1、*项目装饰装修工程监理实施细则本项目鸟瞰图 监理细则审查表第 次审查监理细则名称：共 页 审查内容工程部经理审查意见1、监理控制方法是否齐全2、主要控制要点是否合理,目标是否明确3、项目公司主要审核意见工程部工程师:工程部经理：监理细则及方案会签用表会 签 审 批 栏专业监理工程师会签意见： 签字： 年 月 日 总监理工程师审批意见： 签字： 年 月 日目 录一、 工程概况1二、 编制依据1三、 监理执行标准2四、 监理的管控要点2五、 装饰装修工程监理工作的方法和措施7六、 各分项工程监理工作管控要点及验收标准22七、 分部工程质量验收48八、常见质量与关连问题的防治措施及对策49九、附件92、0监理检查点及标准132一、 工程概况1、本工程共有几种业态需要内装修？各业态内装修涉及到的功能？主要设计指标是什么？主要材料的技术指标？（可在设计文件里查找）2.本工程装饰装修特点、重点、难点2.1工程特点：2.2 重点：2.3难点：二、 编制依据根据中华人民共和国建筑法建设部建设工程监理规范，有关部门对监理工程项目的批文，为落实“监理规划”制定的具体目标，结合本部承担监理工程的实际情况，以及施工组织设计和各专业工程相关的标准、设计文件和技术资料制定本细则。工程建筑监理合同和经批准的监理规划；业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；室内装饰（样板间）设计专业施工图及说明；国家及地方现行有关规3、范、法规、规定：建设工程监理规范GB50319-2013室内装饰工程质量规范QB1838-93建筑工程饰面砖工程施工及验收规程JGJ110-2008建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011 设计执行规范 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2013 高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-2003 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010 建筑内部装修设计防火规范GB5022-95（2001年修订版） 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009 4、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2011 建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95 建筑设计防火规范GB 50016-2006 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版) 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 低压配电设计规范GB50054-2011 住宅建筑规范GB50368-2005 住宅设计规范GB50096-2011 建筑结构荷载规范GB50009-2012 钢结构设计规范GB50017-2003 建筑抗震设计规范GB50011-2010 金属石材幕墙工程设计规范JGJ113设计执行标准 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18765、80 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18681 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18682 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18683 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18684 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18685 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB18687 建筑材料放射性核素限量6566三、 监理执行标准 集团20*年度合格供方品牌库（或业主品牌库）； “集团（或业主）销售（持有）物业室内环保装饰材料技术及检验标准” “集团（或业主）消防安全材料设备使用管理规定” 国家验收规范标准。四、 监理的管控要6、点 装饰装修工程的监理管控重点侧重于对现场使用材料的品牌库、材料外观、材料质量证明文件的合格性、齐全性检查；实施工艺的安全性、牢固性的检查，以及结果的功能性和外观的美观性检查。 针对于*项目装修工程的各项控制目标，监理将实施事前控制、事中巡视、关键环节旁站，事后检查纠偏，并以预控为主的动态或循环进行监督管理，在监理过程中针对不同事件分别采取有效的组织措施，技术措施、经济措施，促使各环节的控制目标最终实现。 在控制过程中，监理工程师首先要分析论证确定计划值，作为监理依据，监理过程中不断采集实际数据，并将实际值与计划值进行比较，有的放矢地采取各种有效的控制措施，以确保项目目标实现，并不断向业主提供7、报表。 监理工程师需动态控制施工全过程，要事先对预期的计划目标进行分析，判断可能产生的偏差，并立即采取措施以防止目标偏离，主动地进行控制。若已发现目标偏差，应立即采取纠偏措施，予以更正；再发现偏离，则再进行纠正，使工程能正常进行。 监理工程师要正确处理好投资、进度、质量三者的关系。为做好工程预控工作，监理工程师要在工程正式实施前完成对施工图纸的审核工作，熟悉图纸中各专业的配合关系，与业主和设计一道解决施工图纸中存在的问题（如图纸深化程度不够、节点大样不齐全、专业间合同有矛盾及遗漏等情况）。为正式开展施工活动提供一个良好的技术基础。监理的控制要点大致归纳有以下4点。1 深化设计的图审 当前装饰设8、计存在的主要问题是设计偏重于效果而忽视了对功能的要求，缺乏与机电安装工程的配合,造成安装工程无法实施。因此,要对装饰设计图纸同供水、供电、空调、消防、安防、综合布线、会议系统、有线电视等专业施工图纸进行融合性、合理性审查，避免彼此间不合理布局而导致的相互干扰。 对于装饰图纸的审查不能只偏重审查效果，而忽视各功能的特殊要求。要注意装修图纸与建施、机电安装工程之间是否相互协调配合，图注尺寸、标高及管线是否与现场实际相符，装修材料品种、规格、色板是否明确，能否满足要求等等。 *项目装修图审控制还需重点控制下列几点：1 1施工单位在完成样板间示范后需经甲方设计认样，定样。1.2承担建筑装饰装修工程深化9、设计的单位应具备相应资质，必须符合“集团（业主）设计服务类合格供方品牌库”要求。1.3承担建筑装饰装修工程深化设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。1.4建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当1.5涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。1.6因工程时间紧、任务重，为了便于现场施工能有依有据地顺利进行，避免不必要的变更和返工，（建议业主单位要求设计代表常驻现场指导施工）。2. 施工单位、分包单位资质的审查2.1承担建筑装饰装修工程施工的单位应具10、备相应的资质，并符合“（业主）内装工程合格供方品牌库”要求，且应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。2.2承担建筑装饰装修工程施工的人员必须具有相应岗位的资格证书。3. 装饰、装修材料的监控31装饰、装修材料必须符合（业主）品牌库内合格供方库要求，材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理，作为材料进场验收的依据。 32装饰、装修工程所用材料的品种、规格和质量除应符合设计要求和国家现行标准的规定。还必须符合“（或业主）品牌库”的要求。3.3装饰装修工程所用材料的燃烧性能11、应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222）、建筑设计防火规范（GBJ16）和高层民用建筑设计防火规范（GB50045）的规定（该规范需以最新的做调整）。3.4装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。3.5所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收，材料均应完好，应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。3.6进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合建筑装饰装修质量验收规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。3.712、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应资质。4. 施工过程监理监控4.1建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、通讯等配套设施。4.2装饰工程的绿色环保监控 绿色环保概念在建筑应用中越来越广泛，现在业主也越来越重视材料资源和环保的要求。施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害，落实工程在供水、能源、材料和室内环境质量各项要求。装13、饰装修工程施工时选择无污染或低污染的施工材料（如油漆涂料、地毯、家具等），这样建筑的室内空间环境的绿色标准就能得到提高,保证生活环境、生活水平的改善和提高。 4.3装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。4.4成品(半成品)外加工的质量控制及施工材料质量控制 为保证*项目整个装饰工程质量及进度的提高，现阶段施工单位基本都采用成品或半成品材料进行装配化施工。由于装饰工业化生产、现场装配化施工可加快施工速度，缩短工程平均工期，保证各种装饰成品或半成品的生产品质，则成为目前施工质量控制的重点内容。工程的固定家具、木装饰面板、木门窗(套)、木线条均可采用委托成品外加工，驻场质量监督需重点控制原14、料的来源和工厂制作工艺水平。 另外，装饰装修工程施工前必须对施工用主要材料进行认样、封样及样板间示范工作，并应经有关各方确认。对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。4.5做好工序质量控制 工序质量是基础，工序质量控制直接影响工程整体质量。监理工程师必须向施工单位明确工序报验制度。并要做到事前控制、预防为主。首先要求施工操作人员持证上岗，检查技术交底卡，督促施工单位自检，执行样板制度，牢固全体操作人员的质量标准意识。总监也要抓好项目监理部人员的工作，使其明确施工现场巡视和旁站内容，及时发现存在的问题，并协助施工单位拿出解决方案。工序质量控制中以预防为主，建立质量管理卡，15、明确管理点、管理内容及质量标准、测定方法、测定时间、技术实施对策、检查人员、责任人员等。针对常出现的质量通病，明确监控方法，落实管理责任。4.6工程关键部位的质量控制 装饰工程最终的效果取决于装饰材料的选择和细节。因此必须对装修工程的若干关键部位、特别是细部的处理进行预控就非常重要。在装饰施工前必须要明确的深化设计方案，特别是细部的处理做法。比如主体采用变形较大的钢结构的工程时，可以在其地面和天花的边缘在不影响视觉效果的情况下采取留缝、压边的做法来应对变形。而关键工序的质量控制重点则必须做好预控措施，如石材工程会对整个装饰效果影响较大，因此，石材干挂或湿贴施工的必须作为关键部位把控的重点对象。16、4.7做好操作环境控制 施工中的温度、湿度、气候、环境污染及工序衔接都对工程质量影响很大。故而对操作环境的控制是必要的，应创造合理的施工环境，确保工程质量。针对装饰装修建渣的特点，要求总包做好场地规划，使建渣入池随时运走，工完场清。4.8做好机具质量、操作质量控制 随着社会的发展，装饰工程施工正向工业化、装配化发展，不同的施工工艺必须要有相应的先进机具配合才能完成。监理工程师在对施工单位尤其是分包单位进场前，必须由施工单位汇报其施工机具的配置表，对无法满足质量标准的施工机具配置必须要求其购配，对已进入现场的机具要加强检查，不满足使用要求的机具应勒令清退出场，否则对施工质量将产生较大影响。装饰工17、程的特点就是同一道工序的质量等级较多，而且同一道工序所施工的基层质量也存在差异。因此监理工程师在监理工作的初始阶段就应要求施工单位上报详细的经技术负责人批准的施工组织设计，对每道施工工艺注明具体操作过程，然后在日常巡视工作中，经常检查其班组是否按施工组织设计的要求进行实施，只有这样才能确保操作质量，进而保证工程质量。4.9严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊顶龙骨安装、隔断龙骨安装、防水等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方可进入下道工序施工。4.10协调装饰与其他各专业施工单位的配合 在装饰与各专业施工的配合上,可列出专业交接的配合清单,明确专业与装饰完成的前后顺序和18、验收要求。建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。4.11做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。半成品、成品的保护是装饰施工中的老大难问题。各工序交叉作业多,稍一不慎，便会对已竣工部份造成破坏,又需重新施工,既耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，需使参建单位的每个人都建立起成品保护意识。做到即保护自己成品，也保护它人成品不被污染、破坏。 对于成品和半成品的保护及管理措施，需重点做好工序交接管理制度。施工方必须根据施工固有程序绘制出施工流程表，并标有工作内容和完成时间，在装饰、水、电、风、消防等各专19、业工序完成后需做好书面的交接手续，明确责任。然后分层分段设定专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员需凭许可证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明任者。4.12做好安全生产监督工作 由于装饰工程工艺多、工序繁杂、交叉作业多，工人在生产活动中，处于不同的劳动环境，使用不同的生产工具，采取不同的操作方法，随时随地存在着有害于工人安全和健康的因素，监理工程师应督促施工单位重视安全生产工作，检查安全文明生产的措施和执行情况，建立健全安全生产责任制，督促承建单位配置充足的安全设施，进一步保障装饰工程质量。五、 装饰装修工程监理工作的方法和措施1 质量管控工20、程项目是通过投入材料，经过施工和安装逐步建成的，而工程质量就是在这个系统过程中逐步完成的，施工阶段对工程质量的控制是全过程的控制。针对于*项目精装修工程，监理质量控制主要手段见表：序号手 段 实 施办 法 1巡视1.监督人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动，发现质量或安全隐患等问题及时指令承包商予以纠正； 2.加强对墙柱面装修施工质量过程的控制（如饰面材料的拼纹、饰面效果），必要时，可改用旁站监理手段。2平行检查1.对装修材料进场，按样板进行检查，对不符合要求的精装修材料，坚决落实退场制度； 2.对装修工程中需要进行隐蔽验收情况进行平行检查，并签署隐蔽验收记录。特别是21、吊顶内的水电与防火等质量按要求进行检查，合格后才能隐蔽（安装封面板）。 3见证1.对装修原材料的质量通过见证检验合格后，才能允许用于本工程。原材料质量见证检测的项目包括：基层材料、连接材料、装饰材料的物理性能指标，基层材料、连接材料及装饰材料的有害物含量指标等是否符合要求； 2.对干挂石材、地面等的精装修施工工艺先要求做施工工艺样板，见证检验合格后，才允许大面积展开施工； 3.对有水房间地面的蓄水试验进行见证。 4旁站在装修工程施工前，对精装修工序样板的施工过程，包括大面积施工石材地面、墙柱面贴墙纸、软包施工等情况进行全过程旁站监督。 5严格执行工作程序1.执行原则：上一道环节不合格，未验收，22、则下一道环节不允许进行施工，强化隐蔽验收程序的手段。 2.施工技术方案审批 （1）安排相关人员阅读并提出书面意见； （2）进行审批并签署终审意见； （3）进入信息管理流程； （4）各相关人员传阅并督促施工单位落实。 3.实行装修材料、五金配件等的样品验收制：各种经确认的样品必须在施工单位和建设单位各陈列一套，严格对进场装修材料、五金配件等进行验收。 4.实行工艺样板制：按前述质量控制重点内容，落实工艺样板先行验收，合格后才能大面积展开，把好工序开工关。 5.实行吊顶封板审批制度：水电和防火等质量检查合格后，施工单位方可封板。 6指令文件依据承包合同和规范要求，结合现场检查结果，及时发出书面指示23、，并督促承建商严格遵守与执行监理工程师的书面指令。装修工程监理质量控制具体内容如下： 施工前质量管控l 审查设计施工图，参加设计交底，会签设计会审纪要。l 设计施工图应由项目总监理工程师组织各专业监理工程师进行审查，审查主要内容有： 图纸及说明书能否满足施工需求，如有缺项应核实交付时间 审查并记录施工图中的错、漏、碰、缺 结构、设备设计是否合理，有无严重的浪费现象，能否满足使用功能要求 设计文件的深度能否满足规范要求和施工需要 平面布置中建筑物与通道、管线的关系是否正确l 对监理人员进行事前培训、培训内容为第一章、第六章、第八章、第九章，并将本细则重点进行交底，并督促总、分包进行交底。l 图纸24、审查应先由各专业监理工程师提出具体意见，再由项目总监理工程师组织复核汇总。重大问题或建议应报送公司总工程师审核，形成书面资料后报送设计院和建设单位。l 设计交底宜在监理和施工单位消化图纸后进行，一般应在接到图纸后715天进行，交底或会审纪要一般应由设计单位或施工单位起草定稿，会签后印发各有关单位。 核查开工条件、审批开工报告1) 开工条件核查内容：l 各建筑物定位和标高已经测定并复核，坐标水准点已有交接资料；l 实施性施工组织设计已经上报主管单位审批签章，监理已审核给出书面意见；l 施工作业面已经移交，有施工平面布置图；l 施工管理机构已经组建，人员名单已经报给监理单位并核实就位；l 承发包合25、同已签定，工程预算已经审定，施工手续已经办理完善；l 基础材料和机具设备已经进场，材料已试验合格，设备已试运转；l 基础工程项目已有技术交底，安全质量技术措施齐全，并有安全施工许可证。2） 开工报告由施工单位填写，经承包单位审核盖章报建设单位审批，再由监 理工程师审核后报项目总监理工程师核实签字，报监理公司盖章。 审查实施性施工组织设计和施工方案1) 施工单位应在正式开工前十天向监理工程师核实报出经上一级主管单位批准签章的实施性施工组织设计。一般项目施工组织设计由项目总监理工程师组织审议，技术复杂或高新技术施工由监理公司总工程师负责组织审议，并在47天内将审议意见书面通知施工单位。施工单位应在26、开工前将补充修改意见报送总监理工程师复审。2） 工程的重要和关键项目，复杂或新型结构项目，应要求施工单位制定专项 施工方案，报项目监理组审定后方可施工。3） 当监理方和施工承包方对施工方案意见不一致，双方应进一步探讨磋商，并取得共识。对意见不一致的重大问题，由监理方上报建设行政主管机关进行裁定。4） 现场项目监理组应督促检查施工承包方应按照所批准的施工组织设计和施工方案的实施和落实，违反时监理工程师有权劝阻或发出监理通知书面责成改正；严重影响质量和安全时应进行停工整顿，并报监理公司、建设方和主管部门备案。5） 每个分项工程施工前，施工单位应向施工班组进行施工技术交底，有书面交底资料，交接双方应27、签章。 清水房检查与土建安装施工界面移交1） 质量监控的前期工作重点还有监督施工方及时完成清水房的检查与土建安装施工界面的移交。监理工程师要旁站施工方对清水房重点项目的检查过程，抽点复查检查记录；复核清水房检查验收和界面移交纪录、需土建及安装单位的配合需求、土建及安装工程与装饰施工界面划分等函件，报送项目总监审核后递交甲方。及时抽点复查土建整改情况和结果，书面报告项目总监审核后递交甲方。 施工材料、设备的定货、进场验证及抽检1） *项目施工用主要装修材料及建筑配件，如涂料、贴面砖、给排水管件、卫生洁具、门窗、电线电器等，均应由施工单位先提出样品及定货单位厂家，经监理工程师会同设计、建设单位确认28、同意后方可定货，样品应由业主、监理单位和施工单位在现场分别保存，进货时按样品进行验收。定货应有定货合同，明确功能要求、质量标准，供货数量和日期及违约责任。2） 用于工程的各种材料和建筑配件，进场时必须随带正式的出厂合格证和材料试验报告，监理工程师应对检验报告中的各项指标、检验单位批量、批号等进行核对，有疑问或不符合要求时应责成供货单位补齐或在现场抽样补齐。未经监理工程师验证合格，一律不准进场并用于工程上。3）核查出厂合格证和试验报告应检测的几项内容：l 合格证的代表批量不能超过有关规定，批量超过规定或无批量批号时应重新抽样检查；l 装修所用钢材一律按规定进行抽检，有焊接时应在工地做焊接件，并应29、在成品中随机抽样，进行检验。钢材进场时要进行外观检查，发现复制钢材或锈蚀严重时应按有关规定进行处理，严禁使用回收钢材；l 所用水泥均应分批进行抽样经法定检验单位复检（包括SOa），散装水泥进场时应具三证（出厂合格证、中心试验室复检证、随车卡）。l 涂料应按标段分批送检（物监所或中心检验室），试验合格方可进行施工；l 给水管件除应有物理性能和规格尺寸检验合格报告外，还应有卫生检疫合格报告；4） 主要设备定货时，施工单位应事先提出申请，经监理工程师会同设计、建设方同意后方可定货，设备到货时应及时向项目监理组报送出厂合格证及有 关的技术参数资料，由监理工程师进行核定是否符合设计要求。5） 工程中所用30、的预制构件必须具备有厂家的批号和出厂合格证。自行预制的构件应具有试件试验报告和钢筋隐蔽检查签证。6） 施工单位应在使用材料前向监理组报送有关出厂合格证及有关材质试验报告申请核定，不得事后补报或边检边用。7） 由建设方自定的设备，到货开箱时应通知建设方、施工方和监理工程师会同核查，签办交接手续。8） 装修所用饰面材料必须具备相关检测报告和合格证，防火涂料还必须具备现场复验报告。 施工过程的质量控制1) 质量控制是三项控制目标的核心，贯穿于项目建设的全过程，监理工程师要根据施工合同和监理合同规定的质量要求标准，对工程形成过程中的质量进行检查和控制。2) 各专业监理工程师除应认真消化熟悉本专业的施工31、图及有关设计说明、资料、设计要求外，还应明确装修与设备安装相关部位及工序之间的关系，特别对图纸的错、漏、碰、缺或表达不清楚的地方，应及时提出，配合设计方进行修改和补充，对工程关键部位和施工难点应做到心中有数，尽量避免发生措手不及和影响施工的现象，做到预控在先，防患于未燃。3) 经常督促施工单位严格按照施工规范、安装规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场检查施工质量和保证质量技术措施的落实情况。每个分项工程都应做到施工前有检查核实、施工中严格控制，发生质量问题有监理通知和处理意见。4) 分项工程施工前应检查的内容：l 各项材料的出厂合格证和材质抽检报告是否符合要求，材质报告、进场验收登32、记和现场实物的批号是否相符，材料数量应满足施工需要。l 现场的设备机具和条件能否满足施工需要，均应到现场逐一核查。 l 值班管理人员及值班技术人员已安排到位，技术交底已进行，劳力安排分工已明确。l 现场的水电供应能满足需要。l 安全措施已落实。5） 在施工过程中，监理人员应做到跟班巡视、旁站，跟踪检查。根据分项工程监理核查表的内容逐项检查核实，发现质量问题或不按操作规程施工时，应计入监理日记，填发监理通知单，并提出处理意见，帮促施工单位切实认真加以改进，并要求施工单位将落实改进的情况向项目监理组提出书面答复。6） 推行先做样板的好经验，针对装修饰面施工、门窗制作安装、水电安装、楼地面等工程，要33、求施工单位先做样板块或样板间，经监理检查，会同业主或设计方认可后方可全面铺开施工。7） 分项工程完成后，施工单位应按验评规定先行自检，填写分项工程质量表和各项施工纪录，经专职检查员核查后，再报监理进行抽查，确认质量合格后，方可进行下道工序。8） 隐蔽工程检查应于48小时前提出书面通知，备齐提出分项评定表、各项施工纪录，填写隐蔽检查通知单报送监理工程师审核。监理工程师应按时到场检查，符合设计要求和验评标准时应随即签证认可；不符合要求时应立即书面提出问题，经整改合格后方可签证；没有书面隐蔽检查通知单延误工期，由施工单位负责。监理人员若不能按时到场检查，应事先发送书面改期通知；否则，施工单位有权自检34、合格后继续施工，并追究监理人员的责任。9） 分部工程完工后，施工单位应及时将各分项的质量评定表、隐蔽检查证、施工纪录、材料合格证、试验报表等分类整理列出清单，填好分部工程评定表并自检签认合格后，报送监理工程师核验评定，由项目总监理工程师审核确认后，报请质检站对分部工程进行评定。10）对重要的分部分项工程加强监控，采用检查、测量、试验指令性文件等手段进行质量控制。 关于工程质量事故的处理1) 直接经济损失在五千元（包括五千元）以上的应作为工程质量事故进行处理；五千元以下的按质量问题进行处理。以上罚金可由业主确定或确认。2) 出现工程质量事故时，首先应停止施工，责令施工单位分析事故原因，根据事故的35、不同情况、不同性质、不同程度提出相应的处理办法，监理工程师应负责组织有关方面进行原因分析，责成事故责任方在三天内写出事故报告和处理方案，并按“四不放过”的原则进行处理。3) 质量事故处理方案经责任方报上一级技术主管审批后，再报送项目总监理工程师审核；施工原因造成的质量事故，其处理方案应上报经设计单位认可；处理过程中监理工程师应监督检查实施情况。处理后责任方提出处理文件（包括处理记录、影像资料及自检核查签证），并承担一切责任。 防火与消防的质量控制 装修工程应按建设主管部门有关规定进行报建和办理有关手续，包括图纸审 查与批准手续、施工许可手续等，消防验收是室内装修工程的重点内容，消防楼梯、吊顶工36、程、强弱电系统工程、隔断与防火分区等都必须符合消防验收要求，室内精装修工程设计必须符合现行建筑内部装修设计防火规范（GB50222）的规定，主要措施如下： 1) 装修材料 l 按消防验收方面的要求严格控制装修材料的质量，进行必要的抽样检验检测；l 属于消防产品的必须按规定进行消防备案。 l 消防材料安全应满足集团管控要求。2） 消防楼梯 l 严格控制装修完成面尺寸，确保消防疏散通道满足强制性标准要求； l 严格审查装修材料的耐火性能指标，必须符合设计要求； l 严格检查楼梯踏步分线尺寸，满足强制性条文要求。3） 给排水、防排烟、火灾自动报警系统、强弱电。l 在施工前对施工图纸仔细审查，确保消防37、系统功能的完整性； l 在施工过程中，严格控制装修施工质量，确保完成质量符合楼宇消防设计要求。 环保及防污染的质量控制1) 环保控制措施： l 扬尘控制：施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求，对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、封闭等，防止扬尘产生。 l 噪音控制：在施工现场界面对噪音进行实时检测与控制，现场噪音排放不得超过国家标准建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)的规定：使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，并严格规定施工作业时间。 l 建筑垃圾控制，做到有建渣集中堆放池并及时清理和外运。2) 室内环境污染指标控制： l 精装修工程使用材料的污染指标检测主要项目：天然石材38、，检测氡含量指标；人造木板或饰面人造木板，检测游离甲醛含量和游离甲醛释放量指标；室内涂料墙面、顶棚面（大于3000），检测苯含量、TVOC及TDL（仅聚氨酯漆一项）含量指标。 l 对竣工后房间的室内环境污染物浓度检测。 监理应按规范中规定的“密闭仓检测”要求，约请业主委托的第三方检测单位在装修竣工时及时进行，应全面检测室内游离甲醛、苯、氡、TVOC浓度指标。 对室内环境“防污染质量”判为不合格的房间，拒绝验收。 l 特别注意安装项目对室内环境造成的污染。 重点抓好建筑精装修承包商的同时，亦应对在室内进行水、电、空调通风等作业的安装专业承包商进行控制，如管道防腐刷漆、保温材料等的污染源检测，以避39、免安装与建筑装修的污染源交叉感染。 关于变更设计的监理控制1) 变更设计原则上均应提请设计单位研究同意后提出修改通知，经设计工程师、业主方、监理工程师会签后交给施工单位。2) 施工单位提出的变更设计或技术核定，应取得业主方、监理工程师签字同意和经设计单位办理变更和核定签证。3) 监理工程师会签设计变更或技术核定时，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，并明确提出监理方的意见。凡影响工程进度和投资的重大设计变更或技术核定，还应报请建设方同意后方可组织实施。4) 办理变更设计或技术核定时，应同时提出变更工程的造价额，并按合同的规定或承发包方的协商意见进行增减。 监督检查施工安全措施 1.40、开工前，施工单位应完善安全许可证手续。l 监理工程师应督促施工单位及时提出安全防护措施，施工前应进行安全施工教育和安全交底，并随时检查落实情况。但施工安全防护的责任由施工方承担。l 施工过程中应督促施工单位定期检查安全保护措施。l 施工中发现不安全问题时，及时发联系函、监理通知等书面文件，督促施工单位及时改正，重大问题改正不力时，应向业主和行政主管部门报告并及时采取有效措施。 2.进度控制进度控制是三项主控目标之一，工程按期竣工将能及时发挥资金效益，监理工程师在项目实施各阶段都要对进度进行有效控制。根据特点，监理重在协调。做好各单位、各工序和技术对接进行协调。并根据业主管控制度、时间节点推进，41、并及时收集情况向业主上传。 3.安全管理及控制 安全方针l 安全第一，预防为主，综合治理。安全为了生产，生产必须安全，安全是职工的生命做到从思想上、组织上、技术上确保施工安全。l 施工现场安全管理大致体现为安全组织管理、场地与设施管理、行为控制和安全技术管理四个方面，分别对生产中的人、物、环境的行为与状态进行具体的管理与控制。为了使施工项目中的各种因素控制好，在实施安全管理过程中，必须遵循以下几条原则;a. 安全管理法制化b. 安全管理制度化c. 实行科学化管理d. 贯彻“预防为主”的方针e. 坚持全员参与安全管理 安全监理工作l 施工准备阶段安全监理的主要工作（事前控制）l 监理机构的准备工42、作a. 总监理工程师主持制定安全监理责任制度，明确监理机构负有安全监理职责人员的职责权限。b. 接收、收集并熟悉有关工程建设安全监理资料。c. 编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围、内容、明确工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等；并列出较大，重大危险源清单，作为重要监控位置。d. 编制安全监理实施细则。安全监理实施细则应符合下列要求： 范围上，应对应于危险性较大的分部分项工程和专项施工方案； 时效上，应在危险性较大的分部分项工程施工前完成编制； 依据上，应按照项目监理规划或安全监理规划编制； 内容上，应针对专项施工方案编制，具有针对性和可操作性； 形式上，应单独编制；43、 效力上，应发挥对危险性较大分部分项工程安全控制工作的指导作用。 召开安全监理交底会l 审查施工总承包、专业承包、劳务分包单位的资质证书和安全生产许可证，以及相互间的安全协议。单位和使用单位（施工总承包单位）签署特种设备(租赁)使用合同，经验表明，往往是在这种复杂关系中蕴含着极大的安全风险。l 审查施工单位在施工准备阶段的安全施工准备工作a. 审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。施工组织设计和安全专项施工方案应由施工单位专业技术部门编制，施工单位技术负责人审批。危险性较大工程安全专项施工方案编制应当符合建设部危44、险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法（建质2004213号）。专职安全监理人员会同专业监理工程师提出审查意见，报总监理工程师审批。b. 检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。c. 审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致。d. 审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。根据（20080418）建筑施工特种作业人员管理规定（建质200875号）第23条，“建筑施工特种作业人员是指在房屋建筑和市政工程施工活动中，从事可能对本人45、他人及周围设备设施的安全造成重大危害作业的人员。工程建筑施工特种作业包括：建筑电工；建筑架子工；建筑焊工； 高处作业吊篮安装拆卸工；经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。安全管理人员、仓库管理人员应进行专业技术培训。e. 审查施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。f. 审核特种设备有关许可文件。g. 审核危险物品有关许可文件。危险物品，是指易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品等能够危及人身安全和财产安全的物品。h. 审核施工单位安全技术交底情况。施工单位应编制安全技术交底文件。i. 审核施工单位开工准备情况。当施工单位提出开工申请时，专职安全监理人员从安全监理角度审查施46、工单位开工准备情况，提出审查意见报总监理工程师，总监理工程师审批开工报告。施工阶段安全监理的主要工作（事中控制）l 监督施工单位按照经审批的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。l 旁站监理或定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。l 核查施工现场施工脚手架搭设和安全设施的验收手续和记录，并由专职安全监理人员签收备案。l 检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况。l 施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。l 督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单47、位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。l 检查专职安全生产管理人员的到岗和工作情况。l 必要时总监理工程师应召开有施工单位参加的安全会议，组织安全检查。l 及时、妥善处置安全事故。l 督促施工单位报告安全事故。l 配合有关单位做好应急救援和现场保护工作，还要注意保护自身的文件资料和档案。l 协助有关部门对事故进行调查处理。安全监理程序l 在安全监理过程中，发现不符合法规规定以及违反强制性标准或形成危及作业人员人身安全的事故隐患，项目监理机构应及时下达整改指令，通知施工单位立即整改，消除隐患。l 发现严重的安全事故隐患，项目监理机构应当通知施工单位暂停施工作业，迅速排除隐患，并48、及时报告建设单位，类似情况有：l 施工中出现安全异常，监理提出后施工方未采取整改措施，或采取措施但不符合要求，存在险情的。l 已发生事故却未能有效处理，仍继续施工作业的l 施工安全措施未经自检，擅自实施，劝阻无效的。l 分包资质，特种作业人员资格未经审查，擅自进场作业，阻止无效的。l 对于下达暂停施工指令后，施工承包单位对于重大安全事故隐患拒不整改或不停止施工的，监理单位应当立即向建设行政主管部门或者安全监督等有关部门报告。l 安全隐患消除后，监理人员应进行复查，确认达到安全施工的要求后监理机构才能下达复工令。工程竣工后的安全监理主要工作（事后总结）l 工程施工完成合同规定的施工内容后，监理机49、构应按规定提交有关报告，对安全施工的成绩和不足进行总结，并提出监理自身对安全监理工作的改进意见。l 工程竣工后，监理单位应将有关安全生产的技术文件、验收记录、监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要及相关书面通知等按规定立卷归档。 施工现场不安全因素分析及措施1) 建筑施工现场的特点：临时人员多在第一生产线作业人员中，民工约占绝大多数，安全意识和安全操作水平差。由建筑施工的特点，可以看出施工现场存在着较多不安全因素，属于事故多发的作业现场。因此，加强对施工现场进行安全管理具有重要意义。2) 明确和公示装修施工现场的主要危险源：l 脚手架搭拆及安拆过程中造成高处坠落或倒塌。l 施工临时用电50、过程造成触电或引起火灾。l 临地高处作业过程发生高处坠落或物体打击。l 机械设备安拆及使用过程发生触电、高处坠落、物体打击、火灾等事故。l 油漆等作业中产生的有毒有害气体，因空气流通不畅造成的中毒事故。l 高温作业过程中暑。l 氧气、乙炔瓶使用不当和电焊作业过程产生起火。l 因此，必须认真贯彻国家有关安全法规，提高职工安全、文明施工意识，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想。所有入场人员，必须先进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产精神，讲清有关安全生产的规章制度发给操作证书，并坚持职工上岗前，探亲复岗前，更换工种前进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗。落实安全生产责任制，建立项51、目安全生产保证体系，定期或不定期地召开安全生产会，落实安全岗位责任制，达到全员参加、全面管理的目的，消除安全隐患。3) 施工用电管理：l 施工用电线路和设施的安装、使用必须符合施工现场临时用电安全技术规范的规定，并按施工组织设计的要求实施，严禁任意拉线接电。l 严格按照施工图所设定的机械、照明、施工进度、排列出线大小和位置，照明和单项要配相均匀，宿舍部分使用架空线，所有电线不得接触外架和房屋内钢管。l 电工必须持证上岗，配电房必须有24小时值班电工。l 所有电路辅设、操作和维护必须严格执行用电规范。l 定期和不定期的对电路进行检查。l 所有施工配电板必须有漏电保护器。l 实行三相五线及一机一闸52、制，严格按规范要求使用五芯电缆。l 变配电房和其它用电重点部位须有用电安全内容。l 所有入场的安全教育都必须有用电安全内容。l 施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明。l 危险潮湿场所的照明及手持照明灯具，采用符合安全要求的电压。4) 施工的安全技术措施l 交叉施工时，不能在垂直面上出现高低层次的同一施工面，确实无法错开时应搭设防护棚，并在高空作业区设置安全警戒线，派专人看管，因施工作业临时拆除的安全防护在下班或暂停作业时应进行恢复或专人守护。l 抓好高空作业防护,防止物体打击和高空坠落.认真使用“三宝”，加强对“四口、五临边”的防护，并派专人管理，经常检查防护措施的可行性和完备性。l 坚53、持劳动保护用品的必备，正确所有，机械操作不准带帆布手套，值班维护电工必须穿胶鞋戴胶手套，高空作业必须穿软底鞋，焊接作业各辅助焊接人员必须戴防护眼镜等等。l 对入场材料的运输时间应加强控制，要避开交通高峰时间，既要保证过往行人及车辆安全，又要确保工程材料的供应。5) 消防管理措施l 合理布置消防灭火器材，并派人定期检查，保持有效。l 施工现场建立值班巡视制度，组织好义务消防队，对重点防火区、配电房、民工临时宿舍，必须有专人看守，防火防盗。l 施工用火、电、气焊必须执行审批制度，办理动火手续，开用火证明，并有看火措施，设专业看火员才准施工。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散54、落。l 制定防火制度，实行防火责任制。l 严格执行公安部关于建筑工地“七有”、“七不准”的规定。l 每月在对安全大检查的同时检查防火工作，发现隐患及时整改。4. 投资控制 根据（或其他业主）管理特点，监理重在及时按合同条件、按业主流程进行完成工作计量、完成时间的确认。5. 组织协调 协调工作的任务1) 工程项目实施存在着业主、承包人、监理工程师三方及其材料、设备供应等单位，为实现工程项目总目标任务是大家共同的目的，但工程项目实施过程中，各方从各自项目管理角度着眼必然会出现矛盾，因此费用控制、进度控制、质量控制等方面会有大量的协调工作，协调的主要任务为：l 项目各方及人际之间的关系协调。l 项目55、各方组织分工与配合的协调。l 项目实施中插入时间及场地移交的协调。l 项目实施中人、财、物、技术、管理等方面的协调。l 相互间成品保护的协调。 工地会议制度1) 工地会议是施工阶段组织协调工作的一种形式，监理工程师通过工地会议对工作进行协调、检查，并落实下阶段的任务，因此应充分利用工地会议形式。工地会议分第一次工地会议，常规的工地会议（又称例会，含月工作会），现场协调会三种形式。工地会议应由监理工程师主持，会后整理成纪要或备忘录，经监理工程师与承包人代表签字，对双方产生约束力。这种方式设计阶段也可参考运用。l 装饰装修进场第一次工地会议 第一次工地会议由总监理工程师主持，业主、承包人的授权代表56、必须出席会议，各方将在工程项目中担任主要职务的负责人及高级人员也应参加会议。其主要人员名单，并就有关办公事项做出说明。l 监理工地例会会议（专题例会，检查会议） 项目实施期应定期举办工地监理例会会议，工地监理例会每周一次，专题会和检查会，根据工地具体情况而定。监理例会会议由总监理工程师主持，参加者有总监代表及有关监理人员、承包人的项目经理、项目管理班子成员及有关工程施工、安全、质量、技术、资料人员、或业主、业主代表及其有关人员。工地监理例会对进度、质量、投资的执行情况进行全面检查，并提出对有关问题的处理意见以及今后工作中对进度、质量、投资控制的措施。此外，还要讨论延期、索赔及其他事项。l 现场57、协调会、销项会根据工作需要，现场临时出现了必须协调才能解决的问题时，有关各方可临时通过监理方召集相关方的临时现场协调会议。会议的各方，应对近期工程进展中出现的问题进行协调，对发现的问题及时提出纠正意见。六、 各分项工程监理工作管控要点及验收标准（各项目需根据各自项目施工内容选定）1 抹灰工程 对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂，不得使用粉砂。 检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%。 检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路，经建设、设计和监理对样板房的58、评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。 检查抹灰层的基层处理。结构基层应平整和垂直，不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。 对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方 案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过10。如抹灰总厚度大于等于35，应采取防裂加强措施。 对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。l 墙、地面孔洞、管道周围，槽、59、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。l 阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。l 室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。当设计无要求时，应用1：2水泥砂浆，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50。l 有排水要求的部位应做滴水线（槽），并应整齐顺直，内高外低，且宽度和深度均不应小于10。l 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，其部位应满足整齐、美观的要求。缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑，棱角整齐。 检查抹灰层与基层之间的粘结状况。抹灰层与基层之间以及各抹灰层之间的粘结必须牢固，不应有空鼓和裂缝。 对抹灰面层和偏差数据进行检查。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。其60、允许偏差如下表：项 目允许偏差（）检查方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度43用2m垂直检测尺检查表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正43用直角检测尺检查分格条（缝）直线度43拉5m线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，用钢直尺检查2. 门窗工程 木门窗制作和安装l 检查木门窗产品合格证件、性能检验报告及相关复试报告。其产品用材和质量、性能应符合设计要求和规范规定。如用人造木板应取样复试，其甲醛含量应符合标准要求。l 木门窗制作成型质量检查。其防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。胶合板门，纤维板门和模压门不得脱胶，亦不得创透单板，且横楞61、上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，并应通畅。其割角、拼缝应严密平整，框、扇裁口应顺直，刨面平整。其制作允许偏差如下表：项 目构件名称允许偏差（）检验方法普通高级翘 曲框32将框、扇平放于检验台、用塞尺检查扇22对角线长度差框、扇32用钢尺检查、框量裁口里角，扇量外角表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查高度、宽度框0；-20；-1同对角线检查方法扇+2；0+1；0裁口线条结合框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查相邻棱子两端间距扇21用钢直尺检查l 对预埋件，锚固件和木框四周防腐处理检查。埋入基体内的固定框木砖和框四周外表面均应做防腐处理，且符合要求。l 对木门窗框的安装进行检查。框与基体预埋件的固定62、应牢靠，在砌体上严禁使用射钉固定，其固定位置、数量和方法应符合设计要求和相关规定。l 对木门窗扇安装进行检查。应安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘现象。配件型号、规格、数量和方法（木螺丝应钉1拧2，合页应框上为3轴，扇上为2轴，即俗称3挑2），应符合设计要求，并安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。l 对木门窗框与基体间缝隙处理检查。其缝隙应填嵌严密饱满。（外门窗应填充保温材料，表面密封防水耐候胶。）l 检查木门窗安装偏差和留缝数值。其允许偏差和留缝限值如下表：项 目允许偏差（）留缝限值（）检验方法普通高级普通高级门窗槽口对角线长度差32-用钢尺检查门窗的正、侧面垂直度21-用1m垂直检测尺63、检查框与扇，扇与扇接缝高低差21-用钢直尺和塞尺检查门窗扇对口缝-1-2.51.5-2用塞尺检查工业厂房双扇大门对口缝-2-5-门窗扇与上框间留缝-1-21-1.5门窗扇与侧框间留缝-1-2.51-1.5窗扇与下框间留缝-2-32-2.5门扇与下框间留缝-3-53-4双层门窗内外框间缝43-用钢尺检查无下框时门扇与地面间留缝外门-4-75-6用塞尺检查内门-5-86-7卫生间门-8-128-10厂房大门-10-20- 金属门窗安装l 检查金属门窗产品合格证，性能检验报告。其产品品种、类型、规格尺寸、性能应符合设计要求。l 对金属门窗见证取样送样复试并对复试报告检验进行审核。其外墙门窗的雨水渗透64、性能、空气渗透性能，抗风压性能和保温性能应符合设计和相关验收规范要求。l 检查门窗的安装位置，连接方式及铝材壁厚和开启方向。均应符合设计要求。l 检查门窗框和附框的安装固定情况。其预埋件数量、位置、埋设方式，与框连接方式，固定牢靠，均应符合设计要求。框与墙体间缝隙应填嵌饱满，并用密封胶封闭严密。封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。l 检查门窗扇的安装固定。其固定应牢靠，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉扇必须有防脱落措施。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。l 对门窗配件进行检查。其型号、规格、数量应符合设计要求。安装应牢固，位置正确，功能满足使用要求。l 检查铝合金门窗推拉门窗扇65、的开关力，其开关力不应超过100N。l 检查门窗外观、表面质量及安装留缝和偏差值。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。l 其安装允许偏差和留缝限值应符合下表规定。项 目钢门窗安装允许偏差（）铝合金门窗安装允许偏差（）涂色镀锌钢板门安装允许偏差（）检验方法门窗槽口宽度高度1500时为2.51.52用钢尺检查1500时为3.523用钢尺检查门窗槽口对角线长度差2000时为534用钢尺检查2000时为645用钢尺检查门窗框正、侧面垂直度32.53用垂直尺检查门窗横框水平度323用1m水平尺、塞尺检查门窗横框标高555用钢尺检查门窗竖向偏离中心455用钢66、尺检查双层门窗内外框间距544用钢尺检查门窗框扇配合间隙留缝2推拉扇与框搭接量1.5推拉扇与框搭接量2用塞尺或钢直尺检查无下框时门扇与地面间留缝48用塞尺检查 特种门安装（防火门、防盗门、自动门、旋转门、金属卷帘门等）：l 检查特种门的产品合格证，性能检验报告。其产品品种、类型、规格、尺寸和性能均应符合设计要求。l 检查门的安装位置及防腐处理。门的安装位置，开启方向及防腐处理应符合设计要求。l 检查带有机械、自动智能化装置的特种门功能。其机械装置，自动装置或智能化装置的特种门的功能应符合设计要求和有关标准的规定。l 检查特种门的安装和连接方式。其安装必须牢固。预埋件的位置、数量、埋设方式、与框67、的连接方式必须符合设计要求。l 检查门的配件及安装。其配件应齐全，位置正确，安装牢固，功能应满足使用和各项性能的要求。l 检查门安装的外观表面质量和安装偏差值。其表面应洁净、无划痕、碰伤，且其装饰应符合设计要求。l 安装允许偏差如下表：推拉自动门安装允许偏差、留缝限值及感应时间限值项 目留缝限值（）允许偏差（）感应时间限值（s）检验方法门窗槽口宽度、高度15001.5用钢尺检查15002门窗槽口对角线长度差20002用钢尺检查20002.5门框的正侧面垂直度1用1m垂直检测尺检查门构件装配间隙0.3用塞尺检查门梁导轨水平度1用1m水平尺和塞尺检查下导轨与门梁导轨平行度1.5用钢尺检查门扇与侧框68、间留缝1.21.8用塞尺检查门扇对口缝1.21.8用塞尺检查开门响应时间0.5用秒表检查堵门保护延时1620用秒表检查门扇全开启后保持时间1317用秒表检查旋转门安装允许偏差项 目允许偏差（）检验方法金属框架玻璃旋转门木质旋转门门扇正、侧面垂直度1.51.5用1m垂直检测尺检查对扇对角线长度差1.51.5用钢尺检查相邻扇高度差11用钢尺检查扇与圆弧边留缝1.52用塞尺检查扇与上顶间留缝22.5用塞尺检查扇与地面间留缝22.5用塞尺检查 门窗玻璃安装l 检查玻璃的产品合格证，性能检验报告。其品种、规格、尺寸、色彩、图案及涂膜朝向和性能应符合设计要求。单块玻璃大于1.5时应使用安全玻璃。l 对外门69、窗玻璃见证抽样、送样、复试，并审核复试报告指标。其复试内容，指标应符合设计和节能验收规程、规范的要求。l 检查玻璃的安装方法和牢固程度。玻璃的裁割尺寸应正确，安装方法应符合设计和相关规范。固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃牢固，安装后玻璃应牢固。不得有裂纹、损伤和松动。l 检查玻璃的压条或密封条的封闭质量。当镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。密封条与玻璃，玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、槽口边缘应粘结牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条，必须与玻璃全部贴紧，压条与型材间应无明显缝隙，压条接缝不应大于0.5。l 检查镀膜玻璃70、的安装朝向。门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层且镀膜层应朝向室内。l 检查腻子的填抹和粘结情况。玻璃腻子应填抹饱满，粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应露出腻子表面。l 检查玻璃安装后的外观表面。其表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，其中空层内不得有灰尘和水蒸气。3. 石膏板吊顶工程 材料要求：质量符合GB9775-88标准，且为集团品牌库材料； 流程：将石膏板按设计规格切割；将石膏板用螺钉固定在70*9cm的木板上或轻钢龙骨上，螺钉与木板边距离不小于15mm，螺钉间距1571、0170mm，要求均匀布置且与板面垂直；固定饰面板时，注意控制留5mm的平直，即按板缝的规格拉出纵横的拼缝控制线； 吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 吊顶工程应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、木龙骨防火防腐处理、预埋件或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等项目进行隐蔽验收。 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。 采用木龙骨吊顶基体和木饰面板必须作防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。 吊杆距主龙骨端部距离不得超过72、300mm，否则增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。 次龙骨（中或小龙骨下同）应贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨。 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。4. 金属板、矿棉板等暗龙骨吊顶工程l 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。l 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。l 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。l 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木73、吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。l 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。l 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。l 金属吊杆、龙平的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙平应顺直，无劈裂、变形。l 吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。l 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差（mm）项次项目允许偏差（mm）检验方法玻璃板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅1表面平整度2223用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度1.51.533拉5 m线，不足5 m拉通线，用74、钢直尺检查3接缝高低差111.51用钢直尺和塞尺检查5. 装饰隔断工程 板材隔墙（复合轻质墙板、石膏空心板、钢丝网水泥板等）l 检查板材的产品合格证、性能检测报告。其产品品种、规格、性能、颜色均应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等要求的，应有相应性能检测报告，并符合相关的规定要求。l 检查隔墙板安装配件及接缝材料证件。其安装所需埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求，并应连接牢固。所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求，并有产品合格证明书。l 检查板材安装的外观表面质量和安装数值偏差。隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝和缺损。表面应平整光滑、色泽一致，洁净、75、接缝均匀、顺直。l 其安装允许偏差为：项 目允 许 偏 差 (mm)检查方法变合轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板金属夹芯板其它复合板立面垂直度2333用2m垂直检测尺检查表面平整度2333用2m垂直检测尺和塞尺检查阴阳角方正3334用直尺检测尺检查接缝高低差1223用刚直尺和塞尺检查 骨架隔墙（轻钢龙骨、木龙骨；纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等）l 检查骨架隔墙用材产品合格证，检验报告和所需复试报告。其所用龙骨、配件、墙面板，填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材含水率均应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等要求的，应有相应性能等级检测报告。人造木板应有复试检验报告（甲醛含量应符合要求76、）。l 检查龙骨边框的位置和与基体连接固定情况。龙骨边框位置按设计尺寸于基体上按龙骨宽度弹线，并沿线安装。龙骨端部应固定，其固定点间距不应大于1m，且应固定牢固。同时龙骨与基体间的缝隙应密封严密。l 检查骨架龙骨的间距，构造连接方法以及洞口位置和骨架内设备、管线安装，填充材料的设置等情况。龙骨的间距、构造连接方法和洞口位置均应符合设计要求。当采用支撑卡系列龙骨时，支撑卡安装于竖向龙骨开口上，卡距为400600，距龙骨两端距离为2025。当选用通贯系列龙骨时，低于3m的隔断安装一道；35m隔断安装两道；5m以上安装三道。龙骨竖向应垂直。骨架内设备、管、线安装齐全、无遗漏，并达到合格要求。填充材料77、品种、性能符合设计要求，且应干燥、填充密实，均匀，无下坠。木质材料的防火、防腐处理检查符合设计和相关规定。l 检查罩面板安装的外观表面质量。罩面板无论采用粘贴、钉固定或螺钉固定，其安装应牢固，无脱层，翘曲、折裂及缺损。表面应平整、洁净、接缝均匀、顺直，且与基体之间结合牢固、缝子严密。l 检查骨架隔墙板表面数据偏差值。其安装允许偏差为：项 目允许偏差（）检验方法纸面石膏板人造木板、水泥纤维板立面垂直度34用2m垂直检测尺检查表面平整度33用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正33用直角检测尺检查接缝直线度3拉5m线，用钢直尺检查压条直线度3拉5m线，用钢直尺检查接缝高低差-11用钢直尺和塞尺检查 活动隔78、墙l 检查活动隔墙所用材料、配件等产品合格证和性能检测报告及所需复试报告。其所用材料、配件的品种、规格、性能和木材含水率均应符合设计要求。有阻燃、防潮等要求的，应有相应性能等级的检测报告和需复试的报告，指标符合要求。l 检查活动隔墙的制作和组合方式。其制作方法和组合方式应符合设计要求。l 检查轨道与基体的连接与位置。其位置应正确，轨道与基体结构的连接必须牢固。l 检查用于活动隔墙构配件的安装。用于组装、推拉和制动的构配件必须安装牢固，位置准确，推拉必须安全、平稳、灵活、且应无噪音。l 检查活动隔墙外观表面质量和安装偏差。其表面应色泽一致、平整光滑、洁净、线条应顺直、清晰。l 安装允许偏差为：项79、 目允许偏差（mm）检验方法立面垂直度3用2m垂直检测尺检查表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查接缝直线度3拉5m线，用钢直尺检查接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查接缝宽度2用钢直尺检查 玻璃隔墙（玻璃砖、玻璃板）l 检查玻璃隔墙的材料产品合格证和性能检测报告。材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。l 检查玻璃砖的砌筑方法或玻璃板的安装方法。玻璃砖的砌筑工艺方法和玻璃板的安装工艺方法应符合设计要求和相关规定。l 检查隔墙的安装牢固效果。玻璃隔墙必须安装牢固，其胶垫安装应正确。玻璃砖砌筑中所埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并位置正确。l 检查玻璃隔墙安装的外观表面质量和安装偏差数值。板墙80、的嵌缝，玻砖墙的勾缝应密实平整，均匀顺直、深浅一致。隔墙接缝应横平竖直、玻璃无裂痕，缺损和划痕。表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。l 其安装允许偏差为：项 目允许偏差（mm）检验方法玻璃砖玻璃板立面垂直度32用2m垂直检测尺检查表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正2用直角检测尺检查6. 饰面板（砖）工程 饰面板安装（室内墙面和高度不大于24m，抗震设防烈度不大于7度）l 检查饰面板的产品合格证、性能检测报告。其产品品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。l 检查饰面板的孔、槽布置情况。其孔、槽布置的数量、位置和尺寸应符合设计要求。81、l 对安装饰面板的预埋件，连接件（含后置埋件）等进行检查。其预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔检验强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。l 审查室内所用花岗石和粘贴用水泥的复试指标。花岗石的放射性和湿作业水泥的取样复试报告内容指标应符合相关检验评定标准要求。l 对湿作业法饰面板安装工艺进行检查。基体应为粗毛面，焊接钢管网应用涨管螺栓固定牢固。每块石材上口厚度中央裁锯燕尾榫不少于2个，并用铜丝栓于钢筋网上。（悬吊板不得少于4个）当悬空构件（如大梁）安装石材饰面板的侧面板不应压在底板上（防止底板负荷过重）应采取措施与基体连接固定。（如钓鱼钩82、式的不锈钢在侧面板榫槽内）每层石材灌筑水泥砂浆（或细石混凝土）沿高度方向一次为1/3，随灌随捣实，并应饱满，灌至距板上口510处停止。（留量为与上一层板衔接结合）l 检查饰面板安装的外观质量和安装偏差值。其外观表面应平整 、洁净、色泽一致，无裂痕和损缺，并不泛碱等污染。板面上孔洞应套割吻合，边缘整齐。饰面板嵌缝应密实、平直，密度和深度均匀一致，并符合设计要求。l 其安装允许偏差如下表：项 目允许偏差（mm）检验方法石 料瓷板木材塑料金属光面剁斧石蘑菇石立面垂直度23321.522用2m垂直检测尺检查表面平整度231.5133用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正24421.533用直角检测尺检查接缝直83、线度2442111拉5m线，用钢直尺检查墙距勒角上口直线度2332222拉5m线，用钢直尺检查接缝高低度0.530.50.511用钢直尺和塞尺检查接缝密度1221111用钢直尺检查 饰面砖粘贴（内墙和高度不大于100m，抗震设防裂度不大于8度，采用满粘法）l 检查饰面砖等材料的产品合格证和性能检测报告。其面砖品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。水泥取样复试指标应符合相关标准的规定。l 对饰面砖粘贴的样板粘结强度进行拉拔检验。饰面砖必须粘结牢固，其对样板粘结强度的拉拔检验报告指标应符合设计要求和相关标准规定。l 对饰面砖粘贴的施工工艺进行检查。其基层的找平层、防水等应检查合格（严禁空鼓和84、裂缝）。a. 检查和处理基层缺陷。测量标高和水平尺寸，确定粘贴排版方式，并弹出控制基准线。其基体层进行湿润处理。b. 对饰面砖套模挑选（包括尺寸、色泽以及缺损和变形）分类存放、备用。c. 饰面砖粘贴前应将背面清理干净，浸水2h以上，并晾干后使用。d. 采用水泥砂浆粘贴，宜用1:2水泥砂浆，厚度宜为610；采用胶粘剂或聚合物水泥浆粘贴，其配比应经试验确定（或按产品说明书）e. 遇突出基层表面管线、灯盒、插座、箱体及卫生器具支撑等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑粘贴。f. 阳角应采用45度对接，并应吻合整齐、美观。墙面非整砖尺寸不应小于整砖的1/2，且应留置在阴角和非主视线位置。g. 门窗口处85、的饰面砖应按口边竖向通缝到顶，非整砖（大于整砖1/2）甩在口的上端。h. 粘贴饰面砖应挂线。保持横竖向通缝、均匀一致。粘贴陶瓷面砖，宜用水泥浆或聚合物水泥浆。并应复试面砖的吸水率。i. 金属饰面板安装，当设计无要求时，宜采用抽芯铝铆钉，中间必须垫橡胶垫圈。铆钉间距以100150为宜。l 检查饰面板安装的外观表面质量和安装偏差值。墙面突出物周围非整砖应套割吻合、边缘整齐，接缝应平直、光滑，嵌缝应连续、密实、宽度和深度均匀一致；踢脚板、墙裙、贴脸等突出墙面厚度应适宜，并应一致；有排水要求的部位应做滴水线（槽），且应顺直，坡度和流水方向正确，并符合设计要求；饰面板表面应平整、光洁、色泽一致，无裂纹和86、缺损。其安装允许偏差如下表：项 目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖立面垂直度32用2m垂直检测尺检查表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正33用直角检测尺检查接缝直线度32拉5m线，用钢直尺检查接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查接缝宽度11用钢直尺检查7. 涂饰工程l 工程涂饰所用涂料的品种、型号、图案、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求（应附有使用说明书）。l 工程涂饰的基底处理应符合要求：在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。l 水性涂料涂饰工程应涂87、饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。l 溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。l 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。l 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。溶剂型清漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹同右棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本一致光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察溶剂型色漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方88、法1颜色同右均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本一致光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21用钢直尺拉5m线，不足5m拉通线水性薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21用钢直尺拉5m线，不足5m拉通线水性厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允89、许少量轻微不允许3点状分布均匀一致均匀一致8. 护栏和护手制作安装l 检查材料的合格证和性能检测报告。其材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。l 检查安装的预埋件、连接节点。预埋件（或后置涨栓）的数量、规格、位置及护栏与埋件的连接节点应符合设计要求。l 检查安装的外形、尺寸和位置。其尺寸及安装位置应符合设计要求。l 检查安装固定和间距、高度。护栏的高度、栏杆间距、安装位置应符合设计要求，且必须安装牢固。l 检查玻璃护栏的玻璃品种、厚度。当采用玻璃护栏时，应使用公称厚度不小于12得钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度大于等于5m时，应使用钢化夹层玻璃。l 检查护栏、90、扶手安装外观质量和安装偏差值。护栏、扶手的转角弧度应符合设计要求，接缝应严密。其纵向应顺直，表面应平整、光滑、色泽一致，不得有裂缝、翘曲和损坏。l 其安装允许偏差为：项 目允许偏差（mm）检验方法护兰垂直度3用1m垂直检测尺检查栏杆间距3用钢尺检查扶手直线度4拉通线、用钢尺检查扶手高度3用钢尺检查9. 室内干挂石材幕墙工程l 施工工艺流程l 测量、放线校对施工图安置埋板钢架施工调整节点焊接防腐处理隐蔽验收 板材检验板材安装l 打胶 清洗验收l 石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0MPa；吸水率应小于0.891、。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。l 石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。l 石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。l 石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。l 石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。l 金属框架的连接件和防腐处理应符合设计要求。l 各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。l 石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气92、泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。l 石材幕墙表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。 每平方米石材的表面质量和检验方法项次项 目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查 石材幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢93、直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6阳角方正23用垂直检测尺检查7接缝直线度24用直角检测尺检查8接缝高低差34拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝宽度1用钢直尺和塞尺检查10板材立面垂直度12用钢直尺检查10. 室内金属幕墙工程l 金属幕墙工程所使用的各种材料和配件，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。l 金属幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。l 金属面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求。l 金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。l 金属幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、94、金属面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。l 金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求。l 各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。l 金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。l 金属板表面应平整、洁净、色泽一致。l 金属幕墙的密封胶缝应横增竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。 每平方米金属板的表面质量和检验方法项次项 目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查 金属幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验95、方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2 m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度3用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查11. GRG板干挂安装l GRG材料产品全部在工厂分块成形制作，在每一块GRG装饰板后预埋安装钢制L型角码。在施工现场，GRG安装部位要事先安装龙骨转换层，在安装点位置焊接转接头，当厂家预制完成的GRG装饰板运至现场时，经过螺栓连接即可完成安装。安装中需要经验丰富的96、工人，适当的调节转接件以及螺栓的连接位置，做到板面之间的缝隙一致和顺滑过渡。l 对于整体无缝的GRG表面效果，需要在现场做接缝处理，通过高强模具石膏粉和特殊的添加剂对缝隙进行填补，再经过打磨即可完成装饰板的整体结合。面层处理材料多用涂料，也有喷漆或贴皮的工艺。根据面层及工艺的不同要求，可选择工厂或现场完成。l 施工工艺流程： 图纸深化放样材料进场板材安装机电预留孔位批嵌乳胶漆饰面。l 图纸深化 (1)GRG造型的深化图必须经设计师确认后方可进行加工制作。 (2)施工图纸标明材料及图纸编号。l 材料进场(1)工厂运输板材立放，钉木架，加保护层避免碰伤。(2)车辆用箱型车，避免雨季。(3)运输或搬97、运中，板材损伤小于3cm，在安装前，用原材料修补。(4)板材严重损坏，工厂直接加工，生产同一规格的产品。(5)板材到达，监理验收，验收标准如下。(6)板材至工地，用电葫芦吊到施工平台上，放至指定场所。(7)板材立放，加保护层，避免潮湿及其它施工队破坏。l 板材安装(1)板材安装，先安装固定钢架，然后以预埋件连接固定；(2)固定件间距符合规范及设计要求；(3)板材调整用C型夹，夹住两张板，调平整度。 (4)调整弧度用靠模为准，保持弧顺； (5)板材安装以中心线为中轴，往两侧辐射； (6)板材安装完成，检查链接螺栓牢固； (7)检测完成，才可接缝处理，接缝处理如下：(8)填缝时，采用专用填缝材料加98、玻璃纤维拌料； (9)填缝填满，然后在接缝处用网带处理（第一道工序）；(10)干固时用专用填缝材料满批（第二道工序）；l 施工中检验 (1)骨架符合平直，焊缝符合规范要求，两遍防锈漆处理； (2)GRG安装时检查平整度； (3)接缝处理按照石膏板墙面验收规范； (4)拼封处理前应全面检查平整度； (5)检测闭合尺寸是否完成；l GRG板面接缝处理及涂料喷涂 (1)第一道腻子：轻抹板面并修边，宽度均匀。 (2)第二道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度均匀。 (3)表面腻子凝固后，用#150砂纸打磨。(4)满刮腻子、打磨 验收标准项目检查方法允许偏差（mm）主钢架水平标高用水平管检查5mm主钢架水平99、位置用水平管检查5mmGRG板表面平整用2m靠尺检查3mmGRG板接缝高低用塞尺规检查2mmGRG板轴线位置拉线尺量检查2mm 12 大玻璃安装工程l 固定部分安装工艺流程 裁割玻璃固定底托安装玻璃板注胶封口l 裁割玻璃：厚玻璃的安装尺寸，应从安装位置的底部、中部和顶部进行测量选择最小尺寸为玻璃板宽度的切割尺寸。如果在上、中、下测得的尺寸一致，其玻璃宽度的裁割应比实测尺寸小35mm。玻璃板的高度方向裁割，应小于实测尺寸的3-5mm。玻璃板裁割后，应将其四周作倒角处理，倒角宽度为2mm，如若在现场自行倒角，应手握细砂轮块作缓慢细磨操作，防止崩边崩角。l 固定底托：不锈钢（或铜）饰面的木底托，可用100、木楔加钉的方法固定于地面，然后再用万能胶将不锈钢饰面板粘卡在木方上。如果是采用铝合金方管，可用铝角将其固定在框柱上，或用木螺钉固定于地面埋入的木楔上。l 安装玻璃板：用玻璃吸盘将玻璃板吸紧，然后进行玻璃就位。先把玻璃板上边插入门框地部的限位槽内，然后将其下边安放于木底托上的不锈钢包面对口缝内。l 在底托上固定玻璃板的方法为：在底托木方上钉木条板，距玻璃板面)4mm左右；然后在木板条上涂刷万能胶，将饰面不锈钢板片粘卡在木方上。l 注胶封口：玻璃门固定部分的玻璃板就位以后，即在顶部限位槽处和底部的底托固定处，以及玻璃板与框柱的对缝处等各缝隙处，均注胶密封。首先将玻璃胶开封后装入打胶枪内，即用胶枪的101、后压杆端头板顶住玻璃胶罐的底部；然后一只手托住胶枪身，另一只手握着注胶压柄不断松压循环地操作压柄，将玻璃胶注于需要封口的缝隙端。由需要注胶的缝隙端头开始，顺缝隙匀速移动，使玻璃胶在缝隙处形成一条均匀的直线。最后用塑料片刮去多余的玻璃胶，用刀片擦净胶迹。l 门上固定部分的玻璃板需要对接时，其对接缝应有3-5mm的宽度，玻璃板边都要进行倒角处理。当玻璃块留缝定位并安装稳固后，即将玻璃胶注入其对接的缝隙，用塑料片在玻璃板对缝的两面把胶刮平，用刀片擦净胶料残迹。 每平方米玻璃的表面质量和检验方法项次项 目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺102、检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查 大玻璃安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查2水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53表面平整度2用2 m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查13. 大理石、花岗石地面铺装l 天然大理石、花岗石的品种、规格应符合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准天然103、大理石建筑板材、花岗石建筑板材的规定，其允许偏差和外观要求见表。种 允许偏差（mm)外观要求类长度 宽度厚度花岗岩板材(+0-1)2花岗石、大理石板材表面要求光洁、明亮，大理石板材(+0-1)(1-2)色泽鲜明，无刀痕旋纹。边角方正，无扭曲、缺角、掉边l 工艺流程： 准备工作试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺大理石板块 （或花岗石板块）灌缝、擦缝打蜡l 以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。l 基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。l 试拼：在正式铺设前，对每一房间的大理石（或花岗石）板块，应按图案、颜色104、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。l 弹线：为了检查和控制大理石（或花岗石）板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。l 试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石（或花岗石）板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。l 刷水泥素浆及铺砂浆结合层：度铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润105、，刷一层素水泥浆（水灰比为0.40.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1:21:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线34mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。l 铺砌大理石（或花岗石）板块并在板块铺砌后12昼夜进行灌浆擦缝。l 大理石和花岗石面层（或碎拼大理石、碎拼花岗石）的允许偏差表序号检测项目允许偏差或允许值（mm）检查方法1表面平整度1mm用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直1mm拉5m线和用钢尺检查3接缝106、高低差0.5mm用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1mm拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度1mm用钢尺检查14. 地毯铺装工程l 工艺流程基层处理弹线分格、定格地毯剪裁钉倒刺板钉倒刺板挂毯条铺设衬垫铺设地毯细部处理及清理：l 质量保证项目： 地毯表面平整、无打皱、鼓包等现象。 拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝。 地毯与其他地面的收口或交接处应顺直。 地毯的绒毛应理顺，表面洁净、无油污等。l 施工应中注意的质量问题：质量问题原因分析防治措施（1）压边粘结产生松动及发霉等现象地毯、胶粘剂等没有严格要求其质量、规格、技术指标和检查生产合格证，没有做复试，并在铺装前没有认真检查并做好试验。必须对107、使用的粘结剂和地毯本身质量进行严格检查，必要时要做复试。（2）地毯表面不平、打皱、鼓包等地毯铺设的工艺未认真按照工艺缝合、拉伸、固定，未按胶粘剂固定要求去做。地毯铺设完成后应按照要求进行缝合、拉伸、固定；用胶固定时没有刷满胶，造成表面不平、打皱、鼓包。（3）拼缝不平、不平地毯在收口或交接处容易出现拼缝不平、不实。应注意该处基层的处理和施工操作的工序细致，一定要缝合好，严密、结实，并满刷粘结剂，粘结牢固。（4）交叉污染地毯在施工完成后及时清理干净，刷胶时应注意不要污染墙面、门框、踢脚板等成品。(5) 注意事项主要防止地毯被水泡，必须在事前对管道、根部和空调、暖气等重点排查，并做好预防措施。15.108、 裱糊与软包工程l 检查裱糊和软包材料的产品合格证、性能检测报告。产品种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计和相关标准的要求。l 检查施工前基层具备条件。基体层含水率不得大于8%，木材的含水率不得大于12%。基层表面应平整、垂直、阴阳角方正。基层应涂刷抗碱封闭底漆（新建）或界面剂（旧装修层面）。基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，粘结强度满足要求。裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。l 检查施工主要工艺。基层处理和标准应满足要求。a. 在纸面石膏板上裱糊，应用油性腻子局部找平，其他板面应先满刮石膏腻子一遍。b. 木料面基层，裱糊前应先涂刷一层涂料。（使颜色同周围墙面一致）。c. 109、裱糊前，应按壁纸、墙体的品种、图案、颜色、规格进行选配分类、拼花裁切，编号待用。d. 墙面应用整幅裱糊，统一预排对花、拼缝。阴暗部位阴角采用搭接接缝，阳角不得接缝，应包角压实。e. 裱糊第一幅壁纸或墙布，应弹垂直线作为基准线。顶棚应弹一基准线，且宜沿房间长边方向裱糊。f. 裱糊塑料壁纸。应先用水湿润数分钟，裱糊时应在基层涂刷胶粘剂；（顶棚应在基层和壁纸背面均应涂刷）裱糊复合壁纸严禁浸水，胶粘剂于基层和纸背面均应涂刷；裱糊墙布，其背面应清理干净，于基层涂刷胶粘剂粘贴；对带背胶壁纸，应用水浸泡数分钟后使用。g. 壁纸粘贴均应按同一方进行。（标明“正倒”交替粘贴例外）赶压气泡时，对压延壁纸可以钢板刮110、刀刮平，而对发泡及复合壁纸必须用毛巾、海绵或毛刷赶平。h. 裱糊好的壁纸、墙布，压实后应及时擦净挤出的胶粘剂，表面不应有气泡和斑污等。l 检查裱糊和软包的外观表面质量a. 裱糊幅面接缝应横平竖直，其拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝（距墙面1.5m处正视）。b. 壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。且表面应平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视应无胶痕。c. 复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。d. 壁纸、墙布与各种装饰线、设备、线盒等应交接严密。e. 壁纸、墙布边缘应平直整齐、不得有纸毛、飞刺。阴角搭接处应顺光，阳角无接缝。111、f. 软包的安装位置和构造做法应符合设计要求。其龙骨、衬板、边框安装应牢固，无翘曲，拼缝应平直。单块软包面料不应有接缝，并四周棚压严密。g. 软包工程表面应平整、洁净、无凹凸不平及皱折；图案应清晰、无色差、整齐，应协调美观。 软包工程安装的允许偏差项 目允许偏差（mm）检验方法垂直度3用1m垂直尺检查边框宽度、高度0；-2用钢尺检查对角线长度差3用钢尺检查裁口、线条接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查16. 细部工程（橱柜制作安装、窗帘盒、窗台板、散热器罩制作安装、门窗套制作安装、花饰制作安装）： 橱柜制作安装（固定壁柜、吊柜等）：l 检查材料的材质合格证及性能检测报告和需复试的报告。其材质、规格、112、木材燃烧性能等级及含水率，花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求和相关标准规定。l 检查安装橱柜的预埋件及后置埋件的数量、规格、位置。均应符合设计要求。l 检查橱柜的制作和安装固定。其造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求，并安装牢固。l 检查所用配件和安装。配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安装应牢固。l 检查柜门和抽屉的开关度。其开关应灵活，回位应正确。l 检查橱柜安装的外观质量和安装偏差值。橱柜裁口应顺直、拼缝严密。l 表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 其安装允许偏差为：项 目允许偏差（mm）检验方法外型尺寸3用钢尺检查立面垂直度2用1113、m垂直检测尺检查门与框架的平行度2用钢尺检查 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作安装l 检查所用材料的合格证、性能检验报告和有复试的报告。其材质、规格、木材燃烧性能等级及含水率，花岗石的放射性及人造木板甲醛含量应符合设计要求和相关标准的有关规定。l 检查各盒、板、罩的外形规格和安装固定。其造型、规格、尺寸、位置和固定方法应符合设计要求，且安装必须牢固。l 检查所用配件和安装。其配件的品种、规格应符合设计要求，并安装齐全和牢固。l 检查安装外观质量和安装偏差数值。窗帘盒、窗台板、散热器罩与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝顺直、严密、光滑。表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲114、和损坏。 其安装允许偏差为：项 目允许偏差（mm）检验方法水平度2用1m水平尺和塞尺检查上口、下口直线度3拉5m线，用钢直尺检查两端距窗洞口长度差2用钢直尺检查两端出墙厚度差3用钢直尺检查 门窗套制作安装l 检查所用材料合格证、性能检测报告和有复试的报告。其所用材质、规格、花纹和颜色，木材燃烧性能等级和含水率，花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求和相关标准的规定。l 检查门窗套的外型、尺寸和安装固定。其造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，并安装牢固。l 检查安装外观质量和安装偏差值。其表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 安装允许偏差为：项 目允115、许偏差（mm）检验方法正、侧面垂直度3用1m垂直尺检查门窗套上口水平度1用1m水平检测尺和塞尺检查门窗套上口直线度3拉5m线，用钢直尺检查 花饰制作安装（混凝土、石材、木材、塑料、金属、玻璃、石膏等）l 检查花饰材料合格证。其材质、规格应符合设计要求。l 检查花饰的外形、尺寸和安装固定。其造型、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求并应安装牢固。l 检查花饰的外观表面质量和安装偏差值。花饰表面应洁净、接缝应严密吻合，不得有歪斜、裂缝、翘曲和损坏。 安装允许偏差为：项 目允许偏差（mm）检查方法室内室外条形花饰的水平度或垂直度每米12拉线和用1m垂直检测尺检查全长36单独花饰中心位置偏移101116、5拉线和钢直尺检查17 电器、灯具安装工程l 装电器、灯具，应认真找准中心点，及时纠正偏差；按规范，成排灯具安装的偏差不应大于5mm，因此，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向以及主向低水平均为一直线；日光灯的吊链应相互平直，不得出现八字型，导线引下应与吊链编叉在一起；阳台灯具的底盒铁板厚度0.5mm，且油漆表面均匀平滑，能很好地起到防锈的作用；玻璃罩不能太薄，以免安装时破裂；天花吊顶的筒灯开孔要先定好坐标，除要求平直，整齐和均等外，开孔的大小要符合筒灯的规格，不得太大，以保证筒灯安装时外圈牢固地紧贴吊顶，不露缝隙。l 由安装监理人员配合装饰装修施工进行检查监控。七、 分部工程质量验117、收l 建筑装饰装修工程施工过程中，应按建筑装饰装修规范各章一般规定的要求对隐蔽工程进行验收，并按规范所要求的格式记录。l 检验批的合格判定应符合下列规定：a. 抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。b. 抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍。l 分项工程质量验收时各检验批的质量均应达到规范的规定。l 子分部工程质量验收时，子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格，并应符合下列规定：a. 观感质量符合本规范各分项工程中一般项目的要求。b. 应具备规范各子分部工程118、规定检查的文件和记录。c. 应具备下表所规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告。子分部工程检测项目饰面板（砖）工程饰面板后置埋件的现场拉拔强度；饰面砖样板件的粘结强度。l 建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325）的规定。l 未经竣工验收合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。八、常见质量与关连问题的防治措施及对策装饰装修工程项目施工（质量问题防治措施）1.水泥地面起砂1) 现象：地面表面粗糙，光洁度差，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时像干水泥面。随着走动次数的增多，砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和119、砂子。2) 防治措施：a. 原材料的选择必须符合施工规范规定，严格控制水灰比。b. 垫层事前要充分湿润。掌握好面层的压光时间。水泥地面压光后，应加强养护，养护时间不应少于7d，抗压强度应达到5MPa，方准上人行走。合理安排施工流向，避免上人过早。c. 冬季施工时，环境温度不应低于5，若在负温度下抹水泥地面，应防止早期受冻。 2.水泥地面空鼓1) 现象：地面空鼓多发生于面层和垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空敲声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。2) 防治措施：a. 严格处理底层(垫层或基层)。b. 认真清理表面的浮灰、浆膜以及其他污物，并冲洗干净。控制基层平120、整度。面层施工前，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。 3.水泥带坡度地面倒泛水1) 现象：地漏处地面偏高，地面倒泛水、积水。2) 防治措施：a. 浴厕间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。b. 施工中首先应保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时，注意不留洼坑。c. 水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不要超高。d. 加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更，认真进行施工交底。 4.水泥浴厕间地面渗漏滴水1) 现象：浴厕间地面常有积水，顶棚表面经常潮湿。沿管道边缘121、或管道接头处渗漏滴水，甚至渗漏到墙体内形成大片洇湿，造成室内环境恶化。2) 防治措施：a. 设计方面应针对工程使用特点，在图纸上明确质量要求。b. 浴厕间楼地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。c. 浴厕间楼地面排水坡度应符合设计要求。d. 管道支(托)架应注明用料规格、间距和固定方式。e. 横向排水管应有2一3的坡度，以使排水畅通，防止涌水上冒。f. 竖向排水管每层应设置清扫口，一旦发生堵塞，便于及时清扫。g. 地漏应设有防水托盘，防止地面污水沿地漏四周向下渗漏。h. 管道安装后，必须按要求注水试压(上水管)和注水试验(下水管)。i. 认真做好防水层施工，施工结束后应做蓄水试验，蓄122、水2030mm，24h不渗漏为合格，合格后方可铺设地面面层。j. 铺设地面前，应检查找坡方向和坡度是否正确，保证地面排水通畅。k. 地漏安装标高应正确，地漏接口安装好防水托盘后，仍应低于地面20mm，以保证满足地面排水坡度。 5.水泥踢脚板空鼓1) 现象：这种空鼓多发生在面层与底层之间，也有底层与地基之间的。2) 防治措施：a. 基层应清理干净，抹灰前一天应充分浇水湿润。b. 抹灰时应先在基层上刷一道素水泥浆，水灰比控制在0.4左右，并注意随刷随抹。c. 严禁用石灰砂浆或混合砂浆打底。d. 水泥砂浆不应过稀，一次抹灰厚度以10mm为宜，如抹灰层过厚时，应分层操作。 板块地面 6.天然石材地面色123、泽纹理不协调1) 现象：铺好后的地面板块面层，色泽、纹理不协调一致。一个空间的板块地面中，有的色泽较深或较浅，纹理各异，观感较差。2) 防治措施：a. 不同产地的天然石材不应混杂使用。在进料、贮存、使用中应予区别，避免混杂使用。b. 同一产地的天然石材，铺设前也应进行色泽、纹理的挑选工作，将色泽、纹理一致或大致接近的用于同一间地面，铺设后容易协调一致。c. 同一间地面正式铺贴前，应进行试铺。 7. 块材地面空鼓1) 现象：水磨石、大理石、花岗岩等板块铺设的地面粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。2) 防治措施：a. 地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫124、层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀。b. 板块铺设24h后，应洒水养护，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。养护时间不应少于7d，养护期间禁止上人走动。 8.地砖地面爆裂拱起1) 现象：地砖地面由夏季进入秋、冬季节时，易在夜间发生地面地砖爆裂拱起现象。2) 防治措施：a. 基层严格按施工规范规定施工。地砖铺设时不宜拼缝过紧，宜留缝12mm。地砖铺设时，四周与砖墙间宜留23mm空隙。 木地板 9.木地板踩踏时有响声1) 现象：人行走时，地板发出响声。轻度的响声只在较安静的情况才能发现，施工中往往被忽略。2) 防治措施：a. 采用预埋铁丝法锚固木格栅栏，施工时要注意保护铁125、丝，不要将铁丝弄断。b. 木格栅栏及毛地板必须用干燥料。木格栅栏、毛地板的含水率应符合现行国家标准木结构工程施工验收质量验收规范(GB502062002)的有关规定。材料进场后最好人库保存，如码放在室外，底部应架空，并铺一层油毡，上面再用苫布加以覆盖，避免日晒雨淋。c. 木格栅栏应在室内环境比较干燥的情况下铺设。室内湿作业完成后，应将地面清理干净。保温隔音材料如焦渣、泡沫混凝土块等要晾干或烘干。d. 格栅栏铺钉完，要认真检查有无响声，不合要求不得进行下道工序。 10.木地板地板缝不严1) 现象：木地板面层板缝不严，板缝宽度大于0.3mm。2) 防治措施：a. 地板条拼装前，须经严格挑选，有腐朽126、疖疤、劈裂、翘曲等疵病者应剔除，宽窄不一、企口不合要求的应修理再用。b. 慎用硬杂木材作长条木地板的面层板条。 11.木地板表面不平整1) 现象：走廊与房间、相邻两房间或两种不同材料的地面相交处高低不平，以及整个房间不水平等。2) 防治措施：a. 木格栅栏铺设后，应经隐蔽验收，合格后方可铺设毛地板或面层。粘贴拼花地板的基层平整度应符合要求。b. 施工前校正一下水平线(室内+50cm)，有误差要先调整。c. 相邻房间的地面标高应以先施工的为准。人工修边要尽量找平。 12.木地板地板起鼓1) 现象：地板局部隆起，轻则影响美观，重则影响使用。2) 防治措施：a. 木地板施工必须合理安排工序，门厅或127、带阳台房间的木地板，门口要采取措施，以免雨水倒流。b. 地板面层留通气孔，每间不少于2处，踢脚板上通气孔每边不少于2处，通气孔一般为123或设通风箅子。c. 室内上水或暖气片试水，应在木地板刷油或烫蜡后进行。试水时要有专人看管，采用有效措施，使木地板免遭浸泡。 13.木地板木踢脚板安装缺陷1) 现象：木踢脚板表面不平，与地面不垂直，接茬高低不平、不严密。2) 防治措施：a. 钉木踢脚板前先在木砖上钉垫木，垫木要平整，并拉通线找平，然后再钉踢脚板。b. 为防止木踢脚板翘曲，应在其靠墙的一面设两道变形槽，槽深35mm，宽度不少于10mm。c. 踢脚板应在木地板面层刨平、磨光后再安装。 14.木地板128、搁栅、地板条腐烂1) 现象：木地板使用年限不长，地板条就因腐烂而损坏，特别是四周墙角处。如撬开观察，地板条背面往往有凝结水和白色的霉菇物。此种现象大多发生在空铺木地板工程。2) 防治措施：a. 空铺木地板下的地面填土应予夯实，达到平整干燥。铺钉面层地板条时，板下杂物应清理干净。b. 四周墙上应留有通风洞。通风洞应设有格栅，防止老鼠等小动物钻入其内。c. 木格栅栏和木地板的背面，铺钉前应做防腐处理。d. 室外地面应做好散水或明沟，进行有组织排水，墙脚处应做好防潮层处理，避免室外雨水、潮湿气渗透到板下空间中去。 15.楼梯踏步防滑条施工质量差1) 现象：防滑条高出踏级面太多，使行人有硌脚的感觉，防129、滑条高出踏级面太少，起不到防滑作用、防滑条翘起或脱落。2) 防治措施：a. 施工前应将防滑条的操作要求向施工操作人员进行认真交底。b. 施工中应精心操作，缝隙内应清理干净，并刷水泥浆(用于钢屑水泥防滑条)后再行铺设防滑条。施工中应认真检查，发现问题，及时解决。c. 防滑条施工完成后，应做好成品保护，不应过早上人踩踏，防止造成松动、翘起或脱落。 16.墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落1) 现象：工程竣工后，门窗框两侧墙面出现抹灰层空鼓、裂缝或脱落。2) 原因：基层处理不当、操作不当。3) 防治措施：a. 膨胀丁数量及位置应适当。抹灰前用水洇墙面时，门窗口两侧的小面墙洇水程度应与大面墙相同130、，且此处为通风口，抹灰时还应当洇水。b. 门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责。窗框和墙体之间的缝隙应用设计要求型号的膨胀剂全部塞实并养护，待达到一定强度后再进行抹灰。c. 门窗口四侧阴阳角必须做挂网加强，抹灰，窗上口需作滴水线，下口需外地内高，便于雨水流淌顺利。 17.砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝1) 现象：墙抹灰后过一段时间，往往在不同基层墙面交接处，基层平整度偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口，以及线盒周围、砖混结构顶层两头、圈梁与砖砌体相交等处出现空鼓、裂缝情况。2) 原因：a. 基层清理不干净或处理不当。b. 墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘结力。c. 131、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，收缩率较大。d. 配制砂浆和原材料质量不符合要求，使用不当。3） 防治措施：e. 抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。f. 混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应清除干净。g. 墙面脚手孔洞须先用同品种砖加水泥砂浆堵塞严密；水暧、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须堵严抹平。h. 不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边均不小于100mm。i. 抹灰前墙面应浇水。基层墙面浇水程度还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。j. 确保抹灰厚度基本一致。中层抹132、灰必须分若干次抹平。k. 抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。l. 抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。墙面抹灰底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同。严禁用素水泥浆挂面。m. 加强抹灰中各层之间的检查与验收，发现空鼓、裂缝应及时铲除并修补，不要等到面层施工后再进行验收。 18.墙面抹灰层析白1) 现象：在墙面抹灰后过一段时间，往往在墙体表面会析出一些白色或絮状物质。2) 原因：a. 水泥在水化过程中产生ca(OH)2，同空气中的CO2化合成白色粉末状CaCO2析出于墙面。 b. 选用外加剂不当。3） 防治措施：a. 拌和砂浆掺一定数量的减水剂，减少砂浆中的游离水，则可以减133、轻ca(OH)2游离而渗至表面。b. 拌和砂浆掺一定数量的分散剂，使ca(OH)2分散均匀，不会形成成片的析白现象。c. 低温季节水化过程慢，可在拌和砂浆中掺加一定数量的促凝剂，以加快硬化，减少泌水现象，也就减少了表面的析白现象。d. 选择适宜的外加剂。外加剂应满足室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量(GB185832001)的要求。 19.抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正1) 现象：墙面抹灰后，经质量验收，抹灰面平整度、阴阳角垂直或方正达不到要求。2) 原因：抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。3)134、 防治措施：a. 抹灰前按规矩找方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和墙裙(或踢脚板)线。b. 先用托线板检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度。c. 常检查和修正抹灰工具，尤其避免木杠变形后再使用。d. 抹阴阳角时应随时检查角的方正，及时修正。e. 罩面灰施抹前应进行一次质量验收，不合格处必须修正后再进行面层施工。 20.墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝。1) 现象：墙裙或水泥砂浆窗台施工后过一段时间出现空鼓或裂缝，尤其是在墙裙或窗台同大面积墙面抹灰交接处。2) 防治措施：a. 采用的水泥强度等级不宜过高，也可掺加一定数量的粉煤灰。b. 各层抹灰应当采用比例相同的水泥砂浆或是水泥用量偏大的水泥混合砂135、浆。c. 底层砂浆在终凝前不允许抹第二层砂浆。d. 掌握好各层的施抹时间。 21.外墙面空鼓、裂缝1) 现象：外墙用水泥砂浆抹灰后，有的部位出现空鼓、裂缝，严重的会有脱落现象发生。2) 防治措施：a. 外墙面的脚手孔洞、框架结构中梁与砌体交接处的缝隙必须作为一道工序，由专人负责堵孔和勾缝工作。b. 抹灰前应将基层表面清扫干净。c. 从上到下进行抹灰打底，并进行一次质量验收，合格后再进行罩面，不允许分段打底随后进行罩面施工。d. 表面光滑的混凝土和加气混凝土墙面，抹灰前应先刷一道108胶素水泥浆粘结层，增加粘结力，避免空鼓和裂缝。e. 室外水泥砂浆抹灰一般面积均较大，为了不显接茬，防止抹灰砂浆收136、缩开裂，应设分格缝。f. 冬期室外抹灰，砂浆的使用温度不宜低于5。 22.外墙面接茬有明显抹纹，色泽不匀1) 现象：外墙面抹水泥砂浆后，留有明显的抹纹和接茬或颜色不一致。2) 防治措施：a. 外墙抹灰的接茬应留在分格条或阴阳角水落管等部位。b. 要求压光的水泥外墙面，抹面压光后用细毛刷醮清水轻刷表面，可以解决表面接茬的抹纹明显的缺陷，也不易出现表面的龟裂纹。c. 毛面水泥面施工中用木抹子搓抹时，要做到轻重一致，方向一致，以避免表面出现色泽深浅不一致、起毛纹等毛病。d. 抹灰后，应将分格条轻轻起出(也可用不再起出的一次性分格条)，修补条角并用素水泥浆细致勾缝。 23.雨水污染墙面1) 现象：雨后137、外墙出现顺雨水流下方向的水渍和尘土污染的痕迹，甚至有的还会造成墙体的渗漏，使外装饰失去光泽。2) 防治措施：a. 外墙装饰线凡突出墙面60mm以内者(如窗套、压顶、腰线等)，上面应做流水坡度，下面做滴水线，窗楣部分必须做滴水槽；凡突出60mm以上者(挑檐、雨篷等)，上面应做流水坡度，下面做滴水槽，滴水槽必须用木条成形，且两端应留出30mm，做断水处理。b. 压顶流水坡度方向应指向屋面。c. 外墙窗台抹灰前，窗框下缝隙必须用水泥砂浆填实，防止雨水渗漏；抹灰面应缩进木窗框下10mm左右，慢慢抹出泛水。当为钢、铝合金窗时，窗台处抹灰应低于窗框下10mm。d. 室外窗台应低于室内窗台，窗框与窗台交接处138、除认真做好处理外，应做不小于5的外流水坡度，严禁倒坡。 24.阳台、雨篷、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致1) 现象：工程竣工后，实测或目测检查阳台(或雨篷、窗台)等突出墙面的工程部位，出现水平或垂直方向不在一条水平直线上。2) 防治措施：a. 安装外窗框前应先找出窗口垂直方向中心线和窗台的水平通线，按中心线和水平线立窗框。b. 抹灰前应横竖拉通线找平、找直、找方正后贴灰饼，然后按灰饼冲筋抹灰。 25.分格缝不直、不平、缺棱、错缝1) 现象：水泥砂浆饰面分格缝不直不平，缝口两边缺棱角或错缝。2) 防治措施：a. 分格条使用前要在水中泡透。b. 分格条两侧抹八字形水泥砂浆固定时，待水泥砂浆达139、到一定强度后才能起出。面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面。 装饰抹灰 26.喷涂抹灰花纹不匀，局部出现流淌，接茬明显1) 现象：一般喷涂抹灰用于内墙面和顶棚施抹，机械化程度高，效率也高，粘结牢固，质量好。但往往由于操作不当会出现花纹平匀，局部出现流淌、出浆及接茬明显等通病。2) 防治措施：a. 基层应干湿一致。b. 脚手架距墙应不小于30cm。c. 喷涂时喷枪应垂直墙面，喷嘴口径、空压机压力应保持不变。d. 喷涂时应及时向喷斗加浆，防止斗内底部稀浆喷至墙面。e. 喷涂应连续作业，不到分格缝处不得停歇。 27.喷涂抹灰颜色不匀，局部泛白1) 现象：喷涂抹灰往往由于操作的原140、因，会出现颜色不匀，深浅不一致，局部有明显泛白现象。2) 防治措施：a. 砂浆的配合比和稠度必须严格掌握。b. 基层材质应一致。墙面凹凸及缺棱掉角处应在喷涂前填补平整。c. 雨天不得施工；冬期施工应注意防冻，注意防冻剂的选用，防止析白情况发生。 28.拉毛灰花纹不匀1) 现象：由于技术欠佳，施工后拉毛灰花纹不匀称，观感效果不佳。2) 防治措施：a. 拉毛时砂浆稠度应控制均匀。基层应平整，使灰浆薄厚一致。拉毛用力平衡均匀，快慢一致，保证饰面花纹一致，颜色均匀。b. 基层洒水湿润，要均匀浇透。c. 操作时，严格按分格缝或工作段成活，不得任意停顿、甩茬。 29.拉毛灰颜色不均匀1) 现象：由于选用颜141、料不当，施工方法不当，施工后出现颜色不一致。2) 防治措施：a. 选用耐光、耐碱的矿物性颜料。b. 操作技术应熟练，做到动作快慢一致，有规律地进行。c. 应按工作段或分格缝成活，不得中途停顿，造成不必要的接茬。d. 基层表面应平整，干湿程度、粗糙程度一致，防止光滑部分色浆粘不住，粗糙部分色浆粘多等现象，造成饰面颜色不一致。 花岗岩墙面 30.饰面不平整，接缝不顺直1) 现象：花岗石板块墙面镶贴之后，大面凹凸不平，板块接缝横不平、竖不直，板缝大小不一，板缝两侧相邻板块高低不平，严重影响外观。2) 防治措施：a. 批量板块应由石材厂加工生产。石材进场应按标准规定检查外观质量，检查内容包括规格尺寸、142、平面度、角度、外观缺陷等。超出允许偏差者，应退货或磨边修整，阳角板块斜边宜略小于1/2阳角角度(利于填入砂浆)。b. 对墙面板块进行专项装修设计：有关方面认真会审图纸，明确板块的排列方式、分格和图案，伸缩缝位置、接缝和凹凸部位的构造大样。c. 室外墙面由于有防水要求，板缝宽度不应小于5mm。室内墙面无防水要求，光面和镜面花岗岩板缝干接是接缝不顺直的重要原因之一，干接板材的方正平直不应超过优等品的允许偏差标准，否则给安装带来困难。根据规定，板块长、宽只允许负偏差，板缝干接，对于面积较大的墙面，为减少板块制作尺寸的积累偏差，板缝宽度应适当放宽至2mm左右。d. 做好施工大样图。板材安装前，首先应根143、据建筑设计图纸要求，认真核实板块安装部位的结构实际尺寸及偏差情况和所增减的尺寸，绘出修正图。e. 墙、柱的安装，应按设计轴线距离弹出墙、柱中心线，板块分格线(应精确至每一板块都有纵横标线作为镶贴依据)和水平标高线。f. 板块安装应先做样板墙，经确认后，再大面积铺开。g. 板块灌浆前应浇水将板块背面和基体表面润湿，再分层灌注砂浆。待其初凝后，应检查板面位置，施工缝应留在板块水平接缝以下50100mm处。h. 粘贴法施工，找平层表面平整度允许偏差宜为3mm，不得大于4mm；板块厚度允许偏差应按优等品的要求，如板厚在12mm以内者，其允许偏差为0.5mm。i. 大面镶贴完毕后，宜用经纬仪及水平仪沿板144、缝打点，使墙面石材板缝在竖向和水平向都能通线，再沿板缝两侧用粉线弹出板缝边线，沿粉线贴上分色胶纸带打防水密封胶。嵌缝胶的颜色选择需先做几个样板，再研究决定。 31.外墙块材板块开裂，边角缺损1) 现象：板块暗缝、“石筋“或石材加工、运输隐伤部位，以及墙柱顶部或根部，墙、柱阳角部位等出现裂缝、损伤，影响美观和耐久性。2) 防治措施：a. 石材板底涂刷树脂胶，再贴化纤丝网格布，形成一层抗拉防水层(还可增加粗糙面，有利粘贴)；或采用有衬底的复合型超薄石材，以减免开裂和损伤。为防运输、堆放、钻孔等过程中造成损伤，板块应立放。b. 饰面墙上有时难免需要开孔洞(如电开关、镶招牌等)，应事先考虑并在板块未上145、墙之前加工，切勿在饰面安装之后再手工锤凿。c. 板块进场拆包后，首先应进行外观检验，轻度破损的板块，可用专门的商品石材胶修补，也可用自配环氧树脂胶粘剂粘贴。石材修补后，板面不得有明显痕迹，颜色应与板面花色相近。d. 考虑墙、柱受上部楼层荷载的压缩及成品保护等原因，饰面工程应在建筑物的施工后期进行。墙、柱顶部和根部的板块，宜预留不小于5mm的空隙嵌填柔性密封胶，以适应下层墙、柱受长期荷载的压缩或温度变化。板缝用水泥砂浆勾缝的墙面，室外宜5-6m(室内宜10-e. 设一道宽度为1015mm的变形缝，以适应环境温度变化。轻质墙体应做加强处理。f. 外墙或用水房间墙面须先做防水处理。 32.外墙块材空146、鼓脱落1) 现象：饰面板块镶贴之后，板块出现空鼓。空鼓可能会随着时间的推移，范围逐渐发展扩大，甚至松动脱落，伤害人和物。2) 防治措施：a. 镶贴之前，基体(或基层)、板块必须清理干净，用水充分湿润，阴干至表面无水迹时，即可涂刷界面处理剂(随贴随刷)；界面剂表干后，即行镶贴。b. 粘贴法砂浆稠度宜为68cm，灌浆法(挂贴法)砂浆稠度812cm(坚持分层灌实)。石材板块自重大，板背光滑无槽，因而镶贴砂浆的粘结力格外重要。冬期施工，砂浆的使用温度不得低于5；砂浆硬化前，应采取防冻措施。c. 板块边长小于400mm的，可用粘贴法镶贴。板块边长大于400mm的，应用灌浆法(挂贴法)镶贴。系固饰面板用的147、钢筋网，应与锚固件连接牢固。禁止使用铁丝及镀锌铁丝绑扎固定板块。d. 使用经检验合格的石材防护剂，并按使用说明书进行涂刷。e. 较厚板或尺寸较大的板块应考虑在自重作用下如何保证每个板块垂直面的稳定性，受力分析包括板块和砂浆的自重、板块安装垂直度偏差、灌浆未硬化时的水平推力、水分可能入侵后的冻胀力等。f. 由于石材单位面积较重，因此轻质砖墙不应直接作为石材饰面的基体。否则，应作加强措施。g. 注意成品保护，防止振动、撞击等外伤，尤其注意避免镶贴砂浆、胶粘剂早期受损伤。 33外墙块材墙面污染1) 现象：花岗石板块在制作、运输、存放过程中，板块出现外侵颜色。墙面镶贴后，饰面出现水泥斑迹、长年水斑、析148、自流挂、铁锈褐斑、电焊水花灼伤。建筑物使用后，饰面出现脏物污渍，严重影响外观。2) 防治措施：a. 石材出厂(或安装前)应进行专门的石材保护剂(或防污染剂)喷涂或浸泡处理，从根本上增强石材的防污染能力，达到抵抗外界物质入侵的目的。采用钢砂摆锯加工的板块，应十分注意将板面用铜丝刷洗刷干净，认真清除附在板块上的钢砂。板块进场应进行物理性能检验。b. 改进包装材料，可采用泡沫板或塑料包装。c. 灌浆法镶贴板块，应用橡胶条或塑料条临时密封，表面再贴宽胶带。灌浆硬化后，揭去胶带和临时密封条。d. 嵌缝用的防水密封胶选用中性耐候硅酮密封胶，事先作相容性试验。待石材清洗干净并完全干燥后方可施工。e. 做好成149、品保护。f. 为减少放射性物质的污染，应按民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB503252001)规定选用石材。室内花岗石材总面积大于200M2时，应进行复验。 34.内墙块材饰面纹理不顺，色泽不匀1) 现象：板块之间色泽不匀，色差明显，个别板块甚至有明显的杂色斑点、花纹。有花纹的板块，花纹不能通顺接通，横竖突变，杂乱无章，严重影响美观。2) 防治措施：a. 色调与花纹应符合设计要求。非定型配套工程产品，每一部位色调深浅应逐渐过度，不得有突然变化。b. 石材出厂预拼、编号时，对各镶贴部位石材应从严挑选，而且要把颜色、纹理好的大理石板块用于主要部位，以提高建筑装饰美。c. 大理石进场拆开包装后150、应进行复检。挑选品种、规格、颜色一致，无缺棱掉角的板材。d. 安装前须再按装饰设计图纸进行试拼，要求颜色变化自然，一面墙或一个立面色调要和谐。拼对花纹时，虽不能条条对准，但要上下左右大体通顺，纹理自然，同一面花纹对称或均衡。并经建设、设计、监理等单位共同确认，力求做到浑然如一体，以提高装饰效果。 35外墙块材板面腐蚀污染1) 现象：大理石饰面经过一段时间之后，光亮的表面逐渐变色、褪色和失去光泽，进而变得粗糙，并产生麻点、开裂和剥落，失去了大理石装饰的应有效果。2) 防治措施：a. 石材安装前浸泡或涂抹商品专用防护剂(液)，能有效防止污渍渗透和腐蚀。b. 板块进场应按天然大理石建筑板材(JCT7151、92001)的规定进行外观缺陷和物理性能检验。c. 大理石不宜用作室外墙面饰面，个别工程需用作外饰面时，应事先进行品种选择，挑选品质纯、杂质少、耐风化、耐腐蚀的大理石。d. 室外大理石墙面压顶部位，要认真处理，其水平的压顶板块，必须压接墙面的竖向板块，保证接缝不渗水。横竖接缝必须防水，板背灌浆饱满。e. 饰面的另一侧，若是卫生间等用水房间，必须先做防水处理。墙根应做防潮、防水处理。f. 做好成品保护。室内大理石饰面必须定期打蜡(或喷涂有机硅憎水剂)。室外墙面必须喷涂有机硅憎水剂或其他无色护面涂剂，以隔离腐蚀和污染。 外墙饰面砖 36外墙贴砖墙面渗漏1) 现象：雨水从面砖板缝侵入墙体，致使外墙的152、室内墙壁出现水迹，室内装修发霉变黑；还可能“并发”板缝析白流挂。2) 防治措施：a. 外墙饰面砖工程应有专项设计，并有节点大样图。对窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台和落水口等墙面凹凸部位，应采用防水和排水构造。b. 外墙面找平层至少要求两遍成活，并且喷雾养护不少于3天，3天之后再检查找平层抹灰质量，在粘贴外墙砖之前，先将基层空鼓、裂缝处理好，确保找平层的施工质量。c. 外墙砖接缝宽度不应小于5mm，不得采用密缝粘贴。缝深不宜大于3mm，也可采用平缝。外墙砖勾缝应饱满、密实、无裂缝。选用具有抗渗性能和收缩率小的材料勾缝。为使勾缝砂浆表面达到“连续、平直、光滑、填嵌密实、无空鼓、无裂纹”的要求，应进153、行二次勾缝。为防止勾缝砂浆失水，墙面应喷水养护不少于3天。 37外墙贴面饰面出现“破活”，细部粗糙1) 现象：外墙砖主要立面和明显部位(窗间墙、通天柱、墙垛)及阳角出现“破活”，边、角细部手工粗糙，板块切割边不齐整、破损，严重影响装饰外观效果。a. 横排对缝的墙面，门窗洞口的上下；竖排对缝的墙面，门窗洞口的两侧；阳角以及墙面明显部位的板块出现非整砖(“破砖”)。阳角或其他次要部位出现小于1/3整砖宽度的板块。b. 同一墙面的门窗洞口，与门窗平面相互垂直的内侧周边的面砖块数不等，宽窄不一，切割不一。c. 外廊式的走廊墙面与楼板底(顶棚抹灰)接茬部位的面砖不水平，不顺直，板块大小不一(或最顶一行的154、板块一头大、一头小)。梁柱接头阴角部位和梁底、柱顶的板块“破活”多，或一边大、一边小。墙面与地面(或楼面)接茬部位的饰面砖不顺直，板块大小不一或“吊脚”(与地面或楼面仍有很大的空隙)。d. 墙面阴阳角、室外横竖线角(包括阳角、窗台、雨篷、腰线)不方正，不顺直；墙面阴角、室外横竖线角的饰面砖出现“破活”，或阴角部位出现“一头大、一头小”的饰面砖；阴角部位出现干缝(即“瞎缝”，影响勾缝防水和观感)、粗缝(板缝太宽)、双缝或压接不当。套割不吻合、缝隙过大，墙裙凸出墙面，厚度不一致。滴水线不顺直，流水坡度不正确，倒淌水甚至滴水线(槽)突然消失。e. 非整砖切割边不整齐、破损(釉面崩角，切割边犬牙状)。155、2） 防治措施：f. 饰面砖粘贴工程必须进行预排和施工质量控制，才能避免“破活”。g. 饰面砖粘贴预排控制线是：室外墙皮线、室内墙皮线、各层门窗洞口竖向通线。拉通门窗三条线：同层门窗过梁底线(包括窗楣鹰嘴、雨篷等)、同层窗台线、门窗洞口立樘线(包括窗下框标高、边框在洞口的座位)。拉通外墙面凸出物三条线：檐口上下边线、腰线(及其他装饰线)附墙柱外边线。h. 由于门窗洞口侧壁尺寸有限，即使经过各种调整，仍难免出现非整砖，此时可把非整砖的切割边，藏进门窗框里10-20mm，以掩盖切割边的缺陷，切割边应整齐顺直。i. 外墙饰面砖找平层的施工偏差应符合工程质量验收规范的规定，尽量减少基层的尺寸偏差，保证156、阴阳角方正，阴角部位不出现大小边；墙面凸出物套割吻合、交圈；滴水线顺直，流水坡度正确。 38外墙贴砖找平层剥离破坏1) 现象：墙面水泥砂浆找平层与基体粘结不牢，成为“两张皮”，用小锤轻击检查，有响鼓声(严重的常伴有开裂现象)。2) 防治措施：a. 基体处理是保证外墙饰面砖施工质量的重要工序，应针对不同基体采取相应的处理措施。b. 设置伸缩缝，竖向伸缩缝可设在洞口两侧或横墙、柱轴线部位，相邻伸缩缝间距可根据各地区的气候条件确定。伸缩缝深度至基体表面，宽1015mm。c. 找平层砂浆养护。各种砂浆的抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止沾污和损坏。冬期施工，抹灰砂浆应157、采取保温措施。d. 找平层的抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度O.6mPa。e. 找平层严禁空鼓。 39外墙贴砖粘贴层剥离破坏1) 现象：面砖粘贴后，面砖与粘结层(或粘结层与找平层)砂浆因粘结力低或失效，发生局部剥离脱层，用小锤轻击检查，有响鼓声。2) 防治措施：a. 找平层干净，无灰尘、油污、脏迹，表面刮平茬毛，找平层的表面平整度和立面垂直度符合工程质量验收规范的规定。b. 预防板块背面出现水膜：粘贴前，找平层应先浇水湿润，粘贴时表面无水迹，找平层含水，率宜为15-25；应将砖的背面清理干净，并浸水2h以上，待表面晾干后方可使用。c. 面砖粘贴前应对找平层进行质量检查，面砖粘贴完毕应先158、喷水养护23天，待粘结层砂浆达到一定强度后才能勾缝。d. 保证粘结砂浆质量。e. 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)“饰面板(砖)工程”规定，外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准(JGJ110一97)的规定。f. 面砖墙面应设置伸缩缝，伸缩缝应采用柔性防水材料嵌缝。 室内瓷砖(内墙砖)墙面 40饰面不平整，缝格不顺直1) 现象：瓷砖墙面粘贴后，墙面凹凸不平，瓷砖板缝错位明显，板缝横竖线条不顺直。2) 防治措施：a. 根据房间主体实际尺寸进行墙面排砖和细部大样图设计159、。b. 进场瓷砖的外观质量必须符合干压陶瓷砖(GB/T4100.5)的规定。c. 根据设计要求进行施工。弹竖线、弹水平线及表面平整线、挂线。d. 设计要求密缝法施工的，对瓷砖的材质挑选作为一道主要工序，色泽不同的瓷砖应分别堆放，挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质等缺陷的瓷砖。同一类尺寸者应用于同一房间或一面墙上，以做到接缝均匀一致。e. 宜采用离缝法粘贴，将板缝宽度放宽至2.0mm左右。 41.裱糊分项工程 壁纸翘边原因及预防1) 原因：接缝处未刷胶或胶液较少，局部边缝未压实，干后出现翘边现象，发现后要及时补胶压实；2) 预防措施：a. 裱糊基层要干，含水率应小于9。清除表面油污、灰尘。必须用腻160、子将表面凹凸不平处刮平整。b. 若基层表面粗糙和干燥，必须均匀地喷刷一遍醇酸清漆，待手按不粘时，即可开始铺贴壁纸。c. 根据实际情况刷粘结胶液，一般可在壁纸背面刷胶液(根据不同壁纸，有的应事先浸水方可刷胶)，若基层刷得薄而匀，须略等一些时间再上墙，效果较好，但不能让胶液完全干后再上墙，这样容易引起翘边。d. 裱糊壁纸宜用壁纸专用胶。壁纸施工前，应做样品试贴。e. 选用合适的工具裱糊壁纸。为了使壁纸接缝严密，在空纸上墙后，可根据不同类型壁纸选用不同的工具进行刮平压实，挤出多余的粘结胶液，并用湿毛巾将余液擦掉。压沿边缝用力均匀，不宜过大，防止把胶液挤压干结而形成无粘结性。擦胶毛巾不宜过大，防止把胶161、液挤压干结而形成无粘结性。擦胶毛巾不宜太湿，避免水由纸边渗入基层冲洗胶液而降低粘贴强度。f. 阴角壁纸应搭缝施工，纸边搭在阴角处，搭接宽度一般不小于2-3mm。g. 阳角处严禁接缝，壁纸应裹过阳角不小于20mm，包角壁纸必须用粘结力较强的胶液。 壁纸墙面接缝明显原因及预防1) 原因：裁纸时尺寸误差或切割时未压住钢板尺走刀，将纸裁少及剪裁壁纸时，操作失误造成边不直、不光结、有毛刺，要求施工操作中要认真细致割切工具要锋利。2) 预防措施：a. 裁割壁纸时，尤其是裁割较厚的壁纸，必须做到纸边直而光洁，不出现突出和毛边。b. 裱糊壁纸前应先试贴，须掌握壁纸的性能后再进行全面铺贴，对无收缩性的壁纸不许搭162、接，收缩性较大的壁纸，裱糊时可适当多搭接些，以便收缩后正好合缝。c. 壁纸裁割前应复核实际尺寸，裁切时尺子压紧壁纸，刀刃贴紧尺边，手劲要均匀，一气呵成，在裁割中严禁变换持刀角度，且不能用力过猛，损坏墙面。d. 裁割壁纸一般可放长10-20mm，粘贴时先对齐上边，在下边将多余部分用尺压住后裁割掉。e. 要使壁纸不离缝，赶压胶液工序是个很重要的关键，应由拼缝处横向往外赶压，不得斜向来回或由两侧向中间推挤，保证接缝严密不离缝。 壁纸墙面污染、不洁净、斜视有胶痕预防措施。1) 要求操作工人的手、手使工具(开刀、壁纸刀、白色抹布)及切割台面保持清洁。2) 施工中要及时擦洗所赶压出的胶液，完工后要用清水及163、干净毛巾彻底擦洗一遍壁纸墙壁面。3) 为防止其他工序污染墙面，对已完成的壁纸墙面用塑料膜予以遮盖。 壁纸墙面透底有包原因及预防。1) 原因：墙面基层处理不彻底，其表面有尘土、腻子包及水泥疙瘩等。2) 预防措施：a. 壁纸粘贴施工前应对墙面基层进行彻底清理，并刷一道底胶。b. 对局部深色墙面，用白厚漆覆盖。c. 对局部凹凸部位要打磨修补，要求墙面基层平整光滑，线角直顺。d. 满刷底胶应保证薄厚均匀，无流坠。 壁纸墙面有胶包、皱褶、气泡原因及预防。1) 原因：墙面基层含水率过大，形成气泡，施工中赶光压实不到位，局部胶液没赶出形成胶泡，将局部刺破压出气体胶液再压实壁纸，由于操作不当，造成壁纸皱褶的部164、位需抻平压实；2) 预防措施：a. 不同壁纸应采用不同的工艺操作，使用不同的工具由里向外刮或滚压，将多余的胶液和气泡赶出。b. 基层必须干燥，含水率小于9，凹陷处用石膏腻子或大白、滑石粉、乳胶腻子刮抹平整。c. 基层的油污、灰尘应除净。d. 涂刷胶液必须厚薄均匀，要防止漏刷。e. 石膏板纸基起泡，脱落必须铲除并修补好。 壁纸颜色不一致预防措施。f. 选用纸质较厚，材质较好，且不易褪色的壁纸。g. 基层的颜色应一致，且以浅色为好，若基层颜色较深，则应选用纸质较厚或颜色较深花饰较大的壁纸。h. 壁纸应裱糊在干燥的基层上，含水率不大于9(表面返白)。i. 壁纸应尽量避免在运输、储存和施工中处在日光直165、接照射下，尤其是储存时，严禁成卷壁纸单头被太阳持久照射，因为这样会使壁纸造成深浅不一的鸳鸯色。j. 使用壁纸时应开卷对色、发现有局部褪色，应将其褪色部分裁掉，剩下的作窄幅使用。 42.软包工程施工中质量问题的防治措施 软包墙面龙骨衬板边框翘曲变形原因及预防。1) 原因：龙骨衬板用木料含水率大于12。2) 预防措施：a. 施工中要选用含水率小于12经工厂烘干的半成品木料或选用优质胶合板。b. 龙骨和衬板的规格尺寸应小于软包工程安装的允许偏差。c. 龙骨与衬板应连接牢固。 软包表面凹凸不平原因及预防。1) 原因：墙面填充料不饱满，造成软包墙面厚度不一致及凹凸不平现象。2) 预防措施： 应用同材质的166、填充料，粘结填充料(海绵)时必须用中性，或其他不含腐蚀成分的胶粘剂，防止胶粘剂腐蚀填充料造成(海绵)厚度减少，软包墙面厚度不一致现象。 软包工程表面污染、不洁净、图案不清晰、有色差预防措施。a. 要求操作工人的手、手使工具(开刀、壁纸刀、白色抹布)及操作台面保持清洁。b. 裁剪面料要注意花纹走向，经纬线顺直，做到同一房间同种面料，花纹图案位置相同。c. 为防止其他工序污染墙面，对已完成的软包墙面用塑料膜予以遮盖。 软包墙面局部有皱褶，松紧不适度现象预防措施。a. 填充料(海绵)边缘切割必须整齐，不得有锯齿形，并填充饱满。b. 面料单元尺寸裁剪正确，绷压松紧适度，棱角必须方正，周边平顺，弧度一致167、。 43.天面问题及防治措施： 吊顶龙骨 轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直1) 现象：吊顶龙骨安装后，主龙骨、次龙骨在纵横方向上不顺直，有扭曲、歪斜现象；龙骨高低位置不匀，使得下表面拱度不均匀、不平整，甚至成波浪线；吊顶完工后短期使用产生凹凸变形。2) 防治措施：a. 凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。b. 当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。c. 对于不上人吊顶，龙骨安装时，挂面不应挂放施工安装器具；对于大型上人吊顶，龙骨安装后，应为机电安装等人员铺设通道板，避免龙骨承受过大的不均匀荷载而产生不均匀变形。 吊顶造型不对称，罩面板布局不合理1) 现象：吊顶罩面板安装后，罩面板布局168、不合理，造型不对称。2) 防治措施：a. 按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线。b. 严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。c. 中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，或不被人注意的次要部位。 石膏板吊顶 拼板处不平整1) 现象：石膏板安装后，在拼板缝处有不平整、错台现象。2) 防治措施：a. 安装主龙骨后，拉通线检查其是否正确、平整，然后边安装板边调平，满足板面平整度要求。b. 应使用专用机具和选用配套材料，加工板材尺寸应保证符合标准，减少原始误差和装配误差，以保证拼板处平整。c. 按设计挂放石膏板，固定螺钉从板的一个角或中线开始依次进行，以免多点同时固定引起板面169、不平，接缝不严。 罩面板大面积不平整，挠度明显1) 现象：罩面板下挠变形，吊顶面大面积不平整。2) 防治措施：a. 安装吊杆时，应按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。b. 龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。如选用大块板材，间距以不大于500mm为宜。c. 在使用纸面石膏板时，自功螺钉与板边的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm，板中间螺钉的间距宜取150170mm。d. 铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。e. 粘接法安装罩面板时，胶粘剂应涂刷均匀，不得漏涂，粘接应牢固。 金属板吊顶 吊顶不平1) 现象：吊顶安装后，明显不平，甚至产生170、波浪形状。2) 防治措施：a. 对于吊顶四周的标高线，应准确地弹到墙上，其误差不能大于5mm。跨度较大时，应在中间适当位置加设标高控制点。在一个断面内应拉通线控制，线要拉直，不能下沉。b. 安装板条前，应先将龙骨调直调平。c. 安装较重的设备，不能直接悬吊在吊顶上，应另设吊杆，直接与结构固定。d. 安装前要先检查板条平、直情况，发现不符合标准者，应进行调整。 接缝明显1) 现象：接缝处接口露白茬。接缝不平，接缝处产生错台。2) 防治措施：a. 做好下料工作。板条切割时，控制好切割的角度。b. 切口部位应用锉刀将其修平，将毛边及不平处修整好。c. 用相同色彩的胶粘剂(如硅胶)对接口部位进行修补，171、使接缝密合，并对切口白边进行遮掩。 44.石膏空心板隔墙墙面不平整1) 现象：板材接缝处高低不平，凹凸偏差超出允许范围。2) 防治措施：a. 合理选配板材，将厚度误差大或受潮变形的条板挑出，在门口上或窗下作短板使用。b. 安装时应采用简易支架。即按放线位置在墙的一侧(最好在主要使用房间墙的一面)支一简单木排架，其两根横杠应在一垂直平面内，作为立墙板的靠架，以保证墙体的平整度，也可防止墙板倾倒。 45石膏空心板隔墙墙板与结构连接不牢1) 现象：墙板与楼顶板、外墙板(或柱)、地面局部连接不牢，出现缝隙。2) 防止措施：a. 切锯板材时，一定要找方正。b. 使用下楔法立板时，要在板宽各13处背两组木172、楔，使板垂直向上挤严粘实。c. 隔墙下大楼板的光滑表面必须凿毛，在填隙湿混凝土前，应把杂物及碎板块清扫干净，并用干硬性细石混凝土填塞严实。 46预制陶粒混凝土板隔墙门框固定不牢1) 现象：门框松动，灰缝脱落。2) 防止措施：a. 预留木砖的钉子应与板内钢筋焊在一起，每侧不少于4个。b. 门框缝隙每侧不应超过106立筋外，还应用豆石混凝土填实。6立筋，并用高强度砂浆填实，缝宽超过20mm时，除附加一根mm，如超过时，应附加一根 47纸面石膏板隔墙门口上角墙面裂缝1) 现象：在门口两个上角出现垂直裂缝，裂缝长度、宽度和出现的早晚有所不同，复合板和工字龙骨板都会发生这种现象。2) 防治措施：a. 当173、采用复合石膏板时，由于预留缝隙较大，后填人的聚醋酸乙烯乳液水泥砂浆不严不实，且收缩较大，再加上门扇振动，在使用阶段门口上角出现垂直裂缝。b. 当采用工字龙骨时，接缝处嵌入以石膏为主的脆性材料，在门扇撞击作用下，嵌缝材料与墙体不能协同工作，也会出现裂缝。 48纸面石膏板隔墙板缝开裂1) 现象：竣工56月以后，纸面石膏板接缝陆续出现开裂，开始时有不很明显的发丝裂缝，随着时间的延续，裂缝有的可达到l一2mm。2) 防治措施：a. 首先应选择合理的节点构造。b. 板缝节点上部做法为清除缝内杂物，填嵌缝腻子，待腻子初凝时，在刮一层较稀的腻子，厚度为1mm，随即贴穿孔纸带，纸带贴好后放置一段时间，待水分蒸174、发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时把接缝再找平。c. 板缝节点下部做法为在对头缝中勾嵌缝腻子，用特制工具把主缝勾成明缝，安装时应将多余的胶粘剂及时刮净，保持明缝顺直清晰。 49轻钢龙骨石膏板隔墙板与墙体、顶板、地面连接处有裂缝1) 现象：隔墙板与结构主体的墙(柱)、顶板、地面连接处出现裂缝。2) 防治措施：a. 根据设计放出隔墙位置线，并引测到主体结构侧面墙体及顶板上。b. 将边框龙骨与主体结构固定，固定前先铺垫一层橡胶条或沥青泡沫塑料条。根据设置要求，在沿顶、沿地龙骨上分档画线，按分档位置安装竖龙骨，调整垂直，定位后用铆钉或射钉固定。c. 安装门窗洞口的加强龙骨后，再安装通贯横撑龙175、骨和支撑卡。d. 石膏板的安装，两侧面的石膏板应错缝排列，石膏板与龙骨采用十字头自攻螺丝固定。e. 与墙体顶板接缝处粘结50mm宽玻璃纤维带，再分层刮腻子，以避免出现裂缝隙。f. 隔墙下端的石膏板不应直接与地面接触，要严格按照施工工艺进行操作，才能确保隔墙的施工质量。 门窗工程安装中质量通病的防治措施木门窗安装门窗扇安装 50木门窗扇翘曲1) 现象：门窗扇立面不在同一个平面内。门窗扇安装后关不平，插销棍插不进销孔内。2) 防治措施：a. 提高门窗扇的制作质量，门窗扇翘曲超过2mm，不得出厂使用。b. 对已进场的门窗扇，要按规格堆放整齐，平放时底层要垫实垫平，距离地面要有一定的空隙，以便通风。c176、. 安装前对门窗扇进行检查，翘曲超过2mm的经处置后才能使用。 51木门窗扇开启不灵1) 现象：a. 门窗扇安装好后，开关费力，不灵活，有时感到别劲，或扇与框摩擦。b. 门窗扇安好后不易打开，打开后不易关进门窗框的裁口内。2) 防治措施：a. 验扇前应检查框的立梃是否垂直。b. 保证合页的进出、深浅一致，使上、下合页轴保持在一个垂直线上。c. 选用五金要配套，螺丝安装要平直。d. 安装门窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙。 52木门窗扇自行开关1) 现象：门扇开或关不能停留在需要的位置上(俗称走扇)。2) 防治措施：a. 安装门扇前，先检查门框是否垂直。b. 安装合页时应使合页槽的位置一177、致，深浅合适，上下合页的轴线在一条垂直线上。 53木门窗扇偏口过大或过小1) 现象：门窗扇在关闭时，缝子均匀合适；当开启时，扇与框之间的缝越来越大，称之为偏口过大；反之，则称为偏口过小。2) 防治措施：a. 修刨时，要有意刨出偏口。一般控制在20-30左右并保持一致。 54木门窗扇缝隙不均匀、不顺直1) 现象：门窗扇与框之间的缝有大有小，不一致(指同一条缝)。双层对扇窗(也包括带亮子的窗)中间的上下缝错开，十字缝不成十字。2) 防治措施：a. 如果直接修刨把握不大时，可根据缝隙大小的要求，用铅笔沿框的里棱在扇上画出应该修刨的位置。修刨时注意不要吃线，要留有一定的修理余地。b. 安装对扇，尤其是178、安装上下对扇窗时，应先把对扇的口裁出来。裁口缝要直、严，里外一致。合页槽要剔得深浅一致，这样就比较有把握使缝隙上下一致。 55木门窗扇下坠1) 现象：窗扇安上玻璃后，不装合页一边上面的缝隙逐渐加大，下边的缝隙逐渐减小。门扇不装合页一边下面与地面间的缝隙逐渐减小，甚至开闭门扇时摩擦地面。2) 防治措施a. 安装门窗扇前，要检查扇的质量，按规定在扇上安好L型、T形铁角。b. 合页的大小要选择适当，选用木螺丝要与合页配套。c. 安装时，木螺丝应先用锤打人l3深度，然后再拧人，不得打人全部深度。d. 修刨门窗扇时，不装合页一边的底面，可多刨1mm左右，让扇稍有挑头，留有下坠的余量。 56木框与扇接触面179、不平1) 现象：门窗扇安装好关闭后，扇与框的边框不在同一平面内，扇边高出框边，或者框边高出扇边。2) 防治措施：a. 在制作门窗框时，裁口的宽度必须与门窗扇的边梃厚度相适应，裁出的口要宽窄一致，顺直平整，边角方正。b. 门窗框扇要用干燥木材制作。运到现场后要认真保管，防止风吹、日晒、雨淋。c. 在安装门窗扇前，根据实测门窗框裁口尺寸画线，按线将门窗扇锯正、刨光，使表面平整顺直，边缘嵌入框的裁口槽内，缝隙合适，接触面平整。 57木双弹簧门安装缺陷1) 现象：门扇与门口不平，对扇缝关闭后不在同一平面。中冒头高低不一。门扇与门扇或门梃磕碰。弹簧合页槽深浅不一，不光不平。门扇开关不灵。地弹簧(的龙)运180、转不灵。2) 防治措施：a. 弹簧门的对口缝要符合相关规定。b. 弹簧门梃中间应呈圆弧凹面，安装弹簧门扇时，门边相应刨成圆弧凸面，并应吻合，以免门扇碰撞。c. 地弹簧安装保证位置和标高准确。d. 安装地弹簧的顶轴套和回转轴套时，轴孔中心应在同一直线上，并与门扇底面垂直，安底座时，通过顶轴吊垂线找中。 58.木门窗安装门窗扇五金安装 合页安装不符合要求1) 现象：合页位置离扇的上、下端头过远或过近，尺寸不统一，不协调。安装合页时，未在门窗框、扇的边梃上刻槽，或只在一边刻合页槽。合页槽刻得过深，上下合页轴线不在同一条直线上，开关时发生别劲。合页安装不牢，出现松动。2) 防治措施：a. 合页位置距门181、窗上下端宜取立梃高度110，并避开榫头。b. 安装合页时，必须按画好的合页位置线开凿合页槽，槽深应比合页厚度大12mm。c. 安装合页时，应根据合页规格选用合适的木螺丝。 拉手位置不一致1) 现象：拉手斜放。拉手安得过高或过低。相邻两扇的拉手高低不一。同一扇的里外拉手上下错开。同一房间的拉手位置不统一。2) 防治措施：a. 规定统一的安装尺寸。如设计上没有特殊要求时，拉手的位置应设在门窗扇的中线以下：同一樘窗、同一间房、同一单元或整个栋号，拉手位置应一致。 木螺丝松动、倾斜 1) 现象：木螺丝不正，拧进的木螺丝帽倾斜在螺丝窝内。经过一段时间后，木螺丝松动或脱出。2) 防治措施：a. 严格按五金182、表配备木螺丝。b. 严格遵守操作规程，严禁用锤将木螺丝打人，可先打入l3深度后再拧入。c. 把倾斜、松动的木螺丝退出，在原来的孔内塞上木楔，再按上述办法将木螺丝拧入。 59.钢门窗安装 钢门窗翘曲变形1) 现象：钢门窗制作质量粗糙，本身翘曲不平。搬运、装卸不认真，如用杠棒穿入窗芯挑台，或人员、车辆在钢门窗上踩压，造成局部变形。施工时在窗芯或框子上搭架子或脚手板，致使窗棂子产生弯曲。2) 防治措施：a. 钢门窗安装以前，必须逐樘进行检查。b. 搬运钢窗时，不准用杠棒穿人窗芯抬挑，要做到轻搬轻放，运输或堆放时应竖直放置。c. 在工程施工中，不准把脚手架横杆搭设在钢窗上，也不得把架板穿搭在窗芯上。 183、60钢窗扇开启受阻1) 现象：室内外装修完后，钢窗扇打不开，或不能开启到900。2) 防治措施：a. 安装钢窗时，先用木楔在窗框四角受力部位临时塞住，然后用水平尺和线坠验校水平和垂直度，使钢窗横平竖直，高低进出一致，试验开关灵活，没有阻滞回弹现象，再将铁脚置于预留孔内，用水泥砂浆填实固定。b. 洞口尺寸要留准确，钢窗四周灰缝应一致，抹灰时不得抹至框边位置，边框及合页应全部露出。 61钢门窗安装松动，不牢固1) 现象：开钢门窗时，发现整个门窗松动。2) 防治措施：a. 钢门窗立好并校正无误后，应及时将上框铁脚与混凝土过梁上的预埋铁件焊牢。b. 两侧铁脚插入墙中预留孔内，并校正好水平和垂直后，应用184、水泥砂浆或细石混凝土将孔洞填实固定，并浇水养护，在此期间不得碰撞钢门窗。c. 钢门窗安装时，不得把铁脚打弯或去掉。如墙上预留孔位置不符时，应重新剔凿预留孔。 62组合钢窗装倒1) 现象：五金零件装不上，组合部位上下倾斜。2) 防治措施：a. 安装前应仔细校对钢窗型号、规格、数量和五金零件。b. 钢窗组装应按向左或向右的方向顺序逐樘进行，用合适的螺栓将钢窗与组合构件紧密拼合。凡是两个组合构件交接处，必须用电焊焊牢固。c. 要正确选用五金零件。 63钢门窗洞口过大或过小：1) 现象：安装钢门窗时，门窗框安装不进墙上预留的洞中，或是框放入洞口后，四周与墙的缝隙过大。2) 防治措施：a. 认真查对图纸185、，分洞口尺寸时应根据外装修材料决定预留两边灰缝的宽度。b. 有竖向遮阳板，且钢窗又直接焊接在遮阳板上的建筑物，在吊装遮阳板时，除外口吊垂直线外，内口也应吊垂直线。c. 在混凝土遮阳板和框架柱两边直接安装钢窗时，应首先计算设计尺寸是否考虑安装和抹灰的余地，如没有考虑时，应在征得设计单位同意后，在不影响结构荷载的情况下，减少板和柱两边20mm厚度，以保证安装和抹灰的质量。 铝合金门窗制作与安装 64铝合金门窗材质不合格1) 现象：铝合金门窗平面刚度差，框、扇容易变形，推拉时出现晃动或抖动现象。2) 防治措施：a. 设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相186、应的图集代号及型材规格。b. 对所使用的铝合金型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用。 65铝合金门窗立口不正1) 现象：铝合金门窗口固定后，出现门窗口向里或向外倾斜，不仅严重影响观感效果，而且影响开闭的灵活性，甚至会带来门窗渗漏水的不良后果。2) 防治措施：a. 安装铝合金门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。b. 在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。 66铝门窗锚固做法不符合要求1) 现象：铝合金门窗框锚固件的材质、规格、间距、位置及固定方法不符合规范或标准图集的要求。如有的锚固板使用未经防187、腐处理的白铁皮，风吹雨淋后严重锈蚀；有的锚固点间距过大，影响铝合金门窗框与墙体连接的牢固；有的在砖墙洞上用射钉固定锚固板，日久后出现松动。2) 防治措施：a. 铝合金门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行防腐蚀处理。b. 锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm，锚固板距框角不应大于180mm。c. 在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管，再拧进木螺丝进行固定。 67铝合金门窗框与洞口墙体未做柔性连接1) 现象：一些施工单位将铝合金门窗框固定好后，在铝合金门窗框与洞口墙体间的缝隙内用水泥砂浆嵌填，错认为这样才188、能更好地锚固门窗框，其结果导致门窗框变形、铝合金腐蚀、门窗框周围出现缝隙，影响了使用功能。2) 防治措施：a. 铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留58mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严。b. 在施工过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜。c. 如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。 68铝合金窗扇推拉不灵活1) 现象：铝合金推拉窗在使用一段时间后出现推拉不灵活，甚至出现窗扇推拉不动的情况。2) 防治措施：a. 在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止铝合金窗框受挤压变形。b. 选用符合设计规定厚度的铝型材，防止因铝型材过薄而产生变形。c.189、 选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。 69铝合金推拉窗扇脱轨、坠落1) 现象：铝合金推拉窗在使用过程中，常常因安装不好或使用不当(如猛推猛拉)造成滑轮脱轨，使铝合金窗扇推拉受阻，甚至会出现铝合金窗扇坠落。2) 防治措施：a. 制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。b. 推拉窗扇下面的滑轮，应选用优质滑轮，制作窗扇时应将两个滑轮安装在同一条直线上。c. 要选用厚度符合设计要求的铝型材。 70铝合金窗渗漏水1) 现象：铝合金窗渗漏水，多出现在铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙，以及铝合金窗下滑道等处，190、特别是在暴风雨时，在风压作用下雨水沿铝合金窗的侧面和下面的窗台流入室内，严重污染墙面装修，甚至由上层地面再流入下层顶棚，影响了正常的使用。2) 防治措施：a. 在窗楣上做滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水斜坡，坡度不小于10。b. 用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严。c. 对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。 71铝门窗玻璃胶条龟裂、短缺、脱落1) 现象：铝合金门窗使用一段时间后，有的玻璃胶条开始出现龟裂，用手轻轻一弯就折断，完全失去弹性。有的窗扇上四周的玻璃胶条部分脱落或端部短缺，导致透风、漏雨，甚至出现191、玻璃颤动，影响正常使用。2) 防治措施：a. 铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。b. 玻璃胶条下料时要留出2的余量，作为胶条收缩的储备。c. 方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条，要在四角处按450切断、对接。d. 安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。e. 安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20mm范围内均匀注入玻璃胶。 72铝合金门窗结合处不打胶1) 现象：一些施工单位为图省事、省费用，在铝合金门窗制作、安装后，对铝合金杆件的结合处不进行打胶。铝合金门窗受雨水浸淋后，水顺结合处流人室内，影响使用。2) 防治措施：a. 铝合金门窗不论采用何种连接方法，均应在结192、合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。 73.木门窗套制作与安装工程 木龙骨施工质量缺陷原因及预防。 缺陷： 木龙骨与基体固定不牢、有松动现象。 木龙骨表面局部不平直。 预留洞口不规则。 木龙骨的分格间距不符合要求。 木龙骨与墙体接触面的防腐处理不符合要求。原因： 木墙裙施工前的结构施工阶段、没有为装修与结构的配合、为装修施工创造相应的条件，装修专业也未提出木龙骨固定的要求，未在固定点处预埋木砖或预埋位置不要求，木龙骨施工时未周密的做好固定木龙骨的补充措施，因而造成木龙骨固定不牢、有松动等先天不足现象。 木龙骨的木材含水率不符合要求，施工后木龙骨产生变形。 遇预留的洞口位193、置存在偏差时，在配制木龙骨时，未适当做调整处理。 对现行的施工规范和质量检验评定标准不熟悉或执行不严、对木龙骨与墙体接触处应进行防腐处理。细木制品与砌体、混凝土或抹灰层接触处、埋入砌体或混凝土中的木砖均应进行防腐处理。 预防措施： 装修施工前必须认真的掌握装修施工图的要求，并应在工程结构施工阶段为装修工程的配合工作提出要求，如对木墙裙施工前，应在墙体上定出正确的位置、预埋木砖或埋件等做出详细交底，提出要求。 所用木龙骨材料应符合设计的树种和木材选材标准，不得使用有腐朽、扭曲、劈裂等弊病的木材，其木材的含水率不应大于12，木材厚度不应小于20mm，防止因木材变形引起表面质量问题。 木龙骨安装前，194、应对墙面预留洞口的尺寸偏差不符合装修要求的进行一次整修，若偏差较大时，应先对墙面修整。 木龙骨固定前，应检查预留木砖、砼砌块或固定点的位置、数量、间距等是否符合要求，如固定点的位置等不符时，应先预补设或调整。补设固定点时，可采用打洞后加木榫做固定。 木龙骨面应垂直、平整，其横向根据墙面抹灰的标筋拉线找平。竖向吊线找直，根部及阴阳角处用角尺靠方。固定点处所垫调整用木垫块必须与木龙骨钉牢、不得松脱。以确保木墙面、门窗套板骨架的平整度、垂直度。 木龙骨与墙体等接触处应进行防腐处理，其周边应刷防火涂料。 (2) 有贴脸的木门窗套安装后与墙面不平、松动原因及预防。1) 原因：门窗洞口预留尺寸不准，施工中195、操作不当，门窗洞口尺寸大小不均，造成上下左右位移较多。2) 预防措施：a. 要求施工中对预留门窗洞尺寸的复核由专人负责。b. 下料单要有专人审核，按照现场实际情况对下料单进行编号。c. 安装门窗套时应根据墙面作法，预留面层施工厚度。d. 木龙骨与墙体连接应牢固，木龙骨的安装偏差应小于门窗框安装的允许偏差。e. 门窗套贴脸应与龙骨连接牢固。 (3) 木门窗套局部变形翘曲原因及预防。1) 原因：木料含水率大于12或使用质次的不规格的胶合板。2) 预防措施：a. 施工时应采用质量好、经烘干的木料及胶合板。b. 门窗套尺寸较大时其背面应设卸力槽。c. 门窗套各构件应连接紧密、牢固。 (4) 面层板的木196、纹(花纹)不协调，色泽不匀，棱角不齐，表面局部不平原因及预防。1) 原因分析：对面层材料的选材不够认真，施工时也未按板的色泽、木纹等先行排列。2) 预防措施：a. 应严格选择好面层板，无木节、虫眼等缺陷，色泽、纹理基本一致。b. 木材的含水量应控制在12以内。c. 为防止干缩变形，可作竖向分格拉缝。d. 拼花时，应尽力将木纹拼得自然、匀称、一般将木花纹大的使用在下部位，花纹小的使用在上部，特别是在主要立面处，应精心选用色泽一致、木纹匀称的面板。e. 安装面层板时，应按设计分块要求，宜自下而上进行，达到接缝严密，相邻间面层的颜色尽可能协调一致。f. 木门窗套板应先从顶部安装，找平后再安装两侧面，197、必须挂线使其垂直。 (5) 压条线接缝及割角不严，起线处粗糙原因及预防。1) 原因：木线条制作加工粗糙、规格不一，木材含水率偏高。2) 预防措施：a. 贴脸条安装应留边一致，并应压过抹灰面，贴脸条转角处必须交圈，接缝处应严密、平整，木线条应尽量避免接缝，必要时竖向条允许有一个接缝，但必须在视线次要部位，应选择颜色基本一致，采用平口斜接，接缝应严密平整，起线处应通顺。b. 贴脸条的厚度宜大于踢脚板厚度。c. 木墙裙、木门窗套板上所外露的木线条，必须选用不易变形、开裂，木纹较细，干燥的、且色泽较一致的木材，如木材面做清漆的更应严格选择材种，控制木材的弊病，加工时应达到规格一致，起线正确、表面光洁，198、不得出现毛刺、刨痕、戗茬等现象。 (6) 钉帽有外露，钉孔明显原因及预防。1) 原因：钉帽未做处理，钉的细部位置不当。2) 预防措施：a. 钉子应顺木纹打人，钉帽应冲人面板下1mm，钉入时应防止木材开裂。b. 钉孔尽可能小些，便于批嵌封闭处理。c. 修补钉眼时，应用腻子填充密实，避免干燥后下陷，油漆时应做修色处理。 细部分项工程施工中质量问题的防治措施 74.橱柜制安施工中有变形翘曲现象的原因及预防1) 原因：选料不准。2) 预防措施：a. 要选用无腐朽，不受潮，无脱胶开裂的板材，饰面胶合板要选择木纹顺直，纹理一致，无疤痕、无开胶、空鼓的板材。 75.橱柜安装面层粗糙原因及预防。1) 原因：拼199、装粗糙，封边收口不严密，影响观感。2) 预防措施：a. 在施工中，所有构件要精细刨光，拼装要严密，拼合不严处要有修补措施，不可硬敲硬装到位。b. 各种五金安装位置准确、严密、方正可靠，结合处不得有崩茬，歪扭松动，不得缺件，漏钉漏装各式线条收口，要细致到位，简洁清晰，牢固并体现橱柜的美观。 76.窗帘轨安装不平、不牢预防措施1) 窗帘轨安装前应先调直，安装时在盖板上画线，多层窗帘轨的挡距要均匀。2) 窗宽大于1200mm时，轨道应分两段，断开处要煨弯错开，弯度要平缓，搭接长度不少于200mm。3) 盖板不宜太薄，以免螺丝拧进太少，不牢。 77.挂镜线安装缺陷预防措施1) 有挂镜线的房间安装门窗框200、时，要特别注意门窗框的标高应准确划2) 如已造成门窗框高低不一时，挂镜线应先安短向，后安长向，以长向的一面调整高低差。3) 有挂镜线的房间墙面抹灰必须冲筋上杠，保证墙面平整。4) 墙内预埋木砖间距应不大于500mm，位置要准确，阴角处两面均应留木砖。5) 挂镜线拐角及接头处作450对接，长度方向的接头应在木砖位置，并在两端头各钉1枚钉子。6) 安装前先配料，将规格一致的挂镜线条用于同一房间内。 78.窗台板高低不一预防措施1) 窗台板的顶部标高必须由基准线统一往上量测，房间有多个窗台板时应拉通线找平。2) 如果几个窗框的高低有出入，应经过测量作适当调整，一般就低不就高。3) 窗台板活动、翘曲预201、防措施。a. 木制窗台板要选用含水率小于12的烘干料，必要时在其下做变形缝。b. 窗台板下的墙体内要预留木砖，窗台板与木砖钉牢，并拉通线找平。c. 安装窗台板时要用水平尺找平。 79.护栏和扶手制作与安装工程 木扶手接头不严密1) 木扶手及弯头应使用干燥料，含水率不大于12。2) 接头的切割面要用木锉修整，保证接触严密。3) 接头胶结时要由下而上进行，胶料涂抹要均匀，多余的胶尽力挤出擦净，或在接头面划几道浅槽，以吸收余胶。 80.扶手弯头不顺，扶手不直预防措施1) 木扶手应用烘干料，不得曝晒或受潮。安装后先刷一道清油。2) 制作安装楼梯栏杆前，要根据木扶手的形状和宽、高等尺寸计算出栏杆上下跑拐202、弯处带钢的最小平直长度。3) 安装转角木扶手时，应按照该角的角平分线切割斜面，以保证两者相吻合。4) 木扶手最好采用整体弯头。5) 栏杆应保证足够的刚度，防止栏杆安装后变形，栏杆上部带钢表面如有冒出的立杆或焊渣，必须锉平。 81.扶手表面不光滑、木花纹、颜色不一致预防措施1) 木扶手宜采用硬木，弯头木材宜采用不易变形、收缩小、韧性好的木材。2) 木扶手及弯头应选用含水率不大于12的烘干料。3) 加工成型的木扶手应达到圆弧正确、表面光滑、起槽整齐，并加强成品保护，避免曝晒火受潮。4) 安装扶手前，应检查栏杆的平整、斜度和垂直，使其符合要求后再进行安装。5) 扶手各段的接头应采用暗榫，接头加胶连接203、。6) 安装木扶手时应该注意选料配色，将木纹颜色好的木扶手安在首层及显要位置。7) 扶手安好后用不掉色的纤维织物塑料布包裹，防止污染。 82.花饰制作与安装工程 花饰安装松动不牢固预防措施。1) 安装花饰的基体和基层表面应清理干净，无灰尘、无杂物、无凹凸不平现象。2) 安装和固定方法正确：重量轻的小型花饰采取粘贴法安装，操作顺序：清理基层、确定置、粘贴；重量较重、体积稍大的花饰一般用木螺丝固定；重量大的大型花饰采用螺栓固定法；金属花饰安装采用焊接方法。3) 花饰安装中粘结材料、品种、性能必须符合要求，防止粘结材料不合格，造成开胶脱落。 花饰安装有歪斜裂缝、翘曲破损原因及预防。1) 原因：花饰安204、装中没有注意安装精度、平整度、垂直度，采用螺钉螺栓固定，花饰对各受力点不均匀受力，造成花饰扭曲变形。2) 预防措施：a. 在花饰安装中由专业人员安装，在施工中随时测量，不可硬拧，确保块体拼装精度，各受力点均匀一致。 涂饰工程施工中质量问题的防治措施 83.水性涂料涂饰工程 涂料流坠1) 现象：涂料在自重作用下，不能很好挂住，向下流淌，其形态如泪痕或垂幕。2) 防治措施：f. 混凝土或抹灰墙面施涂水性涂料时，其含水率不得大于10；弹涂时含水率不得大于8。g. 控制施涂厚度，一般控制在膜厚2025µm为宜(指干膜)。h. 普通涂料的施工环境温度应保持在5以上。i. 转角部位应使用遮盖物205、，避免两个面的涂料互相叠加。j. 施涂前应将涂料搅拌均匀。k. 刷涂：方向和行程长短均应一致。l. 滚涂：滚涂黏度小、较稀的涂料时，应选用刷毛较长、细而软的毛辊；滚涂黏度较大又稍稠一些的涂料时，应选用刷毛较短、较粗、较硬一些的毛辊。毛辊上的吸浆量不能太多或太少。m. 喷涂：涂料稠度必须适中，太稠，不便施工；太稀、影响涂层厚度，且容易流淌。喷射距离一般为4060mm。n. 弹涂：在基层表面先刷底色涂层，待底色涂层干燥后，才能弹涂。弹涂时注意弹点密度均匀适当，上下左右无明显接痕。 刷纹或接痕1) 现象：涂层出现毛刷或辊筒的痕迹，或在施涂搭接部位接痕明显。涂膜干后，一丝丝高低不平的纹痕依然存在。2)206、 防治措施：1. 基层处理后，涂刷与面层涂料配套的封闭底漆，薄而均匀地满批腻子，腻子干燥后磨平清除浮粉后方可施涂。2. 根据所用涂料选用合适的刷子或辊筒，及时清洗更换刷具。3. 避免在温度过高(35以上)的环境下施工。4. 正确操作：涂料施工连续不断。采用喷涂施工可免刷纹。 涂层颜色不均匀1) 现象：同一墙面，涂层颜色深浅不一致，或有接茬出现。2) 防治措施：a. 同一工程，应选购同厂、同批涂料。b. 由于涂料易沉淀分层，使用时必须将涂料搅匀，并不得任意加水。c. 基层含水率应小于10。d. 基层表面的麻面、小孔应修补平整。e. 施涂应连续，接茬应在分格缝或阴阳角部位。f. 涂饰工程应在安装工207、程完毕之后进行。施涂完毕，应加强成品保护。 涂膜透底1) 现象：涂膜缺乏遮盖底层的能力或漏刷，致使底层颜色仍隐约可见。2) 防治措施：a. 基体(基层)要干燥，混凝土和抹灰面的含水率不得大于10。b. 当基材颜色过深、涂料颜色过浅时，为保证良好的遮盖力，可薄薄地多涂刷一道涂料。c. 在施工前和施工过程中，充分搅拌涂料，使其均匀，并不得任意加水稀释。d. 顺次涂刷，避免漏涂。 涂膜开裂1) 现象：内、外墙面的涂膜都有可能发生开裂，由墙体或抹灰层引发的开裂与涂膜自身及腻子层的开裂几乎参半。2) 防治措施：a. 抹灰面层应压光无裂缝。b. 外墙面抹灰层应设置分格缝，水平分格缝可设置在楼层分界部位；垂208、直分格缝可设置在门窗两侧或轴线部位，间距宜为2-3m。c. 新建建筑物的内外墙混凝土或砂浆基层表面均应施涂配套的抗碱封闭底漆；旧墙面在清除疏松的旧装修层后，涂刷界面处理剂。混凝土或抹灰基层涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10。 涂膜鼓泡、剥落 1) 现象：在内、外墙面时有发生。鼓泡、剥落是涂膜失去粘附力，先鼓泡后剥落。剥落有时深入所有的涂层，有时仅是面层。各类涂料都会出现剥落，但最多见的是乳胶漆涂膜，出现大片脱落。2) 防治措施：a. 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层后，涂刷界面处理剂。b. 保证涂刷间隔时间，施涂及成膜时温度应在53209、5之间，避免雨天施工。 84.溶剂型涂料 失光1) 现象：采用清漆或溶剂型混色涂料，刚施涂时饰面层涂膜光泽饱满，但不久光泽就逐渐消失。2) 防治措施：a. 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8；。木材基层的含水率不得大于12。基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子(JG/T4049)的规定。厨房、卫生问墙面必须使用耐水腻子。b. 对于木制和金属基层表面，在施涂前，应处理干净，不得有沾污物。c. 阴雨、严寒天气或潮湿环境，不宜施涂。d. 施涂的工具必须做好防水处理，防止水分混入涂料中。e. 施涂的涂膜未干前必须避免烟熏。 木纹混浊1)210、 现象：施涂清漆后，木纹显露不清晰，涂膜不透彻、不光亮。2) 防治措施：a. 施涂前，应检查木制饰面的材质是否同一种类，不同材质的基体表面应选用不同的施涂方法，以求同一面层达到色泽一致。b. 严格按施工工序操作，不可在作业面上反复涂刷，要控制涂膜的匀质性。 85.常用装饰装修收边收口做法 装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处，增加装饰效果的目的。它一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。一般来说装修收口的方法主要有压边211、留缝、碰接、榫接等方法，这些方法应该根据设计的风格、装修的档次、材料的性质、构件的形式进行选用。压边收口法 压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件之上以达到收口目的。压边收口有以下几种处理方式：a. 易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。选用易于在施工现场加工或处理的饰面作为遮盖饰面。遮盖材料进行处理，使施工缝更加严密，也节省人工。当收口材料不宜加工处理、收口缝难以做到密实时，需要使用嵌缝胶对收口缝进行处理。b. 不会位移的遮盖可能位移的。在装修施工中，饰面常常因变形而需留有212、一定的伸缩空间，避免挤爆或是拉裂装饰面。这些部位采用压边法收口，给下层可能变形的饰面留一定的伸缩空间。可以避免收口缝产生变形。c. 用特制的装饰构件遮盖需要收口的饰面，这是最常见的收口方式。如天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理，大大地降低了人工成本，提高了工作效率。使用装饰线进行收口时，由于饰线与饰面的接触面柜对较小，又由于变形等原因产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接触面积。或者采用暗榫来进行固定。留缝收口法 留缝收213、口法是在相邻的材料或构件之间留出一定宽度的缝隙进行收口。 这种收口方法有两种情况：a. 质地较硬的材料收口。质地较硬的材料，特别是体积较大时，如果使用密缝收口很难保持接缝严密，因此，质地较硬、规格较大的材料，例如石材、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。材料规格较小时，使用留缝收口可以使饰面显得整齐美观，但是会增加施工的人工。是否留缝一般由设计师的设计要求和风格决定。如果材料规格误差较大时，可适当留缝避免累计误差。收口缝的大小根据材料的尺寸确定，施工完毕后用水泥膏等进行勾缝处理。b. 还有一种留缝收口是由建筑师的设计风格决定的，主要用来分隔不同的构件，或者分隔不同的建筑部位。这种留缝收口其实是综214、合运用各种收口方法做出一定宽度的收口缝或者分割缝，来达到收口的目的。这种留口既是一种收口施工工艺，也是一种设计风格。碰接收口法 碰接收口法在木饰面材料的收口中使用较多，其做法通常是将木构件的碰接边刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。木饰面碰接收口一般出现在大面积的木饰面、阳角木饰面等搭接的位置。需要注意的是，由于碰口的部位一般使用胶水等粘接剂进行固定，强度不高；而木材容易随温度和湿度的变化产生变形，在碰口的位置容易产生翘曲空鼓变形。当发生翘曲空鼓变形时，可以用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平、固定牢固。榫接收口法 榫接收口法一般用在厚度较大的木饰面板或是实木材料的收口中，具有一定的强度，不仅是215、收口的一种方法，还是木作施工连接的一种方法。一般只用在具有特殊要求的部位，例如木板的拼接。 以上介绍的一些装修常用的收口方法，在实际设计施工中应根据设计效果和施工成本控制的要求灵活应用。在同一收口位置，不同的收口方法都有可能达到同样的收口效果，而同样的收口方法由于对细部处理的不同也可能产生不同的装饰效果。收口方法的选用一般由设计师的风格和意图、饰面的构造和功用、施工的难度以及材料的性质决定的。 装修设计的风格是服从于建筑物的整体设计风格的，而装修设计的风格决定了装修的收口方法，因此，装修收口的方法应该与建筑的整体风格相一致。例如，一个具有现代主义风格的建筑往往具有纯粹的几何形体、清晰有力的线条216、单纯明快的色彩、庄重大方的造型，没有多余花哨的装饰，留缝收口就成为主要的收口方法。 装饰面的构造和功能对装修收口方法的选用也是至关重要的，饰面的构造、功能不同，对收口的强度、美观的要求也不一样。在经常受力的部位对收口的强度要求较高，在醒目的部位对饰面的美观协调的要求就比次要的部位高。例如，同样的实木饰面，在墙身就可能使用碰接收口或压边收口，而木地板就采用榫接收口。 施工难度的高低也是决定收口方法的因素。在满足设计要求的前提下，施工难度低、效率高的收口方案就是最佳的方案。一般来说，压边收口效率最高，留缝次之，碰接收口难度最大；榫接收口因费时费工现在除了特殊的要求，在装修施工中很少采用 86.装217、饰装修工作界面的常见关连问题及对策 此类问题多数均为图纸矛盾，参建人员熟悉图纸不够，监控不到位造成，故应从图纸完善、技能培训、事先管控方面来协调解决。1) 走道、地下室车道等净高不够 现象：由于净高不够，造成使用不方便或返工。 原因：图纸不熟，多工种设计图纸未会签，施工无协调，未做样板等造成。 对策：a. 要求主设计单位多工种图纸会签，深化设计图需报主设计单位签认，从源头抓起。b. 要求主设计方或安装做综合管网图。通过打样，固定工作流程，相关方插入时间点，并形成制度（含罚则）。c. 监理读熟图纸，在易出问题处设管控点，若有问题，应尽早在交底时解决。d. 施工方进场时，召开各施工方专题协调会，提218、出问题及相关问题点并形成处理措施。 参会单位人员：总包安装、土建 技术负责人 监理安装、土建 监理工程师 安装分包技术负责人或项目经理 装饰分包技术负责人或项目经理e. 做好设计交底、监理交底、施工交底。2） 工序插入时间点不对 现象：此项经常在天棚施工、防水施工、厨卫间墙地面安装与土建相关连处、幕墙与安装土建出现。前面工序尚未完成，后面已先插入，形成相互间破坏，施工困难，成品保护困难或返工。 原因：无协调管控，任由各分包各行其事而成，此则是常说的损人不利己行为。 对策：a. 制定交接制度，前道工序不完，后道工序不得施工，交接时要有交接记录。b. 监理要做到预先想到，尽早提醒，现场盯，随时协调219、，并形成管控资料。c. 督促总包负起管理责任并作好管控交底，过程中随时协调。 d. 严格执行业主方管理要求，并做出处罚。 3） 外墙下口与绿化、市政的收边收口 现象：在下口处无做法，造成遗漏或难以处理，常见于建筑外墙于绿化，道路与建筑的交接处。 原因：各分包设计图纸有盲点，或施工时所用高程系统不统一。 对策：a. 在此处设管控点，尽早发现图纸问题，补充大样。b. 施工时监理应熟悉施工图，想清楚由谁收口及施工。c. 总包应负起管理责任，谁先谁后，提供统一高程系统，随时协调。d. 制定专题会制度，由各分包及总包、监理先解决，后实施。4） 地面不协调 现象：电梯门与电梯厅地面，走道、进户门等造成未顺220、接，不美观。 原因：常见于电梯安装、地面装修、室内装修、门窗安装，土建无协调。 对策：a. 先开以上单位共同参加的协调会，弄清地面做法厚度、门洞要求、净高要求，统一做法，明确先后顺序。b. 由总包或内装单位弹出完成面控制线（常称一米线）。c. 办好工作面交接手续，召开协调会，样板施工以后才大面积展开施工。5） 墙面柜、盒安装与装饰面层收边不顺，达不到要求 现象：常见梯斜段挡住风口，防烟楼梯，电梯前室消防立管减少疏散宽度，装饰后门打不开，卫生间墙面不抹灰，排水立管已安装等。 原因：各分包间未协调。 对策：a. 各方弄清自己与相关单位的关系及影响，事先提出协调述求。b. 召开相关方协调会，明确相关221、方要求，协调一致，方能施工。c. 打样，通过打样发现问题，验收合格后方可大面积展开。d. 监理在此处应设监控点，盯住实施。6） 防火卷帘上口穿设备管线，造成封堵困难或窜烟 现象：管线穿越梁板下，致使卷帘门到不了顶而造成卷筒箱下行，而上部增加封堵。 原因：无综合管网图，安装未考虑门的问题从实墙面上通过。 对策：a. 要求主设计单位多工种图纸会签，深化设计图需报主设计单位签认，从源头抓起。b. 要求主设计方或安装做综合管网图。通过打样，固定工作流程，相关方插入时间点，并形成制度（含罚则）。c. 监理读熟图纸，在易出问题处设管控点，若有问题，应尽早在交底时解决。d. 施工方进场时，召开各施工方专题协222、调会，提出问题及相关问题点并形成处理措施。 参会单位人员：总包安装、土建 技术负责人 监理安装、土建 监理工程师 安装分包技术负责人或项目经理 装饰分包技术负责人或项目经理 做好设计交底、监理交底、施工交底。e. 让管线尽量避开门洞处，或采取措施做过梁、封堵防火板封堵等解决。7） 无设备吊装孔及坡道净高满足不了设备就位 对策：a. 要求主设计单位多工种图纸会签，深化设计图需报主设计单位签认，从源头抓起。b. 要求主设计方或安装做综合管网图。通过打样，固定工作流程，相关方插入时间点，并形成制度（含罚则）。c. 监理读熟图纸，在易出问题处设管控点，若有问题，应尽早在交底时解决。d. 施工方进场时，223、召开各施工方专题协调会，提出问题及相关问题点并形成处理措施。 参会单位人员：总包安装、土建 技术负责人 监理安装、土建 监理工程师 安装分包技术负责人或项目经理 装饰分包技术负责人或项目经理e. 做好设计交底、监理交底、施工交底。f. 主体施工时，监理应考虑到锅炉、柴油发电机等高大设备运输尺寸，尽早解决，不要事后开洞或设备解体进场。8） 漏水影响内装及使用 现象：屋面、地下室外墙底板、有水房间漏水使内装无法进行或造成返工。 对策：a. 此处设监控点，严格防水施工质量检查及成品保护，按要求做关水试验。b. 避免吊顶等打穿屋面。c. 通过协调管控，做到事先预控，事中监控，不要事后验尸，做好隐蔽记录224、。d. 形成制度并实施罚则。9） 地下室施工排水系统未形成，影响电梯安装及装修材料运输 对策：要求总包尽早形成地下室临时排水系统，不影响消防电梯安装，并尽早投入消防电梯进行装修材料运输。10) 前置工序施工交底不够造成后续工作困难 现象：设备用房砌筑时不考虑设备就为预留洞口，土建设备基础施工不及时，造成设备安装及洞口封不上而影响装修；后续工序施工不考虑给前面工序遮丑，如墙面装修不考虑顶棚施工，幕墙施工不考虑泛光，墙不发水影响抹灰，门边不设砼砌块影响门安装，后面工序污染前面工序等，都是影响质量和美观，造成误差累计致使不合格之处。 对策：a. 监理事先将此类部位设为监控点；b. 此类点位多跑、多看225、；c. 充分利用总包技术体系、质检部；d. 要求分包设专职质检；e. 充分利用甲方现场管理制度及罚则。11) 安全监控点的设置对策 现象：装修时的高大施工、临边洞口防护、临电使用、建渣清理、电焊动火及管控吊装等也是常出质量和安全隐患的地方。 对策：a. 监理事先将此类部位设为监控点；b. 此类点位多跑、多看；c. 充分利用总包安全体系、安全部，做好安全交底，形成全员安全文明施工；d. 要求分包设专职安全员；e. 充分利用甲方现场管理制度及罚则。九、附件附件1(共2页）1.现场关联工作界面交接管理规定1.1为了保证已完工作质量和成品不被他人破坏，且便于工作时间节点推进和分清关联责任，制定本规定。226、1.2本规定实施时，由交出方填写，相关方参加，总包质检或工程部、监理方必须参加，业主方可视情况派员参与。进行时按后附表格如实填写。1.3交接完成后由接收方负责管理并采取保护他人成品的措施，承担相应责任；但不免除交出方应承担的合同规定的质量责任和保护责任。1.3凡未采取保护他人成品措施，而造成前面已完成项目破坏的结果，由后面施工单位（同一单位由后面专项工作分包单位）承担修复责任。1.4移交后，由交出方造成接收方成果破坏，由交出方承担修复责任。1.5修复工作可由双方协商实施，由责任方承担费用；若协商不成，业主方，监理方有权指定无责任方修复，但由此而产生的费用，工期变化由责任方负责；无责任方有修复他227、人破坏的义务及收取责任方费用的权利。1.6由于后附表格填写作为合同执行过程文件，故按合同条款承担责任，所参加人员及签字均认为单位行为，望各单位慎重。1.7本规定由监理方依据业主方管理要求制定，经业主方批准后下发。1.8后附表格为通用表格，参加人员栏按表格填写。 四川西南项目管理咨询有限公司 *项目监理部 20*年*月*日 监理部签字： 业主方批准人签字： （ ）关联工作界面交接表单位 内容完成结果类别注意事项参加人员签字填表规定土建1、完成结果类别规定：a:已完成，可移交；但需要他人特殊保护。在注意事项中填写出要求。b:已完成，可移交。但需要修补，后续可插入。但需要他人特殊保护，并在注意事项中228、填写要求，并明确全部退场时间。c:已完成，可退场，但后续工作需要拖后一段时间。在注意事项栏中明确后续工作最早开始时间及需要特殊保护要求。d:未全部完成但此段可以退出，可以移交。此时在注意事项中明确交出段的楼层，轴线关系。需他人特殊保护要求。e:未完成，不能退场，不能移交。在注意事项中应明确最晚交出时间或分段交出最晚时间。2、表头（ ）中填写移交工作界面部分，此内容由交出方负责填写（如：走道天棚封板，卫生间放水）。3、参加人员签字应在对应单位栏项目签字。4、空格为需要参加的其他相关方预留。防水弱电安装强电安装给排水安装暖通安装电梯、扶梯内装饰、装修外装饰、装修消防水消防电消防排烟总包质检或工程部229、监理方业主方 附件2：附表（共5页）2.现场装饰材料送检制度附表一、为了实现材料管控有序，减少隐患，制定本规定。二、进场材料1) 有供货合同。2) 满足设计要求。3) 在满足现行国家，地方相关材料标准，施工及验收规范要求仍需满足集团（或其他业主）规定的特殊要求（详下） 供方（其他业主）20*年度合格供方品牌内。 材料环保性能满足“集团（或其他业主）销售物业环保装饰材料及检验标准”。 消防材料安全性能在满足情况下尚需按“集团（或其他业主）消防安全材料设备使用管理制度”进行流程办理。同时满足以上条件（无规定时满足1.2条及规范即可），方能进场，不满足者视为不合格材料应予全部退场，除承担合同责任外尚230、需接受管理处罚。三、进场使用条件1) 全部满足第一、第二条即可使用。2) 凡不完全满足集团（或其他业主）管控要求，但性能合格者，需先进行准许程序后才能使用。3) 已完全满足第二条，但管控及试验报告尚未拿到者，也不得使用；若需使用需由使用方出具承诺书面文件表示承担全部责任后可以提前使用。四、凡不满足第三条而使用者均视为不合格产品，除承担合同责任外，尚需要接受管理制度处罚。五、材料进场需复验者，需见证抽样复验，需抽样复验材料见“现场装饰材料复检目录表”。六、对于进场材料监理方、施工方均需建立材料进场台账及复检台账。七、规定由监理方根据业主管理要求制定，注业主批注往下发。八、后附材料复检目录汇总及材231、料进场台账表格，请各方人员认真填写并上传。现场主要装饰材料需送样复检目录表分项名称材料明细规范规定需复检材料样品规格检验批规定天 花 主 材轻钢龙骨、纸面石膏板、烤漆龙骨、矿棉板、软包布面料、吸音棉、金属饰面、木制饰面、防火涂料、铝扣板、乳胶漆、镜面玻璃。金属线管、电线、电缆、灯具纸面石膏板990*190mm,4块建筑单体1软包布面料3m2建筑单体1岩棉、玻璃棉300*300，3块建筑单体1防火涂料5-10kg(原桶封装)建筑单体1乳胶漆2桶建筑单体1电线、电缆电线30m、电缆3m，2组代表批量10000M工程灯具送样2件墙 面 主 材轻钢龙骨、纸面石膏板、软包布面料、吸音棉、金属饰面、木制饰232、面、防火涂料、乳胶漆、镜面玻璃、木饰面、壁纸、皮革、瓷砖、石材。金属线管、电线、电缆、开关插座纸面石膏板990*190mm,4块建筑单体1软包布面料3m2建筑单体1岩棉、玻璃棉300*300，3块建筑单体1防火涂料5-10kg(原桶封装)建筑单体1乳胶漆2桶建筑单体1壁纸皮革1m2建筑单体1瓷砖3块200m2石材3块建筑单体1（天然花岗岩除外）成品木门一樘建筑单体1人造木板5001份建筑单体1工程灯具送样2件电线、电缆电线30m、电缆3m，2组代表批量10000M地面主材地砖、石材、强化木地板、地毯、防静电地板、实木地板、塑胶地板地砖3块200m2石材3块建筑单体1（天然花岗岩除外）强化木地板233、3块建筑单体1成品家具一组地毯3m2建筑单体1备 注1.按各施工单位申报2.不足一批按一批取样3.检验批规定中原则应为同厂同一品牌、同规格4.根据内容按国家标准执行，同时满足集团（或其他业主）销售物业环保及消防安全报审流程5.打“”者同时为集团（或其他业主）消防安全材料设备使用制度规定，打“”者同时为集团（或其他业主）环保材料使用制度规定6.未到部分详集团（或其他业主）“20*年室内装修材料清单及绿色环保技术要求”“消防材料管控要求”(详后附（)目录)。集团20*年室内装修材料及绿色环保技术要求序号材料名称技术标准使用要求包含具体材料适用范围1石材民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB5032234、5-2010) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001)1.检测指标：放射性限量。股份公司开发的销售类物业2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.采用放射性限量为A类的材料。2瓷砖民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：放射性限量。墙砖、地砖等2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.采用放射性限量为A类的材料。3石膏板民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：放射性限量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使235、用。4.采用放射性限量为A类的材料。4人造木板民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001)1.检测指标：游离甲醛含量或游离甲醛释放量细木工板、胶合板、刨花板、纤维板等2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.甲醛释放限量不得大于0.12mg/立方米（环境测试舱法）5饰面人造木板民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580)1.检测指标：游离甲醛236、含量或游离甲醛释放量橱柜、地板、木线条等2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.甲醛释放限量不得大于0.12mg/立方米（环境测试舱法）成品家具、木门等1.检测指标：游离甲醛含量或游离甲醛释放量成品家具、木门等2.提供检验报告。3.甲醛释放限量不得大于0.12mg/立方米（环境测试舱法）6水性涂料水性腻子民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18582)1.检测指标：VOC和游离甲醛含量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。 集团20*年室内装修材料及绿色237、环保技术要求（续）7溶剂型涂料 溶剂型腻子民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：VOC和苯、甲苯+二甲苯+乙苯的含量。股份公司开发的销售类物业2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。8水性胶粘剂民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：VOC和游离甲醛含量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。9溶剂型胶粘剂民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：VOC和苯、甲苯+二甲苯。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试238、合格，方可使用。4.粘贴塑料地板时，不应采用溶剂型胶粘剂。10水性处理剂民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18582)1.检测指标：VOC和游离甲醛含量。水性阴燃剂（包括防火涂料）、防水涂料、防腐剂等2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。11壁布、帷幕民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：游离甲醛释放量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。12壁纸民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装239、修材料壁纸中有害物质限量（GB18585)1.检测指标：甲醛含量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。13地毯及衬垫民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：总挥发性有机化合物、游离甲醛含量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。集团消防材料设备管控要求级别分类明细管控流程审批流程一级材料类挤塑取苯板（B1级）、岩棉、玻璃棉、纸面石膏板、酒店地毯、院线地毯、橡塑绝热保温材料（B1级）、电线电缆、母线槽流程1由项目公司工程部经理、工程副总、总经理顺序审批设备类低压断路器、变压器、发电机组、漏电监240、控系统、应急电源EPS、双电源互投开关ATS、线型感温探测器、消防报警设备流程2由项目公司工程部经理、工程副总、总经理顺序审批二级材料类钢结构防水涂料、饰面型防火涂料、工程灯具(LED灯）、工程灯具（普通灯）院线座椅流程1由项目公司工程部经理、工程副总审批设备类开关插座、燃气炉、燃气热水器、浴霸流程2由项目公司工程部经理、工程副总审批附件3(共2页）3.过程质量检查记录表及整改复查记录表 施工现场检查表 项目名称： 编号： 序号检查内容工序部位存在问题整改意见备注监理方检查人员： 施工方人员： 检查日期：施工现场整改复查表 项目名称： 编号： 序号存在问题整改情况工序部位整改复查意见备注监理方241、检查人员： 施工方人员： 检查日期： 附件4（共2页）4.常见装饰及安装阶段现场需做试验清单一、编制目的与依据1 编制目的由于装饰装修与施工安装施工阶段供应商多，施工分包多，且常为穿插交叉进行，很多项工作易被后续工作隐蔽或污染，工作界面关联多。故将常见现场试验项目汇总。以便土建、安装、装饰装修监理人员熟知，工作中相互提醒，重点管控，在关连界面做好交接确认手续。2 编制依据现行相关施工规范、规程及验收规范、规程。3 除现场试验外，有些常需请第三方检测并出具报告；在目录中需第三方检测者在序号外打“”符号，请大家特别注意。4 目录共分为二大类：土建10种，安装30种。 二、现场需试验项目（一） 土建242、类 1、钢型材接头焊缝探伤检测2、厨、卫等用水房间，屋面防水闭水试验。3、外阳台栏杆，中庭临边栏板栏杆抗推试验； 4、后植筋、后置螺栓拉拔试验 5、大型灯具吊环承载力试验（现场用2倍灯具重量吊挂试验） 6、修改加固项目 (根据设计及规范进行) 7、主体结构钢筋扫描（地面及墙体装修前） 8、室内回填土密实度检测 9、室内空气检测 10、室内几何尺寸检测（办房屋备案用，用于销售物业）（二）安装 1、空调水系统试运转检测 2、防排烟系统试联合试运行检测 3、自动喷淋灭火系统试压 4、自动喷淋灭火系统管网冲洗 5、管道通水试验 6、排水通球试验 7、管道吹、洗试验 8、管道灌水试验 9、阀门强度，压密243、性试验 10、风管漏光检测 11、风管漏风检测 12、通风、空调系统试运转检测 13、卫生器具满水试验 14、消火栓试射试验 15、制冷系统气密性试验 16、管网水压试验 17、给水水质检测 18、电梯负载运动试验（消防电梯尚有自动，手动转换内容） 19、电气接地装置隐蔽工程检测 20、避雷装置隐蔽工程检测（竣工交验由第三方检测并出具相关报告） 21、电气等电位检测 22、电气绝缘电阻检测 23、大型灯具吊环承载力试验 24、设备开箱检测 25、接地电阻检测 26、设备单机试运转试验 27、配电箱、插座、开关灯具接线（接地），通电检测 28、建筑照明通电试运行 29、漏电保护器测试 30、消防244、联检（含声、光报警竣工前，第三方检测并出具报告）。附件1：质量隐患判定标准：（本隐患可根据本工程项目具体情况选用）施工质量建筑装饰装修GRC安装GRC构件安装无加固、保温、防水、防裂专项管理措施较大隐患施工质量建筑装饰装修GRC安装GRC构件加工、进场未验收较大隐患施工质量建筑装饰装修GRC安装图纸未经设计认可较大隐患施工质量建筑装饰装修GRC安装现场安装与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修材料现场检查装饰材料不符合要求重大隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房PVC立管无阻火圈较大隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房防水质量不合格较大隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房给水位置不统一一般隐患施工质量建筑245、装饰装修厨房厨房机电管线污染一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房开关、插座安装位置不统一，不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房立管吊洞质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房燃气穿墙、穿楼板洞口未封闭较大隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房烟道安装未使用钢筋横担一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房烟道有通透裂缝一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房烟道质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房有渗漏情况较大隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量地面瓷砖、石材面材标高不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量地面石材拼花不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装246、修厨卫间墙顶地施工质量吊顶高度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶基层材料无防腐、防潮措施一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶检修口位置、工艺不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修材料现场检查装饰材料不符合要求重大隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量地面瓷砖、石材面材标高不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量地面石材拼花不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶高度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶基层材料无防腐、防潮措施一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙247、顶地施工质量吊顶检修口位置、工艺不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶内机电安装不符合设计规范要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材空鼓一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材排砖不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材铺贴质量不符合规范要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材有明显色差一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材有缺棱掉角、断裂等缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材粘贴不牢固、开248、裂、脱层一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙面瓷砖、石材铺贴不平整、不方正一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙面瓷砖、石材与吊顶接驳处有明显缝隙一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量造型石材加工尺寸、观感、品质不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部抽油烟机排烟管使用可燃材料一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房冰箱位置使用空间不足一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房抽油烟机等电器不能有效工作或有破损一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜安装不牢固、有破损一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜内燃气管与电气系统距离过近249、一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜台面安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜踢脚安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜洗菜盆下无背板或未进行有效装饰一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房上下水不通畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房油烟机未留置检修空间一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨卫处分集水器操作不便一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨卫柜体裁口处无防潮措施一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨卫间管井检修口不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨卫下水管反水弯为死角或低于排水口高度一般隐患施工质量建筑装250、饰装修厨卫间细部燃气炉位置操作不便一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部热水器、油烟机、燃气炉、橱柜等安装不牢一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间灯具安装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间返味一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间镜框周边缝隙过大或不均匀一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴地面排水坡度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴隔断安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门把手安装错误一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门不能向外侧打开一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋251、浴门挡水胶条无磁性一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门缝隙不均匀一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门两侧、下口无挡水胶条一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门门夹未装橡胶垫一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴上下水不顺畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴使用空间狭小一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴五金不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间门下口缝隙留置不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间墙地面石材光泽度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜安装不牢252、固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜材料、品质不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜石材有明显缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜台面与洗手盆未打胶一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜无背板或墙面未装饰一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间洗手龙头、洗手盆安装不牢固或有破损一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间洗手盆上下水安装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间洗手盆上下水不顺畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间浴缸缸边石有色差、断裂等明显缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生253、间浴缸基座内未清理干净一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间浴缸检修口不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间浴缸上下水不顺畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间浴缸有破损一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间坐便安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间坐便漏水较大隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间坐便上下水不通畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间坐便周围空间狭小，使用不便一般隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂保温防火封堵不到位较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂吊灯未设独立吊钩或未做吊挂试验较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂254、顶棚造型遮挡喷淋头较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂幕墙下坎封堵处理不到位较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂外保温不连续较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂外墙装饰边柱内无保温封堵较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂墙面干挂石材施工工艺不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修大堂墙面高空面材安装不牢固、安装节点有掉落风险较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂首层大门所用材料不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂首层大门无挡风构造较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂首层大门有明显破损等缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修大堂首层大堂采暖设置不符合要求较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂首层大堂门无混凝土255、基础一般隐患施工质量建筑装饰装修地面变形缝处地面作法与图纸不符或强度不足较大隐患施工质量建筑装饰装修地面地面材料与电梯门口收口不符合图纸要求较大隐患施工质量建筑装饰装修地面地面面材与栏杆立柱等接驳位置收口不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修地面地面面材与其他材料接驳位置收口不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修地面地面石材排版与设计图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修地面地砖尺寸有偏差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面地砖使用非集团品牌库材料重大隐患施工质量建筑装饰装修地面地砖套割尺寸有偏差、缝隙不均匀、缝隙偏大一般隐患施工质量建筑装饰装修地面地砖有明显色差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石被电256、焊烧伤一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石被水侵蚀一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石存在黑缝一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石断痕明显或崩边一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石间缝隙过大或宽窄不一一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石结晶处理遍数不够一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石铺贴不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石铺贴未设置缝卡一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石铺贴质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石伸缩缝作法与图纸不符或强度不足较大隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石使用非集团品牌材料重大隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石填缝不257、密实或切缝后未清理即填缝一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石未按标准工艺执行（镘刀、试铺、橡皮锤等）一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石与自动扶梯盖板有高差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石粘接剂使用非标准工具施工一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石粘接剂使用非集团品牌材料一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石粘接剂现场配比非厂标配比工艺一般隐患施工质量建筑装饰装修地面石材地面成品保护不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材地面返水明显一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材地面色差明显一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材断痕明显一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天258、然石材厚度不足重大隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材加工尺寸有偏差较大隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材结晶遍数不够一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材拼花缝隙不均匀、过大一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材修补明显一般隐患施工质量建筑装饰装修地面相邻地砖有高低差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面异形天然石材现场加工尺寸有偏差较大隐患施工质量建筑装饰装修地面营业区与疏散楼梯地面有明显高低差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面在钢板上直接铺设人造岗石或天然石材一般隐患施工质量建筑装饰装修地面主入口与室外有明显高低差一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区灯具安装不符合设计要求一般隐患施工259、质量建筑装饰装修电梯厅及公共区电梯门套线、墙面石材与吊顶接驳处不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区电梯门套线尺寸不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区电梯门装修不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区电梯石材门套线有破损、缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区防火门闭门器、顺位器不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区防火门边框未进行防火填塞较大隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区防火门防火等级不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区防火门下口缝隙不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公260、共区管井等暗门施工不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区墙地面石材排版不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部不同材料接驳处收口不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部窗帘盒制作不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部窗台板、其他石材阳角处未打磨或抛光一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部窗台板有明显的破损一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部窗台板与墙面、外窗有明显缝隙或缝隙不均匀较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部打胶处胶缝颜色不符合设计要求、有毛刺、宽度不一致一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台261、细部地采暖安装不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地采暖安装有渗漏较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地采暖分集水器安装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地采暖未保压，或压力值未达到设计值较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面拼缝缝隙过大一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面石材拼花不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面石材铺贴不符合设计排版图一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面石材铺贴不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面石材有明显色差一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面石262、材有破损、裂缝、缺棱掉角一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地毯铺装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部吊顶内机电穿墙孔洞未封堵一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部吊顶阴阳角线不顺直一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部防盗门安装质量不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部房间不规方一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部房间内标高、装饰节点、效果等不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部机电末端收口不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部金箔、银箔饰面施工质量不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修263、居室、阳台细部镜面等其他装饰面材施工质量、排版不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部开放式阳台未设防水层较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板基层不平整、潮湿或强度不足较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板基层未清理干净一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板铺贴不平整较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板有破损、起皮一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板与材料封样不符一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板与墙体间缝隙留置不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木饰面板有明显接缝一般隐患施工质量建筑装饰264、装修居室、阳台细部木饰面面层油漆遍数或颜色、纹路不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木饰面收口不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木饰面有明显钉眼一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸发霉较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸基层不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸拼缝明显一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸拼接不符合要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸收口不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸图案不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳265、台细部墙面壁纸有明显色差一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸粘贴不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面顶面不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面装饰造型、尺寸不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石材材质或厚度不符合要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石材骨架或安装不符合要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石材光泽度不满足要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏线不顺直一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏线接头拼缝明显一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏线图案不清晰或施工质量差一般隐患266、施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏造型或花饰安装质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏造型或花饰粗糙一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部踢脚线拼接不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部踢脚线收口不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部踢脚线与墙面有明显缝隙一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部涂料施工质量不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部外窗框四周收口不符合要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台地砖顺水坡度不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台栏板玻璃不符合设计要求较大隐267、患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台栏杆安装不牢固较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台栏杆高度不符合规范较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台栏杆立杆间距不符合规范较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台门安装质量不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台墙面涂料施工质量不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台与室内高差不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台雨篷安装质量不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面标高不符合要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面后开槽修补痕迹明显一般隐268、患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面空鼓、开裂一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面平整度不合格一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面起砂一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面有机电管线凸出地面面层一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内顶棚不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内顶棚净空高度不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内顶棚腻子打磨遍数不够一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内顶棚阴角不顺直一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内居室房间几何尺寸不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室269、开间室内墙面垂直度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面抹灰层后补痕迹明显一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面抹灰层空鼓或开裂一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面抹灰层起砂或强度不足一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面抹灰开关面板处收口不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面腻子打磨遍数不够一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面腻子开裂一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面腻子未刮平一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面腻子在开关面板等处收口不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面未做踢脚线一般隐患施工质量建筑装270、饰装修居室开间室内墙面阴阳角不方正一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面与门、窗、洞口的收口不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内预留门窗洞口尺寸不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部防盗门开闭不顺畅一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部防盗门门槛未填塞密实一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部防盗门有破损或瑕疵一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部防盗门与洞口收口不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部居室内采暖安装方式、位置不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部居室内户内电箱漏保不动作一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部居室内开关、插座位置不符合设271、计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部居室内空调电源位置不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部居室内空调冷凝水冷媒管穿墙孔洞位置不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部室内地面与室外地面高差不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室细部外窗檐口滴水不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机平台空调室外机平台保温不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机平台空调室外机平台处百叶安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机平台空调室外机平台处空调冷凝水管破损一般隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机平台空调室外机平台处空调泠凝水管位置不符合设计要求272、一般隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机平台空调室外机平台处无地漏或无冷凝水排水管较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机平台空调室外机平台顺水坡度不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机平台空调室外机平台无法安装安装空调主机一般隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机平台空调室外机平台无防水或设置不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机区域存在业主空调机无法安装的情况一般隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机区域空调百叶固定、安装不符合图纸较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机区域空调板未按图纸要求设置地漏较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机区域空调板未做防水较大隐患施工质量建筑273、装饰装修空调室外机区域空调室外机区域百叶安装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机区域空调室外机区域百叶安装不牢固较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机区域空调室外机区域地面找坡不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机区域空调室外机区域墙顶地保温施工不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机区域空调室外机区域未清理干净一般隐患施工质量建筑装饰装修空调室外机区域空调室外机区域无防水或防水施工不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修栏杆变形缝处栏杆、玻璃、扶手等作法与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆玻璃U型槽壁厚与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装274、修栏杆栏杆玻璃U型槽未采用冷弯、有断开一般隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆玻璃非钢化玻璃、与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆玻璃入U型槽深度与图纸不符或未设垫块较大隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆玻璃上部U型槽与栏杆立柱连接未按图施工较大隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆玻璃下部U型槽与后置埋板未按图施工较大隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆扶手标高不统一一般隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆扶手接缝处质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆扶手内衬U型钢未冷弯、有断开、整体性差一般隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆扶手竖向收口，扶手背面无装饰作法一般隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆扶手275、下口未打磨一般隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆扶手油漆遍数不够一般隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆扶手有明显色差一般隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆立柱与埋板焊接质量不符合要求较大隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆失稳、手推晃动明显较大隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆外悬挑结构图纸未经过主体设计院审核签批较大隐患施工质量建筑装饰装修栏杆栏杆外悬挑结构未按图施工较大隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯间灯具损坏一般隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯间地面起砂一般隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯间地面砖铺贴不符合要求一般隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯间防火门下口有明显高低差较大隐患施工质量建筑装276、饰装修楼梯间楼梯间扶手安装不牢固、不符合要求较大隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯间墙顶面不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯间阴阳角不顺直一般隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯间有机电管线阻挡疏散路径一般隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯宽度不符合设计或规范要求一般隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯栏杆高度或立杆间距不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯踏步高度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修楼梯间楼梯踏步破损一般隐患施工质量建筑装饰装修门窗加工及安装玻璃未按规范采用安全玻璃较大隐患施工质量建筑装饰装修门窗加工及安装成品保护不符合要求较大隐患施工质量建筑装饰装277、修门窗加工及安装窗户五金开启不灵活顺畅较大隐患施工质量建筑装饰装修门窗加工及安装门窗加工品质不符合规范要求一般隐患施工质量建筑装饰装修门窗加工及安装门窗框固定牢固性：连接件（固定件）不满足要求较大隐患施工质量建筑装饰装修门窗加工及安装外窗胶条质量、数量不满足要求较大隐患施工质量建筑装饰装修门窗加工及安装外窗框四周保温封堵、防水排水措施未按设计要求设置较大隐患施工质量建筑装饰装修门窗加工及安装未按设计设置防脱装置较大隐患施工质量建筑装饰装修木门厨卫门套底部无防潮措施一般隐患施工质量建筑装饰装修木门合页、锁头等五金件安装不符合设计要求或与封样不符一般隐患施工质量建筑装饰装修木门胶条材质无弹性一般隐278、患施工质量建筑装饰装修木门门、门套线安装不方正一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门档或门吸安装不牢固、位置不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门框与墙体周边的固定、填充方式不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修木门门扇、门套、门贴脸面层有明显破损或缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门扇安装不牢固较大隐患施工质量建筑装饰装修木门门扇断面不符合设计封样一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门扇上下口未防潮封闭一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门扇未设置透气孔一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门饰面颜色、图案、材质不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门锁安装不符合要求一般隐患施工质量建279、筑装饰装修木门门锁安装不牢固、过紧或与封样不符一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门套、贴脸背侧、切口无防潮措施一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门套安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门套钉眼明显一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门套线45度拼接不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门套线与墙面缝隙过大一般隐患施工质量建筑装饰装修木门门下口留缝宽度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修木门木门质量差较大隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类（底商）入口门高度低于2700mm一般隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类不同材质交接部位未设置于阴角或转过阳角合理位置处一般隐患施工质量建筑装饰装修280、设计效果类材质、色彩与材料封样不一致一般隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类空调百叶间距不满足散热和空调安装要求一般隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类立面装饰线脚与外窗或阳台的关系不协调一般隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类门窗：洞口宽度、高度不符合方案要求，不能够完全开启一般隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类室外地坪、首层地坪、主要檐口、建筑物最高点、关键控制标高与平、剖面不一致一般隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类外窗分隔不合理一般隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类线脚、粉刷分格线与效果图不一致；胶缝不顺直、胶条颜色不协调一般隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类相邻住户的门窗设置存在相互视线干281、扰现象。一般隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类雨篷尺寸不合理，雨篷排水措施不到位较大隐患施工质量建筑装饰装修设计效果类雨水管位置明显，突兀一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修室内装修使用材料与集团消防安全制度不符重大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修百货与内街之间防盗卷帘上口未封闭到位一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修百货中庭吊顶内使用的装饰材料与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修变形缝处吊顶开裂一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修变形缝处吊顶龙骨等未断开或两侧未独立设置吊杆较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修变形缝处吊顶收口作法与图纸不符一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修变形缝处282、未设防火封堵较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修标识不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修侧帮GRG接缝明显一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修侧帮GRG线条不顺直一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修侧帮GRG造型与图纸不符一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修侧帮GRG制作粗糙一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修侧帮接缝明显一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修侧帮线条不顺直一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修侧帮与扶梯装饰面材接驳处与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修侧帮与室内电梯接驳处作法与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修侧帮造型与图纸不符一般隐患施工质量建283、筑装饰装修室内装修侧帮制作粗糙一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修挡烟垂壁材质与设计不符重大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修挡烟垂壁未连续封闭到位较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修挡烟垂壁位置与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修挡烟垂壁作法与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修灯槽光源外露一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修灯槽光晕不均匀一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修灯槽可见灯电源线一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修灯槽内可见穿线孔一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修地面、地砖、地坪漆不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修地面伸缩缝未切割、未切割到位一般隐患施工284、质量建筑装饰装修室内装修地面有渗漏较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修地下室墙顶面涂料发霉一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶、侧帮不同材料接驳处质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶、侧帮镜面不锈钢焊点明显一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶、侧帮镜面不锈钢有水纹一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶、侧帮铝板变形明显一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶、侧帮阴阳角不顺直一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶、侧帮圆弧与图纸尺寸不符一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶、侧帮造型尺寸与图纸不符一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶A级膜施工质量差一般隐患施工质量建285、筑装饰装修室内装修吊顶材料使用与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶施工工艺与规范、图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶未设置反向支撑或转换层较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊顶造型用材、尺寸与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修吊件吊挂试验未做或不合格较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修顶板结构面质量缺陷多一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修顶板喷涂污染机电管线一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修顶板有渗漏较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修防火分区隔墙施工与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修室内装修机房地面施工质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修机房地面水篦子施工质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修机房地面无顺水坡度一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修机房墙顶面涂料发霉一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修机房墙面施工质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修机房吸音板发霉一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修耐磨地面不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修耐磨地面开裂一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修耐磨地面有色差一般隐患施工质量建筑装饰装修室内装修坡道地面施工与图纸不符一般隐患施工质量建筑装饰装修