1、xx市新城区市政配套设施建设、移交合 同 书甲方（全称）：xx财京投资有限公司乙方（全称）：xx 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xx市新城区市政配套设施BT（建设、移交）工程投资建设事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：xx市新城区市政配套设施BT工程工程地点：xx市xx镇二、 工程承包范围1、承包范围：xx市新城区市政配套设施，主要包括施工前期准备（不含征地及房屋拆迁）、土建工程。具体地域范围为xx市建设中的xx新城区，东起京哈铁路，西至高速铁路客运专线止；北起莲花湖南至苏家屯止。2、工程内容：包括市政道路、绿化、照2、明、桥梁及其伴行的热力、给排水管网。三、 乙方的承诺乙方应在合同约定时间内组建项目部、就工程的建设进行融资、组织工程建设、在工程竣工后将各项目依法向甲方及/或甲方指定的受让人转让并在质量保修期内承担工程质量保修责任。1、工程开竣工时间以各分项工程合同实际开、竣工时间为准，但首期分项工程（指一环、两纵、三横市政道路及管网）开工不得迟于2006年10月20日。2、质量标准工程质量标准：达到本合同中相关文件规定的验收标准。3、项目部的组建乙方在本合同签定之日起7日内完成项目部的组建,并确定各分项工程的项目负责人。 四、 乙方的投资形式，对各达到开工建设条件的分项工程进行投资建设，直至完工。五、 工程3、转让价款及取费依据1、 各分项工程的转让价以工程结算造价为基准，转让价为工程结算造价的115%（工期按2年计）。2、 工程采用清单计价法，不同单项工程分别套用辽宁省市政工程消耗量定额（2004版）、辽宁省建筑工程消耗量定额（2004 砾石版）、辽宁省建筑工程消耗量定额（2004 碎石版）及辽宁省安装工程消耗量定额（2004版），工程量单价按单项工程开工现时月份的xx市、辽宁省信息价,按一类工程标准取费,劳保按一级企业标准取费。六、 履约保证金乙方承诺向甲方支付金额为人民币1亿元的履约保证金。七、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、合同书2、合同条件3、xx财政资产经营公司对收购乙方承建的4、各分项工程资金的担保书双方有关本合同的变更文件或补充协议将视为本合同的组成部分。八、 本合同书中有关词语含义与本合同条件中分别赋予它们的定义相同。九、 本合同一式 8 份，正本 2 份，副本 6 份。甲方执正本 1 份，副本 3 份；乙方执正本 1 份，副本 3 份。十、 合同生效合同订立时间： xx 年 10 月 日合同订立地点： 辽宁省xx市 本合同自双方签署后生效。附件1 合同条件附件2 xx财政资产经营公司对收购分项建设工程转让资金的担保书 甲 方：（公章） 乙 方：（公章）住 所： 住 所：法定代表人； 法定代表人：委托代理人； 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 开 5、户 银 行： 开 户 银 行：帐 号； 帐 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：附件1 合 同 条 件第一条 定义和解释1.1定义 除上下文另有要求外，在本合同条件（如下文所定义的）中，下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含义。1.1.1文件1.“合同”指本合同条件、合同协议书和合同协议书列出的其他文件以及其他明确列入中标通知书或合同协议书中的此类进步的文件。2.“甲方的要求”指合同中包括的对工程范围、技术标准、质量、进度、投资、安全和文明施工的要求和说明以及根据合同对其所作的任何变更和修正。1.1.2 人员1.“甲方”指xx财京投资有限公司。2.“乙方”指xx 。3.“项目部”指乙方依本6、合同为建设工程而组建的工程总承包指挥部，在工程竣工验收合格后，甲方收购乙方承建的各分项工程。4.“监管机构”指甲方拟委托的 。5.“分包商”指投标文件中已经确定的或通过招投标方式确定的，乙方为完成工程某一部分选定作为分包商、制造商或供应商的任何当事人。6.“一方”或“另一方”指订立本合同双方中的一方或另一方,并且包括经允许的替代该方的人或该方的受让人。1.1.3 日期、时间以及期限1.“生效日期”指合同产生法律效力和生效的日期。2.“开工日”指工程施工开工日期。3.“完工日”为2008年 月 日。指乙方承担的BT工程完成后，经甲方验收合格签发完工证书的日期。4.“竣工日”指项目工程竣工甲方向乙7、方签发竣工证书的日期，或甲方向乙方签发视为竣工证书的日期。5.“约定竣工日”指按给定竣工验收的日子或发生延迟事件或不可抗力事件后另一个约定的时间。6.“合同责任期”指从开工日起至签发竣工证书后一年。7.“质保期”按本合同第9.1条规定执行。8. “日”或“天”指一个公历日，一年指365天。1.1.4 证书1.“完工证书”指甲方向乙方签发确认BT工程完成的证明文件。2.“竣工证书”指甲方xx市新城区市政配套设施工程竣工并向乙方签发的证明文件。3.“履约证书”指甲方向乙方签发的确认乙方已履行完合同全部约定的证书。1.1.5 款项与支付1.“合同价格”即指乙方承建的各分项建设工程转让价款。包括工程投8、资、建设实施与完成以及对任何缺陷的修补、质保期所发生的费用、各分项建设工程转让等发生的费用及合同责任期内所发生的财务费用、自有资金的收益等。2.“支付日”是甲方向乙方支付各分项工程股权转让价款的日期。1.1.6 其他定义1.“项目”或“工程”在本合同条件中指BT工程。2.“永久工程”指按照合同投资、建设的本BT工程永久工程。3.“临时工程”指各类为了实施和完成本工程以及修补任何缺陷所需要的全部临时工程（乙方的设备除外）。4.“BT工程”系指本合同范围内的工程，包括其永久工程和临时工程。主要工程内容有：施工前期准备（不含征地及房屋拆迁）、土建工程的施工、采购、安装及建设管理等。5.“工程设备”指9、合同中规定的、由乙方采购的预定构成或构成永久工程一部分所需要的设备、设施、仪表、仪器。6.“材料”指由乙方采购的(工程设备除外)并用于工程的各类物资。7.“乙方的设备”指用于实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部机械、仪器和其他设备(临时工程除外)，但不包括工程设备、材料或预定构成或构成永久工程一部分的其他物品。8.“现场”指由甲方提供的用于实施工程以及工程设备和材料运达、存放的场所，以及在合同中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。1.2标题和旁注标题和旁注不是本合同的一部分，在对合同进行解释时不应考虑。1.3解释1.要求在某一非工作日付款指该付款应在该日后的第一个工作日支付。2.“包10、括”应理解为“包括但不限于”的意思。3.任何协议或文件还指经修订、更新、补充或替代后的该协议或文件。1.4法律和语言 适用于本合同的法律为中华人民共和国的法律。适用语言为汉浯。1.5文件的优先次序构成合同的文件将被认为是互为说明的， 如果在文件中出现含糊或歧义时，文件的优先次序如下：1.合同协议书2.合同条件1.6通讯联络1.无论何处述及由任何人发出或颁布的任何通知、指示、同意、批准、证明或决定，除另有说明者外，此类通讯联络均应为书面的，且不得无故扣押或拖延。2.无论何处述及的通讯联络应为“书写的”或“书面的”，这指的是任何手写、打字或印刷的通讯联络。3.由甲方发给乙方的以及由乙方发给甲方的全11、部文件，应由人工送达并取得书面的收据证明，或传真发送。此类通讯联络的接收地址如下：甲方：xx财京投资有限公司地 址：xx市银州区南马路15号联系人： 电 话： 传 真： 乙方： xx地 址：深圳市福田区香梅路联系人： 电 话： 传 真： （1）通知在如下情况下被视为已经交付：A.如果是采用信函方式，则当信函通过当面交付、快递或邮寄(挂号信，要求收讫回执)交付至上述地址时；B.如果采用传真方式，则当收传真方确认已经实际收到完整并可以识别的传真之时。（2）如果甲方、乙方对上述通讯联络的接收地址作出任何细节改动，应在采用该改动之前以书面形式通知各方。1.7保密 任何一方或其雇员、承包商、顾问或代理人12、获得的有关本项目的所有资料和文件(不论是财务、技术或其他方面)，未经另一方事先书面同意，在项目竣工日之后的5年期间不得向第三方透露或公开，但是法律要求的除外。1.8遵守法规、规章和法律 在履行合同时发生的全部事件中，甲乙双方应遵守国家或辽宁省、xx市的任何法规、法令或其他法律，或任何对工程具有管辖权的政府相关部门的任何规章，以及据此发出的所有通知，并按其要求支付所有费用。乙方应在合理的时间内，考虑到工程设备和材料运抵时间和工程竣工时间，取得工程任何部分所需的全部许可、执照和批准。甲乙双方应遵守履约活动涉及到的中国法律。第二条 甲方的义务和权利2.1甲方的一般义务1.甲方分阶段实施本工程设计、拆13、迁和开工前立项报批等工作，施工现场场地的准备工作由乙方承担。2.甲方应按照第八条规定向乙方收购各分项建设工程并支付转让价款。3.在项目建设过程中，协助乙方协调与项目设施场地周边所涉及的有关单位的关系。4.在乙方请求和承担费用的前提下，甲方应协助乙方申请为了工程建设以及完工所需的许可、执照和批准。2.2甲方的一般权利1.甲方有权对工程的投融资、建设等进行抽查、检查、了解、监督等活动，乙方应积极配合甲方的这些活动。2.有权监督、检查工程在质保期内的维修。3.有权按照合同的规定终止本合同并接管工程。4.有权享有法律法规规定的其它权利。2.3工程建设监管1.甲方有权委托工程建设监管机构按本合同对本工程14、的投融资、人员构成及变更、工程招标与分包商合同签定、工程的质量、进度、资金、施工安全、合同管理、系统调试、通车试运行及竣工验收等工作进行监督管理。2.工程建设监管机构行使监督管理权时必须在甲方的授权范围内进行。此部分的费用由甲方支付。2.4监理机构甲方按照国家和辽宁省有关法律法规通过招标方式择优选定工程监理机构，监理费用由甲方支付，监理机构受甲方、乙方管理。监理机构按照国家和辽宁省的有关法律、法规、工程的施工图及有关的技术要求和质量验收标准，对工程的质量、安全、文明施工等方面进行监理。2.5设计设计单位已由甲方委托选定为 ，并签定了设计服务合同。设计服务合同由乙方代位履行工程初步设计后的合同管15、理职责的内容，此后的设计合同费用仍由甲方承担，但必须经乙方签证认可后方能支付。第三条 乙方的义务和权利3.1乙方的一般义务1.按照合同约定时间组建项目部、确保工程竣工后各分项工程向甲方转让并在质量保修期内按照合同第7.23款竣工的规定承担质量保修责任。2. 必须接受甲方委托的工程建设监管机构在甲方的授权范围内对项目进行监管工作。3.2乙方的一般权利1.在合同规定的期限内，收取本项目部完成的各分项工程转让价款。2.如果甲方无力支付乙方完成的各分项工程的转让价款，乙方有权按本合同5.2款要求xx市人民政府支付。3.乙方可以用甲方出具的收购乙方完成的各分项工程的承诺函向金融机构以质押方式进行融资。316、.3乙方的义务和权利1.负责筹措本工程投资款额，按计划投资建设，确保投入资金满足本工程实施的需要。2.由乙方完成的工程应完全符合合同中规定的预期目标。工程应包括为满足业主要求的或合同隐含或由乙方的任何义务而产生的任何工作，以及合同中虽未提及但推论对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。3. 乙方应在约定竣工日前实施和完成工程，包括提供施工文件。乙方应为该工程的实施、竣工以及修补缺陷而提供所需要的工程管理、工程技术、监督、设备、劳务、工程设备和材料、临时工程以及所有其他内容。工程实施之前，乙方应完全理解甲方的需求及第7.6.1款中所提到的参照项。乙方应将甲方的要求或参照项中出现17、的任何错误、失误或缺陷通知甲方。甲方在收到此类通知后应作出是否采用第十一条的决定并相应地通知乙方。4.不管甲方是否给予了批准或同意，乙方应对全部现场作业、所有施工方法以及全部工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任。5.依法纳税。6.在合同责任期内应对工程、财产和人员伤亡进行保险。7. 乙方应按第7.21条规定配合工程竣工验收，负责解决验收中的BT工程质量问题。8. 乙方应始终遵守一切有关的法律、行政法规和部门规章以及其他规范性文件，乙方应经常取得与适用于本项目已公布的法律、行政法规和部门规章以及其他规范性文件有关的一切必要的资料。并始终被视为对这些资料有充分的了解。9. 乙方应保证为本工程签18、订的工程文件、融资文件、公司章程必须符合国家有关的法律、法规，并与本合同不相抵触。10. 乙方在竣工验收后5日内应负责向甲方提供完整的竣工档案、投融资资料、设备、仪器、仪表维修操作手册、质量保修书等有关资料。11. 乙方应按xx市有关档案管理的规定，负责编制项目档案，提供给甲方。12.工程实施过程的重大问题应及时向甲方及有关部门汇报。13.必须接受甲方委托的工程建设监管机构在甲方的授权范围内对项目进行监管工作。14. 乙方应在银行设立工程建设资金专户，并接受甲方监管。乙方应保证在施工管理过程中，不会因与工程承包商之间结算纠纷而影响工程进度和工程质量。15、乙方有义务按xx市的有关规定接受xx市19、发展和改革委员会、xx市建委、xx市新城区建设指挥部办公室等有关部门的管理和协调。第四条 担保4.1乙方对项目指挥部的担保乙方应向甲方提供不可撤销的连带责任担保书，对乙方按本合同规定所应履行的义务以及由此引起的责任承担连带责任。4.2xx财政资产经营公司对收购乙方承建的各分项工程的担保甲方应向乙方提供由xx财政资产经营公司出具的收购乙方承建的各分项工程的担保书。如果出现甲方无法按期支付乙方承建的各分项工程转让价款且逾期超过60日时，乙方有权按担保书的要求，要求xx财政资产经营公司支付合同价款及相应违约赔偿金。如果xx财政资产经营公司不能按照乙方要求支付上述款项，甲方同意以每亩30万元的价格，将20、与上述款项等值的已完成市政工程配套的土地无偿转让给乙方，用于冲抵本工程回购款。第五条建设5.1 工程协调和管理 乙方应全面负责本工程的协调和管理工作，包括为本工程服务的、甲方已确定的设计、勘察及关联合同单位等。同时乙方应与工程范围内各有关单位及政府各职能部门进行协调，必要时应提请甲方协助，以保证工程顺利实施。并服从甲方委托的监管单位对项目的监管。乙方应根据本合同约定的工期，具体编制施工进度计划，标定里程碑时间表，并严格按时安排施工。5.1.1关联合同任何其它合同，其履行与本合同有关者，或本合同之履行与该合同有关者，均应由甲方明确该合同为“关联合同”。 乙方应按合同相关规定及甲方的要求进行相关工21、作协调并为关联合同提供服务。关联合同的承包商名称，在本项目开标之日，可能仍未确定。乙方不得以此为理由而对以后指定的关联合同承包商有异议。5.1.2关联合同服务乙方应于合同规定的时间，或甲方要求的其他时间，协调乙方与关联合同承包商的工作。乙方应提供关联合同承包商一切合理机会并参与协调管理，使其能办理其工作。5.1.3其他承包商的工作机会除第7.1.2条规定外，乙方应按甲方的要求，对甲方的任何其他承包商及其工人或甲方的雇工，凡经雇用于工地或工区附近为办理未包括于本合同内的附属工程者，提供合理的工作机会，且不应造成不必要之不便。5.2工程招标 1.本工程由乙方总承包施工。乙方对项目重要设备、材料的采22、购及专业施工单位的确定必须按照中华人民共和国招标投标法的规定，通过招标选择有资质、有经验的企业承担。2.乙方在招标之前必须拟定招标方案报甲方及xx市有关招标管理机构批准方可实施，并将结果报甲方备案。5.3分包商乙方应对任何分包商的行为或违约，如同乙方自己的行为或违约一样地负责。5.3.1分包商义务的转让 如果分包商在工程的实施或在提供工程设备、材料或服务方面为乙方或乙方承担了持续且可转让的义务，而且此类义务在合同责任期限结束后仍继续存在，则乙方应在合同责任期限结束时，将分包商此类尚未终止的义务及相对应的权益无条件转让给甲方。5.4质量保证 乙方应按照合同的要求建立一套质量保证体系，以保证符合合23、同要求。该体系应符合合同中规定的细节。遵守该质量保证体系不应解除乙方的职责、义务和责任。5.5现场数据5.5.1甲方提供数据1.甲方应在本合同签定日后的15天，将其取得的现场地质和水文条件及环境方面的所有有关资料，提交给乙方。同样地，甲方后续得到的所有此类资料，也应及时提交给乙方。 2.乙方应被认为已取得了可能对本合同产生影响或作用的有关风险，意外事件及所有具体情况的全部必要的资料。3.乙方应负责核实和解释所有此类资料。除7.5.1第4款外，甲方对这些资料的准确性、充分性和完整性不承担责任。4.甲方应对如下数据的正确性负责： （a）在合同中规定的由甲方负责的或不可变的部分、数据和资料； (b)24、对工程或其任何部分的预期目标的说明；(c)竣工工程的试验和性能的标准。5.5.2不可预见的地表以下条件除依照第7.5.1条规定外，乙方应认真调查地表以下条件，充分考虑由此产生的对工期、费用的风险。5.6进场路线 1.乙方应被认为已彻底搞清了选用的进场路线的适宜性与可用性，乙方应负责进场路线的维护。乙方应提供他认为对引导其职员、劳工及其他人员进场所必需的任何标志或方向指示。乙方应为使用此类进场路线、标志和方向指示取得有关部门的批准。 2.甲方不对由于任何进场路线的采用或其他原因引起的索赔负责。 3.甲方不接受在修筑此类路线期间不宜或不能持续使用进场路线而引起的任何索赔。5.6.1道路通行权与设施25、 乙方进入现场所需的特殊或暂时的道路通行权及为工程目的其自身所需提供的现场以外的任何附加设施所发生的费用，按三方签证列入结算支付。5.7工程进度5.7.1进度计划1. 乙方应向甲方提交三份细化的进度计划，供其参考。进度计划应包括下列内容： (a) 乙方计划实施工程的程序包括设计、采购、制造、材料与设备的运输、施工、安装、检验与测试等各个阶段； (b)施工文件编制中包含的所有的主要事件与活动； (c)根据施工前审查的期限以及在甲方的要求中规定的各项期限； (d)合同中规定的所有检验的次序。 2.除合同另有规定外，此类进度计划的编制，应标出最早开始、最早结束、最迟开始、最迟结束的日期及其他规定要求26、的书面格式。 3. 乙方应以书面形式提供为实施工程计划采用的安排和方法的总体说明给甲方备案。在未通知甲方的情况下，进度计划或这类安排与方法都不应有重大更改。若工程进度与进度计划不符，甲方可通知乙方修改进度计划，并要求乙方以实现如期完工为前提合理安排施工计划并修正进度。5.7.2进度报告 乙方应负责编制和上报进度报告(包括月、季、年)，并提交一式三份书面报告给甲方。第一份报告所包含的期间应从开工日期起至开工日期所在月、季、年的最后一天止，此后每月、季、年均应在该月、季、年最后一天之后的10日内提交月、季、年度进度报告。报告应持续至承包商完成所有工作为止。5.8安全措施 乙方应遵守现场作业过程中所27、涉及的所有适用的安全规章。从工程施工开始至竣工，乙方应提供： (a)工程的围栏、照明、防护及看守； (b)为邻近地区的所有者和占有者、公众和其他人员，提供便利和保护所必须的临时道路、人行道、防护及围栏。5.9环境保护 乙方应采取一切合理步骤，保护现场内外的环境，并限制由其施工作业引起的污染、噪音以及其他后果对公众和财产造成的损害和妨碍。乙方应保证在施工期间，现场的气体散发、地面排水及排污不能超过国家和辽宁省有关法规规定的数值。5.10电、水、气 乙方应负责工程实施期间电、水、气的供应。5.11现场清理 1.在工程实施期间，乙方应使现场避免出现一切不必要的障碍物，存放并妥善处置乙方的任何设备或多28、余材料。乙方应从现场清除、运走任何残物、垃圾或不再需要的临时工程。 2.在颁发竣工证书前，乙方应立即从现场与工程中清除并运走乙方的所有设备、剩余材料、残物、垃圾和临时工程。乙方应保持现场与工程处于甲方满意的清洁和安全状态。5.12 现场治安 乙方应负责工程现场内的治安工作，负责阻止与工程无关的人员进入现场。5.13 乙方的现场作业 乙方应将其作业限制在工程用地范围内，应采取一切必要的预防措施以保证施工人员与设备处在现场和此类附加区域之内，并避免和禁止其人员与设备侵占邻地。5.14化石与文物 在工程现场发掘出的所有化石、硬币、有价值的物品或文物、建筑结构以及具有地质或考古价值的其他遗迹或物品，应29、由甲方处理。乙方应采取合理的预防措施，防止其职员、劳工或其他人员移动或损坏任何此类物品。 一旦发现上述物品，乙方应立即通知甲方及其他相关单位。5.15 项目文件5.15.1施工文件乙方应编制足够详细的施工文件，以满足所有规章要求的批准，为供应商和施工人员实施工程提供足够的指导，并对己竣工的工程运行进行描述。如果施工文件中存在错误，乙方应自费修正所有的错误、遗漏、模糊、矛盾、欠缺及其他缺陷。5.15.2投资及财务统计报表乙方负责投资计划执行情况、统计报表的编制工作及项目汇报材料的编写工作，按规定负责上报相关部门，并抄报甲方。如需甲方上报的报表，由乙方报甲方汇总并表后并上报。5.15.3技术标准和30、规章 施工文件、实施中的工程与完成的工程均应遵照国家法律、规范、技术标准以及建筑、施工和环境的规章；并适用于工程正在生产的产品的管理办法；及适用于批准的初步设计文件中注明的标准。合同中的此类规范及其他事项的参照性规章，应被理解为是在适用的版本中的参照性规章。如果含有实质性变动的或适用的最新国家规范、技术标准或规章在基准日期之后开始生效，则乙方应遵循上述规定的建议。5.15.4见证取样和送检 乙方应按照辽宁省或xx市政策、法规的要求实行见证取样和送检的规定实施见证取样和送检工作。5.15.5竣工图纸 1. 乙方应对照有关规范和数据表制定(并随时更新)一整套工程实施的竣工记录。该记录应表明所实施工31、作的确切的“竣工”位置、尺寸及设备的参数、技术指标、功能的详细说明。这些记录应保存在现场并完全用于本款之目的，在接收之前应提交两套副本给甲方。 2.整个工程实施完毕后，乙方应按xx市和国家有关要求绘制该工程的“竣工图纸”。 乙方应取得勘察设计单位、监理单位及建设行政主管部门委托的质量监督机构对尺寸、参照系统及其他有关细节的认可。 3.在竣工后7日内，乙方应按国家及xx市的有关规定和要求向甲方提交“竣工图纸”及相关的影像文件、电子文档资料。5.15.6操作和维修手册 在各分项工程转让交割前，乙方应按照甲方的要求编制操作和维修手册并提交甲方。该手册应足够详细地使甲方能对工程进行操作、维护、拆卸、重32、新安装、调整及修理。在此类操作与维修手册提交甲方之前，不得认为已按第7.22款规定的竣工目标已完成了工程。5.15.7知识产权1.乙方应保证设计和建设工程的必要知识和经验均不会侵犯任何第三方的权利。2.在工程建设过程中，乙方用到某一专利时而乙方不是此知识产权的所有人时，乙方应促使有权授权的权利所有人将相关权利授予甲方。3. 乙方应保障并保持甲方免受由于乙方的工程设计、制造、施工或实施、设备的使用以及工程的正确使用时产生与之有关的任何索赔引起的损害。5.15.8其它提交文件乙方的项目文件包括但不限于上述文件，同时应满足国家和辽宁省有关法律、法规所要求提供的文件内容。5.16 职员与劳工5.16.33、1乙方人员的变动1.乙方的主要管理人员应按合同签订时所报人员到位，原则上不得变动，特殊情况下需变动时，应提前七日事先获得甲方的批准和对替代人员的认可。未经甲方的认可，乙方不得变动人员。2.在项目进行过程中，若乙方的主要管理人员不能满足履行本合同条件的要求，应甲方的要求乙方应及时更换或增加人员。5.16.2工资标准与劳动条件乙方应按照有关法律法规的要求雇佣职员和劳工，所付的工资标准及遵守的劳动条件应不低于其从事工作的地区同行业标准和条件。5.16.3劳动法乙方应遵守劳动法和xx市的相关规定，按时向雇员合理支付报酬，以及保障他们享有法律规定的所有权利。并应要求其全体雇员遵守与安全工作有关的所有适用34、的法律和规章。5.16.4为员工提供必要的设施乙方应为其(及其分包商的)职员和劳工提供并维护所有必须的食宿及福利设施，乙方不允许其任何雇员在构成工程部分的构筑物内保留任何临时或永久的居住场所。5.16.5健康与安全乙方应采取预防措施以保证其职员和劳工的健康与安全，与卫生部门合作并按其要求，自始自终在住地和现场确保配备医务人员、急救设施以及救护服务。还应作出适当安排，提供所有必要的福利及卫生条件，并防止传染病的发生，并应在现场指派一名职员负责现场上所有人员的安全并防止事故的发生。该人员应能胜任此项工作，并有权发布指示及采取预防事故发生的保护措施。5.16.6工作时间乙方应遵守劳动法有关职工工作时35、间的规定。5.17 工程设备、材料和工艺5.17.1 实施方式、检验及检查1.拟提供的全部工程设备和材料，以及准备进行的所有工作，均应按照合同规定的方法制造、加工与实施。如果合同中未规定制造与实施的方法，则该项工作应按照公认的良好惯例，使用适当装备的设施以及安全的材料，以恰当、熟练和谨慎的方式实施。乙方应负责采购、运输、接收、支付、装卸以及安全储存为完成工程所需的全部工程设备、材料及其他物品。乙方应在制造、加工、安装、实施期间，对按合同规定所提供的全部工程设备和材料的原料与工艺，进行检查、审核与检验，并对制造进度进行审查。2.如果从检查、审核或检验的结果看，任何工程设备、材料或工艺存在缺陷或不36、符合合同的其他规定，乙方应立即修复上述缺陷并保证使被拒收的项目符合合同规定。5.18 开工、延误和暂停5.18.1工程的开工乙方应在2006年10月20日前开工。此后，乙方应迅速按经甲方审定的工程进度计划的要求不拖延地开始实施工程直至完工。5.18.2延误若在任何时候，由于乙方的原因造成工程实际进度落后于经甲方认可的进度计划或里程碑时，则视为乙方工程延误。乙方应及时修订施工进度计划，并采取措施加快施工进度，以确保在实际进度同进度计划及里程碑表相一致。当出现乙方工程延误时，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币1万元违约赔偿金。但出现乙方工程延误导致实际完工日迟于计划完工日时，每延误一日，乙方应向甲37、方支付5万元违约赔偿金。5.18.3暂时停工甲方可随时指示乙方暂停进行部分或全部工程。在暂停期间，乙方应保护、保管以及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。若此类暂时停工是由于非乙方原因造成的，则工期予以顺延。同时甲方应支付乙方由此而产生的全部费用。若暂时停工是由于乙方违约原因造成的，则工期不予顺延，按7.18.2条执行。5.18.4复工在收到继续的许可或指示后，乙方应修复在暂停期间发生在工程或工程设备或材料中的任何损蚀或缺陷或损失。若此类暂时停工是由于非乙方原因造成的，此种修复的费用由甲方承担。若暂时停工是由于乙方违约原因造成的，此种修复的费用由乙方承担。5.19完工5.19.1 B38、T工程完工乙方应在完工日前实现BT工程完工。如乙方实际完工日比计划完工日提前时，每提前一日，甲方应奖励乙方5万元。5.19.2协助和配合试运行乙方有义务在BT工程完工后，按甲方的要求协调和配合试运行工作。5.19.3试运行测试失败1.因乙方的原因造成试运行失败的，乙方应承担试运行的所有费用，并及时修整相关内容，并提出重新试运行的时间及方案。2.因非乙方的原因造成试运行失败的，在重新试运行时乙方应积极配合，甲方应承担乙方在重新试运行的费用。5.20完工验收与竣工检验5.20.1完工验收乙方应在BT工程完工日，通知甲方进行完工验收。甲方对BT工程的验收并不解除乙方对本工程中的建设缺陷所承担的义务或39、责任。5.20.2竣工检验 1. 乙方应根据本条规定准备好各项文件后按规定配合工程竣工验收。甲方提前2l天将某一确定日期通知乙方在该日期将组织竣工验收，乙方应派相关人员参加验收。 2.在考虑竣工验收结果时，甲方代表应考虑甲方对工程的任何使用而对工程的性能或其他特性所产生的影响。一旦工程通过了竣工验收，乙方应向甲方提交一份有关此类检验结果的证明报告。并按xx市和国家有关规定负责准备通过档案验收和进馆工作的资料。 3. 乙方应当自竣工验收合格之日起7日内，依有关的规定，向甲方提供竣工备案所需的资料，以便甲方向有关部门备案时使用。5.21重新检验1.如果工程或某区段未能通过竣工验收，项目公司在修复缺40、陷后，重复进行此类未通过的检验以及对任何相关工程的竣工验收。2.当整个工程或某区段未能通过重复竣工验收时，甲方应有权： (a)要求按第7.22款再进行一次重复的竣工检验。 或(b)颁发一份竣工证书(如果甲方如此要求的话)：合同价格应按照甲方与项目公司可能商定的数额予以减少(仅限用于弥补此类失误)，随后，项目公司应根据合同中规定的其他义务继续工作。 5.22 竣工5.22.1竣工证书当工程根据本合同已竣工、通过竣工验收，且项目档案资料整理完毕后7个工作日内，甲方向乙方颁发竣工证书。5.22.2视为竣工在BT工程完工后由于非乙方的原因，甲方未能在约定竣工日后7天内，组织项目竣工验收，应视为甲方已向41、乙方签发竣工证书。第六条 分项工程转让与合同价格6.1合同价格除非依本合同条件之相关条款规定进行了调整，合同价格为分项工程预算造价的115%，甲方将按照该合同价格收购乙方所承建的各项分项工程。6.2支付当每一项分项工程开工2年后为开始支付日，第一次支付为每一项分项工程合同价格的50，甲方应在开始支付日后7日内支付；第二次支付为每一项分项工程合同价格的50，甲方应在开始支付日后的180日支付。6.3合同价格的调整6.3.1合同价格调整的时间调整合同价格应在第一次支付前进行。6.3.2合同价格调整的条件1.合同价格的调整仅限于以下情况：(a)重大工程变更。(b)法律的变更。(c)当主要设备材料市场42、价格受其他因素影响发生波动，且波动幅度超过5%时，合同价格予以调整。6.3.3合同价格调整的原则1.工程重大变更在取得甲方同意后需对合同价格进行调整2.调整合同价格时，仅根据工程量的变化按乙方提供的经修正后的分部分项工程量清单的单价进行合同价格调整，其他费用（含措施费、工程建设其他费用等）不做相应作调整。3.如实际变更的工程量的单价在原分部分项工程量清单中未包括，则由乙方提供单价分析表报甲方，经甲方审批同意后方可调整合同价格，变更工程的价格水平应与原工程预算价格水平保持一致。6.4延误的支付如果根据第6.2条应支付的合同款被延误支付，乙方应有权就未付款额按月利收取延误期的融资费。当延误支付超过43、预期支付的三个月时，乙方有权要求xx市人民政府支付甲方应支付给乙方的合同价款项再加上利率。除非另有规定，利率应以年利率为人民币的贴现率加上三个百分点进行计算。乙方有权得到此类付款，并且不损害他的任何其他权利或补偿。6.5声明与保证乙方在此向甲方作出以下声明和保证： 乙方对BT工程所形成的所有资产拥有无瑕疵的、有效的且可转让的所有权，并且该等资产均不受制于任何权利障碍。第七条合同责任期7.1质保期1.本工程的质保期按照国务院建设工程质量管理条例的有关规定执行。质保期从竣工日起算。2.在合同责任期内的任何时间，如果甲方认为BT工程存在任何缺陷，甲方可向乙方发出列明乙方应补救的缺陷或损坏的书面通知，44、乙方应在收到甲方的通知后，应立即自费组织进行一切必要的维修施工以尽快纠正缺陷或损坏。3.如果因为某项缺陷或损害达到使工程不能按原定目的使用的程度，甲方有权对合同责任期提出一个延长期。7.2甲方介入维修1.在紧急情况下：甲方有权直接进行维修工程同时通知乙方，并准许乙方的代理人或代表出席紧急补救施工。2.一般质量缺陷情况下：乙方在收到甲方的维修通知后7日内未能或拒绝采取纠正措施，则甲方有权进行本工程进行维修工作。3. 乙方应支付一切合理和必要的纠正费用和开支。乙方在本条项下支付任何金额的义务可以以现金形式支付。7.3持续责任即使甲方验收了本工程中的全部或任何部分的建设工程和设备，或签发了履约证书，45、乙方对本工程中的建设缺陷所承担的义务或责任不得解除。第八条法律变更1. 如果在本合同生效后，由于我国的立法所作的立法变更而使乙方承担(或将承担)额外费用，乙方应通知甲方。甲方在收到此通知后7日内，应同意或决定：有关额外费用的总额，并将之加入合同价格，同时相应地通知乙方，否则视为甲方认可支付。2.如果在本合同生效日之后，中国法律、行政法规和部门规章以及其他规范性文件发生了有利于乙方的变动，甲方应以书面通知形式对本合同条件进行调整，并得到乙方认可。第九条工程变更9.1有权变更 1.在合同期限内的任何时间，乙方可以递交建议书的方式提出变更。如果乙方递交一份建议书而随后甲方又决定不进行变更，则因不进行46、变更引起的工程质量问题由甲方负责。2.除非甲方提出重大变更要求，在此之前，乙方不应对(批准的)工程初步设计、技术标准等进行任何更改和(或)修改。如果施工文件或工程不符合合同，对此进行的矫正应视为构成变更。9.2变更程序1.变更程序应按国家和xx市的有关规定进行。2.任何涉及工程范围、规模及标准的变更必须报甲方同意后方可实施，此规模和标准的设计变更引起的总投资的变化，按第6.3款规定的原则，经过一定的审查程序，可以调整合同价格，约定竣工日由甲乙双方协商确定。3.除工程范围、规模和标准之外的设计变更，必须符合批准的初步设计要求，不损害工程的使用功能、寿命，报甲方备案后方可实施。此类设计变更引起的工47、程投资的变化，不予调整合同价格及工期。9.3设计优化由乙方提出的设计优化方案且构成重大变更时，应得到甲方的同意后方可实施，当投资减少时，对节约部分的投资，按甲乙双方四六比例共享，并按此部分的金额及比例相应调整合同价款。第十条违约10.1一般违约的赔偿 1.甲乙双方未能根据合同履行其任何义务，可通知对方，要求其在一规定的合理时间内改正此类过失或采取补救措施，双方并有权获得因对方违约而使自身遭受的任何损失、支出和费用的赔偿，该项赔偿经双方协商后七日内支付。2.如果双方证明其未履行义务是由于不可抗力造成的，则对其违约不承担责任。10.2终止10.2.1甲方终止下述每一条款所述事件如果不是由于不可抗力48、或甲方违约所致，如果有允许的期限而在该期限内未能得到纠正，即构成乙方违约事件，甲方有权立即发出终止通知，终止本合同，并没收乙方的履约保证金，接收已完工程部分的资产，并按独立第三方对此部分资产评估价值的30%支付给乙方：(a)乙方在本合同中所作出的任何声明被证明在做出时即有严重错误，使乙方履行本协议的能力受到严重的不利影响；(b) 乙方无正当理由而未能按时开工或未按时实施任一项里程碑事件超过60天；(c) 乙方未履行本合同项下的义务并且在收到甲方要求说明其违约并予以改正或补救的书面通知后六十（60）日内仍未改正或补救的。10.2.2非正常终止的补偿 除10.2.1.所述原因，甲方终止合同，应被视49、为违约。甲方应按独立第三方所评估的乙方在本工程中的实际付出的价格以及因终止合同导致的乙方可能遭受的损失或损害(包括合理利润的损失)的款项赔偿给乙方，且甲方应退还乙方的履约保证金。10.3停止工作及乙方设备的撤离 在根据第10.2终止后，乙方应： (a)停止一切进一步的工作，并且应负责保护已实施的那部分工程的安全的可能必须的工作及任何保持现场整洁、安全所要求的工作； (b)向甲方移交乙方已实施的那部分工程及其施工文件； (c)撤离现场上所有乙方的设备，并将乙方的所有职工和劳工，从现场遣返。任何此类终止不应损害乙方根据合同应享有的其他权利。10.4甲方接管1.如果由于乙方违约或发生乙方严重延迟事件50、，使得乙方无法按照本合同的规定履行其义务；或乙方无法实现某一项或某几项里程碑事件完成或BT工程的实际完工。则甲方有权指定有关企业取代乙方承担本工程的任何必要的建设，以便实现每一项里程碑事件完成或BT工程实际完工。2.如果甲方采取必要措施是因为乙方违约所引起的，则乙方应支付甲方因采取必要措施所产生的费用。3. 如果甲方采取必要措施是非乙方违约所引起的，则甲方应支付因采取必要措施所产生的费用。 第十一条责任11.1保障1乙方应保障和保护甲方免遭由在工程（包括乙方提供的专业服务)施工期内导致的一切索赔、损害、损失和开支。2.这些保障义务包括因人员伤亡、生病、病疫或物资财产的损伤或毁坏(包括随后造成的51、失去使用价值)所导致的索赔、损害、损失及开支。此类义务同样应限于由于乙方或其直接或间接雇用的任何人不履行法定的照管职责而导致的部分或全部的此类索赔、损害、损失或开支。11.2工程的照管 1.从工程开工日期起直到验收竣工接收手续办理完毕为止，乙方应对工程的照管负全部责任。 2.乙方应负责照管在缺陷责任期满之前被要求完成的任何扫尾工作，直至甲方书面确认此类扫尾工作业已完成。3.在乙方负责照管期间，如果工程发生的任何损失或损害不是由于甲方的责任所导致，而是由于乙方应负责的原因，则乙方应自费弥补此类损失或修复损害，以使工作符合合同要求。第十二条保险12.1工程和承包商的设备的保险 1乙方以项目部及其分52、包商的联合名义为施工文件、工程设备、材料和工程投保，使其免受一切损失或损害。该保险的最低限额应不少于全部重置成本（包括利润)以及补偿拆除和移走废弃物的费用。此类保险应规定乙方提交证明之日起，至颁发工程履约证书之日止均能得到赔偿。 2. 乙方应以项目部及分包商的联合名义为乙方的设备投保，使其免受一切损失或损害。该保险应保证每项设备运往现场过程中以及设备停留在现场或附近期间，均处于被保险之中。12.2人员伤亡和财产损害的保险 乙方应以项目部及分包商的联合名义为履行合同引起的并在履约证书颁发之前发生的任何物资财产的损失或损害，或任何人员的伤亡办理第三方保险。12.3工人的保险 乙方应为由于项目部或分53、包商雇用的任何人员的伤亡所导致的损失和索赔保险，使之保持有效，并能使甲方依此保险单得到保障。对于分包商的雇员，此类保险可由分包商来办理，但乙方应负责使分包商遵循本条的要求。12.4有关保险的总的要求 1.每份保险单应与合同生效日期前以书面形式达成的总条件保持一致，且此总条件优先于本条的各项规定。 2.从开工日期算起，乙方应30日内向甲方提交： (a)本条所述的保险已生效的证明， 以及(b)第12.2款及12.3款所述的保险单的副本。 3. 乙方若在此期限内未向甲方提交上述保险的有效证明文件，则甲方有权代乙方办理与此项违约相关的保险，此部分的保险费用由乙方支付或从应付给乙方的合同价款中扣减收回。54、12.5联名保险及赔偿乙方应使甲方成为上述提及所有适当的保险项下的被保险人。且乙方应促使保险公司放弃在上述所有保险项下其可能拥有或获得的对甲方的任何及全部代位追偿权，而无论甲方是否为该保险项下的被保险人。第十三条转让13.1甲方的转让未经乙方的事先书面同意，甲方不得转让或让与其在本协议项下的全部或任何部分的权利或义务。但以下的情况除外：1.甲方与政府部门兼并或合并；2.将其权利及义务转让给继任的实体或受让方，且继任的实体或受让方具备如下条件：(a)具备履行甲方在本合同项下的义务的能力及法律权利或行政权力；(b)按照本合同的规定承受甲方的权利、义务并对其履行负全部责任。13.2乙方的转让1、 未55、经甲方的事先书面同意，乙方不得转让其在本协议项下的全部或任何部分权利或义务。第十四条不可抗力14.1不可抗力的定义 在本条中，“不可抗力”系指甲方、乙方无法预见、无法避免及无法克服的事件，这类事件使合同一方的履约已变为不可能。不可抗力包括(但不限于)下列情况：1.战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外敌行为；2.叛乱、恐怖主义；3.战争军火、爆炸物资、电离辐射或放射性污染，但可能因乙方使用此类军火、炸药、辐射或放射性引起的除外；4.自然灾害，如雷电、地震、飓风、严重水灾、洪水、台风或火山活动；5.地质变动、地表沉降等，但乙方应当预见到的除外。14.2不可抗力事件的影响 如果在合同生效日期后发56、生不可抗力事件，从而阻止合同中义务的履行，则甲方、乙方均不应被认为违约或毁约。14.3乙方的责任 如果乙方认为某一事件已构成不可抗力并可能影响其履行义务，则在此事件发生时，他应立即通知甲方，并且只要合理可行，他应尽力继续履行其合同中的义务。乙方应将他的建议通知甲方，包括任何合理的履约替代方法。但未经甲方的同意，乙方不得实施此类建议，但乙方有义务将损失降到最低。14.4甲方的责任 如果甲方认为某一事件已构成不可抗力并可能影响其履行义务，则在此事件发生时，他应立即通知乙方，并且只要合理可行，他应尽力继续履行其义务。甲方还应将他的任何建议通知乙方，目的在于完成工程以及减少甲方和乙方任何可能增加的费用57、。14.5对乙方追加的付款 如果由于不可抗力使工程遭受损失和损害，乙方有权按照本合同15.1要求追加的付款。14.6可选择的终止、支付及返回 如果某一不可抗力事件发生且持续了180天，则尽管延长了工期，甲方、乙方中的任何一方仍可向对方发出终止合同的通知，并在该通知发出28天后生效；若在28天的期限结束时，不可抗力仍在持续，合同即告终止。如果根据第10.2款终止合同，甲方应确认已完成的工作的价值以及： (a)已完成的且其价格在合同中有规定的任何工作的应付款额； (b) 乙方为工程订购的乙方已接收或乙方有责任去接受交货的工程设备和材料的费用。经甲方验收合格并为之付款后，此类工程或材料应成为甲方的财58、产(甲方并为之承担风险)，乙方应将此类工程设备和材料交甲方处置； (c)为完成整个工程，乙方在某些情况下合理导致的任何其他费用或负债； (d)将临时工程和乙方的设备撤离现场并运回乙方设备基地的合理费用(或运回其他目的地的费用，但不能超过运回基地之费用)； (e)在合同终止日期将完全是为乙方雇用的职员和劳工的遣返的合理费用；甲方应将以上费用支付给乙方。第十五条争议解决15.1乙方的索赔1.如果乙方认为，根据本合同任何条款或与本合同相关的其他文件，乙方有权得到完工时间的延长或追加合同价款，就此乙方应向甲方发出通知，说明引起索赔的事件或情况。该通知应尽快在乙方察觉或应已察觉该事件或情况后28日内发出59、。2.如果乙方未能在上述28日内发出索赔通知，则完工时间不能延长，乙方也无权获得追加付款，而甲方应免除有关该索赔的全部责任。如果乙方及时发出索赔通知，乙方还应提交所有有关该事件或情况的、合同要求的任何其他通知，以及支持索赔的详细资料。3.在乙方觉察或应已觉察引起索赔的事件或情况后42日内，或在乙方可能建议并经甲方认可的其他期限内，乙方应向甲方递交一份充分详细的索赔报告，包括索赔的依据、要求延长的时间和（或）追加的付款的全部详细资料。4.甲方在收到索赔报告或对过去索赔的任何进一步证明资料后42日内，或在甲方可能建议并经乙方认可的其他期限内，做出回应，表示批准，或不批准并附具体意见。15.2友好协60、商凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方各方应首先通过友好协商解决。若协商达不成一致，可接受xx市人民政府或有关主管部门主持协调。15.3仲裁若协商及调解不成，协议双方任何一方有权将争议向当地人民法院提起诉讼。15.4合同的持续履行争议解决期间，双方应继续履行本协议中未处于争议之下的其他条款。第十六条其它条款16.1可分割性1.本协议中任何无法执行或部分无法执行的条款，应在可能的情况下与本协议分割，以使本协议能够被执行，除非这种分割会实质性地更改本协议拟达到的目标。2.对于不合法、不可执行或无效的条款，双方应进行协商并同意以合法、有效、可执行并且能够最大可能地平衡双方权益的条款进61、行修改或替代。3.本协议任何条款的不合法、无效或不可执行仅使该条款不合法、无效或不可执行，而不影响其他条款的效力。16.2修改除非以书面形式作出并经各方签署，对本合同或任何附件的更改、变动或修订不产生任何效力。附件2xx财政资产经营公司对收购分项建设工程转让资金的担保书受益人：xx根据xx财京投资有限公司（以下简称被担保人）的申请，我单位同意作为保证人承担被担保人履行与你公司所签订的xx市新城区市政配套设施BT投资建设合同（以下简称“合同”）项下的收购项目资产义务的保证责任，特此开立本保证书，向你公司担保下列事项：一、本保证人保证履行本保证书所规定的各项义务。二、本保证书的下述保证为无条件的不62、可撤销的。三、本保证人保证被担保人依照合同规定履行收购乙方承建的各单项工程的义务。如被担保人未履行合同约定支付股权转让价款，本保证人将承担被担保人原先应履行的此项义务，并同意在接到你公司书面通知七日内代被担保人开始履行此项义务。四、本保证书并无对担保总金额的任何限制。五、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证，不受被担保人接受上级任何指令和被担保人与任何单位签订的任何协议、文件的影响；也不因被担保人是否破产、无力清偿对外借款、丧失企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何变化；也不受本保证人单位主要领导人变更和机构变更的影响。六、本保证书在贵公司与被担保人修改主合同及其附件付时继续有效。七、本保证书的有效期限自被担保人与你公司签订的合同生效日起至该合同履行完毕之日止。保证人（公章）法定代表（签章）保证人联系地址： 保证人开户银行： 电话：银行帐号：日期： 年月日34