1、建筑工程竣工档案移交目录建设单位： 工程名称：类别项目序号资料名称张数起止页次备注前期文件材料1立项批复（发改委）2可行性研究报告3规划、环保、消防、人防、审图等部门审查意见及批复文件4征地、拆迁文件5土地证6规划选址意见书、工程规划许可证、工程规划用地许可证7建筑定位（规划红线）图8中标通知书9合同（勘察合同、设计合同、施工及监理合同）10施工许可证11质量监督书12水文地质勘查报告13其他文件材料竣工验收材料1规划、消防、防雷、环保等验收意见、竣工质量验收报告、竣工综合验收报告、竣工验收备案表、竣工验收备案证、监理（基础、主体质量评估）2竣工实测图3工程决标（含审计报告等）单位（子单位）工2、程质量控制资料桩基工程1开工报告、图纸会审、设计变更2桩位放线记录3原材料出厂合格证书及进厂检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6预制构件、预拌混凝土合格证7桩基检测报告8桩位竣工图建筑与结构1开工报告2图纸会审、设计变更、洽商记录3工程定位验收记录4地基验槽记录5*原材料出厂合格证书及进厂检（试）验报告 施工试验报告及见证检测报告（见附录）6隐蔽工程验收记录7地基基础、主体结构检验及抽样检测资料类别项目序号资料名称张数起止页次备注单位（子单位）工程质量控制资料建筑与结构8分部（子分部）工程质量验收记录基础工程主体工程装饰装修工程屋面工程9沉降观测记录10外窗三性检测报3、告11质量事故及施工调查处理资料、整改意见及报告钢结构1开工报告、图纸会审、设计变更2钢材、钢板、防火涂料等原材料出厂试验报告及检验报告3高强度螺栓抗滑移、抗扭矩试验、拉拔试验报告4超声波、磁粉、射线探伤报告5竣工图节能保温1原材料出厂合格证及检测报告2现场复试报告、拉拔试验3节能评估报告幕墙1图纸会审、设计变更、洽商记录2构件材料出厂合格证及质量检验记录3后置埋件的现场拉拔检测报告4幕墙三性试验、防雷装置测试记录5竣工图给排水及采暖1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进厂检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4管道、设备强度试验、严密性试验记录、管道通球试验记录5质量验收记录建4、筑电气1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进厂检（试）验报告3设备调试记录4隐蔽工程验收记录5测试及试运行记录6质量验收记录通风与空调1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进厂检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4制冷设备运行调试记录5通风、空调系统调试记录类别项目序号资料名称张数起止页次备注 单位（子单位）工程质量控制资料 单位（子单位）工程质量控制资料电梯1土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3电梯运行记录4接地、绝缘电阻测试记录5负荷记录、安全装置检查记录6电梯检测报告（建设单位可在复印件加盖公章5、，注明原件存放处）建筑智能化1图纸会审、设计变更、洽商记录、设计说明2材料、设备出厂合格证书、技术文件及进厂检（试）验报告3系统功能测定及设备调试记录4系统检测报告消防1消防部门出具的检验合格证书2其他技术资料竣工图1总平面图2室外管线平面布置图3建筑图 4结构图5水暖图6电气图7其他图纸备注：1、 钢材质量证明书、砖、构件、安装等材料的检验报告复印件需由经销单位注明：原件存放处，经办人签字并加盖经销单位公章。2、 本归档内容适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装过程，有特殊要求的过程，可据实增加检查项目。附录：1、钢筋材料汇总表、合格证及试验报告2、水泥材料汇总表、合格证及试验报告3、6、砌体（砖）材料汇总表、合格证及试验报告4、装饰装修材料汇总表、合格证及试验报告5、防水材料汇总表、合格证及试验报告6、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验报告7、铝合金、塑钢等构件材料出厂检验报告及质量证明书8、其他材料出厂合格证、试验记录9、土壤试验报告10、混凝土配合比通知单、试块汇总表、抗压强度试验报告、评定记录、抗渗试验报告、抗冻性试验报告11、砂浆配合比通知单、试块汇总表、抗压强度试验报告、评定记录12、商品砼出厂合格证（出厂质量证明书、交货单、配合比通知单）13、钢筋连接汇总表、试验报告（包括焊条、焊丝和焊剂质量证明书）建设工程竣工档案整理的基本要求1、 文件材料应完整齐全符合案7、卷质量要求（1） 建设工程归档文件材料的内容，应是从建设项目的提出到竣工投产，交付使用过程中形成的有价值的建设工程文件材料。（2） 向市城建档案馆报送的城建档案应是原件，档案必须同时向市城建档案馆和其它档案管理部门移交的，原件由市城建档案馆保管。（3） 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。（4） 工程文件的内容必须真实、准确、完整、齐全，与工程实际相符合，做到图、物相符。（5） 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。（6） 工程文件应字迹清楚，图8、样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。（7） 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm210mm）。凡小于A4幅面的，一律用A4纸以五点衬托法衬托，大于A4幅面的应折叠成A4幅面。图纸宜采用国家标准图幅。（8） 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。（9） 不同幅面的工程图纸采用“手风琴”式，统一折叠成A4幅面（297mm*210mm）,图标栏露在外面（右下角）。2、 建设工程竣工图的编制（1） 所有竣工图均应加盖竣工图章。 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、9、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监、现场监理、变更情况。竣工图章中所列各项签署者应为第一责任人，原则上不能代签，由竣工图的编制和修改单位负责把关。其中，技术负责人指对该项目工程直接负责的技术人员。 竣工图章示例如下： 80 竣 工 图1550施工单位7编制人审核人7技术负责人编制日期7监理单位7总 监现场监理7 20 20 20 20 竣工图章尺寸为：50mm*80mm。 竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据。凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 不同幅面的工10、程图纸应按技术制图复制图的折叠方法（GB/10609.389），采用“手风琴”式，统一折叠成A4幅面（297mm210mm），标题栏露在外面。3、 立卷的原则（1） 立卷应遵循建设工程文件材料的自然形成规律，保持卷内建设工程文件的有机联系，便于城建档案的保管和利用。（2） 一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。（3） 建设工程文件可建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、工程竣工验收文件5部分立卷。材料较少时，可将2个以上的阶段组为一卷；材料较多时，亦可将一个阶段形成的材料按问题分为数卷。（4） 图样材料按建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业顺序排列11、，视其材料的多少组成1至数卷。（5） 案卷内不应有重份文件，不同载体的文件一般应分别组卷。4、 卷内文件的排列（1） 文件材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前，附件在后的顺序排列。（2） 图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。（3） 既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。5、 案卷编目（1） 编制卷内文件页号符合下列规定： 卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。 页号编写位置：单面书写的文件在右上角；双面书写的文件，正面在右上角，背面在左上角。12、折叠后的图纸一律在右上角。 印刷成册的科技文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码。 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。（2） 案卷封面的编制应符合下列规定： 案卷封面的内容应包括：档号、档案馆代号、案卷题名、编制单位、编制日期、密级、保管期限、共几卷、第几卷。 档号就由分类号、项目号和案卷号组成。档号由档案保管单位填写。 档案馆代号应填写国家给定的本档案馆的编号。档案馆代号由档案馆填写。 案卷题名应简明、准确地揭示卷内文件的内容。案卷题名应包括建设单位名称、工程名称、专业名称、卷内文件的内容。 编制单位应填写案卷内文件的形成单位或主要责任者。 编制日期应填写案卷内13、全部文件形成的起止日期。 案卷封面中所填写的数字一律用阿拉伯数字。年月日用“.”隔开。（3） 卷内目录的编制应符合下列规定： 顺序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。 原编字号：填写工程文件原有的文号或图号。 编制单位：填写文件的直接形成单位和个人。 文件材料题名：填写文件标题的全称。 日期：填写文件形成的日期或起止日，年月日用“.”隔开。 页次：填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填写起止页号。 卷内目录中所填写的数字一律有阿拉伯数字。 卷内目录排列在卷内文件首页之前。 卷内备考表的编制应符合下列规定： 卷内备考表主要标明卷内文件的件数、总页数、各类文件页数，以及立卷单位对案卷情况的说明。 填写立卷人姓名和立卷时间。 填写审核人姓名和审核时间。 卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。6、案卷装订 案卷可采用装订与不装订两种形式，文字材料必须装订；既有文字材料，又有图纸的案卷应装订。装订应采用白线绳三孔左侧装订法，装订线不得压字，要整齐、牢固、便于保管和利用。 图纸单独立卷时，一律不装订。 装订时必须剔除金属物。业务指导科联系电话：5216948地址：光明路98号威海市城市建设档案馆