1、建建 筑筑 案案 例例 分分 析析案例一：日本LaMiell咖啡馆背景：背景：CafeLaMiell位于日本新居滨(Nihama)的中心地带。旧的CafeLaMiell咖啡厅座位有限，不足以容纳大量的客人。因此，客户计划在街对面建一栋可容纳80个座位的新的CafeLaMiell楼。SupposeDesignOffice的设计师第一次去老咖啡馆参观的时候，惊奇地发现在此地方因其原有的根深蒂固的文化影响，这家仅有的咖啡馆，吸引着各个年龄阶段的人群。店主希望建造一座两层的建筑物，周围要有更多的停车位，同时考虑到咖啡馆本身给此地区带来的许多不同的特性和影响。除此之外，他们更想让这座新的建筑物成为此区域2、的一个地标。场地周地周边环境分析：境分析：l 场地位置地位置：LaMiell咖啡馆位于日本爱媛县新居滨市中心地带，处于相对较大的空旷地带，周围相邻地带有多数密集建筑群，使得咖啡厅的独特设计成为该区域的一个地标。l 场地地形：地地形：咖啡馆基地隐藏在街区环境中，地面标高低于街道1米。l 场地周地周边设施施：咖啡馆南面具有多数城市停车位。在中心地带也属于吸引顾客的有利条件。且这是该区域唯一的咖啡馆，吸引着各个年龄阶段的人群。同时，这家咖啡馆也被本地区的人们作为见面聚会的最佳场所，l 场地景地景观环境：境：北面有良好绿化条件。景观状态良好。起到分隔带的作用，削弱污染气体对咖啡厅的影响，也是愉悦顾客视3、线的方式。平台庭院中散植一两株小植物，平添了几分生机，也使室内的底层和一层的顾客同时有了与自然交流的物景。l 场地与周地与周边协调性：性：因其地面标高低于街区一米，相对来说，减少了协调周边环境的困难。l 场地周地周边交通：交通：北、东面毗邻的城市道路是重要的城市交通干道，交通流量大。因此，咖啡馆的主入口特意设置在南面，避免与城市道路相对。减少对城市道路交通的负面影响。N城市道路城市道路停车场主入口绿化建筑周周边环境境示示意意图人流状况分析人流状况分析La Miell咖啡咖啡馆设计特点特点咖啡咖啡馆整体布局：整体布局：结合原有基地现状，采用错层式布局，建筑的落地屋顶削弱建筑体量。符合因地制宜的原4、则，并且有效划分利用了场地。满足功能的需求。视线分析：分析：为了满足室内的采光取景要求，咖啡馆被切割挖掉几部分体块，然后用透明的整块玻璃围合，形成了小的外部平台庭院，几步台阶的下沉落差，自然形成了空间的分隔。坐在其中，视线正好与落地玻璃下端齐平，能近距离的看清植物的枝干和庭院内铺满的碎石块，用一种不同以往的视角看外面的事物。视线上的通透性将原有的咖啡馆和现有的建筑物、附近的街景人群和室内的顾客不经意地联系在一起。室内灯具家具室内灯具家具设：室内没有设置完全隔断的墙体，而是用同样简约的酒柜放置在高差分界处，既在一定程度上避免了上下两层顾客的相互干扰，同时方便服务生接待照顾客人。夜晚，布置在建筑物5、周边的地灯灯光投射在墙面上，映衬出了清水混凝土的温馨，加强了建筑外形的秩序和层次感。室内斜屋面上简单而有序地安装了几排灯管，打亮了这个富有情趣的小屋。灯具和家具融为一体，也点缀着咖啡馆的情调。色彩色彩质地分析：地分析：设计师有效利用线条改变了混凝土墙面硬质冰冷的感觉，使其在一定程度上更加温馨。室内设计同样以清水混凝土为主，水泥抹面的处理方式使得地面看起来细腻自然。同时配以原木色的局部贴面，显得亲和舒适，给人一种放松的感觉。散座区一散座区一主入口主入口散座区二散座区二散座散座区三区三散散座座区区四四庭院空庭院空间流流线分分析析空间分隔手法空间分隔手法l墙体墙体l台阶台阶l书柜书柜/ /酒柜酒柜l6、绿化带绿化带l灵活处理，变化形式，达到与周边环境的融合l划分空间的多样方式l巧妙转变方向，减少交通负担.注重细部，详细考虑灯光及材料的选择案例案例总结：案例二：常宁市派尼案例二：常宁市派尼尔家居生活家居生活馆背景背景:该品牌为常宁市为数不多知名度较高的家居品牌，店主的主要构想为品牌战略，同时，它是独立其它家居市场独立存在于这一区域。场地周地周边环境分析境分析 区域位置条件：区域位置条件：店面位于该市偏南方位，所在街道两边为各种中小型门面，附近为中心商业区与住宅区，毗邻两个大型超市与学校以及菜市场。住宅区住宅区中心商中心商业区区商商业区区菜市菜市场家居生活家居生活馆大型超市大型超市大型超市大型超7、市老老县政府政府周周围场地条件地条件: 相邻建筑密集，典型的小城镇特色，无高点建筑，平均高度在15米左右，所处的南正街建筑偏向于该市老城区建设风格，在整体协调状况上不佳。市政市政设施条件施条件:l 排水排水:店面所处南正街以暗沟排水为主，街道排水坡度过小，雨水过多时，街道两旁常有水流，且街道潮湿，这为该街道清洁带来一定的负担。l 道路道路设置置:该市主干道群英大道为双向四车道，街道与主干道交叉口有红绿灯设置，此区域常发生交通堵塞。群群 英英 大大 道道南南 正正 街街红绿灯灯场地公共状况分析地公共状况分析交通交通: 由道路设置可知，该家居生活馆毗邻三叉口，常发生交通拥堵，且因家居生活馆特性，需8、要通过货车卸货取货，因此造成了更大的交通障碍。人流人流: 生活馆附近有超市、菜市场、住宅区、学校，在早晨以及上下学时间段，人流车流量过大，街道不能满足需求。 车位位: 街道宽度过窄，无法设置停车位。景景观分析分析: 该市老县政府位于生活馆附近，所以周围绿荫条件较好，但是由于此家居生活馆位于靠里的街道，所以购物人流少。视线分析分析:因派尼尔家居生活馆店面相对其邻里建筑后退1.5米，所以，从中心商业区往南正街来看，或者从其反方向来看，它的视线均是被遮挡的。场地本身分析地本身分析外部外部: 因其相对邻里建筑后退1.5米的进深，该店面为整条街唯一设置外部台阶的建筑，这使得其在雨水天与排水状况不好的街道9、有一定的分隔过渡，有利于保持其店面的清洁。在视觉上，该店也是整条街最显眼的，有利于店内的营销。 一一层状况分析状况分析：派尼尔家居生活馆一层面积约为120平方米，进深15米。一层主要为接待功能。 二二层状况分析：状况分析：二层面积约为1440平方米。该布局合理，能使得顾客按照设计师设计的路线，从过道尺寸以及整体路线，能刺激消费者，符合其心理。并且，人流分区明显，给予消费者舒适购物的环境。内部：内部：室内装修分析室内装修分析卖场主区装修摆设风格主要根据家居系列特色而来，给予顾客对家居环境的实景体会，刺激消费，也引导其对自身家具环境的把握。案例案例总结：l把人的心理活动纳入考虑，注重隐性因素l功能10、分区的合理性与便利性l在可变情况下，注重选址因素的决定性作用案例三：广州案例三：广州4s汽汽车店店背景：背景：4S店是集汽车销售、售后服务、配件和信息服务为一体的销售店。4S店是一种以“四位一体”为核心的汽车特许经营模式，包括整车销售（Sale）、零配件（SparePart）、售后服务（Service）、信息反馈（Survey）等。它拥有统一的外观形象，统一的标识，统一的管理标准，只经营单一的品牌的特点。汽车4S店是一种个性突出的有形市场，具有渠道一致性和统一的文化理念，4S店在提升汽车品牌、汽车生产企业形象上的优势是显而易见的。场地周地周边环境分析境分析l周周边景景观：典型的交通性街道景观，11、符合“以人为本”的原则，打破在街道两旁设置过多模纹的局面，而是疏密有致，使得人们能进去休憩进行人文活动。并且，整体性原则把握到位，整个城市绿化统一又富有变化l 建筑建筑协调性：性：该地址的邻居店风格内容、以及周边其它建筑的色彩，质地，感觉等方面和本体系的单店不会发生矛盾和不和谐的现象。l 人流：人流：位于开敞的街道，且附近有众多汽车市场，有足够的目标客户，潜在和现实的购买力等。l 交通：交通：处在宽阔且视线开敞的街道，具有方便的交通条件。店门前设置足够多的停车位，方便层次属于有车族的客户。l 配送：配送：店面选址在街道后退十米有余的地段，方便本店的商品配送。对于大件商品、商品配送频繁，需要足够12、大的空地来满足需求。功能分区分析功能分区分析l 广汽广汽4S店建筑面店建筑面积1250平方米。由展示平方米。由展示厅、售后服售后服务大大厅、接待洽、接待洽谈区、区、办公、客公、客户休息区、休息区、员工活工活动区等区等组成。展成。展厅采用了采用了流流线型的布局，展示台依次突起，使得布型的布局，展示台依次突起，使得布局气氛活局气氛活跃。l 与此同与此同时本着便捷高效，本着便捷高效，宽敞舒适，明敞舒适，明节紧凑的原凑的原则，工作区，工作区，销售区划分清晰明售区划分清晰明了。了。衔接接较好，布局合理，根据广汽好，布局合理，根据广汽销售售与与维修的特点，区域之修的特点，区域之间既保持了良好的既保持了良好13、的独立度，同独立度，同时也相互依托，相互支持，同也相互依托，相互支持，同时考考虑了以人性化布局，保了以人性化布局，保证了了让顾客和客和工作人工作人员在店中都能度在店中都能度过安心，舒适，安心，舒适，轻松的松的时光。光。展台展台展台展台展台展台车辆摆放区放区车辆摆放区放区员工更工更衣室衣室卫生生间吧台休息区吧台休息区客客户洽洽谈区区办公室公室 整个展整个展厅的的设计采用了分区形式采用了分区形式设计，一个个区域划分的很明一个个区域划分的很明显，既，既统一又分散，一又分散，空空间开放性很大，开放性很大，观众的容量也大。众的容量也大。动线人流分析人流分析室内装修分析室内装修分析色彩选用主要为黑白冷色对比，强烈的对比反映时尚、科技感。体现汽车这一商品的特性。同时，合理搭配一定的暖色系暗黄色，给整体空间带来活泼的颜色，并且体现服务的热情与良好。因此，单从色彩的选取上就完全展现商品与服务的优势，赢得顾客的良好第一印象。案例案例总结l总结：城市街道的合理设置，把握基本原则，考虑人的心理“以人为本”以及整体性原则，注重景观自然性。l店面的合理选址，分散的市场不利于消费者，一个集中的专业市场能更好地聚集起人气，方便经营者对于整体市场的信息沟通顺畅，同时，交通的便利性与收益也是成正比的。l功能分区便捷高效，宽敞舒适，明节紧凑的原则，工作区，销售区划分清晰明了。衔接较好，布局合理。谢 谢 观 赏！