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2019常熟中天龙腾住宅项目营销推⼴思路方案(81页)
2019常熟中天龙腾住宅项目营销推⼴思路方案(81页).pptx
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房策(其它)
上传人:故事 编号:406587 2022-06-10 81页 46.86MB
1、TIME野心 开道常熟常熟腾腾区地区地块营销块营销推推思路提呈思路提呈诚信为本 脚踏实地港龙+产品领先 品质至上 品牌发展中天一次匠心的联合诚信为本 脚踏实地港龙+产品领先 品质至上 品牌发展中天世世贸贸 仁恒仁恒美的美的 中梁中梁新城新城中南中南绿绿地地 科科 宝宝常熟:一个不缺大开发商的城市这是一个明星的时代众多大牌开发商,两大联合如何占据一席之地地王仁恒河滨花园 常熟新地王+新加坡品牌房企和风名筑 城北前地王+稀缺小户 橡树澜湾 新地王+永旺斜对面 便宜澜悦雅筑 现阶段区域楼面价最低 项目性质琴湖招商2019A-008地块 常熟新地标琴湖小镇来了网评2019最值得期待的项目饥渴已久的龙腾2、【抛开产品本身 如何为品牌助力】三年无新地,是好事,代表着受期待 却更是劣势,对于板块而言,竞品不是对手而是队友板块:一个被炒出来的名词城北:一个特产差不多先生的地方靠城北?C端认知:三环路里是城里 / 三环路外是郊区等中梁等中梁卖卖完完全全打架区打架区说说了客了客户户也不信区也不信区龙腾的价值=?【两端靠不住之下,以一家之力必当一击即中】一个还在猜测中的消息:机场大城市才看板块小城市看道路一个县级市需要4层高架吗?4年多后的今天, 早高峰7点到8点, 三环高架昭文路断面车流量为6400辆/小时。通港大道:常熟的二次腾飞序章通港大道城市跃进主轴三环城市发展脉络通港大道城市跃进主轴三环城市发展脉3、络通港大道城市跃进主轴龙腾的价值=城市中轴线城市中轴策略策略语语创作的转换概念化概念化三环通港大道折板玻璃幕墙三环通港大道折板+玻璃【创作语言】时代的折射常熟中轴 新派美学生活社区【一个配套的案名】辰 光辰:蛰虫在惊蛰时苏醒后蠢蠢欲动的样子,喻示着即二次腾飞的常熟 辰光:时光,一个大时代在项目身上倒影的小日子公馆一组常熟腾飞计划落地项目中轴线与常熟关联【Step 1 】MY CITY CHANGSHU作为一个城市影响力项目,昭示着城市未来发展的前景, 我们需要一个城市能级的呼号,昭告这座城市的时代强音每座城市在每个历史的关键时期都有一种情绪,这种情绪可以演化为故事线所用的顶级IP。 伴随着常熟高频率出现的各种城市利好,潜藏于这座城市的集体骄傲被一次一次的酝酿与积累。 所有这些日积月累的城市骄傲情绪,需要一个淋漓尽致的宣泄出口。 从传播的影响力与内容的荷载力考量,建议拍一条“城市形象片”,表
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