1、1工作成果旅游地产发展概况不同资源类型下旅游地产开发模式典型的旅游地产项目案例各类资源下旅游地产开发模式研究（第一篇）旅游地产主体类单体的开发思路和成功要素旅游地产配套类单体的开发思路和成功要素各类产品开发模式单体研究（第二篇）工作回顾第一阶段不同资源类型旅游地产开发模式分析第二阶段不同产品类型旅游地产单体研究第三阶段旅游地产开发模式专题报告汇报旅游地产开发模式专题报告要点整合与汇报旅游地产开发模式专题研究（汇报稿）2成果说明第一篇各类资源下旅游地产开发模式研究第二篇旅游地产各类产品单体研究u报告内容：涉及案例45个（国内案例33个，国外案例12个），详细案例15个，252页，12.5万字u核2、心内容：不同资源状态下旅游地产开发模式研究u报告内容：主题类产品三类，配套类产品三类，164页，6.7万字u核心内容：度假酒店、度假别墅、度假公寓、游艇码头、商业街、会所等产品的开发模式研究三篇报告、四类项目、六种产品、45个案例、418页、20万字PPT汇报篇旅游地产开发模式专题研究u报告内容：各类资源及产品核心要点总结，并对三类产品做针对性研究u核心内容：旅游地产开发模式要点总结，岛屿、坡地、非核心资源区域开发要点分析3首先思考三个问题：问题一：如何理解旅游地产？其未来的发展前景问题一：如何理解旅游地产？其未来的发展前景如何？如何？问题二：如何理解旅游地产的核心要素？问题二：如何理解旅游地3、产的核心要素？问题三：如何理解旅游地产的资源分类？其产品问题三：如何理解旅游地产的资源分类？其产品有何特征？有何特征？44问题一：如何理解旅游地产？其未来的发展前景如何？5旅游地产u依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目；u是旅游业和房地产业的无缝嫁接；u具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值什么是旅游地产？6国际惯例表明，一国人均GDP达到1000美元时进入旅游需求增长期，旅游形态主要是观光旅游；人均GDP20003000美元，旅游形态向休闲旅游转化，进入出国旅游的增长期；人均GDP30005000美元，旅游形态开始向度假旅游升级；2009年中国人均GDP3603美元（世界银行）人均5000美元以上开始进入成熟的度假经济时期。旅游地产正在从观光旅游形态向休闲度假旅游形态转变，旅游产品不断升级，旅游地产向复合型