按规范要求进行现场抽检粗骨料、细骨料按规范要求进行现场抽检细骨料按规范要求进行现场抽检水质现场检查计量衡器数量检查磅称检定证书、现场材料车车过磅振动棒数量对振动棒现场计数，是否满足施工要求振捣范围要求现场旁站，检查砼振动是否按砼浇捣方向施工缝处理根据施工方案要求，检查施工缝留置，是否符合规范要求水平垂直运输要求旁站观察砼运输时间，是否超过浇捣时间2、地下室外墙、屋81、面防水工程对地下室外墙、屋面防水各关键节点及易渗漏的部位施工实施旁站监理，严格按设计图纸，规范及经审定的施工方案施工。加固各关键节点及易渗漏的部位是否按规范进行加强处理搭接长度、方向是否符合规范要求厚度是否符合设计及规范要求操作人员现场检查上岗证书材料是否符合设计要求3、土方回填土质情况是否符合设计要求机械人员检查机械、人员是否符合已审批的施工方案防水层保护是否落实已审批的施工方案标高、尺寸现场测量，是否符合设计要求密实度按规范要求进行现场抽检 三、方法及措施：1、旁站监理方法施工方应根据项目监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理部82、。项目监理部安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员担任。由专业监理工程师在重要的工程部位和隐蔽工程施工前对监理员实施技术交底，明确各项重要工作控制点。对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，运用目测法、量测法及试验法等手段进行检查，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，向监理工程师反映并处理，并如实准确地做好旁站监理记录。旁站监理人员的主要职责：1）检查施工方现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3）核查83、进场建设材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工方进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； 4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。2、旁站监理措施：旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取提他应急措施。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。凡旁站监理人员和施工企业现场质84、检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字的，不得进行下一道工序施工。旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。工程竣工验收后，旁站监理记录将存档备查。具体内容见旁站方案。工程质量通病的防治一、 土方工程通病1、挖方边坡塌方现象:在挖方进程中或挖方后,边坡局部或大面积塌方,使地基土受到扰 动,承载力降低,严重的会影响建筑物的安全。处理措施:对沟槽塌方,应清除塌方后作临时性支护措施,对永久性边坡局部塌方,应清除塌方后用块石填砌或用2:8、3:7灰土回填嵌补,与土接触部位作成台阶搭接,防止滑动;或将坡度改缓。2、回填土密实度搭不到要求现象：回填土经夯实或辗压后,其密实度达不85、到设计要求,在荷载作用下变形增大,强度和稳定性下降。处理措施：(1) 不合要求的土料挖出换土,或者掺入石灰、碎石等夯实加固。(2) 因含水量过大而达不到密实度的土层,可采用翻松晾晒、风干,或均匀掺入干土等吸水材料,重新夯实。(3) 因含水量小可采用增加夯实遍数。3、基坑泡水现象：基坑开挖后,地基土被水浸泡。处理措施：(1) 已被水淹泡的基坑,应采取措施,将水引走排净。(2) 设置截水沟,防止水刷边坡。(3) 已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实(3:7灰土);或挖出淤泥加深基础。4、边坡超挖现象：边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。处理措施：对局部超挖,86、可用块石填砌(浆砌)或用3:7灰土夯补。与原土坡接触部位应做成台阶接槎。5、回填土挤动基础墙体现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂,轴线偏移,严重地影响结构受力性能。处理措施：应会同设计单位,根据具体情况,采用压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位拆除重砌。6、房心回填土沉陷现象：房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。处理措施：如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已破坏,则视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯实,再做面层。二、砖、石工程质量通病1、墙体因为87、地基不均匀下沉引起的裂缝现象：1) 在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的二个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。(2) 在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。(3) 在纵墙中央的顶部和低部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。处理措施：对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。对于因墙88、体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。3、墙体的温度裂缝现象：(1) 在顶层纵墙的两端出现八字裂缝，严重时可发展到房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角线方向展开。(2) 在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成交角裂缝。处理措施：对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响89、安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。4、大梁处的墙体裂缝现象：大梁底部的墙体，产生局部竖直裂缝。处理措施：应由设计与施工单位，结合结构形式、施工方法等，进行综合调查分析，然后采取措施，加以处理。5、石块粘结不牢现象：石块和砌筑砂浆粘结不良，掀开石块有时可发现卧缝砂浆铺得不严，石块之间有瞎缝。敲击墙体可听到空洞声，用力推则个别石块松动。这会大大降低墙体的承载能力和稳定性。处理措施：凡空洞处，应掏去缝隙内的砂浆，重新用砂浆填实。三、楼、地面工90、程通病1、地面起砂现象：地面表面粗糙，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干水泥面。随着走动次数的增多，砂粒逐渐松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。处理措施：(1) 小面积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面。也可以用 纯水泥浆罩面的方法进行修补，其操作顺序是:清理基层充分冲洗湿润铺设纯水泥浆(或撒干水泥面)12mm压光23遍养护。如表面不光滑，还可水磨一遍。(2) 大面积起砂，可用808胶水泥浆修补，具体操作方法和注意事项如下:1) 用钢丝刷将起砂部分的浮砂清除掉，并用清水冲洗干净。地面如有裂缝或明显的凹痕时，先用水泥拌合少量的808胶91、制成的腻子嵌补。2) 用808胶加水(约一倍水)搅拌均匀后，涂刷地面表面，以增强808胶水泥浆与面层的粘结力。3) 808胶水泥浆应分层涂抹，每层涂抹约0.5mm厚为宜，一般应涂抹34遍，总厚度为2mm左右。底层胶浆的配合比可用水泥:808胶:水=1:0.25:0.35(如掺入水泥用量的34%的矿物颜料，则可做成彩色808胶水泥浆地面),搅拌均匀后涂抹于经过处理的地面上。操作时可用刮板刮平，底层一般涂抹12遍。面层胶浆的配合比可用水泥:808胶:水=1:0.2:0.45(如做彩色808胶水泥浆地面时，颜色掺量同上)，一般涂抹23遍。4) 当室内气温低于+10时，808胶将变稠甚至会结冻。施工时92、应提高室温，使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加温或加热水的方法解冻。808胶水泥浆不宜在低温下施工。5)808胶掺入水泥(砂)浆后，有缓凝和降低强度的作用。试验证明，随着808胶掺量的增多，水泥(砂)浆的粘结力也增加，但强度则逐渐下降。808胶的合理掺量应控制在水泥重量的20%左右。另外，结块的水泥和颜料不得使用。6) 涂抹后按照水泥地面的养护方法进行养护，23d后，用细砂轮或油石轻轻将抹痕磨去，然后上蜡一遍，即可使用。(3) 对于严重起砂的水泥地面，应作翻修处理，将面层全部剔除掉，清除浮砂，用清水冲洗干净。铺设面层前，凿毛的表面应保持湿润，并刷一度水灰比为0.40.5的素水泥浆(可掺入93、适量的808胶)，以增强其粘结力，然后用1:2水泥砂浆另铺设一层面层，严格做到随刷浆随铺设面层。面层铺设后，应认真做好压光和养护工作。2、地面空鼓现象：地面空鼓多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。处理措施：(1) 对于房间的边、角处，以及空鼓面积不大于0.1m2且无裂缝者，一般可不作修补。(2) 对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于0.1m2，或虽面积不大，但裂缝显著者，应予翻修。(3) 局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处3050mm，边缘应凿成斜坡形94、。底层表面应适当凿毛。凿好后，将修补周围100mm范围内清理干净。修补前12d，用清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.40.5的素水泥浆一遍，然后用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较厚，修补时应分次进行，每次厚度不宜大于20mm。终凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆盖养护，严防早期产生收缩裂缝。(4) 大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层。有关清理、冲洗、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。3、预制板顺板缝方向裂缝现象：顺预制楼板的拼缝方向通长裂缝。这种裂缝有时在工程竣工前就出现，一般上下裂通，严重的水能通过裂缝往下渗漏。处理措施：(1) 如果裂缝数量较95、少，且裂缝较细，楼而又无水或其它液体流淌时，可不作修补。(2) 如果裂缝数量虽少，且裂缝较细，但经常有水或其它液体流淌时，则应进行修补。修补的方法如下:1) 将裂缝的板缝凿开，并凿进板边3050mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:12。预制楼板面和板侧适当凿毛，并清理干净。2) 修补前1-2d，用清水冲洗，使其充分湿润，修补时达到面干饱和状态。3) 补缝时，先在板缝内刷水灰比为0.40.5的纯水泥浆一遍，然后随即浇捣细石混凝土，第一次浇捣板缝深度的1/2，稍等吸水，进行第二次浇捣。如板缝较窄，应先用1:21:2.5水泥砂浆(水灰比为0.5左右)浇23cm，捣实后再浇C20细石混凝土捣至离板面96、1cm处，捣实压平，可不要光，养护23d。养护期间，严禁上人。4) 修补面层时，先在板面和接合处涂刷纯水泥浆，再用与面层相同材料的拌合物填补，高度略高于原来地面，待收水后压光，并压得与原地面平。压光时，注意将两边接合处赶压密实，终凝后用湿砂或湿草袋等进行覆盖养护。养护期间禁止上人活动。(3) 如房间内裂缝较多，应将面层全部凿掉，并凿进板缝深12cm，在上面满浇一层厚度不小于3cm的钢筋混凝土整浇层，内配一层双向钢筋网片(56，150200mm)，浇筑不低于C20的细石混凝土，随捣随抹(表面略加适量的1:1.5水泥砂浆)。有关清洗、刷浆、养护等要求同前。4、预制板平行于楼板搁置方向裂缝现象：这种97、裂缝主要发生在大房间，裂缝位置一般均在预制楼板支座搁置位置的正上方。当走廊用小块楼板作横向搁置时，房间的门口处也发生这种裂缝。这种裂缝出现较早，上宽下窄，上口宽度达3mm以上。处理措施：(1) 如裂缝较细，楼面又无水或其它液体流淌时，一般可不作修补。(2) 如裂缝较粗，或虽裂缝较细，但楼面经常有水或其它液体流淌时，则应进行修补。1) 当房间外观质量要求不高时，可用凿子凿成一条浅槽后，用屋面用胶泥(或油膏)嵌补。凿槽应整齐，宽约10mm，深约20mm。嵌缝前应将缝清理干净，胶泥应填补平、实。2) 如房间外观质量要求较高，则可顺裂缝方向凿除部分面层(有找平层时一起凿除，底面适量凿毛)，宽度100098、1500mm。用不低于C20的细石混凝土填补，并增设钢筋网片。5、楼地面面层不规则裂缝现象：预制板楼地面或现浇板楼地面上都会出现这种不规则裂缝，有的表面裂缝，也有连底裂缝，位置和形状不固定。处理措施： 对楼地面产生的不规则裂缝，由于造成原因比较复杂，所以在修补前，应先进行调查研究，分析产生裂缝的原因，然后再进行处理。对于尚在继续开展的“活裂缝”，如为了避免水或其它液体渗过楼板而造成危害，可采用柔性材料(如沥青胶泥、嵌缝油膏等)作裂缝封闭处理。对于已经稳定的裂缝，则应根据裂缝的严重程度作如下处理:(1) 裂缝细微，无空鼓现象，且地面无液体流淌时，一般可不作处理。(2) 裂缝宽度在0.5mm以上时99、，可做水泥浆封闭处理，先将裂缝内的灰尘冲洗干净，晾干后，用纯水泥浆(可适量掺些808胶)嵌缝。嵌缝后加强养护，常温下养护3d，然后用细砂轮在裂缝处轻轻磨平。(3) 如裂缝涉及结构受力时，则应根据使用情况，结合结构加固一并进行处理。(4) 如裂缝与空鼓同时产生时，则可参照下叙方法进行处理:1 如裂缝较细，楼面又无水或其它液体流淌时，一般可不作修补。2 如裂缝较粗，或虽裂缝较细，但楼面经常有水或其它液体流淌时，则应进行修补。1) 当房间外观质量要求不高时，可用凿子凿成一条浅槽后，用屋面用胶泥(或油膏)嵌补。凿槽应整齐，宽约10mm，深约20mm。嵌缝前应将缝清理干净，胶泥应填补平、实。2) 如房间100、外观质量要求较高，则可顺裂缝方向凿除部分面层(有找平层时一起凿除，底面适量凿毛)，宽度10001500mm。用不低于C20的细石混凝土填补，并增设钢筋网片。6、楼梯踏步宽度、高度不一现象：楼梯或台阶的踏级宽度和高度不一致,使行人走时出现一脚高、一脚低的情况,既不方便,又不舒服,外形也不美观。处理措施：对于踏级宽度和高度偏差较大时,或外观质量要求较高的楼梯或台阶,应作翻修处理,将面层凿后,在侧面墙上弹一道踏级标准斜坡线,并标出踏级的阳角位置,然后进行抹面。7、楼梯踏步阳角处裂缝、脱落现象：踏级在阳角处裂缝或剥落,有的在踏级平面上出现通长裂缝,然后沿阳角上下逐步剥落,既影响使用,又不美观。处理措施101、：当裂缝或脱落比较严重而影响行人交通,或外观质量要求较高时,应做翻修处理四、门窗工程通病1、门窗框变形现象：门窗框制作好后,边梃、上下槛、中贯档发生弯曲或者扭曲、反翘,门窗框立面不在一个平面内。立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹灰层脱开。轻者门窗扇开关不灵活;重者门窗扇关不上或关上拉不开,无法使用。处理措施：(1) 门窗框拼装好后发生变形,对弓形反翘、边弯的木材可烘烤凸面使其平直。(2) 将变形严重的框料取下,重新换上好料。2、门窗翘曲现象：(1) 门窗扇立面不在同一个平面内。(2) 门窗扇安装后关不平,插销插不进销孔内。处理措施：（1) 调整合页在框立梃上的横向位置,使扇上102、销或插销的一边与框平齐。(2) 扇与框过紧部分进行修创。(3) 用门锁或插销对翘曲门扇进行校正。3、门窗框（扇）割角拼缝不严现象：在门窗框的边挺与上、下槛,门窗扇的冒头与扇梃,门窗棂子与冒头、扇梃等结合处不严密,有明显的缝隙,或在倒棱割角处不密合。处理措施：(1) 如系半榫过长,可略去一些,使其距眼底3mm,也可将眼适当补凿加深。(2) 若榫肩不方正,应视情况将其修理方正,如榫肩过短,则需更换。(3) 如为双榫、双夹榫因“叠台”过长而造成缝隙不严,可将“叠台”部分适当锯短。(4) 割角结合缝不严时,可用小木楔粘胶塞缝,胶干后再按结合处的线条情况仔细削磨至与两边完全一致为止。五、屋面工程通病1、103、卷材屋面开裂现象：卷材屋面开裂一般有两种情况:一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。当屋面无保温层时,这种横向裂缝往往是通长和笔直的,位置正对屋面板支座的上端;当屋面有保温层时,裂缝往往是断续的、弯曲的,位于屋面板支座两边1050cm的范围内。这种有规则裂缝一般在屋面完式后14年的冬季出现,开始细如发丝,以后逐渐加剧,地下发展到12mm以至更宽。另一种是无规则裂缝,其位置、形状、长度各不相同,出现的时间也无规律,一般贴补后不再裂开。处理措施：对于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外),一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完后的几年内,正处于发生和发展阶段,只有逐年治理方能收效。104、治理方法有:(1) 用盖缝条补缝盖缝条用卷材或镀锌铁皮制成。补缝时,在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛锑脂粘贴,周边要压实刮平。镀锌铁皮盖缝条应用钉子钉在找平层上,其中距为200mm左右,两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝,能适应屋面基层伸缩变形,避免防水层被拉裂,但盖缝条易被踩坏,故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。(2) 用干铺卷材做延伸层在裂缝处干铺一层250400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛锑脂粘贴。(3) 用防水油膏补缝: 补缝用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时,应先切除裂缝两边宽各50mm的卷105、材和找平层,保证深为30mm。然后清理基层,热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时,先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层,再灌上油膏即可。油膏配合比(重量比)为焦油:麻丝:滑石粉100:15:60。2、卷材屋面流淌现象：(1) 严重流淌:流淌面积占屋面50%以上,大部分流淌距离超过卷材搭接长度。卷材大多折皱成团,垂直面卷材拉开脱空,卷材横向搭接有严重错动。在一些脱空和拉断处,产生漏水。(2) 中等流淌:流淌面积占屋面2050%,大部分流淌距离在卷材搭接长度范围之内,屋面有轻微折皱,垂直面卷材被拉开100mm左右,只有天沟卷材脱空耸肩。(3) 轻微流淌:流淌面积占屋面20%以下,流淌106、长度仅23cm,在屋架端坡处有轻微折皱。处理措施：严重流淌的卷材防水层可考虑拆除重铺。轻微流淌如不发生渗漏,一般可不予治理。中等流淌可采用下列方法治理。(1) 切割法对于天沟卷材耸肩脱空等部位,可先清除绿豆砂,切开将脱空的卷材,刮除卷材底下积存的旧胶结料,待内部冷凝水晒干后,将下部已脱开的卷材用胶结料粘贴好,加铺一层卷材,再将上部卷材盖上。(2) 局部切除重铺对于天沟处皱折成团的卷材，先予以切除,仅保存原有卷材较为平整的部分,使之沿天沟纵向成直线(也可用喷灯烘烤玛锑脂后,将卷材剥离);然后治理。新旧卷材的搭接应按接槎法或搭槎法进行。1) 接槎法: 先将旧卷材槎口切齐。并铲除槎口边缘200mm处107、的绿豆砂。新旧卷材按槎口分层对接,最后将表面一屋新卷材搭入旧卷材150mm并压平,上做一油一砂。此法一般用于治理天窗泛水和山墙泛水处。2) 搭槎法: 将旧卷材切成台阶形槎口,每阶宽大于80mm。用喷灯将旧胶结料烤软后,分层掀起80150mm,把旧胶结料除净,卷材下面的水汽晒干。最后把新铺卷材分层压入旧卷材下面。此法多用于治理天沟处。(3) 钉钉子法当施工后不久,卷材有下滑趋势时,可在卷材的上部离屋脊300450mm范围内钉三排50mm长圆钉,钉眼上灌胶结料。卷材流淌后,横向搭接若有错动,应清除边缘翘起处的旧胶结料,重新浇灌胶结料,并压实刮平。3、卷材起鼓现象：卷材起鼓一般在施工后不久产生。在高108、温季节,有时上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大,逐渐发展,大的直径可达200300mm,小的约数十毫米,大小鼓泡还可能成片串连。起鼓一般从底层卷材开始。将鼓泡剖开后可见,鼓泡内呈蜂窝状,胶结料被拉成薄壁,鼓泡越大,“蜂窝壁”越高,甚至被拉断。“蜂窝孔”的基层,有时带小白点,有时呈深灰色,还有冷凝水珠。处理措施：(1) 直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌油法治理。先在鼓泡的两端用铁钻子钻眼,然后在孔眼中各插入一支兽医用的针管,其中一支抽出鼓泡内部的气体,另一支灌入纯10号建筑石油沥青稀液,边抽边灌。灌满后拔出针管,用力把卷材压平贴牢,用热沥青封闭针眼,并压上几块砖,几天后再将砖移去即成。109、(2) 直径100300mm的鼓泡可用“开西瓜”法治理。先铲除鼓泡处的绿豆沙,用刀将鼓泡按斜十字形割开,放出鼓泡内气体,擦干水分,清除旧胶结料,再用喷灯把卷材内部吹干。随后按编号13的顺序把旧卷材分片重新粘贴好,再新贴一块方形卷材4(其边长比开刀范围大5060mm),压入卷材5下,最后粘贴覆盖好卷材5,四边搭接处用铁熨斗加热抹压平整后,重做绿豆砂保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。(3) 直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法进行基层清理,再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并分层剥开,除去旧胶结料后,依次粘贴好旧卷材13,上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于5110、0mm),然后贴上旧卷材4。再依次粘贴旧卷材57,上面覆盖第二层新卷材,最后粘贴卷材8,周边熨平压实,重做绿豆砂保护层。4、山墙、女儿墙部位漏水现象：在山墙、女儿墙部位漏水处理措施：(1) 清除卷材张口脱落处的旧胶结料,烤干基层,重新钉上防腐木条,将旧卷材贴紧钉牢,再覆盖一层新卷材,收口处用防水油膏封口。(2) 凿除开裂和剥落的压顶砂浆,重抹1:22.5水泥砂浆,并做好滴水线。最好换上预制钢筋混凝土压顶板,(在地震地区不宜使用)。(3) 将转角处开裂的卷材割开,旧卷材烘烤后分层剥离,清除旧胶结料,按图11.4的作法处理。5、天沟漏水现象：天沟纵向找坡太小,甚至有倒坡现象;天沟堵塞,排水不畅或漏111、水。处理措施：(1) 凿掉天沟找坡层,再拉线找坡,然后按下叙方法进行处理。将转角处开裂的卷材割开,旧卷材烘烤后分层剥离,清除旧胶结料,按图11.4的作法处理。(2) 治理四周卷材裂缝严重的雨水斗时,应将该处的卷材铲除,检查短管是否紧贴板面或铁水盘,如短管系浮搁在找平层上,应将该处的找平层凿掉,清除后安装好短管,再用搭槎法重铺三毡四油防水层,并做好雨水斗附近卷材的收口和包贴。6、混凝土刚性屋面防水渗漏现象：混凝土刚性屋面开裂一般分为结构裂缝、温度裂缝和施工裂缝三种。结构裂缝通常出现在屋面板拼缝上,宽度较大,并穿过防水层而上下贯通。温度裂缝都是有规则的、通长的,裂缝分布比较均匀。施工裂缝一般是不规112、则的、长度不等的断续裂缝,也有一些是因水泥收缩而产生的龟裂。处理措施：(1) 属于结构和温度裂缝,应在裂缝处将砼凿开,形成分开缝,然后按规定嵌填防水油膏,防止渗漏水。(2) 防水层表面若出现一般裂缝,首先应将板面有裂缝的地方剔出缝槽,并将表面松动的石子、砂浆、浮灰等清理干净,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆盖。防水卷材可用玻璃布、细麻布等,胶结料可用防水涂料或稀释油膏。7、颗粒状保温材料的颗粒大小不合适现象：保温材料的粒径过大,超过了所用材料的允许限值,或者粉末过多,导致保温性能降低。处理措施：保温材料的粒径过大,超过了所用材料的允许限值,或者粉末过多,导致保温113、性能降低。8、颗粒状保温层含水率太高现象：保温材料含有大量水分,大大降低了保温效果。而且,由于过多水分的存在和蒸发,还会出现防水层起鼓现象。处理措施：(1) 屋面保温层铺好后如淋雨受潮,应待其充分晒晾干后,方可进行找平层和防水层施工。(2) 屋面找平层已做好后发现保温层含水量过大,可在找平层和防水层上留出排气孔道,做好排气屋面,给水气留出蒸发的通路。9、颗粒状保温层密实度不合适现象：松散保温材料压得太密实,增加了容重,降低了保温效果。松散保温材料未进行适当压实,承载力很小,导致找平层、防水层出现局部沉陷,开裂等现象。处理措施：对未进行适当压实的保温层,应根据确定的压缩比重新辗压。对压实过分的部114、分,应将保温层重新翻松后,按经试验确定的压缩比进行压实。10、颗粒状保温层铺设坡度不合适现象：屋面保温层未按设计要求铺出坡度,或未向出水口、水漏斗方向做出坡度,造成屋面积水。处理措施：屋面已经做完,发现屋面坡度不当而积水时,在结构承载能力允许的情况下,用沥青砂浆适应找垫。如因出水口过高,或天沟坡度倒坡,可降低出水口标高或对天沟坡度进行局部翻修处理。11、用水泥拌合的保温材料颗粒不好现象：膨胀珍珠岩粒径小于0.15mm的过多;薄片状蛭石过多;炉渣中粉末状的含量过多等,导致保温层容重增大,保温效果降低。处理措施：在承载能力允许的情况下,可加做架空隔热层。如果问题比较严重时,应铲去重做。12用水泥拌115、合的保温材料含水率太高现象：现浇整体式保温层材料需用水进行拌合,施工后,虽经一段时间干燥后,保温层的含水率仍超过20%,保温效果大大降低。处理措施：保温层含水量过大,而又急需做找平层或防水层时,可设置排气孔道,做成排气屋面,将水分排入大气中。13、板状制品铺贴保温层现象：板状保温层中含水量过大,超过了规定值,致使导热系数增高,保温性能下降。处理措施：在干燥季节返修防水层,待保温层干燥后再作新的防水层。或将防水层局部打开,设排气孔,但效果较差。六、安全生产控制督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故，达到郑州市标化工地目标。监理116、工作控制要点：1、督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。1）检查现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。 2）检查新工人上岗前培训。新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。考试合格，才能上岗，书面记录须经受教育者本人签名确认。工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。3）检查安全交底。各分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。117、2、审核承建商的安全专项方案安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、塔吊、基坑支护、施工机具、消防应急救援预案等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。项目技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后有效，以确保整个工程的安全施工。3、在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”，而又应以人为安全控制的核心。因此,要督促承建商做到：1)成立安全文明生产领导小组，并落实责任人。2）对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育。3）进入现场的所有人员必须戴安全帽， 4、检查特种作业人员持证上岗情况 从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工、塔吊司机、等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经市建管局认可的单位培训，经考核合格，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作。培训领取的上岗证必须随身携带，以便检查。5、安全检查 建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求，并作书面记录，履行签字手续。对查出的事故隐患，要建立登记、复查、销项制度，制定相应整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患应签发限期整改通知书。现场必须及时采取措施进行整改，整改不力的施工现场，有权责令停工整顿。