1、2019年住宅交付区景观标准化工作汇报2019年4月8日设计研发部交付区景观标准化编制总述交付区景观标准化模块构成目录一目录二交付区景观标准化工作计划目录三交付区景观标准化现阶段工作进展目录四交付区景观标准化编制总述88.9689.9188.48590952018年度示范区联检景观单项得分2018年度示范区联检景观单向平均分（单位：分）示范区综合平均分标准化示范区平均分非标准化示范区平均分7261.5341.5941.198372.50100项目平均周期统计2018年度项目示范区景观设计/施工平均周期统计表（单位：天）全年项目平均设计周期全年项目平均施工周期使用标准化项目平均设计周期使用标准化2、项目平均施工周期未使用标准化项目平均设计周期未使用标准化项目平均施工周期861.47717.85917.505001000示范区景观单方成本2018年度项目示范区景观单方成本统计表（单位：元）示范区单方景观平均成本标准化示范区景观单方成本非标准化项目单方景观成本01效果02效率03效益示范区标准化半年应用率31.11%2018年度标准化示范区对外展示效果良好2018年度示范区景观实施周期缩短标准化示范区景观实施周期低于非标准化2018年度示范区景观成本投入有效缩减标准化示范区成本投入低于非标准化同一产品系目标成本限额不统一同一产品系产品配置标准不统一同一产品系景观功能模块不统一同一产品系对外展3、示形象不统一1234统一产品系景观成本限额及配置标准生态设计-施工一体化支持交付区启动标准化体系研发统一景观形象标准，提升品牌影响力交付区景观标准化编制总述1、交付区景观标准化研发目的1、交付区景观标准化研发目的交付区景观标准化编制总述支持集团快周转战略建立住宅产品景观标准化体系完善住宅产品景观结构坚持成本导向规范交付区景观建造标准及成本管控保证客户体验及行业领先性交付区景观标准化编制总述2、交付区景观标准化研发内容确定住宅产品项目景观定位形成集团住宅产品景观特点明确景观配置配置标准完善景观配置内容提高开发项目设计质量减少设计错漏保障和提高工程品质景观标准化ABC交付区景观标准化编制总述形成景4、观管控的核心工具同质量标准下减少成本投入主要品质控制项进行原则上的成本限额便于项目的部品集采缩短标准工期的目标单人同时多项目管控3、交付区景观标准化研发目标交付区景观标准化编制总述4、交付区景观标准化研发成果十大系统配置模块结构模块景观配置标准模块景观配置评价方式十大系统操作表单景观成本配置标准十大系统子项管理等级住宅产品项目产品系景观设计标准化目 录交付区景观标准化编制总述交付区景观标准化模块构成目录一目录二交付区景观标准化工作计划目录三交付区景观标准化现阶段工作进展目录四交付区景观标准化模块构成通过对标优秀企业交付区项目分析，结合目前交付区项目特点，通过总结提升，最终形成交付区景观设计标准5、化体系。模块入口系统围墙系统中心景观组团景观架空层道路系统消防系统配套系统植物系统全龄人居应宜建议YESNO说明（逐条说明）（80%说明）（选择说明）评价方式应：为操作快周转项目必须达到的要求；如不满足须逐条说明。宜：为操作快周转项目尽量达到的要求，如不满足，需要对不满足部分的80%进行解释说明。建议：为操作快周转项目选配的要求，根据项目实际情况酌情选配。设计清单：分为图示说明和表格两部分，项目考核按照表格部分进行。配置清单：主要针对方案设计中材料选用，此清单仅为设计评价选项内容涉及到的材料成本参考，非正规项目成本。重点部位集采部品对产品线标准中重点部位的部品及材料进行定量的集采要求，保证成本6、可控重点部位成本级配对产品系标准中重点控制的部位及功能进行定量的限额控制，保证品质不走样材料及部品的图片示意结合实际项目照片或效果图片，针对成本限额的材料样式及部位进行图片示意交付区景观标准化模块构成交付区景观标准化模块构成标准系统及分项标准操作管理子项子项达标情况子项管理等级标准控制项“应；不应”为操作产品系项目必须达到的要求；如不满足需要对不满足部分解释说明并提报事业部平台审批。弹性控制项“宜；不宜”为操作产品线项目弹性适应的要求；如不满足，需要对不满足部分解释说明。品质发挥项“建议”为操作产品线项目选配发挥的要求，根据项目实际情况而酌情选配。目 录交付区景观标准化编制总述交付区景观标准化7、模块构成目录一目录二交付区景观标准化工作计划目录三交付区景观标准化现阶段工作进展目录四交付区景观标准化工作计划交付区景观标准化手册发布2019.03.11交付区景观标准化启动交付区景观标准化模块搭建2019.03.30交付区景观标准化手册初稿2019.05.30交付区景观标准化手册成本配置2019.06.20交付区景观标准化手册终稿2019.07.262019.07.31目 录交付区景观标准化编制总述交付区景观标准化模块构成目录一目录二交付区景观标准化工作计划目录三交付区景观标准化现阶段工作进展目录四交付区景观标准化现阶段工作进展交付区景观标准化手册发布2019.03.11交付区景观标准化启动交付区景观标准化模块搭建2019.03.30交付区景观标准化手册初稿2019.05.30交付区景观标准化手册成本配置2019.06.20交付区景观标准化手册终稿2019.07.262019.07.31已完成待启动THANK YOU