1、XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第i页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 XX集团智能化系统设计标准 试行稿试行稿 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第ii页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 ii目 次 1 总则总则.1 1.1 编制说明.1 1.2 规范引用文件.1 1.3 总体结构.2 1.4 一般规定.2 1.5 设计流程.3 2 术语术语.5 3 安全防范系统安全防范系统.6 3.1 2、对讲子系统.6 3.2 周界防越及报警联动子系统.10 3.3 闭路电视监控子系统.12 3.4 门禁管理子系统.16 3.5 停车场管理子系统.20 3.6 电子巡更子系统.23 3.7 室内安防子系统.25 4 信息通讯网络系统信息通讯网络系统.30 4.1 电话子系统.30 4.2 有线电视子系统.32 4.3 信息网络子系统.34 4.4 公共信息显示子系统.35 5 物业管理与监控系统物业管理与监控系统.37 5.1 设备监控子系统.37 5.2 背景音乐与紧急广播子系统.41 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第3、iii页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 iii5.3 物业管理子系统.44 6 基础设施与技术基础设施与技术.45 6.1 电源与接地子系统.45 6.2 中控室机房子系统.47 6.3 通用布线子系统.49 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第1页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 11 总则 1.1 编制说明 为规范集团住宅项目智能化系统设计、施工、运营，集团创新研究部组织编制了“XX集团智能化系统标准”系列。“XX集团智能化系统标准”系列包括：“4、配置标准”、“设计标准”、“部品标准”、“施工验收标准”、“运营标准”等。本文为该标准系列中的第二篇：“XX集团智能化系统设计标准”。适用范围：新建居住区智能化系统区总体规划、智能化系统方案制定、智能化系统初步设计、智能化系统施工图设计等。本标准修订、解释权规集团创新研究部。1.2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准条款的，凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改条目（不包括勘误的内容）或修订版均自动适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB/T50314-2000 智能建筑设计标准 GB/T50339-2003 智能建筑工程质量验收规范 GB5、/T50311-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB 50198-94 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50174-93 电子计算机机房设计规范 GB 50057-1994 建筑物防雷设计规范 GB 50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范 JGJ/T 16-1992 民用建筑电气设计规范 居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）CJ/T 174-2003 居住区智能化系统配置与技术要求 DB 31 294-2003 上海市住宅小区安全技术防范系统要求 DBJ 01-615-2003 北京市建筑智能化系统设计技术规程 DB 29 23 2000 天津市6、住宅建设智能化技术规程 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第2页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 21.3 总体结构“XX集团智能化系统设计标准”主要由安全防范系统、信息通讯网络系统、物业管理与监控系统和基础设施与技术等四部分组成，见图 4.1。图 4.14.1 标准体系结构 1.4 一般规定 1.4.1 居住区智能化系统的设计，应综合考虑居住区较高的安全性、舒适安全性、舒适的生活环境、快捷的信息通信、完善的物业管理等方面的需求。1.4.2 居住区智能化系统的设计，应综合考虑项目投资7、额度的可控性可控性、设备选型的灵活性灵活性、工程施工的可行性可行性、系统运营维护的便利性便利性和物业管理的规范性规范性等方面的需求。1.4.3 居住区智能化系统设计应参照本标准条款的要求，其最低配置不得低于“基本配置”“基本配置”的要求，同时应具有一定的升级和扩展能力，并预留有相应的接口。一般项目原则上均采用各子系统独立运行的组合式智能化系统构造方式，不提倡联网集成管理的方式。XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第3页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 31.4.4 对智能化系统有“功能8、配置完善、信息集成程度高”等要求的新建项目，在“提升配置”“提升配置”中选项组合时，需要对各子系统配置的必要性、可行性和可能存在的技术风险等做出全方位的评估和论证。1.4.5 居住区智能化系统的设计除了满足国家标准与规范的相关规定，以及本标准基本配置的强制性要求外，还应满足建筑、结构以及与智能化专业存在设计关联的其它专业的设计标准和规范要求，特别需要注意符合项目当地现行有关标准和规范的特殊条款要求。1.4.6 居住区智能化系统所采用的设备及线路材料等均应符合国家现行标准的规定，并具有产品质量检验证书，其中安防子系统等重要的监控设备应要求产品通过国家国家 CCC 认证认证。1.5 设计流程 1.9、5.1 居住区智能化系统建设与居住区建设应同步进行，实行统一规划、统一设计。居住区智能化系统的规划、设计应由设计院总体负责，智能化专业应参与居住区前期规划工作的全过程，智能化系统的规划与总体规划方案协调统一。1.5.2 居住区智能化系统的规划和设计的协调工作由一线设计部主持，物业、工程及成本核算人员配合完成。基本流程如下图所示：图 5.2.2 智能化系统设计流程示意图 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第4页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 41.5.3 成果要求：智能化系统设计各阶10、段成果应满足下表要求 智能化设计阶段 智能化设计阶段 成果要求 成果要求 设计任务书 项目说明、智能化工程总体要求（应满足“配置标准”要求）、智能化子系统设计范围、设备要求、成本要求等 规划方案 智能化系统总体规划说明、智能化系统总体投资概算 初步设计 智能化系统初步设计图纸（封面、目录、图例、设计总说明、设备材料清单、室内外管槽主干图，各系统所属系统图、各控制室设备平面布置图等）、智能化系统初步设计预算。实施方案 初步设计成果通过实施方案汇报，地产公司认可系统设计及成本预算。施工图 除初步设计图纸的内容外，还应包括各系统的设备/点位布置图和管线槽敷设图，各控制室装饰图、配电图、接地图等 施工11、图深化 由智能化总包单位完成，包含全部施工安装图纸，满足现场施工要求。1.5.4 与智能化系统有关的安防监控中心、信息通信网络中心、物业管理中心、电信交接间、有线电视交接间、广播室、保安值班室等机房的位置和主要技术指标要求应在规划环节确定下来。1.5.5 应将智能化系统布线管网纳入居住区综合管网设计中，并符合居住区总平面规划的要求和房屋结构对预埋管路的要求，并在规划环节中确定下来。XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第5页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 52 术语 居住区：居住区：一12、般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10,000-15,000 人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。组团：组团：居住区内的划分方式，是指被居住区内道路分割、由多栋建筑组成的开放式或封闭式布局，一般具备统一的出入口通道，是居住区的次级管理区域。单元：单元：以共用楼梯或电梯为核心布置的多套住房的组合空间称为单元。户内：户内：即住户入户门内部的私有空间。智能化居住区：智能化居住区：指将信息通信、计算机和自动控制等技术运用于居住区，通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物13、业管理等方面的功能，以期为居住者创造安全、舒适、便捷、高效的生活空间。智能化系统：智能化系统：具有智能特点的信息系统，由安全防范系统、信息通讯网络系统、物业管理与监控系统和基础设施与技术等组成。智能化子系统：智能化子系统：各智能化系统下完成某类特定功能的独立系统，如对讲系统为安全防范系统的子系统，电源与接地系统为基础设施与技术的子系统等。功能配置：功能配置：智能化子系统所应具备的特定功能，按要求等级划分为基本配置和提升配置。基本配置：基本配置：强制性标准，适用于任何项目的智能化系统，是智能化居住区应满足的最基本功能和最低配置要求。提升配置：提升配置：建议性、可供选择的标准，适用于对智能化系统要14、求较高的项目，是智能化住宅小区可进一步拓展的功能，由一线公司根据实际情况选配。点位设置：点位设置：各智能化子系统设置的信息点/监控点名称、数量和安装位置。XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第6页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 63 安全防范系统安全防范系统 3.1 对讲子系统 3.1.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）应设置联网型语音对讲系统，具有双向对讲功能应设置联网型语音对讲系统，具有双向对讲功能 2）非可视对讲系统预留可视对讲的15、功能 3）设置联网型黑白可视对讲系统，具有单向可视、双向对讲功能，门口机具有夜视功能 对讲 提升配置 4）设置联网型彩色可视对讲系统，具有单向可视、双向对讲功能，门口机具有夜视功能 基本配置基本配置 5）应具有访客与楼内住户、楼内住户与监控中心、访客与监控中心双向呼叫功能应具有访客与楼内住户、楼内住户与监控中心、访客与监控中心双向呼叫功能 6）具有各出入口通道的门口机可呼叫监控中心和住户、双向对讲功能 7）具有各出入口通道的门口机可相互呼叫及双向对讲功能 8）具有访客/住户呼叫监控中心，与监控中心单向可视，双向对讲功能 呼叫 提升配置 9）具有住户可与小区任一住户分机对讲功能 基本配置基本配置16、 10）住户可遥控设置对讲门口机的出入通道门开启住户可遥控设置对讲门口机的出入通道门开启 11）出入通道门口机可设置公共密码及一住户一密码开启出入通道门 开门 提升配置 12）出入通道门门口机可使用小区 IC 卡刷卡开启出入通道门 基本配置基本配置 13）应设有后备电源，电源容量按市政停电后可靠供电应设有后备电源，电源容量按市政停电后可靠供电 23 小时设置小时设置 14）设有后备电源，电源容量按市政停电后可靠供电 68 小时设置 电源 提升配置 15）设有后备电源，电源容量按市政停电后可靠供电 1224 小时设置 16）住户室内分机可接收小区发布的公共信息 辅 助功能 提升配置 17）住户外17、出未接听时，访客可设置留言信息 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第7页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 718）住户外出时，可设置留言信息 19）门口机可作为小区物业管理信息显示终端 20）室内分机具有多种振铃音区分呼叫来源 21）室内分机具有免挂机功能，可监视单元门口情况 3.1.2 点位设置：设备布点设备布点 设备名称设备名称 数量数量 安装位置安装位置 封闭管理区域人行通道主入口（住区、组团）门口机 1 个/主入口 主入口门外侧。墙装，距离入户门边框 300mm，安装高度1418、50mm（图 3.1.1，下同）；或配独立底座，安装高度1000mm（见图 3.1.2，下同）从地下停车场进入封闭管理区域的人行通道入口（组团、单元）门口机 1 个/通道入口地下车库进入封闭管理区域通道门外侧。墙装，安装高度1450mm；或配独立底座，安装高度 1000mm 单元入口 门口机 1 个/单元入口单元门外侧。门上安装、墙装，安装高度 1450mm（图 3.1.3）；或配独立底座，安装高度1000mm 住户室内 室内分机 1 个/户 室内墙装（明装或暗装），距离入户门边框 300mm，安装高度 1450mm（图 3.1.4）3.1.3 与建筑设计结合：设备布点 需考虑内容 门上安装时19、，需结合门的开启方向，一般宜设置在门的固定扇上 门旁墙装时，需结合门的开启方向，一般宜设在门的开启方向对侧 门口机 门口机露天安装时，需为门口机配备遮雨蓬 室内机安装位置宜考虑室内装修，避免室内装修时移机 室内机 室内机暗装时，安装位置宜避开结构柱及承重墙 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第8页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 83.1.4 设备安装图示：建筑墙面门口机门轴地面层天花层 图 3.1.1 门口机墙装图示 底座地面层建筑墙面门口机 图 3.1.2 门口机配独立底座安装图20、示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第9页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 9门口机地面层建筑墙面 图 3.1.3 门口机门上装图示 天花层地面层门轴室内分机建筑墙面入户门室内侧 图 3.1.4 室内分机安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第10页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 103.2 周界防越及报警联动子系统 3.2.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要21、求 主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）居住区周界及封闭组团周界应安装主动红外对射探测器及周界照明设施。居住区周界及封闭组团周界应安装主动红外对射探测器及周界照明设施。2）居住区周界安装电动式振动探测器 3）居住区周界安装电动式振动电缆探测器 防越 监控 提升配置 4）居住区周界安装重力探测器 5）当发生非法闯入时，实时向监控中心报警，显示报警路段和报警时间当发生非法闯入时，实时向监控中心报警，显示报警路段和报警时间 6）每对主动红外对射探测器应能独立将报警信息传回监控中心，同时启动相关连锁摄像机、录像机每对主动红外对射探测器应能独立将报警信息传回监控中心，同时启动相关连锁摄像机、录像机 22、7）系统具有防破坏功能，当探测器或前端设备被拆除或线路被切断时，发出报警信号系统具有防破坏功能，当探测器或前端设备被拆除或线路被切断时，发出报警信号 基本配置基本配置 8）设置与探测器联动的声光等警告信号发生装置，警告非法侵入者设置与探测器联动的声光等警告信号发生装置，警告非法侵入者 报警 联动 提升配置 9）当采用其它非主动红外探测器时，报警信号可独立传回监控中心，同时启动相关连锁摄像机、录像机 基本配置基本配置 10）系统自动保存报警信息系统自动保存报警信息 11）采用电子地图指示报警区域 信息 提升配置 12）监控中心可设置电子沙盘指示报警区域 3.2.2 点位设置表：设备布点 设备名称23、 数量 安装位置 居住区周界围栏 红外对射探测器 根据现场地形及围栏走向，每20、30、40、50、60 米设置 1 对 围栏上方支架安装，高出围栏 200mm 封闭式组团围栏 红外对射探测器 根据组团围栏走向，每 20、30、40、60 米设置 1 对 围栏上方支架安装，高出围栏 200mm 低层住宅周界 红外对射探测器 根据住宅围栏走向，每 10、20、30 米设置 1 对 围栏上方支架安装，高出围栏 200mm XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第11页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年24、1月4日 11射灯 与探测器配套 围栏上方支架安装，高出围栏 300mm 3.2.3 与景观设计结合：设备布点 需考虑内容 监控区域围栏设置需考虑主动红外探测器特点，尽量减少围栏在高度上的高低起伏；尽量保证围栏在水平走向上平直，减少围栏拐弯 主动红外 探测器 主动红外探测器一般安装在围栏上，景观设计时应尽量减少在围栏 2m内种植，景观树木宜低于围栏高度，避免红外探测器的红外光路被阻断引起误报 电动式振 动探测器 安装位置应远离振动源（如室外树木、栏网桩柱等），室外一般应与振动源保持 2m 以上距离 3.2.4 设备安装图示：墙柱墙柱护栏护栏地面层红外探测器红外探测器景观树木低于此高度图 3.225、.1 主动红外探测器安装示意图 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第12页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 123.3 闭路电视监控子系统 3.3.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）应在居住区的主要出入口、主要道路、收费停车场、设置周界防越装置的区域、电梯轿厢内等位置安装监控用黑白摄像机应在居住区的主要出入口、主要道路、收费停车场、设置周界防越装置的区域、电梯轿厢内等位置安装监控用黑白摄像机 2）在组团入口、单元电梯前室等位置安装监控用26、黑白摄像机 3）可根据监控安全需求，在其它区域安装监控摄像机 3）在夜间光线微弱的摄像机位置安装射灯或红外灯，由周界联动报警信号触发开启，保证夜间可清晰录像 4）有特殊需求时，可选择监控用彩色摄像机代替黑白摄像机 5）可根据监控区域安全要求，监控用摄像机可采用枪式摄像机、一体化球型摄像机、半球（茶色）摄像机、针孔摄像机等 视频 监控 提升配置 6）摄像机一般可采用定焦距、定方向的固定安装方式，选用自动光圈镜头并配置防护罩，大范围监控区域宜选用带有云台和变焦距的摄像机 基本配置基本配置 7）应采用硬盘录像设备对监控部位进行监视和动态录像，录像保存时间不少于应采用硬盘录像设备对监控部位进行监视和动27、态录像，录像保存时间不少于 15 天；天；8）采用基于 MPEG4 压缩技术的硬盘录像机 9）监视和记录帧数不小于 25 帧/秒/路 10）录像激活方式可选择预约时间录像、联动报警触发录像、视频移动侦测录像或其组合 录像 提升配置 11）通过对数据库管理，根据选定录像的开始时间、结束时间、通道或记录原因等，完成数据检索，实现录像回放 基本配置基本配置 12）中控室内屏幕显示，画面显示可任意编程，可自动或手动切换，画面上可显示摄像机的编号、部位、时间、日期等中控室内屏幕显示，画面显示可任意编程，可自动或手动切换，画面上可显示摄像机的编号、部位、时间、日期等 13）支持网络远程监控业务，提供画面远28、程浏览、录像资料远程查看、系统参数远程配置、系统动作远程控制等网络功能 14）多画面分割显示，1、4、9、16、24、32、36 多画面分割显示，单画面满屏显示，1、4、9 画面自动定时切换或手动切换。终端 控制 提升配置 15）具有电子地图功能，可在画面上显示摄录图像所在位置 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第13页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 1316）系统运行时，自动创建日志，记录操作员 ID、操作时间以及操作员工作期间发生的系统故障等内容 17）采用按功能管理管理员的策29、略，将系统的所有功能和操作细化为不同权限，除系统初始化时指定的超级管理员外，对不同管理员赋予不同的功能管理权限 3.3.2 点位设置：设备布点 设备名称 数量 安装位置 封闭管理区域（小区、组团）出入口 枪式摄像机 1 个/出入口 出入口值班岗亭旁，墙装或立杆安装。墙装高度不小于 2200mm，立杆安装高度不小于 3000mm 封闭式管理区域（小区、组团）周界 枪式摄像机 根据地形及围栏走向，1 个/30m 围栏上方安装，配固定支架 一体化球机 立杆安装高度不小于4000mm 小区内主要道路 枪式摄像机 根 据 小 区 内 道路、岔路及地形的分布确定 立杆安装高度不小于3000mm 小区内游泳30、池、中心花园、健身娱乐场等 一 体 化 球 形摄像机 根据现场面积及监控需要确定 立杆安装，高度不小于4000mm 从地下停车场进出小区/组团出入口通道 枪式摄像机 1 个/出入口 墙装、吊顶或立杆安装，安装高度根据现场情况确定 小区室外停车场 枪式摄像机 1 个/20 个车位，或根据现场车位分布密度确定 立杆安装，高度不小于3000mm 夜间光线微弱的摄像机位置 射 灯 或 红 外灯 与探测器配套 围栏上方支架安装，高出围栏 300mm 枪式摄像机 1 个/前室 吸顶安装 电梯前室 半球摄像机 1 个/前室 吸顶安装 电梯轿厢 半球摄像机 1 个/电梯 电梯操作键盘斜对角上方，吸顶安装 XX31、企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第14页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 143.3.3 与景观设计结合：设备布点 需考虑内容 监控摄像机 避免监控区域内有遮挡（植物、建筑等）3.3.4 设备安装图示：红外探测器地面层护栏墙柱周界摄像机周界摄像机图 3.3.1 周界摄像机与红外探测器关系示意图 图 3.3.2 一体化球机安装示意图 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第15页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 32、批准XX生效期 XX年1月4日 15汇线盒PC20线管吊顶线缆及线管护罩支架接线盒PC20线管天花 图 3.3.3 枪机吸顶安装示意图 地面层线缆电梯半球摄像机摄像头摄像机护罩电梯轿箱建筑墙面操作面板 图 3.3.4 电梯针孔摄像机安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第16页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 163.4 门禁管理子系统 3.4.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）在封闭组团入口及高层住宅单元入口应安装门禁控制设备，33、对设防区域、通行对象、通行时间等进行控制在封闭组团入口及高层住宅单元入口应安装门禁控制设备，对设防区域、通行对象、通行时间等进行控制 2）在封闭居住区出入口安装门禁控制设备 3）在多层单元出入口、高层住宅天台及转换层入口、地下车库进入单元入口安装门禁控制设备 4）在小区安防监控中心出入口、物业管理办公区出入口等位置安装门禁控制设备 门控 提升配置 5）在电梯轿厢内安装 IC 卡楼层控制设备 基本配置基本配置 6）采用非接触式采用非接触式 IC 卡识别系统；不得采用卡识别系统；不得采用 ID 卡，应采用卡，应采用 MF1等逻辑加密卡等逻辑加密卡 7）采用指纹识别系统 8）采用面像识别系统 9）采34、用语音识别系统 识别 提升配置 10）采用虹膜识别系统 基本配置基本配置 11）门禁系统与消防系统联动，消防紧急报警时自动打开所有门禁通道的门锁门禁系统与消防系统联动，消防紧急报警时自动打开所有门禁通道的门锁 12）门禁系统与报警及电视监控等系统联动 13）具有开门超时报警、闯入报警、无效卡报警等功能，电子地图显示门禁报警位置 终端 控制 提升配置 14）安防监控中心对门禁系统进行多级控制和集中管理，可为不同用户设置不同的通行权限 基本配置基本配置 15）后备电源容量按市政停电后可靠供电后备电源容量按市政停电后可靠供电 23 小时设置小时设置 16）后备电源容量按市政停电后可靠供电 68 小时35、设置 电源 提升配置 17）后备电源容量按市政停电后可靠供电 1224 小时设置 一 卡通 提升配置 18）门禁管理与停车场管理、物业收费、会所收费等实现一卡通 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第17页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 173.4.2 点位设置：设备布点 设备名称 数量 安装位置 封闭管理区域（小区、组团）出入口 门禁机（读卡器、出门按钮、电控锁等）1 个/出入口出入口门附近，读卡器和出门按钮门装或墙装，安装高度 1450mm；其中出门按钮的安装位置应确保门外人员伸36、手触及不到 从地下停车场进出封闭管理区域（小区、组团、单元）出入口 门禁机 1 个/出入口出入口门附近，读卡器和出门按钮门装或墙装，安装高度 1450mm 单元出入口通道 门禁机 1 个/出入口出入口通道门附近，读卡器和出门按钮门装或墙装，安装高度 1200mm 高层住宅天台及转换层出入口 门禁机 1 个/出入口出入口通道门附近，读卡器和出门按钮门装或墙装，安装高度 1200mm 电梯轿厢 楼层控制器 1 个 操作面板下方 小区安防监控中心机房出入口 门禁机 1 个/出入口读卡器和出门按钮门装或墙装，安装高度 1450mm 物业管理办公区 门禁机 1 个/出入口读卡器和出门按钮门装或墙装，安装37、高度 1450mm 3.4.3 设备安装图示：XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第18页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 18门轴门轴天花吊顶地面层门禁读卡器图 3.4.1 门禁机安装图示（双门，门外侧）门轴天花吊顶门轴地面层出门按钮电控锁门磁EL 图 3.4.2 门禁机安装图示（双门，门内侧）XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第19页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 1938、门轴天花吊顶地面层门禁读卡器 图 3.4.3 门禁机安装图示（单门，门外侧）EL电控锁出门按钮地面层天花吊顶门轴门磁 图 3.4.4 门禁机安装图示（单门，门内侧）XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第20页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 203.5 停车场管理子系统 3.5.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 1）应在居住区内车辆出入口设置联网式应在居住区内车辆出入口设置联网式 IC 卡停车场管理系统，对车辆进行管理卡停车场管理系统，对车辆进行管理 2）自动39、道闸具有防砸车、脱机运行和停电手动控制等功能自动道闸具有防砸车、脱机运行和停电手动控制等功能 基本配置基本配置 3）车辆检测器可检测有、无车辆经过，采集车辆信息车辆检测器可检测有、无车辆经过，采集车辆信息 4）具有自动发卡功能 进出 管理 提升配置 5）采用远距离车载有源 IC 卡，实现不停车通行 基本配置基本配置 6）对进出小区车辆摄像，人工通过图像对比识别车辆外观照片对进出小区车辆摄像，人工通过图像对比识别车辆外观照片 识别 提升配置 7）采集进出小区车辆信息，管理终端反馈业主具体信息 基本配置基本配置 8）记录车辆进出小区及存放的时间，查询、打印进出小区车辆存放的历史记录记录车辆进出小区40、及存放的时间，查询、打印进出小区车辆存放的历史记录 9）车位实时显示功能，显示收费金额、剩余车位数量等 10）按月租卡、季度卡、年租卡和临时卡等对车辆进行管理 11）具有语音提示功能，提示出、入场信息及收费金额等 12）具有对讲功能，司机可与监控中心工作人员对话 信息 提升配置 13）停车场出入口现场控制设备与中控室计算机系统联网 3.5.2 点位配置：设备布点 设备名称 数量 安装位置 入口值班岗亭 1 套/入口 距离车库入口 4500mm 以上，地面安装 入口自动道闸 1 台/入口 入 口 值 班 岗 亭 外 左 侧，距 地 高 度8001200mm 入口数字式车辆检测器 2 套/入口 一41、 套 安 装 在 车 辆 驶 入 方 向 距 离 道 闸3500mm 处的地面；另一套安装在自动道闸下方地面 入口控制机 1 台/入口 入口值班岗亭外右侧，距离道闸不小于2200mm，地面安装 居住区车辆出入口通道 入口显示屏 1 块/入口 车辆驶入方向正上方，壁挂安装/吊装，安装高度根据现场情况确定 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第21页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 21入口摄像机 1 台/入口 距离刷卡车辆车牌不小于 4000mm，距地高度 20002500mm；或近距离42、安装，高度不小于 600mm 入口射灯 1 只/入口 距离刷卡车辆车牌不小于 3500mm，距地高度 750mm 出口值班岗亭 1 套/出口 根据现场情况确定，地面安装 出口自动道闸 1 台/出口 出 口 值 班 岗 亭 外 左 侧，距 地 高 度8001200mm 出口数字式车辆检测器 1 套/出口 安装在自动道闸下方地面 出口控制主机 1 台/出口 出口值班岗亭外右侧，距离道闸不小于2200mm，地面安装；距离入口控制机小于 100m 出口摄像机 1 台/出口 距离刷卡车辆车牌不小于 400mm，距地高度 20002500mm；或近距离安装，高度不小于 600mm 出口射灯 1 只/出口 43、距离刷卡车辆车牌不小于 3500mm，距地高度 750mm 3.5.3 设备安装图示：图 3.5.1 共用岗亭设备安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第22页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 22图 3.5.2 入口与出口分离设备安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第23页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 233.6 电子巡更子系统 3.6.1 功能配置：分44、类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）应在居住区内设置离线式电子巡更系统应在居住区内设置离线式电子巡更系统 通讯 形式 提升配置 2）设置在线式电子巡更系统 基本配置基本配置 3）根据保安人员的人数和管理要求编制巡更方案，在预先设定的巡查线路中，用巡更器采集巡更点信息，对巡更人员的巡查线路、状态进行监督和记录根据保安人员的人数和管理要求编制巡更方案，在预先设定的巡查线路中，用巡更器采集巡更点信息，对巡更人员的巡查线路、状态进行监督和记录 信息 提升配置 4）在线巡更系统的巡更人员可以在发生意外情况时，及时向安防监控中心报警*该系统设计时宜结合具体的物业管理模式设置巡45、更点 3.6.2 点位配置：设备布点 设备名称 数量 安装位置 封闭式小区/组团出入口通道 巡更点 1 个/出入口 出入口值班岗亭旁，墙装，安装高度 1450mm 封闭式小区/封闭式组团周界 巡更点 1 个/每间隔 200m周界围栏内侧墙角转弯处，安装高度 1450mm 地下停车场 巡更点 根据停车场具体布局情况设置 墙装，安装高度 1450mm从地下停车场进出小区出入口 巡更点 1 个/出入口 出入口通道门右侧，安装高度 1450mm 重要设备机房 巡更点 1 个/机房 机房通道门右侧，安装高度 1450mm 中心花园等夜间僻静处所 巡更点 根据现场园林景观情况布置 根据现场情况确定安装位置46、，安装高度 1450mm单元电梯前室 巡更点 1 个 墙装，安装高度 1450mm单元内各楼层 巡更点（预留）1 个/每层 墙装，安装高度 1450mm低层建筑物外围 巡更点 根据需要设置 墙装，安装高度 1450mm XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第24页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 243.6.3 设备安装图示：无线巡更点天花层地面层建筑墙面 图 3.6.1 巡更点安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A47、/0 第25页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 253.7 室内安防子系统 3.7.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 1）应在客厅设置红外应在客厅设置红外/微波双鉴探测器微波双鉴探测器 基本配置基本配置 2）应在住宅一、二层带阳应在住宅一、二层带阳/露台的房间及主卧室设置幕帘探测器露台的房间及主卧室设置幕帘探测器3）在客厅设置被动红外探测器 4）在高层住宅顶层及倒数二层带阳台/露台的房间及主卧室设置幕帘探测器 红外 提升配置 5）在其它需要重点监控的房间及私家车库设置被动红外探测器或红外/微波双鉴探测器 6）入户门安装门磁开关48、 磁控 提升配置 7）窗户安装窗磁开关 破碎 提升配置 8）玻璃门窗上安装玻璃破碎探测器 基本配置基本配置 9）在客厅、主卧室设置紧急求助报警按钮，住户可向安防监控中心直接报警在客厅、主卧室设置紧急求助报警按钮，住户可向安防监控中心直接报警 10）在卫生间、老人房安装紧急求助报警按钮 紧 急报警 提升配置 11）设置无线的紧急求助报警装置，具有防劫持报警功能 基本配置基本配置 12）厨房应设置可燃气体报警探测器，发生燃气泄漏时自动关断气源，并发送报警信号厨房应设置可燃气体报警探测器，发生燃气泄漏时自动关断气源，并发送报警信号 燃 气火灾 提升配置 13）厨房设置火灾报警探头，发生火灾时就地发出49、报警信号 基本配置基本配置 14）家居报警时应自动接通安防监控中心设定的报警主机（电话），监控中心在电子地图上准确显示报警的地点，并显示报警住户联系电话等基本信息，发生警情时将报警信息传至监控中心，中心可根据情况迅速出警和处理突发事件家居报警时应自动接通安防监控中心设定的报警主机（电话），监控中心在电子地图上准确显示报警的地点，并显示报警住户联系电话等基本信息，发生警情时将报警信息传至监控中心，中心可根据情况迅速出警和处理突发事件 15）系统自动对设备的运行状态和信号传输线路进行检测，及时发出故障报警和指示故障地点，具有防破坏报警功能 16）探测器报警时，住宅内响起警笛声，报警灯发出闪烁光 150、7）家居报警时通过电话拨号器自动接通住户设定的电话或手机报 警信息 提升配置 18）报警信号可通过短信息发到住户手机上 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第26页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 2619）应设置家庭报警控制器，并与居住区监控中心联网；住户可在户内实行布防、撤防监控，并将撤布防信息传至居住区监控中心应设置家庭报警控制器，并与居住区监控中心联网；住户可在户内实行布防、撤防监控，并将撤布防信息传至居住区监控中心 基本配置 20）防盗报警控制器与中心报警控制主机应通过专线或51、其他方式联网，不得与对讲装置共用通讯线路防盗报警控制器与中心报警控制主机应通过专线或其他方式联网，不得与对讲装置共用通讯线路 21）住户可通过现场人机界面按时间、区域部位任意编程设防或撤防，布防状态包括：离家保护、在家保护、有线防区/无线防区相结合的分区保护等 家 庭控 制器 提升配置 22）住户通过无线遥控电话遥控网络遥控等方式设防或撤防3.7.2 点位设置：设备布点 设备名称 数量 安装位置 室内安防监控主机 2套（1用1备）监控中心操作台，水平放置 报警电子地图 1 幅 监控中心显示墙 安防监控中心 警灯 1 只 监控中心显示墙上方 入户门 门磁开关 1 只 入户门内侧门框上居中位置 红52、外/微波双鉴探测器 1 只 客厅阳台门斜对角，吸顶安装；或墙装，避开空调，安装高度不小于 2200mm 客厅 紧急求助报警按钮 1 只 墙装，较为隐蔽且方便紧急情况下使用 阳台门、露台门 玻璃破碎探测器 1 只 玻 璃 门 内 侧，距 离 门 框150mm，距离地面 1450mm 窗磁开关 1 只/窗户 窗户内侧上方，窗户锁扣一侧玻璃破碎探测器 1 只 玻 璃 窗 内 侧，距 离 窗 框150mm，距离地面 1450mm 窗户 幕帘探测器 1 只/窗户 窗户内侧正上方，距离上方窗框 300mm 卫生间 紧急求助报警按钮 1 只 墙装，距离地面 500mm 主卧室 紧急求助报警按钮 1 只 床头53、附近，距离地面 500mm带有阳台/露台的房间 红外/微波双鉴探测器 1 只 阳台/露台门斜对角，吸顶安装 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第27页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 27老人房 紧急求助报警按钮 1 只 床头，距地面 500mm 烟感探测器 1 只 吸顶安装 厨房 可燃气体探测器 1 只 厨房内灶台外侧或对侧，距离地面 300mm（液化石油气）；或厨房内灶台上方吸顶安装（天然气），见图 3.7.4 3.7.3 与精装修相结合 设备布点 需考虑内容 红外探测器 应避开54、空调位，宜在空调位对侧安装。3.7.4 设备安装图示：门磁地面层天花吊顶门轴图 3.7.1 门磁开关安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第28页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 28主动红外探测器天花层地面层建筑墙面 图 3.7.2 红外/微波双鉴探测器安装图示 窗户室内侧窗台天花层窗户室内侧幕帘探测器 图 3.7.3 幕帘探测器安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第29页 共49页 编制 XX 校55、核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 29灶台灶台柜可燃气体探测器（液化石油气）可燃气体探测器 （天然气）燃气设备 图 3.7.4 燃气探测器安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第30页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 304 信息通讯网络系统信息通讯网络系统 4.1 电话子系统 4.1.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）应预埋两条电话通讯线路到住宅套内应预埋两条电话通讯线路到住宅套内 2）增设 12 条电话通讯线路56、到住宅套内 入 户线 提升配置 3）电话入户线先汇总至家庭多媒体箱内，再由家庭多媒体箱引出分配至户内各终端出线口 基本配置基本配置 4）在客厅、主卧室设置电话终端出线口在客厅、主卧室设置电话终端出线口 5）在书房设置电话终端出线口 6）在老人房、卫生间等房间设置电话终端出线口 布设 提升配置 7）其他房间设置电话终端出线口 8）居住区内设置供物业管理使用的内线电话 内部 通讯 提升配置 9）内部无线通讯可设置无线基站或中转台（需在通讯管理部门申报）4.1.2 点位设置：设备布点 设备名称 数量 安装位置 入户线 2 条 由交接箱或楼层弱电箱引至户内 入户线缆预埋管 入户线（预留）12 条 由交57、接箱或楼层弱电箱引至户内 客厅 电话插座 1 个 墙装，底边距离地面 300mm 主卧室 电话插座 1 个 墙装，底边距离地面 300mm 书房 电话插座 1 个 墙装，底边距离地面 300mm 卫生间 电话插座 1 个 墙装，底边距离地面 1200mm 小 区/组团出入口值班岗亭 内线电话插座，直通监控中心 1 个/出入口 地面安装，采用防水地插 小区内公共通道 IC 卡公用电话 按需要设置 当地电信公司统一定制电话亭，插座地面安装，防水 停车场 内线电话插座，直通监控中心 按需要设置 墙装，安装高度 1450mm XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化58、系统设计标准 版式 A/0 第31页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 31物业管理办公室 外线电话 按需要设置 墙装，距离地面 300mm 直通 110 或派出所接警中心报警电话插座 1 个 地面安装，采用防水地插 住户室内安防报警电话插座 1 个 地面安装，采用防水地插 外线电话插座 1 个 地面安装，采用防水地插 安防监控中心 内线电话插座 1 个 地面安装，采用防水地插 外线电话插座 按需要设置 墙装，距离地面 300mm 游泳场等娱乐设施 内线电话插座 1 个 墙装，安装高度 1450mm 外线电话插座 按需要设置 墙装，距离地面 300mm 59、会所 内线电话插座 1 个 墙装，安装高度 1450mm 4.1.3 与建筑设计结合：设备布点 需考虑内容 客厅内电话插座宜与有线电视插口对侧安装 卧室、老人房内电话插座宜在床头方向安装 电话插座 卫生间内宜在马桶后侧上方安装 4.1.4 设备安装图示：吊顶建筑墙面地面层天花层电源插孔螺丝孔信息点标识智能化系统综合线槽水平线缆用户面板线管 图 4.1.1 电话插座安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第32页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 324.2 有线电视子系统 4.2.60、1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）应预埋有线电视系统的线路到住宅套内，应满足有线电视网的要求应预埋有线电视系统的线路到住宅套内，应满足有线电视网的要求 入 户线 提升配置 2）有线电视入户线先汇总至家庭多媒体箱内，再由家庭多媒体箱引出分配至户内各终端插座 基本配置基本配置 3）在客厅、主卧室设置终端插座在客厅、主卧室设置终端插座 4）在老人房、书房、厨房设置终端插座 布设 提升配置 5）其他房间设置终端插座 4.2.2 点位配置表：设备布点 设备名称 数量 安装位置 入户线缆预埋管 入户线 1 条 由交接箱或楼层弱电箱引至户内 客厅 有线电视插座61、 1 个 墙装，底边距离地面300mm 主卧室 有线电视插座 1 个 墙装，底边距离地面300mm 书房 有线电视插座 1 个 墙装，底边距离地面300mm 厨房 有线电视插座 1 个 根据使用方便设置 物业管理办公室 有线电视插座 根据需要设置 墙装，底边距离地面300mm 安防监控中心 有线电视插座 根据需要设置 地面安装，采用防水地插会所等 有线电视插座 根据需要设置 墙装，底边距离地面300mm 游泳场等娱乐设施 有线电视插座 根据需要设置 墙装，底边距离地面300mm XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第33页 共62、49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 334.2.3 设备安装图示：智能化系统综合线槽分支器箱线缆用户终端盒线管天花层地面层建筑墙面吊顶 图 4.2.1 有线电视插座安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第34页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 344.3 信息网络子系统 4.3.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 1）应提供数据宽带接入服务应提供数据宽带接入服务 2）宽带接入网的网络类型可采用下列所列类型或其组合：宽带63、接入网的网络类型可采用下列所列类型或其组合：FTTx，HFC 合合 xDSL 或其他类型的数据网络或其他类型的数据网络 3）宽带接入网应提供管理系统，支持开户、销户、暂停、流量时间统计、访问记录、流量控制等管理功能宽带接入网应提供管理系统，支持开户、销户、暂停、流量时间统计、访问记录、流量控制等管理功能 4）宽带接入网应提供安全的网络保障宽带接入网应提供安全的网络保障 基本配置基本配置 5）宽带接入网宜提供本地计费或远端拨号用户认证的计费功能。宽带接入网宜提供本地计费或远端拨号用户认证的计费功能。6）采用无线传输技术，如家庭网采用无线传输技术以简化布线 7）居住区宽带接入网除了承载传统的网络业64、务外，能够在该网络平台上开发增值业务、对于不同的业务和不同的用户能够区分其业务的带宽属性和业务优先级 8）信息网络高级功能：VOD、网上教学、远程医疗、家居办公、网上会议、网上购物、结算和股票交易等 网络 提升配置 9）居住区建立互联网网站，构建信息服务平台，具有物业信息查询、投诉处理及反馈、各类通知及交通、天气信息发布等功能。基本配置基本配置 10）在客厅、主卧室设置终端插座在客厅、主卧室设置终端插座 11）在书房、厨房设置终端插座 布设 提升配置 12）网络入户线先汇总至家庭多媒体箱内，再由家庭多媒体箱引出分配至户内各终端插座 4.3.2 点位布置：设备布点 设备名称 数量 安装位置 安防65、监控中心 互联网网站 1 套 服务器安装在专用机柜，管理工作站嵌入操作台 电信交接间 电信交接设备 1 套 1 层/负 1 层 有线电视交接间 有线电视交接设备 1 套 1 层/负 1 层 低层建筑（别墅）无线局域网网关 1 套 书房 宽带上网 MODEM 1 套 电脑台 书房 无线局域网网关 1 套 电脑台，引自数据信息插座XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第35页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 354.4 公共信息显示子系统 4.4.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主66、要功能主要功能 1）在小区的显著位置设置公共信息显示屏，由小区安防监控中心统一管理和控制 2）在单元电梯前室设置 LCD 显示屏，由小区安防监控中心统一管理和控制 信息 显示 提升配置 3）与智能化集成管理系统联网，实现对该子系统的集中管理和控制 4.4.2 点位配置表：设备布点 设备名称 数量 安装位置 小区内公共通道 LED 显示屏 根据现场情况设置 支架安装，底座高度不小于 1500mm 地下停车场 LCD 显示屏 根据需要设置 墙装，安装高度 1600mm会所 LCD 触摸屏 1 台 底座地面安装 安防监控中心 LED 显示屏 1 台 监控显示墙上方 电梯前室 LCD 显示屏 1 台 67、墙装，安装高度 1600mm4.4.3 设备安装图示：天花层 图 4.4.1 LED 显示屏安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第36页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 36天花层 图 4.4.2 LCD 显示屏安装图示 建筑墙面 图 4.4.3 LCD 触摸屏安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第37页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 375 物业管理与监68、控系统物业管理与监控系统 5.1 设备监控子系统 5.1.1 功能配置表：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）居住区室外公共区域照明应采用定时开关控制，楼梯间照明应采用节能感应开关控制居住区室外公共区域照明应采用定时开关控制，楼梯间照明应采用节能感应开关控制 2）应急照明启停控制、工作状态显示及故障报警 3）障碍照明定时开关控制，开关状态显示及故障报警 公 共照 明设备 提升配置 4）室外公共区域照明，开关状态显示及故障报警、照度控制 5）变配电间设备状态显示、故障报警 6）单体建筑总配电箱运行状态监视及故障报警 7）高低压主开关运行状态监视及故障报警 8）主供69、电回路运行参数监视 变 配电 设备 提升配置 9）变压器故障报警 基本配置基本配置 10）应设置电梯故障报警、求救信号指示或语音对讲，报警信号应回报监控中心应设置电梯故障报警、求救信号指示或语音对讲，报警信号应回报监控中心 11）运行状态显示，启停控制 电 梯设备 提升配置 12）IC 卡楼层控制 基本配置基本配置 13）给排水设备故障报警；蓄水池（含消防水池）、污水池的超高低水位报警；饮用蓄水池过滤、杀菌设备的故障报警给排水设备故障报警；蓄水池（含消防水池）、污水池的超高低水位报警；饮用蓄水池过滤、杀菌设备的故障报警 14）给水泵的启停控制、运行状态显示、故障报警、台数控制、水流状态显示 170、5）饮用蓄水池过滤、杀菌设备监测 给 水排 水设备 提升配置 16）对园林绿化浇灌设备自动控制 17）对居住区集中供冷/热源设备的运行状态监视及故障报警 18）蒸汽、冷/热水的温度、流量、压力监视及能量累积量 冷 热源 设备 提升配置 19）对冷/热源设备与水泵进行节能方式的台数控制、供水温度与压力的自动控制 计量 基本配置 20）应按所在地电力、自来水、燃气、热力职能部门要求设置自动抄表装置应按所在地电力、自来水、燃气、热力职能部门要求设置自动抄表装置 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第38页 共49页 编制 XX 校核71、XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 38提升配置 21）采用 IC 卡抄表终端 22）抄表终端数据可远传到供电、水、气、热相应的职能部门 23）住户可通过居住区内部宽带网或 Internet 等查看表具数据或网上支付费用 5.1.2 照明节电控制点位配置 设备布点 设备名称 数量 安装位置 楼梯间 红外感应开关 1 只 墙装，安装高度 1450mm 楼道内 红外感应开关 1 只/每只公共照明灯墙装，安装高度 1450mm 室外照明 定时开关 1 只/室外照明 光敏开关 1 只/5.1.3 监控设备点位配置 设备名称 监控点 数字量输入（DI）数字量输出（DO）模拟量输入（AI）模拟72、量输出（AO）应急照明工作状态 应急照明故障报警 应急照明启停控制 障碍照明工作状态 障碍照明故障报警 障碍照明启停控制 景观照明工作状态 景观照明故障报警 景观照明启停控制 路灯照明工作状态 路灯照明故障报警 路灯照明启停控制 停车场照明工作状态 停车场照明故障报警 停车场照明启停控制 室外照度 公共照明设备 景观照明照度调节 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第39页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 39路灯照明照度调节 生活水池/水箱低水位报警 生活水池/水箱高水位报警 给水泵73、运行状态 给水泵启停控制 给水泵故障报警 给水泵台数控制 水流状态显示 集水池/污水池低水位报警 集水池/污水池高水位报警 潜水泵运行状态 潜水泵故障报警 潜水泵启停控制 浇灌设备运行状态 浇灌设备故障报警 给排水设备 浇灌设备启停控制 运行状态显示 故障显示 求救信号指示 锁人指示 停电指示 启停控制 电梯设备 IC 卡楼层控制 高/低压开关柜运行状态 高/低压开关柜故障报警 高/低压开关柜三相电压 高/低压开关柜三相电流 高/低压开关柜功率因数 高/低压开关柜电能 变压器高温报警 单体建筑总配电箱运行状态 变配电设备 单体建筑总配电箱故障报警 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ0174、0XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第40页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 40制冷机运行状态 制冷机故障报警 锅炉运行状态 锅炉故障报警 冷冻水进出口温度 蒸汽压力 蒸汽流量 热水出口温度 循环水泵运行状态 循环水泵故障报警 冷热源设备 循环水泵启停控制 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第41页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 415.2 背景音乐与紧急广播子系统 5.2.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 75、主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）在小区广场、室外草坪、中心花园等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐、物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播在小区广场、室外草坪、中心花园等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐、物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播 2）在电梯前室、电梯轿厢及各楼层走道等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐、物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播 3）在会所、地下车库等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐、物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播 4）背景音乐具备分区播放功能 提升配置 5）背景音乐广播与小区景观设施系统联动 5.276、.2 点位配置：设备布点 设备名称 数量 安装位置 小区广场 室外音柱（防水）根据现场情况设置 立柱 室外草坪、中心花园 草坪音箱 根据现场情况设置 地面 地下停车场 壁挂/吸顶式扬声器 1 个/每 12m*12m 立柱或墙角 电梯前室 吸顶式扬声器 1 个 吸顶安装 电梯轿厢 吸顶式扬声器 1 个 吸顶嵌入安装 各楼层走道 吸顶式扬声器 1 个/每 10m 吸顶安装 5.2.3 与景观设计结合：设备布点 需考虑内容 室外扬声器 避免播放背景音乐时对底层业主造成噪声影响 5.2.4 设备安装图示：XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A77、/0 第42页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 42182925210天花卡簧 图 5.2.1 吸顶式扬声器安装图示 线缆钢丝绳扣钮可调钢丝绳壁挂式扬声器建筑墙面 图 5.2.2 壁挂式扬声器安装图示 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第43页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 43图 5.2.3 草坪音箱安装图示 图 5.2.4 室外扬声器与首层业主家的距离 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计78、标准 版式 A/0 第44页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 445.3 物业管理子系统 5.3.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 1）配置实用可靠的物业管理软件，实现小区物业管理计算机化配置实用可靠的物业管理软件，实现小区物业管理计算机化 基本配置基本配置 2）配备可靠的计算机硬件设备配备可靠的计算机硬件设备 3）居住区内建立 Internet 网站，住户可查询物业管理信息 4）居住区内安全防范子系统，电、水、气、热等表具的自动抄表系统、车辆管理系统、设备监控系统与居住区物业管理计算机系统联网或实现系统集成 5）居住区内采用79、智能卡技术辅助物业管理 提升配置 6）采用三维地理信息系统，具备电子地图功能 5.3.2 点位配置：设备布点 设备名称 数量 安装位置 物业管理软件 1 套/小区 物业管理服务器 物业管理中心 物业管理综合信息平台 1 套/小区 物业管理服务器 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第45页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 456 基础设施与技术基础设施与技术 6.1 电源与接地子系统 6.1.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 1）监控中心采用双路独立电源供电，80、末端自动切换监控中心采用双路独立电源供电，末端自动切换 2）中心机房设置专用配电箱，各子系统电源独立控制中心机房设置专用配电箱，各子系统电源独立控制 基本配置基本配置 3）安全防范系统应由安防监控中心集中供电，对离安防监控中心较远的摄像机，也可就近供电，但宜与安防监控中心的电源为同相的可靠电源，并由安防监控中心操作通断安全防范系统应由安防监控中心集中供电，对离安防监控中心较远的摄像机，也可就近供电，但宜与安防监控中心的电源为同相的可靠电源，并由安防监控中心操作通断 4）供电电源质量满足 GB/T50314-2000 中 10.3 对电源要求并满足设计要求 5）对讲系统、门禁管理系统应保证 2481、 小时不间断供电，对其它子系统的不间断供电应满足应用要求 6）控制台的主电源引入线宜直接与电源连接，应尽量避免用电源插座 电源 提升配置 7）电源插座采用带有接地极的插座，其中 UPS 电源插座带有鲜艳的颜色以便与其它插座区别 8）对讲、周界防越与报警联动、闭路电视监控、门禁管理、背景音乐与紧急广播、停车场管理、公共信息显示等安装在室外的设备必须作可靠的接地防雷处理，由室外引入安防监控中心机房的线缆须加装防雷保护器等设施，供电电源应采用对讲、周界防越与报警联动、闭路电视监控、门禁管理、背景音乐与紧急广播、停车场管理、公共信息显示等安装在室外的设备必须作可靠的接地防雷处理，由室外引入安防监控中心82、机房的线缆须加装防雷保护器等设施，供电电源应采用 3 级以上防雷措施级以上防雷措施 接 地与 防雷 基本配置基本配置 9）采用局部等电位联结，通过接地干线引接建筑物联合接地网的接地方式采用局部等电位联结，通过接地干线引接建筑物联合接地网的接地方式 6.1.2 主要技术指标：子项 技术指标 配电 一类供电：建立不间断供电系统 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第46页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 46低压供配电系统采用频率 50Hz、220V/380V，TN-S 或 TN-C-S 83、系统：静态电压偏移范围5%静态频率偏移范围0.2 电压波形畸变率 5%允许断电持续时间 0-4ms 对讲系统、门禁管理系统 24 小时不间断供电 UPS 向周界防越及报警联动、闭路电视监控、停车场管理系统的供电延时时间不小于 30 分钟 UPS 供电 UPS 向其它子系统供电 局部等电位连接带采用铜芯绝缘导线或电缆，其芯截面积满足民用建筑电气设计规范JGJ/T1692 中，表 14.6.2.11 的要求。接地电阻不大于 4 接地电阻 总等电位接地电阻1 XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第47页 共49页 编制 XX 校核X84、X 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 476.2 中控室机房子系统 6.2.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 1）中控室机房不宜设在地下室，应与物业管理中心临近；独立机房面积不小于中控室机房不宜设在地下室，应与物业管理中心临近；独立机房面积不小于 40 平方米，如与消防控制室合用，面积不小于平方米，如与消防控制室合用，面积不小于50 平方米平方米 2）留有与接处警中心联网的接口留有与接处警中心联网的接口 基本配置基本配置 3）配置可靠的通信工具，发生警情时能及时向接处警中心报警配置可靠的通信工具，发生警情时能及时向接处警中心报警 4）监控中心应设置屏幕显示电视85、墙、控制操作台等 5）机房根据使用需要分割成多个独立功能区，包括：消防气瓶室、UPS 电池室、计算机网络设备区、安防监控区、值班工作区、准备区等 6）设置机房安全防护装置，配置门禁、视频监控和防盗报警设备 7）对于机房内设有空调系统或供暖系统，在空调机四周、暖气四周、先管沿线等处敷设漏水传感系统 8）采用气体灭火系统或设备 9）地面采用防静电材料（其中防静电地板的安装高度不低于20cm），吊顶后机房净高满足设备安装的要求 提升配置 10）对供配电、UPS、空调、漏水检测、防雷、视频监控、门禁等系统进行综合监控，将各种监控功能集中到统一的计算机界面上。6.2.2 主要技术指标：子项 技术指标 温86、度 1727 相对湿度 30%-65%新风量 工作人员每人 40m3/h 普通照明 距地面 800mm 处照度不低于 300Lx 应急照明 距地面 800mm 处照度不低于 5Lx 疏散照明 距地面 800mm 处照度不低于 1Lx XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计标准 版式 A/0 第48页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 486.2.3 设备安装图示：图 9.2.1 中控室设备布置图示（安防监控室与消防控制室合用）XX企业股份有限公司 编号 VKCP-BZ010XXA 名称 XX集团智能化系统设计87、标准 版式 A/0 第49页 共49页 编制 XX 校核XX 审核XX 批准XX生效期 XX年1月4日 496.3 通用布线子系统 6.3.1 功能配置：分类分类 配置要求配置要求 主要功能主要功能 基本配置基本配置 1）居住区内各弱电系统的管线应统一规划设计，与界外系统的连接应设置枢纽交接间居住区内各弱电系统的管线应统一规划设计，与界外系统的连接应设置枢纽交接间 2）设计时应尽量避免电缆的接续 3）每栋单元楼设置设备交接箱，交接箱安装有专用的电源和接地装置 提升配置 4）每栋单元楼设置独立的垂直布线主干通道，根据建筑结构体系及管线类别、数量等的统筹安排，与电气管线保持安全距离 6.3.2 与建筑设计结合：设备布点 需考虑内容 管线 各种管井的设置应便于弱电管线的维护和更换