1、美域新城住宅一期工程 地下室防水施工方案编制人：胡新宏审核人：吴式良审批人：李克江美域新城住宅一期工程项目部目 录一、编制依据- 1 -二、工程概况- 1 -三、施工安排- 1 -四、施工工艺- 2 -五、成品保护措施- 8 -六、安全保证措施- 9 -一、编制依据1、地下工程防水技术规范GB50108-20012、地下防水工程质量验收规范GB50208-20023、设计单位提供的美域新城一期设计图纸4、05J2 地下工程防水DBJT29-18-20055、地下工程防水建筑标准设计图集 05J2二、工程概况序 号 项 目内 容1工程名称美域新城一期14-15#楼、20-24#楼工程及配建工程22、工程地址天津市蓟县人民西大街以南3建设单位天津市天蓟房地产开发有限公司4设计单位中国建筑科学研究院设计5监理公司天津市建工建筑工程监理有限公司6施工总包中天建设集团有限公司天津公司7质量目标创结构海河杯 天津市观摩工程地下工程应严格施工质量管理，对薄弱环节如变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、予埋件、水池、局部坑槽、予留连接口等部位，必须严加督导，精心施工，确保整个防水层的连续。本工程地下工程防水等级为二级一道设防，局部为一级二道设防，除钢筋混凝土自防水外，侧墙采用采用外防水做法，底板采用外防水做法，其各部位防水作法均详地下工程防水图集中的相应作法。地下工程钢筋混凝土顶板、底板、墙身均采用抗渗混3、凝土，抗渗等级P6。采用桩基的地下工程防水，必须在垫层以上做好刚性材料或柔性材料的防水层。其桩头的防水作法参照（05J2）。0.00以下所有设备管井，沟等均在内部做刚性防水作法以防渗漏地下室内的设备用房及设备管井的门下均做150mm高门槛。三、施工安排1、施工组织由于防水工程为特殊、关键性作业，为保证防水施工质量，本工程经过多家考察、参观，选用多年在津施工经验丰富、技术成熟的专业防水施工队伍进行施工。防水基层施工及处理，防水保护层施工由总承包方负责。2、施工准备机具准备：序号名称数量备注1喷灯7个2长把滚刷15把3开刀10把切割卷材4钢卷尺6把5铁抹子4把6扫帚12把7白线100米8电钻3把用4、搅拌涂料9壁纸刀3把材料准备： 序号名称备注1冷底油底板、外墙24厚高聚物改性沥青防水卷材底板、外墙3聚苯乙烯泡沫塑料板外墙保护层4汽油以上材料进场必须有实验室复试报告、材料进场合格证及防伪标志、产品说明书等。材料进场后必须现场取样，送交见证试验室作试验，试验合格后方准使用。3、管理目标：由于防水工程为隐蔽性分项工程，对工程影响比较大，维修不方便，为特殊作业或关键性工序，特编制专项防水作业指导书进行指导，要求项项必须合格，才允许进行下道工序。四、施工工艺1、底板防水（1）施工工艺流程施工准备-基层清理-涂刷基层处理剂-放出附加层边线、铺贴卷材标准线-附加层施工-卷材防水层施工（2）施工准备混凝5、土垫层浇筑后，根据基础平面图放出基础砖胎膜线，按线砌240厚砖胎膜，里侧立面用1:3水泥砂浆抹灰压光，在与垫层转角部位溜成半径为50mm的半圆弧。基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角部位必须认真清理。涂刷底油：用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经过4h或手感不粘时，方可进行下道工序。弹线：在基层上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。附加层施工：阴阳角等部位刷密封膏附加层，宽度不宜小于500mm。防水层施工：4mm厚高聚物改性沥青防水卷材，采用热粘法进行施工。根据现场实际6、情况沿东西方向铺设；防水卷材按弹好的标准位置线，将防水卷材端头比齐开始铺贴的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持之300mm左右的距离，往返均匀喷烤。观察当卷材的沥青刚刚熔化时手扶管心两端向前缓缓滚动铺设。要求用力均匀，不窝气，必须压实、压平。铺设压边宽度应掌握好，铺贴顺序应由下而上进行。卷材搭接：卷材的长边与短边预留纵横搭接宽度100mm，在立面与平面的转角处接缝应在平面上距立面不小于600mm处。卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。卷材搭接范围要粘贴牢固，边口要严封严密 ，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。7、2、外墙防水层：工艺流程：基层处理-涂刷底油-防水卷材施工-粘贴50聚苯板保护层（1）基层处理：结构施工完后，立即开始进行防水基层处理。砼墙面高低有错台的用1：3膨胀水泥砂浆修补平整；转角部位用1：3水泥砂浆抹成圆弧或钝角；混凝土表面模板拼缝处的肥边、尖角用砂轮磨平，水泥砂浆结疤、污物用铲刀和扫帚清理干净。（2）涂刷底油：用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经过4h或手感不粘时，方可进行下道工序。（3）卷材防水层施工：外墙采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材，采用热熔法进行。在施工外墙防水时先将基础防水导墙顶面的4mm厚厚高聚物改性沥青防水卷材清理干净；然后将外墙用厚高聚物8、改性沥青防水卷材端头搭接150mm在防水层上用喷灯对准卷材热熔粘贴牢固。再两个人协作，由下向上铺贴施工方法；一人向上慢慢滚动卷材，一人用喷灯离卷材30cm左右均匀烘烤卷材底面，当底层熔化到有光泽发黑时即可；随后用喷灯对准卷材和基层表面夹角，喷灯距交界处约30cm左右，边烘烤卷材和基层边跟随熔化范围用双手压紧卷材缓慢的向上滚铺，将其与基层粘贴牢固。（4）卷材搭接：卷材的长边与短边预留纵横搭接宽度100mm，卷材搭接范围要粘贴牢固，边口要严封严密，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。搭接处要用喷灯热熔粘贴牢固。以边缘挤出沥青为合格，随即用开刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严封接口，防止出现9、张嘴和翘边。（5）卷材收收头做法：卷材作至室外要求标高时，把卷材收头封入外墙施工预留的凹槽内（见附图1）用1：2.5水泥砂浆填实抹平。抗渗砼板4厚高聚物改性沥青防水卷材卷材加强层50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（6）防水保护层施工：防水层施工验收后，随即用聚醋酸乙烯乳液进行粘贴50厚聚苯乙烯泡沫塑料，粘贴时板与板之间要错开板的1/2长，后进行回填土的施工。地下室顶板外露者做法同外墙做法。3、防水节点或施工缝处理 （1）外墙模板或人防范围内的外墙使用止水螺栓： （2）外墙施工缝处理： （3）穿墙套管必须做防水处理： （4）检查与验收每道工序（基层、卷材层和保护层）隐蔽前，必须办理隐蔽验收手续。（110、）防水基层基层必须牢固，无松动现象。表面应平整，用2米长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。基层表面的阴阳角处均作成圆弧或钝角。基层表面应清洁、干燥，不得有起砂、起皮等现象。干燥程度的现场检查方法，将1平米卷材平坦的铺在找平层上静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印。基层处理剂涂刷均匀无漏刷。（2）防水层原材料进场检查与验收：原材料进场必须有“二证一标”，并现场进行检查验收，验收内容包括规格、外观质量检查和物理性能试验。本工程底板及外墙是两种防水材料，防水材料分别施工面积，按照规范各抽取相应数量进行复试。取样应在监理的11、见证下随机抽取，其中30%送承担本工程见证的试验室进行物理性能试验。规格、外观质量检查：本工程底板采用单层4mm厚高聚物改性沥青防水卷材要求防水卷材厚度允许偏差为正值。按要求抽样取卷材试样，开卷进行检查，全部指标达到标准规定即为合格。其中有一项达不到要求应在受检产品重加倍取样复验，全部达到标准规定即为合格。复验时有一项指标不合格，则认为该产品外观不合格。外观质量检查标准见下表：项 目外观质量要求断裂、褶皱、孔洞、剥离不允许边缘不整齐、沙砾、不均匀无明显差异胎体未浸透、露胎不允许涂刷不均匀不允许物理性能试验：外观检查合格后，将取样的卷材切除距外层卷头2.5米后，顺纵向取全幅卷材宽度两块送试验室，12、进行拉伸性能、耐热度、柔度和不透水试验。施工验收：防水卷材要求粘接牢固、接缝严密、无损伤、空鼓等缺陷,铺贴方法和搭接、收头等做法上,必须高于国家现行验收规范要求。 （3）质量保证措施：按施工组织设计中的质量保证体系运做程序和检查制度，严格进行事前预防、过程控制。成立现场质量保证机构，由防水队工长、质检员组成。每道工序施工前，责任工长应向施工班组作好技术交底，并明确操作方法和质量标准。五、成品保护措施（1）防水基层作好后应作好保护工作，底板垫层强度未达到1.2Mpa人上去不留痕迹前禁止上人。（2）基层验收后，除防水器材和材料外其他禁止入内，防止磕碰基层。（3）由于防水工程的特殊性，既要加强成品保13、护的措施；已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得受尖物的刺碰，以免损伤防水层。（4）防水施工前应认真听取天气预报，在天气晴好时抓紧时间施工，雨天或大风砂天暂停施工，以免表面出现缺陷。（5）由于本工程防水层上砼保护层所以在绑扎基础底板钢筋时必须注意，要吊装钢筋时防水卷材上必须要有可靠的铺垫物木方和木板。（6）防水施工时，其他工种施工人员必须注意保护已作好的防水层。（7）发现破损的防水马上进行修复。六、安全保证措施（1）严格按照施工组织设计安全保证体系程序运做和检查制度进行检查，事前预防、过程监督。责任工长在防水施工之前，先对工人进行防火安全技术交底并落实到班组。（2）防水材料库房应通风良好14、，严禁烟火，配备专用消防器材。（3）动用临电设备必须经项目维修电工同意，并由维修电工实施运行完好后方可使用。（4）现场动火前，应经项目主管消防人员开“动火证”并按要求配备好消防器材，方可动火。（5）在用喷灯热熔卷材施工完毕，卷材温度比较高，严禁上人踩压，以免卷材表面出现脚印等不应有的缺陷。（6）施工人员配备个人消防用品，如手套、防毒面具等。（7）施工现场严禁吸烟，违反者重罚。施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定；（8）操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。（9）防水卷材多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火，必须有防火措施（10）按有关规定配给劳保用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触有毒材料，需戴口罩、手套施工并加强通风。