1、南京南站G29 地块景观方案设计CIFI NANJING SOUTH STATION G29 BLOCK LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 目录CONTENTS1.0 场地分析SITE ANALYSIS2.0 设计理念DESIGE CONCEPT3.0 总体设计MASTER PLAN4.0 分区设计BLOW UPS5.0 专项设计ELEMENTS DESIGN6.0 种植设计PLANTING DESIGN1基地分析SITE ANALYSIS江苏南京南京, 地处中国东部地区,长江中下游,濒江近海,历史悠久,文化底蕴深厚,是中国四大古都之一,是中华文明的重要发祥地.项目区位:基地紧2、邻南京南站，与南京其他火车站距离也在 20 公里以内，交通快速便捷。基地周边 10 公里以内有自然风景区资源，自然环境优越。项目东北角为片区的标志性建筑-喜马拉雅中心，眺望优势明显，优美的天际线。气候特点: 亚热带季风气候,四季分明的气候特点,为项目提供了良好的绿化基础条件。项目基地秦淮河喜马拉雅中心万科新都荟 (现代)景明佳园南京南站雨花台10km区位分析SURROUNDING高层外立面：几何形式感强33 层33 层33 层33 层6+1 层幼儿园托老所中正大气 细节精致产品类型:高层住宅、多层住宅、沿街商业、幼儿园，多种产品类型的复合地产。建筑风格：ART-DECO，外形挺拔，富含形式感，3、大气尊贵。主力户型为 120-140 平方米，地块建筑密度 21.69%，容积率 2.7，绿化率 35%，总户数 570 户。ART-DECO大气的建筑风格， 在周边简约的现代风格中体现了独特性、 唯一性。 楼层的高度可以眺望到喜马拉雅地标建筑，丰富的几何语言外立面装饰，奠定了本项目尊贵品质的基础，多方信息更显出该项目具备成为“标杆产品”的实力条件。产品印象POSITION客户分析CUSTOMERS客户的家庭形式，通常情况下会经历 1-1-2-5-3 的人口变化：1-2 从快乐的单身生活到甜蜜的二人世界；2-5 从小孩出生到父母前来帮忙照看孩子；5-3 从孩子逐渐长大到夫妇二人独立照看孩子。景观愿景：全龄阶段的活动功能空间高品质住宅环境细节处的品质提升人文关怀场地分析SITE ANALYSIS高层住宅（33F）多层住宅（7F）底商及社区中心 （3F）幼儿园（3F）托老所（3F）14.751