1、分项发包合同工程名称：xx镇灾后联建房B2区工 种：外架工程甲 方：xx有限公司乙 方：合同编号：签定日期：xx有限公司xx镇灾后联建房B2区项目部制分 项 发 包 合 同甲方（发包单位）：xx有限公司乙方（承包单位或个人）：依照国家有关法律法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、 承包性质：发包方式：人工作业费二、 工程承包单价及范围施工区域划分：xx镇灾后联建房B2区所有栋号单价：1、各栋号按建筑面积计算，其单价均按多层11.00元/，11+1层12.00元/。2、单价组成：搭架占50。拆架及其他占50。建筑面积的计算方式：按施工图纸及国2、标最新规范计算。如乙方施工质量优良，与甲方配合良好，安全文明施工、爱惜材料等符合要求，并达到标准化施工要求，经全体管理人员认可，结算可按以上单价进行结算；如经甲方或安监站认定为不合格，0.00以下及多层按3元/进行结算，0.00以上高层，则按7元/进行结算。如不能按合同约定的质量及进度要求完成，被甲方勒令退场或乙方中途自愿退场的则按建筑面积0.00以下地下室，裙楼及多层3栋按2.5元/结算，0.00以上高层按5元/进行结算。3、装饰阶段或主体外架二次搭设，按所搭设房屋立面面积6.5/。范围包括但不限于：1、所有外架搭拆、钢筋立架及楼层施工跑道（以甲方指定）、卸料平台、（每单元每层一道、做砖每单3、元每层一座）卸载钢丝绳、安全通道、施工通道、四口五临边及防护搭拆，安全网及兜网的挂拆，所有踢脚板安拆，外架硬防护及竹笆板按要求铺设拆除、外架所需预埋件及工字钢的安拆；文明施工现场及按标准执行的所有防护设施搭拆。室内电梯井架搭设，迎接安监和甲方检查的现场管理、外架日常清理维护。架管黄、红花杆油漆清刷；踢脚线、挡脚板油漆涂刷、施工电梯、塔机防护措施及拆除门架防护搭拆。2、在外架施工过程中，需要与内外抹灰、外墙保温铝合金栏杆等分项配合的工作任务。3、场内所用周转材料的上下车及数量清点，材料的水平运输及材料计划的提取。4、钢筋、模板加工棚、水泥棚搅拌机棚等按规定需搭设临时设施及房屋防护棚。5、塔机附着4、及工字钢连接处装饰挑架，装饰阶段需搭设的室内外架。 单价包含范围以上单价包括范围及责任中所提内容。安全文明施工中所提及的安全帽、安全带。单价组成：搭设综合脚手架占综合单价的50，拆除占综合单价的50三、合同工期（以书面通知为准）开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日乙方必须按甲方确定的进度计划精心组织施工（实际工期详见工程施工进度计划表），接受甲方对进度的检查、监督。因乙方原因延误工程进度，乙方应接受经济处罚，直至终止合同。因不可抗力或非乙方责任，工期顺延。四、 质量标准与检验工程质量达到优良标准。乙方应严格按照国家标准、安全技术规范、设计图纸要求、会审纪要以及甲方发出的指令施工。具体要5、求为：（一）、甲乙双方确定专人检查工程质量，乙方检查符合标准交甲方验收，不符合工程质量要求的必须及时返工，若造成直接或间接的经济损失，由乙方承担。（二）外架基础必须平整密实，排水通畅，不得积水。沿纵向铺通长12050mm的木板，使立杆垂直稳定在木板上。（三）、立杆的垂直偏差不大于架高的1/4001/600，同时全高不大于100mm。立杆与大横杆要用直扣件扣紧，不能隔步设置或遗漏。（四）、同一排大横杆的水平偏差不得大于该片架总长的1/300，也不得大于500mm。小横杆应贴近立杆布置，用直角扣件与大横杆扣紧，且靠墙端要离开墙面50mm，各杆件相交伸出的端头，均要大于100mm。（五）、脚手架两端6、和转角处设置剪力撑，并每隔79根立杆设置，且每片架子不少于3道，并应连续设置。（六）、连墙件必须采用硬连接，层层设置，且水平间距不得大于6米。（七）、密目网必须铺设严密，不得有破损。水平兜网必须三层铺设一道，作业层必须层层铺设。五、工程价款支付方式付款方式：(一)乙方进入施工现场，进行正常施工到小高层（11+1）6层顶板（包括六层）不借支生活费用（不包括菜票）。在施工进程中，每月中途不借支现金，6层顶板施工完毕合格后7天内支付5层以下（包括5层）工程款的80%（以上款项须扣除罚款、赔付款等应扣款后才能拨付）。（二）5层以上完工后，按质量标准及进度情况在次个月内支付上月乙方完成工程量的80%。主7、体验收完毕后，支付总工程量的85进度款，每次支付乙方进度款项须扣除罚款、赔付款、等应扣款后才能拨付并经现场所有工长签字认可。（三）竣工验收后，甲乙双方一月内，核算工程量，结算单项人工费用，经甲方所有管理人员签字并达到双方认可后，余额在3月内支付完毕，以上款项须扣除罚款、赔付款等应扣款后才能拨付。（四）、如因乙方原因仅搭设外架而拒不拆除，则甲方仅支付乙方搭设单价的50%。（五）、外架拆除且材料清运完后，按完成量的90%支付，乙方结款必须经甲方主要管理人员签字认可(以上款项须扣除罚款、赔付款、借资、甲方领用物品等应扣款后才能拨付)。六、安全文明施工（一）、本工程必须达到标化工地，如因乙方原因及乙方8、不配合甲方安排，甲方有权按乙方总工程款的10%进行处罚。（二）、乙方必须严格执行政府和甲方有关安全管理规定。因违规作业而造成自己班组人员或另一方人员伤亡，其处理方式：医疗费5000元以内（包括5000元），乙方自负，甲方不承担任何费，医疗费、赔偿费合计5000元以上，乙方承担务工费、护理费及5000元自负费用外，另再承担医疗费、赔偿费合计金额（扣除5000元后）的10%.（三）、乙方人员进场，必须携带身份证及有效的务工证、暂住证、计划生育证。并造具花名册交甲方有关部门。如无务工证、暂住证的甲方可以组织办理,所产生的费用由乙方支付。如不办理，则视为非法进入工地，所造成的经济责任和其他责任，均由乙9、方承担，甲方并可对乙方进行经济处罚。（四）、乙方必须对所属进场人员在入场三天内进行入场“三级教育“，增强安全文明生产的观念，明确规章制度，熟悉操作规范，并办理受教育者“三级教育卡”（必须由工人自己填写签名）。如中途增加或理工换工人，也必须进行“三级教育”和办理“三级教育卡”，卡填写后交甲方有关部门。如果填写后3天内未提交的将酌情加以处罚，如发现未填写由此造成的经济损失全部由乙方承担，并加以处罚。（五）、进入施工现场必须配戴甲方标志和及甲方指定颜色的安全帽，乙方进场时自带安全帽，颜色为白色。甲方统一进行办理工作牌，费用由乙方支付。进入施工现场的工人及管理人员必须正确佩带安全帽，如发现未佩带的，管10、理人员按100元/人次、工人按50元/人次进行处罚。高处作业人员未佩带安全绳的按100元/人次进行处罚。在施工现场或宿舍区严禁随地大小便,如有发现,小便按500元/人次进行处罚,大便按1000元/人次进行处罚。（六）、方进场后，对甲方提供的机械设备、防护设施、脚手架具、临时用电线路及作业场地等进行验收，合格后方可使用，在使用中必须加以保护。严禁未经请示和允许改变安全防护设施。（七）、方必须严格按安全操作规程施工，特种作业人员必须持证上岗。严禁酒后作业；严禁非专业人员操作机械；严禁违章起重起吊；严禁一切违章蛮干。（八）、乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查。乙方进场人员必须服从甲方统一安11、排调动。严禁使用不满十六周岁的童工；严禁安排未满十八岁的未成年人及女工从事国家规定禁忌从事的工作。（九）、乙方所属人员不得违反消防治安管理规定。凡寻衅滋事、打架斗殴、酗酒、打赌等造成的伤、残、死亡和经济损失，一律由乙方全部负责，并承担相应法律责任。公司可视情况对打架人员罚款200500元/人，其打架人员所属班组罚款5002000元。（十）、乙方所用的材料应随时清理，堆码整齐，不得乱堆乱码，每层楼工序完后材料应及时清理完毕。凡乙方未清理，由甲方派专人清理，甲方按100元/工日在乙方工资中扣除，并可酌情处以罚款。（十一）、不准带家属或任何闲杂人员进入施工现场，违者罚款，并对其产生的后果负担相应责任12、。严禁偷盗行为，如有违者将个人及班组一并重罚（2000元以上），对情节严重者送公安机关处理，增加内容同模工组。（十二）、宿舍每天派专人清理干净，床铺收拾整齐，工具、鞋子等摆放有序；现场应每日保持干净，建渣倒入指定地点，派专人负责施工现场的清洁卫生，直至乙方退场。项目部将不定期进行检查，发现不合格，未达标准的罚款50-200元，生活区公共卫生由甲方派专人清理，但乙方必须承担卫生费用，其计算方式按每间寝室面积0.6元/.月，该费用在甲方每次付款时扣除。寝室门、箱、柜钥匙由甲方全部交给乙方，退场时全部交还甲方，否则按每把锁100元收费，乙方人员损坏门锁，原则自己更换，否则由甲方更换，将按每把锁10013、元收取费用，严禁安装板扣，电瓶车（自行车）各自锁好，并按指定地点停放，若发生丢失，乙方自行负责，甲方不承担任何费用。（十三）、班组应有专人负责安全文明生产管理，经常进行安全检查，及时消除事故隐患。甲方对班组长实行安全生产责任制考核，每月检查考核一次，工程竣工后进行综合考核。凡达到优良厅成绩的班组给予奖励，凡不及的给予处罚，在工程结算时兑现。凡有打架或违章作业造成重大伤亡事故的，一律视为不及格。(十四)如遇特殊情况，导致进度款付款期限退迟，甲、已双方协商付款时间，严禁聚众闹事，拖延工期；由此而导致的工期延后或其它一切后果，责任均由乙方承担。七、材料设备（一）、乙方自带工具及栓安全网扎丝油漆（三峡14、牌）、漆刷、钉子等，甲方只提供垂直运输机械等大型生产机具。如乙方在甲方领取易损易耗品，由甲方按购买价格在乙方工资中扣除。（二）、工程所需甲供材料设备，乙方在提供计划时，必须保证其品种、规格、数量、质量、提供时间的准确性，若因乙方计划失误，造成材料和设备积压浪费，其损失由乙方承担。（三）严禁浪费材料。钢管、扣件要随时收捡，“谁做谁清，随做随清”，若发现浪费材料，甲方有权加倍罚款。（四）、乙方使用甲方工具应爱惜，用完后应清洁后如数归还，如有损坏或遗失，应照价偿。八、工程转包与分包（一）、承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以发包的名义转包给他人。（二）、非经发包15、人同意，承包人不得将其承包工程的任何部份分包。（三）工程分包不能解除承包人任何责任与义务。分包单位的违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成的其他损失，承包人承担连带责任。九、因乙方人员违章操作或履行项目部任何规章制度而开具的处罚通知书，乙方代表（委托人）拒不签字，视为默认。十、违约、争议和纠纷处理（一）、双方本着诚实守信约定，严格履行合同，违约方承担所造成。（二）、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程正常进行的前提下，双方采取协商调解的方式解决。（三）、重大纠纷，双方协商和经调解不能解决时，可向仲裁机构申请仲裁，而后向人民法院起诉。十一、附则（一）、本合同未尽事宜，经双方协商后列入补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。（二）、本合同正本两份，双方各执一份，副本两份送有关单位、部门。（三）、本合同履行完成后自动终止。甲方（盖章）； 乙方（盖章）法定代表人： 法定代表人：代理人； 代理人：单位地址： 单位地址：电话： 电话：邮政编码： 邮政编码：开户银行： 开户银行：户名： 户名： 帐号： 帐号： 年 月 日 年 月 日 11