1、北京购房流程北京购房流程1如何办理认购手续如何办理认购手续1.1认购过程认购过程向现场销售人员咨询楼盘详细信息，选择认购房号。阅读销售现场公示的相关证件、合同文本、风险提示等。咨询按揭事宜，选择合适的付款方式。交纳定金并签署商品房认购书1.2认购所需资料及费用认购所需资料及费用需缴纳资料及费用需缴纳资料及费用返还资料及票据返还资料及票据定金（根据各项目要求金额不等）身份证原件定金收据认购书原件办理按揭及产证资料和费用明细表认购所需资料及费用认购所需资料及费用房地产房地产 E 网网1.3为避免销售人员的口误，楼盘相关信息及买卖双方的权利义务均以商品房买卖合同为准，请您提前阅读销售现场公示的合同样2、本。请您仔细阅读销售现场的“风险提示”的公示牌。您签订认购书并交纳定金后，如果违反认购书的相关约定，定金将不予以退还。如果您选择按揭等贷款方式付款，请您务必索要资料及费用明细表，以便提前准备，正常签约。2如何办理签约手续如何办理签约手续签约过程签约过程倍讯易倍讯易2.1在认购书约定的期限内与销售人员联系，提前预约办理签约手续的时间。到销售现场交纳首期款或全款及相关费用。签署北京市商品房销售合同及相关附件。办理按揭手续及委托办理产权证手续。2.2温馨提示温馨提示签署商品房买卖合同时，您可以选择商品房交付使用前自行向政府相关部门缴纳契税和专项维修资金或委托开发商代收代缴，一旦选定我司将不接受更改。3、如果您是一次性付款客户，可以在商品房买卖合同时选择自行办理产权证或委托代办，一旦选定我司将不接受更改。2.3签约所需资料及费用签约所需资料及费用签约时所需缴纳费用明细首付款或房屋全款合同印花税：房款的 0.5签约时需提供资料明细表（包含办理产权证的资料）本市居民外省市居民外籍人士温馨提示成年个人居民身份证或中国护照原件暂住证或北京市工作居住证原件护照和外国人居留证原件 （需提供证明其中文姓名的公证书， 无外国人居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本）买受人两人以上（含两人）居民身份证或中国护照原件暂住证或北京市工作居住证原件护照和外国人居留证原件 （需提供证明其中文姓名的公证书， 无外国人居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本）应提交共有权人中由何人持有房屋所有权证、房屋共有权证的协议或公证书， 并提交个人身份证明，明细见成年个人。未成年个人仅限于北京市户口，无（限制）民事