1、建筑资质相关专业知识一、资质类别划分1、建筑资质：施工总承包12项、专业承包36项、劳务分包2、设计资质：专项设计资质、专业设计资质、行业设计资质、综合类设计资质3、独立资质：房地产开发资质、计算机系统集成资质、承装(修试)资质、安防资质、城市园林绿化资质、物业资质等等（目前园林资质、物业资质已经停止办理）4、其他资质：招标代理资质、工程监理资质、工程造价资质、工程咨询资质。二、建筑业施工资质1、资质标准：建筑业企业资质标准查询位置：北京市住房城乡建设委网站查询中心建设工程企业资质标准查询（新）2、资质有效期：5年3、业务分类：（1）资质新办：首次申请建筑施工资质，之前没有过任何施工资质；可以2、一次申请多个资质。（城六区不可以新办资质，城六区指：朝阳、海淀、东城、西城、丰台、石景山）（2）资质增项：由于企业的业务发展需求，在已有建筑资质的基础上，再次申请其他施工资质。（3）资质升级：在原有资质的基础上进行升级：三级升二级、二级升一级，一级升特级。4、审批部门:专业等级省级审批资质省辖市、扩权县审核资质住建厅审批交通厅会审水利厅会审通管局会审建设局审核交通局会审水利局会审建筑工程施工总承包特级一级二级三级石油化工工程施工总承包特级一级二级三级市政公用工程施工总承包特级一级二级三级机电工程施工总承包一级二级三级地基基础工程专业承包一级二级三级电子和智能化工程专业承包一级二级防水防腐保温工3、程专业承包一级二级建筑装修装饰工程专业承包一级二级建筑机电安装工程专业承包一级二级三级建筑幕墙工程专业承包一级二级环保工程专业承包一级二级三级5、办理资质所需基本条件：净资产、注册建造师、工程师（职称）、现场管理人员（八大员）、技术工人、所有人员社保等等（1）净资产：新办资质的，以提供的企业营业执照所载注册资本考核净资产。增项、升级的，就是企业年度财务报表中的所有者权益（2）建造师：建造师(Constructor)是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员。建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的综合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织4、能力。建造师注册受聘后，可以以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。建造师的职责是根据企业法定代表人的授权，对工程项目自开工准备至竣工验收，实施全面的组织管理。等级、专业：一级建造师：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程、机电工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、通信与广电工程二级建造师：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程、机电工程注册网站及网址住房和城乡建设部中国建造师网建造师受理部门一级建造师:北京市住房和城乡建设委员会（简称：市建委）二级建造师：各区住5、房和城乡建设委员会 （简称：区建委）（3）工程师等级：、注册工程师、高级、中级、初级专业：结构、市政、机电、通信等等（4）现场管理人员专业：施工员、质量员、安全员、资料员、材料员、机械员、劳务员、造价员。（5）技术工人（6）社保时间新办：一个月社保明细增项：三个月社保明细（7）办理周期：新办6个月左右，增项8个月左右，升级10个月左右6、安全生产许可证：新办、延期、过期重办（1）新办：办理时限上报后15个工作日，需要所有人员社保。（2）延期：自评：办理时限上报后18个工作日 延期：办理时限上报后5个工作日，不需要社保。（3）过期重办：自评：办理时限上报后18个工作日 延期：办理时限上报后5个工作日，需要所有人员社保。（4）安全生产许可证有效期：3年（5）申报安全生产许可证所需人员：法人A本、建造师B本、专职安全员C本。北京联正管理咨询有限公司 huangli 2017.10.25