1、万科金色家园三期12栋屋面工程施工方案1编制依据本工程的施工方案依据国家现行规范、标准，南京万科置业有限公司提供的万科金色家园（湖滨豪园）三期设计图纸编制说明，其中要应用的规范标准如下：（1）南京市质量监督站质量文件汇编（2）屋面工程质量验收规范（GB 502072002）（3）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002001）（4）建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程（JGJ1302001，J842001）（5）建筑施工现场供用电安全规范（GB5010493）（6）万科地产施工技术操作细则（7）建筑施工手册（8）建筑施工工程师手册（9）工程建设标准强制性条文（10）建筑分项施工工艺标准2、手册（11）企业内管理手册及质量标准（12）南京市住宅工程质量通病防治导则2工程概况2.1地理位置本工程座落在南京市莫愁湖东岸，东至二道埂子路，南至建邺区人民政府办公大楼北侧牌坊街，西至莫愁湖公园，是高档的住宅小区。2.2建筑特征12栋建筑面积为45000m2，地上281层，地下一层，标准层层高为2.9米，建筑总高度93. 4m。本工程地下一层为人防地下室其中包括设备用房与车库，地上一层为架空层，二层以上为高层住宅用房。主楼屋面分为上人保温屋面、不上人保温屋面、不上人非保温屋面等几种，防水材料采用防水涂料JS和高分子（APP）防水卷材及刚性细石混凝土防水层。3.工期目标：屋面工程 2004年03、6月10日至2004年07月20日4.安全、文明施工目标：无重伤及死亡事故，确保安全标化工地，争创省文明施工工地。5屋面防水方案：5.1、屋面做法5.1.1、上人平屋面构造做法：（露台标高为63.9m、78.3m）a、10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝2m2m（按分格图），缸砖之间留10mm宽缝，填13水泥砂浆（分格缝同细石混凝土防水层）b、撒素水泥面（洒适量清水）c、50厚C30细石混凝土，内配筋4150双向，设分格缝2m2m（按分格图）,（钢筋必须断开），缝宽20mm，周边女儿墙缝（缝宽20mm）及分格缝内嵌PVC防水油膏d、25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：32kg/m3）e4、体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2（累计）并压平，最薄处20厚f、4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用喷灯抹刀热抹平g、2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，高度至少250h、C20细石混凝土找坡1并压平（最薄处20厚）I、钢筋混凝土屋面板5.1.2、非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面87.1M、69.7M）a、50厚C30细石混凝土，内配筋4150双向，设分格缝2m2m（按分格图、钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏b、25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）c、体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2（累计5、）并压平，最薄处20厚d、4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用喷灯抹刀热抹平e、2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，高度至少250f、C20细石混凝土找坡1并压平（最薄处20厚）g、钢筋混凝土屋面板5.1.3、非上人平屋面构造无保温做法：（核心筒塔楼屋面93.4M、78.3M）a、15厚1：2水泥砂浆粉面抹光b、50厚C30细石混凝土，内配筋4150双向，设分格缝2m2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏c、4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用喷灯抹刀热抹平d、2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，高度至少6、250e、C20细石混凝土找坡2并压平（最薄处20厚）f、钢筋混凝土屋面板5.2、施工准备5.2.1. 准备好施工材料及清扫基层等施工 5.2.2. 检查找平层所有原材料及配合比应符合设计要求；5.2.3. 细石混凝土防水层、细石混凝土找平层中的水泥选用Po32.5级普通硅酸盐水泥（水泥必须经试验室复试合格后方可使用）；砂为中粗砂，含泥量不大于3%；石子为碎石（不得有石粉和泥块，含泥量不大于1%）；5.2. 4. 屋面女儿墙浇筑完毕，底层抹灰完毕；5.2.5. 施工前基层杂物、落地灰应清理干净，屋面清扫干净；5.2.6、水电、消防管道和厨房烟道应在屋面防水层施工前完成，管道必须做好试压及通水试7、验；5.2.7、屋面坡度坡向参见屋面分格及排水坡向图（附图）。5.3、主要分项工程施工方法5.3.1、找平层1、找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。与女儿墙连接处做好半径为150mm的圆弧，注意控制好坡度。圆弧应用套板成形，确保顺直、一致；2、细石混凝土找坡层设置间距小于3M3M的分格缝，分格缝宽度为20mm，分格缝用防水油膏封堵。找平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙，用防水油膏封堵；3、细石混凝土控制好水灰比和坍落度，随捣随光，并注意加强养护；4、检查雨落管与楼板处的节点是否严密，若发现问题应及时用水泥砂浆将四周堵严，进行密封处理。5.3.2、JS防水涂料及防水卷材施工5.8、3.2.1JS防水涂料施工1、JS防水涂料施工前找平层必须有足够的养护期（不少于7天），要求基层平整、不起砂、不起灰，基层表面无油污及浮尘；2、将JS防水涂料按照配比充分搅拌均匀，施工中如发现桶底有积块应重新搅拌均匀；3、基层处理先用滚筒在基层上滚涂清水12遍，润湿基层表面。4、 底涂：材料搅拌均匀后，用滚筒辊涂在基面上，反复滚涂以去除涂层中的气泡并使涂层预基层粘结牢固。中涂：待底涂干后进行中涂，JS防水涂膜要做到均匀平整，不起鼓、不脱落，必须薄涂多遍，每一遍都要均匀，厚度一致，每相邻两遍涂刷方向垂直。面涂：待中涂干后（约24小时后）进行面涂，再滚涂面涂，涂刷方向与前一涂方向相反。5、养护：保9、持涂层表面湿润，天气干燥时应洒水养护24小时，使防水层表面不会产生微裂纹。5.3.3、APP防水卷材施工：1、基层应有一定的强度，不应起壳、松动、凹凸不平现象；基层要求干燥，含水率小于8%；清理、铲除基层硬杂物及灰尘；2、刷冷底子油应涂刷均匀，不应有硬块堆积或漏涂；对于落水口、各种管道与基层接触的部位，用油膏作特殊处理，加强防渗防漏；根据卷材的宽度及现状弹好基准线；防水卷材长边搭接为80，短边搭接为100；3、每幅卷材之间的短边搭接应错开1/2幅宽；4、根据基准线试铺防水卷材，卷材与基层之间采用全贴；火焰加热器加热卷材应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的10、空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓；5、卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶；6、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。5.3.4、陶粒混凝土施工1、陶粒混凝土施工前必须弹出控制线，明确起坡点和屋脊线、分水线，设置好标高控制点。2、陶粒混凝土与女儿墙留30缝隙，缝隙下部可用松散材料填充，上部3cm深用防水油膏嵌缝。3、陶粒混凝土要正确掌握配合比，严格控制加水量和搅拌时间，施工操作时间不宜过长。4、陶粒混凝土表面必须滚压密实，尤其是靠墙根边、管道边特别要注意。完成后加强养护。5.3.5、细石混凝土保护层施工1、屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，及时收水拍实抹11、平，收水拍实抹平不少于两次。终凝后及时覆盖，并做好养护工作。2、混凝土面层分格缝必须事先嵌保温板条，严禁事后切割，待混凝土成型取出。分格缝宽度为20mm，缝内嵌防水油膏。3、上人屋面（露台）细石混凝土面层周边与女儿墙之间留30mm缝隙，用防水油膏嵌缝。4、钢筋采用4150双向，在分仓缝处断开。钢筋要控制位置，必须置于细石混凝土中上部。5、 女儿墙面卷材上及以上抹灰层竖直分格同细石混凝土屋面分格，并通至离女儿墙顶外皮20处；5.3.6、细部节点做法1、水落斗处500mm范围坡度不得小于5%，水落口杯与基层接触处留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填防水密封膏。女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口12、，外加铁篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面。2、屋面设置方格网分格缝（找平层为3m3m），从找平层开始，用聚苯板填塞，找平层用防水油膏填塞，缝宽20mm。3、女儿墙压顶做泛水坡度，坡度向内，下部做鹰嘴滴水线（详见女儿墙节点图）机房屋面处防水做至压顶下，并用油膏压缝；其它屋面及露台防水做至女儿墙预留凹槽内，用油膏嵌缝固定。4、屋面卷材铺贴方向应平行于主排水（屋脊线）方向；5、穿屋面管道的窝嵌做法：（1）凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，洞口内壁沿板厚范围凿毛，充分洒水湿润。管子外壁和预留洞壁刷一度掺901胶水水泥浆，然后分两次间隔一天浇13、捣C20细石混凝土（掺5%UEA），其表面须压实、抽平、打毛，细石混凝土与管壁留20X20凹槽。施工完成后应挂牌明示：24小时内不得碰动。（2）渗漏检验：屋面混凝土不得有裂缝，管道四周封堵完成后，隔天放满水，盛水48小时，观察洞底平顶和立管四周及板底是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水48小时，直至不渗漏为止。渗漏检验结果须经监理工程师及甲方代表检查认可，并按验收时间做好书面记录。（3）在管壁与细石混凝土结合处的2020凹槽，用防水油膏填缝。（4）其它穿过屋面板的构件的四周，需用C20细石混凝土（掺10%UEA）分两层间隔一天浇灌密实。伸出楼面管道周围的找平层应做成30mm30m14、m圆锥台，管道与找平层间应留下10mm10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道处增设附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于250mm（从屋面面层起算，详见示意图），下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封严。6、屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙、管道、烟道等）的连接处及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做半径为150mm圆弧。圆弧应用套板成形，确保顺直一致。7、高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面嵌设一块C20细石混凝土板49049030保护，四周找平，纯水泥浆擦缝。8、屋面伸缩缝处做铝合金盖板；楼梯间出屋面处的外开门上部均设雨棚。9、屋面泛水立面15、高度不少于250mm(涂料和卷材)，用水泥钉将防水卷材固定在女儿墙凹槽内，每幅卷材至少有两点固定，收头处用用2mm厚、2050外挑式铝合金压条和铝合金盖板遮盖，其上口再用防水硅胶封闭。铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于450。10、女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度6%。压顶面要油得光亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要用通一的专用工具将其抽直、抽挺。11、细石混凝土防水层浇筑时，应先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，用滚筒碾压密实，收水后分二次压光16、（铺贴上人屋面地砖的露台应拉毛）。12、分格缝应上下导通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴200宽的4厚APP防水卷材保护层。5.4、质量保证措施5.4.1、屋面工程施工中应做分项工程的交接检查；未经检查验收，不得进行后续工序施工。5.4.2、屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象，配合比应符合要求。5.4.3、防水保护层表面应平整,不能出现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象,排水坡度应符合设计要求。5.4.4、防水屋面不得有渗漏和积水现象。检验方法为做48小时蓄水试验。5.5、成品保17、护5.5.1、已做好的防水层要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。5.5.2、在未做保护层前，不得在防水层上进行其它施工作业。防水屋面上不得直接堆放物品。 6、质量管理措施 6.1组织保证：为保证工程的施工质量，我公司将严格遵循GB/T19001-2000质量保证体系来指导具体的施工管理，项目分别制订质量保证手册、质量目标、质量计划和程序文件等相关质量保证文件，公司及项目全部质量活动均在该质量体系文件指导下进行，有据可查，有据可依。 6.2组建质量管理机构体系；按国家施工验收规范和优质工程标准制订标准和质量监检制度，建立群众性的QC小组，对工程中的关键工序、技术难点和质量通病进行立项攻18、关，使整个施工过程始终处于受控状态。 6.3项目技术员应对操作层进行认真的书面交底，严格按图纸及设计变更要求施工，发现问题及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。 6.4按本方案，岗位职责，使所有参建人员都明确工程目标，明确实现目标的措施的质量管理点，明确自己在实现目标中的责任和标准。形成由项目经理宏观控制指挥、高度、监督；项目总工编制施工组织设计及施工方案；生产经理与技术员负责现场施工、交底、检查，统筹安排计划，合理组织穿插施工；仓库、材料员保证材源、材质，控制材料收、发、用；预算员撑握市场行情，预结算准确及时；定额员预测、预控、成本分析、定额工时计算准确；安全员以预防为主，隐患及时排除19、；资料员档案齐全，各项验评有记录；质量员严格把关、质量验收符合规范标准，以管理工作的高质量来保证工程的高质量。6.5施工现场采用自检、互检、交接检和专业检查结合的办法，实行质量挂牌上墙，质量优良者奖，低劣者罚，未经验收不得进行下道工序施工，进行施工全过程的动态管理，特别对工程质量影响较大的关键部位、关键工序设立管理点，指定专人负责，运用全面质量管理的思想和方法，开展群众性的QC小组活动，用PDCA方法控制工序全过程，并采取签署工序质量通行卡的方法，使各道工序良性循环，起互相制约和促进作用。同时把质量管理的岗位职责与奖金挂钩。强化质量管理手段，使整个工程的方案编制、方案实施，原材料选购、施工过程20、交付验收等全过程受控。7安全保证措施“安全第一”是企业的宗旨，是职工生命与集体财产的保证。因此，安全生产必须放在首要的位置，建立现场安全管理机构体系，制订保证安全生产的各项规章制度，施工现场设置明显的安全标志和标语牌。在确保安全的前提下合理组织施工生产。 8.1安全目标：本分项工程无事故，创安全管理省级标化工地。 8.2安全动态管理措施 8.2.1建立现场安全管理机构，进行全面动态安全管理。安全机构由项目经理、专职安全员、各兼职安全员(各工种工长)及安全标兵组成。每天进行一次现场安全巡视检查，发现有违章作业和不安全隐患及时指正，并用安全隐患通知单，要求指派专人及时整改。 8.2.2由专职安全21、员每天对职工进行班前安全生产交底、上岗检查，每个人的劳动防护情况，周围环境是否安全，机械安全装置是否完好有效等，并作好记录。 8.2.3每周四下午上班前组织全员进行一次安全生产大会指出上周的安全隐患，违章作业情况，下达本周的工作内容、部位等，在生产过程中安全要特别注意的部位和方面等，使全体职工心中有底，时刻不忘安全，顺利地完成上级交给的施工任务。 8.2.4制订健全各项安全管理的规章制度，并认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，把各部位安全生产责任落实到个人，明确安全指标及奖罚办法，并随时进行督促检查，每月进行检查评分。 8.2.5建立健全安全生产工作资料管理，使安全工作有章可循，有准确的文字22、和数字档案依据可查。 8.3安全管理规定 8.3.1对全体职工进行安全生产三级教育，考核合格后方可进场。 8.3.2全体职工必须熟悉本工种安全技术操作规程，掌握本工种操作技能，对变换工种的工人实施新工种的安全技术教育，并及时做好记录。 8.3.3各分部分项工程施工前对工人进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 8.3.4各特种作业人员都要按要求培训，考试合格后持证上岗，操作证不超期，名册齐全，真实无误。 8.3.5对物料提升机等大型施工机械以及脚手架等重要防护设施报有关部门验收，合格后挂牌使用。 8.3.6各级管理人员和职工，全部佩戴证明其身份的胸卡，各类施工人员应戴有识别标记23、的安全帽，遵守劳动纪律，无违章作业行为。 8.3.7按规定对事故进行报告处理，事故档案齐全，并认真做到“三不放过”。(事故原因调查不清不放过，事故责任者和群众没受到教育不放过，没有防范措施不放过) 8.3.8防火管理 8建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度齐全。 8建立运用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。 8.3.9在现场内主要进出入口处，按规定设置“八牌二图”，规格统一位置合理，字迹端正，线条清晰，表示明确。8.3.10现场要有安全生产宣传牌，主要施工部位、作业点和危险区域，以及主要通道口都设有醒目的有针对性的安全宣传标语或安全警告牌。8.3.11在工地现场的职工严禁吸烟，防止火灾发生。