1、密 山 市 警 官 公 寓安 全 管 理 （之三）施工组织设计编号：单位工程施工组织设计工程名称： 市 警 官 公 寓 建设单位： 武警密山市边防大队 施工单位： 市 第 一 建 安 公 司 负 责 人：高林波 审核 崔广新 编制 贾伟凡编制日期： 2001年 9 月 28 日 施工组织设计（方案）审批 审批级别申报单位 部 门 审查人 日 期 年 月 日部门审查意见 部 门 审查人 日 期 年 月 日 部 门 审查人 日 期 年 月 日 部 门 审查人 日 期 年 月 日 部 门 审查人 日 期 年 月 日审批意见 部 门 审查人 日 期 年 月 日 工 程 概 况 工 程 名 称警官公寓建2、 设 单 位武警密山市边防大队施 工 单 位密山市一建公司建 筑 面 积11780M2单位工程个数一 个施 工 人 数150人开 工 日 期2001年9月28日竣 工 日 期2002年9月30日停 复 工记 载2001年10月29日停工，2002年4月13日复工职 务姓 名职 称持 证 名 称证 件 编 号项目经理高林波助理工程师项目经理证150630-52技术负责人崔广新助理工程师项目经理证150630-0410施 工 员孙建国助理工程师职 称 证01056质 检 员李 强技 术 员岗 位 证 书07-0124安 全 员单树春助理工程师岗 位 证 书07-177技 术 员贾伟凡技 术 员职 3、称 证01119材 料 员迟新太上 岗 证2306E00667保 管 员杨玉芹上 岗 证2306E00668 施 工 管 理 人 员 单 位 工 程 简 况 建 设 单 位武警密山市边防大队施 工 单 位密山市一建公司建 筑 面 积11780M2结构形式砖 混层 数七 层开 工 日 期2001年9月28日竣 工 日 期2002年9月30日停复工记载2001年10月29日停工，2002年4月13日复工职 务姓 名职 称持 证 名 称证 件 编 号项目经理高林波助理工程师项目经理证150630-52技术负责人崔广新助理工程师项目经理证150630-0410施 工 员孙建国助理工程师职 称 证0104、56质 检 员李 强技 术 员岗 位 证 书07-0124安 全 员单树春助理工程师岗 位 证 书07-177技 术 员贾伟凡技 术 员职 称 证01119材 料 员迟新太上 岗 证2306E00667保 管 员杨玉芹上 岗 证2306E00668 施 工 管 理 人 员 安全文明施工组织机构 安全组织机构 组 长：单 树 春副 组 长：高 林 波 崔 广 新组 员：丁 绍 书 孙 建 国 李 强 迟 新 太 曹 振 全 侯 君 福杨 旭 海 贾 伟 凡 侯 君 财 文明施工组织机构 组 长：高 林 波副 组 长：崔 广 新 单 树 春组 员：丁 绍 书 孙 建 国 李 强迟 新 太 曹 振 5、全 侯 君 福杨 旭 海 贾 伟 凡 侯 君 财 工 程 概 况 2001 年 9 月 28 日 黑建施0201工程名称警官公寓工程地址永固路西（原朝小院内）建筑面积11780M2建设单位武警密山市边防大队工程结构砖 混设计单位市建筑设计所建筑层数七 层计划开 工2001 年 9 月 28 日投资额(万元)770竣 工2002 年 9 月 30 日 文 字 说 明一、建筑与结构概况：(一)建筑概况：1、工程位置与形状：本工程位于密山镇永固路西侧（原朝小院内）。该工程“U”字型，首层为门市房，二七层为住宅楼。该工程共分八个单元。工程是由武警密山市边防大队集资兴建的，由市建筑设计所设计，市飞达监理6、公司为现场监理，由市第一安装工程有限责任公司承建。2、建筑面积：该工程总建筑面积为11780m2。该工程：南搂总长为29.7m，宽为12.74m（进深为6.9m+3.9m+1.2m）；东楼总长为67.34m，宽为12.74m；北楼总长为29.68m，宽为14.24m。建筑物总高度21.5m，局部（装饰物）总高度为25.3m。3、墙身砌体：墙体砌筑采用Mu10红砖，一、二层墙体砌筑均用M10混合砂浆砌筑，三五层墙体均用M7.5混合砂浆砌筑，六、七层墙体均用M5.0混合砂浆砌筑，女儿墙墙体砌筑用M10混合砂浆砌筑。0.000以下墙体砌筑用M10水泥砂浆砌筑，墙体与回填土接触部分均抹3遍1:2.5水7、泥砂浆内掺5%防水粉，厚20，压光。凡内外墙转角及内外墙交接处，均设拉结筋，每八皮砖设一层，每半砖设一根6钢筋，两端伸入墙内1米。 工 程 概 况 2001 年 9 月 28 日 黑建施02014、建筑用料及装饰：外墙面：15厚1:3水泥砂浆找平，8厚1:2水泥砂浆，外贴文化砖。窗台板：10厚1:3水泥砂浆，10厚1:2水泥砂浆凸出10，两侧宽出窗口30。踢脚线：高150，作法为12厚1:3水泥砂浆，8厚1:2水泥砂浆，压光。地面（楼面）、卫生间、厨房等用水房间为20厚1:3水泥砂浆（掺硅质密实剂10%，以水泥重量计，泛水高度500），8厚1:2水泥砂浆粘耐磨砖；其余房间均为水泥压光（1:2水8、泥砂浆10厚）。门市房为耐磨砖地面。内墙面：厨房、卫生间均为12厚1:2.5水泥砂浆找平，5厚1:2水泥砂浆粘墙面砖，一直到顶；其余房间为12厚1:3混合砂浆找平，5厚1:1:3混合砂浆外刮大白。顶棚：均为8厚水泥白灰砂浆，5厚1:2水泥砂浆刮大白。门窗：外门窗作法见门窗详图，进户门及单元入户门均为乙级防火门，所有木门制作前均做干燥处理，含水率不大于15%，除注明外门窗均定位墙中。油漆：预埋木砖均涂沥青，水暖管道均为樟丹打底，银灰色铅油罩面，踢脚线为150高铁红调合漆两遍。屋面：钢筋砼屋面板上为1:8白灰炉渣找坡层（最薄处30厚），20厚1:3水泥砂浆找平层，水泥掺10%107胶（水泥重）粘结9、层，LZ115多层复合防水卷材防水层，100厚重体苯板保温层，50厚C20细石砼（随打随抹）防护层。其它：楼梯、进户平台所有栏杆高为1100，由装修处理。阳台铁艺护栏均采用厂家定型产品。 工 程 概 况 2001 年 9 月 28 日 黑建施0201(二)结构概况：本工程结构为砖混结构，地震设防裂度为六度，基础采用独立基础与条形基础（现浇砼）相结合，持力层为粘土粉质粘土层，地基承载力标准值为fk=160kPa。1、基础部分：基础采用条形现浇砼基础与独立基础相结合形式，基础下为无筋C10砼垫层，基础上为Mu10红砖、M10水泥砂浆砌筑，地沟采用M5水泥砂浆砌筑。基础与土壤接触部分用1:2.5水泥10、砂浆内掺5%防水粉，抹3遍，压光；地沟墙壁两侧用1:2.5水泥砂浆抹，厚20mm，基础砼为C20，钢筋、级。2、主体结构：首层门市房为现浇钢筋砼框架结构，标号C20（局部为C30），一、二层用Mu10红砖、M10混合砂浆砌筑，三五层用M7.5混合砂浆砌筑，六、七层用M5.0混合砂浆砌筑，女儿墙用M10混合砂浆砌筑。LB、QL及LT等均为现浇钢筋砼，标号为C20，钢筋、级。(三)水暖设施概况：1、管材：生活冷水管均采用镀锌钢管、丝扣连接；消防给水管采用焊接钢管，焊接连接，消防管道上的阀门均采用铜芯碟阀；排水管采用排水铸铁管，石棉水泥捻口，立管用PVC塑料管，伸缩节层层设置，检查口隔层设置。2、管11、道防腐及保温：埋于地下或暗装钢管，外刷石油沥青两道；埋于焦渣层内的钢管，外刷冷底子油一道，石油沥青一道，缠玻璃丝布一道，冷底子油一道及石油沥青一道，排水铸铁管埋地或暗装，管外壁刷石油沥青两道，明装时管外壁刷樟丹油一道及银粉两道。穿过房间或在吊顶内的给水及消防管，用50厚岩棉板（套管）保温，热水管同样。3、管道穿过墙壁或楼板时，应设置铁皮或钢制套管，安装在楼板内的套管其顶部应高出地面20mm，底部应与楼板底平齐，安装在墙壁内的套管，其两端应与墙面平齐。 工 程 概 况 2001 年 9 月 28 日 黑建施02014、给排水为一般给水设施。5、电源由电缆从路边变配电台引入楼内配电箱。二、施工条件12、施工期限：9月20日准备施工，隔年9月30日前竣工。1、自然条件：工程施工期间各月份的平均气温为：10月15；4月10；5月13；6月19；7月21；8月20；9月20。土质为粘土及粉质粘土；地下水位 -5.0米-6.10米，主导风向偏西。2、技术经济条件：交通运输：本工程临近城区主要干道，施工中所用的主要材料及设备均可经公路直接运进现场。本工程所用的水泥、砂、石、钢筋等建筑材料均由厂家直接提供，劳动力由当地招用，概能满足要求。大型机械及施工用具均由施工单位自备。周转材料采用钢模及钢脚手。施工中用水：从附近已有的水网中引入。施工用电：在拟建物东北角有国网变台，从其直接引入施工现场。施工现场不设13、置工人居住临时设施。三、工程特点：本工程的特点是场地坡差大，局部结构复杂，工期短，雨季施工期限长，因此特别注意基础工程及主体工程的组织。本工程从9月28日开工，至隔年9月30日竣工，施工工期为217天。根据本工程的工期要求，工程特点拟定控制工期如下：准备工作在基础施工过程中穿插进行，不占用有效工期；基础工程从9月28日至10月29日，工期为一个月；4月13日至7月13日为主体施工阶段，其中首层为20天，标准层每10 工 程 概 况 2001 年9 月 28 日 黑建施0201天一层，工期为二个半月；在主体施工至三层封顶后（大约5月25日）即开始进行装修，一直至9月15日，中间穿插各工种施工（包14、括水暖、电照、主体施工），此时应合理安排施工流程，确保工期按时交工。剩下15天为收拾场地、平整场地、撤回施工机具等工作。四、项目经理部组织机构：项 目 经理：高林波（证号15063052）技术负责人：崔广新（证号1506300410）施 工 员：孙建国（证号01056）专职质检员：李 强（证号070124）安 全 员：单树春（证号07177）技 术 员：贾伟凡（证号01119）核 算 员：于福芹材 料 员：迟新太保 管 员：杨玉芹电 工：李 品、卫生保健员：刘丽杰、文明工地专管员：侯丽君、李文香施 工 队长：丁绍书木 工 工长：侯君福、曹振全钢 筋 工长：杨旭海五、质量要求：优质工程六、质量目15、标及方针：1、质量目标：创省文明工地样板，夺省优质样板工程。2、质量方针：科学管理，质量第一，达标创优，顾客至上。 施工准备实施计划 黑建施0202序号项 目内 容工作量工 作 单 位备 注单位数 量负责单位及 人 员涉及单位完成日期1技 术 准 备1、熟悉、审查施工图纸和有关设计资料施工单位：崔广新建设单位2001.9.23设计、监理参加2、原始资料的调查分析建设单位：张 涛施工单位2001.9.20监理、勘察3、编制施工图预算和施工预审施工单位：于福芹建设单位2005监理单位4、编制施工组织设计施工单位：贾伟凡建设单位2008监理单位2物 资 准 备1、建筑材料的准备施 工 队：迟新太施工16、单位2000监理单位2、构（配）件、制品的加工准备施 工 队：迟新太施工单位2000监理单位3、建筑安装机具的准备施 工 队：高林波施工单位2000监理单位4、生产工艺设备的准备施 工 队：高林波施工单位2000监理单位3劳 动 组 织1、建立工地的领导机构施 工 队：高林波监理单位20002、建立精干的工作队组施 工 队：高林波监理单位20003、集结施工力量，组织劳动力进场施 工 队：丁绍书施工单位2000 复 核 编 制 施工准备实施计划 黑建施0202序号项 目内 容工作量工 作 单 位备 注单位数量负责单位及 人 员涉及单位完成日期4、向队组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底施 17、工 队：崔广新2001.9.285、建立、健全工地的各项规章制度施 工 队：贾伟凡20084施工现场准备1、拆迁地面上建筑物建设单位：张 涛 施工单位2001.9.20监理单位2、施工现场“三通一平”建设单位：张 涛施工单位2001.9.23监理单位3、施工场地的挖制网测量施工单位：崔广新建设监理单位20074、施工现场的勘探施工单位：高林波建设监理单位20075、按照施工总平面图的布置，搭建临时设施施工单位：高林波建设监理单位2001.9.286、按照施工机具需要量计划、组织施工机具、工具进场、安装施工单位：高林波建设监理单位2007、测量放线施工单位：崔广新建设监理单位2001.9.27规18、划部门5施工场外的准备1、材料的加工和订货施 工 队：迟新太施工单位200监理单位2、做好分包工作，签定分包合同施 工 队：高林波施工单位2008 复 核 编 制 实物工程量表 黑建施0203序号分部分项工程单 位工 程 量备 注一地基与基础分部工程1场地平整100m230.962机械挖土1000m36.473人工挖土100m37.194基础垫层10m318.175基础底板10m368.466独立基础10m325.227基础QL10m311.248基础XL10m33.229砖基础10m364.5210设计室外地坪下柱10m33.7511防水砂浆防潮100m226.5312地沟挖土100m31019、.2613地沟墙抹灰10m216.4214地沟盖板制、运、安10m33.1515回填土100m355.4416余土外运1000m321.70二门窗分部工程1单裁口木门框100m28.812实木门制安100m27.643框上安玻璃100m22.754玻璃门安装玻璃100m27.645木门框扇油漆100m23.78 复 核 编 制 实物工程量表 黑建施0203序号分部分项工程单 位工 程 量备 注6单扇门五金樘463.007木门框扇运输（2km）100m217.628单元电控门樘89防盗门制安100m21.6210塑料窗制安100m28.9711阳台塑料窗100m22.47三钢筋砼工程1柱（2.620、m内）10m39.912柱（1.8m内）10m35.063整体LT10m268.934有梁板（10cm内）10m396.725有梁板（10cm外）10m35.346雨蓬10m388.187阳台雨蓬10m288.188挑檐10m30.559窗台板10m36.1010QL10m312.9011GL10m313.0712LT10m268.9313台阶踏步10m22.6414阳台栏板10m211.3315装饰砼10m31.3316零星砌砖10m30.69 复 核 编 制 实物工程量表 黑建施0203序号分部分项工程单 位工 程 量备 注17压顶10m30.5218柱支模超高10m39.4219梁支模超21、高10m329.1720板支模超高10m314.93四砌筑工程12B外墙 M1010m353.1021.5B10m348.9731B10m338.1740.5B10m33.415钢筋砖GL10m36.2162B M7.510m338.8871.5B10m321.5481B10m350.1990.5B10m32.53102B M5.010m351.26111.5B10m328.19121B10m365.46130.5B10m33.4114女儿墙 M1010m35.8115墙体加固筋T6.8216墙面苯板10m34.5517墙面钢丝网100m28.1318LT护角筋T1.41 复 核 编 制 实物22、工程量表 黑建施0203序号分部分项工程单 位工 程 量备 注19零星砌体10m33.9820LT栏杆、扶手制作T6.3921LT栏杆、扶手油漆T10.9222沉降缝100m1.25五脚手架工程1钢管脚手架100m2117.002满堂红脚手架100m215.373每增高1.2m100m215.37六地面工程1地面素土夯实100m220.262砼地面100m220.263水泥砂浆找平层100m260.054水泥砂浆结合层100m235.685地砖100m221.936找平层100m211.307防水层100m217.868设备基础挖土100m33.219钢筋砼设备基础10m30.13七屋面工程123、炉渣找坡层10m317.992水泥砂浆找平层100m217.993水泥浆粘结层100m28.964复合材料防水层100m217.99 复 核 编 制 实物工程量表 黑建施0203序号分部分项工程单 位工 程 量备 注5苯板保温层10m38.9946保护层（C20砼）10m214.627水泥砂浆面层100m28.018雨水管10m27.12八装饰工程1内墙抹灰100m2185.272内墙瓷砖100m245.353内墙刮大白100m2149.114天棚抹灰100m2106.445雨蓬水泥砂浆抹灰100m22.056天棚刮大白100m2106.447外墙水泥砂浆100m21.558柱抹灰100m2724、.009外墙劈离砖100m2143.6510雨蓬贴砖100m21.7411踢脚线100m214.6712塔吊场外运输台次2.0013塔吊一次安拆台次2.0014龙门架场外运输台次1.0015龙门架一次安拆台次1.00 复 核 编 制 主要材料计划 黑建施0207序号名 称规 格需 用 量供 应起止日期备 注单位数 量1水 泥32.5R普硅T1,8282红 砖24011553千块2,3553碎 石Dmax40mmm32,352.834砂中 砂m33,1855钢 筋6.525T356.256地 砖m22,3487瓷 砖m24,8728劈离砖m24,1649模 板m329010电子门樘811防盗门樘25、10212苯 板m324413塑料窗m22,89014铝合金门m230 复 核 编 制 主要机具设备计划 黑建施0208序号名 称规 格需 用 量使 用起止日期备 注单位数 量1龙 门 架台102.06.032塔 吊QT20型台201.10.033搅 拌 机EJ-350型台201.10.034切 断 机DL40型台101.09.5电 焊 机直流型台101.10.6火 锯台101.10.7振 捣 棒1.1KW台201.10.8平台振捣器1.1KW台201.10.9污 水 泵台101.09.2801.10.20 复 核 编 制 施 工 进 度 计 划 工程名称： 黑建施0204序号分项工程名称计算26、单位工 程 量 工程负责人 复 核 制 表 劳 动 力 需 用 量 计 划 黑建施02-10序号工种名称需 用总工日数需 用 人 数 及 进 场 日 期 （20012002年 ）备 注9 月10 月4 月5 月6 月7 月 8 月 9 月 月1木 工10305050606010102瓦 工103030506030203钢 筋 工1020204030304砼 工1020203030105普 工5080808080606抹 灰 工20150150150807架 子 工8888888电 焊 工111222229油 工301010水 暖 工10252525252511电 工101010101010 复27、 核 编 制 构 、 配 件 加 工 计 划 工程名称施工单位 2001 年 9 月 28 日 黑建施02-09序号工种名称设计代号标准图及型号规 格（mm）单位数量其 中 分 层 数 量单位体积(m3)总量(M3)供应起止日期备注地下室一二三四五六七八1铝合金门M-1147353000樘1114.2114.212铝合金门M-1346703000樘9913.83124.473铝合金门M-1235103000樘6610.5363.184铝合金门M-1437103000樘6611.1366.785电 子 门M-120001200樘88888882.419.26防 盗 门M-22000900樘96128、616161616161.8172.87木 门M-32000900樘3846464646464641.8691.28木 门M-42000750樘961616161616161.51449塑 料 窗C-124001600樘488888883.84184.3210塑 料 窗C-217001600樘961616161616162.8227,072 复 核 编 制 构 、 配 件 加 工 计 划 工程名称施工单位 2001 年 9 月 28 日 黑建施02-09序号工种名称设计代号标准图及型号规 格（mm）单位数量其 中 分 层 数 量单位体积(m3)总量(M3)供应起止日期备注地下室一二三四五六七八29、11塑 料 窗C-323001800樘20444444.1482.812塑 料 窗C-420001600樘488888883.2153.613塑 料 窗C-512001200樘40888881.4457.614阳台塑窗YC-14200160樘61111116.7240.3215阳台塑窗YC-224501600樘61111113.9223.5216阳台塑窗YC-321501600樘244444443.4482.56 复 核 编 制 各项经济、技术指标计划 黑建施02-11自 2001 年 9 月 28 日至 2002 年 9 月 30 日有效工期217 天机械化施工程度%土 方50%木 作50%30、单位用工量（工日/m2）垂直运输100%抹 灰水平运输100%4.54工日/m2吊 装百元工资含量（元）上级下达降低成本（万元）直 接 费计划指标降 低 率 %节 超 额降 低 额材料节约钢 材14.7 (t)木 材8.7 (m3)水 泥103 (t)红 砖123 千块工程质量单位工程质量等级分 部 工 程 优 良 品 率 (%)地 基 及基础工程80%装修工程80%主体工程85%电照工程60%地面工程80%水 暖 及管道工程40%屋 面 及防水工程80%门 窗 及装修工程40%安全生产全年无重大伤亡事故，一般事故控制在3技术革新与技术改造主 要 项 目 名 称技 术 经 济 效 益1、砂浆搅拌使用石灰晶节约白灰2、采用“三、一”砌筑法节约水泥、白灰、砂子3、清除落地灰节约砂子4、钢筋套裁下料，采用焊接节约钢筋5、采用早强剂节约工期工程负责人 复 核 制 表 施 工 现 场 平 面 布 置 图 年 月 日 黑建施0212 建设单位代表 工程负责人 复核 绘制